Domy, Rožňava

Ponúkame Vám na predaj jedinečný rodinný dom s bohatou históriou, situovaný v srdci mesta Rožňava. Táto nehnuteľnosť s pozemkom o rozlohe 1038 m2 ponúka ideálne prostredie pre rodiny, ktoré hľadajú jedinečné bývanie. Rodinný dom prešiel citlivou rekonštrukciou , ktorá zachovala jeho pôvodný šarm – vonkajšia fasáda , strecha, okná, vchodové dvere. Interiér domu je zachovaný a udržiavaný vo veľmi dobrom stave. Pozostáva z 5 izieb – z ktorých dve sú historicky väčšie , kuchyne, predsiene, ktorá je srdcom domu a vytvára vstup do každej miestnosti osobitne, sociálne zariadenie, špajza. Dom je podpivničený, strecha je sedlová. V dome sú kachlové pece, zároveň centrálne kúrenie napojené na plynový kotol, všetky IS. Na pozemku je aj murovaná garáž a pekná rovinatá záhrada. Devízou nehnuteľnosti je jej poloha – nachádzajúca sa v slepej uličke, v blízkosti pošta, škôlka . Centrum mesta 5 min. chôdze. Pozemok je slnečný. Bližšie informácie pri obhliadke

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v Rožňave na Gemerskej ulici č. 3. Lokalita: tichá slepá ulica s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné informácie: - Kolaudácia: r. 2002, - Pozemok: 900 m2 (š 18m, d 50m), - Dom je postavený podľa katalógového projektu Euroline – Dominant 120 z tehál Porotherm a dodatočne zateplený. Strecha je sedlová so strešnou krytinou Bramac, - Úžitková plocha domu: 224,8 m2, - Dom je napojený na všetky inžinierske siete, - Mesačné náklady cca 150 Eur. Dispozícia: - Suterén 55,10 m2: technická miestnosť, hobby miestnosť, práčovňa, sklad, schodište s výstupom do záhrady, - Prízemie 92,40 m2: garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom a wc, pracovňa / hosťovská (10,4 m2) , kuchyňa so špajzou (10,2 m2), jedáleň a obývacia izba (34,6 m2) s výstupom na terasu, - Podkrovie 77,30 m2: izba (15 m2), izba (14,6 m2), kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a umývadlom, spálňa so šatníkom (22,7 m2) a výstupom na balkón, samostatné wc, - Pochôdzna povala – dodatočný úložný priestor. Vyhotovenie domu: - Zabezpečovací systém so sirénou, pohybové senzory, - Vykurovanie podlahové teplovodné, plynový kondenzačný kotol Junkers, kozub s výduchmi do každej obytnej miestnosti, - Centrálny vysávač Husky, - Plastové okná Noves s tónovanými sklami, vonkajšie rolety, sieťky proti hmyzu, - Strešné okná Fakro so zatemňovacími roletami, sieťky proti hmyzu, - Kuchynská linka značky Hanák so vstavanými spotrebičmi, - Drevené schodisko, drevené zárubne a dvere, - Elektrická vstupná brána a nová garážová brána Hormann, - Upravená okrasná aj úžitková záhrada – ovocné stromy (slivka, višňa, broskyňa), vinič, jahody, ríbezle, egreš, kanadská čučoriedka, - Vŕtaná studňa na pozemku, nádrž na vodu, ohnisko, - Prístrešok: státie pre druhé auto + sklad záhradného nábytku a náradia. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku z 10/2025 je 420.000,- Eur. Dom sa predáva komplet zariadený.

