Domy, Prešovský kraj

. CENTRUM REAL a Katarína Gilbertson Vám ponúka šarmantný dom pod Mariánskou Horou priamo v Levoči. Tu máte možnosť vychutnať si krásne výhľady a celkovú príjemnú atmosféru, ktorú táto lokalita ponúka. Tento dom je stavaný z vysoko kvalitných materiálov, čo je zrejme už pri vstupe do nehnuteľnosti. Či už hľadáte investíciu, víkendovú nehnuteľnosť, alebo menší dom na bývanie pre Vás, neváhajte ma kontaktovať na dohodnutie si osobnej obhliadky. 0908 829 793.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 803 m², -zastavaná plocha: 150 m², -úžitková plocha: 124 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 261.200,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

CentrumReal exkluzívne ponúka na predaj krásnu zrubovú chatu v malebnom prostredí Červeného Kláštora, len na skok od rieky Dunajec. Chata je plne zariadená, udržiavaná a ponúka dokonalý komfort pre rekreáciu aj celoročné bývanie. Z každej terasy ako aj záhrady je čarovný výhľad na vrch "Tri koruny" , ktorý si nenechajte újsť ! Dispozícia chaty: ✅ Prízemie: spoločenská miestnosť, sauna, barové posedenie ✅ 1. poschodie: obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, 1 spálňa ✅ 2. poschodie: kúpeľňa, 3 spálne ✅ Každé poschodie má vlastný balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu Výhody: ✔ Veľká záhrada – ideálna na relax a voľnočasové aktivity ✔ Možnosť parkovania na pozemku + garáž ✔ Tiché a krásne prostredie v blízkosti prírody ✔ Úžasné miesto na rekreáciu aj trvalé bývanie Výhody lokality: 🌿 Turistika a cykloturistika – nádherné trasy v Pieninskom národnom parku 🌊 Splav rieky Dunajec – nezabudnuteľný zážitok na pltiach alebo kajakoch 🏰 Historické pamiatky – kláštor v Červenom Kláštore, tradičná architektúra 🎿 Zimné aktivity – blízkosť lyžiarskych stredísk 🧘‍♂️ Relax a wellness – možnosť oddychu v neďalekých kúpeľoch 🐎 Jazda na koni – krásne vychádzky po okolí Ak hľadáte pokojné miesto v srdci prírody s dostatkom priestoru a komfortu, tento zrub je pre vás ideálnym miestom. Cena: Na vyžiadanie ☎️ Kontakt: 0948 527 246 📩 E-mail: michaela.schutz@centrumreal.sk

Hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta a nájdete skutočný pokoj? Ponúkame vám na predaj túto krásnu vidiecku chalupu, ktorá je ideálnym miestom pre víkendové oddychy, ale aj na trvalé bývanie.Lokalita: Chalupa sa nachádza v malebnej dedinke Ordzovany len 3 km od Spišského Hradu. Okolie ponúka množstvo prírodných krás, turistických chodníkou, jaziera a lesov, kde si môžete .vychutnať chvíle pokoja a relaxu. Pozemok: Rozľahlý pozemok o výmere 1500 m² s ovocnými stromami, záhradou a priestorom na oddych. Obytná plocha: cca 110 m² so zachovanými tradičnej dispozície vidieckych domou , ktoré dodávajú domu jedinečný šarm. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kachlovou pecou, kuchyňa, 2-3 spálne, kúpeľňa a podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Vybavenie: Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete. Výhody: Krásna príroda priamo na dosah ruky Perfektné miesto na relaxáciu a regeneráciu Možnosť aktívneho oddychu (turistika, cykloturistika, hubárčenie) Pôvabný a autentický vidiecky štýl celej dedinky.Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre tých, ktorí túžia po úniku do prírody a zároveň ocenia komfort a útulnosť domova. Nechajte sa očariť jej jedinečnou atmosférou a začnite si vytvárať svoje vlastné spomienky v tejto nádhernej chalupe.Cena: 105 000.-Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 347 583 alebo e-mailom na / peter.tengy@centrumreal.sk /Tešíme sa na váš záujem!

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj rodinný dom v malebnej dedinke pod Tatrami v obci Žakovce neďaleko Popradu. Tento dom je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť na prevádzkovanie penziónu. Čo Vám tento dom ponúka? - Dve samostatné bytové jednotky - 1. Bytová jednotka: 5 obytných izieb, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, pracovňa, šatník a technická miestnosť - 2. Bytová jednotka: obývacia miestnosť, spálňa, kuchyňa a kúpeľňa - Rozľahlý pozemok o výmere 1 278 m² - Dve garáže a prístrešok na parkovanie - Terasa, záhrada, fóliovník, dvojpodlažná záhradná chata - Malé detské ihrisko, priestor na vírivku a pestovanie zeleniny - Dom je postavený z kombinácie kameňa a kvádra, pričom posledná rekonštrukcia prebehla tento rok. Energetický certifikát nebol vyhotovený. - Plynofikácia z roku 2025 Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Tento dom je skutočným klenotom v srdci prírody a čaká na svojho nového majiteľa! Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk.

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 653 m², -zastavaná plocha: 100 m², -úžitková plocha: 78,1 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 207.500,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=D7wie21MxcV Medzi reálnymi fotografiami nájdete aj vizualizácie zobrazujúce potenciálnu podobu lokality a rodinného domu po dokončení.

