Domy, Prešovský kraj

ERDIAMO ponúka NA PREDAJ, Rodinný dom v obci Žehňa, ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 2295 m². Takto veľký pozemok ponúka široké možnosti využitia – od oddychu a záhradkárčenia až po výstavbu doplnkových stavieb. Pozemok je navyše osadený množstvom stromov a rastlín, ktoré dotvárajú príjemnú atmosféru a poskytujú súkromie aj prirodzený tieň počas letných dní. Dom a pozemok sa nachádzajú v tichej časti obce, plnej zelene, s pekným výhľadom na okolie. Základné údaje: -Zastavaná plocha domu: 158,8 m² -Úžitková/obytná plocha: 133,9 m² -Kolaudácia: 2007 -Materiál stavby: Tehly (obvodové steny 375 mm, nosné steny 300 mm, priečky 150 mm) -Strecha: Väzníkový krov, krytina Tegola, bitúmenové šindle -Dispozícia: atypické riešenie s osobitým charakterom Priestorové riešenie domu: – zádverie – chodba – 4 samostatné izby – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou – 2 kúpeľne – šatník v spálni – malý sklad – kotolňa so vstupom z dvora – prestrešená veľká terasa Okrem toho je dom: – čiastočne podpivničený – využiteľné ako sklad alebo technické zázemie – s veľkým podkrovím, ktoré je možné prerobiť na obytnú časť Interiér vybavenie: – masívne drevené podlahy, v kuchyni dlažba – akumulačná kachľová pec – vzácny a praktický prvok so silnou schopnosťou akumulácie tepla; vrchná plocha slúži na sušenie alebo odkladanie – priznaný trámový, drevený strop – atypicky riešené prvky, ktoré dodávajú domu jedinečný charakter Technické vybavenie: – kúrenie a ohrev TÚV zabezpečené plynovým kotlom (ústredné kúrenie) – napojenie na studňu aj verejný vodovod – odpad riešený žumpou – plyn Dom ponúka široký potenciál využitia podľa potrieb nového majiteľa: – môže zostať ako komfortný rodinný dom typu bungalov s bývaním na jednom podlaží, – v prípade prerobenia podkrovia sa z neho môže stať priestranný dvojpodlažný dom s rozšírenou obytnou plochou, – alebo môže slúžiť ako rekreačná chata či víkendové sídlo v tichom prostredí plnom zelene. Stav nehnuteľnosti: Dom je nezateplený a určitý čas bol neobývaný, preto si vyžaduje menšiu rekonštrukciu či úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Výhody: – Veľkorysý pozemok 2295 m² so stromami a zeleňou – skutočne nadštandardný priestor – Úžitková plocha 133,9 m² – ideálne riešený priestor pre rodinu – Priestranná obývačka s kuchyňou + 4 samostatné izby – Praktické dispozičné riešenie – Možnosť prestavby podkrovia na obytné podlažie – Akumulačná kachľová pec – útulná atmosféra a nízke náklady na vykurovanie – Kľudná lokalita plná zelene s krásnym výhľadom – Prestrešená veľká terasa – Atypický charakter domu – Viacero možností využitia Lokalita Žehňa ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do Prešova. CENA: 154 590 Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! 0907215723

Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v katastrálnom území: Spišská Teplica, Obec: Spišská Teplica, Okres: Poprad, evidované na LV č. 1732, v podiele 1/1: a. stavba, rozostavaný rodinný dom, bez súpisného čísla, postavený na pozemku parc. č. 1097/36, b. pozemky, všetko parcely registra „C KN: i. parc. č. 1097/23, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 472 m², ii. parc. č. 1097/36, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 170 m². Opis predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom na parc. č. 1097/36 bez súpisného čísla je postavený na pozemku rovinatého charakteru v katastrálnom území Spišská Teplica. Jedná sa o nehnuteľnosť - dvojpodlažný rozostavaný rodinný dom v individuálnej zástavbe. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží (1. NP) sa nachádza zádverie, kuchyňa, komora, hala, izba, schodisko, kúpeľňa s WC a kotolňa. V II. nadzemnom podlaží (2. NP) sa nachádza schodisko, hala, 4x izba, kúpeľňa s WC a balkón. Technické riešenie: Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - murované z tvárnic Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické Schodisko - 1. NP - žula Strecha - krovy - 1. NP - väznicové sedlové; krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky) Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - omietky na báze umelých látok Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - vane; 1. NP - kuchyne Výplne otvorov - dvere - 1. NP, 2. NP - plné a zasklené dyhované; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP – plastové Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 2. NP - laminátové gresová dlažba; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP, 2. NP - keramické dlažby Vybavenie kuchýň - 1. NP - vstavaná plynová varna doska, vstavaná elektrická rúra; 1. NP – umývačka riadu (zabudovaná); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa plastová jednoduchá; 1. NP, 2. NP - umývadlo; 2. NP - vaňa plastová rohová s vírivkou; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP – pákové nerezové; záchod - 1. NP, 2. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene Ostatné vybavenie - 1. NP - vstavané skrine Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP; 2. NP - teplovod. s rozvod a radiátormi - oceľ. vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania kondenzačný závesný kotol Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP - plastové potrubie Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP, 2. NP - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod zemného plynu Príslušenstvo: Plot, Prípojka vody, Vodomerná šachta, Prípojka na rozvod elektrickej energie, Prípojka plynu, Prípojka kanalizácie, Spevnené plochy Opis stavu predmetu dražby: Rozostavaný rodinný dom bez kolaudácie vlastník užíva od roku 2017. Stav interiéru rodinného domu zodpovedá veku a obvyklému opotrebeniu. Exteriér rodinného domu vyžaduje dokončenie stavebných prác v rozsahu úprav vonkajších povrchov.