Realitná kancelária Ing. Marcela Jarolímová v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom pár minút chôdze od centra Rožňavy, ktorý predstavuje ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného život a pohodlie kompletného vybavenia benefitov mesta. Tento okamžite obývateľný dom bol rekonštruovaný a je vo veľmi dobrom stave, predáva sa s kompletným zariadením a vybavením, pripravený privítať nových majiteľov bez potreby akýchkoľvek investícií. Nehnuteľnosť tvoria dva domy postavené do L-ka, spolu o zastavanej ploche 160 m2, je možné ich veľmi jednoducho prepojiť, v minulosti tvorili jeden celok. K nehnuteľnosti patrí rozsiahly pozemok o výmere cez 4800 m2, dom je postavený na rovine, za domom je svahovitá záhrada o výmere vyše 4400 m2, s veľkolepým výhľadom na okolie, umožňujúca realizovať nádhernú kaskádovitú záhradu s terasami a altánkami v absolútnom súkromí a pritom v lokalite sídliska mesta. Charakteristika a benefity nehnuteľnosti: ** Okamžite obývateľné 2 domy tvoriace celok, majú však samostatné vchody, typ bungalov, na zastavanej ploche 160 m2. Predávajú sa s kompletným vybavením a zariadením. ** Po rekonštrukcii, nová strecha, priestranná a zdravá povala poskytuje obrovské množstvo ďalšieho odkladacieho priestoru, je možné ju prerobiť na ďalší obytný priestor o výmere cez 100 m2 ďalšej obytnej plochy. ** Vo väčšom dome sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, obývačka, 3 priestranné izby, kúpeľňa, WC, menšia izba slúžiaca ako šatník, kumbál, technická miestnosť. V menšom dome sa nachádza predsieň, kuchyňa s jedálenskou časťou, jednej izby a kúpeľňa s WC. V obidvoch domoch plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná. Pri dome ďalšie technické priestory, dreváreň. ** Menené elektrické rozvody, všetky siete – elektrina, plyn, vody kanalizácia, pred domom altánok a terasy, 2 komíny, nový majiteľ by však mal počítať s úpravou záhrady, ktorá je v súčasnosti zarastená. Domy nie sú zateplené a nemajú energetický certifikát. Kompletné prevádzkové náklady pod 200 eur. ** Vykurovanie ústredné radiátormi s kotlom na plyn alebo kotlom na drevo,dá sa ľubovoľne prepínať, teplá voda plynový kotol,vo väčšom dome sú navyše kachle na drevo. ** Dom blízko centra, pokojná lokalita, cez cestu bytový dom... Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o kvalitách a potenciáli tejto nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť sa predáva za 199.000,- eur, na cene sa ešte dá dohodnúť. Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás, 0948 221 665, radi Vám podáme bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážeme.

Pekný deň, priatelia! Hľadáte bývanie, kde sa spája moderný komfort s pokojom prírody? Vitajte v Rožňave, v obľúbenej časti Nadabula. Tento priestranný, zrekonštruovaný dom je pripravený na svojho nového majiteľa. Aby ste si vedeli lepšie predstaviť potenciál jeho izieb, pripravili sme pre vás túto vizualizáciu možného zariadenia. Dom sa síce predáva nezariadený, no vďaka tomu získate čisté plátno pre vaše vlastné nápady. K tomu si pripočítajte kráľovský pozemok s rozlohou až 1909 metrov štvorcových! Či už snívate o bohatej záhrade, bazéne alebo relaxe pri lese, tu máte priestoru viac než dosť. Dom je trojpodlažný Na prízemí sa nachádza kotolňa, pivnice a letná kuchynka s výstupom na dvor Prvé poschodie tvorí chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a schodisko vedúce do kotolne a pivnice Na druhom poschodí sú štyri izby a dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný výhľad do okolia. Súčasťou rodinného domu je aj garáž Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa nové plastové okná (2019), plávajúce podlahy v celom dome, nové vchodové dvere, výmena liatinového kotla na drevo (2018) Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrými susedmi a je vhodná na rodinné bývanie aj ako investícia. Dom je udržiavaný a ihneď obývateľný. Dom je napojený na inžinierske siete – mestskú vodu, kanalizáciu a elektrinu (380V). O vykurovanie sa stará kotol na tuhé palivo s možnosťou pripojenia na plyn. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti mesta. Čo stratíte ak sa na Dom pôjdete pozrieť ? Dohodnite si obhliadku. Zavolajte mi na 0915 740 358 a poďme sa tam spoločne pozrieť. Teším sa na vás – váš RE/MAX agent, Slavomír Iľov

