Domy

RK nevolať, prípadne len s konkrétnym klientom. Ponúkam na predaj rodinný dom na jednej z najkrajších a najvyhľadávanejších adries Svätého Jura – v tichej, pamiatkovo chránenej lokalite Neštich, priamo pod zalesnenými svahmi Malých Karpát. Miesto, kde ráno počuť les a nie dopravu, a pritom ste do 15–20 minút v centre Bratislavy. Dom prešiel v rokoch 2024–2026 rozsiahlou rekonštrukciou, pri ktorej boli odvedené všetky náročné, nákladné a „neviditeľné práce – tie, ktoré rozhodujú o kvalite a komforte bývania na desaťročia dopredu: Strecha – striekaná kanadská penová izolácia ICYNENE (hr. 26 cm), sadrokartónové konštrukcie, strešné okná. Zrenovovaná zateplená fasáda (systém Baumit). Kúrenie je zabezpečené: elektrickým kotlom PROTHERM RAY 9KE + zásobník TÚV FE 120 BM - podlahové vykurovanie v kúpeľniach (zostatková teplá voda z radiátora) a radiátory v všetkých miestnostiach. Radiátory sú dimenzované ako pred-príprava aj na Tepelné čerpadlo – pre prípad potreby znížiť náklady na prevádzku. Kompletne nové rozvody: voda, elektroinštalácia s revíznou správou, príprava na 3x klimatizáciu. Hydroizolácia celého prízemia, nové betónové potery a tepelná izolácia podláh. Nové vnútorné omietky, nové okná, nové schodisko. Nové dokončené parkovacie státia, oporný múr a lávka cez potok. Dom je skolaudovaný. Dom sa aktuálne nachádza v štádiu pripravenom na finálne povrchové úpravy – podlahy, kuchyňu, obklady, zariaďovacie predmety a maľby. Znamená to obrovskú výhodu pre kupujúceho: interiér si dokončíte presne podľa vlastného vkusu, bez búrania, prašných prác a kompromisov. V prípade potreby vieme pomôcť s realizáciou dokončenia domu. Dispozícia: 4‑izbový dom na dvoch obytných podlažiach + suterén/pivnica. Na prízemí obývacia časť s kuchyňou, samostatná izba a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom; v podkroví dve samostatné izby a druhá kúpeľňa s vaňou. Pozemok spolu 1 097 m² – predná časť pozemku je rovinná, oslnená časť so záhradou vhodnou na oddych aj pestovanie (cca 450m2), plynulo prechádzajúca do zeleného, zalesneného svahu v súkromí (550m2). Súčasťou je novovybudované vlastné parkovanie pre 2 autá priamo pri komunikácii a samostatný prístup k domu cez premostenie potoka s oporným múrom. Prečo Svätý Jur: najzachovalejšie vinohradnícke mestečko na Slovensku s históriou siahajúcou do roku 1209, gotickým Kostolom sv. Juraja, otvorenými pivnicami, sieťou turistických a cyklotrás, prírodnou rezerváciou Šúr a vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy (auto aj vlak/prímestská doprava). Bývanie s atmosférou, ktorú nová výstavba jednoducho neponúka. Cena: 399000 € (možnosť dohody). Pre viac fotografií, pôdorysy, vizualizácie a obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obci Ružindol, len cca 8 km od Trnavy. Dom bol skolaudovaný v roku 2017. Stojí na Záhradnej ulici v pokojnej okrajovej časti obce medzi novšími rodinnými domami. Pozemok má spolu 400 m². Dispozícia: Celý dom je na jednom podlaží, bez schodov. Tvorí ho: • vstupné zádverie a chodba • obývacia izba s jedálňou, prepojená s kuchyňou, s výstupom na terasu a kachlami • 3 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC • samostatné WC s umývadlom • komora / špajza, práčovňa a technická miestnosť Rozmery a plochy: • zastavaná plocha domu: 131 m² (vonkajší rozmer cca 11,25 × 11,25 m) • celková podlahová plocha: 126 m² • úžitková plocha: 104 m² • pozemok: 400 m² • záhradný domček: cca 2,9 × 3,9 m (z roku 2022) • spevnené plochy zo zámkovej dlažby Konštrukcia a technické vybavenie: • murivo z tvárnic Porfix 375 mm so zateplením EPS 80 mm • základy z monolitického betónu s izoláciou • stanová strecha s krytinou Bramac, strop zateplený minerálnou vlnou 350 mm • plastové okná s izolačným trojsklom • teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, zdroj tepla elektrokotol • v dome sú rozvody plynu a plynová prípojka, takže je možné prejsť na plynový kotol • elektroinštalácia s automatickými ističmi, bleskozvod • podlahy: odolná kompozitová podlaha v obývacej miestnosti a chodbách, laminát v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC a technických priestoroch • kuchynská linka s keramickou varnou doskou, rúrou, mikrovlnkou, digestorom a umývačkou riadu • napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn • optický internet s napojením v každej izbe zvlášť. • klimatizácia Exteriér: Pozemok je oplotený murovaným plotom. Vpredu je 2x kovová brána a vstupná bránka. K domu patrí terasa, záhradný domček na náradie a spevnené plochy z dlažby. Pozemok je rovinatý a nízkoúdržbový. Obhliadky možné po telefonickej dohode. Kontakt: +421 944 094 221 !Realitné kancelárie prosím nevolať!

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v jednej z najžiadanejších častí Piešťan – Staré Piešťany, na rohu ulice Hoštáky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 719 m² a ponúka zaujímavú kombináciu bývania, podnikania a investičného potenciálu. Dom je podpivničený, jednopodlažný bungalov staršieho typu s praktickým dispozičným riešením. Súčasťou nehnuteľnosti je obytná časť, ako aj samostatná nebytová časť s vlastným vstupom, ktorá bola v minulosti využívaná ako ambulancia. Vďaka tomu je dom vhodný nielen na rodinné bývanie, ale aj na zriadenie kancelárie, ambulancie, salónu, ateliéru či iného podnikateľského priestoru bez nutnosti zasahovať do súkromnej časti domu. Základné informácie * Celková výmera pozemku: 719 m² * Samostatne stojaci dom na rožnom pozemku * Veľká záhrada s ovocnými stromami * Nebytová časť s vlastným vstupom * Parkovanie vo dvore aj pred domom Výhody nehnuteľnosti *Vyhľadávaná lokalita Staré Piešťany *Veľký pozemok s množstvom zelene *Možnosť spojiť bývanie s podnikaním *Samostatný vstup do nebytovej časti *Rohový pozemok s výbornou dostupnosťou. *Potenciál rekonštrukcie podľa vlastných predstáv

