Domy, Prešovský kraj

Realitná kancelária TOP CITY Vám exluzívne ponúka na predaj priestranný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou až 375 m² nachádzajúci sa na pozemku o výmere 670 m². Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, vrátane novej elektroinštalácie a kanalizácie. Je kompletne podpivničený a ponúka dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Dom má zateplenú strechu vo výbornom stave. Dom pozostáva z 2 obytných podlaží každé o rozlohe 126,5 m² a podpivničených priestorov o rozlohe 122 m². Dispozícia: Prízemie: - vstupná chodba - priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou - moderná kuchyňa s ostrovčekom a vstupom na terasu - spálňa - kúpeľňa Poschodie: - chodba so vstupom na povalu - kúpeľňa s masážnou vaňou - práčovňa - 3 samostatné spálne Suterén (kompletne podpivničený): - 5 miestností využívaných ako dielňa, sklad a technické priestory Exteriér: *z kuchyne je vstup na slnečnú terasu s rozlohou 20 m2 - udržiavaná záhrada - bazén - koterec pre psa - úložný priestor pod terasou - záhradný domček s garážou (možnosť zobytniť) - predpríprava na elektrickú bránu Dom sa predáva čiastočne zariadený. Lokalita: Nachádza sa v tichej časti Spišskej Belej s výbornou dostupnosťou ku všetkej občianskej vybavenosti – školy, obchody, centrum mesta. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka do dlhodobého prenájmu perfektný rodinný dom v modernej štvrti Veľkej Lomnice. Tento útulný 3 izbový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom. Pozemok o rozlohe 454 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou v pozadí s výhľadom na štíty tatier. Prémiové bývanie za dostupnú cenu Prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývacia izba a kuchyňa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa Popis domu: Kolaudovaný v roku 2022 Zastavaná plocha 51 m2 Užitková plocha domu 84 m2 Pozemok 454 m2 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť Vonkajšie parkovanie na 2 autá Záhrada Komfort: Internet Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom Krb Umývačka riadu Práčka TV Kuchynský riad Vysávač na krb Držiak na lyže Podmienky prenájmu Minimálna dobra prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme Domáce zvieratá dohodou za príplatok Mesačný depozit plus 1 mesačný nájom splatný pri podpise zmluvy Dostupný ihneď Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, lyžovanie, skialpinizmus a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti mesta? MEGA realitná kancelária ponúka na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Hažín nad Cirochou. Nehnuteľnosť sa nachádza len 5 km od centra mesta Humenné a je situovaná na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou rozlohou 1142 m² s rozmermi približne 12 × 95 metrov. Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a menší pivničný priestor. Dom je postavený z tehly, má sedlovú strechu (pokrytú eternitom), ktorá poskytuje v podkroví ďalší úložný priestor. Orientácia na juh a západ zabezpečuje príjemné presvetlenie interiéru počas celého dňa. Úžitková plocha domu je približne 260 m². Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve obytné miestnosti a toaleta. Na poschodí sú ďalšie dve obytné miestnosti, kuchyňa a menšia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako budúca, aktuálne chýbajúca, kúpeľňa. Samostatným vonkajším vstupom je prístupná "letná kuchyňa", komora a ďalšia obytná miestnosť, čo umožňuje vytvorenie hosťovského alebo hobby priestoru, či priestoru na vaše pracovné činnosti. Dom je napojený na plyn, elektrinu a verejný vodovod. Vykurovanie je aktuálne zabezpečené plynovými gamatkami. Predáva sa zariadený, a teda je relatívne aj obývateľný. K nehnuteľnosti patrí aj prístrešok pristavaný k domu, drevená hospodárska budova a menší záhradný domček v záhrade. Pozemok je rovinatý, slnečný, s dostatkom priestoru na relax, záhradu, alebo aj menší ovocný sad. Lokalita spája výhody vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obec je dostupná aj vlakovým spojením a nachádza sa tu okrem iného aj funkčná materská škola, či pohostinstvo. Konečná predajná cena je vecou dohody. Je pre vás táto ponuka zaujímavá? Zavolajte alebo napíšte – rád poskytnem viac informácií, alebo si rovno dohodneme obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a taktiež profesionálny hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

SALEA Váš partner v realitách ponúka EXKLUZÍVNE DOM so záhradou za cenu GARSÓNKY. Tento romantický rodinný dom – chalupa sa nachádza v malebnej časti obce Tichý Potok, na pozemku o rozlohe 1572 m2. Obec je vzdialená 45 min. od Prešova, 30 min. od Sabinova, 12 min. od Lipian a 30 min. od Levoče. Exteriér a interiér domu sú v zachovalom stave. Konštrukcia domu je murovaná, vymenené plastové okná /v prednej izbe/, podlahy /drevené podlahové dosky – dile, keramická dlažba na toalete /, strecha je sedlová /hliníkový plech/. Dispozičné riešenie domu pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch obývacích miestností /v každej je kachľová pec/, priestrannej kuchyne /kuchynská linka, kachľový sporák/ a kúpelne s toaletou. V podkroví je útulná letná izba. V spodnej časti domu /potrebuje opravy/ sa nachádza bývala letná kuchyňa, a kotol. V zadnej časti sa nachádza sypanec /využívaný ako špajza-sklad/. Dom je prepojený s veľkou stodolou /kameň, drevo/, v ktorej je garáž, sklad dreva a pivnica. Horná časť domu a stodoly ponúka možnosť prestavby na bývanie. Pri dome je záhradka s ovocnými drevinami a viničom. Za stodolou je ovocný sad s plodnými ovocnými stromami. IS: elektrická a vodovodná prípojka. Kúrenie ústredné /nutnosť výmeny kotla/, možnosť kúrenia pevným palivom. Odpad je riešený kanalizáciou. Dom sa predáva zariadený /ako je na fotkách/. Veľkou výhodou je jeho dispozícia, a dostupnosť z viacerých miest. V obci sú dvoje potraviny, kostol, obecný úrad a zastávka SAD s pravidelným spojením. Obec je obkolesená lesmi, vhodná na letnú a zimnú turistiku, hubárčenie, prípadne cykloturistiku. Orientácia bytu J/V. TREBA VIDIEŤ!!! Energetický certifikát nebol predložený. V cene je zahrnutý kompletný právny servis. Kúpou voľný! ODPORÚČAM! Pre viac informácii a možnosť OBHLIADKY kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

