Domy, Topoľčany

Kompletne zrekonštruovaný rodinný dom na Pionierskej ulici v Topoľčanoch. Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších a najpokojnejších lokalít mesta – v štvrti pod Ekonomickou školou, ktorá je známa výbornou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. Vďaka inteligentnému riešeniu dvoch podlaží je dom ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu, ľudí milujúcich otvorený a vzdušný priestor, prípadne ako komfortné viacgeneračné bývanie. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY: Konštrukcia: Poctivá pálená tehla – záruka stability a výborných akumulačných vlastností. Zateplenie: Obvodové múry sú zateplené 10 cm polystyrénom, čo zabezpečuje optimálnu klímu v lete aj v zime. Strecha: Kvalitná a trvácna škridlová krytina. Inžinierske siete: Dom je pripojený na všetky mestské inžinierske siete. Energetická nezávislosť: Na dome je nainštalovaná vlastná fotovoltika, ktorá výrazne znižuje mesačné náklady na elektrickú energiu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Dom disponuje premyslenou dispozíciou rozdelenou do dvoch plnohodnotných podlaží, ktoré poskytujú dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. 1. Hlavné nadzemné podlažie (úroveň terénu): Priestranná a svetlá obývacia izba s krbom, ktorý dotvára atmosféru domova, plynule prepojená s kuchyňou. Komfortná spálňa. 2x samostatná detská izba. Praktická pracovňa s vlastnou toaletou (ideálne na home office). Hlavná kúpeľňa s WC. Praktické pomocné priestory: komora (špajza) a kumbál. 2. Spodné podlažie (ideálne na relax, návštevy či podnikanie): Veľká spoločenská miestnosť (vhodná na rodinné oslavy, herňu alebo domáce kino). 1x samostatná izba. Malá kuchynka pre maximálne pohodlie. Vlastná sauna s kúpeľňou a WC. Technická miestnosť. Parkovanie s maximálnym komfortom: K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, z ktorej prejdete do obytnej časti domu „suchou nohou. POZEMOK A ZÁHRADA: Dom je situovaný na peknom rožnom pozemku s celkovou výmerou 740 m². V roku 2021 prešla záhrada kompletnou realizáciou a sadovými úpravami. Dnes ponúka vyrastenú výsadbu ozdobných rastlín, ktorá poskytuje príjemné zelené zátišie pre váš oddych, grilovanie či bezpečný priestor pre deti. LOKALITA: Pionierska ulica patrí k najžiadanejším lokalitám v Topoľčanoch. Štvrť pod Ekonomickou školou spája pokojné bývanie v zástavbe rodinných domov s pešou dostupnosťou do mesta, škôl, škôlok a obchodov. Ponúka perfektnú logistiku a bezproblémové susedstvo. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Kompletná rekonštrukcia (2021) – dom nevyžaduje žiadne okamžité investície, stačí sa nasťahovať. Fotovoltika – moderné a ekologické riešenie šetriace vašu peňaženku. Vlastné wellness – sauna priamo v dome. Dvojgaráž so suchým prechodom do domu. Možnosť viacgeneračného využitia vďaka spodnej dennej/nočnej časti s kuchynkou. Nádherná, profesionálne založená okrasná záhrada.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný starší rodinný dom priamo v Topoľčanoch. Dom je situovaný v pešej vzdialenosti od centra mesta cca 10 minút, blízko škola, škôlka a obchod. Dom ma novú plechovú strechu, plastové okná a je zateplený polystyrénom. Vchádzame do priestrannej presvetlenej chodby, kde sa nachádza jedno WC aj s umývadlom. Hneď vedľa je útulná kúpelňa s vaňou a sprchovým kútom, pričom bojler je predpripravený na ohrev fotovoltikou. Nasleduje krásna slnečná spálňa s východom na prestrešenú terasu do záhrady. Priamo zo spálne sa ide do menšej miestnosti slúžiacej ako šatník. Z chodby pokračujeme do otvoreného konceptu kuchyne s obývačkou, kde útulnosť zdôrazňujú krbové kachle. V susedstve obývačky sa nachádzajú dve menšie, ale plne postačujúce detské izby. V celom dome sa nachádza elektrické podlahové kúrenie, pričom každá izba ma vlastný termostat. Voda, kanalizácia aj elektroinštalácia sú úplne nové. Na pozemku sa ďalej nachádza garáž s elektrickou bránou, vo vstupe je urobená kompletne nová zámková dlažba. Vpredu je nový hliníkový plot s elektrickou vstupnou bránou pre auto a malá bránička .....