Ponúkame na predaj krásny a priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej lokalite obce Malatiná, okres Dolný Kubín. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, dostatok priestoru a súkromia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je priestranný pozemok s výmerou 1010 m², hospodárska budova (humno) s rozlohou približne 100 m² a dostatok parkovacieho priestoru. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: * Lokalita: Malatiná, okres Dolný Kubín * Pozemok: 1010 m² + spoluvlastnícky podiel 1/2 na prístupovej ceste * Prízemie: cca 99,4 m² * Nadzemné podlažie: cca 108,29 m² * Podkrovie: cca 100 m² * Humno: cca 100 m² * Dom je v súčasnosti prenajatý a nový majiteľ má možnosť pokračovať v prenájme so súčasnými nájomcami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: * 1 spálňa * Priestranná obývacia izba * Samostatná pracovňa * Kuchyňa vybavená spotrebičmi * Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC * Priestranné podkrovie s možnosťou ďalšieho využitia * V roku 2026 prebehla výmena okien v celom dome VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: * Veľký pozemok vhodný na oddych, záhradkárčenie či pestovanie * Humno s rozlohou približne 100 m² s rôznymi možnosťami využitia * Parkovanie priamo na pozemku pre 4 až 6 áut * Pokojná lokalita s krásnym okolitým prostredím * Blízkosť prírody, ideálna na turistiku, prechádzky a oddych * Dobrá občianska vybavenosť v obci – škola, škôlka, potraviny COOP Jednota a kostol Znalecký posudok vyšší ako predajná cena – jednoduchšie vybavenie hypotéky Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností na vytvorenie príjemného rodinného bývania, prípadne na využitie podľa vlastných predstáv. Ak hľadáte dom s veľkým pozemkom, dostatkom priestoru a pokojnou atmosférou vidieka, táto ponuka môže byť práve pre vás. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. KONTAKT: Predaj priamo od majiteľa Telefón: 0908 462 326
 E-mail: realsimple.sk@gmail.com

Dom sa nachádza v tichej lokalite na konci obce s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry a Spišský hrad. Spája pokojné bývanie v prírode, s veľmi dobrou dostupnosťou. Diaľničné napojenie je vzdialené približne 5 km, Poprad približne 30 minút a Prešov približne 30 minút autom. Ide o plnohodnotný celoročný rodinný dom v energetickej triede A0+, postavený z kvalitných prírodných materiálov s dôrazom na zdravé bývanie, energetickú úspornosť a dlhú životnosť. Základné parametre: • cena v aktuálnom stave: 283 000 € • pozemok: 850 m² • úžitková plocha domu: 140 m² • terasa: 40 m² • balkón: 9 m² • energetická trieda: A0+ • masívna drevená konštrukcia • celoročné využitie • tichá lokalita na konci obce • výhľad na Vysoké Tatry a Spišský hrad • diaľničné napojenie: cca 5 km • Poprad: cca 30 minút • Prešov: cca 30 minút Dom sa predáva v aktuálnom stave za cenu 283 000 € vrátane pozemku s výmerou 850 m². Nehnuteľnosť ponúkame na predaj už v tejto fáze zámerne. Nový majiteľ tak získava možnosť dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv a prispôsobiť jeho finálnu podobu spôsobu, akým chce nehnuteľnosť využívať. Dom môže byť dokončený ako plnohodnotné rodinné bývanie, pričom je ešte možné prispôsobiť vnútornú dispozíciu konkrétnym potrebám budúceho majiteľa. Druhou možnosťou je upraviť dispozíciu s ohľadom na krátkodobý prenájom a využívať nehnuteľnosť ako investičnú. Predpokladaná cena kompletného dokončenia domu je 72 000 €. V prípade záujmu vieme zabezpečiť aj jeho dokončenie.

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU V ŽAKOVCIACH – ROZOSTAVANÝ DOM NA PREDAJ Ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v obci Žakovce, v príjemnej a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do Kežmarku a okolia. Základné informácie: - zastavaná plocha domu spolu s terasou a garážou: 257 m² - celková výmera pozemku: 912 m² - dom je zateplený 150 mm polystyrénom - v interiéri sú hotové omietky a sadrokartónové stropy - dom je napojený na vodu a kanalizáciu - napojený na elektrickú sieť - súčasťou domu je garáž Priestranný pozemok ponúka dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú novostavbu s veľkým pozemkom a chcú si dokončenie interiéru prispôsobiť vlastnému vkusu a potrebám. Cena: dohodou. V prípade záujmu o viac informácií alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a kľudnej lokalite Zlatých Moravciec – časť Chyzerovce, v lokalite, kde v súčasnosti prebieha výstavba viacerých nových rodinných domov. Dom: • 4-izbový, podpivničený • zastavaná plocha 135 m² • pôvodný stav – priestor na vlastnú rekonštrukciu a úpravy podľa predstáv Pozemok: • pozemok pod domom 620 m² • samostatná podpivničená dielňa s výmerou 35 m² • záhrada 895 m² Prečo tento dom: • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • rozvíjajúca sa štvrť s novou výstavbou v okolí • veľký pozemok so záhradou, priestor na dielňu/hobby • dobrý základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv Vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru vonku a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Zlaté Moravce – Chyzerovce Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte. Cena 140 000+40 000€ zahrada

Na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v obci Koplotovce, len kúsok od Hlohovca. Dispozícia domu: Na prízemí domu sa nachádza obývacia izba, kuchyňa, spálňa, kúpeľňa, špajza a samostatne WC. Na poschodí sa nachádzajú 2 samostatne izby a jedna izba spojená s možnosťou vybudovania kuchyne alebo kúpeľne. Výmera: pivnica 30 m², prízemie 110 m², poschodie 70 m², povala 23 m². Spolu 180m2 obytnej plochy. K nehnuteľnosti prislúcha záhrada s výmerou 750 m². Záhrada je mierne svahovitá a za záhradou sa nachádza les. Dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2001. Prízemie je dokončené a dá sa v ňom bývať ihneď. Poschodie je zatiaľ v štádiu holobytu a čaká na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa (v inzeráte môžete vidieť vizualizácie 1. Poschodia domu a vizualizácie prípadnej rekonštrukcie prízemia domu a záhrady). V dome je zavedená elektrická energia, plyn zavedený nie je. Voda je obecná, studňa na pozemku nie je. Obec nemá kanalizáciu, odpadové vody sú riešené žumpou. Dom je zateplený. Pivnica ponúka priestor vhodný aj na podnikanie, napríklad predajňu alebo kaviareň. Súčasťou domu je garáž. Nehnuteľnosť je voľná okamžite a bez ťarchy. Cena: 155000 EUR Inzerát obsahuje vizualizácie. Ak máte o dom záujem, ozvite sa nám telefonicky na číslo: 0950 570 250

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Veličná, s výbornou dostupnosťou do Dolného Kubína. Dom je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv. Možnosť okamžitého bývania. Dispozícia: Na prízemí sa nachádza veranda, samostatná kúpeľňa a wc, kuchyňa, špajza a dve izby. Na poschodí sú dve izby. V suteréne sa nachádza pivnica, technická miestnosť. Kúrenie je elektrické (s možnosťou prepínania na tuhé palivo), ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Súčasťou predaja je aj samostatne stojaca garáž (42 m2). Pozemok, o výmere 1 428 m2, je rovinatý. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) na pozemku, aj dve studne. Výstavba kanalizácie by sa mala realizovať v roku 2026/2027. Pre bližšie informácie o cene, podmienkach predaja, či obhliadke nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na prenájom dom.v dome sa nachádzajú 2 spálne obývačka špajza kúpeľňa veľká chodba. Dom je podpivničený.tam sa nachádza veľká miestnosť plus technická miestnosť.a pracovná.pod strechou je ešte úložný priestor

