Domy, Topoľčany

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zariadený menší útulný rodinný dom v meste Topoľčany na ulici Topoľová. Jedná sa o rodinný dom postavený v roku 2010 z Ytongu ako nový dom. Je dvojpodlažný a ideálne pre maximálne 3 člennú rodinu. Pozemok aj napriek jeho menšej výmere je funkčne využitý a nič vám tu chýbať nebude :-) . Na pozemku je i bazén s hĺbkou 140 cm s vykurovaním na tepelné čerpadlo. Dom má 3 izby a dve podlažia . Na prízemí je vstupná chodba , wc , obývačka prepojená s jedálňou , kuchyňou a menšia špajza .Z obývačky je i východ na veľkú terasu , ktorá sa dá využiť celoročne nakoľko je plne presklenená . Na poschodí sú 2 izby kúpeľňa s wc a balkón . Kúrenie v dome je podlahové plynové - nový kvalitný kotol . Plocha domu je úžitková 130m2, zastavaná 63m2, pozemku 385m2. Podlahy v dome sú plávajúca a dlažba. Steny majú stierky. Okná sú plastové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa plus wc . Na prízemí ďalšie oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička.Stav objektu: kompletná rekonštrukcia. Konštrukcia objektu: kvádrová. Kúrenie: podlahové a krb s prieduchmi v obývačke . Ostatné vybavenie: vstavané skrine, internet, klimatizácia. Zabezpečenie alarmom. iná strecha škridlová - je tu i podstrešný odkladací priestor . Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu, bazén, krb, zimná záhrada. Cena dohodou

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom kúsok od mesta Topoľčany v obci Veľké Bedzany. Jedná sa o zachovalý rodiinný dom postzavený z pálenej tehly na svahovitom pozemku o rozlohe 1539m2. Dom je v zachovalom no pôvodnom stave. Má 3 izby plus kuchyňa , kúpeľňa wc , špajza . Kúrenie v dome je lokálne -plynové gamatky . Okná sú aj plastové aj drevené . Podlahy sú betón. Steny majú omietky. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák.Stav objektu: pôvodný stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: lokálne.Strešná krytina: škridla. Mierne svahovitý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka, plynová prípojka. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa. Na pozemku sa nachádza žumpa.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, zastávka autobusu, dieľňa, altánok....

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme menší, starší rodinný dom vhodný na rekonštrukciu, môže byť aj chata, stačí menší pozemok ale nie spoločný dvor, okolie Topoľčian smer NR, Duchonka. Za ponuky ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 081 280 alebo na andrearepova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25500 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj pekný, moderne zariadený 3 izbový dom v Topoľčanoch na ulici Dr. P. Adámiho. Tento dom sa vyznačuje útulnou prestrešenou terasou a záhradkou, ktorá je ideálna nielen na pestovanie, ale aj na relax. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte dom, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie s možnosťou vychutnávať si čas v exteriéri, je tento dom pre vás ideálnou voľbou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 - kompletná rekonštrukcia, vrátane strechy. Interiér domu je vkusne a moderne zladený ako celok, čo pôsobí veľmi príjemným dojmom. Cez vstupnú chodbu sa ocitnete v strede domu odkiaľ sa dostanete do všetkých miestností. Popri kúpeľni a samostatnom WC prejdete do svetlej modernej kuchyne prakticky prepojenej s jedálenským kútom. Plne vybavená kuchyňa vám umožní zabezpečiť vašim blízkym chutné a kvalitné jedlá priamo u vás doma. Kuchyňa je oddelená od obývaciej izby priestraným otvorom s kuchynským pultom. Výhodu prepojenej kuchyne s obývacou izbou oceníte najmä keď príde návšteva. Umožňuje jednoduhšiu komunikáciu a interakciu medzi hostiteľom a hosťami. Môžete pripravovať jedlo a nápoje a zároveň sa aktívne zapájať do rozhovoru s návštevou, čo vytvára príjemnú a uvoľnenú atmosféru. Čiastočne otvorený priestor tiež opticky zväčšuje miestnosť, zlepšuje prístup k dennému svetlu a celkovo prispieva k modernému dizajnu domova. Z tejto časti sa dostanete do spálne ktorá nie je preplnená zbytočnosťami no zároveň poskytuje všetko čo potrebujete k oddychu po celom dni. Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru plne nahradia šatník. Na opačnú stranu domu od kúpľne je detská izba / poprípade pracovňa, záleží na vášich potrebách. Je veľmi priestranná a svetlá s dostatkom priestoru na posteľ, pracovný stôl ale aj vstavané skrine. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a štýlovým umývadlom, samostatné WC je len plus. Zariadenie je na dohode s predávajúcim, ale väčšia čas zariadenia zostáva. K domu są predáva aj predná časť stavby - ktorá pozostáva zo štyroch miestností. V tejto časti domu, sú vymenené všetky okná za plastové, dom je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrika, plyn a kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené gamatkami. Dispozícia tejto časti domu: - jedna miestnosť,ktorá je kompletne zrekonštruovaná a slúži momentálne ako vinotéka - ďaľšie 4 miestnosti sú v pôvodnom stave - kúpeľňa so sprchou a WC Túto časť domu je možné prerobiť podľa vlastných predsáv. Mohla by tam byť garáž, čo by prišlo určite vhod pri rodinnom dome. Taktiež tam ešte stále zostane priestor na technickú miestnosť a ďalšiu priestrannú obytnú miestnosť čo by zväčšilo rodinný dom na 4 izbový. VÝHODY: - príjemné tiché prostredie na skok do centra mesta - záhradka s prestrešenou terasou - ihneď dostupné moderné bývanie Cena: na vyžiadanie v RK