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu nadštandardného 5-izbového rodinného domu v malebnej podtatranskej obci Štrba. Tento výnimočný dom dokonale spája modernú architektúru, najnovšie technológie a pokojné prírodné prostredie. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Základné údaje: Úžitková plocha: 190 m² Stav: Novostavba Parkovanie: Garáž Ďalšie údaje: Predpríprava na inteligentnú domácnosť (smarthome) a na alarm, energetický certifikát trieda B Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dennej časti s obývacou izbou, 4K Full HD domácim kinom a luxusnou kuchyňou s varným ostrovčekom, nočnej časti so spálňou a tromi izbami (pracovňa a dve detské izby) a dvoch kompletne vybavených kúpeľní s WC. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, ktorá vytvára priestor na bezpečné parkovanie a uloženie vecí. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - panoramatický výhľad na Vysoké Tatry - tichá ulica s lúkou a lesom z jednej strany - prémiové spotrebiče BOSCH a Siemens v kuchyni - integrované 4K Full HD domáce kino s elektrickým plátnom 3,2 m - predpríprava na smarthome a alarm - veľmi nízke prevádzkové náklady (energetický certifikát trieda B) - praktická premyslená dispozícia s garážou - škola, škôlka a potraviny len 5 minút pešo - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Štrbe s pokojným a tichým prostredím v blízkosti prírody. V blízkom okolí nájdete školu, škôlku, potraviny, obecný úrad a poštu. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 399.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Drahomír Gromovský 0903 656 048 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na prenájom priestranne riešený 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe. Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Sv. Martin v Spišskom Podhradí a zaujme komfortným dispozičným riešením, novostavbou z roku 2024 (energetická trieda A) a vlastnou terasou s pozemkom. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, pokojné bývanie s možnosťou zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Základné údaje: Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 70 m² Výmera pozemku: 247 m² Sklad, komora a technická miestnosť / práčovňa Stav: novostavba (rok 2024) Parkovanie: na pozemku / pred domom Ďalšie údaje: inžinierske siete (elektrina, voda, ČOV na pozemku), energetický certifikát A, tehlová stavba, prenajíma sa nezariadený (s kompletnou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží účelne rozdelených na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza vstup cez závetrie a zádverie, samostatná toaleta, praktická komora, sklad a kuchyňa plynule prepojená s obývacou izbou. Na poschodí sú k dispozícii 3 samostatné izby, priestranná kúpeľňa s toaletou a technická miestnosť. Súčasťou nehnuteľnosti je vlastná terasa a záhrada, ktoré vytvárajú príjemný priestor na oddych a relaxáciu. Moderný a svetlý interiér novostavby ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia nábytku podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - moderná novostavba z roku 2024 (tehla, energetická trieda A) - praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou - vlastná terasa a pozemok na relax - kompletne vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - samostatná technická miestnosť / práčovňa, komora a sklad - nezariadený interiér – možnosť dozariadiť si dom podľa vlastného vkusu - nová štvrť s prvkami komunitného bývania a jednotného urbanizmu - skvelá dopravná dostupnosť na diaľnicu aj do okolitých miest - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné dlhodobé bývanie Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej a vyhľadávanej lokalite Sv. Martin v Spišskom Podhradí s príjemným prostredím, ktoré spája pokoj vidieka s moderným bývaním. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody a služby. Lokalita vyniká skvelou dopravnou dostupnosťou – pripojenie na diaľnicu je vzdialené len 3 minúty jazdy, do Popradu sa dostanete za 15 minút a výborná dostupnosť je zabezpečená aj do Spišskej Novej Vsi či Prešova. Ponúka tak ideálne spojenie pokojného bývania a rýchleho napojenia na hlavné dopravné ťahy. Cena: 1.150 € / mesačne (vrátane energií vo výške 150 € / mesačne) Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá vratný depozit vo výške 1 000 €. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Nájomnej zmluvy a odovzdania nehnuteľnosti. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Richard Svoboda - 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj jedinečný penzión - NOVOSTAVBU klasifikovanú ako rodinný dom v katastrálnom území Mengusovce, situovaný v nádhernom a tichom prostredí susediacom s Národným parkom, výhľadom na hory, len pár minút od obce Štôla a 5 minút jazdy autom od diaľničného privádzača D1. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z hlavnej cesty. Táto atraktívna novostavba bola skolaudovaná v roku 2025 a ponúka ideálne podmienky na podnikanie v oblasti turizmu, ubytovania či investičného prenájmu. Penzión je možné naďalej rozširovať o vedľajší pozemok o výmere 1760 m2. Táto kombinácia predstavuje vynikajúci základ pre vytvorenie krásneho komplexu (rezortu) pod Vysokými Tatrami, s obrovským potenciálom na unikátne a vyhľadávané ubytovanie. Na pozemku je možné postaviť malé ostrovné domčeky alebo domčeky postavené vo výške, tzv. "treehouses" (domčeky v korunách stromov), čo pridáva celému projektu nezameniteľný charakter a prírodný ráz. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 211 m² • Pozemok: 1 158 m² (rovinatý, bez susedov, s výhľadom na Tatry) • Dispozícia: 5 izieb + 2 dvojizbové apartmány - minimálna kapacita je 18 lôžok • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a prípravu na kuchynskú niku • Samostatné vstupy na prízemie aj poschodie Technické parametre: • Tehlová stavba • Sedlová strecha s betónovou krytinou • Plastové okná • Alarm a kamerový systém • Napojenie na verejný vodovod a plynovod • Vykurovanie: plynový kotol + radiátory • Energetický certifikát tr. A VÝHODY NEHUTEĽNOSTI: • novostavba, • výborná dostupnosť – len 5 minút od diaľnice, rýchle spojenie s Popradom a Tatranskou magistrálou, • atraktívna a tichá lokalita – ideálna pre turistov i rezidentov, • bezprostredné okolie prírody – pozemok lemujú lúky a lesy, • krásne výhľady na štíty Vysokých Tatier, • bez susedov – maximálne súkromie, • rovinatý pozemok – ideálny aj na doplnenie o wellness, terasu, záhradu, • samostatné vchody – možnosť kombinácie súkromného a podnikateľského využitia, • vhodné na apartmánový dom, penzión, víkendové sídlo či rodinné bývanie. Cena je 467 900 EUR - DOHODA MOŽNÁ. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Iva Zvolenská vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

