Domy, Prešovský kraj

Preferujete v interiéri skôr industriálny alebo škandinávsky štýl? Nech je Váš vkus akýkoľvek, pri tejto novostavbe sa budete môcť realizovať. Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj holodom s klimatizáciou a sanitou v kúpeľni (+príprava na rekuperáciu, tepelné čerpadlo) v obci Fintice vzdialenej iba pár minút od Prešova. Základné informácie: Stav: uzavretá hrubá stavba s vnútornými priečkami, omietkami a sadrokartónovými stropmi Zastavaná plocha 96 m2 Podlahová plocha 132,1 m2 Počet podlaží 2 Pozemok 261 m2 Dispozícia: Veľmi prakticky riešená dispozícia ideálna pre rodiny pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou (svetlý a vzdušný priestor), 2 samostatných spální, priestrannej kúpeľne (plánovaný priestor na sprchovací kút aj vaňu), toaleta, technická miestnosť, v prízemí domu garáž pre jedno vozidlo. Inžinierske siete: - obecná voda - obecná kanalizácia - elektrina - plyn nie je Technické parametre: - Materiál: tehla 30 cm - Zateplenie: polystyrén 20 cm - Vykurovanie: podlahové (príprava na kotol alebo tepelné čerpadlo) - Predpríprava: rekuperácia a klimatizácia Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita, výborná dostupnosť a kvalitná stavba sú veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. V inzeráte pripojené aj ilustračné fotografie vizualizácii interiéru. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena Kimlerová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom v obci Fintice vzdialenej len pár minút od Prešova. Dom sa predáva v štádiu holodom s klimatizáciou a sanitou v kúpeľni + príprava na rekuperáciu a tepelné čerpadlo. Základné informácie: Stav: uzavretá hrubá stavba s vnútornými priečkami, omietkami a sadrokartónovými stropmi Zastavaná plocha 96 m2 Podlahová plocha 132,1 m2 Počet podlaží 2 Pozemok 261 m2 Dispozícia: Dispozične bol dom navrhnutý veľmi prakticky a funkčne a je tvorený otvoreným a vzdušným priestorom tzv. dennou časťou domu - kuchyňa spojená s obývačkou a 2 samostatnými spálňami, priestrannou kúpeľňou (priestor vyhradený na sprchovací kút ale aj vaňu), toaletou, technickou miestnosťou a v prízemí domu sa ako bonus nachádza garáž pre dve vozidlá s elektricky ovládanou bránou. Inžinierske siete: - obecná voda - obecná kanalizácia - elektrina - plyn nie je Technické parametre: - Materiál: tehla 30 cm - Zateplenie: polystyrén 20 cm - Vykurovanie: podlahové (príprava na kotol alebo tepelné čerpadlo) - Predpríprava: rekuperácia a klimatizácia Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Tichá lokalita, výborná dostupnosť a kvalitná stavba sú veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vám nehnuteľnosť ukážeme aj na osobnej obhliadke. Ak plánujete kúpu nehnuteľnosti financovať prostriedkami z predaja Vašej nehnuteľnosti, veľmi radi Vám pomôžeme aj s týmto procesom. Nečakajte a kontaktujte nás ešte dnes ! Takéto nehnuteľnosti neostávajú na trhu dlho. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, kde si deti môžu behať po záhrade a vy si vychutnáte rannú kávu v tichu vidieka, len pár minút od mesta? Eston Reality exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obci Ražňany, iba 2 km od mesta Sabinov. Rodinný dom bol postavený v roku 1946 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dispozícia nadzemného podlažia s úžitkovou plochou 121 m² pozostáva z obývacej izby, kuchyne, spálne, detskej izby, kúpeľne, samostatného WC a chodby. V podzemnom podlaží s výmerou 52 m² sa nachádza pracovňa a pivničné priestory. Dom je napojený na elektrinu a plyn, voda je zabezpečená vlastnou studňou, odpad je riešený žumpou. O vykurovanie a ohrev vody sa stará plynový kotol. Exteriér domu zatiaľ neprešiel zateplením ani novou fasádou, čo novému majiteľovi ponúka možnosť dotvoriť si vzhľad podľa vlastných predstáv a vkusu. Veľkou pridanou hodnotou je krásny pozemok o výmere 2238 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, detské ihrisko, bazén či ďalšie využitie podľa potrieb rodiny. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova – stodola. Obec Ražňany ponúka pokojné vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do Sabinova aj Prešova, čo z tejto ponuky robí ideálnu kombináciu komfortu a prírody. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá hotový, moderný interiér, veľký pozemok a zároveň možnosť postupne si dotvoriť exteriér domu podľa vlastnej vízie. V prípade záujmu o viac informácií alebo fotografie nás neváhajte kontaktovať. Financovanie nehnuteľnosti je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám bezplatne zabezpečí náš hypotekárny špecialista.

Hľadáte veľký pozemok s potenciálom výstavby a pokojom vidieka len pár minút od Prešova? V obci Čelovce je na predaj starý vidiecky rodinný dom situovaný na krásnom širokom (cca 30x63m) a slnečnom pozemku s výmerou približne 20 árov, z toho cca 3á zastavanej plochy. Pozemok svojou šírkou a rozlohou poskytuje výborný potenciál aj na výstavbu ďalších dvoch rodinných domov, vďaka čomu je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj ako investícia. Dom je postavený z tehál na betónových základoch a pozostáva z vstupnej chodby, kúpeľne, dvoch izieb, kuchyne a komory. Technický stav domu je pôvodný a vyžaduje rekonštrukciu, pričom nový majiteľ môže využiť existujúce pevné základy na prestavbu alebo ďalšiu výstavbu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú všetky dôležité inžinierske siete – elektrina, plyn, obecný vodovod aj vlastná studňa. Súčasťou dvora sú tiež 2 hospodárske budovy a garáž, ktoré poskytujú dostatok úložného a hospodárskeho priestoru. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s veľkým pozemkom, hospodárskym zázemím a možnosťou ďalšieho rozvoja. Obec Čelovce ponúka pokojné vidiecke bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Prešova. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no zároveň mať mesto na dosah. Okolie ponúka krásnu prírodu, dostatok súkromia a priestor na oddych aj rodinný život.

Nasťahujte sa bez starostí a vytvorte si domov, v ktorom bude radosť žiť Hľadáte rodinný dom, kde nemusíte nič rekonštruovať a môžete sa okamžite usadiť? Táto nehnuteľnosť v Malom Šariši ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, dostatku priestoru a výbornej dostupnosti do Prešova. Predstavte si pokojné rána s kávou na terase, zatiaľ čo sa deti bezpečne hrajú na dvore. Večer si všetci spolu sadnete k spoločnému stolu alebo si užijete rodinný film v útulnej obývačke. Presne tak môže vyzerať váš nový každodenný život. Čo vás čaká? kompletne zrekonštruovaný dom pripravený na okamžité bývanie dostatok priestoru pre každého člena rodiny samostatné izby pre deti aj rodičov a podkrovie s ďalšími možnosťami využitia pokojná lokalita len pár minút od Prešova zastávka MHD v pešej dostupnosti – pohodlné cestovanie do školy aj do práce nízke mesačné náklady približne 220 € vrátane internetu a televízie garáž s nadstavbou, ktorá môže slúžiť ako domáca kancelária, ateliér alebo hobby priestor Dom navrhnutý pre pohodlný rodinný život Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na komfort a funkčnosť. Srdcom domu je priestranná kuchyňa, kde sa pohodlne stretne celá rodina pri jednom stole. Obývacia izba vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle, oddych či večerné sledovanie filmov. Na terase za domom si môžete vychutnať letné grilovanie, rodinné oslavy alebo sledovať deti pri hre. Drevené podlahy, masívne schodisko a kvalitné materiály dodávajú interiéru príjemnú atmosféru skutočného domova. O pocit bezpečia sa postarajú aj bezpečnostné vstupné dvere. Praktická dispozícia Suterén – 128 m² veľkorysý skladovací priestor práčovňa technická miestnosť Prvé nadzemné podlažie – 128 m² priestranná obývacia izba spálňa detská izba veľká kuchyňa s priamym vstupom na terasu moderná kúpeľňa Podkrovie – 66 m² dve samostatné izby šatník úložný priestor Technické vybavenie kompletné inžinierske siete obecný vodovod aj vlastná studňa kanalizácia ústredné kúrenie s možnosťou vykurovania plynom alebo tuhým palivom s automatickým prepínaním zateplený dom nová strecha a fasáda kvalitná murovaná konštrukcia z tehly a kvádra s betónovými základmi Priestor aj na oddych Pozemok s rozlohou približne 600 m² ponúka dostatok miesta na záhradu, detské ihrisko, bazén alebo rodinné stretnutia. Po dohode je možnosť jeho rozšírenia. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou. Je to priestor, v ktorom môže vyrastať vaša rodina, kde si vytvoríte množstvo spoločných zážitkov a kam sa budete každý deň radi vracať. Ak hľadáte bývanie bez kompromisov, ktoré je pripravené na okamžité nasťahovanie, práve ste ho našli.

