Domy, Slovenské Pravno

Ponúkam na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ku ktorému prislúcha krásny, slnečný pozemok o výmere spolu 2348 m2. Rodinný dom je z polovice drevenica a z polovice murovaná prístavba. Pozostáva zo 4 miestností. Je napojený na verejný vodovod a elektrinu. Na dome boli vymenené okná za plastové a urobený nový komín. Zvyšok je však v horšom technickom stave, bez kúpeľne a WC. Kúrenie bolo doteraz riešené lokálne, v izbách, sú však zakúpené radiátory. Pred domom, v ceste, je vedený plyn. Pozemok za domom je krásny, slnečný. Z môjho pohľadu makléra sú 2 možnosti využitia nehnuteľnosti: A: kompletná rekonštrukcia domu a využitie krásnej záhrady B: zbúranie drevenej časti domu, ponechanie murovanej časti na garáž, prípadne dielne. Získa sa tým prístupová cesta na zadný pozemok, a tam si postaviť nový dom podľa vlastných predstáv, prípadne aj 2 domy ako investíciu. C: zbúranie drevenej časti domu, ponechanie murovanej časti a následná kompletná prestavba a dostavba na plnohodnotný rodinný dom. Nový majiteľ tým získa pohodlný prístup a krásnu slnečnú záhradu za domom.

Ponúkame na predaj rodinný dom v exkluzívnom zastúpení v obľúbenej a pokojnej obci Slovenské Pravno. Táto lokalita je ideálnou kombináciou vidieckeho pokoja a výbornej občianskej vybavenosti – priamo v obci sa nachádza škola, škôlka, zdravotné stredisko, potraviny aj obecný úrad. Výhodou je aj pravidelné autobusové spojenie (každú hodinu) so zastávkou v blízkosti domu. Okolie ponúka krásnu prírodu, lesy na dosah a zo záhrady si užijete príjemný výhľad na zeleň. Základné informácie: Dispozícia: 3+1 izby Podlahová plocha: 100 m² Zastavaná plocha: 132 m² Pozemok: 734 m² (mierne svahovitý) Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: do 150 € Dispozícia domu: 1. podlažie: obývacia izba spálňa detská izba kuchyňa kúpeľňa s WC (klasická vaňa) špajza možnosť vybudovania ďalšej bytovej jednotky v podkroví Technický stav a vybavenie: tehlová konštrukcia zateplenie (polystyrén 10 cm) + nová fasáda plastové okná (aj v podkroví) plastové vstupné dvere podlahy: plávajúca podlaha a dlažba omietky na stenách sedlová strecha s drevenými trámami, krytina škridplech 2 komíny + možnosť dorobenia krbu bleskozvod čiastočné podpivničenie (zadná časť domu) prístupová cesta: asfaltová parkovanie možné priamo vo dvore inžinierske siete na pozemku, kanalizácia riešená formou žumpy Exteriér a pozemok: prívod vody na dvore (ideálne na polievanie záhrady) pokojné prostredie krásny výhľad na les a blízkosť prírody Dom je po čiastočnej rekonštrukcii a ponúka skvelý potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv, vrátane rozšírenia bývania v podkroví. Vďaka svojej polohe, dostupnosti služieb a kontaktu s prírodou je ideálny pre rodinné bývanie alebo pokojný život mimo mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.