Firma ILP má pre vás EXKLUZÍVNE na predaj jedinečný penzión - NOVOSTAVBU klasifikovanú ako rodinný dom v katastrálnom území Mengusovce, situovaný v nádhernom a tichom prostredí susediacom s Národným parkom, výhľadom na hory, len pár minút od obce Štôla a 5 minút jazdy autom od diaľničného privádzača D1. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z hlavnej cesty. Táto atraktívna novostavba bola skolaudovaná v roku 2025 a ponúka ideálne podmienky na podnikanie v oblasti turizmu, ubytovania či investičného prenájmu. Penzión na predaj v Tatrách je možné naďalej rozširovať o vedľajší pozemok o výmere 1760 m2. Táto kombinácia predstavuje vynikajúci základ pre vytvorenie krásneho komplexu (rezortu) pod Vysokými Tatrami, s obrovským potenciálom na unikátne a vyhľadávané ubytovanie. Na pozemku je možné postaviť malé ostrovné domčeky alebo domčeky postavené vo výške, tzv. "treehouses" (domčeky v korunách stromov), čo pridáva celému projektu nezameniteľný charakter a prírodný ráz. Základné informácie: • Zastavaná plocha: 211 m² • Pozemok: 1 158 m² (rovinatý, bez susedov, s výhľadom na Tatry) • Dispozícia: 5 izieb + 2 dvojizbové apartmány - minimálna kapacita je 18 lôžok • Každá izba má vlastnú kúpeľňu a prípravu na kuchynskú niku • Samostatné vstupy na prízemie aj poschodie Technické parametre: • Tehlová stavba • Sedlová strecha s betónovou krytinou • Plastové okná • Alarm a kamerový systém • Napojenie na verejný vodovod a plynovod • Vykurovanie: plynový kotol + radiátory • Energetický certifikát tr. A VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: • novostavba klasifikovaná ako rodinný dom, • výborná dostupnosť – len 5 minút od diaľnice, rýchle spojenie s Popradom a Tatranskou magistrálou, • atraktívna a tichá lokalita – ideálna pre turistov i rezidentov, • bezprostredné okolie prírody – pozemok lemujú lúky a lesy, • krásne výhľady na štíty Vysokých Tatier, • bez susedov – maximálne súkromie, • rovinatý pozemok – ideálny aj na doplnenie o wellness, terasu, záhradu, • samostatné vchody – možnosť kombinácie súkromného a podnikateľského využitia, • vhodné na apartmánový dom, penzión, víkendové sídlo či rodinné bývanie. Cena je 467 900 EUR - DOHODA MOŽNÁ. Voľný IHNEĎ. Videoobhliadka k dispozícii. Zaujala vás táto príležitosť? Volajte na číslo 0910 511 483, Iva Zvolenská vám veľmi rada pomôže a poradí. Naša firma vám je k dispozícii v právnom poradenstve, príprave zmlúv, PREPISE ENERGIÍ a aj v prípade hľadania možnosti FINANCOVANIA. Firma ILP svojim klientom zároveň vie poradiť s prerobením priestoru novej nehnuteľnosti, s jej predbežným rozpočtom a s VÝSTAVBOU RODINNÝCH DOMOV. Ceny nehnuteľností sú stanovené majiteľmi a naše uvedené ceny zahŕňajú provízie s kompletným servisom spojeným so zmenou bývania. Viac fotiek, ďalšie nehnuteľnosti AJ NA VÝMENU a informácie o našej firme nájdete na našej webovej stránke www.ilp.sk

Ponúkame na predaj udržiavaný rodinný dom v obci Brežany, len 15 km od Prešova. Ide o poctivú stavbu zo 80. rokov v tvare nadčasovej kocky, ktorá stojí na výnimočnom mieste. Dom sa nachádza na slnečnom, mierne svahovitom pozemku s rozlohou 2081 m2, ktorý majiteľom dopraje nielen dostatok súkromia, ale aj priamy výhľad na historický drevený kostolík. Stav a dispozícia domu Dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, čo umožňuje okamžité bývanie, prípadne modernizáciu podľa vlastných predstáv. Zastavaná plocha: 108 m2 Úžitková plocha: 170 m2 Prízemie: Kuchyňa spojená s jedálňou, špajza, kúpeľňa s WC a kotolňa. Poschodie: 3 samostatné izby, druhá kúpeľňa s WC a šatník. Pozemok a príslušenstvo Rozľahlý a slnečný pozemok je rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť. Mierny svah zabezpečuje nerušené výhľady na okolitú prírodu. Altánok: Pripravený na letné posedenia a grilovanie. Samostatná garáž: Súčasťou objektu je aj letná kuchyňa. Hospodárska budova: Praktické zázemie pre náradie alebo dielňu. Záhrada: Dostatočný priestor na pestovanie vlastnej bio zeleniny. Technické informácie Dom je riešený s dôrazom na funkčnosť a nízku závislosť od externých sietí: Vykurovanie: Ústredné – kombinácia plynu a tuhého paliva. Voda: Vlastná studňa priamo na pozemku. Odpad: Riešený vlastnou čističkou odpadových vôd (ČOV). Lokalita Brežany ponúkajú pokojné bývanie v čistom prostredí s rýchlym spojením do Prešova (15 minút autom). Dom je ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá poctivú stavbu s charakterom a veľký pozemok s reálnym využitím. Cena: 185 000 EUR Video obhliadka tu: https://youtube.com/shorts/pd2_jdCtR48 V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte vo FOK realitnej kancelárii.

