Domy, okres Trenčín

NEW HOUSE REALITY Vám ponúka na predaj moderný, nadštandardný 5 izbový rodinný dom s obytným podkrovím a dvojgarážou postavený a skolaudovaný v r. 2009. Dom sa nachádza v obci Melčice-Lieskové v tichej ulici bez permanentného prejazdu vozidiel. Veľkou výhodou tejto lokality je minimálna hlučnosť prostredia a pritom výborná dostupnosť na diaľnicu, vzdialenosť do Trenčína je (10km). Dom je samostatne stojaci, oplotený, umožňujúci plné súkromie jeho obyvateľov. Pred domom je pohodlné parkovanie pre osobné autá. Okolo celého pozemku je vybudované oplotenie. Za domom sa nachádza drevený altánok s masívnym dreveným sedením. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa s čerpadlom. V prednej časti pozemku je umiestnená dvojgaráž so sekčnou bránou. Materiály použité na stavbu domu boli precízne vyberané. Okolie domu je skrášlené okrasnými drevinami, a je velmi nenáročné na údržbu. Každodenné polievanie je zabezpečené automatickým systémom. V zadnej (najvyššej) časti pozemku sa nachádza nadzemný bazén. Pozemok má výmeru 803 m2, celková úžitková plocha domu je 134m2 a zastavaná plocha je 116m2. Dom je postavený z kvalitných, precízne vyberaných materiálov a je vo vynikajúcom technickom stave. Systém ÚK obsluhuje úsporný kondenzačný kotol so zásobníkom na TÚV. Ekvitermická regulácia umožnuje široké spektrum nastavení ÚK (nastavenie krivky, posun krivky, teplota vykurovacej vody, vplyv vonkajšej teploty, atď...) Súčasťou štandardu je vstavaný nábytok, všetky skrine, zariadená kuchyňa so spotrebičmi, zariadené kúpeľne so sanitou a osvetlenie. Dispozícia domu ako i detaily nehnuteľnosti budú odprezentované len vážnym záujemcom. Dom sa predáva takmer kompletne zariadený. Predaj domu a jeho dostupnosť k nasťahovaniu bude prejednaná po vzájomnej dohode s potenciálnym záujemcom. Zavolajte nám a dohodnite si stretnutie, na ktorom sa dozviete všetky informácie, ktoré potrebujete, aby ste sa správne rozhodli. Venovať sa Vám bude Mgr. Denis Durec 0910 679 409, denis.durec@newhouse.sk, www.newhouse.sk

NEW HOUSE ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Ivanovce, ktorý zaujme najmä svojou výmerou, veľkým rovinatým pozemkom a širokými možnosťami využitia. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, dvojgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. OPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom má úžitkovú plochu približne 370 m² a obytnú plochu približne 340 m². Disponuje dvomi nadzemnými podlažiami vrátane rozostavanej nadstavby, ktorá bola zamýšľaná ako rozšírenie obytnej časti domu. Vďaka veľkorysej výmere ponúka potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania, dvojgeneračného domu alebo dvoch samostatných bytových jednotiek. Nehnuteľnosť je skolaudovaná a na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Aktuálne sa nachádza v stave rozpracovanej rekonštrukcie, pričom nadstavba je realizovaná na základe povolenia a projektovej dokumentácie. Na dome bola zrealizovaná nová strecha, osadené sú nové plastové okná a časť inštalácií bola vymenená za nové. Inžinierske siete sú funkčné – dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Kúrenie je riešené funkčným plynovým kotlom. Kúpeľňa a WC na 1.NP sú síce funkčné, no určené skôr na rekonštrukciu. Veľkou výhodou je rovinatý, celý oplotený pozemok s celkovou výmerou 1 962 m². Pozemok je rohový, má dobrý a využiteľný tvar a je prístupný z dvoch strán. Časť pozemku s výmerou 715 m², na ktorej sa nachádza rodinný dom, je určená na výstavbu. Druhá časť pozemku s výmerou 1 247 m² aktuálne nie je zaradená medzi plochy vhodné na výstavbu, avšak bola podaná žiadosť o zmenu územného plánu s cieľom umožniť jej budúce stavebné využitie. Za domom sa nachádza rozostavaná garáž s dielňou, ktorá nadväzuje na dom a môže slúžiť ako technické zázemie, sklad, dielňa, hobby priestor alebo priestor pre podnikanie. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska budova v použiteľnom stave. Súčasťou predaja je aj stavebný materiál zakúpený na realizáciu nadstavby. LOKALITA: Dom sa nachádza v pokojnej a tichej časti obce Ivanovce, dostatočne vzdialenej od hlavnej cesty. V obci sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, materská škola, obchod so zmiešaným tovarom a autobusová zastávka. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Trenčína a Nového Mesta nad Váhom, približne 15 minút autom. MOŽNOSTI VYUŽITIA: Táto nehnuteľnosť je ideálna pre klienta, ktorý nehľadá hotový dom, ale veľkorysý priestor s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkosti domu, pozemku, prístupom z viacerých strán a existujúcemu zázemiu ponúka zaujímavý potenciál pre bývanie, podnikanie aj budúce investičné využitie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a právnych závad, s čistým listom vlastníctva a je kúpou voľná. Fotodokumentáciu interiéru rodinného domu poskytneme na vyžiadanie. CENA: Cena nehnuteľnosti je 250.000,- EUR vrátane všektých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

