Domy na predaj, Koplotovce

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka. Základné informácie: Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Terasa: 25 m² po celej šírke domu Počet izieb: 4 Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 € Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 - podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované - po dohode so stavebníkom Dispozícia: Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti. Vybavenie a technické riešenia: Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm Sadrové strojové omietky (Baumit) Sadrokartónové stropy Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6) Zdvižno-posuvný systém HS portál Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV Príprava na krb (komín) Dlažby v celom dome Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm) Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho Možnosť dokončenia do štádia štandardu Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom. Výhody: Novostavba - na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia Nízke prevádzkové náklady Výborná dostupnosť do okresného mesta V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste CENA : 184 900€ V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

Na predaj veľký rodinný dom, Koplotovce, pri Hlohovci. K domu je záhrada o rozlohe 750 m2. Šírka pozemku je 13 metrov. Záhrada je svahovitá, smerom hore, a za pozemkom je kopec a les. Dom postavený a skolaudovaný v roku 2001. Je čiastočne zariadený. Je neobývaný 1 rok. Hneď pripravený aj k nasťahovaniu. Prízemie je hotové a obytné okamžite. Poschodie treba dokončiť, je teraz v štádiu holobyt. Dom má pivnicu, prízemie, poschodie a povalu. IS: v dome elektrina. Plyn nie je. Voda obecná. Studňa nie je. Obec nemá kanalizáciu. Odpad riešený žumpou. Dom je zateplený. V pivnici je priestor vhodný na podnikanie (predajňa, kaviareň). Výmera domu: pivnica: 30 m2, prízemie: 110 m2, poschodie: 70 m2, povala: 23 m2. Garáž je. Na pozemku veľká marhuľa a čerešňa. Stromy, trávnik, aj priestor na pestovanie. Hneď voľný, bez ťarchy. Cena nehnuteľnosti je 165 000 EUR. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: + 421 944 328 264

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj samostatne stojacu novostavbu nízkoenergetického, jednopodlažného 4-izbového rodinného domu – holodomu s plochou strechou a terasou. Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce Koplotovce, na svahu južného výbežku Považského Inovca, len 3 minúty jazdy autom od Hlohovca. Dispozícia Dispozičné riešenie domu spolu s výmerami jednotlivých miestností je uvedené vo fotogalérii. Dom pozostáva z: - vstupnej predsiene, - chodby, - technickej miestnosti, - samostatnej hosťovskej toalety, - troch nepriechodných spální, - kúpeľne, - kuchyne spojenej s jedálňou a obývacou izbou, - terasy o výmere 25 m² po celej šírke domu. Výmerové údaje Obytná plocha: 108 m² Úžitková plocha: 128 m² Zastavaná plocha: 153 m² Výmera pozemku: 465 m² Vyhotovenie holodomu Holodom je realizovaný z kvalitných materiálov a zahŕňa: - plochú strechu s hydroizolačnou krytinou Fatrafol 810, spádový systém a zateplenie EPS 450 mm, - obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné murivo Porfix 125 mm, - zateplenie fasády EPS 70F 150 mm so silikónovou omietkou (výber farby podľa kupujúceho), - stropné zateplenie minerálnou vatou v hrúbke 400 mm, - sadrokartónové stropy, maľovka - plastové 6-komorové okná Salamander, trojsklo, profil 92 mm (Uw = 0,6), - HS portál – zdvižno-posuvný systém, - svetlík s kupolou a zasklením v kuchyni, - elektrické podlahové vykurovanie so zásobníkom TÚV, - elektroinštaláciu vrátane zásuviek a vypínačov, - rozvody vody po stavebné krytky bez koncových ventilov, - bleskozvod, - komín a predprípravu na krb, - odkanalizovanie do septiku, - vyrovnanie terénu s makadamom, - možnosť dokončenia domu do štádia štandardu podľa dohody. Inžinierske siete a parkovanie Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu a septik. Na pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Súčasťou ceny je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Prevádzkové náklady Predpokladané mesačné náklady na bývanie pre 4-člennú rodinu sú približne 100 €. Termín dokončenia Leto 2026 Lokalita a benefity Pozemok s výmerou 465 m² sa nachádza na úpätí južného výbežku Považského Inovca a ponúka panoramatický výhľad na povodie Váhu, Malé Karpaty a nádherné západy slnka. Lokalita poskytuje výnimočné spojenie prírody a dostupnosti – v bezprostrednom okolí sa nachádza staré rameno Váhu, bagroviská, lesy nad obcou, termálny prameň s kúpaliskom len 100 m od domu a hrádza spájajúca obec s Hlohovcom a Piešťanmi. Hlavné prednosti - novostavba v centrálnej časti obce, - výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska, - juhozápadná orientácia pozemku so svahovitým terénom a výhľadmi, - nízkoenergetické riešenie, - rýchla a pohodlná dostupnosť do Hlohovca. Profesionálne právne a realitné služby PNORF – REAL ESTATE sú pre nás samozrejmosťou. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A DOHODNUTIE OBHLIADKY NÁS PROSÍM KONTAKTUJTE: 0904 825 980 alebo e-mailom: pnorf.realestate@hotmail.com Potrebujete financovať kúpu? Poskytujeme BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO. Sme tu pre vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov.

