Domy na predaj, okres Trenčín

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tradičnú chalupu vo veľmi peknej časti obce Hornej Súče, v Dúbrave s pekným 887 m2 pozemkom. Stavba má sto rokov, kamenné základy, múry sú z nepálenej tehly, podkrovný priestor je z dreva. Strešná krytina je plechová. Dom bol v priebehu rokov udržiavaný, je suchý a zdravý. Dispozícia: Prízemie: predsieň s výstupom do podkrovia, kúpeľňa, veľká kuchyňa a izba (podlahová plocha 55 m2). Podkrovný priestor: Otvorený priestor 50 m2, o ktorý možno rozšíriť obytnú plochu domu (v minulosti slúžil na sušenie rôznych plodín). Pred vstupom do domu je zastrešené, kryté posedenie, terasa. Dom je napojený: na elektirku a studňu. Na hranici pozemku (v ceste) je kanalizácia a obecná voda. Za domom sa nachádza hospodárska časť, ktorá v minulosti slúžila na chov zvierat a sklad. Vedľa hospodárskej časti je suché wc (latrína). Pozemok je udržiavaný, s úžitkovou a oddychovou časťou. Tak ako chalúpka očarí svojím tradičným štýlom, tak aj jej poloha ponúka krásne výhľady na okolitú krajinu, ktoré práve táto lokalita má. Bonusom je dobrá dostupnosť do blízkeho Trenčína a na diaľničný navádzač D1. Je vhodná najmä na chalupárčenie. Obec Horná Súča disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (rôzne obchody a služby, zdravotné stredisko, ZŠ, MŠ, kostol, OÚ, prímeská doprava, lekáreň atď.) Video prezentácia: https://youtu.be/uJo-Px7Ebns Určite sa oplatí ísť túto peknú chalúpku pozrieť... Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Predstavujeme vám moderný 5-izbový dom Brnianskej ulici v Trenčíne. Dom je pripravený na okamžité využitie bez ďalších investícií. Dom ponúka kvalitné prevedenie, moderné technológie a dostatok priestoru. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trenčína na Brnianskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete pekáreň Dobrota, reštaurácie Mikes Garage a Appetit, supermarket Lidl, zastávku MHD a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Zastavaná plocha domu je 89 m2. Plocha pozemku okolo domu je 300 m2. Spevnená príjazdová cesta, kde je možné parkovať 4 automobily priamo pri dome. Dom 127 m2 Prízemie: • Vstupná chodba • Veľká obývacia izba (36m2) • Spálňa • Kúpeľňa Poschodie: • Chodba • 3 samostatné izby • Kúpeľňa • Práčovňa VYBAVENIE DOMU: • Drevohliníkové veľkoformátové okná • Podlahové vykurovanie v celom dome • Vykurovanie domu je cez tepelné čerpadlo vzduch–voda • Rekuperácia vzduchu • Kuchyňa Nobilia s ostrovčekom • Vstavané spotrebiče Bosch • Zdvižno-posuvné dvere na terasu • Exteriérové elektrické žalúzie Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú: • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Veľkoformátové drevohliníkové okná v celom dome • Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie • Tepelné čerpadlo vzduch–voda a podlahové vykurovanie • Rekuperácia vzduchu v celom dome • Kvalitná materiály a vybavenie domu • Terasa pri dome cca 20 m² a • 4 parkovacie miesta na príjazdovej ceste k domu Dom bol skolaudovaný v roku 2020. V dome sú použité kvalitné materiály. Dom je vykurovaný cez tepelné čerpadlo vzduch-voda prostredníctvom podlahového vykurovania. Súčasťou domu je taktiež rekuperácia vzduchu, ktorá je rozvedená po celom dome. Kvalitná kuchyňa nemeckej značky Nobilia s veľkým ostrovčekom a všetky vstavené spotrebiče značky Bosch. Kuchyňa je prepojená s vonkajšou terasou cez zdvižnoposuvné veľkoformátové dvere. Na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Súčasťou domu je taktiež terasa s rozlohou približne 20m2 a k domu prislúchajú 4 parkovacie miesta na príjazdovej spevnenej ceste. Celý dom má južnú orientáciu, takže je dostatočne presvetlený.

TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj zrekonštruovaný, 2-podlažný, 4-izbový rodinný dom, postavený na pozemku o rozlohe 240 m2. Nachádza sa v tichej a slepej ulici v obci Trenčianske Stankovce, časť Malé Stankovce. Nehnueľnosť (ľavá časť 2-domu), prešla za posledných 20 rokov kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové okná, kúrenie, elektroinštaláciu, repas strechy, podlahy, omietky, kuchynskú linku, kúpeľne. Zastavaná plocha je 80 m2, obytna 160 m2 + ďalších 80 m2 sú pivnice a garáž. Dispozične pozostáva z prízemnej časti, kde je nová kuchňa, obývacia izba s kachlami, zimná záhrada, priestranná predsieň a kúpeľňa s toaletou. Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, druhá kúpeľňa s toaletou a galéria s východom na balkón. Dom je celý podpivničený, kde časť tvorí veľká garáž a zvyšok práčovňa a odkladacie priesotry. Na pozemku je postavený altánok s posedením a tiež pec na grilovanie a údenie. Ideálny je tiež na inštalovanie bazénu, trampolíny... Nehnuteľosť je napojená na všetky inžinierske siete. V obci sa nachádza škola, školka a kompletná občianska vybavenosť. Verím, že toto skvelé bývanie bez kompromisov si nájde svojich majiteľov čo najskor. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach - ulica Ľ. Podjavorinskej. Pozemok vrátane zast. plochy je 549 m2, úžitková plocha je 300 m2. Dom bol daný do užívania v roku 1973. Jedná sa o 7 izbový rodinný dom prevažne v pôvodnom stave, no počas užívania boli niektoré prvky vymieňané /plynový kotol, vchodové bezpečnostné dvere, plastové okná, nová strecha/. Rodinný dom je pripojený na všetky IS. Na pozemku sa nachádzajú dve samostatne stojace garáže. V tesnom dosahu je úplna občianska vybavenosť, parkoviská, ihriská, športoviská, základná škola, materská škola, obchody,služby. Má vynikajúce dopravné napojenie na centrum. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s menšími úpravami, ktorá potrebuje rekonštrukciu. Bližšie info na tel. čísle. Dispozične rodinný dom pozostáva: 1.PP - schodisko, kotolne, skladu, garáže /nie je používaná na parkovanie/ 1.NP - zádverie, chodby, schodiska, komory, kúpeľne, WC, kuchyne, obývacej izby a 2 obytných izieb 2.NP - chodby, šatníka, kúpeľne, WC, 4 obytných izieb