Pri rýchlom a serióznom jednaní možná výrazná zľava z kúpnej ceny! Dom sa nachádza v obci Radava s počtom obyvateľov cca 736, v širšom centre obce. Prístup k nehnuteľnosti je zabezpečený z miestnej komunikácie, zastávka autobusu cca 300 m. Dom je samostatne stojaci, poschodový. Od okresného mesta Nové Zámky je obec vzdialená približne 23 km a dopravné spojenie je autobusovou dopravou a železnicou. V okolí domu sa nachádzajú rodinné domy, v obci sú rôzne obchody ,dom kultúry, lekár, škola 1-4 ročník, Obecný úrad, pošta, rekreačné zariadenia. Obec je vzdialená od známeho termálneho kúpaliska Podhájska cca 4 km, čo má určitý vplyv z hľadiska využitia domu na rekreačné účely (ubytovanie). Orientácia obytných miestností je vyrovnaná. Dom je využívaný - na bývanie s možnosťou krátkodobého prenájmu (ubytovanie) alebo dlhodobé bývanie. Základné informácie: • Dom postavený v roku 2009. • Murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) • Krytiny strechy na krove-pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.) • Okná a dvere-plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením • Fasádne omietky-škrabaný brizolit • Dom má 5 apartmánov (štúdií) vybavených vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC a umývadlom a kuchynským kútom vybaveným podľa potreby. • Kapacita ubytovania je 23 lôžok. Prízemie: • Spoločenská miestnosť spojená s WC a práčkou. • Schodisko vedúce na poschodie. • 2 Apartmány (štúdiá) • Zimná záhrada, výmera cca 25 m², pristavana v roku 2019 • Technická miestnosť Podkrovie: • 2 apartmány (štúdiá) s francúzskym oknom • 1 apartmán (štúdio) so strešnými oknami • Väčšia chodba na vrchnom poschodí s drevenou terasou o výmere cca 13 m² technické vybavenie: • Technická miestnosť s plynovým kotlom, samostatne stojacím bojlerom a vnútorným uzáverom vody. Pozemok: • Orientovaný do svahu smerom na hor, prirodzene členený do terás. • Plechová garáž, výmera 6 m². • Drevený altánok so škridlovou strechou, výmera cca 25 m². • Chodníky -zamková betónová dlažba - kladené do piesku • Parkovisko s kamienkovym povrchom, výmera 125 m². • Oplotenie je po bokoch tvorené pletivom, v prednej časti murovaný plot z plotových tvárnic, s kovovými vrátkami a vrátami. Inžinierske siete: • Žumpa (s prípojkou na kanalizáciu na hranici pozemku). • Vodovodná šachta a prípojka na vodu. • Plyn, elektrika a optický internet. Tento dom je ideálny na bývanie aj podnikanie, s výbornou dostupnosťou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku! Predaj prebieha priamo cez majiteľku nehnuteľnosti. Inzerát a komunikáciu so záujemcami zabezpečuje Pani Regína Furdová, ktorá je kontaktnou osobou pre viac informácií a dohodnutie obhliadky. Tel. kontakt – 0905 149 223

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom v tichej a pokojnej kúpeľnej obci Číž, ideálny na celoročné bývanie aj výkendový oddych.Dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku s dostatkom súkromia a ponúka konfortné bývanie pre rodinu. Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých obytných miestností, kuchyňa, kúpeľňa s WC, z 5 izieb. Výhodou je pokojná lokalita. Súčasťou domu je terasa pivnica. Parkovanie je možné je samostatne v stojacej garáži ako aj na dvore. Dom je vhodný na okamžité bývanie, je napojený na inžinierske siete, a má aj vlastnú studňu. K domu prislúcha aj záhrada s plochou 370 m2.

Ponúkam na predaj 4-izbový prízemný rodinný dom v Senici s úžitkovou plochou 120 m² na pozemku 640 m², garážou a terasou. Interiér je pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu. Dispozícia: vstupné zádverie a chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa s prípravou na vaňu, sprchu a dve umývadlá, samostatné WC, technická miestnosť, komora, šatník a garáž. Dokončená fasáda, osadené okná, vstupné dvere a garážová brána. Pred garážou je vydláždená plocha. Hotové omietky a podlahové potery, pripravené rozvody na osadenie kuchyne a sanitárneho vybavenia. V obývačke je príprava na krb. Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom. Úpravy záhrady ešte nie sú dokončené. Nový majiteľ si ju môže dotvoriť podľa vlastných predstáv. Cena: 280 000 €. Obhliadky a informácie: 0907 124 425. Prvá fotografia zobrazuje aktuálny exteriér. Ostatné obrázky sú vizualizácie návrhu budúceho zariadenia alebo úpravy záhrady, nie aktuálny stav. Navrhnuté zariadenie a výsadba nie sú súčasťou predaja.

Bývanie, investícia a nádherný výhľad v jednom! Ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v obľúbenej lokalite Mlynica – Pieskovisko. Na slnečnom pozemku s výmerou 818 m² sa nachádzajú dve samostatné bytové jednotky, ktoré sa predávajú spolu: 🏡 moderný bungalov s úžitkovou plochou 101 m² 🏠 samostatný Tiny House s úžitkovou plochou 50 m² Tiny House je aktuálne dlhodobo prenajatý stabilnému nájomníkovi, takže nový majiteľ môže získavať pasívny príjem ihneď po kúpe. Moderný bungalov Premyslená dispozícia ponúka dostatok priestoru a súkromia pre celú rodinu: * 3 samostatné spálne, * vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, * kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, * samostatné WC, * podlahové kúrenie, * otvorená slnečná terasa orientovaná na juh. Denná časť domu je orientovaná na juh, vďaka čomu je interiér príjemne presvetlený počas celého dňa. Technické zázemie je prakticky umiestnené na severnej strane. Samostatný Tiny House Druhá bytová jednotka ponúka široké možnosti využitia – ako investičný prenájom, bývanie pre rodičov, dospievajúce deti, návštevy alebo pracovný priestor. Disponuje: * samostatnou spálňou, * obývacou izbou s kuchynským kútom, * priestrannou kúpeľňou, * krbom, * elektrickými stropnými radiátormi s termoreguláciou, * vlastnou krytou a vyhrievanou terasou na celoročné posedenie. Pozemok, ktorý si vás získa Slnečný, vkusne kaskádovito upravený pozemok ponúka celodenné slnko od východu až po západ. Z dvora, terás aj záhrady sa otvára nádherný panoramatický výhľad na Vysoké Tatry. Vstup na pozemok je orientovaný zo severu, čo je podľa princípov feng šuej spájané s podporou kariéry a finančnej stability. Technické vybavenie * vlastná studňa, * nová kanalizačná prípojka, * podlahové kúrenie v bungalove, * samostatné vykurovanie Tiny Housu, * parkovacie miesta pre obe bytové jednotky priamo na pozemku. Výborná poloha 📍 Poprad – iba 7 km 📍 Starý Smokovec – iba 7 km 📍 rýchly prístup na diaľnicu D1 Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, viacgeneračné bývanie aj investora, ktorý hľadá spojenie vlastného bývania s okamžitým príjmom z prenájmu. Dva samostatné domy. Jeden pozemok. Panoráma Tatier a pasívny príjem od prvého dňa.