V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj výnimočný 5-izbový rodinný dom situovaný na okraji mesta v absolútne pokojnej lokalite bez susedov – ideálne útočisko pre tých, ktorí hľadajú dokonalé súkromie, ticho a harmóniu s prírodou. Dom je jednopodlažný, navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort bývania. Disponuje praktickou dispozíciou a priestrannou terasou s očarujúcim výhľadom na okolitú zeleň. Upravený svahovitý pozemok o rozlohe 1700 m², doplnený o kamenné múry, okrasné dreviny a starostlivo vyberanú zeleň, vytvára jedinečnú atmosféru ideálnu na relax aj reprezentatívne bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj bazén, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, 2x studňa, 2x WC, krb a moderný kamerový systém, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi mať nehnuteľnosť pod kontrolou odkiaľkoľvek na svete. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu nepresahujú 100 €, čo z tejto nehnuteľnosti robí nielen komfortné, ale aj ekonomicky efektívne bývanie. Odpad je riešený trojkomorovým septikom s trativodom, čo predstavuje takmer bezúdržbové riešenie odpadových vôd. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý ocení nadštandardný pokoj, pohodlie a bezprostredný kontakt s prírodou bez kompromisov. Výhody nehnuteľnosti: • absolútne súkromie a jedinečná lokalita bez susedov • výborná dostupnosť do mesta • starostlivo udržiavaný pozemok s terasovitými úpravami • 2 samostatné parkoviská, z toho jedno na úrovni domu s bezbariérovým prístupom • krb pre príjemnú atmosféru • nízke mesačné náklady do 100 € Ideálna voľba pre pokojné rodinné bývanie, reprezentatívne sídlo alebo víkendový únik z ruchu mesta. Dom je bez tiarch a kúpou hneď voľný. Hypotekárne financovanie bez problémov. Znalecký posudok a cena na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Svinčiak, kontakt: 0948 128 501, nehnuteľnosť s ID: RV-70796: Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Rožňava, na ulici Zoltána Fábryho Dom je možné si prejsť online 3D obhliadkou , pri prekliknutí na stránku Halo reality, alebo po kontaktovaní makléra ktorý Vás na 3D obhliadku navedie. Taktiež si na 3D obhliadke môžete prepínať medzi polohou v dome a pohľadom na pôdorys domu. DOM: Postavený z materiálu : plynosilikátová tvárnica/ tehla CDM, odizolovaný, zkolaudovaný v roku 1972. Strecha - plechová pozinkovaná krytina, natretá ochranným antitikoróznym náterom v roku 2021. Dom je bez akejkolvek ťarchy a je možné kúpiť na hypotekárny úver. Okná na poschodí sú drevené. Vykurovanie : Elektrické konvektory + liatinovým kotlom na pevné palivo drevo / koks, kotol Viadrus U22, 7 článkový. Poschodie je vykurované nezávysle plynovým kotlom Protherm napojeným na teplovodné radiátory. Ohrev vody : Prízemie- obojživelný bojler 80L Poschodie - nový plynovo elektrický bojler 120L. Rekonštrukcia : V roku 2009 prebehla na dome čiastočná rekonštrukcia , konkrétnejšie : Prízemie : 2x vchodové plastové dvere, kompletná rekonštrukcia kúpelne, nový vodovod + elektroinštalácia, tepelná izolácia predsadenou stenou a zníženým stropom. Inštalácia vykurovania elektrickými konvektormi. Poschodie : Kompletné rozvody radiátorov, plynofykácia poschodia, kotol Protherm Tiger. V roku 2024 zateplenie domu z dvoch strán - polystyrénom. Inžinierske siete - dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn, kanalizáciu. Dom sa predáva tak, ako je nafotený, zariadenie so spálne bude čoskoro vypratané. DISPOZÍCIA: PODZEMNÉ PODLAŽIE: Kotolňa, sklad uhlia, pivnica. Prístup sem je zo vstupného vestibulu a taktiež zo zadnej časti domu. PRÍZEMIE : Vstupný vestibul, chodba, obývacia izba, kuchyňa, špajza spálňa, kúpelňa s WC. Za WC s kúpelňou sa nachádza dalšia kuchyňa a spálňa - do tejto časti sa dá dostať aj samostatným vchodom ktorý je zo zadnej časti domu. Taktiež špajza je priechodná pre obe strany. Schodiskom výstup na poschodie. Schodisko je z oceľovej konštrukcie, stupne sú z dreveného masívu z červeného smreku. Celé schodisko je obložené tatranským profilom z červeného