Domy na predaj, okres Trenčín

TK Reality ponúka na predaj moderný 5 izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, situovaný v obľúbenej obci Trenčianska Turná, len 5 km od historického mesta Trenčín. Skolaudovaný dom s dvoma parkovacími miestami predstavuje ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitu, komfort a moderný štýl. Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 531 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, relax aj záhradné aktivity. Dom s úžitkovou plochou 165 m² a pozostáva z 5 izieb, čo ponúka komfortný priestor aj pre väčšiu rodinu. Dispozícia: Prízemie je navrhnuté prakticky a funkčne. Vstupná chodba vedie do priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou a jedálenským kútom. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ideálnu na relax a rodinné posedenia. Na prízemí sa ďalej nachádza komora, samostatné WC, technická miestnosť a garáž s automatickou bránou. Poschodie ponúka 4 priestranné spálne, pričom jedna z nich je prepojená so šatníkom, čím vzniká praktický a funkčný priestor. Nachádza sa tu veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj druhá kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Chodba poskytuje výstup na balkón. Technické vybavenie: podlahové kúrenie napojené na plynový kondenzačný kotol automatické vonkajšie žalúzie stavba z pálenej tehly zateplenie: 20 cm fasáda, 35 cm strecha Dom sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: podlahy: laminátové v celom dome interiérové dvere so zárubňami a kľučkami kúpeľne a WC: obklady, dlažby, sanita (vaňa / sprchový kút, WC, umývadlá) a batérie zásuvky a vypínače: kompletne osadené koncové prvky elektroinštalácie kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi Exteriér domu je kompletne upravený vrátane výsadby zelene.V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Ak hľadáte moderný, kvalitne postavený a premyslene riešený dom v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s garážou v obci Bobot nachádzajúci sa v tichej ulici. RD samostatne stojaci, nepodpivničený, na slnečnom pozemku o výmere 2 058 m2 + podiel na prístupovej ceste 201,27m2. Predná časť domu postavená v roku 1949 z kvádrov, pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchyne, chodby, predsiene, komory, kúpeľne a WC. Plastové okná, podlahy PVC a koberce. V roku 2015 nová elektroinštalácia. Podkroví možnosť dobudovania ďalšej obytnej miestnosti. V roku 1970 bola k domu pristavená zadná časť. V nej sa nachádza kuchyňa s komorou a jedna obytná miestnosť, v nej podlaha dlážkovica. Okná drevené. Za domom sa nachádza murovaná letná kuchyňa, postavená v roku 1973, sklad, suché WC a drobné drevené stavby ( využívané na chov zvierat, sklad dreva ). Vedľa domu garáž. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody plynovým kotlom, plechová strecha. Inžinierske siete – obecná voda, na dvore kopaná studňa, plyn, elektrika a žumpa. Na záhrade množstvo ovocných stromov. Energetický certifikát nemá. Kúpou ihneď k dispozícii. V obci sa nachádza základná a materská škola, knižnica, pošta, obchod, zubná ambulancia. Blízka dostupnosť Trenčianskych Teplíc – 13km, Bánovce nad Bebravou – 12 km, Trenčín – 24 km. Kontakt Pavol Kosík, tel. 0917430673, email: kosik@mojebyvanie.net

Ponúkame na predaj 5-izbový rozostavaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Kostolná Záriečie, len 5 minút autom od mesta Trenčín. Ide o atraktívnu lokalitu spájajúcu pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. Rodinný dom je dvojpodlažný a ponúka veľkorysý priestor pre rodinné bývanie. Nový majiteľ má možnosť dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je priestranná garáž. Základné informácie: Typ: rozostavaný rodinný dom Počet izieb: 5 Počet podlaží: 2 Podlahová plocha: 117 m² Úžitková / celková plocha (vrátane poschodia): 234 m² Výmera pozemku: 394 m² Garáž: áno Dom je situovaný na pozemku o výmere 394 m², ktorý poskytuje priestor na terasu, záhradu alebo oddychovú zónu. Nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu hľadajúcu nové bývanie v pokojnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do Trenčína. Výhody nehnuteľnosti: len 5 minút autom do Trenčína možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu tichá a príjemná lokalita priestranná garáž ideálne riešenie pre rodinné bývanie Cena: 152.900 €

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/XcJ58NeOPks TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom (zast. plocha 119 m2), postavený na veľkom a rovinatom pozemku o rozlohe až 1287 m2. Dispozične pozostáva z 2 spální, obývacej izby s krbom, priestrannej kuchyne a šatníka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, nové je kúrenie, elektrina, strecha, plastové okná, kuchynská linka aj kúpeľňa. Je zateplený a čiastočne podpivničený. Náklady sa pohybujú do 120 eur/mesiac pre 4-člennú rodinu. Na pozemku sa nachádza aj druhá nehnuteľnosť - starší 2-izbový dom (86 m2) so suchou saunou , ktorý sa dá využiť ako hosťovský, prípadne ako dvojgeneračné bývanie. V prípadde potreby sa dá pozemok rozdeliť a používať ako dve samostatné jednotky. Veľký potenciál je aj v stavebnej parcele, ktorá má vlastnú prístupovú cestu a vytvára tak možnosť ďalšieho budovania. Všetky nehnuteľnosti sú vypratané a ihneď voľné. Lokalita je skvelá svojou univerzálnosťou, do Trenčína je to 15 km, na diaľnicu 4 km, do Čiech asi 10 minút autom. Všade navolok je krásna príroda a v obci je kompletná občianska vybavenosť. ODPORÚČAM VIDIEŤ! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk,

