Domy na predaj, Prešovský kraj

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 272 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 272 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 273 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 273 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E1 sa nachádza na pozemku o výmere 365 m2 so zastavanou plochou 88 m2 bez plochy terasy. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 3 x samostatná izba, komora a kúpeľňa s WC V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech,nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 457 - Róbert Uhľar Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 749 460 - Lenka Snopeková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0918 749 460 - Ing. Lenka Snopeková. Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj rodinný dom typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Plánovaná výstavba začína v skladbe 2x RD čím bungalov č. 6 sa nachádza na pozemku o výmere 466 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie. Lokalita je napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa nachádzajú v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,... Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Ing. Lenka Snopeková 0918 749 460

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96 m² na pozemku 272 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Úžitková plocha: 124,96 m² (bez terasy a balkóna) - Pozemok: 272 m² - Zastavaná plocha: 85,45 m² - Terasa: 14 m² - Balkón: 16,3 m² DISPOZÍCIA - dom typ B: NP: zádverie, hosťovská izba, wc so sprchou a technickým zázemím, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 317 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Tri možnosti bývania na jednom mieste – vyberte si dom, ktorý najlepšie vyhovuje vášmu životnému štýlu. V ponuke nájdete bungalov, 4-izbový rodinný dom a 5-izbový rodinný dom. 5-izbový variant navyše ponúka izbu na prízemí, ktorú môžete využiť ako pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor pre komfortné bývanie bez bariér. Ľubotice – Pod Hájom, priamo nad sídliskom Sekčov, prináša ideálne spojenie pohodlia rodinného domu s výhodami mesta. Obchodné a spoločenské centrum Prešova máte na skok, no zároveň sa domov budete vracať do pokojného prostredia s krásnymi panoramatickými výhľadmi. Cena od 298 000€. Viac informácií vám poskytne Timea Horňáková - 0903 655 552.

Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E2 sa nachádza na pozemku o výmere 370 m2 so zastavanou plochou 88 m2 bez plochy terasy. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 2 x samostatná izba, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech,nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Občianska a technická vybavenosť: predajňa potravinárskeho tovaru, pekáreň, balíkomat, pohostinské odbytové stredisko, zariadenie pre údržbu a opravu motorových vozidiel, knižnica, materská škola, základná škola, verejný vodovod, rozvodná sieť plynu, komunálny odpad, využívaný a zneškodňovaný komunálny odpad. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654343 - Nikola Janoková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 274 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 274 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 457 - Róbert Uhľar, 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Mirkovce v novovybudovanej lokalite - Dlhé Brehy, kde sa nachádzajú novostavby rodinných domov. Viac informácií nájdete na https://staviamebyvanie.sk Dom číslo D 8 sa bude nachádzať na pozemku o výmere 606 m2 so zastavanou plochou 123 m2 bez plochy terasy. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia kľúč. Dokončenie rodinného domu je do 2 mesiacov Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Skladba rodinného domu: zádverie, technická miestnosť, komora, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC a terasa Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V lokalite je vybudovaný verejný vodovod, elektrina, splaškový kanál, optika. Už vybudované funkčné verejné osvetlenie, betónová komunikácia. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, terasa, oplotenie, chodníky, dlažby v exteriéri a interiéri, podlahy, sanita, tepelné čerpadlo a nádrž na vodu, krb, kuchynská linka. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Nachádzajú sa v Košickej kotline v nadmorskej výške okolo 285m. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov. Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému, výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Bungalov č. 5 sa nachádza na pozemku o výmere 474 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie. Lokalita je napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa nachádzajú v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,... Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková 0903 655 552

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96 m² na pozemku 459 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Úžitková plocha: 124,96 m² (bez terasy a balkóna) - Pozemok: 459 m² - Zastavaná plocha: 85,45 m² - Terasa: 14 m² - Balkón: 16,3 m² DISPOZÍCIA - dom typ B: NP: zádverie, hosťovská izba, wc so sprchou a technickým zázemím, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 345 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov.

