Domy, Slovenské Nové Mesto

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom, v srdci Tokajskej vínnej oblasti – Slovenské Nové Mesto. Tento netradičný dom ponúka komfortné bývanie aj potenciál pre viacgeneračné využitie či podnikanie v regióne preslávenom vínom a tradíciami. Dispozične pozostáva zo 7 izieb, rozdelených do dvoch samostatných budov, kuchyne, dvoch špajzí, kúpeľne a samostatného WC. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu aj kanalizáciu. Kúrenie je zabezpečené dvomi kotlami – plynovým a na tuhé palivo, čo zaručuje efektívnu prevádzku počas celého roka. Súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž s technickým zázemím a vonkajšia terasa v dvorovej časti, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych. Dom je situovaný na rozľahlom a udržiavanom pozemku s výmerou viac ako 1 600 m², v jeho zadnej časti sa nachádza ovocný sad a vinohrad. Z loggie na 2. poschodí, sa naskytá panoramatický výhľad na okolie obce aj na tichú obývanú časť. Celý pozemok je oplotený kvalitným kovaným plotom s bránou a skrášlený okrasnými drevinami. 🏠 Výhodná poloha v centre obce zaručuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti, pričom prostredie Tokajskej oblasti ponúka pokoj, vinohradnícku atmosféru a prírodnú scenériu ako stvorenú na relax. 🍇 Lokalita a okolie: Slovenské Nové Mesto sa nachádza v jedinečnej Tokajskej vinohradníckej oblasti, známej pestovaním viniča a výrobou svetoznámeho tokajského vína. V okolí sa nachádza množstvo vinných pivníc a degustačných domov, ktoré ponúkajú autentický zážitok z miestnej tradície. Milovníkov prírody poteší blízkosť Zemplínskych vrchov, ideálnych na turistiku, cykloturistiku a prechádzky vinohradmi. Len niekoľko minút jazdy autom sa nachádza Mesto Sátoraljaújhely (HU) s lanovkou na Szár-hegy, dobrodružným parkom Zemplén Kalandpark a termálnymi kúpeľmi. V širšom okolí sa nachádza aj Zemplínska šírava, vyhľadávaná rekreačná oblasť s možnosťou kúpania, vodných športov či letných festivalov. Obec má výbornú občiansku vybavenosť – potraviny, poštu, školu, autobusové a železničné spojenie s Kráľovským Chlmcom, Trebišovom či Košicami.

ID:4648 Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame príležitosť pre pokojný každodenný život v rodinnom dome s vlastným vinohradom, situovanom na 38-árovom pozemku plnom zelene: Dom pozostáva z troch priestranných nepriechodných izieb, veľkej predsiene, kuchyne, kúpeľne, WC, a príslušenstva, je podpivničený a súčasťou domu je garáž. Zastavané plochy a nádvoria majú celkovú výmeru 176 m2. Pozemok je oplotený. V rokoch 2010-2011 boli na dome vymenené okná a eternitová strecha bola odborne zrenovovaná bitúmenovou hydroizolačnou krytinou. Inak je dom v pôvodnom, avšak v zachovalom stave, vhodný pre okamžité bývanie, predáva sa so zariadením. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Dostupný je optický internet od viacerých poskytovateľov. Virtuálna prehliadka interiéru domu (niektoré osobné predmety boli odstránené pomocou AI) : https://livetour.istaging.com/80c059fe-80f2-4d42-b08a-3e7a0eff8aef Záhrada s ovocnými stromami a udržiavaný vinohrad s množstvom cca 1000 sadeníc tokajských odrôd viniča, ako aj vínny domček s klenbovou pivnicou sa nachádzajú na pozemku s celkovou výmerou 3684 m2. Pozemok je z troch strán oplotený. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Slovenské Nové Mesto, vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, kompletnými inžinierskymi sieťami a priamym železničným spojením s Košicami . Výhodou lokality je bezprostredná blízkosť maďarského mesta Sátoraljaújhely, ktoré ponúka rôzne turistické atrakcie a nákupné možnosti. Základné informácie Lokalita: Slovenské Nové Mesto Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci dom Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Materiál: tehla/ kváder Výmera a šírka pozemku: 3860 m²; 19 m Pozemok: rovinatý Dispozícia: vyvýšené prízemie: 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, predsieň , terasa suterén : kotolňa, technické miestnosti, garáž Počet podlaží: 2 Orientácia: S / J Vykurovanie: centrálne - plyn Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: elektrina 230/380 V, voda, plyn, kanalizácia Strešná krytina: eternit/bitúmenová krytina Okná: plastové Ďalšie vybavenie: vínny domček s klenbovou pivnicou, hospodárske miestnosti Občianska vybavenosť: materská škola/ základná škola/ pobočka základnej umeleckej školy/matrika/pošta/ rôzne služby – autoservis, očná optika, kaderníctvo, reštaurácia, kvetinárstvo, nabíjacia stanica na elektromobily, čerpacia stanica v extraviláne obce Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v Tokajskej oblasti, blízkosť maďarských termálnych kúpalísk a iných turistických atrakcií, nákupné možnosti a služby v bezprostredne susediacom maďarskom okresnom meste Sátoráljaújhely výborná dispozícia, veľmi dobre udržiavaná nehnuteľnosť Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 169.000,-EUR Tel. maklér: 0915 162 886 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo pre

