Domy na predaj, Štôla

Bosen group Vám ponúka na predaj exkluzívnu rodinnú vilu, ktorá spája luxus, pohodlie a umenie v srdci prírody. Vila Viktória je klenotom v obci Štôla, ktorá je známa svojím krásnym okolím a jedinečnou atmosférou. Tento luxusný objekt je plný originálneho umenia, ktoré dotvára jeho neopakovateľný charakter. Vnútorné priestory sú obohatené o jedinečné drevorezby a obrazy zachytávajúce najkrajšie tatranské scenérie, ako aj sochy vyrezávané do dreva, ktoré sú skutočnými umeleckými dielami – každá z nich je originálom a klenotom. Dispozícia: Vila s bohatým dizajnom a funkčnými priestormi Vila sa rozprestiera na troch podlažiach, pričom každé z nich ponúka komfortné a priestranné priestory prispôsobené pre rodinný život alebo podnikanie. Prvé nadzemné podlažie obsahuje priestranný apartmán, ktorý sa skladá zo spálne, izby pre deti, samostatnej kúpeľne a WC, ako aj priestrannej obývacej izby s krbom. Veľká kuchyňa so špajzou a jedálňou ponúka priestor na rodinné stolovanie a vedie priamo na terasu, ktorá je ideálnym miestom na relax pri výhľade na okolitú prírodu. Druhé podlažie pozostáva z 4 samostatných apartmánov, ktoré sú plne vybavené a prispôsobené na prenájom. Dva z týchto apartmánov sú dvojizbové a dva disponujú podkrovným spaním. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a pre hostí je k dispozícii kuchynka na chodbe. Prízemie vily ponúka príjemnú vinárničku s pultom, kde si môžete užívať večery s priateľmi, pričom celková atmosféra je ideálna na relax a zábavu. V tejto časti sa tiež nachádza technická miestnosť s kotlami a pecou na tuhé palivo, samostatné sociálne zariadenie, súkromná sauna a sprcha, ktoré využívali samotní majitelia na relaxáciu. Zariadenie: Výnimočné detaily a vybavenie Celý interiér vily je elegantne zariadený v krásnom tatranskom štýle, ktorý kombinuje tradičné prvky s moderným nábytkom na mieru. Tento nábytok pridáva priestoru unikátnu atmosféru a komfort. Vila Viktória je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú luxusné a zároveň útulné bývanie. Samostatná stavba – apartmánový dom K vile prislúcha samostatná stavba, ktorá je zapísaná ako apartmánový dom. Tento objekt je kompletne vybavený a ponúka dva lukratívne apartmány v vysokom štandarde, ktoré poskytujú pohodlie a privátne prostredie pre hostí alebo návštevníkov. Oba apartmány sú ideálne na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Parkovanie: Garáž pre 2 autá, parkovanie na dvore pre 3 autá Lokalita: Okolie vily je rovnako pôsobivé. Z okien vily sa naskytá nádherný výhľad na horskú scenériu a okolitú prírodu. Vila Viktória je ideálnym miestom na oddych v tichu a pokoji, ďaleko od ruchu mesta. V zimných mesiacoch je obľúbená medzi milovníkmi zimných športov, v lete zase medzi tými, ktorí si užívajú turistiku, cyklistiku a krásy prírody. Cena: 989 000 Eur KONTAKT: Dominika Neupauerová Tel.: +421 901 709 791 Email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Exkluzívne rodinné sídlo v priamom susedstve lesov TANAPu - nehnuteľnosť, aká sa objaví na trhu len raz za život Uprostred nedotknutej prírody Tatranského národného parku, kde vysokohorský vzduch vonia smrekmi, borovicami a ticho lesa občas naruší len spev vtákov či šum čistého horského potoka, sa nachádza jedinečné rodinné sídlo. Toto sídlo nie je len nehnuteľnosť – je to životný štýl. Priamo v stavebne uzavretej oblasti TANAPu, kde už nič podobné nevyrastie, ponúka absolútne súkromie a istotu investície, ktorej hodnota bude len rásť. Sídlo je kombináciou luxusu, prírodnej harmónie a absolútneho súkromia, čím sa stáva dokonalým miestom pre náročného klienta, ktorý hľadá niečo viac než len nehnuteľnosť – hľadá miesto s genius loci, prestíž a jedinečnosť.
