Domy, Prešovský kraj

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 175 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.

TU reality ponúka na predaj luxusný Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Celková výmera pozemku je 1050m2, podlahová plocha domu je 288m2 a výmera jednej z garáži je 31m2, je pripojený na všetky siete. Výstavba domu od r. 2005, v užívaní je od roku 2008. Strecha je kanadský šindel. Rodinný dom ponúka viacúčelové využitie, pretože disponuje tromi bytovými jednotkami a 7 parkovacími miestami, z čoho sú 4 státia v garáži a 3 státia pod prístreškom. Je vhodný ako viac-generačný dom, ale aj na podnikateľské účely. Každá bytová jednotka má samostatný vstup zo záhrady. Prvá bytová jednotka má priestrannú vstupnú chodbu, ktorá je prepojená s garážou. Pred garážou je jedno parkovacie miesto s prístreškom. Zo vstupnej chodby je vstup do prízemnej časti domu a schodište na poschodie. Na prízemí sa nachádzajú dve spálne (jedna so šatníkom), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, veľká priestranná presklená jedáleň s kuchyňou. Na náprotivnej strane, oddelená krbovou pieckou sa nachádza presklená slnečná obývacia izba. Z obývacej izby a jedálne je vstup na veľkú terasu. Na poschodí je 5 izieb, a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Dve izby na poschodí majú výstup na spoločnú veľkú terasu. Byt má samostatný plynový kotol Protherm. V druhej bytovej jednotke je na prízemí menšia kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. na poschodí sa nachádzajú dve priechodné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Tretia bytová jednotka má na prízemí kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou. Otvorený priestor je svetlý a presklený so vstupom na terasu. Vedľa kuchyne je špajza a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Druhá a tretia bytová jednotka majú spoločný plynový kotol Protherm. V obci Veľká Lomnica je výborná občianska vybavenosť : škola, škôlka, športovisko golfové ihrisko, letné kúpalisko, thermal park vo výstavbe, supermarket, pizzeria, reštaurácie, pekáreň, kvetinárstvo, lekár, lekáreň, pošta ... Len 6 kilometrov od Veľkej Lomnice je veľké lyžiarské stredisko Tatranská Lomnica a veľa možností letnej aj zimnej turistiky. Túto lokalitu a tento slnečný a priestranný dom vrelo odporúčam. Bližšie info: cihonova@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj luxusný Rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v podtatranskej obci Veľká Lomnica. Celková výmera pozemku je 1050m2, podlahová plocha domu je 288m2 a výmera jednej z garáži je 31m2, je pripojený na všetky siete. Výstavba domu od r. 2005, v užívaní je od roku 2008. Strecha je kanadský šindel. Rodinný dom ponúka viacúčelové využitie, pretože disponuje tromi bytovými jednotkami a 7 parkovacími miestami, z čoho sú 4 státia v garáži a 3 státia pod prístreškom. Je vhodný ako viac-generačný dom, ale aj na podnikateľské účely. Každá bytová jednotka má samostatný vstup zo záhrady. Prvá bytová jednotka má priestrannú vstupnú chodbu, ktorá je prepojená s garážou. Pred garážou je jedno parkovacie miesto s prístreškom. Zo vstupnej chodby je vstup do prízemnej časti domu a schodište na poschodie. Na prízemí sa nachádzajú dve spálne (jedna so šatníkom), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, veľká priestranná presklená jedáleň s kuchyňou. Na náprotivnej strane, oddelená krbovou pieckou sa nachádza presklená slnečná obývacia izba. Z obývacej izby a jedálne je vstup na veľkú terasu. Na poschodí je 5 izieb, a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Dve izby na poschodí majú výstup na spoločnú veľkú terasu. Byt má samostatný plynový kotol Protherm. V druhej bytovej jednotke je na prízemí menšia kuchyňa prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. na poschodí sa nachádzajú dve priechodné izby a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Tretia bytová jednotka má na prízemí kuchyňu prepojenú s jedálňou a obývacou izbou. Otvorený priestor je svetlý a presklený so vstupom na terasu. Vedľa kuchyne je špajza a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádzajú dve izby s balkónom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Druhá a tretia bytová jednotka majú spoločný plynový kotol Protherm. V obci Veľká Lomnica je výborná občianska vybavenosť : škola, škôlka, športovisko golfové ihrisko, letné kúpalisko, thermal park vo výstavbe, supermarket, pizzeria, reštaurácie, pekáreň, kvetinárstvo, lekár, lekáreň, pošta ... Len 6 kilometrov od Veľkej Lomnice je veľké lyžiarské stredisko Tatranská Lomnica a veľa možností letnej aj zimnej turistiky. Túto lokalitu a tento slnečný a priestranný dom vrelo odporúčam. Bližšie info: cihonova@tureality.sk

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU Reality predstavuje jedinú ponuku svojho druhu: Nový 3-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a s novou prístavbou samostatnej garsónky v meste Prešov, no v lone prírody. Noví majitelia sa budú cítiť, že prišli na dovolenku a ostali tam bývať. Obytná plocha je 75m². Náklady: 200 eur/mesiac (bez kúrenia krbom) Parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva vybavený. Chodba a kúpelňa majú podlahové kúrenie. Dispozícia: - Vstup cez krytú terasu (s krbom, umývadlom a úložnym priestorom) - Chodba so vstavanou skriňou, so vstupom do kúpeľne a obývačky - Obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupmi do spální, pivnice a technickej miestnosti so zadným vchodom - nedokončená prístavba samostatnej obytnej jednotky s dokončenou kuchyňou a kúpelňou Lokalita: - Centrum mesta je 10 minút autom (podľa google maps) - pozemok hraničí s lesom Video-obhliadka: https://youtube.com/shorts/fRmKjW04M8A?si=Ny6Wnfg_RMO-bikl Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku ujsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

TUreality exkluzívne ponúka na predaj vo Vojňanoch pod Spišskou Magurou dvojgeneračný dom - usadlosť s veľkým pozemkom 3500m2 a s hospodárskymi budovami. Znížená cena!!! Usadlosť obsahuje 7 zariadených izieb, sálu pre 25 osôb na rodinné oslavy,3 kúpeľne, 5 x WC, 4x plne zariadená kuchyňa, 2x garáž, Altánok pre 15 osôb, hospodárska budova 18x10m s piatimi skladovými halami 7x4x4m , hospodárska budova 12x10x4,5m vhodná pre chov koní /4boxy/ s napájačkami, veľký dvor 2500m2 s ohradou pre kone, malý dvor 300m2 s udržiavanou záhradkou . Energetický certifikát nebol predložený. Pri rýchlom jednaní sa vieme dohodnúť. v prípade záujmu nás kontaktujte na gurcik@tureality.sk, +421413217800

