Domy, Sládkovičovo

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu rodinného domu, ktorý sa nachádza v tichej časti so zástavbou rodinných domov, mimo hlavného dopravného ruchu. To zabezpečuje príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka dostatok súkromia, nízku hlučnosť a dobré susedské vzťahy. Pešia vzdialenosť na železničnú stanicu je 5 minút a napriek blízkosti železničnej trate je priestor výborne odhlučnený. Túto výhodu ocenia hlavne dochádzajúci za prácou do iných miest. Dom zaujme príjemnou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a prepojením interiéru s exteriérom prostredníctvom terasy a záhrady. Kolaudácia domu sa realizovala v 11/2022. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=N2G268Ra3hW DOM: Rodinný dom pozostáva s jedného nadzemného podlažia a nie je podpivničený. Nosná a obvodová konštrukcia je murovaná a základy sú betónové. Zastavaná plocha domu je 145 m², úžitková plocha je o výmere 120 m2. Dom má stanový krov a strechu pokrytú betónovou škridlou. Rodinný dom má ústredné podlahové teplovodné vykurovanie s plynovým kotlom. Podlahy v obytných miestnostiach sú pokryté veľkoplošnými parketami. Ostatné priestory majú podlahy pokryté keramickou dlažbou. Okná a dvere na terasu sú plastové. Vstupné dvere do domu sú bezpečnostné. Dom je udržiavaný, svetlý a pripravený na okamžité bývanie. Pre lepšiu predstavu sú v inzeráte použité vizualizácie obývacej miestnosti, spálne a pracovne. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: - praktická dispozícia - terasa a pozemok - pokojná lokalita - možnosť okamžitého nasťahovania - kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti - blízkosť železničnej stanice DISPOZÍCIA: Cez vstupné dvere sa prechádza do predsiene, odkiaľ je na ľavej strane vstup do samostatného WC s umývadlom. V tejto miestnosti je umiestený aj kotol ústredného vykurovania a ohrevu teplej úžitkovej vody. Z chodby sa vchádza do dennej časti domu pozostávajúcej z veľkej obytnej miestnosti s jedálenským kútom a kuchyne. Kuchynská linka je robená na mieru a je plne vybavená. Z veľkej obytnej miestnosti sa vchádza do chodby nočnej časti domu. Z chodby sa vchádza do troch obytných miestností - spálňa, pracovňa, detská izba a kúpeľne. Vybavením kúpeľne je vstavané umývadlo, vaňa, samostatný sklenený sprchový kút a WC. POZEMOK A EXTERIÉR: Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 463m2. Súčasťou exteriéru je zastrešená terasa. Pozemok dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si tu oázu pokoja podľa vlastnýc predstáv. IS: Nehnuteľnosť je napojená na vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. PARKOVANIE: Je možné na vlastnom pozemku a možnosť využitia parkovania na ulici pred RD. LOKALITA: Sládkovičovo sa nachádza juhovýchodne od Bratislavy cca 40 km, od Senca 16 km a od okresného mesta Galanta 8 km. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť v dostupnej vzdialenosti - v meste sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. Sládkovičovo je známe aj vďaka blízkosti obľúbeného rekreačného areálu Termálne kúpalisko Vincov les, ktorý ponúka možnosti oddychu počas celého roka. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá - mesto má priame napojenie na železničnú trať čo ocenia najmä dochádzajúci za prácou. Celkovo ide o príjemnú, pokojnú lokalitu s výborným potenciálom pre komfortné bývanie v rodinnom dome, s dobrou dostupnosťou služieb aj možností voľnočasových aktivít. Toto nie je len dom. Toto je miesto, kde sa budete cítiť skutočne doma. Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne. CENA: Info v RK Realitný maklér: Martina Hanzlíková RSc., +421903294809, hanzlikova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária Neibrs ponúka na predaj precízne postavený rodinný dom v štádiu štandard, situovaný na Železničnej ulici v Sládkovičove. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú novostavbu bez starostí s dokončovaním interiéru – dom je skolaudovaný, má pridelené súpisné číslo a čaká na svojho prvého majiteľa. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: + Lokalita: Sládkovičovo – Železničná ulica + Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom + Úžitková plocha: 92 m² (zastavaná plocha 118 m²) + Pozemok: 719 m² (veľkorysá záhrada s dĺžkou 46 m za domom) + Stav: novostavba (2025), dokončená do štandardu + Energetická trieda: A1 (nízke mesačné náklady) VYBAVENIE V ŠTANDARDE (v cene): + Podlahy a dvere: Kvalitné plávajúce podlahy v izbách, dlažba v predsieni a kúpeľni, osadené interiérové dvere a zárubne. + Kúpeľňa: Kompletne zariadená sanitou – vaňa, sprchový kút, umývadlo, WC Geberit a elektrický bojler. + Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru vybavená spotrebičmi (varná doska, digestor, umývačka riadu, drez). + Exteriér: Spevnené plochy makadámom (parkovisko pre 4 autá, príprava na chodník + terasy), oplotený pozemok z troch strán. TECHNICKÉ PARAMETRE: + Konštrukcia: Tehla (300 mm) + 200 mm zateplenie, pultová strecha s fúkanou izoláciou (43 cm). + Okná: 7-komorové plastové okná s izolačným trojsklom (antracit/biela). + Vykurovanie a klíma: Elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti + 2x klimatizácia (chladenie/kúrenie). + Inžinierske siete: Elektrina, mestská voda, kanalizácia, vŕtaná studňa na pozemku + Príprava na technológie: Káblové rozvody pre alarm, kamerový systém, optický internet, zásuvky na dátové káble v izbách a príprava pre solárne panely či exteriérové rolety. POZEMOK A LOKALITA: Dom je na pozemku osadený veľmi prakticky. Pred domom je vytvorená veľkorysá parkovacia zóna, zatiaľ čo za domom je priestranná záhrada. + Orientácia: Na 3. svetové strany vstup JZ, obývačka s terasou JV, spálňa S + Lokalita: Železničná ulica ponúka kľud a zároveň pešiu dostupnosť k občianskej vybavenosti mesta Sládkovičovo, ktoré je známe výborným spojením do Bratislavy a Trnavy. BONUS PRE KUPUJÚCEHO: K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, čo uľahčuje a urýchľuje schvaľovací proces v banke. Dom je kúpou ihneď voľný. CENA: 239.500,- Eur vrátane kompletného právneho a realitného servisu Neibrs COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs

Radi by ste mali celú rodinu a Vaše podnikanie pod jednou strechou? ALL INCLUSIVE REAL s.r.o Vám Exkluzívne ponúka na predaj nadštandardný 2 generačný RD po kompletnej rekonštrukcii v meste Sládkovičovo (okr. Galanta). • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI: RD je 2 podlažný. Na oboch podlažiach sa nachádza priestranný, 4 izbový byt so samostatným vstupom, s kúpeľňou, s WC, so špajzou a s veľkou loggiou. V suteréne boli vytvorené luxusné kancelárske a skladovacie priestory, s kuchyňou a s kúpeľňou pre Vaše úspešné podnikanie. K RD prislúcha garáž 31 m2, okrasná záhrada 329 m2 s altánkom a 5 park. miest na vlastnom pozemku (1 pod prístreškom). RD sa predáva so zariadením na mieru (prevažne z kvalitného masívu) a elektrospotrebičov, viď. fotky! • POZEMOK: Dvojgeneračný RD je postavený na krásnom pozemku o výmere 752 m2. • LOKALITA: Sládkovičovo disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, vysoká škola, Tesco, pošta, nákupné centrum). Okresné mesto Galanta je vzdialené len 8 km, 20 km je vzdialené od Senca, 30 km od TT a 49 km od Bratislavy. - rekreácia: term. kúpalisko Vincov Les - doprava: autobusová, vlaková • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD prešiel kompletnou rozsiahlou kvalitnou rekonštrukciou 2015- 2020 ( výmena el. vedenia, vodovodných rúr, prípojek, kúrenia, kotla, okien, podláh, dverí a zárubní, nová fasáda, zateplenie) vrátane suterénu a garáže. Pri rekonštrukcii sa používali len vysokokvalitné materiály. Suterén sa finalizoval v roku 2020 - ako luxusné kancelárie pre firmu s kuchyňou, s kúpeľnou WC ( s možnosťou vytvorenia ďalšej bytovej jednotky bez nákladov). Celý pozemok je komplet oplotený s bariérovým plotom, z prednej strany s modernou hliníkovou bránou. O Vašu bezpečnosť sa postará moderný kamerový systém s alarmom, video vrátnikom a s vonkajším osvietením na pohybový senzor. • DISPOZÍCIA A METRÁŽ: Suterén: 145 m2 - schodište, chodba, 2 samostatné izby (kancelária), kuchyňa, práčovňa s WC a s vaňou, sklad, kotolňa - zádverie, schodište a chodba (16,4 m2), Vyvýšené prízemie a poschodie je dispozične a metrážne totožné s podlahovou plochou 137 m2 (vrátane loggie). predsieň, kuchyňa so špajzou, obývačka, murovaný šatník (izba), 2 × samostatná izba, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou + loggia 12,3 m2 • TECHNICKÉ VYBAVENIE BYTOV: - klimatizácia - centrálny termostat - video - vrátnik - vstupné dvere s bezpečnostným zámkom - plastové okná a balkónové dvere (3 sklo) v drevenom prevedení - vnútorné žalúzie a sieťky proti hmyzu - dubové podlahy v izbách - luxusná granitová dlažba - vrátane chodby - drevené interiérové zárubne a dvere • STAV NEHNUTEĽNOSTI VÝHODY: - výhodná cena - okamžité bývanie bez ďalších investícií - 2 kompletne zariadené samostatné byty s vlastným vstupom a s veľkou loggiou - luxusný kancelársky suterén vhodný pre firmu - súkromie, pokojná lokalita - ideálne bývanie pre 2 rodiny - garáž, dielňa - až 5 park. miest • TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - murivo: tehla - zateplenie (2018) - rovná strecha, kvalitne odizolovaná - ústredné kúrenie s radiátormi - kotol plynový aj na tuhé palivo - zmäkčovač vody - optický internet - satelitné TV - IS ( voda, elektrina, plyn, kanalizácia) - alarm - kamerový systém - vonkajšie senzorové osvetlenie - záhrada so závlahovým systémom a s altánkom - prístrešok so železnou konštrukciou - studňa - chodníky a park. miesta zo zámkovej dlažby • CENA : 590.000,- Eur / • KONTAKT: + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s home-staging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Predstavte si život v dome, kde má každý svoje miesto, kde nájdete dostatok úložného priestoru a kde relaxujete pri vlastnom bazéne. Presne toto vám ponúka náš priestranný 5-izbový rodinný dom v tichej časti Sládkovičova. Tento dom, postavený ako dvojdom, sa nachádza na rovinatom 4-árovom pozemku a ohromí vás svojou nadštandardnou úžitkovou plochou neuveriteľných 280 m², ku ktorej pribúda ďalších 88 m² v rámci garáže, kotolne a práčovne. Skolaudovaný v roku 1992, tento dom ponúka veľkorysý priestor a praktické riešenia pre modernú rodinu. Čo robí tento dom výnimočným? • Priestor na prvom mieste: Zabudnite na stiesnené priestory! Dom ponúka 5 samostatných izieb a množstvo úložných priestorov, vďaka čomu bude mať každý člen rodiny dostatok súkromia a poriadku. • Dvojpodlažné pohodlie: Spodná časť domu s dvoma izbami, práčovňou, technickou miestnosťou a obrovskou garážou s montážnou jamou je ideálna ako "pracovná" či oddychová zóna, zatiaľ čo na poschodí nájdete hlavnú dennú časť s priestrannou halou, jedálňou s výstupom na terasu, kuchyňou na mieru a ďalšími dvoma izbami. • Praktické detaily: Plastové okná, väčšina interiérových dverí z masívu, plynové ústredné kúrenie s prípravou na krb, vlastná studňa na polievanie záhrady, optický internet a káblová televízia – všetko pre vaše pohodlie. • Relax a zábava priamo doma: Váš vlastný bazén na dvore je zárukou nekonečnej zábavy a osvieženia počas horúcich letných dní. • Výborná občianska vybavenosť: Sládkovičovo ponúka kompletnú infraštruktúru – školy, škôlky, lekári, obchody, pošta, bankomaty, reštaurácie, kultúrne i športové možnosti. Všetko máte na dosah. • Strategická poloha: Blízkosť Galanty (6 km) a Bratislavy (40 km) zabezpečuje skvelú dostupnosť do väčších miest za prácou či zábavou. • Raj pre aktívnych: Okolie ponúka bohaté možnosti na cykloturistiku, rybolov, kúpanie na neďalekom kúpalisku Vincov les, splav Malého Dunaja a mnoho ďalších rekreačných aktivít v okruhu 10 km. Dom sa predáva čiastočne zariadený, čo vám uľahčí sťahovanie a umožní prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Cena tohto výnimočného domu aj s pozemkom je len 250.000,- Eur. Nenechajte si ujsť príležitosť bývať v priestrannom dome s vlastným bazénom v meste s výbornou občianskou vybavenosťou a bohatými možnosťami na relax a oddych v prírode! Zabezpečíme pre vás komplexný právny a technický servis pri prevode nehnuteľnosti a radi poradíme s financovaním. Dohodnite si obhliadku kedykoľvek a presvedčte sa na vlastné oči o všetkých výhodách tohto domu! Kontaktujte nás: Tel.: 0910 971903, Email: info@euliko.sk, Web: www.euliko.sk Vaša rodinná idyla v Sládkovičove čaká!

