Domy na predaj, okres Trenčín

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 1319 m² na ulici Bratislavská v Trenčíne. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi frekventovanom ťahu s výbornou viditeľnosťou, čo ju predurčuje nielen na bývanie, ale najmä ako investičnú príležitosť pre podnikanie, sídlo firmy alebo výstavbu napr. zdravotníckeho zariadenia či ambulancií. ÚZEMNÝ PLÁN: Pozemok sa nachádza v území UB/O – polyfunkčná zóna bývania a občianskej vybavenosti, ktorá umožňuje výstavbu objektov pre BÝVANIE, administratívu, služby, zdravotnícke zariadenia, obchod alebo ubytovanie. Maximálna zastavanosť pozemku je 65 %, minimálny podiel zelene 25 % a maximálna výška zástavby 4 nadzemné podlažia. DOM: Úžitková plocha domu je 103 m². Celková zastavaná plocha 143 m². Dom je tehlový a čiastočne podpivničený. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná aj na krátkodobý prenájom prostredníctvom platformy Booking, pričom tento koncept môže nový majiteľ plynulo prevziať a pokračovať v jeho prevádzke. Podrobnejšie informácie o obsadenosti a fungovaní prenájmu poskytneme v realitnej kancelárii. POZEMOK: Pozemok je rovinatý o výmere 1319 m², čo poskytuje dostatočný priestor na prípadnú ďalšiu výstavbu alebo rozšírenie existujúcej nehnuteľnosti. Vďaka svojej polohe pri hlavnom ťahu je pozemok vhodný aj na komerčné využitie alebo developerský zámer. IS: Na pozemku sa nachádzajú všetky potrebné inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, 2× studňa, odpad je riešený žumpou. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo zádveria, chodby, obývacej izby, kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne, samostatného WC a komory. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza pri hlavnom cestnom ťahu Bratislavská, s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína aj na diaľnicu D1. Vďaka svojej polohe, veľkosti pozemku a dobrej viditeľnosti je ideálna ako sídlo spoločnosti, prevádzka služieb, klinika, ambulancie alebo iné podnikateľské využitie. CENA: 389.000 EUR BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správnych poplatkov, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu v obci Trenčianske Jastrabie. Predpokladaný termín dokončenia december 2026. DOM: Úžitková plocha domu 128m2. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Dvojdom je navrhnutý tak, aby každý dom poskytoval maximálne súkromie a komfort. Každá jednotka má vlastné obvodové murivo Ytong (300 mm) a od druhej časti je oddelená styrodurom, čo eliminuje prenos hluku. Dom sa predáva v štádiu holodom s podlahovým kúrením, vydláždenou terasou, parkovacím státím pre dve autá a garážou. DOKONČENIE: Interiér – holodom = obvodové steny a priečky, dokončené všetky rozvody elektriky, vody, odpadu, tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, omietky, biela maľovka, predpríprava na exteriérové žaluzie, príprava na klimatizáciu, príprava na kamerový systém a zabezpečovacie zariadenie (alarm). Exteriér – kompletné dokončenie stavby = fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, hliníkové bezpečnostné dvere, oplotenie, spevnené plochy zo zámkovej dlažby (2x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). POZEMOK: Plocha pozemku domu vpravo je 417m2 a výmera pozemku domu vľavo je 350 m2. IS: voda, elektrika, žumpa. Kanalizácia je plánovaná a k domu bude už vyudovaná prípojka. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, spálňa s výstupom na terasu a vlastnou kúpelňou. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do garáže z ktorej je prístup do technickej miestnosti. Na druhom poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, kúpeľňa spojená s WC a terasa o výmere 15m2. NA KLÚČ: Pri tejto novostavbe vie súčasný predávajúci zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. K uvedenému pripravujeme prezentačné katalógy a cenové ponuky, ktoré budú v blízkej dobe hotové. LOKALITA: Trenčianske Jastrabie je pokojná obec len približne 10 minút jazdy od Trenčína, ideálna pre rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Ponúka základnú občiansku vybavenosť, dobrú dopravnú dostupnosť a príjemné prírodné prostredie v blízkosti Považského Inovca. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú kľud, zeleň a zároveň rýchle spojenie do mesta. CENA: 280.000 EUR MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok s výmerou 2108 m² v Trenčíne – časť Opatová, lokalite, ktorá spája bývanie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. POZEMOK: Výmera pozemku je 2108 m2. Pozemok je možné rozdeliť na dva menšie pozemky. Príjazdová cesta je asfaltová a je vo vlastníctve mesta Trenčín. IS: Elektrina, voda, odpad je potrebné riešiť formou žumpy (súčasťou je aj projekt a stavebné povolenie na pripojenie na kanalizáciu - info v RK). LOKALITA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý chce zostať v Trenčíne, no zároveň hľadá pokojné bývanie obklopené prírodou. Lokalita ponúka jedinečné spojenie súkromia, zelene a tichého prostredia s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Pozemok sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s množstvom zelene a príjemnou atmosférou mimo mestského ruchu, pričom kompletná občianska vybavenosť Trenčína ostáva na dosah len niekoľko minút autom. CENA: Info v RK. MAKLÉR: Ing. Andrea Hajná +421 904 560 623 hajna@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný dom s projektom, veľkou terasou a pozemkom 1875 m² - Dolné Motešice. RODINNÝ DOM: Dom má úžitkovú plochu 158 m². K domu prislúcha aj veľká terasa o rozlohe 32 m², ideálna na relax a posedenie s rodinou. V projekte je naplánované aj ďalšie podlažie, kde je navrhnutá čitáreň s rozlohou 14,04 m² – ideálne miesto na prácu, hobby alebo oddych. PROJEKT: K dispozícii projektová dokumentácia a znalecký posudok. POZEMOK: Obrovskou výhodou je priestranný rovinatý až mierne svahovitý pozemok s rozlohou až 1875 m². Inžinierske sieťe sú zabezpečné na pozemku vrátane elektriny, vody, plynu a kanalizácie do žumpy. Moderný a praktický projekt je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. VIRTUÁLNA