MEGA realitná kancelária vám ponúka na predaj dvojposchodový rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 4 485 m2 na Brestovskej ulici v meste Humenné. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rozloženie domu: Prízemie: vstupná hala, chodba, kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa, tri izby, obývacia izba, kúpeľna, WC a schodisko na 2. poschodie. 2 NP: 3 izby, kúpeľňa, WC a skladový priestor. Ďalšie informácie: Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete, čo zabezpečuje pohodlie a moderné bývanie. Strecha: Sedlová strecha je pokrytá betónovou škrídlou, čo zabezpečuje dlhodobú trvanlivosť a ochranu domu. Rekonštrukcia: V roku 2022 sa začala rekonštrukcia domu zo strany pôvodného majiteľa, čo znamená, že sa už nachádza v procese modernizácie a prispôsobovania aktuálnym štandardom. V celom dome sú odstránené omietky do tehly. Tento dom sa je možné prebudovať na dve samostatné bytové jednotky. Súčasťou domu je aj zaujímavý pozemok o celkovej rozlohe 4 485 m2. Prípadného investora určite zaujme možnosť vytvoriť až 4 ďalšie stavené samostatné parcely na výstavbu domov, ku ktorým bude možný prístup z hlavnej cesty. Dom s týmto krásnym pozemkom sa nachádza vo výbornej lokalite, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a nachádza sa nedaleko centra mesta čo budúcemu majiteľovi umožňuje rýchly a bezproblemový prístup ku všetkým službám a zariadeniam, ktoré mesto Humenné ponúka a ktoré potrebujete. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú HOTOVÝ KONCEPT MODERNÉHO BÝVANIA bez ZDĹHAVÉHO VYBAVOVANIA PROJEKTU A POVOLENÍ. MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ RODINNÝ DOM v ŽIADANEJ LOKALITE blízko CENTRA HUMENNÉHO – ULICA JANKA KRÁĽA. DOM sa mení na MODERNÉ MESTSKÉ BÝVANIE podľa PROFESIONÁLNE VYPRACOVANÉHO PROJEKTU. Nehnuteľnosť má SCHVÁLENÉ STAVEBNÉ POVOLENIE z roku 2023 a REKONŠTRUKCIA už bola ZAHÁJENÁ pod dohľadom odborníkov. Výsledkom bude DIZAJNOVÝ 3-PODLAŽNÝ DOM s VEĽKORYSOU TERASOU a BALKÓNMI, navrhnutý s dôrazom na KOMFORT, SVETLO a MODERNÝ ŽIVOTNÝ ŠTÝL. 3D obhliadka 1.podlažia domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=bzyzg2xjAXZ ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI (aktuálny stav): - celková výmera pozemku - 838 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 133,50 m2 - záhrada - 423 výmera m2 - 2-poschodový dom štvorcového pôdorysu s pochôdznym, ale neobývaným podkrovím - dom v procese rekonštrukcie podľa schváleneho projektu a vydaného stavebného povolenia - konštrukcia domu - betónové základy + obvodové steny z pálenej tehly (450 mm) - sedlová strecha - krytina - eternit - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - pripojenie na obecnú kanalizáciu - prípojka plynu a elektriny - na pozemku bol v rámci projektu vybudovaný oporný múr - celý pozemok je oplotený Viac INFORMÁCIÍ o PROJEKTE, REKONŠTRUKCII aj budúcej podobe DOMU vám radi poskytneme PRI OSOBNEJ OBHLIADKE A STRETNUTÍ. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária Vám V EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta ponúka NA PREDAJ čiastočne ZREKONŠTUOVANÝ RODINNÝ DOM S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI PČOLINÉ LEN 10 km od MESTA SNINA. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci PČOLINÉ. Ideálne bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj vidieka, súkromie a výbornú dostupnosť do mesta. Prípadne môže poslúžiť, ako víkendový dom, alebo chalupa ak hľadáte útek z mestského ruchu. 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=pMAc77cyJGU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: zastavaná plocha domu: 147 m2 celková výmera pozemku: 1680 m² strecha a krov: plechová, vo výbornom stave vymenená v roku 2012 zateplenie: polystyrén dom po čiastočnej rekonštrukcii DISPOZÍCIA DOMU: vstupná predsieň veľká kuchyňa Priestranná kúpeľňa samostatné WC 2x prechodná izba špajza chodba + vstupná hala s hlavným vchodom obývačka spálňa Čiastočné podpivničenie: Pivnica 1. - 20m2 Pivnica 2. - 12m2 Garáž: 15m2 REKONŠTRUKCIA DOMU ZAHŔŇA: výmenu všetkých plastových okien a vchodových dverí kúpeľňa, sprchový kút výmenu strešnej krytiny a krovu zateplenie polystyrénom vyčistenie studne a nový prívod vody .... a oveľa viac, ale o tom pri prehliadke ;-) VYKUROVANIE a VODA: Plynové gamatky Šporák na tuhé palivo vlastná studňa + spoločný vodný zdroj zo žriedla pod lesom ohrev vody elektrickým bojlerom EXTERIÉR A DOPLNKOVÉ OBJEKTY: garáž pre jedno auto udržiavaná predzáhradka ovocný sad v zadnej časti pozemku Pre viac informácií: https://www.megarealitka.sk/nehnutelnost/3406-exkluzivne-na-predaj-rodinny-dom-v-obci-pcoline V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Vladimír Jevčák Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes! Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s maximálnym nasadením. Ponúkame Vám komplexné služby vrátane právneho servisu a elektronického podania do katastra nehnuteľností.

MEGA reealitná kancelária Vám EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Nižná Jablonka, obklopenej krásnou prírodou neďaleko národného parku Poloniny a CHKO Vihorlat. Tento vidiecky dom sa sa nachádza na rozsiahlom a rovinatom pozemku o celkovej výmere 2 890 m², čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie, relax aj hospodárske využitie, či iné účely. Ideálny na bývanie aj chalupu! TERAZ VO VÝHODNEJ ZĽAVE -3000 € 3D OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=sLsX6uCH4zj Základné informácie: lokalita: Nižná Jablonka, okres Snina celková výmera pozemku: 2 890 m² zastavaná plocha: 830 m² úžitková plocha domu: cca 150 m² Dispozícia domu: vyvýšené prízemie: vonkajšia vstupná chodba v tvare písmena L vnútorná predsieň štyri obytné izby samostatná kúpeľňa samostatné WC komora / špajza Suterén: pivnica letná kuchyňa dielňa drevená šopa na uloženie dreva Technický stav a vybavenie: strecha je v pôvodnom stave, krov je v dobrom technickom stave zavedené inžinierske siete: elektrina, plyn voda zo studne – distribúcia zabezpečená cez darling vykurovanie: plynový kotol + kotol na tuhé palivo ohrev vody: plynový kotol aj elektrický ohrievač Pozemok a okolie: záhrada pred domomo výmere 220 m² rozľahlá záhrada za domom o výmere 1 840 m² tichá lokalita s krásnym výhľadom a možnosťou aktívneho oddychu Dopravná dostupnosť: Snina: 22 km Humenné: 29 km Medzilaborce: 25km Dom je vhodný na trvalé bývanie, ako aj na víkendové či rekreačné účely. Táto lokalita ponúka krásnu prírodu, pokojné prostredie a dostatok priestoru na oddych či záhradkárčenie. Uprednostňujeme seriózne a rýchle jednanie, ktoré vieme odmeniť formou zvýhodnených podmienok pre kupujúceho. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu o obhliadku tohto domu alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Tomáš Matta 0948 368 183 tomas.matta@megarealitka.sk

