Domy, Podlužany

Na predaj starší rodinný dom v Podlužanoch pri Bánovciach nad Bebravou Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Podlužany, len pár minút od Bánoviec nad Bebravou. Dom bol postavený v roku 1969, je v pôvodnom, udržiavanom stave a je napojený na elektrinu, plyn aj obecný vodovod. Základné informácie: Zastavaná plocha: cca 230 m² (vrátane prístavby) Celková výmera pozemku: 1 506 m² Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora + prístavba Kúrenie: plynové Prístup po asfaltovej ceste Na priestrannom pozemku sa nachádza záhrada vhodná na pestovanie či oddych, s možnosťou ďalšej výstavby alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, no zároveň v dobrom dosahu mesta.

⫸ S FOTOVOLTIKOU ●TEPELNÝM ČERPADLOM ● KLIMATIZÁCIOU ⇒ VYHĽADÁVANÁ LOKALITA ⫷ ●●● Dovoľujeme si vám ponúknuť na predaj dve novostavby atraktívnych nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov s terasou v obci Podlužany, ktorá je vzdialená len cca 5 km od Bánoviec n/B. Domy sú projektované ako bungalovy s čo najlepším priestorovým využitím a s čo najnižšou energetickou náročnosťou (energetická trieda A0). Postavené sú na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 465 m2 + podiel na prístupe, so zastavanou plochou 132m2, úžitkovou plochou 105m2 (+ terasa 35m2 ). Situované sú v príjemnom a kľudnom prostredí s množstvom zelene v novovybudovanej uličke v centre obce s výbornou dostupnosťou a nízkymi nákladmi na bývanie (cca 100€). Bungalovy budú napojené na všetky inžinierske siete okrem plynu a súčasťou ceny je aj tepelné čerpadlo, fotovoltaika a klimatizácia v kuchyni a obývačke. ●●● OPIS: Jedná sa o 4-izbové jednopodlažné domy so sedlovou strechou, postavené z pórobetónových tvárnic PORFIX a zateplené izolačnými doskami ISOVER EPS 70F. K rodinnej pohode jednoznačne bude prispievať aj priestranná terasa (35m2). Veľkou výhodou domov je aj samostatné WC. Samozrejmosťou k vybaveniu kuchyne je špajza. Pocit pohodlia a oddychu vám dodajú priestranné a prakticky riešené izby s výmerou cca 3x4m. Domy sú nízkoenergetické s energet. certifikátom A0. Vykurovanie bude elektrické podlahové, ohrev TÚV bude zabezpečovať elektrický bojler umiestnený v tech. miestnosti, odpad bude riešený žumpou.:-) ●●● DISPOZÍCIA: zádverie ● vstupná chodba ● technická miestnosť ● samostatné WC ● šatník ● špajza ● kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu ● tri izby so samostatným vstupom ● priestranná kúpeľňa ^_~ ●●● BUNGALOVY sa predávajú v stave podľa vášho želania: "HOLODOM" (terasa, fasáda, vnútorné umývateľné omietky, vypínače, zásuvky, podlahové kúrenie, príprava na žalúzie, zateplenie, fotovoltika, tepelné čerpadlo, bojler, príprava na klimatizáciu, el.rozvádzač,vstupné vchodové dvere, oplotenie. Okrem uvedeného bude každá miestnosť disponovať káblom na pripojenie satelitu a internetu), "ŠTANDARD" (+keramický obklad a dlažba v kombinácií s plávajúcou podlahou, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, osadenie keramickej dlažby a keramické obloženie kúpeľne aj toalety so sanitou. Všetko ostatné bude vecou dohody. ⫷⫷⫷ Pre dotvorenie exteriéru a interiéru sa môžete inšpirovať priloženými vizualizáciami ⫸⫸⫸ ●●● OBEC PODLUŽANY je vzdialená od okres. mesta Bánovce n/B. cca 5 km, od kúpeľného mesta Trenč.Teplice cca 20 km, od krajského mesta Trenčín cca 26 km. Nachádza sa v prostredí s krásnou prírodnou scenériou, obklopená krásnymi okolitými horami, lesmi, lúkami Je vstupnou bránou do mikroregiónu Podhorie s piatimi prírodnými rezerváciami a dvoma prírodnými pamiatkami. Veľkou výhodou danej nehnuteľnosti je blízkosť mesta Bánovce n/B. a tiež dobrá občianska vybavenosť s výborným autobusovým spojením. Poloha obce ponúka možnosti aktívneho oddychu a športového vyžitia, ako cykloturistika, turistika, rybolov /blízkosť priehrady/. Obec a okolitá príroda je dobrým poľovným a hubárskym revírom. Doporučujem pre ľudí, ktorí hľadajú tiché, zdravé a kľudné bývanie v lone krásnej prírody, ale zároveň nie veľmi vzdialené od ruchu mesta. ⫷⫷⫷ BUNGALOVY BUDÚ KÚPOU IHNEĎ K DISPOZÍCIÍ ⫸⫸⫸ ***Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a pre bližšie info ma kontaktujte na tel. 0905 515 824, prípadne mail: janabotkova@prr.sk *** Cena : Holodom ⇒ 234.000,-€ (vrátane provízie RK) Štandard ⇒ 249.000,-€ (vrátane provízie RK) CENA JE SCHVÁLENÁ MAJITEĽOM A ZAHŔŇA: províziu RK ● prípravu dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) ● správny poplatok za overenie podpisov na KZ ● poplatok za vklad vlastníckeho práva ● protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