PREHLIADKA EXTERIÉRU: https://lumalabs.ai/embed/d464f3e2-bdfa-4ef9-84e3-bdf45d66f0b6?mode=sparkles&background=%23ffffff&color=%23000000&showTitle=true&loadBg=true&logoPosition=bottom-left&infoPosition=bottom-right&cinematicVideo=undefined&showMenu=false REKONŠTRUKCIA A DOKONČENIE: S dostavbou domu Vám vieme pomôcť, takže celý proces môže byť pre vás jednoduchší a bez starostí. DISPOZÍCIA: Dispozícia rodinného domu vychádza z funkčnej schémy rozdelenia dennej a nočnej zóny. Dennú zónu tvorí otvorená galéria cez dve podlažia. V priestore sa nachádza obývacia izba s jedálňou a čitáreň na 2. np. Obývacia izba nadväzuje na terasu smerujúcu do záhrady a saunu. Denná časť je tvorená tiež kuchyňou v nižšej časti prístavby, ktorá je v náväznosti na otvorený priestor. V nižšej časti domu sa nachádzajú aj technická miestnosť s práčovňou, sociálne zariadenie a vstupná časť. Nočnú zónu tvoria spálňa so šatníkom s výstupom na terasu, kúpeľňa, detská izba a hosťovská izba. PARKOVANIE: Vo dvore je naplánovaná garáž s prístreškom. LOKALITA: Dolné Motešice sú vyhľadávanou obcou v Trenčianskom okrese, známe svojou pokojnou atmosférou a krásnym prírodným prostredím. Obec leží len pár minút od Bánoviec nad Bebravou a Trenčína, čo z nej robí ideálne miesto na bývanie – spája ticho vidieka s rýchlou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádza známy žrebčín, cyklotrasy a možnosti turistiky, čo ocenia milovníci prírody a aktívneho oddychu. Dolné Motešice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, obchody či športoviská, takže poskytujú pohodlné a plnohodnotné rodinné bývanie. CENA: 198.000 EUR MAKLÉR: Soňa Tománková +421 902 499 800 tomankova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Wealth Group | exkluzívne ponúka priestranný a kompletne zariadený rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií v obci Dolná Súča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Trenčína. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 612m2 a disponuje 180m2 úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť dvojgeneračné bývanie. Dispozícia 1.NP je po rekonštrukcií : vstupná chodba, priestranná hala, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, hosťovská izba, kúpeľňa a WC. Prízemie: vstupná chodba, kotoľňa, práčovňa, 2 x izba, výstup na záhradu / cez samostatné vchodové dvere. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je voľná ihneď, takže noví majitelia sa môžu bez zbytočných starostí nasťahovať. Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita v blízkosti prírody len 10 minút od Trenčína kompletne podpivničený dom možnosť dvojgeneračného bývania všetky IS kompletne zariadený voľný ihneď Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka postupne zrealizovať energetické vylepšenie, ako je zateplenie domu či modernizácia strechy, podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do mesta Trenčín, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 198 000,-Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Realitná kancelária HALO reality a Ivan Jakubec, kontakt: 0907 699 397, nehnuteľnosť s ID: TN-73320: Ponúkame na predaj RD s krásnym stavebným pozemkom v blízkosti Trenčína – skvelá investičná príležitosť! Hľadáte pokojné bývanie v malebnej obci s výbornou dostupnosťou do krajského mesta? Ponúkam na predaj starší rodinný dom s obrovským potenciálom, ktorý sa nachádza len na skok od Trenčína a diaľnice D1. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Strategická poloha: Blízkosť mesta Trenčín a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Veľkorysý pozemok: Celková výmera cca 19 árov (šírka približne 15 m, dĺžka približne 120 m). Investičný potenciál: Prístup na pozemok z dvoch strán umožňuje rozdeliť pozemok na dve samostatné parcely. Flexibilita kúpy: Možnosť kúpiť celý objekt s pozemkom alebo v prípade záujmu iba rodinný dom s časťou pozemku alebo samostatný stavebný pozemok. Technické informácie o dome: Dom je prízemný, čiastočne podpivničený a okamžite obývateľný. Dispozícia: Veranda, predsieň, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC a špajza. V prístavbe domu je k dispozícií letná kuchyňa a technická miestnosť na náradie. Potenciál rozšírenia: Povala ponúka možnosť dobudovania ďalších izieb v podkroví. Stav: Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou (nová kúpeľňa s WC). Zvyšné časti domu sú v pôvodnom, zachovalom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. IS: Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie: Plynové gamatky + sporák na tuhé palivo v kuchyni. Pozemok: Slnečný, rovinatý pozemok s dĺžkou 120 m ponúka nespočetné možnosti využitia – od veľkej záhrady až po výstavbu nového rodinného domu v zadnej časti pozemku, vďaka prístupu z dvoch strán. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny hľadajúce bývanie s možnosťou úpravy podľa svojich predstáv, ale aj pre investorov hľadajúcich zaujímavý stavebný pozemok v blízkosti krajského mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte čo najskôr kontaktovať: . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach po rozsiahlej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 160 m2 ktorý je osadený na svahovitom pozemku o rozlohe 1400 m2, s asfaltovou prístupovou cestou. Rodinný dom prešiel komletnou rekonštrukciou všetkých izieb, zateplenia, strechy a výmeny okien. V dome sa steny vyrovnávali sadrokartonom, kúpeľne boli zrekonštruované vrátane elektro inštalácií a rozvodov vody a odpadu. Vymieňali sa obklady, dlažby sanita a zariadovacie prvky. V izbách sú položené drevenné podlahy a keramické dlažby. V kuchyni je nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Vybavenie domu po rekonštrukcii: Podlaha: parkety, dlažba. Steny: omietky. Okná: drevenné. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka. Kúrenie: centrálne. Čiastočné (1/2) podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, zastávka autobusu, dieľňa. Záhrada bola upravená zahradným architektom. Cena 289000 €. 3D obhliadku nájdete TU: Na predaj dom Tr. Teplice Video k rodinnému domu nájdete TU.