Ponúkame na predaj novostavbu energeticky úsporného 4-izbového rodinného domu typu bungalov vo vyhotovení holodom, ktorý sa nachádza v slepej ulici novej časti obce Trenčianske Jastrabie. Rodinný dom bude disponovať úžitkovou plochou 88,11 m² a rovinatým, slnenčným pozemkom s celkovou výmerou 281 m² a orientáciou na severo-východ a juho-západ. Dom je súčasťou stavebného objektu nazývaného ako "dvojdom", pričom každý dom tvorí samostatný celok s vlastným obvodovým murivom hr. 300 mm, izoláciou medzi jednotlivými objektmi a je navrhnutý tak, aby bol energeticky úsporný a spĺňal kritériá pre energetickú triedu A0. Technické informácie: - obvodové nosné murivo hr. 300 mm + zateplenie hr. 200 mm - vnútorné nosné murivo hr. 250 mm - hydroizolácia / tepelná izolácia podlahy a strechy - bezpečnostné vstupné dvere - plastové okná s 3-sklom a 6-komorovým profilom vo farbe antracit - silikónová omietka - biela/šedá - predprípava pre exteriérové žalúzie - predpríprava pre klimatizáciu - biely náter stien - podlahové vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch/voda - retenčná nádrž na zber dažďovej vody o objeme 9 m³ - kanalizácia: železobetónová žumpa o objeme 12 m³ - zdroj vody: obecný vodovod / vŕtaná studňa - oplotenie pozemku - zámková dlažba na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu Dispozícia: - predsieň 4,62 m² - WC 2,05 m² - šatník/špajza 1,77 m - obývacia izba + jedáleň 19,99 m² - izba 14,03 m² - izba 13,41 m² - izba 11,43 m² - kuchyňa 6,55 m² - chodba 3,57 m² - kúpeľňa + WC 6,75 m² - technická miestnosť 3,94 m² Výhody: - novostavba energeticky úsporného rodinného domu - slnečný a rovinatý pozemok - tepelné čerpadlo - nová a bezpečná lokalita so slepou ulicou a modernou výstavbou v okolí Nehnuteľnosť sa predáva vo vyhotovení holodom s oplotením pozemku a zámkovou dlažbou na parkovacích miestach a prístupovému chodníku ku domu. V prípade záujmu je možné nehnuteľnosť dokončiť do vyhotovenia štandard. Odhadované dokončenie rodinného domu je na jar 2026. Cena: Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 194.900,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEWHOUSE REALITY 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

Základné informácie • Lokalita: Hrabovka (len pár minút od Trenčína) • Typ: rodinný dom • Zastavaná plocha: cca 180 m² • Pozemok o výmere 1360 m² • Stav: pôvodný – ideálny na kompletnú rekonštrukciu • Cena: 139 000 € Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v pokojnej obci Hrabovka, situovanej v bezprostrednej blízkosti mesta Trenčín (cca 5 minút autom). Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej ulici so zástavbou rodinných domov, čo zaručuje príjemné bývanie s vidieckou atmosférou a zároveň výbornou dostupnosťou do mesta. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka zastavanej ploche 180 m² ponúka dostatok priestoru na moderné dispozičné riešenie. Potenciál a výhody • možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastného štýlu • dostatočný priestor pre vytvorenie moderného bývania • pokojná lokalita vhodná na rodinný život • výborná dostupnosť do Trenčína (práca, školy, služby) K nehnuteľnosti je pripravená aj vizualizácia možnej rekonštrukcie, ktorá je súčasťou galérie a poskytuje jasnú predstavu o budúcom potenciáli domu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv a zároveň chcete bývať v blízkosti Trenčína, táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky na t.č. 0910 587 294

Ponúkame na dlhodobý prenájom úplne novú, doposiaľ neobývanú novostavbu samostatne stojaceho rodinného domu v obľúbenej lokalite Trenčianska Turná. Dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo budúcim nájomcom zabezpečuje viac súkromia, pokojné bývanie a príjemné susedské prostredie. Dvojpodlažný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 127 m² je situovaný na pozemku s výmerou 386 m². K dispozícii je priestranná terasa, oplotený pozemok, 2 parkovacie miesta a tiež záhradný domček na uskladnenie vecí. Dom sa prenajíma zariadený a ponúka praktickú dispozíciu vhodnú pre rodinu alebo pár. Súčasťou je kompletne vybavená kuchynská linka so spotrebičmi, veľká kúpeľňa s vaňou aj murovaným sprchovým kútom, 2x WC, šatník v spálni a technická miestnosť. Komfort bývania dopĺňa podlahové kúrenie a exteriérové elektrické žalúzie. Veľkou výhodou je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň dobrou dostupnosťou do Trenčína. Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v bezpečnom a pokojnom prostredí. Základné informácie: - dispozícia: 4 samostatné izby - úžitková plocha: 127 m² - výmera pozemku: 386 m² - stav: úplná novostavba Vybavenie a benefity: - zariadený dom - kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom - 2x WC - šatník v spálni - technická miestnosť - podlahové kúrenie - terasa - záhradný domček - exteriérové elektrické žalúzie Podmienky prenájmu: - vhodné pre rodinu alebo pár - maximálne 4 osoby - domáce zvieratá: nie - fajčenie: len v exteriéri - minimálna dĺžka prenájmu: 1 rok Rodinný dom bude pripravený k nasťahovaniu s upraveným terénom na pozemku a zámkovou dlažbou približne o 2 mesiace. Cena: Cena mesačného nájmu je 1.250,- EUR + 150,- EUR energie. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza depozit vo výške dvoch mesačných nájmov a prvý mesiac nájomného. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra. Lukáš Berák NEW HOUSE, s.r.o. 0904 119 444 lukas.berak@newhouse.sk U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky. Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický. Zaujala Vás naša nehnuteľnosť? Aj vy túžite bývať vo vlastnom? Kontaktujte nášho makléra.

Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom o výmere 202 m² vrátane garáže 33 m², postavený na pozemku 543 m². Súčasťou je terasa a spevnené plochy s parkovaním pre 4 autá (50 m²). Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite Rezidencie Kubrá – novovybudovaná štvrť na začiatku slepej ulice, so skvelými susedmi a absolútnym pokojom. Zároveň je len 5 km od centra Trenčína, v krásnom prírodnom prostredí s priamym vstupom do lesa (50 m od domu). Dispozícia Prízemie: garáž, chodba, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko, technická miestnosť a práčovňa. Poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, ďalšia kúpeľňa s WC, samostatné WC, kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na terasu, špajza a chodba. Technológie a vybavenie Dom je mimoriadne prepracovaný a nabitý modernými riešeniami, ktoré zaručujú komfortné, úsporné a bezpečné bývanie: - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor – komfortnejšie než klasická klimatizácia, - rekuperácia Wolf – neustály prísun čerstvého vzduchu, - inteligentný systém LOXONE – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia aj zabezpečenia cez dotyk alebo mobil, - hliníkové okná s trojsklom ALUPROF + vonkajšie žalúzie, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - zámková dlažba, obklad z termoborovice, oplotenie s bránou a bráničkou, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu a nabíjačku pre elektromobil. Lokalita a občianska vybavenosť Rezidencia Kubrá je jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí Trenčína. Spojuje tichú rezidenčnú atmosféru s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (iba pár minút autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávka MHD aj športoviská. Priamo za domom začína les s turistickými a cyklistickými trasami. Dom je skolaudovaný a predáva sa v stave holodom – interiér čaká na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, exteriér je už kompletne hotový. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu prémiovej technológie, kvalitnej stavby, vynikajúcej lokality a súkromia – ponuka, ktorá sa objavuje len zriedkavo. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Rodinný dom A - REZERVOVANÉ | Rodinný dom B - voľné V atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Hruškovej ulici pre Vás pripravujeme pokračovanie výstavby moderných dvojpodlažných rodinných domov s garážou a záhradou. Domy budú stáť v dynamicky sa rozrastajúcej lokalite, ktorá nadväzuje na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Každý dom bude disponovať vlastnou záhradou, vlastnou garážou a ďalšími 2 parkovacími miestami pred domom. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Pri výmere miestností netreba robiť žiaden kompromis, rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 164,60 m2 s dispozíciou rozdelenou na dennú časť (82,15 m2) a nočnú časť (82,45 m2). Poschodia budú navzájom prepojené schodiskom, ktoré bude presvetlovať celý priestor cez veľkoformátové okno orientované do svojej záhrady. 1. nadzemné podlažie (prízemie) – denná časť domu: garáž (18 m2) zádverie (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“) šatník krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (44,49 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady je cez okno veľkého formátu technická miestnosť WC s umývadlom a oknom 2. nadzemné podlažie – nočná časť domu: hlavná spálňa (14,04 m2) so šatníkom (4,68 m2) dve priestranné detské izby (14,29 m2 a 14,36 m2) samostatný šatník (4,41 m2) veľkorysá kúpeľňa s plánovanou vaňou, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a oknom (12 m2) samostatné WC Novostavby budú dokončené do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč: Dokončenie na kľúč GOLD – €23.000,- Dokončenie na kľúč PLATINUM – €28.000,- Začiatok výstavby je plánovaný na 12/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 10/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 164,60 m2, pozemok o celkovej výmere 314 m2 samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, 2 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov) zn. Legrand Valena life podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa vysypanie makadamom, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sa budú nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Miriam Červeňanová | 0907 255 485 | KAPPA Reality