BYVO ponúka na predaj priestranný dom so záhradou v tichej lokalite Sládkovičova. Dvojpodlažný rodinný dom z roku 1977 v disponuje veľkorysou úžitkovou plochou 230 m² na pozemku o rozlohe 730 m², čo ponúka dostatok priestoru pre rodinu i záhradnú relaxáciu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – verejnú kanalizáciu (napojenie 2010), obecnú vodu aj plyn. Elektrická inštalácia je medená s rozvodom 230 V aj 400 V. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol vymenený v roku 2009, teplá voda je riešená elektrickým bojlerom. Okná a dvere boli vymenené v roku 2008. Konštrukcia domu je zo silikátových blokov v kombinácii s tehlami. Nehnuteľnosť si zachováva solídnu základnú substanciu a ponúka ideálny potenciál pre vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv nových majiteľov. Silné stránky nehnuteľnosti: - Veľkorysá úžitková plocha - 230 m² priestoru na dvoch podlažiach – dostatok miesta pre celú rodinu. - Priestranná záhrada - Pozemok 730 m² s potenciálom pre záhradu, terasu či parkovanie. - Kompletná infraštruktúra - Plyn, voda, kanalizácia, elektrina – všetko napojené a funkčné. - Medená elektroinštalácia - Kvalitná medená elektrická sieť s 230 V aj 400 V rozvodom. - Modernizovaný kotol a okná - Kľúčové prvky vymenené po roku 2008 – nižšie výdavky na údržbu. - Rekonštrukčný potenciál - Solídna konštrukcia ako základ pre moderné bývanie podľa vašich predstáv. Energetický certifikát nebol predložený. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. čísle 0903 596 333 alebo na vigas@byvo.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme RD v lokalite: -Mostová -Čierna Voda -Čierna Brod -Košúty -Veľké Úľany -Sládkovičovo -Jánovce Popis: -Zahrada 6+árov, rok výstavby po 1976 v pôvodnom, alebo prerobenom stave. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-25176 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom do 29 rokov, (alebo po rekonštrukcii), v celom okrese Galanta, blizko Sládkovičova. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID dopytu: D-25009 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Michal Józsa, kontakt: 0908 834 353, nehnuteľnosť s ID: GA-69192: Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný poschodový rodinný dom v meste Sládkovičovo, v okrese Galanta.Poschodový rodinný dom s plochou strechou sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 770 m2. Dom sa nachádza v tichej ulici. DISPOZÍCIA: Pri vstupe do domu Vás privíta príjemná atmosféra priestranného prízemia. Nachádzajú sa tu dve izby, ktoré môžu slúžiť ako obývacia izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Na prízemií sa tiež nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a plne zariadená kuchyňa, ktorá je doplnená o praktickú špajzu. Na poschodí sa nachádza ďalší obytný priestor, ktorý ponúka dve veľké, rovnako rozmerné izby, ideálne na spálne či detké izby. Okrem nich na poschodí sa nachádza ďalšia menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo hosťovská izba. Pre dokonalé pohodlie, poschodie je vybavené kúpeľňou sa vaňou. Za domom sa nachádza ďalšia stavba. Táto prístavba ponúka dve samostané priestory - jednu menšiu a jednu väčšiu izbu, pričom každá ma vlastný vchod. Komfort pre Vás zabezpečuje spoločná kúpeľňa a toaleta. Tento dom je ideálnou voľbou nielen pre rodiny, ktoré hľadajú bývanie s dostatkom miesta pre každého člena domácnosti, ale aj na podnikateľské účely. V sučastnosti je využívaný ako ubytovňa, a preto ponúka skvelú príležitosť pokračovať v tomto type podnikania. Rodinný dom môže byť prispôsobený na iné využitie podľa nového majiteľa. Rodinný dom sa predáva s kompletným zariadením. TECHNICKÉ PARAMETRE: - plávajúce podlahy, dlažby - lokálne vykurovanie: plynový bojler - plastové okná so žalúziami - zateplenie - IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Na pozemku sa nachádza altánok, garáž, záhradný domček na náradie, ovocné stromy a malá záhrada. LOKALITA: Mesto Sládkovičovo má dobrú občiansku vybavenosť a komfortné bývanie. V blízkosti sa nachádza kúpalisko Vincov Les, ktorá ponúka široké možnosti relaxácie a oddychu, cca 5 km okresné mesto Galanta.. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

