Domy na predaj, Prešovský kraj

Na predaj nový 4-izbový rodinný dom – Petrovany, len 2 km od Prešova Hľadáte moderné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta a zároveň v pokojnom prostredí? Ponúkame vám 4-izbový rodinný dom v obci Petrovany, iba pár minút od Prešova a napojenia na diaľnicu D1 smer Košice aj Poprad. Dom je súčasťou projektu dvojdomu na pozemku s rozlohou 837 m², pričom každý dom má vlastný pozemok (cca 419 m²) aj vstup. Domy nie sú spojené spoločnou stenou – každý má svoju vlastnú, čo zaručuje súkromie a komfort. Dispozícia (116 m² zastavanej plochy, 96m² úžitkovej plochy priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 3 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť predsieň terasa cca 25 m² Dom sa predáva v stave holodomu, čo vám umožní zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti výborná poloha – blízkosť mesta aj prírody krásne výhľady do okolia moderný projekt s premyslenou dispozíciou prístup po obecnej ceste s verejným osvetlením V cene nie je zahrnuté tepelné čerpadlo studňa žumpa niektoré fotky sú ilustračné

N011-110-MABA Zverejňujeme iba aktuálne ponuky! Info o cene na vyžiadanie v RK! BONUS pre klienta : výborná lokalita * možnosť športu i relaxácie * príjemné prostredie Realitná kancelária NOVÉ BÝVANIE reality ponúka na predaj Fitness a wellness centrum na Sládkovičovej ulici v Snine. Na pozemku 908m2 sa nachádza objekt slúžiaci na šport aj relaxáciu. Svoje priestor pre vlastnú realizáciu si v ňom nájdu celé rodiny. Ponúka možnosti športového vyžitia aj relaxu. Nachádza sa tu : Tenisový kurt, squashovy kurt, fitness, sauna, výrivka. Nechýba barový pult, recepcia. Klientom sú k dispozícii samostatné šatne so sociálnym zariadením. Ďalšie technické zabezpečenie : fotovoltika, rekuperácia, stropné kúrenie, kamerový systém. Spoľahnite sa na najlepších! Za niekoho hovoria slová, za iných činy a v realitnom biznise hlavne merateľné výsledky. Zverte kúpu či predaj do rúk tým najlepším - obchodníkom, maklérom, ale predovšetkým ľuďom dlhodobo sa umiestňujúcim na špici rebríčka TOP realitných maklérov v rámci Slovenska. Predať vám vie ktokoľvek, čokoľvek, ale vy predsa chcete viac... Na všetky vaše ďalšie otázky odpovieme a pripomienky vysvetlíme pri osobnej prehliadke.

Ponúkame Vám na predaj starší dom s pozemkom, v obci Ľubica, okres Kežmarok. Dom je pôvodný, nachádza sa v radovej zástavbe a z vnútra je potrebné ho kompletne dobudovať. Nachádza sa tam pôvodná miestnosť, pôvodné múry, komín, ale aj nové priečky. K domu prislúcha ďalší samostatný domček, ktorý je dvojizbový. Pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch izieb, ktoré sú momentálne prepojené a z kúpeľne. K domu patrí aj ďalšia budova, ktorá pozostáva z dvoch miestností a je taktiež z vnútra rozostavaná. Dom stojí na pozemku o výmere 719m2 vedenom na LV ako zastavana plocha a nádvorie. K domu patrí aj záhrada o výmere 483m2, ku ktorej je prístup od Ľubického potoka zo Slnečnej ulice. Dom spolu s pozemkom a ďalším domčekom a budovou ponúka všestranné možnosti využitia - či už ako dvojgeneračné bývanie alebo podnikanie (prenájom, prípadne zriadenie kozmetického salónu a pod.). Cena: 230 000€ Tel. 0940 279 786 N017-13-LUSA

N103-12-ERVE PENZION A BUNGALOV NA BYVANIE . Ponúkame Vám na predaj neobyčajne krásny 3 izbový dom/bungalov, kde môžte nájsť svoje pokojné chvíle bývania a hneď vedľa získate úžasný penzión, ktorý je už roky zabehnutý, má stálych klientov a má veľmi vysoké hodnotenie hostí . Obe nehnuteľnosti sa nachádzajú na spoločnom pozemku, ktorý je šikovne rozdelený. Na pozemku o kompletnej veľkosti 712m² , kde sa taktiež nachádza garáž Bungalov dispozícia 73m²(3izb): Vstupná hala-chodba Technická miestnosť Samostatná toaleta Kúpeľňa s ďalšou toaletou Spálňa a detská izba Obývačka s kuchyňou (východ na terasu) V dome je krb na tuhé palivo a podlahové vykurovanie po celej ploche. Penzión má 4 poschodia ( čiastočný výhľad na Vysoké Tatry) Suterén (spoločenská miestnosť) Na ďalších poschodiach sa nachádzajú štýlové apartmány a v podkroví ďalšie izby, ktoré sú už vopred vybookované. Na záhrade nová vírivka, gril, detské ihrisko a posedenie. Na toto všetko a ešte oveľa viac sa môže nový majiteľ tešiť. Pre viac info alebo obhliadku na ktorej uvidíte potenciál tejto nehnuteľnosti ma kontaktujte : Vecerova@novebyvaniereality.sk +421950 376 116

EXCLUSIVE najlepšie hodnotená realitná kancelária na Google v Prešove ponúka na predaj novostavbu 5-izbovej rodinnej vily v stave holodom s priestrannými terasami a dvojgarážou, postavenom na pozemku o rozlohe až 1446 m2 v obci Vyšná Jedľová, len 7 minút autom od okresného mesta Svidník. Ak patríte medzi náročných klientov, ktorí ocenia komfortný priestor na bývanie so skvelým dispozičným riešením, ako aj kvalitné materiály, tak Vás tento dom určite zaujme. Úžitková plocha až 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž, priestranná terasa na prízemí a terasy na poschodí s nekonečnými výhľadmi to je to, čo Vás chytí za srdce. Exteriér: • pozemok o rozlohe 1446 m2 • asfaltová prístupová cesta • inžinierske siete (elektrina, vodovod, 12 m3 žumpa, plynová prípojka na hranici pozemku) • murovaná zateplená stavba (300 mm murivo YTONG a 200 mm minerálna vlna) v kombinácii s dreveným fasádnym obkladom • hliníkové okná a exteriérové vstupné dvere s izolačným 3 sklom • zateplená jednoplášťová plochá strecha • predpríprava na exteriérové žalúzie v celom dome • dvojgaráž s bránou na diaľkové ovládanie zn. Hörmann Interiér: • úžitková plocha 200 m2 + 34 m2 dvojgaráž • podlahové teplovodné vykurovanie cez tepelné čerpadlo zn. Wiessmann • rekuperácia v celom dome • dominantný krb • sadrové omietky s hygienickým náterom • kúpeľne a toalety už obložené obkladom • vypínače, zástrčky a dátove prípojky v každej izbe Názor makléra: Nehnuteľnosť sa nachádza na konci obce s nádhernými výhľadmi na okolie a lesy. Krátka vzdialenosť do okresného mesta a tiché prostredie vytvára predpoklad k spokojnému a komfortnému bývaniu mimo ruchu mesta. Súčasťou ceny je aj už zakúpená drevená podlaha do celého domu. Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, aj počas víkendov a ja Vám veľmi rád osobne predstavím túto výnimočnú stavbu. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality. Neváhajte ma kontaktovať na tlf. čísle +421 907 959 893

Ponúkame na predaj 4 nadštandardné novostavby rodinných domov v obci Ľubotice, na ulici Orgovánová. Ide o slepú, tichú ulicu s poslednou plánovanou výstavbou, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Nehnuteľnosti disponujú kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, kanalizácia, elektrina a optická prípojka. Parametre a výbava domu na kľúč: Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadštandardné vybavenie pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. • zateplenie domu polystyrénom EPS 70 o hrúbke 15 cm, ukončené silikónovou omietkou Baumit (1,5 mm) • vchodové dvere s nerezovým madlom v antracitovej farbe, plastové 6-komorové okná s trojsklom (interiér aj exteriér v antracite) • technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, vodárničku a filtre • elektrické exteriérové žalúzie značky NEVA v antracitovej farbe, pohon Somfy (záruka 5 rokov na motor a lamely) • teplovodné podlahové kúrenie (rozvody a rozvádzač zn. Herz), elektrický kotol Protherm, bojler Midea • sadrové omietky s dvojitým bielym náterom, SDK podhľady s dekoratívnou antracitovou omietkou • podlahy nemeckej značky Kronotex (stromčekový vzor), čierne soklové lišty • veľkoformátové dlažby a obklady v kúpeľni a WC, čierna sanita, batérie, dizajnový rebríkový radiátor • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, čierne kľučky • dizajnová ručne modelovaná stena v obývačke v tvare skaly s LED podsvietením • kamerový systém značky Dahua • kuchynská linka na mieru s ostrovčekom (MDF dosky, pracovná doska Egger, kovanie Blum, zásuvky s push systémom a tlmením), vrátane vstavaných spotrebičov: vinotéka, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, americká chladnička, indukčná varná doska, digestor s uhlíkovým filtrom, umývačka riadu a kávovar • dizajnové svietidlá TopLight s reguláciou jasu • vypínače a zásuvky značky Schneider • LED TV v obývacej izbe, biokrb • klimatizácia Maxon s inteligentným ovládaním Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 170 – 180 € (vodné, stočné, elektrina, internet) Ceny: - Dom č. 1 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 357 m2 – 387 000 eur- Rezervovaný - Dom č. 2 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 347 m2 – 384 000 eur - Dom č. 3 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 352 m2 – 382 000 eur - REZERVOVANÝ - Dom č. 4 s úžitkovou plochou 90 m2, pozemok o výmere 325 m2 – 355 000

