Domy na predaj, Prešovský kraj

AV REALITY Vám exkluzívne predstavuje na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej obci Hôrka časť Ondrej, situovaný na veľkorysom rovinatom pozemku s dôrazom na súkromie, priestor a komfort každodenného bývania. Táto samostatne stojaca nehnuteľnosť, skolaudovaná v roku 2000, osloví klientov, ktorí hľadajú spojenie priestranného interiéru, kvalitného technického vyhotovenia a praktického dispozičného riešenia. Dom je veľmi dobre udržiavaný a ponúka kompletné zázemie pre viacčlennú rodinu, vrátane garáže, zimnej záhrady, terasy, rozsiahlych skladových priestorov a upraveného exteriéru. Medzi veľké benefity tejto nehnuteľnosti patrí aj výborná dostupnosť do mesta Poprad, vzdialeného len 10 minút autom. ✅ Základné parametre nehnuteľnosti Celková výmera pozemku: 1 279 m² Zastavaná plocha: 253 m² Úžitková plocha spolu: 460 m² suterén: 141 m² prízemie: 192 m² podkrovie: 127 m² Dispozičné riešenie Dom je rozdelený do troch podlaží a ponúka praktické členenie priestoru pre komfortné bývanie aj dostatok úložných možností. Suterén tvorí chodba so schodiskom, kotolňa s letnou kuchyňou a práčovňou, dva skladové priestory a samostatná miestnosť. Prízemie pozostáva zo zádveria, priestrannej dennej časti s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou, uzavretého schodiska so zimnou záhradou, jednej izby, kúpeľne s WC, skladu a garáže pre jedno motorové vozidlo. Podkrovie ponúka pracovňu, chodbu s galériou, tri samostatné izby, kúpeľňu a samostatné WC. ✅ Technické vybavenie a štandard Kuchyňa je vybavená drevenou kuchynskou linkou v dĺžke 6,8 m, plynovým sporákom, elektrickou rúrou a digestorom. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa s vaňou a WC, zatiaľ čo kúpeľňa na poschodí disponuje rohovou vaňou aj sprchovým kútom. Samostatné WC je samozrejmosťou. Interiér dotvárajú dubové interiérové dvere s obložkami, drevené doskové podlahy v denných miestnostiach a keramická dlažba v ostatných častiach domu. Výnimočnú atmosféru obývacej izby dopĺňa kachľová pec. Vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom radiátorov a plynového kondenzačného kotla Protherm so zásobníkom TÚV. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu a disponuje optickým internetom. Nehnuteľnosť je zateplená a strechu pokrýva krytina Bramac. ✅ Exteriér a pozemok Súčasťou domu je terasa prístupná z jedálne s výstupom do záhrady, orientovaná na juhozápad, čo zabezpečuje príjemné presvetlenie a ideálne podmienky na oddych. Výstup do záhrady vedie po vonkajších betónových schodoch. Na pozemku sa nachádza: altánok s murovaným krbom a údiarňou dreváreň s voliérou pre psa Celý pozemok je kompletne oplotený a dom disponuje aj vonkajšou drenážou na efektívny odvod dažďovej vody. ✅ Predaj vrátane zariadenia Nehnuteľnosť sa predáva vrátane príslušenstva a zariadenia podľa fotodokumentácie, čo novému majiteľovi prináša výrazný komfort pri prevzatí a užívaní domu. Súčasťou predaja je aj vybavenie skladových priestorov, garáže, náradie, nábytok a spotrebiče. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú priestranné a kvalitné rodinné bývanie bez potreby ďalších výrazných investícií, v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a výborným zázemím. ✅ Cena a služby V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vrátane vypracovania rezervačných a kúpnych zmlúv, ako aj elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Samozrejmosťou je aj bezplatné individuálne poradenstvo pri zabezpečení najvýhodnejšieho financovania formou hypotekárneho úveru. Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti. Adriana Vanková 📞 +421 905 489 826 ✉ info@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk

Aj keď tento bungalov si veľmi rýchlo našiel nového majiteľa, už čoskoro vám predstavíme ďalší. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. REZERVOVANÝ: Atraktívny bungalov s garážou v novovytvorenej rodinnej zástavbe v obci Hôrka. Je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a praktickým dispozičným riešením. Kompletnú projektovú dokumentáciu, pôdorysy a detaily stavby poskytneme pri prejavenom záujme. Fotografia použitá v inzeráte má výlučne ilustračný charakter. Základné informácie: Celková plocha: 550m2 Zastavaná plocha: 160m2 Termín kolaudácie: jún 2026 moderná a funkčná dispozícia dostatok denného svetla priestranné obytné miestnosti garáž predajná cena zodpovedá dokončeniu bungalovu v holostave možnosť dokončit do štandardu podľa dohody Vybavenosť a lokalita: Bungalov sa nachádza v tichej oblasti s dobrou občianskou vybavenosťou a pohodlným prístupom. Ideálne pre rodiny aj páry, ktoré preferujú bývanie v bezprostrednej blízkosti prírody a vlastné súkromie. Radi vám poskytneme všetky informácie, odpovieme na vaše otázky a predložíme kompletnú projektovú dokumentáciu. ZAUJALA VÁS NAŠA PONUKA? ✨ Nenechajte si ujsť moderné bývanie v blízkosti prírody. ZAVOLAJTE EŠTE DNES A DOHODNITE SI OBHLIADKU !!! ✨ 📞 0905 640 649 📧 patrik.soltis@avreality.sk 🌐 www.avreality.sk V predajnej cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane vypracovania rezervačných zmlúv, kúpnych zmlúv a elektronického podania návrhu na vklad do katastra. Zároveň Vám poskytneme bezplatné individuálne poradenstvo na najvýhodnejšie financovanie pri kúpe na úver.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej dedinke pod Tatrami v obci Žakovce neďaleko Popradu. Tento dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prevádzkovanie penziónu. Čo Vám tento dom ponúka? - Dve samostatné bytové jednotky - 1. Bytová jednotka: 5 obytných izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, pracovňa, šatník a technická miestnosť - 2. Bytová jednotka: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa - Rozľahlý pozemok o výmere 1 278 m² - Dve garáže a prístrešok na parkovanie - Terasa, záhrada, fóliovník, dvojpodlažná záhradná chata - Malé detské ihrisko, priestor na vírivku a pestovanie zeleniny - Dom je postavený z kombinácie kameňa a kvádra, pričom posledná rekonštrukcia prebehla tento rok. Energetický certifikát nebol vyhotovený. - Plynofikácia z roku 2025 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Tento dom je skutočným klenotom v srdci prírody a čaká na svojho nového majiteľa! Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk.