smreku, vo vestibule a tiež aj na poschodí. POSCHODIE: Galéria s výstupom na krytý balkón a vstupom na chodbu, kuchyňa so špajzou, obývacia izba, spálňa, detská izba s výstupom na zastrešený balkón orientovaný na východ, kúpelňa s WC, GARÁŽ: Murovaná z plynosilikátových tvárnic, pre dve osobné autá, má montážnu jamu a je v nej zavedená medená elektrina 220/400V. POZEMOK: O celkovej rozlohe 601m2 je rovinatý. Zo zadnej časti domu je postavený dreveno murovaný chlievik s prístreškom pre domácu hydinu, o rozmere 4m x 2,5m. OKOLIE : Susedstvo je slušné a príjemné. Nehnutelnosť je situovaná vo východnej časti mesta Rožňava. Za zadnou časťou domu sa nenachádza žiadna zástavba. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej novovybudovanej štvrti Pod Gombášom v Rožňave. Táto tichá lokalita ponúka ideálne bývanie pre rodiny, ktoré túžia po spojení komfortu, prírody a dostupnosti mesta. Link na VIDEO : https://youtube.com/shorts/rOjtY_1U5RQ?feature=share Základné informácie: Typ stavby: novostavba – drevodom (prefabrikovaná drevená konštrukcia) Dispozícia: 4 izbový bungalov (jednopodlažný) Výmera: pozemok 525m2, zastavaná plocha 124m2, užitková plocha 106m2 Terasa: áno, prekrytá Záhrada: súčasťou domu (prístup zo zadnej časti) Parkovanie: pozemok pripravený pre viacero parkovacích miest Dispozícia domu: Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Zo zádveria (chodby) sa vstupuje priamo do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ je výstup na priestrannú prekrytú terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb – spálne, detskej izby a hosťovskej izby. K dispozícii je kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta a technická miestnosť. Konštrukcia a technológie: Dom je postavený z moderných prefabrikovaných drevených panelov (H-Block systém), čo zabezpečuje vynikajúce tepelno-izolačné vlastnosti a rýchlu výstavbu. O vykurovanie sa stará podlahové kúrenie s rozvodom v celom dome. Stavba je napojená na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, kanalizácia). Výhody lokality: Nová štvrť s modernou zástavbou Blízkosť centra mesta a dopravné napojenie na hlavnú cestu Tichá a pokojná lokalita v dotyku s prírodou Už viac nehľadajte. Tento dom pod Gombášom čaká možno práve na vás. Príďte si ho pozrieť a pocíťte, ako chutí domov.

ID155-12-DERU: Ponúkame Vám sprostredkovanie výstavby domu na kľúč po celom Slovensku. Máte pozemok a aj predstavy o Vašom novom domčeku? Vaše predstavy sa môžu stať realitou, ak sa zveríte tej správnej firme.Ak nemáte pozemok, pomôžeme Vám ho nájsť. Ponúkame Vám všetky služby spojené so stavebnou činnosťou. A to projekt, výkopové práce, elektroinštalácia, vodoinštalácia. Každý projekt realizujeme podľa individuálnych požiadaviek zákazníka, s dôrazom na rýchlosť a kvalitu. Ponúkame nízko energetické montované domy, / výstavba trvá 4 mesiace/ , ale aj murované /7 mesiace/. Ceny sú od 73999,-Eur /45,47 m2/. Zabezpečujeme financovanie menších aj väčších projektov.V cene je zahrnuté od projektu až po odovzdanie domu so všetkými správami a energetickým certifikátom. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NÁŠ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ KONATEĽOM FIRMY. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami s piatimi garážami, spoločným skladom náradia a kotolňou. Rodinný dom sa nachádza na Šafárikovej ulici, pozostáva z dvoch rodinných domov so samostatným vstupom. Rodinný dom A pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, pracovňa, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník, veľká loggia. Výmera domu je cca 400 m2 Rodinný dom B pozostáva: PRÍZEMIE: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa spojená s obývačkou, terasa. POSCHODIE: 3 izby, veľká kúpeľňa, šatník a veľká loggia. Výmera domu je 400 m2. Nad garážami rodinného domu je poschodie prístupné z oboch domov cez spoločnú chodbu. Na tomto poschodí sa nachádzajú oddychové priestory, ktoré obsahujú chodbu, saunu, ochladzovaciu kaďu, solárium, odpočiváreň, fitnes a kúpeľňu s WC. V upravených pivničných priestoroch je zriadená štýlová vínna pivnica. Rodinný dom je vhodný okrem trvalého bývania aj na podnikanie, ako sídlo firmy a pod.

