Domy na predaj, Rimavské Janovce

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RI-73669: Predaj 4-izbového rodinného domu | Rimavské Janovce – časť Močiar Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Rimavské Janovce – časť Močiar, vzdialenej 6 km od centra Rimavskej Soboty. Je možné si vybrať z dvoch identických ponúk: pozemok vľavo alebo pozemok vpravo. Stavba aj pozemky sú v základe identické. Hranice pozemkov aj presné umiestnenie stavby sú na priložených fotografiách vyznačené bielou líniou. Stavba v inzerovanej cene 195 000 € bude dokončená do štádia HOLODOM (nejde o aktuálne štádium rozostavanej stavby). Začiatok výstavby domu je plánovaný na november 2026. Doba výstavby do štádia holodom k odovzdaniu je 10 až 12 mesiacov od začiatku výstavby. Výmerové parametre: Zastavaná plocha domu: 138,86 m2 (vonkajšie rozmery 13,10 m × 10,60 m) Úžitková plocha interiéru: 93,72 m2 Plocha terasy: 40,00 m2 Celková úžitková plocha vrátane terasy: 133,72 m2 Výmera pozemku: 498 m2 (rozmery cca 19 × 25 m, rovinatý terén) Dispozícia a rozpis miestností (93,72 m2): Zádverie (vstupná hala): 4,20 m2 Chodba Obývacia izba: 31,39 m2 Kuchyňa: 10,56 m2 Spálňa: 12,67 m2 Izba 1 (detská / hosťovská): 11,34 m2 Izba 2 (detská / pracovňa): 11,34 m2 Kúpeľňa: 6,45 m2 Samostatné WC: 1,89 m2 Technická miestnosť: 3,88 m2 Vonkajšia terasa: 40,00 m2 Použité stavebné materiály a inžinierske siete: Obvodové múry: PORFIX 30 cm Vnútorné priečky: PORFIX 12,5 cm Zateplenie obvodových múrov: Polystyrén 20 cm Strecha: Zateplenie polystyrén 20 cm + 20 cm, krytina Fatrafol fólia Okná a vstupné dvere: Plastové, 7-komorové s izolačným 3-sklom značky Drutex Inžinierske siete: Dom bude napojený na obecný vodovod a elektrinu. Odpad bude riešený žumpou s objemom 12 m3. Možnosti vyhotovenia a ceny: 1. ŠTÁDIUM HOLODOM: 195 000 € Plastové okná a vstupné plastové dvere Vnútorné omietky stien (vápennocementová omietka / fascina), 2× biely náter Vnútorné rozvody elektriny (bez svietidiel a vypínačov) Betónový poter na podlahe, pod poterom osadené trubky a rozdeľovače podlahového kúrenia Predpríprava na tepelné čerpadlo alebo elektrický kotol Fasádna farba domu podľa výberu kupujúceho Kúpeľňa: natiahnutá v sieťke, pripravené vývody vody a odpadu, osadená podomietková konštrukcia Geberit Príprava na rekuperáciu (rozvody vzduchotechniky) Elektrická kabeláž pripravená na vonkajšie žalúzie, kamery a klimatizáciu Vybetónovaná terasa za domom (40 m2) 2. ŠTÁDIUM DOM NA KĽÚČ: 235 000 € Štádium na kľúč obsahuje a zahŕňa zapojené prvky: Tepelné čerpadlo DAIKIN s integrovanou vykurovacou časťou Rekuperácia Flexid Klimatizácia Daikin Interiér: Vinylová podlaha s lištami, vypínače a svetlá, obložkové zárubne Kúpeľňa a WC: Keramický obklad, dlažba, 2× WC, 3× batéria, sprchový rošt Spôsob financovania stavby: Kúpa nehnuteľnosti neprebieha platbou celej kúpnej ceny vopred. Financovanie je nastavené postupne po dohodnutých etapách výstavby, čo umožňuje pohodlné čerpanie hotovosti aj tranžového hypotekárneho úveru: Rezervačná záloha: pri podpise rezervačnej zmluvy v realitnej kancelárii. Platby viazané na etapy výstavby: jednotlivé tranže sa uhrádzajú postupne pred začatím novej častí stavby (pozemok a základová doska, hrubá stavba so strechou a oknami, dokončenie inštalácií a poterov). Doplňujúce informácie: Pozemok sa predáva bez oplotenia a ďalších terénnych úprav. Pri včasnej rezervácii je možné (v závislosti od aktuálneho štádia rozostavanosti) vykonať drobné stavebné úpravy dispozície. V prípade záujmu: výstavba oplotenia, prístreškov pre auto a ďalších doplnkových stavieb nie je zahrnutá v inzerovanej cene a nezapočítava sa do uvedenej doby výstavby domu. Vizualizácia domu z pohľadu exteriéru je orientačná (drevený dekoračný obklad fasády či exteriérové osvetlenie nie sú súčasťou holodomu). Pôdorys stavby a situácia pozemkov s vyznačením umiestnenia domu sú k dispozícii v priloženej fotogalérii. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Predám 3- izbový rodinný dom v Rimavských Janovciach okres Rimavská Sobota. Dom sa nachádza v centre, v tichej ulici. V interiéri vykonaná kompletná rekonštrukcia. K nehnuteľnosti patrí 19 árový pozemok plus samostatný dvor. Pôvodný dom bol postavený z váľkov a kameňa asi v r. 1930. Okná sú plastové a na kuchyni bola vymenená strecha. V dome je ústredné kúrenie na tuhé palivo. Voda a kanalizácia je obecná, plyn je zavedený po dom. Na dvore sa nachádza murovaná, tehlová garáž a sklad na palivo. Maklér odporúča pre záujemcov, ktorí chcú hospodáriť na svojom pozemku. Od okresného mesta s kompletným občianskym vybavením, je obec vzdialená 6,4 km. Dom je bez tiarch, ihneď k dispozícii. Hypotéku vybavíme.

Na predaj je veľký rodinný dom v Rimavských Janovciach, okr. Rimavská Sobota. Jedná sa o dvojgeneračný rodinný dom. Na prízemí sa nachádzajú 3 izby, nová kuchyňa na mieru, kúpeľňa, WC. Na poschodí sa tiež nachádzajú 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC. Na dome boli vymenené všetky okná za atypické plastové, vo všetkých izbách sú laminátové podlahy. Kúrenie je ústredné plynové, ale je možné kúriť aj tuhým palivom. V komíne je nová vložka. Strešná krytina je asfaltový šindel pásy, v dobrom stave. Za domom je murovaná stavba, v ktorej sa nachádza kotolňa, letná kuchyňa, maštaľ a sklad. Na dvore sa nachádza kryté parkovisko pre 3 motorové vozidlá, dreváreň, studňa a chlievy pre hospodárske zvieratá. Veľký dvor je rozdelený na hospodársku časť a na dvor pre oddych, kde sa nachádza pec na opekanie a terasa na oddych. Dom bol postavený v r. 1940. Celková plocha pozemku je 11 árov. V dome je zavedená obecná voda, obecná kanalizácia. Rodinný dom je zateplený. Rodinný dom je vhodný pre veľkú rodinu, chov hospodárskych zvierat. Dom sa nachádza 5 km od okresného mesta, v strede obce. V obci sú potraviny, škola, škôlka o.i. Nehnuteľnosť je bez tiarch, ihneď k dispozícii.