Domy na predaj, Prešovský kraj

NOVÝ PROJEKT V BARDEJOVE: Na predaj 3 moderné rodinné domy Predstavujeme vám výnimočný rezidenčný projekt troch moderných rodinných domov v pokojnej časti Bardejova nad Mičkovou ulicou. Domy zaujmú nadčasovou architektúrou, premyslenými dispozíciami, veľkými presklenými plochami a zasadením do zelene, ktoré zabezpečuje súkromie aj príjemné rodinné prostredie. Čo projekt ponúka: moderné rodinné domy v prémiovom architektonickom štýle oddelené súkromné pozemky so zeleňou prekryté parkovanie priamo pri dome priestranné terasy orientované do zelene veľké okná, dostatok denného svetla a prepojenie interiéru s exteriérom tiché a pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do mesta Domy sú navrhnuté tak, aby spájali komfort, funkčnosť a estetiku. Sú ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitné bývanie v atraktívnej lokalite s hodnotou do budúcnosti. Tento konkrétny dom je skvelou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné a priestranné bývanie s dôrazom na kvalitu, súkromie a výbornú dostupnosť. Ponúka moderné riešenia, príjemnú atmosféru a ideálne podmienky pre každodenný život. Pôdorysy a aktuálna dostupnosť domov budú zverejnené už čoskoro. Ak máte záujem o moderné bývanie so štýlom a hodnotou do budúcnosti, neváhajte nás kontaktovať. Váš nový domov začína práve tu. Kontakt: Telefón: +421 907 771 370 E-mail: info@slnecnaalej.sk

Rezervovaný Ponúkame na predaj priestranný 5 – izbový bungalov na Poľovníckej ulici v Prešove – v časti Vydumanec. Dom pozostáva zo štyroch samostatných izieb, kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatného WC, kúpeľne s WC, technickej miestnosti, špajze. • úžitková plocha domu 134 m2 • zastavaná plocha domu 170 m2 • veľká terasa so zabudovaným bazénom 64 m2 • pozemok o veľkosti 663 m2 Dom je postavený z tehly zn. Leier, zateplený polystyrénom 15cm. Na streche je falcovaný plech. Dom má výlez do podkrovia, kde je možné využiť ďalší odkladací priestor – momentálne sa nevyužíva. Okná sú platové 5 – komorové 3-sklo zn. Rakystav. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, voda je riešená studňou, ktorej vrt je v hĺbke 37m. Vykurovanie je riešené elektrokotlom – tepolovodné, podlahové. V zimných mesiacoch sa používa i ďalší zdroj tepla – a to krbová piecka. Na zemi sú položené podlahy v kombinácii vinylovej podlahy, plávajúcej podlahy a dlažby. Vchod do domu je z východu, obývačka a spálňa je orientovaná na západ. V chodbe sú veľké skrine, ktorá slúžia na uloženie oblečenia. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra a digestor) a praktickým ostrovčekom. Pozdĺž celej zadnej časti domu je pristavaná veľká terasa, kde je priestor na sedenie a zabudovaný bazén 3m x 5m s hĺbkou 1,2m. Bazén má tepelné čerpadlo - možnosť využívať od mája do septembra. Pod celou terasou je navyše praktický odkladací priestor. Dom je presvetlený vďaka veľkým oknám a celkovo pôsobí veľmi príjemne a decentne. Za terasou je záhradný domček s úložným priestorom, detská hojdačka, šmýkalka a domček s malým pieskoviskom. Na pozemku je 2 m3 rezervoár na dažďovú vodu. K domu vedie nová asfaltová cesta. Dom je opatrený kamerovým bezpečnostným systémom. Dom je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia dobrú dostupnosť mesta, ale majú radi bývanie blízko lesa s pocitom väčšieho súkromia a pokoja. Je to lokalita, kde na hríby nechodíte ďaleko, je popretkávaná množstvom cyklistických a turistickým chodníkov. Pozemok je po celý deň zaliaty slnkom a zvuky lesa vám navodzujú pocit harmonického bývania v súlade s prírodou. VIDEO: https://youtu.be/Mw5FXocykxk

Na predaj 4-izbový rodinný dom "TOPP" v rezidenčnom projekte Topphem pod Tatrami, ktorý spája súčasnú architektúru s prostredím pod Vysokými Tatrami. Dispozícia zahŕňa štyri samostatné izby, dve kúpeľne, veľkorysú dennú časť s kuchyňou a jedálňou, vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a priestrannú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Moderná škandinávska architektúra nadväzuje na okolité prostredie a ponúka jedinečné výhľady na tatranské štíty. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. RODINNÝ DOM TOPP Pozemok: od 600 m² Čistá podlahová plocha: 106,1 m² Celková plocha: 150,4 m² 4 samostatné izby 2 kúpeľne Priestranná terasa Veľkoformátové presklenia Vysoké stropy 2 parkovacie státia TRI ÚROVNE DOKONČENIA Dom si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv a rozpočtu. - Holodom: najnižšia vstupná investícia, možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného štýlu. - Prémiový štandard: architektom navrhnuté interiérové riešenie, kvalitné podlahy, obklady a sanita, nadčasový dizajn pripravený na bývanie. -Dizajn na kľúč: kompletné zariadenie interiéru, riešenie od návrhu až po finálne vybavenie, možnosť nasťahovať sa bez ďalších starostí. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt je vo fáze aktívnej realizácie a aktuálne prebiehajú: - výkopové práce, - realizácia inžinierskych sietí, - výstavba ciest Predpokladaný harmonogram projektu: - kolaudácia infraštruktúry 09/2026 - odovzdanie prvých rodinných domov 09/2027 - dokončenie 1. etapy projektu 12/2027 FINANCOVANIE 1. Rezervácia: rezervačný poplatok 5 000 €, rezervujete si konkrétny dom a pozemok. 2. Podpis ZoBZ: úhrada 20 % z kúpnej ceny, podpis zmluvy do 45 dní, 3. Doplatok 80 %, až po kolaudácii, financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru -Možnosť individuálneho nastavenia tranžovým financovaním. LOKALITA NOVÁ LESNÁ Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice aj na Štrbské Pleso. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť zastávky Tatranských elektrických železníc, ktorá zabezpečuje priame spojenie na trase Poprad - Starý Smokovec - Tatranská Lomnica - Štrbské Pleso. Táto výhoda výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň predstavuje významný benefit z pohľadu investičného potenciálu a atraktivity pre budúci prenájom. Lokalita ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie, turistiku, cyklistiku, lyžovanie, golfové ihriská, wellness centrá, aquaparky aj množstvo kvalitných reštaurácií. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt Topphem je navrhnutý nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna investícia. V prípade investičnej kúpy ponúka Topphem možnosť zabezpečenia kompletnej správy nehnuteľnosti priamo prostredníctvom projektu. Budúci majiteľ tak môže využiť profesionálnu správu domu vrátane zabezpečenia prevádzky a prenájmu, čo výrazne uľahčuje vlastníctvo nehnuteľnosti aj klientom, ktorí nežijú priamo v regióne Vysokých Tatier. VYMEŇTE STARÉ BÝVANIE ZA NOVÝ DOM Jednou z najväčších výhod projektu je spôsob financovania. Počas celej výstavby môžete naďalej bývať vo svojej súčasnej nehnuteľnosti. Vďaka doplatku 80 % až po kolaudácii sa zároveň vyhnete potrebe financovať dve hypotéky naraz. Zvyšnú časť kúpnej ceny môžete uhradiť z predaja existujúcej nehnuteľnosti, prostredníctvom novej hypotéky alebo individuálne nastavenej kombinácie financovania. V PONUKE AJ ĎALŠIE TYPOVÉ DOMY Projekt Topphem pod Tatrami ponúka celkovo štyri typy rodinných domov. Aktuálne v ponuke: 2 typy 4-izbových rodinných domov (Topp, Lagom) 2 typy 3-izbových rodinných domov (Hygge, Lykke) Projekt Topphem pod Tatrami ponúka celkovo štyri typy rodinných domov. Každý typ domu ponúka vlastnú dispozíciu, architektonické riešenie a možnosť výberu z troch úrovní dokončenia. Radi Vám predstavíme všetky dostupné typy domov, aktuálnu ponuku pozemkov aj možnosti financovania na osobnom stretnutí. www.topphem.sk

Ponúkame Vám na predaj 4 izbový dvojpodlažný rodinný dom č. 2 /stredný/ v malebnej Zamagurskej obci Lesnica ležiacej na severozápade okresu Stará Ľubovňa (25km od SL) pri hranici s Poľskom. Obec je známa ako turistická oblasť vďaka splavovaniu plťami po rieke Dunajec, výstupom na Tri koruny, Sokolicu a pod. Táto oblasť patrí do Pieninského národného parku s veľmi čistím vzduchom a rozmanitou faunou a flórou. Dom sa predáva v stave DOKONČENÝ - viď foto: - komplet obklady, dlažba, sanita v kúpeľni a WC; - kuchynskú linku so spotrebičmi - vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka, elektrický sporák a rúra, mikrovlnka; - podlahy, dvere, zárubne, - nábytok, skrine; ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - tvorené z 2 podlaží; - prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, terasa; - poschodie: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, balkón; - prízemie cca 63 m2, poschodie cca 68 m2; - v podkroví vytvorená veľká povala, vstup z chodby na poschodí; - orientácia Sever-Juh s dostatkom slnka po celý deň; TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové steny realizované tehlami POROTHERM hrúbka 250mm; - vnútorné priečky hrúbka 200mm; - obvodový plášť zateplenia 200mm polystyrén; - železobetónová stropná doska; - strešná krytina – betónové škridle, - strešná izolácia - kvalitnou kanadskou izoláciou ICYNENE; - kompletné zadoskovanie strechy; - WC s geberitom; - nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie; IS, KÚRENIE, NÁKLADY, INTERNET: - dom napojený na elektriku 3 fázový prúd; - obecný vodovod – možnosť studne; - tepelné elektrické čerpadlo (tichý chod ) - podlahové kúrenie,; - zásobník pre teplú vodu; - odpad pomocou žumpy – 10m3; - príprava na satelit, internet – rozvody; OKOLIE DOMOV: - okolie domu s pekným a kvalitným oplotením, elektrická brána; - betónová príjazdová cesta; - parkovanie pred domom, bez garáže; - vonkajšie osvetlenie, možnosť kamerového systému; Dojmy makléra: Veľmi pekné rodinné domy, hlavne kvalitne prevedené, majiteľ si dal záležať. Dom má všetko čo rodinka potrebuje na bývanie, spojené s pekným okolím. Možnosť výletov, turistiky a pod. Dom je vhodný aj na občasné bývanie, popr. ubytovanie pre návštevníkov regiónu – komerčné účely. Vzhľadom k tomu, že spravujem citlivé údaje klientov, na anonymné emaily a sms neodpovedám.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Family modern. Nízkoenergetický dom vhodný do dvojpodlažnej okolitej zástavby na rovinatý prípadne mierne svahovitý terén. Návrh dispozície rešpektuje zásady využívania slnečnej energie. Prízemie domu tvorí denná časť pozostávajúca z priestrannej kuchyne, jedálne, obývacej izby a WC. Nočná časť sa nachádza na poschodí rodinného domu a môžu ju tvoriť 2 alebo 3 samostatné izby. Súčasťou nočnej časti je aj kúpeľna s WC. Pôdorysné riešenia - 3-izbový, 4-izbový a 5-izbový variant, úžitková plocha od 85 m2 do 99 m2. Za predpokladu dodržania odporúčanej orientácie nízkoenergetického domu na svetové strany je možné získať pomerne výrazné úspory energie. Možnosť výberu z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností ako aj výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy STANDART od:80.999 € (bez pozemku). Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, pokojné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do Prešova? Práve ste ho našli. EXCLUSIVE realitná kancelária Prešov ponúka na predaj priestranný a kvalitne postavený rodinný dom v obľúbenej obci Fintice na ulici Cintorínska. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä klientov, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie bez kompromisov - veľký pozemok, bazén, dvojgaráž, terasa aj dostatok priestoru v interiéri aj exteriéri. Dom je situovaný v pokojnej časti obce s príjemnou atmosférou a ponúka ideálne spojenie súkromia a dostupnosti mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Fintice – ul. Cintorínska • typ: samostatne stojaci rodinný dom • pozemok: 1 063 m² • úžitková plocha domu: cca 210 m² • počet izieb: 5 • dvojgaráž • terasa • bazén • altánok • kompletné inžinierske siete DISPOZÍCIA DOMU Dom bol navrhnutý s dôrazom na praktické a pohodlné rodinné bývanie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, odkiaľ je priamy výstup na terasu a do záhrady. Táto časť domu vytvára prirodzený priestor na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Nočná časť ponúka dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Samozrejmosťou sú priestranné izby, kúpeľňa, úložné priestory a komfortné zázemie pre väčšiu rodinu. Veľkým benefitom je dvojgaráž a dostatok parkovacích miest priamo na pozemku. EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s výmerou 1 063 m² ponúka množstvo priestoru na oddych, rodinné aktivity aj súkromie. Dominantou exteriéru je bazén, terasa a altánok, vďaka ktorým si nový majiteľ môže naplno vychutnať letné dni v pohodlí domova. Upravené okolie domu vytvára príjemnú atmosféru a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre deti, relax či záhradkárčenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE • vykurovanie: centrálne plynom v kombinácii s podlahovým • inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV • stavebný materiál: tehla LOKALITA Obec Fintice patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Prešova najmä vďaka pokojnej atmosfére, dobrej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do mesta. V blízkom okolí nájdete: • materskú a základnú školu, • potraviny, • zastávku MHD, • športoviská, • cyklotrasy a možnosti oddychu v prírode. PREČO PRÁVE TENTO DOM? - veľký pozemok 1 063 m² - pokojná lokalita - bazén a oddychová zóna - dvojgaráž - ideálny pre rodinu - výborná dostupnosť do Prešova - dostatok priestoru a súkromia Ak hľadáte rodinný dom, ktorý ponúka komfort, priestor a príjemné bývanie v pokojnej lokalite neďaleko mesta, radi Vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. VIAC FOTOGRAFIÍ A VIDEO NÁJDETE NA NAŠOM FACEBOOKU EXCLUSIVE realitná kancelária ALEBO NA INSTAGRAME exclusivereality.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Číslo ponuky: 9196 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOMU S TERASOU A ZÁHRADOU na tichom, pokojnom mieste v blízkosti lesa v obci Jánovce, časť Čenčice. Samostatne stojaci rodinný dom, kolaudovaný v roku 2023, je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 790 m2. Osadenie domu je veľmi výhodné, s terasou orientovanou na záhradu s výhľadom na les, na ktorej je dostatok súkromia - ide o krajný dom v rámci zástavby na novovytvorenej ulici. V prednej časti pozemku je parkovacia plocha pre pohodlné parkovanie 3 osobných áut. Jednopodlažný samostatne stojaci dom typu BUNGALOV má zastavanú plochu 125 m2 (pôdorys cca 10,5 m x 13,0 m) vrátane terasy (11 m2), úžitková plocha je 96 m2. Je MUROVANEJ KOŠTRUKCIE (PORFIX), strecha je valbová, krytina betónová škridľa. Za vstupom do domu sa nachádza praktické ZÁDVERIE a chodba, z ktorej sa vstupuje do priestoru VEĽKEJ OBÝVACEJ IZBY PREPOJENEJ S KUCHYŇOU A S VÝSTUPOM NA TERASU. V rámci veľkého prepojeného priestoru je vytvorený aj JEDÁLENSKÝ KÚT, výhodou je KRBOVÁ PEC a ŠPAJZA. Na prízemí sa ďalej nachádza SPÁLŇA, DETSKÁ IZBA, TECHN. MIESTNOSŤ a VEĽKÁ KÚPELŇA S VAŇOU A SPRCHOVACÍM KÚTOM s epoxidovou podlahou. Rodinný dom je svojím ZARIADENÍM A NÁBYTKOM, CITLIVO NIE PREHNANE, ŠTYLIZOVANÝ VO VIDIECKOM ŠTÝLE (napr. obývacia izba s vysokým stropom s priznaným krovom, štýl okien, dverí), ktorý evokuje teplo a pocit domova. Svojím stavebno-technickým riešením však ide o VEĽMI ÚSPORNÝ NÍZKOENERGETICKÝ DOM TRIEDY A1 s úspornou prevádzkou a modernými riešeniami. V celom dome sú plastové okná, kvalitná plávajúca podlaha v izbách, na chodbách a v izbách sú VSTAVANÉ SKRINE. Výhodou je dodatočný ÚLOŽNÝ PRIESTOR V PODKROVÍ, ku ktorému je prístup po schodoleze. Vykurovanie domu je riešené ako ústredné, zabezpečené elektrickým kotlom zn. Bosch. Po celom obvode je zateplený. V celom dome je teplovodné podlahové vykurovanie. Dom má napojenie na verejnú el. sieť a prípravu na pripojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, ktoré obec v lokalite bude realizovať v roku 2026 (možné doložiť dokumentáciou). Dočasne je odpad je riešený žumpou a voda zabezpečená VLASTNOU STUDŇOU. BONUSOM JE DIELŇA A ĎALŠÍ ODKLADACÍ PRIESTOR v rámci čiastočného podpivničenia domu. RODINNÝ DOM PREDSTAVUJE VÝBORNÚ PRÍLEŽITOSŤ NA POKOJNÉ MODERNÉ BÝVANIE VO VIDIECKOM ŠTÝLE V SUSEDSTVE LESA A V BEZPROSTREDNEJ DOSTUPNOSTI DIAĽNICE D1 V SMERE POPRAD, ŽILINA, RESP. PREŠOV A KOŠICE. OBEC SA PRITOM NACHÁDZA NA KRIŽOVATKE CIEST MEDZI ŠTYRMI OKRESNÝMI MESTAMI - POPRAD, SP. NOVÁ VES, KEŽMAROK a LEVOČA (všetky cca 15 min autom).

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 3.podlažný, polyfunkčný dom - novostavba, ktorý sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento dom sa nachádza na pozemku o výmere 229 m2, úžitková plocha domu je 600 m2. Dom, pozostáva - P.P. priestor - využitie - na reštauračné zariadenie alebo bývanie. 1.NP: - predsieň - veľký 2.izbový byt s veľkou terasou alebo využitie na obchodný priestor. - kuchyňa - kúpeľňa s WC - schodište 2.NP - 3.izbový byt s balkónom - 4.izbový byt s veľkou terasou a balkónom - chodba - schodište Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, elektriku, optický internet. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Táto dizajnová novostavba rodinného domu v škandinávskom štýle sa nachádza v tichej slepej ulici v Janove pri Prešove, v novej a pokojnej časti, kde vás ráno zobudí spev vtákov a večer si vychutnáte výhľad na okolité lesy. Falcovaná antracitová strecha, biela hladká fasáda a exkluzívny drevený prístrešok pre autá s tatranským profilom vytvárajú čistý a nadčasový vzhľad. Dom ponúka 130 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach. Na prízemí sa nachádza denná zóna – 28 m² obývačka s jedálňou prepojená s kuchynským kútom a veľkými posuvnými sklenenými dverami vedúcimi na terasu. Ďalej tu nájdete kanceláriu (prípadne izbu pre návštevy alebo starých rodičov) a kúpeľňu s WC priamo na prízemí – praktický detail, ktorý určite oceníte. V podkroví sa nachádzajú tri samostatné izby – dve detské a spálňa (13,1 / 12,7 / 14,6 m²), dva šatníky a kúpeľňa so samostatným WC. Dom sa predáva v stave holodomu, no s kompletne dokončeným exteriérom. Fasáda, falcovaná strecha, drevený prístrešok pre dve autá, betónová dlažba okolo domu aj terénne úpravy sú už hotové. Interiér si dokončíte presne podľa vlastných predstáv – podlahy, kuchyňu, sanitu či interiérové dvere. Reálne náklady na dokončenie sa pohybujú približne od 30 000 do 50 000 € podľa zvoleného štandardu. V cene domu je tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie a rekuperácia. Samozrejmosťou je predpríprava na klimatizáciu, krb, fotovoltiku, vonkajšie žalúzie, vírivku aj wallbox – stačí ich len doplniť. Energetická trieda A0 znamená veľmi nízke náklady na bývanie, pričom zimné vykurovanie sa pohybuje v desiatkach eur mesačne. Dom je postavený z tehly so 16 cm zateplením a pripojený na všetky siete – elektrinu, obecný vodovod, obecnú kanalizáciu a optiku. K dispozícii sú aj interaktívne 3D prehliadky z procesu výstavby (hrubá stavba, rozvody vody, elektriny a kúrenia). Pozemok má výmeru 543 m². Janov je síce menej známa obec ako napríklad Fintice, no do centra Prešova sa dostanete autom za približne 14 minút a napojenie na D1 smer Košice je ešte rýchlejšie – dokonca bez kolón. Cena: 269 990 € Dom tejto dizajnovej úrovne v okolí Prešova predstavuje skutočne ojedinelú ponuku. Neváhajte nás kontaktovať. 0910 302 333 samir@tvojmakler.sk

4-izbový rodinný dom v TOP lokalite Prešova – Šalgovík, ul. Pávia Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí Prešova – Šalgovík. Lokalita vyniká pokojom, výbornou dostupnosťou do centra a ideálnym prostredím pre rodinné bývanie. Dom je situovaný na slnečnom pozemku o výmere 556 m² s prístupom z dvoch strán, čo prináša vyšší komfort a flexibilitu využitia. Samozrejmosťou je komfortné parkovanie pre 3–4 vozidlá priamo na pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE úžitková plocha: 95 m² zastavaná plocha: 128 m² kolaudácia: 2019 konštrukcia: murovaný dom (Ytong 300 mm + 150 mm zateplenie) inžinierske siete: všetky + vlastná studňa TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti doplnkové vykurovanie: piecka na tuhé palivo kvalitné zateplenie pre nízke prevádzkové náklady DISPOZÍCIA Dom ponúka premyslené a funkčné riešenie: vstupná chodba samostatné WC obývacia izba prepojená s kuchyňou technická miestnosť kúpeľňa s WC 3 samostatné izby BONUSY, KTORÉ ROZHODUJÚ predaj vrátane zariadenia okamžitá dostupnosť ideálny stav – bez nutnosti ďalších investícií možnosť nasťahovania okamžite a už toto leto bývať vo vlastnom CENA: 339.000 € (vrátane kompletného servisu a všetkých poplatkov) Komplexný servis v cene Zabezpečíme za vás celý proces: predaj vašej aktuálnej nehnuteľnosti bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru kompletný právny servis Kontakt: 0918 419 977 licak@tvojmakler.sk

BENARD REALITY Vám ponúka na predaj túto 4 izbovú tehlovú novostavbu rodinného domu s úžasným výhľadom v obci Okružná pri Prešove. Tento pekný rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM a bude dokončený už v jeseni tohto roku. K rodinnému domu vedie spevnená obecná prístupová cesta. RD pozostáva: zádverie, chodba, WC, komora, kuchyňa s obývacou halou, 3 x izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, vonkajšia terasa Základné informácie o dome: - celková rozloha pozemku 620 m2( cca 18m x cca 34m) - zastavaná plocha domu 131 m2 - úžitková plocha domu 102 m2, - konštrukcia domu –tehla ( 300mm ) - zateplenie polystyrénom (150 mm), fasáda s farbou - plastové okná 3 sklo(7-komorové) - strecha –valbová strecha- zateplenie stropu -fúkaná izolácia 40 cm- škridľa betónová - teplovodné podlahové vykurovanie - predpríprava na krb(komín 200 mm) - RD bude napojený na obecný vodovod, elektrinu a vlastnú žumpu - vonkajšia fasáda, interiérové omietky, sadrokartónové stropy - výstup na povalu s úložným priestorom Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na zakutansky@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0908 077 713. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE:  inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách;  preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti;  vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.;  právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami;  kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely;  poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára;  správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€  realitné, daňové a právne poradenstvo;  zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku;  vypracovanie ponúk na zabezpečenie hypotéky u nášho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ moderný rodinný dom v jednej z najatraktívnejších lokalít pod Tatrami – v pokojnom prostredí obce Malý Slavkov, priamo pri golfovom ihrisku s neopakovateľnými výhľadmi na panorámu Vysokých Tatier. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu modernej architektúry, dokonale premyslenej dispozície, súkromia a výnimočnej polohy. Dom je momentálne vo fáze rozostavanej stavby, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si tak jedinečný domov bez kompromisov. Dispozičné riešenie bolo navrhnuté s dôrazom na komfort a praktickosť. Veľké presklené plochy umožňujú prirodzené presvetlenie miestností a prinášajú do každodenného života nezabudnuteľné výhľady. Výraznou prednosťou nehnuteľnosti je rohový pozemok, ktorý zabezpečuje maximálne súkromie a garantuje, že výhľady na okolitú krajinu zostanú zachované. Pocit otvoreného priestoru, pokojná atmosféra a jedinečná poloha vytvárajú miesto, kde si každý deň môžete vychutnávať spojenie prírody a moderného bývania. Pozemok ponúka ideálne možnosti na vytvorenie reprezentatívnej záhrady, oddychovej zóny z ktorej budete môcť sledovať scenériu podtatranskej krajiny. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalé spojenie nadštandardného komfortu, prémiových materiálov a najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Veľký Slavkov – Panoráma a zaujme prvotriednym spracovaním, inteligentnými technológiami, veľkorysým pozemkom a panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie s maximálnym súkromím a komfortom. Majiteľ je otvorený aj možnosti výmeny za inú nehnuteľnosť s doplatkom. Základné údaje: Úžitková plocha: 207 m² Zastavaná plocha domu: 256 m² Obytná plocha: 164,75 m² Dvojgaráž: 42,25 m² Výmera pozemku: 993 m² Terasa: 100 m² Stav: novostavba vo výbornom technickom stave IS: obecná voda, 2x studňa, elektrina, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestranného zádveria, veľkolepej dennej a oddychovej časti s obývacou halou, kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní, hosťovskej toalety, šatníka a dvojgaráže s priamym vstupom do interiéru. Súčasťou nehnuteľnosti je štýlový záhradný dom s rozlohou viac ako 70 m² a ručne vyrábanou medenou kuchynskou linkou, ktorý vytvára príjemný priestor na relax, spoločenské stretnutia či rodinné oslavy. Moderný a svetlý interiér s vysokými stropmi, autentickými storočnými trámami a krbovou pecou v provensálskom štýle ponúka jedinečnú atmosféru a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Každá izba disponuje priamym vstupom na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom na okolité prostredie. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna lokalita pod Vysokými Tatrami - nadštandardná úžitková plocha a veľkorysý pozemok - inteligentný systém domácnosti Loxone - tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - kvalitné materiály a prémiové spracovanie - kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti - štýlový záhradný dom s medenou kuchynskou linkou - dokončený exteriér vrátane záhrady, osvetlenia a zámkovej dlažby - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Slavkove – Panoráma s exkluzívnym rezidenčným charakterom a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a športového vyžitia. Mesto Poprad je vzdialené len 5 km. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a všetkých výhod mestského komfortu. Cena: 770.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalé spojenie nadštandardného komfortu, prémiových materiálov a najmodernejších technológií. Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej lokalite Veľký Slavkov – Panoráma a zaujme prvotriednym spracovaním, inteligentnými technológiami, veľkorysým pozemkom a panoramatickými výhľadmi na Vysoké Tatry. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov, ktorí hľadajú luxusné bývanie s maximálnym súkromím a komfortom. Majiteľ je otvorený aj možnosti výmeny za inú nehnuteľnosť s doplatkom. Základné údaje: Úžitková plocha: 207 m² Zastavaná plocha domu: 256 m² Obytná plocha: 164,75 m² Dvojgaráž: 42,25 m² Výmera pozemku: 993 m² Terasa: 100 m² Stav: novostavba vo výbornom technickom stave IS: obecná voda, 2x studňa, elektrina, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z priestranného zádveria, veľkolepej dennej a oddychovej časti s obývacou halou, kuchyňou a jedálňou, troch samostatných izieb, dvoch kúpeľní, hosťovskej toalety, šatníka a dvojgaráže s priamym vstupom do interiéru. Súčasťou nehnuteľnosti je štýlový záhradný dom s rozlohou viac ako 70 m² a ručne vyrábanou medenou kuchynskou linkou, ktorý vytvára príjemný priestor na relax, spoločenské stretnutia či rodinné oslavy. Moderný a svetlý interiér s vysokými stropmi, autentickými storočnými trámami a krbovou pecou v provensálskom štýle ponúka jedinečnú atmosféru a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Každá izba disponuje priamym vstupom na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom na okolité prostredie. Výhody nehnuteľnosti: - prestížna lokalita pod Vysokými Tatrami - nadštandardná úžitková plocha a veľkorysý pozemok - inteligentný systém domácnosti Loxone - tepelné čerpadlo a podlahové vykurovanie - kvalitné materiály a prémiové spracovanie - kompletné zariadenie v cene nehnuteľnosti - štýlový záhradný dom s medenou kuchynskou linkou - dokončený exteriér vrátane záhrady, osvetlenia a zámkovej dlažby - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Slavkove – Panoráma s exkluzívnym rezidenčným charakterom a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, škôlok, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a športového vyžitia. Mesto Poprad je vzdialené len 5 km. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode a všetkých výhod mestského komfortu. Cena: 770.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj jedinečný rodinný dom vo Veľkom Slavkove, postavený v roku 2014. Nehnuteľnosť predstavuje modernú drevostavbu, ktorá svojím architektonickým riešením harmonicky zapadá do okolitej prírody. Nachádza sa v novovybudovanej časti Panoráma a zaujme rozsiahlym pozemkom, kúpacím jazierkom s rybičkami, podpivničenou dvojgarážou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov a rodiny, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania, súkromia a blízkosti prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 203,45 m² Obytná plocha: 174,80 m² Zastavaná plocha: 367 m² Výmera pozemku: 2 073 m² Terasa: rozsiahla terasa pri dome Garáž: 61 m² Pivnica: 12,56 m² Stav: výborný technický stav, novostavba z roku 2014 Parkovanie: podpivničená dvojgaráž pre 2 vozidlá a vonkajšie parkovanie pre minimálne 3 autá IS: voda, studňa, elektrina, plyn, splašková a dažďová kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, štyroch spální, pričom dve disponujú vlastnou kúpeľňou, hlavnej kúpeľne s práčovňou, samostatnej toalety pre hostí, špajze a zimnej záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve sauny – fínska a infrasauna, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a regeneráciu počas celého roka. Moderné dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a funkčnosť. Výhody nehnuteľnosti: - moderná drevostavba s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami - rozsiahly pozemok o výmere 2 073 m² - kúpacie jazierko s rybičkami - úchvatný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry - podpivničená dvojgaráž a dostatok parkovacích miest - inteligentný systém domácnosti Loxone - fotovoltická elektráreň Huawei s výkonom 8,5 kW - fínska sauna a infrasauna - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Slavkove v novovybudovanej časti Panoráma s pokojnou atmosférou a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť mesta Poprad vzdialeného len 5 km, vrátane nákupných centier, nemocnice, škôl, škôlok, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje blízkosť Tatier a okresného mesta. Cena: Cena dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj jedinečný rodinný dom vo Veľkom Slavkove, postavený v roku 2014. Nehnuteľnosť predstavuje modernú drevostavbu, ktorá svojím architektonickým riešením harmonicky zapadá do okolitej prírody. Nachádza sa v novovybudovanej časti Panoráma a zaujme rozsiahlym pozemkom, kúpacím jazierkom s rybičkami, podpivničenou dvojgarážou a nádherným výhľadom na Vysoké Tatry. Je ideálnou voľbou pre náročných klientov a rodiny, ktorí hľadajú spojenie moderného bývania, súkromia a blízkosti prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 203,45 m² Obytná plocha: 174,80 m² Zastavaná plocha: 367 m² Výmera pozemku: 2 073 m² Terasa: rozsiahla terasa pri dome Garáž: 61 m² Pivnica: 12,56 m² Stav: výborný technický stav, novostavba z roku 2014 Parkovanie: podpivničená dvojgaráž pre 2 vozidlá a vonkajšie parkovanie pre minimálne 3 autá IS: voda, studňa, elektrina, plyn, splašková a dažďová kanalizácia Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupného zádveria, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, štyroch spální, pričom dve disponujú vlastnou kúpeľňou, hlavnej kúpeľne s práčovňou, samostatnej toalety pre hostí, špajze a zimnej záhrady. Súčasťou nehnuteľnosti sú dve sauny – fínska a infrasauna, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a regeneráciu počas celého roka. Moderné dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s dôrazom na súkromie a funkčnosť. Výhody nehnuteľnosti: - moderná drevostavba s výbornými tepelnoizolačnými vlastnosťami - rozsiahly pozemok o výmere 2 073 m² - kúpacie jazierko s rybičkami - úchvatný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry - podpivničená dvojgaráž a dostatok parkovacích miest - inteligentný systém domácnosti Loxone - fotovoltická elektráreň Huawei s výkonom 8,5 kW - fínska sauna a infrasauna - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Veľkom Slavkove v novovybudovanej časti Panoráma s pokojnou atmosférou a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť mesta Poprad vzdialeného len 5 km, vrátane nákupných centier, nemocnice, škôl, škôlok, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré poskytuje blízkosť Tatier a okresného mesta. Cena: Cena dohodou V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

✨ Miesto, kde sa spája absolútne súkromie, príroda a moderné technológie do jedného harmonického celku. 🏡 Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom kolaudovaný v roku 2022, situovaný na južnom svahu v pokojnej okrajovej časti mesta Snina. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 5 784 m², obklopenom vlastným dubovým lesom, lúkami a súkromnou prístupovou cestou. Toto miesto ponúka niečo, čo je dnes čoraz vzácnejšie – pokoj, priestor, čistý vzduch a kontakt s prírodou bez kompromisov v komforte bývania. 🌿 Dom je ideálny pre ľudí, ktorí chcú žiť kvalitný život v krásnom prostredí, no zároveň mať všetko potrebné na dosah. Ranná káva na terase s výhľadom na lesy a pohorie Vihorlat, ticho prerušované iba zvukmi prírody či večery pri krbe vytvárajú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. ✨ Táto nehnuteľnosť nie je len domom — je životným štýlom. Bola vytvorená s dôrazom na kvalitu, remeselné spracovanie a autentické prírodné materiály. V interiéri dominujú masívne drevené prvky, prírodný kameň a originálne detaily, ktoré vytvárajú výnimočne útulnú a zároveň reprezentatívnu atmosféru. 🏔 Dominantou domu je veľkolepá obývacia časť s vysokými stropmi a galériou. Priestor dotvára schodisko z masívnej guľatiny, krb obložený kameňom z Cirochy a unikátny storočný dub prechádzajúci galériou. Z obývacej časti je priamy vstup na priestrannú drevenú terasu s výhľadom na Sninský Kameň. 🍽 Kuchyňa vyrobená na mieru z kartáčovaného smreku disponuje kompletnými vstavanými spotrebičmi a praktickou špajzou. Celý priestor pôsobí nadčasovo, elegantne a prirodzene. 🛁 Wellness atmosféru bývania dopĺňajú luxusné kúpeľne vo vidieckom štýle s voľne stojacou vaňou, bezbariérovým sprchovým kútom, mexickými umývadlami, mosadznými batériami či benátskym štukom. Súčasťou domu je aj infrasauna, práčovňa a množstvo úložného priestoru. VIAC FOTO: https://drive.google.com/drive/folders/1beRPWJ4KRxwpJ736aDBpF9B-6cJ7ogwQ?usp=sharing ⚡ Dom zároveň ponúka moderné technologické riešenia pre maximálny komfort a nízke prevádzkové náklady: • energetická trieda AA • podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo Buderus • rekuperácia Vents pre zdravé vnútorné prostredie • klimatizácia • 1 000 l zásobník vody • vlastná 21 m vŕtaná studňa • napojenie na mestský vodovod 💰 Ročné náklady na prevádzku sa pohybujú približne na úrovni 1 000 – 1 300 €. 🛠 Veľkým benefitom nehnuteľnosti je samostatný suterénny priestor o výmere 65 m², vhodný na podnikanie, showroom, ateliér, fitness alebo kreatívne štúdio. Priestor disponuje podlahovým vykurovaním, vzduchotechnikou, krbovými kachľami a vlastnou kúpeľňou. 🌿 Exteriér domu bol navrhnutý s dôrazom na estetiku aj praktickosť: • okrasná aj úžitková záhrada • automatické rozvody vody zo studne • parkovanie pre viacero vozidiel • kvalitné oplotenie • pálená strecha Tondach • trojsklá Hesta a Fakro • elektrické garážové brány Hörmann • bezúdržbová fasáda v hrázdenom štýle ✨ Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočné spojenie luxusu, prírody, technológií a pokoja. Miesto, kde máte všetko potrebné pre kvalitný život — súkromie, priestor, komfort aj nádherné prostredie. 💰 Cena nehnuteľnosti: 349.990 €. Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis, vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 0902 198 170, sopko@diamondreality.sk

ERDIAMO ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov s pozemkom v obci Okružná. Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite s krásnym výhľadom, ktorá je ideálna pre komfortné rodinné bývanie. Aktuálny stav projektu: Dom je momentálne v štádiu rozostavanej hrubej stavby (bez strechy a okien). V galérii inzerátu sú priložené reálne fotografie zo súčasného stavu výstavby. Základné parametre domu: -Typ domu: Prízemný bungalov -Zastavaná plocha: 112,9 m² -Úžitková plocha: 89 m² -Terasa: 22,6 m² -Výmera pozemku: 479 m² Možnosti dokončenia podľa požiadaviek klienta Technické riešenie a štandard (pri dokončení ,,Na kľúč´´):-Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie -Tepelné čerpadlo: Daikin -Vetranie: Centrálna rekuperácia -Zateplenie fasády: 15 cm fasádny polystyrén -Stropná izolácia: Fúkaná izolácia -Strešná krytina: Ľahká plechová -Okná: Plastové okná s izolačným trojsklom Inžinierske siete: Dom bude kompletne napojený na všetky dostupné inžinierske siete (pri dokončení ,,Na kľúč´´): -Elektrina -Voda -Odpad riešený žumpou Lokalita a benefity: -Pokojné a tiché prostredie s krásnym výhľadom do okolia. -Ideálne pre rodinné bývanie. -Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia. -Priestranná terasa vhodná na oddych a relax. Veľkou výhodou je možnosť úpravy pôdorysu a dokončenie podľa vlastných predstáv klienta. Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť dispozíciu domu svojim potrebám a životnému štýlu. V obci sa nachádza novo vybudovaná materská škola, čo výrazne zvyšuje komfort a dostupnosť služieb pre mladé rodiny. CENA: Hrubá stavba (v aktuálnom stave bez strechy a okien): 134 990 € s DPH Na kľúč: 229 990 € s DPH Kontakt Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Radi vám odpovieme na všetky Vaše otázky a poskytneme ďalšie detaily. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte nás: Tel. číslo: 0907 215 723

ERDIAMO ponúka na predaj moderný rodinný dom typu bungalov s pozemkom v obci Okružná. Dom je situovaný v pokojnej a tichej lokalite s krásnym výhľadom, ktorá je ideálna pre komfortné rodinné bývanie. Aktuálny stav projektu: Dom je momentálne v štádiu rozostavanej hrubej stavby (bez strechy a okien). V galérii inzerátu sú priložené reálne fotografie zo súčasného stavu výstavby. Finálny vzhľad rodinného domu bude zodpovedať priloženým vizualizáciám. Základné parametre domu: -Typ domu: Prízemný bungalov -Zastavaná plocha: 142,35 m² -Úžitková plocha: 93,3 m² -Terasa: 24,4 m² -Výmera pozemku: 696 m² Možnosti dokončenia podľa požiadaviek klienta Technické riešenie a štandard (pri dokončení ,,Na kľúč´´): -Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie -Tepelné čerpadlo: Daikin -Vetranie: Centrálna rekuperácia -Zateplenie fasády: 15 cm fasádny polystyrén -Stropná izolácia: Fúkaná izolácia -Strešná krytina: Betónová krytina Terran -Okná: Plastové okná s izolačným trojsklom -Úložný priestor v streche: cca 10 m² Inžinierske siete: Dom bude kompletne napojený na všetky dostupné inžinierske siete (pri dokončení ,,Na kľúč´´): -Elektrina -Voda -Odpad riešený žumpou Lokalita a benefity: -Pokojné a tiché prostredie s krásnym výhľadom do okolia. -Ideálne pre rodinné bývanie. -Veľký pozemok poskytujúci dostatok súkromia. -Priestranná terasa vhodná na oddych a relax. Veľkou výhodou je možnosť úpravy pôdorysu a dokončenie podľa vlastných predstáv klienta. Budúci majiteľ si tak môže prispôsobiť dispozíciu domu svojim potrebám a životnému štýlu. V obci sa nachádza novo vybudovaná materská škola, čo výrazne zvyšuje komfort a dostupnosť služieb pre mladé rodiny. CENA: Hrubá stavba (v aktuálnom stave bez strechy a okien): 154 990 € s DPH Na kľúč: 257 990 € s DPH Kontakt Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Radi vám odpovieme na všetky Vaše otázky a poskytneme ďalšie detaily. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácií, kontaktujte nás: Tel. číslo: 0907 215 723

Spoločnosť Impulz Real a Ing. Oľga Sabolová predstavujú NA PREDAJ rodinný dom v radovej zástavbe v žiadanej lokalite v Prešove s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Rodinný dom v radovej zástavbe v Prešove, mestská časť Šalgovík Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/187430026/spaceplanner *** rodinný dom v radovej zástavbe, Prešov, Šalgovík*** *** rodinný dom sa predáva v stave holodom*** *** celková výmera pozemku 290m2*** *** dvojpodlažný rodinný dom, 178 m2 podlahová plocha, 148m2 úžitková plocha*** *** prízemie - zádverie, garáž pre 1 auto s elektrickou garážovou bránou, kúpeľňa, chodba so schodiskom a obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na terasu *** *** poschodie 3 izby, kúpeľňa, chodba, šatník a technická miestnosť, balkón*** *** všetky inžinierske siete *** *** dokonalé súkromie *** *** jednotlivé rodinné domy sú prepojené dvojitou izolovanou stenou*** Lokalita: - Prešov, Šalgovík - bezproblémové dopravné a autobusové napojenie do mesta (MHD) - pokojná a žiadaná lokalita, kompletná občianska vybavenosť - kvalita životného prostredia v bezprostrednom okolí Základné informácie: - dom je dvojpodlažný s plochou strechou - stavba je murovaná, strecha plechová - inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina) - studňa na pozemku - vykurovanie a ohrev TÚV sú zabezpečené teplovodným podlahovým vykurovaním napojeným na tepelné čerpadlo (vzduch-voda) - predpríprava na krb v obývacej izbe - plastové okná s izolačným trojsklom - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na vonkajšie žalúzie - v cene je zahrnutá aj zámková dlažba pred domom a oplotenie Zhrnutie: Kvalitná stavba v stave holodom s výbornou dispozíciou v žiadanej lokalite. Vynikajúci technický stav domu a kvalitné použité materiály. Tiché prostredie a zároveň výborná dostupnosť do mesta. Jedinečná ponuka. Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie kontaktujte: rodinný realitný maklér, Ing. Oľga Sabolová, 0918530748 "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým teamom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním vašich potrieb, žijeme s vami vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné"

Nehnuteľnosti v rezorte Natur Property: Váš vlastný kúsok raja v srdci Vysokých Tatier Predstavte si miesto, kde sa sny o ideálnom bývaní prepletajú s pokojom a krásou vysokohorskej prírody. Komfort moderného života spolu s vôňou ihličia dotvára dokonalú symfóniu. To je Natur Property. Jedinečný rezort vo Veľkej Lomnici, ktorý spája eleganciu, praktickosť a nezameniteľnú atmosféru Vysokých Tatier. Natur Property Táto čarovná lokalita vás privíta nespočetnými možnosťami. Môžete sa tešiť na aktivity v každom ročnom období či golfové ihrisko v tesnej blízkosti rezortu. Budúci majitelia majú na výber z troch typov nehnuteľností. Preferujete apartmán, chatu či mobilný dom? Vyberte si to, čo sa hodí k vášmu životnému štýlu a snom. Modulárny dom Alpine Chcete sa cítiť, akoby vás príroda zobrala do svojho náručia? Modulárne domy sú presne to, čo hľadáte. Televízor vymeňte za panoramatické okno, ktoré vám „prehrá film o slovenskej prírode. Hlavným protagonistom budú zasnežené Vysoké Tatry. Tak sa pohodlne zabaľte do deky a užívajte si dychberúce výhľady priamo z vašej obývačky. Tieto moderné modulárne domy spájajú nadčasový minimalistický dizajn v súlade s prírodou. Sú stvorené tak, aby Naturálne splývali s okolitým horským prostredím. Ich pevná konštrukcia a špičková izolácia vás udržia v teple aj počas najchladnejších zimných nocí. Nechajte sa očariť symbiózou komfortu a krásy divočiny. Vaše obľúbené destinácie na dosah ruky Rezort sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií Slovenska. Veľká Lomnica ponúka nevyčerpateľné možnosti počas celého roka. V zimných mesiacoch sa môžete venovať lyžovaniu v renomovaných strediskách Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledová dolina. Letné mesiace prinášajú možnosti pre turistiku, cykloturistiku alebo golf na prestížnom golfovom ihrisku Black Stork. To leží priamo oproti rezortu. Areál Natur Property, ktorý sa nachádza vo Veľkej Lomnici, je len pár minút od Popradu, Kežmarku a ďalších kľúčových miest s bohatou občianskou vybavenosťou. Hotelový program: Keď váš domov pracuje pre vás Chcete, aby vaša nehnuteľnosť nielen plnila vaše sny, ale aj zhodnocovala vašu investíciu? Hotelový program zabezpečí, že vaša nehnuteľnosť bude pre vás „pracovať aj počas obdobia, keď ju nevyužívate rezidenčne. Služby Natur Property sa postarajú o všetko – od bezproblémového prenájmu až po starostlivosť o váš majetok. Vaša investícia si zaslúži viac, než len stáť. Nechajte ju pracovať a prinášať vám radosť aj zisk. Je len na vás, ako využijete svoju nehnuteľnosť. Môžete ju prenajímať, vychutnávať si ju ako svoj vlastný rezidenčný byt, alebo skombinovať obe možnosti podľa vašich predstáv. Voľba je vo vašich rukách. Domov v srdci Tatier: Miesto, kde sny o bývaní ožívajú Nechajte sa uniesť čarom Vysokých Tatier a objavte miesto, kde sa sny stávajú realitou. Natur Property vám ponúka viac než len bývanie. Predstavuje cestu k životu, ktorý harmonicky spája eleganciu, komfort a krásu prírody. Štýlový apartmán, útulnú chatu alebo moderný modulárny dom? Každý detail je premyslený tak, aby ste sa cítili ako doma. Obklopte sa krásou Vysokých Tatier. Majte prírodu na dosah ruky. Je blízko. Až tak, že sa skrýva v názve rezortu. Vaše vysnívané bývanie pod tatranským nebom je pripravené vás privítať. Príďte a zažite túto jedinečnú atmosféru na vlastnej koži. Dohodnite si osobnú prehliadku ešte dnes. Tešíme sa na vás. Ak máte záujem o obhliadku alebo ďalšie informácie Kontaktujte nás pokojne aj hneď, aby sme mohli predávanú alebo kupovanú nehnuteľnosť čo v najkratšom čase odovzdať do tých správnych rúk – obhliadka@porubsky-rk.sk copyright PORUBSKY realitná kancelária

JK111RD DJS Reality, Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom v obci Čelovce (okr. Prešov). • dispozícia RD: zádverie, 3 x izba, 2 x kúpeľňa s WC, technická miestnosť, šatník, obývacia izba + kuchyňa, chodba, 2 x terasa. • celková podlahová plocha 116m2. • obytná plocha 78,7m2. • terasa č.1 - 18,4m2 , terasa č.2 - 24m2 • dom sa nachádza v novej, tichej a pokojnej časti obce s nádherným panoramatickým výhľadom. • veľkosť pozemku 656m2 + podiel v ceste. • rodinný dom je jednopodlažný. • strecha je sedlová - pálená škridľa. • geometrický plán 03/2026. • znalecký posudok 05/2026. Cena : Dohodou € Obec Čelovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Prešova. Ak Vás moja ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať tel.č.: 0944 188 777, rád Vám poskytnem potrebné informácie, zároveň Vám túto nehnuteľnosť ukážem osobne. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Ponúkame na predaj 4 nadštandardné novostavby rodinných domov v obci Ľubotice, na ulici Orgovánová. Ide o slepú, tichú ulicu s poslednou plánovanou výstavbou, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Nehnuteľnosti disponujú kompletnými inžinierskymi sieťami – voda, kanalizácia, elektrina a optická prípojka. Parametre a výbava domu na kľúč: Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka nadštandardné vybavenie pre komfortné bývanie bez ďalších investícií. • zateplenie domu polystyrénom EPS 70 o hrúbke 15 cm, ukončené silikónovou omietkou Baumit (1,5 mm) • vchodové dvere s nerezovým madlom v antracitovej farbe, plastové 6-komorové okná s trojsklom (interiér aj exteriér v antracite) • technická miestnosť s prípravou na tepelné čerpadlo, vodárničku a filtre • elektrické exteriérové žalúzie značky NEVA v antracitovej farbe, pohon Somfy (záruka 5 rokov na motor a lamely) • teplovodné podlahové kúrenie (rozvody a rozvádzač zn. Herz), elektrický kotol Protherm, bojler Midea • sadrové omietky s dvojitým bielym náterom, SDK podhľady s dekoratívnou antracitovou omietkou • podlahy nemeckej značky Kronotex (stromčekový vzor), čierne soklové lišty • veľkoformátové dlažby a obklady v kúpeľni a WC, čierna sanita, batérie, dizajnový rebríkový radiátor • interiérové dvere s obložkovými zárubňami, čierne kľučky • dizajnová ručne modelovaná stena v obývačke v tvare skaly s LED podsvietením • kamerový systém značky Dahua • kuchynská linka na mieru s ostrovčekom (MDF dosky, pracovná doska Egger, kovanie Blum, zásuvky s push systémom a tlmením), vrátane vstavaných spotrebičov: vinotéka, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, americká chladnička, indukčná varná doska, digestor s uhlíkovým filtrom, umývačka riadu a kávovar • dizajnové svietidlá TopLight s reguláciou jasu • vypínače a zásuvky značky Schneider • LED TV v obývacej izbe, biokrb • klimatizácia Maxon s inteligentným ovládaním Predpokladané mesačné náklady na energie: cca 170 – 180 € (vodné, stočné, elektrina, internet) Ceny: - Dom č. 1 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 357 m2 – 387 000 eur- Rezervovaný - Dom č. 2 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 347 m2 – 384 000 eur - Dom č. 3 s úžitkovou plochou 100 m2, pozemok o výmere 352 m2 – 382 000 eur - REZERVOVANÝ - Dom č. 4 s úžitkovou plochou 90 m2, pozemok o výmere 325 m2 – 355 000

TUreality EXKLUZÍVNE predáva dom pod Tatrami pre ľudí, čo nechcú bývať ako všetci ostatní! V Toporec na teba čaká rozostavaný bungalow s pozemkom 510 m², kde si všetko dokončíš presne podľa vlastného vkusu. žiadna stará socialistická kocka, moderná dispozícia, veľká hala spojená s kuchyňou, spálňa + ďalšia izba, samostatné WC a kúpeľňa. A teraz pozor… výhľady na Tatry, pokoj a minimum susedov, čo ti budú kukať do taniera. Dom už má: elektriku. podlahové kúrenie. krbovú vložku. osadené okná. základ hotový – zvyšok si spravíš podľa seba. Áno, strecha potrebuje opravu. Ale práve preto nekupuješ hotový predražený dom za 300 tisíc. Kupuješ príležitosť spraviť si bývanie podľa seba a stále byť cenovo úplne inde. Ideálne: na trvalé bývanie, Energetický certifikát nebol dodaný. Takéto miesta sa už dnes veľmi neobjavujú. Kto príde prvý, ten býva s výhľadom na Tatry. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.: 0413217800

MEGA realitná kancelária Vám ponúka NA PREDAJ moderný rodinný dom typu BUNGALOV, ktorý je momentálne v štádiu VÝSTAVBY. Je situovaný na poslednom voľnom stavebnom pozemku v obľúbenej obci Závadka v okrese Humenné. Ak hľadáte pokojné bývanie v krásnom prostredí priamo POD LESOM, no zároveň s rýchlou dostupnosťou do mesta, táto ponuka Vás určite osloví. Tento rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na praktické dispozičné riešenie, komfort a moderný životný štýl. Nachádza sa na kompletne upravenom a splanírovanom pozemku o výmere 651 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, terasu aj pohodlné parkovanie. PODMIENKY FINANCOVANIA: 10 % akontácia pri záväznej rezervácii. Doplatok formou hypotekárneho úveru alebo z vlastných zdrojov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: typ nehnuteľnosti: rodinný dom – bungalov aktuálny stav: vo výstavbe, planírovanie pozemku, zákady, základová doska, hrubá stavba plánovaný termín dokončenia hrubej stavby: do konca roka 2026 plánovaný termín dokončenia do finálneho stavu holodom: cca máj 2027 lokalita: Závadka, len 5 km od mesta Humenné výmera pozemku: 651 m² (šírka 18 m, dĺžka 38 m) zastavaná plocha domu: 150 m² interiér: cca 119 m² exteriér: cca 31 m² asfaltová príjazdová cesta priamo pred domom DISPOZÍCIA: Bungalov pozostáva zo zádveria, samostatného WC, priestrannej obývacej izby spojenej s jedálňou, kuchyne so špajzou, chodby, dvoch samostatných izieb, technickej miestnosti, kúpeľne, šatníka a spálne. Súčasťou exteriéru je závetrie a veľká terasa s rozlohou takmer 28 m². Dom bude odovzdaný v stave HOLODOM: kompletné zateplenie 15 cm a nová fasáda plastové okná, vstupné dvere a moderný posuvný HST portál podlahové kúrenie v celom dome omietky a finálny náter anhydritové potery kompletná medená elektroinštalácia kompletné rozvody vody a odpadu sadrokartónové stropy klimatizácia pripravená terasa a parkovacie státie Obec Závadka patrí medzi vyhľadávané lokality v okolí Humenného. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do miest Humenné aj Vranov nad Topľou. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, kvalitného prevedenia a pokojnej lokality. Stačí dokončiť podľa vlastných predstáv a vytvoriť si domov presne podľa seba. Výhodou je asfaltová prístupová cesta priamo pred domom a výnimočná lokalita, ktorá ponúka maximálny pokoj, súkromie a krásne prostredie pre rodinný život. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento rodinný dom a poloha má jedinečnú atmosféru, ktorú si zamilujete už pri prvej návšteve. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

ERDIAMO Ponúka NA PREDAJ 5-izbový, jednopodlažný rodinný dom (bungalov) v obci Veľký Slivník. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná vo februári 2022 a nachádza sa na konci obce, čo zabezpečuje súkromie a priamy kontakt s prírodou. Technické parametre a výmery: -Úžitková plocha domu: 100,86 m² -Terasa: 12,1 m² -Výmera pozemku: 1 007 m² -Cena: 269 900 € Technologické vybavenie a prevádzkové náklady: Dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, čo sa odzrkadľuje na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú na úrovni 100 až 130 €. -Vykurovanie: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo značky NIBE. Taktiež ako sekundárny zdroj vykorovania akumulačná sálavá pec IKKA -Vzduchotechnika: Riadené vetranie s rekuperáciou vzduchu. -Izolácia: Obvodové múry sú zateplené 15 cm polystyrénom. -Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Odpad je riešený vlastnou čističkou odpadových vôd. Dispozícia a vybavenie interiéru Dom disponuje praktickým 5-izbovým usporiadaním: -Denná časť pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a priamym výstupom na terasu. -V obývacej izbe je vybudovaný funkčný krb. -Spálňa je vybavená samostatným šatníkom. -Zariadenie: Ponechanie nábytku a interiérového vybavenia je predmetom vzájomnej dohody. Pozemok a exteriérové príslušenstvo Pozemok s výmerou 1 007 m² je kompletne upravený a oplotený: -Terénne úpravy: Svahovitosť pozemku je zabezpečená vybudovaným veľkým oporným múrom. Na pozemku sa nachádza udržiavaný trávnik a vysadená zeleň. -Parkovanie: Súčasťou je kryté prístrešie pre 2 autá. -Doplnkové stavby: Murovaný záhradný domček, aktuálne využívaný ako samostatná dielňa. Plechový záhradný domček na uskladnenie náradia. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti na konci obce Veľký Slivník. Poloha ponúka výhľad na okolité prostredie a rýchly prístup do prírody. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0907215723.

TUreality predáva vo VEĽKEJ LOMNICI – BUNGALOW, KDE MÁŠ TATRY TAKMER NA DVORE Kamoš… toto nie je ďalší „obyčajný dom z katalógu“. TUreality predáva zaujímavý bungalov – holodom pri golfovom ihrisku vo Veľkej Lomnici, presne tam, kde je pokoj, slnko a Tatry na očiach každý deň. Pozemok 550 m². Celý deň slnko. Kráľovských 190 m² obytnej plochy. Garáž samozrejmosťou. A teraz pozor… Takýto dom len tak nenájdeš. Žiadna nalepená satelitná krabica pri hlavnej ceste. Tu máš pokoj, súkromie a stále si za pár minút v Tatrách aj na golfe. Ideálne na bývanie. Perfektné aj ako investícia na prenájom. Všetky siete priamo na pozemku. Keď si raz sadneš na terasu a pozrieš na Tatry, pochopíš, prečo sa odtiaľ ľuďom nechce odísť. A ešte jedna vec… Úroky nebudú nízke večne. Dnes kúpiš lepšie ako zajtra. Neváhaj a volaj, kým je ešte z čoho vyberať. Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.: 0413217800

3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=2z4SGGJ2QAL video obhliadka: https://www.youtube.com/shorts/BCvNq95sv84 Máte šancu vlastniť komfortné rodinné bývanie v pokojnej novovybudovanej časti obce Lackovce. Mega realitná kancelária ponúka na predaj samostatne stojaci 5 izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 682 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá praktickú dispozíciu, dostatok priestoru, príjemnú záhradu a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta Humenné. Základné informácie o nehnuteľnosti Lokalita: Lackovce – novovybudovaná časť rodinných domov Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov - Počet izieb: 5 - Pozemok: 682 m² - Úžitková plocha: 135 m² - Zastavaná plocha vrátane terasy: 162 m² - Terasa: 26 m² - Záhradný domček: 13 m² - Záhradné sedenie: 12 m² - Parkovacie státie s prístreškom: 30 m² - Rok výstavby: 2018 – 2019, skolaudované - Konštrukcia: drevostavba - Zateplenie: 18 cm minerálna vata v konštrukcii domu + 15 cm polystyrén - Strecha: škridla - Vykurovanie: elektrické infračervené rohože v každej izbe Dom je riešený veľmi prakticky a útulne, s dôrazom na pohodlie každodenného rodinného života. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná miestnosť o výmere 7,41 m², kde je umiestnená šatníková stena so vstavanou skriňou. Následne sa plynulo dostávame do chodby o výmere 9,14 m², z ktorej je vstup do jednotlivých častí domu. Centrom domova je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou o výmere 33,17 m². V strede obývacej izby sa nachádza kozub, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova a spríjemní spoločné chvíle počas chladnejších dní. Na dennú časť nadväzuje kuchyňa o výmere 12,37 m², ku ktorej patrí aj praktická komora o výmere 2 m². Obývacia izba ponúka výstup na terasu a do záhrady, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo posedenie s priateľmi. Rodičovská spálňa má výmeru 12,9 m² a jej veľkou výhodou je vlastný šatník o výmere 5,16 m², ako aj samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Dve samostatné izby o výmere 12,5 m² a 13 m² sú ideálne ako detské izby. Ďalšia izba s výmerou 12,5 m² môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia detská izba. Komfort bývania dopĺňa druhá kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatné WC a technická miestnosť. Orientácia domu je veľmi príjemná – spálňa a obývacia izba sú orientované na východ, detské izby na západ a kuchyňa na juh. Pozemok je rovinatý, slnečný a upravený. Ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné aktivity aj praktické využitie. K domu patrí terasa o výmere 26 m², záhradné sedenie o výmere 12 m² a záhradný domček o výmere 13 m², ktorý je ideálny na uskladnenie náradia, bicyklov alebo sezónnych vecí. Na pozemku sa nachádzajú aj vyvýšené záhony, kopaná studňa s hĺbkou 6 m a zakopaná retenčná nádoba s objemom 5 m³, ktorá slúži na zabezpečenie zavlažovania trávnika. Parkovanie je zabezpečené priamo na vlastnom pozemku pre 2 až 3 vozidlá. Súčasťou je aj prístrešok pre autá o výmere 30 m². Obec Lackovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí, ktoré ocenia najmä rodiny hľadajúce súkromie a bezpečnú lokalitu mimo ruchu mesta. Dom sa nachádza v novovybudovanej časti rodinných domov, čo vytvára príjemné susedské prostredie a moderný charakter bývania. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do mesta Humenné, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Tento 5 izbový bungalov predstavuje veľmi zaujímavú ponuku pre klientov, ktorí hľadajú hotové rodinné bývanie s premyslenou dispozíciou, príjemnou záhradou, vlastným parkovaním a praktickým technickým riešením. Dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje – priestor, súkromie, pohodlie a pokojné prostredie. Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento útulný rodinný dom v obci Lackovce. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Kontakt: Meno: Bc. Tomáš Harasim RSc. Mobil: 0915 186 745 Email: tomas@megarealitka.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a pomoc s vybavením financovania.