 Lokalita a pozemok – exkluzivita, ktorú už nikto nepostaví Táto nehnuteľnosť sa nachádza v najčistejšom horskom prostredí Slovenska, v nadmorskej výške 910 m n. m., v rekreačnej oblasti Nižné Hágy, obklopená len nedotknutou prírodou TANAPu. • Privilegované miesto na polosamote s výhľadmi na Gerlachovský štít a Končistú, kde žiadny nový projekt už nepribudne. • Plne oplotený, rozľahlý pozemok (3 600 m²) s pôvodnými tatranskými stromami, ktorý ponúka absolútne súkromie, kde vás nebude nikto rušiť. • Súkromné horské pleso – výnimočný prvok, ktorý ponúka len máloktorá nehnuteľnosť. Možnosť zarybnenia a vlastného biotopu. • Horský potok lemujúci pozemok – voda, ktorá pramení priamo v horách, pridáva miestu jedinečnú atmosféru. • Prístupová cesta v súkromnom vlastníctve, zabezpečená asfaltovým príjazdom udržiavaným obcou. • Vlastné parkovisko pre viac áut priamo pred objektom. • Inžinierske siete – napojenie na plyn, elektrinu a vodu (v hlavnej chate možnosť výberu - obecná voda ale aj filtrovaná z vlastnej studne). Obytné priestory – spojenie tradície a moderného luxusu Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné obytné objekty, ktoré ponúkajú priestor na komfortné bývanie aj prípadné hosťovanie rodiny či priateľov s výmerou 440m2 + exteriérová pergola. Hlavná chata (200 m²) – chalet štýl s nadčasovou eleganciou • Precízne zrekonštruovaná v roku 2007 s dôrazom na kvalitu a autentickosť. • Tri podlažia + obývateľný suterén – priestranná obývacia miestnosť s kozubom, balkónom a panoramatickým výhľadom na Tatry. • Štyri spálne + hlavná spálňa v podkroví, štyri kúpeľne. • Prémiové kombinované vykurovanie: plynové kúrenie (Van coil a radiátory) doplnené špičkovým centrálnym kozubom STUV 30.3. • Moderné technológie: Skylink, WiFi, alarm, kamerový systém, serverovňa, infra závory po celom pozemku. Hosťovská chata (200 m²) – citlivá rekonštrukcia s dušou • Pôvodná tatranská architektúra zachovaná so všetkým komfortom moderného bývania. • Ideálne na súkromné hosťovanie alebo ubytovanie pre návštevy.
 • Chaty sú napojené na všetky inžinierske siete, majú drevené okná s dvojsklom, sú murované, zateplené, obložené drevom, celoročne obývané.
 Kolodom (40 m²) – moderná sebestačnosť v prírode • Celoročne obývateľný ekologický mobilný dom od popredného slovenského výrobcu. • Perfektná možnosť prenájmu alebo ako útočisko pre hostí. Exteriér – exkluzívne relaxačno-športové vybavenie pre maximálny komfort Táto nehnuteľnosť nie je len domov, ale naozajstný životný štýl so všetkým, čo k nemu patrí a to všetko bez nutnosti výjsť za hranicu pozemku. Exteriér ponúka dokonalé spojenie relaxu, športového vyžitia aj nezabudnuteľných chvíľ s rodinou a priateľmi. • Luxusná vykurovaná a osvetlená pergola Corradi s Webber grilom a outdoor biliardovým stolom značky Cornilleau. Horská wellness zóna pod holým nebom: • Prémiový vonkajší celoročný bazén USSPA s protiprúdom a s aktívnym kyslíkom namiesto chlóru (automatické bezúdržbové dávkovanie). • Vonkajšia vírivka Jacuzzi J235 pre dokonalú relaxáciu a večery pod hviezdnou oblohou. • Cédrová sauna prepojená schodíkmi s ochladzovacím jazierkom-plesom. Športové aktivity: • Najkomplexnejšia záhradná workout zostava Obstaculous a detské ihrisko. • Altánok na uschovanie bicyklov a outdoorového vybavenia. • Vonkajšie ohnisko, ideálne na rodinné posedenia pri praskajúcom ohni. • Bezpečnosť na prvom mieste – nové zabezpečovacie zariadenie, kamery a infra závory po celom pozemku. • Dve montované voliéry s krytými skladovými priestormi. Výborná poloha a dostupnosť Poloha ponúka bohaté celoročné vyžitie: • Štrbské Pleso (10 min.), Starý Smokovec (12 min.), Tatranská Lomnica (20 min.)– top lyžiarske a turistické strediská. • Golfové ihriská, bežkárske trate, termálne kúpaliská v blízkom okolí. • Priame napojenie na cyklotrasy a turistické chodníky, zber lesných plodov aj priamo na pozemku. Rýchla dostupnosť: • Poprad (medzinárodné letisko) 10 min. • Svit 6 min. • Autobusová zastávka 200 m, reštaurácie 500 m, miestne potraviny 800 m.