FOK realitná kancelária Prešov Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Klenov, situovaný na slnečnom pozemku o výmere 1836 m². Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, rekreáciu, ale aj ako štýlová chalupa s vidieckou atmosférou. Vďaka dispozícii a dvom samostatným vchodom je dom ideálny aj ako dvojgeneračné bývanie. Základné informácie: Lokalita: Klenov (okres Prešov) Typ: Rodinný dom Pozemok: 1836 m² Úžitková plocha: 240 m² Zastavaná plocha: 160 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia / vhodný na ďalšiu obnovu Vlastníctvo: osobné Technický stav a vybavenie: plastové okná čiastočne vymenené elektrické rozvody ústredné kúrenie – elektrický kotol plynový kotol (zavesený, nenapojený – plyn v ceste) vlastný vodovod v spoluvlastníctve – kvalitná voda zo studničky krásna kachľová pec v kuchyni dva samostatné vchody Dispozícia a bonusy: možnosť dvojgeneračného bývania bar s biliardovým stolom výstup na dvor a altánok stodola na pozemku skleník na pestovanie veľká záhrada s potenciálom Potenciál nehnuteľnosti: Dom je obývateľný, no zároveň ponúka veľký priestor na realizáciu vlastných predstáv. Po rekonštrukcii môže vzniknúť: vidiecky rodinný dom rekreačná chalupa víkendový dom investičná nehnuteľnosť Vďaka veľkému pozemku je možné vytvoriť oddychovú zónu, záhradu, sad alebo hospodársku časť. Lokalita: Obec Klenov ponúka pokojné bývanie v prírode, ideálne pre milovníkov ticha, turistiky a vidieckeho života. Výborná dostupnosť do Prešova a okolitých miest. Kontakt: FOK realitná kancelária Prešov Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním a kompletným právnym servisom.

Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a skvele dispozične riešený 4 izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa na Ulici Sadová v obci Fintice. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v novej, tichej a modernej štvrti, kde stoja výhradne novostavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Ulica Sadová, obec Fintice Typ domu: 4 izbový bungalov s terasou Úžitková plocha: dom 84 m² + obrovský úložný priestor v podkroví a terasa 13 m² Pozemok: celková výmera 550 m² (z toho zastavaná plocha 102 m²) Záhrada: nezastavaná plocha cca 400 m² – ideálny priestor pre relax, bazén či detské ihrisko Parkovanie: vyhradené parkovacie státie pre 2 autá Energetická náročnosť budovy: B KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE DOMU Stavebný materiál: Kvalitná murovaná stavba (obvodové steny s hrúbkou 30 cm, deliace priečky 15 cm) Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú skvelé tepelno-izolačné vlastnosti Vykurovanie: Príjemné teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, doplnené o štýlový krb v obývacej izbe, ktorý dotvorí hrejivú atmosféru domova. Inžinierske siete (IS): Elektrina, vlastná vŕtaná studňa a betónová žumpa. DISPOZÍCIA DOMU Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny: • Vstupná časť: Zádverie s priestrannou šatníkovou skriňou, samostatná toaleta. • Denná časť: Otvorená a svetlá obývacia izba s výstupom na terasu (13 m²). Prakticky riešená kuchyňa s komorou na uskladnenie potravín. • Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne (každá orientovaná na inú svetovú stranu). • Kúpeľňa: Priestranná rodinná kúpeľňa s rohovou vaňou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI Nízky vek stavby: Kolaudácia v roku 2018 znamená moderné materiály a minimálne investície do údržby. Lokalita: Nová slepá ulica vo Finticiach garantuje bezpečné prostredie pre deti a minimálny pohyb áut. Krb v dome: Alternatívny zdroj tepla a neopísateľná atmosféra počas zimných večerov. Terasa: Z obývacej izby vystúpite na vyvýšenú otvorenú terasu so schodiskom do záhrady, ktorá ponúka príjemné miesto pre rannú kávu alebo letné grilovanie s výhľadom na panorámu Fintíc a okolitú prírodu. Záhrada: rovinatá, zatrávnená a udržiavaná – ideálna na detské ihrisko, bazén či záhradný relax. Na pozemku sa nachádzajú aj mladé ovocné stromčeky a okrasná zeleň priamo pri dome. CENA A FINANCOVANIE • Cena: 259.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. BONUS PRE KUPUJÚCEHO: K rodinnému domu je už vyhotovený Znalecký posudok, čo výrazne zrýchli a zjednoduší vybavovanie vášho hypotekárneho úveru! LOKALITA: Fintice sú vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie v tesnej blízkosti Prešova. Ponúkajú kompletnú základnú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie pre deti, možnosti turistiky (blízky Kapušiansky hrad či Stráž) a skvelú komunitu susedov v novej štvrti. Ak hľadáte útulný, nízkonákladový a moderný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte a kontaktujte ma. Rád vám tento dom osobne predstavím.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Hľadáte únik z mestského zhonu, no nechcete stratiť komfort? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nehnuteľnosť v malebnej obci Hrabkov, ktorá je ideálnym miestom na víkendový oddych alebo ako základ pre váš nový vysnívaný dom. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/SK7k-j2XWzE?si=ILBhHcXUnSwNHWu8 Táto nehnuteľnosť sa nachádza len 20 kilometrov od mesta Prešov, s výbornou dostupnosťou na diaľnicu v smere Prešov – Poprad. O NEHNUTEĽNOSTI: Ide o murovaný dvojpodlažný dom so škridlovou strechou, ktorý ponúka spojenie tradície a praktického využitia: Prízemie: Zázemie domu tvorí kuchyňa s praktickou komorou a priestranná obývacia izba. Poschodie: Dispozične riešené ako nočná zóna s dvoma spálňami. V jednej izbe nájdete tradičný kachľovec, v druhej príjemnú piecku. Súčasťou poschodia je aj plne zrekonštruovaná kúpeľňa. POZEMOK A EXTERIÉR: Skutočným pokladom tejto ponuky je veľkorysý, čiastočne oplotený pozemok s rozlohou až 3297 m². Mierne svahovitý terén ponúka množstvo možností na realizáciu vašich záhradkárskych snov či voľnočasových aktivít. Na pozemku sa okrem domu nachádzajú aj hospodárske budovy, ktorých súčasťou je krásna historická drevená stodola, dodávajúca miestu jedinečnú atmosféru. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu a obecný vodovod. Plyn je v dosahu pred pozemkom. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VHODNÁ? Pre milovníkov chalupárčenia: Vychutnajte si atmosféru tradičného domu s kachľami a priestranným pozemkom. Pre tých, ktorí plánujú výstavbu: Využite tento úžasný priestor a veľkosť pozemku na stavbu úplne nového rodinného domu podľa vašich predstáv. Zaujala vás táto ponuka? Či už hľadáte pokojnú chalupu na víkendový relax alebo priestranný pozemok pre svoj nový domov, táto nehnuteľnosť je tou správnou voľbou.

