Domy, Prešovský kraj

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Ponúkame na predaj rodinný dom typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Plánovaná výstavba začína v skladbe 2x RD čím bungalov č. 6 sa nachádza na pozemku o výmere 466 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie. Lokalita je napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa nachádzajú v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,... Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Ing. Lenka Snopeková 0918749460

Hľadáte domov, v ktorom nebudete musieť robiť kompromisy? Ponúkame na predaj veľkorysý dvojgeneračný rodinný dom na pozemku s výmerou 682m². Je stvorený pre rodinu, ktorá miluje priestor, svetlo a pokoj prírody v tesnej blízkosti mesta. Bonus s potenciálom , možnosť zväčšenia pozemku - Zadná časť pozemku so samostatným prístupom a hotovým projektom na ďalší dom je ideálnou investíciou do budúcna alebo miestom pre ďalšie rodinné sídlo pre Vaše deti, či podnikanie- jedná sa o ďalších 718 m2 ktoré si viete dokúpiť za cenu 86.000,- eur. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Fintice s výbornou dostupnosťou do Prešova v dosahu MHD na pár krokov. Kompletná rekonštrukcia (2010): Dom bol postavený prakticky nanovo od základov (z pôvodnej stavby ostala len pivnica),precíznou rekonštrukciou "od podlahy", pričom prioritou bola kvalita materiálov, vzdušnosť interiéru, otvorený koncept kuchyne a obývacej izby s krbom pre hrejivú atmosféru, kde sa prirodzene stretáva celá rodina. Dvojgeneračné riešenie: Dve samostatné bytové jednotky so súkromím. Materiály: Tehlová stavba, zateplenie minerálnou vlnou, betónová škridla, 7-komorové okná s trojsklom (Salamander/Hesta). Dispozícia: Hlavná bytová jednotka: 1. PP: Pivnica (pôvodná, poctivá základová časť). 1. NP: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, priestranná kuchyňa s komorou plynule prepojená s obývacou izbou, v ktorej atmosféru dotvára krb. 2. NP: schodište, 3 priestranné izby (jedna s vlastnou kúpeľňou), ďalšia spoločná kúpeľňa s WC, sklad a výstup na terasu a balkón. Druhá samostatná jednotka: 1. NP: chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba – ideálne pre starých rodičov, odrastené dieťa alebo na prenájom či podnikanie. Technické vybavenie: Klimatizácia v južne orientovanej izbe. Optický internet rozvedený priamo v izbách. Vykurovanie: Plynové (radiátory). Siete: Verejný vodovod, elektrina, plyn, optika, septik (s hotovou prípravou na pripojenie do existujúcej verejnej kanalizácie). Pozemok a lokalita: Pozemok je možné rozšíriť z pôvodnej výmery 682m2 na 1400 m² / viete dokúpiť 718m2 / lokalita Fintice ponúka pokojné vidiecke bývanie len pár minút od krajského mesta s plnou občianskou vybavenosťou a pravidelným spojením MHD. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková

Ponúkame Vám na predaj dokonalý domov, kde sa spája pokoj prírody s rýchlou dostupnosťou do mesta Košice a taktiež do mesta Prešov. Ponúkame na predaj moderné 4-izbové rodinné domy typu bungalov v projekte IBV Šírňava v žiadanej obci Drienov, kde prebieha výstavba 20 rodinných domov a je situovaná mimo hlavných ciest v tichej lokalite v priamej blízkosti lesa. Súčasťou projektu bude aj nové detské ihrisko a oddychová zóna, čo zaručuje ideálne prostredie pre rodinný život. Na výber sú modely domov: typ KLASIK so zastavanou plochou 126m2 a typ ŠTANDARD so zastavanou plochou 135m2, pričom výmery voľných parciel sa pohybujú od 594 m² až do 700 m². Pozrite si tieto video zábery z dronu, ktoré Vám ukážu stav rodinných domov: https://www.youtube.com/watch?v=BXRD-MoHzi4 Bungalovy s valbovou strechou ponúkajú praktickú a komfortnú kompozíciu miestností. Po vstupe cez zádverie a chodbu sa dostanete do priestrannej a presvetlenej obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Nočnú časť domu tvorí spálňa a ďalšie dve samostatné izby. Dom disponuje veľkou kúpeľňou s WC, ďalším samostatným WC, technickou miestnosťou a komorou. Benefitom je pochôdzny krov s vyklápacími schodmi, ktorý vám poskytne približne 20 m² úložného priestoru v podkroví. Domy sú stavané z materiálov s dôrazom na nízke náklady. Obvodové murivo z pórobetónu (300 mm), 200 mm zateplenie polystyrénom a betónová škridla Terano v antracitovej farbe. Vykurovanie - podlahové teplovodné kúrenie napojené na 5 kW tepelné čerpadlo, ktoré je už zahrnuté v cene. Dom je vybavený plastovými oknami s trojsklom, vstupnými dverami a predprípravou na krb (komínový systém). V interiéri nájdete kompletné rozvody sieti (elektrina, voda, kanalizácia s napojením na ČOV, optický internet), vypínače, zásuvky či alarm. V exteréiri je v cene zahrnutá pevná betónová terasa so základmi, schodisko pri vstupe do domu a položená zámková dlažba na chodníkoch a parkovacích miestach. Okolo domu sú pripravené vývody na vodu, osvetlenie terasy i vstupu, exteriérové žalúzie, príprava na fotovoltiku ako aj príprava pre elektrickú bránu a nabíjaciu stanicu na elektromobil. Celá lokalita má vybudovanú kompletnú infraštruktúru vrátane asfaltovej prístupovej cesty, chodníkov, dažďovej kanalizácie a verejného osvetlenia. Obec Drienov má vynikajúcu polohu vďaka priamemu zjazdu na diaľnicu D1. Do Prešova (19 km) sa autom dostanete za 20 minút a do Košíc (21 km) za necelých 17 minút. Obec ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, kde nájdete základnú školu, materskú školu, lekára pre dospelých aj deti, lekáreň, poštu, potraviny, pekáreň či stavebniny. Vo voľnom čase oceníte reštauráciu, kaderníctvo, knižnicu a bohaté športové vyžitie v podobe futbalového, airsoftového a paintballového ihriska či telocvične. AKTUÁLNA DOSTUPNOSŤ RODINNÝCH DOMOV: K6 s pozemkom o výmere 594 m² K7 s pozemkom o výmere 595 m² K8 s pozemkom o výmere 595 m² K9 s pozemkom o výmere 594 m² K10 s pozemkom o výmere 594 m² K11 s pozemkom o výmere 593 m² K12 s pozemkom o výmere 593 m² S3 s pozemkom o výmere 595 m² S5 s pozemkom o výmere 595 m² Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0948 077 457 - Róbert Uhľar, 0903 655 552 - Timea Horňáková, 0903 654 343 - Nikola Janoková Naše výstavby nájdete WWW.STAVIAMEBYVANIE.SK