Ponúkame na predaj moderný jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Veľký Cetín pri Nitre. Úžitková plocha: 148,5 m² Pozemok: 667 m² Terasa: 19,75 m² Garáž: 20,70 m² Stav: nadštandardne vybavený holodom Dom sa nachádza na novej ulici v centre obce a ponúka modernú architektúru, praktickú dispozíciu a technológie, ktoré pri bežnom holodome nie sú samozrejmosťou. Dispozícia Dennú časť tvorí obývacia izba s jedálňou 30 m², prepojená s kuchyňou 11,7 m² a komorou 3,25 m². Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Nočná časť pozostáva z troch samostatných izieb: spálňa 14 m² izba 11 m² izba 11,2 m² Dom má dve kúpeľne, samostatné WC, predsieň, chodbu a vlastnú garáž. Nadštandardné vybavenie v cene hliníkové okná ALUPROF garážová brána Hörmann inteligentná domácnosť Loxone kompletná inteligentná elektroinštalácia elektrické vonkajšie žalúzie teplovodné podlahové vykurovanie plynový kotol stropná kazetová klimatizácia v každej miestnosti kompletné rozvody a príprava na rekuperáciu Dom sa predáva ako holodom, ale všetky hlavné technológie sú už namontované a funkčné. Budúcemu majiteľovi tak zostáva dokončiť najmä interiér podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, plyn a optický internet. Moderný bungalov, 667 m² pozemok, garáž, Loxone, hliníkové okná, klimatizácia v každej miestnosti a kompletné technológie domu – len pár kilometrov od Nitry.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť na kúpu nového rodinného domu v atraktívnej lokalite Mojmírovce, okres Nitra. Tento moderný dom, ktorý bude kolaudovaný v 4Q/2026, ponúka komfortné bývanie na priestrannom pozemku s rozlohou 690 m2. Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a funkčnosť. S celkovou zastavanou plochou 126 m2 a úžitkovou plochou 90 m2 poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Dispozícia zahŕňa štyri izby, čo je ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú útulný a praktický domov. Jedno podlažná stavba je postavená z kvalitných tehál a je zateplená, čo zaručuje energetickú úspornosť a pohodlie počas celého roka. V dome je plánované elektrické vykurovanie, ktoré je efektívne a jednoduché na údržbu. Predpríprava na klimatizáciu umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si vnútornú klímu podľa vlastných potrieb. Plastové okná a elektrické žalúzie prispievajú k modernému vzhľadu a zabezpečujú optimálnu izoláciu. Exteriér domu ponúka príjemné prostredie s terasou a pred záhradkou, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle s rodinou alebo priateľmi. Prístupová cesta je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup k domu za každého počasia. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom vyhradenom mieste, čo je veľkou výhodou v dnešnej dobe. Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, kanalizácie a elektriny s napätím 230/400V. Odvoz odpadu je riešený separovaným zberom, čo prispieva k ekologickému životnému štýlu. Lokalita Mojmírovce ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Nitry. V okolí nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v príjemnej lokalite. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom môže byť práve tým, čo hľadáte pre svoju rodinu.

NOVOSTAVBA | Rodinný dom s pozemkom 315 m² | Senica – Vinohrady Úvodná cena prvého domu vo vyhotovení holodom: 199 800 € s DPH Menší dom. Maximálne využitý priestor. Veľký komfort bývania. Spoločnosť MATYSTAV BUILDING pripravuje v lokalite Senica – Vinohrady výstavbu troch moderných rodinných domov s výhľadom na mesto. Domy sme navrhli s dôrazom na praktické a efektívne využitie priestoru. Naším cieľom bolo vytvoriť plnohodnotné bývanie, kde má každý štvorcový meter svoje opodstatnenie. Premyslená dispozícia, minimum nevyužitých plôch, dostatok úložného priestoru a vlastná záhrada prinášajú komfort každodenného bývania bez potreby zbytočne veľkého domu. Základné parametre nehnuteľnosti Lokalita: Senica – Vinohrady Typ: Murovaný rodinný dom v dvojdomovej zástavbe Stav dokončenia: Holodom Úžitková plocha: 77 m² Úložný priestor na povale: cca 10 m² Výmera pozemku: 315 m² Orientácia pozemku: S výhľadom na Senicu Počet ponúkaných domov: 3 Samostatnosť a akustický komfort Napriek tomu, že domy budú súčasťou dvojdomovej zástavby, každý dom bude tvoriť samostatnú stavebnú jednotku. Medzi domami je navrhnuté dvojité deliace murivo s minerálnou vlnou, ktoré výrazne obmedzuje prenos hluku medzi susednými nehnuteľnosťami. Toto konštrukčné riešenie kladie dôraz na súkromie a vysoký akustický komfort bývania. Konštrukcia a technologické vybavenie Domy budú realizované z kvalitných materiálov s dôrazom na energetickú efektívnosť, precízne spracovanie a dlhodobú životnosť. Stavebné vyhotovenie: Murovaná konštrukcia Zateplenie obvodových stien Betónová strešná krytina Dvojité deliace murivo medzi domami s akustickou izoláciou Technologické vybavenie zahrnuté v holodome: Tepelné čerpadlo vzduch–vzduch Elektrické podlahové vykurovanie 2 prémiové klimatizačné jednotky Elektrický bojler s tepelným čerpadlom na ohrev teplej vody Centrálna rekuperácia s riadeným vetraním Technológie sú navrhnuté tak, aby poskytovali vysoký tepelný komfort, kvalitné vnútorné prostredie a efektívnu prevádzku domácnosti. Dom podľa vašich predstáv Jednou z výhod pripravovaného projektu je možnosť individuálneho prispôsobenia domu ešte pred začiatkom výstavby. Budúci majitelia budú mať možnosť konzultovať a upraviť dispozíciu či technologické vybavenie podľa svojich potrieb, v rámci technických a projektových možností. Či už ide o úpravu vnútorného usporiadania miestností, alebo výber technológií, radi s vami prejdeme dostupné riešenia tak, aby dom čo najlepšie vyhovoval vášmu spôsobu života. Váš dom rastie priamo pred vašimi očami Nekupujete už hotový dom, ktorého výstavbu ste nemohli ovplyvniť. Váš nový domov bude vznikať postupne, od základov až po jeho dokončenie, a vy budete môcť celý proces sledovať. Získate prehľad o jednotlivých etapách výstavby, použitých materiáloch aj technických riešeniach. Budete vedieť, ako a z čoho je váš dom postavený. Pri výstavbe kladieme dôraz na otvorenú komunikáciu, transparentnosť a osobný prístup ku každému klientovi. Vy máte výstavbu svojho domu pod kontrolou. My zodpovedáme za jej kvalitnú realizáciu. Inžinierske siete Na pozemkoch sa počíta s prípojkami: Verejný vodovod Kanalizácia Elektrina Optický internet Lokalita Senica – Vinohrady predstavuje príjemnú lokalitu na bývanie s výhľadom na mesto. Projekt ponúka spojenie vlastného rodinného domu, záhrady a pokojného prostredia. Bezstarostná kúpa a výstavba Za projektom stojí MATYSTAV BUILDING, lokálna stavebná firma zo Senice so skúsenosťami s projektovaním a realizáciou rodinných domov. Celým procesom vás prevedieme od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Všetko vybavíte u nás: Výber domu a predstavenie projektu Konzultácie a možnosti individuálnych úprav Kompletná zmluvná dokumentácia Pomoc s vybavením financovania a hypotéky Samotná realizácia výstavby Priebežné informácie o postupe prác Odovzdanie nového domova Cena a termín výstavby Úvodná cena prvého rodinného domu vo vyhotovení holodom: 199 800 € s DPH. Táto cena platí pre prvý ponúkaný dom. Ceny zostávajúcich dvoch domov budú stanovené samostatne. Prípadné individuálne úpravy dispozície a technologického vybavenia budú posudzované a nacenené podľa konkrétnych požiadaviek. Projekt je aktuálne vo fáze prípravy. Predpokladaný začiatok výstavby je najskôr marec 2027, v závislosti od záujmu kupujúcich. Podrobnejšie informácie, pôdorysy a ďalšie detaily projektu zverejníme už čoskoro. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať. Radi vám predstavíme pripravovaný projekt a možnosti vášho nového bývania. MATYSTAV BUILDING – Váš nový domov. Bez zbytočných starostí. matystav@matystav.sk, 0902 030 899

