Domy, okres Prešov

LEN U NÁS !!! Ponúkame na predaj priestranný podpivničený rodinný dom v meste Veľký Šariš. Zastavaná plocha domu je 134 m2, celková plocha pozemku je 391 m2. Dom je v okrem dvoch plastových okien a zánovného plynového kotla v pôvodnom no veľmi zachovalom stave, vhodný po menších úpravách na okamžité bývanie prípadne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 1 nadzemné podlažie: - vstupná chodba - priestranná chodba - kúpeľňa s WC - 3 x izba - kuchyňa - komora 2 nadzemné podlažie ( podkrovie) - kuchynský kút s jedálňou - 3 x izba - kúpeľňa s WC Dom je celý podpivničený. Vchod do pivnice je z interiéru domu aj z dvora. Dom je postavený cca v 60 - tich rokoch minulého storočia. Konštrukcia domu je kváder + tehla. Strecha - eternit. Je napojený na všetky IS ( obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina 3 x 400 V. Výhodou je umiestnenie domu priamo v meste, COOP Jednota, škola, škôlka, zdravotné stredisko, MHD. Dom je ihneď k dispozícii. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. A vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať telefonicky. Cena na vyžiadanie v RK. KONTAKT: 0908 983 453

EXKLUZÍVNE. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rekonštrukcii v tichej časti mestskej časti Solivar - Šváby. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 952 m2, zastavaná plocha domu je 132 m2 ( úžitková plocha cca 360 m2) Dom pozostáva s obytného suterénu ( nie je zapustený pod úroveň terénu) a dvoch nadzemných podlaží. Suterén: - samostatný vchod - vstupná chodba - 3x izba - kúpeľňa a WC ( sprchovací kút) - kuchyňa - kotolňa 1Nadzemné podlažie: - vstupná chodba - kuchyňa - 2 x izba - obývačka - kúpeľňa s WC ( vaňa + sprchovací kút) - schodisko do suterénu a 2 NP. 2. Nadzemné podlažie ( podkrovné): - chodba - 3 x izba - kúpeľňa + WC Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii ( plastové okná, rozvody vody a odpadov, stierky, sadrokartónové stropy, nové rozvody kúrenia, nová elektroinštalácia, zateplenie obvodového plášťa, plechová strešná krytina, plávajúce podlahy a dlažby). Materiál je tehla. Dom je napojený na plyn, elektrina 3x400V, kanalizácia. Voda z vlastnej studne. Na pozemku sa nachádza drevený altánok a letná kuchyňa. Za domom je záhrada na sadenie zeleniny. Túto nehnuteľnosť ponúkame s písomným súhlasom majiteľa. Kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj HÚ, ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Cena 360 000 eur. KONTAKT: 0908 983 453

Ponúkame Vám na predaj novostavbu Rodinného domu typu bungalov v zastavanej časti blízko centra mesta Prešov ( kolaudovaný v roku 2020). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 509 m2, Zastavaná plocha je 179 m2 + 15 m2 terasa. Úžitková plocha domu je 155 m2. Dom pozostáva: 4 x spálňa 2 x kúpeľňa ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou) - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou - technická miestnosť - terasa Konštrukcia domu - tvárnice ytong - zateplenie 10 cm polystyrén - rovná strecha, krytina falcovaný plech - rozvody internetu do každej izby - linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plávajúce podlahy - plastové okná - sadrokartónové stropy s bodovím osvetlením - kúrenie podlahové teplovodné elektrickým kotlom - predpríprava na krb Pozemok je oplotený , vstup na pozemok s asfaltovej cesty, automatická brána na diaľkové ovládanie, prístavná plocha na 3 autá, chodníky okolo domu so zámkovej dlažby. IS - elektrina 3x400V, kanalizácia, voda z vlastnej studne, predpríprava na napojenie na mestský vodovod. Dom je orientovaný V/J/Z, pozemok je slnečný. V blízkosti je zástavka MHD. Možnosť financovania aj HÚ ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Túto nehnuteľnosť ponúkame s písomným súhlasom majiteľa. Cena 299000 eur + dohoda možná KONTAKT: 0908983453

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj pozemok so starším rodinným domom v obci Drienovská Nová Ves, umiestnenou medzi krajskými mestami Prešov a Košice. Základné informácie: - celková rozloha pozemku 900m2 ( cca 17m x cca 53m ) - zastavaná plocha domu cca 85 m2 ( cca 5m x cca 17m ) - dom je v osobnom vlastníctve, možnosť financovania hypotékou( pomôžeme Vám s jej vybavením ) - konštrukcia domu- tehla - pôvodná strecha so škridľou - IS: plynová prípojka, vodovod v ulici a elektrina Pôvodný rodinný dom je napojený na elektrinu a plyn, vodovod je umiestnený v ulici (RD nie je napojený na vodovod). Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove, alebo na zakutansky@benard.sk, tel.č. 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 2-podlažný, 7-izbový, rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v malebnej dedinke Župčany, ktorá je od mesta Prešov vzdialená 7km. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1080 m2, úžitková plocha domu je 320 m2, zastavaná plocha domu je 120 m2. Rodinný dom, pozostáva - Pivnica - garáž, 3 x miestnosť, kotolňa, práčovňa v ktorej je sauna. 1.podlažie - predsieň, obývacia hala s krbom prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu kde sa nachádza jacuzzi , špajza, 2 x izba, schodište, kúpeľňa, Wc. 2.podlažie - 4 x izba, chodba, schodište, kúpeľňa. Technické údaje: - plastové okná - materiál - tehla - vykurovanie domu je možné plynom alebo tuhým palivom Dom je napojený na elektriku, studňu - možnosť napojenia na vodovod, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza, ovocný sad, prístrešok na auto. Prístupová cesta je asfaltová. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0949 600 460. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

