Domy, Špania Dolina

TARGETreal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka rodinný dom / chalupu „U poštára v obci Špania Dolina. Pôvodný dom postavený v roku 1900 prešiel v roku 1987 kompletnou prestavbou a následne rekonštrukciou v roku 2016. Obec Špania Dolina leží severne od Banskej Bystrice vo vzdialenosti 11 km na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Má bohatú históriu predovšetkým spojenú s baníctvom a to už od 15 storočia. Veľká časť obce je pamiatkovo chránená a spolu s krásnou okolitou prírodou ju robí veľmi vyhľadávanou na rekreáciu v lete aj v zime. Lokalita je vyhľadávaná pre dobré možnosti bežeckého lyžovania, ale aj pre blízkosti zjazdoviek či už na Šachtičkách alebo Donovaloch. V lete je k dispozícii tenisový kurt a volejbalové ihrisko, dobré možnosti cyklistiky a turistiky. Predávaná nehnuteľnosť je zapísaná ako rodinný dom , v minulosti a aj v súčasnosti slúži na rekreáciu. Pozemok : O celkovej výmere 925 m2 Z toho 279 m2 zastavané plochy a nádvoria a 646 m2 záhrady okolo chalupy rovinatý, inak svah Dom : Pôvodný dom 1900, následne stavba v roku 1950, rekonštrukcia 1987 a 2016 Obvodové múry kameň, hrúbka 70-75 cm Vnútorné murivo 35-40 cm – výplň tehla, tvárnice Strecha – drevený krov, sedlová strecha s vikiermi na oboch stranách, krytina falcovaný plech ( rok 2018) Okná : drevené dvojité s kastlíkom Dvere : drevené plné Kúrenie : radiátory ( rok 2016 ), kotol na pelety ( rok 2016) Elektrina – menená rok 2016 Voda – miestny vodovod Splašky - žumpa Podlahy – lamináty rok 2016 Vybavenie kúpeľní rok 2016 Renovácia drevených konštrukcií a drevených obkladov rok 2016 Kuchynská linka : základné vybavenie vrátane umývačky riadu rok 2016 Dispozícia : Prízemie : 146 m2 : - vstupná chodba, denná veľká obývacia izba s krbom a kotlom na pelety, dve spálne, kúpeľňa, priestranná kuchyňa a sklad Podkrovie : 140 m2 : - 3 spálne, 2 kúpeľne, kútik pre deti Chalupa ubytuje 24 osôb. Pri dome je altánok so sedením a parkovanie pre 3 autá. Cena nehnuteľnosti : 258 tis eur V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku prosím kontaktujte Ing. Natália Ďurišová 0915774263 alebo píšte na mail natalia.durisova@targetreal.sk

Túžite po príjemnom bývaní neďaleko Banskej Bystrice, v rodinnom dome ale zároveň s pocitom "víkendového relaxu?" .. že to nie je možné? V tomto rodinnom dome nájdete všetko, čo potrebujete na dennodenné fungovanie počínajúc od priestrannej dennej zóny, odpočinkovej časti, skladového priestoru, príjemného posedenia s výhľadom na čerstvom vzduchu. Na nehnuteľnosti prebehla kompletná rekonštrukcia. 1.NP je taktiež kompletne zariadené a pripravené na užívanie. 2. NP je aktuálne v stave holodom, čo ponúka možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv. Tento krásny, zrekonštruovaný dom je postavený na 301m2 pozemku. Dom má úžitkovú plochu o výmere 194,97m2 z celkovej zastavanej plochy 112,93m2. 1.NP 106,73m2 2.NP 88,24m2. DISPOZÍCIA: Hneď po vstupe do domu je priestranná veranda, ktorá aktuálne slúži ako odkladací priestor, ďalej je vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do jednotlivých miestností ako aj na 1. poschodie. Nehnuteľnosť je rekonštruovaná z pôvodného domu a svojím prevedením vám pripomenie históriu tejto nehnuteľnosti. Dom má na prízemí tri izby, z čoho dve boli prepojené aby vznikol vzdušný priestor pre dennú zónu, kuchyňu s novým zariadením, kúpeľňu, samostatné WC, a pivnicu. Na 1. poschodí sa nachádza priestranná hala, štyri izby a ďalšia kúpeľňa s WC. Pod domom je pivnica, ktorá je prístupná z verandy a vďaka konštantne nízkej teplote je vhodná aj na skladovanie potravín, či vínka. Spredu domu je tiež vstup do garáže, ktorá môže poslúžiť ako dostatočný úložný priestor. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, víkendový relax aj pre podnikateľský zámer. ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený, prípadne sa po dohode vysťahuje. V rámci rekonštrukcie v roku 2024-2025 boli vymenené okná, dvere, elektrika aj kúrenie a samozrejme zariadenie. PARKOVANIE: K rodinnému domu prináleží garáž, avšak na aktuálne SUV modely je vhodnejšie parkovanie na neďalekých odstavných verejných parkoviskách. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko Banskej Bystrice, vo vyhľadávanej turistickej oblasti Španej doliny. Výhoda lokality je nie len turistický ruch, ale najmä okolité pokojné prostredie v lone prírody. Nakoľko je rodinný dom zapísaný aj na liste vlastníctva ako rodinný dom, je možné financovanie hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. CENA: 245.000,- EUR Zaujímajú Vás bližšie informácie? Prípadne máte záujem o obhliadku? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com