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ A vo výstavbe s úžitkovou plochou 102,74 m² na pozemku 274 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE Úžitková plocha: 102,74 m² (bez terasy a balkóna) Pozemok: 274 m² Zastavaná plocha: 67,5 m² Terasa: 14,62 m² Balkón: 11,22 m² DISPOZÍCIA - dom typ A: 1. NP: zádverie, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa 2. NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón. Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 319 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov. Viac informácií nájdete na www.luboticepodhajom.sk alebo nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Bungalov č. 5 sa nachádza na pozemku o výmere 474 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie. Lokalita je napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s predajom nehnuteľnosti. Popis lokality: Rodinné domy sa nachádzajú v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,... Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať - Timea Horňáková 0903 655 552

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Mirkovce v novovybudovanej lokalite - Dlhé Brehy, kde sa nachádzajú novostavby rodinných domov. Viac informácií nájdete na https://staviamebyvanie.sk Dom číslo D 8 sa bude nachádzať na pozemku o výmere 606 m2 so zastavanou plochou 123 m2 bez plochy terasy. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia kľúč. Dokončenie rodinného domu je do 2 mesiacov Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Skladba rodinného domu: zádverie, technická miestnosť, komora, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou, chodba, spálňa, 2 x izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC a terasa Rodinné domy sa predávajú v stave holodom. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V lokalite je vybudovaný verejný vodovod, elektrina, splaškový kanál, optika. Už vybudované funkčné verejné osvetlenie, betónová komunikácia. V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, terasa, oplotenie, chodníky, dlažby v exteriéri a interiéri, podlahy, sanita, tepelné čerpadlo a nádrž na vodu, krb, kuchynská linka. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Nachádzajú sa v Košickej kotline v nadmorskej výške okolo 285m. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov. Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému, výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková

Ponúkame na predaj 3 - izbový rodinný dom s pozemkom v cene bytu. Nehnuteľnosť sa ponúka v štádiu holodom, medzi mestami Košice a Prešov v novovybudovanej lokalite - časť Dlhé Brehy v obci Mirkovce, kde sa už nachádzajú novostavby rodinných domov. V ponuke máme 4 malometrážne rodinné domy. RD E3 sa nachádza na pozemku o výmere 339 m2 so zastavanou plochou 78 m2 bez plochy terasy. Najnižšia cena na trhu a to len 1941 Eur/ m2 zastavanej plochy a zároveň nízke mesačné náklady na bývanie cca 100 Eur. Tieto rodinné domy budú dokončené v štádiu holodom. Možnosť dokončenia na kľúč. Video upútavku na novú lokalitu si môžete pozrieť skopírovaním tohto linku do prehliadača https://www.youtube.com/watch?v=0iDfMoAcjEo Viac informácií a ponúk nájdete na www.staviamebyvanie.sk v časti DEVELOPERSKÉ PROJEKTY. Skladba rodinného domu: vstupná hala, obývacia izba s kuchyňou, 2 x samostatná izba, komora, kúpeľňa s WC a samostatné WC. V cene je zahrnuté: základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - porobetón 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová / polovalbová, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - minerálna vlna 200 + 100 mm, okná 3 - sklo - 5 komorové - Hesta / Salamander, vnútorné a vonkajšie parapety, kúrenie -teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, termostat, príprava na tepelné čerpadlo, komín ( predpríprava pre krb ), dažďové zvody - pozinkovaný plech nad terén. - interiér: rozvody elektrina, voda, kanál, zásuvky, vypínače, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre pračku, sušičku, plastové vstupné dvere. exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), oplotenie Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina. splaškový kanál, verejné osvetlenie, betónová komunikácia. Lokalita obce: Mirkovce sú obec na Slovensku v okrese Prešov. Dostupnosť do obce je z Prešova 17 km ( cca 20 minút autom) a z Košíc 23 km (20 minút autom po diaľnici D1). Obec Mirkovce má 1366 obyvateľov.Lokalita obce sa postupne rozširuje a zveľaďuje. Obec napreduje a realizuje rôzne projekty ako úprava terénu, rozšírenie kamerového systému,výstavba detského ihriska a podobne. Taktiež usporadúvajú rôzne kultúrne a športové podujatia ako plesy, miniligu, skauting. Veľkou výhodou lokality je pokojné a krásne prostredie s peknými výhľadmi na prírodu. Obec Mirkovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a plnohodnotné zázemie pre pokojný rodinný život. Rodiny s deťmi ocenia prítomnosť materskej aj základnej školy priamo v obci, pri ktorých sa nachádza moderné multifunkčné a detské ihrisko na voľnočasové aktivity. Každodenné nákupy zabezpečujú miestne predajne potravín, pričom v obci úspešne fungujú aj drobné prevádzky ako pekáreň či pneuservis. Centrum spoločenského života tvorí obecný úrad s miestnou knižnicou, kultúrnou sálou a komunitným centrom. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 655 552 - Timea Horňáková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk

Projekt ponúka variabilitu využitia pre rôzne typy objektov: zrub, štýlový chalet, chata alebo plnohodnotný rodinný dom. Stavba sa vyznačuje typickým rustikálnym vzhľadom, navrhnutým priamo pre lokalitu Nová Lesná, Vysoké Tatry. Hlavným charakteristickým prvkom je použitie celých alebo masívne rezaných kmeňov ako nosného prvku obvodových stien. Steny sú tvorené horizontálne ukladanou guľatinou, pričom každý kmeň je tesársky presne spájaný v rohoch so zachovaním tradičných presahov. Tieto konštrukčné detaily nielen posilňujú stabilitu, ale vytvárajú aj estetický prvok autentického zrubu. CHARAKTERISTIKA ZRUBU: - masívna, odkôrnená a brúsená guľatina z Oravy - tradičné tesárske spoje, presahy kmeňov, viditeľná štruktúra dreva zvnútra aj zvonka - samonosná konštrukcia s výbornou akumuláciou tepla - tatranský obklad v svetlom tóne - prírodný kameň – štiepaný kabrinec v spodnej časti domu Dom poskytuje prirodzenú mikroklímu, zdravé vnútorné prostredie vhodné aj pre alergikov a mimoriadny pocit útulnosti, ktorý dokáže vytvoriť len pravý zrub. DISPOZÍCIA A VÝMERY: Zastavaná plocha: 99 m² Úžitková plocha spolu: 144,14 m² 1. NP – 75,79 m²: Chodba so schodiskom, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, technická miestnosť, šatník, izba, kúpeľňa a samostatná toaleta 2. NP – 68,17 m²: Schodisko a chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa a toaleta Exteriér dopĺňa priestranná terasa a balkón. LOKALITA: Dom sa nachádza v súkromnej, uzavretej lokalite s kompletnou infraštruktúrou. - prístup cez súkromnú asfaltovú cestu s rampou - obvodové oplotenie DT + moderné 3D ploty medzi domami - automatické brány - hotové chodníky - 2 parkovacie miesta ku každému domu KONŠTRUKCIA A MATERIÁLY: - masívna smreková guľatina 55–60 cm - izolácia medzi guľatinou + doplnkové zateplenie: ovčia vlna, sklená vata 20 cm, nobasil bunder 20 cm - strecha: betónová škridla - Schiedel komín – príprava pre krb - masívne drevené schodisko - drevené madlá so sklenenými výplňami INTERIÉR A TECHNOLÓGIE: - vodné podlahové vykurovanie v celom dome, drevená dubová podlaha - tepelné čerpadlo STIEBEL ELTRON HPA-O 8 CS Plus (hydraulický modul HSBB 180 Plus) - drevené eurookná – trojsklo - murované priečky na 1. NP, drevené montované konštrukcie na 2. NP + OSB opláštenie - protihluková izolácia v konštrukciách - kúpeľňová sanita, obklady a dlažby zahrnuté v štandarde INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika – príprava Výnimočná nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie prírody, tradície a moderného komfortu. Dom ponúka atmosféru pravého horského zrubu, no zároveň poskytuje bezstarostné a energeticky efektívne celoročné bývanie. Informácie nájdete na stránke https://www.timberzrub.sk/

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96 m² na pozemku 459 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Úžitková plocha: 124,96 m² (bez terasy a balkóna) - Pozemok: 459 m² - Zastavaná plocha: 85,45 m² - Terasa: 14 m² - Balkón: 16,3 m² DISPOZÍCIA - dom typ B: NP: zádverie, hosťovská izba, wc so sprchou a technickým zázemím, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 345 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov.

Moderné rodinné bývanie, ktoré spája komfort, súkromie a priestor rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta Prešov. Ponúkame na predaj 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom typ B vo výstavbe s úžitkovou plochou 124,96 m² na pozemku 459 m² v projekte IBV Ľubotice – Pod Hájom, situovanom nad sídliskom Sekčov v Prešove. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (MHD, obchody a služby cca 3–5 minút). Projekt tvorí 22 moderných rodinných domov s vlastným pozemkom, parkovaním a panoramatickými výhľadmi, ktoré dodávajú bývaniu jedinečnú atmosféru. Výstavba už prebieha – domy rastú priamo na mieste a projekt naberá reálne kontúry. Viac informácií: www.luboticepodhajom.sk HLAVNÉ BENEFITY: - komfort rodinného domu s výhodami a dostupnosťou mesta - súkromie bez susedov nad vami - vlastný pozemok - 2 parkovacie miesta - panoramatické výhľady - terasa + balkón - výber 4-izbového a 5-izbového rodinného domu - moderné technológie a nízkoenergetické riešenie - premyslené a funkčné dispozičné riešenia - pre podnikateľov možnosť kúpy s prenosom DPH ZÁKLADNÉ ÚDAJE - Úžitková plocha: 124,96 m² (bez terasy a balkóna) - Pozemok: 459 m² - Zastavaná plocha: 85,45 m² - Terasa: 14 m² - Balkón: 16,3 m² DISPOZÍCIA - dom typ B: NP: zádverie, hosťovská izba, wc so sprchou a technickým zázemím, obývacia izba s kuchyňou, špajza, schodisko, terasa NP: chodba, kúpeľňa s WC, spálňa a 2 x izba, balkón Rodinný dom sa ponúka v stave HOLODOM (možnosť dokončenia na kľúč), zahŕňa: KONŠTRUKCIA A EXTERIÉR - armovaná základová doska - obvodové murivo: tehla - železobetónový strop 1.NP - strecha: monoliticky montovaný strop - zateplenie stropu EPS 2x 350 mm - strešná fólia mPVC (Fatrafol) + štrkový zásyp - zateplenie fasády 200 mm polystyrén - silikónová fasáda, sokel marmolit - odkvapový systém zvedený do retenčnej nádoby (súčasť každého domu) - bleskozvod - balkón: izolácia Fatrafol - terasa: betónová doska INTERIÉR A DISPOZÍCIA - prefabrikované schodisko Ytong - 3-sklo okná, 5-komorové profily - tepelne izolované osadenie (PURenit – eliminácia tepelných mostov) - HST zdvižno-posuvné terasové dvere - vstupné plastové dvere s madlom - vnútorné priečky 120 mm, nosné 250 mm - vnútorné striekané omietky – farba biela - sadrokartónové podhľady - poter + tepelná izolácia (polystyrén) MODERNÉ TECHNOLÓGIE - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo so zásobníkom TÚV, vonkajšia jednotka a termostat - rekuperácia - predpríprava na fotovoltaiku - predpríprava na exteriérové žalúzie (na diaľkové ovládanie) - predpríprava na nabíjanie elektromobilu INŽINIERSKE SIETE - rozvody: elektrina, voda, kanalizácia - optický internet priamo do domu - ističová skriňa - vývod pre práčku a sušičku - 1× svetelný vývod v každej miestnosti EXTERIÉR - vývod vody a elektriny - zásuvka 230 V - vývod osvetlenia vstupu a terasy - terénne úpravy (len pod domom a parkovaním) - zámková dlažba pre 2 parkovacie miesta V CENE NIE JE úprava terénu oplotenie chodníky podlahy a dlažby vnútorné vybavenie Možnosť dokončenia do štandardu „na kľúč“ v prípade záujmu klienta. INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA Rodinný dom bude napojený na: verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu, elektrickú sieť. Súčasťou projektu je aj vybudovanie prístupovej komunikácie s verejným osvetlením. CENA Cena: 345 000 € (vrátane DPH a kompletného právneho servisu) LOKALITA Priamo nad sídliskom Sekčov v Prešove, ktoré je obchodným a spoločenským srdcom Prešova. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj voľnočasové aktivity v pešej dostupnosti – všetko, čo potrebujete pre pohodlný každodenný život. Prístup do lokality z dvoch smerov – cez Ľubotice aj sídlisko Sekčov.