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v Želiezovciach, situovaný v tichej a pokojnej štvrti s minimálnym pohybom áut. Dom sa nachádza v pešej dostupnosti približne 5 minút od centra mesta, čo zabezpečuje rýchly prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, úrady a služby). Nehnuteľnosť prešla precíznou obnovou do stavu novostavby, nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravená k okamžitému nasťahovaniu. Veľkou výhodou sú nízke prevádzkové náklady a vysoký komfort bývania vďaka modernému podlahovému kúreniu, ktoré je napojené na úsporné tepelné čerpadlo. Úžitková plocha interiéru je 100 m2. Dom pozostáva z otvorenej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne spojenej s toaletou, jedného samostatného WC navyše a technickej miestnosti. K dispozícii je aj úložný priestor na povale a praktická pivnica. Dom sa predáva s kompletne dokončenou a zariadenou kúpeľňou a modernou kuchynskou linkou, ktorá bola vyrobená na mieru a je vybavená zabudovanými spotrebičmi značky BOSCH. Ostatné miestnosti sú pripravené na dozariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K domu prislúcha pekný, dlhý pozemok, ktorý poskytuje dostatok súkromia a priestoru na oddych či záhradkárčenie. Bonusom pre nového majiteľa je nová vstupná bránka, ktorá je zahrnutá v cene domu a bude zhotovená podľa vlastného výberu kupujúceho. Vzhľadom na lokalitu a riešenie je dom ideálny pre mladý pár, menšiu rodinu alebo starších ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výhodami mesta. Dom je kúpou ihneď voľný. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Predávam Nadštandardný rodinný dom na Bazovej ulici v Prievidzi, • 370 m² úžitkovej, pozemok 699 m², kolaudácia 2011 • 4 kúpeľne, 2 krby, sauna, vinotéka • tepelné čerpadlo, FTV 8,6 kW, rekuperácia, podlahové kúrenie, stropne chladenie, vonkajšie tienenie • dvoj-garáž s nabíjaním EV (11kW+) • komplet zariadený, susedí priamo s lesom • 4 terasy, 2 loggie Popis: 1.PP (na úrovni záhrady) Hobby miestnosť s krbovou vložkou - "vodník" obložený prírodným pieskovcom a s barom obloženým z prírodného pieskovca, kúpeľňa, sauna, sezónny šatník, vináreň, technologická miestnosť, úložný priestor pod schodiskom. Z vonku miestnosť na náradie/drevo, krytá terasa cca 40m2. 1.NP (na úrovni vstupu do domu z ulice - bezbariérový vstup s dvoj garážou) Kuchyňa s jedálňou (loggiou) a obývačkou s krbovou vložkou obloženou ONYXom s východom na terasu cca 25m2, kúpeľňa, hosťovská izba, komora, vstup so šatníkom, zádverie, schodisko s galériou. Dvojgaráž s 400V zásuvkou - možnosť nabíjať elektroauto min 11kw. 2.NP (nočná časť) Detská izba, izba s terasou cca 36m2, "detská" kúpeľňa s pračkou a sušičkou, spáľňa so šatníkom a kúpeľňou (s vaňou), loggia a terasa cca 8m2. Všetky (4) kúpeľne majú sprchovací kút (v spálni aj vaňa), záchod a umývadlo. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (prípojka plynu k dispozícii ako záložná možnosť vykurovania), tepelné čerpadlo na vykurovanie aj chladenie, vykurovanie v celom dome podlahové, chladenie v 1.NP a 2.NP sádrokartonovým systémom. FTV 8,6kw s dodávkou do siete (virtuálna batéria), ohrev TUV cez doskový výmenník IDM a 850 litrový zásobník - TUV = pitná voda, ekvitermická regulácia v závislosti od vonkajšej teploty, REKUPERÁCIA. Dom je osadený 3-sklami a v 1.NP a v 2.NP s vonkajšími roletami - tienenie. Dom ma zabezpečovací systém a kamery. Energetická náročnosť cca 200€ mesačne pri nabíjaní hybridného auta a bez energo-pomoci. Záhrada so závlahou. Všetky zábradlia v dome aj na záhrade v nereze. Satelit. Výmera pozemkov celkom 699m2, zastavaná plocha pozemku 212m2, zastavaná plocha domu spolu 3 podlažia 511m2, úžitková plocha 370m2. Kolaudácia v roku 2011. Dom sa predáva spolu so zariadením a nábytkom, môžete sa rovno nasťahovať a bývať. V blízkosti (napešo) lesopark, obchody, zdravotne stredisko, MHD, športovisko, škôlka, škola, centrum voľného času, ihriska. Dom susedí priamo s lesom a ma len jedného suseda. Energetická trieda A. Cena 699.000€ Obhliadky po tel. dohovore. Kontakt 0905917793

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný dom značky Fischer & Partners, vhodný na plnohodnotné celoročné bývanie. Základné informácie: • rozmery: 11,7 × 3,8 × 3,2 m • vek: necelé 3 roky • dispozícia: 2 samostatné izby, obývacia izba s kuchyňou, kúpeľňa s WC • lokalita: Štrba Súčasťou predaja je: • kompletne zariadený dom (predáva sa tak, ako je na fotografiách) • kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra) • práčka, elektrický bojler 50 l • sedacia súprava, vstavaný nábytok a spálňa vyrobená na mieru • sieťky proti hmyzu a vnútorné rolety Bonus k domu: • úplne nová pozinkovaná terasa v antracitovej farbe • nová strecha na terasu z polykarbonátu vyrobená na mieru (TITAN-TATRAPLAST) – pripravená na montáž • terasa je navrhnutá s možnosťou presklenia a vytvorenia zimnej záhrady • možnosť demontáže a prispôsobenia podľa predstáv nového majiteľa Technické informácie: • elektrické infra panely v strope • plastové okná s izolačným dvojsklom (antracit/biela) • drevený obklad • strecha pripravená na montáž solárnych panelov • predpríprava na napojenie druhého mobilného domu do tvaru L Cena: 58 000€ + 3 000€ terasa Dôvod predaja: kúpa väčšej nehnuteľnosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