V atraktívnej lokalite mesta Trenčín na Hruškovej ulici pre Vás pripravujeme pokračovanie výstavby moderných dvojpodlažných rodinných domov s garážou a záhradou. Domy budú stáť v dynamicky sa rozrastajúcej lokalite, ktorá nadväzuje na obytnú zónu Rezidencia Vinohrady, pričom v ponuke sú len dva exkluzívne domy, ktoré sú súčasťou moderného dvojdomu. Každý dom bude disponovať vlastnou záhradou, vlastnou garážou a ďalšími 2 parkovacími miestami pred domom. Pri navrhovaní dispozície a situovaní domov na pozemkoch sa kládol maximálny dôraz na súkromie obyvateľov a možnosť nerušeného relaxu na záhrade ako aj v interiéri. Pri výmere miestností netreba robiť žiaden kompromis, rodinné domy budú mať úžitkovú plochu 164,60 m2 s dispozíciou rozdelenou na dennú časť (82,15 m2) a nočnú časť (82,45 m2). Poschodia budú navzájom prepojené schodiskom, ktoré bude presvetlovať celý priestor cez veľkoformátové okno orientované do svojej záhrady. 1. nadzemné podlažie (prízemie) – denná časť domu: garáž (18 m2) zádverie (možnosť prechodu do garáže „suchou nohou“) šatník krásny veľký priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou (44,49 m2) s výstupom na terasu, výhľad do záhrady je cez okno veľkého formátu technická miestnosť WC s umývadlom a oknom 2. nadzemné podlažie – nočná časť domu: hlavná spálňa (14,04 m2) so šatníkom (4,68 m2) dve priestranné detské izby (14,29 m2 a 14,36 m2) samostatný šatník (4,41 m2) veľkorysá kúpeľňa s plánovanou vaňou, dvojitým umývadlom, sprchovým kútom a oknom (12 m2) samostatné WC Novostavby budú dokončené do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie na kľúč: Dokončenie na kľúč GOLD – €23.000,- Dokončenie na kľúč PLATINUM – €28.000,- Začiatok výstavby je plánovaný na 12/2025, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holodom je naplánované na 10/2026 a bude zahŕňať: dvojpodlažná 4 izbová tehlová novostavba v stave holodom, úžitková plocha 164,60 m2, pozemok o celkovej výmere 309 m2 samostatná garáž s garážovou bránou na diaľkové ovládanie, 2 parkovacie miesta pred domom, obvodové nosné tehlové murivo hr. 300 mm, zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo zn. Salamander, HS portál na terasu, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery, kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov) zn. Legrand Valena life podlahové vykurovanie v celom dome, tepelné čerpadlo, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku v obývacej izbe a v spálni, PC rozvody v každej izbe, napojenie na inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby, terasa vysypanie makadamom, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – rodinné domy sa budú nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. Vyrástli tu nové reštaurácie, detské ihriská, kaviarne, k dispozícii je lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Odporúčam vidieť! Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí. Uvedená cena je konečná a nenavyšuje sa! V cene je zahrnuté hypotekárne poradenstvo, provízia realitnej kancelárie a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Wealth Group | exkluzívne ponúka priestranný a kompletne zariadený rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií v obci Dolná Súča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Trenčína. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 612m2 a disponuje 180m2 úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť dvojgeneračné bývanie. Dispozícia 1.NP je po rekonštrukcií : vstupná chodba, priestranná hala, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, hosťovská izba, kúpeľňa a WC. Prízemie: vstupná chodba, kotoľňa, práčovňa, 2 x izba, výstup na záhradu / cez samostatné vchodové dvere. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je voľná ihneď, takže noví majitelia sa môžu bez zbytočných starostí nasťahovať. Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita v blízkosti prírody len 10 minút od Trenčína kompletne podpivničený dom možnosť dvojgeneračného bývania všetky IS kompletne zariadený voľný ihneď Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka postupne zrealizovať energetické vylepšenie, ako je zateplenie domu či modernizácia strechy, podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do mesta Trenčín, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 198 000,-Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Na predaj reprezentatívna vila situovaná na jednej z najprestížnejších adries v Trenčíne – na ulici Jilemnického. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Vila stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha domu predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha je približne 470 m². Pôvodná stavba bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, pričom kolaudácia prebehla v roku 2005. Výsledkom je priestranná nehnuteľnosť, ktorá spája charakter pôvodnej mestskej vily s komfortom moderného bývania. Dom je skolaudovaný ako dvojbytový rodinný dom, čo prináša široké možnosti využitia. Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt, zatiaľ čo horné podlažie je v súčasnosti využívané ako administratívne a kancelárske priestory. V prípade potreby je možné horné podlažie jednoducho upraviť na plnohodnotnú obytnú časť. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, vďaka ktorým môžu obe časti fungovať úplne nezávisle. Zároveň sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré je možné ponechať priechodné a využívať dom ako jednu veľkorysú rodinnú vilu, alebo ho uzamknúť a vytvoriť dve samostatné jednotky. Takéto riešenie je ideálne pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo bývanie s prenájmom časti nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka garáž, technické zázemie aj dostatok skladovacích priestorov. Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími miestami za elektrickou vstupnou bránou, garážovým státím a ďalšími parkovacími miestami priamo na pozemku. Veľkým benefitom je aj samotný pozemok. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Vďaka svojej veľkosti ponúka zároveň zaujímavý potenciál do budúcnosti a vytvára nadštandardný priestor, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimkou. Jilemnického ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Len niekoľko minút od historického centra mesta nájdete pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, reštauráciami aj výbornou dopravnou dostupnosťou. Ak hľadáte reprezentatívne rodinné bývanie s charakterom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám, táto vila predstavuje ponuku, ktorá má na trenčianskom trhu len veľmi málo porovnateľných alternatív. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Directreal Pro - Toto je ten správny dom pre vás a vašu rodinu! Vitajte v tomto úžasnom viacgeneračnom rodinnom dome v Trenčianskych Tepliciach! Tu sa môžete tešiť na relax na veľkom pozemku, ktorý je ako stvorený pre viacgeneračné bývanie alebo dokonca pre prevádzkovanie penziónu. S 5 izbami a dielňou budete mať dosť miesta pre celú rodinu a aj pre svoje záľuby. Záhrada je plná ovocných stromov . Dom je pripojený na vodovod, plynovod, elektrickú energiu a verejnú kanalizáciu, čo zabezpečí pohodlné a moderné bývanie. S celkovou úžitkovou plochou 155 m2 a veľkým pozemkom o výmere 1410 m2, tu nájdete dostatok priestoru pre vaše sny a plány. V prízemí so samostatným vstupom z bočnej strany domu sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, sklad a schodisko. Na poschodí so samostatným vstupom zo strany ulice sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, zádverie, chodba, a schodisko. V podkroví sa nachádza samostatná izba, zvyšná časť podkrovia poskytuje priestor na dobudovanie ďalších 2 izieb. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba slúžiaca ako dielňa s plochou 24m2, ktorá je podpivničená. Vedľa dielne je vybudované vonkajšie státie. Ak Vás lákajú kúpele, oplátky, turistika, hubárčenie a mnohé iné aktivity Trenčianske Teplice sú tým správnym miestom pre nový život. Okrem toho sa môžete tešiť na blízkosť Omšenskej priehrady, kúpaliska, divadla a cyklistických trás, čo vám poskytne nepreberné možnosti na trávenie voľného času. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na vlastníctvo tohto skvelého domu, ktorý je pripravený vás privítať s otvoreným náručím! Kontaktujte ma čím skôr a dozviete sa viac o tejto skvelej nehnuteľnosti! #dreamhome #rodinnýdom #viacgeneračnébývanie #TrenčianskeTeplice #realitnýmakler #directreal Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 155 Plocha obytnej časti m2: 155 Výmera pozemku m2: 1410 Zastavaná plocha m2: 96.6 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1961 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Valbová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQf Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Ste veľká rodinka a pri všetkých každodenných povinnostiach nemáte čas na prerábky domácnosti ? Máme pre vás ideálne riešenie. V strede obce situovaný rodinný dom prešiel práve kompletnou rekonštrukciou a je dokončený k nasťahovaniu. Tento dom je veľký, krásny , priestranný , svetlý , ideálny pre početnú rodinu . Prívlastky si naň nájdete aj sami, keď Vás zaujme . Zastavaná plocha 160m2 je veľkolepá , ktorá sa prejavila vo veľkosti izieb. Je riešený ako 4 izbový dom s veľkou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. 3 samostatné izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou. Z menšej izby by bol pekný veľký šatník, splneným snom každej ženy. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Úžitkovú vodu Vám zabezpečí funkčná studňa na pozemku. Dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou ako celoplošná izolácia doma aj podláh, zateplenie 15 cm polystyrénom, fasáda, kompletné rozvody vody , elektriky, kúrenie, nové stierky , omietky, mierne dispozičné zmeny. Všetky okná sú nové, okná do dvora sú francúzske, čím je dom krásne presvetlený. Všade sú podlahy, interiérové dvere , bodové led svetlá, hotová kúpeľňa s vaňou, samostatné WC s technickým vybavením ako kotol, bojler . Kúrenie je podlahové, teplovodné. Strecha je škridlová. Pozemok s výmerou 321m2 je rovinatý a dobre využiteľný , avšak Vás nezaťaží starostlivosť oň. Má kompletné betónové oplotenie, ktoré dodáva súkromie na dvore. Vstup do dvora a pohodlné parkovanie zabezpečí nová elektrická brána. Pred domom vzniklo parkovisko pre dva autá. Obec Trenčianska Teplá je vzdialená 10km od krajského mesta Trenčín. Je výborne občiansky vybavená. V jej centre človek nájde všetko , čo potrebuje a do okolitých miest ako Dubnica , Trenčín , Trenčianske Teplice to je približne všade rovnako, treba si len vybrať smer. Či za kultúrou, či do práce, či do prírody, na bicykel, všetko je dostupné z tejto menšej malebnej obce. Tento pekný dom je situovaný za hlavnou cestou , za potokom na Ul. Revolučná. Dom je vhodný na bývanie aj pre väčšiu rodinu, alebo súčasne aj na malú firmu alebo malú domácu výrobu. Využitie necháme už na nového majiteľa. Pre bližšie informácie a prípadné obhliadky ma kontaktujte. Katarína Matušková +421 904 545 101 Pozrite si krátke video pre priblíženie dispozície RD . Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 321 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/q3M Kontakt na makléra: Katarína Matušková +421904545101 k.matuskova@directreal.sk