*Opäť v ponuke* Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalike v Spišskom Štiavniku. Tento útulne zariadený dom Vás zaujme vkusným vintage štýlom a premyslenou dispozíciou. Dom nedávno prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. *Viac fotografií na topcity.sk* Základné informácie: - Plocha pozemku: 823 m2 - Zastavaná plocha domu: 132 m2 - Užitková plocha domu: cca 115 m2 - Nábytok a kompletné zariadenie v cene (okrem práčky a sušičky) Vybavenie a technický stav: - Kompletná rekonštrukicia interiéru, zateplenie, výmena okien a strechy v roku 2021 - Nová fasádna omietka v roku 2023 - 3 Vrstvové plastové okná - Podlahové vykurovanie - Nový plynový kotol ATAG - Vykurovanie možné aj tuhým palivom - Elektronický vrátnik s kamerovým systémom - Solárne panely - Vlastná studňa aj napojenie na obecný vodovod - Nová kanalizácia - Nová elektroinštalácia - Automatické otváranie brány pre autá - Dom bol obkopaný a odizolovaný zo všetkých strán - Všetky stavby/prístavby (altánok pre autá, dielňa, kotolňa) sú zlegalizované/majú pridelené súpisné číslo Dispozícia: - Priestranná vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Obývačka so zrenovovanou obývačkovou stenou a gaučovou súpravou na mieru - Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor) a jedálenským stolom - Priestranná špajza - Vstup na terasu - 2 Samostatné spálne - Kotolňa Záhrada: - Prístrešok pre autá - Odstavná plocha pre 4 autá vo dvore + plocha pre 1 auto pred bránou - Terasa so vstupom cez kuchyňu - Dielňa - Prístrešok na bycikle/náradie - Detská hojdačka - Koterec pre psa - Prístrešok na drevo - Výbeh pre sliepky - Sklenník - Priestranný dvor s ovocnými stromami Lokalita: - Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, potraviny, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia nízkoelergetické bývanie v tichej lokalite a možnosť okamžitého užívania bez investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite Prešov – Solivar, Čajkovského ulica, situovaný na slepej ulici, ktorá zabezpečuje pokojné bývanie a súkromie. Dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie, prípadne ako investičná príležitosť na prenájom, keďže pozostáva z 2 samostatných trojizbových bytov. Dispozícia: 1.Prízemie : vstupná chodba, kuchyňa s výstupom na záhradu alebo na budúcu terasu, obývacia miestnosť, 2x samostatná priestranná izba,kupeľna so sprchovacím kútom a wc. 2.Poschodie : po drevenom schodisku sa dostaneme do otvorenej galérie s vystupom na balkón, veľka obývacia izba, priestranná kuchyňa, 2x izba, kupeľňa s vaňou a wc. 📐 Základné údaje: Zastavaná plocha: 129 m² Úžitková plocha: 225 m² Výmera pozemku: 771 m² Počet poschodí : 2 Čiastočne podpivničený dom 2× samostatný 3-izbový byt,2xkuchyňa, 2x kupeľňa s wc. 🏠 Technický stav: plastové okná dom je zateplený kúrenie plynovým kotlom radiátormi rozvody menené približne pred 15 rokmi napojený na všetky inžinierske siete dom je v zachovalom stave, vhodný na okamžité bývanie aj modernizáciu podľa vlastných predstáv 🌳 Pozemky a exteriér: veľká slnečná záhrada o výmere 771 m² pred domom predzáhradka dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity tichá slepá ulica, ideálna pre rodiny s deťmi 📍 Lokalita: Obľúbená lokalita Solivar ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta Prešov a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. 📞 Kontakt: Mgr. Michal Tokár 📱 0918 265 958

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s predzáhradkou v mestskej časti Nižná Šebastová – Prešov. Videoobhliadka: Pozrieť videoobhliadku nehnuteľnosti https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s tromi bytovými jednotkami a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite so samostatným vstupom, predzáhradkou a dvoma parkovacími miestami. Základné informácie: • lokalita: Nižná Šebastová – Prešov • typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • výmera bytu: 78 m² • počet bytových jednotiek v dome: 3 • samostatný vstup • 2 parkovacie miesta • predzáhradka Dispozícia bytu: • 3 izby • obývacia izba • kuchyňa • komora • kúpeľňa • samostatné WC Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Exteriér: Súčasťou bytu je predzáhradka poskytujúca priestor na oddych, posedenie alebo záhradné úpravy podľa vlastných predstáv. Technické informácie: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • samostatné vykurovanie plynovým kotlom • udržiavaný stav nehnuteľnosti Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita • samostatný vstup • predzáhradka • 2 parkovacie miesta • bývanie v dome s menším počtom bytových jednotiek • dobrá dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1. • centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom • diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom • výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom Realitný špecialista: Július Čepela +421 903 798 138 📧 julius.cepela@realitneocko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis.