ID:3877 Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v centre obce Slovenské Nové Mesto: dom poskytuje dostatok priestoru v piatich izbách a disponuje nadštandardne veľkou kuchyňou, tromi kúpeľňami a WC, loggiou a balkónom, v suteréne sa nachádza pivnica a komora, na pozemku sú k dispozícii ďalšie technické miestnosti, altánok a samostatná garáž, celková výmera pozemku je 1327 m², pričom jeho súčasťou je aj 5-árová záhrada s ovocnými stromami a viničom, dom má centrálne vykurovanie a je technicky prispôsobený aj pre osoby so zníženou schopnosťou pohybu, je napojený na všetky inžinierske siete a predáva sa so zariadením, obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, základnej umeleckej školy, pošty, matriky, obchodov a služieb, ako aj priame železničné spojenie s Košicami, veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť maďarského mesta Sátoraljaújhely, dostupného len pár minút pešo, ktoré ponúka rôzne turistiké atrakcie a nákupné možnosti (Aldi, Tesco, Lidl, Penny Market). Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotéky – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 149.900,-EUR MAKLÉR: 0918 162 886 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

ID:4626 V zastúpení majiteľov ponúkame na predaj udržiavaný 7-izbový rodinný dom s dvoma garážami a výborným potenciálom využitia: Vďaka svojej dispozícii a bohatému príslušenstvu je nehnuteľnosť vhodná na komfortné dvojgeneračné bývanie, ale aj na podnikateľské účely, napríklad prevádzkovanie rodinného penziónu. Základné informácie Lokalita: Slovenské Nové Mesto – turisticky vyhľadávaný región Tokaj, hodinu cesty autom od Košíc Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej ulici obce Stav nehnuteľnosti: rok kolaudácie 1981, čiastočná rekonštrukcia, naposledy v roku 2016, dom je zateplený Materiál: kváder/ tehla, Výmera a šírka pozemku: výmera pozemku 804 m², šírka cca 16 m dĺžka cca 50 m Pozemok: rovinatý Počet podlaží: 2 Dispozícia: dolné podlažie - predsieň, chodba, spoločenská hala s krbom, izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza, garáž Horné podlažie – 5 izieb, kuchyňa, kúpeľňa, WC, spoločenské priestory, príručný skladovací priestor Orientácia: V / Z Vykurovanie: plyn – centrálne vykurovanie, krb Ohrev vody: bojler Inžinierske siete: elektrina 230/380 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia, optický internet Strešná krytina: plech Okná: plastové Ďalšie vybavenie: altánok, kuchynka, sauna, samostatne stojaca garáž, skleník, udiareň, hospodárske miestnosti Občianska vybavenosť: obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, základnej umeleckej školy, pošty, matriky, obchodov a služieb, ako aj priame železničné spojenie s Košicami Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v bezprostrednej blízkosti maďarského mesta Sátoraljaújhely, ktoré ponúka rôzne turistiké atrakcie a nákupné možnosti (Aldi, Tesco, Lidl, Penny Market)t starostlivo udržiavaná nehnuteľnosť s výbornou dispozíciou – vhodná aj na dvojgeneračné bývanie, prípadne na podnikateľské účely Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 195 000,-EUR Tel. maklér: 0918 162 886 Infolinka: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely

ID:3644 Ponúkame na predaj trojpodlažný rodinný dom s garážou a veľkým pozemkom v obci Slovenské Nové Mesto: - dom je architektonicky zaujímavo riešený a nachádza sa na krásnom, udržiavanom pozemku s celkovou výmerou 1612 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa, - rodinný dom disponuje siedmimi izbami, kuchyňou, kúpeľňou s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatným WC, komorou a terasou, - súčasťou domu je balkón a celoročne využiteľná zasklená loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na relax počas celého roka, - v suteréne domu a na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie technické a skladové priestory, ktoré ponúkajú praktické využitie na uskladnenie alebo dielňu, - vykurovanie je riešené centrálne s možnosťou kombinácie plynu alebo tuhého paliva, - nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a predáva sa kompletne zariadená, takže je pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií, - obec Slovenské Nové Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, pobočky základnej umeleckej školy, pošty, matriky, obchodov a služieb, - výhodou je aj priame železničné spojenie s Košicami, - v obci sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily a v jej extraviláne aj čerpacia stanica pohonných hmôt, - veľkou výhodou lokality je bezprostredná blízkosť maďarského mesta Sátoraljaújhely, ktoré je vzdialené len pár minút pešej chôdze a ponúka široké nákupné možnosti v obchodných reťazcoch ako Aldi, Tesco, Lidl či Penny Market, - historicky išlo o jedno mesto rozdelené štátnou hranicou, takže obyvatelia dnes môžu prirodzene využívať služby a infraštruktúru na oboch stranách hranice, - okolie ponúka aj množstvo zaujímavých miest na oddych a výlety, - medzi najznámejšie patrí Tokaj Wine Region, svetoznáma vinohradnícka oblasť s tradičnými vínnymi pivnicami a vínnou cestou, - v blízkosti sa nachádza aj Zemplén Kalandpark, adrenalínový park s bobovou dráhou, lanovkou a zipline atrakciami, ako aj National Unity Bridge, jeden z najdlhších visutých mostov pre peších v regióne. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 207.000,-EUR MAKLÉR: 0918 162 886 INFOLINKA: 0918 883 321 **Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.