Ponúkame na predaj rodinný dom - typu bungalov (novostavba vo výstavbe) v meste Prešov v časti Ľubotice. Žiadaná lokalita Prešova a to Ľubotice, kde prebieha výstavba rodinných domov v počte 6x, ponúka bývanie priamo v meste, s rýchlou dostupnosťou na sídlisko Sekčov, do hlavného obchodného ale aj priemyselného diania priamo v Ľuboticiach ako aj Strojnícka či Bardejovská ulica. Rodinný dom - bungalov č. 2 sa nachádza na pozemku o výmere 484 m2 z čoho zastavaná plocha je 147 m2 ( vrátane terasy ). Skladba rodinného domu: - zádverie 6,26 m2 - chodba 5,99 m2 - WC 2,66 m2 - obývacia izba + kuchyňa 37,62 m2 - komora 3,93 m2 - spálňa 12,87 m2 - kúpeľňa + WC 7,45 m2 - izba 12,66 m2 - izba 12,34 m2 - technická miestnosť 2,23 m2 - závetrie 1,63 m2 - terasa o výmere 13 m2 - pivnica pod terasou pri domoch H4,H5,H6 Rodinný dom sa ponúka v stave holodom. - základy a základová doska - betón, debniace tvárnice, obvodový plášť - Porobetón Ytong 300 mm, zateplenie fasády - polystyrén - 150 mm, vonkajšia omietka - silikón, sokel - farba marmolit, vnútorné priečky 120 mm, vnútorné omietky - základná biela farba, sadrokartónové podhľady, krov - strecha valbová, vylez do podkrovia - 40 m2 úložného priestoru, schody do podkrovia - sklápacie, zastrešenie - strešná krytina betónová, zateplenie stropu - striekana izolácia hrúbka 300 mm, kúrenie - teplovodné podlahové, zateplenie podlahy polystyrén 50 + 50 mm, podlaha - poter, príprava na tepelné čerpadlo, dažďové zvody - pozinkovaný plech, nad terén.... Interiér obsahuje: rozvody elektriny, vody, kanálu, ističová skriňa, 1x vývod svetla v každej miestnosti, vývod rozvodu pre práčku, sušičku, okná plastové 3 sklo/ 6 profil značka Salamander od slovenského výrobcu, vnútorné a vonkajšie parapety, plastové vstupné dvere Exteriér: vývod vody, zásuvka / 220 V, vývod pre svetlo a vypínač ( vstup a terasa ), exteriérové žaluzie. Pozemok: úprava terénu - štandard - len pod rodinným domom V CENE NIE JE ZAHRNUTÉ: Úprava terénu, oplotenie, chodníky, dlažby, vnútorné vybavenie, tepelné čerpadlo, zásobník vody, zábradlie Lokalita je napojená na elektrinu, verejný vodovod, splaškovú a dažďovú kanalizáciu. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie, ktorá v sebe zahŕňa kompletný právny servis a služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 0903 654 343 Nikola Janoková Viac informácií o aktuálnej ponuke rodinných domov nájdete na: www.staviamebyvanie.sk Pozrite si video upútavku k ponuke https://www.youtube.com/watch?v=y-x8c6EGFcc Popis lokality: Rodinné domy sa nachádzajú v žiadanej lokalite v Prešove - časť Ľubotice, kde oceníte hlavne dostupnosť, či už potrebujete zájsť na nákup, k lekárovi, zaviesť deti do škôlky alebo školy, všetko je po ruke. Nehovoriac o túžbe ísť nakupovať do obchodného centra, zájsť do kina, alebo na prechádzku s rodinou. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť detských ihrísk, obchodov, zdravotného zariadenia, kostola či potravín. Ľudia s aktívnym životným štýlom využijú blízky cyklochodník, alebo možnosť športovať na neďalekom ihrisku. V blízkosti sa nachádza reštaurácia Vintage Pub, cateringové služby Fajne Dobroty, potraviny Fresh Plus, Piváreň Pod Hájom,...

Realitná kancelária Bývajte s Nami vám exkluzívne ponúka rodinný dom alebo chalupu s obrovským potenciálom v pokojnej, no vynikajúco vybavenej obci Ubľa. Hľadáte projekt, do ktorého vložíte vlastnú víziu a vytvoríte si dom snov? Toto je presne ono! Prečo by Vás mohol zaujať tento Dom? Tento dom v pôvodnom stave sa nachádza v strednej časti obce na oplotenom pozemku o rozlohe 948 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, relax aj rodinné aktivity. Už bola začatá rekonštrukcia, ktorá zahŕňa: Novú strešnú krytinu – základ pre dlhú životnosť a ochranu pred poveternostnými vplyvmi. Plastové okná – pre lepšiu izoláciu a nižšie náklady na energie. Začatá elektroinštalácia – pripravené pre moderné bývanie. Dom je postavený z tehly s hrubými múrmi, čo zaručuje pevný základ a výborné izolačné vlastnosti. Je pripojený na elektrickú prípojku a na pozemku nájdete aj hospodársku budovu, ktorá ponúka ďalší úložný alebo pracovný priestor. Dispozícia a potenciál do budúcnosti: Dom s zastavanou plochou 110 m² ponúka praktické rozloženie: Priestranná vstupná chodba so schodiskom do podkrovia. Kuchyňa, kúpeľňa a špajza. Tri obytné miestnosti – ideálne pre rodinu. Podkrovná časť s veľkým oknom – obrovský potenciál pre ďalší obytný priestor po dokončení rekonštrukcie. Predstavte si tu ďalšie spálne, štúdio alebo herňu! Vynikajúca Občianska Vybavenosť Obce Ubľa Obec Ubľa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, ktorá vám zjednoduší každodenný život: Dve predajne potravín Pohostinstvá Kaderníctvo Pošta Zdravotné stredisko s ordináciou praktického lekára, zubnou ambulanciou a lekárňou Všetko, čo potrebujete, je len kúsok od vášho nového domova! Cena a Kompletný Servis Cena tohto domu je 45 000 € V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny a právny servis. S nami máte istotu transparentného a bezproblémového obchodu. Navyše, v prípade záujmu vám radi zabezpečíme výhodnú hypotéku a poistenie šité na mieru. Nenechajte si Ujsť Túto Príležitosť! Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú investíciu s pridanou hodnotou, alebo pre rodinu, ktorá si chce vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv. Dohodnite si osobnú obhliadku ešte dnes! Volajte na 0951 304 316. Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš spoľahlivý partner na ceste k novému domovu.