Hľadáte pre svoju rodinu veľkorysý priestor, súkromie a vlastnú záhradu, no nechcete sa vzdať pohodlia a dostupnosti mesta? Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu 5-izbového rodinného domu v lukratívnom projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Nie je to len väčší dom. Je to priestor, ktorý vám umožní žiť pohodlnejšie dnes a zároveň myslieť na budúcnosť. Ranná káva na terase, deti vo vlastných izbách, pracovňa, hosťovská izba, rodinné večery v priestrannej obývačke a vlastná záhrada, kde máte priestor na život podľa seba. A pritom ste stále len pár minút od všetkého, čo potrebujete. Dom sa nachádza v lokalite s panoramatickými výhľadmi na široké okolie Prešova, Slanské vrchy a za priaznivého počasia aj na vzdialené štíty Vysokých Tatier. Bývate nad mestom, no mesto máte stále na dosah. MHD, obchody, služby aj občianska vybavenosť sú približne 3–5 minút pešo. Do lokality je navyše možné pohodlne prísť z dvoch smerov – cez Ľubotice aj zo sídliska Sekčov. ⭐ PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? - 5 izieb, ktoré dávajú rodine priestor: Úžitková plocha takmer 125 m² ponúka dostatok miesta pre rodičov, deti, pracovňu aj návštevy. Každý člen rodiny môže mať svoj vlastný priestor a zároveň zostáva veľkorysá spoločná denná časť. - Pozemok 459 m² , vlastná záhrada, miesto na detské hry, bazén, grilovanie, záhradku alebo jednoducho pokojný kút, kde si po práci vyložíte nohy. - Panoramatický výhľad,. z terasy či balkóna si môžete vychutnávať otvorený priestor a atmosféru bývania nad mestom. - Žiadny sused nad hlavou, dupanie z poschodia nad vami, žiadne spoločné chodby a žiadne riešenie, kto obsadil parkovacie miesto. Len váš dom, váš pozemok a váš priestor. - 2 parkovacie miesta priamo pri dome bez každodenného krúženia po sídlisku. - Mesto máte prakticky za rohom, obchody, služby a MHD približne 3–5 minút pešo. Výhody mesta teda zostávajú, aj keď bývate v rodinnom dome. - Terasa 14 m² + balkón 16,3 m², priestor na rannú kávu, večerné posedenie, rodinné grilovanie alebo jednoducho chvíľu ticha. 5-IZBOVÝ DOM ČI BYT? - Možno už nechcete riešiť kompromisy, ktoré prináša bytové bývanie. - Piatou izbou získavate niečo, čo sa v byte hľadá ťažko – rezervu do budúcnosti. - Dom sa jednoducho prispôsobí vášmu životu. - A namiesto toho, aby ste sa s každou zmenou sťahovali, môžete zostať doma. DISPOZÍCIA 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – zádverie, izba, WC so sprchou a technickým zázemím, špajza a obývacia izba s kuchyňou, výstup na terasu 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – dve samostatné izby, kúpeľňa s WC a spálňa s výstupom na balkón s výmerou 16,3 m² ZÁKLADNÉ PARAMETRE: - úžitková plocha domu 124,96 m², pričom terasa ani balkón nie sú započítané do tejto výmery. - pozemok 459 m² - zastavaná plocha 85,45 m² - terasa 14 m² - balkón 16,3 m² - 2 parkovacie miesta MODERNÝ DOM, KTORÝ ŠETRÍ AJ MYSLÍ NA BUDÚCNOSŤ Dom sa ponúka v stave HOLODOM, pričom v prípade záujmu ho vieme dokončiť na kľúč podľa vašich predstáv. Pri návrhu domu sme mysleli nielen na dnešné pohodlie, ale aj na budúce náklady a technológie, čím v dome získavate: - strecha aj balkón sú izolované hydroizolačnou fóliou Fatrafol (na streche zasypaná riečnym štrkom) – to pre vás znamená 100% istotu nezatekania a nulovú údržbu na celé desaťročia. - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP, monoliticky montovaný strop 2NP - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - Okenné rámy - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - prémiový HST portál, dvere sa nevyklápajú – stačí jedno ľahké pootočenie kľučky, krídlo sa samo hladko nadvihne/vysunie a posuniete ho bez akejkoľvek námahy aj jedným prstom. - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - podlahové teplovodné kúrenie a tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, - decentrálna rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie, nabíjanie elektromobilu, optika - retenčná nádoba na dažďovú vodu.... VAŠA ISTOTA: DOM, KTORÝ RASTIE PRED OČAMI Výstavba projektu už prebieha. Za projektom stojí tím STAVIAME BÝVANIE s reálnymi skúsenosťami s investičnou a developerskou výstavbou. Zabezpečujeme celý proces tak, aby ste sa mohli sústrediť na to najdôležitejšie – vybrať si svoj budúci domov. ĽUBOTICE – POD HÁJOM ponúka kompromis Rodinný dom, vlastný pozemok a súkromie – no zároveň Sekčov, obchody, služby a MHD na pár minút pešo. Ráno vybavíte všetko potrebné v meste. Večer sa vrátite domov, kde máte pokoj, priestor, výhľad, záhradu aj parking. CENA A FINANCOVANIE Cena: 345 000 € je vrátane DPH a kompletného právneho servisu. Výhoda pre firmy: možnosť kúpy nehnuteľnosti s prenosom DPH. V prípade záujmu vám radi pomôžeme aj s financovaním a vybavením hypotekárneho úveru. Ak hľadáte dom, v ktorom môže vaša rodina pohodlne žiť aj o 10 či 15 rokov, príďte sa pozrieť priamo na miesto. Výstavba už prebieha a svoju budúcu adresu si môžete pozrieť naživo. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Kontakt: Timea Horňáková +421 903 655 552 Web projektu: www.luboticepodhajom.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Rodinný dom - bungalov č. 2 sa nachádza na pozemku o výmere 484 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie Lokalita je napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 Nikola Janoková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc Popis lokality: Rodinné domy sa nachádzajú v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,...