NA PREDAJ | 3-izbový rodinný dom s garážou – Koplotovce NOVÝ DOMOV reality ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Koplotovce. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou približne 100 m² stojí na pozemku s výmerou 769 m². Spája okamžitú obývateľnosť, nízke prevádzkové náklady a priestor na ďalšie dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa. Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá pokojné rodinné bývanie v prírodnom prostredí, no zároveň potrebuje dobrú dostupnosť do Hlohovca, Piešťan, Trnavy a k diaľnici D1. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Koplotovce • typ nehnuteľnosti: rodinný dom • dispozícia: 3 izby • úžitková plocha: približne 100 m² • výmera pozemku: 769 m² • stav: čiastočná rekonštrukcia • dostupnosť: dom je okamžite obývateľný • vykurovanie: peletové • garáž: samostatná • pozemok: svahovitý • voda: áno • elektrina: áno • odpad: žumpa • nová cena je 185.000€ DISPOZÍCIA DOMU Dispozícia domu ponúka praktický základ na komfortné rodinné bývanie. Súčasťou domu je: • kuchyňa • priestranná vstupná predsieň • kúpeľňa s rohovou vaňou • dve obytné izby • prístavba ďalšej izby pripravená na dokončenie Prístavba ponúka budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť ďalšiu plnohodnotnú obytnú miestnosť, pracovňu, hosťovskú izbu, ateliér alebo oddychový priestor podľa individuálnych potrieb. TECHNICKÝ STAV Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu existujúceho funkčného bývania a priestoru na ďalšie úpravy. Nový majiteľ si tak môže dom postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu, potrieb a finančných možností. VYKUROVANIE A PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY Vykurovanie domu je zabezpečené ekologickým peletovým systémom, ktorý predstavuje alternatívu k vykurovaniu plynom. Výhodou je: • nižšia závislosť od fosílnych palív • možnosť efektívnej kontroly spotreby • priaznivejšie prevádzkové náklady • vhodný základ na ďalšie energetické zlepšenia domu Dom zároveň ponúka potenciál na budúcu inštaláciu fotovoltických panelov alebo tepelného čerpadla. Konkrétnu realizovateľnosť je potrebné posúdiť podľa technického stavu nehnuteľnosti a zvoleného projektu. POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok s výmerou 769 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj ďalšie exteriérové úpravy. Jeho svahovitý charakter ponúka zaujímavé možnosti riešenia: • terasovité záhony • oddychová terasa • okrasná alebo úžitková záhrada • detská alebo relaxačná zóna • priestor na záhradný domček či ďalšie vybavenie Súčasťou nehnuteľnosti je samostatná garáž a priestor na parkovanie ďalších vozidiel. INŽINIERSKE SIETE • elektrina • voda • odpad riešený žumpou LOKALITA Koplotovce ponúkajú pokojné vidiecke bývanie v blízkosti prírody a rekreačných možností. Obec je známa aj vďaka blízkosti termálneho kúpaliska a dobrej dostupnosti do okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí chcú bývať mimo intenzívneho mestského ruchu, no zároveň potrebujú pohodlné dochádzanie za prácou, službami alebo školou. ORIENTAČNÉ VZDIALENOSTI • Hlohovec: približne 6 km • Piešťany: približne 15 km • Trnava: približne 25 km • diaľnica D1: v dobrej dostupnosti HLAVNÉ VÝHODY • úžitková plocha približne 100 m² • pozemok s výmerou 769 m² • pokojná lokalita v blízkosti prírody • okamžitá obývateľnosť • možnosť ďalšieho dokončenia podľa vlastných predstáv • peletové vykurovanie • potenciál na využitie obnoviteľných zdrojov energie • samostatná garáž • dostatok parkovacieho priestoru • dobrá dostupnosť do Hlohovca, Piešťan a Trnavy • vhodné rodinné bývanie aj rekreačné využitie NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá uniformný novostavbový projekt, ale dom s poctivým základom, charakterom a možnosťou postupne si ho dotvoriť. Najväčší potenciál vidím v spojení okamžite obývateľného domu, veľkorysého pozemku, samostatnej garáže a prístavby, ktorá môže po dokončení výrazne rozšíriť možnosti využitia nehnuteľnosti. CENA A SERVIS : 195 000 € NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA je 185.000€ V cene sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s bezpečným prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. FOTOGRAFIE A VIZUALIZÁCIE Prezentácia obsahuje fotografie zachytávajúce reálny stav nehnuteľnosti aj ilustračné vizualizácie možného budúceho využitia. Všetky vizualizácie budú označené slovom „VIZUALIZÁCIA“ a nepredstavujú aktuálny stav nehnuteľnosti. EXKLUZÍVNE V PONUKE Táto nehnuteľnosť je exkluzívne zaradená v ponuke realitnej kancelárie NOVÝ DOMOV reality. KONTAKT A OBHLIADKY Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Moderný maklér ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu v obci Koplotovce, ktorá spája pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Hlohovec. Dom sa predáva v stave holodom, vďaka čomu si budúci majitelia môžu interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu s priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou, tromi samostatnými izbami, západne orientovanou terasou a modernými technológiami vrátane elektrického podlahového vykurovania, optického internetu či prípravy na kamerový systém a videovrátnik. Dom: Úžitková plocha: 104 m² Zastavaná plocha: 126 m² Terasa: 12 m² Rozloha pozemku: 309 m² IS: elektrina, optika, septik (plynová prípojka sa v dome nenachádza) Voda je riešená napojením na novo vybudovanú vŕtanú studňu, ktorá sa nachádza už priamo na pozemku patriaceho k domu Dispozícia domu: Dom s vlastným samostatným vstupom ponúka priestrané a praktické riešenie dispozíce. V dome nájdete chodbu, ktorá spája všetky miestnosti, priestrannú obyváciu izbu s prípravou na krb a vybudovaným komínom spojenú s kuchyňou, hlavnú spálňu a dve detské izby ideálne pre rodinu s deťmi. Dom ďalej disponuje technickou miestnosťou pre praktické využitie, kúpeľňou spojenou s WC a dodatočným samostatným WC pre väčšie pohodlie. Súčasťou nehnuteľnosti je vonkajšia terasa orientovaná na západ, ktorá poskytuje príjemné večerné posedenie. Okná izieb sú orientované na juh, čo zabezpečuje dostatočné prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Vybavenie domu: Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom bez nábytku a zariadenia. Kupujúci má možnosť priestory zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Technický stav: Dom je novostavba z roku 2025 s kompletnou prípojkou na optický internet Sihotnet, prípravou na kamerový systém, videovrátnik, TV rozvody a PC štruktúrovanú kabeláž s PC a TV zásuvkami vo všetkých izbách. Okná sú plastové vo farbe antracit zvonku aj z vnútra so 7 komorovým systémom a izolačným trojsklom. Dom je postavený z Ytongu s hrúbkou 30 cm a zateplený polystyrénom hrúbky 15 cm. Celé okolie domu je ohraničené zámkovou dlažbou a dom je oplotený po bočných stranách novým poplastovaným pletivom. Vypínače a zásuvky sú značky LEGRAND, všetky steny a stropy sú 4-krát vymaľované na bielo. V cene je zahrnutá aj finálna úprava fasády umývateľnou silikónovou vonkajšou omietkou. Strop tvorí drevená konštrukcia so stropnicami, zospodu je aplikovaná fúkaná izolácia značky ISOVER s hrúbkou 40 cm, parozábranová fólia a sadrokartón. Kanalizácia je riešená samostatným septikom. Kúrenie zabezpečuje veľmi úsporné elektrické podlahové vykurovanie značky ECOFLOOR, pričom každá miestnosť má samostatný LCD dotykový termostat. Lokalita: Obec Koplotovce poskytuje vynikajúce spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou mestských služieb, pričom sa nachádza len niekoľko minút od mesta Hlohovec. Lokalita ponúka tichý charakter prostredia s množstvom zelene a príjemnou komunitnou atmosférou, kde základná občianska vybavenosť je dostupná priamo v obci a kompletné služby v neďalekom Hlohovci. Strategická poloha zabezpečuje rýchle napojenie na významné mestá ako Trnava a Piešťany, čo predstavuje výhodu pre ľudí dochádzajúcich za prácou. Okolie poskytuje rozmanité možnosti na oddych a aktívne trávenie voľného času vrátane prechádzok v prírode, cykloturistiky a relaxu v pokojnom prostredí mimo