Ponúkame na predaj dvojpodlažnú budovu v kúpeľnom meste Trenčianske Teplice. Objekt sa nachádza na Hurbanovej ulici v blízkosti centra aj kúpeľného parku. Rozloha pozemku je 621 m2, úžitková plocha je 350 m2. Objekt pozostáva zo 4 samostatných bytových jednotiek - 2 jednoizbové byty, jeden štvorizbový byt a 1 päťizbový byt. Každý z bytov má samostatný vchod. Jednoizbové byty sa nachádzajú na prízemí domu, sú v pôvodnom zachovalom stave. Štvorizbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, vodoinštalácia, podlahy. V každej z izieb je aj kúpeľňa s wc. Byt na 2 poschodí je 5 izbový s 2 kúpeľňami, je možné z neho spraviť 2 pekné apartmány. Tento objekt je vzhľadom na jeho polohu aj rozlohu vhodný aj ako penzión. Dom bol postavený v r. 1970, prešiel rekonštrukciou - výmena okien, nové vstupné dvere, dom je zateplený a je napojený na všetky IS, kúrenie je plynovým kotlom. V zadnej časti domu je terasa a záhrada, ktorá sa dá pekne upraviť. Bližšie info na tel. čísle. Pôdorysy objektu máme k dispozícii.

Rodinný dom za 231 000 eur s možnosťou dohody o cene. Ponúkame na predaj 2-izbový čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Kostolná-Záriečie, len pár minút od Trenčína. Dom bol postavený v 60. rokoch a v roku 2008 prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená strešná krytina a okná. V roku 2015 prešla kúpeľňa kompletnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) a je čiastočne podpivničená. Výhodou je aj vlastná studňa na pozemku. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov. Dispozícia domu pozostáva z obývacej izby (4,5 m × 4 m), spálne (4,5 m × 5 m), kuchyne (4,4 m × 3,5 m), kúpeľne a WC. Podkrovie je momentálne nevyužívané, avšak s priamym prístupom zo schodiska ponúka možnosť rozšírenia obytného priestoru o ďalšie miestnosti podľa vlastných predstáv. Na rovinatom pozemku s výmerou 588 m² sa nachádza hospodárska budova, letná kuchyňa a garáž. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína.

Ponúkame na predaj Rodinný dom v obci Veľké Bierovce vzdialenej len 6 km od mesta Trenčín. Dom stojaci na pozemku o rozlohe 926m2 pozostáva z dvoch nadzemných podlaží pripravených na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv s možnosťou využitia nenávratnej dotácie až do výšky 19.500 eur z programu Obnov Dom. Veľkou výhodou je slnečný rovinatý pozemok na ktorom je Dom postavený a ako obrovský bonus k domu je druhý Dom ktorý je na pozemku samostatné stojaci po čiastočnej rekonštrukcii s možnosťou okamžitého Bývania. Samotnou kúpou získavate v podstate dva domy!!!! Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete voda, elektrika, plyn. Vynikajúca občianska vybavenosť v okolí škola, škôlka, zdravotné stredisko, v obci Trenčianske Stankovce vzdialenej len 1Km, Tesco, Laugaricio, Kaviarne a nákupné centrum len 5 minút autom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kompletný právny servis, hypotekárne poradenstvo poplatky za prevod vlastníctva nechajte na nás!!! Kúpou ihneď voľný. Cena 186.900 £

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a novovybudovanej lokalite na okraji obce Štvrtok nad Váhom. Výborná dostupnosť – len 15 minút autom do Trenčína a 10 minút do Nového Mesta nad Váhom – robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na komfortné bývanie s rýchlym napojením na mestá. Parametre domu: zastavaná plocha: 130 m² (13 × 10 m) dispozične: 4-izbový (priestranná obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, veľká terasa) pozemok: 700 m² v pokojnom prostredí vykurovanie: tepelné čerpadlo + krb Výhody: dom je rozostavaný, takže nový majiteľ si ho môže ešte dispozične upraviť podľa svojich predstáv nachádza sa v tichej lokalite s novou zástavbou moderné riešenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko prírody, ale zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj 5-izbový rozostavaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kostolná Záriečie, len 5 minút autom od mesta Trenčín. Ide o atraktívnu lokalitu spájajúcu pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom je dvojpodlažný a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie. Nový majiteľ má možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je priestranná garáž. Základné informácie: Typ: rozostavaný rodinný dom Počet izieb: 5 Počet podlaží: 2 Podlahová plocha: 117 m² Úžitková / celková plocha (vrátane poschodia): 234 m² Výmera pozemku: 394 m² Garáž: áno Dom je situovaný na pozemku o výmere 394 m², ktorý poskytuje priestor na terasu, záhradu alebo oddychovú zónu. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu hľadajúcu nové bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trenčína. Výhody nehnuteľnosti: len 5 minút autom do Trenčína možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu tichá a príjemná lokalita priestranná garáž ideálne riešenie pre rodinné bývanie Cena: 152.900 €

