Domy, Štefanov

Rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Štefanov – ideálny na bývanie aj rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Štefanov, okres Senica. Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1 994 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Dom bol postavený približne v roku 1970 a je situovaný v tichej časti obce medzi rodinnými domami. Je priebežne udržiavaný, pričom ponúka možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Základné údaje: Obec: Štefanov Typ: Samostatne stojaci rodinný dom Celková výmera pozemku: 1 994 m² Zastavaná plocha domu: 96,9 m² Počet podlaží: 1 podzemné podlažie + 1 nadzemné podlažie Rok užívania: cca 1970 Materiál: murovaný dom z tehly Strecha: sedlová, krytina Bramac (výmena v roku 2007) Okná: čiastočne plastové (výmena cca 2017) Dispozícia domu: 1. PP – suterén chodba kuchyňa kúpeľňa 2 komory sklad 1. NP – obytná časť vstupná chodba kuchyňa komora 2 samostatné izby Vďaka dispozičnému riešeniu je možné suterén využiť aj na obytné účely. Technický stav: napojenie na elektrinu, plyn, vodovod a kanalizáciu plynové kúrenie panelové radiátory kotol a ohrev vody vymenené v roku 2001 betónové základy murované priečky drevený strop nad obytnou časťou brizolitová fasáda dom je suchý a priebežne udržiavaný Pozemok: Rozľahlý pozemok ponúka: ovocné stromy úžitkovú záhradu hospodársku budovu skladové priestory dostatok miesta na bazén, altánok alebo ďalšiu výstavbu Obec a lokalita: Štefanov je vyhľadávaná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škola , základná škola zdravotné stredisko lekáreň potraviny kultúrny dom športoviská Výhodou je dobrá dostupnosť do mesta Senica, ktoré je vzdialené približne 12 km. Výhody nehnuteľnosti: ✔ veľký pozemok takmer 2 000 m² ✔ samostatne stojaci dom ✔ napojenie na všetky inžinierske siete ✔ hospodárske budovy a skladové priestory ✔ tichá lokalita ✔ možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv ✔ vhodné na trvalé bývanie aj chalupu V prípade záujmu vám radi poskytneme kompletnú projektovú dokumentáciu, katastrálne podklady a zabezpečíme osobnú obhliadku areálu.Kontaktujte nás pre viac informácií a individuálnu prezentáciu tejto investičnej príležitosti cena : 185 000€ Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. VAHOreal – exkluzívny predajca V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a administratívny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, zabezpečenia právneho servisu, prehlásenia energií na nového majiteľa, vyhotovenia odovzdávacieho protokolu a sprostredkovania hypotekárneho úveru vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj veľký rodinný dom s celkovou obytnou plochou 225 m² a garážou (21 m²), ktorý sa nachádza na pozemku o výmere 888 m². Dom disponuje až 9 izbami a vďaka svojej dispozícii je vhodný pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo ako investícia na vytvorenie troch samostatných bytových jednotiek. Dispozícia domu: 1. podlažie: garáž, 1 izba, chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, kotolňa 2. podlažie: chodba, samostatné WC, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka, spálňa s balkónom, špajza 3. podlažie: chodba, kuchyňa, 1 izba, kúpeľňa s WC, obývačka, spálňa s balkónom Výhody nehnuteľnosti: samostatné schodisko v zadnej časti domu → možnosť oddeleného bývania bez nutnosti prechádzať cez jednotlivé podlažia, dom je zateplený a má plastové okná, na dvore sa nachádza staršia hospodárska budova, všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecný vodovod, kanalizácia. Občianska vybavenosť a lokalita: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Štefanov s kompletnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, pošta, zdravotné stredisko, športoviská a reštaurácie. Obec ponúka príjemné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Senica (cca 15 minút), do Malaciek (cca 20 minút) a pohodlné napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava/Brno. Dom je prevažne v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu dostatok priestoru aj pre investora, ktorý uvažuje nad vytvorením viacerých bytových jednotiek. V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu a energií. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 400 412.

Ponúkame na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v obci Štefanov, ktorý vďaka svojej dispozícii ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť je ideálna na komfortné rodinné bývanie, podnikateľské účely alebo kombináciu bývania a podnikania pod jednou strechou. Dom disponuje úžitkovou plochou 191 m² a ponúka 8 izieb, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu, kancelárie, služby či iné podnikateľské aktivity. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: rekonštrukcia strechy nové rozvody vody modernizácia vykurovania obnova elektroinštalácie výmena okien. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod kanalizácia Vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením prostredníctvom radiátorov Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ktorá predstavuje praktický zdroj úžitkovej vody. Občianska vybavenosť Obec Štefanov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, pošty, zdravotného strediska, lekárne, športových zariadení. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekých mestách. Výborná dostupnosť Senica – približne 15 km Holíč – približne 18 km Skalica – približne 22 km Malacky – približne 35 km Bratislava – približne 75 km napojenie na diaľnicu D2 smer Bratislava – Brno približne 25 – 30 minút jazdy autom Vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilnému využitiu predstavuje táto nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie, podnikanie aj investičný zámer. Odkaz na video obhliadku: https://www.youtube.com/watch?v=ZsbrcF_L9oM V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu a energií. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 904 400 412.