Ponúkame na predaj tehlový RD s pozemkom o rozlohe 1393m2.Dom je po čiastočnej rekonštrukcií, ktorá okrem iného zahŕňa: nové plastové okna + vchodové dvere, nová strecha, nová kúpelňa, nový kondenzačný kotol /zn.BOSCH/............... Dispozičné riešenie: predsieň, samostatná izba, kúpelňa s WC, komora – špajza, priestranná kuchyňa a obývacia izba.Dom je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa a bývania.Kúrenie je zabezpečené kondenzačným kotlom, ale aj sporákom na tuhé palivo.Dom je napojený na všetky IS, odpad je riešený žumpou.Súčasťou domu je technická miestnosť, ale aj miestnosť /tzv.kôlňa/, odkiaľ je vstup na povalu, ktorú možno využiť ako napr.odkladací priestor. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s prechodom do ďalšej miestnosti, ktorá sa využíva aj ako pivničný priestor.Nad garážou je vybudovaná miestnosť, ktorá po úprave má potenciál jednoizbového bytu so samostatným vchodom a s terasou. Záhrada za domom je udržiavaná, s ovocnými stromami, s možnosťou relaxačného ale aj pestovateľského využitia. Dom s pozemkom sa nachádza v krásnom, pokojnom prostredí v obklopení prírody, s dobrou dostupnosťou do mesta Trenčín ale aj do Bánoviec nad Bebravou. ODPORÚČAM ! Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145.

Predstavujeme vám trojpodlažný dom so saunou na predaj v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice, ulica Sady pod Dedovcom— jedinečné spojenie pokojného prostredia, prírodnej atmosféry a možností komfortného relaxu. Základné údaje: Úžitková plocha: približne 169 m² Pozemok: 800 m², súkromný, obohnaný zeleňou Poschodí: 3 úrovne vrátane čiastočne podzemného priestoru a dvoch obytných podlaží Dispozícia a stavebný stav Suterén: murovaná stavba ideálne pre spoločenskú miestnosť (takému účelu aj slúžila), sauna, sprchový kút, sklad, terasa spodná s výhľadom do zelene Prízemie: murovaná konštrukcia s drevenými oknami, útulný interiér, obývačka s krbom, samostatná kuchyňa a jedáleň, terasa horná s výhľadom do zelene, hosťovské WC Poschodie: chodba, tri samostané izby, kúpeľňa + samostané WC Stav objektu je nedávno dokončený, celý čas dobre udržiavaný. Kúrenie je možné cez krb a sporák na pevné palivo. Inžinierske siete Voda: vlastná studňa + čerpadlo Elektrina: pripojené Plyn: nie je Odpad: riešený septikom Exteriér a pozemok Dom stojí na pevnom železobetónovom základe, ktorý posktytuje stabilitu celej konštrukcii Veľká terasa s posedením na prízemí a aj na poschodí, ideálna na grilovanie, relax alebo rannú kávu Pozemok s rozlohou 800 m² je zatrávnený a zalesnený — súkromie a pokoj zaručené Doplnková malá chatka - sklad za hlavným objektom môže slúžiť ako dielňa a ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku Trenčianske Teplice: známa kúpeľná destinácia s termálnymi prameňmi, wellness službami a množstvom relaxačných možností Okolie v Strážovských vrchoch umožňuje turistiku, cyklotrasy a prechádzky v prírode Dobrá dostupnosť: do centra kúpeľov len pár minút autom, prístupová cesta časť asfalt + spevnený úsek. Ideálne pre koho? Pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo dovolenku Pre kutilov, ktorí chcú vytvoriť svoje vysnívané trvalé alebo chatové bývanie Ako investícia do prenájmu pre turistov alebo kúpeľných hostí Cena a podmienky Cena: 189 500 € — vrátane právneho, hypotekárneho poradenstva. Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať 0918996689 – rád vám poskytnem detailné podklady a zariadim termín prehliadky.