TOP REALITY – Kičková | Baluchová ponúka na predaj výnimočnú historickú vilu v Sládkovičove, ktorej pôvod siaha až do roku 1928. Navrhol ju renomovaný architekt Vince Kovács pre lekára Dr. Pongrácza – preto je známa aj ako Pongráczov dom. V roku 2013 prešla vila rozsiahlou rekonštrukciou pod dohľadom architekta. V rámci rekonštrukcie bola zmenená vnútorná dispozícia , nové využitie podkrovia, nová strešná krytina, vykurovací systém, rozvody elektriny a vody, renováciu pôvodných drevených parkiet, výstavba prístrešku pre auto a kompletná rekonštrukcia garáže. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, priestranná obývacia izba s krbovými kachľami a výstupom na terasu a do záhrady, dve samostatné izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatné WC a ďalšia menšia kúpeľňa so sprchovacím kútom. 1. poschodie: kuchyňa s modernou linkou, obývacia izba s dvojstranným krbom (otvoreným aj do spálne), infra sauna v chodbe, technická miestnosť, hlavná spálňa s vysokým stropom a masívnymi trámami, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a japonskou toaletou, samostatný šatník, pracovňa a vstup do obytného podkrovia. Podkrovie: otvorený priestor využívaný ako galéria a posilňovňa, kúpeľňa so sprchou. Vila je čiastočne podpivničená kde sa nachádzajú tri miestnosti vrátane technickej časti s plynovým kotlom, bojlerom a filtráciou vody. Technické parametre: Zastavaná plocha: 179 m² Úžitková plocha: cca 350 m² Celková výmera pozemku: 1.752 m² Na pozemku sa nachádza priestranná terasa, garáž s prístreškom, bazén, altánok, krásne upravená oddychová aj úžitková záhrada a priestor vhodný aj na drobný chov. Zavlažovanie je riešené automatickým systémom . Na zavlažovanie slúži vlastná studňa. Vila je ideálna ako dvojgeneračné bývanie , prípadne ako kombinácia bývania a podnikania, keďže prízemie a prvé poschodie majú oddelené vstupy, samostatné kúrenie aj meranie energií. Vďaka svojej atmosfére a reprezentatívnosti je vhodná aj ako sídlo firmy. Aj napriek svojej rozlohe si vila zachováva útulný a príjemný charakter. Cena za vilu je 799000 Euro – dohoda na cene možná. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte prosím: 0903 468 984 TOP REALITY - realitná spoločnosť, s.r.o. Realitná kancelária, ktorá Vám sprostredkuje predaj, prenájom a kúpu Vašej nehnuteľnosti. S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu TOP REALITY - uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní.

Exkluzívne ponúkame na predaj hrubú stavbu päťizbovej nadčasovej honosnej vily s originálnym architektonickým riešením, ktorá vo vás vzbudí pocit veľkoleposti. Vila je projekčne zasadená do prostredia veľkého pozemku, kde vytvára pre obyvateľom domu vlastný svet, ktorý ich oddeľuje od susedov, ulice a okolitého ruchu. Dom má nadčasový dizajn, ktorý spĺňa očakávania aj tých najnáročnejších ľudí, ktorí dávajú veľký dôraz na architektúru a funkčnosť. Má atypickú zinkotitánovú strechu, vyvýšené stropy a veľké presklené plochy. V celom dome sú voľne prepojené presvetlené vnútorné priestory a vonkajšie chránené terasy, v zadnej časti s bazénom. Dominantou domu je vstupná hala a obývacia izba (85m2) s voľným napojením na jedáleň (20m2), ktorá podľa projektu bude od kuchyne (25m2) oddelená sklenenými zásuvnými dverami. Prakticky z každej izby a obývačky ako aj z jedálne je vstup na terasy – v zadnej časti je to terasa s prepojením na bazén. Dom má štyri spálne, pričom ku každej prislúcha kúpeľňa a šatník. Výmery jednotlivých miestností a terás sú v legende – pozri foto. Celý pozemok vo výmere 2738m2 je oplotený barierovým plotom. Rozmery dĺžka 128m, šírka z ulice 21m v zadnej časti 22m. Orientácia pozemku z ulice Juhovýchod, zadná časť s bazénom severozápad. Stavby: Hrubá stavba rodinného domu úžitková plocha 322m2, zastav. 371m2 je aktuálne so zastrešením, s osadenými oknami a terasovými dverami. Hrubá stavba garáže 60m2 je pre tri osobné autá (6,15 x 9,7) so zastrešením. Predpríprava pre bazén 45m2: Vykopaná izolovaná jama, železobetónová šachta pre technológiu bazéna. Predpríprava pre sklad 7,7m2 a koše 2,7m2. Dom aj garáž majú železobetónové základy do nemrznúcej hĺbky 1m. Obvodové múry sú POROTHERM profi 30cm, priečky 14 a 11,5cm. Strecha pokrytá Titanzinkovou strešnou krytinou. Odkvapové žľaby, zvody – Titanzinok. Na dome sú osadené dvojkrídlové a jednokrídlové terasové vstupné dvere z eloxovaného hliníku. Okná sú hliníkové s izolačným bezpečnostným trojsklom. V obývačke je vymurovaný komín s dvojnásobným priemerom pre vybudovanie pôsobivého krbu, ktorý bude dodávať príjemnú atmosféru v centrálnej časti domu. V zadnej časti pozemku je dostatočný priestor na množstvo zelene a vytvorenie ďalšej relaxačnej zóny. Inžinierske siete: Voda z mestského vodovodu v šachte na pozemku. Elektrická prípojka 230/400V/25A na pozemku. Pred pozemkom je vedenie zemného plynu, mestskej kanalizácie a je tu aj možnosť pripojenia na vedenie internetu a KábTV. Sládkovičovo 925 21 (GA). 5741 obyvateľov (2021). Výborná občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, banky (SLSP, VÚB), 2xhotel Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, lesy, potoky. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km. Bezplatne sprostredkujeme úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný, odborný servis počas prevodu vlastníctva nehnuteľnosti až po jej prevzatie a prepis energií.