mestského ruchu. Koplotovce predstavujú ideálnu voľbu pre rodiny a jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie s udržaním dobrej dostupnosti mestských služieb a pracovných príležitostí. Názor makléra: Novostavba dvojdomu v štádiu holodom v obci Koplotovce predstavuje výnimočnú príležitosť pre klientov s jasnými predstavami o svojom budúcom bývaní. Nehnuteľnosť ponúka moderné architektonické riešenia a umožňuje majiteľom realizovať vlastné predstavy o finálnych úpravách a interiérovom dizajne podľa individuálnych potrieb. Lokalita zabezpečuje pokojné bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta Hlohovec, čo predstavuje ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a mestskej dostupnosti služieb. Dvojdom je vhodný pre klientov, ktorí si cenia možnosť personalizácie svojho budúceho domova a hľadajú kvalitné bývanie v tichom prostredí s dobrou dopravnou dostupnosťou. Cena: 185.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Spoločnosť Findigo Vám ponúka na predaj rodinný dom v obci Koplotovce, ktorý predstavuje výbornú príležitosť pre klientov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou. Dom sa nachádza v stabilnej zástavbe rodinných domov, v tichej časti obce s minimálnou premávkou. Vďaka rovinatému pozemku, pôvodnému stavu a tehlovej konštrukcii ponúka ideálne podmienky na rekonštrukciu bez kompromisov – presne podľa vlastných potrieb a predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti: Lokalita: Koplotovce Typ: rodinný dom Stav: pôvodný Rok výstavby: 1960 Počet izieb: 3 Zastavaná plocha: 298 m² Rozloha pozemku: 1 635 m² Konštrukcia: tehla Strecha: pôvodná Terén: rovinatý Prístupová cesta: asfaltová Technické parametre a vybavenie: dom je nezateplený plastové okná kúpeľňa s vaňou vykurovanie: lokálne – pevné palivo elektrina 230/400 V vlastná studňa žumpa pivnica a predzáhradka parkovanie možné priamo na pozemku nehnuteľnosť je nezariadená Lokalita – pokoj, priestor a dostupnosť: Obec Koplotovce je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú pokojné vidiecke bývanie s dostatkom súkromia, no zároveň nechcú stratiť kontakt s mestom. Lokalita ponúka tiché prostredie, minimálnu tranzitnú dopravu a komfortné bývanie v stabilnej komunite. Rovinatý terén, dobrý prístup po asfaltovej ceste a veľký pozemok robia z tejto nehnuteľnosti praktickú voľbu pre rodinné bývanie aj dlhodobú investíciu. Dostupnosť a vzdialenosti: Obec Koplotovce má výhodnú polohu s dobrou dostupnosťou do viacerých miest v regióne, čo z nej robí praktickú voľbu pre každodenné dochádzanie. Hlohovec: cca 10 minút autom Piešťany: cca 20 minút autom Trnava: cca 30 minút autom Nitra: cca 35 minút autom D1 (smer BA/TT): cca 15 minút Táto poloha kombinuje pokoj vidieckeho bývania s rýchlou dostupnosťou pracovných a občianskych centier, čo výrazne zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti. Hlavné benefity nehnuteľnosti: Pôvodný stav = rekonštrukcia bez kompromisov Veľký rovinatý pozemok s rozlohou viac ako 1 600 m² Tehlová stavba – ideálny základ na modernizáciu Inžinierske siete priamo na pozemku Súkromie, pokoj a potenciál do budúcna Vhodné na bývanie, rekreáciu aj ako investícia Ak hľadáte dom s charakterom, veľkým pozemkom a možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa seba, táto nehnuteľnosť je pre vás ideálnou voľbou. Prečo kúpiť nehnuteľnosť s Findigo: Kompletný realitný servis na jednom mieste Zabezpečujeme celý proces kúpy – od obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. Právna istota Zmluvná dokumentácia a prevod vlastníckeho práva bez rizík a skrytých komplikácií. Finančné poradenstvo Pomoc s financovaním kúpy, hypotékou alebo refinancovaním – individuálne riešenia na mieru. Transparentnosť a profesionálny prístup Jasná komunikácia, férové podmienky a podpora počas celého procesu. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám poskytneme všetky doplňujúce informácie a zabezpečíme kompletný servis pri kúpe nehnuteľnosti. Kontakt: Lea Ďuranová 0917160410 lea.duranova@findigo.sk