Ponúkame Vám na predaj budúcu novostavbu RD v novej lokalite v Trenčíne časť Kubrá na ulici Kubranskej. Rodinný dom bude situovaný v krásnom prostredí na kopci pod horou s juho-západným výhľadom do doliny. Lokalita je známa vďaka svojej polohe v prírode neďaleko kubranskej kyselky. Napriek tomu, že budete bývať na kopci obklopenom lesmy je dostupnost k občianskej vybavenosti velmi dobrá. Pár minút cestou autom sa nachádza základná škola aj škôlka. Billa, čerpacia stanica Slovnaft, pakáreň Dobrota či reštaurácia KOBER sú vzdialené cca 1 min. autom. Do centra Trenčína sa dostanete cez kruhový objazd Pred poľom po cca 5. minútach a na Sihoť za 2 minúty. Rybníky Vicena v Kubrici sú vzdialená cca 2 min. autom. Úžitková plocha dvojpodlažného rodinného domu je 247,37m2 vrátane terás (30,1m2 a 15,5m2) a garáže (33,14m2), zastavaná plocha je 173,82m2 a plocha pozemku 550m2. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza garáž pre jedno vozidlo, chodba, izba, kúpeľňa s WC, schodisko, práčovňa, technická miestnosť a terasa. Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádzajú 3 obytné miestnosti vrátane dvoch detských iziab a spáľne, 2 x kúpeľňa s WC, kuchyňa, sklad potravín, obývacia izba, terasa, chodba a schodisko. Základy domu - monolitické Zvislé konštrukcie: - obvodové murivo hr. 300mm z brúsených tehál, nosné murivo 50x30x25 s betónovou výplňou - priečky hr. 200mm, 114mm a 80mm z brúsených tehál Stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou Zastrešenie: strešná krytina PVC fólia Fasáda: zateplená zatepľovacím systémom z minerálnej vlny hr.180mm Podlahy: poter hr. 60mm Okná a dvere: hlinníkové okná s izolačným trojsklom, terasové a vchodové dvere z ALU profilov V rodinnom dome budú inštalované: tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie, chladenie stropov, fotovoltika, inteligentné ovládanie a vonkajše žalúzie. Cena obsahuje aj oplotenie pozemku bez elektrickej brány a spevnené plochy zámkovou dlažbou. Dokončenie a odovzdanie rodinnéhom domu v prevedení holodom je v Decembri 2024. Cena rodinného domu: bude zverejnená pri osobnom stetnutí

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčíne na ulici kpt. Jaroša. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici kpt. Jaroša. Trojpodlažný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 486 m². Úžitková plocha domu predstavuje približne 280 m² a pozostáva z 4 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, garáže a technickej miestnosti. K domu prislúcha aj terasa na poschodí a upravená záhrada poskytujúca dostatok súkromia na oddych a rodinné posedenia. Dom je v pôvodnom funkčnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Dom je z klasických materiálov - pálená tehla, strecha sedlová, krytina pálená škridla. Pripojený na všetky IS - elektrika, plyn, mestský vodovod, kanalizácia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, MHD zastávka aj rekreačné zóny. Cena 319 000,- €

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne. Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC. Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii. Cena: 555.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín, situovaný na rohu Bratislavskej a Lipovej ulice. Táto atraktívna poloha poskytuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom (1/2 dvojdomu) je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 395 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete - oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa viacero miestností - konkrétne kuchyňu, špajzu, spálňu, kúpeľňu s WC na prízemí a tri miestnosti na poschodí a dostatok úložného priestoru. Kompletne podpivničený, z pivnice je východ do záhrady. Vďaka svojej veľkosti je vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Výhodou je dobrý technický stav domu vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, napojenie na všetky inžinierske siete a možnosť parkovania priamo na pozemku alebo v blízkosti domu. Na pozemku samostatne stojaca garáž a vjazd z ulice Bratislavská V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena 249 900,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce, postavený na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1054 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným susedstvom, ktorá ponúka ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, terasa, bazén či priestor na pestovanie. Výhody nehnuteľnosti: Pozemok o výmere 1054 m² Pokojná a vyhľadávaná lokalita Súkromie a dostatok priestoru Výborná dostupnosť do Trenčína Kompletná občianska vybavenosť v obci Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a dobré dopravné napojenie. Ak hľadáte dom s potenciálom v príjemnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