BENARD reality ponúka na predaj novostavbu RD vo V. Šariši, len pár minút autom od Prešova. Je postavený na rovinatom pozemku, na ktorom sa nachádzajú všetky IS(okrem plynu) Pozostáva z chodby obývačky spojenej s kuchyňou, 3 spálni, kúpelne spojenej s WC a veľkej terasy. Stav a akom sa bude dom odovzdávať: napojený na IS ,vymaľovaný, nainštalované vypínače a zásuvky( bez svetiel) , v kúpeľni už sú hotové obklady, dlažba , sanita , wc ,batérie a ohrev vody. Dom sa predáva bez podláh, dverí , kuch .linky , svietidiel- čo umožňuje budúcemu majiteľovi si dokončiť dom podľa vlastnej predstavy. Info o cene v RK. základné parametre: - pozemok 501m2 - úžitková plocha 106m2 - veľkorysá terasa cca. 37m2 - konštrukcia tehla zateplene 200 polystyrén . - strecha PIR Panel 160 cm plus zateplenie minerálnou vlnou hrúbka 200mm - podlahové el. vykurovanie odporové káble (regulácia na diaľku cez Wifi) - lokálna rekuperácia - vápenno-cementové omietky - Okna značky Rehau - komínového teleso POLOHA: Výborná lokalita umožňuje ľahký prístup k obchodom, MHD,ZŠ, MŠ, vlakovej stanici , voľnočasovým aktivitám a reštauráciám. Okolie ponúka športové- relaxačné využitie v krásnej prírode- cyklochodník, Šarišské rybníky, Šarišský hrad, rôzne detské ihriská a iné. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

TU reality ponúka na predaj priestranný a presvetlený 6 - izbový dom s garážou v Prešove, v obľúbenej lokalite Šidlovec - Slnečná ulica. Dom je suchý bez závad so všetkými inžinierskymi sieťami a internetom. Stav. materiál: tehla, panel. stropy. Kvalitná plechová strecha. Nový plynový kotol. Vymenené plastové okná. Obytná plocha: 192 m2 + zázemie - garáž, práčovňa, sušiareň, dielňa, pivnice 96 m2 Rozloha pozemku: 496 m2. Kubistický tvar domu je ideálny na modernú rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Vladimír Gaži a CassaReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, situovaný v tichej uličnej zástavbe rodinných domov. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 776 m², pričom dom je umiestnený za druhým pôvodným domom na pozemku – čo prináša viac súkromia a pokojné zázemie aj v rámci centra mesta. Kvalitná stavba, poctivé materiály Dom bol postavený v roku 1995 ako dvojpodlažný objekt z tehly Porotherm (45 cm), so železobetónovými stropmi, valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa. Stavba pôsobí masívne, kvalitne a má dobré tepelno izolačné vlastnosti. V priebehu rokov dom prešiel viacerými rekonštrukciami, pričom posledná zásadná prebehla v roku 2018 – najmä v rozsahu nových kúpeľní s vírivými vaňami, úprav dispozície a zariaďovacích prvkov. Následne prebehla aj výmena strešnej krytiny a ošetrenie krovu (cca pred 3 rokmi). Okolo domu bola realizovaná drenáž ako preventívne riešenie ochrany základov proti vlhkosti. Výmera a dispozícia – 2 samostatné bytové jednotky • Zastavaná plocha: 156,49 m² (cca 9 m x 16 m) BYT č. 1 – prízemie (pôvodne 4-izbový) Aktuálne je byt prakticky rozdelený na dva samostatné 2-izbové byty s celkovou plochou približne 125 m². Dispozícia 1: • vstupná zimná záhrada • kuchyňa • technická miestnosť • veľkorysá kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • spálňa • pod bytom sa nachádza pivnica Dispozícia 2: • vstupná chodba • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba • kuchyňa • spálňa BYT č. 2 – poschodie (4-izbový, 126 m²) Veľkorysý byt s funkčnou dispozíciou a príjemnou atmosférou. Dispozícia 3: • vstupná predsieň • spojovacia chodba • rozľahlá kúpeľňa • pracovňa • obývacia izba otvorená s kuchyňou + výstup na balkón • menšia izba • spálňa so šatníkom • komora Z kuchyne na podlaží je navyše výstup do záhrady po železných schodoch (pôvodne plánované riešenie výmeny za francúzske okno ako plnohodnotný druhý vstup do záhrady). Technické vybavenie a komfort • všetky IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia • kúrenie: 2× kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi TÚV • radiátory v celom dome • chladenie nie je potrebné – dom je vďaka masívnej stavbe a hrúbke múrov prirodzene komfortný aj v lete Interiér ponúka nadštandard v podobe nábytku na mieru, vstavaných spotrebičov, drevených masívnych podláh, kvalitných keramických obkladov a dlažieb, kuchynskej linky na mieru a množstva úložných riešení vrátane pivnice. Ďalší úložný priestor sa nachádza aj v podkroví. Záhrada v centre mesta Za domom sa nachádza upravená, veľkorysá záhrada s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, ktorá ponúka príjemný relax a súkromie aj napriek centrálnej polohe. K dispozícii je aj sklad záhradných potrieb umiestnený za domom. Šírka pozemku je 18m a dĺžka 40m. Investičný aj rodinný potenciál Najväčšou pridanou hodnotou sú 2 bytové jednotky, ktoré poskytujú široké možnosti využitia: • viacgeneračné bývanie • bývanie + podnikanie pod jednou strechou • bývanie v hornom byte a prenájom prízemia (aktuálne rozdeleného na dva 2-izbové byty) • vhodné aj pre služby: ordinácia, kancelárie, ateliér, menšia prevádzka – najmä vďaka strategickej polohe v širšom centre Prešova Dom je v zachovalom technickom stave, vyžaduje si len bežnú údržbu a je postavený z kvalitných materiálov. Parkovanie a prístup Majiteľ aktuálne nevyužíva príjazd autom na pozemok. Parkovanie je rezidenčné pred domom, s poplatkom 30 € / rok na jedno auto, s možnosťou 2 parkovacích miest k dvom bytom. Vjazd do záhrady bol historicky možný, avšak po aktuálnom zameraní geodetom je skutkový stav limitovaný šírkou vjazdu 194,6 cm. Parkovanie na pozemku teda nie je možné, je riešené formou 2 rezidenčných parkovacích miest na ulici pred domom. Keďže sa jedná o dom za pôvodným domom, prístup k nehnuteľnosti je právne riešený formou práva prechodu a prejazdu. Náklady Celkové mesačné náklady vrátane energií: 255 € / mesiac (za celý dom). ________________________________________ Cena 399000 € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálneho servisu) V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o. | Mäsiarska 50, 040 01 Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