REALITY TATRY – Váš spoľahlivý partner v realitách pod Tatrami. Ponúkame na predaj rodinný dom typu BUNGALOV v NOVOSTAVBE projektu 8 moderných rodinných domov v jednej z najkrajších lokalít v okolí Popradu. Bungalov sa bude nachádzať v projekte DOMY PANORÁMA II. vo Veľkom Slavkove Moderné bývanie s výhľadom na Vysoké Tatry, ktorý vás neomrzí. Predstavujeme Vám exkluzívny projekt s touto špecifikáciou: - Výmera zastavenej plochy 155 m² - Výmera pozemku 560 m² - Terasa na slnečnej strane domu s výmerou 30 m² - Veľkoformátové presklenia a svetlý interiér - Premyslené dispozičné riešenia - Pokojné bývanie v dotyku s prírodou - Skvelá dostupnosť do Popradu /5 km/ - Občianska vybavenosť /škola, škôlka, potraviny/ - Veľká technická miestnosť so samostným vchodom Tento projekt práve vstupuje do fázy predaja, preto neváhajte a nenechajte si ujsť svoj domov, ideálny pre mladé rodiny, ktoré hľadajú pokoj, priestor a kvalitu. Dom sa predáva v stave holodomu: - kvalitné dvere a okna s izolačným trojsklom - pripojenie na komplet inzinierske siete - elektroinštalácia vrátené koncových prvkov - omietky, potery, stropy, hygienicky náter - podlahové kúrenie vrátane tepelného čerpadla - kompletné zateplenie fasády a strechy - predpríprava /exteriérové žalúzie, fotovoltika/ Harmonogram výstavby: - 4Q 2025 realizácia IS /voda,kanál, elektro, plyn/ - 1Q 2026 dobudovanie ciest,chodníkov a osvetlenia - 1Q 2026 začiatok výstavby domov - 4Q 2026 dokončenie a odovzdanie domov CENA: 359 000,- Eur s DPH Dohodnite si stretnutie ešte dnes a zabezpečte si vaše nové bývanie v tomto unikátnom projekte !!! Ďalšiu aktuálnu ponuku nájdete na našej stránke www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu Rodinného domu typu bungalov v zastavanej časti blízko centra mesta Prešov ( kolaudovaný v roku 2020). Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 509 m2, Zastavaná plocha je 179 m2 + 15 m2 terasa. Úžitková plocha domu je 155 m2. Dom pozostáva: 4 x spálňa 2 x kúpeľňa ( jedna so sprchovacím kútom, druhá s vaňou) - vstupná chodba - kuchyňa prepojená s priestrannou obývačkou - technická miestnosť - terasa Konštrukcia domu - tvárnice ytong - zateplenie 10 cm polystyrén - rovná strecha, krytina falcovaný plech - rozvody internetu do každej izby - linka na mieru so vstavanými spotrebičmi - plávajúce podlahy - plastové okná - sadrokartónové stropy s bodovím osvetlením - kúrenie podlahové teplovodné elektrickým kotlom - predpríprava na krb Pozemok je oplotený , vstup na pozemok s asfaltovej cesty, automatická brána na diaľkové ovládanie, prístavná plocha na 3 autá, chodníky okolo domu so zámkovej dlažby. IS - elektrina 3x400V, kanalizácia, voda z vlastnej studne, predpríprava na napojenie na mestský vodovod. Dom je orientovaný V/J/Z, pozemok je slnečný. V blízkosti je zástavka MHD. Možnosť financovania aj HÚ ktorý Vám zdarma sprostredkujeme. Túto nehnuteľnosť ponúkame s písomným súhlasom majiteľa. Cena 299000 eur + dohoda možná KONTAKT: 0908983453

Ponúkame Vám na predaj rozostavaný, na 90% dokončený apartmánový dom na ulici Ľadová vo Veľkej Lomnici, ktorých disponuje úžitkovou plochou cez 110m2. Apartmánový dom je vzdialený len 5min od nášho najlepšieho lyžiarskeho strediska Skalnaté pleso - Lomnické sedlo s prístupom z Tatranskej Lomnice, 8km od Popradu a 6km od mesta Kežmarok. V susedstve sa nachádza naše najväčšie golfové ihrisko Black Stork, potraviny, drogéria, reštaurácia ako Rock Farm, alebo Koliba "U zbojníkov". VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=cfB49PHqmfg Apartmánový dom, ktorý má úžitkovú plochu cez 110m2 je orientovaný na južnú a severnú stranu a je z neho krásny výhľad na Vysoké Tatry. Dispozične je moderne riešený, v každej spálni je samostatná kúpeľňa s toaletou a nesmie chýbať kuchyňa spojená s obývacou izbou a veľkým balkónom jak na severnú - Vysoké Tatry, tak na južnú, slnečnú stranu. Technické údaje: - pozemok 386m2, zastavaná plocha 55m2 - pripojené na obecnú kanalizáciu, obecný vodovod, elektriku, plyn, internet - na polievanie je možné využívať nádrže na dažďovú vodu v objeme 2 000 litrov - podlahové kúrenie zabezpečuje plynový kotol BOSCH a bojler so zásobníkom na TUV - postavený na betónových základoch z Porothermu, priečky na horných poschodiach z Porfixu - dom je zateplený 20cm hrubým Nobasil - betónová strešná krytina Bramac - okná sú plastové s izolačným 3-sklom - elektrické rozvody sú kompletné hotové a nechýba ani kamerový systém - kuchyňa a spotrebiče do kuchynskej linky sú už zaplatené, rovnako aj drevené schody - medzi fotkami sú aj fotky kuchyne a schodiska pre predstavu, ktoré sú zaplatené - obklady a dlažby sú už tiež zaplatené, v 1 apartmáne už aj obložené Na LV je zapísaný ako "Rozostavaný rekreačný objekt". Cena: 280 000,- EUR - možnosť kúpiť obidvoch zrkadlovo otočených apartmánov spolu, cena 550 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia zdarma.

Ponúkame Vám na predaj nový, luxusný, moderný rodinný dom v obci Spišská Teplica – Poprad. Zastavaná plocha domu je 155 m2 plus pozemok 440m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 595 m2. VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Popis domu: - dom je postavený na betónových základoch (hĺbka 1,8m – 2m) - obvodové murivo z tvárnic Portfix 300mm - strecha - drevený krov, krytina Bramac - strešné okná VELUX 3-komorové, plastové so žalúziami na slnečný pohon - komín Shiedel s tepelnou vložkou - priečky sú vymurované tvárnicami Silka (výborné zvukovo – izolačné vlastnosti) - podlahové kúrenie vďaka tepelnému čerpadlu Wiesmann, zónová regulácia Smart Energo - krb - zateplenie minerálnou vatou 160mm - kamerový systém + zabezpečenie domu, ako aj záhradného domčeka - kuchynská linka Dankuchen - kúpeľne vyhotovené firmou Aquaterm (najvyššia kvalita materiálu a sanity) - infra sauna - centrálny vysávač - vinylová podlaha, nadštandardne hrubá - vonkajšie žalúzie ovládané centrálne, jednotlivo - automatický zavlažovací systém - robotická kosačka Popis dispozície: - vstupná chodba prepojená s garážou - obývačka spojená s kuchyňou - rodičovskú spálňa - 3 samostatné detské izby - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou - kúpeľňa s infra saunou, sprchovacím kútom a toaletou - šatník s pračkou a sušičkou na prádlo - potravinový sklad - veľká terasa (balkón) - garáž - zimná záhrada s podlahovým kúrením - záhradný domček (15m2) VIRTUÁLNA PREHLIADKA DOMU TU: https://my.matterport.com/show/?m=pvewLM54W72 Lokalita: - len 3 min od diaľničného privádzača a 5min do centra mesta - veľmi pokojné bývanie - v blízkosti prírody a s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry CENA: 650 000,- EUR Viac info: Mgr. Ľuboš Lištinský 0914 111 999 Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a predajný servis, odborné poradenstvo o možnosti financovania úveru a aj jeho vybavenia.

