Domy

Na predaj: Príjemný rodinný dom ideálny pre pokojné bývanie Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý poskytuje komfortné bývanie, dostatok priestoru a súkromie pre celú rodinu. Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra obce a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti. Dispozične je dom riešený prakticky – pozostáva z 6 obytných izieb, kuchyne, 3 x kúpeľne, 3x WC , garáž a veľa ďalších úžitkových priestorov. Nehnuteľnosť je po rekonštrukcii 2 x klimatizácia .Dom sa dá využiť ako dvojgeneračné bývanie ,alebo dva samostatné byty . K domu patrí pozemok, ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie alebo rodinné aktivity. Parkovanie je možné na pozemku , v garáži a aj pred domom. Dom bude mať nové betónové oplotenie z dvoch strán a po dohode fasádu podľa podľa svojich predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné rodinné bývanie alebo investičnú príležitosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes: 0915952428

Na predaj starší rodinný dom v Hranovnici Ponúkam na predaj starší rodinný dom v pokojnej lokalite obce Hranovnica, len pár minút od Popradu. Dom stojí na pozemku s výmerou 866 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddych aj prípadné ďalšie využitie. Dom je určený na rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže upraviť podľa vlastných predstáv. nová elektrina nový kotol možnosť vykurovania drevom aj plynom studňa – vlastný zdroj vody tichá lokalita dobrá dostupnosť do Popradu veľký pozemok vhodný aj na rozšírenie, záhradu či oddych Veľkou výhodou je aj možnosť výmeny za 2-izbový byt v Poprade – podľa podmienok dohody. Anna Fridmanová – TUreality 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie alebo dohodnem obhliadku.

Priestraný 3-izbový rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v centre Bernolákova. Pozostáva z predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, špajza, 2 spáľne, kúpeľna, technická miestnosť, terasa. Dom sa predáva v stave holodom. Oplotený z troch strán, upravený terén okolo domu, príprava na: krb, kamerový systém, alarm, zabudované elektricke rolety. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: lokalita: Poštová ulica, Bernolákovo stav: holodom tehlová novostavba (2025) vykurovanie tepelné čerpadlo príprava na krb úžitková plocha: 79 m² kompletná občianska vybavenosť LOKALITA A OKOLIE: Rodinný dom sa nachádza v centre Bernolákova v blízkosti školy, materskej školy, Lidlu, reštaurácií, drogérie. Cena: 315 000 EUR s DPH

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom - novostavbu v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Potônske Lúky, ideálny pre rodinu alebo náročnejších klientov, ktorí hľadajú komfort, súkromie a kvalitné bývanie. Základné informácie : typ : rodinný dom - novostavba dispozícia : 3 izbový možnosť prerobenia na 4 izbový Pozemok : 680 m2 parkovanie: 6 miest (na pozemku /pred domom)

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite - v obci Bánová, ktorá patrí do mestskej časti Žiliny. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti, v pešej dostupnosti je škôlka, základná škola, obchod s potravinami, večierka, kostol a zástavky MHD. Dom prešiel v rokoch 2021 - 2023 rozsiahlou rekonštrukciou: - nové omietky - nová elektroinštalácia - nová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi - nový plynový kotol značky JUNKERS - nové podlahy - voda - vlastná hlboká studňa zabezpečuje dostatok vody aj v záhrade - ale aj verejný vodovod - dom je zateplený a strecha zrekonštruovaná - kúpeľňa nová Základné údaje: - obytná plocha 180 m2 - suterén 100m2 (garáž, práčovňa, technická miestnosť, miestnosť na hobby...so vstupom do záhrady) - zastavaná plocha 176 m2 + záhrada 228 m2 (+terasa a loggie na 1. i I2. nadzemnom podlaží) - k domu je zavedená internetová prípojka - v suteréne je priestranná garáž s elektrickou bránou - samostatná kuchyňa - krb v priestrannej obývacej izbe - terasa na 1. podlaží so vstupom do upravenej záhrady - v celom dome sú plastové okná so sieťkami a žalúziami Dispozícia: 1. NP: vstupná chodba, kuchyňa, pracovňa, obývacia izba 2. NP: chodba, štyri izby, samostatné WC a kúpeľňa + dve loggie Radi vás uvítame na obhliadke, ktorú si môžeme dohodnúť na č. tel.:0908 957 705.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej horskej obci Telgárt, situovaný v krásnom prostredí s množstvom možností na celoročnú rekreáciu, turistiku, cykloturistiku a zimné športy. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou a variabilitou využitia. Okrem hlavnej časti domu sa v jeho zadnej časti nachádza samostatné bývanie s vlastným vchodom, ktoré je v súčasnosti využívané majiteľmi na prenájom. Nový majiteľ tak môže pokračovať v prenajímaní a vytvoriť si z nehnuteľnosti zaujímavú investíciu s pravidelným príjmom, prípadne túto časť využiť pre rodinných príslušníkov, hostí alebo ako samostatnú rekreačnú jednotku. Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie: vstupná chodba, presklená veranda, izba, izba s krbovou pecou slúžiaca ako obývacia izba, kuchyňa, špajza, denná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. Prízemie: izba s krbovou pieckou, ďalšia izba, špajza. Samostatné bývanie v zadnej časti domu: Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samostatná bytová časť s vlastným vchodom, ktorá poskytuje súkromie a nezávislosť od hlavnej časti domu. Nachádza sa tu: veranda, kuchyňa, 2 izby, krbová piecka, sprcha, samostatné WC. Táto časť je v súčasnosti prenajímaná, čo predstavuje zaujímavý benefit pre budúceho majiteľa. Je možné pokračovať v prenajímaní a využívať ju ako zdroj príjmu, prípadne ju využiť na viacgeneračné bývanie, pre hostí alebo ako samostatnú rekreačnú jednotku. K domu prináleží aj ďalšie praktické a príjemné zázemie: garáž, dreváreň, kotolňa, altánok vhodný na posedenie a oddych, nový plot z roku 2024. Tieto doplnkové priestory výrazne zvyšujú praktickosť domu a ponúkajú dostatok úložného priestoru aj zázemia pre celoročné bývanie či rekreačné využitie. Dom je postavený z tehly a betónu. Plastové okná boli menené približne v roku 2020. Strecha je plechová a bola približne pred tromi rokmi natretá. Nehnuteľnosť je zateplená. Vykurovanie zabezpečuje ústredné kúrenie na pelety, pričom v obytných priestoroch sa nachádzajú aj krbové pece/piecky. K dispozícii je solárny systém na ohrev teplej vody, komín je vyvložkovaný. Odpad je riešený žumpou. Táto nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou variabilitou a množstvom priestoru. Vďaka veľkému počtu izieb, samostatnej bytovej časti, garáži a ďalším hospodárskym priestorom môže slúžiť ako: komfortné rodinné bývanie, viacgeneračný dom, víkendová chalupa, rekreačná nehnuteľnosť, kombinácia vlastného bývania a prenájmu, investičná nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného príjmu. Samostatná prenajímaná časť je výraznou pridanou hodnotou, ktorá umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť využitie domu vlastným potrebám. Telgárt je vyhľadávaná horská lokalita vhodná na celoročnú rekreáciu. Okolie ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, lyžovanie a ďalšie aktivity v prírode. Lokalita je atraktívna nielen na vlastné bývanie a oddych, ale aj z pohľadu rekreačného prenájmu a investície. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s obrovským potenciálom v srdci Horehronia – Polomka Hľadáte miesto, kde si vytvoríte domov presne podľa svojich predstáv, alebo investičnú príležitosť v turisticky vyhľadávanej oblasti? Tento rodinný dom v tichej uličke obce Polomka čaká práve na vás. Základné informácie o nehnuteľnosti: Pozemok: 814 m² – priestranný pozemok, ktorý ponúka dostatok miesta na záhradu, altánok, parkovanie či relaxačnú zónu. Stav: Pôvodný – ideálne plátno pre vašu vlastnú realizáciu a rekonštrukciu. Pre lepšiu predstavu, ako by sa dal dom prerobiť, sú v prezentácii použité vizualizácie možného budúceho stavu. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: Zachovalá, klasická drevená palubovka, ktorá dodáva priestoru autentické čaro. Strecha: Plechová. Kúrenie: Lokálne (bez ústredného kúrenia), čo vám dáva možnosť vybrať si moderné a úsporné technológie podľa vlastného uváženia (tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie či krb). Inžinierske siete: Elektrina je plne funkčná, rozvody sú pôvodné, dom je napojený na kanalizáciu. Najväčšou výhodou pôvodného stavu a veľkorysého 814 m² pozemku je, že nemusíte robiť žiadne kompromisy. Dom aj záhradu si môžete prispôbiť od podlahy až po plot presne podľa svojich potrieb a vkusu. Dom sa nachádza v tichej a pokojnej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a oddych od mestského ruchu. Obec Polomka je však známa svojou skvelou občianskou vybavenosťou a najmä bohatými možnosťami na celoročný relax a turizmus: lyžiarske stredisko Polomka Bučník máte doslova na skok, rovnako ako známu Vyhliadkovú vežu Polomské očko, ktorá ponúka dychberúce výhľady na Horehronie a Nízke Tatry. Okolie je rajom pre turistov, cyklistov, hubárov a milovníkov panenskej prírody. Táto nehnuteľnosť v sebe skrýva flexibilné možnosti využitia: Rodinné bývanie alebo chalupa: Po rekonštrukcii získate priestranný rodinný dom s pekným pozemkom v bezpečnom a čistom prostredí, ideálny pre pokojný život s rodinou alebo ako víkendový útek z mesta. Investičná príležitosť (prenájom): Vzhľadom na rastúci turistický ruch na Horehroní a blízkosť lyžiarskeho strediska je dom perfektnou investíciou. Po prestavbe na štýlovú chalupu či apartmánový domček ho môžete celoročne prenajímať turistom, pričom pozemok s rozlohou 814 m² umožní hosťom skvelé vonkajšie posedenie či grilovanie. Viac info Vám radi poskytneme telefonicky alebo pri osobnej obhliadke. Ponúkame kompletný servis spojený s predajom nehnuteľnosti, právny servis, poradenstvo pre bezpečný prevod nehnuteľnosti, hypotekárne poradenstvo - všetko bez poplatkov a ďalších navýšení.