ERDIAMO Ponúka NA PREDAJ 5-izbový, jednopodlažný rodinný dom (bungalov) v obci Veľký Slivník. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná vo februári 2022 a nachádza sa na konci obce, čo zabezpečuje súkromie a priamy kontakt s prírodou. Technické parametre a výmery: -Úžitková plocha domu: 100,86 m² -Terasa: 12,1 m² -Výmera pozemku: 1 007 m² -Cena: 269 900 € Technologické vybavenie a prevádzkové náklady: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, čo sa odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú na úrovni 100 až 130 €. -Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo značky NIBE. Taktiež ako sekundárny zdroj vykorovania akumulačná sálavá pec IKKA -Vzduchotechnika: Riadené vetranie s rekuperáciou vzduchu. -Izolácia: Obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom. -Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Dispozícia a vybavenie interiéru Dom disponuje praktickým 5-izbovým usporiadaním: -Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. -V obývacej izbe je vybudovaný funkčný krb. -Spálňa je vybavená samostatným šatníkom. -Zariadenie: Ponechanie nábytku a interiérového vybavenia je predmetom vzájomnej dohody. Pozemok a exteriérové príslušenstvo Pozemok s výmerou 1 007 m² je kompletne upravený a oplotený: -Terénne úpravy: Svahovitosť pozemku je zabezpečená vybudovaným veľkým oporným múrom. Na pozemku sa nachádza udržiavaný trávnik a vysadená zeleň. -Parkovanie: Súčasťou je kryté prístrešie pre 2 autá. -Doplnkové stavby: Murovaný záhradný domček, aktuálne využívaný ako samostatná dielňa. Plechový záhradný domček na uskladnenie náradia. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti na konci obce Veľký Slivník. Poloha ponúka výhľad na okolité prostredie a rýchly prístup do prírody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907215723.

ESPORIA RK ponúka na predaj EXKLUZÍVNY nadštandardný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti mesta Prešov "Šalgovík" na súkromnej, neprechodnej ulici v zastavanej časti. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 530m2 s JZ orientáciou a nádherným výhľadom. RD je postavený z kvalitných materiálov, zaujme modernou architektúrou a spĺňa podmienky aj pre náročnejšieho klienta. RD je 4i s úžitkovou plochou 180m2 plus plochy 3 terás 16m2, 9m2, 8m2. Dispozíciu domu tvorí: 1.PP: 2x izba, šatník, kúpeľňa, WC, schodisko, terasa 9m2 1.NP: zádverie, technická miestnosť, obývačka spojená s kuchyňou a východom na terasu, wc, komora, schodisko / terasa 16m2 2.NP: izba, kúpeľňa+WC, šatník, terasa 8m2 Súčasťou domu je aj prestrešené garážové státie, ktoré sa v prípade záujmu dá upraviť na zatvorenú garáž. RD sa predáva v stave holodom bez vonkajšieho zateplenia a fasády a bez vnútorných vypínačov a zásuviek /možnosť realizácie/ Základy - založenie objektu na základových železobetónových pásoch Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo tehla Leier hr. 300 mm Vodorovné nosné konštrukcie - monolitická železobetónová stropná doska Deliace zvislé konštrukcie - murované deliace priečky Leier 140 a 115mm Strecha - jednoplášťová plochá strecha, zateplená spádovým polystyrénom od 20 – 45cm, fóliová krytina PVC, zakončenie štrkovou vrstvou Okná a vstupné dvere zn REHAU plastový profil, 6-komorové s trojsklom sivej farby Povrchové úpravy stien a stropov- vápennocementová, alebo sadrová omietka s bielym základným hygienickým náterom Povrchy podláh - podlaha v dome ukončená cementovým poterom, príp. anhydritovým poterom Elektroinštalácie – bleskozvod, vývody pre svietidlá,vypínače, zásuvky, vývod pre elektrický sporák a digestor, vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W), príprava pre elektrickú zásuvku na vonkajšej fasáde za domom, vývody pre svietidlá na vonkajšej fasáde pred a za domom, predpríprava pre vonkajšie žalúzie, domového vrátnika, klimatizáciu Vykurovanie – podlahové vodné, predpríprava na tepelné čerpadlo, predpríprava pre krb, komín Schiedel Zdravotechnika - prípojka vody s vodomernou šachtou pred domom, rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu, samostatný vývod pre napojenie práčky, Retenčná nádoba napojená na zvody zo strechy domu. Pozemok má terénnu úprava a ohraničuje ho oporný múr z monolitického betónu. V cene zahrnutá aj betónová prístupová cesta, skolaudovaná súčasným majiteľom. Pre viac info mi prosím zavolajte.

ESPORIA RK ponúka exkluzívne na predaj novostavbu rodinného domu situovanú v peknom prostredí blízkosti lesa s krásnym výhľadom v obci Okružná, ktorá sa nachádza 15min autom od mesta Prešov. V Okružnej sa nachádzajú potraviny, materská a základná škola, kostol. Ponúkaná nehnuteľnosť je jednopodlažný 4i rodinný dom, ktorého dispozíciu tvorí: - predsieň - obývačka s kuchyňou a špajzou - technická miestnosť - toaleta - kúpeľňa - spálňa - 2x izba Technické parametre: - obvodové murivo - tvárnice Termalica 300mm - vnútorné nosné murivo Termalica 250mm - vnútorné priečky Termalica 120mm - plastové okná s izolačným trojsklom - vonkajšie zateplenie - polystyrén 150mm - valbová strecha - zateplenie stropu 200mm minerálnou vlnou - strešná krytina BRAMAC HOLODOM: - sadrové omietky - sadrokartónové stropy - teplovodné podlahové kúrenie - elektroinštalácia vrátane vypínačov a zásuviek - komín Schiedel - vonkajšia fasáda - základná úprava pozemku INŽINIERSKE SIETE: - obecný vodovod - žumpa - elektrika - plyn nie je video: https://youtu.be/pk0s1WPI8K8 RD je aktuálne vo finálnej fáze stavebných prác do stavu HOLODOMU. CENA: HOLODOM 230.000,- Eur