Z poverenia o výhradnom zastupovaní predávajúcich, ponúkam: RODINNÝ DOM , záhrada, bazén - Nová Lehota "Dolina". Rodinný dom so záhradou, bazénom a veľkým potenciálom. Nová Lehota – Dolina. Vnútorná obytná plocha: 90,42 m2. Na vlastnom pozemku o ploche 938 m2. Vonkajšia terasa: 35,50 m2. Krytá loggia na patre: 4,23 m2. Krytá betónová terasa na prízemí: cca 20 m2 ? Prístavba pivnica: cca 20 m2 ? /nie je zarátaná do obytnej plochy/ Prístavba dreváreň. …… m2 ? Železobetónový bazén s tepelnou izoláciou a šachtou k technológii pre úpravu vody. Celková využitelná plocha je asi do 180 m2. Dom je kvalitne postavený, na železo betónovom základe, odvodnenom oddrenážovanom svahu na skalnom podlloží. Stavba nevlhne. Prvé podlažie zhotovené z betónu a kameňa, disponuje druhým WC, s možnostou dokončiť druhý sprchový kút, je samostatne vykurované šporákom s vlastným dymovodom v komíne je a možné vytvoriť samostatnú bytovú jednotku. Nad ním sú tri obytné poschodia drevenej izolovanej budovy so zdravou plechovou strechou a je pri obvodovej stene kuchyne s možným prepojením, pristavaná dreváreň nad bočnou, kamenno betónovou neskoršie dokončenou prístavbou prvého podlažia. Je dostupná čiastočná projektová dokumentácia k výstavbe - z roku 1979. Na katastri je stavba zapísaná aako RODINNÝ DOM. Kvalitná drevená konštrukcia s izoláciou. Pečlivo prevedené drevené kazetové stropy. Mramorom obložený krb. Mramor v podlahe terasy. Na pozemku je vodáren a voda z vlastej studne s pitnou vodou. Elektrina 220/380 V. Privedený kábel pevnej telefonnej linky - bola v minulosti funkčná. Blízko pozemku je asfaltová cesta so zastávkou a otočkou autobusu, ku budove je cesta nespevnená. Autobusová zastávka s otočkou a s frekvenciou pravidelnej autobusovej linky, 2x denne z a do Nového Mesta nad Váhom, je fakt len na skok a na dohľad od chaty. Na pozemku nie su žiadne hlodavce, komáre ani muchy. Na pozemok za domom, bola nevezená úrodná zemina a vytvorené terasovité záhony na pestovanie. Tepelná príjemná prirodzená klima, je v dome v lete aj zime. Vlastníctvo má obrovský potenciál pre nového majitela. Uvažovalo sa s vytvorením veľkej jedálne s kuchyňou prepojením súčasnej drevárne, ktorá susedí s kuchyňou...atď. Lokalita je velmi tichá a obklopená čistou prírodou. V okolí sú aj iné rodinné domy a chaty využívané trvalo aj sezónne. Najbližšia možnost nákupu je benzínka Slovnaft. Obchod je cca 5 km. BEZOVEC : 3 Km blízko, sú zjazdovky , turistického a lyžiarského strediska. CENA : 145 000,- EUR...je vrátane provízie, realitného servisu a hladkého prevodu prostredníctvom ADVOKÁTSKEJ KANCELÁRIE. Vieme zabezpečit najvýhodnejšiu hypotéku. WhatsApp : +421 903 469 903 ..prosím, doporučujem využit ku komunikácii WhatsApp. Rodinný dom. Samota. Tichá lokalita. Príroda.

Ponúkam na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Sarvaška, Zvolen. Zastavaná plocha je 133 m2, úžitková 98 m2. Súčasťou domu je aj montovaná garáž od Gardeonu. Ide o novostavbu - drevodom, kolaudovaný v roku 2023. Energetický certifikát A0 (tepelné čerpadlo a kachle), kúrenie je podlahové. Pochôdzne podkrovie poskytuje veľký úložný priestor. Dispozícia domu - viď foto. Exteriér: Súčasťou trávnika je 4-vetvový závlahový systém Hunter napojený na 10 m3 akumulačnú nádrž .

Hľadáte miesto, kde sa spája pokoj prírody, súkromie a komfort moderného bývania? Máme pre vás dom, do ktorého sa stačí nasťahovať. Ponúkame na predaj krásny, zariadený rodinný dom v tichej a vyhľadávanej časti obce Perín - Chym, len 20 km od Košíc. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá túži po pokojnom bývaní v blízkosti lesa, veľkej záhrade a zároveň výbornej dostupnosti do mesta. Dom je drevostavba skolaudovaná v roku 2017, situovaná na takmer rovinatom, slnečnom pozemku s výmerou až 1 230 m². ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU? Veľký pozemok 1 230 m² – dostatok priestoru na oddych, záhradu, bazén či detské ihrisko, pripadne výstavba viacerých dalších domov, za pozemkom je v predaji další dom / iný majiteľ / s priestranným pozemkom, možnosť výstavby radovej zástavby s prístupom z oboch protiľahlých ulíc. Pokojná lokalita pri lese – súkromie, ticho a príroda na dosah ruky. Mimoriadne nízke mesačné náklady – približne max. do 120 € pre 4 osoby. Solárne panely – úspora nákladov na energie. Klimatizácia – príjemná teplota aj počas horúcich letných dní, v zime prídavné kúrenie. Garáž s odkladacím priestorom pod strechou. Parkovanie pri dome pre viacero áut. Dve terasy – ideálne na rannú kávu, rodinné posedenia či grilovanie. Dom sa predáva zariadený, vrátane nábytku a kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi. Elektrická vstupná brána, oplotenie a upravený pozemok. DISPOZÍCIA DOMU Dom ponúka praktické a príjemné usporiadanie miestností: - 4 samostatné izby - Priestranná obývacia hala prepojená s kuchyňou - Hlavná kúpeľňa s WC - Samostatné WC - Druhá kúpeľňa, aktuálne potravinový sklad - Technická miestnosť - Vstupná predsieň - Odkladací priestor v časti pod strechou Srdcom domu je obývacia hala s kuchyňou, ktorá vytvára ideálny priestor na spoločné rodinné chvíle. ZÁKLADNÉ PARAMETRE - Výmera pozemku: 1 230 m² - Zastavaná plocha domu: 129 m² - Terasa: 17,20 m² - Kolaudácia: 2017 - Typ stavby: drevodom TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu a verejný vodovod. Odpadové vody sú riešené žumpou a čističkou odpadových vôd. Vykurovanie zabezpečujú infražiariče. Energetickú úspornosť podporujú solárne panely umiestnené na streche domu. LOKALITA, KDE SI ODDÝCHNETE Perín - Chym ponúka príjemné vidiecke bývanie s veľmi dobrou dostupnosťou do Košíc. V obci nájdete potraviny, poštu, materskú a základnú školu, ambulancie, 2 reštaurácie aj možnosti spoločenského vyžitia, balíkoboxy. Okolitá príroda ponúka možnosti prechádzok, cyklistiky na cyklotrase do Maďarska a aktívneho oddychu. Novinkou je nové pripojenie na diaľnicu kvôli blízko vystavenému významnému zamestnávateľovi Volvo, čo značne skracuje cestu do Košíc. DOM, KTORÝ MÁ ČO PONÚKNUŤ Predstavte si ráno s kávou na terase, deti hrajúce sa vo veľkej záhrade, víkendové grilovanie s priateľmi a večery v pokoji, ďaleko od mestského ruchu. Tu nekupujete iba dom. Kupujete si priestor, súkromie a príjemný životný štýl. CENA: 359 000€ - možná dohoda Možnosť financovania hypotekárnym úverom. **0907 958 826** Neváhajte nás kontaktovať pre bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky. Príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov.