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v Topoľčanoch, ktorý sa nachádza na skutočne výnimočnej adrese. Tento dvojposchodový dom, postavený v roku 1975, je situovaný na konci tichej slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Dom je postavený z kvalitnej pálenej tehly a ponúka veľkorysý priestor s celkovou úžitkovou plochou 220 m2. Na prízemí nájdete priestrannú obývačku, ktorá je ideálna na rodinné stretnutia, veľkú práčovňu spojenú s technickou miestnosťou. Kuchyňa je prakticky prepojená so špajzou, čo ocení každá gazdinka. Prízemie dopĺňa veľká hala a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre celú rodinu. Dva balkóny poskytujú krásny výhľad na okolie a sú ideálnym miestom na rannú kávu. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Dom je čiastočne podpivničený, čo poskytuje ďalší úložný priestor. Vykurovanie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom, pričom fotovoltaické panely na streche prispievajú k ohrevu vody počas slnečných dní. Strecha bola v minulosti zrekonštruovaná a je v dobrom stave. Pred domom je bezproblémové parkovanie a k dispozícii je garáž ktorá je súčasťou domu. Za domom vás očarí krásna záhrada so skleníkom, kde môžete pestovať vlastnú zeleninu. Na polievanie záhrady je k dispozícii voda zo studne, ktorá je tiež pripojená k domu. Dom je vybavený plastovými oknami a klimatizáciou na poschodí, čo zaručuje komfort aj počas letných mesiacov. Prístupová cesta je asfaltová, čo zaručuje pohodlný prístup k domu. Pre viac informácií a dohodnutia obhliadky kontaktujte Ing. Jiří Meloun, 0918793811 - Váš osobný realitný maklér Zabezpečíme pre Vás kompletný realitný servis na kľúč – rýchlo, spoľahlivo a bez starostí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia, no zároveň chcú byť v blízkosti všetkých potrebných služieb a infraštruktúry. Neváhajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči o výhodách tejto nehnuteľnosti.

Ponúkame na predaj 3,5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 108m2 s veľkým pozemkom o rozlohe 1612m2 v obci Kamanová len 11km od Topoľčian a 20km od Nitry. Dom je v pôvodnom zachovalom stave prebehla tu však čiastočná rekonštrukcia v podobe nového komína na vykurovanie drevom, nové vodovodné potrubie pre prívod vody zo studne do domu a nový elektrický bojler na ohrev vody (bezproblémové napojenie na obecný vodovod priamo pred domom), strecha je v dobrom stave. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu podľa predstáv ponúkame Vám stavebno-technické poradenstvo kvalifikovanými majstrami, cenové ponuky prác podľa osobitých kritérií stavebno-realitná firma Dostupné reality. Dispozícia- vstupná chodba- komora s výstupom na povalu- kúpeľňa s WC- kuchyňa- ďalšia chodba- väčšia komora- 3x izba. Inžinierske siete- elekrina, plyn, odpad vedený do žumpy, obecná voda pred domom, voda zo studne zavedená do domu. Dom je situovaný v slepej tichej ulici čo ponúka pokojné bývanie, veľký rovinatý pozemok je ideálny na oddych s rodinnou alebo záhradkárčenie, na pozemku sa nachádza orech, marhuľa, dve montované plechové garáže a murovaná hospodárska budova, pivnica. Pre ďalšie info. a obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. V prípade seriózneho záujmu dohoda možná.