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt s loggiou v mestskej časti Nižná Šebastová – Prešov. Videoobhliadka: https://youtu.be/m8Tk0t6TMPo?is=XIcfXPzN31KVHm5D Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s tromi bytovými jednotkami a ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite so samostatným vstupom, loggiou a dvoma parkovacími miestami. Základné informácie: • lokalita: Nižná Šebastová – Prešov • typ nehnuteľnosti: 3-izbový byt • výmera bytu: 78 m² • počet bytových jednotiek v dome: 3 • samostatný vstup • loggia • 2 parkovacie miesta Dispozícia bytu: • 2 izby • kuchyňa spojená s halou • špajza • kúpeľňa • samostatné WC Byt ponúka praktické dispozičné riešenie a príjemný priestor pre komfortné bývanie. Exteriér: Súčasťou bytu je loggia poskytujúca príjemný priestor na oddych a posedenie. Technické informácie: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • samostatné vykurovanie plynovým kotlom • udržiavaný stav nehnuteľnosti Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita • samostatný vstup • loggia • 2 parkovacie miesta • bývanie v dome s menším počtom bytových jednotiek • dobrá dostupnosť do centra mesta • kompletná občianska vybavenosť Lokalita: Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1. • centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom • diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom • výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom Realitný špecialista: Július Čepela +421 903 798 138 julius.cepela@realitneocko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis.

Silver Real ponúka na predaj rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom. Nachádza sa v Bardejovskej Novej Vsi, vo vyhľadávanej a pokojnej štvrti Bardejova. Ulica pri štadióne, na ktorej sa som nachádza, je slepou ulicou. Je postavený z tradičných materiálov. Má pivničné priestory, dve nadzemné podlažia a technické podkrovie. Je to kvalitná stavba, ktorá bola skolaudovaná v roku 1976. Na pozemku sa nachádza studňa. Tento dom je plne funkčný a spolu so samostatnou letnou kuchyňou je ho možné užívať ihneď. DOM: 4 podlažia stavebný materiál kváder a tehla vykurovanie plynovým kotlom, kvalitné liatinové radiátory v miestnostiach tri komíny ohrev vody plynovým kotlom funkčné kachle voda a elektrina v dome odpad z domu je vedený do žumpy verejná kanalizácia je vedená v ulici pred domom Pivnica - skladové a technické miestnosti. Prvé nadzemné podlažie - kuchyňa, komora, dve izby, kúpeľňa a WC, zádverie Druhé nadzemné podlažie - tri spálne, rozvod vody a odpad je privedený aj na vrchné podlažie, možnosť vytvoriť novú kúpeľňu alebo kuchyňu. Technické podkrovie - vyžívané ako skladovacie priestory. PARCELA: veľkosť 1920 m 2 udržiavaný rovinatý a slnečný pozemok nachádza sa tu stavba - letná kuchyňa, ktorá je vytvorená ako samostatný byt. Má spoločný priestor pre kuchyňu a izbu, kúpeľňu s WC, komoru. skladové a hospodárske budovy a suché WC v predzáhradke sú vysadené okrasné kry a trvalkové záhony v záhrade sú vysadené ovocné stromy, vinič, orechy, priestor pre pestovanie zeleniny vlastná studňa priamy prístup z ulice parkovanie je možné na vlastnej parcele Rodinný dom v Bardejovskej Novej Vsi je vhodný pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a pohodlné bývanie. Je to slnečná lokalita, ktorá poskytuje ďalšie možnosti využitia pozemku pre oddych a relax. Súčasné potreby spĺňa aj veľmi dobrá občianska vybavenosť v blízkom okolí a to škôlka, škola, zdravotnícke zariadenie, nákupné centrum, kultúrne a športové zariadenia. Výhodou je mestská hromadná doprava, ktorá spája Bardejov s Bardejovskou Novou Vsou. Mesto Bardejov so svojím okolím dáva množstvo príležitostí na celoročné trávenie voľného času, či už na prechádzky a túry v blízkych lesoch, v okolí rieky Topľa, v kúpeľoch, v susedných lyžiarskych strediskách . Výhodou je blízkosť hraníc s Poľskom, ktoré rovnako rozširuje aj pracovné príležitosti. Dom je vo veľmi dobrom stave a pri potrebe rýchleho nasťahovania je ho možné užívať ihneď užívať.