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1979, situovaný na veľkom pozemku o výmere 937 m² v pokojnej obci Adamovské Kochanovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta hľadajúceho priestranné bývanie s potenciálom pre hospodárenie alebo podnikanie vďaka prídavným budovám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Podlahová plocha domu: 238 m² - Plocha pivníc: 118 m² (dom je celoplošne podpivničený) - Rok výstavby:1979 - Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo zvyšuje variabilitu jeho využitia. Interiér je prakticky rozčlenený: - Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, jedáleň, kuchyňa s komorou a priestranná obývačka s dominantným krbom, z ktorej je priamy výstup na balkón. - 1. poschodie (Nočná časť): Nachádzajú sa tu štyri izby, druhá kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a menšia miestnosť vhodná na využitie ako šatník. - Suterén: Pozostáva zo štyroch miestností, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor alebo miesto pre technické zázemie. EXTERIÉR A ĎALŠIE STAVBY K nehnuteľnosti prislúcha rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ďalšie stavby zvyšujúce úžitkovú hodnotu: - Garáž pre parkovanie vozidla - Domček s výmerou 27 m² využívaný ako letná kuchyňa - Dve hospodárske budovy LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Adamovské Kochanovce sa vyznačuje výbornou strategickou polohou medzi dvoma okresnými mestami a kvalitnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, potraviny, obecný úrad, kostol). - Vzdialenosť do Trenčína:cca 11 km (cca 12 minút autom) - Vzdialenosť do Nového Mesta nad Váhom: cca 17 km (cca 18 minút autom) - Okolie a voľný čas:Lokalita ponúka výborné podmienky pre milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza pohorie Biele Karpaty vhodné na turistiku a cykloturistiku. V krátkej dojazdovej vzdialenosti je dostupný hrad Beckov či kúpeľné mesto Trenčianske Teplice. Dom je voľný ihneď. Cena je 230.000 € Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj 5 – izbový rodinný dom v krásnom prostredí v Melčickej doline. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s veľkosťou 862 m², zastavaná plocha domu je 352 m² a kolaudovaný bol v roku 2015. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do technickej miestnosti, WC so sprchovým kútom, kuchyne a obývačky, z ktorej je výstup na veľkú terasu a záhradu. Z chodby vedie schodisko na druhé poschodie, kde je kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou a tri priestranné izby, z ktorej má každá východ na veľkú terasu. Vykurovanie je elektrické a v obývačke sa nachádza krb na pevné palivo. V dome je garáž na jedno auto a na záhrade sa nacháda záhradný domček. Dom je kompletne zariadený, pripravený na nasťahovanie. Situovaný je v krásnom tichom prostredí, na konci pozemku je potôčik a momentálne nemá žiadnych susedov. V Melčickej doline je nádherná príroda, kde je veľa turistických a cyklistických trás. V obci Melčice – Lieskové je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchod, lekár a nachádza sa iba 15 km od Trenčína a 15 km od Nového Mesta nad Váhom. Mesačné náklady na dom sú 150 €. Voľný je ihneď. kontakt: Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 E-mail: miroslava@realitykovacova.sk Web: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce časť Sedličná, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 796 m². Zastavaná plocha domu s garážou je 133 m², poschodie má 90 m² a podpivničený záhradný domček 36 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, hosťovskej izby, veľkej kúpeľne s masážnym sprchovým kútom, šatníka, obývacej izby spojenej s kuchyňou, v ktorej je špajza. Z obývačky je vchod na terasu a záhradu. Na poschodí je veľká spálňa s balkónom a s priestranným podkrovným šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a s WC. V detskej izbe je aj uzatvorený podkrovný priestor na odkladanie hračiek. Dom má dve garáže s elektrickou bránou. Samostatne stojaca garáž je podpivničená a je tam aj miestnosť na odkladanie bicyklov (prípadne sa dá z miestnosti spraviť kuchynka). Dom bol postavený v roku 2006 a je nadštandardne vybavený. Všetky ineriérové dvere a kuchynská linka sú z dubového masívu, v celom dome je podlahové kúrenie a kvalitná dlažba. Vo všetkých izbách je termostat pre individuálne nastavenie tepla, taktiež je tam predpríprava na centrálny vysávač. Na streche sú solárne panely na ohrev vody a na pozemku je studňa, ktorá je predpripravená na napojenie na dom, taktiež je na celom pozemku závlaha. Rodinný dom je zabezpečený kamerovým systémom a oplotený je elektrickou bránou na ovládanie. Obec Trenčianske Stankovce je veľmi vyhľadávané miesto na bývanie. Je tam kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, mäsiarstvo, pekáreň a zdravotné stredisko. Nachádza sa len 7 km od mesta Trenčín. Cena je 450.000 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