Rozostavaný rodinný dom s veľkým pozemkom 1 020 m² – Plavnica Ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v pokojnej časti obce Plavnica, situovaný na priestrannom, rovinatom pozemku s výmerou 1 020 m². Dom je dvojpodlažný a celý podpivničený, vďaka čomu ponúka dostatok priestoru nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na vytvorenie technického zázemia, skladových priestorov či dielne. Dispozične pozostáva zo 7 izieb, dvoch kúpeľní a dvoch toaliet. Výstavba domu bola začatá v roku 1990. Veľkou výhodou je nová strecha, ktorá predstavuje jednu z významných investícií pri dokončovaní nehnuteľnosti. V dome je zavedená elektrina. Prípojky plynu, vody a kanalizácie sa nachádzajú pred domom a je potrebné zabezpečiť ich napojenie do nehnuteľnosti. Základné informácie: rozostavaný dvojpodlažný rodinný dom celý podpivničený 7 izieb 2 kúpeľne 2 toalety nová strecha elektrina v dome plyn, voda a kanalizácia pred domom – potrebné napojenie začiatok výstavby: 1990 pozemok: 1 020 m² rovinatý a priestranný pozemok pokojná časť obce Plavnica Nehnuteľnosť ponúka možnosť dokončenia a zariadenia podľa vlastných predstáv, bez nutnosti prispôsobovať sa vkusu či riešeniam pôvodného majiteľa. Vďaka veľkorysému priestoru domu a rozľahlému rovinatému pozemku je vhodná pre väčšiu rodinu, prípadne pre záujemcu, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich požiadaviek. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť v Plavnici môže byť zaujímavou príležitosťou. K domu je vyhotovený znalecký posudok z roku 2025 - možnosť hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