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu 4izb rodinného domu v štandarde, na oplotenom pozemku, na Železničnej ulici v Sládkovičove. Rodinný dom je skolaudovaný a má pridelené súpisné číslo. Je postavený precízne z kvalitných materiálov. Disponuje komplexným, nadštandardným technickým vybavením s modernými technológiami. Máme k dispozícii aktulny znalecký posudok. Predajom je ihneď dispozícii. Výstavba 2025 Zastavaná plocha : 118 m2 Úžitková plocha : 92 m2 Pozemok 719 m2 - šírka 9m, dĺžka 80m Orientácia: vstup do domu juhozápad; Terasa juhovýchod. Situácia: Rodinný dom je vsunutý na pozemok tak, že pred ním je dostatok miesta na parkovanie dvoma os. autami. Za domom je spevnená plocha pre terasu a záhrada v dĺžke 46m, čo vytvára dostatočný priestor pre zónu relaxu a aj záhradku. Dispozičné riešenie: Vstup do domu je z boku z juhozápadnej strany do predsiene z ktorej je prístup do izbovej (3-izby) a dennej časti domu s kúpeľňou, kuchyňou a obývačkou s východom na terasu. Stavba: Dom je postavený na železobetónových základoch s hydroizoláciou. Obvodové múry sú z tehál hr.300mm so zateplením hr.200 mm. Omietky hladké sádrové. Podlahy tepelne odizolované 100mm EPS, na tom betónový poter. V predsieni a v kúpeľni je keramická dlažba inde plávajúce podlahy. Plastové okná, vstupné a terasové dvere s trojsklom, z vonkajšej strany vo farbe antracit. Interiérové dvere a zárubne. Strecha je pultová, drevený väzníkový krov, falcovaný plech, odkvapové ríny a bleskozvod. Strop je odľahčený, sádrokartón s fúkanou izoláciou fúkanou hr. 43cm. Táto konštrukcia celkovo zaisťuje vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti, minimalizuje tepelné mosty a znižuje náklady na vykurovanie. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/25A, osadené zásuvky a vypínače, medené rozvody. Kúrenie kvalitné, podlahové elektrické, v každej miestnosti je termostat. 2x klimatizácia – možnosť kúrenia v zime a v lete chladenia. Voda mestská, odpad do mestskej kanalizácie. Ohrev vody 100l elektrickým bojlerom. Za terasou vŕtaná studňa. Predpríprava pre solárne panely, elektrické exteriérové rolety. Káblové rozvody pre alarm, kamerový systém, internet a KábTV. Zariadenie: V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprcha, umývadlo, WC geberit, elektrický bojler a priestor pre AP s prívodom a odpadom vody. V kuchyni je kuchynská linka so spotrebičmi – Sklokeramický varný panel, digestor, umývačka riadu a drez. Pod varným panelom je priestor pre el. rúru. Energeticky certifikát je A1. Okolo domu sú spevnené plochy makadámom, ako podklad pre parkovisko, chodník a terasu. Pozemok je okrem uličnej čiary oplotený bariérovým plotom. Sládkovičovo 925 21 (GA). Počet obyvateľov 5386 (31.12.2024 ) 120 m/m. Prvá zmienka 1252. Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekárne, Hotel, supermarket Jednota, TESCO, BILLA, obchody, služby, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les s celoročnou prevádzkou, jazero, potoky a lesy. Autobusová a železničná stanica. GA 6km, DS 30km, BA 43km, TT 27km, SC 19km, NR 43km Obhliadky absolvujete s profesionálnym maklérom s 25-ročnou skúsenosťou. Vďaka nášmu komplexnému servisu je pre nás samozrejmosťou zabezpečiť úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, zmluvy, podklady pre znalecký posudok, obeháme kataster, zabezpečíme množstvo ďalších drobností, pre ktoré si nebudete musieť brať dovolenku v práci a na záver sme prítomný aj pri protokolárnom odovzdaní nehnuteľnosti, kedy zabezpečíme prepis dodávateľa energií na nového vlastníka.

Exkluzívne ponúkame na predaj 8izb RD, čiastočne podpivničený s obytným podkrovím s úžitkovou plochou 548m2 na pozemku 1710m2, len 500m od centra mesta Sládkovičovo. Na prízemí domu je obývačka 62m2 s jedálňou, krbom a so vstupom na terasu. Dom má celkovo sedem izieb, nádhernú modernú galériu, štyri kúpeľne, saunu, dvojgaráž a dve priestranné terasy. Na dvore je krásna parková úprava s automatickou závlahou, veľký bazén (7,3x3,5m) s technológiou. Záhradný domček, prestrešený altánok. Na pozemku spevnené plochy zámkovou dlažbou. Prístup na pozemok je cez elektronicky otváranú bránu a bránku. Dom je zabezpečený alarmom a kamerami a je napojený na všetky inžinierske siete. RD kolaudácia 2013. Orientácia: Čelo domu severozápad; Dvor, terasa a bazén juhovýchod. Plocha pozemku je 1710m2. Rovinatý terén. Oplotený pozemok. Rozmery: šírka z ulice 28m, šírka v zadnej časti 36m. Dĺžka 55m. Celková podlahová plocha domu je 548m2 Suterén - 50m2: Schodište, chodba, sklad s kotolňou. Prízemie - 266m2: Závetrie, chodba, schodište, obývačka s jedálňou a vstupom na terasu, kuchyňa, špajza, WC, 2x kúpeľňa, izba (hosťovská), terasa, dvoj-garáž, sauna, kuchyňa, zadné schodište. Podkrovie - 232m2: Galéria, chodba, 5x izba, 1x izba – fitko, 3x šatník, 2x kúpeľňa so sprchou a s WC, zadné schodište. Zariadenie domu viď foto – Dohodou. Stavba: Základy železobetónové s izoláciou. Dom je murovaný z tehál, obvodové múry hr. 40cm, priečky 25 a 12,5cm. strop je železobetónový. Schodište železobetónové. Omietky vápennocementové, fasáda zateplená polystyrénom. Strecha drevená trámová s izoláciou a parozábranou, krytina škridlová Bramac, odkvapové ríny a hromozvod. Podlahy plávajúce a keramická dlažba. Vstupné dvere plastové. Okná plastové s izolačným dvojsklom a vonkajšími plastovými roletami na elektrický pohon. Interiérové dvere drevené dyhované. Inžinierske siete: Elektrina 230/400V/35A. Zemný plyn: Ústredné kúrenie – podlahové teplovodné v kombinácii s radiátormi Korad. V obývačke je krb s vykurovacou vložkou. V priestoroch garáže je sauna. Voda: Mestská a vlastná studňa. Odpad do mestskej kanalizácie. Klimatizácia na prízemí 1x v obývačke a v podkroví 4x. Bezpečnostné zariadenie alarm a videokamery. Káblová TV a internet. Všeobecná hodnota podľa znaleckého posudku zo dňa 3.12.2024 je 588.000,-€ 925 21 Sládkovičovo (GA). 