MODERNÝ DOM S TEPELNÝM ČERPADLOM A REKUPERÁCIOU VIESSMANN – BÝVAJTE OKAMŽITE, BEZ STAROSTÍ SO ZARIADOVANÍM Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového rodinného domu typu bungalov s obytným podkrovím, situovaného v novovytvorenej rezidenčnej štvrti IBV Horňany. Projekt sa nachádza v malebnej a tichej okrajovej časti obce Horňany, len 7 km od Bánoviec nad Bebravou. Dom je postavený na rovinatom, slnečnom pozemku s veľkorysou výmerou 649 m² a ideálnou juhozápadnou orientáciou. Najväčší benefit pre nového majiteľa: Dom sa predáva kompletne zariadený a vybavený presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nemusíte strácať čas ani energiu behaním po obchodoch, plánovaním interiéru či čakaním na nábytok – stačí sa len nasťahovať. Odporúčanie: Túto nehnuteľnosť odporúčam klientom, ktorí hľadajú prémiové, technologicky vyspelé bývanie a chcú sa vyhnúť zdĺhavému procesu zariaďovania interiéru. Dom spája výhody pokojného vidieka s rýchlym spojením do mesta (Bánovce nad Bebravou do 10 minút, Trenčín do 20 minút). Integrácia špičkových technológií Viessmann (tepelné čerpadlo a rekuperácia) zaručuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady a zdravú klímu. Architektonické prepojenie prízemia s otvorenou galériou podkrovia, obrovské presklené plochy a kompletne prestrešená zážitková terasa robia z tohto domu skutočne výnimočné miesto pre život. Základné informácie: Lokalita: Nová štvrť IBV Horňany (okres Trenčín, spádovosť Bánovce nad Bebravou) Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom s obytným podkrovím Stav: Kompletná, moderne zariadená novostavba (predáva sa vrátane nábytku a vybavenia) Výmera pozemku: 649 m² (orientácia juhozápad) Dispozícia: 4 obytné miestnosti, otvorená kuchyňa s jedálňou a obývačkou, obytné podkrovie (galéria), kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť Inžinierske siete: Prípojka elektriny, obecný vodovod (dom je energeticky sebestačný ). Odpad je riešený samostatnou vodonepriepustnou žumpou s objemom 10 m³. Technické parametre, konštrukcia a technológie stavby: Dom bol realizovaný s dôrazom na maximálnu energetickú efektívnosť a použitie prémiových materiálov: Obvodové murivo: Postavené z kvalitnej a pevnej pálenej tehly s vynikajúcou akumuláciou tepla a akustickou izoláciou. Zateplenie: Obvodový plášť je izolovaný polystyrénom o hrúbke 15 cm, čo minimalizuje tepelné úniky. Vykurovanie a klíma: Ekologické a úsporné podlahové vykurovanie napojené na špičkové tepelné čerpadlo značky Viessmann. O neustály prísun čerstvého vzduchu bez straty tepla sa stará rekuperačná jednotka Viessmann určená na predohrev a výmenu vzduchu v kuchyni. Výplne otvorov: Moderné okná s izolačným trojsklom, ktoré skvele tesnia a tlmia vonkajší hluk. Vstupné dvere sú vysoko odolné, hliníkové. Prechod na terasu zabezpečujú veľkoformátové, kvalitné francúzske okná. Strecha: Zateplená strešná konštrukcia s modernou, ľahkou plechovou krytinou. Podlahy a povrchy: Stabilná betónová podlaha je v chodbách a obytných miestnostiach prekrytá kvalitnou drevenou podlahou (príjemná na dotyk). V kúpeľni a na samostatnom WC je položená špičková keramická dlažba. Výhody domu a lokality: Bývanie bez dodatočných investícií: Kompletné interiérové zariadenie v cene – žiadne starosti so zariaďovaním. Prémiové technológie: Kúrenie tepelným čerpadlom a rekuperácia Viessmann zabezpečujú zdravé prostredie a minimálne mesačné náklady. Jedinečná architektúra: Otvorená dispozícia s dominantným schodiskom do obytného podkrovia, z ktorého je otvorený výhľad priamo do spodnej obývacej zóny a kuchyne. Obývačka disponuje obrovskými presklenými plochami orientovanými na juhozápad. Zážitková terasa: Kompletne prestrešená terasa určená na celoročné trávenie voľného času ponúka nádherný, ničím nerušený výhľad na panorámu okolia. Pozemok : Výmera 649 m² poskytuje v prednej časti pohodlné parkovanie, zatiaľ čo zadná slnečná časť s terasou slúži ako skvele orientovaná oddychová zóna. Bezpečné vidiecke prostredie: Nová rezidenčná štvrť s kompletnou infraštruktúrou (cesty, chodníky, osvetlenie) v tichej obci garantuje čistý vzduch a bezpečný pohyb detí. Dispozičné riešenie a rozmery miestností: Zádverie / Chodba: (komfortný vstupný priestor s miestom pre šatníkovú skriňu) Obývacia izba: 15,3 m² (priestranná, presvetlená obrovskými oknami, prepojená s podkrovnou galériou a terasou) Kuchyňa s jedálňou: 13,50 m² (opticky prepojená s obývačkou, vybavená rekuperáciou, ideálna na rodinné stretnutia) Obytné podkrovie: (prístupné cez elegantné schodisko, ponúka otvorený výhľad na spodnú časť domu a variabilné využitie ako hosťovská izba, štúdio či herňa) Spálňa rodičov: 12,10 m² Detská izba 1: 10,21 m² Detská izba 2 / Pracovňa: 10,4 m² (samostatná svetlá izba s variabilným využitím) Kúpeľňa: 6,73 m² (navrhnutá pre umiestnenie vane, sprchového kúta a umývadla) Samostatné WC: 1,44 m² Technická miestnosť: 3,85 m² (praktické zázemie pre tepelné čerpadlo, rekuperáciu, práčku a úložný priestor) Úžitková plocha prízemia: 87,5m2 plus 60 m2 podkrovie.

V pokojnej a vyhľadávanej časti Trenčína – Sihoť I, len pár minút pešo od centra mesta, ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný dom - stavba rodinného domu je v uličnej radovej zástavbe.s úžitkovou plochou 367m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny na komfortné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia – s možnosťou rozdelenia až na 3–4 samostatné bytové jednotky. Pozemok: 458 m² (3 samostatné parcely) Dispozícia: Suterén (1.PP): garáž, kotolňa s práčovňou, hobby miestnosť, dielňa, WC, chodba so schodiskom Prízemie (1.NP): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba Poschodie (2.NP): 4 izby, 2 kúpeľne, chodba Technický stav: Dom postavený z plnej pálenej tehly, stropy železobetónové a trámové Strecha plochá, zateplená, krytina z pozinkovaného plechu, bleskozvod V roku 2009–2011 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: výmena rozvodov (voda, kanalizácia, elektro, slaboprúd), nové podlahy, dlažby, omietky, obklady, okná s vonkajšími roletami, zateplenie fasády a strechy Vykurovanie: plynový turbokotol Vaillant, bojler, oceľové radiátory Rozvody Wi-Fi a TV antény pod omietkou, elektroinštalácia s automatickým istením na každom podlaží Možnosť využitia suterénu ako samostatnej bytovej jednotky Cena: 495 000 € Lokalita Sihoť I – Trenčín: Tichá rezidenčná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Školy, obchody, športoviská v pešej dostupnosti. Do centra mesta len 5 minút pešo. Dom je pripravený na okamžité bývanie – spojenie priestoru a výbornej adresy. Fotografie domu a interiéru nie sú zverejnené z dôvodu rešpektovania súkromia. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku 📞 Zavolajte na 0907 163 009 , Takáto ponuka sa neobjavuje často!