TUreality Vám ponúka na predaj rodinný domu v obce Ivanovce, . Nehnuteľnosť sa nachádza v ideálnom prostredí, ktoré spája pokojného vidieckeho života s výhodami dostupnosti do městských center. Lokalita pokojné a tiché prostredie bez mestského ruchu a stresu, perfektné pre tých, ktorí hľadajú kvalitný život v harmonii s prírodou. Zároveň zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do mesta Trenčín i do Nového Mesta nad Váhom, či umožňuje pohodlné práci s rychlým napojením na diaľnici D1 garantuje komfort. Obec disponuje občanskou vybaveností Zastavaná plocha: 130 m² Výmera pozemku:9000 m² ( časť pozemkom mierne svahovitý ) Dispozícia: om má rozloženie na dva podlažiach, 4 samostatné izby + obyvačke, 2kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba, Vykurovanie: v kombinaci s přípravou na krb aj plynom. Dom je modernou zástavbou zabezpečí pokoj a bezpečí pre rodiny s dětmi . pre tych ktoré túžia po bezpečnom a prírodnom prostredí pre svoj nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Viac info na : +421 41 32 17 800, harroud@tureality.sk, www.tureality.sk

TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v tichej lokality, novovybudovanej části obce Štvrtok. Táto predstavuje ideálnenia s výbornou pokojného vidieckeho bývania dostupnosťou do okolitých miest – len 15 minút od Trenčína a 10 minut od Nového Mesta nad Váhom. Zastavaná plocha: 130 m² (rozmery 13 × 10 m) Výmera pozemku: 700 m² (rovinatý a slneční) Dispozícia: Priestranná obývačka moderně propojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná chodba a velkorysá terasa. Vykurovanie: Energeticky úsporné tepelné čerpadlo v kombinaci s přípravou na krb. Ekonomika provozu: Vďaka tepelnému čerpadlu bude doma přísnější energetické štandardy. Lokalita: Nová zástavba ulice s modernou zástavbou zabezpečí pokoj a bezpeče pre rodiny s dětmi. pre tych ktoré túžia po bezpečnom a prírodnom prostredí pre svoj nový domov. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Viac info na : +421 41 32 17 800, harroud@tureality.sk, www.tureality.sk

TUreality ponúka na predaj luxusný 5-izbový rodinný dom v prestížnej lokalite Trenčianske Jastrabie – Nové Hôrky, okres Trenčín. ---------LINK NA VIDEO----- youtube.com/watch?v=f4b5amKTMN8 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom – novostavba Počet izieb: 5 Úžitková plocha: 214,7 m² Zastavaná plocha: 138 m² Plocha pozemku: 577 m² Parkovanie: pre 3 autá Energetický certifikát: nie je vyhotovený LOKALITA Dom sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej časti obce Trenčianske Jastrabie – Nové Hôrky. Ide o tichú slepú ulicu s krásnym výhľadom na vrch Inovec. Lokalita ponúka bezpečné a pokojné bývanie, ideálne pre rodiny s deťmi, s výbornou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste s chodníkom a verejným osvetlením. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (46 m²) výstup na veľkú terasu (30 m²) hosťovská izba kúpeľňa technická miestnosť / zázemie Poschodie: 3 samostatné izby (dve detské izby a spálňa) veľký šatník kúpeľňa 2 balkóny (11 m² a 7 m²) TECHNICKÉ VYBAVENIE A ŠTANDARD kvalitná tehlová stavba (Leier) zateplenie 6-komorové plastové okná s trojsklom bezpečnostné vstupné dvere elektrické podlahové kúrenie predpríprava na plynový kotol alebo tepelné čerpadlo krbový komín (príprava na krb podľa vlastného vkusu) predpríprava na exteriérové elektrické žalúzie predpríprava na kamerový systém 2 terasy (30 m² a 11 m²) INŽINIERSKE SIETE elektrina plyn obecný vodovod odpad riešený vlastnou žumpou možnosť vybudovania vlastnej studne DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE dom je pripravený na bývanie možnosť dokončenia do štandardu podľa dohody možnosť prikúpenia susedného pozemku o výmere 608 m² ZHRNUTIE Tento moderný 5-izbový rodinný dom predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti Trenčína, dostatok priestoru, kvalitné materiály a moderné technické riešenia v krásnom prírodnom prostredí. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: ???? +421 41 321 7800 ✉️ ranincova@tureality.sk