Ponúkame na predaj pekný, moderne zariadený 3 izbový dom v Topoľčanoch na ulici Dr. P. Adámiho. Tento dom sa vyznačuje útuľnou prestrešenou terasou a záhradkou, ktorá je ideálna nielen na pestovanie, ale aj na relax. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ak hľadáte dom, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúka príjemné bývanie s možnosťou vychutnávať si čas v exteriéri, je tento dom pre vás ideálnou voľbou. Dom bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2014 - kompletná rekonštrukcia, vrátane strechy. Interiér domu je vkusne a moderne zľadený ako celok, čo pôsobí veľmi príjemným dojmom. Cez vstupnú chodbu sa ocitnete v strede domu odkiaľ sa dostanete do všetkých miestností. Popri kúpeľni a samostatnom WC prejdete do svetlej modernej kuchyne prakticky prepojenej s jedálenským kútom. Plne vybavená kuchyňa vám umožní zabezpečiť vašim blízkym chutné a kvalitné jedlá priamo u vás doma. Kuchyňa je oddelená od obývaciej izby priestraným otvorom s kuchynským pultom. Výhodu prepojenej kuchyne s obývacou izbou oceníte najmä keď príde návšteva. Umožňuje jednoduhšiu komunikáciu a interakciu medzi hostiteľom a hosťami. Môžete pripravovať jedlo a nápoje a zároveň sa aktívne zapájať do rozhovoru s návštevou, čo vytvára príjemnú a uvoľnenú atmosféru. Čiastočne otvorený priestor tiež opticky zväčšuje miestnosť, zlepšuje prístup k dennému svetlu a celkovo prispieva k modernému dizajnu domova. Z tejto časti sa dostanete do spálne ktorá nie je preplnená zbytočnosťami no zároveň poskytuje všetko čo potrebujete k oddychu po celom dni. Vstavané skrine s dostatkom úložného priestoru plne nahradia šatník. Na opačnú stranu domu od kúpľne je detská izba / poprípade pracovňa, záleží na vášich potrebách. Je veľmi priestranná a svetlá s dostatkom priestoru na posteľ, pracovný stôl ale aj vstavané skrine. Kúpeľňa je so sprchovým kútom a štýlovým umývadlom, samostatné WC je len plus. Zariadenie je na dohode s predávajúcim, ale väčšia čas zariadenia zostáva. VÝHODY: - príjemné tiché prostredie na skok do centra mesta - záhradka s prestrešenou terasou - ihneď dostupné moderné bývanie Cena: dohodou