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v obci Omšenie situovaný v krásnom a pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 524 m2, ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. K domu patrí i garáž. Záhrada je vhodná na pestovanie a za domom tečie potok, ktorý dotvára príjemnú atmosféru bývania. Vstup na záhradu je od domu i z druhej prístupovej cesty. Prízemie domu je obytné a podkrovie ponúka možnosť vybudovania ďalšej obytnej časti podľa vlastných predstáv. Lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, prírody a vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do Trenčianske Teplice. Vo fotkách nájdete aj vizuálizáciu, ako by to mohlo vyzerať. Pre viac info ma prosím kontaktujte: +421 41 3217800, alebo cernanska@tureality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj trojpodlažný rodinný dom v štýle dvojdomu so spojenými stenami, situovaný na konci slepej ulice v obci Šintava. Nehnuteľnosť zaujme pokojnou lokalitou, výbornými susedskými vzťahmi, praktickou dispozíciou a priestrannou dvojgarážou. Je ideálnou voľbou pre rodiny alebo klientov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do Serede aj na diaľnicu R1. Základné údaje: Úžitková plocha: 173 m² Výmera pozemku: 313 m² Terasa: 20 m² Garáž: 49 m² Záhrada: cca 80 m² Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený Parkovanie: 2 parkovacie miesta pred domom a 2–3 parkovacie miesta v priestrannej dvojgaráži Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z troch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, samostatné WC, priestranná kuchyňa s praktickou špajzou, pričom v cene nehnuteľnosti je zahrnutá realizácia novej kuchynskej linky. Na prvom poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, samostatný obývací priestor a zrekonštruovaná kúpeľňa. 3 podlažie ponúka otvorený priestor, ktorý môžete využiť ako pracovňu, ateliér, herňu alebo relaxačnú zónu. Súčasťou podlažia je aj priestranná technická miestnosť s dostatkom úložného priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s dreveným sedením, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych. Dvojgaráž je priechodná až do záhrady a poskytuje dostatok miesta na parkovanie, dielňu, hobby alebo uskladnenie náradia. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - tichá lokalita na konci slepej ulice - nadštandardné susedské vzťahy - realizácia novej kuchynskej linky v cene - priestranná dvojgaráž s priechodom do záhrady - variabilné mansardové podlažie s množstvom možností využitia - zastrešená terasa s dreveným sedením - čiastočné zariadenie vrátane vstavaných skríň a manželskej postele - optický internet - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Šintave s pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou. V blízkom okolí nájdete obchod vzdialený približne 300 metrov, školu s ihriskom, rieku Váh s možnosťami vodných športov a oddychu v prírode. Obec ponúka rýchle napojenie na diaľnicu R1, pričom mesto Sereď je vzdialené približne 2 minúty jazdy autom. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 229.900 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová – 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v štádiu nedokončenej rekonštrukcie. Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici a zaujme možnosťou dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, praktickou dispozíciou a výbornou lokalitou. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú dostupné bývanie s vlastným pozemkom v pokojnej časti mesta. Základné údaje: Úžitková plocha: 83 m² Zastavaná plocha: 106 m² Výmera pozemku: 192 m² Stav: čiastočná rekonštrukcia (štádium nedokončenej rekonštrukcie) Inžinierske siete: voda, elektrina (380V)- trojfázová, plyn a kanalizácia priamo na pozemku Materiál stavby: kváder, tehla Rok výstavby: 1976 Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z funkčnej vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných nepriechodných izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Súčasťou nehnuteľnosti je kompaktný pozemok s výmerou 192 m², ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, relax či posedenie s rodinou. Praktické dispozičné riešenie ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia a dokončenia materiálov presne podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - nehnuteľnosť v štádiu nedokončenej rekonštrukcie – možnosť dokončenia podľa vlastných vkusov - samostatné nepriechodné izby zaručujúce súkromie - pripojenie na všetky inžinierske siete (voda, plyn, kanalizácia, elektrina 380V) - tehlová a kvádrová stavba - rovinatý a ľahko udržiavateľný pozemok - materská škola len 150 m a detské ihrisko hneď za rohom - nákupné centrum OC Prúdy vzdialené iba 1 km - kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v Seredi na Strednočepeňskej ulici s vyhľadávaným charakterom, ktorý spája výhody mestského bývania s pokojom vlastného pozemku. V blízkom okolí nájdete súkromnú materskú školu (150 m), detské ihrisko, obchody a služby v OC Prúdy (1 km) aj dobré dopravné napojenie. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a všetkých výhod, ktoré daná oblasť poskytuje. Cena: 139.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Martina Paulová - 0905 344 453 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