Exkluzívne na predaj jednopodlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 178 m², postavený na pozemku 460 m². K nehnuteľnosti patrí prekrytá terasa (20 m²), zastrešené parkovanie pre 2 autá (35 m²) a samostatné státie pre tretie auto. Súčasťou je aj praktický sklad (17 m²) s prístupom z parkoviska, ktorý je možné využiť aj ako ďalšiu izbu. Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort rodinného života: - hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, - dve detské izby, - miestnosť bez okna vhodná ako pracovňa alebo herňa, - druhá kúpeľňa, samostatné WC, šatník a technická miestnosť. Konštrukcia a vyhotovenie - základy: monolitické, - obvodové murivo 300 mm z brúsených tehál, nosné murivo 50×30×25 cm s betónovou výplňou, - priečky hrúbky 200 mm, 114 mm a 80 mm z brúsených tehál, - stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou, zelená strecha, PVC fólia, - fasáda: zateplená minerálnou vlnou hr. 180 mm, - podlahy: anhydridový poter hr. 60 mm, - hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom ALUPROF, terasové a vchodové dvere z ALU profilov. Dom sa predáva v stave holodom (anhydridový poter, biele maľovky, zásuvky Legrand), pričom exteriér je už kompletne dokončený. Technológie a vybavenie - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor, - rekuperácia Wolf, - inteligentný systém LOXONE (ovládanie osvetlenia, kúrenia, chladenia a zabezpečenia dotykom alebo cez mobilnú aplikáciu), - hliníkové okná ALUPROF v nadštandardných rozmeroch s vonkajšími žalúziami, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - hotová zámková dlažba, drevený obklad z termoborovice, - oplotenie pozemku s bránou a bráničkou, - palisádami upravený terén do fázy praktického využitia, - moderné vonkajšie osvetlenie, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu aj autonabíjačku, - napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Lokalita Rezidencia Kubrá je novovybudovaná rezidenčná štvrť, ktorá spája pokojné rodinné prostredie uprostred prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD a priamo za domom začínajú turistické a cyklistické trasy. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný a nadčasový dom s prvotriednym vyhotovením v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2009, nachádzajúci sa v prestížnej a mimoriadne tichej slepej ulici Horný Šianec. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 700 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu 350 m², ktorá poskytne komfortné bývanie pre rodinu alebo reprezentatívne zázemie pre firemné sídlo. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra Tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica Veľké vnútorné priestory – 3 podlažia Dvojgaráž + parkovanie na pozemku Ideálny ako rodinné bývanie aj firemné sídlo Cena 890 000 € Fotografie nehnuteľnosti poskytujeme záujemcom po prejavení vážneho záujmu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V pokojnej a vyhľadávanej časti Trenčína – Sihoť I, len pár minút pešo od centra mesta, ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný dom - stavba rodinného domu je v uličnej radovej zástavbe.s úžitkovou plochou 367m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny na komfortné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia – s možnosťou rozdelenia až na 3–4 samostatné bytové jednotky. Pozemok: 458 m² (3 samostatné parcely) Dispozícia: Suterén (1.PP): garáž, kotolňa s práčovňou, hobby miestnosť, dielňa, WC, chodba so schodiskom Prízemie (1.NP): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba Poschodie (2.NP): 4 izby, 2 kúpeľne, chodba Technický stav: Dom postavený z plnej pálenej tehly, stropy železobetónové a trámové Strecha plochá, zateplená, krytina z pozinkovaného plechu, bleskozvod V roku 2009–2011 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: výmena rozvodov (voda, kanalizácia, elektro, slaboprúd), nové podlahy, dlažby, omietky, obklady, okná s vonkajšími roletami, zateplenie fasády a strechy Vykurovanie: plynový turbokotol Vaillant, bojler, oceľové radiátory Rozvody Wi-Fi a TV antény pod omietkou, elektroinštalácia s automatickým istením na každom podlaží Možnosť využitia suterénu ako samostatnej bytovej jednotky Cena: 495 000 € Lokalita Sihoť I – Trenčín: Tichá rezidenčná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Školy, obchody, športoviská v pešej dostupnosti. Do centra mesta len 5 minút pešo. Dom je pripravený na okamžité bývanie – spojenie priestoru a výbornej adresy. Fotografie domu a interiéru nie sú zverejnené z dôvodu rešpektovania súkromia. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku 📞 Zavolajte na 0907 163 009 , Takáto ponuka sa neobjavuje často!

Ponúkame na predaj rodinný dom postavený v roku 1979, situovaný na veľkom pozemku o výmere 937 m² v pokojnej obci Adamovské Kochanovce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta hľadajúceho priestranné bývanie s potenciálom pre hospodárenie alebo podnikanie vďaka prídavným budovám. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Podlahová plocha domu: 238 m² - Plocha pivníc: 118 m² (dom je celoplošne podpivničený) - Rok výstavby:1979 - Stav objektu: Pôvodný, zachovalý stav DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom disponuje dvoma samostatnými vchodmi, čo zvyšuje variabilitu jeho využitia. Interiér je prakticky rozčlenený: - Prízemie (Denná časť): Vstupná chodba, predsieň, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, jedáleň, kuchyňa s komorou a priestranná obývačka s dominantným krbom, z ktorej je priamy výstup na balkón. - 1. poschodie (Nočná časť): Nachádzajú sa tu štyri izby, druhá kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a menšia miestnosť vhodná na využitie ako šatník. - Suterén: Pozostáva zo štyroch miestností, ktoré poskytujú nadštandardný úložný priestor alebo miesto pre technické zázemie. EXTERIÉR A ĎALŠIE STAVBY K nehnuteľnosti prislúcha rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádzajú ďalšie stavby zvyšujúce úžitkovú hodnotu: - Garáž pre parkovanie vozidla - Domček s výmerou 27 m² využívaný ako letná kuchyňa - Dve hospodárske budovy LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Obec Adamovské Kochanovce sa vyznačuje výbornou strategickou polohou medzi dvoma okresnými mestami a kvalitnou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, potraviny, obecný úrad, kostol). - Vzdialenosť do Trenčína:cca 11 km (cca 12 minút autom) - Vzdialenosť do Nového Mesta nad Váhom: cca 17 km (cca 18 minút autom) - Okolie a voľný čas:Lokalita ponúka výborné podmienky pre milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza pohorie Biele Karpaty vhodné na turistiku a cykloturistiku. V krátkej dojazdovej vzdialenosti je dostupný hrad Beckov či kúpeľné mesto Trenčianske Teplice. Dom je voľný ihneď. Cena je 250.000 € Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si pretvoríte na moderné bývanie, alebo hľadáte priestor pre podnikanie a bývanie v jednom? Tento rodinný dom na slnečnom 6-árovom pozemku ponúka nekonečné možnosti. Hlavné benefity: Dispozícia: 3 izby + kuchyňa + špajza + vysoká povala vhodná na podkrovné izby. Kompletné zázemie: Samostatná garáž, montážna jama, pivnica, stodola a dielňa ponúkajú priestor pre skladovanie alebo dielňu, letná kuchyňa. Stodola a dielňa môžu po rekonštrukcii slúžiť ako hosťovský domček, ateliér alebo moderný „man cave“. Stav: Dom je udržiavaný, suchý a pripravený na rekonštrukciu podľa moderných štandardov. Pozemok: 637 m² – ideálna veľkosť pre nízku údržbu a maximálne súkromie. Vybavenosť obce: Všetko potrebné máte na pešo – školy, materská škola, obchody, pošta, zdravotné služby aj športoviská. Vzdialenosť: 10 min do Trenčína a 10 min na diaľnicu D1 smer Bratislava, Žilina Pozemok je rovinatý a poskytuje príjemné súkromie. Lokalita je tichá a bezpečná, s príjemnými susedmi. Dom je vhodný na trvalé bývanie, chalupárčenie alebo ako investičná nehnuteľnosť. "Príďte sa presvedčiť o atmosfére tohto miesta osobne. Dohodnite si obhliadku ešte dnes!" V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0948507341.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a novovybudovanej lokalite na okraji obce Štvrtok nad Váhom. Výborná dostupnosť – len 15 minút autom do Trenčína a 10 minút do Nového Mesta nad Váhom – robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na komfortné bývanie s rýchlym napojením na mestá. Parametre domu: zastavaná plocha: 130 m² (13 × 10 m) dispozične: 4-izbový (priestranná obývačka spojená s kuchyňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, veľká terasa) pozemok: 700 m² v pokojnom prostredí vykurovanie: tepelné čerpadlo + krb Výhody: dom je rozostavaný, takže nový majiteľ si ho môže ešte dispozične upraviť podľa svojich predstáv nachádza sa v tichej lokalite s novou zástavbou moderné riešenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko prírody, ale zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta. V prípade záujmu ma kontaktujte pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.