Hľadáte bývanie, kde sa spojí komfort, priestor a pokoj vidieka? Mega realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj tento zrekonštruovaný rodinný dom v obci Pčoline – a ešte omnoho viac! ✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti: 🛌 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu, hostí či pracovňu 🛋 Priestranná obývačka – s dostatkom svetla a miestom na oddych 🍽 Veľká kuchyňa – s priestorom pre rodinné stretnutia aj kulinárske zážitky 🛁 2 kúpeľne – pohodlie pre viacčlennú domácnosť bez ranných zápch 🔧 Technická miestnosť – praktický priestor na práčku, kotol a úložisko 🏡 Kompletne zrekonštruovaný – kvalitné materiály, moderný vzhľad, pripravený na okamžité nasťahovanie. 🌳 Pozemok o výmere takmer 5000 m² – obrovský potenciál pre záhradu, sadenie, altánok, bazén, detské ihrisko či dokonca malý ranč. Ticho, súkromie a kontakt s prírodou sú samozrejmosťou. 📍 Obec Pčoline – tichá, priateľská lokalita v krásnom prírodnom prostredí horného Zemplína. Len pár minút autom od Sniny – kompletná občianska vybavenosť na dosah, no stále ďaleko od mestského hluku. Virtuálna obhliadka a videoprezentácia: Pozrite sa na dom online prostredníctvom našich virtuálnych prezentácií 3D obhliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=Mgadgwg6pTj Videoprezentácia nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=t0Ui4lMKddw Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou poskytneme ďalšie informácie alebo zorganizujeme reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, vrátane hypotekárneho servisu. Kontakt: Dominik Marinič Tel: 0908 197 529 Email: dominik.marinic@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária vám v EXKLUZÍVNOM zastúpení klienta ponúka jedinečnú príležitosť kúpy RODINNEJ CHALUPY V POHRANIČNEJ RUSÍNSKEJ OBCI HABURA. PONÚKAME NA PREDAJ VIDIECKY GAZDOVSKÝ DOM S ROZSIAHLOU REKONŠTRUKCIOU (ROK 2017) V MALEBNEJ OBLASTI NÍZKYCH BESKÝD, OKRES MEDZILABORCE. Ak túžite po útočisku s dušou a históriou je táto "Rozprávková chalúpka" v tichej uličke obce Habura tá pravá! Pre 3D obhliadku nehnuteľnosti skopírujte do prehliadača tento odkaz: https://my.matterport.com/show/?m=uFN4b4ihz4k VIDEO PREZENTÁCIA: https://www.youtube.com/watch?v=CS_6R3pvFk4 DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE A HLAVNÉ VÝHODY: LOKALITA: Obec Habura, okres Medzilaborce. TICHÁ ULICA, mimo hlavnej cesty, NA ROVINATOM POZEMKU s rozmermi cca šírka 39 a dĺžka 21m. POZEMOK: ROZLOHA 1144 m2 s ovocným sadom – ideálny pre aktívny oddych, záhradkárčenie alebo relax. REKONŠTRUKCIA: ROZSIAHLA PRESTAVBA V ROKU 2017 – zachovaný vidiecky ráz nehnuteľnosti! STRECHA A ODKVAPY: NOVÁ PLECHOVÁ STRECHA, ŠTABLON (strešné podbitie) a NOVÉ ŽĽABY. ODVOD ODPADOVEJ VODY: NOVÁ KÚPEĽŇA s odkanalizovaním do NOVÉHO ŽELEZNÉHO SEPTIKU 3 M2 s asfaltovou úpravou. VODA: VLASTNÁ STUDŇA NA POZEMKU s prívodom vody do domu pomocou čerpadla ("Darling" v pivnici). Ohrev vody zabezpečený ELEKTRICKÝM BOJLEROM (kuchyňa a kúpeľňa). VYKUROVANIE: NOVÉ ELEKTRICKÉ RADIÁTORY S TERMOSTATOM + možnosť kúrenia TUHÝM PALIVOM (šporák v kuchyni a tzv. "Petrík" v prednej izbe). ELEKTROINŠTALÁCIA: NOVÉ ELEKTRICKÉ VEDENIE (privedené po zemi) a VYMENENÉ ZÁSUVKOVÉ OBVODY. Nehnuteľnosť sa predáva s vybavením, tak ako je na fotografiách. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Pôvodný tehlový gazdovský rodinný dom z 50-tych rokov, rozdelený na obytnú a hospodársku časť. OBYTNÁ ČASŤ (3 miestnosti): Vstup cez VSTUPNÚ HALU - 2m2 PREDNÁ IZBA: 21m2 KUCHYŇA: 14,4m2 s novou keramickou podlahou a šporákom na tuhé palivo. ZADNÁ IZBA: 15,7m2 KÚPEĽŇA: 2m2 s WC a sprchovacím kútom. PODLAHY: V prednej a zadnej izbe sú ZACHOVALÉ DREVENÉ PODLAHY (tzv. DILE). OKNÁ/DVERE: Prešli obnovou (obrúsenie, tmelenie, nový náter). HOSPODÁRSKA ČASŤ (4 miestnosti): PIVNICA pod terénom (13m2) – umiestnené čerpadlo "Darling". BÝVALÝ CHLIEV (19m2) – možnosť rekonštrukcie na ďalšiu obytnú izbu/dielňu. NÁRAĎOVŇA (1m2). GARÁŽ (18m2). VYUŽITIE: Chalúpka je ideálna na REKREÁCIU, VÍKENDOVÝ POBYT alebo TRVALÉ BÝVANIE pre všetkých, ktorí hľadajú kľud, vidiecku atmosféru a blízkosť prírody Nízkych Beskýd. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku vášho budúceho rozprávkového domova ešte dnes. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti a právneho servisu. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Jevčák Vladimír Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk Facebook: Vladimír Jevčák - MEGA Realitka Web: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak#properties Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

Domov– kde sa spomienky stávajú večnýmiPredstavte si miesto, kde vás každé ráno budí vôňa ovocných stromov, spev vtákov a pohľad na prírodu dokonca aj majestátne Tatry. Dom, ktorý si pamätá detský smiech, vôňu nedeľných obedov, aj zimné večery pri praskajúcej peci. Miesto, kde sa z domu stáva domov.Centrum Reala Katarína Gilbertson ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej časti historickej Levoče, ideálny pre viacčlennú rodinu, alebo tých, ktorí hľadajú priestor, pokoj a blízkosť prírody.Dispozícia a vybavenie:Suterén: letná kuchyňa, kotolňa, sklad – ideálne na domáce zaváraniny či sezónne veciPrízemie (1. NP): vstupná veranda/závetrie, obývacia izba, kuchyňa s nádherným výhľadom na Tatry, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC, spálňa2. NP: 4 izby, ďalšia kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, komoraDom je murovaný, strecha plechová, vykurovanie plynovým kúrením aj pecou na tuhé palivo, ktorá dodáva priestoru pravý domácky teplý nádych.Exteriér:Krásna záhrada plná ovocných stromov a kríkov – raj pre milovníkov prírodyAltánok na letné posedenia pri grileSamostatná garážHospodárska budova – ideálna pre domácich majstrov alebo chovateľovLokalita:Levoča – historické mesto s bohatou kultúrou a jedinečnou atmosférou. Tiché prostredie, ktoré ponúka pokoj, no zároveň blízkosť občianskej vybavenosti.Ak hľadáte miesto, kde sa môžete nadýchnuť, kde deti môžu bezpečne vyrastať, a kde príroda začína hneď za dverami – tento dom čaká práve na vás.📞 Zavolajte a príďte sa pozrieť – možno práve tu začína vaša nová kapitola 0908 829 793

Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ Rodinný dom v stave štandard v radovej zástavbe za najlepšiu cenu v Poprade. CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a najmä cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 140 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z Vášho okna ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Pozemok: 220 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou web: https://domyspisskasobota.sk/ https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku📍 Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Centrum Real Vám ponúka na predaj novostavbu kompletne dokončeného rodinného domu v malebnej obci Štôla, situovanej priamo pod Vysokými Tatrami. Tento dvojposchodový dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výhľadmi, ktoré nikdy neomrzia – no zároveň chcú bývať v modernom a komfortnom priestore bez ďalších investícií. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku so súkromnou záhradou, ideálnou na oddych, letné grilovanie či detské hry. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž, ktorá poskytuje praktické a bezpečné parkovanie alebo úložný priestor. Vnútorné priestory sú vzdušné a svetlé, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a pohodlie celej rodiny. Či už hľadáte pokojné rodinné bývanie, víkendové útočisko alebo výnimočnú investičnú príležitosť v srdci Slovenska, tento dom je ideálnou voľbou. Vďaka svojej polohe a kvalite spracovania je vhodný aj na rekreačný prenájom, čo z neho robí atraktívnu nehnuteľnosť s potenciálom zhodnotenia. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – tento dom má dušu aj potenciál stať sa vaším novým domovom pod Tatrami. VIDEO : https://www.youtube.com/shorts/143hQFalgl8 WEB : https://horecstola.sk/ Viac info mailom: michaela.schutz@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 527 246

Centrum Real a Peter Tengy ponúkajú na predaj jedinečný "baťovský" rodinný dom s nezameniteľným charakterom. Tento dom v pôvodnom stave sa rozprestiera na dvoch podlažiach a obklopuje ho záhrada z dvoch stran – vhodné miesto na relaxáciu a stretnutia.Nachádza sa v pokojnej a tichej časti mesta, kde máte všetko na dosah ruky! Obchody, cyklistické chodníky, stanica, pošta a poliklinika sú len pár krokov od vás.Prízemie domu vás privíta praktickou dispozíciou – nájdete tu izbu, kuchyňu a pohodlie, ktoré si môžete vlastnoručne premeniť na svoj osobný priestor. Na poschodí sú k dispozícii ďalšie 2 izby, ideálne na zriadenie útulných spální pre vašu rodinu.Dom je postavený z kvalitných tehál a ponúka nespočetné možnosti rekonštrukcie. Ak ste fanúšikom moderného industriálneho štýlu, nemusíte sa báť splniť si svoj sen o ideálnom bývaní. Ak potrebujete viac priestoru, môžete využiť možnosť prístavby do 20 % zastavanosti pozemku, čím si vytvoríte domov podľa vašich predstáv.Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. Centrum real je tu pre vás, aby sme vám pomohli nájsť ten pravý domov pre vašu rodinu. Tešíme sa na vás!

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný a zrekonštruovaný rodinný dom s výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom. Dom sa nachádza v tichej ulici priamo v centre obce Batizovce, v bezprostrednej blízkosti prírody a zároveň len pár minút od mesta Poprad. Dispozícia domu: Suterén: - pivnica - garáž s montážnou jamou - kotolňa - prístrešok pre auto Prvé podlažie: - priestranná obývacia miestnosť - kuchyňa s kachľovou pecou - špajza - chodba - kúpeľňa s WC - spálňa Obývateľné podkrovie: - veľká miestnosť s kuchynským kútom - kúpeľňa - samostatné WC - prechodová izba - spálňa Lokalita: - Centrum obce Batizovce - Blízkosť Vysokých Tatier – ideálne pre milovníkov turistiky, športu a prírody - Rýchly prístup do miest Poprad a Svit (kompletná občianska vybavenosť) - Výborné dopravné napojenie – diaľnica D1, letisko Poprad-Tatry, železničné a autobusové spojenie Parametre nehnuteľnosti: - Užitková plocha (1. + 2. NP) cca 330 m² - Zastavaná plocha: 164 m² - Pozemok: 432 m² Dom je po kompletnej 8 ročnej rekonštrukcii – pripravený na okamžité bývanie Nová elektinka, strecha, interiér Cena: 199 900 € (dohoda možná) Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

REZERVOVANÉ!!! Exkluzívny 4-izbový bungalov v lukratívnej a pokojnej lokalite Ľubotíc!!! Radi by sme Vám predstavili jedinečnú príležitosť na kúpu moderného 4-izbového bungalovu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít - v Ľuboticiach. Ponúkaná novostavba je perfektnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú kvalitný, moderný a energeticky úsporný domov v bezpečnej a žiadanej lokalite. Rovnako je vhodný pre páry, ktoré plánujú budovať rodinu, alebo pre kohokoľvek, kto ocení pokojné bývanie v blízkosti prírody, no s bezproblémovou dostupnosťou do mesta. Popis nehnuteľnosti: Novostavba rodinného domu, ktorá sa predáva v štádiu kolaudovaného holodomu s tepelným čerpadlom, centrálnou rekuperáciou a dokončenou kúpeľňou s komplentnou sanitou v cene! Zastavaná plocha domu - 124 m2 Úžitková plocha domu je - 96 m2 Rozmery pôdorysu - 11,40 m x 11,40 m Rozloha pozemku - 480 m2 Dom je navrhnutý ako jednopodlažný objekt bez podpivničenia, s dôrazom na maximálnu funkčnosť, moderný dizajn a energetickú úspornosť. Obvodové múry sú vyhotovené z kvalitných pórobetónových tvárnic Porfix hrúbky 300 mm, doplnené o tepelnú izoláciu hrúbky 150 mm. Vonkajšia fasáda je ukončená modernou silikónovou omietkou, ktorá zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. Dispozícia: Tento bungalov ponúka prakticky riešené priestory, ktoré sú ideálne pre rodinný život. Vstupná chodba vytvára príjemný a priestranný priestor na uvítanie vašich hostí. Obývačka spojená s kuchyňou ponúka otvorený a vzdušný priestor s priamym vstupom na prestrešenú terasu orientovanú na juh. Súčasťou kuchyne je aj špajza na uskladnenie potravín. Určite Vás poteší spálňa so šatníkom, ktorá sa stane vašim súkromným útočiskom s dostatkom úložného priestoru. Zaujímavosťou je podkrovný priestor, ku ktorému vedie sklápacie schodisko umiestnené v šatníku. Tento priestor môže slúžiť ako úložisko, nie je však vykurovaný a ani určený na obytné účely. Ďalej tu nájdete 2 svetlé a funkčné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru buď pre deti ako detské izby, alebo ako pracovňa a hosťovská izba. Samozrejme nechýba "Hosťovská" toaleta spojená s technickou miestnosťou a samostatná hlavná kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou, umývadlom a toaletou. Technické a energetické riešenia: - dom je napojený na verejnú kanalizáciu, voda je zabezpečená vŕtanou studňou, pričom k dispozícii je aj kompletný hydrogeologický prieskum. - ohrev vody bude zabezpečený pomocou tepelného čerpadla. Vykurovanie je riešené podlahovým teplovodným kúrením pre maximálny komfort. Súčasťou domu je aj komín a predpríprava na fotovoltaiku. - samozrejmosťou je aj predpríprava na externé žalúzie. - strecha je valbová s kritinou bramac a zateplená minerálnou vlnou v hrúbke 380 mm - okenné konštrukcie sú z kvalitného plastu s izolačným trojsklom, čím je zabezpečená výborná tepelná a zvuková izolácia. - súčasťou vybavenia je aj centrálna rekuperácia, ktorá zabezpečuje prirodzené vetranie, najmä počas zimných mesiacov. - dažďová voda je odvádzaná do retenčnej nádoby, čo umožňuje ekologické a ekonomické využitie vody na zavlažovanie záhrady. Prečo práve Ľubotice? Lokalita Ľubotíc je známa svojou výbornou polohou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti nájdete veľké nákupné centrum MAX (cca 1 km), školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia, reštaurácie, kaviarne a športoviská, viacero možnosti aktívneho oddychu v prírode. Táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného a bezpečného prostredia, ktoré je zároveň na dosah od mestského života. Je to miesto, kde nájdete svoj domov aj priestor na oddych. Neváhajte a príďte si pozrieť tento moderný bungalov, ktorý spája komfort, praktickosť a prvotriednu lokalitu. Dom je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv a už teraz čaká na nových majiteľov. Staňte sa nimi práve vy! V prípade záujmu o nehnuteľnosť ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 904 637. Radi Vám dom ukážeme osobne a poskytneme komplexné realitné, právne a hypotekárne poradenstvo. Využite našu bezkonkurenčnú ponuku financovania kúpy domu prostredníctvom hypotekárneho úveru s najlepšími podmienkami na trhu. Všetky služby nájdete u nás pod jednou strechou – Anovia Real Estate.