TU reality ponúka priestranný dvojpodlažný dom, ktorý vám dáva viac možností než len bývanie. Môže byť: • domovom pre veľkú rodinu • pohodlným bývaním pre dve generácie • alebo základom vlastného ubytovacieho projektu. Jeho veľkou výhodou je poloha v blízkosti Thermálu Nesvady, dostatok priestoru, ktorý môžete prispôsobiť svojej predstave. Dom je v pôvodnom stave a čaká na rekonštrukciu. Práve tá vám umožní rozhodnúť, čo z neho vytvoríte. Technické informácie * obytná plocha: cca 200 m² * pozemok: 500 m² * 2 podlažia * garáž * elektrina 220/380 V * mestská aj studňová voda * plyn ( momentálne odpojený) * nová prípojka na kanalizáciu pred domom * vykurovanie je potrebné riešiť v rámci rekonštrukcie Pre koho môže byť tento dom zaujímavý? Pre človeka, ktorý nehľadá dokončený katalógový dom, ale dobrý základ, priestor a možnosť rozhodovať o výsledku podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Dom ponúka atmosféru, ktorá sa slovami opisuje len ťažko – treba ju zažiť. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

✅ https://youtu.be/pQJgvHNEtwE✅ - najskôr si skopírujte link na videoprehliadku nehnuteľnosti __________________________________________________________________ ✅EXKLUZÍVNE iba v TUreality ponúkam na predaj : Štýlové a funkčne riešené 2-izbové štúdio s rozlohou 35 m², ktoré sa nachádza na 2. poschodí apartmánového domu AD ŠTIAVNICA. Jeho umiestnenie v srdci nádhernej prírody Liptovského Jána, Vám zaručí ideálne útočisko na oddych, ale je aj výbornú investíciu. Či už túžite po víkendovom úteku z mesta alebo stabilnom zhodnotení, toto miesto má v sebe výnimočný pokoj aj potenciál. Možno práve tu nájdete to, čo ste hľadali. __________________________________________________________________ ✅Štúdio je súčasťou apartmánového domu ŠTIAVNICA a nachádza sa na 2/3 poschodí s výťahom. Počas celého dňa je dostatočne presvetlený s orientáciou J - Z a s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Kúrenie je zabezpečené centrálnym vykurovaním s vlastným ovládaním a meračom. Tento apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie. Môžte taktiež využiť možnosť investície - súkromnú firmu, ktorá Vám bude aparmán prenajímať / nie je to však podmienkou/. DISPOZÍCIA APARTMÁNU: vstupná chodba, samostatná spálňa s francúzskym oknom , obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. AD ŠTIAVNICA bol skolaudovaný v r.2019 __________________________________________________________________ ✅Súčasťou objektu AD ŠTIAVNICA je aj relaxačná zóna s bazénom a wellness centrom vybavená 4 saunami. Pre majiteľov AD sú poskytnuté zvýhodnené ceny za vstup alebo možnosť odkúpenia podielu welnesu. Navštíviť môžete aj termálny prameň v obci, ktorý má liečivé účinky pri ochoreniach kĺbov, pohybového ústrojenstva a kožných ochorení. V blízkosti AD ŠTIAVNICA sa nachádza veľmi známa reštaurácia STRACHANOVKA, turistické a cyklistické chodníky, lyžiarske stredisko, Stanišovská jaskyňa a Aquapark Tatralandia je vzdialený 22 km, letisko Poprad cca 40 min.autom. Taktiež je bezproblémový výstup na diaľnicu D1. ___________________________________________________:_______________ Pre bližšie informácie ma môžte kontaktovať: Milota Balková - 0905 960 358 alebo mail: balkova@tureality.sk

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj jedinečnú farmársku usadlosť s rodinným domom a rozsiahlym pozemkom o výmere až 33 000 m² v obci Horné Plachtince (okr. Veľký Krtíš). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie bývania, podnikania a života v prírode – bez susedov, bez ruchu, iba Vy a príroda. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? ✔ absolútne súkromie – len 1 km od obce ✔ okamžite obývateľná novostavba (2022) ✔ vlastný zdroj pitnej vody ✔ rozsiahly pozemok vhodný na farmu či podnikanie ✔ priame napojenie na prírodu – potok na hranici pozemku VYUŽITIE, KTORÉ MÁ BUDÚCNOSŤ Táto usadlosť je ideálna pre: farmu alebo rodinné hospodárstvo, chov koní, oviec, hydiny či iných zvierat, agroturistiku alebo vidiecke ubytovanie, mini ZOO alebo ekologický projekt, pokojné celoročné bývanie mimo mesta ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera: 33 000 m² zastavaná plocha a nádvorie: 13 924 m² trvalý trávny porast: 19 451 m² ovocný sad: cca 50 stromov (jablone, čerešne, gaštany a iné) RODINNÝ DOM – NOVOSTAVBA 2022 Moderný modulový bungalov s terasou: podlahová plocha: 60 m² zastrešená terasa: 30 m² Dispozícia: vstupné zádverie, obývacia izba s kuchyňou, spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s WC, sklad Technické vybavenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler, príprava na klimatizáciu, vlastná studňa (60 m – pitná voda), žumpa (14 m³), elektrina, prístup po asfaltovej ceste POZEMOK A HOSPODÁRSTVO Aktuálne využívané na chov zvierat a bývanie. Na pozemku sa nachádza: hospodárska šopa, zajačník, výbehy pre hydinu, krmelec, oplotené časti pre zvieratá, prírodný prameň LOKALITA – PRÍRODA NA DOSAH Usadlosť sa nachádza v krásnom prostredí Čerbovskej pahorkatiny. ✔ Plachtinský potok priamo na hranici pozemku ✔ pokojná lokalita bez rušivých vplyvov Vzdialenosti: Veľký Krtíš – 4 km, Šahy – 41 km, Krupina – 40 km, krajské mesto – cca 80 km CENA: 168 000 EUR Ak hľadáte miesto, kde môžete žiť slobodne, podnikať a zároveň si užívať ticho prírody, táto ponuka je pre Vás výnimočnou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. KONTAKT Edita Adrianová 0948 056 116 adrianova@karinpartners.sk www.karinpartners.sk/adrianova