Directreal Pro - Hľadáte dom vo výbornej lokalite? Práve tento dom je pre Vás ten pravý!!! Dom v lokalite Pod Brezinou má skvelú polohu, z domu je na skok na Brezinu ak túžite po prírode, a za pár minút zbehnete do centra mesta aby ste mohli byť vo víre diania. Ideálne miery domu predstavujú 90,7 m2 zastavanej plochy na prízemí, v podkroví 86,7 m2 a v podzemnom podlaží nájdete na 113 m2 . Na I.NP sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, sklad a veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. V papučiach si pohodlne vyjdete na prestrešenú terasu kde si vychutnáte rannú kávu a štebot vtáctva. Z terasy zídete priamo záhradky, ktorá je práve tak veľká aby sa Vám tam zmestil gril, bazén a pár kvetov a kríkov pre radosť. V podkroví nájdete spálňu, dve detské izby ktoré majú balkón, šatník a kúpeľňu s toaletou a výstup do podstrešného priestoru, ktorý môžete využiť na skladovanie aktuálne nepotrebných vecí. Bohatý priestor pivnice môžete využiť na umiestnenie sauny či zriadenie domácej posilňovne. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, z bývalej garáže je vytvorená miestnosť, avšak je možné zriadenie garážových vrát a opätovné užívanie na parkovanie vozidla, prípadne využitie montážnej jamy . V podzemnom podlaží sa nachádza tiež toaleta a ďalšie miestnosti na skladovanie. Pivnica je prístupná aj zo záhrady. Pôvodný dom z roku 1992 prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2013 kedy boli kompletne zrekonštruované inštalácie, bola vymenená parozábrana pod strešnou krytinou a kompletne vymenená izolácia v podkroví, vyhotovené bolo nové podbitie, osadené nové žľaby a zvody. Vymenené boli okná za plastové Slovaktual s 3 sklom. Interiérové dvere Sapeli zaručujú kvalitu aj dnes. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Buderus, pravidelne servisovaným, čistú vodu zabezpečuje úpravňa vody Honeywell. Pripojenie na internet majitelia využívajú vzdušné Slovanet s rýchlosťou 20MBit. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0903 058 826. DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, cena je konečná a zahŕňa úhradu kolku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 232 Plocha obytnej časti m2: 141.92 Výmera pozemku m2: 312 Zastavaná plocha m2: 114 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ7 Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Predáme rodinný dom v centre obce Trenčianskej Teplej na Revolučnej ulici, po kompletnej rekonštrukcii, s výmerou pozemku 321 m2. Zastavaná plocha domu je 130 m2 a obytná plocha 110 m2. Rodinný dom má novú strechu, je zateplený 15 tkou polystyrénom , nová fasáda, nové plastové okná, nové rozvody vody, elektriky, plynu, kanalizácie, nové stierky , nové dlažby, plávajúce podlahy, vnútorné omietky, maľovka, znížené sadrokartónové stropy, nové interiérové aj exteriérové dvere, nová sanita, nový kotol na ohrev vody Ariston, plynové podlahové vykurovanie, vyvložkovaný komín a možnosť vykurovania aj kachľami. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, z ktorej sa ide do ľavej časti domu - do kuchyne s jedálňou s francúzskymi oknami, obývacia izba, spálňa s francúzskymi oknami. V obývacej izbe možnosť krbu. Zo vstupnej chodby sa ide tiež do pravej časti domu, kde je jedna menšia detská izba a jedna veľká detská izba. Z chodbovej časti sa prechádza do WC kde je kotol a do samostatnej veľkej kúpeľne . Na dome je urobená vizualizácia možného budúceho zariadenia domu. Pozemok je ohradený, pred domom sú zo zámkovej dlažby urobené dve parkovacie miesta, ktoré sa dajú prekryť vonkajším garážovým státím. Celý pozemok je oplotený, na ktorom sú ovocné stromy. Dom je napojený na všetky IS + vlastná studňa. Dom je svetlý, slnečný, veľmi priestranný. Kompletná občianska vybavenosť. Dokončuje sa ešte zámková dlažba, aj úprava pozemku plus brána.

Ponúkame na prenájom priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín. Dom je ideálny ako sídlo firmy. Základné informácie: Lokalita: Trenčín Noviny, ulica Rybárska Typ: Rodinný dom (samostatne stojaci) Počet podlaží: 3 Úžitková plocha: 285 m² Pozemok: 528 m² Počet izieb: 9 + 3 kúpeľne Parkovanie: 6 - 7 parkovacích miest na pozemku Zariadenie: čiastočne zariadený Cena nájmu: 2050 € / mesiac vrátane energií Dispozícia domu: Suterén: technická miestnosť, sklad, práčovňa, ďalšia miestnosť vhodná ako herňa alebo fitness Prízemie: 3 miestnosti - kancelárie, kúpeľňa, WC Poschodie: 3 miestnosti – kancelárie, kúpeľňa, WC Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, ústredné kúrenie, kvalitné podlahy a zariadenie. Súčasťou domu je udržiavaná záhrada, 2 x balkón. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej ulici s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obľúbenej obci Trenčianska Teplá, situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 817 m². Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv alebo investičnú príležitosť na vytvorenie moderného rodinného sídla. Štvorizbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu. Priestranný pozemok poskytuje dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradu, hospodárske využitie či ďalšie úpravy podľa potrieb nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: pozemok o výmere 817 m², pokojná lokalita, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vhodné na trvalé bývanie aj investíciu, dobrá dostupnosť do Trenčín a okolia. Ak hľadáte dom s potenciálom a dostatočne veľkým pozemkom v príjemnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na čísle 0918 996 689.