Exkluzívne z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj kvalitne postavený rodinný dom v pokojnej časti- širšieho centra Topoľčian, ul. Slobody. Dvojpodlažná stavba 5 izbového rodinného domu (kolaudácia r. 1995, posledná rekonštrukcia r. 2015) zaručuje pokojné a bezpečné bývanie a nachádza sa v tichej rezidenčnej časti. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia, internet) a má vlastnú studňu. Okolie domu je veľmi pekné a upravené a pôsobí vzdušne. Mesačné náklady na prevádzku domu sú 165,- EUR (elektrina, plyn). Pozemok o výmere 630 m2 je útulný a poskytuje úplné súkromie. Zastavaná plocha domu je 113 m2, celková úžitková plochá je 260,85 m2, dom je kompletne podpivničený- pivnica je presvetlená svetlíkmi, používa sa ak pracovňa a nachádza sa tu aj sauna. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2, pozdĺž domu je možné parkovanie ďalších 2 áut. Záhradná terasa so zámkovou dlažbou má približne 50 m2. Na 1. poschodí je terasa o výmere 8 m2. Dispozícia: -1. PP o výmere 87,9 m2: - Práčovňa s vaňou - Pracovňa s technickým zázemím - Schodisko - Sauna 1.NP o výmere 86,8 m2: - Vstupná hala - Samostatná toaleta s umývadlom - Schodisko - Obývačka spojená s jedálňou s výstupom na záhradnú terasu 50 m2 - Kuchyňa - Komora 2.NP o výmere 86,15 m2: - Schodisko - Chodba - Samostatná toaleta s umývadlom - Kúpeľňa s vaňou so sprchovou zástenou a toaletou - Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou - 2 x spálňa s výstupom na terasu 8 m2 - Hlavná spálňa s priestranným šatníkom Materiály a vybavenie: Dom je postavený z klasických materiálov s ohľadom na kvalitu a trvácnosť: tehla + zateplenie Terranova, drevené dubové schody, bezpečnostné dvere, interiérové dvere, dlažby na prízemí, korok na poschodí, osvetlenie, termostat. Dom má plastové okná so sieťkami a žalúziami. Priestranná a kompletne vybavená kuchynská linka s komorou. Strecha tvorí drevený manzardový krov s krytinou- asfaltovým šindľom, klampiarske konštrukcie strechy sú z medi, ríny sú takisto medené a voda z nich odteká do kanalizácie. Kúrenie: Celý dom má podlahové kúrenie. Kúrenie zabezpečuje nový (2 r.) automatický plynový kondenzačný kotol Vaillant s 120l zásobníkom na vodu pričom má každá miestnosť samostatné ovládanie teploty. V dome sa nachádza aj krb. Záhrada, terasa, garáž a bazén: Pekná útulná okrasná záhrada s orientáciou na juhovýchod s dobre využitým priestorom a intimitou. Vonkajšia voda, vonkajšia elektrina + 1x 380 V v garáži aj v pivnici. Záhrada ako aj terasa je osvetlená vonkajšími svetlami. Na záhrade sa nachádza bazén o výmere 35 m2 (7 x 5 m) s kompletnou chémiou a filtrami. Pri bazéne sa nachádza skleník. Pozemok je zpredu kompletne oplotený- kameň- výplne ručne kované. Samostatná garáž s automatickým otváraním má výmeru 24,8 m2. Na záhrade sa nachádza studňa, ktorá je napojená čerpadlom na bazén a na automatickú závlahu. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta Topoľčany, v blízkosti sa nachádza park, potraviny, Kaštieľ Továrniky, škola a škôlka. Príjemné tiché prostredie v zástavbe rodinných domov na skok do centra mesta. Ak Vás tento dom zaujal, radi vás privítame na obhliadke. Cena: 269.000,- EUR vrátane provízie a kvalitného právneho a katastrálneho procesu Kontakt: 0903/ 240 848, alzafari@agreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie AG Real Cena zahŕňa: • preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti z dostupných informácií z katastra nehnuteľností • kompletný právny servis spojený s vyhotovením rezervačných a kúpnych zmlúv zabezpečený advokátmi s dlhoročnou praxou v oblasti realitného a katastrálneho práva • realitné poradenstvo a asistencia • províziu za sprostredkovanie • služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: • zabezpečenie dostupného znalca • bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