🌲 Moderný 4-izbový drevodom: Život v súlade s prírodou a úplná sloboda Hľadáte únik z mestského chaosu? Ponúkame na predaj výnimočný, energeticky sebestačný 4-izbový drevodom, ktorý spája moderný komfort s absolútnym súkromím. Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to životný štýl. 📍 Lokalita: Veľký Šariš - Kanaš, 10 min. pešo na zastávku a 10 min. autom do Prešova. Raj na zemi bez susedov. Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku v čarokrásnom prostredí, kde vašimi jedinými susedmi budú lesy a ticho. Ideálne miesto pre niekoho, kto hľadá skutočnú samotu, čistý vzduch a nerušený výhľad na okolitú panorámu. Momentálne bez súpisného čísla, ktoré si môže zabezpečiť už nový majiteľ. 🔋 Energetická sebestačnosť (Off-Grid systém) Zabudnite na mesačné zálohové platby a faktúry. Dom je navrhnutý tak, aby fungoval nezávisle od verejných sietí: Elektrina: Špičkový fotovoltický systém s veľkokapacitným batériovým úložiskom, vlastná elektráreň + elektrocentrála. Voda: Vlastná kopaná studňa hlboká 15m s priemerom 80 cm s certifikovaným filtračným systémom a čerpadlom, Kúrenie: Kombinácia krbu na tuhé palivo (vytvárajúcu neopakovateľnú atmosféru), moderných priamotopov, klimatizácie a tepelného čerpadla. Ohrev vody: Elektrický bojler Odpad: Žumpa 15m3. 🏠 Dispozícia a technické parametre Dom bol postavený s dôrazom na ekológiu a zdravé bývanie. Použité sú výhradne prírodné materiály s vynikajúcimi termoizolačnými vlastnosťami, Pozemok: 780 m2 Strecha: plechová, pultová Izolácia: podlaha a stropy zateplené vatou 40 cm, steny vatou 20 cm Úžitková plocha: 75 m² + priestor pre priestrannú terasu Denná časť: Otvorený koncept obývacej izby prepojený s kuchyňou a jedálňou. Dominantou sú veľkoformátové francúzske okná, ktoré vťahujú prírodu priamo do interiéru. Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné izby (spálňa a dve detské izby/pracovne). Príslušenstvo: Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC ✨ Prečo si vybrať práve tento dom? Nulové prevádzkové náklady: Budúcnosť bývania bez závislosti na energiách. Zdravé prostredie: Drevo reguluje vlhkosť a vytvára jedinečnú mikroklímu. Absolútne ticho: Žiadna doprava, žiadny hluk mesta, len šum lesa. Ready to move: Dom sa predáva kompletne dokončený, stačí sa nasťahovať. Príďte sa nadýchnuť slobody. Obhliadky sú možné po dohode, aj počas víkendov. Pri rýchlom jednaní, dohoda na cene! BONUS: Auto SUV HONDA CR-V v cene domu! Cena: 178 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 634 090 alebo info@adomosreal.sk V cene nehnuteľnosti je vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti.