Predaj domu s pozemkom na Odeskej/Oremburskej ul. Obhliadka je možná po tel. dohode kedykoľvek.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti Novoveskej Huty, len pár minút od Tomášovského výhľadu a Národného parku Slovenský raj. Táto lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s nádhernou prírodou a zároveň výbornú dostupnosť do Spišskej Novej Vsi (6km) a Popradu (30km). Dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá časť má samostatný vstup, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Je kompletne podpivničený a svojou dispozíciou je vhodný aj pre väčšiu rodinu či na viacgeneračné bývanie. Dispozícia domu Suterén – 44,21 m² * technické a skladové priestory, * dostatok úložného priestoru. Prízemie – 72,80 m² * vstupná chodba, * samostatná kuchyňa, * kúpeľňa, * samostatné WC, * špajza * samostatné 2 izby Poschodie – 69,00 m² (vrátane schodiska) * priestranná obývacia izba spolu s veľkou kuchyňou * 1 samostatná izba, * kúpeľňa s WC, * balkón. Technický stav Dom je vo veľmi zachovalom stave a prešiel čiastočnou rekonštrukciou: * v roku 2001 boli vymenené okná za drevené eurookná, * v roku 2002 bol dom zateplený. * na záhrade bol v roku 2002 postavený altánok s kozubom Exteriér K domu patrí: * garáž, * samostatný pozemok s výmerou približne 2,5 áru. Základné informácie * dvojdom so samostatným vstupom, * 2 kuchyne, * obývacia izba, * 3 samostatné izby, * 2 kúpeľne, * 2 WC, * špajza, * balkón, * garáž, * dom je kompletne podpivničený. Výmery * Suterén: 44,21 m² * Prízemie: 72,80 m² * Poschodie vrátane schodiska: 69,00 m² * Celková úžitková plocha: 186,01 m² K rodinnému domu okrem súkromnej záhrady prislúcha aj druhá záhrada s výmerou 600m2, kde je podielové vlastníctvo, je ju možné plne využívať, nachádza sa tam aj prístup k potoku, dreváreň, a garáž s príjazdovou cestou. Garáž je ale v osobnom vlastníctve a je už v cene nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je ihneď obývateľná a zároveň ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Hľadáte dom, v ktorom bude mať rodina dosť priestoru aj súkromia? Tento dvojpodlažný rodinný dom sa nachádza v pokojnej slepej ulici v Lehniciach. Stojí na pozemku s výmerou 287 m², má približne 107 m² obytnej plochy a zastavanú plochu 71,65 m². Jeho súčasná dispozícia ponúka štyri izby, pričom doplnením priečky na prízemí možno vytvoriť aj piatu. Po vstupe do domu vás privíta vstupná hala. Prízemie tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou – priestor, kde môže rodina tráviť čas spolu. Z obývačky sa vychádza na terasu a do záhrady. Na tomto podlaží sa nachádza aj kúpeľňa so sprchou a WC a pod schodami špajza. Poschodie patrí trom samostatným izbám a druhej kúpeľni s vaňou a WC. Veľké okná v izbách vpúšťajú dnu množstvo denného svetla a dodávajú im vzdušný dojem. Dom je postavený z tehly Leier, zateplený a má sedlovú strechu s úložným priestorom. K dispozícii je podlahové vykurovanie s plynovým kotlom a na prízemí je pripravené miesto na krb. Parkovanie je možné na pozemku. Príjemným benefitom je aj samotná poloha domu. Slepá ulica je uzatvorená bránou, ku ktorej majú prístup jej obyvatelia, takže pred domom nie je bežná prejazdná premávka. Lehnice ponúkajú občiansku vybavenosť aj možnosti na trávenie voľného času; v širšom okolí nájdete cyklotrasy, X-BIONIC či Thermalpark v Dunajskej Strede. Výhodou lokality je tiež dostupnosť do Bratislavy.

Moderné bývanie s vlastnou záhradou, terasou a dvomi parkovacími miestami. Nasťahujte sa už na Vianoce! Hľadáte moderné, komfortné a úsporné bývanie v pokojnej lokalite, no zároveň s výbornou dostupnosťou do centra mesta? Predstavujeme Vám projekt RADOVKA ANDICE – moderné rodinné domy v mestskej časti Andice v Liptovskom Mikuláši, ktoré spájajú kvalitné materiály, premyslenú dispozíciu, nízke prevádzkové náklady a súkromie vlastnej záhrady. Domy sú vo finálnej fáze dokončovania a pripravené stať sa Vaším novým domovom. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI Vlastná záhrada s rozmermi približne 8 × 18 m – ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné aktivity. Priestranná terasa s hĺbkou 3 m – prirodzené prepojenie interiéru so záhradou. 2 parkovacie miesta v cene domu. Tepelné čerpadlo Vaillant – moderné a energeticky úsporné vykurovanie. Teplovodné podlahové vykurovanie pre príjemný tepelný komfort. Kvalitné okná INCON. Nadštandardná akustická deliaca stena medzi domami s konštrukciou 300 + 20 + 300 mm pre vyššiu mieru súkromia. Príprava na fotovoltiku a vonkajšie žalúzie. Dátové rozvody a elektrické zásuvky na terase. Technická miestnosť so samostatným vstupom zo zadnej strany domu. Praktické dispozičné riešenie s oddelenou vstupnou chodbou od obývacej časti. Prestrešený vstup do domu, ktorý zároveň tvorí balkón na poschodí. KÚPEĽŇA, KTORÁ PONÚKA KOMFORT Pri návrhu domu sme mysleli aj na každodenné pohodlie celej rodiny. Kúpeľňa ponúka dve umývadlá, oceľovú vaňu a samostatný walk-in sprchovací kút. V štandardnom vyhotovení používame kvalitnú sanitárnu keramiku značky LAUFEN. ŠTANDARD PODĽA VÁŠHO VKUSU Váš nový domov si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Na výber ponúkame: Tri varianty kvalitných laminátových podláh EGGER vhodných na podlahové vykurovanie. Viaceré farebné kombinácie obkladov a dlažieb. Interiérové dvere. Schodiskové stupne v niekoľkých odtieňoch dreva. Kvalitné kúpeľňové vybavenie LAUFEN. Dominantou interiéru je moderné dizajnové oceľové schodisko s drevenými stupňami, ktoré dodáva domu osobitý architektonický charakter. Dom je možné zakúpiť vo vyhotovení HOLODOM alebo ŠTANDARD. POKOJNÁ LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU Andice ponúkajú príjemné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Zastávka MHD približne 30 m od projektu. Centrum Liptovského Mikuláša približne 4 minúty autom. Pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Vlastná záhrada a parkovanie priamo pred domom. DOMY SÚ TAKMER DOKONČENÉ Výstavba sa blíži do finále. Domy majú realizované fasády, vnútorné omietky a maľby, prebiehajú dokončovacie práce na exteriéroch, terasách, chodníkoch a interiéroch. Vyberte si svoj domov ešte dnes a Vianoce môžete stráviť už vo vlastnom! DOHODNITE SI OBHLIADKU Fotografie a vizualizácie Vám predstavia projekt, ale skutočný priestor, kvalitu vyhotovenia a atmosféru bývania najlepšie pocítite pri osobnej návšteve. RADOVKA ANDICE – miesto, kde sa moderné bývanie stretáva s pohodlím rodinného domu. Kontaktujte nás a radi Vám predstavíme dostupné domy, možnosti dokončenia a podmienky predaja.