Kancelária Realitné Očko Vám predstavuje na predaj luxusnú Rodinnú vilu v časti Panorama pod Vysokými Tatrami. Panorama je resort s novostavbami rodinných domov za mestom Poprad v obci Veľký Slavkov na trase do Vysokých Tatier. Vila je postavená na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 993 m2. Pri jej výstavbe a zariaďovaní boli použité kvalitné materiály a nábytok na mieru. Nájdete tu pravý mramor v kúpeľni aj kuchyni, ručne vyhĺbené umývadlo z Ónyxu, masívne drevené prvky, ktoré krásne ukazujú výšku stavby a vonkajší obklad z pravej pálenej tehly. Vila- bungalov je určená pre klientov, ktorí preferujú kvalitu pred kvantitou. 🏠ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - pozemok rovina 993 m2 - rozľahlá terasa + letná kuchyňa ako ďalšia stavba v záhrade - zastavaná plocha o rozlohe 256 m2 - úžitková plocha 165 m2+ terasa - Materiál Ytong 450+ zateplenie 10 cm a tehlový obklad - podlahová izolácia v hrúbke 16 cm s podlahovým kúrením - strecha- krytina Branders v odtieni medi 🏡DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - inteligentné ovládanie domu Loxone- systém, ktorý sám reguluje prioritu osvetlenia kúrenia, šetrenie energií, samoovládanie podľa svetla a množstva tepla v daných hodinách dňa aj počas Vašej neprítomnosti / mes. náklady neuveriteľných 160 eur/ - dvojgaráž+ vonkajšie parkovanie - nábytok na mieru s kovanými prvkami - pracovné dosky mramor odtieň grafit so žilkovaním - 3. kúpeľne - pancierové rolety , pohon Somfi - samozavlažovanie trávnika - 3x spálňa, 1x veľkorysá obývacia miestnosť spojená s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu a do záhrady - DOHODA na CENE MOŽNÁ Ak potrebujete vlastný ateliér alebo pracovňu, či pánsku zašiváreň na partičku pokru, môžete využiť ďalšiu stavbu v záhrade s presklením, veľkým stolom, príručnou kuch. linkou v medi a samostatatným wc. Tento luxusný bungalov v krásnej a tichej lokalite len 5. minút od Popradu a 10. minút od Starého Smokovca je naozaj tým pravým ekologicky výhodným domovom. Kontaktujte Nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti! Kontakt na realitného špecialistu: Martina Galliková, tel. 0940114775, martina gallikova@realitneocko.sk UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYŽIJÚ NAŠE FINANNČNÉ SLUŽBY. My nepredávame iba nehnuteľnosť- predávame Vám nový domov, plníme Vaše predstavy o bývaní ! Vaša spokojnosť je Našou prioritou. Vaše Realitné očko /www.realitneocko.sk/ Predávate, kupujete, prenajímate? Využite Naše nadštandartné služby. Vaše Realitné očko /www.realitneocko.sk/

Štartujte nový život v tomto priestrannom dome už zrealizovanom do stavu štandard ! . LIVE IN COMFORT, LIVE IN STYLE CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Zámerom je poskytnúť atraktívne, moderné a cenovo dostupné bývanie v Poprade, v mestskej časti Spišská Sobota s kompletnou občianskou vybavenosťou a ľahkou dostupnosťou. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 150 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Krb ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na streche a vonkajšie žalúzie ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ web: https://domyspisskasobota.sk/ https://www.youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

Štartujte nový život v tomto priestrannom dome už zrealizovanom do stavu štandard ! . LIVE IN COMFORT, LIVE IN STYLE CentrumReal exkluzívne ponúka modernú novostavbu vo vyhľadávanej lokalite Poprad-Spišská Sobota, ktorá spája kvalitu, nadčasový dizajn a skvelú lokalitu. Tiché prostredie, panoramatické výhľady na Tatry a výborná dostupnosť robí z tohto rodinného domu ideálne miesto pre Vašu rodinu. Tento moderný koncept rodinného domu s obytnou plochou až 150 m2 prináša inovatívny pohľad na bývanie. Výhodou takéhoto bývania je súkromie, pokoj a zároveň milovníci zelene si vedia prísť na svoje vo vlastnej predzáhradke, či okolitej prírode. POPIS PROJEKTU Rodinný dom sa predáva v stave štandard, ktorý pozostáva z dvoch poschodí a v ktorom sa nachádzajú celkovo 3 spálne, priestranná obývacia časť prepojená s jedálenskou a kuchynskou časťou a dve kúpeľne. Každý dom má samostatný vstup prístupný priamo z parkovacej plochy. Rodinný dom je zrealizovaný dômyselne a prakticky, aby majiteľom priniesol maximálne využitie priestoru pre pohodlné bývanie. Ideálna úžitková plocha poskytuje ten pravý domov pre rodinu s deťmi, kde si každý člen rodiny bezpochyby nájde svoj vlastný priestor a pohodlie. Premyslená dispozícia a priestor pre nadštandardnú terasu ponúka atraktívny komfort bývania . Tento moderný útulný domček môže byť príležitosť práve pre Vás, ktorí aktuálne uvažujete o novom začiatku, či možno o vhodnej investícii s budúcim prenájmom... Dominantou rodinného domu je priestranná obývačka spojená s kuchyňou, ktorá je centrom rodinného života. Presvetlené slnečné miestnosti dodávajú celkovému obrazu jednotlivých domov nenahraditeľnú pozitívnu atmosféru a podčiarkujú modernú architektúru. Veľkou výhodou sú priestranné a nepriechodné izby, čo určite poteší každého člena rodiny. Dom zároveň poskytuje oázu oddychu na čerstvom vzduchu. Na svoje si príde každý, či už v záhradke alebo na priestrannej terase, ktorá je ideálnym miestom na posedenia s priateľmi a rodinou. Pre čo najväčšie pohodlie máte vždy svoje parkovacie miesta k dispozícií priamo pred domom. VÝHODY: ✔ Lokalita: prestížna štvrť s historickým nádychom a moderným komfortom ✔ Výhľady: čarovná scenéria Vysokých Tatier priamo z vášho okna ✔ Krb ✔ Dispozícia: 4-izbové domy s premysleným riešením a priestrannou terasou ✔ Technológie: nízkoenergetické riešenia, podlahové kúrenie, moderné materiály ✔ Príprava na tepelné čerpadlo, fotovoltaické panely na streche a vonkajšie žalúzie ✔ Pozemok: od 270 m² so záhradou a terasou ✔ Dostupnosť: tiché a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou Vychutnajte si moderné a komfortné bývanie s jedinečnou atmosférou v srdci Tatier!✨ web: https://domyspisskasobota.sk/ https://www.youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk https://youtube.com/shorts/0cOHd1Tu0Zk?si=0fiCwx4YDtI0PNDj Dopyt je vysoký – počet domov je obmedzený! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku Viac info mailom: frantiska.kleinova@centrumreal.sk alebo telefónny kontakt: 0948 161 130