Hľadáte priestranný pozemok, pokojné bývanie na vidieku a dom, do ktorého môžete bývať bez nutnosti rozsiahlej rekonštrukcie? V obci Hrabkov, vzdialenej približne 20 km od Prešova, je k dispozícii starší rodinný dom situovaný priamo v centre obce na krásnom širokom pozemku s výmerou 23 árov. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená strecha, zrealizovaná nová fasáda, odizolované podlahy a osadené plastové okná. Vďaka týmto úpravám poskytuje pevný základ pre pohodlné bývanie a zároveň ponecháva priestor na ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Dispozične pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a praktickej špajze. Dom je postavený z kombinácie tehly a kvádra, čo zabezpečuje jeho pevnú a stabilnú konštrukciu. Na pozemku sú dostupné všetky základné inžinierske siete – elektrina, plyn, obecný vodovod a žumpa. V obci je zároveň plánovaná výstavba kanalizácie, čo v budúcnosti zvýši komfort bývania. Vykurovanie je lokálne. Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady na bývanie, ktoré predstavujú približne 170 € mesačne. Obec Hrabkov je vyhľadávanou lokalitou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie, no zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do krajského mesta. Okolie ponúka krásnu prírodu, možnosti turistiky, cyklistiky a oddychu, pričom každodenné dochádzanie do Prešova je pohodlné a rýchle. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá bývanie s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a príjemnou atmosférou tradičnej slovenskej dediny.

Rodinný dom v malebnej obci Majdan-Olejníkov pri Sabinove predstavuje ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v objatí prírody. Nachádza sa v nádhernom a tichom prostredí Čergovského pohoria, ktoré ponúka čistý vzduch, súkromie a jedinečné možnosti na oddych počas celého roka. Lokalita je ako stvorená pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky či hubárčenia. Obec je vzdialená len niekoľko minút jazdy od mesta Sabinov, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti pri zachovaní všetkých výhod vidieckeho bývania. Dvojpodlažný rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2005 a je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a praktické využitie priestoru. Na prízemí sa nachádza bezbariérová izba so sprchovacím kútom, vstupná chodba, kúpeľňa a priestranná kuchyňa so špajzou prepojená s obývacou izbou. Dominantou obývacej izby je kozub, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova, pričom z obývačky je priamy vstup na prestrešenú terasu určenú na relax a posedenie s rodinou či priateľmi. Na poschodie vedie masívne drevené schodisko. Nočnú časť domu tvoria tri samostatné spálne, ďalšia obývacia izba, šatník a kúpeľňa so sprchovacím kútom. V podkroví sa nachádza úložný priestor. Dom disponuje vlastnou studňou a septikom, nie je napojený na plyn. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s možnosťou kombinácie tuhého paliva a tepelného čerpadla, čo spolu so solárnymi panelmi na ohrev teplej vody zabezpečuje veľmi nízke prevádzkové náklady vo výške iba 145 € mesačne. Nehnuteľnosť je kompletne zateplená vrátane strechy a osadená drevenými aj plastovými oknami s dvojsklom. Exteriér domu je starostlivo upravený a ponúka množstvo priestoru na oddych i praktické využitie. Pozemok patriaci k domu má výmeru 2020m2. Jeho súčasťou je prístrešok pre dve autá, pivnica, kôlňa a altánok s kozubom, ktorý poskytuje ideálne miesto na grilovanie a spoločné stretnutia. Okolie domu dotvára vkusne vysadená skalka a okrasné dreviny, ktoré vytvárajú príjemnú a harmonickú atmosféru. Táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v krásnom prírodnom prostredí s nízkymi prevádzkovými nákladmi a dostatkom súkromia.

Predáme priestranný poschodový 5 izbový dom /126m2/ s 2 kúpeľňami, veľkou terasou o rozlohe 40m2, dvoma krytými parkovacími miestami, pivnicou a záhradným domčekom na pozemku 500m2. Drevodom má veľmi príjemnú atmosféru a je v dynamickej lokalite Drienovská Nová Ves iba kúsok od Prešova 10min. a Košíc 15min. Energetická trieda A. Vykurovanie podlahové infra a/alebo krb, voda obecná, plyn na hranici pozemku. Zároveň máte možnosť zväčšenia záhrady podľa potreby o 800 m2 až 1600 m2 za veľmi výhodných podmienok. V obci je plná vybavenosť MŠ a ZŠ, lekárka, obchod, reštaurácia i veterinár, pravidelné autobusové aj vlakové spojenie s 2 krajskými mestami. Skvelým bonusom sú veľmi príjemní susedia. RK nevolať. Cena 270.000€. t.č.:0907221913

BIZ REALITY Vám ponúka na predaj moderné 5 izbové rodinné domy priamo v centre Šarišských Draviec. Rezidencia Dravce ponúka kombináciu pohodlia, pokojného životného štýlu a praktickej občianskej vybavenosti v dosahu – ideálne miesto, kde sa budete cítiť doma. Hlavné prednosti domu: - priestranné a svetlé obytné miestnosti - moderné vybavenie a kvalitné materiály - parkovacie miesta priamo pri dome - bezpečné a pokojné prostredie - blízko prírody a s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Špecifikácia domu: Základy: základové pásy z prostého betónu C12/15, debniace tvárnice DT 30, oceľová výstuž vo vertikálnom a horizontálnom smere Zvislá nosná konštrukcia: murovaná z tvárnic YTONG P2 400 PDK /300x249x599/ s kontaktným zateplením z minerálnej vlny hr. 160 mm. Vnútorné nosné murivo je z tvárnic YTONG P3 450 PD/250x249x599/. Deliace priečky z tvárnic YTONG hr.150 mm. Vodorovná konštrukcia stropná konštrukcia nad 1.NP – železobetónová hr. 200 mm. Stropná konštrukcia nad 2 NP - drevený trámový strop prierezu 160 x 200 mm Nosný podklad na prízemí - betón vystužený KARI sieťou 100-6/100-6 hr. 150 mm Vnútorné schody monolitické železobetónové hr. 140 mm Vnútorné priečky z tvárnic YTONG hr. 150 mm Vnútorné omietky vápennocementová v hr. 10mm, povrch hladký + hygienický náter disperznou bielou farbou Podlahy betónové potery Povrchová úprava fasády zateplenie minerálnou vlnou 150 mm, silikónová omietka hr.zrna 1,5 mm Izolácia strechy polystyrén hr.250 mm, spádový polystyrén 50-200 mm, pvc hydroizolácia, ochranna textília, dunajský štrk hr. 60 mm Okná plastové, 7-komorový profil s tepelným rámikom a stredovým tesnením, trojsklo, Trieda A, otváravo-sklopné Parapety vonkajšie a vnútorné poplastované Vstupné dvere do domu bezpečnostné, protipožiarne Interiérové dvere drevené do drevenej obložkovej zárubne Zdravotechnika rozvody vody a kanalizácie v kúpeľni, WC, kuchyni Penetračný náter a predpríprava pre sanitu v kúpeľniach a WC (vrátane podomietkovej nádržky Elektroinštalačné rozvody bytový rozvádzač, dátová skrinka s pripojením k internetu a TV, príprava pre odvetranie digestorom TV rozvody v byt Zásuvky a vypínače biele Bleskozvod Predpríprava na exteriérové žalúzie Vykurovanie každý dom ma vlastné kúrenie tepelným čerpadlom vzduch-voda o výkone 7,0 kW Ohrev TÚV elektrickým zásobníkom s kapacitou 120 l napojený na tepelné čerpadlo a dohrievaný elektrickou energiou Občianska vybavenosť a služby Občiansko-technická vybavenosť v Šarišských Dravciach je veľmi dobrá. Nachádza sa tu základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, obchody a podniky služieb. Športový areál spolu s lesoparkom vytvára dostatočné možnosti na aktívny oddych a športové vyžitie. Celková plocha: Interiér: 120,75m2 Terasa: 13,69m2 Dom spája komfort moderného bývania s pokojom tichej lokality, ideálny pre rodiny alebo ľudí hľadajúcich príjemné prostredie na život. Pre viac informácií kontaktujte: Ing. Marián Drinka 0902 331 830