Realitná kancelária Bývajte s Nami exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti centra mesta Humenné. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou a možnosťou sebarealizácie pri rekonštrukcii. Technické parametre nehnuteľnosti Dom je postavený z tradičnej tehly a nachádza sa v pôvodnom stave. Dispozícia: Jedno nadzemné podlažie, ktoré pozostáva zo 4 obytných miestností, kuchyne, komory a kúpeľne. Podpivničenie: Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje dodatočný úložný alebo technický priestor. Zastavaná plocha: 162 m2. Pozemok: Rovinatý a slnečný pozemok s celkovou rozlohou 1061 m2. Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž. Inžinierske siete a vybavenie Kúrenie: Plynové, doplnené o kozubovú piecku pre alternatívny zdroj tepla a atmosféru. Okná: Osadené plastové okná. Siete: Nehnuteľnosť je napojená na všetky verejné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu, elektrickú a plynovú prípojku. Lokalita a výhody Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v blízkosti centra mesta, čo zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Rozľahlý rovinatý pozemok ponúka široké možnosti využitia, od okrasnej záhrady až po ďalšie drobné stavby. Cena a financovanie Cena: 144 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa: Kompletný realitný a právny servis. Prípravu kúpnych zmlúv a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. Profesionálny hypotekárny servis a poradenstvo pri poistení nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám naši špecialisti pomôžu zabezpečiť najvýhodnejšie financovanie na trhu. Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si termín osobnej obhliadky. Telefónne číslo: 0951 304 316 Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner na ceste k novému domovu.

Na predaj sú 4 bytové jednotky, resp. 2 dvojdomy, každý s dvoma bytovými jednotkami s výhľadom na Tatry v novej IBV Spišská Belá- Strážky. Bytové jednotky sa predávajú samostatne. Plochy v inzeráte sú plochy jednej bytovej jednotky. Úžitková plocha jedného bytu je 138m2. V prípade záujmu je možné predať aj celý dvojdom ako celok, prípadne obidva domy. Pozemok jedného dvojdomu má 546m2, druhý pozemok má 575m2. Pred každou bytovou jednotkou sú na pozemku 2 parkovacie miesta. Domy sú vo výstavbe. Jeden dom je skolaudovaný. Vykurovanie je podlahové s plynovým kondenzačným kotlom. V dome je prípojka na optiku, predpríprava na pripojenie fotovoltaiky, nabíjacej stanice na elektromobil, predpríprava na krb, príprava na montáž hliníkových roliet. Predpoklad kolaudácie druhého, spodného domu je august/september 2026. Jedna bytová jednotka sa predáva v stave holodom; druhá bytová jednotka v prevedení štandart - cena je na dopyt. Pod parkovacími miestami vznikla plocha cca 36m2, ktorá môže poslúžiť na vonkajšie sedenie, grilovanie, prípadne ako odkladací priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vybudovaná je cesta a verejné osvetlenie. V prípade záujmu je možné urobiť po dohode aj záhradu.

Na predaj: Priestranný trojpodlažný rodinný dom v Prešove s výhľadom na les a potok. Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v atraktívnej lokalite mesta Prešov. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromím a príjemným prírodným prostredím. Dom disponuje obytnou plochou 197 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 240 m². Premyslené trojpodlažné riešenie ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie aj prácu z domu. Súčasťou nehnuteľnosti je garážové státie. V zadnej časti pozemku sa nachádza útulná záhradka, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či posedenie s rodinou a priateľmi. Jedinečnú atmosféru dotvára krásny výhľad na les a potok, vďaka čomu si môžete užívať pokojné prostredie priamo z pohodlia domova. Základné informácie: Lokalita: Prešov Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom Počet podlaží: 3 Obytná plocha: 197 m² Výmera pozemku: 240 m² Miestnosti: 5 Kupeľne a sociálne zariadenia : 3 Garážové státie Záhradka za domom Výhľad na les a potok Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v meste s blízkosťou prírody a príjemným okolím. Energetický certifiká: Nie Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonom čísle 0902257158

Dulova Ves je dnes jednou z najžiadanejších adries v okolí Prešova a keď sa povie Vlčie Doly, mnohí už presne vedia prečo – moderná zástavba a rýchla dostupnosť do mesta. Práve tu dnes ponúkame rodinný dom v stave uzavretej hrubej stavby, ktorý má jednu veľkú výhodu – nemusíte čakať na stavebné povolenia, realizovať výkopy ani betónovať základy. To najnáročnejšie máte za sebou, základy, nosné steny aj konštrukcia sú hotové, dom je postavený z kvalitných pórobetónových tvárnic Ytong a osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom. Technický základ je pevný a pripravený na ďalšie kroky. A tie už môžete urobiť presne podľa seba. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/csm12 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/ozxyn Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Tento moderný rodinný dom sa môže stať splneným snom nejedného záujemcu – už dnes ponúka komfortné bývanie a zároveň v podkroví skrýva potenciál, ktorý mu umožní prispôsobiť sa meniacim potrebám rodiny. Viac si o tejto možnosti povieme o pár odsekov nižšie. Na prvý pohľad pôsobí nenápadne, no práve v tom je jeho sila – dom je premyslený tak, aby poskytol dostatok priestoru pre pohodlné bývanie dnes aj do budúcna. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/hmt03 VIDEO K PONUKE TU: https://lnk.sk/zyt7 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/guyi6 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Ak ste videli naše video zo Sabinova, možno ste nadobudli pocit, že k tomuto domu pribaľujeme aj osobného trénera alebo že hrazda na fasáde je štandardnou výbavou. Reálne vás však v tejto novej radovej výstavbe rodinných domov v Sabinove čaká niečo oveľa praktickejšie než moje zhyby. Čaká vás domov, ktorý má hlavu a pätu, a pri ktorom niekto skutočne premýšľal, ako sa v ňom budete cítiť, keď sa v nedeľu ráno zobudíte. Keď vstúpite do interiéru, hneď pochopíte, kde bude biť srdce tohto domu. Prvé podlažie som si pracovne nazval „denný prístav“. Máme tu veľkorysý priestor, kde sa spája kuchyňa s obývačkou. Žiadne zbytočné priečky, ktoré by vás delili od diania v rodine. Je to presne ten typ priestoru, kde môžete jedným okom strážiť bublajúcu polievku a druhým sledovať deti v obývačke alebo vonku na záhrade. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/jqqu5 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/azer0 3D OBHLIADKA TU : https://lnk.sk/aqtu3 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Mestské bývanie so záhradou a dušou sídliska Šváby Predstavte si moment, keď hľadáte pokoj vlastnej záhrady, no zároveň sa odmietate vzdať pohodlia, ktoré ponúka život v meste. Rodinný dom na Urxovej ulici v Prešove je presne tým miestom, kde sa tieto dva svety stretávajú. Nachádza sa v srdci obľúbeného sídliska Šváby, čo v praxi znamená, že kým vy v pokoji striháte ovocné stromy vo svojej záhrade, len pár desiatok metrov za plotom máte kompletnú infraštruktúru vrátane čerstvého pečiva z remeselnej pekárne či školy pre vaše deti. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eio17 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/hjqv2 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na ulicny@matusvetrecin.sk., tel. č.: +421 919 234 004