Centrum Real a Katarína Gilbertson ponúka výnimočný dom na prestížnej Košickej ulici v Levoči. Tento dom je dokonalou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú dom s príbehom, atmosférou a potenciálom. Sídli v samotnom srdci historického mesta, iba pár krokov od námestia, avšak mimo ruchu hlavnej ulice. Prístup je možný z dvoch strán – z ulice cez hlavnú bránu a zozadu cez súkromný vjazd do dvora s veľkou garážou. 🏠 Dispozícia Prízemie (viď pôdorys): Predná izba (cca 35 m²) – vhodná ako predajňa, galéria alebo obytný priestor Stredná izba (cca 18 m²) – ideálna ako jedáleň, kuchyňa alebo kancelária Spálňa v zadnej časti domu Chodba prepájajúca celý priestor a vedúca k schodisku Plynové vykurovanie Zachované historické prvky (klenby, komín) Poschodie: (viď pôdorys): 3 obytné miestnosti rôznych veľkostí Možnosť vytvoriť samostatnú bytovú jednotku alebo atelier kúpeľňa Výhľad do ulice aj na dvor Podkrovie s potenciálom ďalšej úpravy 🛠️ Využitie: Bývanie v centre s autentickou atmosférou Kombinácia podnikania a bývania (napr. galéria + apartmán) Investícia na krátkodobý prenájom (Airbnb) Ateliér, dielňa, obchod, kaviareň alebo služba V pešej dostupnosti: Námestie, reštaurácie, obchody, školy Tichá ulica s historickým šarmom Parkovanie vo dvore aj pred domom 🧭 Zhrnutie: Tento dom je ako skrytý poklad v historickom centre – ponúka autentickú atmosféru Levoče s možnosťou vytvoriť si priestor úplne podľa seba. Je to výnimočná investícia pre tých, ktorí túžia po niečom výnimočnom – či už pre bývanie, podnikanie alebo oboje. 📞 Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Možno táto nehnuteľnosť čaká práve na Vás. +421 908 829 793

Mega realitná kancelária ponúka na predaj rodinný dom so samostatne stojacou garážou v obci Myslina. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce na miernom kopci, čo zabezpečuje tiché bývanie a zároveň eliminuje riziko vytopenia. Základné informácie o nehnuteľnosti: Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pochodzného podkrovia. Celková úžitková plocha domu je približne 212 m² (1. NP cca 106 m², 2. NP cca 106 m²). Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok o výmere 2 561 m², ktorý ponúka viacero možností ďalšieho využitia. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, chodba, kúpeľňa s WC, kotolňa, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, schodisko. 2. nadzemné podlažie: chodba, tri samostatné izby, kuchyňa. Technický stav Dom je v pôvodnom, no veľmi dobrom a udržiavanom stave. Na poschodí sú plastové okná. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol. Pozemok a možnosti využitia Veľkorysý pozemok poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu. Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná príležitosť – dom je možné dispozične upraviť na dve samostatné bytové jednotky určené na predaj alebo prenájom. Zároveň je možné na pozemku postaviť ďalší rodinný dom, čím sa výrazne zvyšuje potenciál návratnosti investície. Hlavné výhody: pokojná lokalita v tichej časti obce, poloha na miernom kopci, veľký slnečný pozemok, samostatne stojaca garáž, možnosť viacgeneračného bývania, výrazný investičný potenciál. Cena:185 000 € Kontakt: Bc. Tomáš Harasim, RSc. mobil: 0915 186 745 e-mail: tomas@megarealitka.sk V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a asistencia pri financovaní kúpy.

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom blízko mesta Humenné. Veľký rodinný dom stojí v tichej lokalite, iba 3 km od centra Humenného. Dom s užitkovou plochou cez 400 m² ponúka dostatok priestoru, či už na komfortné rodinné bývanie, prenájom alebo podnikateľské účely. Rodinný dom stojí na pozemku s celkovou rozlohou 1121 m2. Pozemok je mierne svahovitý s vynikajúcim prístupom. Murovaný dom tvoria dve nadzemné podlažia, veľký priestor pod strechou a podpivničenie. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, špajzy, dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Druhé nadzemné je veľkosťou identické s prvým. Naviac z obývacej izby a kuchyne je výstup na loggiu na čelnej strane domu a loggia nad vchodom je prístupná z ďalšej izby. Priestranné podkrovie je pripravené na vytvorenie ďalšieho bytu alebo ateliéru, tiež s výstupom na menšiu loggiu. Pivničné priestory s murovaným kozubom poskytujú priestor na zrealizovanie dielne, "vinnej" pivničky, minimálne však na skladovanie, či technické zázemie. Nachádza sa tu aj nový kondenzačný plynový kotol Viessmann (2025). Ten zabezpečuje vykurovanie domu, no do úvahy prichádza aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj dvoj izbová murovaná stavba, ktorá bola využívaná ako letná kuchynka a drevený prístrešok. K nehnuteľnosti patrí aj časť priľahlého parkoviska a z neho prístupná garáž. Dostatočné veľký pozemok dovoľuje v prednej časti vytvoriť parkovacie státia aj pre viac áut a v zadnej časti zostáva dostatok priestoru pre záhradku, okrasnú a užitkovú zeleň, či vytvorenie oddychovej zóny. Nehnuteľnosť je situovaná na hranici prírodnej rezervácie Humenský sokol, neďaleko je rybník, v susedstve menšia rodinná farma so zvieratkami. Príjemným a určite praktickým bonusom je priamo pri nehnuteľnosti sa nachádzajúca aktívna zastávka MHD. Nehnuteľnosť je určite vhodná aj na podnikateľské aktivity, či už v cestovnom ruchu a gastre (krátkodobý prenájom, penzión, ubytovňa, pohostinstvo, rodinná reštaurácia), ako medicínske alebo wellness centrum, sídlo firmy, školiace stredisko, prípadné mnoho ďalších možností, o ktorých sa môžeme porozprávať aj priamo na mieste. Rodinný dom je ihneď užívateľný! Konečná predajná cena je závislá od zvoleného variantu predaja, časť alebo celý pozemok. Detailnejšie informácie rád poskytnem osobne, telefonicky, či emailom. Oslovila vás ponuka, no požadujete väčší pozemok? Máme v ponuke viacero pozemkov v blízkosti ponúkaného domu na predaj. Rozľahlý o výmere 9 228 m2 v priamom susedstve, ďalšie vo vzdialenosti 500 m od nehnuteľnosti, či viacero, aj rozľahlejších, v susednej obci Ptičie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť - rozsiahly pozemok, na ktorom sú budovy bývalého pohostinstva Kudlovčanka a obývateľný rodinný dom. Bývať, podnikať, stavať, búrať, prenajímať, ... . Je len na novom majiteľovi, ako využije obrovský potenciál ponúkanej nehnuteľnosti. Celkový rozmer oploteného pozemku je 2 121 m2 a nachádza sa na Kudlovskej ulici v Humennom. Vynikajúco dostupný pozemok je zväčša rovinatý. Prítomnosť všetkých sieti je samozrejmosťou. Na pozemku stojí viacero stavieb, ktoré sú na LV zapísané ako rodinné domy. Možné varianty predaja ponúkanej nehnuteľnosti: Rodinný dom s priľahlým pozemkom a prístupovou cestou Budovy bývalého pohostinstva a mäsovýroby s priľahlým pozemkom - aktuálne rezervované! V tichšej zadnej časti je situovaný rodinný dom typu "okál", postavený v 80. rokoch. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) a je v udržiavanom stave. Dve nadzemné podlažia a podkrovie, s plochou cca 280 m2, sú aktuálne dispozične rozdelené takto: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, izby s kozubom a výstupom na terasu, kúpeľne s WC, saunou a východom z domu a z podpivničenej garáže. Na poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkým presklením a výstupom na balkón, 2 spálne, kúpeľňa s WC, kuchyňa a 2 menšie priestory (šatník, komora). Keďže je to montovaný RD, z každej izby je možné jednoducho urobiť východ na jeden z dvoch balkónov. V podkroví sú 2 veľké izby s úložným priestorom, kúpeľňa s WC a chodba. Ako odkladací priestor na sezónne veci sa dá využiť aj priestor pod strechou. Pri menšej rekonštrukcií boli vymenené niektoré okná za plastové, boli osadené laminátové podlahy a dlažba. Strecha je pokrytá škridlou. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm Panter. Pri RD sa nachádza bazén, skleník a ovocný sad. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj na pozemku sa nachádzajúce objekty, ktoré slúžili na podnikateľské účely. Prevádzkovalo sa tu pohostinstvo Kudlovčanka a mäsovýroba. Domy boli teda prispôsobené týmto účelom, navzájom sú prepojené a bola pristavaná krytá terasa a prístrešky. Rád poskytnem detailnejšie informácie, či zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