Ponuka domov V projekte Vám momentálne ponúkame 3 samostatne stojace RD. Výstavbu domov si môžete vybrať na 3 pozemkoch s výmerou 532m2, 560m2, 598m2. Domy budú predávané v stave skolaudovaný holodom. Štandard domov: 1. V cene domu je zahrnuté tepelné čerpadlo a príprava na fotovoltaicke panely. 2. Podlahové kúrenie - súčasťou každej izby je podlahové kúrenie + ovládanie termostatu a tak si môžete teplotu nastavovať podľa potreby. 3. Energetický certifikát - projekt je navrhnutý tak, aby spĺňal potrebnú energetickú normu A0 a v kombinácii s tepelným čerpadlom a fotovoltaickými panelmi Vám tak ponúka minimálne mesačné výdavky za energiu 4. Retenčná nádrž - Nadbytočnú dažďovú vodu sme vyriešili za vás a na pozemku sme zabudovali potrebnú retenčnú nádrž. 5. Príprava na osadenie krbovej piecky, krbu a komín je súčasťou ceny. 6. Dom v stave zateplený, fasádna omietka s farbou. 7.Vnútorné omietky a prvý hygienický náter. 8.Kompletná realizácia anhydritových poterov, sadrokartónové stropy 9. Okná a dvere vo farbe antracit. 10. Elektro inštalácia vypínače , zástrčky.... 11. Výhoda je železobetónová strecha . V prípade dohody sa dá stavba realizovať do finálnej podoby ako je interiér , exteriér za doplatok. Jeden rodinný dom je už skolaudovaný O projekte: Vďaka blízkemu privádzaču na diaľnicu D1 bude vaše každodenné cestovanie za prácou alebo relaxom pohodlnejšie a dostupnejšie. Krajské i okresné mestá sú od oblasti vzdialené pár kilometrov. Prostredie obklopené zeleňou, lúkami a lesmi prináša mnoho príležitostí nielen na turistiku, ale i cyklistiku či prechádzky s rodinou. Zároveň sa v blízkom okolí nachádzajú aj viaceré lyžiarske strediská, kde si tak na svoje prídu aj lyžiari. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa pozemok, skolaudovaný holodom. CENA : 194.000€

Ponúkame Vám na predaj slnečný, priestranný, samostatne stojaci, 7 izbový, oplotený, 3-podlažný (podpivničený), rodinný dom vo Vysokých Tatrách v časti Dolný Smokovec (obec - Vysoké Tatry, katastrálne územie Starý Smokovec) s výhľadom na južné úpätie Vysokých Tatier priamo na Slavkovský štít. Nachádza sa v novovybudovanej štvrti v tichej a kľudnej lokalite v slepej ulici. Dispozícia umožňuje rozdelenie na 2 nezávislé bytové jednotky s vlastnými vstupmi. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU DOMU https://livetour.istaging.com/100dff22-02e7-42ba-af20-f8e541d2c1e8 POZRITE SI YOUTUBE VIDEO DOMU https://youtu.be/y8X9C1UXId0 POPIS DOMU: ~ kolaudácia 2018 ~ napojený na všetky inžinierske siete ~ základy železobetónové pásové s vodorovnou izoláciou ~ hydroizolácia spodnej stavby - fóliová, teplovzdušne zváraná ~ tepelná izolácia - ochrana spodnej stavby - XPS a drenážna fólia ~ tvárnice Porotherm hr. 37,5cm ~ priečky tehlové ~ stropné konštrukcie - železobetónové monolitické a drevené s rovným podhľadom ~ strecha sedlová - dvojplášťová s poistnou hydroizoláciou, krytina keramická glazovaná Bramac, osadené protisnehové zábrany ~ zateplený nobasil hr. 25cm ~ potery v podlahách - strojové ~ silikátové omietky Baumit ~ obklad fasády - Marmolit ~ vnútorné omietky stierkové ~ okenné konštrukcie - drevohliníkové okná s izolačným trojsklom, výstup na terasy cez posuvné H+S portálové dvere uzamykateľné ~ vykurovanie - radiátory (v izbách a v obývačke kuchyňa podlahová)+ podlahovka čiastočná ~ 2 x plynový kondenzačný kotol na 1.NP a 2. NP ~ čiastočne podlahové kúrenie ~ radiátory v spálňach ~ predpríprava pivnica - hygiena, dovedené kúrenie - možnosť dopojenia radiátorov ~ predpríprava na kamery a senzory na celom dome v interiéry a exteriéry ~ predpríprava na poschodí na saunu (vírivku)380v - samostatný istič ~ tienenie - el. ovládané motorické exteriérové žalúzie v zaomietaných kastlíkoch ~ garážová brána sekčná, s horným návinom, motorická, diaľkovo ovládaná, zateplené lamely ~ ochrana stavby pred bleskom - systémový bleskozvod so 4 uzemňovacími zvodmi, uzemňovacia pásovina v základoch stavby PODZEMNÉ PODLAŽIE: ~ vstup cez schodisko spojené s garážou ~ veľký skladový priestor ~ kompletná predpríprava na hygienu a kúrenie ~ nivelácia, pvc podlaha ~ priamo vetrateľný ~ presvetlené nadzemné okná ~ svetlá výška 2000mm PRÍZEMIE: ~ vstup do 2 garáže ~ vstup do domu ~ východ cez kuchyňu na terasu ~ 3 izby ~ obývacia izba spojená s kuchyňou ~ pracovňa ~ kúpeľňa s wc ~ samostatné wc na chodbe ~ chodba so schodiskom ~ zádverie ~ dvojgaráž ~ možnosť alternatívneho vykurovania pomocou kanadských krbových kachlí 1.POSCHODIE: ~ plnohodnotná bytová jednotka ~ 3 izby ~ obývacia izba s kuchyňou ~ 2x kúpeľňa s wc ~ schodisko ~ terasa(44m2) nad garážou - vstup z kuchyne ~ predpríprava na osadenie vane, resp. sauny (380V) ~ predpríprava vykurovania pomocou krbových kachlí 2.POSCHODIE (podkrovie): ~ veľkoplošná miestnosť ~ kúpeľňa s wc POZEMOK: ~ rozloha 969 m2 ~ možnosť výstavby ďalšej nehnuteľnosti ~ dažďová kanalizácia ~ odvod dažďových vôd do miestnej dažďovej kanalizácie ~ odvodnenie - pozemok oddrenážovaný (do studne) ~ rovinatý ~ domček na náradie s možnosťou elektrifikácie ~ súkromie ~ okrasné dreviny ~ ovocné stromy ~ zámková dlažba ~ zatrávňovacie dlaždice PARKOVANIE: ~ možnosť parkovania až 6 osobných motorových vozidiel ~ 2 v garáži ~ 1 pod prístreškom ~ 3 na voľnej spevnenej ploche - podklad - zatrávňovacie tvárnice pred garážou MOŽNOSTI BÝVANIA: ~ 2 generačný rodinný dom s možnosťou bývania 2 rodín ~ prízemie 3 izbový byt s vlastným kúrením ~ poschodie - 5 izbový mezonetový byt s 3mi kúpeľňami so samostatným vchodom z interiéru aj exteriéru ~ vchod do spodného bytu z interiéru aj extérieru LOKALITA A DOSTUPNOSŤ: Nehnuteľnosť je situovaná v tichej slepej ulici v exkluzívnej časti Dolného Smokovca, čo zaručuje maximálne súkromie, minimálnu premávku a absolútny pokoj počas celého dňa. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú dokonalé ticho v srdci Tatier, bez toho, aby sa vzdali komfortu dostupnosti. Okolie ponúka spojenie prírodného bohatstva a kompletného zázemia – prémiové reštaurácie, wellness centrá, športoviská, zdravotné služby aj občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sú známe turistické trasy, lyžiarske strediská aj golfové ihriská. Táto nehnuteľnosť predstavuje nielen výnimočné miesto na bývanie či rekreáciu, ale aj investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Vďaka atraktivite lokality je ideálna aj na luxusný rekreačný prenájom s možnosťou stabilného pasívneho príjmu. ~~ PRVÁ OBHLIADKA JE MOŽNÁ AŽ PO OSOBNOM STRETNUTÍ V REALITNEJ KANCELÁRII "Dlugo reality" KDE VÁM BUDE POSKYTNUTÉ VIAC INFORMÁCIÍ A KOMPLETNÁ FOTODOKUMENTÁCIA OD POČIATOČNÉHO ZAPOČATIA STAVBY~~ V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