Ponúkame exkluzívne na predaj dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite „Mravenisko" – Topoľčany, Brezová ulica. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite s príjemným prostredím, je umiestnený na rovinatom pozemku o veľkosti 372 m2, podpivničený, postavený z pórobetónových kvádrov o hrúbke 30 cm a jeho úžitková plocha je 207 m2. Kolaudácia domu prebehla v roku 1984, je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia). Dom má ideálnu dispozíciu a rozlohu pre spokojné rodinné bývanie: • Suterén s plochou 61 m2: schodisko, pivnica, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť. • Prízemie s plochou 83 m2: zádverie, schodisko, vstupná hala, kuchyňa, komora, obývačka, pracovňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, garáž. • Poschodie s plochou 81 m2 vrátane terasy 18 m2, schodisko, 3x samostatná izba (13 m2, 15 m2 a 17 m2), kúpeľňa s vaňou a WC. Majiteľka rekonštruovala dom po kúpe postupne, má drevené Eurookná, novú elektroinštaláciu, radiátory, drevené parkety v obývačka, v ostatných častiach domu prírodné marmoleum, plynový kondenzačný kotol Viessmann, solárne kolektory na ohrev vody, krb v obývačke, drevené interiérové dvere, nové kúpeľne, sanita, fasáda domu. Záhrada domu nie je veľká, ale dostatočne poslúži na voľnočasové záhradkárčenie a pestovanie ovocia alebo zeleniny, s kombináciou oddychu a relaxu v záhrade máte istotu strávenia príjemných a pokojných chvíľ. Mesto Topoľčany sa nachádzajú len 1,5 hodiny autom z hlavného mesta a je vzdialené 30 km z Nitry a 30 km z Piešťan. Je tu dobrá cestná doprava, železničná doprava – priame spojenie medzi TO a BA. Rodinný dom je situovaný vo veľmi dobrej lokalite so zástavbou výlučne rodinných domov. Kompletná sieť obchodov vrámci mesta – LIDL, Kaufland, Billa, Tesco, zdravotné stredisko, materská škôlka, základná škola, Obchodná akadémia a viacero Stredných odborných škôl. CENA domu je 255.000,- EUR vrátane provízie, právneho servisu a poplatkov na katastri. V prípade ďalších otázok nás prosím neváhajte kontaktovať.

Na Václavskej ulici, v časti Topoľčian, ktorá si zachovala svoj pôvodný charakter, stojí dom s príjemnou mierkou a atmosférou, akú dnes už len málokde cítiť. Tichá lokalita, ustálená zástavba a širšie parcely vytvárajú miesto s prirodzeným pokojom. Dom z pálenej tehly stojí na pozemku s výmerou 646 m² a rozmermi približne 16 × 40 metrov. Vďaka šírke domu 9,5 metra je možné komfortne vojsť bránou na pozemok, kde sa dá parkovať alebo doplniť garáž. Úžitková plocha je približne 97 m². Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, kuchyňu so špajzou a schodiskom do podkrovia, kúpeľňu, samostatné WC, obývačku, spálňu a izbu orientovanú do záhrady. Z chodby vedie vstup do menšej pivnice. Dom je v pôvodnom, zachovalom stave, obývaný a temperovaný. Má funkčné gamatky, bojler, plastové okná a strechu v zdravom stave. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, s možnosťou rozšírenia smerom do dvora a otočenia dispozície do záhrady – pozemok aj samotná stavba dávajú priestor pre realizáciu rôznych nápadov. Dom je vyprataný a ihneď voľný – pripravený pre nového majiteľa, ktorý v ňom vytvorí nový príbeh.

Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom v Topoľčanoch na Sládkovičovej ulici, ktorý vás očarí svojím štýlom, atmosférou a maximálnym súkromím. Dom z pálenej tehly, s takmer 100-ročnou históriou, prešiel v priebehu rokov dvoma náročnými rekonštrukciami (1995-1998 a 2007), ktoré mu vdýchli nový život, pričom bol zachovaný jeho historický charakter. Druhé podlažie je postavené z kvádra a je umiestnené na prvom poschodí z murovaného pálenej tehly, čo zachováva jeho pôvab a historický charakter. V roku 2019 prešla druhá poschodie zásadnou zmenou, kde sa odstránili pôvodné šikmé strešné okná a nahradili sa vikierovými, ktoré nádherne presvetlili interiér. Úžitková plocha: 120 m² Zastavaná plocha: 86 m², vrátane garáže a prístavby s výmerou 65 m² Pozemok: 899 m² – s maximálnym súkromím, od cesty oddelený nevyužívaným susedným pozemkom, čo zaručuje pokoj a ticho. Dom je dvojpodlažný a pozostáva z priestrannej vstupnej haly, technickej miestnosti, obývacej izby s krbom a jedálne. V kuchyni sa nachádza indukčná doska a rúra na pečenie, s prístupom do záhrady a praktickej špajze s vetraním. Na poschodí sa nachádza aj kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Nové elektrické rozvody (medené), nové zateplenie na severnej strane pomocou grafitového polystyrénu EPS Grey 80 alebo podobného grafitového expandovaného polystyrénu (EPS), nový komín, bezpečnostné dvere, alarm, optický internet, technické zásuvky určené na zariadenia ako kosačky a krb, ktorý vykúri celý dom. V podkroví sa nachádza praktický úložný priestor, ktorý poskytuje možnosť uskladnenia rôznych vecí. Záhrada je skutočným rajom – s veľkorysým trávnikom, kvitnúcimi kvetmi počas celého roka a nádhernými stromami vytvárajúcimi mini lesík. Súčasťou záhrady je aj úžitková záhrada s rôznymi ovocnými stromami a vinicou, ako aj funkčná kvapková závlaha a studňa. Vstup do dvora je pohodlný, s dostatkom miesta pre parkovanie dvoch áut a garážou pre jedno, v ktorej sa nachádzajú kachle. Dom sa nachádza v kľudnej lokalite, kde máte pocit absolútneho súkromia, no zároveň je skvele dostupný. Pred domom je nevyužívaný pozemok, čo zaručuje výhľad a ochranu pred ďalšou výstavbou. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu histórie, komfortu a moderny v krásnom a tichom prostredí. Nezmeškajte príležitosť stať sa jeho novým vlastníkom. Budem sa na vás tešiť osobne na obhliadke.