Predmet dražby: Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v k.ú. Spišská Teplica, obec: Spišská Teplica, okres: Poprad, zapísané na LV č. 353, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Poprad v podiele 1/1: a) stavba, rodinný dom, súp. č. 102, postavený na pozemku parc. č. 262/4, b) pozemok, parcela registra „C KN, parc. č. 262/4, druh pozemku : Zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 417 m2. Opis predmetu dražby: Dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím súp. č. 102. Dispozičné riešenie: V I. nadzemnom podlaží sa nachádza zádverie, chodba, 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, technická miestnosť, zimná záhrada a komora. V II. nadzemnom podlaží sa nachádza schodisko, závetrie, zádverie, chodba, terasa, kuchyňa s jedálňou, komora, 2x izba a kúpeľňa s WC. V podkroví sa nachádza schodisko, chodba, obývacia izba, 2x izba kúpeľňa s WC. Technické riešenie: Základy - 1. NP - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou Zvislé nosné konštrukcie - 1. NP, 2. NP - sendvičová konštrukcia (murivo-izolant, celkový tepelný odpor min. 2,0); 1. PK - drevené zrubové v hrúbke nad 16 do 20 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP, 1. PK -tehlové Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické; 1. PK – s rovným podhľadom drevené trámové Schodisko - 2. NP - tvrdé drevo, červený smrek Strecha - krovy - 2. NP - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytiny strechy na krove - 2. NP - plechové z hliníka; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, prieniky, snehové zachytávače) Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP, 1. PK - omietky na báze umelých látok; Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. NP - sadrové; 2. NP, 1. PK - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP, 2. NP, 1. PK - vane; 1. NP - WC ; 1. NP, 2. NP - kuchyne; 2. NP, 1. PK - prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky Výplne otvorov - dvere - 1. NP - plastové plné a zasklené; 2. NP; 1. PK - plné a zasklené z tvrdého dreva; okná - 1. NP, 2. NP, 1. PK - plastové s dvojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP, 2. NP, 1. PK kovové Podlahy - podlahy obytných miestností - 1. NP, 2. NP, 1. PK - laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. NP - gresové dlažby; 2. NP, 1. PK - keramické dlažby Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. NP - vstavaná plynová varna doska, vstavaná elektrická rúra; 1. NP - umývačka riadu; 1. NP - chladnička s mrazničkou ; 1. NP - odsávač pár; 1. NP, 2. NP - drezové umývadlo nerezové; 1. NP, 2. NP - kuchynská linka z prírodného dreva; 2. NP - plynový sporák s elektrickou rúrou; - Vybavenie kúpeľní - 1. NP- vaňa plastová rohová s hydromasažou, 1. PK - vaňa plastová rohová; 1. NP, 2. NP, 1. PK - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; 2. NP - vaňa plastová jednoduchá; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - pákové nerezové so sprchou; 1. NP - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; 2. NP, 1. PK - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene; 2. NP, 1. PK - splachovací bez umývadla Ostatné vybavenie - 1. NP - vstavané skrine – Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP - podlahové teplovodné; 2. NP, 1. PK - teplovod. s rozvod. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. NP - kotol ústredného vykurovania kondenzačný závesný kotol; Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP, 1. PK - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač kombinovaný s ústredným vykurovaním Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP, 2. NP, 1. PK - plastové potrubie Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; 2. NP, 1. PK - svetelná; 1. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP, 2. NP - s automatickým istením Vnútorné rozvody plynu - 1. NP, 2. NP - rozvod zemného plynu Garáž pre osobné mot. vozidlá na prc. č. 262/4 Stavba garáže je o rozmeroch 8,54 m * 6,06 m. Bola daná do užívania v roku 2001. Základy sú betónové, podmurovka je betónová. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hr. 30 cm. Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy železobetónové. Strechu tvorí krov hambálkový. Krytina strechy na krove je plechová z hliníka. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (žľaby, zvody). Úpravy vonkajších povrchov tvorí umelohmotná omietka. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenná, štuková omietka. Výplne otvorov tvoria dvere rámové s výplňou a okná zdvojené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Vnútorné rozvody elektroinštalácie tvorí elektroinštalácia svetelná a motorická a poistkové automaty. Príslušenstvo: Rekreačný domček, Ploty, Vodovodná prípojka, Vodomerná šachta, Elektrická prípojka, Prípojka plynu, Kanalizačná prípojka, Spevnené plochy, Vonkajšie, Záhradné jazierko, Revízna kanalizačná šachta, Altánok, Betónové obrubníky .

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s rozsiahlym pozemkom, nachádzajúci sa v obci Klenov v okrese Prešov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: obec Klenov, okres Prešov (26 km od mesta Prešov) Zastavaná plocha domu: 180 m2 Úžitková plocha domu: 109 m2 + vonkajšie terasy 43 m2 Plocha pozemku: 3144 m2 Prístupová cesta: asfaltová, obecná Vlastníctvo: osobné Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálenskou časťou, spálňa, detská izba so šatníkom, komora, kúpeľňa s toaletou, dve vonkajšie terasy. V suteréne rodinného domu sa nachádza priestranná technická miestnosť. POPIS RODINNÉHO DOMU: • stavebné materiály: pôvodná časť domu pozostáva z valkov a tvárnic, prístavba domu (zadná časť) je tehlová • dom prišiel v posledných rokoch rozsiahlou rekonštrukciou interiéru aj exteriéru • disponuje dvoma vonkajšími terasami (prestrešená o výmere cca 22 m2 a neprestrešená o výmere cca 21 m2 ) • strecha domu je pokrytá kanadským šindľom vrátane nových klampiarskych konštrukcií • zateplenie Polystyrénom hr. 100 mm vrátane novej fasádnej omietky • okná, vchodové dvere a terasové dvere sú v rodinnom dome plastové, interiérové dvere sú drevené v drevených obložkových zárubniach • podlahu obytných miestností domu tvoria plávajúce laminátové podlahy a keramická dlažba • vykurovanie je zabezpečené prostredníctvom kotla na tuhé palivo, ktorý následne distribuuje teplo do podlahového vykurovania • v spálni rodinného domu je umiestnený krb na tuhé palivo • kuchyňa je zariadená vstavanou kuchynskou linkou vrátane elektrospotrebičov • možnosť rozšírenia obytného priestoru o priestor prestrešenej terasy • nová vstupná brána vrátane automatickej posuvnej brány s diaľkovým ovládaním • možnosť parkovania motorového vozidla vo dvore • kamerový zabezpečovací systém POPIS POZEMKU: • mierne svahovitý a slnečný pozemok o výmere 3144 m2 • umiestnený v zastavanej časti obce s obecnou asfaltovou prístupovou cestou • na pozemku sa nachádza dielňa o výmere cca 38 m2 a voliéra pre domáceho miláčika o výmere cca 15 m2 • pozemok je čiastočne oplotený INŽINIERSKE SIETE: • elektrická energia, obecný vodovod, kanalizácia formou žumpy • prípojka plynu sa nachádza na hranici pozemku CENA A PLATBA: • cena: 194.900,- Eur • platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru ( bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením ) POPIS OKOLIA: • obec Klenov leží juhozápadne od krajského mesta Prešov, ktoré je vzdialené 26 km a len 7 km od obce Margecany • v obci sa nachádza obecný úrad, kultúrny dom, farský úrad, kostol, požiarna zbrojnica, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko, potraviny COOP Jednota a pohostinstvo • viac o živote v obci Klenov nájdete na webovej stránke obce: klenov.sk ODPORÚČANIE MAKLÉRA: Tento rodinný dom je ideálny nielen na celoročné bývanie, ale aj ako útulný víkendový domček na oddych. Ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu – okrem priestranného interiéru poteší aj veľká dielňa pre domáceho majstra či voliéra pre Vášho štvornohého miláčika. Rozľahlá záhrada poskytuje možností na relax, pestovanie zeleniny či výsadbu ovocných stromov. Okolie obce je rajom pre milovníkov prírody – v okolí nájdete lesy plné húb, poľovnícke revíry a len pár minút odtiaľto sa nachádza vodná nádrž Ružín, ideálna na rybolov aj rekreáciu. Obec Klenov je skvelou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v obklopení krásnej prírody.