 Unikátna investícia, aká sa na trhu neobjavuje Táto nehnuteľnosť je nesmierne vzácna – jej umiestnenie v chránenej oblasti TANAPu znemožňuje ďalšiu výstavbu. Znamená to, že ide o limitovanú investičnú príležitosť, ktorá si v priebehu rokov udrží a zvýši svoju hodnotu. Ak hľadáte očarujúce spojenie s prírodou, absolútny komfort, jedinečnú lokalitu a bezkonkurenčné súkromie, táto nehnuteľnosť je pre vás. Nezmeškajte šancu stať sa jej majiteľom! Cena na vyžiadanie. Sídlo, Veľký pozemok, Golf, Lyžovanie, Tatry _____________________________________________________________________________________________________ In the Heart of the Untouched Nature of Tatra National Park Amidst the pristine nature of the Tatra National Park, where the crisp mountain air carries the scent of spruces and pines, and the silence of the forest is occasionally interrupted only by birdsong or the gentle murmur of a crystal-clear mountain stream, lies a unique family estate. This estate is not just a property – it is a lifestyle. Located within the strictly regulated construction area of TANAP, where no similar development will ever arise, it offers absolute privacy and the assurance of an investment whose value will only appreciate. The estate is a perfect blend of luxury, natural harmony, and complete seclusion. This unique property is situated in the tranquil recreational area of Nižné Hágy at an elevation of 910 meters above sea level, allowing you to enjoy the purest air in Slovakia and a true mountain atmosphere. Location & Land Exclusive semi-secluded location with perfect privacy, surrounded by the forests of Tatra National Park (construction restrictions in place). Expansive, flat plot of nearly 3,600 m², fully fenced, featuring mature Tatra spruces and pines. Private mountain lake, suitable for fish stocking, with a crystal-clear mountain stream forming the property’s boundary. Easy access via an asphalt road, maintained by the municipality, with private parking spaces. Breathtaking views of the majestic Gerlachovský Peak and Končistá. Living Spaces Main Chalet (200 m², Alpine style). Elegant, timeless renovation (2007). 3 floors + basement, spacious living room with a fireplace and balcony. 4 bedrooms + master bedroom in the attic, 4 bathrooms. Heating: gas (Fancoil & radiators) + central STUV 30.3 fireplace heating. Modern amenities: Skylink, WiFi, alarm system, surveillance cameras, infrared barriers, server room. Guest House (200 m²) Thoughtfully renovated, preserving its authentic Tatra character. Kolodom (40 m²) Self-sufficient, modern mobile home from a leading Slovak manufacturer, suitable for year-round living or rental. Premium Amenities Wellness zone: Outdoor Jacuzzi J235, premium year-round USSPA pool with active oxygen system, cedar sauna with direct access to the mountain lake. Luxury outdoor pergola (Corradi) with Weber grill & Cornilleau billiards table. Sports & recreation: Professional Obstacle workout setup, bike shelter, fire pit, modular aviaries with storage space. A Once-in-a-Lifetime Investment Opportunity Designed for a discerning client seeking absolute privacy, an exceptional atmosphere, and an invaluable connection with nature. The location offers extensive year-round sports and recreational opportunities: Ski resorts (Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica, Starý Smokovec). Golf courses, cross-country skiing trails, thermal pools nearby. Direct access to cycling routes, hiking trails, and berry picking on the property. Excellent connectivity: Poprad (international airport) 10 min, Svit 6 min, bus stop 200 m. Price upon request – Exclusive Offer. Estate, Large Plot, Golf, Skiing, Tatras

Hľadáte pokojné bývanie alebo výhodnú investíciu v nádhernom prostredí Vysokých Tatier? CentrumReal exkluzívne ponúka na predaj moderné rodinné domy v štandarde, situované v nádhernom prostredí tatranskej prírody – v obci Štôla, ktorá je ideálna na bývanie, rekreáciu aj investíciu. ???? Na výber máte viacero typov domov: - Samostatne stojace domy - Radová zástavba - Polyfunkčný dom vhodný aj na podnikanie alebo prenájom ???? Každý dom ponúka: - Vlastnú terasu s malou záhradkou, čo poskytuje ideálny priestor na oddych, grilovanie alebo trávenie voľného času s rodinou. - Priestranné, svetlé miestnosti a kvalitné prevedenie - Dokončené v stave ŠTANDARD – stačí sa