Hľadáte moderné, vkusné a maximálne komfortné bývanie v tesnej blízkosti Prešova, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný, precízne postavený 4 izbový rodinný dom, nachádzajúci sa na Zimnej ulici v obľúbenej lokalite Dulova Ves - Vlčie Doly. Tento dom je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v modernej štvrti s vynikajúcou dostupnosťou do mesta. POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/KYA0HJhfTxw?si=pAtLzSosxilNgMpR ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Typ stavby: Samostatne stojaci rodinný dom (murovaný – pálená tehla LEIER hr. 25 cm + 18 cm zateplenie polystyrénom) Rok kolaudácie: 2021 Úžitková plocha domu: 114 m² + terasa (6,4 m²) + priestranná garáž (26,7 m²) Celková výmera pozemku: 491 m² (zastavaná plocha domu 172 m²) Veľkosť záhrady: 319 m² (krásne udržiavaná, oáza pokoja) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A INTERIÉR DOMU: Dom disponuje premyslenou a vzdušnou dispozíciou, ktorá dokonale oddeľuje dennú časť od nočnej. Interiér je zariadený v modernom, nadčasovom a vkusnom štýle: • Srdce domu (denná časť): Otvorená a bohato presvetlená obývacia izba prepojená s kompletne vybavenou modernou kuchyňou a jedálenskou časťou odkiaľ je priamy výstup na slnečnú terasu. • Praktická komora hneď pri kuchyni na uskladnenie potravín. • 3 x samostatná a priestranná spálňa poskytujúca dostatok súkromia pre každého člena rodiny. • Moderná kúpeľňa vybavená vaňou, walk-in sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. • Technická miestnosť s toaletou s umývadlom, kde sa nachádza aj priestor pre práčku a sušičku. • Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru. TECHNOLÓGIE A KOMFORT: • Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie v celom dome, zabezpečené úsporným kondenzačným plynovým kotlom so zásobníkom na ohrev teplej úžitkovej vody. • Klimatizácia: Inštalovaná v obývacej izbe (jedálni) a v spálni, čo zaručuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. • Bezpečnosť: Celý dom je monitorovaný moderným kamerovým systémom pre váš maximálny pokoj a bezpečnosť. Okrem toho dom disponuje dymovým senzorom a bezpečnostným systémom. EXTERIÉR, GARÁŽ A PARKOVANIE: Motoristov dom nadchne nadštandardným parkovaním. Pred domom je vyhradené bezproblémové parkovacie státie až pre 3 osobné autá. Benefitom je veľká garáž (26,7 m²) s dvoma rolovacími bránami (prístup máte aj z ulice aj zo záhrady). Záhrada s bonusom: Pozemok o výmere 491 m² ponúka udržiavaný trávnik, ideálny na rodinný relax, grilovanie či bezpečné hry pre deti. Skutočnou čerešničkou na torte je potôčik tečúci priamo za pozemkom, ktorý dotvára neopakovateľnú prírodnú atmosféru a zabezpečuje absolútne súkromie. CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 409.000 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. LOKALITA: Vlčie Doly (Dulova Ves) patria medzi najvyhľadávanejšie satelitné štvrte v okolí Prešova. Zimná ulica sa nachádza v tichej, slepej uličke v rámci modernej zástavby nových rodinných domov. Ponúka bezpečné prostredie pre rodinný život s výborným napojením do mesta Prešov a zároveň blízkosťou prírody - vodná nádrž rekreačnej oblasti Sigord, kam sa dostanete cyklochodníkom. Príďte si tento výnimočný dom a jeho atmosféru zažiť na vlastnej koži. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes.

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník. LINK NA VIDEO: https://youtu.be/cdE8ay5ljs8 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2 Plocha parcely: 3 189 m2 Vlastníctvo: osobné DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska • nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou • strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny • podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba • vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD • alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností • v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant • okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach • kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie • nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru • pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií • možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu • automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby POPIS POZEMKU: • kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany • v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • obecná kanalizácia • obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody CENA A PLATBA: • cena: 160 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom. Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám bude od prvého dňa generovať stabilný príjem, prípadne kombinovať komfortné bývanie s vlastným podnikaním? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový rodinný dom s potenciálom viacgeneračného či komerčného využitia, situovaný vo výbornej lokalite na Kuzmányho ulici v Lipanoch. POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU 1. NP SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=gUNgt1TDYUq&brand=0 POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU 2. NP SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=EMDgtXRgNuU&brand=0 HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • Bežiaci a zabehnutý biznis: Dom disponuje dvoma samostatnými apartmánmi, ktoré sa v súčasnosti úspešnie využívajú na krátkodobý prenájom. O skvelej reputácii a spokojnosti hostí svedčí špičkové hodnotenie 9,7 na Booking.com. • Vysoký dopyt po ubytovaní: Významným faktorom obsadenosti je tesná blízkosť Priemyselného parku Lipany (stála firemná klientela a pracovníci) a vyhľadávaného Thermalparku Lipany (turisti a celoroční návštevníci). • Multifunkčné využitie: Vhodné na kombináciu vlastného bývania a podnikania, prestavbu terajších kancelárskych priestorov na ďalší apartmán, prípadne na sídlo firmy či lekársku prax. • Strategická lokalita: Dom sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta a vlakovej stanice. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A PARAMETRE DOMU Dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený a leží na kompletne oplotenom pozemku. 1. Prízemie s úžitkovou plochou cca 105 m² obsahuje: • Samostatné štúdio / apartmán: menší, kompletne vybavený apartmán s vlastným plnohodnotným sociálnym zariadením. • Kancelárske / komerčné priestory pozostávajúce zo vstupnej chodby, troch samostatných kancelárií, kuchynky a vlastného sociálneho zázemia. Tento priestor je možné naďalej využívať pre firemné účely, prípadne ho premeniť na ďalší veľký apartmán alebo prerobiť na obytnú časť. 2. Poschodie s úžitkovou plochou cca 85 m² Veľkorysý 2 izbový klimatizovaný apartmán: Disponuje samostatným bočným vstupom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pre hostí či majiteľa. Súčasťou apartmánu je aj vlastný balkón. POZEMOK A INŽINIERSKE SIETE • Plocha pozemku: 327 m² (kompletne oplotený, bezpečný a ľahko udržiavateľný) • Zastavaná plocha domu: cca 115 m² • Na pozemku sa nachádza aj prestrešená terasa umiestnená za domom • Inžinierske siete: dom je napojený na všetky IS – elektrina, plyn, mestský vodovod (na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa) a kanalizácia CENA A FINANCOVANIE: • Cena: 214.900 Eur • Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme. CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je dokonalá príležitosť pre investíciu na ďalší prenájom, alebo pre niekoho, kto chce spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Vďaka flexibilite priestorov a skvelej polohe v rozvíjajúcom sa meste Lipany ide o bezpečnú lokáciu pre vaše financie s rýchlou návratnosťou. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