SKOLAUDOVANÝ - POSLEDNÝ VOĽNÝ LUNA | RODINNÝ DOM č. 2 v prvej radovej zástavbe „A" • s garážou a vonkajším parkovaním • s výhľadmi na Vysoké Tatry • s terasou a dvoma balkónmi • 4 izbový SAVONA realitná kancelária Poprad | EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v projekte LUNA RESIDENCE POPRAD – MATEJOVCE dvojpodlažný SKOLAUDOVANÝ RODINNÝ DOM č. 2 v 1. etape radovej zástavby „A s garážou a výhľadom na VYSOKÉ TATRY , v Poprade mestskej časti Matejovce, cca 4 km od centra mesta Poprad. • RODINNÝ DOM č. 2 na pozemku s výmerou 176 m2 v prvej radovej zástavbe „A DISPOZÍCA RD: - I. NP – 84,85 m2 - kuchyňa, obývačka so vstupom na terasu, šatník, komora, vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s wc, garáž - II. NP – 74,83 m2 - 3 izby, šatník, chodba, kúpeľňa s wc, 2x balkón s výhľadom na Vysoké Tatry PARKOVANIE – pre 2 autá - 1x – garážové státie - 1x – vonkajšie státie na spevnenej ploche so zatrávňovacími pásmi RODINNÝ DOM č. 2 je dvojpodlažný s garážou, nepodpivničený, zastrešený plochou strechou, oplotený, v interiéri v stave so sádrovými omietkami a podlahovým kúrením, kúpeľňa a wc s keramickým obkladom. Jednotlivé domy sú / budú napojené na všetky inžinierske siete, kanalizácia, vodovodná prípojka, elektrina, optické pripojenie na internet. ÚSPORA NA ENERGIÁCH: • zdroj tepla - TEPELNÉ ČERPADLO /Stiebel eltron/ - nové energetické a klimatické riešenie • VYKUROVANIE RD podlahové, teplovodné • REKUPERÁCIA - najnovší systém decentrálneho rekuperačného vetrania s ovládaním v najnovšom systéme Easy Connect s mobilnou aplikáciou inVENTer Mobile rekuperačného vetrania bez potrubných rozvodov, ide o najtichšu jednotku na trhu, bezkábelový systém ovládania jednotiek, bezdrôtový regulátor Easy Connect e16 môže ovládať až 16 vetracích jednotiek inVENTer, nadčasový dizajn s dotykovou obrazovkou regulátora e16 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie SAVONA realitná kancelária Poprad Viac informácií a dohodnutie obhliadky na tel.č. 0911 566 814 - MARCO ROSSI | realitný maklér Poprad

Bosen Group Vám prináša výnimočný projekt moderného a nadčasového bývania s výhľadom, ktorý neomrzí. V jedinečnej lokalite historickej Spišskej Soboty vzniká nová rezidenčná štvrť s 19 rodinnými domami a súkromnými záhradkami – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, pokojné a moderné bývanie v dotyku s prírodou no zároveň v blízkosti mesta. Prepojenie krásneho výhľadu na Vysoké Tatry s komfortom a ekologickými princípmi, pripra pripravili sme Vám dva varianty vizualizácií kde jeden je situovaný pre rodinu s deťmi a druhý pre bezdetné rodinky. Projekt Brokoffova Residence stojí na vízii spojiť veľkolepý výhľad s kvalitnou architektúrou, modernými technológiami a vysokou energetickou efektivitou. Za návrhom stojí renomovaný architekt Ing. arch. Radoslav Ivan (Archstudio) – autor architektúry Poprad ARÉNY Každý dom ponúka: ✅ 126 m² úžitkovej plochy ✅ Veľké presklené steny a otvorený priestor plný svetla ✅ Funkčne navrhnutý interiér s prepojením na záhradu ✅ Tiché a pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do Popradu ✅ Výnimočná atmosféra historickej časti mesta Dispozícia: 1.NP Zádverie - 4,23 m2 Sklad - 5,75 m2 Chodba - 6,98 m2 Kúpeľňa, WC - 3,78 m2 Kuchyňa - 7,70 m2 Obývacia izba, jedáleň - 26,38 m2 Súčet - 54,82 m2 2.NP Schodisko - 3,91 m2 Chodba - 6,72 m2 WC - 1,98 m2 Kúpeľňa - 6,20 m2 Spálňa - 19,63 m2 Izba - 17,47 m2 Izba - 14,33 m2 súčet - 70,24 m2 Bývajte s ľahkosťou a harmóniou – Brokoffova Residence je viac než len bývanie. Je to domov v objatí histórie, prírody a moderného komfortu. Projekt: Začiatok výstavby - 4Q 2026 Hrubá stavba - 1Q 2027 Koniec výstavby - 4Q 2027 Kolaudácia, odovzdávanie nehnuteľnosti - 4Q 2027 WEB K PROJEKTU: https://byvanie-brokoffova.sk/ Pre viac informácií nás kontaktujte: 📞 Dominika Neupauerová – +421 901 709 791 | ✉️ neupauerova@bosen.sk 📞 Mgr. Ján Neupauer – +421 907 943 136 | ✉️ nupauer@bosen.sk Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Pôsobivá 7-izbová vila z roku 2012 zaujme originálnou architektúrou, kvalitným prevedením a premysleným riešením interiéru. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 1 094 m² v atraktívnej rezidenčnej lokalite Veľkej Lomnice priamo s výhľadmi na štíty Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť disponuje 7 izbami, priestrannou dvojgarážou a upravenou záhradou s okrasnými drevinami a vzrastlou zeleňou, ktorá zabezpečuje prirodzené súkromie a dotvára charakter domu. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, šatník s priamym vstupom do dvojgaráže, reprezentatívna obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je prístup na terasu (25 m²), ďalej hosťovská izba a hosťovská kúpeľňa. Dominantným prvkom interiéru je elegantné točité schodisko vedúce na poschodie, ktoré ponúka otvorenú galériu využiteľnú ako pracovňu alebo čitáreň. Ďalej dve samostatné izby, technickú miestnosť, hlavnú kúpeľňu a master bedroom so šatníkom a priamym vstupom na priestrannú terasu o výmere 24 m², z ktorej sa otvára pôsobivý výhľad na Vysoké Tatry a okolitú zeleň. Vo vile sú použité hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol a kvalitné dizajnové materiály v celom interiéri. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Siemens. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, elektriny, plynu a obecného vodovodu. Vybavenie domu je možné ponechať na základe dohody. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie obce pod Vysokými Tatrami. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do okolitých miest aj turistických a lyžiarskych stredísk. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Black Stork, obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje rýchle spojenie do Popradu a Kežmarku. Interiér 353 m², terasy 49 m², pozemok 1 094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113277-kezmarok This impressive 6-bedroom villa, built in 2012, boasts a unique architecture, high-quality craftsmanship, and well-thought-out interior design. It is situated on a sunny 1,094 m² plot in a attractive residential part of Veľká Lomnica, offering direct views of the peaks of the High Tatras. The property features six rooms, a spacious double garage, and a landscaped garden with ornamental trees and mature greenery, which provides natural privacy and complements the character of the house. The ground floor features an entryway, a walk-in closet with direct access to the double garage, a spacious living room connected to the dining room and kitchen, which opens onto a terrace (25 m²), as well as a guest bedroom and guest bathroom. The dominant feature of the interior is an elegant spiral staircase leading to the upper floor, which features an open gallery that can be used as a study or reading room. There are also two separate rooms, a utility room, a main bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet and direct access to a spacious 24 m² terrace offering impressive views of the High Tatras and the surrounding greenery. The villa features aluminum windows with triple-pane insulated glass, underfloor heating connected to a gas boiler, and high-quality designer materials throughout the interior. The kitchen is custom-built and equipped with built-in Siemens appliances. The property is connected to all utilities, including fiber-optic internet, electricity, gas, and municipal water. The home’s furnishings can be left behind upon agreement. Veľká Lomnica is one of the most sought-after villages at the foot of the High Tatras. It offers the perfect combination of peaceful living in nature and excellent access to nearby towns as well as hiking and ski resorts. The Black Stork golf course is located in the immediate vicinity; the village has all necessary amenities and also provides quick access to Poprad and Kežmarok. Interior 353 m², terrace 49 m², land 1,094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/113277-kezmarok

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka v spolupráci s MDG Homes nízkoenergetické železobetónové rodinné domy. Domy sú realizované modernou technológiou prefabrikovaného železobetónu, ktorá zabezpečuje vysokú pevnosť, dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť stavby. Cena hrubej stavby je už od 62 400 €. Výstavba trvá iba 3 pracovné dni. Viac informácií o projekte nájdete na mdghomes.sk