5641 obyvateľov: Občianska vybavenosť: MÚ, pošta, polícia, úrad práce, kultúrny dom, škôlky, školy (základné, stredná, vysoká), zdravotné stredisko, lekáreň, banky (SLSP, VÚB), hoteli Grand a Tevel, supermarket Jednota, TESCO, obchody, služby, wellness, fitness, sauna, bowling, biliárd, futbalový štadión, termálne kúpalisko Vincov les, jazero, lesy. Autbs. a želz. stanica. Pracovné možnosti. Okresné mesto GA 6km. BA 43km, TT 27km, SC 15km, NR 43km. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúcich informácií ma neváhajte kontaktovať 0903219369 Náš skvelý finančný poradca vám sprostredkuje ten najvýhodnejší hypotekárny úver. Našim cieľom je ponúkať klientom maximálne množstvo služieb, ktoré môžu od realitnej kancelárie očakávať.

Directreal Partner - Ponúkame Vám veľkorysé bývanie v historickej budove v Sládkovičove v lokalite bývalého Cukrovaru. Veľkorysé bývanie v podobe 8 izieb, 3 kúpeľní s WC. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou. Ďalej sa na prízemí nachádzajú ďalšie 2 izby využívané ako obývacia izba a spálňa. Samozrejme kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a s WC. Na poschodie sa dostaneme dreveným schodiskom, kde nájdete priestrannú podkrovnú miestnosť, využívanú ako halu s priznanými drevenými trámami, kde môžete stráviť príjemné chvíľky pohody a oddychu. Taktiež kúpeľňa s WC, komora a ďalšie dve izby. Na samotnom vrchu sú k dispozícii ďalšie dve izby. K bytovej jednotke prislúchajú aj pivničné priestory. Pozemok pod bytovkou je vo vlastníctve súčasného majiteľa. Pozemok pred bytovkou sa využíva na parkovanie a voľnočasové aktivity, taktiež na parkovanie. Celý areál je ohradený. Bývanie je vhodné aj pre viac generácií. Mesto Sládkovičovo ponúka široké možnosti pracovných príležitostí, oddychu. Nachádzajú sa tu reštaurácie, pizzeria, rýchle občerstvenia, TESCO, pekáreň, rôzne obchody, lekáreň, zdravotné stredisko. Školy MŠ, ZŠ, aj stredná škola, taktiež vysoká škola. Neďaleko sa nachádza autobusová aj železničná stanica. Známe termálne kúpalisko Vincov les. Ak Vás ponuka zaujala, nech sa páči kontaktujte ma, rada Vám nehnuteľnosť predstavím. Počet izieb: 8.izb Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 250 Výmera pozemku m2: 134 Zastavaná plocha m2: 134 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: 1917 Rok poslednej rekonštrukcie: 2021 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pzK Kontakt na makléra: Miroslava Budayová +421905554369 m.budayova@directreal.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj vilu z roku 1928 navrhnutú architektom Vince Kovácsom pre lekára Dr. Pongrácza, vila je známa aj ako Pongráczov dom. Dom prezentuje dobovo typickú architektonickú stavbu, v ktorej sa jemne experimentovalo s plasticitou fasády, typickou pre architektúru 20. rokov 20. storočia. V okolí je to jedna z mála zachovaných stavieb individuálnej vilovej výstavby z prvej polovice minulého storočia. Vila prešla v roku 2013 komplexnou ale citlivou rekonštrukciou pod vedením architekta, v rámci ktorej bolo zmenené dovtedajšie využitie priestoru domu, zrekonštruované a zobytnené podkrovie, menená strešná krytina, bol spravený nový vykurovací systém, menené rozvody vody, elektrina, repasované drevené parketové podlahy, zrekonštruovaná garáž vrátane dostavby prístrešku na auto a mnoho ďalšieho. Budova je postavená z pálenej tehly. Dispozícia domu: Prízemie - vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, priestranná obývačka s výstupom na terasu a do záhrady, v ktorej sú umiestnené krbové kachle, 2 samostatné nepriechodné izby, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou samostatná toaleta a ešte jedna menšia kúpeľňa so sprchovým kútom. 1. poschodie - je tvorené kuchyňou s modernou kuchynskou linkou, obývacou miestnosťou s obojstranným krbom otvoreným aj do spálne, na chodbe sa nachádza infrasauna, samostatná technická miestnosť, hlavná spálňa s vysokým stropom a priznanými masívnymi trámami a z nej vstup do úžasnej kúpeľne s vaňou i sprchovým kútom a japonskou toaletou, veľkým samostatným šatníkom, pracovňou a výstupom na ďalšie podlažie. podkrovie - galéria + otvorený priestor v súčasnosti slúžiaci aj ako posilňovňa, krásna kúpeľňa so sprchovým kútom. Vila je čiastočne podpivničená, pivnicu tvoria tri samostatné miestnosti, v súčasnosti je v nej umiestnený plynový kotol na vykurovanie vrátane bojleru na ohrev teplej vody a zariadenie na filtráciu vody. Zastavaná plocha domu je 179 m2, úžitková plocha cca 350 m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1.752 