REZERVOVANÉ Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v slepej a tichej okrajovej uličke na 8 árovom pozemku v nádhernej obci Mlynárovce v okrese Svidník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Mlynárovce, okres Svidník Dispozícia: 5 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 104 m2 Úžitková plocha domu: cca 159 m2 Plocha parcely: 800 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA PRÍZEMIA: vstupná veranda, centrálna chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, sklad, špajza DISPOZÍCIA POSCHODIA: schodisko, obývacia izba, tri spálne a miestnosť s výstupom na pôjd POPIS RODINNÉHO DOMU: • stavebný materiál: tehla • na spodnom podlaží a čiastočne aj na hornom sú vymenené plastové okná so sieťami proti hmyzu • na zemi sú položené laminátové podlahy, dyle, resp. keramická dlažba na chodbách a v kúpeľni • modernizovaná kúpeľňa s kotlom na ohrev vody • v celom rodinnom dome prebehla výmena rozvodov kúrenia, ktoré ústia do nových panelových radiátorov značky KORAD • alternatívou vykurovania je veľká kachľová pec v kuchyni, resp. ďalšie v obytných miestnostiach POPIS POZEMKU: • rovinatý, 8 árový pozemok, ktorý je čiastočne oplotený • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj hospodárska budova / dreváreň, vinič a ovocné stromy INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • plyn • obecný vodovod • kanalizácia je na hranici pozemku a je možnosť sa na ňu napojiť CENA A PLATBA: • cena: 66 900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Tento rozsiahly 5 izbový rodinný dom vie zaujať široké spektrum ľudí, keďže bezproblémov poslúži na plnohodnotné celoročné bývanie, alebo ako víkendový dom, kam môžete doslova utiecť s Vašou rodinou pred všetkými povinnosťami a starosťami.

Hľadáte rodinný dom s originálnou architektúrou, veľkorysým priestorom a pozemkom, ktorý ponúka súkromie aj množstvo možností využitia? Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Sabinova spája charakter, funkčnosť a výnimočný potenciál. Na prvý pohľad zaujme svojou nadčasovou architektúrou, čistými líniami a veľkorysým priestorom s premyslenou dispozíciou. Veľkoformátové presklenie je dominantným prvkom domu – dodáva mu jedinečný charakter a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Terasa so záhradou vytvára ideálne zázemie na oddych, relax aj spoločenské stretnutia. Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kombinácia skla, kameňa a dreva spolu so svetlými tónmi a kontrastnými prvkami vytvárajú príjemnú atmosféru. Každý detail bol starostlivo zvolený tak, aby dotváral celkový dojem výnimočnosti a originality. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo – využite svoju príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha pozemku: 705 m² • Úžitková plocha domu: 180 m² - horné podlažie: 105 m² (plnohodnotné bývanie) - dolné podlažie: 75 m² (obytný suterén s technickým zázemím) • Terasa: 26 m² • Dielňa/sklad na pozemku: 59 m² • Všetky inžinierske siete • Juho-západná orientácia • Vyhľadávaná a tichá lokalita v slepej ulici DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Horné podlažie • Vstupná hala - predsieň • Kuchyňa s komorou a vstupom do dolného podlažia • Izba – jedálenský kút prepojený s kuchyňou a galériou • Galéria s kozubom, výhľadom do záhrady a s výstupom na terasu – obývacia časť • Izba so šatníkom • Izba s výstupom na terasu • Kúpeľňa, toaleta • Terasa Dolné podlažie – obytný suterén • Vstupná chodba • Technická miestnosť – kotolňa s pivnicou • Skladová miestnosť • Kúpeľňa s toaletou • Kuchyňa • 3 izby – z toho 2 s presklenými oknami a výhľadom do záhrady (kozub v obývacej izbe) • Samostatný vstup do domu Suterén ponúka plnohodnotné využitie na bývanie, prípadne ako samostatnú jednotku s rôznym využitím (prenájom, podnikanie, dvojgeneračné bývanie). PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Ide o nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, výrazným potenciálom a flexibilitou, ktoré sú dnes mimoriadne ocenené. Vďaka svojej dispozícii a architektúre poskytuje ideálny základ pre vytvorenie prémiového bývania presne podľa vašich predstáv. Zaujme už na prvý pohľad a presvedčí detailmi: • Architektúra s nezameniteľným charakterom • Vzdušné, presvetlené, sklenené priestory dotvárajú atmosféru • Veľkorysé terasy ponúkajúce prepojenie interiéru s exteriérom • Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a variabilitu • Rozľahlý pozemok, ktorý otvára priestor pre ďalšie možnosti • Juho-západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné slnečné popoludnia a večery Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej budúcnosti: • Exkluzívna moderná vila vytvorená presne podľa vašich predstáv • Priestranné dvojgeneračné bývanie • Funkčné spojenie bývania a podnikania • Investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Nehnuteľnosť vyniká svojou architektúrou, premyslenou dispozíciou a veľkorysým pozemkom, vďaka čomu ponúka široké spektrum využitia – od nadštandardného bývania až po atraktívny investičný projekt s potenciálom zhodnotenia. Čisté línie, precízne spracované detaily a dôraz na prírodné materiály upútajú už na prvý pohľad a zároveň potvrdzujú kvalitu tejto nehnuteľnosti. Túto ponuku odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú jedinečný priestor a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje ideálny základ pre výnimočné bývanie. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na stretnutie. K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys aj krátke video, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Ponúkame na predaj 4 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E1 sa nachádza na pozemku o výmere 365 m2 so zastavanou plochou 88 m2 bez plochy terasy. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 3 x samostatná izba, komora a kúpeľňa s WC V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech,nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 457 - Róbert Uhľar Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Hľadáte dom, ktorý poskytne dostatok priestoru celej rodine? Predstavujeme vám trojicu výnimočných rodinných domov, ktoré spája veľkorysý priestor pre viacčlenné rodiny, no každá z nehnuteľností očarí iným benefitom. Hľadáte hotové bývanie s väčším pozemkom a upravenou záhradou, pripravené na okamžité nasťahovanie? Potrebujete dvojgeneračný dom s dostatkom súkromia, blízko prírody aj mesta a s flexibilným využitím? Alebo hľadáte moderný rodinný dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, s benefitmi mesta, nenáročným pozemkom a výhľadmi? Neváhajte sa nám ozvať a odporučíme vám dom, ktorý bude najviac zodpovedať vašim požiadavkám a životnému štýlu. Kontakt: Timea Horňáková - STAVIAME BÝVANIE +421 903 655 552