TUreality ponúka na predaj zrekonštruovaný dvojgeneračný Rodinný dom v podtatranskej obci Veľký Slavkov. Celková výmera pozemku je 911m2. Vykurovanie je plynovým kondenzačným kotlom (JUNKERS), ale aj drevosplyňovacou pieckou (krbom), ktorá sa nachádza v obývacej izbe. Dom je pripojený na všetky siete: obecná kanalizácia, elektrina, plyn, a voda. Má dve pivnice o výmere 9 a 25m2. Parkovanie pre 1 auto pred domom a pre 1 až 2 auta vo dvore. Zrekonštruovaná v dome je elektroinštalácia, nové okná, stierky, kuchyňa na mieru. Prvé podlažie je novostavba. Bližšie informácie: cihonova@tureality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Jakubany. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku v zastavanej časti obce. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia a čiastočného poschodia. Stavba rodinného domu pozostáva z pôvodnej stavby rodinného domu postavenej v roku 1915 a prístavby s nadstavbou prevedenou v roku 1975. Ide o tehlový rodinný dom napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu. V porípade potreby je možné napojenie na plynový rozvod, ktorý sa nachádza vedľa na pozemku. Na prízemí domu sa nachádza kuchyňa, komora a jedna izba, v prístavbe sa nachádzajú dve chodby, kotolňa, predsieň, kúpeľna, samostatné WC a dve izby. Na poschodí sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a dve izby. Za domom je garáž a hospodárske budovy. u. V obci je kompletná občianska vybavenosť (obchody, škola a škôlka, pošta, obecný úrad, kostol). K domu. je vyhotovený znalecký posudok z roku 2023 - možnosť hypotekárneho úveru.

V pokojnej a na zeleň bohatej časti mesta Zámocká ul. – smer Hrad, ponúkame na predaj udržiavaný 3 podlažný samostatne stojací Rodinný dom s 5 izbami, garážou, pivničnými priestormi, hospodárskou budovou, altánkom. Dom prešiel vo väčšej miere rekonštrukciou, je zateplený a so sedlovou strechou. Nachádza sa na pozemku o rozlohe 1083m2. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME: - dom bol postavený a skolaudovaný pred 40 rokmi, nachádza sa v lukratívnej časti mesta; - má 3 podlažia, kde 1. je pivničné a 2 sú obytné; - na 1. obytnom podlaží sa nachádza zádverie, šatník, chodba, obývačka (30m2), kuchyňa so stolovaním, kúpeľňa s WC, špajza s celkovou rozlohou 85m2; - na 2. obytnom podlaží je chodba, 4x izba, kúpeľňa s WC a schodiskom na povalu s celkovou rozlohou 70m2; - pivnica (suterén) prešla rekonštrukciou – nová izolácia, podkladné betóny, plastové okna, dlažba; - v pivnici je dostatok priestoru – práčovňa, kotolňa, priľahlé miestnosti; - garáž pre 2-3 auta s úložnými možnosťami o rozlohe 45m2; elektronický ovládané dvere; - v roku 2010 prešiel dom zateplením a výmenou strechy (plechová krytina); KÚRENIE, VODA, ODPAD, INTERNET: - dom je napojený na všetky inžinierske siete; - kúrenie pomocou plynového kotla s plynovým zásobníkom vody; - rekonštrukcia elektrických rozvodov; - internet od T-com, TV skylink; - náklady na prevádzku cca 140€/mesiac; OKOLIE DOMU, DVOR: - prístup ku garážu z hlavnej cesty, samostatne stojacia; - možnosť pestovať plodiny na záhrade, v skleníku; - posedenie v altánku, voliéra pre psa; - rozvody závlahy v záhrade; - hospodárska budova postavená v roku 2016; - v ľavej časti pozemku postavené nové pletivo; - za záhradou tečie potok; Dostupnosť do centra mesta auto 3min a 2min. k obchodným centrám. MHD zastávka 70m od domu a 2min autom autobusová a železničná stanica. Dom je bez tiarch. Nábytok je súčasťou predaja. Podmienkou predaja je vysťahovanie sa majiteľov do konca roka 2025. Na žiadosť majiteľov foto len z vonku, v prípade záujmu fotiek z vnútra osobne u nás v kancelárii, popr. pošlem na mail. Za pochopenie ďakujem.

DOMY SÚ SKOLAUDOVANÉ! Ponúkame Vám na predaj 2 novostavby rodinných domov (1 a 2) v malebnej zamagurskej obci Lesnica ležiacej na severozápade okresu Stará Ľubovňa (25km od SL) pri hranici s Poľskom. Obec je známa ako turistická oblasť vďaka splavovaniu plťami po rieke Dunajec, výstupom na Tri koruny, Sokolicu a pod. Táto oblasť patrí do Pieninského národného parku s veľmi čistím vzduchom a rozmanitou faunou a flórou. V tejto obci máme na predaj 2 novostavby radovej zástavby, 2 podlažné, predávané v stave HOLODOM s vlastným pozemkom do 250m2 a sú skolaudované. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOMOCH: - tvorené z 2 podlaží; - prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa s jedálňou, obývačka, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, terasa; - poschodie: chodba, 3 x izba, kúpeľňa, WC, balkón; - prízemie cca 63 m2, poschodie cca 68 m2; - v podkroví vytvorená veľká povala, vstup z chodby na poschodí; - orientácia Sever-Juh s dostatkom slnka po celý deň; TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - obvodové steny realizované tehlami POROTHERM hrúbka 250mm; - vnútorné priečky hrúbka 200mm; - obvodový plášť zateplenia 200mm polystyrén; - železobetónová stropná doska; - strešná krytina – betónové škridle, - strešná izolácia - kvalitnou kanadskou izoláciou ICYNENE; - kompletné zadoskovanie strechy; - WC s geberitom; - nainštalované elektrické vonkajšie žalúzie; IS, KÚRENIE, NÁKLADY, INTERNET: - domy napojené na elektriku 3 fázový prúd; - obecný vodovod – možnosť studne; - tepelné elektrické čerpadlo (tichý chod ) - podlahové kúrenie,; - zásobník pre teplú vodu; - odpad pomocou žumpy – 10m3; - príprava na satelit, internet – rozvody; OKOLIE DOMOV: - okolie domov s pekným a kvalitným oplotením, elektrická brána; - betónová príjazdová cesta; - parkovanie pred domom, bez garáže; - vonkajšie osvetlenie, možnosť kamerového systému; Dojmy makléra: Veľmi pekné rodinné domy, hlavne kvalitne prevedené, majiteľ si dal záležať. Dom má všetko čo rodinka potrebuje na bývanie, spojené s pekným okolím. Možnosť výletov, turistiky a pod. Domy sú vhodné aj na občasné bývanie, popr. ubytovanie pre návštevníkov regiónu – komerčné účely. Keďže je to Holodom, je potrebné doriešiť kuchynskú linku, v kúpeľni a WC sanitu, obklady, dlažbu, podlahy, zárubne, dvere a pod.