!!! ZNÍŽENÁ CENA !!! Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný dvojgeneračný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej časti Baračka v Trenčianskych Tepliciach. Celková výmera pozemku vrátane zastavanej plochy je 1 303 m², pričom jeho šírka poskytuje možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Na dome bola urobená nová strecha + vrchné poschodie domu bolo zrekonštruované cca 15 rokov dozadu, inak sa jedná o pôvodný stav. Dom bol postavený v roku 1951 a dispozične pozostáva zo: suterénu – dve skladové miestnosti, chodba, kotolňa a betónové schodisko, 1. nadzemného podlažia, 2. nadzemného podlažia. Obvodové murivo je z tehly s hrúbkou 45 cm. Na dome bola približne pred 10 rokmi realizovaná nová plechová strecha. Druhé nadzemné podlažie prešlo približne pred 15 rokmi kompletnou rekonštrukciou, ostatné časti domu sú v pôvodnom stave. Na pozemku sa ďalej nachádzajú: skladové priestory, garáž, altánok, skleník. Nehnuteľnosť je vhodná na dvojgeneračné bývanie, prípadne ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby na pozemku. Dom je ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Viac informácií na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame na predaj šikovný 3 izbový tehlový rodinný dom s garážou v Trenčíne časť Opatová . Rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcii, dom ponúka moderné bývanie s novými rozvodmi, novými oknami, novými podlahami , novou kúpeľňou, kuchynskou linkou, nové intereriové dvere, nová elektroinštalácia, bodové svetlá, pripravené na okamžité nasťahovanie. Vek domu je 50 rokov, stropy sú betónové, možnosť vybudovať v podkroví ďalšie izby. Dom má nové zateplenie, novú fasádu , upravený pozemok, čo zaručuje nízke prevádzkové náklady . Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrika, mestská voda, kanalizácia, plyn. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 301 m2. Kúpou ihneď k dispozícii. Možnosť platby aj cez HÚ. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj nový dvojpodlažný rodinný dom s garážou v oblúbenej obci Trenčianská Turná časť Podlužie . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 531 m2. Dom je skolaudovaný, jedná sa o 5 izbový tehlový dom, úžitková plocha je 165 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, vodovod, kanalizácia. Rodinný dom je kompletne dokončený, jedná sa o súčasť dvojdomu. Bližšie info na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach - ulica Ľ. Podjavorinskej. Pozemok vrátane zast. plochy je 549 m2, úžitková plocha je 300 m2. Dom bol daný do užívania v roku 1973. Jedná sa o 7 izbový rodinný dom prevažne v pôvodnom stave, no počas užívania boli niektoré prvky vymieňané /plynový kotol, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná, nová strecha/. Rodinný dom je pripojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže. V tesnom dosahu je úplna občianska vybavenosť, parkoviská, ihriská, športoviská, základná škola, materská škola, obchody,služby. Má vynikajúce dopravné napojenie na centrum. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s menšími úpravami, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Bližšie info na tel. čísle. Dispozične rodinný dom pozostáva: 1.PP - schodisko, kotolne, skladu, garáže /nie je používaná na parkovanie/ 1.NP - zádverie, chodby, schodiska, komory, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a 2 obytných izieb 2.NP - chodby, šatníka, kúpeľne, WC, 4 obytných izieb

Ponúkame na predaj nový tehlový rodinný dom v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice ulica Sady pod Dedovcom. Pozemok vrátane zastavanej plochy je 800 m2. Dom má 3 nadzemné podlažia. Prízemie domu: spoločenská miestnosť ,sauna, sprchový kút, sklad, terasa na prízemí. 1.Poschodie: obývačka s krbom, kuchyňa, jedáleň, terasa , WC. 2.Poschodie 3 izby, kúpeľňa + WC. Kúrenie je riešené krbom + sporák na pevné palivo. IS: vlastná studňa + čerpadlo, elektrika, žumpa. Na pozemku sa nachádza sklad /dielňa/ + ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku. Ide o výnimočné miesto, ktoré ponúka dokonalé súkromie, pokoj a zároveň rýchlu dostupnosť do kúpeľného mesta s bohatou občianskou vybavenosťou. Tento objekt je ideálny pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Bližšie informácie na tel. čísle 0915 974 654

Ponúkame Vám na predaj budovu v centre mesta Trenčín - na Braneckého ulici . Pozemok vrátane zastavanej plochy je 248 m2. Objekt bol daný do užívania v roku 1997. Popis podlaží: 1. Podzemné: sa nachádza schodisko a 4 skladové priestory. 1. Nadzemné: sa nachádza vstup, predsieň, návštevná miestnosť, 2 kancelárie a socialne zariadenie, súčasťou je vonkajší krytý vstup do 1.PP. 1. Podkrovné: schodisko, predsieň, socialne zariadenie a veľkopriestorová kancelária Možnosť parkovania priamo pri budove na svojom pozemku. Bližšie informácie na tel. čísle: 0915 974 654

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Objekt sa nachádza na Hurbanovej ulici v blízkosti centra aj kúpeľného parku. Rozloha pozemku je 621 m2, úžitková plocha je 350 m2. Objekt pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek - 2 jednoizbové byty, jeden štvorizbový byt a 1 päťizbový byt. Každý z bytov má samostatný vchod. Jednoizbové byty sa nachádzajú na prízemí domu, sú v pôvodnom zachovalom stave. Štvorizbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy. V každej z izieb je aj kúpeľňa s wc. Byt na 2 poschodí je 5 izbový s 2 kúpeľňami, je možné z neho spraviť 2 pekné apartmány. Tento objekt je vzhľadom na jeho polohu aj rozlohu vhodný aj ako penzión. Dom bol postavený v r. 1970, prešiel rekonštrukciou - výmena okien, nové vstupné dvere, dom je zateplený a je napojený na všetky IS, kúrenie je plynovým kotlom. V zadnej časti domu je terasa a záhrada, ktorá sa dá pekne upraviť. Bližšie info na tel. čísle. Pôdorysy objektu máme k dispozícii.

Ponúkame exkluzívne na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Veľké Bierovce. Pozemok vrátane zastavanej plochy má výmeru 4 172 m². Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom, ktorý je určený na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie podľa predstáv nového majiteľa. Rozľahlý pozemok ponúka široké možnosti využitia – výstavbu nového rodinného domu, rekreačného bývania alebo investičný zámer. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915 974 654