TUreality ponúka na predaj rozostavaný dom v obci Lipovce. Momentálne je dokončená zateplená hrubá stavba prízemia, ktorá je projektovaná ako samostatná jednotka 2-izbového apartmánu s kúpeľňou a kuchyňou. Betónové steny sú dvojité, s 15 cm izoláciou. Vonkajšiu fasádu ani vnútorné steny nie je potrebné upravovať omietkami, keďže ide pohľadový betón. Podľa projektu plánované dalšie 2 podlažia. Rozloha pozemku: 208 m2 Dom je napojený na kanalizáciu a vodu. Retenčná nádrž je osadená. Elektrická prípojka bude umiestnená priamo na pozemku. Platné stav. povolenie. K dispozícii je cenová ponuka vo výške 50 000,- EUR na dokončenie v stave holodom. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

HĽADÁTE BÝVANIE, KDE SA MODERNÝ KOMFORT SPÁJA S POKOJOM VIDIEKA? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s VEĽKOU ZÁHRADOU v obci UDAVSKÉ (okres Humenné) Tento KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM VÁS OČARÍ hneď pri prvom pohľade. Vo vnútri vás privíta INTERIÉR, KDE KVALITA MATERIÁLOV A ZMYSEL PRE DETAIL vytvorili skutočne LUXUSNÉ ZÁZEMIE pre vašu rodinu. Vonku na vás čaká VEĽKÁ, STAROSTLIVO UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA s množstvom stromov, ktorej dominuje PRIESTRANNÝ ALTÁNOK stvorený pre nezabudnuteľné chvíle s rodinou a priateľmi. Pre Vášho psíka je pripravená VEĽKÁ VOLIÉRA. TENTO DOMOV SKRÁTKA PONÚKA DOKONALÚ SÚHRU REPREZENTATÍVNEHO PRIESTORU A RODINNEJ POHODY, DO KTOREJ SA MÔŽETE OKAMŽITE NASŤAHOVAŤ. FOTOGRAFIE VÁM NAPOVEDIA VEĽA, NO JEDINEČNÚ ATMOSFÉRU A KVALITU TOHTO DOMOVA NAPLNO PRECÍTITE AŽ PRI OSOBNEJ OBHLIADKE 3D obhliadka domu na adrese: https://my.matterport.com/show/?m=WNKT2rph7JD ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 1.101 m2 - z toho zastavaná plocha a nádvorie - 577 m2 - z toho záhrada - 524 m2 - zastavaná plocha domu - 128 m2 - jednopodlažný rodinný dom s pochôdznou povalou - dom je kompletne podpivničený (3 miestnosti) - DOM PREŠIEL KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU - POPIS STAVBY: - konštrukcia domu - betónové základy + kváder a tehla - sedlová strecha - krytina - plech - dom kompletne zateplený - minerálne vata - prízemie - vchod + chodba + detská izba + šatník + spálňa + kuchyňa + obývačka + špajza + kúpeľňa + WC - podlahy - keramická dlažba alebo plávajúce podlahy - elektrické rozvody - medené - plastové okná s hliníkovými žalúziami - zateplenie stropu pivnice - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - obecná kanalizácia - prípojka plynu vpredu pozemku - vykurovanie a teplá voda - elektrický kotol + tepelné čerpadlo - doplnkové vykurovanie - kachle v obývačke - v záhrade sa nadchádza drevený altánok, voliéra pre psa a pôvodná budova (sýpka) - vonkajší kamerový systém V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Hľadáte moderný dom na bývanie alebo investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalite? Ponúkame Vám novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Stará Lesná, Vysoké Tatry ktorá spája pokojné bývanie, vysoký komfort a výnimočnú polohu len pár minút od Tatranskej Lomnice, golfového rezortu Black Stork a lyžiarskych stredísk. Dom bude skolaudovaný v júli 2026 a predáva sa kompletne zariadený, takže sa môžete nasťahovať bez ďalších investícií. Základné informácie * 4-izbový rodinný dom * úžitková plocha: 100 m² * rovinatý pozemok: 500 m² * kolaudácia: 07/2026 * novostavba * kompletné zariadenie v cene * voda * kanalizácia * elektrina Dispozícia Dom ponúka premyslenú dispozíciu vhodnú pre rodinu aj rekreačné bývanie. * vstupná chodba * priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou * 3 samostatné spálne * veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom * samostatné WC * technická miestnosť / sklad Dominantou domu je svetlá denná časť s vysokým stropom, krbom a priamym vstupom na pozemok. Vybavenie Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane: ✔ kvalitnej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi ✔ jedálenského stola so stoličkami ✔ obývacej izby ✔ spální ✔ vstavaných skríň ✔ klimatizácie ✔ moderného krbu ✔ veľkej kúpeľne s vaňou aj sprchovým kútom Stačí si priniesť osobné veci a bývať. Lokalita Stará Lesná patrí medzi najžiadanejšie lokality vo Vysokých Tatrách. V bezprostrednom okolí nájdete: * Tatranskú Lomnicu * golfový rezort Black Stork * turistické a cyklistické trasy * lyžiarske strediská * wellness hotely * reštaurácie * Aquacity Poprad * výbornú dostupnosť do Popradu aj Kežmarku Ide o ideálne miesto na trvalé bývanie, rekreačné využitie alebo investíciu s možnosťou prenájmu. Prečo práve tento dom? ✅ Novostavba ✅ Kolaudácia 07/2026 ✅ Kompletné zariadenie v cene ✅ Klimatizácia ✅ Krb ✅ Veľká kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom ✅ Rovinatý pozemok ✅ Výborná dispozícia ✅ Tichá lokalita pod Vysokými Tatrami ✅ Výborná investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia

Ponúkame na predaj rodinný dom v Poprade - Veľká s garážou za cenu 245.000,- € vrátane provízie pre RK. Rodinný dom s podlahovou plochou 90 m2 a pozemkom 815 m2 má 3 izby, samostatnú kuchyňu s komorou, samostatnú kúpeľňu a WC. V dome sú vymenené plastové okná a radiátory, inak je v udržiavanom pôvodnom stave. Na pozemku domu je garáž /5.37 x 3.39 m/ s dielňou /2.08 x 1.89 m/ a altánok. Do domu sa vchádza cez vstupnú chodbičku /1.87 x 1.71 m/ a prechádza sa do chodby /6.37 x 1.21 m/. Na jej začiatku vpravo je samostatná kúpeľňa /3.58 x 1.80 m/ so sprchovacím kútom, umývadlom a kotlom na plyn Protherm Panther 24. Vedľa kúpeľňe je samostatné WC /1.03 x 0.87 m/. Rovno cez chodbu je vstup do samostatnej kuchyne /3.91 x 3.85 m/, cez ktorú sa prechádza do komory /3.88 x 1.63 m/. Na konci chodby sa vchádza do 1. izby /4.40 x 4.0 m/, cez ktorú sa prechádza do 2. izby /4.37 x 3.95 m/. Kuchyňa aj tieto 2 izby majú Z orientáciu. Na konci chodby je aj zväčšený priestor /1.95 x 1.67 m/ s oknom a tu je vstup do 3. izby /4.0 x 3.0 m/ s J orientáciou. Dom je čiastočne podpivničený /3.74 x 2.66 m/. Je vhodný na bývanie aj na podnikanie a kúpou je voľný. CENA: 245.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City.