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 273 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 273 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Hľadáte pre svoju rodinu viac priestoru, súkromia a vlastnú záhradu, no nechcete prísť o výhody mesta? Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu v lukratívnom projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom. Dom za cenu bytu s výhľadom na panorámu Slanských vrchov či siluetu hradu a za jasného počasia až na majestátne štíty Vysokých Tatier. Prečo platiť vyše 200-tisíc za starší 3-izbový byt na Sekčove, kde pozeráte susedom do taniera, hodinu krúžite na parkovisku a čelíte drahým opravám starého bytového fondu? Žite nad Sekčovom bez starostí, v tesnej blízkosti obchodného a spoločenského srdca Prešova. Získate rovnakú dostupnosť, no s vlastným pozemkom, 2 parkovacími miestami, bez suseda nad hlavou a s výhľadom, ktorý vám už nikto nezoberie. Tu investujete do hotového riešenia od tímu s reálnymi developerskými skúsenosťami. ⭐ PREČO SI TENTO DOM ZAMILUJETE? - Panoráma, ktorá berie dych: Každý večer si vychutnáte západy slnka a výhľad na hrad, kopce a komplex širokého okolia priamo z vašej priestrannej terasy (14,6 m²) alebo balkóna (11,2 m²). - Vlastný kus prírody nad mestom: Kompaktný pozemok s výmerou 272 m² je presne taký veľký, aby poskytol bezpečný priestor pre detský bazén či grilovačku, no nezaťažil vás hodinami kosenia. - Všetko dôležité na pešo: Dom stojí priamo nad Sekčovom. Do škôlky, obchodu či na MHD prejdete pešou chôdzou za 3 až 5 minút. Prístup autom je zabezpečený z dvoch smerov (cez Ľubotice aj Sekčov). ☀️ Premyslená dispozícia: Mezonetové riešenie s veľkorysými preskleniami zabezpečí dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Výstavba 1. etapy je už navyše v závere a domy reálne stoja na mieste. PREČO SA VEKOVO OPLATÍ NOVOSTAVBA VIAC AKO STARÝ BYT? Vek nehnuteľnosti priamo určuje vaše budúce náklady a kvalitu bývania. Investícia do tejto novostavby Pod Hájom je z dlhodobého hľadiska oveľa rozumnejšia ako kúpa starého bytu: 0 € investícií do opráv: Staré byty znamenajú riziko výmeny stúpačiek, starých elektrických rozvodov a rekonštrukcie bytovky. Tu kupujete úplne novú novostavbu, kde najbližšie desaťročia nemusíte pohnúť ani prstom. Fixné a minimálne náklady: Staré panelové byty majú vysoké úniky tepla a drahý fond opráv. Tento dom v energetickom štandarde holodomu s modernými technológiami chráni vašu peňaženku pred rastúcimi cenami energií. Kým hodnota starých panelákov s narastajúcim vekom dosahuje svoj limit, moderná novostavba domu s pozemkom a exkluzívnym výhľadom na Tatry bude na hodnote každým rokom len získavať. VAŠA ISTOTA: DEVELOPERSKÉ ZÁZEMIE BEZ BYROKRACIE Za realitnou kanceláriou STAVIAME BÝVANIE stoja roky praxe a úspešné realizácie, kde sme sa podieľali ako investor. - Preberáme na seba všetku stavebnú byrokraciu a inžiniering. Aktuálny stav prác na infraštruktúre: - Kompletne zastrešený inžiniering a majetkovoprávne vysporiadanie. - Zrealizované rozvody elektriny, optického internetu a verejné osvetlenie (fáza spodná stavba). - Aktuálne prebieha realizácia verejného vodovodu a kanalizácie. - Prístupová cesta, dažďová kanalizácia a finálne stĺpy verejného osvetlenia budú realizované hneď po dobudovaní vodovodu. ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA Úžitková plocha: 102,74 m² (ideálny priestor pre 4-člennú rodinu). 1. nadzemné podlažie (Denná časť): obývacia izba vizuálne prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, špajza, technická miestnosť a kúpeľňa s WC. 2. nadzemné podlažie (Nočná časť): spálňa rodičov, dve priestranné detské izby s prístupom na balkón a druhá rodinná kúpeľňa s WC. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ŠTANDARD HOLODOMU Dom staviame z poctivých materiálov (tehla, železobetónový strop, 20cm zateplenie) s dôrazom na minimalizáciu mesačných nákladov. V cene získavate špičkové technológie: - Úsporné tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV prepojené s teplovodným podlahovým kúrením. - Strecha aj balkón sú izolované hydroizolačnou fóliou Fatrafol (na streche zasypaná riečnym štrkom) – to pre vás znamená 100% istotu nezatekania a nulovú údržbu na celé desaťročia. - Izolácia 20 cm hrubou vrstvou fasádneho polystyrénu - Kompletná predpríprava na fotovoltaiku, vonkajšie žalúzie a nabíjaciu stanicu pre elektromobil. - Optický internet dotiahnutý priamo do domu. - Retenčná nádrž na dažďovú vodu napojená na odkvapové zvody z domu. - Zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta Chcete bývať úplne bez starostí? Dom vám po dohode radi dokončíme na kľúč podľa vašich predstáv. CENA A FINANCOVANIE Cena: 319 000 € (Cena je konečná vrátane DPH, kompletného právneho servisu a poplatkov). ⚠️ Výhoda pre firmy: Možnosť kúpy nehnuteľnosti s prenosom DPH. Bezplatne vám pomôžeme s vybavením najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru šitého na mieru tomuto projektu. DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES Príďte sa presvedčiť o kvalite stavby a výhľadoch osobne. kontakt : Timea Horňáková +421 903 655 552 Web projektu: www.luboticepodhajom.sk