Popis nehnuteľnosti Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v tichom a malebnom prostredí Bielych Karpát v obci Chochoľná- Velčice (KYKULA) Nehnuteľnosť je usadená priamo do srdca prírody a ponúka dokonalé súkromie spojené s mnohými možnosťami využitia Rodinného domu. Samotný dom ponúka pohodlné bývanie pre jeho budúcich majiteľov a nehnuteľnosť taktiež ponúka širokú škálu možností využitia na podnikateľské účely Dom: Podlahová plocha: 260 m² Zastavaná plocha: 238 m² Pozemok: 8 729 m² IS: voda, elektrina Dispozícia domu: Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť, prakticky zariadená kuchyňa s priľahlou špajzou a práčovňou, vstupná chodba a tri samostatná izby so záchodom a sprchou. Na poschodí sú štyri izby, z čoho sú dve väčších rozmerov a dve rozmerov menších. Dve z týchto izieb majú záchod i sprchový kút a vaňu Vybavenie: Dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi.. Obývacia izba je zariadená sedačkou a nábytkom. Ďalšie izby môžu slúžiť ako spálne, detské izby alebo pracovne, všetky sú zariadené nábytkom. Celá nehnuteľnosť je bez potreby ďalších investícií. Technický stav: Nehnuteľnosť sa udržiava v dobrom technickom stave. Súčasťou domu je päť veľkých garáži, poskytujúcich bezpečné miesto na parkovanie vozidla a dodatočný skladový priestor. Rodinný dom má pekný dizajn a je postavený z kvalitných stavebných materiálov, . Je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby akýchkoľvek dodatočných investícií. Lokalita: Lokalita ponúka kombináciu pokoja, súkromia a blízkosť prírody, pričom je zabezpečená dobrá dostupnosť do mesta. Ideálne miesto pre rodiny a záujemcov o bývanie v pokojnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. Ponuka rodinného domu v časti Chocholná Velčice, nazývanej Kykula, je miesto, kde nájdete pokoj pre Vašu dušu:-). I keď má táto nehnuteľnosť i svoje slabšie stránky, jej celkový charakter a možnosti ktoré ponúka sú jedinečné . Prostredie je ideálne pre rodiny hľadajúce pokoj a súkromie, ako aj pre tých, ktorí túžia po blízkosti prírody. Doplňujúce informácie k nehnuteľnosti: - Vrátnik na otváranie vstupnej brány do domu - Všetky garážové brány majú elektronické otváranie - Dom ako aj pozemok sú monitorované kamerovým systémom - Alarm - Na terase za domom je nový bazén s vírivkou v hodnote cca 20 000 EUR - Kúrenie je možné cez Kotol na pelety alebo i kotlom na tuhé palivo VIDEO NEHNUTEĽNOSTI K DISPOZICIÍ v linku Cena: 499.000 € V cene je zahrnutá: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Marián Šimek – 0905869866

Leaders & Partners Vám ponúka na predaj útulnú záhradnú chatku v krásnom prostredí mesta Nemšová, časť Ľuborča – Bočky. Chatka sa nachádza na slnečnom svahovitom pozemku o výmere 480 m² s nádherným výhľadom na okolitú prírodu a pokojnou atmosférou ideálnou na oddych. Chatka má zastavanú plochu 12 m² a pozostáva z pivnice a vrchnej obytnej časti. Stavba je postavená na murovaných základoch s drevenou nadstavbou, čo vytvára príjemný rekreačný charakter nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je pripojená na elektrinu a disponuje vlastným elektromerom. Na pozemku sa nachádza úžitková voda, vinič, ovocné stromky a priestor vhodný na pestovanie či relax. Horná časť pozemku ponúka možnosť vytvorenia záhradky alebo príjemného posedenia s rodinou a priateľmi. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, pokoja a aktívneho oddychu. V okolí sa nachádzajú turistické a cyklistické trasy, lesy vhodné na hubárčenie, prechádzky či víkendový relax. Blízkosť prírody a zároveň veľmi dobrá dostupnosť do centra Nemšovej a mesta Trenčín robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na únik od každodenného ruchu. Ak hľadáte miesto na oddych, relax a načerpanie energie v krásnom prírodnom prostredí, táto chatka je pre vás ideálnou voľbou. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0903 601 884.

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v Trenčianskych Tepliciach časť Baračka o celkovej výmere pozemku 527 m2. Zastavaná plocha cca 180 m2, podlahová plocha cca 200 m2. Dom sa skladá zo staršej a novšej časti a má dva vchody, novšia časť prešla v roku 2018 rozsiahlou rekonštrukciou, staršia časť kompletnou rekonštrukciou: nový plynový kotol + kúrenie, voda a odpady, elektroinštalácia, nová kuchynská linka 2 x, umývačka riadu, práčka, ľadnička, klimatizácia. IS: plyn, elektrika, verejný vodovod, verejná kanalizácia. Vykurovanie plynovým kotlom. Na pozemku je okrasná záhrad, terasa na sedenie prepojená z domom, sedenie s grilovaním krbom, kaď na kúpanie, bazén. Možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie, alebo na firemné účely aj s bývaním. V budúcnosti je možnosť prenájmu staršej časti. Právne a poradenské služby v cene, možnosť hypotekárneho úveru. Tel. kontakt: 0905 485 220

Ponúkame Vám na predaj pozemok - trvalý trávnatý porast Trenčianske Teplice. Plocha: pozemku 5.518m2. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka. Na pozemku možnosť studne. Možnosť rekreácie alebo chov koní atď. Možnosť stavba chatky, alebo mobilný dom. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, turistika, cykloturistika, Trenčianske Teplice vyhľadávane kúpeľné mesto, 4 km od diaľničného privádzača, 12 km Okresné mesto Trenčín. V prípade záujmu volať tel. kontakt: 0905 485 220.

Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj pekný rodinný dom v obci Melčice-Lieskové, s krásnym 2006 m2 pozemkom. Dom je z pálenej tehly, čiastočne podpivničený. V roku 2006 prešiel zásadnou rekonštrukciou (výmena: strešná krytina, plastové okná a vchodové dvere, náter fasády, kúpeľňa s wc, plávajúce podlahy, odklady, dlažby, kuchynská linka s elektrospotrebičmi, plynový kotol, radiátory, výmena IS: rozvody vody, kanalizácie, elektriky a kúrenia). Dispozícia: predsieň, chodba, spálňa, kúpeľňa so sprch. kútom a wc, kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou s krbom, komora s výstupom do podrovia. Súčasná obytná plocha domu je 65 m2. O podkrovné riestory je možné rozšíriť obytnú plochu domu o ďalších 50 m2. Dom je napojený na: elektriku, obecnú vodu, plyn a kanalizáciu. Na dvore je aj studňa. Kúrenie je ústredné na plynový kotol + krb. Na hranici pozemku je optika. Za domom sa nachádza murovaná letná kuchynka so vstupom do pivnice a skladová časť. V uzavretom dvore je prístrešok pre jedno auto s ďalšou parkovacou plochou pre 3-4 autá, drevený sklad a dreváreň. Za dvorom je plocha na pestovanie plodín a krásny ovocný sad končiaci prírodou. Celkovo sa jedná o zachovalú a v priebehu rokov udrživanú stavbu, v ktorej je možné bývať aj ihneď. Veľkou prednosťou tohto domu je jeho poloha, lebo sa nachádza v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou (ZŠ, MŠ, športová hala, diaľkový autobus, zdravotné stredisko, lekáreň, kostol, rôzne obchody, potraviny, reštaurácie, športová hala, ihriská atď.), v blízkosti diaľničného navádzača D1, len 15 minút autom do Trenčína a 13 min. autom do Nového Mesta nad Váhom. Video prezentácia: https://youtu.be/WzEi3iFSLsg Pre bližšie informácie prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom (5+1) s hospodárskou časťou, letnou kuchynkou a veľkým pozemkom o výmere 3667 m2, v tichej časti obce Svinná (18 km od Trenčína, 10 km od Bánoviec nad Bebravou). Dom je z pálenej tehly, čiastočne podpivničený. Predná časť domu bola postavená v r. 1935, zadná časť bola pristavená neskôr. Je v pôvodnom, v priebehu rokov udržiavanom stave, suchý a zdravý. Dispozícia: Prízemie: má dva vstupy (z prednej a zadnej časti), schodisko, hala, kuchyňa, komora, kúpeľňa s wc a 4 izby. Poschodie: schodisko, 1 izba, podkrovné priestory. Podlahová plocha domu je 130 m2. Podkrovné priestory môžu rožšíriť podlahovú plochu domu o ďalších 96 m2. Pivnica: 1 miestnosť 15 m2. Dom je napojený na: elektriku, obecnú vodu a plyn. Kanalizáciu tu riešili napojením na žumpu. V súčasnosti je vhodné dom napojiť na čističku. Kúrenie je tu ústredné, na plynový kotol. Na pozemku sa nachádza ja studňa. Za domom je pristavená veľká kotolňa a hospodárska časť (murovaná veľká stodola s chlievmi pre chov zvierat). Vedľa domu je letná kuchynka s dielňou. Záhrada za domom je rovinatá, s ovocnými stromami a časťou na pestovanie plodín. Má šírku 30 m a dĺžku z jednej strany 115 m, z druhej strany 137 m. Kedže sa jedná o veľký dom a pozemok, možnosť jeho využitia je variabilná: 1. Z prednej časti rozdeliť pozemok na dve časti, kde vznikne vedľa súčasného domu ešte jedna parcela na výstavbu nového domu. 2. Rozdeliť celú parcelu na 3 alebo 4 pozemky, s vlastnou prístupovou cestou. 3. Ponechať si celý dom aj s pozemkom tak ako je. Táto možnosť je vhodná najmä pre gazdu, ktorý ocení veľkosť domu, hospodárskych častí a pozemku. Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je poloha. Nachádza sa v tichej časti obce, s vyregulovaným potokom pred domom a krásnymi výhľadmi na prírodu. Obec Svinná disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Video prezentácia: https://youtu.be/JYtE8z51EqY Pre bližšie informácie, prípadne záujmu o obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

TUreality v exkluzívnej ponuke predstavuje na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej lokalite v okolí Trenčína. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1986 a nachádza sa na pozemku s výmerou 519 m². Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť dvojgeneračného bývania a zároveň potenciál ďalšej výstavby na pozemku, čo z nej robí zaujímavú investičnú príležitosť. Základné informácie Samostatne stojaci rodinný dom Kolaudácia: 1986 Materiál stavby: betón a tehla Strecha rekonštruovaná v roku 2015 1 podzemné a 2 nadzemné podlažia Pozemok: 519 m² Možnosť využitia podkrovia Železobetónové stropy Dispozícia domu Suterén pivnica kotolňa dielňa garáž špajza chodba a schodisko Prízemie vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba WC špajza Poschodie 3 samostatné izby kúpeľňa s WC balkón a loggia Technický stav a vybavenie Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn. O vykurovanie sa stará nový plynový kotol (2025), ohrev vody zabezpečuje nový bojler (2024). Odpad je riešený žumpou. Súčasťou domu sú drevené okná, pivnica, garáž, hospodárske priestory a letná kuchyňa. Pozemok a exteriér Na pozemku sa nachádza záhrada s ovocnými stromami, viničom a záhonmi. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Veľkým benefitom je možnosť ďalšej výstavby na pozemku. Výhody nehnuteľnosti ✔ pokojná lokalita v okolí Trenčína ✔ možnosť dvojgeneračného bývania ✔ garáž, pivnica, dielňa a letná kuchyňa ✔ nový plynový kotol a bojler ✔ slnečný pozemok so záhradou ✔ možnosť ďalšej výstavby ✔ nehnuteľnosť voľná do 1 mesiaca od predaja V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: ranincova@tureality.sk +421413217800