nasťahovať! ???? Prečo Štôla? - Tichá a čistá lokalita na úpätí Tatier - V blízkosti turistika, cyklotrasy, lyžiarske strediská a tatranské električky - Ideálne pre trvalé bývanie, rekreáciu - Ideálne aj na investíciu – možnosť prenájmu turistom počas celého roka ✨ Výhody: - Štandardné prevedenie – stačí zariadiť a bývať - Výber z viacerých dispozícií a typov domov - Tichá lokalita s krásnymi výhľadmi na Tatry - Vynikajúca dostupnosť – blízkosť lyžiarskych stredísk, turistických chodníkov a prírodných krás ???? Výborná investičná príležitosť Atraktívna poloha zaručuje vysoký dopyt po krátkodobých aj dlhodobých prenájmoch. Nehnuteľnosti s vysokým potenciálom zhodnotenia ???? Lokalita Štôla – tradičná tatranská obec s pokojnou atmosférou, blízko známych stredísk ako Tatranská Polianka, Štrbské Pleso a Starý Smokovec. Výborné vlakové a cestné spojenie, neďaleko vedie tatranská električka. ???? Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť dom v srdci prírody pod Vysokými Tatrami a vyberte si svoj vysnívaný dom v jednej z najkrajších lokalít Slovenska! Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! ???? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! ???? Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj exkluzívne rodinné sídlo ponúka v TANAPe – luxus, súkromie, príroda Na predaj výnimočná nehnuteľnosť v stavebne uzavretej zóne TANAPu (Štôla – Nižné Hágy), kde nie je možná ďalšia výstavba. Sídlo sa nachádza na polosamote s panoramatickým výhľadom na Gerlach a Končistú, obklopené nedotknutou tatranskou prírodou. Pozemok 3 600 m² • Plne oplotený, zaručené súkromie • Súkromné horské pleso, horský potok • Prístupová cesta v súkromnom vlastníctve 3 obytné objekty • Hlavná chata (200 m²) – 5 spální, 4 kúpeľne, obývačka s kozubom STUV, balkón s výhľadom, moderné technológie (WiFi, serverovňa, alarm, kamery) • Hosťovská chata (200 m²) – citlivo zrekonštruovaná v pôvodnom štýle • Kolodom (40 m²) – celoročne obývateľný, vhodný na prenájom Exteriér a vybavenie • Wellness: celoročný bazén (USSPA, bez chlóru), vírivka Jacuzzi, cédrová sauna s priamym vstupom do ochladzovacieho jazierka • Pergola Corradi s grilom, biliard, workout zostava, altánok, ohnisko • Kamerový systém, infra závory, profesionálne zabezpečenie Lokalita a dostupnosť • 10 min. Poprad (letisko) / Štrbské Pleso, 6 min. Svit • Blízkosť turistických chodníkov, cyklotrás, zber lesných plodov na pozemku • V okolí: top lyžiarske strediská, golf, termálne kúpaliská Unikátna investičná príležitosť aká sa objaví len raz za život! Nehnuteľnosť svojou polohou a vybavením nemá konkurenciu. Spojenie luxusu, súkromia a prírodného prostredia z nej robí ideálne rodinné sídlo, víkendové útočisko alebo investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou. RE/MAX Offers an Exclusive Family Estate in TANAP – Luxury, Privacy, Nature For sale: a truly exceptional property located in a construction-restricted zone of the Tatra National Park (Štôla – Nižné Hágy), where no further development is permitted. The estate sits in a secluded location with panoramic views of Gerlach and Končistá, surrounded by pristine mountain nature. Plot: 3,600 m² • Fully fenced, absolute privacy guaranteed • Private mountain lake, mountain stream • Private access road (owned) 3 Residential Buildings • Main Chalet (200 m²): 5 bedrooms, 4 bathrooms, living room with STUV fireplace, balcony with views, WiFi, alarm system, cameras, server room • Guest Chalet (200 m²): sensitively restored in original style • Tiny House (40 m²): year-round living, ideal for rental or guests Outdoor Features & Equipment • Wellness: year-round pool (chlorine-free), Jacuzzi hot tub, cedar sauna with direct access to a cooling lake • Luxury Corradi pergola with grill, billiards, workout station, gazebo, firepit • Security system with cameras, infrared barriers, and professional surveillance Location & Accessibility • 10 min to Poprad (airport) / Štrbské Pleso, 6 min to Svit • Close to hiking and biking trails, forest fruits directly on the property • Nearby: top ski resorts, golf, and thermal spas A Unique Investment Opportunity That Comes Once in a Lifetime! This property stands out with its location and features. Combining luxury, privacy, and nature, it’s the perfect family retreat, weekend getaway, or high-value investment with long-term potential.