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 1200m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. Na pozemku je možné postaviť ďalší rodinný dom so samostatnou prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ VÝRAZNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj RODINNÝ DOM – VILU v širšom centre mesta Prešov, na pozemku o celkovej výmere 1013 m². Jeho poloha a dispozícia ponúka možnosť na viac-generačné bývanie, alebo podnikanie. Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí. Na prízemí sa nachádza garáž, zádverie, chodba, priestranná kuchyňa /s linkou na mieru a spotrebičmi/, kúpelňa – práčovňa /kameninové umývadla/ s toaletou a technická miestnosť. Vnútorným schodišťom sa dostaneme na poschodie, kde sa nachádza kuchyňa, dve nepriechodné izby kúpelňa a samostatné WC. Na druhom poschodí sú ďalšie tri nepriechodné izby /dve majú spoločný balkón/, veľká chodba, kúpelňa a samostatná toaleta. Na pozemku sú IS: mestský vodovod, elektrická a plynová prípojka, ústredné kúrenie, odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva čiastočne zariadený, k dispozícii je po vzájomnej dohode. Opatrený je bránou na diaľkové ovládanie a zabezpečovacím systémom. Pred domom je fontána, za domom oddychová časť /gril, altánok/, slnečná záhrada /640 m2/, s ovocnými a okrasnými stromami, skleník a vybetónovaná plocha /sedenie, prípadne bazén/. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Žiadaná lokalita mesta Vám poskytne ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ MOŽNÁ ZĽAVA! ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Kancelária Realitné Očko Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami v mestskej časti Nižná Šebastová – Prešov. Videoobhliadka: Pozrieť videoobhliadku nehnuteľnosti Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť na viacgeneračné bývanie aj investíciu. Dom je rozdelený na tri samostatné bytové jednotky, pričom každá disponuje vlastným vstupom a samostatným zázemím. Základné informácie: • lokalita: Nižná Šebastová – Prešov • typ nehnuteľnosti: rodinný dom s 3 bytovými jednotkami • počet podlaží: 3 • počet bytových jednotiek: 3 • výmera jednej bytovej jednotky: cca 78 m² • zastavaná plocha domu: 131 m² • výmera pozemku: 800 m² • samostatné vstupy do bytov • parkovanie pri nehnuteľnosti Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • 3-izbový byt s predzáhradkou poschodie: • 3-izbový byt s loggiou poschodie: • byt s loggiou, kuchyňou spojenou s halou, špajzou a obytnými izbami Každá bytová jednotka poskytuje dostatok priestoru a súkromia pre komfortné bývanie. Technické informácie: • elektrina • voda • plyn • kanalizácia • samostatné vykurovanie plynovým kotlom pre každú bytovú jednotku • udržiavaný technický stav Výhody nehnuteľnosti: • tichá lokalita • tri samostatné bytové jednotky • vhodné na viacgeneračné bývanie • investičná príležitosť s možnosťou prenájmu • samostatné vstupy • loggie a predzáhradka • parkovanie pri dome • dobrá dostupnosť do centra mesta Investičný potenciál: Nehnuteľnosť ponúka možnosť kombinácie vlastného bývania a prenájmu jednotlivých bytových jednotiek. Vďaka dispozícii domu a samostatným vstupom ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného mesačného príjmu. Lokalita: Nižná Šebastová patrí medzi vyhľadávané mestské časti Prešova vďaka pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti. Lokalita ponúka rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy smer Košice, Poprad a diaľničný privádzač D1. • centrum mesta Prešov: približne 7 minút autom • diaľničný privádzač D1: približne 5 minút autom • výpadovka smer Košice: približne 3 minúty autom Realitný špecialista: Július Čepela +421 903 798 138 julius.cepela@realitneocko.sk V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme kompletný realitný, právny aj finančný servis. CENA nezahŕňa províziu a poplatky realitnej kancelárie.

Jakubašeková Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom na 21 árovom rovinatom pozemku v mestskej časti Dlhá Lúka v Bardejove. Ide o starší podpivničený dom s 1 podlažím, obytným podkrovím, prístavbou a obytnou nadstavbou. Pozostáva z kuchyne, 8 izieb, 2 x kúpeľňa, 2 x toaleta. Súčasťou danej nehnuteľnosti je aj samostatná obytná jednotka s kachľovou pecou, soc. zariadením, kuch. kútikom vo veľkosti garsónky. Vykurovanie v dome: 2 kotly, a to na plyn a pevné palivo, teplá voda vďaka 300 l výmenníku. Voda mestská + vlastná studňa. K domu patria 2 altánky, 2 garáže, 1 dielňa. Pred domom sa nachádza bazén. Stavebný materiál: kvádre, základ betón, strecha plechová. Všetky IS. Daná nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, momentálne obývaná. Vyžaduje si čiastočnú rekonštrukciu. Nábytok v dome a jeho ponechanie je vecou dohody. Výhody: V obci je MŠ, ZŠ, Potraviny, Pohostinstvo, MHD Bardejovské Kúpele 1 km, historický Bardejov 3 km Veľa možností na turistiku, kúpanie, lyžovanie aj vďaka stredisku Makovica, Regetovka, poľskej Krynice i Tylicza Možnosť spojenia trvalého bývania s prenájmom pre návštevníkov Viacgeneračné bývanie Krásny upravený rovinatý pozemok s ovocnými stromami Odkaz na video: https://youtu.be/PKaPkadiI28 Bližšie informácie i obhliadku interiéru domu si môžete dohodnúť na 0903 934 637.

Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny rodinný dom v tichej lokalite v Spišskej Teplici. Jedná sa o časť dvojdomu ktorý má svoje vlastné súpisné číslo. Dom je kompletne podpivničený. Prislúcha k nemu samostatne stojaca garáž pre 1 auto a nadstavba nad garážou ako aj hospodárske budovy, udiarnička, koterec pre psa a prístršok na grilovanie. *Viac fotografií na topcity.sk* Základné informácie: - Plocha pozemku: 650 m2 - Zastavaná plocha domu: 163 m2 Dispozícia: 1. NP: - Oddelená vstupná chodba - Priestranná kuchyňa - Špajza - Kúpeľňa s vaňou a WC - Obývačka 2. NP: - 2 Priestranné spálne - Balkón - Nádherné výhľady na Tatry Podkrovie: - Dielňa a priestor na skladovanie 1. PP: - Technická miestnosť - Skladová miestnosť - Špajza Záhrada: - Záhradný domček s garážou, kuchynkou a samostatnou spálňou - Dielňa - Koterec pre psa - Záhradná hojdačka - Altánok - Priestranný dvor s ovocnými stromami Vykurovanie domu je zabezpečené plynovým kotlom značky Protherm. Dom je vo výbornom stave, zateplený, má menené plastovè okná aj radiátory. K domu je vypracovaný aktualny znalecký posudok. Lokalita: - Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, škôlka, potraviny, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Niektoré domy si len pozriete… a niektoré vo vás okamžite vyvolajú pocit, že ste doma. Tento 4-izbový bungalov v obci Drienov patrí presne do tej druhej kategórie. Len pár minút od Košíc a Prešova vás čaká priestor, pokoj a komfort, ktorý dnes nie je samozrejmosťou. DOM, KDE SA NAOZAJ ŽIJE Srdcom domu je veľkorysý denný priestor s rozlohou 46 m², kde sa prirodzene prepája obývačka s kuchyňou. Je to miesto, kde sa stretáva rodina, kde vznikajú spomienky a kde budete chcieť tráviť väčšinu svojho času. SÚKROMIE PRE KAŽDÉHO Dominantou nočnej časti je priestranná spálňa s nadrozmerným šatníkom, ktorá ponúka komfort a súkromie. K tomu ďalšie dve veľké izby, ktoré sa jednoducho prispôsobia vašim potrebám – ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. KÚPEĽŇA BEZ KOMPROMISOV Jedna kúpeľňa, navrhnutá tak, aby ste nemuseli robiť kompromisy. Vaňa, sprchový kút a dve umývadlá zabezpečia pohodlie pre každodenné fungovanie celej rodiny. Domček taktiež disponuje samostatným WC, ktorý zaruči komfort v každej situácii. PRIESTOR, KTORÝ DNES CHÝBA Dom stojí na pozemku s výmerou 960 m², pričom viac ako 700 m² tvorí samotná záhrada. Súčasťou je aj terasa o veľkosti 43 m², ideálna na oddych, rodinné stretnutia alebo letné večery. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha domu bez terasy: 160,452 m² Rok výstavby: 2019 Murivo: Ytong 375 mm Zateplenie: 120 mm EPS Plastové okná Teplovodné podlahové kúrenie Plynový kotol Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn Odpad: žumpa 11 m³ Optický internet Mesačné náklady: 200 € LOKALITA Obec Drienov ponúka pokojné bývanie s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a taktiež s výbornou dostupnosťou do dvoch najväščích krajských miest na východe: Košice: cca 12 minút Prešov: cca 10 minút ZÁVER Domy s takouto kombináciou priestoru, kvality a lokality sa na trhu dlho neudržia. Ak hľadáte bývanie, ktoré má zmysel, tento dom by ste si nemali nechať ujsť.

Štartujte nový život v tomto priestrannom dome už zrealizovanom do stavu štandard ! . LIVE IN COMFORT, LIVE IN STYLE CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 150 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Krb ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na streche a vonkajšie žalúzie ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ web: https://domyspisskasobota.sk/ https://www.youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ Rodinný dom v stave štandard v radovej zástavbe za najlepšiu cenu v Poprade. CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a najmä cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 140 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z Vášho okna ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Pozemok: 220 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou web: https://domyspisskasobota.sk/ https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka výnimočný dom na prestížnej Košickej ulici v Levoči. Tento dom je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s príbehom, atmosférou a potenciálom. Sídli v samotnom srdci historického mesta, iba pár krokov od námestia, avšak mimo ruchu hlavnej ulice. Prístup je možný z dvoch strán – z ulice cez hlavnú bránu a zozadu cez súkromný vjazd do dvora s veľkou garážou. 🏠 Dispozícia Prízemie (viď pôdorys): Predná izba (cca 35 m²) – vhodná ako predajňa, galéria alebo obytný priestor Stredná izba (cca 18 m²) – ideálna ako jedáleň, kuchyňa alebo kancelária Spálňa v zadnej časti domu Chodba prepájajúca celý priestor a vedúca k schodisku Plynové vykurovanie Zachované historické prvky (klenby, komín) Poschodie: (viď pôdorys): 3 obytné miestnosti rôznych veľkostí Možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku alebo atelier kúpeľňa Výhľad do ulice aj na dvor Podkrovie s potenciálom ďalšej úpravy 🛠️ Využitie: Bývanie v centre s autentickou atmosférou Kombinácia podnikania a bývania (napr. galéria + apartmán) Investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb) Ateliér, dielňa, obchod, kaviareň alebo služba V pešej dostupnosti: Námestie, reštaurácie, obchody, školy Tichá ulica s historickým šarmom Parkovanie vo dvore aj pred domom 🧭 Zhrnutie: Tento dom je ako skrytý poklad v historickom centre – ponúka autentickú atmosféru Levoče s možnosťou vytvoriť si priestor úplne podľa seba. Je to výnimočná investícia pre tých, ktorí túžia po niečom výnimočnom – či už pre bývanie, podnikanie alebo oboje. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Možno táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. +421 908 829 793

