Domy, Pezinok

Ponúkame na prenájom veľký 3 - podlažný 5. izbový rodinný dom v Pezinku v tichej lokalite. Pezinok leží asi 22 kilometrov severovýchodne od Bratislavy. Najbližšie susedné obce sú: Svätý Jur, Viničné, Limbach, Modra. Pre mesto je charakteristické historické centrum s typickými meštianskymi domami, ulicami v pravidelnom sieťovom pôdoryse a zvyškami pôvodných hradieb. K najvýznamnejším kultúrnohistorickým pamiatkam patrí Pezinský zámok z 13. storočia s priľahlým Zámockým parkom, štyri historicky aj architektonicky cenné kostoly a renesančná Stará radnica. V Pezinku sa produkuje dobré víno Úžitková plocha domu je 300 m2, pozemok má 370 m2 a garáž pre jedno auto. Parkovanie pred domom pre ďalšie autá. Na spodnom poschodí sa nachádza veľká telocvična so saunou, bazénikom, technickou miestnosťou a pivničnou kobkou. Na prízemí je veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, z obývacej izby sa ide na terasu a záhradu domu. V obývacej izbe je drevená podlaha. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri izby, z každej izby je vchod na balkón z oboch strán. Nachádza sa tu aj priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou. V dome sa nachádza šatník. Dom má vlastný kotol. Cena domu: 454 900,- Eur Bližšie informácie a obhliadky si môžete dohodnúť na t.č.: 0915 777 177

RODINNÝ DOM NA PREDAJ – PEZINOK Cajlanská ul. Spoločnosť Karpatský ateliér, s.r.o. ponúka na predaj rodinný dom situovaný v širšom centre mesta Pezinok (Rázusová a Cajlanská ul). Dom je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 476 m2. Stavba bola dokončená a skolaudovaná v roku 2012 ako dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 204 m2. Dispozíciu tvoria 4 spálne, 1 obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, 2 kúpeľne s WC a pracovňa s galériou na 2 podlaží. Interiér domu je kompletne zariadený. Prístup je z verejnej komunikácie Mesta Pezinok, pred domom sú 4 parkovacie miesta. PRÍZEMIE: Vstup do domu je orientovaný na západnú stranu. Na prízemí je veľká obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a sklad. Centrálny priestor prízemia dopĺňa krb s vložkou, orientovaný do obývacej izby. Tri veľké otváravé okná oddeľujú kuchyňu od vonkajšej terasy a záhrady. Prízemie domu má výmeru 127 m2. POSCHODIE: Na poschodí domu je galéria ( používaná ako pracovňa ). Dve spálne na poschodí sú oddelené priestranným šatníkom presvetleným vysokým oknom. Samostatný šatník je aj v jednej z izieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, WC a umývadlom. Poschodie domu má výmeru 77 m2. PRÍSTREŠOK: Vstupná oceľová brána je na DO, v prístrešku je prípojka vody a elektriny Využiteľná plocha prístrešku na parkovanie je 80 m2, úložné priestory sú cca 30 m2. Podjazdná výška prístrešku je 2,5 m. Strecha je drevená nosná konštrukcia na ŽB pilieroch, s betónovou strešnou krytinou. Plocha prístrešku je 80 m2. TECHNICKÉ VYBAVENIE: Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn a kanalizácia a je skolaudovaný. Konštrukcia obvodových múrov a vnútorných priečok je tehlová, stropy sú ŽB, dom je zateplený, okná domu sú drevené 2 sklá. Vykurovanie je podlahové s plynovým kotlom a zásobníkom na TUV. Podlahy sú laminátové, Interiérové dvere sú drevené obložkové. Orientácia domu na tri svetové strany. Presvetlené miestností, vysoký strop v obývacej izbe, vonkajšie a vnútorné zatemňovacie rolety na všetkých oknách poskytujú výborný komfort bývania s nízkou spotrebou energií v zimných a letných mesiacoch. V záhrade sú ovocné stromy, vinič, malá užitková záhradka, kvetinový záhon a záhradný domček. Pri dome je nová drevená terasa na posedenie - orientovaná na východnú stranu. LOKALITA: Dom je situovaný v obývanej lokalite na rozhraní mestskej časti Muškát a Cajlanskej ulice s dobrým peším dopravným napojením na centrum mesta. V blízkosti sú 2 základné školy, škôlka, predajňa potravín CBA a letné kino. Autobusová zastávka smer Trnava a Bratislava je vzdialená 10 min a centrum mesta 15 minút chôdze. CENA DOMU: 559.000,- EUR (1.774 Eur/m2) Kontakt na predajcu: Ing. Ivan Milko 0903 750 650, milko@kaat.sk V cene sú zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. Všetky zverejnené informácie o ponúkanej nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľov.