Ponúkame na predaj rodinný dom s podnikateľským potenciálom v Trenčíne – Záblatie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, ale aj možnosť vytvoriť si nové bývanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v mestskej časti Záblatie, v tichej lokalite s výborným prístupom do centra mesta aj na diaľnicu. Rodinný dom so samostatným vstupom je momentálne využívaný ako administratívny priestor. Vstup je možný z prednej aj zadnej časti domu. V súčasnosti sa v interiéri nachádzajú dve miestnosti využívané ako kancelárie, kuchynský kút, zádverie, sociálna časť s dvomi oddelenými toaletami a technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom prešiel v rokoch 1998 až 2007 čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, klampiarske prvky, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (pričom v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a žumpa je napojená na kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená – vyvedená do betónovej šachty. Na pozemku sa ďalej nachádza sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú stavbu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie (radiátory). Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu. Prístrešok je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie a je napojený na elektrinu. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, kombináciu bývania a práce, alebo si ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa svojich predstáv. Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, lekáreň, služby, ako aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Dombart Reality exkluzívne ponúkajú na predaj 4.izbový Rodinný Dom v obci Trenčianske Stankovce časť Malé Stankovce s pozemkom o výmere 570m2. Tento dvojpodlažný 4izb.Rodinný dom s orientáciou JV-Z prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021. Dispozične ponúka 340m2 zastavanej plochy rozdelenej nasledovne: 1. Nadzemné podlažie Vstupná chodba, prechod do jedálenskej časti s pohodlným stolovaním pre štyri osoby a zimnou záhradou, kuchyňa s varným ostrovčekom,vstavanou mikrovlnkou a elektrickou rúrou, kuchynská linka s varnou keramickou doskou a digestorom.Pekná presvetlená obývacia izba s prechodom do spálne je spojená s kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou. Východ na dvor so zimnej záhrady samostatným schodiskom. 2. Nadzemné podlažie Výstup betónovými schodmi na chodbu rozdelenú na dve samostatné izby a spojenú so sprchovým kútom a toaletou. Predpríprava na tretiu veľkú podkrovnú miestnosť. 3. Podzemné podlažie Vstup s hlavnej chodby betónovými schodmi do troch samostatných miestností a kotolne.Východ na dvor samostatným schodiskom. Na dvore RD sa nachádza klimatizovaná stavba dielne a skladu ktorá je napojená na všetky inžinierske siete s prístreškom s trapézového plechu pre letné sedenie a grilovanie s vonkajšou kuchynkou. Technické údaje : Obvodový múr s betónových tvárnic, bočná kovaná brána, stavba domu pozostáva s pálenej tehly zateplenej 100mm polystyrénom, sedlová strecha s pozinkovaného škridplechu,okná trojkomorové plastové so žalúziami, podlahy laminát + dlažba, obložkové zárubne, nové omietky, sadrokartónové stropy s bodovým osvetleným v celom dome, bezpečnostné vchodové dvere, bezpečnostné vchodové dvere pivnici a sklade s výrobou. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje kombinácia plynového kondenzačného prietokového kotla značky Baxi a kotla na tuhé palivá Atmos drevo-plyn s 1.000 litrovým zásobníkom na teplú vodu,elektrický bivalentný bojler. Interiérové kúrenie liatinovými radiátormi. Dom je skolaudovaný so súpisným číslom a je napojený na všetky inžinierske siete. Dom sa predáva zariadený ako je na fotografiách vrátane príslušenstva . Záhrada je rovinatá slnečná s ideálnou výmerou. Plná občianska vybavenosť obce Trenčianske Stankovce. Mesačné prevádzkové náklady v súčasnosti činia 170€ /1 mesiac/4 osoby. Pre viac informácií a záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.: 0915 874 690 Cena: 319.990€ Dohoda na zľave možná ! ID:332025 Neváhajte, predáme aj vašu nehnuteľnosť v regiónoch TN DCA NM PN HC MY