Hľadáte vidiecky dom po komplexnej rekonštrukcii vhodný na celoročné bývanie s rozľahlým pozemkom vhodným na odpočinok, úžitkovú záhradu s ovocným sadom? Chcete ešte aktívnejšie tráviť voľný čas prechádzkami v prírode, či potulkami lesnými cestičkami na bicykloch, spoznávaním histórie a kultúrnych pamiatok Spiša a Šariša? Uprednostňujete pokoj a súkromie bývania avšak s dobrou občianskou vybavenosťou, s pravidelnými kultúrnymi a športovými akciami nadosah? Nech sa páči, zoznámte sa. Starootcovský dom prešiel citlivou rekonštrukciou so zachovaním tradičných prvkov architektúry, ale aj s modernými prvkami. Do domu vstúpite tradičnou presklenou verandou, kde si počas chladnejších rán vychutnáte prvú kávičku. Táto časť domu má plynové ústredné kúrenie a nachádzajú sa tu dve nepriechodné izby, kuchyňa s jedálňou, technická miestnosť s komorou, WC s kúpeľnou a so sprchovacím kútom. Obývacej izbe dominuje travertínový krb, ktorý znásobuje domácim i priateľom rodinnú atmosféru. Pravidelnú cirkuláciu vzduchu aj počas Vašej neprítomnosti zabezpečuje solárny panel, ktorý vháňa čerstvý vzduch do miestností a tak bráni zatuchnutiu priestorov. Ďalšiu časť domu tvorí tradičná drevenica, v ktorej boli zachované prvky drevenej vidieckej architektúry a interiérového zariadenia. Dominantou je pôvodná kachľová pec, ktorá v chladných mesiacoch vyhreje aj izbu nad ňou. Keďže pozemok má dostatok priestoru na zeleninovú záhradku a rozľahlý ovocný sad, gazdinky ocenia letnú kuchyňu na spracovanie úrody či prípravu jedla počas leta. V tejto časti domu sa nachádza aj praktická kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou. Z obytnej časti domu sa presuniete do hospodárskej časti, kde nájdete dostatočný priestor na posedenie pod strechou počas letného dažďa, hobby miestnosť pre domáceho majstra – kutila a odkladaciu miestnosť. Rekreačno-oddychová časť pozemku sa nachádza pri dome, obkolesená je krásnou zeleňou a kvetmi, ktorá aj počas horúcich letných dní zabezpečí dostatok tieňa. Nájdete tu funkčnú tradičnú studňu, ktorá sa vyníma v záplave stromov. Z tejto časti pozemku sa okolo starého orecha presuniete do úžitkovej časti a do sadu s množstvom ovocných stromov. V záplave zelene Vás prekvapí záhradný domček s ateliérom s panoramatickým výhľadom do záhrady a Spišský hrad a praktickou miestnosťou na záhradné náradie. A keď sa Vám zdá, že chladnička v lete nie je dosť veľká, tak Vás isto poteší pôvodná gazdovská pivnica vhodná na celoročné uskladnenie ovocia a zeleniny a v letných mesiacoch oceníte chlad nápojov v neobmedzených množstvách. Je to ideálne miesto s potenciálom na vínnu pivničku. Užitočné údaje: • napojenie na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecný vodovod, kanalizácia • po kompletnej rekonštrukcii: nová elektroinštalácia, ústredné kúrenie, podlahy, omietky, kúpeľne so sanitou, plastové okná so žalúziami, travertínový krb, obklad domu, parapetné dosky • nová sedlová strecha so škridlovou strešnou krytinou • podkrovie je pochôdzne, vybavené fúkanou izoláciou • solárny panel na cirkuláciu vzduchu v interiéri • satelit • možnosť vytvorenia obytných miestností v podkroví domu, vínnej pivničky v záhradnom domčeku • vlastná studňa Vlastnosti nehnuteľnosti: Celková plocha pozemku: 1189 m2 Zastavaná plocha a nádvoria: 622 m2 Záhrada: 567 m2 Vlastníctvo: osobné Zariadenie: kompletne zariadené novým nábytkom a spotrebičmi

POSLEDNÝ DOSTUPNÝ BUNGALOV V LOKALITE! Moderný 4-izbový tehlový dom v tichej časti obce Mlynica s nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry. Cena je za kompletne dokončený bungalov v štandarde – stačí si vybrať podlahy a zariadiť interiér podľa vlastného vkusu. Táto novostavba rodinného domu sa nachádza v tichej a novej lokalite s výnimočným súkromím a nádhernými výhľadmi na Vysoké Tatry, Kráľovu hoľu a Nízke Tatry. Projekt pozostáva len zo 14 rodinných domov, čo zaručuje pokojné a bezpečné bývanie. Základné parametre: - Úžitková plocha: 105,14 m² - Zastavaná plocha: 127,8 m² - Pozemok: 630 m² Dispozícia: - priestranná obývacia izba s kuchyňou a otvoreným stropom - 3 samostatné izby - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC - samostatné WC s umývadlom - technická miestnosť Vďaka zvýšenej svetlej výške v dennej časti pôsobí interiér vzdušne a veľkoryso. Cena je za dokončený bungalov v štandarde! Dom sa predáva v štandarde, čo zahŕňa: - hotovú fasádu, okná a vchodové dvere - vnútorné biele omietky, rozvody elektriny, vody a kúrenia - tepelné čerpadlo so zásobníkom vody - lokálna rekuperácia (3 jednotky) - všetky inžinierske siete (voda, elektrina, kanalizácia, predpríprava na optiku) - dom je pripravený na kolaudáciu Interiér si nový majiteľ dokončí podľa vlastného vkusu (podlahy, obklady, sanita, dvere, kuchynská linka). Ponúkame možnosť dokončenia interiéru na mieru – presne podľa Vášho vkusu a štýlu bývania. Komfort a technológie: - nízkoenergetický dom (A0) – mimoriadne nízke mesačné náklady - podlahové kúrenie - moderné technológie pre úsporné a zdravé bývanie Lokalita – Mlynica, okres Poprad Obec Mlynica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Poprade. Ponúka tichú rodinnú atmosféru, rýchlu dostupnosť do mesta, kompletnú občiansku vybavenosť a nádhernú prírodu priamo na dosah. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú novostavbu v podtatranskej oblasti s kombináciou komfortu, súkromia a prírody. Financovanie: - možnosť postupného financovania podľa dohody - zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a kompletný právny servis - možnosť odpočtu DPH Tento posledný 4-izbový bungalov v Mlynici je výnimočnou príležitosťou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie v blízkosti Popradu s nízkymi nákladmi a nádhernými výhľadmi na Tatry. Neváhajte – ide o posledný dostupný dom v tejto lokalite!

Diana Reality ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre Prešova, bližšie info v RK: 0911123402

Dávam vám do pozornosti predaj skutočne krásneho, moderného, pasívneho samostatne stojaceho rodinného domu – vily s príslušenstvom a pozemkom o celkovej rozlohe 2009 m2 v žiadanej a obľúbenej lokalite Levoče na Ovocinárskej ulici. Spolu s rodinou tu nájdete príjemné, priestranné, pohodlné a zároveň bezpečné miesto pre svoj súkromný, možno aj pracovný život. K domu je vydaný energetický certifikát v kategórii A a A1. Má jedno podzemné podlažie a 3 nadzemné podlažia. POPIS DOMU - skolaudovaný v marci 2018 - rozloha: 10,90 m x 12,45 m - stavba a konštrukcia pozostáva z tvárnic YTONG, na jej zateplenie, zvukovú a protipožiarnu ochranu bol použitý fasádny Nobasil hr. 120 mm (minerálna vlna s 2-3x vyššou izolačnou schopnosťou), povrch tvorí silikátová omietka, v mieste sokla je stena obmurovaná prímurovkou z plnej pálenej tehly hr. 150 mm a zateplená Styrodurom hr. 50 mm, na ktorom je kamenný obklad 30 mm - kompletné odvodnenie celej stavby zvedenej do potoka - vstup k domu tvorí prekrytie existujúceho potoka protizáplavovou zábranou - je napojený na mestský vodovod, vodovodnú sieť okruhovú s čerpadlom, má vlastnú studňu so sústavou, príprava terás na zavlažovanie a odvod vody v páse výstupu - kúrenie zabezpečujú infra vykurovacie podlahové fólie FENIX Ecofilm v každej miestnosti s termostatmi + krb s prieduchmi, rekuperačná jednotka s rozvodmi v dome, odsávacie automatické jednotky, dom má 3 komíny - všetky okná – kvalitné drevené eurookná zn. Meranti s izolačným trojsklom (strešné okná s dvojsklom) - elektroinštalácia je viac ochranná, svetelné senzory, elektrický zvonček a intercom, - má kamerový systém, zabezpečovací systém so sirénou, vlastnú počítačovú sieť s harddiskom, serverom a záložným zdrojom - strecha je pultová, krytina plechová zn. RUUKKI posilnená pre fotovoltiku, vďaka ktorej s 20 kW fotovoltickými 81 panelmi má dom minimálne náklady – až 11 mesiacov prekrýva náklady domu vrátane plnohodnotného kúrenia a vírivky (so zmluvou na okamžitý výkup/predaj prebytočnej el. energie) - pred domom s prístupom priamo z hlavnej cesty sa nachádza veľká garáž pre 3 automobily, skolaudovaná v máji 2023, pred ňou sú ešte 2 vydláždené miesta na státie áut, za domom je ďalšia dvojgaráž s dielňou - v cene je aj bytové zariadenie a spotrebiče 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (podkrovie) – tvoria dve samostatné detské izby (chlapčenská a dievčenská), chodba, kúpeľňa s WC, multifunkčná pracovňa s knižnicou, biliardom, projektorom, ozvučením, serverovňa s archívom 2. NADZEMNÉ PODLAŽIE – tvorí hlavná spálňa, beauty miestnosť, samostatný šatník, chodba, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť s okruhom pre domáce kino, krb, samostatná jedáleň s východom na terasu, kuchyňa s raňajkovým stolom a ostrovom, potravinový skladík 1. NADZEMNÉ PODLAŽIE – tvorí vstupná chodba, hosťovská miestnosť, samostatná posilňovňa s vybavením, kúpeľňa s WC, SPA miestnosť s infrasaunou a výrivkou, temperovaná vínna pivnica, chodba, technická miestnosť (kotolňa), práčovňa 1. PODZEMNÉ PODLAŽIE – tvorí sklad, technická miestnosť, obslužná miestnosť, pivnica, prechod ku predným garážam. Za domom je vytvorené zastrešené sedenie s grilom a žulovou kuchyňou, prepojené s prístreškom na drevo, terasou a prístupom do domu a detské ihrisko. Z veľkej záhrady bola vytvorená trojúrovňová plocha s prípravou na bazén, ihrisko, skleník a záhradku. Videoprehliadku nájdete na tomto odkaze: https://youtu.be/BZRkWEAGzA4 Bude mi potešením ukázať vám nehnuteľnosti aj osobne po dohode na tel. č. 0918 125 835. Bc. Beáta Kohiarová, RSc. BEA REALITY LEVOČA https://beatakohiarova.sk/ Pre ešte viac informácií: https://beatakohiarova.sk/na-predaj-moderny-pasivny-rodinny-dom-levoca-ovocinarska-ulica-pozemok-celkom-2009-m2

KORIJKOV & AGENTS Vám exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový RD v Udavskom. Jedná sa o dvojpodlažný starší RD postavený v 90 rokoch v Udavskom, pár minút od okresného mesta Humenné. Rodinný dom disponuje podlahovou plochou zhruba 214,5m2. Pozemok má celkovú rozlohu 1370m2. RD je postavený z tehly a je v pôvodnom stave, boli robené plastové okná. RD už nie je obývaný. Dom je ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Základné vlastnosti RD: - postavený z tehly - plastové okná - možnosť dvojgeneračného bývania - dom je napojený na všetky inžinierske siete - pôvodná elektroinštalácia - trávnik za RD Dispozícia 1. podlažie: - 1 izba, kuchyňa, chodba, 2x komora, technická miestnosť s WC a garáž Dispozícia 2. podlažie: - 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, chodba, komora Lokalita: Udavské - tichá ulica na vedľajšej ulici blízko lesa. Kompletná občianska vybavenosť v okolí RD (potraviny CBA a COOP jednota, reštaurácie, všeobecná ambulancia, detské a multifunkčné ihriská, materská a základná škola, autoservisy, autobusová aj železničná doprava). Siete a vybavenia danej lokality: Kompletne vybudovaná a skolaudovaná infraštruktúra: - obecný vodovod - plyn - elektrická sieť - verejné osvetlenie - optický internet KC rodinného domu s pozemkom: DOHODOU € V prípade potreby financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám radi pomôžeme s jeho bezstarostným vybavením. K dispozícii aj 3D virtuálna prehliadka domu: https://my.matterport.com/show/?m=LuB57YrZMtX V príprade potreby dalších informácií alebo dohodnutia obhliadky sa obraťte na realitného makléra. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkam Vám na predaj dom v najlepšej lokalite obce Ľubotice s pozemkom, na ktorý celé popoludnie svieti slnko. Altánok, murovaný kozub a miestnosť pre skladovanie kosačky, fúrikov, atď. sa nachádza v zadnej časti dvora. Dom má 2 obytné podlažiami o výmere 2x 114 m2, a v pivnici 4 miestnosti - kotolňa, práčovňa, dielňa a pivnica na zeleninu. Súčasťou domu je garáž, ktorá slúži aktuálne ako skladovací priestor. Pre auto bol vytvorený prístrešok na ľavej strane domu, parkovať môžu 3 autá. Vstup do domu je spredu, na prízemí sa nachádza predsieň, odkiaľ je výstup vonku -terasa a dvor, schody na 1.podlažie - kuchyňa, obývačka balkónom, krb s prieduchmi hore, jedáleň a jedna samostatná izba, plus toaleta s umývadlom. Kuchyňa a jedáleň majú okná na ulicu, obývačka a izba na dvor. Prvé rameno schodišťa Vás zavedie do prekrásnej slnkom zaliatej zimnej záhrady - cca 40 m2, ktorú si môžete využívať ako oddychový priestor - knižnica, čitáreň, herňa pre deti, večerná obývačka. Na zimnej terase je vývod na vodu - aktuálne na polievanie kvetov, ale môže tam byť niečo, čo tento benefit ešte zvýrazní. Napríklad malá linka k "vonkajšej obývačke". Druhým ramenom schodišťa sa dostaneme na 2. podlažie, kde sú 3 krásne priestranné spálne a nadštandardne veľká rodinná kúpeľňa s vaňou s vírivkou, sprchovacím kútom, bidetom, dvomi umývadlami a veľkou 4 dverovou vstavanou skriňou, do ktorej môžete poukladať všetky čistiace prostriedky, uteráky, kozmetiku aj drogériu a všetko zostane schované. Toaleta je na tomto poschodí samostatná. Dom je z osemdesiatych rokov a je plne funkčný a obývaný. Presvetlený z každej strany - východ aj západ, vzdušný a priestranný. Na streche (strecha nová - r. 2022) solary, klimatizácia, plynový kotol prepojený so solárnymi panelmi. Zásobníky na teplú vodu. Na dvore studňa, voda privedená do domu. Po kúpe dostupný hneď po novom roku. Bez nábytku, prázdny. Bez starostí s vyvážaním vecí bývalých majiteľov. V prípade požiadavky na expresné vysťahovanie a vypratanie to budeme riešiť hneď ako bude dom vyplatený. POZRITE SI PRILOŽENÉ VIDEO NA YOUTUBE @janakimpanova. Nájdete tam prehliadku domu a obrázky, ako bude dom vyzerať vyprataný, vymaľovaný, izby s novým nábytkom, vytvorené s pomocou Chat GPT, a vizualizácie zimnej záhrady, terasy a pozemku po nutnej údržbe. Dom je bez akýchkoľvek tiarch. Vhodný aj na financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám k predaju sprostredkujeme. Pre seriózneho záujemcu možnosť zaujímavej cenovej dohody. Pôdorysy všetkých podlaží môžem poslať mailom. Pre bližšie info a dohodnutie termínu obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414.

Realitná spoločnosť RS Mansory ponúka na predaj murovaný, 2-podlažný, 2-generačný, 8-izbový rodinný dom v pokojnej časti obce Ľubotice. Dom je ideálny pre viacčlennú rodinu alebo na kombináciu bývania a podnikania (napr. kancelárie). Dispozičné riešenie umožňuje vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Výhody nehnuteľnosti: • Tichá lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou • Parkovanie pre 4 autá priamo pred domom • Garáž pre 2 autá • Priestranná záhrada (320 m²) • Rýchla dostupnosť do centra Prešova (6 min. autom) Dispozícia domu: • Prízemie (120 m²): Garáž pre 2 autá, technická miestnosť, dielňa, izba • 1. nadzemné podlažie (120 m²): Veľká obývacia izba s terasou a východom do záhrady, 3 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC • 2. nadzemné podlažie (120 m²): Veľká obývacia izba s východom na balkón, 3 samostatné izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC Pozemok: • Zastavaná plocha domu: 148 m² • Zastavaná plocha parkoviska: 145 m² • Úžitková plocha: 240 m² • Záhrada: 320 m² • Celková výmera: 613 m² Technické detaily: • Skolaudovaný v roku 1982, v pôvodnom stave • Plastové okná a dvere • Nové prípojky: plyn, voda • Napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plyn, elektrina 230/400V, kanalizácia) • Vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol so zásobníkom Cena: 446 700 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ID 2624

Na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v obci Rakúsy, okres Kežmarok Realitná spoločnosť RS Mansory ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite obce Rakúsy, okres Kežmarok. Dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná obývacia izba • kuchyňa s jedálňou • dve izby • kúpeľňa a samostatné WC Podkrovie ponúka možnosť úpravy na ďalšie obytné miestnosti podľa vlastných predstáv. Technické informácie: • inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia • kúrenie plynovým kotlom s možnosťou napojenia na tuhé palivo • dom bol v roku 2023 čiastočne zrekonštruovaný • kompletné revízne správy a energetický certifikát B+ Exteriér: • hospodárska časť a záhrada • parkovanie pre 3 autá priamo pred domom Výmera: • celková plocha pozemku: 805 m² • obytná plocha domu: 122 m² ID 2583

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný rodinný domček, ktorý je postavený na skoro až 32 árovom, kompletne oplotenom a slnečnom pozemku v obci Krajná Bystrá v okrese Svidník. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Krajná Bystrá, okres Svidník Dispozícia: 3 izbový rodinný dom Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 80 m2 + terasa 30 m2 Plocha parcely: 3 189 m2 Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, kuchyňa spojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s WC, spálňa a detská izba, resp. pracovňa. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • rodinný dom je tehlový, postavený na kamennobetónových základoch a nad suterénom je železobetónová doska • nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená s úplne novou drenážou • strop nad prízemím je trámový, s novým sadrokartónovým podhľadom a dostatočnou izoláciou prostredníctvom minerálnej vlny • podlahu obytných miestností rodinného domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • v suteréne sú keramické obklady stien a keramická dlažba • vykurovanie rodinného domu je prostredníctvom kotla na tuhé palivo, alebo elektrického kotla, ktorý následne distribuuje teplo do panelových oceľových radiátorov typu KORAD • alternatíva vykurovania je možná aj pieckou, ktorá sa nachádza v jednej z obytných miestností • v tomto roku bola kompletne modernizovaná kotolňa v suteréne, vrátane nových omietok, hydroizolácie, keramických obkladov a počas ktorej sa doplnila aj akumulačná nádoba solárneho ohrevu vody a taktiež sa na strechu nainštalovali tri solárne panely značky Vaillant • okná a vchodové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú z masívu v drevených obložkových zárubniach • kompletná výmena vnútorných rozvodov elektroinštalácie, vodovodu a kanalizácie • nová kuchynská linka vrátane vstavaných elektrospotrebičov a dostatkom úložného priestoru • pôvodná strecha bola nahradená pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2019 novou sedlovou strechou, so strešnou krytinou z poplastovaného plechu, vrátane klampiarskych konštrukcií • možnosť rozšírenia obytného priestoru zobytnením pôjdu • automatická posuvná brána s diaľkovým ovládaním • súčasťou objektu je aj kamerový zabezpečovací systém • okrem rodinného domu sa na pozemku nachádza aj prestrešená terasa, ktorá má skoro 30 m2, priestranná hospodárska budova, spojená s garážou o rozlohe 65 m2, prístrešok pre niekoľko automobilov a množstvo okrasných, či ovocných stromov a nádhernej záhradnej výsadby POPIS POZEMKU: • kompletne oplotený pozemok, ktorý je v hlavnej časti rovinatý a slnečný počas celého dňa vďaka svojej orientácii na svetové strany • v hornej časti je pozemok upravený kaskádou, ktorá ponúka rôzne možnosti využitia INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia • obecná kanalizácia • obecný vodovod a vlastná kopaná studňa na pozemku, ktorá slúži ako zdroj úžitkovej vody CENA A PLATBA: • cena: 160 000,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) POPIS OKOLIA: Nehnuteľnosť, ktorá je vzdialená len zopár kilometrov od okresného mesta Svidník je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná či už na celoročné bývanie, alebo ako letné či víkendové sídlo. Či už sa rozhodnete pre jednu, alebo druhú variantu bývania, v každom prípade tu nájdete množstvo úložného priestoru, tri priestranné obytné miestnosti, veľkú kuchyňu s priestranným jedálenským kútom a nádhernú terasu s rozľahlým pozemkom. Jednoducho nehnuteľnosť, ktorú viete bezproblémov ihneď obývať a nemusíte do nej dodatočne investovať ;-)

TU Reality ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom v obci Demjata. Dom je tehlový, dvojpodlažný a v pôvodnom stave. Nachádza sa na 4 árovom rovinatom pozemku, s obecným vodovodom a elektrinou. Cena zohľadňuje len hodnotu pozemku. Dom je benefit, ktorý Vám ušetrí problémy so stavebným konaním, budovaním základov, múrov, druhého podlažia... Fotky sú ilustračné, no dom je takmer identický. Dispozícia: Spodné podlažie má 2 izby, sklad/pivnicu, kúpeľňu s tech. miestnosťou a špajzu Vrchné podlažie má 4 izby a prístup na povalu z osobitnej miestnosti Súčasťou kúpy je aj plechová garáž. Potrebná rekonštrukcia: Dom potrebuje novú strechu, strop, rozvody, zateplenie, podlahy a žumpu. Spolu Vás tento dom v obývateľnom stave môže stáť už od 120.000 eur. Lokalita: V zastavanom území obce Demjata. 15 minút a 15 kilometrov od Prešova. Pozemok ponúka krásny výhľad na obec a na prírodu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj tento 4-izbový rodinný dom, ktorý môže byť postavený ako montovaná, murovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 324 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ dvojpodlažný 4 izbový dom - úžitková plocha: 113,2 m² - zastavaná plocha: 84 m² - terasa: 22,8 m² - pozemok cca 1000 m² - DPH 23% - cena murovaného domu (príplatok) + 10 000€ bez DPH - cena zrubového domu (znížená cena) – 43 700€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 40 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Horúca novinka – technológia sebestačných domov V spolupráci s lokálnym staviteľom chystáme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na „kľúč! Čo to znamená v praxi? Tento dom si: - sám vyrába elektrinu zo solárnych panelov - zachytáva dažďovú vodu, ktorú filtruje na pitnú - vykuruje sa efektívne – pomocou kombinácie pasívneho návrhu a alternatívnych zdrojov - funguje smart – energetický manažment a monitoring spotreby - minimalizuje odpad a uhlíkovú stopu Dom je plne sebestačný, no zároveň navrhnutý tak, aby poskytoval plný komfort moderného bývania. Pre viac informácií o tejto novinke nás neváhajte kontaktovať na office@realvea.sk. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov. Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na leto 2026.

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj tento 3-izbový rodinný dom, ktorý môže byť postavený ako montovaná, murovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 240 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ jednopodlažný 3 izbový dom - úžitková plocha: 75,9 m² - zastavaná plocha: 104 m² - terasa: 22,8 m² - pozemok cca 1000 m² - DPH 23% - cena murovaného domu (príplatok) + 26 500€ bez DPH - cena zrubového domu (znížená cena) – 8 000€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 40 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Horúca novinka – technológia sebestačných domov V spolupráci s lokálnym staviteľom chystáme možnosť výstavby úplne sebestačných ekologických domov na „kľúč! Čo to znamená v praxi? Tento dom si: - sám vyrába elektrinu zo solárnych panelov - zachytáva dažďovú vodu, ktorú filtruje na pitnú - vykuruje sa efektívne – pomocou kombinácie pasívneho návrhu a alternatívnych zdrojov - funguje smart – energetický manažment a monitoring spotreby - minimalizuje odpad a uhlíkovú stopu Dom je plne sebestačný, no zároveň navrhnutý tak, aby poskytoval plný komfort moderného bývania. Pre viac informácií o tejto novinke nás neváhajte kontaktovať na office@realvea.sk. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov. Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na leto 2026.

Predstavujeme vám exkluzívny projekt nízkoenergetických rodinných domov, ktorý sa nachádza v nádhernej lokalite obce Vlková. Táto obec je situovaná len niekoľko kilometrov od majestátnych Vysokých Tatier, jedného z najvýznamnejších a najobľúbenejších prírodných regiónov Slovenska. Tento projekt ponúka jedinečnú možnosť bývať v prostredí, ktoré spája blízkosť prírody s moderným a komfortným bývaním. V okolí obce Vlková môžete objaviť množstvo príležitostí na aktívny relax a oddych. Tieto možnosti zahŕňajú obľúbené turistické chodníky, športové aktivity alebo relaxáciu v termálnych kúpeľoch, ktoré sú ľahko dostupné v blízkom okolí. Rodinné domy na kľúč V rámci tohto projektu sú k dispozícii rodinné domy, ktoré vám ponúkame v režime „na kľúč. To znamená, že každý dom je realizovaný kompletne a môže byť pripravený aj na okamžité bývanie. Klienti majú možnosť výberu medzi rôznymi stupňami dokončenia, ktoré zahŕňajú holodom, štandardné prevedenie alebo nadštandardné vybavenie. Táto flexibilita umožňuje každému klientovi prispôsobiť svoje bývanie podľa vlastných potrieb, požiadaviek a finančných možností. Navyše, pred zahájením výstavby existuje možnosť uskutočniť menšie úpravy v dispozícii domu, aby čo najviac vyhovoval vašim individuálnym preferenciám. V rámci projektu si môžete vybrať z rôznych typov rodinných domov. Na výber je napríklad aj táto 4-izbová vila, ktorá môže byť postavená ako montovaná alebo zrubová stavba. Tento výber priamo ovplyvňuje nielen štýl a charakter domu, ale aj jeho konečnú cenu. Okrem toho je k dispozícii viacero variantov pozemkov, ktoré sa líšia svojimi výmerami aj kategóriami. To znamená, že máte možnosť zvoliť si pozemok v tomto projekte, ktorý bude najlepšie vyhovovať vašim požiadavkám, či už ide o veľkosť, polohu alebo iné kritériá. Presná kalkulácia ceny sa vždy vypočíta individuálne, pričom sa berie do úvahy kombinácia výberu pozemku a typu stavby. Tento prístup zaručuje, že konečná cena bude spravodlivá a reflektovať vaše konkrétne požiadavky a očakávania. Našim cieľom je zabezpečiť, aby ste dostali presne to, čo potrebujete, za cenu, ktorá zodpovedá vašim možnostiam. Vzorová kalkulácia 700 000 € - cena montovaného domu v stave holodom - typ dvojpodlažný 4 izbový dom - úžitková plocha: 131,9 m² - zastavaná plocha: 124,18 m² - terasa: 46 m² - pozemok cca 3500 m² - DPH 23% - cena zrubového domu (znížená cena) – 15 000€ bez DPH Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS): - Cena pozemku od 60 €/m² + DPH - Cena za IS: 40 €/m² + DPH - POZOR! Pozemok je možné zakúpiť aj samostatne a projekt domu zrealizovať vo vlastnej réžii. Tento projekt ponúka skvelú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nízkoenergetické a ekologické bývanie v krásnom a pokojnom prostredí. Lokalita obce Vlková je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti prírody, no zároveň mať všetky potrebné služby a možnosti v dosahu. Kombinácia nádherného výhľadu na Vysoké Tatry, bohatých možností na trávenie voľného času a kvalitného bývania robí tento projekt jedinečným a atraktívnym pre široké spektrum záujemcov.

Exkluzívne moderné rodinné domy v projekte Svätý Martin – Bývajte v srdci Spiša! Hľadáte dokonalé miesto pre svoj nový domov? Vstúpte do novej éry bývania v projekte Svätý Martin – modernej mestskej časti Spišského Podhradia, ktorá ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie v nádhernom prostredí s výhľadom na ikonický Spišský hrad. O projekte Svätý Martin Svätý Martin je jedinečný rezidenčný projekt, ktorý spája komunitné bývanie, kvalitnú architektúru a nadčasový urbanizmus. Táto moderná štvrť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky – od materskej školy, zdravotného strediska, až po reštaurácie a fitness centrum. O rodinnom dome Úžitková plocha: 104,61 m² Pozemok od: 567 m² Nízkoenergetický dom s certifikátom A0 2 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou Moderná architektúra a nadčasový dizajn Štandard vyhotovenia (Holodom) Obvodové murivo Ytong – pevnosť a kvalitná izolácia Sadrové omietky s bielym základným náterom – ideálny podklad pre váš interiér Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – komfort a úspora energií Plastové okná s trojsklom – maximálna izolácia Rekuperácia vzduchu – zdravé a svieže prostredie v každom ročnom období Exteriérové žalúzie – regulácia svetla a súkromie Fasáda so zateplením (200 mm polystyrén, strešná izolácia fúkanou celulózou) – vysoká energetická efektivita Kompletná elektroinštalácia – pripravené na osadenie svietidiel Terénne úpravy a chodník k hlavnému vchodu V prípade záujmu vieme dom dokončiť do štádia štandard, aby bol pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – pohodlné bývanie s perfektnou dostupnosťou Diaľničný privádzač D1 – rýchla dostupnosť do okresných a krajských miest Okolie plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne na aktívny životný štýl Blízkosť lyžiarskych stredísk – pre milovníkov zimných športov Plánovaná občianska vybavenosť v projekte Svätý Martin Materská škola (aktuálne vo výstavbe) | Zdravotné stredisko | Fitnes centrum | Potraviny | Reštaurácia | Kaviareň | Penzión | Bowling | Čistiareň V projekte Svätý Martin získate pokojné rodinné bývanie, komunitnú atmosféru a zároveň všetko, čo potrebujete na moderný život. Cena a obhliadky na vyžiadanie Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto novej modernej štvrte už dnes! www.svatymartin.sk

Skupina REM Group ponúka projekt rodinných dvojdomov Zelienky sa nachádza v novobudovanej lokalite, vznikajúcej v Spišskom Podhradí. Rodinné domy už vo výstavbe – z celkového počtu 10 zostáva voľných posledných 6. Nová obytná zóna dostáva postupne novú tvár, ktorou budú aj naše Zelienky. Hlinisko, ako bude táto štvrť pomenovaná, ponúka krásne výhľady na dominantu územia, Spišský Hrad, na ktorého pohľad si budete môcť vychutnať priamo z Vašej obývačky či záhrady. Lokalita je špecifická práve tým, že ide o novú a modernú štvrť, vytváranú s urbanizmom zóny tak, aby prinieslo pokojné komunitné bývanie pre rodiny na dlhé roky. Celá zóna, vrátane jej sietí a ciest je novovybudovaná a preto Vám investovanie do bývania v Zelienkach prinesie nie len pokojné bývanie ale aj finančnú istotu. Vďaka svojej polohe je umiestnenie projektu strategické pre jeho rýchle napojenie na diaľnicu odkiaľ máte kamkoľvek blízko. Do Popradu sa dostanete za 25 minúť, do Prešova za 35 minúť. V okolí nájdete mnoho turistických trás, mnoho cyklotrás a priestoru pre beh a šport. Spišské Podhradie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Projekt Zelienky ponúka 10 rodinných dvojdomov s obytnou plochou 100 m² a pozemkom 365 m2. Dispozícia je prispôsobená potrebám moderných rodín. Každý dom obsahuje jednu spálňu, dve izby, technickú miestnosť, samostatné WC a dve kúpeľne, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfortu. Okrem týchto obytných priestorov je súčasťou aj priestranná spoločenská miestnosť, teda obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá slúži ako centrum rodinného života a je miestom pre spoločné stretnutia. Rodinný dom sa predáva v prevedení holodom s možnosťou dokončenia štandardu a exteriéru podľa vašich potrieb. Materiálové zloženie rodinného domu : - základy železobetónové pásy a základová doska - obvodové múry hr. 300 mm z brúsenej tehly POROTHERM - okná PVC, 6 komorové s izolačným trojsklom - hliníkové vchodové dvere - väzníková konštrukcia strechy s betónovou krytinou Terran - izolácia proti vlhkosti a spodnej vode s proti radónovou ochranou hr. 4mm - inštalácia podlahového kúrenia s tlakovou skúškou potrubia - vnútorné sadrové omietky - cementový poter podlahy - zateplenie obvodových múrov sivým polystyrénom hr. 16cm - dažďová voda odvedená do vsakov - predpríprava na rolety t.j. montáž kastlíkov a prívodného kábla elektriny - zásobovanie teplom zabezpečené tepelným čerpadlom + TÚV zásobníkom - pripojenie RD k existujúcim IS správcov sietí s revíziami a skriňami - izolácia stropu nad 1NP hr. 35cm bez výlezu do podkrovia. - strop vyhotovený z požiarneho sadrokartónu hr. 15mm Tieto prepracované dispozície sú navrhnuté tak, aby poskytli optimálne využitie priestoru a komfort moderného bývania, pričom vám ponúkajú možnosť výberu podľa vašich osobných preferencií. Okrem tohto všetkého si môžete zaparkovať až tri autá, čo výrazne prispieva k pohodliu každodenného života. Ak hľadáte komfortné bývanie s praktickým usporiadaním a atraktívnou polohou, projekt Zelienky je tou správnou voľbou. Developerom projektu je spoločnosť Swiftbau v spolupráci so spoločnosťou Rem group. Obe spoločnosti majú za sebou zrealizovaných viacero projektov rodinných domov naprieč celým Slovenskom. Viac o spoločnostiach nájdete na www.swiftbau.sk a www.remgroup.sk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vašu správu a veríme, že si v projekte Zelienky nájdete svoj vysnívaný domov. Tím REM Group David Kovalčík info@remgroup.sk +421 948 414 390 www.trelia.sk

Exkluzívne moderné rodinné domy v projekte Svätý Martin – Bývajte v srdci Spiša! Hľadáte dokonalé miesto pre svoj nový domov? Vstúpte do novej éry bývania v projekte Svätý Martin – modernej mestskej časti Spišského Podhradia, ktorá ponúka komfortné a energeticky úsporné bývanie v nádhernom prostredí s výhľadom na ikonický Spišský hrad. O projekte Svätý Martin Svätý Martin je jedinečný rezidenčný projekt, ktorý spája komunitné bývanie, kvalitnú architektúru a nadčasový urbanizmus. Táto moderná štvrť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, aby ste mali všetko potrebné na dosah ruky – od materskej školy, zdravotného strediska, až po reštaurácie a fitness centrum. O rodinnom dome Úžitková plocha: 127 m² Pozemok od: 567 m² Nízkoenergetický dom s certifikátom A0 2 parkovacie miesta so zámkovou dlažbou Moderná architektúra a nadčasový dizajn Štandard vyhotovenia (Holodom) Obvodové murivo Ytong – pevnosť a kvalitná izolácia Sadrové omietky s bielym základným náterom – ideálny podklad pre váš interiér Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom – komfort a úspora energií Plastové okná s trojsklom – maximálna izolácia Rekuperácia vzduchu – zdravé a svieže prostredie v každom ročnom období Exteriérové žalúzie – regulácia svetla a súkromie Fasáda so zateplením (200 mm polystyrén, strešná izolácia fúkanou celulózou) – vysoká energetická efektivita Kompletná elektroinštalácia – pripravené na osadenie svietidiel Terénne úpravy a chodník k hlavnému vchodu V prípade záujmu vieme dom dokončiť do štádia štandard, aby bol pripravený na okamžité nasťahovanie. Lokalita – pohodlné bývanie s perfektnou dostupnosťou Diaľničný privádzač D1 – rýchla dostupnosť do okresných a krajských miest Okolie plné zelene, lesov a turistických trás – ideálne na aktívny životný štýl Blízkosť lyžiarskych stredísk – pre milovníkov zimných športov Plánovaná občianska vybavenosť v projekte Svätý Martin Materská škola (aktuálne vo výstavbe) | Zdravotné stredisko | Fitnes centrum | Potraviny | Reštaurácia | Kaviareň | Penzión | Bowling | Čistiareň V projekte Svätý Martin získate pokojné rodinné bývanie, komunitnú atmosféru a zároveň všetko, čo potrebujete na moderný život. Cena a obhliadky na vyžiadanie Neváhajte a staňte sa súčasťou tejto novej modernej štvrte už dnes! www.svatymartin.sk

Rodinný dom s veľkým pozemkom, dielňou a studňou – Fulianka CENA: 179 000 € LOKALITA: Fulianka , okres Prešov VÝMERA pozemku: 1 012 m² Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej obci Fulianka, len pár minút autom od Prešova. Nehnuteľnosť je situovaná na rovinatom a udržiavanom pozemku o rozlohe 1 012 m², s množstvom príslušenstva a vlastným hospodárskym zázemím. TECHNICKÉ PARAMETRE A VÝBAVA DOMU: - Konštrukcia: murovaná z tehál v kombinácii s kameňom - Stavba celopodpivničená - Rekonštrukcia: v r. 2010 - Plastové okná, zateplenie fasády - Strecha: eternit/škridľa - Ústredné kúrenie (plynový kotol, 2007) - Elektrické rozvody kompletne nové (2009) - Ohrev TÚV: cez plynový kotol - rozmery: pivnica: 93 m², dom s prístavbou 163 m² IS a technické zázemie: - Obecný vodovod - Elektrina - Plyn - Čistička odpadových vôd - Využiteľná žumpa – zber dažďovej vody - Vlastná kopaná studňa - Doplnkové stavby na pozemku: Murovaná dielňa/letná kuchyňa z pálenej tehly - 24 m² Stodola – ideálna na sklad alebo chov - 52 m² Mesačné náklady na bývanie: cca 152 € (vrátane: elektrina, voda, plyn) Dom je vhodný pre rodiny, ale aj ako hospodársky objekt s množstvom možností využitia – záhradkárčenie, menšie podnikanie alebo rekreačné účely. CENA: 179 000 € Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne zabezpečíme. VIAC INFO: Mgr. Stanislav Klimko, MBA 0949 428 547 klimko@klimkoreality.sk KLIMKO reality team

Ponúkame na predaj plánovanú stavbu rodinného domu v štádiu holodomu v obci Lemešany, vzdialenej 20 km od Košíc a 18 km od Prešova. Tehlový dom bude jednopodlažný a nepodpivničený, strecha sedlová. Postavený bude na pozemku o rozlohe cca 500 m2 ( 18 x 28 m ). Dispozícia: vstup, technická miestnosť s WC, obývacia izba ( príprava na krb ) spojená s kuchyňou, komora, samostatné tri izby, kúpeľňa s WC a terasa. IS: elektrina, vodovod, žumpa. Holodom zahŕňa: - Vonkajšia fasáda, - Zateplenie polystyrénom hr. 200 mm, - Trojkomorové okná, - Vápenno cementové omietky, - Rozvody elektriny, - Rozvody vody, - Rozvody odpadu, - Komín, - Príprava na krb, - Podlahové kúrenie, - Cementové potery, - Tepelné čerpadlo. Obytná plocha 100 m2. Občianska vybavenosť: materská škola, potraviny, napojenie na diaľnicu Košice a Prešov.

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk vám ponúkame na predaj rozostavaný rodinný dom v malebnej obci Nižné Repaše, len pár kilometrov od historickej Levoče! Tento dom sa nachádza v pokojnom prostredí pri potôčiku, a zároveň v tesnej blízkosti autobusovej zastávky, čo spája výbornú dopravnú dostupnosť s okúzľujúcou prírodou. Ideálne miesto pre váš nový domov! Väčšina stavebných prác je už spravená, čo budúcemu majiteľovi umožňuje prispôsobiť si detaily ako typ kúrenia, dispozičné riešenie či zariadenie podľa vlastného vkusu a potrieb. Vytvorte si bývanie presne podľa svojich predstáv, v obklopení krásnej prírody. Technické detaily stavby: - Stavba začala v apríli 2023 (búracie práce, hrubá stavba) a posledné práce prebiehali v mesiacoch júl až október 2024 (zateplenie exteriéru, zavedenie vody, odpadu, podlahového kúrenia, elektroinštalácie, podlahové potery). - Obvodové múry sú z materiálu Thermalica, strecha pokrytá falcovaným plechom značky Blachotrapez. - Izolácia na strechu (minerálna vata Rotaflex 0,3, fólia, krokvy, viazací drôt, pokovené a hliníkové pásky, sadrokartón) je na stavbe. - Okná značky Aluplast (trojsklo) boli osadené v marci 2024. - Projektové hodnotenie energetickej náročnosti: A0. Rozmery a výmery: Prízemie: Úžitková plocha 138,6 m², zastavaná plocha 185,4 m². Poschodie: Úžitková plocha 113,3 m². Pozemok: Celková výmera 1067 m². Dispozičné riešenie a vybavenie: 1. NP – vstupná miestnosť, úložný priestor pod schodiskom, kúpeľňa, technická miestnosť, veľký otvorený priestor obývačky, jedálne a kuchyne s výstupom na veľkú terasu a do záhrady. 2. NP – veľký otvorený priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Je tu priestor pre 3 spálne a kúpeľňu. Výhody: - Pár minút cesty od mesta Levoča - Tiché prostredie obce - Možnosť dokúpiť si ďalší pozemok za domom - Dokončenie a dispozícia podľa vlastných predstáv - Predpríprava na rôzny typy kúrenia Prečo si kúpiť dom v Nižných Repašoch? Kúpa domu v obci Nižné Repaše na Spiši predstavuje ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá spojenie vidieckeho pokoja s dobrou dostupnosťou a možnosťami pre aktívny život. Stručne povedané, Nižné Repaše sú ideálnou lokalitou pre rodiny, ľudí pracujúcich z domu alebo kohokoľvek, kto túži po pokojnom živote v kontakte s prírodou bez toho, aby stratil výhody blízkeho mesta. Ak hľadáte pokojné miesto pre život s možnosťou dotvoriť si dom podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať! Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť splniť si sen o vlastnom bývaní v nádhernej lokalite s výhľadom do budúcnosti. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.