Ponúkame na predaj modernú 4-izbovú novostavbu rodinného domu v obci Tovarníky, situovanú na novej a pokojnej ulici. Dom je aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením približne v novembri 2026 a predáva sa v štádiu holodom. Nový majiteľ si tak môže interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickú dispozíciu, kvalitné materiály a komfortné bývanie pre celú rodinu. Základné informácie: * pozemok: 500 m², * zastavaná plocha rodinného domu: 127,29 m², * terasa: 40,87 m², * 4-izbový rodinný dom, * plánované dokončenie: november 2026, * vyhotovenie: holodom. Dispozícia: * vstupné závetrie a zádverie, * priestranná obývacia izba spojená s jedálňou, * kuchyňa s komorou, * 3 samostatné izby, * kúpeľňa, * samostatné WC, * technická miestnosť, * sklad/šatník, * priestranná terasa. Štandard: * elektrické podlahové vykurovanie, * plastové okná s izolačným trojsklom, * veľké zdvižno-posuvné terasové dvere (HS portál), * predpríprava na krb * možnosť dokončenia na klúč podľa potreby Výhody: * nová a pokojná lokalita, * moderná a praktická dispozícia, * priestranná terasa s výmerou viac ako 40 m², * možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv, * výborná dostupnosť do Topoľčian, * ideálne bývanie pre rodinu. Ak hľadáte kvalitnú novostavbu v pokojnom prostredí s modernou dispozíciou a možnosťou dokončiť si interiér podľa vlastného vkusu, táto ponuka je určená práve pre vás.

Ponúkame na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, ktorý tvorí samostatnú časť dvojdomu v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Lehota pod Vtáčnikom. Dom spája nadčasovú architektúru s plochou strechou, vysoký štandard materiálov, výborné parkovacie možnosti a ekologické energetické riešenie pre nízke prevádzkové náklady. Základné parametre Lokalita: Lehota pod Vtáčnikom Začiatok výstavby: Marec 2027 Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (súčasť dvojdomu predeleného stredovým múrom pre plné súkromie) Strecha a architektúra: Plochá strecha (plnohodnotná výška stropov na poschodí bez skosených stien) doplnená o červenú dizajnovú tabuľu/akcent v hornej časti na oboch stranách Počet izieb:4 izby + 2 kúpeľne + komora Parkovanie:Garáž + 2 samostatné parkovacie miesta pred domom** Exteriér a relax: Priestranná slnečná terasa situovaná nad garážou + prízemná terasa a vlastná záhrada Energetické riešenie a technológie -Vykurovanie:Moderné podlahové vykurovanie. -Vlastná elektrina: Fotovoltické panely na streche domu na výrobu vlastnej elektrickej energie, čo výrazne znižuje prevádzkové náklady. -Štandard: Použité nadštandardné materiály a moderné stavebné technológie. Súkromie: Stredový deliaci múr medzi garážami zabezpečuje nerušené bývanie aj pobyt v súkromí. Dispozícia domu 1. NP – Denná časť (Prízemie):** Vstupná chodba / zádverie s priestorom na šatníkovú skriňu Chodba so schodiskom do nočnej časti Samostatná špajza / komora priamo pri kuchyni Otvorená kuchyňa prepojená s presvetlenou obývacou izbou a jedálenským kútom Prvá kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Výstup na prízemnú terasu a pozemok / záhradu Parkovanie:Garáž nadväzujúca na dom + 2 parkovacie miesta priamo pred domom 2. NP – Nočná časť (Poschodie):** Centrálna chodba Priestranná hlavná spálňa 2× samostatná neprechodná izba (detské izby / pracovňa) Hlavná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Veľkorysá slnečná terasa umiestnená nad garážou, ideálna na relaxáciu a posedenie Rozmery: Zastavaná plocha domu:8,0 m × 8,0 m Garáž: šírka 3,16 m x 6 m V prípade záujmu o bližšie informácie, projektovú dokumentáciu alebo rezerváciu nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 5-izbový rodinný dom v tichej a pokojnej dedinke len 8 km od kúpeľného mesta Dudince. Dom poskytuje príjemné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a dostatok priestoru pre rodinu aj oddych. Súčasťou nehnuteľnosti je veľká záhrada, prekryté vonkajšie sedenie vhodné na relax či rodinné stretnutia a detská preliezka. Výhody nehnuteľnosti: 5 izieb kompletne zariadený interiér internet 02 vykurovanie tepelným čerpadlom veľká záhrada Parkovanie v priestoroch dvora pre 4 autá veľká terasa v záhrade pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do Dudiniec Dom je ideálny pre rodinné bývanie, no zároveň ponúka možnosť využitia aj na podnikateľské účely, napríklad ako sídlo firmy, ubytovanie pre zamestnancov, kancelárske priestory alebo služby. Na prenájom: 5-izbový rodinný dom s veľkou záhradou, 8 km od Dudiniec Dispozícia a vybavenie domu: - 5-izbový rodinný dom - kompletne zariadený interiér - internet O2 - úsporné vykurovanie tepelným čerpadlom - veľká záhrada - priestranné prekryté vonkajšie sedenie - detská preliezka v záhrade Ďalšou výhodou je samostatné prízemie s vlastným vchodom. Prízemie tvorí veľká miestnosť s rozlohou 25 m², doplnená o kuchynku, WC a kúpeľňu. Vďaka samostatnému vstupu poskytuje väčšiu nezávislosť a flexibilitu využitia. Možnosti prenájmu: - Celý dom – vhodný pre rodinu alebo na podnikateľské účely. - Poschodie – ideálne na samostatné bývanie. - Prízemie – vhodné napríklad na kanceláriu, pracovňu, služby alebo iné podnikateľské využitie podľa dohody. Nehnuteľnosť ponúka flexibilné riešenie podľa vašich potrieb. Pokojné prostredie, veľká záhrada a variabilné možnosti využitia robia z domu zaujímavú voľbu na bývanie aj podnikanie. Cena sa odvíja od počtu osôb, ktoré budú dom využívať, teda dohodou.