Directreal Pro - Toto je ten správny dom pre vás a vašu rodinu! Vitajte v tomto úžasnom viacgeneračnom rodinnom dome v Trenčianskych Tepliciach! Tu sa môžete tešiť na relax na veľkom pozemku, ktorý je ako stvorený pre viacgeneračné bývanie alebo dokonca pre prevádzkovanie penziónu. S 5 izbami a dielňou budete mať dosť miesta pre celú rodinu a aj pre svoje záľuby. Záhrada je plná ovocných stromov . Dom je pripojený na vodovod, plynovod, elektrickú energiu a verejnú kanalizáciu, čo zabezpečí pohodlné a moderné bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 155 m2 a veľkým pozemkom o výmere 1410 m2, tu nájdete dostatok priestoru pre vaše sny a plány. V prízemí so samostatným vstupom z bočnej strany domu sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, sklad a schodisko. Na poschodí so samostatným vstupom zo strany ulice sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, a schodisko. V podkroví sa nachádza samostatná izba, zvyšná časť podkrovia poskytuje priestor na dobudovanie ďalších 2 izieb. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba slúžiaca ako dielňa s plochou 24m2, ktorá je podpivničená. Vedľa dielne je vybudované vonkajšie státie. Ak Vás lákajú kúpele, oplátky, turistika, hubárčenie a mnohé iné aktivity Trenčianske Teplice sú tým správnym miestom pre nový život. Okrem toho sa môžete tešiť na blízkosť Omšenskej priehrady, kúpaliska, divadla a cyklistických trás, čo vám poskytne nepreberné možnosti na trávenie voľného času. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na vlastníctvo tohto skvelého domu, ktorý je pripravený vás privítať s otvoreným náručím! Kontaktujte ma čím skôr a dozviete sa viac o tejto skvelej nehnuteľnosti! #dreamhome #rodinnýdom #viacgeneračnébývanie #TrenčianskeTeplice #realitnýmakler #directreal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 155 Plocha obytnej časti m2: 155 Výmera pozemku m2: 1410 Zastavaná plocha m2: 96.6 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1961 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQf Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Ste veľká rodinka a pri všetkých každodenných povinnostiach nemáte čas na prerábky domácnosti ? Máme pre vás ideálne riešenie. V strede obce situovaný rodinný dom prešiel práve kompletnou rekonštrukciou a je dokončený k nasťahovaniu. Tento dom je veľký, krásny , priestranný , svetlý , ideálny pre početnú rodinu . Prívlastky si naň nájdete aj sami, keď Vás zaujme . Zastavaná plocha 160m2 je veľkolepá , ktorá sa prejavila vo veľkosti izieb. Je riešený ako 4 izbový dom s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. 3 samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Z menšej izby by bol pekný veľký šatník, splneným snom každej ženy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Úžitkovú vodu Vám zabezpečí funkčná studňa na pozemku. Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou ako celoplošná izolácia doma aj podláh, zateplenie 15 cm polystyrénom, fasáda, kompletné rozvody vody , elektriky, kúrenie, nové stierky , omietky, mierne dispozičné zmeny. Všetky okná sú nové, okná do dvora sú francúzske, čím je dom krásne presvetlený. Všade sú podlahy, interiérové dvere , bodové led svetlá, hotová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s technickým vybavením ako kotol, bojler . Kúrenie je podlahové, teplovodné. Strecha je škridlová. Pozemok s výmerou 321m2 je rovinatý a dobre využiteľný , avšak Vás nezaťaží starostlivosť oň. Má kompletné betónové oplotenie, ktoré dodáva súkromie na dvore. Vstup do dvora a pohodlné parkovanie zabezpečí nová elektrická brána. Pred domom vzniklo parkovisko pre dva autá. Obec Trenčianska Teplá je vzdialená 10km od krajského mesta Trenčín. Je výborne občiansky vybavená. V jej centre človek nájde všetko , čo potrebuje a do okolitých miest ako Dubnica , Trenčín , Trenčianske Teplice to je približne všade rovnako, treba si len vybrať smer. Či za kultúrou, či do práce, či do prírody, na bicykel, všetko je dostupné z tejto menšej malebnej obce. Tento pekný dom je situovaný za hlavnou cestou , za potokom na Ul. Revolučná. Dom je vhodný na bývanie aj pre väčšiu rodinu, alebo súčasne aj na malú firmu alebo malú domácu výrobu. Využitie necháme už na nového majiteľa. Pre bližšie informácie a prípadné obhliadky ma kontaktujte. Katarína Matušková +421 904 545 101 Pozrite si krátke video pre priblíženie dispozície RD . Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 321 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Parkovacie státie 2x Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q83 Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

RE/MAX ponúka na predaj 6-izbový dvojpodlažný rodinný dom v Trenčíne - mestská časť Opatová. Rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2009, sa nachádza v tichej uličke v centre Opatovej. Jedná sa o montovanú sendvičovú stavbu. Dom je možné dispozične rozdeliť na dve samostatné 3-izbové bytové jednotky. Technický stav domu je dobrý, avšak vyžaduje v interiéri čiastočnú rekonštrukciu a úpravu exteriéru. -pozemok 800 m2 -kolaudácia rok 2009 -montovaná sendvičová stavba - na záhrade je narážaná studňa -terasa 14 m2 -okná drevenné izolačné 2-sklo -strešné okná VELUX -ústredné kúrenie -výlez do podkrovia - úložný priestor -škridla betónová (BRAMAC) podlahy: chodby, kuchyňa, kúpeľňa - dlažba obývačka + izby plávajúce podlahy -oblôžkové zárubne + dvere + schodisko - masív ►Dispozícia: I.NP - vstupná chodba (zádverie) - šatník - kuchyňa (hala) - obývačka - izba - kúpeľňa s WC - WC - kuchyňa s obývačkou/jedálňou, z ktorej sa vchádza na terasu - sklad - kotolňa/technická miestnosť - (s bočným vstupom na záhradu) - schodisko na II.NP II.NP -chodba - galéria - spálňa - izba - izba - kúpeľňa s WC (vaňa) - šatník ► INŽIENIERSKE SIETE -RD je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod -Odpad je riešený žumpou (20 m3) s možnosťou pripojenia na verejnú kanalizáciu Kľudná a zároveň atraktívna lokalita z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni: diaľnica D1 : 7km Trenčín (centrum): 4 km kúpele Trenčianske Teplice: 9 km Dubnica nad Váhom : 9 km Železničná stanica Autobusová zastávka Kompletná sieť obchodov a služieb V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu.