Historický 5 izb rodinný dom s nadštandardnou výmerou, ktorý sa nachádza na neprekonateľnej adrese – priamo v centre mesta Topoľčany. Dom bol postavený v roku 1940 z pálenej tehly, čo zaručuje pevný základ a nadčasovú kvalitu stavby. Svojou polohou a rozlohou ponúka nehnuteľnosť široké možnosti využitia pre ľudí, ktorí milujú ruch mesta, alebo pre podnikateľov hľadajúcich reprezentatívne priestory. Potenciál a dispozícia: -Dom je čiastočne rekonštruovaný (len minimálne úpravy) a je pripravený na rozsiahlu rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. -Rozloha: Štedrých 170 m² obytnej plochy. -Suterén: Z polovice je dom podpivničený, čo pridáva ďalšie cenné úložné či prevádzkové metre. -Inžinierske siete: Napojený na kanalizáciu, elektrinu a obecný vodovod. Plyn na hranici pozemku. Využitie: -Podnikanie (Business Plan): Vďaka svojej polohe ideálne ako sídlo spoločnosti, právnická/lekárska ambulancia, notársky úrad alebo priestory pre rôzne služby. -Bývanie: Pre milovníkov mestského štýlu života, ktorí chcú mať všetko na dosah a užívať si jedinečnú atmosféru centra. Kľúčová výhoda lokality: -Parkovanie: Možnosť parkovania na pozemku za domom je v tejto centrálnej lokalite obrovskou a neoceniteľnou výhodou. -Pozemok: 954 m². Benefity: -Absolútne centrum mesta: Všetko (obchody, úrady, služby) máte doslova na dosah ruky. -Obrovský potenciál: Ideálne na prestížne firemné sídlo, ambulanciu, kancelárie, služby alebo luxusné mestské bývanie. -Parkovanie vo dvore: Unikátna výhoda v centre mesta – parkovanie na vlastnom pozemku. -Štedrá výmera: Až 210 m² úžitkovej plochy + suterén Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a premeňte dom s históriou na Váš nový domov alebo úspešné sídlo Vášho podnikania!

Rodinný dom s potenciálom dvojgeneračného bývania v Topoľčanoch. Ponúkame na predaj rodinný dom s možnosťou dvojgeneračného bývania v dobrej lokalite mesta Topoľčany, na ulici Pod Kalváriou. Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch samostatných domov na pozemku o rozlohe 776 m2. Hlavný dom: -Úžitková plocha: 120 m2 -Počet izieb: 4 -Konštrukcia: Pálená tehla a kváder (rok výstavby 1960) Druhý dom: -Úžitková plocha: 90 m2 -Počet izieb: 3 -Konštrukcia:Pálená tehla a kváder (rok výstavby 1976) Oba domy sú v pôvodnom stave a ponúkajú ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosťi sú napojené na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina, kanalizácia) a maju vlastné prípojky. Výhody: -Možnosť využitia ako dvojgeneračné bývanie alebo ako jeden veľký 7-izbový dom. -Potenciál pre spojenie bývania s podnikaním. -Veľký pozemok s možnosťou úpravy záhrady. -Napojenie na všetky inžinierske siete. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu a prispôsobenie vlastným potrebám.