Rodinný dom v centre Veľkého Šariša – skvelá príležitosť! Ponúkame na predaj rodinný dom s pozemkom priamo v centre mesta Veľký Šariš. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou – má novú strechu, osadené francúzske okná budú ešte pred predajom a pripravený je na dokončenie podľa vašich predstáv. Vnútormná plocha domu 102m2 a 589m2 pozemok. Dispozícia aj lokalita ponúkajú veľký potenciál pre komfortné bývanie v pokojnej časti mesta s výbornou dostupnosťou do Prešova. Ak hľadáte dom, ktorý si môžete dotvoriť podľa seba, táto ponuka je pre vás ideálna. Cena: 139 990 € Odhad nákladov na úplné dokončenie: cca 60 000 € Takáto príležitosť je zriedkavá – nenechajte si ju ujsť! Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ľubomír Guľa, gula@tureality.sk, +421 41 3217800

Dom, ktorý spája pokoj, štýl a istotu výnosu. V srdci obce Nová Lesná, známej svojou atmosférou a tradíciou horských vodcov, sa nachádza komfortná nehnuteľnosť pripravená na okamžité využitie – ako domov, rekreačná vila alebo investícia s pasívnym príjmom. Priestor s charakterom a pohodlím Dom stojí v tichej časti obce, len pár krokov od parku, na pozemku o výmere 361 m². S obytnou plochou približne 190 m² ponúka ideálnu kombináciu funkčnosti a štýlu. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s možnosťou doplnenia kozuba, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenským stolom, predsieň, toaleta, komora a technická miestnosť. Kovové schodisko s kovaným zábradlím vedie na poschodie, kde sú tri samostatné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, sprchovacím kútom a toaletou. Exteriér dopĺňa terasa s novou dlažbou, drevený altánok s luxusnou vírivkou pre 5 osôb a uzatvorená miestnosť na náradie alebo bicykle. Parkovanie je zabezpečené pre 3 autá vo dvore a 1 auto pred domom. Dom sa predáva kompletne zariadený a je ihneď voľný. Technické vybavenie a štandard Kvalitná rekonštrukcia priniesla domu moderný komfort a nízke prevádzkové náklady. Dom je zateplený, má elektrické podlahové vykurovanie s individuálnym nastavením teploty v každej miestnosti, elektrický bojler na ohrev vody, plastové okná, laminátové podlahy, predprípravu na elektrickú bránu a je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. Pripravená infraštruktúra a zariadenie umožňujú celoročné bývanie alebo okamžité spustenie ubytovacích služieb bez ďalších investícií. Lokalita s ideálnou dostupnosťou Nová Lesná patrí medzi najžiadanejšie obce pod Vysokými Tatrami. Je strategicky situovaná – ponúka pokoj vidieckeho prostredia a zároveň rýchly prístup ku kľúčovým atrakciám a mestám regiónu. Zastávka Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ) – Zelenica je len 10 minút chôdze, čo znamená pohodlné spojenie s Tatranskou Lomnicou, Starým Smokovcom či Štrbským Plesom. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácie a autobusové spojenie, a vďaka diaľnici D1 sa do Popradu dostanete za 10 minút. Táto poloha je ideálna pre milovníkov hôr aj investorov – ponúka rýchly prístup do turistických a športových stredísk, vrátane: Tatranskej Lomnice (15 km) – moderné lyžiarske centrum a prístup na Lomnický štít, Starého Smokovca (7 km) – lanovka na Hrebienok, zimné trate a turistické chodníky, Bachledky Ski & Sun (25 km) – celoročné aktivity a ikonický Chodník v korunách stromov, Štrbského Plesa (30 km) – lyžovanie, turistika, bežecké trate, AquaCity Poprad (10–12 km) – termálny wellness komplex, Golfového rezortu Black Stork vo Veľkej Lomnici (15 min) – 27-jamkové ihrisko s profesionálnym zázemím. Len 30 minút jazdy autom vás delí od Slovenského raja, ktorý ponúka nádherné rokliny, kaňony a turistické trasy. Pre koho je tento dom ideálny pre tých, ktorí hľadajú celoročné bývanie s pohodlím a súkromím, pre investorov, ktorí ocenia okamžitú návratnosť a dopyt po ubytovaní v regióne, pre rodiny a hostí, ktorí chcú žiť v dotyku s Tatrami, no s mestom na dosah. Táto nehnuteľnosť je pripravená poskytnúť rovnováhu medzi oddychom, kvalitou a hodnotou.

Ponúkame na predaj rodinný dom s priestranným pozemkom o rozlohe 1285 m² v tichej a vyhľadávanej obci Šuňava, len pár minút od Popradu. Nehnuteľnosť Dom je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Súčasťou domu je viacero obytných miestností, technická miestnosť s kotlom a skladovacie priestory. Na pozemku sa nachádza aj záhrada ideálna na pestovanie, oddych či budúcu výstavbu. Výhody lokality Výborná dostupnosť – len cca 15 minút autom do Popradu a rýchle napojenie na diaľnicu D1. Pokojné prostredie pod Tatrami – ideálne na bývanie i rekreáciu. Kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, lekár a ďalšie služby. Turistický a športový raj – blízkosť Vysokých Tatier, Liptova a známych lyžiarskych stredísk. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný pozemok, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv a zároveň tiché bývanie v podtatranskej obci s dobrou dostupnosťou do mesta.

MYRA. ponúka na predaj moderný 4-izbový bungalov v príprave výstavby, ktorý vznikne v žiadanej a pokojnej lokalite na ulici Kvetná v širšom centre mesta Prešov. Predpokladaný termín dokončenia je 12/2026. Projekt nadväzuje na úspešne predané domy v tejto novej zástavbe a ponúka moderné, úsporné a kvalitné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pokoj a zároveň dostupnosť mesta. Dom sa predáva ako holodom s možnosťou individuálnej dohody o rozsahu dokončenia. Charakteristika domu: Rodinný dom s pôdorysom 15 × 9,8 m má zastavanú plochu: 147 m² úžitkovú plochu: 118,4 m² pochôdznu povalu: 20 m² s výlezom možnosť dokončenia podkrovia a rozšírenia celkovej obytnej plochy o cca 20 m² (možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností podľa potreby nového majiteľa) Dispozične ponúka premyslené riešenie denných aj nočných zón: Zádverie technická miestnosť + WC kúpeľňa 3 samostatné nepriechodné izby priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu Z terasy je výhľad do súkromnej záhrady s orientáciou na slnečnú stranu. Dom je riešený ako energeticky úsporný bungalov s valbovou strechou a nadčasovým architektonickým štýlom. Technické riešenie a štandard výstavby: Dom bude postavený v energetickej triede A0 z kvalitných materiálov murivo Termalica 30 železobetónová doska podlahové vykurovanie napojené na tepelné čerpadlo BOSCH vzduch–voda (7 kW) zásobník TÚV 290 l plastové okná Slovaktual Pasiv (3-sklo, HST portál, hliníkové vchodové dvere) komín Schiedel – predpríprava na krb zateplenie fasády EPS 200 mm, stropná izolácia minerálna vlna 400 mm retencia dažďovej vody (3 m³) napojenie na všetky inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) Pozemok a lokalita: Pozemok s výmerou cca 743 m² ponúka dostatok priestoru pre terasu, záhradu aj parkovanie pred domom. (Výmera je približná a bude upresnená v rámci porealizačného zamerania a vytyčenia pozemku.) K nehnuteľnosti vedie súkromná prístupová cesta, ktorej spoluvlastnícky podiel je zahrnutý v cene. Lokalita Kvetná – Prešov je známa svojím tichým prostredím, výbornou dostupnosťou a krásnymi výhľadmi na mesto. Len pár minút od centra, s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD. Cena a financovanie: Cena v predpredaji: 399 900 € (vrátane pozemku 743 m² a podielu na prístupovej ceste) Možnosť dohody podľa rozsahu dokončenia. Financovanie možné aj hypotekárnym úverom – radi pomôžeme s jeho vybavením. Kontakt: Ing. Martin Pončák – MYRA Tkáčska 4, Prešov +421 903 433 337 martin.poncak@myrapoint.sk www.myrapoint.sk

Ponúkame menší rodinný dom na predaj v prírodnom prostredí - Prešov - Cemjata. Rodinný dom na predaj je situovaný v okrajovej časti Prešov - Cemjata, "nad cestou" na rovinatom pozemku o výmere 331 m2. Rodinný dom na predaj je vhodný po vyprataní a hygienickej maľbe aj na okamžité užívanie, pri minimálnych úpravách. Rodinný dom na predaj je dvojpodlažný. Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba s kozubom, menšia kuchyňa, kúpeľňa s WC. Na 1. poschodí je jedna spoločenská miestnosť a dve spálne. Prízemie je panelové, poschodie montované. Rodinný dom na predaj má vlastnú studňu, žumpu, elektrické ústredné kúrenie, kozub. Rodinný dom je postavený na pozemku o výmere cca 331 m2. Pozemok je rovinatý. Pozemok má terénne úpravy. Cena za dom s pozemkom je 110 000 €. V cene je zahrnutý celý právny servis spojený s prevodom rodinného domu, taktiež bezplatné poradenstvo spojené s financovaním. V prípade záujmu Vám radi poskytneme viacej informácii v realitnej kancelárii FOK na ulici Jarkovej č. 59. Odporúčame aj osobnú obhliadku.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od mesta Poprad. Dom stojí na pozemku o výmere 866 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu či drobné hospodárstvo. Základné informácie: Začatá rekonštrukcia – nový majiteľ si vie dom dokončiť podľa vlastných predstáv Nová elektrina Nový kotol – možnosť kúrenia na drevo aj plyn Studňa – vlastný zdroj vody Dobrá dostupnosť, tichá lokalita s výborným susedstvom Výhody: Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie neďaleko mesta, s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa seba. Veľký pozemok ponúka priestor na rozšírenie, relax či pestovanie. Možnosť výmeny: Majiteľ je otvorený výmene za 2-izbový byt v Poprade. Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0413 217 800 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

TUreality PRIPRAVUJE na predaj rodinný dom v obci Chminianska Nová Ves, len 10 min. od mesta Prešov, na pozemku s výmerou 974 m2. Posledná rekonštrukcia bola pred 6 rokmi. Dom je prázdny, ale udržiavaný. Odporúčam vidieť! ČOSKORO VÁM UKÁŽEME VIAC! Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Huňady Reality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj novostavbu murovaného jednopodlažného rodinného domu v meste Levoča. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie – nový majiteľ si už len doladí interiér podľa vlastného vkusu a predstáv. Srdcom tejto nehnuteľnosti je veľkorysý denný priestor, ktorý spája modernú kuchyňu s priestrannou obývačkou. Veľkoformátové okná prinášajú do interiéru množstvo prirodzeného svetla čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru. Zaujímavým a praktickým prvkom je špajza nenápadne zakomponovaná do kuchynskej linky – pôsobí elegantne, ponúka dostatok úložného miesta na uskladnenie potravín a ako bonus má vlastné okno, vďaka čomu je prirodzene vetrateľná. DISPOZÍCIA DOMU: Nehnuteľnosť dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so samostatným WC a umývadlom, veľkej obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou a priamym vstupom na budúcu terasu, troch samostatných izieb (z toho jedna so šatníkom), kúpeľne s WC, vaňou, sprchovacím kútom a technickej miestnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE: ◉ Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom (voda - vzduch) s vnútornou jednotkou umiestnenou v technickej miestnosti. Zariadenie má integrovaný zásobník na teplú vodu a zabezpečuje úsporné vykurovanie aj ohrev TÚV s nízkymi mesačnými nákladmi. ◉ Kúpeľňa ponúka moderný a praktický dizajn s obkladmi v neutrálnych sivých tónoch. Nachádza sa tu priestranný sprchovací kút so zapusteným odtokom a veľkou dažďovou sprchou, ako aj vaňa situovaná pod oknom, ktoré priestor prirodzene presvetľuje. Súčasťou vybavenia je aj toaletná misa umiestnená za dverami. Výhodou kúpeľne je okno a zabudovaná ventilácia, ktoré zabezpečujú dostatočné odvetranie a komfortné prostredie. ◉ Technická miestnosť slúži zároveň ako praktická práčovňa – pripravené sú prípojky na práčku aj sušičku, k dispozícii je aj extra vývod vody, ktorý je možné využiť napríklad na dodatočné umývadlo alebo sprchu. Nachádza sa tu hlavný elektrický rozvádzač s ističmi a dátová skrinka. Z miestnosti je zabezpečený prístup do podkrovia, ktoré síce nie je určené na bývanie, no poskytuje veľkorysý úložný priestor. ◉ V celom dome je dokončená elektroinštalácia pripravená na zapojenie spotrebičov. ◉ Komfort bývania zvyšuje individuálna regulácia teploty v každej miestnosti prostredníctvom samostatných termostatov, ako aj elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, ktoré prinášajú súkromie, reguláciu svetla a príjemnú klímu v interiéri. ◉ Hliníkové vchodové dvere kombinujú moderný vzhľad s dlhou životnosťou a bezpečnosťou. ◉ Strešná krytina je značky Bramac, čo zaručuje kvalitu a odolnosť voči poveternostným podmienkam. ◉ Súčasťou výstavby je aj príprava na elektrickú vstupnú bránu – pred domom je kábel s vývodom vedený v zemi, čo novému majiteľovi umožní jednoduchú inštaláciu podľa vlastných predstáv. INTERIÉR: ◉ V kuchyni je osadená úplne nová kuchynská linka v kombinácii dreva a lesklej BIELEJ farby s prípravou na vstavané spotrebiče. Dvierka kuchynskej linky sú ešte zabalené v ochrannej fólii, takže nový majiteľ bude prvý, kto kuchyňu reálne uvedie do používania. ◉ Medzi kuchyňou a obývacou izbou je zrealizovaná príprava na napojenie kozuba (otvor na napojenie krbovej vložky a servisné dvierka), čo umožňuje budúcim majiteľom vytvoriť si útulnú atmosféru domova. ◉ Priamy prístup na záhradu je možný z obývačky aj z jednej zo spální, čo umožňuje pohodlné prepojenie interiéru s exteriérom. LOKALITA: Dom sa nachádza v obytnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody. V okolí je detské ihrisko, cyklochodník aj množstvo zelene, čo z lokality robí ideálne miesto pre rodinné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=VobWvctrH78 Ak vás tento dom zaujal, srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku, kde môžete objaviť atmosféru svojho budúceho domova. Obhliadku si dohodnete na tel. č. 0911 930 607. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HUŇADY REALITY. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv. Ďalej uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľnosti a súčinnosť advokátskej kancelárie. V prípade potreby klientovi pomôžeme zariadiť hypotéku.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Humenné. Rodinný dom stojí na pozemku o rozlohe cca 1091 m² v tichej pokojnej ulici neďaleko centra mesta. Dom má dve poschodia. Tie ponúkajú spolu 5 obytných izieb, kuchyňu s kuchynskou linkou zo zabudovanou teplovzdušnou rúrou, varnou doskou a umývačkou riadu, jedáleň spojenú s veľkou halou, 1 x kúpeľňu - sprchovací kút na prízemí upravený pre ľudí s handicapom a WC a tri obytné izby , kúpeľňu-vaňa a wc na poschodí . Rodinný dom je celý podpivničený - pivničné priestory je možné využívať viacúčelovo, po úprave možné využiť aj na bývanie. Vykurovanie domu je plynové -(trojročný kondenzačný kotol). Rodinný dom dopĺňa dvoj garáž s udiarňou a ovocná záhrada so skleníkom. Výhodou je poloha domu, lokalita, dostupnosť centra mesta a možnosť využitia domu po úprave aj na podnikateľskú činnosť spojenú s ubytovaním . Možnosť vymeníť byt za dom +doplatok

Dobrý deň, pre konkrétnu klientku hľadám dvojgeneračný RD do 10 km od Prešova. Podmienkou je 5 izieb a 2 kúpelne, ideálne s 2 kuchyňami( nie je podmienka). Po komplet rekonštrukcii alebo novostavbu. Pozemok aspoň 600 m2. Platba v hotovosti. ďakujem

Na predaj sa ponúka starší murovaný rodinný dom v pokojnej časti obce Lúčka, len niekoľko kilometrov od okresného mesta Svidník a približne 25 minút autom od Prešova. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2 970 m² (šírka cca 27–28 m, dĺžka cca 110 m), ktorý ponúka množstvo možností využitia – od rodinného bývania až po menší developerský projekt. Dispozícia: Dom má dve nadzemné podlažia s celkovou úžitkovou plochou približne 270 m². Prízemie: veranda, technická miestnosť, 2 hosťovské izby Poschodie: obývačka, izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, WC, terasa K domu patrí samostatná garáž so skladom a kopaná studňa. Stavba je postavená z tehál a kvádrov, so sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Technické informácie: Elektrina, voda (vlastná studňa + domáca vodáreň), plyn Odpad: žumpa + obecná kanalizácia Kúrenie: kachľová pec na tuhé palivo + možnosť pripojenia na plynový kotol Ohrev vody: bojler Okná a dvere: drevené Podlahy: kombinácia dlažby, betónu a lamina Pozemok a lokalita: Pozemok je prístupný priamo z asfaltovej cesty a svojou rozlohou umožňuje rozdelenie na viacero parciel alebo výstavbu viacerých rodinných domov. Obec Lúčka ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dostatkom zelene, s obchodom, zastávkou SAD, školou a škôlkou. Pripravovaná rýchlostná cesta R4 (Prešov – Svidník – Poľsko) ešte viac skráti cestu z Prešova a zvýši atraktivitu tejto lokality. Výhody ponuky: Veľký rovinatý pozemok s ideálnym tvarom Prístup z obecnej asfaltovej komunikácie Kompletné inžinierske siete vrátane plynu Dom vhodný na rekonštrukciu alebo investičný zámer Pokojná lokalita len 25 minút od Prešova Možnosť rozdelenia pozemku a výstavby viacerých domov Investičný potenciál do budúcnosti (R4) Cena: 220 000 eur Kontakt: Ing. Martin Pončák – MYRA Realitná kancelária Tkáčska 4, Prešov Tel.: +421 903 433 337 E-mail: martin.poncak@myrapoint.sk Web: www.myrapoint.sk

Skôr, než začnete čítať text inzerátu, pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/1MlPq6q--bI TUreality ponúka na predaj murovaný rodinný dom s veľkým, slnečným pozemkom, 2202 m2, v obci Ostrovany, len 5 min. od mesta Sabinov a 15 minút od mesta Prešov. Dom je napojený na všetky IS, pozostáva z verandy, chodby, kuchyne, 3 izieb, kúpeľne s WC a schodov do podkrovia, kde je možnosť upraviť ho na bývanie. V pivnici sa nachádza plynová kotolňa a sklad. V roku 2018 bola výmena okien a rekonštrukcia kúpeľne. V izbách sú plávajúce podlahy. K domu je vzadu pripojená murovaná, hospodárska časť stavby. Energetický certifikát nebol vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Dvere sa s tichým škrtnutím zatvoria za chrbtom a vzduch sa zmení. Vonku jeseň, vlhký vzduch a vietor, no tu – teplo. Drevo dýcha. Vonia živicou, časom a ohňom, ktorý sa v krbe pomaly rozhorieva. Každý trám, každý rez na schodoch má svoj odtlačok ruky. Tento dom niekto nestaval pre efekt, ale pre život. Svetlo sa opiera o steny, pohráva sa s kresbou dreva a vy precitnete. Cítite, ako sa vám spomaľuje dych. Žiadna strojenosť, žiadna póza – len ticho, ktoré má svoju váhu. Drevenica vo Veľkom Šariši vás neprijme ako hosťa. Ona vás pohltí. Zvonka pôsobí pevne, surovo, no vnútri má teplo, ktoré si človek pamätá z detstva. Z miest, kde sa cítil v bezpečí. A keď cez veľké okná zbadáte krajinu, ktorá sa v diaľke rozlieva ako more polí a stromov, pochopíte, že toto nie je len dom. Je to návrat – domov, o ktorom ste ani nevedeli, že vám chýba. KOMPLETNÉ INFO TU : https://lnk.sk/djptu VIDEO K PONUKE TU : https://lnk.sk/odjt0 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/lods4 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na info@matusvetrecin.sk. , tel. č.: 0917 255 895

BENARD reality ponúka exkluzívne na predaj tento rodinný dom v obci Tulčík, len cca.15-20min cesty autom od Prešova. Dom sa nachádza v slepej uličke, čo budúcemu majiteľovi ponúka súkromie a vlastný priestor. Na pozemku s výmerou 3858 m2 sa nachádza aj pôvodný starší dom ( cca. r.1930), stodola a novší dom postavený v r. 1966. Dom je v pôvodnom stave, postavený z tehly, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na dvoch podlažiach sa nachádza 7 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, podkrovie, dom je z časti podpivničený. Na pozemku sa nachádza elektrina, plyn, žumpa a studňa. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Výhodou je veľkorysý pozemok o výmere 3858m2 a jeho investičná príležitosť. Budúci majiteľ môže na pozemku postaviť ďalší RD, hospodárstvo alebo vytvoriť ovocný sad príp. danú parcelu odpredať. Dom ponúka veľký potenciál, ideálne pre tých, ktorí hľadajú súkromie, veľký pozemok a možnosť vytvorenia vlastného bývania podľa seba. Bezprostredne pri dome sa nachádza Coop Jednota, v blízkosti železničná stanica, ZŠ s materskou školou, kostol, pekné detské ihrisko a iné. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne na lukosikova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0907 632 405 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo;

Tento meštiansky dom na ulici Starý trh v blízkosti centra Kežmarku ponúka skvelú kombináciu histórie, priestoru a potenciálu – či už na bývanie alebo podnikanie. 📐 Základné informácie: Obytná plocha: 112 m² Dvor: 75 m² – ideálny na oddych či grilovanie Hospodárska budova: 44 m² – vhodná na dielňu alebo ateliér Garáž: 22 m² – v cene domu (nie je možné kúpiť samostatne) 🧱 Dispozícia a stav: Dom je čiastočne zrekonštruovaný Prízemie: Izba s kachľovou pieckou + plynové kúrenie Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Veľká miestnosť s kuchynkou – ideálna na podnikanie Vstupná chodba cez celý dom, samostatné vstupy do miestností Možnosť vybudovať podkrovie – priestor na ďalšie izby alebo samostatnú bytovú jednotku 🌿 Exteriér: Tichý dvor so záhradkou (75 m²) Hospodárska budova (44 m²) – veľký potenciál na prestavbu Garáž (22 m²) priamo pri dome 💡 Výhody: Výborná lokalita blízko centra mesta História a atmosféra meštianskeho domu Možnosti rozšírenia a podnikania 💰 Cena: 160 000 € 📍 Kežmarok – Starý trh 📞 Tomáš Džadoň – 0944 288 377

Skôr, než začnete čítať text inzerátu, pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/gI2Zs3pKnHA TUreality ponúka na predaj rodinný dom vo Veľkom Šariši. Murovaný rodinný dom má 6 izieb, 2-kúpeľne, 2 kuchyne, 2 samostatné vchody a možnosť využitia aj na dvojgeneračné bývanie. V podkroví sa nachádza 1 obytná miestnosť a veľká, priestranná povala s podlahou zo škvarobetónu. Všetky IS + vlastná studňa. Na krásny, rovinatý a slnečný pozemok s veľkosťou 1115 m2, je možný vstup pešo, aj motorovým vozidlom dvoma vstupmi, jedným z nich priamo do garáže, ktorá má vlastné súpisné číslo a parcelu. . Kúrenie je kombinované - plynové gamatky, ale aj samostatný plynový kotol, teplá voda je zabezpečená dvomi el. bojlermi. Susedia, bez problémoví, tichí a inteligentný. Potrebná rekonštrukcia. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkami o výmere viac ako 500 m2 na Matejovskom námestí v Poprade - časť Matejovce.Rodinný dom je čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom s obytným podkrovím. Pôvodný rodinný dom bol v užívaní od r. 1811, pričom pozostával zo samotného domu a hospodárskej časti. V roku 1992 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu domu, ktorá bola v roku 2000 dokončená a skolaudovaná. Na hospodársku časť bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu na rodinný dom, rekonštrukcia nie je dokončená.Základy a murivo prízemia oboch objektov je kamenné s vonkajším zateplením fasády. Strecha väznicová, krov z ťažkej škridle. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví časť okien drevené strešné okná.Bližšie informácie v znaleckom posudku.

Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený rodinný dom pripravený na okamžité bývanie Hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií? Táto novostavba ponúka moderné prevedenie, výbornú dispozíciu a pokojné bývanie pre celú rodinu. Dom sa predáva plne zariadený. Priestranná denná časť s kuchyňou a obývačkou vytvára príjemné centrum domova. K dispozícii sú tri samostatné izby, priestranná kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, komora, predsieň so šatníkom a spálňa s vlastným šatníkom. Úžitková plocha domu je 118 m², zastavaná 148 m², obytná približne 105 m² – priestoru je tu viac než dosť. Komfort zabezpečuje podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom, klimatizácia v obývačke, vlastná vŕtaná studňa, dátové rozvody v celom dome či príprava na krb. Dom je energeticky úsporný, napojený na kanalizáciu, s prípravou na obecný vodovod a so železobetónovou strechou. Samozrejmosťou sú kvalitné 6-komorové okná a nízke mesačné náklady. Exteriér je pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv – či už plánujete terasu, záhradu alebo oddychovú zónu. Ak hľadáte pokojné, komfortné a hotové bývanie bez starostí, tento dom je ideálnou voľbou. Radi vám ho ukážeme osobne. Zaujala vás táto ponuka?V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte +421 944 116 431 Teším sa na Vás. Naše služby: *kompletný právny servis *vyhotovenie všetkých zmlúv spojených s predajom *uhradenie katastrálneho poplatku *vklad kúpnych zmlúv na kataster *vyhotovenie preberacieho protokolu *odovzdanie nehnuteľnosti *odhlásenie/prihlásenie *vybavenie HÚ *klientom sme k dispozícii 7 dní v týždni Taktiež ponúkam v našej kancelárii nezáväznú konzultáciu o predaji/kúpe nehnuteľnosti Bezplatná analýza trhovej ceny Vašej nehnuteľnosti Pomôžem vám zorientovať sa v predaji bez skrytých poplatkov Financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností

Ponúkame na predaj slnečný a teplý 3-izbový rodinný dom (bungalov) o výmere 96 m² na pozemku 430 m² v obci Ličartovce, len 20 km od Košíc. Popis nehnuteľnosti: Postavený v roku 2011 z tehly, zateplený, s modernou dispozíciou. Kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, prepojená s obývacou časťou, so výstupom do záhrady. Vykurovanie: plynový kotol + krb, všetky inžinierske siete. Dom je mimo hlavnej cesty, s priamym výhľadom na park s kaštieľom. Lokalita a dostupnosť: Pokojné vidiecke bývanie, zároveň len 20 km od Košíc a 20 km od Prešova. Dobré napojenie na diaľnicu a dostupnosť autobusovej aj vlakovej dopravy. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, potraviny, multifunkčné ihrisko, futbalové ihrisko. Výhody kúpy tohto domu: Bývanie na vidieku, v pokojnom prostredí. Blízkosť dvoch veľkých miest – Košíc a Prešova. Praktická kuchyňa prepojená s obývačkou a výstupom do záhrady. Výborná dostupnosť dopravy – autobus, vlak a napojenie na diaľnicu. Bezpečné a tiché bývanie mimo hlavnej cesty. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite mesta Snina – ideálna príležitosť pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní v dome za cenu bytu. Dom má zastavanú plochu 119 m², nachádza sa na pozemku o výmere 476 m² a disponuje suterénom (20 m²) aj priestrannou povalou (119 m²) s možnosťou zobytnenia – napríklad na krásne podkrovie podľa vašich predstáv. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – elektrinu, vodu, zemný plyn a verejnú kanalizáciu. Rovinatý pozemok ponúka množstvo možností – môžete si vytvoriť peknú záhradku, detské ihrisko, bazén alebo grilovací kútik pre oddych s rodinou a priateľmi. To všetko predstavuje skvelý potenciál splniť si sen o vlastnom rodinnom dome v pokojnom prostredí, no s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: Dohodou Volajte ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky! Tel.: 0905 351 943

Na predaj ponúkame zachovalý, dvojpodlažný rodinný dom s priestranným pozemkom v tichej obci Ľubiša, vzdialenej len 10 minút jazdy autom od mesta Humenné. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o celkovej výmere 1 273 m² a ponúka pohodlné bývanie pre viacčlennú rodinu s možnosťou ďalšieho využitia priestorov. Dispozícia a technické údaje Zastavaná plocha domu: 142 m² Suterén: 110 m² Hospodárska prístavba: 70 m² Garáž: 22 m² Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu: 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, kuchyňa, tri obytné izby, kúpeľňa s WC, schodište. 2. nadzemné podlažie (podkrovie): spoločenská hala, tri izby, kúpeľňa s WC. Suterén: kotolňa, pozberová kuchyňa a skladové priestory. Technický stav a vybavenie Dom je postavený z tehly, pórobetónových kvádrov a betónu, strecha je pokrytá kanadským šindľom. Napojenie na všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia; k dispozícii je aj vlastná studňa. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými panelmi, teplá voda prietokovým elektrickým ohrievačom. Výhody nehnuteľnosti pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do mesta, veľký pozemok s možnosťou záhradkárčenia alebo prístavby, hospodárska časť s garážou, zachovalý technický stav – možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti mesta, no zároveň v pokojnom vidieckom prostredí.

Ponúkam na predaj moderný 3-izbový byt v radovej stavbe s vlastným vchodom, podlahovým kúrením a parkovacím miestom v cene. Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite blízko centra Popradu, s rýchlym napojením na diaľničný privádzač a výhľadom na Vysoké Tatry. Výhody a vybavenie: Nie holobyt! Byt sa predáva v plnom štandarde, pripravený na okamžité nasťahovanie Podlahové kúrenie – komfort a úspora energií Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi značky Bosch Samostatná kúpeľňa s WC + druhé samostatné WC (kompletná sanita) Kvalitné podlahy Egger, drevené dubové schody, interiérové dvere a zárubne Terasa 17 m² s pergolou – ideálne miesto na oddych Parkovacie miesto v cene Kolaudácia nedávno úspešne dokončená Cena: 288 000 € Zaujímavá investičná príležitosť – vhodné aj ako bývanie alebo investičný byt na prenájom. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0413217800 alebo e-mailom na fridmanova@tureality.sk.

V centre obce ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 923 m² s ideálnymi rozmermi 16 × 57 m. Dom sa nachádza v pôvodnom, no veľmi dobrom technickom stave a ponúka široké možnosti využitia – na rekreačné alebo trvalé bývanie, prípadne na podnikateľské účely vďaka svojej výhodnej polohe v srdci obce. Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. nadzemné podlažie: dve obytné izby, sklad a pivnica 2. nadzemné podlažie: tri obytné izby s kuchynským kútom, WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom Za domom sa nachádza hospodárska miestnosť a stodola, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie: Konštrukcia: tehlová Inžinierske siete: verejný vodovod, vlastná studňa, obecná kanalizácia Kúrenie: gamatky Pozemok: rovinatý, prístup priamo z obecnej komunikácie Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre obce kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti blízkosť dvoch okresných miest veľký pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu alebo podnikanie Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom, kde môžu spojiť bývanie, relax aj prácu na jednom mieste.

Ponúkame exkluzívne na predaj útulný rodinný dom, novostavbu bungalovu na v centre obce, na Hlavnej ulici vo Finticiach. Na zastavanej ploche 9x17m sa nachádza moderný rodinný dom s praktickým dispozičným riešením, vzácnym súkromím a krásnymi výhľadmi. Dom je postavený na pozemku 786 m2 + podiel na prístupovej ceste. Pozemok je oplotený, so vstupom elektronickou bránou. Pred domom je priestor na minimálne 2 parkovacie miesta. Rodinný dom sa predáva v stave holodom. V cene je tepelné čerpadlo, dom je vykurovaný podlahovým kúrením, v obývacej izbe je aj komín a príprava na kozub, alebo dizajnovú piecku. V dome je vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na terasu , špajza, technická miestnosť, dve kúpeľne s WC a 3 samostatné spálne. Za domom je pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť relaxačný priestor, zrealizovať záhradu, či ovocný sad. Vďaka modernému prevedeniu, použitým izoláciám a ekonomickému tepelnému čerpadlu sú predpokladané mesačné náklady okolo 100€. Chotár obce Fintice sa rozprestiera na severovýchodnom okraji Šarišskej vrchoviny na pravom brehu rieky Sekčov, len osem kilometrov od centra Prešova. V posledných rokoch sa v obci rozbehol nevídaný stavebný boom – najmä vďaka výbornej dostupnosti do mesta v dosahu MHD a občianskej vybavenosti. V obci sa nachádza škola, škôlka, kaštieľ a múzeum, nákupné stredisko, pošta. Obec žije bohatým kultúrnym spoločenským životom.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom - rozostavanú stavbu na Levočskej ulici v Prešove na pozemku s rozlohou 1449 m2 + podiel na prístupovej ceste. Časť pozemku tvorí príjemná rovinka, za domom sa nachádza svahovitý pozemok - záhrada s pôvodnou výsadbou, z ktorého sa dá vytvoriť krásna terasovitá záhrada. Ku domu je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia s možnosťou finálnych úprav podľa vlastných predstáv. Lokalita a rozloha pozemku umožňuje vybudovať si súkromie a mať pritom skvelú dostupnosť do mesta. Plocha: úžitková 120m2, zastavaná 100m2. Podlaha: betón. Okná: plastové. Stav objektu: vo výstavbe - uzavretá hrubá stavba, vnútorné omietky. Konštrukcia objektu: tehlová. Sedlová strecha. Strešná krytina: škridla. Terasovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa s výbornou výdatnosťou. Výhody: slnečný, pekný výhľad. Cena 175 000 € pri rýchlom jednaní možná dohoda.