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s garážou v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Kubrá. RD samostatne stojaci, tehlový, nepodpivničený, na pozemku o rozlohe 295 m2, s garážou a prístreškom na auto. Rodinný dom prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: prízemie - kuchyňa, obývacia izba, chodba, technická miestnosť s WC, šatník a komora, podkrovie - dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa a terasa. Kuchyňa rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu), podlaha plávajúca. Obývacia izba priestranná, krbové kachle, podlaha plávajúca. V technickej miestnosti umiestnený plynový kotol, WC, práčka so sušičkou. V podkroví sa nachádza spálňa a detská izba, podlahy plávajúce, vstavané skrine. Z detskej izby vstup na terasu nad garážou. Kúpeľňa vaňa, dlažba. Chodba plávajúca podlaha. RD napojený na všetky inžinierske siete, zateplený, plastové okná, bezpečnostné dvere, strešná krytina Bramac, centrálny zmäkčovač vody, v kuchyni filter na úpravu vody, termostatické digitálne hlavice na radiátoroch, zabezpečovací systém, zavlažovací systém, optický internet. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečené plynovým kotlom, plus krbovými kachlami. Na záhrade studňa, krb a prístrešok na posedenie. Dom vo výbornom technickom stave, bez ďalších investícii. Výborná lokalita, vhodný na bývanie, prípadne aj na podnikanie. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola , škôlka 100m od domu . Energetický certifikát nemá. Cena za rodinný dom s garážou, 329. 500€, pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná. Kontakt Pavol Kosík, tel: 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

TK Reality exkluzívne ponúka rodinný dom v pôvodnom stave s garážou a pivnicou na Školskej ulici v Trenčíne. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 686 m² v tichej časti Trenčína. Je v pôvodnom, zachovalom stave, celý podpivničený, čo ponúka výbornú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Murivo je suché a nehnuteľnosť bola donedávna obývaná. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, teplú vodu prietokový ohrievač. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. Dispozícia: Pivnica: skladové priestory, garáž so vstupom zo zadnej časti domu 1. podlažie: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, izba, komora, kúpeľňa, WC Podkrovie: schodisko, izba s balkónom, povalový priestor Zadná časť pozemku tvorí samostatnú parcelu, ktorá ponúka možnosť výstavby ďalšieho domu alebo samostatného objektu. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zastávka MHD, potraviny a reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už pre rodinné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce časť Sedličná, ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 796 m². Zastavaná plocha domu s garážou je 133 m², poschodie má 90 m² a podpivničený záhradný domček 36 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, hosťovskej izby, veľkej kúpeľne s masážnym sprchovým kútom, šatníka, obývacej izby spojenej s kuchyňou, v ktorej je špajza. Z obývačky je vchod na terasu a záhradu. Na poschodí je veľká spálňa s balkónom a s priestranným podkrovným šatníkom, dve detské izby, kúpeľňa s vaňou a s WC. V detskej izbe je aj uzatvorený podkrovný priestor na odkladanie hračiek. Dom má dve garáže s elektrickou bránou. Samostatne stojaca garáž je podpivničená a je tam aj miestnosť na odkladanie bicyklov (prípadne sa dá z miestnosti spraviť kuchynka). Dom bol postavený v roku 2006 a je nadštandardne vybavený. Všetky ineriérové dvere a kuchynská linka sú z dubového masívu, v celom dome je podlahové kúrenie a kvalitná dlažba. Vo všetkých izbách je termostat pre individuálne nastavenie tepla, taktiež je tam predpríprava na centrálny vysávač. Na streche sú solárne panely na ohrev vody a na pozemku je studňa, ktorá je predpripravená na napojenie na dom, taktiež je na celom pozemku závlaha. Rodinný dom je zabezpečený kamerovým systémom a oplotený je elektrickou bránou na ovládanie. Obec Trenčianske Stankovce je veľmi vyhľadávané miesto na bývanie. Je tam kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, mäsiarstvo, pekáreň a zdravotné stredisko. Nachádza sa len 7 km od mesta Trenčín. Cena je 450.000 €. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj kvalitne postavený moderný dvojdom v žiadanej lokalite Trenčín - Záblatie, situovaný v tichej slepej ulici. Ide o ideálne bývanie pre rodinu s dôrazom na komfort, bezpečie a nízke prevádzkové náklady. Celková rozloha pozemku je 396 m2, úžitková plocha je 131 m2. K domu patria 3 parkovacie miesta. V dome je predpríprava na krb, čo vytvorí príjemnú atmosféru. Dom je vybavený tepelným čerpadlom, ktoré zabezpečuje efektívne vykurovanie a ohrev vody, čo výrazne prispieva k nízkym nákladom. V dome je prepríprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Bude dokončený terén - zámková dlažba a oplotenie. Pozemok je rovinatý, slnečný. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie je táto ponuka vhodná pre Vás. Tento dom spája praktické dispozičné riešenie s kvalitným spracovaním a je ideálny pre rodiny. Veľkou výhodou je slepá ulica - minimálna premávka, pokojné prostredie. Je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Prístup je po novej ceste s chodníkmi. Ak hľadáte viac priestoru a kvalitu, kľudne nás kontaktujte. Viac informácii: cernanska@tureality.sk alebo na tel. callcentra: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj rodinné domy v Trečíne, časť Záblatie. Majú pozemok o rozlohe 500m2. Veľkou výhodou je dokončenie podľa vlastného vkusu. Sú z kvalitných materiálov a majiteľ si dal záležať na priestrannosti, svetlosti, veľa odkladacieho priestoru a dostatok súkromia, kde je oddelená denná i nočná časť a veľkou výhodou sú dve kúpeľne. V dome je rekuperácia, predpríprava na klimatizáicu a vonkajšie rolety. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie je táto ponuka vhodná pre Vás. Tento dom spája praktické dispozičné riešenie s kvalitným spracovaním a je ideálny pre rodiny. Viac informácii: cernanska@tureality.sk alebo na tel. callcentra: +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj novostvabu 4-izbového rodinného domu, ktorá sa bude nachádzať v súkromnej a novovybudovanej časti Skalky nad Váhom. Murovaný rodinný dom typu bungalov so zastavanou plochou 120m2, úžitkovou plochou 95 m2, bude postavený na rovinatom pozemku s výmerou od 650 m2. Dispozične a dizajnovo si ho vie nový majiteľ upraviť podľa vlastných predstáv. Pripojený bude na všetky inžinierske siete - elektriku, obecný vodovod, odpad bude riešený žumpou a vykurovanie tepelným čerpadlom. V cene nehnuteľnosti v štádiu holodom je hrubá stavba, pozemok, územné a stavebné povolenie, projekt domu, vodovodná prípojka, žumpa, elektrická prípojka, zakladová platňa, obvodové múry, priečky, strecha, strešná krytina, vchodové dvere, okná s troj-sklom, vnútorné vapenné omietky, vypínače a zásuvky, sádrokartónové podhľady, rozvody vody, elektriny, fasáda. Možnosť dokončiť aj do štandardu! Doba výstavby cca 5 mesiacov. Obec Sklaka nad Váhom je vzdialená od Trenčína 9 km a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, prísup na cyklotrasu, na diaľnicu i na nádherné pútnicke miesto. Viac informácii Vám radi poskytneme: +421 41 3217800, alebo janikova@tureality.sk, cernanska@tureality.sk.