Táto dizajnová novostavba rodinného domu v škandinávskom štýle sa nachádza v tichej slepej ulici v Janove pri Prešove, v novej a pokojnej časti, kde vás ráno zobudí spev vtákov a večer si vychutnáte výhľad na okolité lesy. Falcovaná antracitová strecha, biela hladká fasáda a exkluzívny drevený prístrešok pre autá s tatranským profilom vytvárajú čistý a nadčasový vzhľad. Dom ponúka 130 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza denná zóna – 28 m² obývačka s jedálňou prepojená s kuchynským kútom a veľkými posuvnými sklenenými dverami vedúcimi na terasu. Ďalej tu nájdete kanceláriu (prípadne izbu pre návštevy alebo starých rodičov) a kúpeľňu s WC priamo na prízemí – praktický detail, ktorý určite oceníte. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby – dve detské a spálňa (13,1 / 12,7 / 14,6 m²), dva šatníky a kúpeľňa so samostatným WC. Dom sa predáva v stave holodomu, no s kompletne dokončeným exteriérom. Fasáda, falcovaná strecha, drevený prístrešok pre dve autá, betónová dlažba okolo domu aj terénne úpravy sú už hotové. Interiér si dokončíte presne podľa vlastných predstáv – podlahy, kuchyňu, sanitu či interiérové dvere. Reálne náklady na dokončenie sa pohybujú približne od 30 000 do 50 000 € podľa zvoleného štandardu. V cene domu je tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a rekuperácia. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, krb, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, vírivku aj wallbox – stačí ich len doplniť. Energetická trieda A0 znamená veľmi nízke náklady na bývanie, pričom zimné vykurovanie sa pohybuje v desiatkach eur mesačne. Dom je postavený z tehly so 16 cm zateplením a pripojený na všetky siete – elektrinu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a optiku. K dispozícii sú aj interaktívne 3D prehliadky z procesu výstavby (hrubá stavba, rozvody vody, elektriny a kúrenia). Pozemok má výmeru 543 m². Janov je síce menej známa obec ako napríklad Fintice, no do centra Prešova sa dostanete autom za približne 14 minút a napojenie na D1 smer Košice je ešte rýchlejšie – dokonca bez kolón. Cena: 269 990 € Dom tejto dizajnovej úrovne v okolí Prešova predstavuje skutočne ojedinelú ponuku. Neváhajte nás kontaktovať. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

RODINNÝ DOM | PREŠOV – ŠIDLOVEC | SLNEČNÁ ULICA PRIESTOR, POTENCIÁL A POKOJNÉ BÝVANIE V OVERENEJ LOKALITE Hľadáš dom, ktorý má charakter, poctivú stavbu a zároveň potenciál prispôsobiť si ho podľa seba? Tento rodinný dom na Slnečnej ulici v časti Šidlovec je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý dnes už nevzniká. LOKALITA Šidlovec patrí medzi vyhľadávané časti Prešova – pokojná ulica, rodinná zástavba, výborná dostupnosť do mesta a zároveň dostatok súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Tehlový rodinný dom (70. roky) Pozemok: 776 m² Všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn Plastové okná Strecha: pravidelne udržiavaná a natieraná Zateplenie: polystyrén (zadná stena bez zateplenia) DISPOZÍCIA POSCHODIE (hlavné obytné): Kuchyňa so špajzou + výstup na terasu Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Ideálne riešenie pre rodinné bývanie – všetko na jednom podlaží. PRÍZEMIE: Garáž Spálňa (hosťovská / pracovňa) Kúpeľňa s WC Šatník Špajza Kotolňa Perfektné ako samostatná zóna – hosťovská časť, podnikanie alebo home office. TECHNICKÝ STAV - Elektrina v pôvodnom stave, - Kúpeľne prešli obnovou, - 2× toaleta. Dom je udržiavaný a obývateľný, s potenciálom modernizácie podľa vlastného štýlu POZEMOK Výmera: 776 m² Horná časť svahovitá – ideálna na terasovú záhradu, oddychovú zónu alebo moderné záhradné riešenie Predzáhradka upravená, príjemný prvý dojem PREČO PRÁVE TENTO DOM? - poctivá tehlová stavba, - výborná lokalita v rámci Prešova, - kompletné siete (žiadne kompromisy), - 2 podlažia = variabilita využitia, - ideálny na bývanie aj investíciu, - potenciál zvýšenia hodnoty rekonštrukciou. ZHRNUTIE Dom, ktorý ponúka viac než len bývanie. Ponúka priestor pre rodinu, pokoj, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa seba. 239.990,-€ Peter Čuha 0915 909 994

4-izbový rodinný dom v TOP lokalite Prešova – Šalgovík, ul. Pávia Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Šalgovík. Lokalita vyniká pokojom, výbornou dostupnosťou do centra a ideálnym prostredím pre rodinné bývanie. Dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 556 m² s prístupom z dvoch strán, čo prináša vyšší komfort a flexibilitu využitia. Samozrejmosťou je komfortné parkovanie pre 3–4 vozidlá priamo na pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE úžitková plocha: 95 m² zastavaná plocha: 128 m² kolaudácia: 2019 konštrukcia: murovaný dom (Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie) inžinierske siete: všetky + vlastná studňa TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti doplnkové vykurovanie: piecka na tuhé palivo kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslené a funkčné riešenie: vstupná chodba samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou technická miestnosť kúpeľňa s WC 3 samostatné izby BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ predaj vrátane zariadenia okamžitá dostupnosť ideálny stav – bez nutnosti ďalších investícií možnosť nasťahovania okamžite a už toto leto bývať vo vlastnom CENA: 339.000 € (vrátane kompletného servisu a všetkých poplatkov) Komplexný servis v cene Zabezpečíme za vás celý proces: predaj vašej aktuálnej nehnuteľnosti bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru kompletný právny servis Kontakt: 0918 419 977 licak@tvojmakler.sk

So súhlasom majiteľa nehnuteľnosti Vám FINTIP Real v spolupráci s Mgr. Kristínou Dulovou ponúkame na predaj moderne riešený, nízkoenergetický rodinný dom v tichej lokalite obce Šarišské Bohdanovce (vynikajúca dostupnosť do Prešova aj Košíc). Dom je postavený z nadštandardných materiálov s dôrazom na detail a dlhú životnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: Šarišské Bohdanovce Pozemok: 500 m² (rovinatý, slnečný) Úžitková plocha domu: 121,2 m² + terasa 22 m² Prístrešok pre autá: 36 m² (kapacita pre 2 vozidlá) Stav: HOLODOM (s možnosťou dokončenia „na kľúč“ podľa vašich predstáv) TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Tento dom nie je len "bežná stavba" – bol realizovaný s použitím overených značkových systémov: Konštrukcia: Brúsená tehla Britterm (obvod 30 cm, priečky 11,5/14,5 cm) na monolitických základoch. Stropy: Keramický systém Miako (Britterm). Izolácia: Fasádne zateplenie 200 mm polystyrénom; strešná izolácia špičkovou vatou Isover Lambda 35 (35 cm) s inteligentnou parozábranou ISOVER Vario KM DUPLEX UV. Strecha: Falcovaná plechová krytina Bavit. Výplne otvorov: Kvalitné plastové okná a hliníkové vstupné dvere. Obývacia izba je prepojená s terasou . Výstup na terasu zabezpečuje hliníkový HST portál (posuvný systém). Kúrenie a voda: Celý dom je napojený na moderné vodovodné podlahové vykurovanie (rozvody z odolného plastohliníka). MODERNÉ TECHNOLÓGIE V CENE: Zdroj tepla: Dom bude napojený na úsporné tepelné čerpadlo, ktoré zabezpečuje nízke mesačné náklady. Príprava na budúcnosť: Elektroinštalácia už obsahuje kompletnú prípravu na fotovoltiku, klimatizáciu, kamerový systém, vonkajšie osvetlenie a predprípravu na vonkajšie žalúzie, priprava na domovy vratnik, internetove pripojenie, autonabijanie ( WallBox) priamo v pristresku. Krb: V obývacej izbe sú navrhnuté krbové kachle s vložkou ABX a komínovým systémom Schiedel UNI Plus. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie: Zádverie so samostatným šatníkom, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, otvorený denný priestor (kuchyňa so špajzou + obývacia hala) s výstupom na terasu. Denná časť rodinného domu je presvetlená prirodzeným svetlom, ktoré zabezpečuje výnimočné okno pri schodisku a veľké franczúske okno v obývačke. Poschodie: Chodba, dve detské izby, hlavná spálňa s vlastným šatníkom a veľká rodinná kúpeľňa s WC. Horné poschodie je, rovnako ako prízemie, presvetlené vďaka oknám v kúpeľni a pri schodisku. EXTERIÉR A SIETE: Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, vlastná žumpa a plastová šachta na zachytávanie dažďovej vody. Parkovanie: Moderný prístrešok (kombinácia kov/drevo) na železobetónovom základe. Priložené vizualizácie slúžia na ilustráciu možného využitia priestoru. Dom sa predáva v stave holodomu s možnosťou dokončenia podľa vašich predstáv. VÝHODA: Dom sa predáva v stave holodom, čo vám umožňuje vybrať si podlahy, sanitu a interiérové dvere presne podľa vášho vkusu. V prípade záujmu vám dom radi dokončíme na kľúč. Cena: 310.000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a poplatky za vklad do katastra.) Financovanie: Náš finančný špecialista (20+ rokov praxe) Vám bezplatne pripraví najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Kontaktujte nás ešte dnes a rezervujte si svoje nové bývanie: Kontakt pre obhliadky: 📞 0911 332 532 ✉️ mgrkristina.dulova@gmail.com

Ponúkam Vám skvelý dom pre veľkú rodinu, ktorý sa nachádza na kopci Rúrky, len pár metrov od zastávky autobusu. Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii všetkých stavebných prvkov. Strecha, zateplenie, okná, nový kotol (zostal aj starý funkčný kotol na tuhé palivo), možnosť prepínania. V dome sú krásne nadštandardne veľké izby, na prvom podlaží sa nachádza veľká vstupná predsieň z ktorej vstupujeme do priestrannej chodby so vstupmi do izieb, schodišťom na poschodie a prechodom do pivnice. Dominantou domu je krásna kuchyňa s výstupom na terasu, prepojená s veľkou obývačkou s krbom, orientácia na juh aj západ poskytuje dostatok slnečného svetla. Z chodby vstupujeme do samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom, práčkou, sušičkou, samostatnej toalety, a schodišťom na prvé podlažie. Drevené schodište z kvalitného materiálu s krásnym zábradlím je hore aj dole možné uzatvoriť. Na poschodí sú 3 veľké izby - v jednej z nich zostala predpríprava na druhú kuchyňu, ktorá sa dá zrealizovať v prípade potreby dvoch samostatných bytových jednotiek. Na poschodí je aj kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, špajz a výstup na veľký balkón, orientovaný na záhradu. Celý dom je podpivničený, okrem garáže je tam ďalšia miestnosť na odkladanie vecí a kotolňa. Malé schodište vedie hore na prvé poschodie. Dom je veľmi dobre nastavený na nízku spotrebu energií. Na záhrade je ešte malý murovaný domček, s terasou - jedna jeho časť je obytná, s funkčnou kachľovou pecou, a rustikálnym nábytkom, druhá slúži ako sklad na náradie, kosačku, a čokoľvek, čo je potrebné na dvore. Ulica Na rúrkach je posledná zastavaná ulica, za záhradou sa už nachádza len pole. Krásny výhľad bez susedov zo zadnej strany. Dom je obývaný rodinou, ktorá má vo výstavbe druhú nehnuteľnosť. Spôsob a termín odovzdania domu bude závisieť od možností vyplatenia budúcim kupujúcim. Do momentu odovzdania domu je možné platiť novému majiteľovi nájom, alebo poskytnúť adekvátnu zľavu z ceny za umožnenie bývania terajších majiteľov na niekoľko mesiacov navyše po vyplatení. Bližšie informácie na obhliadke, alebo telefonicky. Nie všetko z domu sa nachádza na fotografiách, kvôli zachovaniu súkromia starších členov rodiny. Na obhliadke ukážeme celý dom. Pre bližšie info a dohodnutie termínu obhliadky volajte - Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414. Ak sa nachádzate na portáli, kde je obmedzený počet fotografií, prejdite na stránku tvojanehnutelnost sk, alebo požiadajte o link prostredníctvom Watsapp, Viberu, messengeru, prípadne iných komunikátorov.