Ponúkame na predaj veľký 2 poschodový rodinný dom v Šuňave so zasklenou terasou a pozemkom 2125 m2 za cenu 215.000,- € vrátane provízie pre RK. Rodinný dom so 7 nepriechodnými izbami a podlahovou plochou 280 m2 + 3 ročnou zasklenou terasou je situovaný v pokojnej hornej časti obce Šuňava s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Celková plocha pozemku je 2125 m2 a jeho súčasťou je aj drevená hospodárska budova. V 2018 boli v celom dome vymenené nové plastové okná. Do domu sa vchádza cez presklenú vstupnú chodbu /9.78 x 1.68 m/, pod ktorou je pivnica /6 x 2 m/. Z chodby na prízemí /5.01 x 2.91 m/ so schodíkmi sa vchádza do nepriechodných 2 izieb /4.88 x 4.40 m a 4.88 x 4.51 m/, kuchyne /3.28 x 2.85 m/, technickej miestnosti /3.37 x 2.84 m/ s kotlom na plyn a kotlom na tuhé palivo, ktoré sa dajú používať nezávisle. Cez technickú miestnosť sa vchádza do kúpelňe /2.81 x 1.45 m/ s vaňou a oknom. Na prízemí je ešte samostatné WC /1.48 x 0.76 m/, komora /2.90 x 1.56 m/ a pri schodoch je ďalšia samostatná odkladacia miestnosť so šikmým stropom. Na 1. poschodí sa z chodby /5.27 x 2.92 m/ so schodíkmi vchádza do 2 samostatných a nepriechodných izieb /4.96 x 4.61 m a 4.93 x 4.49 m /, ďalšej nepriechodnej izby /3.08 x 2.90 m/, kuchyne /3.95 x 2.95 m/ so skladom /2.96 x 1.17 m/, samostatnej kúpelňe s vaňou a toaletou a s elektrickým prietokovým bojlerom. Na medziposchodí sa vchádza na veľkú presklenú terasu /9.85 x 1.98 m2/ s výhľadom na Vysoké Tatry. Na 2. poschodí sa vchádza do samostatných a nepriechodných 2 izieb /4.98 x 3.68 m a 4.97 x 3.53 m/ a 2 skladových miestností /5.29 x 1.98 m a 5.27 x 1.96 m/. Z 2. poschodia sa ešte dá vystúpiť do veľkého podkrovia pod strechu. Dom je veľkorysý svojim priestorom a je vhodný na bývanie aj na podnikanie. Kúpou je voľný. V obci Šuňava sa nachádza materská a zäkladná škola, zdravotné stredisko so všeobecným a detským lekárom, pošta, obchody. Zo Šuňavy je 18 km do Popradu a rovnako 18 km na Štrbské pleso. CENA: 215.000,- € vrátane provízie pre RK V cene provízie realitnej kancelárie je kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Vieme pomôcť aj s vybavením úveru hypotekárnym špecialistom. KONTAKT: 0903 565 655 Vladimír Volentier Leaders & Partners Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2477

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka v spolupráci s MDG Homes nízkoenergetické železobetónové rodinné domy. Domy sú realizované modernou technológiou prefabrikovaného železobetónu, ktorá zabezpečuje vysokú pevnosť, dlhodobú životnosť a energetickú efektívnosť stavby. Cena hrubej stavby je už od 62 400 €. Výstavba trvá iba 3 pracovné dni. Viac informácií o projekte nájdete na mdghomes.sk

**NOVÁ PONUKA** Inori Reality vám exkluzívne ponúka na predaj jedinečný rodinný s obrovským potenciálom v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranská Kotlina, k.ú. Tatranská Lomnica. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Táto ponúka pocit domova. Starší dom s dušou, očarujúcou záhradou a oddychovými zónami, kde sa čas akoby na chvíľu zastavil. Táto nehnuteľnosť v sebe spája čaro pôvodnej dispozície a čiastočnej rekonštrukcie. Nachádza sa na rozsiahlom, slnečnom a kompletne oplotenom pozemku. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A VÝMERY Celková plocha pozemku: 963 m² Inžinierske siete: Elektrina, plyn, verejný vodovod, kanalizácia. VYSOKÝ POTENCIÁL VYUŽITIA Vhodný na trvalé bývanie, alebo podnikanie s ubytovaním na súkromí. V blízkosti turistické trasy, lyžiarske svahy, cyklochodníky. INVESTÍCIA A PODNIKANIE Ideálna dispozícia na prenájom v turisticky vyhľadávanej lokalite. REKONŠTRUKCIA Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2015. Nová elektrina, kanalizácia, strecha, okná, nový interiér na prízemí, oplotenie pozemku. DISPOZÍCIA A POPIS DOMOV Prízemný dom so sedlovou strechou, priebežne udržiavaný a doteraz obývaný. 1. NP (Suterén): Pivnica s udiarňou, dielňa – sklad na veci, bicykle. Prístup priamo zo záhrady. 2. NP II (Prízemie): Vchod v strednej časti domu do chodby odkiaľ sa ide do kuchyne, izieb, kúpeľne, WC a schodmi do podkrovia. Prízemie má veľkú chodbu, kuchyňu, 3 obývacie izby, kúpeľňu, WC, priestor pod schodmi (ako technická miestnosť s plynovým kotlom). 3. NP III (Podkrovie): Dom má sedlovú strechu, novú krytinu, strechu čiastočne zateplenú. V podkroví sa začala postupná oprava. Pozostáva z chodby a troch miestnosti, schodiska a chodby. Do podkrovia sú vyvedené prípojky. Podkrovie: Úžitková plocha 85,50 m² Prízemie: Úžitková plocha 100,50 m² Suterén: Úžitková plocha 38 m² Dreváreň: Úžitková plocha 23 m² TECHNOLÓGIE Ústredné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje kondenzačný, plynový kotol. V izbe sa nachádza krásna kachľová pec a v kuchyni s možnosťou varenia ďalšia kachľová pec. EXTERIÉR, KTORÝ SI ZAMILUJETE Za domom sa otvára oáza pokoja. Udržiavaná, slnečná okrasná záhrada s kvetinami, ovocnými stromami a drevárňou ponúka maximálne súkromie. TOP LOKALITA Mestská časť je bránou do Vysokých Tatier v TOP lokalite pod Vysokými Tatrami, v mestskej časti Tatranskej Kotliny. DOPRAVA A VSTUP NA POZEMOK Priamy prístup zo štátnej cesty. Energetický certifikát nebol majiteľom dodaný. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť vlastniť kúsok raja v srdci Tatier. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Inori Reality.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v slepej a tichej okrajovej uličke na 8 árovom pozemku v nádhernej obci Mlynárovce v okrese Svidník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Mlynárovce, okres Svidník Dispozícia: 5 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 104 m2 Úžitková plocha domu: cca 159 m2 Plocha parcely: 800 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná veranda, centrálna chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, sklad, špajza DISPOZÍCIA POSCHODIA: schodisko, obývacia izba, tri spálne a miestnosť s výstupom na pôjd POPIS RODINNÉHO DOMU: • stavebný materiál: tehla • na spodnom podlaží a čiastočne aj na hornom sú vymenené plastové okná so sieťami proti hmyzu • na zemi sú položené laminátové podlahy, dyle, resp. keramická dlažba na chodbách a v kúpeľni • modernizovaná kúpeľňa s kotlom na ohrev vody • v celom rodinnom dome prebehla výmena rozvodov kúrenia, ktoré ústia do nových panelových radiátorov značky KORAD • alternatívou vykurovania je veľká kachľová pec v kuchyni, resp. ďalšie v obytných miestnostiach POPIS POZEMKU: • rovinatý, 8 árový pozemok, ktorý je čiastočne oplotený • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj hospodárska budova / dreváreň, vinič a ovocné stromy INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • plyn • obecný vodovod • kanalizácia je na hranici pozemku a je možnosť sa na ňu napojiť CENA A PLATBA: • cena: 66 900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento rozsiahly 5 izbový rodinný dom vie zaujať široké spektrum ľudí, keďže bezproblémov poslúži na plnohodnotné celoročné bývanie, alebo ako víkendový dom, kam môžete doslova utiecť s Vašou rodinou pred všetkými povinnosťami a starosťami.

Hľadáte dom pre dve rodiny alebo nehnuteľnosť, ktorá vám môže prinášať pravidelný príjem z prenájmu? Táto nehnuteľnosť ponúka obe možnosti. Predpokladaný mesačný príjem z prenájmu dvoch bytových jednotiek je približne 700 €. *Základné informácie -Pozemok: 1 469 m² -Rodinný dom: 187 m² zastavanej plochy -Garáž / sklad: 86 m² -Hospodárska budova: 35 m² -Záhradný domček s terasou: 61 m² *Rodinný dom Tehlový rodinný dom prešiel v rokoch 2010 – 2015 rozsiahlou rekonštrukciou interiéru a technických rozvodov. Obnovená bola elektroinštalácia, vykurovanie, rozvody vody a odpadov, podlahy aj drevené stropy s izoláciou. Dom je rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, čo ponúka ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo investičné využitie. *Dispozícia 1. bytová jednotka • obývacia izba s pieckou, • samostatná kuchyňa, • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, • samostatné WC • spálňa s vlastnou kúpeľňou. 2. bytová jednotka • obývacia izba, • samostatná kuchyňa, • spálňa, • kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, • podkrovie s možnosťou vytvorenia ďalšej izby alebo odkladacieho priestoru. *Technické informácie -Tehlová stavba -Podpivničený dom -Kotol na tuhé palivo alebo pelety -Vlastná studňa -Septik s možnosťou napojenia na obecnú kanalizáciu *Hlavné benefity -2 samostatné bytové jednotky -Veľký pozemok 1 469 m² -Garáž pre 2 autá + hospodárska budova -Záhradný domček s terasou -Investičný potenciál s možnosťou prenájmu Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a možnosťou bývania pre dve rodiny alebo investície, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tomáš Džadoň 0944 288 377 dzadon99@gmail.com