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 272 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 272 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Realitná kancelária STAVIAME BÝVANIE vám exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný, tehlový rodinný dom v lokalite obce Fintice, len pár minút od Prešova a doslova pár krokov od zastávky MHD. Tento dom ponúka komfort moderného bývania, ticho prírody a investičný potenciál, aký sa na trhu objavuje len zriedka. V roku 2010 bol dom postavený prakticky kompletne nanovo od základu (z pôvodného domu ostala len poctivá kamenná pivnica). MATERIALY ,TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE - poctivá tehla, - zateplenie minerálnou vlnou, - betónová škridla - 7-komorové okná s trojsklom (Salamander/Hesta) - Vykurovanie: plynové (radiátory). - Vysokorýchlostný optický internet rozvedený priamo v stenách do jednotlivých izieb. - Inžinierske siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, optika, septik (veľká výhoda: je už spravená kompletná príprava na okamžité pripojenie do existujúcej verejnej kanalizácie Dvojgeneračné riešenie: Dom disponuje dvoma úplne samostatnými bytovými jednotkami s vlastným súkromím. Ideálne pre bývanie so starými rodičmi, pre odrastené deti alebo ako prenájom, ktorý vám spláca hypotéku, či podnikanie priamo doma. Hlavná časť domu vás očarí otvoreným konceptom obývacej izby s krbom, ktorý dotvára hrejivú atmosféru, a plynulým prechodom do kuchyne. Južne orientovaná spálňa je navyše klimatizovaná. INVESTIČNÝ BONUS (Možnosť dokúpiť 718 m² pozemku): K domu prislúcha slnečný pozemok o výmere 682 m². Máte však jedinečnú možnosť dokúpiť zadnú časť pozemku s výmerou ďalších 718 m² so samostatným prístupom a HOTOVÝM PROJEKTOM na ďalší rodinný dom (cena pozemku je 86 000 €). DISPOZÍCIA DOMU 1. HLAVNÁ BYTOVÁ JEDNOTKA: Suterén (-1. PP): chladná kamenná pivnica . Prízemie (1. NP): Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s komorou plynule prepojená s presvetlenou obývacou izbou s krbom. Poschodie (2. NP): Schodisko, 3 izby (hlavná spálňa má vlastnú súkromnú kúpeľňu), ďalšia veľká rodinná kúpeľňa s WC, praktický sklad a výstup na terasu a balkón s výhľadom na prírodu .2. DRUHÁ SAMOSTATNÁ JEDNOTKA (Prízemie): chodba, kúpeľňa s WC, kompletne vybavená kuchyňa a samostatná izba. LOKALITA FINTICE: ŽIVOT V TICHU S DOSAHOM KRAJSKÉHO MESTA Obec Fintice je mimoriadne obľúbená pre svoje tiché, bezpečné prostredie a skvelú komunitu. Ponúka plnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, obchody, pošta) a bezproblémovú dostupnosť do Prešova. Zastávka pravidelnej MHD je od domu vzdialená len pár krokov. CENA A FINANCOVANIE Cena domu s pozemkom (682 m²) je 355.000 € Možnosť dokúpenia susedného stavebného pozemku (718 m² s projektom): 86 000 € Cena je konečná, vrátane provízie realitnej kancelárie, kompletného právneho servisu, katastrálnych poplatkov a prevodu nehnuteľnosti. S vybavením najvýhodnejšej hypotéky vám bezplatne pomôže náš špecialista. DOHODNITE SI OBHLIADKU S MAKLEÉRKOU Tento dom treba vidieť, navnímať jeho priestor a energiu osobne. Radi vám ukážeme aj zadný pozemok a projekt plánovaného domu. Realitná maklérka: Timea Horňáková Web: www.staviamebyvanie.sk