Moderný maklér ponúka na predaj jedinečný rodinný dom vo Veľkom Slavkove, postavený v roku 2014. Nehnuteľnosť predstavuje modernú drevostavbu, ktorá svojím architektonickým riešením harmonicky zapadá do okolitej prírody. Dom disponuje rozsiahlou terasou a podpivničenou dvojgarážou a nachádza sa na tichej ulici s úchvatným výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočným prvkom tejto nehnuteľnosti je kúpacie jazierko s rybičkami, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a relaxu. Pozemok s rozlohou 2 073 m² ponúka množstvo priestoru a možností na realizáciu rôznych predstáv nových majiteľov – od oddychovej zóny, cez záhradu až po ďalšie doplnkové stavby. Dom: Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 203,45 m2 Obytná plocha: 174,80 m2 Garáž: 61 m2 Pivnica pod garážou: 12,56 m2 Pozemok: 2.073 m2 IS: voda, studňa, elektrina, plyn, kanalizácia (dažďová a splašková) Dispozícia: Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, funkčnosť a súkromie pre všetkých členov rodiny. Už pri vstupe vás privíta priestranné zádverie, ktoré plynule prechádza do svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor pôsobí vzdušne a útulne zároveň a jeho dominantu tvorí krbová pec, ktorá v chladnejších mesiacoch dotvára príjemnú atmosféru domova. Dom disponuje štyrmi spálňami, pričom dve z nich majú vlastnú kúpeľňu. Samostatne sa v dome nachádza aj toaleta pre hostí, špajza a hlavná kúpeľňa s práčovňou. Pre dokonalý oddych a regeneráciu slúžia dve sauny – fínska a infrasauna, zatiaľ čo zimná záhrada poskytuje pokojné útočisko na relax počas celého roka. Vybavenie domu a technický stav: Nehnuteľnosť je výsledkom kombinácie kvalitnej drevostavby a murovaných prvkov, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Obvodová konštrukcia je zhotovená z masívnych smrekových hranolov (16×25 cm) s vnútorným zateplením z minerálnej vlny (10 cm) a obkladom zo smrekového dreva. Vnútorné priečky sú taktiež drevokonštrukčné, čo prispieva k prirodzenej mikroklíme v interiéri. Dom disponuje drevenými a plastovými oknami s izolačným trojsklom, smrekovými dverami z masívu, betónovými podlahami so zateplením (20 cm polystyrénu) a sedlovou strechou s krytinou Bramac. O vykurovanie sa starajú elektrické konvektory Atlantic v kombinácii s liatinovými krbovými kachľami Jotul s dvojitým spaľovaním. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery – 120 l (elektrický) a 80 l (s tepelným čerpadlom vzduch–voda). Dom využíva fotovoltickú elektráreň Huawei (8,5 kW), ktorá výrazne znižuje náklady na energie. Celý objekt funguje prostredníctvom inteligentného systému Loxone, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, kúrenia, fotovoltiky či zabezpečenia – lokálne aj na diaľku cez mobil. Bezpečnosť zaručuje moderný systém Paradox, pričom dom má aj prípravu na záložné napájanie vodou a elektrinou pre ostrovnú prevádzku v prípade výpadkov. Na pozemku je vybudovaný rozvod vody na polievanie zo studne, čo zjednodušuje údržbu záhrady. Oplotenie kombinuje 3D zvárané panely s betónovým základom a murované časti s kovanými prvkami na mieru, ktoré dodávajú exteriéru štýlový vzhľad. Dvojgaráž je riešená ako drevostavba s betónovým základom a podlahou, určená pre dve autá, s priestorom na skladovanie či dielňu. Je čiastočne podpivničená a ponúka aj vonkajšie parkovanie pre minimálne tri vozidlá. Lokalita: Dom sa nachádza v novovybudovanej časti Panoráma obce Veľký Slavkov, v smere na Vysoké Tatry – jednej z najžiadanejších oblastí Slovenska. Táto lokalita ponúka pokoj vidieckeho života v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do Popradu (len 5 km), kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrá, nemocnicu, školy, škôlky, reštaurácie i kultúrne podujatia. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, šport a rekreáciu, a zároveň zaručuje ticho, súkromie a nádherný výhľad na Tatry. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie tradičnej drevostavby, moderných technológií a prémiového štandardu bývania. Jeho premyslená dispozícia, energetická efektivita a inteligentné riešenia zaručujú pohodlie a bezpečnosť pre celú rodinu. Rozľahlý pozemok s kúpacím jazierkom ponúka dostatok priestoru na relax i voľnočasové aktivity, pričom samotná lokalita spája kľudné bývanie s blízkosťou Tatier a mesta Poprad. Dom je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť – miesto, kde sa spája príroda, komfort a moderný štýl života. Cena: Cena dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalé spojenie nadštandardného komfortu, prémiových materiálov a najmodernejších technológií. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej a pokojnej časti Veľkého Slavkova – Panoráma, v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor pre oddych. Dom: Zastavaná plocha domu: 256 m² Úžitková plocha: 207 m² Obytná plocha: 164,75 m² Dvojgaráž: 42,25 m² Pozemok: 993 m² Terasa: 100 m² IS: obecná voda, 2x studňa, elektrina, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn Dispozícia a zariedenie domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie vedie do veľkolepej dennej a oddychovej časti. Hlavným prvkom interiéru je elegantná obývacia hala, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára vzdušný, harmonický priestor s krbovou pecou a provensálskym dizajnom. Vysoké stropy a autentické storočné trámy dodávajú priestoru charakter a luxusný nádych. Nehnuteľnosť disponuje ďalšími tromi izbami, pričom každá z nich má priamy vstup na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom. K nadštandardnému vybaveniu patria dve elegantné kúpeľne, hosťovská toaleta a šatník. Priamo z dvojgaráže vedie pohodlný vstup do hlavnej chodby. Súčasťou pozemku je štýlový záhradný dom s ručne vyrábanou medenou kuchynskou linkou a s rozlohou vyše 70 m2. Priestranná terasa obklopená zeleňou ponúkne ideálne miesto na relax, šport či spoločenské stretnutia v úplnom súkromí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na prvotriednu kvalitu a jedinečný dizajn. Technický stav: Dom je postavený z najmodernejších a energeticky efektívnych materiálov. Ytong Lambda 45 cm poskytuje vynikajúce tepelnoizolačné a zvukové vlastnosti, zatiaľ čo 10 cm hrubé zateplenie polystyrénom zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu po celý rok. Fasádu zdobí elegantný tehlový obklad, ktorý podčiarkuje exkluzívny charakter stavby a zároveň ju chráni pred poveternostnými vplyvmi. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu, a vonkajšie bezpečnostné žalúzie s elektrickým ovládaním na všetkých oknách zabezpečujú súkromie. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým systémom v kombinácii s moderným tepelným čerpadlom a zásobníkom vody s objemom 500 litrov. Dom je vybavený inteligentným systémom Loxone, ktorý umožňuje automatizované ovládanie osvetlenia, kúrenia a ďalších funkcií podľa individuálnych potrieb z mobilného zariadenia aj na diaľku. Predpríprava na kamerový systém už bola realizovaná. Budúci majiteľ sa môže tešiť na dokončený zavlažovací systém, výsadbu trávnika, okrasné dreviny, nový exteriérový obklad pred garážou a štýlové vonkajšie osvetlenie, ktoré bude dokončené pred predajom novému majiteľovi. Celý pozemok je oplotený a jeho exkluzivitu podčiarkuje ručne kovaná medená brána, ktorá je skutočným dizajnovým skvostom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Panoráma v obci Veľký Slavkov, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Blízkosť Vysokých Tatier poskytuje nádhernú prírodnú scenériu a neobmedzené možnosti na turistiku, šport a relax. Mesto Poprad je vzdialené len 5 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, nemocníc, škôl, škôlok, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Táto lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s bezprostrednou dostupnosťou mestského komfortu. Názor makléra: Dom je synonymom luxusu, elegancie a nadčasového dizajnu. Kvalitná stavba, prvotriedne materiály a inteligentné technológie robia z tohto domu jednu z najexkluzívnejších ponúk na trhu. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie, bezpečnosť a jedinečnú atmosféru v srdci podtatranskej prírody, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Po dokončení finálnych úprav bude pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúkne novým majiteľom bezkonkurenčný štandard bývania. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj jedinečný rodinný dom vo Veľkom Slavkove, postavený v roku 2014. Nehnuteľnosť predstavuje modernú drevostavbu, ktorá svojím architektonickým riešením harmonicky zapadá do okolitej prírody. Dom disponuje rozsiahlou terasou a podpivničenou dvojgarážou a nachádza sa na tichej ulici s úchvatným výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočným prvkom tejto nehnuteľnosti je kúpacie jazierko s rybičkami, ktoré vytvára jedinečnú atmosféru pokoja a relaxu. Pozemok s rozlohou 2 073 m² ponúka množstvo priestoru a možností na realizáciu rôznych predstáv nových majiteľov – od oddychovej zóny, cez záhradu až po ďalšie doplnkové stavby. Dom: Zastavaná plocha: 367 m2 Úžitková plocha: 203,45 m2 Obytná plocha: 174,80 m2 Garáž: 61 m2 Pivnica pod garážou: 12,56 m2 Pozemok: 2.073 m2 IS: voda, studňa, elektrina, plyn, kanalizácia (dažďová a splašková) Dispozícia: Dom bol navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort, funkčnosť a súkromie pre všetkých členov rodiny. Už pri vstupe vás privíta priestranné zádverie, ktoré plynule prechádza do svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou. Tento otvorený priestor pôsobí vzdušne a útulne zároveň a jeho dominantu tvorí krbová pec, ktorá v chladnejších mesiacoch dotvára príjemnú atmosféru domova. Dom disponuje štyrmi spálňami, pričom dve z nich majú vlastnú kúpeľňu. Samostatne sa v dome nachádza aj toaleta pre hostí, špajza a hlavná kúpeľňa s práčovňou. Pre dokonalý oddych a regeneráciu slúžia dve sauny – fínska a infrasauna, zatiaľ čo zimná záhrada poskytuje pokojné útočisko na relax počas celého roka. Vybavenie domu a technický stav: Nehnuteľnosť je výsledkom kombinácie kvalitnej drevostavby a murovaných prvkov, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a dlhú životnosť. Obvodová konštrukcia je zhotovená z masívnych smrekových hranolov (16×25 cm) s vnútorným zateplením z minerálnej vlny (10 cm) a obkladom zo smrekového dreva. Vnútorné priečky sú taktiež drevokonštrukčné, čo prispieva k prirodzenej mikroklíme v interiéri. Dom disponuje drevenými a plastovými oknami s izolačným trojsklom, smrekovými dverami z masívu, betónovými podlahami so zateplením (20 cm polystyrénu) a sedlovou strechou s krytinou Bramac. O vykurovanie sa starajú elektrické konvektory Atlantic v kombinácii s liatinovými krbovými kachľami Jotul s dvojitým spaľovaním. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery – 120 l (elektrický) a 80 l (s tepelným čerpadlom vzduch–voda). Dom využíva fotovoltickú elektráreň Huawei (8,5 kW), ktorá výrazne znižuje náklady na energie. Celý objekt funguje prostredníctvom inteligentného systému Loxone, ktorý umožňuje ovládanie osvetlenia, kúrenia, fotovoltiky či zabezpečenia – lokálne aj na diaľku cez mobil. Bezpečnosť zaručuje moderný systém Paradox, pričom dom má aj prípravu na záložné napájanie vodou a elektrinou pre ostrovnú prevádzku v prípade výpadkov. Na pozemku je vybudovaný rozvod vody na polievanie zo studne, čo zjednodušuje údržbu záhrady. Oplotenie kombinuje 3D zvárané panely s betónovým základom a murované časti s kovanými prvkami na mieru, ktoré dodávajú exteriéru štýlový vzhľad. Dvojgaráž je riešená ako drevostavba s betónovým základom a podlahou, určená pre dve autá, s priestorom na skladovanie či dielňu. Je čiastočne podpivničená a ponúka aj vonkajšie parkovanie pre minimálne tri vozidlá. Lokalita: Dom sa nachádza v novovybudovanej časti Panoráma obce Veľký Slavkov, v smere na Vysoké Tatry – jednej z najžiadanejších oblastí Slovenska. Táto lokalita ponúka pokoj vidieckeho života v kombinácii s rýchlou dostupnosťou do Popradu (len 5 km), kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – nákupné centrá, nemocnicu, školy, škôlky, reštaurácie i kultúrne podujatia. Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, šport a rekreáciu, a zároveň zaručuje ticho, súkromie a nádherný výhľad na Tatry. Názor makléra: Nehnuteľnosť predstavuje unikátne spojenie tradičnej drevostavby, moderných technológií a prémiového štandardu bývania. Jeho premyslená dispozícia, energetická efektivita a inteligentné riešenia zaručujú pohodlie a bezpečnosť pre celú rodinu. Rozľahlý pozemok s kúpacím jazierkom ponúka dostatok priestoru na relax i voľnočasové aktivity, pričom samotná lokalita spája kľudné bývanie s blízkosťou Tatier a mesta Poprad. Dom je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnú nehnuteľnosť – miesto, kde sa spája príroda, komfort a moderný štýl života. Cena: Cena dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalé spojenie nadštandardného komfortu, prémiových materiálov a najmodernejších technológií. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej a pokojnej časti Veľkého Slavkova – Panoráma, v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor pre oddych. Dom: Zastavaná plocha domu: 256 m² Úžitková plocha: 207 m² Obytná plocha: 164,75 m² Dvojgaráž: 42,25 m² Pozemok: 993 m² Terasa: 100 m² IS: obecná voda, 2x studňa, elektrina, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn Dispozícia a zariedenie domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie vedie do veľkolepej dennej a oddychovej časti. Hlavným prvkom interiéru je elegantná obývacia hala, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára vzdušný, harmonický priestor s krbovou pecou a provensálskym dizajnom. Vysoké stropy a autentické storočné trámy dodávajú priestoru charakter a luxusný nádych. Nehnuteľnosť disponuje ďalšími tromi izbami, pričom každá z nich má priamy vstup na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom. K nadštandardnému vybaveniu patria dve elegantné kúpeľne, hosťovská toaleta a šatník. Priamo z dvojgaráže vedie pohodlný vstup do hlavnej chodby. Súčasťou pozemku je štýlový záhradný dom s ručne vyrábanou medenou kuchynskou linkou a s rozlohou vyše 70 m2. Priestranná terasa obklopená zeleňou ponúkne ideálne miesto na relax, šport či spoločenské stretnutia v úplnom súkromí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na prvotriednu kvalitu a jedinečný dizajn. Technický stav: Dom je postavený z najmodernejších a energeticky efektívnych materiálov. Ytong Lambda 45 cm poskytuje vynikajúce tepelnoizolačné a zvukové vlastnosti, zatiaľ čo 10 cm hrubé zateplenie polystyrénom zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu po celý rok. Fasádu zdobí elegantný tehlový obklad, ktorý podčiarkuje exkluzívny charakter stavby a zároveň ju chráni pred poveternostnými vplyvmi. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu, a vonkajšie bezpečnostné žalúzie s elektrickým ovládaním na všetkých oknách zabezpečujú súkromie. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým systémom v kombinácii s moderným tepelným čerpadlom a zásobníkom vody s objemom 500 litrov. Dom je vybavený inteligentným systémom Loxone, ktorý umožňuje automatizované ovládanie osvetlenia, kúrenia a ďalších funkcií podľa individuálnych potrieb z mobilného zariadenia aj na diaľku. Predpríprava na kamerový systém už bola realizovaná. Budúci majiteľ sa môže tešiť na dokončený zavlažovací systém, výsadbu trávnika, okrasné dreviny, nový exteriérový obklad pred garážou a štýlové vonkajšie osvetlenie, ktoré bude dokončené pred predajom novému majiteľovi. Celý pozemok je oplotený a jeho exkluzivitu podčiarkuje ručne kovaná medená brána, ktorá je skutočným dizajnovým skvostom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Panoráma v obci Veľký Slavkov, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Blízkosť Vysokých Tatier poskytuje nádhernú prírodnú scenériu a neobmedzené možnosti na turistiku, šport a relax. Mesto Poprad je vzdialené len 5 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, nemocníc, škôl, škôlok, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Táto lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s bezprostrednou dostupnosťou mestského komfortu. Názor makléra: Dom je synonymom luxusu, elegancie a nadčasového dizajnu. Kvalitná stavba, prvotriedne materiály a inteligentné technológie robia z tohto domu jednu z najexkluzívnejších ponúk na trhu. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie, bezpečnosť a jedinečnú atmosféru v srdci podtatranskej prírody, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Po dokončení finálnych úprav bude pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúkne novým majiteľom bezkonkurenčný štandard bývania. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

✨ Miesto, kde sa spája absolútne súkromie, príroda a moderné technológie do jedného harmonického celku. 🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, priestor, čistý vzduch a kontakt s prírodou bez kompromisov v komforte bývania. 🌿 Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť kvalitný život v krásnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Ranná káva na terase s výhľadom na lesy a pohorie Vihorlat, ticho prerušované iba zvukmi prírody či večery pri krbe vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. ✨ Táto nehnuteľnosť nie je len domom — je životným štýlom. Bola vytvorená s dôrazom na kvalitu, remeselné spracovanie a autentické prírodné materiály. V interiéri dominujú masívne drevené prvky, prírodný kameň a originálne detaily, ktoré vytvárajú výnimočne útulnú a zároveň reprezentatívnu atmosféru. 🏔 Dominantou domu je veľkolepá obývacia časť s vysokými stropmi a galériou. Priestor dotvára schodisko z masívnej guľatiny, krb obložený kameňom z Cirochy a unikátny storočný dub prechádzajúci galériou. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú drevenú terasu s výhľadom na Sninský Kameň. 🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Celý priestor pôsobí nadčasovo, elegantne a prirodzene. 🛁 Wellness atmosféru bývania dopĺňajú luxusné kúpeľne vo vidieckom štýle s voľne stojacou vaňou, bezbariérovým sprchovým kútom, mexickými umývadlami, mosadznými batériami či benátskym štukom. Súčasťou domu je aj infrasauna, práčovňa a množstvo úložného priestoru. ⚡ Dom zároveň ponúka moderné technologické riešenia pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady: • energetická trieda AA • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Buderus • rekuperácia Vents pre zdravé vnútorné prostredie • klimatizácia • 1 000 l zásobník vody • vlastná 21 m vŕtaná studňa • napojenie na mestský vodovod 💰 Ročné náklady na prevádzku sa pohybujú približne na úrovni 1 000 – 1 300 €. 🛠 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér, fitness alebo kreatívne štúdio. Priestor disponuje podlahovým vykurovaním, vzduchotechnikou, krbovými kachľami a vlastnou kúpeľňou. 🌿 Exteriér domu bol navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť: • okrasná aj úžitková záhrada • automatické rozvody vody zo studne • parkovanie pre viacero vozidiel • kvalitné oplotenie • pálená strecha Tondach • trojsklá Hesta a Fakro • elektrické garážové brány Hörmann • bezúdržbová fasáda v hrázdenom štýle ✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusu, prírody, technológií a pokoja. Miesto, kde máte všetko potrebné pre kvalitný život — súkromie, priestor, komfort aj nádherné prostredie. 💰 Cena nehnuteľnosti: 399.990 € Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Novostavba rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Čemerné, Vranov nad Topľou. Dom sa nachádza pri Herlianskej ulici, ktorá je málo frekventovaná. Pred domom je možnosť parkovania pre 1 auto a 1 parkovacie miesto je v garáži domu. Podlahová plocha oboch podlaží domu je spolu 189,61 m2. K domu vedie prístupová cesta z brúseného betónu. Dom má jednu obývaciu izbu, tri spálne, šatník, dve kúpeľne + WC, kuchyňu, špajzu, technickú miestnosť, chodbu so schodiskom, veľkú uzavretú terasu s podlahovou plochou 28 m2, balkón s podlahovou plochou 11,35 m2, garáž a oplotenú záhradu. Dom má vybudované podlahové vykurovanie v celom dome, je postavený z tvárníc Solbet (25 cm) je zateplený a oplotený. Strecha domu je plochá - oplechovaná atika. Pre úplné dokončenie stavby je potrebné zrealizovať: podlahy, interiérové dvere, dlažbu schodiska, podlahy a obklad v kúpeľniach, strop na 2. podlaží a vonkajšiu úpravu fasády. Tepelné čerpadlo: AIR 90 (IVT) 9,9/2,9 Energetický certifikát A0 - vysoká hospodárnosť, nízke náklady (ročná spotreba 2575 kWh) Okná a dvere - trojsklo Bezpečnostné zariadenie - vonkajší a vnútorný kamerový systém Nabíjanie pre auto Inžinierske siete: elektrika (230, 400V), optika v každej miestnosti, vodovod, podzemné retenčné nádoby na zber dažďovej vody na pozemku

Novostavba rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Čemerné, Vranov nad Topľou. Dom sa nachádza pri Herlianskej ulici, ktorá je málo frekventovaná. Pred domom je možnosť parkovania pre 1 auto a 1 parkovacie miesto je v garáži domu. Podlahová plocha oboch podlaží domu je spolu 189,61 m2. K domu vedie prístupová cesta z brúseného betónu. Dom má jednu obývaciu izbu, tri spálne, šatník, dve kúpeľne + WC, kuchyňu, špajzu, technickú miestnosť, chodbu so schodiskom, veľkú uzavretú terasu s podlahovou plochou 28 m2, balkón s podlahovou plochou 11,35 m2, garáž a oplotenú záhradu. Dom má vybudované podlahové vykurovanie v celom dome, je postavený z tvárníc Solbet (25 cm) je zateplený a oplotený. Strecha domu je plochá - oplechovaná atika. Pre úplné dokončenie stavby je potrebné zrealizovať: podlahy, interiérové dvere, dlažbu schodiska, podlahy a obklad v kúpeľniach, strop na 2. podlaží a vonkajšiu úpravu fasády. Tepelné čerpadlo: AIR 90 (IVT) 9,9/2,9 Energetický certifikát A0 - vysoká hospodárnosť, nízke náklady (ročná spotreba 2575 kWh) Okná a dvere - trojsklo Bezpečnostné zariadenie - vonkajší a vnútorný kamerový systém Nabíjanie pre auto Inžinierske siete: elektrika (230, 400V), optika v každej miestnosti, vodovod, podzemné retenčné nádoby na zber dažďovej vody na pozemku

Novostavba rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Čemerné, Vranov nad Topľou. Dom sa nachádza pri Herlianskej ulici, ktorá je málo frekventovaná. Pred domom je možnosť parkovania pre 1 auto a 1 parkovacie miesto je v garáži domu. Podlahová plocha oboch podlaží domu je spolu 189,61 m2. K domu vedie prístupová cesta z brúseného betónu. Dom má jednu obývaciu izbu, tri spálne, šatník, dve kúpeľne + WC, kuchyňu, špajzu, technickú miestnosť, chodbu so schodiskom, veľkú uzavretú terasu s podlahovou plochou 28 m2, balkón s podlahovou plochou 11,35 m2, garáž a oplotenú záhradu. Dom má vybudované podlahové vykurovanie v celom dome, je postavený z tvárníc Solbet (25 cm) je zateplený a oplotený. Strecha domu je plochá - oplechovaná atika. Pre úplné dokončenie stavby je potrebné zrealizovať: podlahy, interiérové dvere, dlažbu schodiska, podlahy a obklad v kúpeľniach, strop na 2. podlaží a vonkajšiu úpravu fasády. Tepelné čerpadlo: AIR 90 (IVT) 9,9/2,9 Energetický certifikát A0 - vysoká hospodárnosť, nízke náklady (ročná spotreba 2575 kWh) Okná a dvere - trojsklo Bezpečnostné zariadenie - vonkajší a vnútorný kamerový systém Nabíjanie pre auto Inžinierske siete: elektrika (230, 400V), optika v každej miestnosti, vodovod, podzemné retenčné nádoby na zber dažďovej vody na pozemku

Novostavba rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti Čemerné, Vranov nad Topľou. Dom sa nachádza pri Herlianskej ulici, ktorá je málo frekventovaná. Pred domom je možnosť parkovania pre 1 auto a 1 parkovacie miesto je v garáži domu. Podlahová plocha oboch podlaží domu je spolu 189,61 m2. K domu vedie prístupová cesta z brúseného betónu. Dom má jednu obývaciu izbu, tri spálne, šatník, dve kúpeľne + WC, kuchyňu, špajzu, technickú miestnosť, chodbu so schodiskom, veľkú uzavretú terasu s podlahovou plochou 28 m2, balkón s podlahovou plochou 11,35 m2, garáž a oplotenú záhradu. Dom má vybudované podlahové vykurovanie v celom dome, je postavený z tvárníc Solbet (25 cm) je zateplený a oplotený. Strecha domu je plochá - oplechovaná atika. Pre úplné dokončenie stavby je potrebné zrealizovať: podlahy, interiérové dvere, dlažbu schodiska, podlahy a obklad v kúpeľniach, strop na 2. podlaží a vonkajšiu úpravu fasády. Tepelné čerpadlo: AIR 90 (IVT) 9,9/2,9 Energetický certifikát A0 - vysoká hospodárnosť, nízke náklady (ročná spotreba 2575 kWh) Okná a dvere - trojsklo Bezpečnostné zariadenie - vonkajší a vnútorný kamerový systém Nabíjanie pre auto Inžinierske siete: elektrika (230, 400V), optika v každej miestnosti, vodovod, podzemné retenčné nádoby na zber dažďovej vody na pozemku

TUreality EXKLUZÍVNE predáva dom pod Tatrami pre ľudí, čo nechcú bývať ako všetci ostatní! V Toporec na teba čaká rozostavaný bungalow s pozemkom 510 m², kde si všetko dokončíš presne podľa vlastného vkusu. žiadna stará socialistická kocka, moderná dispozícia, veľká hala spojená s kuchyňou, spálňa + ďalšia izba, samostatné WC a kúpeľňa. A teraz pozor… výhľady na Tatry, pokoj a minimum susedov, čo ti budú kukať do taniera. Dom už má: elektriku. podlahové kúrenie. krbovú vložku. osadené okná. základ hotový – zvyšok si spravíš podľa seba. Áno, strecha potrebuje opravu. Ale práve preto nekupuješ hotový predražený dom za 300 tisíc. Kupuješ príležitosť spraviť si bývanie podľa seba a stále byť cenovo úplne inde. Ideálne: na trvalé bývanie, Energetický certifikát nebol dodaný. Takéto miesta sa už dnes veľmi neobjavujú. Kto príde prvý, ten býva s výhľadom na Tatry. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.: 0413217800

MEGA realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ moderný rodinný dom typu BUNGALOV, ktorý je momentálne v štádiu VÝSTAVBY. Je situovaný na poslednom voľnom stavebnom pozemku v obľúbenej obci Závadka v okrese Humenné. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí priamo POD LESOM, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta, táto ponuka Vás určite osloví. Tento rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, komfort a moderný životný štýl. Nachádza sa na kompletne upravenom a splanírovanom pozemku o výmere 651 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, terasu aj pohodlné parkovanie. PODMIENKY FINANCOVANIA: 10 % akontácia pri záväznej rezervácii. Doplatok formou hypotekárneho úveru alebo z vlastných zdrojov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: typ nehnuteľnosti: rodinný dom – bungalov aktuálny stav: vo výstavbe, planírovanie pozemku, zákady, základová doska, hrubá stavba plánovaný termín dokončenia hrubej stavby: do konca roka 2026 plánovaný termín dokončenia do finálneho stavu holodom: cca máj 2027 lokalita: Závadka, len 5 km od mesta Humenné výmera pozemku: 651 m² (šírka 18 m, dĺžka 38 m) zastavaná plocha domu: 150 m² interiér: cca 119 m² exteriér: cca 31 m² asfaltová príjazdová cesta priamo pred domom DISPOZÍCIA: Bungalov pozostáva zo zádveria, samostatného WC, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne so špajzou, chodby, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti, kúpeľne, šatníka a spálne. Súčasťou exteriéru je závetrie a veľká terasa s rozlohou takmer 28 m². Dom bude odovzdaný v stave HOLODOM: kompletné zateplenie 15 cm a nová fasáda plastové okná, vstupné dvere a moderný posuvný HST portál podlahové kúrenie v celom dome omietky a finálny náter anhydritové potery kompletná medená elektroinštalácia kompletné rozvody vody a odpadu sadrokartónové stropy klimatizácia pripravená terasa a parkovacie státie Obec Závadka patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Humenného. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do miest Humenné aj Vranov nad Topľou. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a pokojnej lokality. Stačí dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa seba. Výhodou je asfaltová prístupová cesta priamo pred domom a výnimočná lokalita, ktorá ponúka maximálny pokoj, súkromie a krásne prostredie pre rodinný život. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom a poloha má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Novostavba 5-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero Domaša ponúka široké možnosti aktívneho relaxu v prírode pre všetkých členov rodiny. Stavba je vhodná na celoročné bývanie, či rekreačné účely. Dispozíciu rekreačnej chaty na prízemí tvorí vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu, dvoch chladničiek a indukčnej dosky. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom obloženým mramorom s podomietkovou batériou a technická miestnosť. Z obývačky je výstup do zasklenej terasy a do záhrady s výhľadom na priehradu Domaša. Prvé poschodie domu tvoria dve spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, toaletou a dvoma umývadlami. Druhé poschodie domu tvorí izba s balkónom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Každá z izieb disponuje šatníkom. Parkovanie pre šesť áut je možné pred domom. Kúpa nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite je vhodná nielen pre obytné účely, ale aj pre investičné využitie. Vybavenie objektu zahŕňa krb obložený mramorom v obývačke, hliníkové okná, klimatizáciu a TV v každej izbe, septik a studňa. Na rovinatom, krásne upravenom pozemku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, montovaný bazén, dva grily, relaxačná drevená kaďa a vonkajšia kuchyňa. Dom sa nachádza 3 minúty pešo od pláže na priehrade Veľká Domaša, hotel Zelená Lagúna je vzdialený iba 2 minúty autom a iba 20 minút autom trvá cesta do okresného mesta Vranov nad Topľou. V rekreačnom stredisku je prístav výletnej lode a lokalita takisto ponúka výborné možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu, hubárčenia, cyklistiky a turistiky v okolitých lesoch. Interiér 150 m2, terasa a balkóny 59 m2, pozemok 2 090 m2. ID 101754 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/101754-vranov-nad-toplou -- A newly built 4-bedroom family house with a view of Lake Domaša offers a wide range of opportunities for active relaxation in nature for all family members. The construction is suitable for year-round living as well as recreational purposes. The layout of the recreational cottage on the ground floor consists of an entrance hall, a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen including a dishwasher, two refrigerators, and an induction cooktop. There is also a bathroom with a toilet and a walk-in shower lined with marble and equipped with concealed faucets, as well as a utility room. The living room provides access to a glass-enclosed terrace and a garden overlooking the Domaša reservoir. The first floor of the house comprises two bedrooms with access to a balcony, a bathroom with a walk-in shower, a toilet, and two sinks. The second floor consists of a room with a balcony, a bathroom with a toilet, and a shower. Each of the rooms has a wardrobe. Parking space for six cars is available in front of the house. The purchase of this property in an attractive location is suitable not only for residential purposes but also for investment. The facilities of the property include a marble-clad fireplace in the living room, aluminum windows, air conditioning, and a TV in each room, as well as a septic tank and a well. The flat and beautifully maintained plot of land features a children's playground with a trampoline, an above-ground pool, two grills, a wooden hot tub for relaxation, and an outdoor kitchen. The house is located a 3-minute walk from the beach on the Veľká Domaša reservoir, a 2-minute drive from the Zelená Lagúna hotel, and a 20-minute drive from the district town of Vranov nad Topľou. The recreational resort offers a boat harbor, excellent opportunities for swimming, water sports, fishing, mushroom picking, cycling, and hiking in the surrounding forests. Interior area: 150 m2, terrace and balconies: 59 m2, land area: 2090 m2. ID 101754 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/101754-vranov-nad-toplou

Novostavba rodinného domu v prevedení masívneho zrubu zo smreka a jedle je situovaná priamo pod Tatrami, v novo vybudovanej časti obce Veľká Lomnica. Dom disponuje saunou, vírivkou, upravenou záhradou či vlastnou studňou a bol skolaudovaný v roku 2024 a spája nadštandardné vybavenie s tradičným horským štýlom v nádhernom prostredí Vysokých Tatier.Na prízemí je priestranná obývacia miestnosť s krbom, jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi značky Electrolux, kúpeľňa so sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a samostatným WC. Z obývacej izby vedie vstup na zastrešenú terasu. V podkroví sú 3 samostatné izby, pričom každá je vybavená manželskou posteľou z kvalitného masívu a má priamy vstup na jednu z dvoch priestranných loggií (6 × 2,5 m) s posedením a výhľadom na Vysoké aj Nízke Tatry či východ a západ slnka. V podkroví je tiež WC. Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Buderus, podlahové vodné vykurovanie s digitálnymi termostatmi je možné ovládať aj na diaľku. Atmosféru dotvárajú fínské liatinové kachle Manchester (12,6 kW) s prívodom vzduchu cez trojplášťový komín. Okná sú plastové trojsklá značky Fenestra so sieťkami proti hmyzu, strecha je pokrytá škridlou Bramac a dom je zateplený. Energetická trieda A0 zabezpečuje nízke mesačné náklady (122 €) . Súčasťou pozemku je vŕtaná studňa (39 m) s čerpadlom Grundfos a kvalitnou pitnou vodou. K dokonalému relaxu prispieva vírivka Palermo Life Deluxe, fínská sauna z cédrového dreva s panoramatickou stenou a ochladzovacia kaďa. Pozemok je upravený, s okrasnou záhradou a oplotený 2-metrovým betónovým plotom s bránou a bránkovými dverami. Parkovanie pre štyri autá je zabezpečené pred domom a parkovisko je kamerované; dom má aj prípravu na kamerový systém. Objekt je napojený na elektrinu, vodovod, kanalizáciu a optický internet. Masívna konštrukcia zrubového domu zo smreka a jedle. Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná investične ako rekreačný chalet s ročným výnosom 8 %. Veľká Lomnica je vyhľadávanou podtatranskou obcou s výbornou dostupnosťou do Vysokých Tatier, Tatranskej Lomnice (10 minút), Popradu (15 minút) aj Kežmarku. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, základná škola, škôlka a zdravotné služby. Len pár minút od domu je golfový rezort Black Stork, cyklotrasy, turistické chodníky a lyžiarske strediská. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre pokojné bývanie v blízkosti prírody, ako aj atraktívnu investičnú príležitosť. ID: 111119 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/111119-kezmarok This new-build family home, constructed from solid spruce and fir logs, is located directly beneath the High Tatras in the newly developed area of Veľká Lomnica. The house features a sauna, a Jacuzzi, a landscaped garden, and its own well. Completed and approved for occupancy in 2024, it combines premium amenities with a traditional mountain style in the stunning surroundings of the High Tatras. The ground floor offers a spacious living room with a fireplace, dining area, and a fully equipped kitchen with built-in Electrolux appliances, as well as a bathroom with a shower, two sinks, and a separate toilet. The living room opens onto a covered terrace. Upstairs are three separate bedrooms, each furnished with a high-quality wooden double bed and direct access to one of two large loggias (6 × 2.5 m) with seating and views of both the High and Low Tatras, as well as beautiful sunrises and sunsets. There is also a toilet on the upper floor. Heating and hot water are provided by a Buderus air-to-water heat pump, and the water-based underfloor heating system with digital thermostats can be controlled remotely. The cozy atmosphere is enhanced by Manchester cast iron Finnish stoves with air supply through a triple-layer chimney. The windows are triple-glazed Fenestra plastic with insect screens; the roof is covered with Bramac tiles; and the house is insulated. An A0 energy rating ensures low monthly costs (€122). The property includes a drilled well (39 m) with a Grundfos pump providing high-quality drinking water. For perfect relaxation, there is a Palermo Life Deluxe Jacuzzi, a Finnish cedar sauna with a panoramic wall, and a cooling tub. The landscaped plot features an ornamental garden and a 2-meter concrete fence with a gate and access doors. Parking for four cars is available in front of the house, with a camera-monitored area and pre-wiring for a home camera system. The property is connected to electricity, water, sewerage, and fiber-optic internet. It is built from solid spruce and fir logs and currently operates as an investment holiday chalet with an annual yield of 8%. Veľká Lomnica is a highly sought-after village under the Tatras with excellent access to the High Tatras, Tatranská Lomnica (10 min), Poprad (15 min), and Kežmarok, offering full civic amenities including shops, restaurants, school, kindergarten.