Len pár minút od Prešova a Sabinova sa nachádza obec Daletice, pokojné miesto obklopené prírodou, kde máte všetko potrebné na dosah, no zároveň dostatok súkromia a priestoru. Práve tu sa nachádza veľký rodinný dom s ešte väčším pozemkom, ktorý čaká na nového majiteľa. Ak hľadáte dom, kde sa bez problémov zmestí celá rodina, táto nehnuteľnosť vás zaujme. Veľa priestoru, svetla, kľudu a možností, ktoré si viete prispôsobiť podľa seba. Rodinný dom, ktorý bol skolaudovaný v roku 1992, ponúka tri plnohodnotné podlažia s celkovou výmerou približne 339 m². Už pri vstupe na prízemie vás privíta praktické riešenie priestoru, nachádza sa tu garáž, technická miestnosť, komora, kúpeľňa s toaletou a chodba so schodiskom, ktorá vás plynulo prevedie do ďalších častí domu. Na prvom poschodí sa nachádza priestranná otvorená miestnosť, ktorá môže slúžiť ako hlavná obývacia zóna s kozubom, ideálne miesto na rodinné večery alebo oddych pri ohni. Nechýba ani kuchyňa, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, praktická špajza a priamy výstup na terasu. Na vrchnom poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré môžete využiť ako spálne, detské izby či pracovňu. Na chodbe je prakticky umiestnený šatník a nechýba ani kúpeľňa s toaletou. Ideálne riešenie pre rodinu. Medzi prízemím a prvým poschodím sa nachádza medziposchodie s výstupom na terasu, ktorá vedie priamo do rozľahlej záhrady. Tá ponúka ideálny priestor na oddych aj pestovanie. Nájdete tu skleník, vyvýšené záhony, ovocné stromy a tiež priestrannú stodolu. Na pozemok sa dá dostať aj z opačnej strany po poľnej ceste. Je to praktický prístup najmä v prípade, že by ste uvažovali o ďalšom využití tejto časti pozemku. Strecha je z nerezového pozinkovaného plechu, čo znamená minimálne nároky na údržbu a dlhú životnosť. Je to praktické riešenie, ktoré bez problémov zvláda aj náročnejšie poveternostné podmienky. 3 podlažia | cca 339 m² úžitkovej plochy Murovaná konštrukcia | Prízemie hrúbka muriva 45 cm Poschodie a podkrovie murivo 35 cm | Drevené dvojité okná Plechová pozinkovaná strecha | Vnútorné podlahy: drevo, plávajúca podlaha, dlažba, guma Pozemok 3 418 m² | Terasa so vstupom do záhrady Vlastná studňa | Žumpa | Vykurovanie: plynový kotol + kozub + kachľová pec Bojler na ohrev vody (120 l) | Medené elektroinštalácie | Náklady do 250 EUR Ak vás tento dom zaujal a cítite, že by mohol byť tým pravým pre vás, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Príďte sa pozrieť na miesto, kde si môžete vytvoriť svoj nový domov.

Miesto, kde nájdete pokoj, priestor a skutočný pocit domova. Martin Šipoš z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Medzianky, okres Vranov nad Topľou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, no zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere cca 1 225 m² a ponúka komfortné bývanie s 5 izbami. Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou v roku 2012. V dome je aj výťah, čo z neho robí úplne bezbariérové bývanie. Na pozemku je garáž, dielňa a prístrešok pre 3 autá. Na oddych a príjemné chvíle s rodinou či priateľmi poslúži altánok s pecou a grilom. Celé bývanie dotvára pokojné prostredie plné okrasnej zelene a jazierka. Nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň množstvo možností na ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA Rodinný dom je riešený ako dvojpodlažný a prakticky dvojgeneračná nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru aj pre viacčlennú rodinu alebo bývanie dvoch generácií pod jednou strechou. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje dostatok súkromia, komfortu a flexibility pri využívaní jednotlivých miestností. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa s kachľovou pecou, obývačka, kúpeľňa, špajza, technická miestnosť s kotlom na plyn aj tuhé palivo a ďalšie priestory zabezpečujúce pohodlné každodenné fungovanie domácnosti. Poschodie ponúka ďalšiu obývačku spojenú s kuchyňou, 3 obytné izby a zázemie vhodné na samostatné bývanie druhej generácie alebo vytvorenie oddelenej súkromnej zóny pre rodinu. Veľkou výhodou je aj podkrovie pripravené na dokončenie, ktoré budúcim majiteľom poskytuje možnosť rozšírenia obytnej plochy podľa vlastných predstáv – či už formou ďalších izieb, pracovne, herne alebo samostatného apartmánu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné dvojgeneračné bývanie, prípadne pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním alebo vytvoriť samostatnú bytovú jednotku pre rodičov či dospelé deti. LOKALITA Obec Medzianky patrí medzi pokojné a príjemné lokality okresu Vranov nad Topľou, obklopené prírodou, zeleňou a krásnymi výhľadmi na okolitú krajinu. Práve kombinácia vidieckeho pokoja a dobrej dostupnosti do miest robí z tejto obce ideálne miesto pre rodinné bývanie aj víkendový oddych. Milovníci turistiky a histórie ocenia blízkosť zrúcaniny Medziansky hrádok, ktorá sa týči nad obcou a ponúka nádherné výhľady na široké okolie. V minulosti slúžila ako strážny hrad a dodnes patrí medzi zaujímavé výletné miesta regiónu. Len pár minút od obce sa nachádza Archeopark Živá archeológia a Kaštieľ Hanušovce, ktoré ponúkajú zaujímavé aktivity pre rodiny s deťmi aj milovníkov histórie. V širšom okolí nájdete obľúbené turistické ciele ako Kapušiansky hrad, Hrad Šebeš, Slovenské opálové bane či vyhľadávaný Herliansky gejzír. Počas letných mesiacov je veľkým lákadlom aj vodná nádrž Domaša, ktorá ponúka možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu či oddychu pri vode. Výhodou lokality je aj dobrá dostupnosť do mesta Prešov a Vranov nad Topľou, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, obchody, služby aj kultúrne vyžitie. Vďaka tomu ponúkajú Medzianky ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s komfortom mestského života. BENEFITY - Veľký 12-árový pozemok - Pokojná lokalita obklopená prírodou - Priestranný a bezbariérový rodinný dom s výťahom - Rekonštrukcia domu - Možnosť dokončenia podkrovia podľa vlastných predstáv - Altánok, garáž a parkovanie pre viac áut - Ideálne rodinné bývanie Cena na vyžiadanie v realitke. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Martin Šipoš – 0905 893 920 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Dom s príslušenstvom a veľkým pozemkom vhodným na ďalšiu výstavbu sa nachádzajú v okrajovej hornej časti Poľanoviec v okrese Levoča. Dom je pôvodne drevostavba, ktorú tvorila jedna izba, kuchyňa, komora a pivnica. V roku 2007 boli rozšírené o chodbu, kúpeľňu a technickú miestnosť a tieto sú murované. Neskôr pribudol prístrešok pre parkovanie auta. Dom sa môže užívať rekreačne ako chalupa, ale aj celoročne. Stodola je pôvodná, veľká, zachovalá a stále využívaná, pozemok je celý oplotený pletivom. Celková výmera všetkých pozemkov je 2249 m2. Z hornej záhrady je vstup cez bránku priamo do lesa – raj pre milovníkov čistého vzduchu a prostredia, hubárov aj bylinkárov. V kúpnej cene je zahrnuté aj vybavenie a zariadenie. RODINNÝ DOM: - pôvodný postavený z dreva v r. 1937, omietnutý, dostavba murovaná v r. 2007 - strecha pokrytá pozinkovaným plechom - kúrenie zabezpečujú 2 pece na pevné palivo (jedna v kuchyni a jedna v izbe), 1 komín - voda je z obecného vodovodu, ohrev vody je plynovým prietokovým ohrievačom, na varenie sa používa plyn, kanál nie je, iba žumpa s individuálnym vývozom splaškových vôd - elektrické rozvody sú všetky nové od r. 2007 vrátane rozvodnej skrine - okná boli menené v r. 2007 za plastové, rovnako aj vchodové dvere, interiérové dvere sú drevené - podlaha v izbe a kuchyni je plávajúca, v komore betónová, na chodbe a v kúpeľni je dlažba - orientácia: východ - juh -západ. Videoprehliadku nehnuteľností si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/1YV6FwNGtqE Poľanovce sú koncová obec, majú približne 170 obyvateľov. Nachádza sa tu kostol, kultúrny dom, dobrovoľný zbor hasičov. Obec má 2 rezerváre pitnej čistej vody. Okolité prostredie a lesy ponúkajú možnosti na turistiku, bylinkárstvo, zber húb. Deti navštevujú materskú a základnú školu v Granč-Petrovciach (4 km) alebo v Spišskom Podhradí (9 km). K diaľničnému privádzaču v smeroch Prešov - Poprad je odtiaľ 3 km, do okresného mesta Levoča 25 km, do krajského mesta Prešov 40 km. Premáva tu autobusová medzimestská doprava. Oficiálna stránka obce: https://polanovce.sk/ Rada vám nehnuteľnosti ukážem osobne po dohode na tel. čísle 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOĆA https://beatakohiarova.sk/