Na predaj dva rodinné domy v obci Selec, len pár minút od Trenčína. Na pozemku s celkovou výmerou 1 299 m² sa nachádza jedinečný súbor dvoch rodinných domov, pričom každý z nich má vlastné súpisné číslo, hospodárske zázemie, stodolu, uzavretý dvor a rozľahlú záhradu, ktorá dodáva tomuto miestu výnimočný charakter. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Dva rodinné domy vytvárajú jeden funkčný celok, pričom budúci majiteľ môže využiť priestor na viacgeneračné bývanie, spojenie bývania a rekreácie, prípadne vytvoriť samostatné zázemie pre rodinu, hostí alebo víkendové pobyty. Práve existencia dvoch samostatne evidovaných rodinných domov je benefitom, ktorý sa na trhu objavuje len zriedka. Po vstupe na pozemok Vás privíta upravený uzavretý dvor so zámkovou dlažbou a dostatkom priestoru na parkovanie. Obytná časť pôsobí príjemne a útulne, pričom nehnuteľnosť je obývateľná bez potreby okamžitých investícií. Zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť postupne si bývanie prispôsobiť vlastným predstavám. Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska časť a stodola, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru a ďalšie možnosti využitia podľa potrieb budúceho vlastníka. Skutočným klenotom tejto ponuky je však záhrada. Cez romantickú lávku vedúcu ponad potôčik sa dostanete do ovocného sadu, ktorý vytvára jedinečnú atmosféru vidieka, pokoja a súkromia. Je to miesto, kde si viete predstaviť letné posedenia s rodinou, grilovanie s priateľmi, detské hry pod stromami alebo pokojné chvíle oddychu v objatí prírody. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod, elektrinu, kanalizáciu, plyn aj internet a nachádza sa v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Spojenie vidieckeho pokoja, veľkého pozemku, hospodárskeho zázemia a dvoch samostatných rodinných domov vytvára ponuku, ktorá má na dnešnom trhu výnimočný charakter. Ak hľadáte miesto s dušou, dostatkom priestoru, súkromím a potenciálom pre rodinný život, táto nehnuteľnosť si zaslúži Vašu pozornosť. Nie je to len dom. Je to miesto, kde môžete vytvoriť nový domov a písať ďalšiu kapitolu jeho príbehu. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj výnimočná nehnuteľnosť, ktorá spája prvotriedne materiály, nadčasový dizajn, vysoký komfort bývania a precízne technické riešenia. Táto luxusná rodinná vila sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Kubrá, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 875 m². Zastavaná plocha rodinného domu a samostatného objektu dvojgaráže s prístreškom predstavuje spolu 279 m². Samotný rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 180 m², pričom ďalších 60 m² tvorí samostatná dvojgaráž. Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a dlhodobú bezúdržbovosť. Obvodové múry sú postavené z kvalitných 25 cm tehlových tvárnic a zateplené 12 cm sivým polystyrénom. Fasádu dopĺňa exkluzívny klinkerový obklad, ktorý nielen podčiarkuje elegantný vzhľad stavby, ale zároveň zabezpečuje mimoriadnu odolnosť voči poveternostným vplyvom a minimálne nároky na údržbu. Architektúru domu dotvára sedlová strecha s moderným nízkym sklonom 10°, pokrytá špičkovým belgickým šindľom najvyššej kvality s garantovanou tesnosťou. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a vytvárajú jedinečné prepojenie interiéru so záhradou. Interiér domu ponúka premyslené dispozičné riešenie pozostávajúce z piatich obytných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a dominantného otvoreného denného priestoru. Kuchyňa je elegantne prepojená s jedálňou a obývacou časťou, čím vzniká reprezentatívny priestor ideálny na každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Výnimočným prvkom interiéru je galéria na poschodí, ktorá vytvára príjemnú oddychovú zónu s priestorom na čítanie, relax alebo pokojné posedenie s výhľadom do okolia. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie v celom dome napojené na plynový kotol značky Vaillant. Ohrev vody zabezpečuje samostatný zásobníkový bojler. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Atmosféru domova dokonale dotvára luxusný plynový krb na diaľkové ovládanie s exkluzívnym obkladom značky Versace. Krb slúži nielen ako dizajnový prvok, ale aj ako doplnkový zdroj vykurovania a vytvára jedinečnú atmosféru počas chladnejších dní. Veľkou výhodou je, že v dome zostáva takmer celé zariadenie a vybavenie. Budúci majiteľ si tak môže užívať komfort bývania prakticky okamžite po kúpe. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný objekt dvojgaráže so skladovým priestorom. Garáž disponuje prívodom vody a elektriny a zároveň je pripravená na budúce nabíjanie elektromobilu. Nad garážou sa nachádza priestranný krytý prístrešok určený na rodinné oslavy, grilovanie či relax s priateľmi. K dispozícii je elektrická varná doska, rozvody vody, odpadu a elektriny vrátane predprípravy na osadenie letnej kuchynky. Mestská časť Kubrá ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do centra Trenčína. Lokalita je obľúbená pre svoje prírodné prostredie, množstvo zelene, možnosti športového a rekreačného vyžitia, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov, ocení kvalitu použitých materiálov, veľkorysý priestor a reprezentatívne zázemie pre rodinu aj spoločenský život. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj 2 samostatne stojace rodinné domy, nachádzajúce sa v malebnej obci blízko Trenčína - v Krivosúd-Bodovke. Nehnuteľnosti sú postavené na pozemku o rozlohe 3300 m2. Prináleží k nim hospodárska budova, priestranná garáž, šopa. Oba domy sú napojené na všetky inžinierske siete (okrem kanalizácie) a sú v povodnom stave. Všetky parcely sú stavebné, čiže na pozemku je možnosť dostavby ďalších rodinných domov, zbúrania prípadne prerábky. TREBA VIDIEŤ! Cena na vyžiadanie v RK. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk, cernanska@tureality.sk

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/tANq_BCV8T8 TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-podlažný, 4- izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v skvelej časti Trenčína - v Záblatí. Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 562 m2. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v 70-tych rokoch a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Prináleží k nej aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia - tzn. že je celý podpivničený. Na prízemí sa nachádza denná časť - kuchyňa čiastočne prepojená s obývaciou izbou, vstupná hala a príručná toaleta. Na prvom poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa a šataník. Dom je obývaný a krásne udržiavaný. Vo vačšej časti boli vymenené plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby. Je napojený na všetky inžinierske siete, na záhrade je studňa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pokiaľ hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde sa snúbi kľud dediny a zároveň dostupnosť do centra mesta, práve ste ho našli! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