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom v meste Levoča. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom pozemku a vedie k nej asfaltová príjazdová komunikácia. Dom je možné vďaka dvom samostatným vstupom využívať na dvojgeneračné bývanie. Bol kolaudovaný v roku 1976 a pozostáva z: -suterén: zádverie so šatníkom, 1 obytná miestnosť, kotolňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba so schodiskom na poschodie, -1.NP: chodba, priestranná obývacia miestnosť s galériou a vstupom na loggiu, 1 samostatná miestnosť, kuchyňa s jedálňou a komorou, kúpeľňa s WC, -2.NP: 4 samostatné obytné miestnosti, kúpeľňa s WC, -príslušenstvo: terasa, prístrešok na auto, kôlňa s prístreškom, altánok, -rozloha pozemku: 595 m2, -zastavaná plocha: 98 m2, -úžitková plocha: cca 195 m2, -stavebný materiál: obvodové murivo pórobetónové tvárnice, vnútorné priečky tehla, -okná: plastové, -podlahy: keramická dlažba, laminátové, PVC, -strecha: pultová, pozinkovaný plech, -vykurovanie: elektrokotol - ústredné teplovodné, krb -ohrev TÚV: elektro kotol, solárne panely, -pripojenie na siete: obecný vodovod, elektrina, verejná kanalizácia, -energetický certifikát: nie je. Súčasťou predaja je aj elektrifikovaná garáž s automatickou bránou s rozmerom 4,6 x 6,3m. Cena predávaných nehnuteľností je 249.000,-€ a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľností. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=g82dufi6GFV

Centrum Real a Peter Tengy ponúkajú na predaj jedinečný "baťovský" rodinný dom s nezameniteľným charakterom. Tento dom v pôvodnom stave sa rozprestiera na dvoch podlažiach a obklopuje ho záhrada z dvoch stran – vhodné miesto na relaxáciu a stretnutia.Nachádza sa v pokojnej a tichej časti mesta, kde máte všetko na dosah ruky! Obchody, cyklistické chodníky, stanica, pošta a poliklinika sú len pár krokov od vás.Prízemie domu vás privíta praktickou dispozíciou – nájdete tu izbu, kuchyňu a pohodlie, ktoré si môžete vlastnoručne premeniť na svoj osobný priestor. Na poschodí sú k dispozícii ďalšie 2 izby, ideálne na zriadenie útulných spální pre vašu rodinu.Dom je postavený z kvalitných tehál a ponúka nespočetné možnosti rekonštrukcie. Ak ste fanúšikom moderného industriálneho štýlu, nemusíte sa báť splniť si svoj sen o ideálnom bývaní. Ak potrebujete viac priestoru, môžete využiť možnosť prístavby do 20 % zastavanosti pozemku, čím si vytvoríte domov podľa vašich predstáv.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Centrum real je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť ten pravý domov pre vašu rodinu. Tešíme sa na vás!

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 600m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. K domu je možné prikúpiť záhradu 610 m2 s prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný 3 podlažný rodinný dom, ideálny pre rodinné bývanie pre dve generácie s možnosťou samostatného bývania na oboch podlažiach. Súčasťou je aj menší záhradný domček s garážou a prístreškom, ktorý sa dá využiť na bývanie pre ďalšiu rodinu, alebo aj na krátkodobý prenájom (booking, airbnb). Dispozícia domu: - 1. Poschodie: Vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývačka (spolu 3 obytné miestnosti), kúpeľňa, samostatné WC, špajza, vstup do záhrady - 2. Poschodie: Samostatná bytová jednotka, spálňa s balkónom, kuchyňa, obývačka, menšia izba vhodná na šatník, alebo pracovňu (spolu 4 obytné miestnosti), kúpeľňa - Celý dom je podpivničený, čo dáva príležitosť zobytniť 4 ďalšie miestnosti Technické údaje: - Zastavaná plocha domu: cca 110 m² - Obytná plocha domu: cca 280 m² - Obytná plocha záhradného domčeka: cca 70 m² + garáž o rozlohe 25 m² - Rozloha pozemku: 615 m² - Vykurovanie je možné plynom a tuhým palivom - Ide o tehlový dom - Strecha - plechová - Mesačné náklady cca 200€ Stav nehnuteľnosti: - Ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv - 2 NP prešlo čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná, podlahy a nová kúpeľňa - 1 NP je v pôvodnom stave - V celom dome sú menené radiátory - Nový plynový kotol Výhody nehnuteľnosti: - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár minút od centra - Veľká rozloha - ideálne pre väčšiu rodinu - Záhradný domček je vhodný aj na podnikateľské účely Cena: dohodou Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičnú príležitosť v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