Chceli by ste bývať alebo podnikať v centre Levoče? Oboje je možné napríklad aj v tomto inzerovanom poschodovom dome na Ružovej ulici. Trebárs na poschodí mať vlastné bývanie a na prízemí byt na prenájom alebo kancelárske priestory. Celková plocha domu a átria je 152 m2. POPIS DOMU - Stavebný materiál kameň, tehla, drevo, krytina strechy je eternitová. - Teraz sa na prízemí vľavo nachádza byt, ktorý pozostáva z prednej obývacej izby spojenej s kuchyňou, chodba, kúpeľňa so sprchou a toaletou a zadná izba slúžiaca ako spálňa so vstupom do átria. Átrium má ešte jeden vstup z hlavnej chodby. Na prízemí vpravo sa nachádza pivnica, dielňa a schodisko na poschodie. - Na poschodí domu je chodba, balkón, tri izby s oknami do ulice, kuchyňa a kúpeľňa so sprchou a toaletou a schodisko do podkrovia. - Orientácia: J – JZ – S - Vykurovanie a ohrev vody sú centrálne plynovým kotlom. V jednej izbe je kachľová pec. - Dom je čiastočne zrenovovaný, užívaniaschopný a obývaný. - Je napojený na verejný vodovod, plynovod, mestskú kanalizáciu, má pripojenie na elektrickú sieť. Videoprehliadku si môžete pozrieť na odkaze: https://youtu.be/aG6qEIFY0vc Ružová ulica v Levoči je veľmi obľúbená na bývanie. Len pár krokov odtiaľ je Námestie Majstra Pavla s bohatou históriou a pamiatkami, no aj nákupnými možnosťami, úradmi a kultúrnym vyžitím. Zaujala Vás táto nehnuteľnosť? Nech sa páči, príďte si všetko pozrieť osobne. Teším sa na obhliadku, kde Vám poskytnem ďalšie informácie. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Tel. 0918 125 835 Viac nehnuteľností z mojej ponuky a informácie o mojej realitnej činnosti nájdete tu: https://beatakohiarova.sk/

Samostatne stojaci poschodový rodinný dom s garážou a záhradou sa nachádza na Popradskej ceste v Levoči. Záhrada medzi domami je aj príležitosťou na výstavbu nového domu. Celková rozloha pozemkov je 1012 m2. DOM - murovaný, stavebný materiál: kameň, tehla, drevo - postavený približne v r. 1965 - rozloha: 13 m x 10,50 m - pozostávajúci z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia - na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza zadný vstup do domu, kuchyňa, izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, dreváreň, kotolňa a schodisko na druhé nadzemné podlažie; na druhom nadzemnom podlaží je hlavný vstup do domu, vstupná chodba, prechodová chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchou a toaletou, tri izby a špajza s výstupom do podkrovia - mohol by sa využívať generačne, napr. starí rodičia na dolnom podlaží a rodičia s deťmi na hornom podlaží alebo aj komerčne – investične, kedy jedno z podlaží by slúžilo na bývanie a druhé na prenájom - strecha je pôvodná, krytina škridla, na garáži je plech - kúrenie je ústredné, v dome sú aj kachľové pece a dva komíny, studená voda je z mestského vodovodu, ohrev vody elektrickým bojlerom, odpadové vody vedú do mestskej kanalizácie - okná boli vymenené za plastové, interiérové dvere sú drevené, vstupné do domu sú pôvodné drevené, podlaha v kúpeľniach a na chodbách je dlažba, v izbách je drevená, v hornej kuchyni plávajúca a v dolnej PVC, obe kúpeľne sú zrenovované, klimatizácia nie je súčasťou predaja. GARÁŽ - bola postavená v r. 1990, skolaudovaná v r. 2019 - má vstup z hlavnej cesty a výmeru 22 m2 - jej rozloha je približne 6,50 m x 3,40 m - pod garážou sa nachádza pivnica o rozlohe 4,70 x 3,40 m s výrezom v strope cca 1,20 m x 0,80 m – po odkrytí príklopu tak môže byť využívaná aj ako tzv. montážna jama na údržbu auta. Pred domom je okrasná predzáhradka, pozemok je celý oplotený, v záhrade rastú aj ovocné stromy. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/uK4Aq2GrLL4 Teším sa spolu s vami na osobnú obhliadku po dohode na tel. č. 0918 125 835, kde si môžete dom a príslušenstvo pozrieť naživo. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA Informácie o mojej realitnej činnosti a ďalšie nehnuteľnosti na predaj nájdete na odkaze: https://beatakohiarova.sk/ --- P R E D A N É ---

Dom sa nachádza v centre Levoče v radovej zástavbe na začiatku Mäsiarskej ulice. Renováciou získal krásne, moderné, priestranné a útulné bývanie pre rodinu s deťmi. Vzadu za domom je dvor, hospodárska budova a prechod cez garáže na Špitálsku ulicu. Rodinný dom je spolovice podpivničený, celý odizolovaný, má novú škridlovú strešnú krytinu a nové drevené krovy, kompletne vymenené všetky rozvody elektriny, vody, plynu, kanalizácie, vymenené okná, interiérové aj vonkajšie vstupné dvere, kvalitné podlahy. Renovácia bola vykonaná súčasnými majiteľmi v období rokov 2020 – 2025. Na nových majiteľov čaká dokončenie prednej a zadnej fasády domu. Drevený obkladový materiál na dokončenie lodžie a terasy je k dispozícii a v cene domu. POPIS DOMU A PRÍSLUŠENSTVA - dom má dve obytné nadzemné podlažia a jedno podzemné klenbové podlažie, kde sú 2 vzájomne prepojené pivnice - na 1. podlaží sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom, komora, obývacia izba s kozubom a kuchyňa, schodisko na poschodie, prechod do dvora, kotolňa, príprava na práčovňu; na 2. podlaží na nachádza chodba, tri izby, šatník, kúpeľňa s toaletou, sprchou a vaňou, lodžia a terasa - je prevažne z kameňa, deliace priečky na poschodí sú tehlové, okná drevo-hliník s trojsklom vyrobené a osadené na mieru aj s drevenými dverami, obložkami a podlahami z jaseňa, ktoré sú rovnaké v celom dome - bol kompletne celý odizolovaný, aby sa zamedzilo vlhkosti, má urobené prieduchy, hydroizolácie a tepelné izolácie, vďaka čomu je suchý a teplý; spodnej vlhkosti v pivnici sa zamedzilo tak, že sa obnovila pôvodná zberná šachta spodnej vody a tá sa používa ako úžitková na splachovanie v toaletách – je však možné aj prepnutie na mestskú vodu z domu - kúrenie a ohrev vody zabezpečuje nový plynový kotol, radiátory sú aj s možnosťou napojenia na elektrické špirály a ku každému je zvlášť elektrická zásuvka - elektrické rozvody sú kompletne vymenené v celom dome a noví vlastníci dostanú revíznu správu; z dôvodu prípadného rozdelenia domu na dve samostatné bytové jednotky je tu vytvorená príprava; nové rozvody elektriny sú potiahnuté aj do garáží a v prípade nového odberného miesta je tu tiež zhotovená príprava - voda je z mestského vodovodu a naviac filtrovaná, kanalizácia je novoinštalovaná a odpad zvedený do mestskej kanalizácie - kuchynská linka je nová a urobená na mieru so vstavanými spotrebičmi, pracovná doska je z technického kameňa - v celom dome je zavedený optický internet - garáže sú dve a s príjazdom zo zadnej Špitálskej ulice, je v nich elektrina a kanál - orientácia: východ – západ - výmera celkovej plochy pozemkov je 468 m2 - dom je evidovaný ako pamiatkový objekt a dotácia na jeho obnovu bola použitá zatiaľ iba na strechu. Videoprehliadku si môžete pozrieť na odkaze: https://youtu.be/rwTRoF0Uv9I V prípade ďalších informácií a obhliadok ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835, rada Vám dom ukážem osobne. Pre kupujúceho zabezpečím bezstarostný prevod nehnuteľností, ktorý je už zahrnutý v cene. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/