Chcete mať z obývačky takýto výhľad? A to dokonca z každej izby! Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v prevedení drevodom, momentálne v štadiu zastrešenej stavby, so zatepleným stropom, stenami a s rozvodmi vodovodu, elektriny a kanalizácie, novostavba leží na krásnom pozemku v slnečnej lokalite na Košickej ulici v Rožňave, drevodom vám zabezpečí príjemné a nízkonákladové bývanie, v súčasnosti je dom vo výstavbe a pozostáva z 3 spální, veľkej obývacej haly s kuchyňou, šatníka, dvoch kúpeľní, technickej miestnosti, predsiene a garáže, lokalita ponúka krásny výhľad na Slovenský kras a Rožňavskú kotlinu, zastavaná plocha domu je 250 m2, úžitková plocha predstavuje 215 m2, dom je postavený na priestrannom pozemku o výmere 1356 m2, z inžinierských sietí je k dispozícii elektrina, vodovod, kanalizácia a optický internet, všetko privedené už na pozemok, dom je v energetickej triede A0 s nízkymi mesačnými nákladmi na jeho prevádzku K TEJTO PONUKE VÁM BEZPLATNE ZABEZPEČÍME FINANCOVANIE JEJ KÚPY FORMOU VÝHODNÉHO HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU !!!

Historická obec Krásnohorské Podhradie, ktorá sa pýši bohatou históriou sa nachádza len 5 km od neďalekého histirického mesta Rožňava. Okolie ponúka neskutočné množstvo historických pamiatok, jaskýň, okolie obklopené prekrásnou prírodou s využitím turistiky, cykloturistiky, rybolovu, lovu, oddychu a relaxu. Práve v tejto obci Vám EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj rodinný dom úplne v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa na ulici s príjemnými susedmi, na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 682m2. Pozostáva z prízemia, 1 podlažia a podkrovia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, jedáleň, technická miestnosť, špajza, chodba s prechodom do priestrannej garáže. prvé podlažie tvoria 4 priestranné izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou, a v podkroví sa nachádzajú 2 podkrovné izby, balkó, šatník a povala. Momentálne je kúrenie zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody bojlerom, v dome nie je zavedený plyn, plynová prípojka sa nachádza v záhrade, voda je obecná, kanalizácia obecná. Dom nie je podpivničený. Rovinatý pozemok s využitím pestovania ovocia, zeleniny, ovocných stromov, krov a okrasných rastlín. na pozemku sa nachádza dreváreň a funkčná udiareň. Neváhajte ma kontaktovať ohladne osobnej obhliady, ak hľadáte dom, ktorý si túžite zrekonštruovať práve podľa seba, ideálna voľba. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: 165.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe

ROCHOVCE sú typická horská dedinka Slovenského rudohoria s možnosťou využívania darov okolitej prírody. Pekný výhľad na pasúci sa dobytok na horských pastvinách dodáva tú pravú atmosféru dedinského života v kruhu pokoja a kľudného celoročného bývania, či nažívania víkendových dní. Rochovce sa nachádzajú 20 km od okresného mesta Rožňava s množstvom kultúrnych pamiatok, neďalekého Slovenského raja, kde viete využiť peknú turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a množstvo aktivít na voľné dni. Ponúkame Vám na predaj rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozostáva z 3 obytných miestností, kuchyne, kúpeľne s toaletou, malej kuchynky. Okná sú pôvodné drevené, podlahy plavajúce, linoleum. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 261 m2. Postavený bol z kvádrov a tehál, strecha je rovná plechová, nie je podpivničený. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika / kable medené /, voda zabezpečená z vlastnej studne, ohrev vody bojlerom, kúrenie pieckami na tuhé palivo, k dispozícii prípojka na plyn. Po menších úpravách ihneď obyvatelný. Na pozemku sa nachádza drevený prístrešok na autá, prípadne na grilovanie, menšia záhrada s ovocnými stromami a kríkmi/ jabloň, višňa, broskyňa, jahody, černice, ribezle a vinič /. Fantázii sa medze nekladú. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 35.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