Realitná kancelária BALAŽI REAL ESTATE Vám predstavuje na predaj 5- izbový rodinný dom na slnečnom pozemku v meste Topoľčany, časť Mravenisko. Rodinný dom je v pôvodnom ale zachovalom stave. Dispozične pozostáva z prízemie, poschodie a pivnicu. Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa, špajza, samostaná kúpeľňa a WC, 2 izby, schody na poschodie a do pivnice. K domu prislúcha aj garáž. Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a šatník, ktorý možno využiť ako menšiu izbu, priestranné schodisko využívané ako spoločný obývací priestor a samostatná kúpeľňa a WC. ▪️Dom je čiastočne podpivničený ▪️Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou strechy ▪️Okná pôvodné drevené ▪️Kúrenie plynové (nový kotol) ▪️Plná občianska vybavenosť v dosahu ▪️Voľný hneď Bližšie informácie Vám ochotne poskytneme na tel. čísle: 0918 087 395 alebo 0915 203 456 ZABEZPEČÍME: - Hypotekárny úver, kompletný právny servis garantovaný advokátskou kanceláriou - zmluvu o budúcej zmluve, kúpnu zmluvu, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - možnosť autorizácie zmlúv vrátane elektronického podania - úhrada správnych poplatkov - poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti - profesionálnu obhliadku - geodetické služby - profesionálny prístup.

Rodinný dom v centre Topoľčian – skvelá lokalita a veľký pozemok 1026 m². Realitná kancelária TOREA Vám ponúka na predaj samostatne stojaci, prízemný rodinný dom s valbovou strechou, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite – len pár minút od centra Topoľčian. Dispozícia domu: vstupná hala, kuchyňa, 3 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, komora, sklad Suterén: kotolňa + dva skladové priestory Technické informácie: -dom je napojený na všetky inžinierske siete -obvodové murivo z plnej pálenej tehly (45 cm) -strecha valbová -fasáda je zateplená z troch strán s finálnou povrchovou úpravou -okná pôvodné drevené – zdvojené Pozemok a exteriér: -rozloha pozemku 1026 m² -na pozemku sa nachádza hospodárska budova -priestor ideálny na záhradu, relax alebo ďalšie využitie podľa predstáv Výborná lokalita Dom sa nachádza v blízkosti centra Topoľčian vo veľmi praktickej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Ponúkame Vám kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľnosti. Profesionálnu obhliadku nehnuteľnosti. Kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Hypotekárny servis prostredníctvom spoľahlivých hypotekárnych špecialistov. Geodetické služby a znalecký posudok od overených znalcov na určenie hodnoty nehnuteľnosti. S nami máte zabezpečený komplexný realitný servis pohodlne a spoľahlivo. Viac informácií Vám radi poskytneme na: mobil: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Pozrite si aj naše ďalšie ponuky na www.torea.sk Vaša budúca nehnuteľnosť môže byť práve tu!