Dvere sa s tichým škrtnutím zatvoria za chrbtom a vzduch sa zmení. Vonku jeseň, vlhký vzduch a vietor, no tu – teplo. Drevo dýcha. Vonia živicou, časom a ohňom, ktorý sa v krbe pomaly rozhorieva. Každý trám, každý rez na schodoch má svoj odtlačok ruky. Tento dom niekto nestaval pre efekt, ale pre život. Svetlo sa opiera o steny, pohráva sa s kresbou dreva a vy precitnete. Cítite, ako sa vám spomaľuje dych. Žiadna strojenosť, žiadna póza – len ticho, ktoré má svoju váhu. Drevenica vo Veľkom Šariši vás neprijme ako hosťa. Ona vás pohltí. Zvonka pôsobí pevne, surovo, no vnútri má teplo, ktoré si človek pamätá z detstva. Z miest, kde sa cítil v bezpečí. A keď cez veľké okná zbadáte krajinu, ktorá sa v diaľke rozlieva ako more polí a stromov, pochopíte, že toto nie je len dom. Je to návrat – domov, o ktorom ste ani nevedeli, že vám chýba. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/djptu VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/odjt0 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/lods4 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Sú domy, pri ktorých si poviete: „Pekné.“ A potom sú domy, pri ktorých si v hlave začnete zariaďovať obývačku, plánovať terasu a premýšľať, kam šupnete trampolínu, bylinky alebo gril. Tento 4-izbový bungalov v Podhoranoch ponúka 106 m² úžitkovej plochy, pozemok s výmerou 697 m² a dispozíciu, ktorá bola navrhnutá pre bežný rodinný život, nie pre katalógový obrázok, na ktorom nikto nikdy nenechal hrnček na stole. Nie je to dom, kde sa rodinný život tlačí medzi kuchynský stôl, gauč a sušiak na prádlo. Denná časť vám dá priestor nadýchnuť sa, nočná časť dáva každému svoje miesto a rodičovská spálňa s vlastným zázemím je presne ten detail, ktorý oceníte najmä vtedy, keď už deti objavia čaro ranného vstávania o 6:12. Je to novostavba v energetickej triede A0, ktorá sa predáva v stave holodom, s možnosťou dokončenia na kľúč. Inými slovami: najnáročnejšia časť je už rozbehnutá, no finálny charakter domu si môžete dotiahnuť podľa seba. Bez búrania. Bez prerábania po niekom inom. Bez otázky: „Kto si preboha vybral tieto obkladačky?“ KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/eehpy 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/kstuv Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na masek@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0915 928 666