SALEA Váš partner v realitách EXKLUZÍVNE ponúka na predaj POLYFUNKČNÝ RODINNÝ DOM v mestskej časti VYDUMANEC o celkovej výmere pozemku 600m². Zastavaná plocha domu je cca 137m². Dom bol postavený v roku 1970. Dispozične pozostáva z prízemia a poschodia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba /vstavané skrine/, chodba, kuchyňa, izba, kúpelňa s vaňou a toaletou, pivnica /ktorú možno prerobiť na ďalšiu samostatnú izbu/ a technická miestnosť. Na poschodie môžme vstúpiť samostatným vchodom, alebo vnútorným schodišťom. Z verandy vojdeme do chodby, kde sú tri nepriechodné izby, kuchyňa s oddelenou špajzou, kúpelňa s vaňou a toaletou, schody do podkrovia, ktoré možno v prípade potreby prerobiť na bývanie, momentálne je tam manzarda. Krov je valbový, strešná krytina je pozinkovaný plech. Konštrukcia domu je z tvárnic a pálenej tehly. Vykurovanie v dome je možné plynom a tuhým palivom. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu, plyn a vodu. Na pozemku sa nachádza murovaná podpivničená dvoj-garáž /s montážnou jamou/, studňa, rôzne ovocné stromy a záhradný domček. Pozemok je mierne svahovitý, celodenne slnečný. Prístup k domu je po asfaltovej ceste. Dom sa nachádza v kľudnej tichej uličke. Je v pôvodnom stave, čo je zároveň výhoda budúceho majiteľa - dom si môže prerobiť podľa vlastných predstáv. K domu je možné prikúpiť záhradu 610 m2 s prístupovou cestou. Žiadaná lokalita mesta spolu s nízkymi nákladmi na bývanie Vám poskytnú ideálne bývanie - doporučujem obhliadku. Energetický certifikát nie je k dispozícii. ODPORÚČAM! PRE VIAC INFORMÁCII A MOŽNOSŤ OBHLIADKY ma prosím kontaktujte Mgr. Dušan Veber, veber@salea.sk, 0905 508 929

MEGA realitná kancelária ponúka EXKLUZÍVNE na PREDAJ PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM v HUMENNOM vo vyhľadávanej časti DUBNÍK. VEĽKÁ PRÍLEŽITOSŤ ZÍSKAŤ TENTO ŠARMANTNÝ DOM ZA OVEĽA MENEJ. CENA KLESLA AŽ O 50.000 €, TAK BUĎTE MEDZI PRVÝMI A NEZMEŠKAJTE TÚTO SKVELÚ PONUKU! 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=xcrg2jizvCR MÁTE TU POKOJ, BLÍZKOSŤ MESTA, A K TOMU BONUS – POCIT, ŽE STE NA DEDINE, ALE S VÝHODAMI MESTSKÉHO ŽIVOTA. PROSTE TAKÉ BÝVANIE, KDE SA PO PRÁCI TEŠÍTE DOMOV. DOM JE ČIASTOČNE ZREKONŠTRUOVANÝ, VO VEĽMI DOBROM A UDRŽIAVANOM STAVE – STAČÍ SA LEN NASŤAHOVAŤ A ZAČAŤ SI UŽÍVAŤ NOVÝ DOMOV BEZ NUTNOSTI ĎALŠÍCH INVESTÍCIÍ. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI : - celková plocha rovinatého pozemku - 1080 m2 - z toho - zastavaná plocha a nádvorie - 612 m2 - orná pôda - 468 m2 -zastavaná plocha domu - cca 200 m2 - obytná časť - chodba, obývačka s jedálenským kútom, priestranná kuchyňa s príručnou špajzou, spálňa s veľkým šatníkom, tri izby, kúpeľňa a dve toalety. - čiastočne podpivničený dom - garáž, práčovňa, špajza, kotolňa. - inžinierske siete - obecná voda, kanalizácia, elektrina, plynová prípojka - vykurovanie domu plynovým kotlom - ohrev vody - plynovým kotlom - možnosť BEZPLATNE využívať vedľajší veľký pozemok AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE ĎALŠIE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

RODINNÝ DOM V SRDCI PRÍRODY v obci HRABOVEC NAD LABORCOM Hľadáte domov, kde môžete začať novú kapitolu svojho života? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ DVOJPODLAŽNÝ 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM v malebnej obci HRABOVEC NAD LABORCOM, ktorý vás očarí svojím priestorom, možnosťami a okolím, ktoré ponúka pokoj a krásu prírody. OBEC Hrabovec nad Laborcom sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí, ideálnom na oddych a prechádzky v prírode. Je vzdialená cca 21 km od okresného mesta Humenné a cca 22 km od Medzilaboriec. Je to obec s približne 500 obyvateľmi, kde sa nachádza železničná zastávka, potraviny, rímskokatolícky kostol, pohostinstvo, škôlka, základná škola (1-4.roč.), 2 športové ihriská a detské ihrisko, denný stacionár a vo výstavbe je aj domov dôchodcov. Poschodový rodinný dom, s dvoma samostatnými vchodmi ponúka možnosť vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv. Či už hľadáte priestranné bývanie pre svoju rodinu alebo chcete vytvoriť dvojgeneračné bývanie, tento dom má potenciál splniť vaše sny. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a k nemu prislúcha pozemok, ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax alebo pestovanie ovocia a zeleniny. 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=3bBwY1eJ2JW ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - cca 700 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 130 m2 - 2 podlažný dom - prízemie - chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a wc, kuchyňa so špajzou - poschodie - chodba, 4 izby, špajza, samostané wc s umývadlom., výstup na povalu - rok výstavby - 1981 - inžinierske siete - elektrina, obecný vodovod (Starina), kanalizácia, plyn - vykurovanie domu - ústredné - plynový kotol - doplnkové kúrenie - 2x piecka na drevo - výroba teplej vody - plynový kotol - na pozemku je vlastná studňa - strecha domu - sedlová, plechová krytina - predpokladané mesačné náklady - 150 € AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich v záujme zachovania súčasného štandardu bývania v danej lokalite. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