TUreality ponúka na predaj dve moderné novostavby nízkoenergetických 4-izbových rodinných domov – bungalovov s terasou v obci Podlužany, len 5 km od Bánoviec nad Bebravou. Domy sú navrhnuté s dôrazom na praktické využitie priestoru, nízke mesačné náklady (cca 100 €) a maximálnu energetickú efektivitu v triede A0. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Pozemok: 465 m² + podiel na prístupovej ceste - Zastavaná plocha: 132 m² - Úžitková plocha: 105 m² - Terasa: 35 m² - Typ stavby: jednopodlažný bungalov - Energetická trieda: A0 - Konštrukcia: PORFIX + zateplenie ISOVER EPS 70F - Strecha: sedlová, betónová škridla TECHNICKÉ VYBAVENIE - Tepelné čerpadlo v cene - Fotovoltika v cene - Klimatizácia v kuchyni a obývačke - Elektrické podlahové vykurovanie - Ohrev vody – elektrický bojler - Odpad – žumpa - Inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia (bez plynu) DISPOZÍCIA - Zádverie - Vstupná chodba - Technická miestnosť - Samostatné WC - Šatník - Špajza - Kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou s výstupom na terasu - Tri samostatné izby - Kúpeľňa ŠTÁDIÁ VÝSTAVBY: HOLODOM Zahŕňa: fasádu, terasu, vnútorné omietky, podlahové kúrenie, prípravu na žalúzie, klimatizáciu, satelit, internet, fotovoltiku, tepelné čerpadlo, bojler, el. rozvádzač, vstupné dvere, oplotenie. ŠTANDARD Navyše: keramické obklady a dlažby, plávajúce podlahy, sanita, interiérové dvere s obložkovými zárubňami. (Ostatné prvky podľa dohody.) LOKALITA – PODLUŽANY - 5 km od Bánoviec nad Bebravou - Pokojné, zelené prostredie v novovybudovanej uličke - Kompletná občianska vybavenosť a dobré autobusové spojenie VÝHODY - Nízke prevádzkové náklady (cca 100 € mesačne) - Moderné technológie v cene – fotovoltika, tepelné čerpadlo, klimatizácia - Možnosť výberu štandardu dokončenia - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou - Výborná investičná príležitosť Ak hľadáte moderné, úsporné a kvalitné bývanie v tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do mesta – tieto domy v Podlužanoch sú ideálnou voľbou. Obhliadka možná po dohode na: email: pohorelcova@tureality.sk callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj dve moderné novostavby rodinných domov typu bungalov v obci Podlužany. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na novovybudovanej a pokojnej ulici, ideálnej pre rodinné bývanie. Každý dom je postavený na pozemku o výmere 495 m², s dostatkom priestoru pre záhradu aj oddych. Dispozícia a výmera domu: Každý dom ponúka podlahovú plochu 114 m² + terasa 32 m². Dispozične sú domy riešené veľmi prakticky: • vstupná chodba • samostatné WC • technická miestnosť • 3 samostatné izby • priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (výstup na terasu) • kúpeľňa so sprchovacím kútom Technické a energetické riešenia: • Obvodové múry: Ytong • Okná: trojsklo • Strecha: Mediteran • Ohrev vody a kúrenie: tepelné čerpadlo (podlahové kúrenie) • Elektrina: fotovoltaika + ZSE • Predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie Výhody bývania: • Energeticky úsporný dom s mesačnými nákladmi do 50 €/mesiac • Možnosť dokončenia podľa vlastného výberu – holodom alebo štandard • Z jednej strany nové oplotenie • Nová ulica s modernou výstavbou a výbornou dostupnosťou • Ideálne pre rodiny hľadajúce kľudné bývanie v blízkosti prírody V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo a autobusová zastávka. V okolí je množstvo cyklistických a turistických trás. Vzdialenosti od miest: Trenčianske Teplice : 21 km, Bánovce nad Bebravou: 7 km, Trenčín: 24 km Ceny: Holodom : 224.000 eur Štandard: 239.000 eur (dlažba, obklad v kúpeľni, interiérové dvere so zárubňami) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ Tel.: +421903709430 e-mail: miroslava@realitykovacova.sk web: www.realitykovacova.sk