Domy na predaj, Prešovský kraj

REZERVOVANÉ Peter Kováč | Vaša istota v realitách Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom NOVOSTAVBA v meste Veľký Šariš. Hľadáte pokojné bývanie neďaleko Prešova, bez starostí s dokončovaním? Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom vo Veľkom Šariši, situovaný v tichej a príjemnej lokalite. Dom ponúka úžitkovú plochu 130 m² a stojí na pozemku s výmerou 501 m². Predáva sa kompletne dokončený, vrátane kuchynskej linky – stačí sa nasťahovať a začať bývať. Elektrické podlahové vykurovanie a príprava na krbovú piecku dodáva ideálnu tepelnú pohodu. Hlavné výhody nehnuteľnosti: - priestranný 4-izbový rodinný dom, - úžitková plocha 130 m², - pozemok s výmerou 501 m², - kompletne dokončený interiér, - kuchynská linka v cene, - napojenie na verejný vodovod a kanalizáciu, - pokojná lokalita vhodná pre rodinné bývanie, - výborná dostupnosť do Prešova. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po modernom, pohodlnom a pokojnom bývaní s vlastným pozemkom. Cena kompletne dokončeného domu: DOHODOU Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento dom môže byť vaším novým domovom. Použitá AI technológia na tvorbu vizuálu. Kontaktujte maklérku : Zuzana Drobňáková 0908 196 512 zuzana.drobnakova11@gmail.com alebo Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email : kovac@realfin.sk Web : www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Kancelária Realitné Očko Vám pripravuje do ponuky na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Dulova Ves, v časti Vlčie Doly. Prízemné bývanie s praktickou dispozíciou, pozemkom s výmerou 729 m² a bazénom osadeným do dreveného pódia vytvára príjemné zázemie pre každodenný život aj letný oddych. Srdcom domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou – spoločný priestor na rodinné večere, návštevy aj pokojné chvíle po práci. Tri samostatné izby poskytujú miesto pre spálňu, detské izby či domácu pracovňu podľa Vašich potrieb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Plocha domu: 161,5 m² Výmera pozemku: 729 m² Samostatne stojaci, jednopodlažný dom bez podpivničenia Dispozícia: 4 izby Kolaudácia v roku 2017 Parkovanie pre 2 autá na pozemku Laminátový bazén osadený do dreveného pódia Napojenie na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu DISPOZÍCIA, KTORÁ MYSLÍ NA POHODLIE Vstupné zádverie nadväzuje na chodbu so vstavanou skriňou. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ku ktorej patrí aj praktická komora. Ďalšiu časť domu tvoria tri samostatné izby a kúpeľňa. Komfort dopĺňa samostatné WC a technická miestnosť, vďaka ktorej má aj technické vybavenie domácnosti svoje miesto. VYBAVENIE A KVALITNÉ MATERIÁLY Dom je postavený z tvárnic Ytong so zateplením. Plastové okná s izolačným trojsklom a teplovodné podlahové vykurovanie s elektrickým kotlom prispievajú k pohodliu počas celého roka. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou, odsávačom pár, umývačkou riadu, vstavanou chladničkou a granitovým drezom. Kúpeľňa ponúka vaňu aj sprchovací kút, takže si môžete vybrať medzi rýchlym osviežením a dlhším večerným oddychom. LETO VO VLASTNOM TEMPE Výrazným benefitom je laminátový bazén vložený do dreveného pódia, ktorý dodáva exteriéru príjemný rekreačný charakter. Ranná káva, popoludnie pri vode či spoločné chvíle s rodinou môžu byť prirodzenou súčasťou Vášho bývania. Pozemok s výmerou 729 m² spája priestor okolo domu s praktickým parkovaním pre dve autá. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Pre spojenie pohodlného bývania na jednom podlaží, troch samostatných izieb a otvorenej dennej časti. Pre komoru, technickú miestnosť aj samostatné WC, ktoré oceníte v každodennom živote. A pre vlastný bazén, vďaka ktorému má leto doma celkom inú atmosféru. Kompletnú ponuku, cenu a fotografie zverejníme už čoskoro. Prednostné obhliadky sú možné už v štádiu prípravy – kontaktujte nás a spoznajte tento dom medzi prvými. Predajom Vás osobne prevedie Zuzana Jurčenková – Realitné Očko. Súčasťou našich služieb je kompletný právny servis a pomoc so zabezpečením financovania. 0905 850 407 zuzana.jurcenkova@realitneocko.sk

Hľadáte miesto, kde môže vaša rodina nájsť pokoj, priestor a skutočný pocit domova? Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z príjemných a vyhľadávaných častí mesta Levoča. Lokalita je ideálna pre rodinný život – v blízkosti sa nachádza škola, škôlka, obchody aj autobusová stanica, pričom samotné okolie domu pôsobí pokojne a bezpečne. Dom je situovaný na pozemku o výmere 809 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné stretnutia. Záhrada je nenáročná na údržbu, takže ponúka ideálnu kombináciu priestoru a praktickosti. Veľkou výhodou domu sú dva samostatné vstupy, čo vytvára zaujímavú príležitosť na dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu bývania a podnikania. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie · izba prepojená s jedálňou a kuchyňou · priestranná obývacia izba / spálňa s pieckou na tuhé palivo, ktorá vytvára príjemnú atmosféru počas zimných večerov · kúpeľňa · samostatné WC · veľká špajza · kotolňa · ďalšia miestnosť vhodná ako sklad, dielňa alebo technický priestor 2. nadzemné podlažie – samostatný vstup · predsieň · pekne presvetlená priestranná obytná miestnosť · detská izba · priestranná spálňa · kuchyňa · kúpeľňa so sprchovacím kútom Podkrovie · útulná detská izba s balkónom · krásny výhľad na mesto Levoča · ďalší podkrovný priestor s oknami a možnosťou zobytnenia podľa vlastných predstáv (pracovňa, ďalšia izba, oddychová zóna) Technické informácie · strecha – kvalitná plechová krytina · dom je zateplený · ústredné kúrenie v celom dome (plyn) Ak hľadáte dom, kde sa môžte rovno nasťahovať, táto nehnuteľnosť v Levoči môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 908 829 793.

Hľadáte miesto pre jedinečný projekt, kde líšky dávajú dobrú noc, susedia chovajú danielov a mestský zhon tu jednoducho neexistuje? SaleA- Váš partner v realitách pripravuje do predaja nehnuteľnosť v tichej dedinke Miklušovce, ktorá v sebe skrýva neskutočný potenciál. ​🧝‍♂️ Čaro lokality a Rozprávkový chodník: Miklušovce sú malebná, upravená obec obklopená hustými lesmi a panenskou prírodou Šarišskej vrchoviny. Najväčším magnetom pre rodiny a turistov je tunajší „Rozprávkový chodník škriatka Mikluša“, ktorý vedie k dychberúcim skalným útvarom (Miklušovské skaly). Táto vyhľadávaná atrakcia začína priamo v dedine, čo robí z ponuky ideálne strategické miesto pre turistický ruch či rodinný oddych. ​📐 Presné čísla z katastra: ​Celková výmera pozemkov: veľkorysých 2 989 m² (takmer 30 árov). ​Z toho zastavané plochy a nádvoria tvoria 892 m². ​Slnečné záhrady s ovocnými stromami majú výmeru 2 047 m². ​🎁 BONUS: Súčasťou ponuky je aj samostatný 50 m² pozemok priamo oproti domu cez cestu – ideálny napríklad na vybudovanie vlastného parkovania pre hostí či klientov. ​🏠 Stav nehnuteľnosti: Na pozemku stojí starší rodinný dom(kombinácia kameňa, kvadra, tehly)) a 4 hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je dlhšie neobývaná, odpojená od sietí a vyžaduje si kompletnú, rozsiahlu rekonštrukciu alebo asanáciu (búranie) starších konštrukcií. ​💡 VÍZIA PRE INVESTORA ALEBO CHALUPÁRA: Vďaka obrovskému pozemku a blízkosti rozprávkového chodníka je toto miesto ako stvorené na vybudovanie súkromného rekreačného strediska, rodinného glampingu alebo areálu s wellness chatkami. Hlavná budova s masívnymi kamennými základmi môže po úprave slúžiť ako centrála – spoločná jedáleň, recepcia či sociálne zázemie, pričom v záhrade vznikne samostatná ubytovacia zóna. ​🔥 Geniálny bonus pozemku: Spomínané 4 hospodárske budovy majú pevné základy, no ich nadzemná konštrukcia je drevená. Po odstránení starého dreva zostanú hotové, legálne základy, ktoré nový majiteľ môže okamžite využiť na vybudovanie štýlovej vonkajšej grilovacej zóny, zastrešených altánkov, letnej kuchyne alebo vonkajšieho wellness (sauna, vírivka) bez nutnosti nových zložitých výkopov a betónovania! ​🚗 Prístup a poloha: Bezproblémový prístup priamo z asfaltovej cesty, tiché prostredie, čistý vzduch a príroda hneď za plotom. Viac informácií na tel.čisle 0948678746, alebo hvizdosova@salea.sk. ​ ​

Rodinný dom na predaj – Ortuťová, okr. Bardejov Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Ortuťová, okres Bardejov situovaný v tichom a príjemnom prostredí obklopenom zeleňou. Dom s úžitkovou plochou 160 m² stojí na rovinatom pozemku s rozlohou viac ako 1 800 m² a ponúka výnimočnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom – ideálna na komplexnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dvojpodlažná stavba sa nachádza v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, ďaleko od ruchu mesta. Dom je aktuálne prázdny a pripravený na okamžité prevzatie. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré ocenia záujemcovia s potrebou skladových alebo úžitkových priestorov. Stručný prehľad: rok výstavby: 1964 lokalita: Ortuťová, okr. Bardejov úžitková plocha: 160 m² rovinatý pozemok o výmere viac ako 1 800 m² pôvodný stav, vhodný na kompletnú rekonštrukciu dvojpodlažný rodinný dom na pozemku sa nachádzajú aj hospodárske budovy dom je vyprataný a bez nábytku Výhody nehnuteľnosti: pokojná lokalita s množstvom zelene priestranný a slnečný pozemok ideálne pre rodinné bývanie, chalupu alebo hospodárenie možnosť realizácie rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Tichá lokalita, veľkorysý pozemok a plný potenciál – vytvorte si dom snov presne podľa seba. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Mgr. Lenka Tvardzíková – 0948 204 615

Niektoré nehnuteľnosti vznikajú preto, aby sa predali. Táto vznikla preto, aby sa v nej žilo. Vo Veľkej Lomnici Vám SolidReal v zastúpení Daniela Oravca exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť, ktorá svojím prevedením, použitými materiálmi a úrovňou zariadenia výrazne vystupuje z bežnej ponuky v Tatrách. Jej súčasný majiteľ ju od začiatku budoval a zariaďoval pre seba a svoju rodinu. Nie ako štandardný investičný apartmán, ale ako miesto, kde mal vzniknúť skutočný domov v jednej z najatraktívnejších lokalít pod Tatrami. Výsledkom je interiér, v ktorom bol každý detail premyslený – od výberu materiálov, cez nábytok na mieru, osvetlenie a technológie až po samotné dispozičné riešenie. DOMOV, KTORÝ MÁ VŠETKO Predávaný apartmán s celkovou výmerou 126 m² je súčasťou rodinného domu s dvoma bytovými jednotkami a ponúka mimoriadne veľkorysý priestor pre rodinné bývanie, rekreačné využitie aj budúci krátkodobý prenájom. Po vstupe Vás privíta chodba, z ktorej sa dostanete do veľkorysého priestoru, ktorý ponúka prémiovú kuchyňu s nádherným výhľadom, opäť na spomínané Vysoké Tatry, spojenú s jedálenskou časťou a následne priestrannej obývacej časti s krbom, ktorý v zimných mesiacoch dodáva ten pravý pocit domova. Samozrejmosťou prízemia je tak isto samostatné WC a technická miestnosť. Dominantou kuchyne je veľkorysý kuchynský ostrov s pracovnou doskou z technického kameňa. Vypichnúť musíme prémiove spotrebiče značky Electrolux, batérie od Hansgrofe, či varnú dosku BORA s integrovaným odsávaním. Denná časť prirodzene pokračuje smerom von – priamym vstupom na terasu a vlastný pozemok. Práve prepojenie interiéru s exteriérom vytvára priestor, ktorý je ideálny na letné večery, rodinné posedenia či pokojné rána s nádherným výhľadom.(Terasa bude pred odovzdaním nehnuteľnosti dokončená finálnou dlažbou.) UPDATE: Terasa je hotová. Na poschodí sa nachádza hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a balkónom, z ktorého sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Ďalej sú k dispozícii: 2 samostatné hosťovské izby, obe s manželskými posteľami a ďalšia samostatná kúpeľňa. Celé poschodie je navrhnuté tak, aby poskytovalo dostatok súkromia aj pri plnom využití nehnuteľnosti väčšou rodinou alebo skupinou hostí. Jedným z najzaujímavejších prvkov nehnuteľnosti je plnohodnotne využiteľný podkrovný priestor. Na chodbe sa nachádzajú elektricky ovládané výsuvné schody, ktoré vedú do ďalšieho obytného priestoru pod strechou. Ten ponúka: 2 výsuvné postele pre 4 osoby, televízor, množstvo úložného priestoru, a originálny hviezdny svetelný strop. Vďaka tomuto riešeniu dokáže nehnuteľnosť komfortne ponúknuť ubytovanie až pre 10 osôb. INTERIÉR, KTORÝ NEPOTREBUJE PREHÁŇAŤ Na tejto nehnuteľnosti je výnimočné predovšetkým to, že luxus tu nie je postavený na okázalosti. Je postavený na materiáloch, detailoch, proporciách a svetle. Interiér navrhovala renomovaná dizajnérka a kompletné zariadenie bolo realizované na mieru. Nehnuteľnosť je vybavená: internetovým pripojením, alarmom, kamerovým systémom, ovládaním bezpečnostných prvkov prostredníctvom aplikácie v telefóne. Celý dom je tak pripravený nielen na komfortné bývanie, ale aj na bezstarostné rekreačné využívanie. VLASTNÝ POZEMOK POD TATRAMI Súčasťou predaja je vlastný pozemok s výmerou 434 m². Pozemok patrí výlučne k predávanej jednotke, je oplotený a vybavený vstupnou bránou. K dispozícii sú zároveň 3 parkovacie miesta. Kombinácia vlastného pozemku, terasy a parkovania predstavuje v rámci tatranskej nehnuteľnosti výraznú pridanú hodnotu. TATRY DOSLOVA ZA DVERAMI Veľká Lomnica ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a dostupnosti najatraktívnejších miest Vysokých Tatier. V bezprostrednom okolí nájdete: ⛳ Black Stork Golf Resort priamo vo Veľkej Lomnici 🎿 Tatranskú Lomnicu – lyžovanie, turistika a lanovky 🏔️ Skalnaté pleso a vysokohorskú turistiku 🌲 Bachledku a Chodník korunami stromov 🏊 AquaCity Poprad ♨️ Termálne kúpalisko Vrbov 🚴 cyklotrasy a možnosti aktívneho oddychu 🍽️ reštaurácie, kaviarne a wellness A zároveň kompletnú občiansku vybavenosť Veľkej Lomnice a blízkeho Popradu. PRE BÝVANIE AJ AKO INVESTÍCIA Táto nehnuteľnosť nikdy nebola využívaná na krátkodobý prenájom. Majiteľ ju využíval výhradne súkromne so svojou rodinou, čo sa výrazne odráža na jej stave a úrovni zariadenia. Nový majiteľ však môže tento potenciál využiť podľa svojich predstáv. Môže slúžiť ako: ✔️ súkromný rodinný dom v Tatrách ✔️ víkendové a dovolenkové bývanie ✔️ kombinácia vlastného využitia a krátkodobého prenájmu SÚHRN: Lokalita: Veľká Lomnica Cena: 439 000 € Výmera jednotky: 126 m² Pozemok: 434 m² Terasa: 32 m² Balkón: 9 m² Počet parkovacích miest: 3 Kolaudácia: 12/2023 Vykurovanie: plynový kotol + podlahové kúrenie Kapacita: až 10 osôb Kúpeľne: 2 WC: 1 samostatné + WC v kúpeľniach Bezpečnosť: alarm + kamerový systém s ovládaním cez aplikáciu Stav: kompletne zariadená nehnuteľnosť. Ak hľadáte výnimočné bývanie pod Tatrami alebo vynikajúcu investičnu príležitosť, tak ma neváhajte kontaktovať. Pomôžeme Vám aj s prípadným financovaním. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 1200m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom so samostatnou prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ VÝRAZNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj RODINNÝ DOM – VILU v širšom centre mesta Prešov, na pozemku o celkovej výmere 1013 m². Jeho poloha a dispozícia ponúka možnosť na viac-generačné bývanie, alebo podnikanie. Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza garáž, zádverie, chodba, priestranná kuchyňa /s linkou na mieru a spotrebičmi/, kúpelňa – práčovňa /kameninové umývadla/ s toaletou a technická miestnosť. Vnútorným schodišťom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza kuchyňa, dve nepriechodné izby kúpelňa a samostatné WC. Na druhom poschodí sú ďalšie tri nepriechodné izby /dve majú spoločný balkón/, veľká chodba, kúpelňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú IS: mestský vodovod, elektrická a plynová prípojka, ústredné kúrenie, odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva čiastočne zariadený, k dispozícii je po vzájomnej dohode. Opatrený je bránou na diaľkové ovládanie a zabezpečovacím systémom. Pred domom je fontána, za domom oddychová časť /gril, altánok/, slnečná záhrada /640 m2/, s ovocnými a okrasnými stromami, skleník a vybetónovaná plocha /sedenie, prípadne bazén/. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Žiadaná lokalita mesta Vám poskytne ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami v mestskej časti Nižná Šebastová – Prešov. Videoobhliadka: Pozrieť videoobhliadku nehnuteľnosti Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na viacgeneračné bývanie aj investíciu. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastným vstupom a samostatným zázemím. Základné informácie: • lokalita: Nižná Šebastová – Prešov • typ nehnuteľnosti: rodinný dom s 3 bytovými jednotkami • počet podlaží: 3 • počet bytových jednotiek: 3 • výmera jednej bytovej jednotky: cca 78 m² • zastavaná plocha domu: 131 m² • výmera pozemku: 800 m² • samostatné vstupy do bytov • parkovanie pri nehnuteľnosti Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • 3-izbový byt s predzáhradkou poschodie: • 3-izbový byt s loggiou poschodie: • byt s loggiou, kuchyňou spojenou s halou, špajzou a obytnými izbami Každá bytová jednotka poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie. Technické informácie: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • samostatné vykurovanie plynovým kotlom pre každú bytovú jednotku • udržiavaný technický stav Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita • tri samostatné bytové jednotky • vhodné na viacgeneračné bývanie • investičná príležitosť s možnosťou prenájmu • samostatné vstupy • loggie a predzáhradka • parkovanie pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta Investičný potenciál: Nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu jednotlivých bytových jednotiek. Vďaka dispozícii domu a samostatným vstupom ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného mesačného príjmu. Lokalita: Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1. • centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom • diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom • výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom Realitný špecialista: Július Čepela +421 903 798 138 julius.cepela@realitneocko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis. CENA nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie.

CentrumReal Vám ponúka na predaj novostavbu kompletne dokončených rodinných domov v malebnej podtatranskej obci Štôla, situovanej priamo pod Vysokými Tatrami. Tento dvojposchodový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhľadmi, ktoré nikdy neomrzia – no zároveň chcú bývať v modernom a komfortnom priestore bez ďalších investícií. Domy stoja na slnečnom a rovinatom pozemku so súkromnou záhradou, ideálnou na oddych, letné grilovanie či detské hry. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá poskytuje praktické a bezpečné parkovanie alebo úložný priestor. Vnútorné priestory sú vzdušné a svetlé, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie celej rodiny. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie, víkendové útočisko alebo výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Slovenska, tento dom je ideálnou voľbou. Vďaka svojej polohe a kvalite spracovania je vhodný aj na rekreačný prenájom, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento dom má dušu aj potenciál stať sa vaším novým domovom pod Tatrami. VIDEO : https://www.youtube.com/shorts/143hQFalgl8 WEB : https://horecstola.sk/ Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: +421 948 527 246

Hľadáte domov, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv? Máme pre Vás skvelú príležitosť v obci Brestov, ktorá ponúka pokojný život v objatí prírody s bezkonkurenčnou dostupnosťou do Prešova a Košíc. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „Exkluzívne" ponúka na predaj rodinný dom, ktorý predstavuje ideálny základ pre vaše vysnívané bývanie. Prečo si zamilujete práve túto nehnuteľnosť? Strategická poloha: Obec Brestov je ideálnym miestom, ktoré spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do krajských miest. Vďaka blízkemu napojeniu na diaľnicu D1 (zjazd pri Novej Polhore) sa do Košíc aj Prešova dostanete rýchlo a komfortne. Všetku potrebnú občiansku vybavenosť a služby máte vďaka tejto polohe na dosah ruky priamo na trase medzi oboma mestami. Vízia dokončenia: Tento dom nie je len stavbou, je to čisté plátno pre Vaše nápady. Vďaka aktuálnemu stavu rozostavanosti máte jedinečnú kontrolu nad výberom podláh, obkladov, sanity či kuchynskej linky. Vytvorte si interiér, ktorý bude presne odrážať Váš vkus, bez nutnosti prerábania nevyhovujúcich riešení po niekom inom. Pre vašu lepšiu predstavu sme si dovolili pripraviť inšpiratívne vizualizácie, ktoré nájdete v galérii vždy v páre s reálnou fotografiou aktuálneho stavu. Kompletná príprava: K nehnuteľnosti je pripravený projekt domu a zabezpečené sú už aj všetky projekty k inžinierskym sieťam. Veľkou výhodou je aktuálne schválené predĺženie stavebného povolenia – termín dokončenia stavby je oficiálne predĺžený až do 31. 12. 2028, čo budúcemu majiteľovi prináša maximálny časový komfort bez stresu. K dispozícii je aj ZP z decembra 2025. Potenciál bývania: Dom je navrhnutý ako dvojpodlažný s obytným podkrovím, čo ponúka dostatočnú úžitkovú plochu a logické dispozičné riešenie. 1 Nadzemné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s WC a komora. Súčasťou prízemia sú aj 2 garážové státia s celkovou plochou 36 m². 2. Nadzemné podlažie (Poschodie): Chodba so schodiskom, tri samostatné izby, druhá kúpeľňa, samostatné WC a balkón. Podkrovie: Otvorený obytný priestor s vysokou mierou variability. Výborný základ: Stavba je rozostavaná (betónové základy, kváder Ytong, zateplenie polystyrénom 15 cm, osadené plastové okná s trojsklom, strecha - asfaltový šindeľ. Všetko je pripravené na to, aby ste sa mohli sústrediť na to "najzábavnejšie" – interiérový dizajn a finálne úpravy. Praktický exteriér: Prislúchajúci pozemok poskytuje priestor na relax či menšiu záhradku bez nutnosti celodennej údržby, čo z neho robí ideálne miesto pre moderný život. Brestov: Kvalita života pre Vašu rodinu. Brestov nie je len o výbornej dostupnosti. Je to obec, kde nájdete pokoj, čistý vzduch a bezpečné prostredie pre rast Vašich detí. Zároveň ste len na skok od občianskej vybavenosti, ktorú potrebujete k pohodlnému životu. Je to dokonalý balans medzi prácou v meste a relaxom v súkromí domova. Kľúčové parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Brestov, okres Prešov Stav: Rozostavaná stavba (66,71 % dokončenosti) Úžitková plocha: 228 m² Pozemok: 395 m² Garáž: 2x garážové státie (spolu 36 m²) Cena: 189 990 € Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Dohodnite si obhliadku: Nenechajte si ujsť príležitosť získať nehnuteľnosť s obrovským potenciálom. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – radi vám osobne ukážeme, aké možnosti táto stavba ponúka. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny a v prípade potreby aj finančný servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Vyhľadávanie: dom, rodinný dom, novostavba, pozemok, RD, Brestov, Prešov, Košice, EQUILIBRIO real, EQ real, nehnuteľnosti Prešov, bývanie Brestov.

NOVÁ CENA !!! Ponúkame na predaj rodinný dom v Prešove, v tichej ulici Pod Hrádkom, v mestskej časti Solivar. s výbornou dostupnosťou do mesta, sídlisko Šváby, Sekčov, alebo diaľnicu do Košíc. na pozemku s rozlohou 603 m2 sú vytvorené príjemné zákutia, jeho poloha ponúka krásne výhľady na mesto. Na pozemku je aj samostatne stojaca technická budova, altánok so záhradným murovaným grilom a záhradné posedenie. Atmosféru vytvárajú aj okrasné dreviny, kvety a ovocné stromy. K domu vedú romantické schody s odpočívadlom. Parkovanie pred pozemkom. Ku pôvodnej menšej stavbe bola dostavaná nová časť, kompletná stavba bola skolaudovaná v roku 2019. Za domom pribudli aj technické miestnosti na ukladanie záhradného náradia. Dispozícia domu : vstupná chodba-zádverie, sklad, kuchyňa, spojovacia chodba, kúpeľňa s WC, pracovňa, obývacia izba s kozubom, spálňa. Zastavaná plocha 104 m2. V celom dome sú kvalitné plastové okná, balkónové-terasové okno, omietky, podlahy, zárubne a dvere. Dom sa predáva aj so zariadením prevažne v provensálskom štýle. Strecha je plechová. Dom je pripojený na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, mestský vodovod a kanalizácia. Celkové mesačné náklady predstavujú sumu 200,-/mesačne.

Kancelária Realitné Očko Vám ako jediná prinaša na predaj príležitosť bývania v najvyhľadávanejšej lokalite pod Tatrami, v meste Svit, vo štvrti rodinných domov- Podskalka! Na rozľahlom pozemku 1248 m2 ponúkame hotový rodinný dom k okamžitému nasťahovaniu. Má 4. izby, 3 su na poschodí, 2 kúpeľne, komoru, kuchyňu, garáž a pod celým domom su ďalsie miestnosti. Momentálne sa používajú ako pivničné, no v budúcnosti sa dajú taktiež využiť na iný účel. Špecifikácia nehnuteľnosti: - tehlová stavba so zateplením - sedlová strecha - kúrenie plynovým kotlom /radiátorové/ - eurookná drevené - v celom dome použité masívne drevo Druhý dom je nedokončená stavba moderného štýlu s úžasnou garážou pre 4 vozidlá. Dom je pod strechov a je taktiež podpivničený. Jeho projekt je po dokončení s terasou a plánovaným bazénom. Nutné dokončenie stavby tohto domu. Výhody ponuky: - vyhľadávaná lokalita - ideálny na kúpu pre 2 rodiny s vlastným súkromím - prípadne výborný ako investícia /jeden dom pre vlastné bývanie, ďalší ako penzión Nebránime sa ani predaja rómskej rodine. Nenechajte si ujsť tento hotový dom v úžasnej lokalite pod Tatrami, zainvestujte do budúcnosti svojej aj svojich detí! Pre obhliadku kontaktujte realitného špecialistu: Martina Galliková- špecialista Poprad, Vysoké Tatry a Kežmarok Tel.: 0940 114 775 Mail: martina.gallikova@realitneocko.sk

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného 4-izbového rodinného domu v radovej zástavbe, v slepej uličke a v tichej časti obce Veľká Lomnica. Dom sa nachádza vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier a je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v blízkosti hôr. Čo Vám tento dom ponúka? Úžitková plocha 125 m², zastavaná plocha 82,5 m² + terasa Pozemok o výmere 250 m², vhodný na menšiu záhradku Tri samostatné izby, kúpeľňa a samostatné WC Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Garáž a 2 parkovacie miesta pred domom Terasa na relax Dva priestranné balkóny Samostatná stavba z porobetónu s vlastnými múrmi Zateplenie polystyrénom 20 cm, plastové okná s trojsklom Podlahové vykurovanie, plynový kotol Príprava na exteriérové žalúzie Plochá strecha: PVC fólia, 50 cm zateplenie polystyrénom, zásyp, štrk Dokončenie do štandardu: dvere, zárubne, podlahy, kúpeľne, kuchyňa Lokalita: Veľká Lomnica ponúka výbornú dostupnosť do okresných miest Poprad a Kežmarok, ako aj do centier cestovného ruchu Tatranská Lomnica a Bachledova dolina. V blízkosti sa nachádza aj golfové ihrisko, ktoré poteší milovníkov športu a aktívneho oddychu. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Peter Kováč | Vaša istota v realitách Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na PREDAJ priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Ostrovany, blízko mesta Sabinov. Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočný potenciál pre klienta, ktorý hľadá spojenie pohodlného bývania, súkromia a veľkého pozemku s praktickým využitím. Výhodou je pokojná poloha, blízkosť mesta a viacero možností využitia od rodinného domu až po veľkú dvojgaráž a altánok vhodný na rodinné posedenia. Veľký rovinatý pozemok s výmerou viac ako 3 000 m² má rôznorodé využitie. Aktuálne slúži ako ovocný sad a na pestovanie BIO zeleniny, no ponúka priestor aj na ďalšie hobby či rekreačné využitie. Murovaný dvojpodlažný rodinný dom je čiastočne podpivničený a bol postavený v roku 1999. Je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Informácie k domu: - 1. NP cca 83 m² - 2. NP + podkrovie cca 114 m² Dom ponúka: - veľa úložného priestoru - veľkú dvojgaráž - pivnicu - hospodársku miestnosť Vykurovanie je riešené plynovým kotlom, pričom krb dodáva príjemnú atmosféru a tepelnú pohodu. Priestranná kuchyňa s balkónom a oddelená obývacia izba zvyšujú komfort každodenného bývania. Dispozícia: - 4 samostatné spálne + obývacia izba - 3 balkóny - 2 kúpeľne + samostatné WC Nehnuteľnosť je vo veľmi zachovalom stave a predáva sa kompletne zariadená, čo znižuje vaše vstupné náklady na bývanie – stačí sa nasťahovať a bývať. Cena je : 259.000,- Eur Peter Kováč | Vaša istota v realitách Tel.: +421 917 306 078 Email: kovac@realfin.sk Web: www.realfin.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Peter Kováč RealFin.

Štartujte nový život v tomto priestrannom dome už zrealizovanom do stavu štandard ! . LIVE IN COMFORT, LIVE IN STYLE CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 150 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Krb ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na streche a vonkajšie žalúzie ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ web: https://domyspisskasobota.sk/ https://www.youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v meste Levoča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku a vedie k nej asfaltová príjazdová komunikácia. Dom je možné vďaka dvom samostatným vstupom využívať na dvojgeneračné bývanie. Bol kolaudovaný v roku 1976 a pozostáva z: -suterén: zádverie so šatníkom, 1 obytná miestnosť, kotolňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom na poschodie, -1.NP: chodba, priestranná obývacia miestnosť s galériou a vstupom na loggiu, 1 samostatná miestnosť, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa s WC, -2.NP: 4 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, -príslušenstvo: terasa, prístrešok na auto, kôlňa s prístreškom, altánok, -rozloha pozemku: 595 m2, -zastavaná plocha: 98 m2, -úžitková plocha: cca 195 m2, -stavebný materiál: obvodové murivo pórobetónové tvárnice, vnútorné priečky tehla, -okná: plastové, -podlahy: keramická dlažba, laminátové, PVC, -strecha: pultová, pozinkovaný plech, -vykurovanie: elektrokotol - ústredné teplovodné, krb -ohrev TÚV: elektro kotol, solárne panely, -pripojenie na siete: obecný vodovod, elektrina, verejná kanalizácia, -energetický certifikát: nie je. Súčasťou predaja je aj elektrifikovaná garáž s automatickou bránou s rozmerom 4,6 x 6,3m. Cena predávaných nehnuteľností je 249.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=g82dufi6GFV

Centrum Real a Peter Tengy ponúkajú na predaj jedinečný "baťovský" rodinný dom s nezameniteľným charakterom. Tento dom v pôvodnom stave sa rozprestiera na dvoch podlažiach a obklopuje ho záhrada z dvoch stran – vhodné miesto na relaxáciu a stretnutia.Nachádza sa v pokojnej a tichej časti mesta, kde máte všetko na dosah ruky! Obchody, cyklistické chodníky, stanica, pošta a poliklinika sú len pár krokov od vás.Prízemie domu vás privíta praktickou dispozíciou – nájdete tu izbu, kuchyňu a pohodlie, ktoré si môžete vlastnoručne premeniť na svoj osobný priestor. Na poschodí sú k dispozícii ďalšie 2 izby, ideálne na zriadenie útulných spální pre vašu rodinu.Dom je postavený z kvalitných tehál a ponúka nespočetné možnosti rekonštrukcie. Ak ste fanúšikom moderného industriálneho štýlu, nemusíte sa báť splniť si svoj sen o ideálnom bývaní. Ak potrebujete viac priestoru, môžete využiť možnosť prístavby do 20 % zastavanosti pozemku, čím si vytvoríte domov podľa vašich predstáv.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Centrum real je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť ten pravý domov pre vašu rodinu. Tešíme sa na vás!

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom, obec Veľká Lesná, okres Stará Ľubovňa. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s altánkom a hospodárskou budovou, vedie k nej asfaltová príjazdová komunikácia. Pozostáva z jedného podlažia, -podlažie: chodba, predsieň, 2 samostatných miestností, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sprchovacím kútom, -úžitková plocha: 74 m2, -rozloha pozemku: 668 m2, -príslušenstvo: altánok, prístrešok, dreváreň, hospodárska budova, -rok výstavby: cca r.1948, prístavba cca r.2022, -stavebný materiál: betónová doska, nosná drevená konštrukcia, opláštenie sadrokartónové, -tepelná izolácia: minerálna vata -fasáda: vonkajšia drevený obklad, -strecha: plechová, -podlahy: linoleum, keramická dlažba, -okná: plastové, -vykurovanie a ohrev TÚV: plynový kotol, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, vodovod, žumpa, -energetický certifikát: nie je. Cena predávanej nehnuteľnosti je 179.000,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 772 531. 3D prehliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=xtyFmqzeeat

Moderné bývanie pod Vysokými Tatrami | 4-izbový bungalov | dvojgaráž | pozemok až 650 m² Ponúkame na predaj 4 nové, samostatne stojace rodinné domy v atraktívnej a novovznikajúcej časti obce Veľká Lomnica, priamo oproti golfovému ihrisku. Lokalita ponúka výborné podmienky na komfortné trvalé bývanie, ale zároveň je veľmi zaujímavá aj ako rekreačná nehnuteľnosť alebo investícia na ubytovanie. Veľká Lomnica sa nachádza približne 10 km od Popradu, Tatranskej Lomnice a Kežmarku, v krásnom prostredí pod Vysokými Tatrami. DOM, KTORÝ SPOJÍ PRIESTOR, KOMFORT A NÍZKE PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Každý dom je navrhnutý ako 4-izbový bungalov s dvojgarážou a ponúka praktickú dispozíciu na jednom podlaží. Základné parametre: úžitková plocha domu: 147 m² terasa 19 m² murovaná konštrukcia Porotherm 300 mm + 15 cm zateplenie energeticky úsporné riešenie spĺňajúce požiadavky pre nízkoenergetické stavby DISPOZÍCIA Dom ponúka: zádverie, chodbu, obývaciu izbu s jedálňou, kuchyňu, 2 izby, 2 kúpeľne, technickú miestnosť, garáž, sklad a priestrannú terasu. TECHNICKÉ VYBAVENIE V cene je zahrnuté kvalitné technické riešenie: podlahové teplovodné kúrenie rekuperácia plastové okná – trojsklo bezpečnostné vchodové dvere plochá strecha s PVC fóliou Fatrafol 810 komín Schiedel kompletné inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina a plyn Možnosť dokončenia domu na kľúč za doplatok – štandard, alebo štandard s kuchynskou linkou. Možnosť odpočtu DPH. PREČO PRÁVE TENTO PROJEKT? ✔️ iba 4 samostatne stojace domy ✔️ pokojná novovznikajúca lokalita ✔️ oproti golfovému ihrisku ✔️ výborná dostupnosť Popradu, Kežmarku a Tatranskej Lomnice ✔️ bývanie pod Vysokými Tatrami ✔️ veľké pozemky a dvojgaráž ✔️ vhodné na bývanie aj rekreáciu ✔️ energeticky úsporný dom s rekuperáciou 🏔️ Bývajte tam, kam iní chodia na dovolenku. V prípade záujmu nás kontaktujte a dohodnite si termín obhliadky. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 600m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. K domu je možné prikúpiť záhradu 610 m2 s prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka moderný 3-izbový rodinný dom s výhľadom na Vysoké Tatry v Golf View Resort – Veľká Lomnica. Tento nový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom. Pozemok o rozlohe 454 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou v pozadí s výhľadom na štíty tatier. Výhodou pozemku je jeho kompletné oplotenie a vstupná brána a súkromie Hodnotu domu vyzdvihuje aj kvalitný nábytok na mieru, vstavané skrine a schodisko z masívneho dreva Prémiový výhľad na Vysoké Tatry Prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývacia izba a kuchyňa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa Popis domu: Kolaudovaný v roku 2021 Materiál domu : tehla Zateplený dom Bez pivnice Zastavaná plocha 53 m2 Užitková plocha domu 84 m2 Pozemok 454 m2 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť Vonkajšie parkovanie na 2 autá Záhrada s okrasnými rastlinami Nízke mesačné náklady : Elektrina do 100 € , Voda do 25 € mesačne Dom sa predáva bez zariadenia Energetický certifikát A Adresa: Na kopci 45A, Veľká Lomnica Komfort: Internet Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom - vodné Krbové kachle Umývačka riadu Držiak na lyže Alarm Úložný priestor na povale Záhradný domček na rôzne náradie Vonkajšia terasa na sedenie Právne informácie kúpu je možné financovať hypotekárnym úverom 1 majiteľ bez tiarch Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, lyžovanie, skialpinizmus a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

Realitná kancelária Centrumreal a Mgr. Marek Stoklasa Vám pomúka na predaj samostatne stojaci, poschodový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej uličke obce Spišský Štvrtok (okres Levoča). Dom bol postavený v roku 1975 z kvalitných materiálov – tehla a kváder. Nachádza sa na priestrannom a slnečnom pozemku s rozlohou 1 000 m², čo ponúka dostatok priestoru pre oddych aj praktické využitie. Nehnuteľnosť je vhodná ako dvojgeneračné bývanie, alebo poskytuje ideálne podmienky na komfortné rodinné bývanie s možnosťou home office. Dispozícia a vybavenie: Sedem priestranných obytných izieb, 2x kúpeľna, kuchyňa, čiastočne podpivničený priestor, krytá terasa a 2x balkón, garáž, technické stavby Technický stav: Nová plechová strecha, plastové okná, nové radiátory, napojenie na všetky inžinierske siete, studňa. Orientácia domu: východ – západ Lokalita a dostupnosť: Obec Spišský Štvrtok sa nachádza v okrese Levoča a je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej pokojnej atmosfére a zároveň skvelej dopravnej dostupnosti. Dom leží len pár minút od diaľnice D1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie s mestami Poprad, Prešov a ďalšími centrami regiónu vrátane Vysokých Tatier. Významným benefitom je aj krátka vzdialenosť do okresného mesta Spišská Nová Ves a rýchly prístup do Slovenského raja, jednej z najkrajších prírodných oblastí Slovenska Táto nehnuteľnosť je dostupná výhradne prostredníctvom našej realitnej kancelárie. Je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu priestoru, pohodlia a výbornej dostupnosti, ale zároveň ocenia blízkosť prírody. Kontakt: marek.stoklasa@centrumreal.sk, 0944 044401

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj 2 rodinné dom v atraktívnej a tichej lokalite Poprad – Veľká. Základné údaje - Plocha pozemku: 632 m² - Rok rekonštrukcie: 2018 Dispozícia: - Prízemie: garáž, technická miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa - Dom v predu: ideálny na bývanie - Dom na záhrade: ideálny ako hosťovský dom, súčasťou je aj garáž Výhody lokality: - Tichá a žiadaná lokalita pod Tatrami - Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kostol do 5 minút pešo, centrum Popradu 2 km pešo - Pokojná ulica s výbornými susedmi – ideálne pre rodiny s deťmi Cena: dohodou Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0944523131 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Anovia real estate Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom situovaný v tichej a zastavanej časti obce Raslavice, na priestrannom pozemku s výmerou 884 m². Jedná sa o starší gazdovský dom, so zastavanou plochou približne 150 m². Táto nehnuteľnosť ponúka dve možnosti využitia – ak vám vyhovuje jej súčasná dispozícia a charakter, môžete jej kompletnou rekonštrukciou vdýchnuť nový život a prispôsobiť ju svojim potrebám. Druhou možnosťou je existujúcu stavbu odstrániť a na pozemku si postaviť nový rodinný dom presne podľa vlastných predstáv a projektu. Základné informácie Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádra. Strešná krytina je plechová, nejde teda o eternit, čím sa budúci majiteľ vyhne komplikáciám a dodatočným nákladom spojeným s jeho odbornou likvidáciou. V interiéri sa nachádzajú drevené podlahy. Stavba je napriek svojmu veku suchá, bez viditeľných známok vlhkosti, čo je veľmi dobrým základom pre prípadnú rekonštrukciu. Dom je sčasti podpivničený. V súčasnosti je neobývaný a nie je aktívne napojený na inžinierske siete. Pred pozemkom sa však nachádzajú možnosti napojenia na: elektrickú energiu, verejnú kanalizáciu plyn ​​​​​​​optiku ​​​​​​​priamo na pozemku je studňa ​​​​​​​prístup po obecnej asfaltovej ceste​​​ Výmera pozemku: 884 m² Výmera rodinného domu: približne 150 m² - samotný RD cca 100 m2 + hospodárska budova, samostatná stodola je umiestnená v zadnej časti pozemku Konštrukcia: tehla + kváder Strecha: plechová Inžinierske siete: elektrina, optika, kanalizácia a plyn pred pozemkom Voda: vlastná studňa na pozemku Stav: určený na kompletnú rekonštrukciu alebo novú výstavbu Cena: 69.000€ Dve možnosti, jeden zaujímavý potenciál Prvou je kompletná rekonštrukcia existujúceho domu, pri ktorej môžete zachovať pôvodný charakter stavby a zároveň si vytvoriť moderné bývanie podľa dnešných štandardov. Druhou možnosťou je využiť veľkorysý pozemok a existujúcu nehnuteľnosť ako základ pre novú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv a projektu. V oboch prípadoch získavate predovšetkým veľmi dobrú lokalitu a dostatočne veľký pozemok, ktorý poskytuje priestor nielen na samotné bývanie, ale aj na záhradu, terasu, parkovanie, oddychovú zónu či ďalšie úpravy podľa individuálnych potrieb. Lokalita Raslavice ponúkajú plnú občiansku vybavenosť a komfortné podmienky pre každodenný život. Výhodou tejto ponuky je najmä umiestnenie domu v pokojnej, už zastavanej časti obce, kde máte na dosah všetko potrebné pre bežné fungovanie rodiny. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0903 904 637. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Upozorňujeme, že dom je v pôvodnom stave, preto Vám pre lepšiu predstavu o jeho finálnej podobe prinášame vizualizáciu. V rámci predaja vám poskytneme kompletné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Bezpečný priebeh obchodu, zmluvná dokumentácia a financovanie pod jednou strechou – od prvej obhliadky až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Financovanie premyslené do detailu. Individuálne hypotekárne riešenia prispôsobené vašim možnostiam a potrebám, s profesionálnym poradenstvom, komunikáciou s bankami a podporou, až po čerpanie úveru a to všetko s diskrétnym prístupom.

RK SaleA ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, situovanú vo veľmi vyhľadávanej lokalite NaturResort, len 6 km od Tatranskej Lomnice, pár metrov od golfového ihriska a na „skok“ od obľúbenej reštaurácie FarmRock. Dom ponúka príjemné a praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie a zároveň atraktívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier. ZÁKLADNÉ ÚDAJE podlahová plocha domu: 124 m² výmera pozemku: 490 m² 4 izby novostavba typu bungalov pozemok s prístupovou asfaltovou komunikáciou Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: vodovodná prípojka elektrická prípojka optické internetové pripojenie plyn obecná kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU Bungalov pozostáva zo štyroch izieb a ponúka praktické dispozičné riešenie. Dominantou domu je priestranná a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza. Z obývacej izby a jedálne je priamy výstup na terasu orientovanú na juhozápad (J/Z). Terasa je slnečná a zároveň situovaná v príjemnom závetrí, čo vytvára ideálne miesto na oddych a posedenie. Dom disponuje jedným samostatným WC a kúpeľňou s prípravou na: sprchovací kút, vaňu, dve umývadlá, WC. Z chodby je vstup do technickej miestnosti, kde sa nachádza rozvodová skriňa, kotol a príprava na práčku a sušičku. MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA Veľkou výhodou domu je jeho moderné technické vybavenie a pripravenosť na energeticky úspornú prevádzku. Dom disponuje: rekuperáciou prípravou na tepelné čerpadlo prípravou na fotovoltiku PARKOVANIE Pred vstupom do domu sa nachádza veľkorysý priestor na pohodlné parkovanie 2 – 3 áut. ATRAKTÍVNA LOKALITA Výborná poloha v lokalite NaturResort ponúka spojenie pokojného bývania s blízkosťou turistických, športových a rekreačných možností. Tatranská Lomnica je vzdialená len 6 km, golfové ihrisko sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a reštaurácia FarmRock je doslova na skok. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie v atraktívnom prostredí pod Tatrami, ale aj pre záujemcov o rekreačné bývanie či investíciu.

Kancelária Realitné Očko pripravuje do ponuky na predaj rodinný dom v obci Dulova Ves, časť Vlčie Doly. Ide o praktický bungalov s úžitkovou plochou 107 m², ktorý ponúka príjemné rodinné bývanie na pozemku s výmerou 691 m². Dom bol postavený v roku 2016 a v súčasnosti je kompletne prerobený, vďaka čomu pôsobí ako novostavba. ⸻ 📐 Základné informácie Úžitková plocha: 107 m² Pozemok: 691 m² Počet izieb: 4 Počet podlaží: 1 Typ: bungalov Rok výstavby: 2016 Stav: kompletne prerobený Vybavenie: čiastočne vybavený Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku, pod prestrešením Internet: optické pripojenie ⸻ 🏡 Praktický bungalov pre pohodlné bývanie Jednopodlažné riešenie ponúka komfortné bývanie bez schodov a zároveň praktické rozloženie priestoru. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká otvorený spoločenský priestor vhodný na každodenné fungovanie rodiny aj spoločné chvíle. V obývacej izbe sa nachádza keramický krb s externým prívodom vzduchu, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň predstavuje ďalší spôsob vykurovania. Kuchyňa je vybavená sklokeramickým sporákom a digestorom. V dome sa nachádza: kúpeľňa s WC, 2 samostatné WC, 3 izby, obývacia izba prepojená s kuchyňou. ⸻ 🔥 Vykurovanie a technické riešenie Dom je vykurovaný plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Ako doplnkový zdroj tepla slúži keramický krb v obývacej izbe, ktorý má externý prívod vzduchu. Konštrukčne je dom postavený z Porothermových tehál, zateplený minerálnou vlnou a zastrešený keramickou strešnou krytinou. Vstup do domu je orientovaný na severnú stranu, pričom izby sú situované smerom na juh, čo prináša príjemné presvetlenie obytných miestností. ⸻ 🌿 Pozemok a parkovanie Pozemok s výmerou 691 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou pozemku sú dve parkovacie miesta pod prestrešením, takže parkovanie je vyriešené priamo pri dome a automatická brána na diaľkové ovládanie. ⸻ 📍 Lokalita – Dulova Ves, Vlčie Doly Vlčie Doly ponúkajú pokojnejšie rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Prešova. Dom je situovaný v prostredí vhodnom pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokojnej lokality a praktickej dostupnosti mesta. ⸻ ✨ Prečo práve tento dom? ✔️ 107 m² úžitkovej plochy ✔️ 691 m² pozemok ✔️ 4 izby a praktické jednopodlažné riešenie ✔️ kompletne prerobený dom z roku 2016 ✔️ obývacia izba prepojená s kuchyňou ✔️ keramický krb s externým prívodom vzduchu ✔️ plynové vykurovanie radiátormi ✔️ Porotherm + minerálna vlna ✔️ keramická strešná krytina ✔️ optické pripojenie ✔️ kúpeľňa s WC + 2 samostatné WC ✔️ 2 kryté parkovacie miesta priamo na pozemku ⸻ 🟠 Prečo Realitné Očko? Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný servis – od profesionálnej prezentácie a obhliadok až po právny a administratívny proces spojený s prevodom nehnuteľnosti. Realitné Očko – reality, ktoré dávajú zmysel. ⸻ 📞 Realitný špecialista Šimon Hoľva 📱 +421 940 198 820 ✉️ simon.holva@realitneocko.sk Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo. Cena nezahŕňa správne poplatky a províziu realitného špecialistu.

Ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v Snine, v lokalite Bramhora, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 1 026 m². Nehnuteľnosť zaujme nielen svojou polohou a veľkosťou pozemku, ale aj množstvom priestoru, ktorý ponúka pre pohodlné rodinné bývanie, oddych aj praktické využitie. ✨ DOM PREŠIEL REKONŠTRUKCIOU Rodinný dom bol pred približne rokom kompletne zateplený a dostal novú fasádu, vďaka čomu pôsobí moderne a zároveň poskytuje lepší tepelný komfort. Súčasťou domu sú až dve terasy – jedna sa nachádza na prízemí a druhá na nadprízemí. K dispozícii je tiež balkón, takže nechýba dostatok priestoru na posedenie, oddych či trávenie času s rodinou. 🚗 VEĽKÝM BENEFITOM SÚ 2 GARÁŽE K nehnuteľnosti patria: 2 garáže hospodárska budova priestranný pozemok s výmerou 1 026 m² 2 terasy balkón Veľký pozemok ponúka množstvo možností na vytvorenie záhrady, oddychovej zóny, detského ihriska či priestoru na pestovanie podľa predstáv nového majiteľa. 🌿 LOKALITA BRAMHORA – SNINA Bramhora patrí medzi vyhľadávané lokality Sniny pre tých, ktorí chcú bývať v meste, ale zároveň ocenia pokojnejšie prostredie, súkromie a dostatok zelene. Dom je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s veľkým pozemkom a množstvom praktického priestoru. 🏠 HLAVNÉ BENEFITY ✔️ zrekonštruovaný rodinný dom ✔️ nová fasáda a kompletné zateplenie – realizované približne pred rokom ✔️ pozemok 1 026 m² ✔️ 2 garáže ✔️ hospodárska budova ✔️ 2 terasy ✔️ balkón ✔️ pokojná lokalita Sniny ✔️ dostatok priestoru a súkromia Nehnuteľnosť ponúka kombináciu komfortného bývania, veľkého pozemku a praktického zázemia, ktoré ocení každá rodina. 💰 FINANCOVANIE Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať z vlastných zdrojov alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj sprostredkovanie hypotekárneho úveru a pomôžeme s vybavením financovania kúpy nehnuteľnosti. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mobil: +421915985558

Ponúkame na predaj novostavbu útulného a slnečného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Kendice. Úžitková plocha je 101,7 m2 a pozostáva z: 1.NP obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, zastrešená terasa 2. NP 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko Pozemok prislúchajúci k rodinnému domu je vo veľkosti 187 m2 + 72 m2 podiel na príjazdovej ceste. Vedľa domu je postavený drevený prístrešok pre parkovanie automobilu. RD bol skolaudovaný v roku 2023 a je napojený na samostatnú NN el. prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Internet je od spoločnosti Slovak Telekom. Obec Kendice má výhodnú polohu hneď k dvom mestám a to Košice a Prešov. Z Košíc je vzdialená 25 km, z Prešova 7 km. Do obce premáva autobusová aj železničná doprava. V obci sa nachádza materská škola, základná škola pre 1.-9. ročník, ambulancia praktického lekára, stomatologická ambulancia a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Cena 215.000 € je vrátane komplexných služieb a poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0917 816 660 Radi Vám pomôžeme aj financovaním kúpy predmetnej nehnuteľnosti.

TOP CITY realitná kancelária Vám ponúka na predaj rekreačný dom v lokalite golfového ihriska vo Veľkej Lomnici, časť Pod Lesom. Dom je vhodný na bývanie, rekreáciu aj komerčné využitie. Oplotený pozemok so samostatne stojacou dvojgarážou ponúka priestor na bazén, saunu, altánok či grilovanie. Golfové ihrisko je vzdialené len cca 150 m. Obec Veľká Lomnica zabezpečuje plnú občiansku vybavenosť, školy, autobusové aj vlakové spojenie (Kežmarok, Poprad, Tatranská Lomnica) a blízkosť reštaurácií, kaviarní a športovísk. Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, technická miestnosť, WC, kuchyňa s obývačkou, prekrytá terasa Poschodie: 3 izby, kúpeľňa, práčovňa, veľká terasa Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba technická miestnosť WC kuchyňa spojená s obývačkou schodisko na poschodie prekrytá veľká vonkajšia terasa Poschodie: 3 izby kúpeľňa práčovňa veľká terasa Základné údaje: Lokalita: Veľká Lomnica – Pod Lesom Typ: rekreačný dom Vzdialenosť od golfového ihriska: cca 150 m Vykurovanie: elektrické podlahové infra vykurovanie – karbónové rohože HEVOLTA, ovládané systémom LOXONE Príprava: kamerový systém, optický kábel na internet a káblovú televíziu Príslušenstvo: oplotený pozemok, samostatne stojaca dvojgaráž Neváhajte, kontaktujte nás ešte dnes! Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte www.topcity.sk