HĽADÁTE MENŠÍ DOM S0 ZÁHRADOU V TICHOM PROSTREDÍ A KRÁSNOU PRÍRODOU NA DOSAH? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s VEĽKOU ZÁHRADOU v obci UBĽA (okres Snina). Tento ÚTULNÝ DOMČEK vám ponúka POKOJ, SÚKROMIE A DOTYK PRÍRODY. Či už hľadáte miesto na VÍKENDOVÝ ODDYCH alebo TRVALÉ BÝVANIE, tu nájdete svoj pokojný domov. INTERIÉR PREŠIEL v roku 2024 REKONŠTRUKCIOU, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. OBEC UBĽA PONÚKA KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ – nachádza sa tu základná a materská škola, pošta, zdravotné stredisko s lekárňou, obchody aj pohostinstvo. Nechýba ani kultúrny dom, kaderníctvo a pravidelné autobusové spojenie do okresného mesta Snina. 3D obhliadka prízemia domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=1Lhi2GZjfmb ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 2.020 m2 - z toho zastavaná plocha domu - 95 m2 - záhrada - výmera 1.711 m2 - prízemný dom s čiastočným podpivničením a pochôdznou povalou - miestnosti v dome - obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, chodba - hospodárska budova na pozemku - konštrukcia domu - tehla + váľok - sedlová strecha - krytina - eternit - ústredné kúrenie - elektrický kotol Protherm (inštalácia v roku 2023) - nové radiátory vo všetkých miestnostiach - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - na pozemku je aj studňa - kanalizácia - septik - rekonštrukcia domu v roku 2024 v rozsahu: - plávajúce podlahy alebo keramická dlažba v celom dome - plastové okná vo väčšine miestnosti - výmena elektrických rozvodov - znížené stropy - kúpeľňa s WC - nové železné schodisko na povalu - celý pozemok je oplotený AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúcich v záujme zachovania súčasného štandardu bývania v danej lokalite. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Mega realitná kancelária ponúka na predaj pôvodný rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, alebo ako investičnú príležitosť. 3D obhliadka nehnuteľnosti: https://my.matterport.com/show/?m=WdS4FFt3WVW 🔹 Lokalita: Dlhé nad Cirochou 🔹 Výmera pozemku: 809 m2 🔹 Zastavaná plocha: 103 m2 🔹 Dispozícia: 5 izbieb + kuchyňa, kúpeľňa, komora, pivnica 🔹 Stav: pôvodný stav – vyžaduje rekonštrukciu 🔹 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia 🔹 Prístup: asfaltová cesta 🔹 Výhody: rovinatý pozemok, slnečná orientácia, dobrá dostupnosť Dom je postavený z kvadry, má zachovalé pôvodné prvky, ktoré môžu byť krásne zrekonštruované. Ideálna voľba pre milovníkov vidieckeho bývania alebo chalupárov. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. S radosťou poskytneme ďalšie informácie alebo zorganizujeme reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv, vrátane hypotekárneho servisu. Dominik Marinič Tel: 0908 197 529 Email: dominik.marinic@megarealitka.sk

DOM NA PREDAJ V BLÍZKOSTI KRÁSNEJ PRÍRODY V MESTE SNINA Mega realitná kancelária ponúka na predaj udržiavaný 2- izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej časti mesta Snina na úpätí Vihorlatských vrchov. Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie alebo chalupu v blízkosti prírody, no zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Dom je podpivničený. Po vhodných úpravach je možné získať ďalšie dve plnohodnotné izby o rozmere 16 m2 každá.V zadnej časti domu je garáž o rozmeroch 4x4 m a dalšia miestnosť,ktorá môže byť použitá ako dielnička o rozmeroch 2X4 m. Dom sa predáva s pôvodným nábytkom,novou sedačkou,manželskou posteľou,práčkou. Ponúkame príjemné bývanie s možnosťou aj okamžitého nasťahovania. Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada so záhonmy a fóliovnÍkom, ovocné stromy, záhradné kríky, záhradný domček o výmere 15 m2, spevnená plocha na umiestnenie slnečníka. Harmonicky usporiadaná záhrada ideálne zapadá do koloritu krásnej okolitej prírody. Záhrada dotvára ideálne miesto na oddych či záhradkárčenie. Dom je oplotený betonovým plotom z troch strán,ktorí zaručuje potrebné súkromie na relax. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 605 m2 - z toho zastavaná plocha domu a nádvoria - 146 m2 - 1 podlažný dom - chodba, 2 izby, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC kuchyňa,špajza,výstup na povalu - inžinierske siete - elektrina,voda,plyn ,kanál - vykurovanie domu - plynové gamatky,v kuchyni je aj piecka na tuhé palivo - záhradný domček na pevných základoch - 15 m2 - na pozemku je vlastná studňa s pumpou. - strecha domu - valbová, plechová krytina - pivnica 2 miestnosti každá cca 4 X 4 m - plastové okná a vchodové dvere AK VÁS TENTO DOM OSLOVIL, NEVÁHAJTE MA KONTAKTOVAŤ – RÁD VÁM HO UKÁŽEM OSOBNE A ZODPOVIEM VŠETKY VAŠE OTÁZKY V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Ing. Peter Sakáč 0908 876 517 peter.sakac@megarealitka.sk

Jakubašeková Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom na 21 árovom rovinatom pozemku v mestskej časti Dlhá Lúka v Bardejove. Ide o starší podpivničený dom s 1 podlažím, obytným podkrovím, prístavbou a obytnou nadstavbou. Pozostáva z kuchyne, 8 izieb, 2 x kúpeľňa, 2 x toaleta. Súčasťou danej nehnuteľnosti je aj samostatná obytná jednotka s kachľovou pecou, soc. zariadením, kuch. kútikom vo veľkosti garsónky. Vykurovanie v dome: 2 kotly, a to na plyn a pevné palivo, teplá voda vďaka 300 l výmenníku. Voda mestská + vlastná studňa. K domu patria 2 altánky, 2 garáže, 1 dielňa. Pred domom sa nachádza bazén. Stavebný materiál: kvádre, základ betón, strecha plechová. Všetky IS. Daná nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, momentálne obývaná. Vyžaduje si čiastočnú rekonštrukciu. Nábytok v dome a jeho ponechanie je vecou dohody. Výhody: V obci je MŠ, ZŠ, Potraviny, Pohostinstvo, MHD Bardejovské Kúpele 1 km, historický Bardejov 3 km Veľa možností na turistiku, kúpanie, lyžovanie aj vďaka stredisku Makovica, Regetovka, poľskej Krynice i Tylicza Možnosť spojenia trvalého bývania s prenájmom pre návštevníkov Viacgeneračné bývanie Krásny upravený rovinatý pozemok s ovocnými stromami Odkaz na video: https://youtu.be/PKaPkadiI28 Bližšie informácie i obhliadku interiéru domu si môžete dohodnúť na 0903 934 637.