Hľadáte bývanie, ktoré reprezentuje váš vkus a zároveň poskytuje dokonalý pokoj v tesnej blízkosti centra mesta? Ponúkame na predaj exkluzívny, kompletne zariadený rodinný dom v Sabinove, ktorý je stelesnením kvality bez kompromisov. Pozrite si 3D obhliadku domu: https://my.matterport.com/show/?m=ZMi9qu7uG9U Videoobhliadka: https://youtu.be/Ik_DilxrRuA Tento dom nie je len stavbou, je to útočisko. S veľkorysou zastavanou plochou 165 m² a premyslenou dispozíciou 2+kk je ideálnou voľbou pre náročných jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú otvorený, vzdušný priestor pred množstvom malých izieb. Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou? Interiér na mieru: Žiadne náhradné riešenia. Nábytok z masívu dodáva priestoru teplo a trvácnosť, zatiaľ čo španielske obklady v kúpeľni podčiarkujú luxusný charakter. Obývacia izba prepojená s kuchyňou (44 m²) s dominantnou kachľovou pecou, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru a dopĺňa komfortné podlahové kúrenie. Relax v každom počasí: Presklená zimná záhrada a terasa (20 m²) plynule prepájajú interiér s rozľahlým pozemkom o výmere 798 m². Zázemie pre vaše stroje: Nadštandardná dvojgaráž (46 m²) poskytuje komfort nielen pre autá, ale aj pre vaše hobby či sezónne vybavenie. Dom je vybavený špičkovým zabezpečovacím systémom a predáva sa v stave "nasťahujte sa a žite". Bez potreby ďalších investícií či prerábok. 📍 Sabinov | 🔑 ihneď obývateľné Chcete to zažiť osobne? Napíšte mi alebo zavolajte. Peter Čoros RSc. 📞 0948 571 309 | ✉️ coros@liniemreality.sk V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis. #sabinov #nehnutelnosti #domnapredaj #luxusnebyvanie #zimnazahrada #kachlovapec

Ponúkame na predaj priestrannú a svetlú 5‑izbovú dvojpodlažnú novostavbu v stave holodom. RD sa nachádza v novovybudovanej a pokojnej lokalite obce Fintice. Ide o polovicu dvojdomu – samostatnú časť s vlastným vstupom, pozemkom a maximálnym súkromím. Základné údaje: Zastavaná plocha: 134 m² Úžitková plocha: 162 m² Pozemok: 464 m² Murivo: tehla + kvalitné zateplenie Strecha: škridla Okná: plastové trojsklo Vykurovanie: podlahové v celom dome (tepelné čerpadlo) Rozvody: elektrina, voda, odpad – komplet pripravené Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • priestranná obývačka spojená s kuchyňou (komín – príprava na krb) + výstup na terasu • špajza • technická miestnosť • kúpeľňa s WC • samostatná izba 1. poschodie: • 2× samostatná izba • kúpeľňa s WC • spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC • podkrovie – praktický úložný priestor Inžinierske siete: • vlastná studňa • obecný vodovod • elektrina • telekomunikačné siete • kanalizácia – realizácia plánovaná v tomto roku Výhody: rýchla dostupnosť do Prešova – ideálne pre každodenné dochádzanie veľký, rovinatý pozemok vhodný na terasu, bazén či detské ihrisko orientácia na juh – množstvo prirodzeného svetla počas celého dňa moderná dispozícia s 2 kúpeľňami na poschodí(predpríprava na sprchový kút a rohovú vaňu) energeticky úsporné riešenie (tepelné čerpadlo + podlahové kúrenie) samostatná regulácia kúrenia pre každé podlažie – vyšší komfort aj úspora betónová príjazdová cesta na pozemok už hotová – okamžité pohodlné parkovanie tichá lokalita vhodná pre rodiny príjazdová brána v cene v cene je aj oplotenie pozemku možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA MOŽNÁ! Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas.@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