RE/MAX ponúka na predaj rodinný dom v Nemšovej časť Ľuborča. Dispozične pozostáva z: prízemia, ktoré je určené najmä na podnikateľské účely(maloobchodná prevádzka, gastro, kancelárske priestory). Má 2 samostatné vchody- z ulice a z terasy o výmere 40 m2 . Na pozemku sa nachádza parkovisko pre 5 vozidiel. Na prízemí je vybudované samostatné sociálne zázemie( 3x WC). Vedľa terasy sa nachádza záhrada. Na II. NP sa nachádza sa nachádza obytná časť so samostatným vstupom -4 izbová samostatná bytová jednotka. Dispozične pozostáva z 3 samostatných nepriechodných izieb, obývačky s kuchyňou, pracovne, a dvoch kúpeľní. V roku 2024 bol dom skolaudovaný po dokončení kompletnej rekonštrukcie vrátane prístavby a nadstavby. -pozemok 444m2 -úžitková plocha 190m2 -terasa 40m2 ► INŽIENIERSKE SIETE -RD je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a verejnú kanalizáciu Kľudná a zároveň atraktívna lokalita z hľadiska dostupnosti a občianskej vybavenosti na nadštandardnej úrovni: diaľnica D1 : 2km Trenčín: 13 km kúpele Trenčianske Teplice: 8 km Dubn.ica nad Váhom : 4 km Železničná stanica Autobusová zastávka Kompletná sieť obchodov a služieb V tesnej blízkosti sa nachádza cyklomagistrála, ktorá spája Trenčín a Valašské Klobúky (ČR). V prípade viacerých záujemcov o kúpu bude kupujúci vybraný na základe parametrov zvolených predávajúcim. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrhov na vklad kúpnych zmlúv PRÁVNIKOM - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, vybavenie financovania hypotekárnym úverom s najlepšími finančnými podmienkami na trhu

Hľadáte nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa svojich predstáv? Alebo hľadáte investičnú príležitosť v top kúpeľnom meste? Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom na ul. Šrobárova v Trenčianskych Tepliciach. Dom z roku 1930, postavený z poctivých materiálov (pálená tehla a kameň), dýcha históriou a vďaka svojej dispozícii do tvaru „L“ s uzavretým vnútorným dvorom poskytuje dokonalé súkromie priamo v srdci mesta. Veľkým benefitom sú dve samostatné bytové jednotky s vlastnými vstupmi, čo otvára široké možnosti využitia – od viacgeneračného bývania, cez kombináciu bývania a podnikania, až po investičný prenájom apartmánov. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva z dvoch pôvodne prepojených (aktuálne oddelených) obytných častí, hospodárskej časti a je kompletne podpivničený. Obytná časť 1: kuchyňa, priestranná obývačka, chodba, sklad a kúpeľňa spojená s WC. Obytná časť 2: vstupná chodba, kuchyňa, spálňa, izba a kúpeľňa spojená s WC. Hospodárska časť : dve samostatné miestnosti, vonkajšie schodisko vedúce do veľkorysej podkrovnej časti s ďalšími miestnosťami. Pivničné priestory: Celý dom je podpivničený a nachádza sa tu niekoľko technických miestností a menších chodieb. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom je udržiavaný a hoci je v pôvodnom stave, je stále funkčný a ihneď užívateľný. Konštrukcia: Pálená tehla a kameň, strecha pokrytá pálenou škridlou. Interiér: Pôvodné drevené okná a drevené podlahy v izbách (v kúpeľniach je dlažba). V jednej z bytových jednotiek už prebehla staršia rekonštrukcia kúpeľne. Siete: Do domu je zavedený obecný vodovod a je napojený na verejnú kanalizáciu, elektriku. Kúrenie a ohrev vody: Atmosféru dotvára veľká kachľová pec, sporák a piecka na pevné palivo. Ohrev vody zabezpečuje elektrický ohrievač a ohrievač na pevné palivo. EXTERIÉR A DVOR: Dominantou pozemku je pôsobivá hlavná drevená vstupná brána s podnávratím, ktorou prejdete do vnútrobloku. Vybetónovaný dvor je zo všetkých strán obklopený múrom a susednými nehnuteľnosťami, čo vám zaručí 100% súkromie pred zrakmi z ulice. V minulosti sa tu nachádzala záhrada, ktorú si nový majiteľ môže obnoviť na zelenú oázu pokoja (pre inšpiráciu si pozrite priloženú vizualizáciu možného budúceho stavu). 📍 LOKALITA: Mesto Trenčianske Teplice je celoročne vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, svetoznámymi kúpeľmi a bohatým kultúrnym životom. Dom leží na začiatku ulice Šrobárova – prakticky v priamom centre mesta. Krajské mesto Trenčín je vzdialené len 15 minút autom, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je momentálne využívaný len príležitostne, no skrýva v sebe ohromný potenciál. Či už hľadáte bývanie pre väčšiu rodinu, priestor na zriadenie lekárskej ambulancie, sídlo firmy, alebo ubytovanie pre kúpeľných hostí – táto nehnuteľnosť splní všetko. Všetko závisí len od vašej fantázie a ochoty investovať do rekonštrukcie, ktorá tejto stavbe vráti moderný lesk.