TUreality ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Koniarovce – ideálne miesto pre rodinu, ktorá hľadá súkromie, ovocnú záhradu a dostatok úžitkových priestorov na pozemku. Dom ma 90m2 úžitkovej plochy a stojí na pozemku o rozlohe 1474m2. Dom je po rekonštrukcii v roku 2010. Menená bola aj strešná krytina + zateplená v roku 2019 – nízke náklady na vykurovanie! Dispozícia: • 3 izby • kuchyňa so špajzou • kúpeľňa Vykurovanie: gamatky + krb – teplo a pohoda za pár eur. Inžinierske siete: voda, plyn, kanalizácia, elektrina 220/400v. Na veľkom pozemku nájdete všetko, čo potrebujete: • garáž • sklad / vináreň • pivnica • letná kuchyňa (perfektná na grilovačky a zaváraniny) • ďalšie 2× sklad • 2× chliev (možnosť chovu alebo hobby priestoru) • veľký prístrešok 8 × 5 m na drevo + zajacník • 3000 l nádrž na dažďovú vodu – ekologické a zadarmo polievanie záhrady Záhrada je plná ovocia: broskyňa, jablone, slivky, hrušky, ringloty, egreše, maliny – čerstvé ovocie a domáce produkty priamo z vlastnej záhrady! Extra výhoda: bezbariérový prístup (hodnota cca 10 000 €) – vhodné pre seniorov, malé deti alebo do budúcnosti bez starostí. Tichá dedinská lokalita s dobrou dostupnosťou do okolia. Dom je pripravený na okamžité bývanie alebo ďalšie vylepšenia podľa Vašich predstáv. Máte záujem? Kontaktujte ma ešte dnes: bobula@tureality.sk alebo +421413217800

Dlhodobý prenájom izieb alebo celého rodinného domu – Topoľčany Hľadáte praktické a cenovo výhodné ubytovanie na dlhší čas? Ponúkame priestranný rodinný dom s 6 izbami priamo v Topoľčanoch. Ideálne pre skupiny robotníkov aj väčšie rodiny. Možnosť prenájmu: • Celý rodinný dom
– 2 000 € / mesiac (minimálne 7 osôb, maximálne 11 osôb) Ďalšie výhody: • Možnosť využívania záhradky • Dobrá dostupnosť do práce, obchodov a služieb • Minimálna doba prenájmu: 1 rok Ak hľadáte pohodlné bývanie s možnosťou záhradky a bez zbytočných komplikácií, kontaktujte ma: Bobula@tureality.sk alebo +421413217800

Moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi a možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj moderný samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej obci Veľké Bedzany, len pár minút od Topoľčian. Dom je navrhnutý ako prízemný nepodpivničený bungalov so sedlovou strechou a praktickým dispozičným riešením ideálnym pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: -výmera pozemku: 590 m² -zastavaná plocha: 142 m² -dispozícia: 4 izby -typ stavby: novostavba -lokalita: Veľké Bedzany, okres Topoľčany -plánované dokončenie: DISPOZIČNÉ RIEŠENIE -priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou -3 samostatné izby -kúpeľňa -samostatné WC -technická miestnosť -chodba a zádverie -prekrytá terasa Veľkou výhodou domu je praktické oddelenie dennej a nočnej časti. TECHNICKÉ PREVEDENIE -murovaný rodinný dom so zateplením -obvodové murivo POROTHERM -plastové okná s trojsklom -strešná krytina – plech -elektrické podlahové kúrenie -interiérové omietky + biely náter -sadrokartónové podhľady -predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie -predpríprava na klimatizáciu -príprava na kuchynskú linku -fasáda v bielo-sivom prevedení -žumpa CENA Cena nehnuteľnosti v štádiu HOLODOM je: 199.000,- euro. MOŽNOSŤ DOKONČENIA ZA PRÍPLATOK: -oplotenie -vonkajšia dlažba a chodníky -dlažba pod prístrešok na auto -prístrešok pre auto -možnosť výberu farieb interiéru a fasády podľa vlastných predstáv LOKALITA Obec Veľké Bedzany ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do Topoľčian. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokoja, súkromia a dostupnosti mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Ing. Slavka Kutňanská – realitná kancelária TOREA Kontakt: 0915 409 737, mail: info@torea.sk Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pozrite si aj naše ďalšie inzeráty: www. torea.sk.