Ponúkam Vám na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu, na pozemku 337 m2, na ktorom sú prestrešené a vydláždené parkovacie miesta pre 2 autá, upravený pozemok s trávnikom a okrasnými kríkmi, slnečná terasa, vonkajšie osvetlenie domu, elektrické vonkajšie žalúzie a teda si môžete v tejto skvelej novostavbe užívať aj dvor ihneď po nasťahovaní ešte toto leto a celú jeseň. Dom doteraz slúžil ako vzorový dom projektu Rezidencia Čergov, preto je kompletne zariadený všetkým nábytkom, ktorý bol starostlivo vybraný s dôrazom na najnovšie trendy. Vybavenie domu je robené na mieru stolármi, materiály vo vysokej kvalite a precízne spracovanie vytvorili z tohto domu skutočný domov. Cena domu je vrátane všetkého vstavaného aj samostatne stojaceho nábytku, spotrebičov, TV aj osvetlenia. Dispozícia: V priestrannej predsieni sa nachádzajú dve hlboké a až po strop vysoké vstavané skrine s dvojitým vešaním. Na ľavej strane vstavané skrine s policovým úložným priestorom v tvare L - v dvoch rôznych hĺbkach. Vešiaková stena s podsvietením a čalúneným taburetom je na protiľahlej stene doplnená dizajnovým zrkadlom. Z predsiene vchádzame chodby, z ktorej vstupujeme napravo do izby, využiteľnej ako pracovňa, hosťovská, alebo detská. Vstavaná skriňa prepojená s PC stolom využíva celý roh, vo zvyšnej časti je dostatok miesta na posteľ, prípadne rozkladací gauč, alebo akýkoľvek iný nábytok podľa účelu. Na ľavej strane je priestranná spálňa s hotelovou posteľou a 5 dverovou vstavanou skriňou. Do tejto spálne by sa pohodlne na istý čas zmestila aj detská postieľka. Oproti spálni je vstup do samostatnej toalety s malým umývadlom a tiež do kúpeľne s vaňou, ďalšou toaletou a umývadlom so zrkadlom. Vetranie kúpeľne pomocou okna je veľkou výhodou. Dvere vo vnútri kúpeľne oddeľujú technickú miestnosť s tepelným čerpadlom a pripravenými prívodmi na umiestnenie práčky a sušičky. Po vstupe do priestoru obývačky zaujme jedálenský stôl, ktorý jemne oddeľuje kuchyňu. Toto usporiadanie z pohľadu zo vstupnej chodby veľmi sofistikovane zachováva súkromie kuchyne aj obývačky. Priestor o výmere 30 m2 je tak komfortný, že sa človeku nechce veriť, že sa rovnakú výmeru musí v paneláku zmestiť celý 1 izbový byt. Kontrastný benátsky štuk na televíznej stene, podsvietenie skriniek s premyslenou elektroinštaláciou, široké posuvné dvere na terasu, ktoré po otvorení dávajú pocit prepojenia so záhradou, Vám pridávajú druhú obývačku na slnečnej terase. Kuchyňa so všetkými vstavanými spotrebičmi má toľko úložných priestorov, že docielite vždy perfektnú dizajnovo usporiadanú a upratanú kuchyňu. Energia tohto domu je skvelá, je priestranný, útulný, kompletne vybavený a je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Ak ste našli tento dom na portáli, ktorý umožňuje len obmedzený počet fotografií, navštívte web stránku tvojanehnutelnost sk. Zastavaná plocha domu je 137 m2, vnútorná rozloha je 78 m2, vstup, terasa a parkovacie miesta spolu 47 m2. Dom je na ulici so všetkými sieťami - elektrina, mestská voda, kanalizácia. Príjemní susedia a napriek tomu má každý súkromie. Za terasou v rohu je miesto pre záhradný domček, na uskladnenie vecí pre údržbu pozemku. Náklady na prevádzku domu: 80-100 € mesačne, nakoľko dom má tepelné čerpadlo. Pôdorys pošlem na vyžiadanie mailom. V prípade, že Vám nesedí farebnosť, alebo si chcete izby usporiadať inak, je k dispozícii posledný holodom oproti za cenu 275.000 € vrátane upraveného exteriéru (chodník, dlažby, obrubníky, svetlá, schody, trávnik, okrasné kríky). Znalecký posudok pre hypotekárne financovanie bude pripravený. Hypotekárny úver prostredníctvom nášho špecialistu považujte za vybavený. V prípade možnosti promptného financovania je možná dohoda na cene. Virtuálna prehliadka: https://masi-moments.vr-360-tour.com/e/2rcBnfOYw-I/e?initvars.autorotate.enabled=true Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Rezervované - IMOLI REALITY Vám ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení zrekonštruovaný rodinný dom v krajskom meste Prešov, časť Surdok, situovaný v časti krajského mesta, v tichej a pokojnej lokalite v blízkosti lesného porastu. Prevládajúca zástavba v blízkosti rodinného domu sú novšie rodinné domy a novostavby rodinných domov, čiastočne staršie rodinné domy so záhradami. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a vyhotovenej nadstavby – obytného podkrovia. Vstupné podlažie je čiastočne zapustené do svahu, nachádza sa tu závetrie, vstupná chodba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, sklad a technická miestnosť prístupná aj samostatne z exteriéru. Po schodišti vychádzame do vstupnej haly v 2. nadzemnom podlaží, odkiaľ je prístup do izby a do presvetlenej obývačky, ktorá pozostáva zo vstupného priestoru a z hlavnej časti s kuchynským kútom. Vedľa schodišťa do podkrovia sa nachádza sklad. Po výstupe schodišťom sa ocitáme v priestrannej chodbe s vikiermi, odkiaľ je prístup do spálne s loggiou, do izby, pracovne a kúpeľne. Zastavaná plocha RD : 92 m2 Výmera pozemku: parc. KN C 1120 m2, parc. KN E: 3873m2 Technické parametre Zvislé nosné konštrukcie rodinného domu v 1.NP v pôvodnej časti z kamenného muriva, v prístavbe z kvádrov, v 2.NP z keramických tehál, sušených tehál a kvádrov, v obytnom podkroví z keramických tehál, vnútorné nosné a deliace priečky z keramických tehál, vnútorné steny sú omietnuté štukovou omietkou v jednotlivých podlažiach. Stropy sú vyhotovené nad 1.NP škvároželezobetónová doska, 2.NP železobetónová doska pričom pôvodný trámový strop tvorí stratené debnenie, v obytnom podkroví zateplený strop s izoláciou, vyhotovená sedlová strecha s dreveným krovom, krytina položená plechová poplastovaná typu Ranilla, fasáda rodinného domu vyhotovená vápenná hladká omietka s maľbou. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené splynovacím kotlom s nerezovou spaľovacou komorou na tuhé palivá cez zrekonštruované kúrenárske rozvody a výhrevné telesá plechové doskové radiátory, lokálne naviac doplnené kachľovou pecou v 2.NP a v 1.NP. Ohrev TUV prostredníctvom bojlera s trojkombináciou a to od skorej jari do neskorej jesene zabezpečený slnečnými kolektormi príp. elektrickou špirálou, v zime cez kotol. V rodinnom dome vyhotovené vnútorné elektrické, vodovodné rozvody, spláškové vody zvedené plastovým potrubím do ČOV. V obytných miestnostiach vyhotovené plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach keramické dlažby, dvere interiérové zabudované hladké plné a presklené, v 1. a 2.NP masívne drevené v obytnom podkroví fóliovanéplné a presklené, okná zabudované plastové s izolačným dvojsklom, vo vstupnej hale s trojsklom. V 1.NP zabudovaná kuchynská linka vyhotovená z materiálu na báze dreva, v linke zabudované nerezové umývadlo s pákovou batériou, sporák na propán – bután s elektrickou rúrou, digestor, vsunutá umývačka riadu, v 2.NP zabudovaná nová kuchynská linka z materiálu na báze dreva, zabudovaný nerezový drez s pákovou batériou, indukčná varná doska, vsunutá umývačka riadu, zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička. V kúpeľni v 1.NP zabudovaná plastová jednoduchá vaňa s batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. V obytnom podkroví v kúpeľni zabudovaný sprchovací kút s termostatickou batériou so sprchou, keramické umývadlo s pákovou batériou a záchod s nádržkou combi. Rodinný dom je napojený na elektro NN, vo dvore rodinného domu je vyhotovená studňa, odkanalizovane do ČOV, na pozemku je zriadená prípojka na vodovodnú sieť. Proti atmosférickým výbojom vyhotovený bleskozvod. Na základe doporučenia vypracovaného energetického certifikátu z r 2018 s hodnotením „C, bolo v r.2024 vyhotovené zateplenie východnej, severnej a západnej fasády šedým EPS hrúbky 140 mm. Pred domom sa nachádza záhrada s dreveným altánom. Za domom drevená kôlňa, betónová pivnica, udiarnička a priestor pre chov cca 10 nosníc. K domu patrí aj časť pozemku prístupná cez poľnú cestu v prednej časti, kde sa nachádza prístrešok na auto a zastrešená dreváreň. Ostatná zásoba palivového dreva na niekoľko ďalších sezón je v zadnej časti pozemku. Súčasťou predaja môže byť spoľahlivý malotraktor Hinomoto E2004 s predným náhonom, s dvojkolesovou vlečkou. Dielčia časť pozemku za domom je oplotená elektrickým oplôtkom pre výbeh jahniat, ktoré spásajú trávnatý porast. Ďalej je predmetom predaja včelnica, registrovaná v centrálnom registri hosp. zvierat, nachádzajúca sa v najzadnejšej časti pozemku. Vyčlenená časť pozemku je toho času využívaná nájomníkom na rekreačné účely, tu je možnosť predĺžiť alebo vypovedať nájom. Bonusom zahrnutým v konečnej cene je pozemok parc. KN E o výmere 3873 m2, situovaný za rodinným domom, s možnosťou využitia pozemku na poľnohospodárske, záhradkárske účely, na pozemku je včelstvo, ovocný sad, možnosť chovu zvierat a pod.. Cena: 215 000 Eur vrátane pozemku KN E č. 1844/6 - 3873 m2