TUreality ponúka na predaj dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a dvomi parkovnými státiami v Kučišdorfskej doline v Pezinku. Dom je umiestený na rovinatom pozemku s celkovou plochou 564 m2. ________________________________________________________________________________________________________ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + pokojná lokalita v srdci prírody + moderný dizajn a kvalita stavby + garáž + rýchly prístup do centra mesta ________________________________________________________________________________________________________ DOM: = rodinný dom (2012) = pozemok 564 m2 = zastavaná plocha 108 m2 = úžitková plocha 133 m2 = terasa 23,73 m2 = balkón: 4,29 m2 = zvislé nosné konštrukcie tehlové = zateplenie sklenená vlna Rockwool = omietka Weber = strešná krytina Bramac = plastové 3-komorové okná, sieťky proti hmyzu = vykurovanie a ohrev TÚV plynovým kotlom Buderus, výhrevné telesá radiátory (2.NP), podlahové kúrenie (1.NP) = inžinierske siete: vybudované prípojky pre všetky siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) = kopaná studňa (8 m) = mesačné náklady 180 € ________________________________________________________________________________________________________ DISPOZÍCIA: 1. NP - predsieň - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - hosťovská izba so šatníkom - obývacia izba spojená s kuchyňou -> výstup do záhrady - technická miestnosť - sklad pod schodmi - samostatná garáž 2.NP - chodba -> výstup na terasu - izba - kúpeľňa s vaňou a WC - spálňa -> výstup na balkón - relaxačná izba/fitnes prepojená so spálňou -> výstup na balkón aj terasu ________________________________________________________________________________________________________ VYBAVENIE: * kuchyňa vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi * podlahy: laminátová a keramická dlažba * v kúpeľni sprchový kút, keramické umývadlo, WC * vstavaná skriňa v predsieni * kúpeľňa na 2.NP vybavená vaňou a prípojkami pre práčku * parkovanie v garáži a dve parkovné miesta pre domom na pozemku * záhrada so vzrastlými okrasnými a úžitkovými rastlinami * závlahový systém ________________________________________________________________________________________________________ OKOLIE: Dom je umiestnený v Kučišdorfskej doline, na začiatku prírody Malých Karpát. To poskytuje ideálne a pokojné bývanie pre milovníkov ticha, turistiky a outdoorových aktivít. Jednoduchá dostupnosť do centra Pezinka zároveň umožňuje využívať kompletnú občiansku vybavenosť v meste. ________________________________________________________________________________________________________ NÁŠ NÁZOR: Moderný, štýlový 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s garážou. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie moderného bývania a prírody.Poskytuje pokojné útočisko, no zároveň ponúka blízkosť všetkých potrebných služieb a vybavenosti v Pezinku. Vysoká kvalita stavby a udržiavaný pozemok robia z tohto miesta skutočne výnimočnú investíciu pre rodinný život. Potrebné vidieť!!! ________________________________________________________________________________________________________ K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností. ________________________________________________________________________________________________________ Cena: 470.000,- € ________________________________________________________________________________________________________ V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: uhlar@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

FOTOVOLTAIKA, KVALITNÉ PRIESTORY, 14a POZEMOK Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s obchodnými priestormi v Pezinku, miestna časť Grinava. Rodinný dom je postavený na pozemku veľkosti 1444 m2, kde zastavaná plocha je cca 323 m2 a nachádza sa na hlavnej Myslenickej ulici. Za pohľadom z ulice sa skrýva pokojná záhrada s veľkým potenciálom - neprehliadnite dostupné VIDEO ZÁBERY. Samotný dom bol kolaudovaný v roku 2000, ale úplné dokončenie súčasného stavu bolo zrealizované v roku 2018. Rodinný dom je rozdelený na podnikanie (prízemie so samostatným vstupom z ulice) a bývanie na poschodí (4 izby a kancelária). Jeho výmery sú: - podlahová plocha obytnej časti na poschodí: 221 m2 - terasa na poschodí: 26 m2 - nebytový priestor na prízemí: 162 m2 - garáž: 30 m2 Obchodné priestory na prízemí sú napojené na všetky siete /voda, elektrina, plyn/ a majú vlastné merače. Na poschodie vedie samostatný vstup /schodisko/ do bytu. Jeho dispozíciou Vás prevedie dostupná 3D OBHLIADKA. Súčasťou bytu sú 4 izby, 2 kúpeľne /vaňa, sprchový kút, bidet/, jedna je prepojená so šatníkom. V byte na poschodí je elektrické podlahové kúrenie a elektrické radiátory, dom disponuje vlastnou fotovoltaickou elektrárňou, centrálnym vysávačom, kamerovým systémom a alarmom. Dom je postavený z kvalitných materiálov, podlahy sú kombináciou dreva, laminátu, dlažby. Nábytok v dome bol robený zväčša na mieru. Súčasťou bytu je ďalšia malá bytová jednotka s kuchynkou slúžiaca na kanceláriu s výstupom na dvor. Pod ňou sa však nachádza skrytý vnútorný bazén, ktorý je možné odkryť a obnoviť. Súčasťou domu je aj 2-garáž, s možnosťou parkovania a prechodom do dvora. Záhrada je zväčša okrasná, nachádza sa tam altánok, studňa a ponúka dostatočný priestor na realizáciu podľa vlastných predstáv. V Grinave je základná občianska vybavenosť, v blízkosti sú nákupné centrá /Tesco, Kaufland, Lidl/, zástavka SAD pár metrov rovnako ako aj železničná stanica. Pre cestovanie do a z Bratislavy má bývanie v tejto časti Pezinka jednoznačne dopravnú výhodu. Po zrealizovaní obchvatu Pezinka bude v budúcnosti aj automobilová doprava v tejto lokalite značne odľahčená. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE nehnuteľnosti je ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (realizujeme ELEKTRONICKÝ VKLAD) a naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy tejto nehnuteľnosti. Sme licencovaný finančný sprostredkovateľ (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) s dlhoročnou praxou a spoluprácou s pobočkami bánk v Pezinku. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu v Pezinku Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https://youtu.be/pETfziLrH6M -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Ponúkame na predaj rodinný dom na Moyzesovej ulici, v širšom centre Pezinka. Rodinný dom s podlahovou plochou 113,55 m2 je situovaný na rovinatom zastavanom pozemku s výmerou 481 m2 na Moyzesovej ulici, v širšom centre Pezinka. Dom bol skolaudovaný v roku 1967. Dispozícia: závetrie, hala, obývacia izba s krbom, tri spálne, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a WC. Vo dvore sa nachádzajú ďalšie stavby, starý remeselnícky rodinný dom a bývalá stolárska dielňa, ktoré sú súčasťou predaja. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, je napojená na všetky inžinierske siete. Cena nehnuteľnosti: 299.900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať, 0908 328 199. REINS Jednoduchý a komfortný predaj nehnuteľnosti