TOP – CITY Poprad ,ponúka v Spišskej Bele na predaj veľký 6 izbový rodinný dom o podlahovej ploche 215 m2 ležiacom na pozemku o ploche 783 m2.Jedná sa o jedno podlažný čiastočne podpivničený dom postavený v roku 1973 ktorý v roku 2013 prešiel kompletnou rekonštrukciou a to : nove omietky, podlahy, všetky rozvody, nové ústredné kúrenie vrátanie kotla na tuhé palivo, nové keramické obklady. Boli vymenené okná za plastové, vymenené interiérové dvere a vymenená kuchynská linka so spotrebičmi. Ďalej boli zrekonštruované a zväčšené kúpeľne na prízemí a na podlaží a celý dom bol zateplený. Po prevedených rekonštrukciách je celý dom vo veľmi dobrom technickom stave. Rodinný dom má jedno čiastočné podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia a je napojená na všetky inžinierske siete ( voda, elektrika ,plyn a kanalizácia).Dom je postavený na betónových základoch s prevedenou izoláciou proti vlhkosti. Na prízemí sa nachádza predsieň, schodisko, chodba, kuchyňa ,jedáleň komora 2 izby a kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza schodisko, chodba, kúpeľňa, 4 izby sklad a balkón .V jednej z izieb je vykonaná predpríprava na vytvorenie kuchyňe.V celom dome sú laminátové podlahy ,v kúpeľniach je dlažba a taktiež v predsieni je dlažba s podlahovým kúrením. Dom má ústredné kúrenie na tuhé palivo (drevo),ale v prípade potreby je ho možne napojiť na plynové kúrenie a na dokurovanie sú k depozícií na každom poschodí krbové pece. Pozemok je udržiavaný trávnatý ,nachádza sa na ňom drobná stavba na uskladnenie náradia, altánok, skleník , detská preliezka a malá záhradka a studňa. Brána na pozemok je elektrická. Viacej sa o uvedenej ponuke dozviete na tel.čísle 0907 691776,alebo na jagersky@topcity.sk.

TOP – CITY Poprad v obci Stráne pod Tatrami ponúka na predaj veľký 2 generačný 4 izbový rodinný dom o ploche cca 215 m2 ležiaci na pozemku o ploche 1460 m2. Jedná sa o dvojpodlažný dom pozostávajúci z prízemia a poschodia .Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň ,veľká obývačka s barovým pultom ,kuchyňa ,veľká kúpeľňa s vaňou ,sprchovacím kútom a samostatným WC. Ďalej sa na prízemí nachádza spojovacia chodba ,ďalšia izba s kúpeľňou a WC a schodisko na poschodie .Na poschodí sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa ,kúpeľňa s WC a povala cca 55 m2.Dom je čiastočne podpivničený cca 80 m2, kde sa nachádza miestnosť s kotlom . Základy domu a pivnica je kamenná no samotný dom je postavený z tehál. V priebehu rokov 2010 až 2015 prešiel výraznou rekonštrukciou ( bola vymenená elektroinštalácia, vodovodne potrubia ,kúrenie) .Podlahy v dome sú drevené v obývačke je plávajúca podlaha v kúpeľniach je dlažba. Je napojený na obecný vodovod, kanalizácia je riešená formou septiku ,plyn je v dosahu domu. Kúrenie je ústredné na pevne palivo , drevo, alebo pelety. V kúpeľniach je podlahové kúrenie. Na veľkom pozemku sa nachádza dvoj garáž, malá šopa na drevo, a letný domček. Viacej sa o uvedenej nehnuteľnosti dozviete na tel. čísle 0907 691776,alebo na jagersky@topcity.sk.