ČUČMA! Obec Čučma sa rozprestiera na styku Rožňavskej kotliny s južnými výbežkami Slovenského rudohoria vo Volovských vrchoch. Nachádza sa 5 km od mesta Rožňava, je začlenená do Rožňavského okresu a Košického kraja. EXKLUZÍVNA PONUKA IBA U NÁS ! Ponúkame Vám na predaj 2 vidiecke domčeky na jednom pozemku s prekrásnym výhľadom, pocitom pokoja a relaxu. Nádvorie tvoria dva vedľa seba paralelne stojace domy s novou kovanou bránou, ktoré prešli rekonštrukciou. Rozprestierajú sa na veľkom pozemku s celkovou rozlohou 1960 m2. Pozemok je slnečný rovinatý s mierne svahovitou záhradou. Budovy majú niekoľko sto rokov. Počas rozsiahlej rekonštrukcie sa dbalo na zachovanie ich historického šarmu. Veľmi hrubé múry, ktoré boli nanovo omietnuté z vnútornej aj vonkajšej strany, svedčia o ich veku. Fasády oboch domov boli kompletne zrekonštruované a ich čelo sa pýši danou históriou. Jeden z domov je takmer kompletne zrekonštruovaný a ihneď obyvateľný. Zastavanú plochu tvorí 231 m2 a úžitkovú necelých 185m2. Obytná plocha činí cca 118m2. Pozostáva z predsiene, dvoch obytných miestností, priestrannej kuchyne, ktorú možno využívať ako obývačku spojenú s kuchyňou, čím vznikne ďalšia obytná miestnosť. V priestrannej kúpeľni s digitálnou práčkou je vytvorený sprchový kút, toaleta a technická miestnosť sú oddelené a samostatné. V dome bola zrekonštruovaná kompletná elektroinštalácia, rozvody vody, strecha sedlová - škridla vchodová dvere, podlahy, stierky, znížené stropy, elektrické podlahové kúrenie, prípadne kúrenie dominantnými črepovými kachľami v jednej z obytných miestnosti a pecou v kuchyni. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Zastavaná plocha druhého domu je 191m2 a úžitková 152,8m2. Zrekonštruované boli nové rozvody elektriny, vody, stierky. Ostatné rekonštrukčné práce si môžete zrealizovať podľa Vašich vysnívaných predstáv. K dispozícii je pripojenie na internet a plynovú prípojku, ktorá sa nachádza pred domom. Na dvore sa nachádza altánok na letné grilovačky v kruhu priateľov, udiareň, priestor na chov hydiny, stajne, pozemok so záhradou vhodný na pestovanie ovocia, zeleniny, ovocných stromov, kríkov a okrasných kvetín. Nehnuteľnosť vhodná na celoročné bývanie, víkendové bývanie, ubytovanie pre turistov, nakoľko okolie a samotné mesto Rožňava ponúkajú neskutočné množstvo prírodných krás, historické pamiatky, krásnu turistiku, cykloturistiku a spoznávanie flory a fauny daného okresu. Ak Vás ponuka zaujala, pre bližšie a podrobné informácie nás neváhajte kontaktovať +421905391029 Cena: 175.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

LEN PRE VÁŽNY ZÁUJEM ! PLEŠIVEC ! Obec Rožňavského okresu, ktorú z východnej a severnej časti ohraničujú prekrásne planiny Slovenského krasu. Od mesta Rožňava je vzdialená 17km a od Košíc 65. Od hraničného priechodu Domica-Agtelek s nezabudnuteľnou jaskyňou Domica je obec vzdialená 13km. Okolie vhodné pre milovníkov prírody s využitím turistiky, cykloturistiky a krásnych relaxačných prechádzok Ak hľadáte rodinný dom v blízkom okolí Rožňavy, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0905391029 Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 989m2, je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, vhodná na okamžité bývanie. Menená bola strecha a radiátory. Ponúka 5 priestranných izieb, kuchyňu, kúpeľňu, špajzu, predsieň a zimnú záhradu. Voda je obecná, kúrenie plynové, odpad žumpa s možnosťou napojiť sa na obecnú kanalizáciu. Dom je celý podpivničený s množstvom úložného priestoru a slnečná záhrada s využitím pestovania ovocia, zeleniny, ovocných stromov a okrasných kvetín. Nehnuteľnosť vhodná na rôznorodé využitie, vhodná na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky, prípadne e-mailom cees.gabriela@gmail.com Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v Rožňave, v časti Gombáš s prekrásnym výhľadom na SLOVENSKÝ KRAS ! Pre tých, krorí chcú hneď bývať je táto ponuka ideálna. Vkusne zariadený moderný drevodom v nadčasových tónoch dodá bývaniu vzdušnosť, priestor a nadčasovosť bývania. Bez nutnosti ďalších investícií je k dispozícii aj so zariadením. Rodinný dom sa rozprestiera na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 525m2 , zastavanou 124m2 a úžitkovou plochou 99,2m2. Dom je napojený na mestskú vodu i kanalizáciu, elektrinu. Pozostáva zo 4 obytných miestností. Kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa a 2 tínedžerské izby, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť. Podlahové kúrenie a ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom, strecha je rovná plechová, k dispozícii vonkajšie žalúzie na dialkové ovládanie, 6 komorové okná, ktoré znižujú mesačné náklady. Náklady na mesiac činia 120€. MODERNÉ BÝVANIE ! NADČASOVOSŤ ! VZDUŠNOSŤ ! PRIESTOR PRE BÝVANIE V DOME ! Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0905391029, cees.gabriela@gmail.com Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Rodinný dom č.s. 686, na parc. KN-C č. 1866/137, ul. Páterová č.o. 74, k.