Pre náročných klientov ponúkame netradičný , výnimočný rodinný dom, z netradičných materiálov, vo výbornej tichej lokalite Skalka nad Váhom (Újazd). (vhodné aj pre mladé rodiny) Veľkosť pozemku 530 m2 (rovinatý), zastavaná plocha 175m2, úžitková plocha 144 m2 vrátane terasy. Dom sa predáva už skolaudovaný. Je jednopodlažný, má priestranné tri izby, plus otvorená kuchyňa s obývačkou ako srdce domu. Ďalej pozostáva s technickej miestnosti, kde je umiestnené tepelné čerpadlo a bojler. Príprava na práčku a sušičku, prípadne čo si klient rozhodne. V dome je ďalšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako komora alebo ako šatník. V obývačke je predpríprava na kuchyňu, je možné doriešiť aj krb. Kúpeľňa je vybavená sanitou (dvojumývadlo, wc, vaňa). Ďalšie wc je samostatne. Terasu je možné dokončiť s dreveným tienením (viď obrázky) alebo si klient môže vyriešiť podľa svojich predstáv. Rozloha terasy je 28m2. Technické údaje k domu: -Obvodové steny železobetón a zateplená prevetrávaná fasáda -Vnútorné priečky – drevené akusticky odizolované -Steny sú priznaný betón a drevený obklad -Trámový drevený strop -Strecha je plochá, zateplená TPO fólia -Vykurovanie je aj podlahové, aj stenové (tepelné čerpadlo vzduch/vzduch), aj chladenie domu -Svietidlá predpríprava na svietidlá – koľajnicový systém -Okná plastové, dvere drevo, vchodové dvere bezpečnostné. Celkové náklady na energie sú do 100 Euro mesačne. Dom sa predáva bez kuchyne, podlahy a bez zatienenia terasy. Možné dokončiť po dohode s developerom (dodatočné náklady max 20000 eur – kuchyňa podľa náročnosti klienta) Pri dome je možné dobudovať aj 3-4 parkovacie miesta na pozemku a pri dome. Cena domu 335.000,- Eur vrátane celého právneho servisu. Skalka NV je vzdialená od Trenčína 10 km a od Dubnice nV 10 km. V obci je škola, škôlka (ďalšie možnosti v Nemšovej – vedľajšia obec), pošta, obchody, zubár, ďalšie zdravotné stredisko Nemšová a TN. Diaľnica D1 do 10 minút. 3 minúty od domu sa nachádza cyklotrasa až do ČR. Kontakt na obhliadku a ďalšie informácie Martina Tomášik 0918 435 921 martina.tomasik@masterfinance.sk

Rodinný dom s. č. 259 na Piaristickej ulici v Trenčíne Jedná sa o Rodinný dom súp. č. 259 postavený na parc.KN č.487 v k.ú. Trenčín, obec Trenčín, situovaný v centre krajského mesta Trenčín, v blízkosti jeho historického centra, osadený v rámci uličnej zástavby na Piaristickej ulici 259/10. Rodinný dom je samostatne stojaci dom, hlavný vstup do objektu ako aj vjazd do garáže je priamo z Piaristickej ulice. Dispozičné riešenie: Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia a podkrovia, podpivničený je pod celým pôdorysom 1. NP s výnimkou garáže. · V suteréne sa nachádza chodba, sklad, technická miestnosť, dve obytné miestnosti, jedna s kuchynským kútom, posilovňa so saunou, schodisko do garáže a na 1. NP · Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza vstupné zádverie, hala so schodiskom do podkrovia, pracovňa, obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC · V podkroví sa nachádzajú 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, šatník, schodiskový priestor. Konštrukčné a materiálové vyhotovenie: · Základové konštrukcie sú z monolitických, betónových základových pásoch s vodorovnou a zvislou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. · Obvodové steny suterénu sú monolitické z betónu. Steny majú zvislú izoláciu, ktorá je chránená prímurovkou po úroveň terénu. Zvislé konštrukcie 1.NP sú murované z tehál. Hrúbka stien je na 1. NP do 600 mm v podkroví do 500 mm. Deliace konštrukcie sú murované priečky z tehál a sadrokartónu. · Vodorovné konštrukcie suterénu a 1. NP sú monolitické, železobetónové, s rovným podhľadom, v podkroví tvorí strop sadrokartónový podhľad na krove. · Schodiská sú železobetónové, na 1. NP sú s povrchom nástupnice z tvrdého dreva, v suteréne z keramickej dlažby a prírodného kameňa. · Krov je drevený zložitý s nerovnakou výškou hrebeňa s valbami. Krytina na krove je z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú úplné z medeného plechu. · Fasáda je obložená obkladom z pálenej lícovej tehly - klinker. · Vnútorné povrchy stien sú vytvorené z hladkých vápenných omietok. Keramické obklady sú vyhotovené nad kuchynskou linkou, v hygienických zariadeniach. · Podlahy v suteréne a na 1. NP sú z dlažby, v garáži a v hygienických zariadeniach z keramickej dlažby, v podkroví sú podlahy prevažne z veľkoplošných kobercov. · Okná sú drevené z europrofilov. · Vnútorné dvere sú rámové, plné alebo zasklené, z tvrdého dreva do obložkových zárubní, v garáži sú sekčné vráta na el. pohon. · Stavba je vykurovaná ústredným kúrením prostredníctvom kondenzačného kotla na zemný plyn umiestneným na 1.PP. Vykurovacie telesá sú oceľové panelové radiátory (podkrovie a suterén) a podlahové kúrenie (1. NP). · Elektroinštalácia je motorická s ističmi osadenými v garáži, v suteréne a na 1.nadzemnom podlaží. · Vybavenie sanitou - WC misy so zabudovanou nádržkou, keramické umývadlá, bidet, plastové vane, murované sprchové kúty, pákové batérie. Vybavenie kuchyne kombinovaný sporák na plyn, elektrická rúra, zabudovaná umývačka riadu, chladnička, mikrovlnná rúra, odsávač pár, kuchynská linka z dreva, nerezový drez, vodovodná páková batéria, pracovná doska z prírodného kameňa. · Vybavenie kuchynky v suteréne - kuch. linka s nerezovým umývadlo a pákovou batériou. Vybavenie objektu: · Rozvod vody, kanalizácie, zemného plynu, el, energie, zabezpečovacieho systému, rozvod TV a telefónu. · Centrálny vysávač · Úpravňa vody · Kotol na zemný plyn , zásobník TÚV · Sauna v suteréne · Klimatizačné jednotky · Šatníky · Balkón · Kozub s vyhrievanou vložkou.