Ponúkame na predaj krásny veľký RD s investičným pozemkom v obci Zámutov, okres Vranov nad Topľou. Dom bol skolaudovaný v roku 2010, má energetický certifikát. Ide o dvojpodlažnú nadčasovú stavbu s balkónmi, veľkým altánkom, priestorom so samostatným vstupom možným využiť na podnikateľské účely/dielňu/pracovňu, krásne upravenou záhradou a príslušenstvom: prístrešok pre 2 autá, záhradný domček náraďovňa, studňa, elektrická kovaná brána, plot. V dome sa dispozične nachádza: - na prízemí: vstupná chodba s praktickým šatníkom a odkladacím priestorom na topánky, chodba, veľká kuchyňa s posuvnými dverami a prechodom do obývačky, veľká svetlá obývačka, samostatné wc, kúpeľňa s rohovou vaňou, kotolňa, prechod do pracovnej časti so samostatným vstupom, v ktorom je pracovňa/dielňa a chodba, chladný úložný priestor pod schodami. - na poschodí: drevené schodisko z prízemia, chodba, 4 obytné miestnosti s balkónmi (detská izba, spálňa, obývačka, malá pracovňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a wc. Dom je zateplený, má novú strešnú krytinu, plynový kotol, plastové okná a dvere, v interiéri sú na podlahách dlažby, interiérové schodisko je drevené, podlahy na poschodí sú laminátové. Kúrenie je teplovodné podlahové v kombinácii s panelovými radiátormi z kondenzačného plynového kotla. Dom je možné pripojiť na solárny ohrev vody – urobená príprava. Na poschodí je stropná klimatizácia. Aktuálne mesačné náklady pre 3 člennú domácnosť sú 190,- eur. Dom je postavený na veľkom širokom pozemku s výmerou spolu 4.475 m2 so všetkými IS (obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn); pričom časť pozemku cca 2.969 m2 vrátane samostatného prístupu z obecnej komunikácie o šírke 6 m je možné odčleniť na výstavbu ďalšieho 1 alebo 2 rodinných domov. Z tohto dôvodu je predmetná nehnuteľnosť zaujímavá aj svojou okamžitou návratnosťou z titulu predaja investičného pozemku, ktorý je možné rozdeliť na 2 stavebné parcely. Cena nehnuteľností vrátane kompletného vnútorného vybavenia domu a stavebných parciel je 359.900,- eur. Bližšie informácie a obhliadky na tel.čísle: Ing. Vladimíra Zamborová 0908 710 809 vladimira.zamborova@zgroup.sk

Ponúkame na predaj priestranný 5‑izbový dvojgeneračný rodinný dom po rekonštrukcii o výmere 600 m2 v obci Bystré okres Vranov nad Topľou. Základné údaje: Pozemok: 600 m² Zastavaná plocha: 124 m² Obytná plocha: cca 110 m² Vykurovanie: krb na tuhé palivo Murivo: tehla Izoterm Strecha: plech Typ domu: dvojpodlažný + podkrovie (úložný priestor) Stav: prízemie kompletne zrekonštruované, poschodie v stave holodom Dom je skolaudovaný Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rozsahu: - nové plastové okná – trojsklo - nová kvalitná plechová strecha - nová fasáda - nová elektroinštalácia - nové rozvody vody a odpadu - nové stierky a maľby - sadrokartónové stropy - keramické dlažby a plávajúca podlaha - nové vchodové dvere - nové interiérové dvere a zárubne Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • spálňa • kúpeľňa s WC • technická miestnosť • obývačka s výstupom na terasu • kuchyňa 1. poschodie (holodom): • kuchyňa • obývačka • spálňa • detská izba • kúpeľňa s WC - možnosť dokončiť podľa vlastných predstáv - potrebné dorobiť schodisko na poschodie Inžinierske siete: - elektrina - obecný vodovod - vlastná studňa - kanalizácia - plynová prípojka Výhody: garáž prislúchajúca k domu altánok v zadnej časti pozemku nízke mesačné náklady tichá lokalita dvojgeneračné bývanie možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv RD je ideálny pre väčšiu rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom sa nachádza v tichej lokalite a prešiel rozsiah­lou rekonštrukciou. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky

Ponúkame na predaj modernú 5‑izbovú dvojpodlažnú novostavbu v stave holodom, nachádzajúca sa v novovybudovanej a pokojnej časti obce Ľubotice. Ide o dvojdom, pričom každá časť sa predáva samostatne a má vlastný vstup, čo zaručuje súkromie a komfortné bývanie. Základné údaje: Zastavaná plocha: 113,2 m² Úžitková plocha: 123,8 m² (bez terasy) Výmera pozemku: 145 m2 Dom sa bude predávať v stave holodom (dokončenie do konca mája) Dvojpodlažný rodinný dom – samostatná časť dvojdomu Technické info: Murivo: tehla Zateplenie: kvalitná fasáda Strecha: rovná, plechová Okná: plastové, trojsklo Vykurovanie: podlahové v celom dome Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, telekomunikačné siete Dispozícia: Prízemie: • vstupná chodba • samostatné WC • kuchyňa • špajza • priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a výstupom na terasu • samostatná izba 1. poschodie • 3 samostatné izby • kúpeľňa s WC • chodba Výhody: tichá a novovybudovaná lokalita energeticky úsporné bývanie moderné materiály a kvalitné prevedenie výborné dispozičné riešenie vhodné pre rodiny aj náročnejších klientov rýchla dostupnosť do Prešova RD je možné dokončiť aj v stave dom na kľúč podľa predstáv klienta. Pre bližšie informácie a obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ing. Lukáš Gavaľa 0910177093 lukas@zgroup.sk Garantovaný právny servis a najnižšia cena Bezplatný prepočet Hypotéky Bezplatné spracovanie podkladov pre schválenie Hypotéky.

* VOĽNÉ EŠTE 4 DOMY * Začíname s predajom nového rezidenčného projektu v obci Župčany. Spoločnosť Sijar Babory Reality vám exkluzívne predstavuje nový projekt 6 samostatne stojacich rodinných domov, ktorý vzniká v pokojnej lokalite obce Župčany, len niekoľko minút od Prešova. Každý dom bude situovaný na vlastnom pozemku s výmerou približne 600 m² a navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozičné riešenie a kvalitné materiály. Projekt ponúkne komfortné bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie, dostatok súkromia a výbornú dostupnosť do mesta. Základné informácie • 6 samostatne stojacich rodinných domov • úžitková rozloha domu 116 m2 • pozemky od približne 600 m² • energeticky úsporné riešenie • vlastná záhrada • parkovanie priamo pri dome • pokojná lokalita • výborná dostupnosť do Prešova Lokalita Obec Župčany patrí medzi obľúbené lokality v blízkosti Prešova. Ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Výstavba je už v plnom prúde Prvé stavebné práce sú úspešne spustené a projekt sa stáva realitou. Domy sú už dostupné v predaji. Radi vám predstavíme projekt, dispozície, štandard vyhotovenia, aj harmonogram výstavby. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú prezentáciu projektu alebo si vyžiadajte kompletné informácie.

*SKOLAUDOVANÉ* *Druhá etapa Garbiarska* Aktuálne voľné posledné 2 domy. Garbiarska ulica v Prešove je miestom, na ktorom pre Vás realizujeme výstavbu nových rodinných domov. Veľkorysý priestor až 134 m², ktorý tieto domy ponúkajú pozostáva z: - 5 izieb - 2 kúpeľní - 2 šatníkov - balkóna - terasy (+13 m²) V uvedenej cene sú okrem rodinného domu zahrnuté vonkajšie terénne úpravy, vrátane oplotenia, zámkovej dlažby pred domom, 2 parkovacie miesta, súkromná prístupová cesta v betónovom prevedení, terasa, zásuvky a vypínače, dlažba na balkóne, nerezové zábradlie a lamelová zástena. Technické parametre: - podlahové teplovodné vykurovanie - tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Daikin (nie je zahrnuté v cene) - dom je napojený na všetky inžinierske siete - nové cesty a chodníky - kolaudácia 2026 Domy sú na predaj v štádiu holodom. Ak však máte požiadavku na jeho úplné dokončenie, sme Vám k dispozícii a radi celý proces zabezpečíme. Bližšie informácie Vám poskytneme telefonicky 0948940616