ú. Rožňava POPIS STAVBY Rodinný dom č.s. 686 na parcele KN - C č. 1866/137, v katastrálnom území Rožňava, je umiestnený v zástavbe rodinných domov, v širšom okolí centra mesta. Rodinný dom bol postavený na základe Rozhodnutia o prípustnosti stavby, vydaného MNV v Rožňave, odbor výstavby č. 1503/69, dňa 14.5.1969, ako aj podľa Osvedčenia na vykonávanie projekčných prác rodinného domu v roku 1969 a schválenia projektovej dokumentácie rodinného domu v roku 1969, v zmysle ktorého sa predpokladá ukončenie stavby do dvoch rokov, t.j. v roku 1971. Keďže sa nezachovalo kolaudačné rozhodnutie, predpokladaný začiatok užívania rodinného domu je rok 1971. Jedná sa o samostatne stojaci, trojpodlažný rodinný dom, s plochou strechou. Na dome bola začatá rekonštrukcia v roku 2018, ktorá trvá doteraz. V roku 2018 boli vymenené okná a vstupné dvere za drevené, z europrofilov s izolačným dvojsklom, nové omietky, keramické dlažby a podlahy. V roku 2018 nová murovaná kuchynská linka, zatiaľ bez spotrebičov, nová kúpeľňa s WC v 1. NP, nové rozvody vody, kanalizácie a elektrickej energie. V roku 2010 bol zavedený plyn. V roku 2026 bola vymenená strešná krytina z asfaltových natavovaných pásov. Dokončenosť jednotlivých konštrukcií a vybavenia je uvedená vo výpočte. Dom je napojený na NN rozvod elektrickej energie, vodovod, kanalizáciu a plyn.Dispozičné riešenie:V 1. podzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 3 sklady, garáž.V 1. nadzemnom podlaží sa nachádza: predsieň so schodiskom, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, balkón.V 2. nadzemnom podlaží sa nachádza: chodba so schodiskom, 4 izby, kúpeľňa s WC.Technické riešenie:Podzemné podlažie- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované alebo keramické- Schodisko - cementový poter- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady pri dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter- Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie - ostatné- Ostatné vybavenie - vráta garážové - rámové s výplňou- Vykurovanie - zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn; - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové potrubie- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická- Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynuNadzemné podlažie- Základy - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - tehlové- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické- Schodisko - nástupnica z tvrdého dreva- Strecha - ploché strechy - jednoplášťové s tepelnou izoláciou; krytiny na plochých strechách - z asfaltových natavovaných pásov; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit; obklady fasád - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane;- WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom (cenový ekvivalent - plastové s dvojvrstvovým zasklením)- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - dubové parkety - vlysy; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová alebo s vírivkou; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom- Ostatné vybavenie - kozub - s otvoreným ohniskom- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - liatinové

CBF- REALITY Vám ponúka na predaj EXCLUZÍVNY RODINNÝ DOM. Ste pripravení na nový životný štandard? Hlavné prednosti: Luxusná dispozícia - Veľkorysé a otvorené priestory. Vysoký štandard vybavenia- kvalitné materiály ako drevo a kameň. Krásna záhrada- Súkromie a relax s možnosťou oddychu v altánku alebo vírivke. Dobrá lokalita- blízkosti centra. Dom je zateplený, z časti podpivničený. Pozostáva z prízemia a podlažia. Prízemie- vstupná hala, priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou, kúpeľňa, pracovňa, technická miestnosť , špajza, toaleta, hospodárska miestnosť. Podlažie- 3 priestranné izby, šatník , kúpeľňa, príručná miestnosť, balkón. Kúrenie- lokálne, podlahové v kombinácii s radiátormi, plynový kondenzačný kotol a kotol na tuhé palivo. Podlaha- plávajúca, dlažba.Dom je napojený na verejnú kanalizáciu a vodovod, taktiež má vlastnú studňu. Nízke mesačné náklady!!! Vonkajšie priestory- Dvor s nekonečnými možnosťami o rozlohe 946 m2 , je rozdelený na 2 zóny. V prednej časti sa nachádza garáž a vonkajšie parkovanie. Zadná časť dvora slúži na záhradné aktivity. Plne vybavený altánok s krbom, skleník, vírivka, hojdačka. Táto Komfortná a výnimočná nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a praktického života. Viac info na tel.čisle +421915 427 159 Cena: Dohodou Ponúkame Vám profesionálny klientský servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo.