Predstavte si miesto, kde sa končí kompromis medzi mestským životom a túžbou po absolútnom súkromí. V obci Ličartovce, ktorá je strategickým bodom na polceste medzi Prešovom a Košicami, pre vás otvárame brány nehnuteľnosti, ktorú výstižne definuje slovo priestor. Tento samostatne stojaci murovaný dom nie je len ďalšou položkou v inzercii – je to domov s charakterom, ktorý prešiel priebežnou údržbou a vylepšeniami tak, aby spĺňal nároky modernej rodiny. Rozsiahly pozemok s výmerou 1 939 m² však v sebe ukrýva aj obrovský investičný potenciál. Podľa vyjadrenia obce je pozemok vhodný na ďalšiu výstavbu, čím sa vám otvárajú úplne nové možnosti. Nejde teda len o zaujímavú ponuku pre rodinu, ktorá hľadá priestor, ale je to trefa do čierneho aj pre investora, či developera, ktorý vie, ako zhodnotiť takto veľkorysú parcelu. Dom je napojený na elektrinu a plyn, pričom pred bránou je už pripravená prípojka na obecný vodovod. Aktuálne je dom napojený na vlastnú studňu s vodárňou a vybudovanie obecnej kanalizácie je v štádiu riešenia. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/guckn 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/apqvz Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Tento moderný rodinný dom sa môže stať splneným snom nejedného záujemcu – už dnes ponúka komfortné bývanie a zároveň v podkroví skrýva potenciál, ktorý mu umožní prispôsobiť sa meniacim potrebám rodiny. Viac si o tejto možnosti povieme o pár odsekov nižšie. Na prvý pohľad pôsobí nenápadne, no práve v tom je jeho sila – dom je premyslený tak, aby poskytol dostatok priestoru pre pohodlné bývanie dnes aj do budúcna. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/hmt03 VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/zyt7 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/guyi6 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj ZÁNOVNÝ (postavený na kľúč v r.2008), KRÁSNY, priestranný, KLIMATIZOVANÝ, značkový, kanadský ZRUBOVÝ RODINNÝ DOM z masívnej GUĽATINY, s 5 samostatnými SPÁLŇAMI s veľkorysými TERASAMI, veľkou OBÝVAČKOU prepojenou s KUCHYŇOU s keramickou KACHĽOVOU pecou s miestom NA SPANIE, čo vykúri pohodlne celý dom, 2 KÚPEĽŇAMI a 2 samostatnými WC, s veľkým KRYTÝM ALTÁNOM s otvoreným KAMENNÝM OHNISKOM, lavicami, KUCHYŇOU a WC, PARKOVANÍM vo dvore pre 4 autá, na 756m2 pozemku, neďaleko konečnej STANICI SPLAVOVANIA PLTÍ a KANOE na Slovensku, pri Červenom Kláštore a Dunajci, v nádhernej prírode Pieninského národného parku, v PIENINÁCH, v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa. POZRITE SI 3D OBHLIADKU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=pLXMkMWnLto KOMPLETNÉ INFORMÁCIE NÁJDETE NA: https://www.peterbadida.sk/ponuka/zrubovy-rodinny-dom-207m2-s-5-spalnami-kachlovou-pecou-na-756m2-pozemku-v-pieninach-v-obci-lesnica-okr-stara-lubovna RÝCHLE FAKTY: • ZÁNOVNÝ (postavený na kľúč v r.2008), • Úžitkovou plochou 207m2 + 63m2 v Krytom Altáne • KRÁSNY, priestranný, • ZNAČKOVÝ, kanadský Zrubový rodinný dom z masívnej guľatiny, • dokonale IZOLOVANÝ • s 5 samostatnými SPÁLŇAMI - s veľkorysými TERASAMI, • veľkou OBÝVAČKOU prepojenou s KUCHYŇOU • s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE, - čo vykúri pohodlne celý dom • 2 KÚPEĽŇAMI a 2 samostatnými WC • s veľkým KRYTÝM ALTÁNOM - s otvoreným KAMENNÝ OHNISKOM, - lavicami, - kuchyňou a WC • PARKOVANÍM vo dvore pre 4 autá - za POSUVNOU BRÁNOU na diaľkové ovládanie - Záhradou za domom - so záhradným sedením - kôlničkou • pri KONEČNEJ STANICI splavovania PLTÍ a KANOE na Slovensku • pri Červenom Kláštore a Dunajci • v NÁDHERNEJ PRÍRODE Pieninského národného parku, V PIENINÁCH • v obci Lesnica, okr. Stará Ľubovňa POZEMOK: • 756m2 • 18m x 42,5m • IDEÁLNYCH rozmerov DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: PRÍZEMIE (115m2): • OBÝVAČKA prepojená s KUCHYŇOU: 49m2 (J-Západ) - s JEDÁLENSKOU časťou - s východom na terasu 15m2 - s keramickou KACHĽOVOU PECOU s miestom NA SPANIE, čo vykúri pohodlne celý dom - KLIMATIZÁCIOU • KUCHYŇA - prepojená s OBÝVAČKOU a jedálenskou časťou: 7m2 (J-Západ) - cez servírovací pult s úložným priestorom, nasvietením a elektrickými zásuvkami - s KUCHYNSKOU LINKOU linkou vyrobenou NA MIERU - s bohatým úložným priestorom a spotrebičmi - umývačka riadu - digestor - sporák - s indukčnou varnou doskou - elektrickou rúrou • IZBA: 15m2 (S-Západ) • KÚPEĽŇA: 4m2 - so SPRCHOVÝM KÚTOM - bojlerom - s napojením práčky • PREDSIEŇ: - 8m2 - s veľkou VSTAVANOU SKRIŇOU na uloženie vecí - policami - so vstupnou terasou: 14m2 POSCHODIE (92m2): • Izba 1: 7m2 (S-Východ) - s východom na Lodžiu • Izba 2: 15m2 (S-Východ) - s východom na Lodžiu • Izba 3: 15m2 (J-Západ) - s východom na Lodžiu • Izba 4: 10m2 (J-Západ) - s východom na Lodžiu • KÚPEĽŇA - s VAŇOU - aj SPRCHOVÝM KÚTOM - samostatným WC PODKROVIE: • 2 veľké miestnosti po celej ploche podkrovia • dostupné po padajúcom schodisku z oboch strán • ideálne na skladovanie sezónnych vecí ZÁHRADNÝ DOMČEK - ALTÁN: 63m2 • veľkorysý krytý ALTÁN v podobe samostojaceho záhradného domčeka • s KAMENNÝM centrálnym otvoreným KRBOM • KUCHYŇOU drezom a tečúcou vodou • WC • DIELNIČKOU na náradie okolo domu • Podpivničený PIVNICOU vhodnou na uskladnenie vína a prebytkov záhrady NAPOJENIE NA INŽINIERSKE SIETE: • Elektrina • Obecný vodovod • Zároveň aj s možnosťou prepojenia vodovodu na vlastnú studňu s pitnou vodou • Kanalizácia riešená čističkou odpadových vôd • Studňa s pitnou vodou napojená na vývody pre ZAVLAŽOVANIE možnosť zavlažovania záhrady a trávnika • Výstupy na televízor vo všetkých izbách domu • Dom má satelit • Internetové pripojenie wifi VYKUROVANIE A OHREV TEPLEJ VODY: • elektrické PODLAHOVÉ VYKUROVANIE na prízemí ovládanie aj na diaľkové ovládanie cez aplikáciu pohodlné nastavenie cez telefón = prídete do vyhriateho domu • KLIMATIZÁCIA = aj chladí ale aj kúri • Veľká keramická KACHĽOVÁ PEC pec na pevné palivo aj s miestom na spanie pohodlne vykúri celý dom ROMANTICKÉ sálavé TEPLO, ktoré dlho drží teplo SKLENENÉ veľké DVIERKA = vidno aj počuť plápolajúci OHNÍK • Vykurovacie infražiariče vo WC a kúpeľniach • Ohrev teplej vody - BOJLEROM KONŠTRUKCIA DOMU: • Železobetónová doska • Drevená GUĽATINA • dokonalá IZOLÁCIA • Strecha - BRAMAC šindľová keramická krytina • Zvody - lakoplastovaný plech • Hromozvody • Francúzske drevené eurookná s izolačným dvojsklom • Strešné okná VELUX • Drevená plávajúca podlaha • Protišmyková dlažba okolo domu • Zámková dlažba na parkovacích plochách • Pozemok je kompletne oplotený • spredu je ohraničený nepriehľadným vysokým múrom • s ELEKTRICKOU posuvnou BRÁNOU na DIAĽKOVÉ ovládanie

HĽADÁTE VÝNIMOČNE PRIESTRANNÚ NEHNUTEĽNOSŤ S FLEXIBILNÝM VYUŽITÍM V JEDNEJ Z NAJŽIADANEJŠÍCH LOKALÍT HUMENNÉHO? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s VEĽKOU ZÁHRADOU v HUMENNOM (časť POĽANA). Tento TROJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM v tichej štvrti Poľana ponúka IDEÁLNE PODMIENKY pre komfortné VIACGENERAČNÉ BÝVANIE alebo SPOJENIE RODINNÉHO ŽIVOTA S PODNIKANÍM Situovaný je na kopci PRIAMO POD LESOM, čo zaručuje MAXIMÁLNY POKOJ, SÚKROMIE a predovšetkým očarujúci PANORAMATICKÝ VÝHĽAD NA CELÉ MESTO. Výnimočnosť ponuky podčiarkuje aj VEĽKORYSÝ PRIESTOR OKOLO DOMU. K nehnuteľnosti patrí taktiež ROZĽAHLÁ ZÁHRADA na relax či pestovanie a VEĽKÁ GARÁŽ NA DVORE, kde bez problémov zaparkujete svoje auto. 3D obhliadka domu na adrese: (heslo na vyžiadanie) https://my.matterport.com/show/?m=j6UWwaUuZoN ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTKA NEHNUTEĽNOSTI: - celková výmera pozemku - 1.138 m2 - z toho (podľa LV) zastavaná plocha a nádvorie - 705 m2 - z toho (podľa LV) záhrada - 433 m2 - zastavaná plocha domu - cca 108 m2 - trojpodlažný rodinný dom (pozri schémy vo fotoprílohe) s uzavretou terasou na prízemí - prízemie - vstup, technická miestnosť, kuchyňa so špajzou, obývačka s výstupom na terasu, izba, kúpeľňa s WC - prvé poschodie - schodisko, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC - druhé poschodie - schodisko, obývačka s výstupom na lodžiu, 3 x izba, kuchynka, kúpeľňa s WC - na dvore a v záhrade sa nachádza VEĽKÁ GARÁŽ a DVA MOBILNÉ DOMČEKY (náraďovňa) - v záhrade sa nachádzajú ovocné stromy - POPIS STAVBY: - konštrukcia domu - betónové základy + kváder a tehla - rovná strecha so sklonom - krytina - plech - podlahy - keramická dlažba alebo plávajúce podlahy alebo parkety alebo guma - elektrické rozvody - pôvodné hliníkové - EURO OKNÁ - so žalúziami na niektorých oknách - zdroj pitnej vody - obecný vodovod - kanalizácia - obecná kanalizácia - vykurovanie a teplá voda - nový plynový kotol BOSCH - doplnkové vykurovanie - kachle v obývačke na 1.poschodí Ostatné veci Vám rád vysvetlím pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv. V prípade Vášho záujmu o kúpu tohto domu ma prosím kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik 0917 300 465 miroslav.paulik@megarealitka.sk