Dom, ktorý ponúkame na predaj, sa nachádza v obľúbenej lokalite na bývanie na Potočnej ulici, je prízemný, samostatne stojaci a s veľkým vlastným pozemkom. Ak by kupujúceho odrádzala renovácia, môže dom zbúrať a postaviť na pozemku nový dom tak, ako to urobil sused. Vedľajšia hospodárska stavba by sa tiež mohla zbúrať a na pozemku by mohol byť tiež postavený nový dom. Nehnuteľnosti v minulosti, koncom 19. storočia, ako jedna z častí veľkej budovy a rozsiahlych záhrad boli využívané ako Uhorská kráľovská štátna záhradnícka škola. Na záhrade pred domom sa ešte z toho obdobia nachádza mohutný okrúhly kamenný kvetináč s ornamentmi. Všetky nehnuteľnosti, vrátane pôvodnej klenbovej pivnice a dielne, ktoré sú vedľa domu, sú bez ťarchy, no potrebujú renováciu. POPIS DOMU - murovaný, stavebný materiál: kameň, tehla, drevo - rozloha: cca 19 m x 10 m - tvorí ho vstupná dlhá chodba, z ktorej po ľavej strane sú tri izby a vpravo je kuchyňa, špajza, sklad, kúpeľňa a celkom vzadu vstup do podkrovia - strecha je pôvodná drevená sedlová, krytina škridla - je napojený na verejnú plynovodnú, kanalizačnú, elektrickú a vodovodnú sieť, kúrenie je gamatkami, v dome sú dve kachľové pece a dva komíny, ohrev vody je elektrickým bojlerom, prívod vody z mestského vodovodu, odpadové vody do mestskej kanalizácie - pôvodné okná boli menené za plastové a nové sú aj vstupné dvere do domu, interiérové dvere sú drevené, podlaha v dome je v kombinácii – dlažba, PVC, drevo, poter. Pozemok o celkovej rozlohe 3976 m2 je z 5/6 oplotený. Príslušenstvo tvorí murovaný objekt, v ktorom sa nachádzajú pivnica a dielňa, vedľa nich je dreváreň. Záhrada za domom je vo svahu a rastú v nej ovocné, listnaté aj ihličnaté stromy. Pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/qQM4kz_s2yo Pre ďalšie informácie a osobné obhliadky domu ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0918 125 835 alebo email. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA

Ponúkame Vám na predaj slnečný rodinný dom v tichej lokalite, v prímestskej časti mesta Poprad, v centre obce Hozelec. Viacgeneračný rodinný dom na predaj disponuje v aktuálnom stave tromi bytovými jednotkami so samostnými vstupmi a samostanými meraniami energií. Okrem rodinného domu kúpou získate aj hospodársku budovu, garáž a pozemok využívaný na rôzne účely vrátane záhrady. Priestranný pozemok, na ktorom je rodinný dom postavený, je slnečný, suchý, tichý a disponuje nerušeným výhľadom na panorámu Vysokých Tatier. Je tento dom pre Vás vhodný? Prídte sa pozrieť! LOKALITA: Poprad - Hozelec, ulica Športová, nie na hlavnom ťahu. V pešej dostupnosti autobusová zástavka, škola, ihrisko, kostol, reštaurácia a obchod. POPIS DOMU: Rodinný dom na predaj disponuje toho času tromi samostatnými bytovými jednotkami. V minulosti sa jednalo o štandardný jednogeneračný rodinný dom. Po prestavbe v roku 2009, ktorého súčasťou bola okrem prístavby schodiska aj zeteplenie, sa stal viacgeneračným rodinným domom. Pôvodné komunikačné priestory boli zachované a preto viete do budúcna pracovať s jeho dispozíciou. Prízemie: Prízemie je čiastočne zapustené do terénu, je obytné a tvorí samostatnú bytovú jednotku. Prístupné je z hlavného vchodu vnútornými schodmi, ale tiež samostatným vchodom z dvora. Pozostáva z vnútorného schodiska, chodby, obytnej haly s kuchynským kútom,nepriechodzej izby, špajze, kotolne a sociálného zázemia 1. poschodie Prístup je z hlavného vchodu na medzipodestu v dome a vnútorným schodiskom do 1. poschodia. 1. poschodie pozostáva z troch izieb, kuchyne, špajze, sociálneho a komunikačného zázemia. 2. poschodie 2. poschodie je prístupné samostatým schodiskom v prístavbe. Poschodie obsahuje halu s kuchynským kútom a špajzou, tri izby, sociálne a komunikačné zázemie. Z jednej izby a kuchyne je vstup na balkón na juho-východnej strane a z kuchyne je vstup na balkón na juho-západnej strane. Tento veľkorysý rodinný dom o zastavanej ploche 125,26 m2 a obstavanom priestore 951,6 m3 je postavený na pozemku 1385 m2 je napojený na všetky inžierske siete a skrýva v sebe nevyužitý potenciál. Je tento dom vhodný pre Vás? Viete využiť jeho potenciál? Prídte sa pozrieť a vstúpte do jednania o predajnej cene. Pre viac informácií ma kontaktujte : 0948 50 69 69 Ing. Peter. Bekeš

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Poprad - Veľká, neďaleko letiska. Na pozemku o rozlohe 689 sa nachádzajú dva domy, 3-izbový rodinný dom a menší hosťovský dom. Dom bol postavený roku 1966 a prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru roku 2018, pôvodná fasáda a pôvodná strecha. DOM 1: Rodinný dom je 3 izbový. Jeho interiér bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2018, uskutočnila sa výmena elektro inštalácie, voda, plyn, laminátové podlahy, obklady a dlažby v kúpeľni, plastové okná (trojsklo), interiérové dvere, bezpečnostné dvere vchodové. Pozostáva z kuchyne, kúpeľne s WC, obývacej izby, dvoch samostatných spální, pričom jedna sa nachádza na poschodí. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie a ohrev vody plynovým kondenzačným kotlom Junkers/Bosch. V suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a dve miestnosti určené na bývanie, prípadne na cvičenie a kúpeľňa s WC. Povala domu predstavuje potenciál pre nového majiteľa, ktorý si ju môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv na pracovňu, miesto na relax alebo ako úložný priestor. Orientácia domu Juhovýchod a Severozápad. Hosťovský dom : 1-izbový byt – rekonštruovaný 2018. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne so špajzou, obývacej izby s východom na balkón, kúpeľňa s WC. K tomuto bytu prislúcha aj garáž s montážnou jamou a pivnica o veľkosti 30m². Kúrenie je elektrické, ohrev vody - prietokový ohrievač plynový.

Novostavba 5-izbového rodinného domu s výhľadom na jazero Domaša ponúka široké možnosti aktívneho relaxu v prírode pre všetkých členov rodiny. Stavba je vhodná na celoročné bývanie, či rekreačné účely. Dispozíciu rekreačnej chaty na prízemí tvorí vstupná hala, priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa vrátane umývačky riadu, dvoch chladničiek a indukčnej dosky. Ďalej sa tu nachádza kúpeľňa s toaletou a walk-in sprchovým kútom obloženým mramorom s podomietkovou batériou a technická miestnosť. Z obývačky je výstup do zasklenej terasy a do záhrady s výhľadom na priehradu Domaša. Prvé poschodie domu tvoria dve spálne s výstupom na balkón, kúpeľňa s walk-in sprchovým kútom, toaletou a dvoma umývadlami. Druhé poschodie domu tvorí izba s balkónom, kúpeľňa s toaletou a sprchovým kútom. Každá z izieb disponuje šatníkom. Parkovanie pre šesť áut je možné pred domom. Kúpa nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite je vhodná nielen pre obytné účely, ale aj pre investičné využitie. Vybavenie objektu zahŕňa krb obložený mramorom v obývačke, hliníkové okná, klimatizáciu a TV v každej izbe, septik a studňa. Na rovinatom, krásne upravenom pozemku sa nachádza detské ihrisko s trampolínou, montovaný bazén, dva grily, relaxačná drevená kaďa a vonkajšia kuchyňa. Dom sa nachádza 3 minúty pešo od pláže na priehrade Veľká Domaša, hotel Zelená Lagúna je vzdialený iba 2 minúty autom a iba 20 minút autom trvá cesta do okresného mesta Vranov nad Topľou. V rekreačnom stredisku je prístav výletnej lode a lokalita takisto ponúka výborné možnosti kúpania, vodných športov, rybolovu, hubárčenia, cyklistiky a turistiky v okolitých lesoch. Interiér 150 m2, terasa a balkóny 59 m2, pozemok 2 090 m2. ID 101754 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/101754-vranov-nad-toplou -- A newly built 4-bedroom family house with a view of Lake Domaša offers a wide range of opportunities for active relaxation in nature for all family members. The construction is suitable for year-round living as well as recreational purposes. The layout of the recreational cottage on the ground floor consists of an entrance hall, a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen including a dishwasher, two refrigerators, and an induction cooktop. There is also a bathroom with a toilet and a walk-in shower lined with marble and equipped with concealed faucets, as well as a utility room. The living room provides access to a glass-enclosed terrace and a garden overlooking the Domaša reservoir. The first floor of the house comprises two bedrooms with access to a balcony, a bathroom with a walk-in shower, a toilet, and two sinks. The second floor consists of a room with a balcony, a bathroom with a toilet, and a shower. Each of the rooms has a wardrobe. Parking space for six cars is available in front of the house. The purchase of this property in an attractive location is suitable not only for residential purposes but also for investment. The facilities of the property include a marble-clad fireplace in the living room, aluminum windows, air conditioning, and a TV in each room, as well as a septic tank and a well. The flat and beautifully maintained plot of land features a children's playground with a trampoline, an above-ground pool, two grills, a wooden hot tub for relaxation, and an outdoor kitchen. The house is located a 3-minute walk from the beach on the Veľká Domaša reservoir, a 2-minute drive from the Zelená Lagúna hotel, and a 20-minute drive from the district town of Vranov nad Topľou. The recreational resort offers a boat harbor, excellent opportunities for swimming, water sports, fishing, mushroom picking, cycling, and hiking in the surrounding forests. Interior area: 150 m2, terrace and balconies: 59 m2, land area: 2090 m2. ID 101754 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/101754-vranov-nad-toplou