m2, na ktorom nájdete aj priestrannú terasu, altánok, garáž s prístreškom, bazén, krásnu relaxačnú záhradu, úžitkovú záhradu ale aj priestor na chov hydiny. Zavlažovanie je riešené automatickým závlahovým systémom vrátane kvapôčkovej závlahy. K dispozícii je vlastná studňa. Dom je vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie prípadne bývanie i podnikanie, nakoľko sú samostatné vstupy na prízemie i prvé poschodie, samostatné vykurovanie i samostatné merače energií, alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Vila má úžasnú atmosféru a napriek svojim veľkorysým rozmerom pôsobí veľmi teplým a útulným dojmom. Die Immobilienagentur RE/MAX bietet exklusiv zum Verkauf eine im Jahr 1928 vom Architekten Vince Kovács entworfene Villa für Dr. Pongrácza, auch bekannt als Pongráczov Haus. Das Haus präsentiert eine architektonische Struktur, die typisch für die Architektur der 1920er Jahre ist und in der subtil mit der Plastizität der Fassade experimentiert wurde. In der Umgebung handelt es sich um eines der wenigen erhaltenen Gebäude für individuellen Villenbau aus der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts. Die Villa wurde im Jahr 2013 unter der Leitung eines Architekten einer umfassenden, aber sensiblen Renovierung unterzogen. Die bebaute Fläche des Hauses beträgt 179 m2, die Nutzfläche ca. 350 m2. Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 1.752 m2. Das Haus eignet sich auch als Mehrgenerationenwohnen oder für Wohn- und Geschäftszwecke, da es separate Eingänge für das Erdgeschoss und das erste Stockwerk, separate Heizungen und separate Energiezähler gibt, oder als repräsentative Firmenzentrale. Die Villa hat eine wunderbare Atmosphäre und trotz ihrer großzügigen Abmessungen wirkt sie sehr warm und gemütlich.

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 5 - izbový viacúrovňový rodinný dom nachádzajúci sa na pozemku o rozlohe 673 m2, s možnosťou využitia aj ako viacgeneračný dom. Dom sa nachádza v tichej lokalite 4 domov v slepej uličke obklopený rodinným lesoparkom. Vzdialenosť do okresného mesta Galanta je 7 km, od krajského mesta Trnava 27 km, 35 minút od Bratislavy aj Nitry Dispozícia a vybavenie domu: Prvé podlažie – zvýšené podlažie 100 m2: predsieň, kuchyňa, spálňa, obývačka kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta, priestranná garáž. Druhé podlažie - 3x izba, kúpeľňa, samostatná toaleta, kuchyňa, špajza, tiež sa tu nachádza aj balkón 5 m2 Suterén – 43 m2, v spodnej časti sa nachádza technická miestnosť (kotolňa), sklad, chodba a schodisko. Inžinierske siete a technická riešenia:- dom je pripojený na obecnú vodu a kanalizáciu, na pozemku je aj žumpa a kopaná studňa, elektrina 230 V a 400V, kúrenie je ústredné kúrenie radiátormi, dome sa nachádza aj klimatizácia. Na pozemku sa nachádza aj príručný sklad o rozmere 2,5 x 2,5 m. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Dom má železobetónové základy, stropy a schody, múry sú z pálenej tehly s vnútornou vápenato-cementovou omietkou, vonkajším brizolitom. Priečky sú z tehál 25 mm a 10 mm. Strecha izolovaná spádová s odkvapovými rínami. Vstupné dvere a garážové dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené na oceľových zárubniach. Okná sú plastové. Občianska vybavenosť: základné a materské školy, pošta, potraviny, pohostinstvá, penzión, hotel, reštaurácie, športoviská, fitness centrum, záhradkárstvo, stavebniny, benzínka, auto umyváreň, a mnoho iného. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Wealth group ponúka exkluzívne na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v Sládkovičove na ulici Zátišie. Rodinný dom ponúka úžitkovú plochu v dvoch podlažiach o výmere 80 m² a stojí na krásnom udržiavanom pozemku plnom zelene o výmere 176 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia. Nachádza sa tu studňa a závlaha. K dispozícii je terasa s prístreškom, na ktorej si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku a tak isto aj priestor na parkovanie. Ďalšie 2 autá je možné pred domom. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2007 a v roku 2025 prešiel modernizáciou. Dispozícia domu Na prvom podlaží sa pri vstupe do domu nachádza vstupná chodba. K dispozícii je technická miestnosť, v ktorej sa nachádza nový elektrický kotol so zásobníkom na vodu 120 l. Je tu samostatné WC s umývadlom a priestrom na pračku. Dominantou domu je obývacia izba spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Kuchynská linka je nová,plne vybavená a poskytuje dostatok úložného, ale aj pracovného priestoru. K dispozícii je aj krb. Z obývacej izby vedie priamy vstup do krásne záhrady plnej farebných kvetov a stromov. Pôsobí naozaj príjemne. Na druhom podlaží sa nachádzajú 3 samostatné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa a detské izby. Nachádza sa tu kúpeľňa s WC sprchovacím kútom. V rámci rekonštrukcie prebehla výmena podláh, kuchynskej linky, obkladov, sanity, výmena kotla, nový nábytok Lokalita Sládkovičovo sa nachádza 7 km od Galanty, 11 km od Serede, 20 km od Trnavy, 18 km od Senca. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola, základná škola, stredná a vysoká škola, potraviny, reštaurácie, obchody, služby, lekáreň, kaviarne, železničná trať Bratislava-Štúrovo, autobusové spojenie. Samotná lokalita Zátišie je veľmi tichá, príjemná, nachádzajú sa to rodinné domy. Len pár minút od domu sa nachádza kúpalisko Vincov les. Kúpna cena tohoto rodinného domu je 204 990 Eur. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Chcete žiť v rodinnom dome s dvojnásobnou výmerou ako väčšina 3i bytov, ale nestarať sa o veľkú záhradu a byť jej otrokom? Ale také posedenie na vzduchu a grilovačka, to už je niečo iné však? Aj dajaké tie kvety a zeleň sa nám na ten dvorček zmestia, aj bylinky pre kuchárov, stačí už len doplniť toho grilmajstra. Dom bol postavený v r.2019 uprostred radovej zástavby piatich domov na konci slepej uličky, kde nie je v podstate žiadna premávka a teda žiadny hluk. Pre autá Vám poslúžia dve súkromné parkovacie miesta. Stavba je orientovaná na SV a JZ, čiže na záhrade budete mať pekne slniečko. V prípade Vašej neprítomnosti alebo na úplné zatemnenie interiéru môžete použiť vonkajšie rolety, na prízemí aj diaľkovo ovládané. Dom je kompletne zariadený a voľný k nasťahovaniu, nemusíte čakať na žiadnu kolaudáciu rok či dva, ale okamžite bývať. Na poschodí sú dve spálne, z ktorých jedna má samostatný walk-in šatník a druhá ponúka svojou výmerou možnosť rozdelenia na dve samostatné detské izby alebo izbu a pracovňu, každú s vlastným oknom. Nájdete tu množstvo odkladacích priestorov, dokonca aj jedáleň. Sládkovičovo ako mesto ponúka širokú občiansku vybavenosť a aj výbornú dostupnosť do väčších miest. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku. Výhody Altánok Bez ťarchy Blízko parku Exteriérové žalúzie Klimatizácia Komora Novostavba Okamžité nasťahovanie Parkovacie miesto Podlahové kúrenie Šatník So zariadením Súkromná ulica Tichá lokalita Záhradný domček

Prémiová nehnuteľnosť v Sládkovičove, ktorá spája komfortné bývanie, podnikateľské zázemie a súkromný priestor s výnimočnou atmosférou. Na ploche 8 016 m² vznikol unikátny areál so štýlovou vilou, priestrannou výrobnou a skladovou halou, okrasným jazerom a celoročne vyhrievaným bazénom. Rezidencia ponúka kombináciu reprezentatívneho vzhľadu, súkromia a funkčnosti, akú na trhu nájdete len zriedka. Interiér: priestor pre komfortný život Dom z kombinácie tehly a kvádra ponúka 350 m² úžitkovej plochy. Dominantou je veľkorysá obývacia izba s krbom a systémom rozvodov tepla do celého domu. Kuchyňa s ostrovčekom je plne vybavená vstavanými spotrebičmi a doplnená o praktickú komoru/špajzu. Už pri vstupe sa nachádza samostatná miestnosť využiteľná ako práčovňa alebo technické zázemie. Spálne poskytujú maximálne súkromie – k dispozícii sú dva samostatné šatníky pre poriadok a komfort. Kúpeľňa ponúka vysoký štandard – vaňa, sprchový kút, bidet, toalety aj turecká lavička pre wellness atmosféru. Súčasťou domu je aj presklená zimná záhrada s krásnym výhľadom do exteriéru a odkladacou miestnosťou na gril či sezónne potreby. Materiály a vybavenie: Okná: drevohliníkové (MACROWIN s.r.o.), trojsklo, sieťky, vnútorné aj vonkajšie žalúzie Dvere: drevené interiérové, zasúvacie do púzdier SAPELI Podlahy: dlažba, v izbách plávajúca podlaha, v jednom šatníku koberec Exteriér: súkromný park s jazerom a bazénom Pozemok s výmerou 8 016 m² je starostlivo udržiavaný a poskytuje absolútne súkromie. Okrasné jazero s koi kaprami a jesetrami dopĺňa vodopád, filtrácia a samočistiaci systém. Hneď za bránou vytvára reprezentatívny prvý dojem. Bazén s rozmermi 9,5 × 3,5 m je vyhrievaný, s protiprúdom, masážnymi tryskami a prekrytím. Napojený je na solár, tepelné čerpadlo a výmenníky, vďaka čomu je pripravený na celoročné využitie. Záhradu dopĺňa altánok, figovník, paulownie (stromy šťastia) a automatická závlaha zo studní. Parkovanie pre 6 áut v garáži + ďalšie miesta na pozemku. Hala: priestor pre podnikanie Na pozemku sa nachádza výrobno-skladová hala s rozlohou 612 m² a samostatným vstupom. Vďaka priamemu vjazdu aj pre kamión je vhodná pre showroom, sklad, remeselnú výrobu, eventy či reprezentatívne firemné sídlo. Technické riešenia a efektivita Strop: dutinové panely, 40 cm izolácie + fólia Vykurovanie: elektrické podlahové, solárne panely, kotol na pelety a drevo (samosplyňovací), krb s rozvodmi, tepelné čerpadlo vzduch–vzduch, doplnkovo klimatizácia Teplá voda: centrálny kotol so zásobníkom 2 000 l + samostatný 120 l bojler, napojenie na solár / špirálu / kotol na tuhé palivo; okamžitá dostupnosť vďaka obehovému čerpadlu Bezpečnosť: 13 kamier, moderný kamerový systém, alarm, záložný agregát Konektivita: Wi-Fi v celom dome Závlaha: 2 studne (60 m pitná + 10 m úžitková), detailne vybudovaný systém trysiek Fasáda: nová, zateplená (rekonštrukcia 2022) Sládkovičovo má strategickú polohu: 45 km od Bratislavy (cca 40 min autom, ~41 min vlakom) 8 km od Galanty - rýchle napojenie na cestné ťahy I/62 a I/75 V okolí je kompletná občianska vybavenosť aj možnosti oddychu: Termálne kúpalisko Vincov les (cca 7 km) Ekopark Relax Čierna Voda (cca 2 km) golfové ihriská, ranče, historické pamiatky, prírodné atrakcie Táto nehnuteľnosť je jedinečná investícia pre tých, ktorí hľadajú spojenie komfortného bývania, podnikania a reprezentatívneho súkromného areálu s neopakovateľnou atmosférou. Som vám k dispozícii pre osobnú prehliadku.