V tichej a vyhľadávanej časti Trenčianskych Teplíc, na slnečnom svahu Červené Kopanice, sa nachádza nehnuteľnosť, ktorá spája komfort moderného bývania s nadčasovou estetikou. Pozemok o celkovej výmere 2 982 m² ponúka nielen rozsiahlu terasovitú hlavnú záhradu, prístrešok na posedenie s krbom, ale aj dva samostatné stavebné pozemky za domom (každý s výmerou 596 m²). Jeden z nich disponuje veľkým prístreškom, oba majú vlastný prístup z verejnej komunikácie a v minulosti slúžili pre dve chatky. Možnosť ich obnovy, samostatného predaja alebo ponechania ako záruku súkromia prináša veľký investičný potenciál. Dom s úžitkovou plochou 200 m² je riešený tak, aby poskytoval pohodlný priestor pre rodinu aj hostí. V suteréne (52 m²) sa nachádza dvojgaráž, kotolňa s pracovňou, práčovňa a vináreň s estetickými regálmi na mieru. Prízemie (95 m²) tvorí kuchyňa, galériová obývačka s krbom, spálňa, kúpeľa, WC, vstup a hala. Poschodie (53 m²) poskytuje súkromnú zónu s izbami, šatníkom, kúpeľňou a WC. Technické vybavenie zahŕňa podlahové kúrenie, klimatizáciu s možnosťou kúrenia, exteriérové žalúzie, automatické zavlažovanie, nočné osvetlenie pozemku, kamerový systém so záznamom, napojenie na strážnu službu a záložný naftový agregát schopný zabezpečiť chod celého domu. Dom sa predáva kompletne zariadený, čo budúcim majiteľom umožní okamžité a pohodlné nasťahovanie bez ďalších investícií. Nehnuteľnosť vyniká jedinečnou umeleckou atmosférou a prvkami, čo mu pridáva nezanedbateľnú hodnotu. V interiéri aj exteriéri sa nachádzajú diela Juliany Hadvigovej-Vadkerti, významnej slovenskej keramikárky a sochárky, predstaviteľky súčasného figurálneho a sakrálneho umenia. Medzi nimi sú dve keramické nástenné diela s témou Poslednej večere v kuchyni a sochy v záhrade, ktoré nesú príbeh Odysea. Tie sú doplnené o sochu Alexandra Trizuljaka, popredného slovenského sochára a medailéra, predstaviteľa monumentálnej figurálnej tvorby, známeho predovšetkým svojím monumentom – sochou sovietskeho vojaka Víťazstvo na Slavíne v Bratislave. Nočné osvetlenie týchto diel vytvára neopakovateľnú atmosféru. Umiestnenie domu na vyvýšenom slnečnom svahu ponúka panoramatický výhľad na kúpeľné mesto a okolité Strážovské vrchy. Centrum Trenčianskych Teplíc je vzdialené len 8 minút chôdze. Komorný rezidenčný charakter štvrte s niekoľkými domami a priamym susedstvom náučného chodníka Čvirigovec zabezpečuje pokoj a súkromie. Mesto Trenčín je dostupné autom za 15 minút a kompletná občianska vybavenosť je k dispozícii priamo v Tepliciach. Tento rodinný dom spája architektonickú kvalitu, nadčasový komfort a umeleckého ducha do jedného celku, ktorý zanechá dojem už pri prvom pohľade. Je to miesto, kde sa praktické riešenia stretávajú s estetikou a kde každý detail slúži pohodliu aj prestíži. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie s neopakovateľnou atmosférou a zároveň vnímajú hodnotu investície do výnimočnej nehnuteľnosti. Znaleckým posudkom z roku 2024 bola ohodnotená na 964.000€ (bez vybavenia). Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Na Hviezdoslavovej ulici v historickom centre Trenčína sa objavila príležitosť, ktorá sa v takejto lokalite ukáže raz za desaťročie: celý dom s dvomi polyfunkciami na prízemí a bytmi na dvoch poschodiach, s troma terasami a výhľadmi na Trenčiansky hrad. Vstup je priamo z ulice, atmosféru dotvárajú kaviarne, reštaurácie, obchody a čerstvo zrekonštruovaná ulica plná života – Trenčín aktuálne žije ako Európske hlavné mesto kultúry 2026 s nepretržitým programom, ktorý mesto naplnil návštevníkmi z celej Európy. Ak sa dom využije na krátkodobé prenájmy, potenciál mať plný kalendár za prémiové nájomné je viac než reálny. Dom má len 15 rokov, čo je v tejto časti mesta rarita – prináša spoľahlivú technickú kondíciu bez kompromisov typických pre staršie stavby. Na prízemí sú dve polyfunkčné jednotky (jedna s priamym vstupom z ulice), aktuálne prenajaté a generujúce okamžitý príjem. Prvé a druhé poschodie tvoria po jednom byte na celom poschodí (každé približne 95 m²). Dispozične je možné každé z nich rozdeliť na štyri samostatné bytové jednotky – flexibilita podľa toho, či uprednostníte veľkorysejšie bývanie alebo vyššie výnosy z prenájmu. V prednej časti izby na 2. poschodí je vybudovaný mezanín – spacia galéria, ideálna pre krátkodobé ubytovanie či pohodlné zázemie pre rodinných hostí. Na streche čakajú dve samostatné terasy s výhľadmi na hrad a centrum; v zadnej časti prízemia je ďalšia terasa do vnútrobloku. Každé podlažie má samostatné merania energií (plyn, voda, elektrina), takže prevádzku aj nájomné je možné nastavovať férovo a prehľadne. Za domom vo vnútrobloku sú naprojektované dve parkovacie miesta. Momentálne je však reálne len parkovanie na platených verejných miestach – najbližšie za Gastrocentrom, len pár desiatok metrov od domu. V pešom dosahu je kompletné občianske vybavenie vrátane úradov. Auto reálne potrebujete len výnimočne. Celková užitková plocha domu je približne 348 m² (obytné podlažia ~2×95 m², polyfunkcia ~78 m², strešné terasy ~80 m²). V kombinácii s prebiehajúcim EHMK 2026 ide o unikátnu investičnú príležitosť v mieste, kde sa bývanie, kultúra a cashflow pretínajú do jednej adresy. Samozrejme, dom nemusí byť iba investíciou – môžete v ňom plnohodnotne bývať a používať ho celý pre seba: ranná káva na streche s hradom na dosah, podvečer tiché dvorné svetlo a večer ulica ako kulisa – dom, ktorý žijete, nie len vlastníte. Jednoducho zatvoríte dvere a spojíte všetky podlažia do jedného kráľovstva: pracovňa dole, život hore, slnko a mesto vždy poruke. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/gabor/

Ponúkame na predaj posledný samostatne stojaci 5-izbový, 2-podlažný rodinný dom v obľúbenej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Rízlingova. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - 2x parkovacie státie pred RD (z toho jedno s oceľovým prístreškom) CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 134.42 m² Plocha pozemku: 418.30 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Chodba 9,69 m² 1.02 Obývacia izba s kuchyňou 34,96 m² 1.03 Izba 13,27 m² 1.04 Komora 2,78 m² 1.05 Schodisko 5,54 m² 1.06 Kúpelňa + WC 3,22 m² 1.07 Technická miestnosť 2,64 m² 2.01 Chodba 5,17 m² 2.02 Izba 17,16 m² 2.03 Izba 14,47 m² 2.04 Izba 12,96 m² 2.05 Kúpelňa 6,52 m² 2.06 Kúpelňa 6,04 m² Plocha interiéru​ 134,42 m²​ Terasa 12,55 m² VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=RLUs5YGzB2P Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 384 340€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 24 972 € Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi dispozíciami a výmerami pozemkov. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA

Ponúkame na predaj 4-izbový, jednopodlažný rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Rízlingová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - rodinné domy sú spojené garážou, nie obytnou miestnosťou - Parkovacie státie pred RD - Garáž CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 136.67 m² Plocha pozemku: 371.64 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ - V1 č.m. názov m2 1.01 Zádverie 4,02 m² 1.02 Chodba 9,79 m² 1.03 Izba 11,21 m² 1.04 WC 3,68 m² 1.05 Kúpelňa 8,44 m² 1.06 Obývacia Izba s kuchyňou 42,16 m² 1.07 Izba 15,04 m² 1.08 Komora 2,16 m² 1.09 Izba 14,24 m² Plocha interiéru​ 110,73 m²​ 1.10 Garáž 25,94 m² Terasa 22,73 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ - V2 č.m. názov m2 1.01 Zádverie 4,02 m² 1.02 Chodba 9,79 m² 1.03 Izba 11,21 m² 1.04 WC 3,68 m² 1.05 Kúpelňa 8,44 m² 1.06 Obývacia Izba s kuchyňou 42,16 m² 1.07 Izba 15,04 m² 1.08 Komora 2,16 m² 1.09 Izba 14,24 m² Plocha interiéru​ 110,73 m²​ 1.10 Garáž 25,94 m² Terasa 22,73 m² Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 376 180€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 17 646 € /V1/, 19 930€ /V2/ Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi výmerami. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA

Ponúkame na predaj 4-izbový, 2-podlažný rodinný dom - dvojdom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Tramínová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - 2x parkovacie státie pred RD CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 117.61 m² Plocha pozemku: 250.80 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Chodba 7,82 m² 1.02 Schodisko 4,97 m² 1.03 Komora 3,03 m² 1.04 Obývacia izba s kuchyňou 34,81 m² 1.05 Kúpelňa + Technická miestnosť 5,57 m² 1.06 Sklad 3,59 m² 2.01 Chodba 8,12 m² 2.02 Šatník 2,50 m² 2.03 Izba 12,27 m² 2.04 Izba 12,27 m² 2.05 WC 2,34 m² 2.06 Izba 15,57 m² 2.07 Kúpeľňa 4,75 m² Plocha interiéru​ 117,61 m²​ Terasa 13,03 m² VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=YdkyYtDX2Z8 Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 302 900€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 20 268€ Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi dispozíciami a výmerami pozemkov. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA