Domy na predaj, Prešovský kraj

HotReality s.r.o. Vám ponúka na predaj 2-podlažný, 7-izbový, rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v malebnej dedinke Župčany, ktorá je od mesta Prešov vzdialená 7km. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1080 m2, úžitková plocha domu je 320 m2, zastavaná plocha domu je 120 m2. Rodinný dom, pozostáva - Pivnica - garáž, 3 x miestnosť, kotolňa, práčovňa v ktorej je sauna. 1.podlažie - predsieň, obývacia hala s krbom prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu kde sa nachádza jacuzzi , špajza, 2 x izba, schodište, kúpeľňa, Wc. 2.podlažie - 4 x izba, chodba, schodište, kúpeľňa. Technické údaje: - plastové okná - materiál - tehla - vykurovanie domu je možné plynom alebo tuhým palivom Dom je napojený na elektriku, studňu - možnosť napojenia na vodovod, kanalizácia, plyn. Na pozemku sa nachádza, ovocný sad, prístrešok na auto. Prístupová cesta je asfaltová. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0949 600 460. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Ponúkame na predaj 4-izbový, rodinný dom o výmere 100 m2, ktorý sa nachádza v malebnej dedinke Slovenská Kajňa, ktorá je od mesta Vranov nad Topľou vzdialená 20km. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 600 m2. Dom, pozostáva - 4 x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, predsieň. Dom je čiastočne podpivničený. Dom je napojený na elektriku, plyn, studňu, kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza garáž, ovocný sad. Prístupová cesta je asfaltová. Všetky informácie o nehnuteľnosti Vám poskytne - realitný poradca Štefan Balik - 0911 612 618. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté poradenstva a kompletný právny servis. Ak Vám nevyhovuje obhliadka cez pracovné dni, radi Vám ukážeme nehnuteľnosť aj cez víkend.

Bývajte v NIDUM: Moderná rezidencia, kde sa stretáva dizajn s komfortom Predstavte si miesto, kde máte pokoj, súkromie a zároveň mesto na dosah. V uzavretej rezidenčnej štvrti v Drienovskej Novej Vsi vás čaká dom, ktorý spája modernú architektúru, praktickosť a komfort každodenného života. Moderná architektúra kladie dôraz na funkčnosť, dostatok denného svetla a logické prepojenie jednotlivých častí domu, čo zabezpečuje komfortné bývanie. Dom s úžitkovou plochou 110 m² ponúka efektívne riešenú dispozíciu bez zbytočných hluchých miest. Prízemie: •Otvorený koncept: Prepojená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba. •Dominanta priestoru: Veľkolepá presklená stena, ktorá opticky zväčšuje interiér. •Terasa (20 m²): Plynulý prechod z obývačky priamo do exteriéru. •Súkromná zóna: Komfortná spálňa a hlavná kúpeľňa. Poschodie: •2 samostatné izby: Ideálne ako detské izby alebo pracovňa. •Galéria: Otvorený priestor s výhľadom •Exteriér: Výstup na balkón priamo z galérie. •Toaleta: Samostatné WC pre maximálne pohodlie na poschodí. Parkovanie a komplex: •2 parkovacie miesta: Vyhradené priamo pri vchode do vášho domu. •Hostia: Nadštandardný počet parkovacích miest v rámci uzavretého komplexu. •Bezpečnosť: Súkromná rezidenčná štvrť s kontrolovaným prístupom. Inteligentná domácnosť, ktorá myslí za vás •Váš nový domov je vybavený špičkovými technológiami, ktoré zvyšujú nielen komfort, ale aj trhovú hodnotu nehnuteľnosti •SMART Infinity – ovládanie vybraných funkcií domu cez aplikáciu, •Energetická efektivita: Inteligentné riadenie v kombinácii s modernou novostavbou minimalizuje mesačné náklady a maximalizuje tepelnú pohodu V ponuke je posledný voľný dom, ktorý je skolaudovaný a pripravený k nasťahovaniu. Cena holodomu: 225 900 € Lokalita Projekt NIDUM ponúka výborné spojenie medzi pokojnejším bývaním a dobrou dostupnosťou do mesta. Prešov: cca 8 minút autom Košice: cca 16 minút autom V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, zdravotnú starostlivosť aj ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Príďte sa presvedčiť osobne o výnimočnosti tohto miesta. Radi sa s vami stretneme osobne. Viac informácií a obhliadky: www.mynidum.sk +421 918 447 216 n.jurko@mynidum.com

MEGA Realitná kancelária a maklér Vladimír JEVČÁK Vám exkluzívne ponúkajú na predaj modernú novostavbu jednopodlažného 4-izbového rodinného domu (bungalov), situovanú vo vyhľadávanej a tichej lokalite obce JASENOV, len na skok od okresného mesta Humenné. Dom ponúka premyslenú dispozíciu, vysoký štandard použitých materiálov, nízke prevádzkové náklady a moderné technické zázemie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, v stave ako na fotografiách. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha: 122,5 m² Výmera pozemku: 640 m² ( rovinatý pozemok s možnosťou neskoršieho dokúpenia / predĺženia pozemku ) Lokalita: Jasenov (okres Humenné) Stav: Novostavba / dokončená a skolaudovaná v roku 2024 Energetická trieda: Nízkoenergetický dom DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom je prakticky rozdelený na dennú a nočnú zónu: Vstup a technické zázemie: Vstupné zádverie Prepojovacia chodba Samostatná toaleta Technická miestnosť Denná časť: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou (8,3 × 3,9 m): kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux, klimatizácia Mitsubishi Electric, krbové kachle na tuhé palivo pre príjemnú atmosféru a priamy výstup na slnečnú terasu. Samostatná praktická špajza (1,5 × 2,0 m). Nočná časť: Hlavná spálňa (3,0 × 4,0 m) so samostatným šatníkom (1,3 × 2,6 m) a klimatizáciou Detská izba 1 (3,0 × 3,9 m) Detská izba 2 (3,0 × 2,9 m) Ďalší samostatný šatník / sklad (1,3 × 2,6 m) Hlavná kúpeľňa spojená s toaletou (2,5 × 2,3 m) Samostatná toaleta (1,3 × 1,5 m) KONŠTRUKCIA A TECHNICKÉ VYBAVENIE: Murivo & zateplenie: Obvodové murivo z pórobetónových tvárnic Ytong (hr. 30 cm) + zateplenie fasádnym polystyrénom (hr. 20 cm). Strecha: Väzníkový krov, kvalitná plechová krytina (trapéz), tepelná izolácia stropu minerálnou vlnou (hr. 35 cm). Okná & dvere: Plastové okná s izolačným trojsklom, posuvný HS portál / dvere na terasu, hliníkové bezpečnostné vstupné dvere, exteriérové žalúzie. Vykurovanie & TÚV: Úsporné tepelné čerpadlo Vaillant s teplovodným podlahovým vykurovaním, regulácia samostatnými termostatmi SALUS pre každú miestnosť zvlášť. Doplnkové vykurovanie zabezpečujú krbové kachle v dennej časti. Klimatizácia: Klimatizačné jednotky Mitsubishi Electric v obývacej izbe a v spálni. Inžinierske siete & prípravy: Elektrická prípojka (230/400 V), obecný vodovod + vlastná vŕtaná studňa, obecná kanalizácia + vlastná žumpa, optické internetové pripojenie, predpríprava na fotovoltiku a videovrátnika. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Skolaudovaná novostavba – možnosť okamžitého nasťahovania bez ďalších investícií Predaj vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Mimoriadne nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu a kvalitnej izolácii Tichá lokalita s výbornou a rýchlou dostupnosťou do centra Humenného Pozemok s potenciálom rozšírenia Rýchle a seriózne jednanie vieme odmeniť, zvýhodnenými podmienkami pre kupujúceho. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Vladimír JEVČÁK Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitná kancelária Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

ID:4500 Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Okrúhle: Základné informácie Lokalita: Okrúhle – 17 km od mesta Svidník Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rovný rodinný dom Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav Materiál: tehla Výmera a šírka pozemku: 2 200 m² Pozemok: rovinatý Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC Počet podlaží: 1 nadzemné podlažie + podpivničenie Vykurovanie: tuhé palivo – nové radiátory Ohrev vody: elektrický bojler Inžinierske siete: elektrina, studňa, kanalizácia Strešná krytina: eternit Okná: plastové Ďalšie vybavenie: letná kuchyňa, samostatne stojaca garáž, kôlňa, hospodárske miestnosti Občianska vybavenosť: materská škola/ základná/ škola/ potraviny zdravotné stredisko na dosah Výhody nehnuteľnosti rovinatý a veľký pozemok s ovocnými stromami vyhľadávaná obec Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 70.000,-EUR MAKLÉR: 0914 367 287 INFOLINKA: 0918 883 321

ID:4295 Ponúkame rodinný dom v obci Hencovce, ktorá sa nachádza len pár minút od okresného mesta Vranov nad Topľou: nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje jedinečnú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, veľkou výhodou je rozľahlý a rovinatý pozemok s výmerou približne 1 700 m², takýto priestor ponúka množstvo možností využitia, či už na oddychovú zónu s bazénom a altánkom, záhradu na pestovanie, detské ihrisko alebo ďalšie hospodárske využitie, pozemok poskytuje dostatok miesta pre realizáciu vašich predstáv bez obmedzení, inžinierske siete dostupné priamo pred domom, dom sa nachádza na rovinatom pozemku s bezproblémovým prístupom po asfaltovej ceste, obec Hencovce ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou, príjemným susedstvom a výbornou dostupnosťou do Vranova nad Topľou, kde nájdete kompletné služby, školy, úrady aj obchodné centrá. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne! CENA: 89.900,-EUR MAKLÉR: 0915 887 596 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

Niektoré domy ponúkajú len bývanie. Tento ponúka pokoj, súkromie a skutočný pocit domova. V dnešnej dobe je čoraz vzácnejšie nájsť miesto, ktoré spája ticho, zeleň a zároveň výbornú dostupnosť. Práve táto kombinácia robí z tejto nehnuteľnosti výnimočné miesto na život. Na predaj ponúkame útulný 3-izbový bungalov v obci Ličartovce, nachádzajúci sa v tichej súkromnej ulici neďaleko historického kaštieľa s upraveným parkom .Táto výnimočná lokalita ponúka vysokú mieru súkromia, pokojné bývanie a príjemné prostredie bez plánovanej ďalšej výstavby v bezprostrednom okolí. Dom je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní obklopenom zeleňou, no zároveň ocení rýchlu dostupnosť do Prešova, Košíc a jednoduché napojenie na diaľnicu D1. Samotná obec ponúka občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, ihriska či obchodu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre mladé rodiny. Dom bol kolaudovaný v roku 2011 a je napojený na všetky inžinierske siete — voda, kanalizácia, elektrina aj plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Atmosféru domova navyše dotvára krb s prieduchmi do dvoch izieb, ktorý vytvára príjemné teplo aj počas zimných večerov. Dispozične dom ponúka premyslené a praktické riešenie priestoru. Po vstupe Vás privíta chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, hosťovská izba, spálňa a otvorený denný priestor prepojený s kuchyňou a obývacou časťou s výstupom na terasu. Pozemok s výmerou 324 m² je navrhnutý tak, aby poskytoval dostatok priestoru na oddych, no zároveň nevyžadoval náročnú údržbu. Okrasná aj úžitková záhrada vytvára príjemné prostredie pre každodenný život a osloví najmä klienta, ktorý hľadá alternatívu bývania v rodinnom dome bez toho, aby všetok voľný čas venoval práci okolo domu. Parkovanie je pohodlne vyriešené priamo vo dvore pre 2 až 3 autá. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú sumu 90 eur/2os. Ak hľadáte dom v pokojnom prostredí, s maximálnym súkromím, výbornou dostupnosťou a praktickým riešením pre moderný život, táto nehnuteľnosť splní Vaše očakávania.

Realitná kancelária Bývajte s Nami vám exkluzívne ponúka rodinný dom alebo chalupu s obrovským potenciálom v pokojnej, no vynikajúco vybavenej obci Ubľa. Hľadáte projekt, do ktorého vložíte vlastnú víziu a vytvoríte si dom snov? Toto je presne ono! Prečo by Vás mohol zaujať tento Dom? Tento dom v pôvodnom stave sa nachádza v strednej časti obce na oplotenom pozemku o rozlohe 948 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, relax aj rodinné aktivity. Už bola začatá rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: Novú strešnú krytinu – základ pre dlhú životnosť a ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Plastové okná – pre lepšiu izoláciu a nižšie náklady na energie. Začatá elektroinštalácia – pripravené pre moderné bývanie. Dom je postavený z tehly s hrubými múrmi, čo zaručuje pevný základ a výborné izolačné vlastnosti. Je pripojený na elektrickú prípojku a na pozemku nájdete aj hospodársku budovu, ktorá ponúka ďalší úložný alebo pracovný priestor. Dispozícia a potenciál do budúcnosti: Dom s zastavanou plochou 110 m² ponúka praktické rozloženie: Priestranná vstupná chodba so schodiskom do podkrovia. Kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Tri obytné miestnosti – ideálne pre rodinu. Podkrovná časť s veľkým oknom – obrovský potenciál pre ďalší obytný priestor po dokončení rekonštrukcie. Predstavte si tu ďalšie spálne, štúdio alebo herňu! Vynikajúca Občianska Vybavenosť Obce Ubľa Obec Ubľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá vám zjednoduší každodenný život: Dve predajne potravín Pohostinstvá Kaderníctvo Pošta Zdravotné stredisko s ordináciou praktického lekára, zubnou ambulanciou a lekárňou Všetko, čo potrebujete, je len kúsok od vášho nového domova! Cena a Kompletný Servis Cena tohto domu je 45 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny a právny servis. S nami máte istotu transparentného a bezproblémového obchodu. Navyše, v prípade záujmu vám radi zabezpečíme výhodnú hypotéku a poistenie šité na mieru. Nenechajte si Ujsť Túto Príležitosť! Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú investíciu s pridanou hodnotou, alebo pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Volajte na 0951 304 316. Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, situovaný v tichej a príjemnej lokalite obce Čaklov. Nehnuteľnosť je vo výbornom stave a pripravená k okamžitému nasťahovaniu bez potreby nutných investícií. Základné parametre Celková výmera pozemku: 1 043 m² Počet izieb: 5 Stav: Po rekonštrukcii (plastové okná, plávajúce podlahy/dlažba, nová kuchynská linka) Dispozícia: Vhodná pre viacčlennú rodinu alebo viacgeneračné bývanie Dostupnosť: Okamžite k dispozícii Inžinierske siete a vybavenie Elektrina Plyn Obecný vodovod Kanalizácia + žumpa Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením do okolitých miest. Rozsiahly pozemok s výmerou vyše 10 árov poskytuje dostatok súkromia, priestor na relaxáciu, záhradkárčenie či zriadenie oddychovej zóny. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 116 000 € V prípade záujmu vám radi pomôžeme s financovaním – zabezpečíme pre vás výhodnú hypotéku a komplexné poistenie nehnuteľnosti šité na mieru. Kontakt Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Realitná kancelária Bývajte s nami Vám ponúka na predaj trojizbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a pokojnej lokalite obce Skrabské. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú bývanie prispôsobiť vlastným predstavám, prípadne hľadajú objekt na chalupárčenie. Základné parametre Dispozícia: 3-izbový rodinný dom Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav Výmera pozemku: 1 697 m² Lokalita: Skrabské (tiché prostredie) Inžinierske siete Plyn Obecný vodovod Vlastná studňa priamo na pozemku Žumpa Rozsiahly a slnečný pozemok s výmerou 1 697 m² poskytuje dostatok súkromia, priestor na relaxáciu, záhradkárčenie či realizáciu ďalších stavieb. Cena a financovanie Cena: 59 900 € V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis vrátane hypotekárneho a právneho poradenstva, čím Vám zabezpečíme hladký a bezpečný priebeh kúpy bez starostí. Kontakt: 0951 304 316 Ak vás táto ponuka zaujala a máte záujem o osobnú obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Realitná kancelária Bývajte s nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Georgi Conev vám ponúka na predaj priestrannú 6-izbovú rodinnú vilu v Gerlachove. Ak hľadáte výnimočné bývanie priamo v podhorí Tatier , kde za suseda máte TANAP – tak ste ju práve našli.. Poprechádzajte sa po vile vďaka virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=dVsnbpm4tmG Pozrite si video skopírovaním linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/5I2nXJsO_Zs https://youtu.be/wNymJqwDX34 Technické info a parametre: Stav: Dom je zateplený a v udržiavanom pôvodnom stave s kompletne modernizovanou kuchyňou. Lokalita: Gerlachov (pri 4* Hoteli Hubert) Výmera pozemku: 1 376 m² Podlahová plocha: 229,3* m² (prízemie 132,1* m² + poschodie 97,2* m²) Zastavaná plocha: 267* m² Počet izieb: 6 + samostatná kuchyňa so špajzou Kúpeľňa: 2 (na každom podlaží jedna) Toaleta: 2 (na každom podlaží samostatná) Podlažia: 2 + pochôdzie podkrovie Garáž: áno, súčasť domu s technickou miestnosťou Balkón / Terasa: áno (krytý balkón na poschodí + terasa na prízemí) Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina Vykurovanie: plynový kotol zn. Viessmann (r. 2021) + voľne stojaci krb Okná: plastové zn. Rehau Parkovanie: garáž priamo v dome + dostatok miesta na pozemku *zdroj: matterport Dispozičné riešenie: • Zádverie a vstupná hala: Pri vstupe vás privíta praktické zádverie a veľkorysá chodba so schodiskom, ktoré prepája obe podlažia domu. • Obývacia izba a terasa: Srdce celého prízemia tvorí priestranná obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasu, ktorá ponúka nerušený kontakt s prírodou. • Kuchyňa so špajzou: Modernizovaná kuchyňa od stolára so vstavanými spotrebičmi Electrolux, jedálenským kútom a samostatnou veľkou špajzou. • Izby na prízemí: Na prízemí sa nachádza komfortná spálňa a ďalšia multifunkčná izba (sklad/pracovňa) + obývacia izba. • Nočná časť na poschodí: Na poschodí nájdete hlavnú manželskú spálňu s výstupom na krytý balkón s výhľadom na tatranský les, dve veľké detské izby, praktickú práčovňu a sklad. • Kúpeľne a toalety: Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, na poschodí veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, bidetom a samostatnou toaletou. • Podkrovie: Pochôdzia povala. Bývanie na hranici národného parku a oáza relaxu Vila sa nachádza na úplnom konci zástavby – za pozemkom je už len Národný park TANAP, les a vyregulovaný horský potok. Veľkorysý pozemok s rozlohou 1 376 m² ponúka altánok na letné posedenia, grilovacie miesto, pahrebisko, prietokové jazierko a originálnu jacuzzi. Nehnuteľnosť je evidovaná ako bytový dom, čo predstavuje skvelú príležitosť aj na turistický prenájom či rozdelenie na apartmány. Autom / pešo do pár minút všade: Hotel Hubert (wellness, reštaurácia) – hneď vedľa Zastávka TEŽ Tatranská Polianka – 1,5 km (15 minút pešo lesným chodníkom) Starý Smokovec – cca 3,5 km Svit – 7 km Poprad – 10 km (12–15 minút autom) Cyklotrasy, bežecké trate (aj bežky) a turistické chodníky priamo od domu. Cena vily je 699 990,- EUR Dodatočné info nájdete na: https://georgiconev.sk/nehnutelnost/37-rodinna-vila-gerlachov.html Ak vás táto ponuka zaujala, tak ma neváhajte kontaktovať: Georgi Conev - 0948 880 069

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zariadený rekreačný zrub v obci Bžany, v rekreačnej oblasti Valkov pri vodnej nádrži Domaša. Nehnuteľnosť ponúka spojenie pokojného prostredia, súkromia a dostatočného priestoru na rekreačné aj celoročné využitie. Vďaka polohe približne 70 metrov od vodnej nádrže je vhodná aj ako investícia na sezónny prenájom. Dvojpodlažný zrub bol skolaudovaný v roku 2006 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 638 m². Jeho úžitková plocha je 90 m² a pozostáva zo štyroch izieb. Súčasťou pozemku je samostatná garáž, parkovanie pre štyri vozidlá, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a upravená záhrada s oddychovou zónou pod vzrastlou vŕbou. Zrub sa predáva zariadený. Dispozícia 1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza umiestnená pod schodiskom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na vonkajšiu terasu. 2. podlažie: chodba, tri samostatné izby. Terasa obklopuje podstatnú časť zrubu a vytvára priestor na vonkajšie posedenie. Jej súčasťou je aj exteriérový kozub. Zo zadnej časti terasy vedie prístup do záhrady, v ktorej sa nachádza samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, ochladzovacou kaďou a posedením. Technické vybavenie a štandard: zrubová drevená konštrukcia, čiastočná rekonštrukcia, sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac, zateplený objekt, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, drevené obklady stien a stropov, nový kachľovec s prieduchmi doplnený elektrickými ohrievačmi, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obecná voda a vlastná studňa, odpad riešený žumpou, elektrická prípojka, internetové pripojenie, alarm a bezpečnostné vstupné dvere, fínska sauna s ochladzovacou kaďou, vonkajšia terasa s kozubom, samostatná garáž a štyri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, rodinné pobyty aj dlhodobejšie využitie. Vďaka dispozícii, zariadeniu a polohe pri vodnej nádrži ju možno využiť aj na sezónny prenájom. Lokalita ponúka pohostinstvo, penzióny, kemp Tišava a tenisový kurt. Vodná nádrž Domaša je vzdialená približne 70 metrov. Základná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Holčíkovce vzdialenej približne 8 km a kompletná vybavenosť je dostupná v meste Stropkov, vzdialenom približne 18 km. Cena na vyžiadanie v RK. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj zariadený rekreačný zrub v obci Bžany, v rekreačnej oblasti Valkov pri vodnej nádrži Domaša. Nehnuteľnosť ponúka spojenie pokojného prostredia, súkromia a dostatočného priestoru na rekreačné aj celoročné využitie. Vďaka polohe približne 70 metrov od vodnej nádrže je vhodná aj ako investícia na sezónny prenájom. Dvojpodlažný zrub bol skolaudovaný v roku 2006 a stojí na rovinatom pozemku s výmerou 638 m². Jeho úžitková plocha je 90 m² a pozostáva zo štyroch izieb. Súčasťou pozemku je samostatná garáž, parkovanie pre štyri vozidlá, fínska sauna s ochladzovacou kaďou a upravená záhrada s oddychovou zónou pod vzrastlou vŕbou. Zrub sa predáva zariadený. Dispozícia 1. podlažie: vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, špajza umiestnená pod schodiskom, obývacia izba prepojená s kuchyňou, výstup na vonkajšiu terasu. 2. podlažie: chodba, tri samostatné izby. Terasa obklopuje podstatnú časť zrubu a vytvára priestor na vonkajšie posedenie. Jej súčasťou je aj exteriérový kozub. Zo zadnej časti terasy vedie prístup do záhrady, v ktorej sa nachádza samostatná relaxačná zóna s fínskou saunou, ochladzovacou kaďou a posedením. Technické vybavenie a štandard: zrubová drevená konštrukcia, čiastočná rekonštrukcia, sedlová strecha so strešnou krytinou Bramac, zateplený objekt, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, drevené obklady stien a stropov, nový kachľovec s prieduchmi doplnený elektrickými ohrievačmi, kuchynská linka s indukčnou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, obecná voda a vlastná studňa, odpad riešený žumpou, elektrická prípojka, internetové pripojenie, alarm a bezpečnostné vstupné dvere, fínska sauna s ochladzovacou kaďou, vonkajšia terasa s kozubom, samostatná garáž a štyri parkovacie miesta. Nehnuteľnosť poskytuje príjemné zázemie na víkendový oddych, rodinné pobyty aj dlhodobejšie využitie. Vďaka dispozícii, zariadeniu a polohe pri vodnej nádrži ju možno využiť aj na sezónny prenájom. Lokalita ponúka pohostinstvo, penzióny, kemp Tišava a tenisový kurt. Vodná nádrž Domaša je vzdialená približne 70 metrov. Základná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Holčíkovce vzdialenej približne 8 km a kompletná vybavenosť je dostupná v meste Stropkov, vzdialenom približne 18 km. Cena na vyžiadanie v RK. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Nová Lesná, ul. M. R. Štefánika 284/18. Rodinný dom je súčasťou radovej zástavby, pričom každý dom je konštrukčne samostatný a jednotlivé domy nemajú spoločnú deliacu stenu – medzi domami sú vytvorené samostatné obvodové múry. K domu prislúcha pozemok o výmere 458 m² so záhradou a záhradným domčekom. Dom ponúka veľkorysú dispozíciu rozloženú do viacerých podlaží, garáž pre dve vozidlá, viacero kúpeľní a WC, balkóny, priame výstupy do záhrady a zároveň možnosť ďalšieho rozšírenia obytnej plochy v podkroví. ~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TEJTO NEHNUTEĽNOSTI https://livetour.istaging.com/3bb56682-4df7-4748-9de8-a3ce3a99d56d POPIS DOMU: ~ rodinný dom v radovej zástavbe ~ konštrukčne samostatný dom s oddelenými obvodovými múrmi od susedných domov ~ pozemok o výmere 458 m² ~ záhrada ~ záhradný domček ~ garáž pre 2 osobné automobily ~ viacero balkónov ~ 2 kúpeľne ~ 3 samostatné WC ~ kuchyňa so špajzou ~ možnosť využitia podkrovia na vytvorenie ďalších obytných priestorov ~ všetky inžinierske siete sú privedené aj do podkrovia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PRÍZEMIE: ~ garáž pre 2 automobily ~ priamy východ z garáže do zadnej časti pozemku ~ samostatná miestnosť ~ kúpeľňa s vaňou ~ samostatné WC ~ schodisko do vyšších podlaží ~ priamy vstup do domu aj zo zadnej časti NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ priestranná obývacia izba s balkónom ~ priamy výstup z obývacej izby cez balkón do zadnej časti pozemku ~ kuchyňa so špajzou ~ samostatné WC ~ vstupná chodba ~ schodisko do ďalšieho podlažia ~ schodisko smerujúce do garáže a spodných priestorov NADZEMNÉ PODLAŽIE: ~ 3 samostatné izby / miestnosti ~ jedna z izieb s balkónom ~ kúpeľňa s vaňou ~ samostatné WC ~ chodba ~ balkón orientovaný do prednej časti domu ~ odkladací priestor pod strechou ~ schodisko do podkrovia PODKROVIE: ~ nezobytnený podkrovný priestor ~ všetky potrebné inžinierske siete sú privedené do podkrovia ~ možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potrieb nového majiteľa ~ vhodné na rozšírenie úžitkovej plochy domu HLAVNÉ VÝHODY DOMU: ~ priestranná dispozícia rozložená do viacerých podlaží ~ garáž pre 2 automobily ~ priame prepojenie garáže so zadnou časťou pozemku ~ veľká obývacia izba ~ viacero balkónov ~ 2 kúpeľne ~ 3 samostatné WC ~ kuchyňa so špajzou ~ záhrada o výmere 458 m² ~ záhradný domček ~ možnosť využitia podkrovia na ďalšie obytné priestory ~ konštrukčne samostatný dom bez spoločnej deliacej steny so susedným domom ~ dostatok priestoru pre rodinné bývanie POZEMOK: ~ celková výmera pozemku 458 m² ~ záhrada ~ záhradný domček ~ zadná časť pozemku je prístupná priamo z garáže aj z obývacej izby ~ priestor na oddych, záhradkárčenie alebo vytvorenie vlastnej relaxačnej zóny Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkorysou dispozíciou, garážou pre dve autá, vlastnou záhradou a možnosťou ďalšieho rozšírenia obytného priestoru v podkroví, táto nehnuteľnosť ponúka zaujímavé možnosti pre komfortné rodinné bývanie. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala a chceli by ste bližšie informácie alebo si dohodnúť obhliadku, neváhajte a zavolajte mi. ===== www.SlavomirBusovsky.sk =====

Ponúkame na predaj útulný rodinný domček vhodný na trvalé bývanie alebo chalupu v krásnom prostredí Levočských vrchov, v malebnej dedinke Úloža, vzdialená 10 min. autom od Levoče. Dom je situovaný na rovinatom pozemku v centre obce, postavený bol v roku 1956, rekonštruovaný v roku 2019. Pri rekonštrukcii boli vkusne zapracované drevené prvky do celého objektu. Samostatný dom pozostáva z verandy (dá sa na zimu uzatvoriť fóliou, ktorá poskytne pohodu počas celého roka), kuchyne prepojenej s obývacou časťou, jednej samostatnej izby z ktorej sa prechádza do ďalšej izby - spálne, špajze, kúpeľne s WC a sprchovým kútom. Dom plynule prechádza do rezbárskeho ateliéru, zariadeného podľa potrieb rezbára. Tento priestor sa dá využiť aj na dobudovanie prístavby a ďalších miestností. Vedľa domu sa nachádza ďalšia budova, ktorá pôvodne slúžila ako sýpka, tá bola kompletne prerobená na samostatný apartmán s priestrannou kuchyňou spolu s posedením a jednou klembovou izbou v podkroví. Na pozemku o celkovej výmere 736m2 sa nachádza samostatne stojaca dielňa na dvore, ktorá sa pohodlne dá prerobiť aj na súkromný wellness domček, prístrešok na auto, sklenník, samostatná studňa s pitnou vodou, odpad - čistička. Kúrenie zabezepčuje elektrický kotol + kozub na tuhé palivo. Pozemok je oplotený. Bližšie info v RK.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Spišský Štvrtok okres Levoča. Nehnuteľnosť v pôvodnom stave postavená v roku 1960 pozostáva z troch obytných miestností, kúpeľne s toaletou a chodby. V podkroví domu je možné vytvoriť ďalšiu bytovú jednotku. Dom je postavený kombináciou tehla-kváder, plastové okná, strecha je škrídľová, kúrenie zabezpečuje plynovy kotol protherm, z časti je podpivničený. Na pozemku o výmere 566 m2 sa nachádza letná kuchyňa, kôlňa a garáž. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Obec Spišský Štvrtok leží asi v polovici cesty medzi Popradom a Spišskou Novou Vsou, pri križovatke európskej cesty č. 50 v trase diaľnice D1 a ciest I/18 na Levoču a regionálnej cesty II/536 do Spišskej Novej Vsi a na Gemer. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver. Číslo ponuky AS13046828.

Dom, ktorý má dušu. Miesto, kde sa každé ročné obdobie stáva zážitkom. Niektoré nehnuteľnosti sa predávajú počtom izieb, metrami štvorcovými alebo technickými parametrami. A potom sú domy, ktoré si Vás získajú atmosférou. Už pri príchode Vás privíta upravený dvor, množstvo zelene a pokoj, ktorý dnes hľadá čoraz viac ľudí. Stačí vyjsť na terasu alebo sa pozrieť z okna a pred Vami sa otvorí jeden z najkrajších pohľadov na panorámu Vysokých Tatier. Každé ráno iné. Každý západ slnka výnimočný. Dom sa nachádza v obci Štrba – len niekoľko minút od vstupnej brány do Vysokých Tatier, približne 15 minút od letiska Poprad a s výborným napojením na diaľnicu D1. Dom, ktorý ponúka viac možností: Nehnuteľnosť je výnimočná nielen svojou polohou, ale aj dispozíciou. Ponúka približne 270 m² obytnej plochy, až tri samostatné bytové jednotky, osem izieb, tri kuchyne, tri kúpeľne a kapacitu približne 20 osôb. Novému majiteľovi tak poskytuje množstvo možností využitia. Môže slúžiť ako komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, rekreačné sídlo alebo okamžite fungovať ako apartmánový dom či ubytovanie pre turistov. Práve táto flexibilita robí z nehnuteľnosti veľmi zaujímavú investíciu. Atmosféra, ktorú fotografie len naznačia: Interiér je ladený v štýle, ktorý prirodzene spája drevo, kameň a teplo domova. Kachľová pec, štýlové podkrovné priestory, vínarnička vytesaná v kameni, spoločenské miestnosti, útulné spálne, krytá terasa aj oddychové zákutia v záhrade vytvárajú prostredie, kde sa budete cítiť príjemne počas celého roka. V zime pri praskajúcom ohni. V lete pri grile, pohári vína a výhľade na Tatry. Technické vybavenie: Dom je postavený z tehly a kameňa a je pripravený na okamžité bývanie. K dispozícii je: moderný smart plynový kotol Bosch s Wi-Fi ovládaním, možnosť vykurovania drevom, krb a kachľová pec, zásoba palivového dreva, kryté parkovanie, viacero parkovacích miest, dva prístupy na pozemok, hospodárska budova s výmerou približne 180 m² s ďalším potenciálom využitia. Bonus: K domu je možné dokúpiť aj samostatný pozemok s výmerou 419 m², z ktorého sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Kráľovu hoľu a hrebeň Nízkych Tatier. Je ideálny na vytvorenie oddychovej zóny, vyhliadkovej terasy alebo ďalšieho investičného zámeru. Lokalita: Investícia, ktorá dáva zmysel. Lokalita Štrby patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti pod Tatrami. Celoročná turistika, lyžovanie, cyklistika, golf, blízkosť Štrbského Plesa, Popradu aj diaľnice zabezpečujú stabilný záujem o ubytovanie počas celého roka. Významným benefitom je aj pripravovaný projekt Golf Resort Štrba, ktorý môže v budúcnosti ešte viac zvýšiť atraktivitu celej lokality a hodnotu nehnuteľností. Štrba patrí medzi najobľúbenejšie obce pod Tatrami. Približne 20 minút na Štrbské Pleso, približne 15 minút na letisko Poprad, rýchle napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica priamo v obci, celoročné športové a turistické vyžitie, jedinečné výhľady na panorámu Tatier Niektoré domy ponúkajú bývanie. Niektoré ponúkajú podnikanie. A niektoré Vám dajú oboje. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má charakter, výnimočnú atmosféru, veľkorysý priestor a zároveň predstavuje zaujímavú investíciu do budúcnosti, rád Vám ju osobne predstavím. Fotografie ukazujú veľa. Atmosféru tohto domu však naplno pocítite až pri osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Kurimany, okres Levoča, nachádzajúci sa len pár minút jazdy od Spišskej Novej Vsi. Nehnuteľnosť je situovaná na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou 2 134 m² a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie, prácu z domu, záhradkárčenie aj oddych v súkromí nachádzajúci sa na konci slepej uličky. Dom prešiel v rokoch 2022 – 2026 rozsiahlymi rekonštrukčnými a stavebnými úpravami, pričom pôvodná časť domu bola kompletne prestavaná a modernizovaná. Výsledkom je priestranná nehnuteľnosť s moderným interiérom, kvalitnými materiálmi a príjemnou atmosférou. STAVBA A TECHNICKÉ PARAMETRE. Prvé podlažie domu je postavené z tehlovej konštrukcie. Nová betónová platňa a priečky sú z pórobetónových tvárnic PORFIX. Podkrovie je postavené z pórobetónových tvárnic YTONG. Celý dom je zateplený polystyrénom s hrúbkou 150 mm. Strecha je sedlová, s krytinou BRAMAC, pričom je zateplená minerálnou vlnou s hrúbkou 400 mm. Časť domu je podpivničená. Dom ponúka približne: 86 m² úžitkovej plochy 1. podlažia, 79 m² úžitkovej plochy obytného podkrovia, 45 m² úžitkovej plochy podzemného podlažia prístavby. Celková úžitková plocha jednotlivých podlaží tak predstavuje približne 210 m². DISPOZÍCIA 1. PODLAŽIA. Prvé podlažie pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou, pracovne, kúpeľne s WC – priestor je pripravený, jeho dokončenie zostáva na novom majiteľovi, schodiska do podkrovia. Dominantou dennej časti je veľká a svetlá obývacia izba, ktorá plynulo nadväzuje na kuchyňu. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný výhľad do okolitej zelene. Z obývacej izby je pripravený priamy výstup na terasu, ktorej dokončenie zostáva na novom majiteľovi. Terasa môže vytvoriť príjemné miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či letné grilovanie. OBYTNÉ PODKROVIE. Podkrovie s úžitkovou plochou približne 79 m² pozostáva z: chodby, priestrannej spálne, šatníka, detskej izby, kúpeľne s WC a schodiska. Podkrovie ponúka veľkorysý priestor a vďaka svojej dispozícii poskytuje dostatok súkromia pre jednotlivých členov rodiny. Veľkou výhodou je priestranná kúpeľňa s moderným sprchovacím kútom, WC a originálnym kamenným umývadlom, ktorá pôsobí veľmi príjemne a nadčasovo. PODZEMNÉ PODLAŽIE. Podzemné podlažie prístavby má približne 45 m² a pozostáva z: kotolne, skladu, chodby so schodiskom. Poskytuje praktický priestor na technické vybavenie domu, skladovanie a ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. VYKUROVANIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE. Vykurovanie a prípravu teplej vody zabezpečuje kotol na tuhé palivo ATMOS s akumulačnou nádržou s objemom 1 000 litrov, napojenou na ústredné podlahové vykurovanie, a samostatným 200-litrovým zásobníkom na ohrev teplej vody. V celom dome sú osadené plastové okná s trojsklom. Na 1. podlaží sa nachádzajú kvalitné keramické podlahy, v podkroví sú laminátové podlahy. Interiér dopĺňa drevené dubové schodisko, ktoré vhodne zapadá do celkového charakteru domu. POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE. Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok s výmerou 2 134 m², ktorý poskytuje množstvo možností na využitie. Na pozemku sa nachádza: samostatne stojaca hospodárska budova, drevený sklad, priestor vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny či okrasných rastlín, dostatok priestoru na oddych a rodinné aktivity. Veľká záhrada ponúka množstvo zelene a príjemné súkromie. Zadná časť pozemku zároveň poskytuje pekný výhľad na okolitú krajinu, čo vytvára veľmi príjemné prostredie na bývanie a relax. INŽINIERSKE SIETE. Rodinný dom je napojený na: verejný vodovod, elektrickú energiu, verejnú kanalizáciu. Na pozemku je zároveň k dispozícii plynová prípojka, ktorá je privedená po hranicu pozemku / k plotu. PRE KOHO JE NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom v pokojnom prostredí, ale zároveň nechce byť ďaleko od mesta. Veľkorysá úžitková plocha ponúka možnosť pohodlného rodinného bývania, pričom dispozícia umožňuje aj kombináciu bývania a práce z domu. Rozsiahly pozemok zároveň poskytuje priestor pre záhradu, detské aktivity, domáce hospodárstvo, relax alebo budúce ďalšie využitie. Obec Kurimany ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Levoče aj Spišskej Novej Vsi. KOMPLETNÝ SERVIS V CENE. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, úhrada základného správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a odborné poradenstvo pri financovaní kúpy nehnuteľnosti vrátane pomoci so zabezpečením výhodného hypotekárneho úveru. Ak hľadáte priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii, s veľkým pozemkom, množstvom priestoru a zároveň v dobrej dostupnosti od Spišskej Novej Vsi, táto nehnuteľnosť určite stojí za pozornosť.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Domaňovce, okres Levoča. Trojpodlažná nehnuteľnosť postavená v roku 1982 pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch izieb, kúpeľne, toalety a vstupu na poschodie a do pivnice. Na poschodí sa nachádzajú tri izby a kúpeľňa. Celková podlahová plocha je 174m2. V dome sú pôvodné drevené okná, kúrenie zabezpečuje plynový kotol a kachľová pec, strecha je plechová. Na pozemku o výmere 765m2 sa nachádza vlastná studňa. Dom je z časti podpivničený 45m2. Modernizácia domu prebehla od roku 1995-2021. Energetický certifikát k tomuto rodinnému domu nebol vypracovaný. Obec Domaňovce leží v Hornádskej kotline, ktorú na severe ohraničujú Levočské vrchy, na východe Branisko,na juhu Slovenské rudohorie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce s krásnym výhľadom. Číslo ponuky AS13046718. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj 3-podlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Závada, okres Levoča. Dom je postavený z tehloblokov a suterén z kameňa, krytina strechy je z betónovej škridle BRAMAC, má dve nadzemné podlažia a je kompletene podpivničený (komora, chodba a garáž) o výmere 36,5 m2. Prvé N.P. pozostáva z chodby, kuchyne (kuchynská linka s elektrickou pecou a pieckou na tuhé palivo) a kúpeľne s vaňou a toalety o celkovej podlahovej ploche 41,3 m2. Druhé N.P. pozostáva z chodby a 2 izieb o celkovej podlahovej ploche 39,2 m2. Vykurovanie domu je zabezpečené elektrickým kotlom Protherm v kombinácii s kotlom na tuhé palivo pomocou radiátorov a ohrev vody pomocou eletrického ohrievača. Na dome sú drevené eurookná, laminátové a keramické podlahy. Dom je napojený na elektrickú sieť, vodovodnú prípojku a odpad vedie do betónovej žumpy. K domu prislúcha pekne upravená mierne svahovitá záhrada o celkovej výmere pozemku 780 m2. Rodinný dom nemá vypracovaný energetický certifikát. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

Ponúkame vám na predaj tradičný rodinný dom v obci Jablonov pri Spišskom Podhradí, situovaný na priestrannom pozemku s ovocnými stromami o výmere 1171 m². Ide o klasický podlhovastý sedliacky dom s hospodárskym zázemím, ktorý ponúka široké možnosti využitia na bývanie, chalupu alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom dispozične pozostáva zo vstupnej chodby spojenej s kuchyňou, troch obytných izieb, kúpeľne s WC a veľkej špajze. Pod približne polovicou domu sa nachádza klenbová pivnica, vhodná na uskladnenie potravín, vína alebo zeleniny. Technický stav a vybavenie: dom je prevažne v pôvodnom stave plastové okná novšia strecha nad obytnou časťou domu, krytina pálená škridľa Tondach kompletne zrealizované ústredné kúrenie vrátane radiátorov a plynového kotla (2020) možnosť kúrenia aj dvoma zachovalými kachľovými pecami, ktoré dodávajú domu jedinečný vidiecky charakter Pozemok a príslušenstvo: celková výmera pozemku: 1171 m² hospodárska budova stodola vlastná 13 metrov hlboká studňa Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku, víkendové sídlo alebo dom s autentickou atmosférou. Obec Jablonov ponúka príjemné prostredie s dobrou dostupnosťou do Spišského Podhradia aj okolitých prírodných krás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, úhrada základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a takisto náš odborník dofinancovania nehnuteľností Vám pomôže vybaviť najvýhodnejší hypotekárny úver.

POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - MALEBNÁ PODTATRANSKÁ OBEC ŠTÔLA Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám ponúka na predaj rodinný dom vo Vysokých Tatrách, v centrálnej časti obce Štôla, cca 3,3 km od diaľnice D1 - zjazd Mengusovce. POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM č.9 KONČISTÁ Samostatne stojaci polyfunkčný rodinný dom s mini marketom a kaviarňou na prízemí a bytovou jednotkou na poschodí. Objekt má dve nadzemné podlažia a neobytné podkrovie. Súčasťou objektu je parkovisko, terasa pri kaviarni, záhrada a detské ihrisko. Objekt je na pozemku situovaný tak, aby každá obytná miestnosť bola presvetľovaná priamym slnečným svetlom buď východným a juhovýchodným, alebo juhozápadným a západným. Detské ihrisko je vystavené východnému a juhovýchodnému slnečnému svetlu. Tradičný tvar sedlovej strechy na objekte napomáha výrazovo samotný novonavrhovaný objekty sceľovať s existujúcou okolitou zástavbou, ktorá je pre podhorskú oblasť typická. Materiálovo objekt kombinuje v podhorskej oblasti tradične používané materiály s materiálmi modernými. Na pozemku sa navrhuje výsadba trávnika a vzrastlej nízkej a stredne vysokej zelene, ktorá účelovo ako aj kompozične vychádza z hmoty, tvaru a umiestnenia rodinných domov v celkovej zástavbe, rovnako aj tvaru a umiestnenia polyfunkčného objektu, detského ihriska ako aj z umiestnenia spevnených plôch, oplotenia, orientovania pozemkov, existujúcej okolitej zelene, svahovitosti upraveného terénu a z potreby investorov vytvoriť na pozemkoch s rodinnými domami súkromie. 1.NP Toto podlažie o veľkosti 45,38 m2 pozostáva prevažne z priestorov kaviarne a mini marketu, ktoré sú prístupné samostatným vstupom pre návštevníkov zo západnej strany. Na tieto je naviazaný sklad, ktorý je prístupný samostatným vstupom pre zásobovanie tiež zo západnej strany. Nachádzajú sa tu taktiež WC pre ženy a WC pre mužov prístupné zo spoločnej predsienky. Na tomto podlaží sa taktiež nachádza samostatný vstup do apartmánu na 2.NP umiestnený na západnej strane pri severozápadnom rohu objektu. 2.NP Toto podlažie pozostáva z dvojizbového bytu o veľkosti 48,32 m2. Je prístupné schodiskom z 1.NP, ktoré je naviazané na samostatný vstup na 1.NP. Zo schodiska je cez chodbu prístupná obývacia izba spojená s jedálenským kútom a kuchynským kútom. Na druhej strane chodby sa nachádza spálňa. Z chodby je taktiež prístupná kúpeľňa ako aj technické vybavenie bytu. Z chodby je cez vylez v strope sklápacími schodmi prístupné neobytné podkrovie. V rodinnom dome je riešené podlahové sálavé vykurovanie. V súčasnej dobe pred ukončením a kolaudáciou Úžitková plocha celkom (s neobytným podkrovím) = 107,03 m2 VÝHODY Obec Štôla sa nachádza v prekrásnom, tichom prostredí Tatranského národného parku. Nachádza sa 11 km od Štrbského plesa, 17 km od Tatranskej Lomnice. Je tu veľa možnosti športového vyžitia (beh, cyklistika, turistika, bežkovanie), Pre svoju výbornú polohu je vhodná aj ako investícia na prenájom. Príďte na obhliadku a určite si aj Vy túto lokalitu zamilujete. V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o hypotekárny úver vám zabezpečíme bezplatný kompletný servis hypotekárnym špecialistom s vyše 28 ročnými skúsenosťami.

✨ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - BÝVANIE SNOV POD TATRAMI✨ Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v malebnej obci Štôla, len na skok od ikonického Štrbského plesa (11 km) a Tatranskej Lomnice (17 km). Táto novostavba ponúka výnimočné spojenie komfortu, kvalitných materiálov a nádherného prostredia priamo pod štítmi Vysokých Tatier. 🏡 NEHNUTEĽNOSŤ: • Rodinný dom v radovej zástavbe č. 4 – KRIVÁŇ • Úžitková plocha: 164,9 m² (vrátane neobytného podkrovia) • Dve nadzemné podlažia + podkrovie • Garáž a parkovanie pre viac áut • Priestranná terasa a záhrada • Kolaudácia v záverečnej fáze 🔑 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie – denné priestory • Vstupná hala so šatníkom • Otvorená obývacia izba s krbom pre pravú horskú atmosféru • Prepojená kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu a do záhrady • Garáž s priamym vstupom do domu 2. nadzemné podlažie – nočná časť • 2 priestranné spálne s jednou spoločnou kúpeľňou a WC • Technická miestnosť • Loggia s výhľadom na Tatry • Vstup do podkrovia 🛠 KVALITNÉ MATERIÁLY: • Murivo: Heluz Family – tehlové brúsené bloky so zvukovou izoláciou • Strešná krytina: Bramac Tegalit Protector – elegantná čierna farba • Podlahové sálavé vykurovanie pre maximálny komfort 🌟 BENEFITY: • Projekt dopĺňa kaviareň, mini market a detské ihrisko priamo v lokalite • Tichá obec Štôla – ideálna na rodinné bývanie alebo investičný prenájom • V blízkosti cyklotrasy, turistické chodníky, bežkárske trate • Príroda Tatranského národného parku na dosah 💰 CENA A SLUŽBY: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava kúpnych zmlúv a vklad na kataster. Radi vám tiež bezplatne vybavíme hypotéku na mieru s pomocou hypotekárneho špecialistu s viac ako 28-ročnou praxou 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Príďte sa presvedčiť, že bývanie pod Tatrami je nielen luxus, ale aj výborná investícia.

✨ RODINNÝ DOM VYSOKÉ TATRY - BÝVANIE SNOV POD TATRAMI✨ Realitná kancelária Tvoje bývanie Vám prináša jedinečnú príležitosť vlastniť moderný rodinný dom v malebnej obci Štôla, len na skok od ikonického Štrbského plesa (11 km) a Tatranskej Lomnice (17 km). Táto novostavba ponúka výnimočné spojenie komfortu, kvalitných materiálov a nádherného prostredia priamo pod štítmi Vysokých Tatier. 🏡 NEHNUTEĽNOSŤ: • Rodinný dom v radovej zástavbe č. 2 – HAVRAN • Úžitková plocha: 164,9 m² (vrátane neobytného podkrovia) • Dve nadzemné podlažia + podkrovie • Garáž a parkovanie pre viac áut • Priestranná terasa a záhrada • Kolaudácia v záverečnej fáze 🔑 DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie – denné priestory • Vstupná hala so šatníkom • Otvorená obývacia izba s krbom pre pravú horskú atmosféru • Prepojená kuchyňa s jedálňou a vstupom na terasu a do záhrady • Garáž s priamym vstupom do domu 2. nadzemné podlažie – nočná časť • 2 priestranné spálne s jednou spoločnou kúpeľňou a WC • Technická miestnosť • Loggia s výhľadom na Tatry • Vstup do podkrovia 🛠 KVALITNÉ MATERIÁLY: • Murivo: Heluz Family – tehlové brúsené bloky so zvukovou izoláciou • Strešná krytina: Bramac Tegalit Protector – elegantná čierna farba • Podlahové sálavé vykurovanie pre maximálny komfort 🌟 BENEFITY: • Projekt dopĺňa kaviareň, mini market a detské ihrisko priamo v lokalite • Tichá obec Štôla – ideálna na rodinné bývanie alebo investičný prenájom • V blízkosti cyklotrasy, turistické chodníky, bežkárske trate • Príroda Tatranského národného parku na dosah 💰 CENA A SLUŽBY: V cene je zahrnutý kompletný právny servis, príprava kúpnych zmlúv a vklad na kataster. Radi vám tiež bezplatne vybavíme hypotéku na mieru s pomocou hypotekárneho špecialistu s viac ako 28-ročnou praxou 📞 Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Príďte sa presvedčiť, že bývanie pod Tatrami je nielen luxus, ale aj výborná investícia.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj rozľahlú nehnuteľnosť v obci Spišský Hrhov, ktorá v minulosti slúžila ako penzión s reštauračnou časťou. Vďaka svojej veľkosti, dispozícii a rozsiahlemu pozemku predstavuje výnimočnú príležitosť nielen na pokračovanie v ubytovacích a gastro službách, ale aj na prestavbu na bytové jednotky, dvojdom, domov sociálnych služieb, firemné sídlo či iný podnikateľský zámer. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Zastavaná plocha objektu je 493 m², pričom výmera 1. nadzemného podlažia predstavuje 273,8 m². Objekt disponuje až 15 izbami, 8 kúpeľňami a 13 samostatnými toaletami. Na prízemí sa nachádza veľká spoločenská miestnosť, kuchyňa, skladové priestory, sociálne zázemie a ďalšie prevádzkové miestnosti. Prvé podlažie tvorí 8 samostatných izieb so sociálnym zázemím, ktoré boli využívané na ubytovanie hostí. Súčasťou areálu je aj dostatok parkovacích miest pre približne 10 vozidiel. Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je rozsiahly pozemok o výmere 1 557 m2 za budovou s vlastnou prístupovou komunikáciou, ktorý poskytuje priestor na ďalšiu výstavbu. Budúci majiteľ tak môže rozšíriť existujúcu prevádzku, vybudovať nové bytové jednotky, rodinné domy alebo vytvoriť úplne nový developerský projekt podľa vlastných predstáv. Technické vybavenie a štandard: plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, omietky, ústredné kúrenie, sedlová strecha s plechovou krytinou, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu, kuchynské zázemie, internetové pripojenie, nezariadený objekt pripravený na ďalšie využitie. Spišský Hrhov patrí medzi najrozvinutejšie a najvyhľadávanejšie obce regiónu Spiš. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov, služieb, športovísk a kultúrneho vyžitia. Výhodou je výborná dostupnosť do Levoče, Spišskej Novej Vsi aj na diaľničné napojenie. Lokalita je atraktívna nielen na bývanie, ale aj na podnikanie v oblasti cestovného ruchu a služieb. Cena tejto nehnuteľnosti je 299 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Pušovce, ktorý ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia, veľkou mierou využiteľného priestoru a pozemkom ideálnym na oddych aj záhradkárčenie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1976 a kompletnou rekonštrukciou prešiel v roku 2007. Nachádza sa na rovinatom pozemku v centre obce Pušovce. Úžitková plocha domu predstavuje približne 125 m² a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 1947 m². Dom je celý podpivničený a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kuchyne, obývacej izby, špajze, kúpeľne, samostatnej toalety a dvoch izieb. V podkroví je vytvorený priestor s možnosťou ďalšieho využitia alebo čiastočného zobytnenia. V suteréne sa nachádzajú pivničné priestory, práčovňa a kotolňa. Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca murovaná garáž, drevený altánok a skleník. Technické vybavenie a štandard: tehlová konštrukcia domu, kompletná rekonštrukcia v roku 2007, zateplený rodinný dom, nová plechová strecha, eurookná menené v roku 2007, kondenzačný plynový kotol Protherm, radiátorové vykurovanie, podlahové teplovodné vykurovanie v kuchyni, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, murovaná garáž, celý dom podpivničený, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia riešená vlastnou žumpou, drevený altánok, skleník. Obec Pušovce sa nachádza len približne 18 km od Prešova a ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do krajského mesta. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane potravín, obecného úradu, kostola či pohostinstva. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti mesta. Cena tejto nehnuteľnosti je 249 900 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý spája luxus, nadčasovú architektúru a moderné technológie v jednej z najžiadanejších lokalít pod Tatrami – vo Veľkej Lomnici na Javorovej ulici. Táto reprezentatívna novostavba ponúka vysoký štandard bývania, veľkorysé priestory a panoramatické výhľady na Vysoké Tatry a Kráľovu hoľu. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, komfort a výnimočné bývanie bez kompromisov. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 1 035 m² a disponuje zastavanou plochou 168 m², úžitkovou plochou 336 m² a obytnou plochou 259 m². Súčasťou nehnuteľnosti je plnohodnotná dvojgaráž s výmerou 31 m². Dom je skolaudovaný ako rodinný dom s možnosťou trvalého bývania. Dispozícia bola navrhnutá s dôrazom na maximálne pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie plynule prechádza do veľkolepej dennej časti tvorenej obývacou izbou, jedálňou a kuchyňou. Dominantou priestoru je krb z prírodného kameňa a masívne drevené trámy, ktoré vytvárajú jedinečnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť disponuje štyrmi veľkorysými spálňami s výmerou od 30 m² do 60 m², pričom každá má vlastný vstup na terasu alebo balkón s výhľadmi na okolitú prírodu. Ku každej spálni prislúcha elegantná kúpeľňa a šatník. K dispozícii sú tiež tri skladové miestnosti, priestranné podkrovie a veľká terasa obklopená zeleňou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych a spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Technické vybavenie a štandard: talianske dizajnové kúpeľne, žulová pracovná doska v kuchyni, dubové schody z masívu, dubové parkety, krb z prírodného kameňa, koberce zo 100 % ovčej vlny, exteriérové elektrické žalúzie, exteriérové parapety z prírodného kameňa, regulácia kúrenia cez Wi-Fi, optický internet a TV, bezfalcové drevené interiérové dvere, obvodové murivo Porotherm 38 cm, zateplenie polystyrénom hrúbky 20 cm, plastové okná s dreveným dekorom a izolačným trojsklom, teplovodné podlahové vykurovanie v kombinácii s plynovým kotlom, smart ovládanie osvetlenia a kúrenia cez mobilné zariadenie, predpríprava na kamerový systém, klimatizáciu, elektronického vrátnika a zabezpečovací systém, kompletné inžinierske siete vrátane optiky. Veľká Lomnica patrí medzi najobľúbenejšie lokality pod Vysokými Tatrami. Kombinuje pokojné bývanie v novovybudovanej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou do Popradu, ktorý je vzdialený len približne 5 km. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, golfové ihriská, turistické chodníky, cyklotrasy, lyžiarske strediská, aquaparky a množstvo možností na aktívny oddych počas celého roka. Táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi prírodou, súkromím a mestským komfortom. Cena tejto nehnuteľnosti je 696 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho financovania. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj pozemok v obci Voderady, v novej rezidenčnej lokalite Panské pozemky. Pozemok je rožný a má rozlohu 922m2, pozemok je široký 29 m a dlhý 29 m , zadná strana pozemku je širšia, má 36 m. V lokalite je väčšia časť už zastavaná. Táto lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí rodinných domov a malého lesíka na venčenie psíka a prechádzky, no zároveň mať rýchly prístup do mesta. Na pozemku sú všetky inžinierske siete: voda, plyn, optika, kanalizácia , elektrina. Pozemok sa predáva za sumu 199.000,- EUR Výhoda tejto lokality je logistika: - Trnava: cca 12 minút - diaľnica D1 / R1: približne 5–6 minút - Bratislava (Avion): približne 25 minút Oddych a voľný čas: - Kaštieľ Voderady – historický barokový kaštieľ s hotelom a wellness. - Park Voderady – veľký park pri kaštieli vhodný na prechádzky a šport. Výborná poloha v rámci obce Lokalita Panské pozemky je len kúsok od centra obce. -centrum obce približne 1 km - 2–3 minúty autom - 10–12 minút pešo - 4–6 minút bicyklom Občianska vybavenosť v obci: Školstvo - materská škola - základná škola s telocvičňou a športovým areálom - základná umelecká škola Obchody: - COOP Jednota - CBA potraviny Väčšie nákupy väčšina obyvateľov rieši v meste Trnava, ktoré je vzdialené len približne 12 km. Reštaurácie a služby: V obci nájdete viacero príjemných podnikov: - Pizzeria La Moto - kaviareň Šťavička - reštauráciu Klára v areáli kaštieľa Ďalšie služby v obci - zdravotné stredisko a lekáreň - pošta - obecný úrad - kostol - športové ihriská - kultúrny dom - autobusové spojenie do Trnavy Realitný pohľad na obec: -všetky inžinierske siete -škola aj škôlka v obci - veľký široký rožný pozemok - najbližší sused 10 metrov - Kaštieľ – reštaurácia na úrovni na obchodné stretnutia, oslavy , nedeľný obed - obchody, športoviská - 12 min do Trnavy, 25 min. od Bratislavy V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 148,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 86 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu so skrinkou pod umývadlom, bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Cena s predzáhradkou 40m2: 139.900,- EUR Cena s predzáhradkou 47m2: 140.900,- EUR Cena s predzáhradkou 56m2: 141.900,- EUR Parkovacie státie: 5.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj moderný 2 izbový byt v obci Boleráz, len 11 minút od Trnavy. Ak hľadáte byt v lokalite Trnava - okolie a chcete viac priestoru, súkromie a vlastný pozemok, toto je presne tá ponuka, ktorá dáva zmysel. Výmera: - Celková výmera: 148,85 m² - Byt: 58 m² - Loggia: 3,25 m² - Predzáhradka: 86 m² - Kobka: 1,6 m² - Prízemie – bezbariérový vstup - Orientácia: terasa západ, spálňa východ Byt sa nachádza v novom projekte v novej časti obce Boleráz. Predáva sa v štádiu ŠTANDARD – má hotové podlahy, interiérové dvere, obklady, dlažby, sanitu so skrinkou pod umývadlom, bielu maľovku, rekuperáciu aj upravenú terasu so zámkovou dlažbou a oplotením. Stačí si ho zariadiť podľa seba a môžete bývať už v lete 2026. Technicky ide o kvalitnú novostavbu – samostatný plynový kotol, podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu aj exteriérové žalúzie. Bytový dom je tehlový, so zateplením, plastovými oknami Schüco a akustickými tehlami medzi bytmi. Parkovanie bude oplotené. Lokalita je ideálna pre rodinu aj pár. Do centra obce prídete pešo za 5 minút, v obci je škola, škôlka, lekár, lekáreň, vlak aj autobus, reštauracia, potraviny, ... . Trnava je autom do 11 minút, Smolenice a Malé Karpaty len pár minút. Pri bytovom dome sa nachádza cyklotrasa, ktorá prepája Malé Karpaty s Trnavou. Cena s predzáhradkou 86m2: 145.900,- EUR Cena s predzáhradkou 40m2: 139.900,- EUR Cena s predzáhradkou 47m2: 140.900,- EUR Cena s predzáhradkou 56m2: 141.900,- EUR Parkovacie státie: 5.000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis, katastrálny servis a bezpečný priebeh kúpy. Radi vám odporučíme aj odborníkov na financovanie a znalecký posudok. Kontakt: Kudlíková Dominika, realitný maklér Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na +421 917 765 128. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária