Domy, Prešovský kraj

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 803 m², -zastavaná plocha: 150 m², -úžitková plocha: 124 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 261.200,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759.

. CENTRUM REAL a Katarína Gilbertson Vám ponúka šarmantný dom pod Mariánskou Horou priamo v Levoči. Tu máte možnosť vychutnať si krásne výhľady a celkovú príjemnú atmosféru, ktorú táto lokalita ponúka. Tento dom je stavaný z vysoko kvalitných materiálov, čo je zrejme už pri vstupe do nehnuteľnosti. Či už hľadáte investíciu, víkendovú nehnuteľnosť, alebo menší dom na bývanie pre Vás, neváhajte ma kontaktovať na dohodnutie si osobnej obhliadky. 0908 829 793.

CentrumReal exkluzívne ponúka na predaj krásnu zrubovú chatu v malebnom prostredí Červeného Kláštora, len na skok od rieky Dunajec. Chata je plne zariadená, udržiavaná a ponúka dokonalý komfort pre rekreáciu aj celoročné bývanie. Z každej terasy ako aj záhrady je čarovný výhľad na vrch "Tri koruny" , ktorý si nenechajte újsť ! Dispozícia chaty: ✅ Prízemie: spoločenská miestnosť, sauna, barové posedenie ✅ 1. poschodie: obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, 1 spálňa ✅ 2. poschodie: kúpeľňa, 3 spálne ✅ Každé poschodie má vlastný balkón s nádherným výhľadom na okolitú prírodu Výhody: ✔ Veľká záhrada – ideálna na relax a voľnočasové aktivity ✔ Možnosť parkovania na pozemku + garáž ✔ Tiché a krásne prostredie v blízkosti prírody ✔ Úžasné miesto na rekreáciu aj trvalé bývanie Výhody lokality: 🌿 Turistika a cykloturistika – nádherné trasy v Pieninskom národnom parku 🌊 Splav rieky Dunajec – nezabudnuteľný zážitok na pltiach alebo kajakoch 🏰 Historické pamiatky – kláštor v Červenom Kláštore, tradičná architektúra 🎿 Zimné aktivity – blízkosť lyžiarskych stredísk 🧘‍♂️ Relax a wellness – možnosť oddychu v neďalekých kúpeľoch 🐎 Jazda na koni – krásne vychádzky po okolí Ak hľadáte pokojné miesto v srdci prírody s dostatkom priestoru a komfortu, tento zrub je pre vás ideálnym miestom. Cena: Na vyžiadanie ☎️ Kontakt: 0948 527 246 📩 E-mail: michaela.schutz@centrumreal.sk

Hľadáte miesto, kde uniknete ruchu mesta a nájdete skutočný pokoj? Ponúkame vám na predaj túto krásnu vidiecku chalupu, ktorá je ideálnym miestom pre víkendové oddychy, ale aj na trvalé bývanie.Lokalita: Chalupa sa nachádza v malebnej dedinke Ordzovany len 3 km od Spišského Hradu. Okolie ponúka množstvo prírodných krás, turistických chodníkou, jaziera a lesov, kde si môžete .vychutnať chvíle pokoja a relaxu. Pozemok: Rozľahlý pozemok o výmere 1500 m² s ovocnými stromami, záhradou a priestorom na oddych. Obytná plocha: cca 110 m² so zachovanými tradičnej dispozície vidieckych domou , ktoré dodávajú domu jedinečný šarm. Dispozícia: Priestranná obývacia izba s kachlovou pecou, kuchyňa, 2-3 spálne, kúpeľňa a podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia. Vybavenie: Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete. Výhody: Krásna príroda priamo na dosah ruky Perfektné miesto na relaxáciu a regeneráciu Možnosť aktívneho oddychu (turistika, cykloturistika, hubárčenie) Pôvabný a autentický vidiecky štýl celej dedinky.Táto nehnuteľnosť je skutočným klenotom pre tých, ktorí túžia po úniku do prírody a zároveň ocenia komfort a útulnosť domova. Nechajte sa očariť jej jedinečnou atmosférou a začnite si vytvárať svoje vlastné spomienky v tejto nádhernej chalupe.Cena: 105 000.-Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0905 347 583 alebo e-mailom na / peter.tengy@centrumreal.sk /Tešíme sa na váš záujem!

Spoločnosť RF Reality/Financie Vám ponúka do dlhodobého prenájmu perfektný rodinný dom v modernej štvrti Veľkej Lomnice. Tento útulný 3 izbový dom ,rozložený na dvoch podlažiach je ideálny pre komfortné a moderné bývanie s parkovaním priamo pred domom. Pozemok o rozlohe 454 m2 vás v lete zaujme krásnym zeleným trávnikom a letnou terasou v pozadí s výhľadom na štíty tatier. Prémiové bývanie za dostupnú cenu Prízemie : vstupná chodba, technická miestnosť, WC, obývacia izba a kuchyňa Prvé poschodie: chodba, kúpelňa s WC , 2x spálňa Popis domu: Kolaudovaný v roku 2022 Zastavaná plocha 51 m2 Užitková plocha domu 84 m2 Pozemok 454 m2 3 izby + kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť Vonkajšie parkovanie na 2 autá Záhrada Komfort: Internet Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom Krb Umývačka riadu Práčka TV Kuchynský riad Vysávač na krb Držiak na lyže Podmienky prenájmu Minimálna dobra prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme Domáce zvieratá dohodou za príplatok Mesačný depozit plus 1 mesačný nájom splatný pri podpise zmluvy Dostupný ihneď Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na bicyklovanie, lyžovanie, skialpinizmus a turistiku. Tento rodinný dom je pripravený na nových záujemcov, ktorí ocenia jeho moderné vybavenie a krásne okolie. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Kontakt: Maklér: Tomáš Barány 0944 221 791 Maklér: Janka Jirásková 0915 378 192

PREDAJ VEĽKOLEPEJ HISTORICKEJ BUDOVY V PREŠOVE NA OKRUŽNEJ ULICI ARCHITEKTONICKÝ SKVOST 3 PODLAŽIA S MOŽNOSŤOU PREDAJA KAŽDÉHO JEDNOTLIVO NA APARTMÁNY/BYTOVÉ JEDNOTKY 1 SPOLOČNÉ PODLAŽIE - PIVNICA - VYUŽITEĽNÉ NA SPA, FITNESS....ČOKOĽVEK.... ALEBO MÔŽETE PODNIKAŤ V TÝCHTO MAJESTÁTNYCH REPREZENTATÍVNYCH PRIESTOROCH. Dom Vás každopádne uchváti svojou jedinečnosťou, situačne sa nachádza v centre mesta Prešov. Tento bývalý "DOM RABÍNA" je súčasťou komplexu židovského predmestia. Interesantná stavba nachádzajúca sa dnes na Okružnej ul. (bývalá Švermova) bola postavená na prelome 18. a 19. storočia, v r. 1999 - 2002 podľahla mohutnej rekonštrukcii, kedy majiteľ s veľkým pochopením akceptoval potrebu všetkých nevyhnutných výskumov a v budove uskutočnil prelomovú rekonštrukciu: vymenil a zmodernizoval všetky inžinierske siete: prípojky vody, elektriny, plynu a kanalizácie, zabezpečil telekomunikačné prípojky, uskutočnil sadové a terénne úpravy, zabezpečil vonkajšie osvetlenie, zabezpečil spevnené parkovacie plochy. Na ploche 1.352 m2 sa nachádza okrem domu (záznam na LV) krásny park s jednou priľahlou budovou (18,81 m2 podlahovej plochy). Jedná sa o národnú kultúrnu pamiatku - neoddeliteľnú súčasť historického areálu židovskej synagógy. Samotná budova je dvojposchodová, podpivničená, aktuálne slúži ako súkromná galéria. Údaje k jednotlivým podlažiam: * štýlová dobová pivnica s vinotékou a priestorom na veľkolepé posedenie: 112,52 m2 Omietky pivnice boli ošetrené, odhalené (viď fotodokumentáciu). Nájdete tu diela tak umeleckej sklárky Zuzany Bobrovskej, ako aj prenádherné rezbárske výtvory - tieto dekorácie spolu veľmi vkusne dopĺňajú interiér. * prízemie: 132,03 m2 * 1. posch.: 139,50 m2 (+ pavlač s rozlohou 18,5 m2) * podkrovie: 169,06 m2 - monumentálne, nájdete tu fresky známych rezbárov, strop je vysoký SPOLU: 553,11 m2 úžitkovej plochy (bez plochy pavlače). Zábradlie pochádza z dielne umeleckých kováčov, schody sú drevené - masív, dvere a okná rovnako (Žehra). Pokiaľ ide o technický stav budovy - je vo vynikajúcej kondícii, stačí len prísť a môžete ju začať využívať. Možností je neúrekom: je využiteľná tak na komerčné, ako aj súkromné účely. CENA: 990.000 Eur K dispozícii: I H N E Ď. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy, vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie spoločnosťou bea vukusic, s.r.o. uverejnených na: www.beavukusic.sk/sluzby. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme úverovým - hypotekárnym procesom (dlhoročné skúseností) - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby - prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o."

Exkluzívne ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu typu bungalov v meste Spišské Podhradie. Rodinný dom sa bude nachádzať v novovzniknutej lokalite IBV Pivovar II. Lokalita svojim začlením do už existujúcej infraštruktúry poskytne priestor na komfortné bývanie v prekrásnom prostredí s výhľadom na národnú kultúrnu pamiatku – Spišský Hrad. Rodinný dom bude pozostávať zo zádveria, chodby, troch samostatných obytných miestností, kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou miestnosťou, kúpeľne, WC a technickej miestnosti, -rozloha pozemku: 653 m², -zastavaná plocha: 100 m², -úžitková plocha: 78,1 m², -stavebný materiál: pálená tehla, tepelná izolácia polystyrén 150 mm, -strešná krytina: betónová škridla, tepelná izolácia fúkaná celulóza, -poter: cementový, -okná: plastové s izolačným trojsklom, -vykurovanie: podlahové elektrické, -ohrev TUV: elektrický bojler, -výmena vzduchu: centrálna rekuperácia, -napojenie na inžinierske siete: elektrická energia, verejná kanalizácia, mestský vodovod, optický internet, -plánované úpravy: vápennocementové interiérové omietky + základný náter (biely), fasáda vo farbe, predpríprava na fotovoltiku, základné terénne úpravy, zadržiavacia nádrž na dažďovú vodu. Pri výstavbe rodinných domov budú použité len kvalitné a tradičné materiály, čo Vám zaručí vysoký komfort bývania a nízke prevádzkové náklady. V rámci vytvárania tejto úžasnej lokality budú vybudované cestné komunikácie, chodníky, verejné osvetlenie a v budúcnosti dostatok zelených a oddychových plôch. Lokalita má vydané právoplatné územné a stavebné rozhodnutie. Medzi nesporné výhody bývania v bezprostrednej blízkosti prírody patrí dostupnosť okolitých miest vďaka diaľnici (Levoča 14km, Poprad 36km, Prešov 38km, Spišská Nová Ves 22km), možnosť kultúrneho, či športového vyžitia (turistika, cyklistika, lyžiarske strediská) a bezprostredná blízkosť centra mesta Spišského Podhradia. Za projektom stoja firmy s dostatočnou praxou a dlhoročným pôsobením v oblasti stavebníctva. Nehnuteľnosť bude prevádzaná na nového vlastníka v stave holodom. V prípade záujmu je možné dokončiť interiér na kľúč podľa požiadaviek budúceho majiteľa. Rodinný dom nemá vyhotovený energetický certifikát no bude spĺňať energetickú triedu A0. Cena predávanej nehnuteľnosti je 207.500,- € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0915 140 759. 3D virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=D7wie21MxcV Medzi reálnymi fotografiami nájdete aj vizualizácie zobrazujúce potenciálnu podobu lokality a rodinného domu po dokončení.

Hľadáte rodinný dom s originálnou architektúrou, veľkorysým priestorom a pozemkom, ktorý ponúka súkromie aj množstvo možností využitia? Táto nehnuteľnosť v pokojnej časti Sabinova spája charakter, funkčnosť a výnimočný potenciál. Na prvý pohľad zaujme svojou nadčasovou architektúrou, čistými líniami a veľkorysým priestorom s premyslenou dispozíciou. Veľkoformátové presklenie je dominantným prvkom domu – dodáva mu jedinečný charakter a prirodzene prepája interiér s exteriérom. Terasa so záhradou vytvára ideálne zázemie na oddych, relax aj spoločenské stretnutia. Interiér pôsobí vzdušne a elegantne, s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Kombinácia skla, kameňa a dreva spolu so svetlými tónmi a kontrastnými prvkami vytvárajú príjemnú atmosféru. Každý detail bol starostlivo zvolený tak, aby dotváral celkový dojem výnimočnosti a originality. Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedkavo – využite svoju príležitosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Rozloha pozemku: 705 m² • Úžitková plocha domu: 180 m² - horné podlažie: 105 m² (plnohodnotné bývanie) - dolné podlažie: 75 m² (obytný suterén s technickým zázemím) • Terasa: 26 m² • Dielňa/sklad na pozemku: 59 m² • Všetky inžinierske siete • Juho-západná orientácia • Vyhľadávaná a tichá lokalita v slepej ulici DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Horné podlažie • Vstupná hala - predsieň • Kuchyňa s komorou a vstupom do dolného podlažia • Izba – jedálenský kút prepojený s kuchyňou a galériou • Galéria s kozubom, výhľadom do záhrady a s výstupom na terasu – obývacia časť • Izba so šatníkom • Izba s výstupom na terasu • Kúpeľňa, toaleta • Terasa Dolné podlažie – obytný suterén • Vstupná chodba • Technická miestnosť – kotolňa s pivnicou • Skladová miestnosť • Kúpeľňa s toaletou • Kuchyňa • 3 izby – z toho 2 s presklenými oknami a výhľadom do záhrady (kozub v obývacej izbe) • Samostatný vstup do domu Suterén ponúka plnohodnotné využitie na bývanie, prípadne ako samostatnú jednotku s rôznym využitím (prenájom, podnikanie, dvojgeneračné bývanie). PREČO JE TENTO DOM VÝNIMOČNÝ? Ide o nehnuteľnosť s jedinečným charakterom, výrazným potenciálom a flexibilitou, ktoré sú dnes mimoriadne ocenené. Vďaka svojej dispozícii a architektúre poskytuje ideálny základ pre vytvorenie prémiového bývania presne podľa vašich predstáv. Zaujme už na prvý pohľad a presvedčí detailmi: • Architektúra s nezameniteľným charakterom • Vzdušné, presvetlené, sklenené priestory dotvárajú atmosféru • Veľkorysé terasy ponúkajúce prepojenie interiéru s exteriérom • Premyslená dispozícia s dôrazom na komfort a variabilitu • Rozľahlý pozemok, ktorý otvára priestor pre ďalšie možnosti • Juho-západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a príjemné slnečné popoludnia a večery Skutočná hodnota tejto nehnuteľnosti však spočíva v jej budúcnosti: • Exkluzívna moderná vila vytvorená presne podľa vašich predstáv • Priestranné dvojgeneračné bývanie • Funkčné spojenie bývania a podnikania • Investičná príležitosť s potenciálom rastu hodnoty ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Nehnuteľnosť vyniká svojou architektúrou, premyslenou dispozíciou a veľkorysým pozemkom, vďaka čomu ponúka široké spektrum využitia – od nadštandardného bývania až po atraktívny investičný projekt s potenciálom zhodnotenia. Čisté línie, precízne spracované detaily a dôraz na prírodné materiály upútajú už na prvý pohľad a zároveň potvrdzujú kvalitu tejto nehnuteľnosti. Túto ponuku odporúčam najmä klientom, ktorí hľadajú jedinečný priestor a chcú si vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Harmonické prepojenie interiéru s exteriérom vytvára príjemnú atmosféru a predstavuje ideálny základ pre výnimočné bývanie. Podrobnejšiu prezentáciu a ďalšie informácie Vám rada poskytnem telefonicky alebo osobne na obhliadke domu. Teším sa na stretnutie. K dispozícii sú profesionálne fotografie, pôdorys aj krátke video, ktoré vám umožnia urobiť si jasnú predstavu ešte pred obhliadkou. Profesionálny realitný a právny servis, vypracovanie zmlúv, katastrálne a notárske poplatky, ako aj odborné a hypotekárne poradenstvo sú zahrnuté v cene.

Domov pre rodinu, ktorá chce zostať pár minút od Prešova, ale za domom už nechce ďalší rad susedov. Na predaj ponúkame priestranný 5-izbový, dvojpodlažný rodinný dom v obci Teriakovce, situovaný v príjemnej časti obce s veľmi dobrou dostupnosťou do Prešova. Zastávka MHD je vzdialená približne 3 minúty pešo. Dom ponúka približne 200 m² podlahovej plochy, stojí na rovinatom pozemku s výmerou približne 549 m² a jeho zastavaná plocha je 98 m². Jeho veľkou výhodou je dispozícia vhodná aj pre väčšiu rodinu – 5 izieb, dve kúpeľne, komora, technická miestnosť, dva balkóny a prestrešená terasa. Zadná časť domu je navyše orientovaná smerom do prírody a polí, bez bezprostrednej zástavby za pozemkom. PRÍZEMIE – VEĽKÝ SPOLOČNÝ PRIESTOR AJ SAMOSTATNÁ IZBA Do domu vstupujeme cez uzatvorenú vstupnú chodbu, z ktorej sa pokračuje do hlavnej obytnej časti. Na ľavej strane sa nachádza priestranná kuchyňa v tvare U s množstvom pracovnej plochy a samostatným vstupom do praktickej špajze. Kuchynskú a obývaciu časť prirodzene prepája jedáleň. Centrom obývačky je krb s teplovzdušnými prieduchmi vedenými aj do izieb na poschodí. Z obývacej izby je zároveň priamy výstup na prestrešenú terasu, ktorá počas teplejších mesiacov rozširuje obytný priestor domu o príjemné miesto na stolovanie, grilovanie a oddych. Na prízemí sa nachádza aj samostatná izba s veľkou vstavanou skriňou. Môže slúžiť ako pracovňa, hosťovská izba, izba pre staršie dieťa alebo spálňa pre člena rodiny, ktorý nechce využívať schodisko. Praktickú časť prízemia dopĺňa technická miestnosť a kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, WC a priestorom pre práčku. POSCHODIE – SÚKROMNÁ ZÓNA RODINY Na poschodie vedie výrazné drevené schodisko. Nachádzajú sa tu ďalšie tri samostatné izby – hlavná spálňa a dve detské izby. Všetky disponujú výstupom na balkón. Predná časť domu je orientovaná smerom do ulice, zatiaľ čo spálňa a jedna z detských izieb sú obrátené do zadnej časti pozemku s výhľadom na prírodu a polia. Práve táto orientácia dáva domu príjemný pocit súkromia. Na poschodí sa nachádza aj veľkorysá rodinná kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom osadeným v murovanom pulte. Aj z kúpeľne je možný výstup na balkón. Celková plocha dvoch balkónov je približne 16 m². ZÁHRADA, KTORÁ UŽ NEČAKÁ NA NOVÉHO MAJITEĽA S LOPATOU V RUKE Pozemok je rovinatý, udržiavaný a záhrada je už vytvorená. Nachádzajú sa tu okrasné dreviny, stromy, kvety, upravený trávnik, dekoratívne prvky, kryté ohnisko a samostatný domček na náradie. Z obývacej izby sa vychádza priamo na prestrešenú terasu. Súčasní majitelia tu majú umiestnený aj veľký gril a stále zostáva dostatok priestoru na pohodlné posedenie. Je to priestor, ktorý umožňuje záhradu reálne využívať – na rodinné obedy, grilovanie, deti, návštevy aj obyčajný pokoj po práci. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom je murovaný, zateplený a kolaudovaný v roku 2015. Niektoré vonkajšie časti, najmä sokel domu, vyžadujú menšie dokončovacie práce. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a verejnú kanalizáciu. Zdrojom vody je vlastná studňa; v prípade záujmu o napojenie na verejný vodovod sa vodovodná prípojka nachádza na pozemku pri dome. Dom sa aktuálne bežne užíva a nejde o prázdnu nehnuteľnosť pripravovanú iba na fotografovanie. Po dohode je možné ponechať vybrané časti zariadenia. Predpokladané uvoľnenie domu je približne 4 – 5 mesiacov od predaja, podľa dohody s kupujúcim. DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K FOTOGRAFIÁM Fotografie interiéru boli s využitím AI upravené za účelom odstránenia osobných vecí majiteľov a lepšej prezentácie priestoru. Na vybraných fotografiách bol použitý aj jednoduchý virtuálny staging. Dispozícia a stavebné prvky nehnuteľnosti zostali zachované. Z dôvodu zachovania súkromia majiteľov nie sú v inzercii zverejnené fotografie čelného pohľadu na rodinný dom. Kompletnú fotodokumentáciu exteriéru radi poskytneme konkrétnemu záujemcovi po telefonickom kontakte. DOSTUPNOSŤ Teriakovce poskytujú príjemnú kombináciu bývania v pokojnejšom prostredí a veľmi dobrej dostupnosti Prešova. Zastávka MHD je približne 3 minúty pešo od domu. Tento dom môže byť zaujímavý najmä pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý obytný priestor, štyri samostatné spálne/izby, dve kúpeľne, hotovú záhradu, terasu a väčšie súkromie v zadnej časti domu, ale nechce sa vzdať rýchleho spojenia s mestom. Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu obhliadky kontaktujte: Mgr. Jana Kimpanová 0908 987 414

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok s rodinným domom v obci Hankovce pri Humennom. Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú stavebný pozemok v pokojnej obci. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom. Pozemok je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu, na rekreačné účely alebo záhradkárčenie. VÝMERA: Celková výmera 517 m² (zastavaná plocha a nádvorie 423 m² + záhrada 94 m²). INŽINIERSKE SIETE: Pozemok je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. V roku 2025 bola v obci vybudovaná kanalizácia — prípojka je zriadená a napojenie bude možné ihneď po jej spustení do prevádzky. LOKALITA: Obec Hankovce v okrese Humenné — tichá vidiecka lokalita s plnou infraštruktúrou, vhodná pre pokojné bývanie aj rekreáciu. CENA: 13.000,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. Ing. Ľubomír Korijkov +421 917 546 923 korijkov@korijkovagents.sk

Salvena Reality ponúka na predaj rodinný dom vo Fričovciach. Hlavné obytné podlažie prešlo kompletnou rekonštrukciou. Dom zároveň ponúka podkrovie na dokončenie a suterén s možnosťou ďalšieho využitia po rekonštrukcii. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcu, ktorý hľadá zrekonštruovanú obytnú časť a ďalšie priestory si chce upraviť podľa svojich potrieb. Základné údaje: - pozemok: 724 m², - zastavaná plocha rodinného domu: 128 m², - členenie domu: suterén, hlavné obytné podlažie a podkrovie, - hospodárska budova s garážou, kôlňou a pivnicou, Obytné podlažie ponúka otvorený denný priestor s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. Kuchynská linka je doplnená ostrovčekom. Súčasťou podlažia je priestranná spálňa a kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom, dvoma umývadlami a WC. Dom má zateplenie, plastové okná a novú strechu. Vybavený je teplovodným podlahovým kúrením a plynovým kotlom. Podkrovie je určené na dokončenie a môže rozšíriť obytnú časť domu. Suterén aktuálne slúži ako skladové a technické zázemie. Pri jeho zmene na iné využitie je potrebné počítať s rekonštrukciou. Hotové bývanie sa teda týka hlavného obytného podlažia. Na pozemku stojí pôvodná hospodárska budova s garážou, kôlňou a pivnicou, ktorá poskytuje ďalšie úložné a úžitkové priestory. Výhodou lokality je blízke napojenie na diaľnicu D1 a dostupnosť smerom do Prešova. Okolie obce tvorí prírodné prostredie s lesmi a kopcami. Pre bližšie informácie a dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte: Tomáš Amrich Telefón: +421 917 993 339 E-mail: tomas.amrich@salvena.sk Salvena Reality – realitná kancelária Prešov a Košice. Vaša Salvena Reality – sme tu pre vás.

Na predaj 4-izbový rodinný dom "TOPP" v rezidenčnom projekte Topphem pod Tatrami, ktorý spája súčasnú architektúru s prostredím pod Vysokými Tatrami. Dispozícia zahŕňa štyri samostatné izby, dve kúpeľne, veľkorysú dennú časť s kuchyňou a jedálňou, vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a priestrannú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Moderná škandinávska architektúra nadväzuje na okolité prostredie a ponúka jedinečné výhľady na tatranské štíty. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. RODINNÝ DOM TOPP Pozemok: od 600 m² Čistá podlahová plocha: 106,1 m² Celková plocha: 150,4 m² 4 samostatné izby 2 kúpeľne Priestranná terasa Veľkoformátové presklenia Vysoké stropy 2 parkovacie státia TRI ÚROVNE DOKONČENIA - Holodom - Štandard - Dizajn na kľúč: kompletné zariadenie interiéru našim architektom, riešenie od návrhu až po finálne vybavenie, možnosť nasťahovať sa bez ďalších starostí. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt je vo fáze aktívnej realizácie a aktuálne prebiehajú: - výkopové práce, - realizácia inžinierskych sietí, - výstavba ciest Predpokladaný harmonogram projektu: - kolaudácia infraštruktúry 4Q/2026 - odovzdanie prvých rodinných domov 4Q/2027 FINANCOVANIE 1. Rezervácia: rezervačný poplatok 5 000 €, rezervujete si konkrétny dom a pozemok. 2. Podpis ZoBZ: úhrada 20 % z kúpnej ceny, podpis zmluvy do 45 dní, 3. Doplatok 80 %, až po kolaudácii, financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru -Možnosť individuálneho nastavenia tranžovým financovaním. LOKALITA NOVÁ LESNÁ Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice aj na Štrbské Pleso. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť zastávky Tatranských elektrických železníc, ktorá zabezpečuje priame spojenie na trase Poprad - Starý Smokovec - Tatranská Lomnica - Štrbské Pleso. Táto výhoda výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň predstavuje významný benefit z pohľadu investičného potenciálu a atraktivity pre budúci prenájom. Lokalita ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie, turistiku, cyklistiku, lyžovanie, golfové ihriská, wellness centrá, aquaparky aj množstvo kvalitných reštaurácií. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt Topphem je navrhnutý nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna investícia. V prípade investičnej kúpy ponúka Topphem možnosť zabezpečenia kompletnej správy nehnuteľnosti priamo prostredníctvom projektu. Budúci majiteľ tak môže využiť profesionálnu správu domu vrátane zabezpečenia prevádzky a prenájmu, čo výrazne uľahčuje vlastníctvo nehnuteľnosti aj klientom, ktorí nežijú priamo v regióne Vysokých Tatier. VYMEŇTE STARÉ BÝVANIE ZA NOVÝ DOM Jednou z najväčších výhod projektu je spôsob financovania. Počas celej výstavby môžete naďalej bývať vo svojej súčasnej nehnuteľnosti. Vďaka doplatku 80 % až po kolaudácii sa zároveň vyhnete potrebe financovať dve hypotéky naraz. Zvyšnú časť kúpnej ceny môžete uhradiť z predaja existujúcej nehnuteľnosti, prostredníctvom novej hypotéky alebo individuálne nastavenej kombinácie financovania. V PONUKE AJ ĎALŠIE TYPOVÉ DOMY Projekt Topphem pod Tatrami ponúka celkovo štyri typy rodinných domov. Aktuálne v ponuke: 2 typy 4-izbových rodinných domov (Topp, Lagom) 2 typy 3-izbových rodinných domov (Hygge, Lykke) Projekt Topphem pod Tatrami ponúka celkovo štyri typy rodinných domov. Každý typ domu ponúka vlastnú dispozíciu, architektonické riešenie a možnosť výberu z troch úrovní dokončenia. Radi Vám predstavíme všetky dostupné typy domov, aktuálnu ponuku pozemkov aj možnosti financovania na osobnom stretnutí. www.topphem.sk

Na predaj 3-izbový rodinný dom "HYGGE" v rezidenčnom projekte Topphem pod Tatrami, ktorý spája súčasnú architektúru s prostredím pod Vysokými Tatrami. Dispozícia zahŕňa tri samostatné izby, dve kúpeľne, veľkorysú dennú časť s kuchyňou a jedálňou, vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a priestrannú terasu, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom. Moderná škandinávska architektúra nadväzuje na okolité prostredie a ponúka jedinečné výhľady na tatranské štíty. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú kvalitné rodinné bývanie, rekreačný dom alebo nehnuteľnosť s investičným potenciálom. RODINNÝ DOM HYGGE Pozemok: od 600 m² Čistá podlahová plocha: 82 m² Celková plocha: 116,4 m² 3 samostatné izby 2 kúpeľne Priestranná terasa Veľkoformátové presklenia Vysoké stropy 2 parkovacie státia TRI ÚROVNE DOKONČENIA - Holodom - Štandard - Dizajn na kľúč: kompletné zariadenie interiéru našim architektom, riešenie od návrhu až po finálne vybavenie, možnosť nasťahovať sa bez ďalších starostí. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt je vo fáze aktívnej realizácie a aktuálne prebiehajú: - realizácia inžinierskych sietí, - výstavba ciest Predpokladaný harmonogram projektu: - kolaudácia infraštruktúry 4Q/2026 - odovzdanie prvých rodinných domov 4Q/2027 FINANCOVANIE 1. Rezervácia: rezervačný poplatok 5 000 €, rezervujete si konkrétny dom a pozemok. 2. Podpis ZoBZ: úhrada 20 % z kúpnej ceny, podpis zmluvy do 45 dní, 3. Doplatok 80 %, až po kolaudácii, financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru -Možnosť individuálneho nastavenia tranžovým financovaním. LOKALITA NOVÁ LESNÁ Nová Lesná ponúka pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Popradu, Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice aj na Štrbské Pleso. Veľkým benefitom je pešia dostupnosť zastávky Tatranských elektrických železníc, ktorá zabezpečuje priame spojenie na trase Poprad - Starý Smokovec - Tatranská Lomnica - Štrbské Pleso. Táto výhoda výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania a zároveň predstavuje významný benefit z pohľadu investičného potenciálu a atraktivity pre budúci prenájom. Lokalita ponúka celoročné športové a rekreačné vyžitie, turistiku, cyklistiku, lyžovanie, golfové ihriská, wellness centrá, aquaparky aj množstvo kvalitných reštaurácií. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Projekt Topphem je navrhnutý nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako atraktívna investícia. V prípade investičnej kúpy ponúka Topphem možnosť zabezpečenia kompletnej správy nehnuteľnosti priamo prostredníctvom projektu. Budúci majiteľ tak môže využiť profesionálnu správu domu vrátane zabezpečenia prevádzky a prenájmu, čo výrazne uľahčuje vlastníctvo nehnuteľnosti aj klientom, ktorí nežijú priamo v regióne Vysokých Tatier. VYMEŇTE STARÉ BÝVANIE ZA NOVÝ DOM Jednou z najväčších výhod projektu je spôsob financovania. Počas celej výstavby môžete naďalej bývať vo svojej súčasnej nehnuteľnosti. Vďaka doplatku 80 % až po kolaudácii sa zároveň vyhnete potrebe financovať dve hypotéky naraz. Zvyšnú časť kúpnej ceny môžete uhradiť z predaja existujúcej nehnuteľnosti, prostredníctvom novej hypotéky alebo individuálne nastavenej kombinácie financovania. Aktuálne v ponuke: 2 typy 4-izbových rodinných domov (Topp, Lagom) 2 typy 3-izbových rodinných domov (Hygge, Lykke) Projekt Topphem pod Tatrami ponúka celkovo štyri typy rodinných domov. Každý typ domu ponúka vlastnú dispozíciu, architektonické riešenie a možnosť výberu z troch úrovní dokončenia. Radi Vám predstavíme všetky dostupné typy domov, aktuálnu ponuku pozemkov aj možnosti financovania na osobnom stretnutí. www.topphem.sk

Tureality ponúka na predaj moderný, slnečný dvojpodlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2023, v obľúbenej a pokojnej lokalite obce Kendice. Dom tvorí jednu časť dvojdomu, má úžitkovú plochu 112 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 208 m² plus podiel na prístupovej ceste. Dispozične ponúka 4 izby, 2 kúpeľne a prakticky riešený interiér s dostatkom denného svetla. Na prízemí sa nachádza svetlá obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou časťou a plne vybavenou kuchyňou. Z dennej časti je priamy vstup na zastrešenú terasu s rozmermi 7 × 1,5 m. Prízemie dopĺňa kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť a úložný priestor. Poschodie tvorí nočná časť s 3 samostatnými izbami a druhou kúpeľňou s toaletou, ktorá poskytuje komfort celej rodine. Exteriér ponúka kompletne oplotený pozemok so zámkovou dlažbou, parkovací prístrešok 5 × 5 m, elektrickú vstupnú bránu a praktický záhradný domček 4 × 3 m s elektrickými zásuvkami, vhodný na odkladanie bicyklov či náradia. K dispozícii je aj možnosť nabíjania elektromobilu. Dom je vybavený dvomi klimatizačnými jednotkami Samsung a AUX, exteriérovými žalúziami s ovládaním cez mobilnú aplikáciu, inteligentným termostatom MIGO LINK a krbom v obývacej izbe. Internetové pripojenie je zabezpečené vysokorýchlostným UPC s mesačným poplatkom 10 – 20 €, pričom je možné prevziať aj už nainštalovaný Starlink s poplatkom 29 €. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, komfortné a praktické bývanie s vlastným pozemkom, krytým parkovaním a kvalitným technologickým vybavením. Energetický certifikát bol vytvorený. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

ROZPRACOVANÝ SEN V PRÍRODE: Chalupa blízko Domaše – Piskorovce! Piskorovce, okres Vranov n/T – lono krásnej prírody, 10 min od RO Domaša a Turian n/O. Jednopodlažná chalupa s podpivničením na 1747 m² pozemku. Obytná plocha 100 m² + terasa, dvojgaráž s technickou miestnosťou, záhradná drevenička (dielňa). Čiastočne funkčná – ideálna na dokončenie do celoročného domova alebo chalupy! Už hotové a funkčné: Obývačka, kuchyňa, spálňa, malé wellness, šatník/pracovňa, samostatná WC, technická miestnosť. Rekonštrukcia: Nové elektro, voda, odpady; solárny ohrev TÚV; tepelné čerpadlo; podlahové kúrenie, hliníkové okná; zrekonštruované izby, wellness, šatník; dvojgaráž; spevnená terasa. Dom je napojený na elektriku, studňu, žumpa 8m3, tepelné čerpadlo. Chýba málo: Dokončiť obývačku a kuchyňu – a máte nádherný kúsok domova! Potenciál na celoročné bývanie alebo relax v prírode, blízko vody. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 17 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

Žijete si sen? Luxusný dizajnový dom s EPICKÝM výhľadom na Slánske vrchy! ?? Vranov nad Topľou, krok od centra Na rozsiahlom 2000 m² pozemku stojí tento prémiový rodinný dom (r. 2000). Postavený do svahu s dychberúcim panoramatickým výhľadom na mesto a hory. Ticho, pokoj, luxus! 690 m² čistého pohodlia: 7 priestranných izieb, hala s masívnym krbom na zimné večery, jedáleň, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, komora s práčovňou, 2 luxusné kúpeľne na poschodí, samostatná kúpeľňa v predsieni, kotolňa + dvojgaráž so vstupom do domu.. Skrytý poklad: Nezávislý dvojizbový byt v suteréne – vlastná kúpeľňa, kuchyňa, krb, spoločenská izba s terasou! Nehovoriac o záhradnom altánku spojenom s pivnicou – grilovačka na dosah.. Všetko na najvyššej úrovni: Drevo, keramika, drevené podlahy Dve terasy na slnečné koktaily, Podlahové kúrenie, elektrika, mestský vodovod, plyn, kanalizácia. Nasťahujte sa a užívajte! Ste pripravení na upgrade života? Obhliadka odhalí viac! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou Realitný maklér s 18- ročnými skúsenosťami – profesionálny prístup a rýchle konanie!

VAŠE VYSNÍVANÉ LUXUSNÉ BYVANIE: Rodinný dom 290 m² na 1414 m² pozemku – Vechec! Predstavte si domov, kde sa rodinné smiechy miešajú so šumom potôčika, kde slnko zalieva terasu a príroda objíma váš každodenný život. V obci Vechec (okres Vranov n/T) vám ponúkame novostavbu luxusného rodinného domu (obytná plocha 290 m²) na impozantnom pozemku 1414 m². Tu sa snúbi moderný štýl, nekonečný komfort a súkromie v srdci zelene – stvorené pre spomienky plné šťastia! Čím vás tento dom okúzli? 6 štýlových izieb – priestor pre všetkých, kde sa sny stávajú realitou Priestranná obývačka s jedálňou a kuchyňou – srdce rodinného tepla Dve elegantné kúpeľne pre dokonalý relax Technická miestnosť s priamym vstupom Veľká predsieň plná svetla – vstup do sveta pokoja Dve terasy: Jedna z obývačky na rannú kávu, druhá na poschodí s výhľadom na Slánske vrchy a okolitú zeleň Rozľahlý dvor pri potôčiku – na záhradné párty, detské hry či vysnívaný bazén Bez kompromisov – pripravený na vaše sny: Nové kvalitné materiály, nadčasový dizajn, moderné technológie Napojený na všetky siete (voda, elektrika, kanalizácia, plyn) Chýbajú len finálne detaily podľa vašej chuti Užívajte si pokoj v tichej lokalite, blízko prírody, no s komfortom luxusu. Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to vaša budúcnosť plná radosti! Zavolajte a zažite to na vlastnej koži! Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Kancelária: Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 18 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

REZERVOVANÉ!!! Útulná chalupa v lone prírody v obci Banské (Vranov nad Topľou), na pozemku 2 120 m² Predstavte si ráno, keď vás prebúdza spev vtákov a vzduch voňajúci ihličím a kvetmi. Táto malebná chalupa leží uprostred hlbokého údolia obklopeného lesmi — miesto, kde čas plynie pomalšie a každý deň pozýva von do prírody. Chalupa: jedna obytná izba, kuchyňa, technická miestnosť (predpríprava na kúpeľňu) a dielňa. Dielňa môže ľahko slúžiť ako ďalšia obytná miestnosť podľa potreby. Pod chalupou je pivnica, v súčasnosti využívaná ako provizórna kúpeľňa (wc, umývadlo, teplá voda). Na pozemku stojí aj altánok a drevárnička, ktoré sú ideálne pre posedenia, grilovanie a uskladnenie dreva. Inžinierske siete: napojené na elektriku, verejný vodovod, vlastnú studňu a kanalizáciu. Rekonštrukcia a vybavenie Rozsiahla rekonštrukcia: eurookná, nové vstupné dvere, plávajúce podlahy, nové omietky, zrenovovaná fasáda a nová strešná krytina. kuchynská linka pripravená na spoločné chvíle pri varení. Teplo domova dotvára dizajnová kachľová pec — atmosféra, ktorú pocítite hneď po vstupe. Pre koho je táto chalupa Pre hľadačov pokoja a kontaktu s prírodou. Pre rodiny a páry, ktoré chcú víkendové útočisko alebo trvalé bývanie v pokojnom prostredí. Pre záhradkárov a milovníkov vonkajších aktivít — rozsiahly, upravený pozemok ponúka priestor pre oddych, záhradu alebo rozšírenie stavieb. Toto miesto nie je len dom — je to útočisko, kde sa spájajú vôňa dreva z kachľovej pece, svetlo medzi stromami a ticho, ktoré lieči. Predstavte si večery v altánku, ranné kávy na terase obklopení kvetmi, alebo víkendové výlety do okolitých lesov a dolín. Výborná dostupnosť do mestských centier Vranov nad Topľou, Prešov alebo cez Herľany do Košíc je to na skok. Martin Baláž Váš realitný maklér 0908 924 055 balaz@realityhouse.sk Námestie slobody 2, OC Komunál 09301 Vranov nad Topľou S realitami sa hýbeme už 17 rokov – dôveryhodnosť a skúsenosti pre vás!

BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: KOMFORT JEDNÉHO PODLAŽIA A MODERNÁ ARCHITEKTÚRA V HUMENNOM MEGA realitná kancelária Vám v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ prináša ponuku na PREDAJ 4-IZBOVEJ NOVOSTAVBY BUNGALOVU v stave HOLODOM, situovanej v privátnej štvrti REZIDENCIA GAŠTANOVÁ. Tento dom stelesňuje ideálnu kombináciu energetickej úspornosti, nadčasových materiálov a bezbariérového pohodlia. Je navrhnutý tak, aby eliminoval hluché miesta a poskytol praktické zázemie modernej rodine. PREČO VÁS TENTO BUNGALOV OSLOVÍ: - Komfortné jednopodlažné riešenie: Žiadne schody, maximálne bezpečný a plynulý pohyb po celom dome pre deti aj seniorov. - Ekológia a technológie budúcnosti: Ekologická zelená (vegetačná) strecha pre prirodzenú mikroklímu v lete a prémiové tepelné čerpadlo Vaillant s funkciou podlahového vykurovania aj chladenia. - Rodičovský apartmán: Hlavná spálňa disponuje vlastnou privátnou kúpeľňou, čo zaručuje absolútne súkromie od detskej zóny. - Spoločenský priestor otvorený do záhrady: Obývacia izba s prípravou na kulinársky ostrovček je cez veľkoformátové presklenie priamo prepojená s plánovanou 24 m² terasou. - Privátna zóna: Dom je súčasťou uzatvoreného areálu s diaľkovo ovládanou bránou, čo garantuje bezpečie a minimálny pohyb cudzích áut. PREHĽAD ZÁKLADNÝCH ÚDAJOV: - Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci prízemný rodinný dom (bungalov) - Počet izieb: 4 (obývacia izba + 3 samostatné izby) - Úžitková plocha: 119 m² - Výmera pozemku: 378 m² - Terasa: cca 24 m² (priamy prístup z obývačky) - Parkovacie miesta: spevnená plocha pre 2 autá priamo na pozemku - Kolaudácia: zabezpečuje investor - Energetické siete: pripojenie realizuje kupujúci v súčinnosti s investorom VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu: https://my.matterport.com/show/?m=JRGycuE9kwU STAVEBNÉ MATERIÁLY A KONŠTRUKČNÉ PRVKY: - Základová konštrukcia: železobetónové pásy s doskou hrúbky 15 cm - Murivo: brúsená keramická tehla 30 cm (obvod), priečky 11,5 cm - Stropná doska: monolitický železobetón (18 – 20 cm) zabezpečujúci výbornú akumuláciu a zvukovú izoláciu - Fasádny systém: minerálna vlna hr. 15 cm, silikónová omietka kombinovaná s tehlovým obkladom - Strešný plášť: vegetačná plochá strecha (PVC hydroizolácia + spádový EPS) - Výplne otvorov: plastové 7-komorové profily (stavebná hĺbka 80 mm), celoobvodové kovanie, izolačné 3-sklo - Podlahy a steny: hladené anhydritové potery s podlahovým kúrením (12 cm podlahový polystyrén), jednovrstvové strojové omietky TECHNICKÁ PRÍPRAVA V STAVE HOLODOM: - Vykurovací systém: tepelné čerpadlo Vaillant so zásobníkom TÚV, podlahové vykurovanie s termoreguláciou pre jednotlivé zóny a možnosťou pasívneho chladenia - Elektro: kompletná kabeláž pod omietkou, domový rozvádzač, bleskozvod, príprava na Wi-Fi sieť - Optika: vysokorýchlostný internet ANTIK privedený priamo do objektu - Voda a odpad: plast-hliníkové rozvody vody, napojenie na kanalizáciu V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a bezplatné sprostredkovanie výhodného hypotekárneho financovania. Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik Tel.: 0917 300 465 E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

HĽADÁTE PRIESTOR, KDE KAŽDÝ ČLEN RODINY NÁJDE SVOJE SÚKROMIE? MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM (v štádiu HOLODOM) v modernom projekte REZIDENCIA GAŠTANOVÁ v HUMENNOM. Tento dvojpodlažný dom predstavuje ideálnu voľbu pre viacčlennú rodinu, ktorá hľadá modernú mestskú vilu s premysleným vertikálnym členením a dostatkom obytného priestoru. 5 DÔVODOV, PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM: 1. Dokonalé oddelenie dennej a nočnej zóny Prízemie tvorí otvorený spoločenský priestor s kuchyňou, jedálňou a priamym výstupom do záhrady. Nočná časť na poschodí zabezpečuje absolútny pokoj, súkromie a nerušený oddych pre rodičov aj deti. 2. Interiér presne podľa vlastných predstáv Stav holodomu je čisté plátno – žiadne kompromisy v dizajne či materiáloch po predchádzajúcom majiteľovi. Výber podláh, dverí, obkladov a sanity máte plne vo svojich rukách. 3. Veľkorysé presvetlenie a francúzske okná Veľkoformátové okná na oboch podlažiach prepájajú interiér s exteriérom a zabezpečujú prirodzené denné svetlo počas celého dňa. 4. Žiadne búranie ani dodatočné rozvody Všetky náročné hrubé práce sú hotové – podlahové kúrenie, potery, sadrové omietky, elektroinštalácia aj rozvody vody a odpadu sú kompletne pripravené na finálnu montáž. 5. Bezpečná a pokojná adresa v uzavretom areáli Projekt Rezidencia Gaštanová ponúka súkromie uzavretej komunity s kontrolovaným vstupom a modernou infraštruktúrou. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=fGctMS2dndY ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: - Dispozícia: 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom so záhradou - prízemie - vstup, technická miestnosť, WC, obývačka s kuchyňou, špajza, schodisko - poschodie - chodba, spálňa so šatníkom, izba 1, izba 2, kúpeľňa s WC a miestom na práčku - Celková výmera pozemku: 298 m² - Úžitková plocha domu: 132 m² - Plánovaná výmera terasy (výstup z obývačky): cca 16 m² - Parkovanie: odstavná plocha pre max. 2 motorové vozidlá vedľa domu - Areál: uzavretý komplex so vstupnou bránou na elektrický pohon - Kolaudácia: rieši investor - Napojenie na energetické siete: rieši kupujúci v spolupráci s investorom TECHNICKÉ PARAMETRE A KONŠTRUKCIA: - Základy: železobetónové základové pásy, základová doska hrúbky 15 cm - Strop: železobetónová stropná doska hrúbky 18 – 20 cm - Obvodové múry: keramické tehly hrúbky 30 cm - Fasáda: zateplenie z minerálnej vlny hr. 15cm, silikónová omietka, na časti fasády dekor z tehličkového obkladu - Vnútorné priečky: keramické tehly hrúbky 11,5 cm - Strecha: plochá z PVC fólie, priťažená dunajským štrkom, zateplená polystyrénom v spáde, hr. 22-32 cm - Okná: plastové 7-komorové okná s profilom hr. 80mm, celoobvodové kovanie, izolačné trojsklo - Vnútorné omietky: strojové jednovrstvové omietky na stenách a stropoch - Podlahy: anhydridový poter vrátane podlahového kúrenia pripravený na položenie finálnej vrstvy podlahy, izolácia prízemného podlažia 12 cm polystyrén, poschodie kročajová izolácia 2 cm - Schodisko: monolitické železobetónové schodisko VYBAVENIE V ŠTÁDIU HOLODOM: - Elektroinštalácia: elektrické rozvody pod omietkou, domový rozvádzač, príprava na Wi-Fi, bleskozvod - Dátové siete: dátové rozvody pod omietkou, optický internet ANTIK - Zdravotechnika: plast-hliníkové rozvody pitnej vody, rozvody splaškovej kanalizácie - Kúrenie a chladenie: tepelné čerpadlo zn. Vaillant so zásobníkom vody, podlahové vykurovanie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach a s možnosťou podlahového chladenia V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky na katastri a bezplatné sprostredkovanie výhodného hypotekárneho financovania. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Miroslav Paulik Tel.: 0917 300 465 E-mail: miroslav.paulik@megarealitka.sk

Ponúkame na prenájom 4-izbový rodinný dom v Prešove – časť Solivar, situovaný na pozemku o výmere 600 m² so záhradou a 2 garážovými státiami. Dom disponuje 6 lôžkami a poskytuje pohodlné bývanie pre väčšiu skupinu osôb – ideálne pre firmy, zamestnancov, študentov, ale aj rodinu. Základné informácie: Kapacita: 6 lôžok , 2× garážové státie Optický vysokorýchlostný internet zdarma, Smart TV Kúpeľňa + toaleta, Kuchyňa Spoločenská miestnosť Predsieň s výhľadom do záhrady Dom je zariadený v štandarde Energie: 310 € mesačne zálohovo, s vyúčtovaním každé 3 mesiace (na báze preplatku/nedoplatku). Výška depozitu predstavuje dva mesačné nájmy. Lokalita – výborná dostupnosť: Autobusová zastávka: 1 minúta Nákupné centrum Solivaria: 2 minúty autom Nákupné centrum Eperia: 4 minúty autom Prešovský obchvat: 3 minúty autom Diaľnica: 4 minúty autom Potraviny + reštaurácia: 2 minúty peši Prostredie: Dom sa nachádza v pokojnej lokalite, pričom najväčší kľud je v poobedňajších hodinách a počas víkendov, keďže susedí so škôlkou a školou, ktoré sú mimo týchto časov nevyužívané. Ďalšie informácie: Možnosť úprav alebo doplnenia vybavenia podľa dohody pri osobnom stretnutí. Bývanie, ktoré stojí za to Nezmeškajte to – kontaktujte nás ešte dnes

ZNÍŽENÁ CENA V pokojnom prírodnom prostredí obce Pčoliné ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom situovaný na slnečnom a priestrannom pozemku ( 30x100m ) o výmere 3000 m². Dom s zastavanou plochou 100 m² je postavený z pálenej tehly a disponuje veľmi zachovalou strešnou krytinou. Dispozične pozostáva z predsiene, dvoch obytných izieb, kuchyne a kúpeľne s WC. Časť domu je podpivničená. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – bola vymenená elektroinštalácia, plastové okná a niektoré interiérové dvere. Vykurovanie je zabezpečené pieckami na drevo, pričom na hranici pozemku sa nachádza plynová prípojka s možnosťou budúceho napojenia. Voda je do domu privádzaná z vlastnej studne prostredníctvom domácej vodárne. Odpad je riešený septikom s trativodom. Významnou pridanou hodnotou je mierne svahovitý a slnečný pozemok o výmere 3000 m², ktorý je v prípade záujmu možné rozdeliť až na štyri samostatné stavebné parcely – ideálne riešenie pre investičný zámer alebo viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie po menších úpravách, prípadne ako rekreačný dom v tichom vidieckom prostredí s dostatkom priestoru pre záhradu, chov zvierat či včelárstvo. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť vrátane predajne potravín s rozvozom. Kompletné služby poskytuje neďaleké okresné mesto Snina.

V centre obce ponúkame na predaj priestranný tehlový rodinný dom postavený na rovinatom pozemku o rozlohe 923 m² s ideálnymi rozmermi 16 × 57 m. Dom sa nachádza v pôvodnom, no veľmi dobrom technickom stave a ponúka široké možnosti využitia – na rekreačné alebo trvalé bývanie, prípadne na podnikateľské účely vďaka svojej výhodnej polohe v srdci obce. Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží: 1. nadzemné podlažie: dve obytné izby, sklad a pivnica 2. nadzemné podlažie: tri obytné izby s kuchynským kútom, WC a kúpeľňa so sprchovacím kútom Za domom sa nachádza hospodárska miestnosť a stodola, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Technické informácie: Konštrukcia: tehlová Inžinierske siete: verejný vodovod, vlastná studňa, obecná kanalizácia Kúrenie: gamatky Pozemok: rovinatý, prístup priamo z obecnej komunikácie Výhody nehnuteľnosti: výborná poloha v centre obce kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti blízkosť dvoch okresných miest veľký pozemok vhodný na záhradu, oddychovú zónu alebo podnikanie Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a potenciálom, kde môžu spojiť bývanie, relax aj prácu na jednom mieste.

🏡 Ponúkame na predaj rodinný dom – chalupu s veľkým rovinatým pozemkom o výmere 754 m², nachádzajúcu sa v obci Dlhé nad Cirochou. 🔹 Základné informácie: typ: jednopodlažný dom s podkrovím dispozícia: 2 izby, kuchyňa, pivnica pozemok: 754 m² – rovinatý stav: pôvodný – vhodný na rekonštrukciu podlahy: pôvodné drevené vykurovanie: piecka na drevo ✅ Výhody: tichá obec a príjemné prostredie veľký pozemok vhodný na oddych alebo záhradu ideálne ako chalupa alebo vidiecke bývanie možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv 💰 možná dohoda na cene 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom súkromia, priestoru a veľkým pozemkom? Ponúkame na predaj rodinný dom v Humennom, nachádzajúci sa v tichej lokalite na ulici Pod Krámovou, v slepej ulici s minimálnou premávkou. Dom bol postavený v 80. rokoch a je v pôvodnom, no veľmi zachovalom technickom stave. Predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si chce bývanie prispôsobiť podľa vlastných predstáv bez nutnosti riešiť zásadné stavebno-technické nedostatky. Nehnuteľnosť je postavená na pozemku s výmerou 778 m², pričom zastavaná plocha domu je 110 m². Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a čiastočného podpivničenia. 1. nadzemné podlažie: predsieň a vstupná chodba, hala, kuchyňa so špajzou, obytná izba, kúpeľňa s WC, schodisko, priestranná garáž. 2. nadzemné podlažie: chodba, 3 samostatné obytné izby, priestor pripravený na druhú kuchyňu so špajzou, kúpeľňa s WC, dva balkóny. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a krbová vložka s rozvodmi teplého vzduchu. Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. Výhodou je aj vlastná studňa s domácou vodárňou a rozvodmi na zavlažovanie záhrady. Strecha je pokrytá ošetreným pozinkovaným plechom. Na pozemku sa nachádza veľký skleník, altánok a sklad náradia. Nehnuteľnosť ocenia najmä záhradkári, chovatelia, včelári či domáci majstri, ktorí hľadajú priestor na svoje záľuby a projekty. Veľkou výhodou je pokojná lokalita, dostatok súkromia a možnosť viacgeneračného bývania. Cena na zvolanie v RK: 0905351943 Ak hľadáte dom s potenciálom v jednej z pokojnejších častí Humenného, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v meste Snina, situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 049 m² a približnými rozmermi 18 × 58 m. Nehnuteľnosť svojou dispozíciou a veľkorysou úžitkovou plochou ponúka široké možnosti využitia – je ideálna pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania s podnikaním alebo na zriadenie sídla firmy, ambulancie či kancelárií. Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a kompletného suterénu. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, štyri obytné izby, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Druhé nadzemné podlažie tvorí priestranná hala, kuchyňa, tri obytné izby, kúpeľňa, samostatné WC a špajza. Celý dom je podpivničený. V suteréne sa nachádza vstupné schodisko, chodba, skladové priestory, kotolňa a garáž. Zastavaná plocha domu je 156 m² a celková úžitková plocha približne 468 m². Dom je postavený z tehly a pórobetónových tvárnic, zastrešený plechovou strechou s pravidelnou údržbou. Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, zemný plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž, hospodárska budova a udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie. Ak hľadáte nehnuteľnosť s nadštandardným priestorom, veľkým pozemkom a potenciálom na bývanie aj podnikanie, táto ponuka predstavuje výbornú investíciu. Základné údaje: Pôvodný stav Pozemok: 1 049 m² Rozmery pozemku: približne 18 × 58 m Zastavaná plocha domu: 156 m² Úžitková plocha: približne 468 m² 2 nadzemné podlažia + kompletný suterén 7 obytných izieb 2 kuchyne 2 kúpeľne 2 samostatné WC Garáž v dome + samostatná garáž Hospodárska budova Záhrada s ovocnými stromami Všetky inžinierske siete

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný v pokojnej časti Podskalka v obci Ptičie. Nehnuteľnosť sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 121 m², v krásnom prostredí na okraji lesa, ktoré poskytuje pokoj, súkromie a množstvo možností na oddych. Dom bol postavený v 80. rokoch a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, podkrovia a čiastočného podpivničenia. Zastavaná plocha domu je 130 m². Dispozícia: • 1. nadzemné podlažie: tri izby, kuchyňa, spojovacia chodba, kúpeľňa, WC a schodisko • 2. nadzemné podlažie: tri obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa s WC • suterén: kotolňa a skladové priestory Dom je napojený na elektrickú energiu, verejný vodovod a obecnú kanalizáciu. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú riešené kombinovane – k dispozícii je kotol na tuhé palivo, plynový kotol a elektrický bojler. Príjemnú atmosféru počas chladných dní zabezpečí krbová pec, umiestnená na spojovacej chodbe. Výhody nehnuteľnosti: • priestranný pozemok 1 121 m² • pokojná lokalita pod lesom • dostatok súkromia a kontakt s prírodou • vlastné asfaltové parkovisko priamo pri dome • autobusová zastávka v blízkosti domu • k nehnuteľnosti vedú dva samostatné prístupy • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je jej poloha v tichom prostredí pod lesom, ktorá ponúka dostatok súkromia a blízky kontakt s prírodou. V bezprostrednom okolí sa v minulosti nachádzali klimatické kúpele uhorskej šľachty, čo podčiarkuje jedinečný charakter tejto lokality. Možnosť výmeny Ponúkame aj možnosť výmeny rodinného domu za byt s doplatkom. Konkrétne podmienky výmeny sú predmetom dohody. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranný rodinný dom na rekonštrukciu v pokojnom prostredí s výborným potenciálom na trvalé bývanie alebo rekreáciu. V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

Hľadáte tiché miesto mimo ruchu mesta, kde príroda dýcha na každom kroku? Neďaleko okresného mesta Snina, v obci Pichne, ponúkame na predaj starší gazdovský dom – chalupu na samote, ideálnu pre milovníkov prírody, chalupárov či ako investičnú príležitosť. Táto nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej cesty, v pokojnej lokalite na vyvýšenom mieste, čo zaručuje ochranu pred záplavami a nádherný výhľad do okolia. Parametre: Pozemok pod domom: 985 m² Záhrada s ovocnými stromami: 1 034 m² (prístupná aj z obecnej komunikácie) Dva samostatné stavebné pozemky s možnosťou novej výstavby Dispozícia domu: Dom je postavený z hlinenej nepálenej tehly a má plechovú strechu. Vnútorné priestory zahŕňajú: - verandu - kuchyňu - špajzu - dve obytné izby - kúpeľňu s WC Súčasťou stavby je aj hospodárska časť – stajňa a stodola, ktoré rozširujú možnosti využitia. Inžinierske siete: - elektrina - obecný vodovod - odpad riešený formou žumpy Dom je v pôvodnom stave, no po základných rekonštrukčných prácach môže slúžiť ako plnohodnotné bývanie, víkendové sídlo, prípadne základňa pre farmárčenie či podnikanie v agroturistike. Táto lokalita je ako stvorená pre záhradkárov, včelárov, chovateľov či tých, ktorí túžia po pokoji a blízkosti prírody. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes – možno práve tu nájdete svoje miesto snov.

Opis nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj zaujímavý komerčný objekt v obci Jasenov pri Humennom, ktorý vznikol prestavbou klasického rodinného domu na prevádzku hostinca. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – ako podnikateľský priestor, prevádzka služieb, menší gastro objekt alebo po stavebných a legislatívnych úpravách aj ako plnohodnotné rodinné bývanie. Celková úžitková plocha objektu je 238 m². Dispozične pozostáva zo vstupnej časti, salónika, kuchyne, sociálneho zariadenia, šatne, skladu a obytnej miestnosti. Predná izba je podpivničená. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranný dvor so záhradou, kde sa nachádza drevený letný altánok o výmere 50 m² a samostatná letná kuchyňa o výmere 20 m², ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych, posedenie alebo ďalšie podnikateľské využitie. Objekt je postavený z pálenej tehly a zastrešený plechovou krytinou. Je napojený na inžinierske siete – elektrickú energiu, plyn a kanalizáciu. Voda je napojená z vlastnej studne. Celková výmera pozemku je 1 143 m², čo poskytuje dostatok priestoru na parkovanie, záhradu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť zmeny využitia objektu – po potrebných úpravách je možné nehnuteľnosť prerobiť na rodinný dom. Obec Jasenov predstavuje atraktívnu lokalitu v blízkosti okresného mesta Humenné a postupne získava charakter pokojného zázemia pre vlastné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. Výhody nehnuteľnosti: ✓ úžitková plocha 238 m² ✓ pozemok 1 143 m² ✓ existujúca prevádzka hostinca ✓ možnosť podnikania aj bývania ✓ altánok a letná kuchyňa ✓ kompletné inžinierske siete ✓ blízkosť Humenného V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

🏡 Malá chalupa v srdci Polonín – Nová Sedlica Ponúkame na predaj menší starší rodinný dom vhodný na chalupu alebo víkendové bývanie v obci Nová Sedlica, ktorá sa nachádza v srdci nádhernej prírody Národného parku Poloniny. Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre človeka, ktorý hľadá pokoj, súkromie a únik od ruchu mesta. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 391 m² a ponúka možnosť vytvoriť si útulné miesto na oddych, rekreáciu alebo víkendové pobyty. 🏠 DOM A DISPOZÍCIA Dom je v pôvodnom stave a pozostáva z: kuchyne, veľkej prednej izby využiteľnej ako obývačka, menšej zadnej izby. K nehnuteľnosti patria aj ďalšie hospodárske stavby a zázemie: hospodárska budova, stodola, kamenná pivnica, suché WC. Dom je postavený z kombinácie kvádra a tehly. 📐 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Obec: Nová Sedlica Typ: starší rodinný dom / chalupa Počet izieb: 3 Pozemok: 391 m² Stav: pôvodný Materiál: kváder, tehla Inžinierske siete: elektrická energia, voda 🌲 LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJE ČARO Nová Sedlica je známa svojou jedinečnou polohou v najvýchodnejšej obci Slovenska, priamo v srdci Národného parku Poloniny. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, spoznávanie prírody a pokojný oddych. Je to miesto pre všetkých, ktorí chcú na chvíľu spomaliť, nadýchnuť sa čerstvého vzduchu a vychutnať si krásu nerušenej prírody. Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá nielen ako chalupa pre vlastné využitie, ale aj ako investícia do rekreačného bývania. 🔨 POTENCIÁL PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť rekonštrukcie a úpravy podľa vlastných predstáv. Práve zachovanie pôvodného charakteru môže vytvoriť veľmi príjemnú a autentickú chalupu v jednej z najkrajších prírodných oblastí Slovenska. ⚖️ SERVIS V CENE V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.