Pôsobivá 7-izbová vila z roku 2012 zaujme originálnou architektúrou, kvalitným prevedením a premysleným riešením interiéru. Nachádza sa na slnečnom pozemku o výmere 1 094 m² v atraktívnej rezidenčnej lokalite Veľkej Lomnice priamo s výhľadmi na štíty Vysokých Tatier. Nehnuteľnosť disponuje 7 izbami, priestrannou dvojgarážou a upravenou záhradou s okrasnými drevinami a vzrastlou zeleňou, ktorá zabezpečuje prirodzené súkromie a dotvára charakter domu. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, šatník s priamym vstupom do dvojgaráže, reprezentatívna obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je prístup na terasu (25 m²), ďalej hosťovská izba a hosťovská kúpeľňa. Dominantným prvkom interiéru je elegantné točité schodisko vedúce na poschodie, ktoré ponúka otvorenú galériu využiteľnú ako pracovňu alebo čitáreň. Ďalej dve samostatné izby, technickú miestnosť, hlavnú kúpeľňu a master bedroom so šatníkom a priamym vstupom na priestrannú terasu o výmere 24 m², z ktorej sa otvára pôsobivý výhľad na Vysoké Tatry a okolitú zeleň. Vo vile sú použité hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol a kvalitné dizajnové materiály v celom interiéri. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Siemens. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, elektriny, plynu a obecného vodovodu. Vybavenie domu je možné ponechať na základe dohody. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie obce pod Vysokými Tatrami. Ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do okolitých miest aj turistických a lyžiarskych stredísk. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza golfové ihrisko Black Stork, obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň poskytuje rýchle spojenie do Popradu a Kežmarku. Interiér 353 m², terasy 49 m², pozemok 1 094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/113277-kezmarok This impressive 6-bedroom villa, built in 2012, boasts a unique architecture, high-quality craftsmanship, and well-thought-out interior design. It is situated on a sunny 1,094 m² plot in a attractive residential part of Veľká Lomnica, offering direct views of the peaks of the High Tatras. The property features six rooms, a spacious double garage, and a landscaped garden with ornamental trees and mature greenery, which provides natural privacy and complements the character of the house. The ground floor features an entryway, a walk-in closet with direct access to the double garage, a spacious living room connected to the dining room and kitchen, which opens onto a terrace (25 m²), as well as a guest bedroom and guest bathroom. The dominant feature of the interior is an elegant spiral staircase leading to the upper floor, which features an open gallery that can be used as a study or reading room. There are also two separate rooms, a utility room, a main bathroom, and a master bedroom with a walk-in closet and direct access to a spacious 24 m² terrace offering impressive views of the High Tatras and the surrounding greenery. The villa features aluminum windows with triple-pane insulated glass, underfloor heating connected to a gas boiler, and high-quality designer materials throughout the interior. The kitchen is custom-built and equipped with built-in Siemens appliances. The property is connected to all utilities, including fiber-optic internet, electricity, gas, and municipal water. The home’s furnishings can be left behind upon agreement. Veľká Lomnica is one of the most sought-after villages at the foot of the High Tatras. It offers the perfect combination of peaceful living in nature and excellent access to nearby towns as well as hiking and ski resorts. The Black Stork golf course is located in the immediate vicinity; the village has all necessary amenities and also provides quick access to Poprad and Kežmarok. Interior 353 m², terrace 49 m², land 1,094 m² ID 113277 svoboda-williams.sk/en/sale/houses/detail/113277-kezmarok

Murovaná dvojpodlažná chata s podkrovím situovaná na pozemku 1 807 m² v krásnom prostredí tatranskej prírody v obci Tatranský Lieskovec. Vďaka svojej polohe, vybaveniu a vysokej vyťaženosti je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj ako stabilná investícia na krátkodobý prenájom. Súčasťou je krb, terasa, altánok s posedením, sklad dreva a náradia a vlastná studňa s hĺbkou približne 15 metrov. Do chaty sa vstupuje priamo do obývacej miestnosti s krbom, ktorá plynulo prechádza do jedálenskej časti s kuchynským stolom, nachádza sa tu i menšia špajza. Zo špajze vedú schody do pivnice. Na prízemí je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodie vedú drevené schody, sú tu dve samostatné spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou, pričom jedna spálňa má výstup na balkón. Chata disponuje výsuvnými schodmi na povalu, kde je tiež možnosť prespatia. Chata disponuje tromi spálňami, tromi kúpeľňami, obývacou izbou s krbom, jedálňou a plne vybavenou kuchyňou. Súčasťou vybavenia je krb, terasa, altánok s posedením, sklad dreva a náradia a vlastná studňa s hĺbkou približne 15 metrov. Chata sa nachádza v atraktívnej lokalite Tatranský Lieskovec - Štrba v blízkosti lyžiarskych stredísk, turistických a cykloturistických trás. V dostupnej vzdialenosti je železničná stanica Tatranský Lieskovec, kde zastavujú aj medzinárodné vlaky. Lokalita ponúka krásnu prírodu, pokoj a súkromie, široké možnosti športového vyžitia a výbornú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú reštaurácie aj wellness zariadenia. Tatranská Štrba je vzdialená približne 30 minút od Liptovského Mikuláša. Zastavaná plocha a nádvorie majú výmeru 391 m², pričom samotná chata s podkrovím má približne 130 m² a dopĺňa ju altánok a sklad. Súčasťou je aj pozemok o výmere 2 198 m². ID: 112834 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112834-poprad This brick two-story chalet with an attic stands on a 1,807 m² plot in the beautiful natural surroundings of the Tatra region in the village of Tatranský Lieskovec. Thanks to its location, amenities, and high occupancy rate, it is suitable not only for recreation but also as a stable investment for short-term rentals. The property features a fireplace, terrace, gazebo with seating, storage for wood and tools, and a private well approximately 15 meters deep. The chalet entance leads directly to a living room with a fireplace, which flows seamlessly into a dining area with a kitchen table. There is also a small pantry, from which stairs lead down to the cellar. The ground floor also features a bathroom with a shower and toilet. Wooden stairs lead to the upper floor, where there are two separate bedrooms. Each bedroom has its own en-suite bathroom with a shower and toilet, and one of the bedrooms has access to a balcony. The chalet also has pull-down stairs leading to the attic, where additional sleeping space is available. The chalet offers three bedrooms, three bathrooms, a living room with a fireplace, a dining area, and a fully equipped kitchen. Facilities include a fireplace, terrace, gazebo with seating, storage for wood and tools, and a private well approximately 15 meters deep. The chalet is located in the attractive area of Tatranský Lieskovec – Štrba, close to ski resorts as well as hiking and bike trails. The Tatranský Lieskovec railway station, where international trains also stop, is within easy reach. The location offers beautiful nature, peace and privacy, a wide range of sports activities, and excellent accessibility. Restaurants and wellness facilities can be found nearby. Tatranská Štrba is approximately 30 minutes from Liptovský Mikuláš. The built-up area and courtyard cover 391 m². The two-story chalet with an attic has an approximate floor area of 130 m² and is complemented by a gazebo and storage. The property also includes land with a total area of 2,189 m². ID: 112834 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/112834-poprad