*Opäť v ponuke* Realitná kancelária TOP CITY Vám exkluzívne ponúka na predaj tento krásny kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalike v Spišskom Štiavniku. Tento útulne zariadený dom Vás zaujme vkusným vintage štýlom a premyslenou dispozíciou. Dom nedávno prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a predáva sa vrátane zariadenia. *Viac fotografií na topcity.sk* Základné informácie: - Plocha pozemku: 823 m2 - Zastavaná plocha domu: 132 m2 - Užitková plocha domu: cca 115 m2 - Nábytok a kompletné zariadenie v cene (okrem práčky a sušičky) Vybavenie a technický stav: - Kompletná rekonštrukicia interiéru, zateplenie, výmena okien a strechy v roku 2021 - Nová fasádna omietka v roku 2023 - 3 Vrstvové plastové okná - Podlahové vykurovanie - Nový plynový kotol ATAG - Vykurovanie možné aj tuhým palivom - Elektronický vrátnik s kamerovým systémom - Solárne panely - Vlastná studňa aj napojenie na obecný vodovod - Nová kanalizácia - Nová elektroinštalácia - Automatické otváranie brány pre autá - Dom bol obkopaný a odizolovaný zo všetkých strán - Všetky stavby/prístavby (altánok pre autá, dielňa, kotolňa) sú zlegalizované/majú pridelené súpisné číslo Dispozícia: - Priestranná vstupná chodba - Samostatné WC - Kúpeľňa s vaňou a sprchou - Obývačka so zrenovovanou obývačkovou stenou a gaučovou súpravou na mieru - Kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, elektrická varná doska, digestor) a jedálenským stolom - Priestranná špajza - Vstup na terasu - 2 Samostatné spálne - Kotolňa Záhrada: - Prístrešok pre autá - Odstavná plocha pre 4 autá vo dvore + plocha pre 1 auto pred bránou - Terasa so vstupom cez kuchyňu - Dielňa - Prístrešok na bycikle/náradie - Detská hojdačka - Koterec pre psa - Prístrešok na drevo - Výbeh pre sliepky - Sklenník - Priestranný dvor s ovocnými stromami Lokalita: - Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrými susedmi. - V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť – ZŠ, potraviny, zastávky MHD, ihriská a zeleň v okolí. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré ocenia nízkoelergetické bývanie v tichej lokalite a možnosť okamžitého užívania bez investícií. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj 2 rodinné dom v atraktívnej a tichej lokalite Poprad – Veľká. Základné údaje - Plocha pozemku: 632 m² - Rok rekonštrukcie: 2018 Dispozícia: - Prízemie: garáž, technická miestnosť, dielňa, špajza, práčovňa - Dom v predu: ideálny na bývanie - Dom na záhrade: ideálny ako hosťovský dom, súčasťou je aj garáž Výhody lokality: - Tichá a žiadaná lokalita pod Tatrami - Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, kostol do 5 minút pešo, centrum Popradu 2 km pešo - Pokojná ulica s výbornými susedmi – ideálne pre rodiny s deťmi Cena: dohodou Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0944523131 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Ponúkame na predaj novostavbu útulného a slnečného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu v obci Kendice. Úžitková plocha je 101,7 m2 a pozostáva z: 1.NP obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko, zastrešená terasa 2. NP 3x izba, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko Pozemok prislúchajúci k rodinnému domu je vo veľkosti 187 m2 + 72 m2 podiel na príjazdovej ceste. Vedľa domu je postavený drevený prístrešok pre parkovanie automobilu. RD bol skolaudovaný v roku 2023 a je napojený na samostatnú NN el. prípojku, vodovodnú a kanalizačnú prípojku. Internet je od spoločnosti Slovak Telekom. Obec Kendice má výhodnú polohu hneď k dvom mestám a to Košice a Prešov. Z Košíc je vzdialená 25 km, z Prešova 7 km. Do obce premáva autobusová aj železničná doprava. V obci sa nachádza materská škola, základná škola pre 1.-9. ročník, ambulancia praktického lekára, stomatologická ambulancia a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Cena 225.000 € je vrátane komplexných služieb a poplatkov. V prípade záujmu kontaktujte makléra: 0917 816 660 Radi Vám pomôžeme aj financovaním kúpy predmetnej nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v lukratívnej časti Prešova na Solivare, ulica Kukučínová. Na slnečnom pozemku o výmere 385 m² sa nachádzajú dva samostatné rodinné domy, čo predstavuje perfektnú príležitosť pre viacgeneračné bývanie alebo investíciu (bývanie v jednom, prenájom druhého). 🌟 Výnimočná lokalita Pozemok ponúka priamy výhľad na kúpalisko Plaza Beach, čo dodáva bývaniu exkluzívnu atmosféru. Solivar je vyhľadávaný pre svoj pokoj a kompletnú občiansku vybavenosť. 1️⃣ Hlavný rodinný dom (3-izbový) – 118 m² Poctivá stavba zo 70. rokov (kváder-tehla) s výborným potenciálom. Dispozícia: 3 priestranné izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa + WC. Technický stav: Dom je zateplený, má novú silikónovú omietku a osadené plastové okná. Vykurovanie: Ústredné – plynový kotol. Bonusy: Dom je kompletne podpivničený. Podkrovie je pochôdzne s možnosťou prerábky na ďalšie obytné miestnosti. Strecha: Pôvodná eternitová (výhľadovo potrebná výmena). 2️⃣ Vedľajší domček (1,5-izbový) – 58 m² Samostatný objekt ideálny pre hostí, rodičov alebo na prenájom. Dispozícia: Kuchyňa prepojená s obývačkou, samostatná izba, špajza, kúpeľňa + WC. 💡 Inžinierske siete a vybavenie Obidva domy sú napojené na všetky IS (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Pre maximálny komfort a prehľad majú domy samostatné podružné merače. Pozemok je slnečný a poskytuje súkromie v prestížnej štvrti. Táto nehnuteľnosť spája poctivú stavbu s modernými vylepšeniami a bezkonkurenčnou polohou. Cena: 275.000€ je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených sprevodom nehnuteľnosti. Kontakt pre obhliadky: Mgr. Michal Tokár

CentrumReal Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu v jednej z najvyhľadávanejších častí Popradu – v Spišskej Sobote. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu alebo pár, ktorý túži po modernom a pohodlnom bývaní bez starostí. Dom sa predáva v stave holodom. Na prízemí sa nachádza priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – miesto, kde sa stretáva celá rodina a kde vznikajú tie najkrajšie spoločné chvíle. Sociálne zázemie a vstupná chodba dopĺňajú praktickú dispozíciu. Z obývacej časti je priamy vstup na slnečnú terasu, ktorá ponúka priestor na oddych, či večerné posedenie. Na poschodí sú dve priestranné izby a kúpeľňa – ideálne rozloženie pre pohodlné rodinné bývanie. V podkroví nájdete rozľahlý úložný priestor. Pred domom sú dve vlastné parkovacie miesta, takže s parkovaním nebudete mať nikdy problém. Dom sa nachádza v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Popradu, v blízkosti škôl, obchodov a ihrísk. Vďaka moderným materiálom má nízke mesačné náklady a je pripravený na Váš nový začiatok . Ak hľadáte svoje pravé bývanie, ktoré ponúka pohodlie, bezpečie a pokojný priestor pre rodinu, tento dom v Spišskej Sobote je tou najlepšou voľbou. 📞 Zavolajte 0948 161 130 , 👉 píšte na email : frantiska.kleinova@centrumreal.sk a dohodnite si obhliadku – domy ako tento sa predávajú rýchlo.

Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ Rodinný dom v stave štandard v radovej zástavbe za najlepšiu cenu v Poprade. CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a najmä cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 140 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z Vášho okna ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Pozemok: 220 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou web: https://domyspisskasobota.sk/ https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ Rodinné domy v štandarde za najlepšiu cenu v Poprade ! CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a najmä cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 140 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou web: https://domyspisskasobota.sk/ https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246