S blížiacou sa jarou a po namáhavom precovnom týždni nastáva relax. Pocit oddychu, kľudu a relaxu nájdete možno práve v obci LÚČKA. LÚČKA leží na styku Volovských vrchov a planiny Horného vrchu. Je vzdialená 18 km od okresného mesta Rožňava a cca 50 km od Košíc. Neskutočná príroda Slovenského krasu ponúka pekné potulky prírodou, cykloturistiku a množstvo aktivít daného okresu. Priamo pod zachovalou zrúcaninou Husitského kostola sa rozprestiera vikendová chalupa, ktorú Vám ponúkame na predaj. Rozprestiera sa na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou 588m2 s množstvom zelene a s prístupovou asfaltovou cestou. Nehnuteľnosť pozostáva z 3 obytných miestností / priestrannej obývačky a dvoch spální v podkroví /, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Podlahy sú drevené + dlažba, okná pôvodné drevené, strešná krytina škridla, krov rekonštruovaný. V nehnuteľnosti je zavedená elektrika 220/380 V, obecný vodovod, kúrenie zabezpečené teplovzdušným krbom na drevo s prieduchmi do všetkých miestností, kachľovou pecou na drevo a elektrickou kachľovou pecou, ohrev vody zabezpečený prietokovým ohrievačom v kúpeľni a elektrickým kotlom v kuchyni, odpad žumpa. Na pozemku sa nachádzajú 2 drevárne so zavedenou elektrikou, altánok, záhradný krb a ohnisko, studňa na úžitkové využívanie. V spoločnosti a v kruhu tých najbližžích si užijete pekné víkendové dni možno práve v obci Lúčka a možno práve v tejto útulnej víkendovej chalupe. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať. Cena: 85.000€ Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.

Ponúkame Vám na prenájom rodinný dom s pozemkom, v centre mesta Rožňava. Prenájom domu je vhodný na podnikateľskú činnosť, prípadne podnikanie s možnosťou bývania, s celkovou rozlohou 561m2. Objekt je v aktuálnej rekonštrukcii, čo je výhodou prispôsobenia požiadaviek daného klienta. Dom s úžitkovou plochou 160m2 pozostáva z prízemia 80m2 a prvého podlažia 80m2. Prenajíma sa celý. V rámci podnikateľskej činnosti sa môže prenajímať osobitne prízemie i prvé podlažie. Na prízemí sa nachádza predsieň, 2 izby, kuchyňa / prípadne ďalšia miestnosť /, toaleta so sprchovým kútom, + toaleta / bezbariérová /. K dispozícii je i terasa o rozlohe 40m2 / prípadne zimná záhrada /. Prvé podlažie má jednu veľkú miestnosť / galériu / s rozlohou 74m2, kúpeľňu s vaňou a toaletou. K dispozícii môže byť taktiež vrchná terasa s rozlohou 40m2. Nehnuteľnosť je situovaná VZ, s asfaltovou prístupovou cestou, nachádza sa na rovinatom pozemku, kde je možnosť vybudovania malého súkromného parkoviska. V pláne je zavedenie internetovej prípojky, kamerového systému, bezpečnostného systému, satelitu... Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom. V celom dome sú vymenené eurookná, podlahy / dlažba, plávajúce /, stierky, nová strecha. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že sa rekonštrukcia objektu dá prispôsobiť požiadavkám klienta. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Cena: dohodou Ponúkame Vám prvotriedny klientsky servis, ktorý zahŕňa právne, daňové a hypotekárne poradenstvo a je zárukou príjemnej a bezproblémovej transakcie pri kúpe.