Ponúkam na prenájom kompletne novozrekonštruované priestory vo vysokom štandarde v RD o výmere 36m2 na ulici Pod Kalváriou v Prešove. Priestory sú vhodné ako kancelária pre ľudí ako projektant, architekt, notár, právnik, informatik… V RD je podlahové kúrenie (možnosť aj chladenia v lete), inteligentná elektroinštalácia, pohybové senzory, kuchynka vrátane chladničky, umývačky riadu a mikrovlnnej rúry. Energie a optický gigabitový internet v cene Bezproblémové parkovanie Vlastné priestory 10 minút peši od centra Dobrá dostupnosť služieb v okolí

TU Reality ponúka tento plne vybavený rodinný dom Prešov Kendice. Nachádza sa v dvojdome, kolaudovanom v roku 2023. Len 5 minút od Prešova. Video-obhliadka: https://youtu.be/tUULeta4UzI Veľkosť: 124m2 Náklady: 185eur/mesiac Kúrenie: elektrické-podlahové Siete: Obecný vodovod aj odpad Energetický certifikát: A-0 Dispozícia Prízemie: Obývačka, jedáleň, kuchyňa, chodba, kúpeľňa so sprchou a véckom Poschodia: 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a véckom Dvor: krytá terasa, dvoj-garáž, vonkajšie posedenie, detské ihrisko. Extra hodnota: Nábytky na mieru, rekuperácia + ventilátor v kúpeľni a kuchyni, podlahové kúrenie, úložný priestor pod schodmi, 4.000l zberná nádrž na vodu, prípojka hadice, 380V zásuvky, ovládanie kúrenia na diaľku, elektrická brána garáže... Lokalita: Obec Kendice má vlastnú škôlku a školu, železničnú stanicu, SAD zastávku, potraviny... no čo je najdôležitejšie, za 9 minút budete autom na hlavnej stanici v Prešove. Toto je ponuka nového domu, len bez potreby dokončovacích prác a bez obáv z nedostatkov kvality pri výstavbe. Stačí si priniesť kufre a bývať. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: - na tel. čísle +421 41 3217800 - alebo e-mailom na gromos@tureality.sk.

Luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. Typ : prízemný dom Lokalita: Ľubotice, Prešov Výmera: Rodinný dom 115 m2 Pozemok – 589 m2 Dvojgaráž – 42 m2 Pri holodome bude v rámci exteriéru dokončená fasáda, príprava na exteriérové žalúzie, upravený terén a zámková dlažba, nasadený špeciálny bezúdržbový trávnik. Interiér zahŕňa plastové okná antracit/antracit s izolačným trojsklom, vstupné dvere, rozvody vody, odpadov, elektriny, rúrky s rozvádzačmi na podlahové kúrenie, betónový poter, predpríprava na tepelné čerpadlo, príprava na termostat, sadrové omietky s vrchným náterom v bielej farbe, sadrokartónové podhľady. Možnosť dokončenia domu na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika. Orientácia: JZ Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

Predám luxusný 4 izbový ideálne riešený dom. PZ - 313 m2 RD - 99 m2 Dom dokončený na kľúč. Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: Z · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie.

4 izbová novostavba · Lokalita: Ľubotice, Stav: RD1 – výmera pozemku 440 m2 k domu prináleží terasa o výmere 36 m2, parkovacie miesta, trávnik a upravený exteriér Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie gabiónový plot + betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 100 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: JZ · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Dostatok miesta na parkovanie.