RK nevolať, prípadne len s konkrétnym klientom. Ponúkam na predaj rodinný dom na jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších adries Svätého Jura – v tichej, pamiatkovo chránenej lokalite Neštich, priamo pod zalesnenými svahmi Malých Karpát. Miesto, kde ráno počuť les a nie dopravu, a pritom ste do 15–20 minút v centre Bratislavy. Dom prešiel v rokoch 2024–2026 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli odvedené všetky náročné, nákladné a „neviditeľné práce – tie, ktoré rozhodujú o kvalite a komforte bývania na desaťročia dopredu: Strecha – striekaná kanadská penová izolácia ICYNENE (hr. 26 cm), sadrokartónové konštrukcie, strešné okná. Zrenovovaná zateplená fasáda (systém Baumit). Kúrenie je zabezpečené: elektrickým kotlom PROTHERM RAY 9KE + zásobník TÚV FE 120 BM - podlahové vykurovanie v kúpeľniach (zostatková teplá voda z radiátora) a radiátory v všetkých miestnostiach. Radiátory sú dimenzované ako pred-príprava aj na Tepelné čerpadlo – pre prípad potreby znížiť náklady na prevádzku. Kompletne nové rozvody: voda, elektroinštalácia s revíznou správou, príprava na 3x klimatizáciu. Hydroizolácia celého prízemia, nové betónové potery a tepelná izolácia podláh. Nové vnútorné omietky, nové okná, nové schodisko. Nové dokončené parkovacie státia, oporný múr a lávka cez potok. Dom je práve v procese kolaudácie a bude predaný ako skolaudovaný. Dom sa aktuálne nachádza v štádiu pripravenom na finálne povrchové úpravy – podlahy, kuchyňu, obklady, zariaďovacie predmety a maľby. Znamená to obrovskú výhodu pre kupujúceho: interiér si dokončíte presne podľa vlastného vkusu, bez búrania, prašných prác a kompromisov. V prípade potreby vieme pomôcť s realizáciou dokončenia domu. Dispozícia: 4‑izbový dom na dvoch obytných podlažiach + suterén/pivnica. Na prízemí obývacia časť s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom; v podkroví dve samostatné izby a druhá kúpeľňa s vaňou. Pozemok spolu 1 097 m² – predná časť pozemku je rovinná, oslnená časť so záhradou vhodnou na oddych aj pestovanie (cca 450m2), plynulo prechádzajúca do zeleného, zalesneného svahu v súkromí (550m2). Súčasťou je novovybudované vlastné parkovanie pre 2 autá priamo pri komunikácii a samostatný prístup k domu cez premostenie potoka s oporným múrom. Prečo Svätý Jur: najzachovalejšie vinohradnícke mestečko na Slovensku s históriou siahajúcou do roku 1209, gotickým Kostolom sv. Juraja, otvorenými pivnicami, sieťou turistických a cyklotrás, prírodnou rezerváciou Šúr a vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy (auto aj vlak/prímestská doprava). Bývanie s atmosférou, ktorú nová výstavba jednoducho neponúka. Cena: 399000 € (možnosť dohody). Pre viac fotografií, pôdorysy, vizualizácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej časti Michaloviec - Tehelné pole, ktorý ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň množstvo možností do budúcnosti? Ponúkam na predaj dvojpodlažný, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v radovej zástavbe s úžitkovou plochou približne 150 m², pozemkom s výmerou 300 m², garážou, terasou a podpivničením. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti sú dve dispozične podobné podlažia, vďaka čomu je dom vhodný nielen pre väčšiu rodinu, ale ponúka aj zaujímavú možnosť dvojgeneračného bývania. Dom je v obývateľnom stave, takže nový majiteľ ho môže využívať ihneď a prípadnú modernizáciu realizovať postupne podľa vlastných predstáv. Dispozícia Prízemie ponúka vstupnú chodbu, dve samostatné nepriechodné izby, kuchyňu, priestrannú obývaciu izbu s priamym výstupom na terasu, kúpeľňu, samostatné WC a prístup do podpivničenia. Poschodie dispozične nadväzuje na prízemie a pozostáva z chodby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, obývacej izby, kúpeľne a samostatného WC. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia aj v prípade spoločného bývania dvoch generácií. Čo dom ponúka úžitková plocha cca 150 m² pozemok 300 m² 2 plnohodnotné nadzemné podlažia podpivničenie garáž terasa s výstupom z obývacej izby praktické samostatné izby kuchyňa na každom podlaží kúpeľňa a samostatné WC na oboch podlažiach rovinatý pozemok úžitková studňa centrálne vykurovanie osobné vlastníctvo Kompletné inžinierske siete Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná úžitková studňa, ktorú možno využiť napríklad na zavlažovanie záhrady. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Michaloviec s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Spojenie pokojného bývania, praktickej dispozície a dostupnosti mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru bez potreby sťahovať sa mimo Michaloviec. V prípade potreby je možné pomôcť aj so zabezpečením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru a s poistením nehnuteľnosti. Právny servis zabezpečený. Dohodnite si obhliadku dnes Fotografie vám ukážu dom, ale jeho priestor a možnosti využitia najlepšie oceníte osobne. 0914 365 557 Kontaktujte ma a dohodneme si termín obhliadky podľa Vašich preferencií.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom v obci Neded, okres Šaľa. Dom sa nachádza na veľkom rovinatom pozemku s výmerou 1 101 m² a po kompletnej rekonštrukcii ešte nebol obývaný – nový nájomník tak bude jeho prvým užívateľom. Dom ponúka priestranné a komfortné bývanie vhodné najmä pre rodinu, pár alebo ľudí pracujúcich z domu. Dispozícia: predsieň, chodba, kuchyňa, 4 izby, kúpeľňa, samostatné WC a kotolňa. Srdcom domu je úplne nová moderná kuchyňa s praktickým ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi – umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnnou rúrou, varnou doskou a digestorom. Moderná kúpeľňa disponuje vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Dom prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli zrealizované nové rozvody vody, kanalizácie, elektriny a plynu, nové kúrenie, podlahy, omietky, plastové okná, vstupné dvere, zateplenie, fasáda aj strešná krytina. Dom je podrezaný. Pre väčší pocit bezpečia je nehnuteľnosť vybavená alarmom a kamerovým systémom. Veľkou výhodou je priestranná záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, deti, záhradkárčenie či letné posedenie. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Exteriér dopĺňa chodník zo zámkovej dlažby, nový plot a vstupná brána. Dom je napojený na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Cena prenájmu: 800 € / mesiac + energie Dohoda možná Preferovaný je dlhodobý prenájom spoľahlivým nájomníkom. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky a dohodneme si obhliadku. RK prosím nekontaktovať.

Ponúkame na predaj novostavbu 2-podlažného rodinného domu so samostatnou garážou v obci Rohožník. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, neprejazdnej ulici a ponúka široké možnosti využitia vďaka veľkorysej výmere pozemku. Stavebný potenciál pozemku (815m2) : Na pozemku stoja 3 samostatné stavebné objekty (vrátane garáže) s potenciálom na ďalšiu realizáciu. Predaj realizuje priamo majiteľ. Dostupnosť: Malacky: 10 minút autom Napojenie na diaľnicu D2: 15 minút autom Hlavné technické a dispozičné údaje: Typ stavby: Murovaný dom, kompletne zateplený Prízemie (90 m²): Kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s krbom, spálňa, samostatná izba, priestranná terasa(35m2). Kompletne a vkusne zariadené, pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Podkrovie (90 m²): Pripravené na dostavbu ďalších obytných miestností (možnosť zdvojnásobiť obytnú plochu). Samostatná garáž: Výmera 25 m² pre pohodlné parkovanie alebo skladovanie. Záhradný dom (r. v. 1985): Murovaná stavba s napojením na elektrinu a vodu (bez kanalizácie). Ideálna ako letná kuchyňa, dielňa pre domáceho majstra alebo sklad záhradnej techniky. Stav: Výborná kondícia (využívané len ako víkendový dom), predáva sa kompletne zariadený. Siete: Verejný vodovod, verejná kanalizácia, elektrická prípojka. Vykurovanie: Plynový kondenzačný kotol + podlahové vykurovanie (veľmi nízke prevádzkové náklady). 100 % právna čistota: Jeden výhradný majiteľ celého pozemku a všetkých stavieb. Všetky objekty sú riadne zapísané na liste vlastníctva. K dispozícii je nový geometrický plán s prípravou na nezávislé užívanie dvomi samostatnými užívateľmi / vlastníkmi.(ideálne riešenie pre budúcu flexibilitu či investíciu). (RK prosím kontaktovať len s konkrétnym klientom.)

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najžiadanejších častí Piešťan – Staré Piešťany, na rohu ulice Hoštáky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 719 m² a ponúka zaujímavú kombináciu bývania, podnikania a investičného potenciálu. Dom je podpivničený, jednopodlažný bungalov staršieho typu s praktickým dispozičným riešením. Súčasťou nehnuteľnosti je obytná časť, ako aj samostatná nebytová časť s vlastným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako ambulancia. Vďaka tomu je dom vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na zriadenie kancelárie, ambulancie, salónu, ateliéru či iného podnikateľského priestoru bez nutnosti zasahovať do súkromnej časti domu. Základné informácie * Celková výmera pozemku: 719 m² * Samostatne stojaci dom na rožnom pozemku * Veľká záhrada s ovocnými stromami * Nebytová časť s vlastným vstupom * Parkovanie vo dvore aj pred domom Výhody nehnuteľnosti *Vyhľadávaná lokalita Staré Piešťany *Veľký pozemok s množstvom zelene *Možnosť spojiť bývanie s podnikaním *Samostatný vstup do nebytovej časti *Rohový pozemok s výbornou dostupnosťou. *Potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci obce s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Spišský hrad. Spája pokojné bývanie v prírode, s veľmi dobrou dostupnosťou. Diaľničné napojenie je vzdialené približne 5 km, Poprad približne 30 minút a Prešov približne 30 minút autom. Ide o plnohodnotný celoročný rodinný dom v energetickej triede A0+, postavený z kvalitných prírodných materiálov s dôrazom na zdravé bývanie, energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Základné parametre: • cena v aktuálnom stave: 283 000 € • pozemok: 850 m² • úžitková plocha domu: 140 m² • terasa: 40 m² • balkón: 9 m² • energetická trieda: A0+ • masívna drevená konštrukcia • celoročné využitie • tichá lokalita na konci obce • výhľad na Vysoké Tatry a Spišský hrad • diaľničné napojenie: cca 5 km • Poprad: cca 30 minút • Prešov: cca 30 minút Dom sa predáva v aktuálnom stave za cenu 283 000 € vrátane pozemku s výmerou 850 m². Nehnuteľnosť ponúkame na predaj už v tejto fáze zámerne. Nový majiteľ tak získava možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a prispôsobiť jeho finálnu podobu spôsobu, akým chce nehnuteľnosť využívať. Dom môže byť dokončený ako plnohodnotné rodinné bývanie, pričom je ešte možné prispôsobiť vnútornú dispozíciu konkrétnym potrebám budúceho majiteľa. Druhou možnosťou je upraviť dispozíciu s ohľadom na krátkodobý prenájom a využívať nehnuteľnosť ako investičnú. Predpokladaná cena kompletného dokončenia domu je 72 000 €. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj jeho dokončenie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom moderný 3-izbový rodinný dom v novostavbe, skolaudovaný v 10/2024 v pokojnej lokalite. Voľný od 1.10.2026. Dom je kompletne a moderne zariadený nábytkom na mieru, pripravený na okamžité nasťahovanie. Úžitková plocha 69 m², plus využiteľné podkrovie 13 m². Parkovanie na uzavretom pozemku pre 2 autá vedľa seba, s možnosťou zaparkovania až 5 áut na pozemku za sebou. Rýchla dostupnosť do Bratislavy (reálnych cca 15min na Bajkalskú a prístavný most) Dispozícia: - Obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, s výstupom na zastrešenú terasu s pergolou - Kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, mikrovlnka, vstavaná chladnička s mrazničkou, veľká umývačka riadu) - Spálňa so vstavanou skriňou - Pracovňa / detská izba bude prispôsobená podľa potrieb nájomcu, momentálne sa tam nachádza pracovný stôl so stoličkou a rozkladaciou pohovkou. Po dohode môžem nábytok odstrániť a nájomca si môže miestnosť zariadiť podľa svojích potrieb. - Kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC s oknom - Technická miestnosť s práčkou a úložným priestorom - Elektrické žalúzie s reguláciou na oknách - Vstavané skrine a botník v predsieni – dostatok úložného priestoru Vykurovanie a klimatizácia: Podlahové kúrenie cez tepelné čerpadlo – nízke prevádzkové náklady počas celého roka. Rozvody na klimatizáciu sú kompletne pripravené v stenách, jednotka bude nainštalovaná do začiatku leta 2027. Exteriér: - Uzavretý pozemok so samostatným vstupom, elektrická brána a bránka. - Parkovanie pre 2 autá vedľa seba. Možnosť parkovania až 5-tich áut na pozemku. - Udržiavaná záhrada s automatickým polievaním vrátana kvapkovej závlahy pre stromčeky a rastliny (minimálna údržba), záhradný domček (príslušenstvo ako kosačka, a základné záhradné potreby su taktiež súčasťou) - Hliníková pergola so záhradným sedením - Videovrátnik s možnosťou otvárania malej bránky na diaľku. Zariadenie v cene nájmu: nábytok na mieru vo všetkých izbách, 65" palcová MINI LED TV, riad (taniere, poháre, hrnce, panvica, príbor, nože). Postel je súčasťou zariadenia, matrac nie je súčasťou – po dohode je možné dokúpiť nový, alebo si ho zabezpečí nájomca. Paplón a vankúše si zabezpečuje nájomca. (Nie je súčasťou: elektrický gril, nafukovacia vírivka.) Internet a TV: V dome sa nachádza rýchly optický internet 800/200 mbit/s. TV je riešená digitálne priamo v televízií. Cena: 1150 €/mesiac + zálohy na energie s internetom a TV 200 €/mesiac (ročné zúčtovanie) – spolu 1350€ Depozit: 1× nájomné + 1× depozit pri podpise zmluvy Voľné od: 1.10.2026 Minimálna doba nájmu: 1 rok + následné predĺžovanie zmluvy Domáci maznáčikovia sú po dohode vítaný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rádi dohodneme obhliadku.

Na predaj 4-izbový bungalov vo Veľkej Lomnici pod Tatrami Ponúkam na predaj novostavbu rodinného domu v obci Veľká Lomnica. Ide o 4-izbový bungalov, nachádza sa v krásnom prostredí pod Tatrami. Základné informácie: Veľkosť pozemku: 482 m2 Zastavaná plocha domu: 124 m2 + 16 m2 terasa Úžitková plocha: cca 100 m2 Dom pozostáva z troch samostatných izieb, kúpeľne, toalety a priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a terasy. Pozemok v okolí domu je dostatočne priestranný, či už na záhradku, ihrisko prípadne na parkovanie. Zároveň ho viete využiť na relax, grilovačku a podobne. Technické údaje: Stavba je postavená z tehly 30 cm obvodové múry resp. 14 cm priečky. Objekt je zateplený 15 cm polystyrénom. Strecha je škridlová značky Tondach, v dome sú sadrové omietky a podlahové vykurovanie s ohrevom pomocou vody. Okná sú plastové Salamander bluevolution počet komôr 6, zvonka antracitová úprava. Pod strechou je úložný priestor na odloženie sezónnych vecí. Prístup k nemu je po vyťahovacom rebríku priamo z domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vodu, plyn, kanál aj elektrinu. - Vedľa domu je v zemi zakopaná 5000 litrová retenčná nádrž s čerpadlom (zber dažďovej vody) - V dome je tiež príprava na exteriérové žalúzie, kamerový i bezpečnostný systém, ale aj vianočné osvetlenie. Lokalita: Dom sa nachádza v obci Veľká Lomnica, vo veľmi príjemnom prostredí na úpätí Vysokých Tatier. Vyznačuje sa veľmi dobrou dostupnosťou, či už do okresných miest Poprad a Kežmarok ale aj do centier cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica čí Bachledova dolina. V prípade záujmu prosím kontaktovať na tel. čísle 0948 - 423 - 311 Nehnuteľnosť predávam ako súkromná osoba. RK prosím nevolať.

Ponukam na prenajom rodinny dom v obci Drietoma - 9km od Trencina, v termine od 1. oktobra 2026. 1. poschodie: 3.5 izbovy byt - po kompletnej rekonstrukcii, kupelna s vanou, WC Prizemie: 1izbovy byt-sprcha,WC, + miestnost na posedenie pre vacsiu skupinu osob Moznost parkovat vo dvore pre 3-6 aut. Vhodne i pre sidlo Fy. /dohoda mozna/

Pri rýchlom a serióznom jednaní možná výrazná zľava z kúpnej ceny! Dom sa nachádza v obci Radava s počtom obyvateľov cca 736, v širšom centre obce. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z miestnej komunikácie, zastávka autobusu cca 300 m. Dom je samostatne stojaci, poschodový. Od okresného mesta Nové Zámky je obec vzdialená približne 23 km a dopravné spojenie je autobusovou dopravou a železnicou. V okolí domu sa nachádzajú rodinné domy, v obci sú rôzne obchody ,dom kultúry, lekár, škola 1-4 ročník, Obecný úrad, pošta, rekreačné zariadenia. Obec je vzdialená od známeho termálneho kúpaliska Podhájska cca 4 km, čo má určitý vplyv z hľadiska využitia domu na rekreačné účely (ubytovanie). Orientácia obytných miestností je vyrovnaná. Dom je využívaný - na bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu (ubytovanie) alebo dlhodobé bývanie. Základné informácie: • Dom postavený v roku 2009. • Murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) • Krytiny strechy na krove-pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.) • Okná a dvere-plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením • Fasádne omietky-škrabaný brizolit • Dom má 5 apartmánov (štúdií) vybavených vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a umývadlom a kuchynským kútom vybaveným podľa potreby. • Kapacita ubytovania je 23 lôžok. Prízemie: • Spoločenská miestnosť spojená s WC a práčkou. • Schodisko vedúce na poschodie. • 2 Apartmány (štúdiá) • Zimná záhrada, výmera cca 25 m², pristavana v roku 2019 • Technická miestnosť Podkrovie: • 2 apartmány (štúdiá) s francúzskym oknom • 1 apartmán (štúdio) so strešnými oknami • Väčšia chodba na vrchnom poschodí s drevenou terasou o výmere cca 13 m² technické vybavenie: • Technická miestnosť s plynovým kotlom, samostatne stojacím bojlerom a vnútorným uzáverom vody. Pozemok: • Orientovaný do svahu smerom na hor, prirodzene členený do terás. • Plechová garáž, výmera 6 m². • Drevený altánok so škridlovou strechou, výmera cca 25 m². • Chodníky -zamková betónová dlažba - kladené do piesku • Parkovisko s kamienkovym povrchom, výmera 125 m². • Oplotenie je po bokoch tvorené pletivom, v prednej časti murovaný plot z plotových tvárnic, s kovovými vrátkami a vrátami. Inžinierske siete: • Žumpa (s prípojkou na kanalizáciu na hranici pozemku). • Vodovodná šachta a prípojka na vodu. • Plyn, elektrika a optický internet. Tento dom je ideálny na bývanie aj podnikanie, s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Predaj prebieha priamo cez majiteľku nehnuteľnosti. Inzerát a komunikáciu so záujemcami zabezpečuje Pani Regína Furdová, ktorá je kontaktnou osobou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel. kontakt – 0905 149 223

Ponúkame na prenájom priestranný 5-izbový rodinný dom s podkrovím, Modra, okr. Pezinok Úžitková plocha domu je 178 m2, spoločný dvor. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s obývačkou a krbom s prechodom na terasu s trávnikom a dvor, kúpeľňa s WC a izba. V podkroví sa nachádzajú ďalšie 3 izby, presklená lodžia, kúpeľňa s WC, vaňou a sprchovacím kútom. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. Kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi. V dome je možnosť zaviesť televíziu a internet. Prenajímaný dom má samostatný oddelený vchod z dvora. Majitelia bývajú v susednom dome. Tiché a kľudné prostredie. Voľný ihneď. Podmienky prenájmu Cena prenájmu (za mesiac): 1400 EUR + energie (záloha 150 EUR, ročné vyúčtovanie) Depozit: vo výške 1 mesačného nájomného (1400 EUR) Zvieratá nie sú povolené. Kontakt: 0905 222 559

Ponúkame na predaj veľký pozemok s výmerou 1 518 m² v obci Beladice, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre individuálne bývanie aj investičné využitie. Hlavnou hodnotou nehnuteľnosti je samotný pozemok a jeho potenciál. Podľa aktuálnej dispozície je možné uvažovať o jeho rozdelení až na 3 samostatné parcely, čo výrazne rozširuje možnosti budúceho využitia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s približnou výmerou 145 m². Dom je v súčasnom stave vhodnejší na využitie ako chalupa, prípadne na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Existujúca stavba tak môže slúžiť počas prípravy ďalšieho využitia pozemku alebo ako základ budúcej rekonštrukcie. Čo nehnuteľnosť ponúka: - 1 518 m² pozemok - potenciál rozdelenia až na 3 parcely - existujúci dom cca 145 m² - všetky inžinierske siete - vlastná studňa - pozemok bez ťarchy - približne 3 km od diaľnice R1 - vhodné na bývanie, rekreáciu alebo investíciu - tiché prostredie plné zelene Veľkosť pozemku ponúka v porovnaní s bežnými parcelami v obci výrazne väčšiu flexibilitu. Nový majiteľ môže nehnuteľnosť využiť ako jeden veľký pozemok, prípadne po splnení príslušných podmienok využiť potenciál jeho rozdelenia. Výborná dostupnosť do Nitry aj Zlatých Moraviec a zároveň pokojné prostredie obce Beladice. Cena: 210 000 € Obhliadka je možná po dohode.

Ponúkame na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou komorného projektu troch architektonicky rovnakých rodinných domov v obci Veľký Cetín. Domy sa nachádzajú v centre obce na novej ulici a spájajú modernú architektúru, kvalitné technické vybavenie a pokojné rodinné bývanie. Každý dom stojí na krásnom pozemku s výmerou približne 6,6 árov, ktorý ponúka dostatok priestoru na záhradu, terasu aj oddychovú zónu. Premyslená dispozícia Srdcom domu je veľkorysá denná časť – obývacia izba s jedálňou s výmerou 30 m², prepojená s kuchyňou 11,70 m² a praktickou komorou 3,25 m². Z obývacej časti je prirodzený prechod na terasu s výmerou 19,75 m², ktorá prepája interiér so záhradou. Nočnú časť tvoria tri samostatné izby – hlavná spálňa s výmerou 14 m² a ďalšie dve izby s výmerami 11 m² a 11,20 m². Dom ponúka dve kúpeľne, samostatné WC, vstupnú predsieň, chodbu a garáž s výmerou 20,70 m². Vnútorné priestory domu bez garáže a terasy predstavujú podľa projektového pôdorysu približne 108,05 m². Garáž má 20,70 m² a terasa 19,75 m². Nadštandardne vybavený holodom Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu HOLODOM, avšak s rozsiahlym technickým vybavením, ktoré je už zahrnuté v dome. Súčasťou sú: * hliníkové okná ALUPROF * garážová brána Hörmann * kompletná elektroinštalácia * plne sprevádzkovaný systém inteligentnej domácnosti Loxone * namontované a funkčné vonkajšie elektrické žalúzie * teplovodné podlahové vykurovanie * kotol vrátane vykurovacieho systému * namontované stropné kazetové klimatizačné jednotky v každej miestnosti * príprava na rekuperáciu , kompletny rozvod * predná pergola * bočné oplotenie pozemku Kupujúci tak nepreberá klasický základný holodom, pri ktorom musí následne riešiť technológie domu. Vykurovanie, klimatizácia, tienenie, elektroinštalácia aj inteligentné riadenie domu sú už namontované a funkčné. Na dokončenie zostáva predovšetkým interiér podľa vlastného vkusu budúceho majiteľa. Dom má k dispozícii kompletnú infraštruktúru novej ulice – vodu, kanalizáciu, plyn a optické pripojenie na internet. Inteligentné a komfortné bývanie Výrazným benefitom domu je systém Loxone, ktorý posúva nehnuteľnosť nad úroveň bežnej novostavby. Inteligencia domu je už spustená a funkčná, nejde teda iba o prípravu na budúcu montáž. Komfort počas celého roka zabezpečuje kombinácia teplovodného podlahového vykurovania a stropných kazetových klimatizačných jednotiek v jednotlivých miestnostiach. Dom je zároveň pripravený na budúce doplnenie rekuperácie. Veľký Cetín – bývanie medzi Nitrou, prírodou a vinohradmi Veľký Cetín ponúka príjemnú alternatívu k bývaniu priamo v meste. Tradícia vinohradníctva, miestne vinice a charakter okolitej krajiny vytvárajú atmosféru, ktorú v klasických prímestských developerských projektoch nenájdete. Kompletná občianska vybavenosť. Veľkým benefitom lokality sú možnosti aktívneho trávenia voľného času a cyklistiky. Okolie ponúka príjemné trasy vedúce krajinou a vinohradmi, pričom cyklistické spojenie smerom na Nitru umožňuje využiť bicykel nielen na víkendové výlety, ale aj ako alternatívny spôsob spojenia s mestom. Pre milovníkov bicyklovania je tak Veľký Cetín zaujímavou lokalitou – cyklotrasy a cyklistické prepojenie s Nitrou otvárajú možnosti výletov priamo z domu bez potreby presúvať bicykle autom. Okolitá krajina je vhodná aj na prechádzky, beh či rodinné výlety. Ďalším atraktívnym cieľom v okolí je neďaleká rozhľadňa, z ktorej si môžete vychutnať výhľady na široké okolie. Zároveň zostáva zachovaná dobrá dostupnosť do Nitry, vďaka čomu lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Projekt pozostáva iba z troch rodinných domov, čím vzniká komorná a architektonicky jednotná nová ulica bez charakteru rozsiahlej developerskej zástavby. Moderná architektúra, približne 6,6-árový pozemok, vlastná garáž, terasa, hliníkové okná, Loxone, klimatizácia v každej miestnosti, podlahové vykurovanie, vonkajšie žalúzie, príprava na rekuperáciu a atraktívna lokalita s cyklistickým prepojením na Nitru robia z tejto nehnuteľnosti nadštandardné miesto pre moderné rodinné bývanie. Uvedená cena je s DPH.

Predáme rodinný dom v obci Brodské.Dom sa nachádza v tichej lokalite, na konci spoločnej uličky (slepej).Dom stojí na pozemku vo výmere(648m2) zastavaná plocha (88m2)Dom je po rekonštrukcii nové plynové rozvody, elektrina, voda,odpad( kanalizácia)Na pozemku sa nachádza aj studňa.Dom má aj krb, s ktorým sa vykuruje 90% domu. Dom je aj podsklepený, ale nevyužívany.Na dvore sa nachadza menši dom( domček na naradie) s rozmerom (23m3) a aj altánok cca(20m2).K domu bol aj vytvorený projekt na prístavbu.Poprosíme len vážny zaujem.