RE/MAX ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ivanovce okr. Trenčín neďaleko Nového Mesta nad Váhom. V dome sa nachádzajú 2 izby a miestnosť pôvodnej kuchyne, kúpeľňa s toaletou, malá komora a miestnosť na skladovanie dreva či záhradného náradia. Dom je vybavený vodovodnou prípojkou s meračom SV, plynovou a elektrickou prípojkou s meračmi a žumpou. Na pozemku sa nachádza ešte aj studňa, za domom je krásny veľký a slnečný pozemok. POTENCIÁL: Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo je vaša najväčšia výhoda. Neplatíte za cudziu rekonštrukciu, ktorá sa vám nepáči, ale tvoríte vlastný projekt. * Variant A (Investičný): Prerábka na samostatný trojizbový apartmánový dom neďaleko obľúbeného rekreačného strediska Zelená voda. Vďaka vysokému dopytu po vidieckych domoch v okolí Nového Mesta nad Váhom a Trenčín vám tento model môže generovať zisk. * Variant B (Rodinný): Veľkolepý vidiecky dom pre vás a vašu rodinu, prízemný pre rodinu s deťmi, prípadne ako ateliér pre vašu tvorbu. Relax bez obmedzení: Pozemok je dostatočne veľký na bazén, altánok na grilovanie aj detské ihrisko bez toho, aby ste sa cítili stiesnene. * Variant C (Dlhodobá investícia): Pozemok je o výmere : 1087 m2 - zastavaná plocha a nádvorie + 1275 m2 - záhrada. Spolu je to plocha na investíciu do budúcna 2 362 m2 vlastníctva. Okolitá príroda poskytuje priestor na relax, turistiku, cyklistiku, hubárčenie. Pokoj vidieka, príroda na dosah a rýchla dostupnosť na diaľnicu. Tento DOM si nepýta dokonalosť. Pýta si víziu, svoj nový POTENCIÁL. Začať nový príbeh. Ivanovce sú obec s dobrou občianskou vybavenosťou: základná a materská škola, obchod, reštaurácie Lokalita a okolie: Zelená voda - rekreačné stredisko 12 km Trenčín 16 km Bratislava 119 km Máte pocit, že dnešné ceny domov sú prestrelené a za veľa peňazí dostanete príliš málo priestoru? Čo keby ste namiesto kompromisov investovali do nehnuteľnosti, ktorá skutočne ponúka potenciál? Či už hľadáte bývanie pre súdržnú rodinu, kombináciu domova a tichého podnikania, alebo inteligentnú investíciu, tento dom je odpoveďou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Zavolajte a príďte sa presvedčiť osobne – niektoré miesta si jednoducho musíte zažiť.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového tehlového bungalovu s rovinatým pozemkom s celkovou výmerou 700 m2 v Trenčianskej Turnej, v tesnej blízkosti Trenčína. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Termín dokončenia a kolaudácie: 11 / 2026, odovzdanie domu: 12 / 2026. Zastavaná plocha: 127 m2. Úžitková plocha domu: 99 m2 + terasa 35 m2 + 61 m2 parkovacie státie pre 3 autá. Dispozičné riešenie domu: vstup, technická miestnosť, WC so sprchou, chodba, obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (otvorená dispozícia), 3x izba, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na elektrinu, vodu a kanalizáciu, v cene sú spevnené plochy zo zámkovej dlažby (6 mm) a oplotenie zo všetkých strán (plotové dielce s krycou plachtou, z dvoch strán aj 2 rady DT + bránky). V dome bude zrealizovaná vodoinštalácia (na pozemku vodovodná a kanalizačná šachta), elektroinštalácia ( kompletné rozvody, zásuvky, vypínače, videovrátnik, dátový rozvádzač + zrealizovaná predpríprava na: wall box, alarm, kamerový systém a exteriérové žalúzie (+podomietkový box). Stavebný materiál: keramická tehla 300 mm. Zateplenie obvodového muriva: 200 mm polystyrén. Podlaha: betónový poter. Stropy: SDK + zateplenie 400 mm minerálna vlna. Omietky: striekané. Maľba stien: biela. Okná: 6 komorové, 3 sklo + interiérové žalúzie. Podlahové vykurovanie: 5 kw tepelné čerpadlo Ariston, samostatný zásobník TÚV. Krov: väzníkový. Strešná krytina: betónová škridla. Farebné prevedenie Antracit: strecha, okná - exteriér (interiér biela), vstupné dvere, oplotenie s bránkami. Iné vybavenie: lokálna rekuperačná jednotka, úložný priestor v podstreší (cca 4 x 3 m, podlaha OSB dosky), trativod. Internet: optika. Cena holodomu: 385.000,- eur. Odhadová cena štandardov(podlahy, interiérové dvere, kúpeľne - obklady, dlažby, zariaďovacie predmety) cca 15.000,- eur, v závislosti od vybraných riešení a materiálov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa: vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad právnikom, úhradu kolkov za návrh na vklad, poplatky za overenie podpisov na zmluvách, právne a hypotekárne poradenstvo, províziu realitnej kancelárie. Bližšie informácie o ponuke nehnuteľnosti Vám rada poskytnem v pracovné dni od 8.00 - 17.00 hod., telefonicky: 0903 214 211 alebo mailom: bernathova@b4reality.sk