Ponúkame na predaj tehlový RD s pozemkom o rozlohe 1393m2.Dom je po čiastočnej rekonštrukcií, ktorá okrem iného zahŕňa: nové plastové okna + vchodové dvere, nová strecha, nová kúpelňa, nový kondenzačný kotol /zn.BOSCH/............... Dispozičné riešenie: predsieň, samostatná izba, kúpelňa s WC, komora – špajza, priestranná kuchyňa a obývacia izba.Dom je vo veľmi dobrom a zachovalom stave, s možnosťou okamžitého nasťahovania sa a bývania.Kúrenie je zabezpečené kondenzačným kotlom, ale aj sporákom na tuhé palivo.Dom je napojený na všetky IS, odpad je riešený žumpou.Súčasťou domu je technická miestnosť, ale aj miestnosť /tzv.kôlňa/, odkiaľ je vstup na povalu, ktorú možno využiť ako napr.odkladací priestor. Na pozemku sa nachádza murovaná garáž s prechodom do ďalšej miestnosti, ktorá sa využíva aj ako pivničný priestor.Nad garážou je vybudovaná miestnosť, ktorá po úprave má potenciál jednoizbového bytu so samostatným vchodom a s terasou. Záhrada za domom je udržiavaná, s ovocnými stromami, s možnosťou relaxačného ale aj pestovateľského využitia. Dom s pozemkom sa nachádza v krásnom, pokojnom prostredí v obklopení prírody, s dobrou dostupnosťou do mesta Trenčín ale aj do Bánoviec nad Bebravou. ODPORÚČAM ! Bližšie informácie na tel.č.: 0917775145.

Ponúkam na predaj rodinný dom s garážou v obci Trenčianska Teplá, ktorý je ideálny nielen na komfortné bývanie, ale aj ako skvelá príležitosť na podnikanie. Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta Trenčín a zároveň ponúka dostatok súkromia. Dom postavený na pozemku o výmere 611 m2. Zastavaná plocha cca 115 m2 ponúka takmer 200 m2 úžitkovej plochy na dvoch podlažiach + pivničné podlažie. Balkón orientovaný do príjazdovej ulice a terasa do záhrady. Nehnuteľnosť je vhodná pre viacčlennú rodinu, prípadne na kombináciu bývania a podnikateľských aktivít (kancelárie, ambulancia, salón, služby, sídlo firmy a pod.). Základné informácie: • priestranný rodinný dom s praktickou dispozíciou • samostatná veľká priechodná garáž cca 45 m2(možnosť využitia aj ako dielňa alebo sklad) • dostatok parkovacích miest pred domom, resp. na pozemku • rovinatý a udržiavaný pozemok • všetky inžinierske siete • dobrý technický stav / možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v rámci obce dobrá občianska vybavenosť (škola, škôlka, obchody, služby) rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy flexibilné využitie – bývanie + podnikanie investičný potenciál Dispozícia domu umožňuje oddeliť súkromnú a pracovnú časť, čo je ideálne pre podnikateľov, ktorí chcú mať svoje podnikanie priamo doma bez narušenia rodinného komfortu. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, priestorom a strategickou polohou, tento dom v Trenčianskej Teplej je výbornou voľbou. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predstavujeme vám trojpodlažný dom so saunou na predaj v kúpeľnom mestečku Trenčianske Teplice, ulica Sady pod Dedovcom— jedinečné spojenie pokojného prostredia, prírodnej atmosféry a možností komfortného relaxu. Základné údaje: Úžitková plocha: približne 169 m² Pozemok: 800 m², súkromný, obohnaný zeleňou Poschodí: 3 úrovne vrátane čiastočne podzemného priestoru a dvoch obytných podlaží Dispozícia a stavebný stav Suterén: murovaná stavba ideálne pre spoločenskú miestnosť (takému účelu aj slúžila), sauna, sprchový kút, sklad, terasa spodná s výhľadom do zelene Prízemie: murovaná konštrukcia s drevenými oknami, útulný interiér, obývačka s krbom, samostatná kuchyňa a jedáleň, terasa horná s výhľadom do zelene, hosťovské WC Poschodie: chodba, tri samostané izby, kúpeľňa + samostané WC Stav objektu je nedávno dokončený, celý čas dobre udržiavaný. Kúrenie je možné cez krb a sporák na pevné palivo. Inžinierske siete Voda: vlastná studňa + čerpadlo Elektrina: pripojené Plyn: nie je Odpad: riešený septikom Exteriér a pozemok Dom stojí na pevnom železobetónovom základe, ktorý posktytuje stabilitu celej konštrukcii Veľká terasa s posedením na prízemí a aj na poschodí, ideálna na grilovanie, relax alebo rannú kávu Pozemok s rozlohou 800 m² je zatrávnený a zalesnený — súkromie a pokoj zaručené Doplnková malá chatka - sklad za hlavným objektom môže slúžiť ako dielňa a ďalší priestranný sklad situovaný v spodnej časti pozemku Trenčianske Teplice: známa kúpeľná destinácia s termálnymi prameňmi, wellness službami a množstvom relaxačných možností Okolie v Strážovských vrchoch umožňuje turistiku, cyklotrasy a prechádzky v prírode Dobrá dostupnosť: do centra kúpeľov len pár minút autom, prístupová cesta časť asfalt + spevnený úsek. Ideálne pre koho? Pre rodiny alebo skupiny, ktoré hľadajú pokojné miesto na víkendový oddych alebo dovolenku Pre kutilov, ktorí chcú vytvoriť svoje vysnívané trvalé alebo chatové bývanie Ako investícia do prenájmu pre turistov alebo kúpeľných hostí Cena a podmienky Cena: 199 900 € — vrátane právneho, hypotekárneho poradenstva. Kontakt Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte ma kontaktovať 0918996689 – rád vám poskytnem detailné podklady a zariadim termín prehliadky.