Z - 313 m2 RD - 101 m2 Rodinný dom je kompletné dokončený na kľúč, už len sa nasťahovať... Vykurovanie: kvalitné teplovodné podlahové kúrenie, elektrický kotol. - obvodové múry 30 cm tehla, zateplenie stien 15 cm polystyrén, - okná a dvere – trojsklo vo farbe antracit - vonkajšie oplotenie - betónový plot, - drenáž základov okolo domov - mopová fólia, styrodur okolo základov - základová doska - obvodové múry tehla hrúbky 30cm - vymurované vnútorné priečky - strecha fatrafol - zateplenie strechy 38cm polystyrén EPS 150 - oplechovanie strechy vo farbe antracit - namontovaný hromozvod na streche - okná 6 komorové, trojsklo vo farbe antracit - parapety antracitové · IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika · Orientácia: J · Výhody ponuky: Moderná novostavba v uzavretej lokalite, tichej - slepej uličke, blízko ZŠ. Dostatok miesta na parkovanie. 3D obhliadka https://kuula.co/share/5tWlZ/collection/7ZGMc?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1

Ponúkame na predaj plánovanú stavbu rodinného domu v štádiu holodomu v obci Lemešany, vzdialenej 20 km od Košíc a 18 km od Prešova. Tehlový dom bude jednopodlažný a nepodpivničený, strecha sedlová. Postavený bude na pozemku o rozlohe cca 500 m2 ( 18 x 28 m ). Dispozícia: vstup, technická miestnosť s WC, obývacia izba ( príprava na krb ) spojená s kuchyňou, komora, samostatné tri izby, kúpeľňa s WC a terasa. IS: elektrina, vodovod, žumpa. Holodom zahŕňa: - Vonkajšia fasáda, - Zateplenie polystyrénom hr. 200 mm, - Trojkomorové okná, - Vápenno cementové omietky, - Rozvody elektriny, - Rozvody vody, - Rozvody odpadu, - Komín, - Príprava na krb, - Podlahové kúrenie, - Cementové potery, - Tepelné čerpadlo. Obytná plocha 100 m2. Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, napojenie na diaľnicu Košice a Prešov.

Vytvorte si svoj dokonalý domov pri Prešove Láka vás vytvoriť si dokonalý domov podľa vlastných predstáv? Ste to vy, kto rozhoduje o tom, aký štýl a atmosféru prinesiete do svojho nového bývania. A práve tento dom je tou príležitosťou. Má obrovský potenciál stať sa domom vášho života – miestom, kde začína nový príbeh, nové spomienky a pokojné bývanie neďaleko mesta. 4-izbový rodinný dom na predaj pri Prešove Len 5 km od Prešova, s rýchlym napojením na diaľničný privádzač smer Košice – Poprad, sa nachádza 4-izbový tehlový (Porotherm) rodinný dom s útulnou a premyslenou dispozíciou. Táto novostavba vás zaujme svojou funkčnosťou, svetlom a pocitom domova, ktorý z nej cítiť už na prvý pohľad. Dom stojí na veľkom rovinatom pozemku a vďaka kvalitnej stavbe je poctivo prezimovaný a pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. Dom je skolaudovaný – a ak sa rozhodnete rýchlo, leto môžete privítať už vo svojom novom dome. Premyslená dispozícia pre pohodlné bývanie Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť/práčovňa s výstupom do záhrady, schodisko, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na budúcu terasu, kúpeľňa s toaletou. Poschodie: chodba, tri samostatné izby s francúzskymi oknami a kúpeľňa s toaletou. Moderné technické riešenia napojenie na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu vykurovanie tepelným čerpadlom (teplovodné podlahové kúrenie) predpríprava na fotovoltaiku a dátové rozvody pre optický internet príprava na napojenie úžitkovej vody Dom sa predáva s dokončeným exteriérom – je zateplený, omietnutý a majiteľ už realizoval hrubé terénne úpravy. Interiér je pripravený na vaše finálne dotvorenie – maľovky, podlahy, obklady aj sanitu si môžete vybrať presne podľa svojho vkusu. Podlahové kúrenie, potery aj tepelné čerpadlo sú hotové. Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou V meste nájdete všetko potrebné pre pohodlné rodinné bývanie – materskú a základnú školu, potraviny, supermarket, kostol, zdravotné stredisko aj športoviská (multifunkčné ihrisko, tenisový kurt). Prostredie je pokojné, bezpečné a len na krok od prírody – les je takmer za domom. Ak hľadáte moderné bývanie v blízkosti Prešova, ktoré spája komfort, kvalitu a ticho vidieka, toto môže byť váš nový domov. Váš štýl, vaša voľba Predstavte si, že všetky tie nápady, ktoré ste doteraz zbierali z časopisov a internetu, môžete konečne preniesť do svojho vlastného domova. Vo fotogalérii nájdete návrh zariadenia interiéru. Foto exteriéru domu skutočné, pomocou AI sme dotvorili terasu.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ moderný rodinný dom typu bungalov s pozemkom v obci Okružná. Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite s krásnym výhľadom, ideálnej pre komfortné rodinné bývanie. Výstavba domu je plánovaná na jar. Finálny vzhľad rodinného domu bude zodpovedať vizualizáciám uvedeným v inzeráte. Základné parametre domu: -zastavaná plocha: 142,35 m² -úžitková plocha: 93,3 m² -terasa: 24,4 m² -úložný priestor v streche: cca 10 m² -výmera pozemku: 696 m² -typ domu: prízemný bungalov Možnosti dokončenia podľa požiadaviek klienta: -hrubá stavba, uzavretý dom (strecha, okná, vnútorné priečky) -holodom -dom na kľúč Technické riešenie a štandard: -teplovodné podlahové kúrenie -tepelné čerpadlo Daikin -centrálna rekuperácia -zateplenie fasády: 15 cm fasádny polystyrén -stropná izolácia: fúkaná izolácia -strešná krytina: betónová krytina Terran -plastové okná s izolačným trojsklom Inžinierske siete: -elektrina -voda -odpad riešený žumpou Dom bude kompletne napojený na všetky dostupné inžinierske siete. Lokalita a benefity: -pokojné a tiché prostredie -krásny výhľad do okolia -ideálne pre rodinné bývanie -veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia -priestranná terasa vhodná na oddych a relax Veľkou výhodou je možnosť úpravy pôdorysu podľa vlastných predstáv klienta, a to do začiatku výstavby. Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť dispozíciu domu svojim potrebám a životnému štýlu. V obci sa nachádza novo vybudovaná materská škola, čo výrazne zvyšuje komfort a dostupnosť služieb pre mladé rodiny CENA: -Hrubá stavba: 154 990 €/s DPH -Na kľúč: 257 990 €/s DPH Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Radi vám odpovieme na všetky Vaše otázky a poskytneme ďalšie detaily. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií kontaktujte ma na tel. č. 0907215723.