🏡 EXKLUZÍVNE: Samostatne stojaci rodinný dom v centre Trenčianskych Teplíc Nonstop reality vám exkluzívne ponúka na predaj murovaný, samostatne stojaci rodinný dom na ulici Červené kopanice. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v tesnej blízkosti centra kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, len 5 minút pešej chôdze od lesa. 📌 Základné informácie Stavba: Murovaný dom (kolaudácia v roku 2005) Inžinierske siete: Kompletné pripojenie (verejný vodovod, kanalizácia, elektrina - zemná prípojka, plynovod) Kúrenie: Plynový kotol v kombinácii s podlahovým kúrením a čiastočne radiátormi Okná a dvere: Biele plastové / drevené v podkroví Strecha: Sedlová s betónovou strešnou krytinou 📐 Dispozičné riešenie domu Dom disponuje murovanými schodiskami a prechádza cez viacero úrovní: Suterén (čiastočné podpivničenie): Komora a dve technické miestnosti (plynový kotol, zásobník TUV). Prízemie a medziposchodie: Garáž so sekčnou bránou na diaľkové ovládanie, zádverie, samostatná izba na medziposchodí. Hlavná denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom. Podkrovie: Chodba, spálňa s rohovou vaňou a vlastným WC, 2× balkón. Podstrešie: Samostatná podkrovná izba. 🌳 Pozemok a exteriér Záhrada: Svahovitý pozemok s vybudovanými terasami, spevnenými plochami, okrasnou a úžitkovou výsadbou. Terasa: Priamo pri východe z kuchyne sa nachádza prístrešok s pultovou plechovou strechou ideálny na posedenie. Skladovací priestor: Na pozemku stojí praktický drevený záhradný domček. Interiér: Kombinácia keramickej dlažby a plávajúcej podlahy. 📍 Skvelá lokalita a občianska vybavenosť Kúpeľné mesto Trenčianske Teplice leží v malebnom údolí Strážovských vrchov, len 12 km od Trenčína. Dom spája výhody tichého prostredia pri lese s kompletnou mestskou vybavenosťou v pešom dosahu (základná škola, škôlka, obchody, ihriská, športoviská, parkoviská). 💼 Kompletný servis v cene nehnuteľnosti Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť alebo priestor pre vaše vysnívané rodinné bývanie. V uvedenej cene je zahrnutý kompletný servis: Právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou (vyhotovenie kúpnych zmlúv) Správne poplatky za návrh na vklad do katastra a notárske poplatky Bezplatná pomoc pri vybavení hypotekárneho úveru Osobná asistencia makléra až po odovzdanie domu a prepis energií

Hestia reality ponúka na predaj starší samostatne stojaci rodinný domček situovaný v pokojnej časti obce Štvrtok. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 804 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či víkendové využitie. Murovaný dom so zastavanou plochou 120 m² má jedno nadzemné podlažie a povalu. Dispozične pozostáva z jednej obytnej izby, kuchynky a kúpeľne. Vykurovanie je zabezpečené elektrickým podlahovým kúrením. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie a je dostupné aj internetové pripojenie. V zadnej časti domu sa nachádza prístavba z nepálenej tehly, ktorá slúžila ako skladovacie priestory. Nehnuteľnosť sa nachádza na mierne svahovitom pozemku so samostatným vstupom priamo z verejnej komunikácie. Súčasťou pozemku sú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. Parkovanie je možné priamo pred domom. Domček je ideálny na víkendové bývanie, rekreáciu alebo ako investícia do budúcnosti. Cena nehnuteľnosti je vrátane kompletného realitného servisu, ktorý zahŕňa: realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. Na požiadanie zabezpečíme aj služby hypotekárneho a finančného poradcu, ako aj znalecký posudok. V prípade seriózneho záujmu nás neváhajte kontaktovať na: info@hestiareality.sk

Vo výhradnom zatúpení vám ponúkame na predaj veľký rodinný dom s dvoma bytovými jednotakmi (2x 3+1) s dvoma garážami, prístreškom s vonkajším krbom, jazierkom a pekným 1192 m2 pozemokom v obci Svinná (18 km od Trenčína, 10 km od Bánoviec n. Bebravou). Dom bol postavený v r. 1982, z kvádra a je celopodpivničený. Na poschodí má vymenené plastové okná a balkónové dvere, bola robená strešná krytina, rozvody elektriky sú v celom dome v medi a celkovo je dom v priebehu rokov priebežne zvelaďovaný, udržiavaný, suchý a zdravý. Disponuje dvoma bytovými jednotkami, kde každý z nich má vlastný vstup (schodisko) a zároveň je možné z každej bytovej jednotky prejsť schodiskom do pivničných priestorov. Z pivničných priestorov je možné vyjsť aj priamo do exteriéru. Dispozícia: Prízemie: predsieň so schodiskom, izba, hala, izba, kuchyňa, špajza, samostatné wc, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu. Podlahová plocha prízemia je 100 m2. 1. Poschodie: predsieň so schodiskom, hala, 2 izby, kuchyňa, špajza, samostatné wc, kúpeľňa, obývacia izba s výstupom na veľkú lodžiu. Podlahová plocha poschodia je 108 m2. Pivničné priesotry: schodisko z poschodia, chodba, 3 miestnosti, práčovňa s vaňou a sprchovým kútom, kuchyňa, technická miestnosť s dielňou, skladové priestory, schodisko z prízemia, schodisko do exteriéru. Podlahová plocha pivnice je 100 m2. Celková podlahová plocha domu je 308 m2. IS: Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, plyn a žumpu. Vykurovanie je ústredné, variabilné na tuhé palivo a plynový kotol. Optika je na hanici pozemku. Na rovinatom pozemku sa nachádza tehlová garáž s prístreškom a vonkajším krbom (v zime na parkovanie, v lete na posedenie a grilovanie), staršia kvádrová garáž so skladovými priestormi, jazierko s rybičkami a okrasnými drevinami, hojdačka, štýlová studňa, trávnatá plocha a plocha na pestovanie plodín. Pozemok je upravený, veľmi dobre a prakticky rozčlenený, delí sa na úžitkovú a relaxačnú časť. Vo dvore je možné bezproblémové parkovanie niekoľkých áut. Celkovo sa jedná o nehnuteľnosť, ktorá poskytuje pohodlný priestor veľkej rodine, alebo dvom generáciám, prípadne je možné spojiť bývanie s podnikaním. Obec Svinná disponuje kompletnou občinskou vybavenosťou. Pre bližšie informácie, prípadne obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať na tel. 0911 174 991. Ďakujem. Video prezentácia: https://youtu.be/J0no5s7ekLw Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Zahŕňa kompletný právny servis (vypracovanie kúpnych zmlúv, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, odovzdávací protokol, právne poradenstvo) overovanie podpisov, úhrada kolkov vo výške 100,-Eur pre kúpne zmluvy, províziu realitnej kancelárie a osobná asistencia makléra počas celého procesu predaja až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti a prepisy energií na príslušných úradoch.