K&B Partners ponúka na predaj práve dokončenú smart rezidenciu situovanú na rohovom pozemku s výmerou 1 216 m². Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 280 m² a dvojgarážou 60 m² zaujme premyslenou dispozíciou, vysokým štandardom použitých materiálov a komplexným technologickým riešením s dôrazom na komfort a energetickú efektívnosť. Architektonický koncept stavia na čistých líniách, veľkoformátových materiáloch a umiernenej farebnosti. Interiér definujú bezfalcové dvere so skrytými zárubňami, dubový masív vyhotovený na mieru, obklady vo formáte 260 × 120 cm a precízne detaily, ktoré rešpektujú princíp nadčasového dizajnu. Centrálnym prvkom obytnej časti je veľkoformátové hliníkové zasklenie s trojsklom, ktoré prepúšťa maximum denného svetla a zároveň eliminuje letné prehrievanie. DISPOZÍCIA Dispozícia rozložená na dvoch nadzemných podlažiach kombinuje reprezentatívnu dennú zónu s plne oddelenou súkromnou časťou. Prízemie tvorí vstupná hala, otvorený obývací priestor s jedálňou a kuchyňou, samostatná knižnica, hosťovská izba a technické zázemie s práčovňou. Horné podlažie je venované trom spálňam — master bedroom s vlastným hygienickým zázemím a walk-in šatníkom, dve detské izby a samostatná pracovňa s výstupom na terasu. Komfort dopĺňajú tri kúpeľne a štyri samostatné toalety, rozmiestnené tak, aby každá zóna domu fungovala s plnou autonómiou. TECHNOLÓGIA A KOMFORT Komfort bývania zabezpečuje plne integrovaný inteligentný systém LOXONE s riadením osvetlenia, tienenia, kúrenia, chladenia, alarmu a kamerového systému. Súčasťou riešenia je meteostanica reagujúca na aktuálne počasie, podlahové kúrenie a chladenie cez tepelné čerpadlo, rekuperácia, exteriérové elektrické žalúzie a otočná hliníková pergola. Vstup do objektu je riešený prostredníctvom biometrickej čítačky odtlačku prsta. Vodný komfort dopĺňa filtrácia, systém proti vodnému kameňu a retenčná nádrž napojená na studňu a automatickú závlahu. Vybavenie interiéru patrí do prémiovej kategórie. Kuchyňa je realizovaná v technickom kameni so spotrebičmi Siemens najvyššej rady, sanita pochádza zo značky Villeroy & Boch. Osvetlenie MINALOX Dual White prirodzene mení teplotu svetla počas dňa v súlade s biologickým rytmom človeka. Nábytok bol navrhnutý a vyhotovený na mieru renomovaným dizajnovým štúdiom. Záhrada s automatickým zavlažovaním nadväzuje na obytnú zónu cez veľkoformátové presklenie a otočnú pergolu, čo prirodzene rozširuje obytný priestor o exteriér. Rohové umiestnenie pozemku zabezpečuje výnimočnú mieru súkromia. INVESTIČNÝ ROZMER PONUKY Súčasťou nehnuteľnosti je pripravená architektonická štúdia na samostatný dom s plochou 189 m², situovaný v zadnej časti pozemku s nezávislým prístupom z druhej komunikácie. Štúdia umožňuje realizáciu wellness pavilónu, bazénového domu, letnej kuchyne alebo druhej rezidenčnej jednotky — čím sa otvára možnosť vytvorenia privátneho rezortu v rámci jedného pozemku, alebo ďalšieho zhodnotenia investície prostredníctvom samostatnej výstavby. LOKALITA Rezidencia je situovaná v tichej rezidenčnej lokalite, ktorá ponúka mieru súkromia porovnateľnú s odľahlejšími časťami regiónu — ranný spev vtákov a kontakt s prírodou tu tvoria prirodzenú súčasť každého dňa. Komorný charakter ulice, doplnený tenisovým kurtom a detským ihriskom v bezprostrednej blízkosti, vytvára atmosféru pokojnej rezidenčnej enklávy. Centrum mesta je dosiahnuteľné autom za 3 minúty, rovnaký čas predstavuje aj nájazd na diaľnicu, čím sa otvára rýchle prepojenie na hlavné dopravné ťahy regiónu. Najbližšia základná aj stredná škola sa nachádzajú v dosahu 1 minúty jazdy, bežná občianska vybavenosť vrátane obchodných domov do jednej minúty autom. Lokalita spĺňa náročné požiadavky klientely vyhľadávajúcej rovnováhu medzi privátnym charakterom bývania a praktickou každodennou dostupnosťou — kombinácia, ktorá v rezidenčnom segmente definuje skutočnú hodnotu adresy. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI • kolaudácia 2026, takmer neobývaná • úžitková plocha 280 m² · pozemok 1 216 m² · dvojgaráž 60 m² • 4 spálne (master bedroom s walk-in šatníkom, 2 detské, hosťovská izba) · 3 kúpeľne · 4 WC • pracovňa s výstupom na terasu, knižnica, práčovňa, vstupná hala • inteligentný systém LOXONE • tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a chladenie • rekuperácia, meteostanica • veľkoformátové hliníkové zasklenie s trojsklom • exteriérové elektrické žalúzie, otočná hliníková pergola • biometrický vstup • filtrácia vody, systém proti vodnému kameňu • retenčná nádrž, studňa, automatická závlaha • sanita Villeroy & Boch, spotrebiče Siemens • osvetlenie MINALOX Dual White • obklady 260 × 120 cm • nábytok na mieru od renomovaného dizajnového štúdia • pripravená architektonická štúdia na druhý objekt cca 189 m² s nezávislým prístupom Obhliadka prebieha na individuálne dohodnutý termín. Pôdorysy, technické podklady a architektonická štúdia druhého objektu sú k dispozícii po vstupnej konzultácii.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Trenčíne na ulici kpt. Jaroša. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Trenčín – na ulici kpt. Jaroša. Trojpodlažný dom sa nachádza v tichej a bezpečnej časti s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu D1. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 486 m². Úžitková plocha domu predstavuje približne 280 m² a pozostáva z 4 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, garáže a technickej miestnosti. K domu prislúcha aj terasa na poschodí a upravená záhrada poskytujúca dostatok súkromia na oddych a rodinné posedenia. Dom je v pôvodnom funkčnom stave vyžadujúcom rekonštrukciu. Dom je z klasických materiálov - pálená tehla, strecha sedlová, krytina pálená škridla. Pripojený na všetky IS - elektrika, plyn, mestský vodovod, kanalizácia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, potraviny, MHD zastávka aj rekreačné zóny. Cena 319 000,- €