Ponúkam na predaj priestranný poschodový rodinný dom v centre obce Malé Leváre, okres Malacky. Nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou veľkorysou dispozíciou, rozsiahlymi úložnými a technickými priestormi, záhradou a širokými možnosťami ďalšieho využitia. Dom je vhodný pre klasické rodinné bývanie, pričom svojou veľkosťou a rozdelením jednotlivých podlaží ponúka potenciál aj na dvojgeneračné bývanie. Zaujímavou príležitosťou môže byť zároveň pre investora alebo developera, ktorý hľadá nehnuteľnosť určenú na rekonštrukciu, dispozičné úpravy alebo ďalšie investičné využitie. Rodinný dom bol postavený v roku 1976 a nachádza sa v pôvodnom stave. Je obývateľný, zároveň však poskytuje novému majiteľovi dostatok priestoru na modernizáciu a vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť pozostáva z rodinného domu a pozemkov s celkovou výmerou 627 m², pričom zastavaná plocha domu je 141 m². Dom je poschodový a podpivničený a ponúka množstvo obytných, úžitkových, skladových a technických priestorov. DISPOZÍCIA A OBYTNÁ ČASŤ Dennú časť tvorí kuchyňa s jedálňou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s dostatkom pracovného a úložného priestoru. Praktickým bonusom je priestranná samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší priestor na skladovanie potravín a domácich potrieb. Tri obytné miestnosti je možné podľa potrieb budúceho majiteľa využiť napríklad ako obývaciu izbu, spálňu, detskú izbu, pracovňu či hosťovskú izbu. Kúpeľňa a WC sú riešené samostatne. Na ďalšom poschodí sa nachádza izba s balkónom a priestranná povala, ktorá poskytuje množstvo ďalšieho úložného priestoru a potenciál na ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Jedným z výrazných benefitov nehnuteľnosti je podpivničenie domu a množstvo úžitkového priestoru. Pivničné priestory poskytujú možnosť na uskladnenie ovocia, zeleniny, zaváranín a ďalších zásob, ale aj priestor vhodný na kutilstvo, dielňu, uskladnenie náradia či sezónnych vecí. Nachádza sa tu taktiež technická časť domu s vykurovacím zariadením. Za domom sa rozprestiera priestranná záhrada so vzrastlými stromami, ktorá poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie alebo ďalšie úpravy podľa predstáv nového majiteľa. Časť dvora je upravená zámkovou dlažbou, vďaka čomu vzniká praktická spevnená plocha vhodná napríklad na vonkajšie posedenie alebo ďalšie využitie. Na fotografiách sa v zadnej časti záhrady nachádzajú zvieratá a menšie objekty slúžiace na ich chov. Zvieratá ani tieto objekty nebudú súčasťou predaja a budú odstránené. Po ich odstránení vznikne väčšia otvorená plocha záhrady, ktorá poskytne novému majiteľovi ešte viac priestoru na jej využitie a úpravu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: rodinu – ktorá hľadá väčší dom so záhradou a dostatkom úložného priestoru dve generácie jednej rodiny – veľkosť domu a rozloženie priestorov poskytujú potenciál na vytvorenie dvoch samostatnejších obytných častí investora alebo developera – ktorý hľadá nehnuteľnosť v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie, zmeny dispozície alebo ďalšieho využitia LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Malé Leváre. Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie a zároveň ponúka dostupnosť do Malaciek a smerom na Bratislavu. Malé Leváre sú pokojná obec na Záhorí v okrese Malacky, ktorá ponúka príjemné spojenie vidieckeho bývania, prírody a dostupnosti väčších miest. Výhodou je blízkosť Malaciek s rozšírenou občianskou vybavenosťou, obchodmi, službami, zdravotnou starostlivosťou a ďalšími možnosťami pre každodenný život. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ale aj pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo mesta a zároveň potrebujú dobrú dostupnosť smerom na Malacky a Bratislavu. CENA: 155 000 € Nehnuteľnosť sa predáva priamo od majiteľa. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍM NEKONTAKTOVAŤ.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Želiezovciach, situovaný v tichej a pokojnej štvrti s minimálnym pohybom áut. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti približne 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, úrady a služby). Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou do stavu novostavby, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania vďaka modernému podlahovému kúreniu, ktoré je napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Úžitková plocha interiéru je 100 m2. Dom pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s toaletou, jedného samostatného WC navyše a technickej miestnosti. K dispozícii je aj úložný priestor na povale a praktická pivnica. Dom sa predáva s kompletne dokončenou a zariadenou kúpeľňou a modernou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Ostatné miestnosti sú pripravené na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha pekný, dlhý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nová vstupná bránka, ktorá je zahrnutá v cene domu a bude zhotovená podľa vlastného výberu kupujúceho. Vzhľadom na lokalitu a riešenie je dom ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predávam Nadštandardný rodinný dom na Bazovej ulici v Prievidzi, • 370 m² úžitkovej, pozemok 699 m², kolaudácia 2011 • 4 kúpeľne, 2 krby, sauna, vinotéka • tepelné čerpadlo, FTV 8,6 kW, rekuperácia, podlahové kúrenie, stropne chladenie, vonkajšie tienenie • dvoj-garáž s nabíjaním EV (11kW+) • komplet zariadený, susedí priamo s lesom • 4 terasy, 2 loggie Popis: 1.PP (na úrovni záhrady) Hobby miestnosť s krbovou vložkou - "vodník" obložený prírodným pieskovcom a s barom obloženým z prírodného pieskovca, kúpeľňa, sauna, sezónny šatník, vináreň, technologická miestnosť, úložný priestor pod schodiskom. Z vonku miestnosť na náradie/drevo, krytá terasa cca 40m2. 1.NP (na úrovni vstupu do domu z ulice - bezbariérový vstup s dvoj garážou) Kuchyňa s jedálňou (loggiou) a obývačkou s krbovou vložkou obloženou ONYXom s východom na terasu cca 25m2, kúpeľňa, hosťovská izba, komora, vstup so šatníkom, zádverie, schodisko s galériou. Dvojgaráž s 400V zásuvkou - možnosť nabíjať elektroauto min 11kw. 2.NP (nočná časť) Detská izba, izba s terasou cca 36m2, "detská" kúpeľňa s pračkou a sušičkou, spáľňa so šatníkom a kúpeľňou (s vaňou), loggia a terasa cca 8m2. Všetky (4) kúpeľne majú sprchovací kút (v spálni aj vaňa), záchod a umývadlo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (prípojka plynu k dispozícii ako záložná možnosť vykurovania), tepelné čerpadlo na vykurovanie aj chladenie, vykurovanie v celom dome podlahové, chladenie v 1.NP a 2.NP sádrokartonovým systémom. FTV 8,6kw s dodávkou do siete (virtuálna batéria), ohrev TUV cez doskový výmenník IDM a 850 litrový zásobník - TUV = pitná voda, ekvitermická regulácia v závislosti od vonkajšej teploty, REKUPERÁCIA. Dom je osadený 3-sklami a v 1.NP a v 2.NP s vonkajšími roletami - tienenie. Dom ma zabezpečovací systém a kamery. Energetická náročnosť cca 200€ mesačne pri nabíjaní hybridného auta a bez energo-pomoci. Záhrada so závlahou. Všetky zábradlia v dome aj na záhrade v nereze. Satelit. Výmera pozemkov celkom 699m2, zastavaná plocha pozemku 212m2, zastavaná plocha domu spolu 3 podlažia 511m2, úžitková plocha 370m2. Kolaudácia v roku 2011. Dom sa predáva spolu so zariadením a nábytkom, môžete sa rovno nasťahovať a bývať. V blízkosti (napešo) lesopark, obchody, zdravotne stredisko, MHD, športovisko, škôlka, škola, centrum voľného času, ihriska. Dom susedí priamo s lesom a ma len jedného suseda. Energetická trieda A. Cena 699.000€ Obhliadky po tel. dohovore. Kontakt 0905917793