Ekluzívne v Y A M I • D O M I na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom so samostatným 1-izbovým domom s garážou a veľkým rovinatým pozemkom v meste Poprad na ulici NA LETISKO, mestská časť Veľká. Rodinný dom prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky inžinierske siete – elektroinštalácia, vodovodné a plynové rozvody, podlahy, plastové okná, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kondenzačný kotol. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE HLAVNÉHO DOMU vstupná chodba priestranná kuchyňa kúpeľňa s WC obývacia izba 2 samostatné spálne (jedna na poschodí) v suteréne sa nachádza pivnica, pracovná miestnosť a ďalšie dve miestnosti vhodné na bývanie, domáce fitness alebo hobby priestory, spolu s kúpeľňou a WC. SAMOSTATNÝ 1-IZBOVÝ DOM S GARÁŽOU V rámci pozemku sa nachádza aj samostatná 1-izbová jednotka, ktorá taktiež prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018. Je ideálna ako hosťovský dom, priestor na prenájom alebo pre viacgeneračné bývanie. Dispozícia vstupná chodba kuchyňa so špajzou obývacia izba s výstupom na balkón kúpeľňa s WC Kúrenie je elektrické, ohrev vody zabezpečuje prietokový plynový ohrievač. Byt má samostatný odpočet energií. Súčasťou je aj garáž s montážnou jamou a pivnica o výmere 30 m². POZEMOK Celková výmera pozemku je 632 m², plus 54 m² záhrada. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a kompletne oplotený, ponúka dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Zastavaná plocha hlavného domu: 100 m² Zastavaná plocha domu s garážou: 57 m² (vedené ako orná pôda) Lokalita patrí medzi pokojné a vyhľadávané rezidenčné zóny, ktorá vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta aj k medzinárodnému letisku POPRAD - TATRY. Zároveň poskytuje rýchle napojenie na turistické a cyklistícké trasy, čo z nej robí atraktívne miesto nielen na bývanie, ale aj investičné účely. Cena ponuky je 319.990,- EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I, člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. CENA JE KONEČNÁ. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Novinka v ponuke Y A M I • D O M I na predaj výnimočný projekt – tradičný rodinný dom s možnosťou schválenej prístavby samostatne stojaceho domu situovaný v lukratívnej časti obce ŽDIAR. Táto výnimočná nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Belianske Tatry predstavuje spojenie kvalitného bývania a overenej investície. Kompletná rekonštrukcia chalupy zaručuje okamžité využitie, pričom je už dnes úspešne prenajímaná cez BOOKING.COM s preukázateľným výnosom. Veľkorysý pozemok ponúka potenciál ďaľšej výstavby, čím sa otvára priestor pre rozšírenie investície alebo vlastné bývanie podľa predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú stabilné zhodnotenie kapitálu v kombinácii s exkluzívnou lokalitou a vysokým potenciálom do budúcnosti. Celková plocha pozemku na ktorej je postavený dom je 1248 m² a pozostáva z ornej pôdy o výmere 778 m², zastavanej plochy a nádvorí o výmere 310 m² a trvalých trávnatých porastov o výmere 160 m². Podlahová plocha domu pozostáva z plochy 1 NP o výmere 144,83 m² + podkrovie 82,96 m² + 12 m² terasa a 2 pivnice v suteréne domu 34,03 m². DISPOZÍCIA A PLOCHY Dispozične pozostáva zo vstupného zádveria a chodby, haly plynulo spojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom s obývacou izbou, z ktorej je výstup na pozemok poskytujúci panoramatický výhľad na Belianske Tatry. Prvé nadzemné podlažie ďalej ponúka praktický sklad, samostatné WC, modernú kúpeľňu a schodisko. Celkovo dom disponuje 5 priestrannými samostatnými spálňami, z ktorých tri sa nachádzajú na podkrovnom podlaží spolu s chodbou, ďalšou kúpeľňou a toaletou. Súčasťou domu je aj suterén so schodiskom, ktorý pozostáva z dvoch samostatných pivníc / betónová 16,76 m² a kamená 17,27 m² / ideálne miesto na saunu alebo ako technické zázemie či lyžiareň. Bezproblémové parkovanie s možnoťou parkovania za domom a pri ceste. Pôvodný rodinný dom bol postavený okolo r. 1930. V rozmedzí rokov 2013 - 2015 prebehla kompletná rekonštrukcia a to prestavba rodinného domu, pričom z pôvodného domu sa zachovala časť základových a zvislých nosných konštrukcií. V roku 2019 prebehla kompletná rekonštrukcia povaly. LOKALITA A VYBAVENOSŤ Ž D I A R – klenot Belianskych Tatier. Obec je známa nielen svojou architektúrou, ale aj kompletnou infraštruktúrou, ktorú máte na dosah: Občianska vybavenosť: obecný úrad, pošta, základná škola (1. stupeň), lekár, zubár, široký výber reštaurácií a obchody s potravinami. Prírodná lokalita: nehnuteľnosť leží v bezprostrednom dotyku s Tatranským národným parkom, v oblasti chránenej krajinnej oblasti a pamiatkovej rezervácie ľudovej architektúry. Voľný čas: lyžiarske strediská (Strachan, Strednica, Bachledka) a nekonečné možnosti turistiky v panenskej prírode. Cena nehnuteľnosti je 465.000 EUR Realitná kancelária Y A M I • D O M I – člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri a poradenstva pri prevode vlastníctva. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D