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v obci Trenčianske Stankovce, postavený na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 1054 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s príjemným susedstvom, ktorá ponúka ideálne bývanie pre rodinu s deťmi alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Dom disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Veľkorysý pozemok ponúka široké možnosti využitia – záhrada, oddychová zóna, terasa, bazén či priestor na pestovanie. Výhody nehnuteľnosti: Pozemok o výmere 1054 m² Pokojná a vyhľadávaná lokalita Súkromie a dostatok priestoru Výborná dostupnosť do Trenčína Kompletná občianska vybavenosť v obci Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a dobré dopravné napojenie. Ak hľadáte dom s potenciálom v príjemnom prostredí, táto ponuka môže byť práve pre vás. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne. Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC. Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii. Cena: 555.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín, situovaný na rohu Bratislavskej a Lipovej ulice. Táto atraktívna poloha poskytuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom (1/2 dvojdomu) je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 395 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete - oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa viacero miestností - konkrétne kuchyňu, špajzu, spálňu, kúpeľňu s WC na prízemí a tri miestnosti na poschodí a dostatok úložného priestoru. Kompletne podpivničený, z pivnice je východ do záhrady. Vďaka svojej veľkosti je vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Výhodou je dobrý technický stav domu vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, napojenie na všetky inžinierske siete a možnosť parkovania priamo na pozemku alebo v blízkosti domu. Na pozemku samostatne stojaca garáž a vjazd z ulice Bratislavská V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena 269 900,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta? Wealth Group | exkluzívne ponúka priestranný a kompletne zariadený rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií v obci Dolná Súča, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Trenčína. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 612m2 a disponuje 180m2 úžitkovej plochy a je kompletne podpivničený, čo poskytuje množstvo úložného priestoru alebo možnosť vytvoriť dvojgeneračné bývanie. Dispozícia 1.NP je po rekonštrukcií : vstupná chodba, priestranná hala, samostatná kuchyňa, obývacia izba, spáľňa, hosťovská izba, kúpeľňa a WC. Prízemie: vstupná chodba, kotoľňa, práčovňa, 2 x izba, výstup na záhradu / cez samostatné vchodové dvere. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a je voľná ihneď, takže noví majitelia sa môžu bez zbytočných starostí nasťahovať. Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita v blízkosti prírody len 10 minút od Trenčína kompletne podpivničený dom možnosť dvojgeneračného bývania všetky IS kompletne zariadený voľný ihneď Dom je vo veľmi dobrom technickom stave. Zároveň ponúka postupne zrealizovať energetické vylepšenie, ako je zateplenie domu či modernizácia strechy, podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka dostatok priestoru, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do mesta Trenčín, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. CENA: 198 000,-Eur Pre viac info alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať, maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070 daniela.dobiasova@wealthgroup.sk V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

BARBORA reality Vám ponúka na predaj 6-izbový rodinný dom situovaný v tichej uličke v Soblahove. Pre lepšiu predstavu nehnuteľnosti si pozrite celú našu video obhliadku: https://www.instagram.com/p/DRsu3THgnL0/ Bohatá flóra, bio funkčné jazierko, terasa so záhradným posedením sa nachádza na slnečnom pozemku o výmere 878m2. A teda pozemok je veľkým benefitom celej nehnuteľnosti, nakoľko tu nájdete kľud po dlhom dni v práci, poprípade si tu prácu nájdete. Okrem toho tu nájdete aj drevený domček na náradie + prístrešok s pieckou a jazierko - príbytok káčera Karola. K domu prislúcha i podpivničená garáž (4x6,5m) + 2x parkovacie miesta pre autá. DISPOZÍCIA DOMU: Dom pozostáva z dvoch podlaží s celkovou úžitkovou plochou cca 150 m2. Dolné podlažie: Dominantou celej nehnuteľnosti je jednoznačne srdce domu - obývacia izba s „teplom domova" a teda funkčným krbom s panoramatickým presklením. Z obývacej izby je tu prepojenie s kuchyňou a jedálňou a vstupom na terasu s výhľadom do zelene. Súčasťou dolného podlažia je i technická miestnosť s plynovým kotlom (ktorý je doplnený solárnymi kolektormi na ohrev TÚV), kúpeľňa, hosťovská izba, šatník, špajza. Na dolnom podlaží je podlahové kúrenie. Horné podlažie: Na hornom podlaží sa nachádza spálňa, 2x detské izby so vstupmi na balkón, pracovňa, kúpeľňa, samostatná toaleta. Na poschodí je kúrenie zabezpečené radiátormi. Rodinný dom má na oboch poschodiach integrovaný tzv. CVS systém - centrálny vysávací systém s výkonnou jednotkou v garáži. Odpad RD je riešený vlastnou ČOV. Nám sa domček veľmi páčil keďže ponúka všetko, čo dom má mať - krásny pozemok, veľa izieb a úložného priestoru a nachádza sa v jednej z najlepších lokalít. Celková cena nehnuteľnosti je 389.000,-€.

Hľadám pre konkrétneho klienta rodinný dom od 150.000-180.000,- € , v lokalitách - Soblahov, Turná, Mníchova Lehota, Stankovce, Kostolná, Chocholná, Melčice, Dobrá, Bierovce, Opatovce. Pozemok aspoň 500 m2. Platba HOTOVOSŤ. Ideálne poprosím zasielať ponuky, ktoré nie sú inzerované. Ďakujem

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v obci Mníchová Lehota. Podmienkou je pozemok s výmerou minimálne 600 m². Nehnuteľnosť môže byť aj v pôvodnom stave, rekonštrukcia nie je prekážkou. Cena je v závislosti od stavu, polohy a veľkosti ponúkanej nehnuteľnosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID dopytu: D-26816 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v obci Selec. Podmienkou je pozemok s výmerou minimálne 600 m². Nehnuteľnosť môže byť aj v pôvodnom stave, rekonštrukcia nie je prekážkou. Cena je v závislosti od stavu, polohy a veľkosti ponúkanej nehnuteľnosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID dopytu: D-26818 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v obci Svinná. Podmienkou je pozemok s výmerou minimálne 600 m². Nehnuteľnosť môže byť aj v pôvodnom stave, rekonštrukcia nie je prekážkou. Cena je v závislosti od stavu, polohy a veľkosti ponúkanej nehnuteľnosti. Za všetky ponuky vopred ďakujeme. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 095 767 alebo na ludovitdanko@haloreality.sk. ID dopytu: D-26814 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.