AndelZachar pridáva do ponuky moderný 4-izbový rodinný dom na predaj, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dom sa pýši zastavanou plochou 119m2 a nachádza sa pri hlavnej ceste v Nitrianskej Blatnici. Aktuálne k domu patrí pozemok o veľkosti 531m2, ale v ponuke je aj možnosť prikúpenia susedného pozemku alebo jeho časti. Ide o dom s veľmi poctivou rekonštrukciou, ktorý majiteľ zhotovoval pre seba. To sa podpísalo aj na kvalite zariadení a materiálov. Dispozícia: Dom je riešený vstupnou chodbou s priamym vchodom do priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou a jedálenským stolom. Z obývačky sú vchody do samostatných nepriechodných izieb - 1x manželská spálňa a 2x izby (detské). Kúpeľňa je situovaná vedľa vstupnej chodby. Rodinný dom má veľmi priestrannú pochôdznu povalu, ktorá môže slúžiť ako sklad vecí alebo si ju nový majiteľ ešte vie dotvoriť alebo zobytniť. Dom je čiastočne podpivničený a v pivnici je uložený elektrický bojler na ohrev vody. Na pozemku sa nachádza v blízkosti domu ešte kôlňa na odloženie záhradnej techniky. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený a to vrátane skrinky a botníkovej časti v chodbe. Kuchyňa s dorazmi robená na mieru stolárom je vybavená elektrickou rúrou, indukčnou varnou doskou, digestorom, zabudovanou umývačkou riadu a samostatnou chladničkou s mrazničkou Bosch, v jedálenskej časti je veľký rozkladací stôl a drevenné stoličky. V hlavnej spálni je manželská posteľ „king size“ 180×200 s úložným priestorom, veľká posuvná skriňa a pracovný stôl s komodou, všetko robené na mieru stolárom. V dvoch detských izbách je vysúvacia posteľ s úložným priestorom a skrinka. Obývacej izbe dominuje veľká sedacia zostava robená na mieru, obývačková stena so skrinkami a konferenčný stolík. V kúpeľni je dvojité umývadlo, vaňa s termostatickou batériou, závesné WC Geberit a práčka so sušičkou. Vo všetkých izbách sú záclony a zatemňovacie závesy a vonkajšie hliníkové rolety, ktoré zabezpečia úplnú tmu a v lete zabraňujú prehrievaniu domu. Dom prešiel rozsiahlou a kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2019 a 2020. Má vymenené komplet rozvody vody a elektriny, osadené nové izolačné 7 komorové plastové okná s trojsklom Salamander a vstupné dvere. Sú tu natiahnuté nové jemné sadrové omietky v celom dome a znížené sadrokartónové stropy, vymenené všetky interiérové dvere a zárubne, robené na mieru stolárom. Dom bol podrezaný a vo všetkých izbách boli vybetónované nové podlahy, spravená hydroizolácia a izolácia 20 cm podlahovým polystyrénom Neofllor 200, krov je izolovaný 20cm vrstvou fúkanej celulózy a obvodový plášť domu bol zateplený minerálnou vlnou NOBASIL o hrúbke 20 cm - dom je zo všetkých strán zateplený a je v statuse nízkoenergetického. Kúrenie v celom dome zabezpečujú elektrické vykurovacie fólie Heatflow, ktoré sú zaliate v anhydritovom potere a na tom je po celej ploche položená bezprahová keramická dlažba. V každej izbe je lokálna rekuperácia Vaillant a termostat na reguláciu kúrenia. Na streche je nová pálená škridla, bleskozvody a sú tu nainštalované solárne panely. Na fasáde je príprava na osadenie „wallboxu“ na pohodlné nabíjanie elektroauta. Odpad je vedený do certifikovanej a skolaudovanej domovej čističky odpadových vôd s prípravou na napojenie na obecnú kanalizáciu, ktorá je v projektovej fáze. Lokalita: Obec Nitrianska Blatnica sa nachádza autom 15 min od Piešťan, 20 min od Topoľčian, 35 min od Nitry a 40 min od Trnavy. V obci sa nachádza materská škola zo škôlkou, pošta, potraviny, reštaurácia a stavebniny. Ďalšiu vybavenosť pokrýva obec Radošina (3 min) ako napr. zdravotné stredisko, lekáreň, vinotéku alebo amfiteáter. Obec je približne na pol ceste medzi Piešťanmi a Topoľčanmi za kopcom Havran, čo predstavuje veľmi tichú lokalitu s možnosťou prírodného vyžitia a zároveň praktickej dostupnosti do miest. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru s vybavením ktorého Vám radi pomôžeme. Adrián Valo 0908 669 544 valo@andelzachar.sk

Ponúkame na predaj priestranný 6- izbový rodinný dom s podkrovím, terasou, udržiavanou záhradou s bazénom a garážou. Ponúka pohodlie každodenného života v meste a zároveň poskytuje dostatok súkromia a priestoru na relax pre celú rodinu, vhodný aj pre dvojgeneračné bývanie. Rodinný dom je postavený na slnečnom a rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 597 m² a je čiastočne podpivničený. Interiér aj exteriér domu prešli rozsiahlou rekonštrukciou a boli navrhnuté s precíznosťou tak, aby každý detail plnil svoj účel. Kombinácia praktických riešení a dizajnu vytvára harmonický priestor, ktorý je maximálne funkčný pre pohodlný život. Rodinný dom pozostáva z podzemného, nadzemného a podkrovného podlažia. Úžitková plocha domu disponuje výmerou 236 m². Dispozícia domu: Nadzemné podlažie: vstupná hala s dreveným schodiskom, hala, kuchyňa s výstupom na terasu, komora, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, izba, spálňa a obývacia izba. Podkrovné podlažie: priestranná hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, tri samostatné izby. Podzemné podlažie: vstupná chodba, pivnica, kotolňa Interiér domu je vkusne a premyslene zariadený s dôrazom na praktickosť a precízne zladené detaily. Pôsobí harmonicky a navodzuje príjemný pocit domova. Kuchyňa je vybavená kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi a poskytuje pohodlné zázemie. Obývacia izba ponúka ideálne miesto na oddych a trávenie voľného času. Jej dominantou sú krbové kachle, ktoré do priestoru prinášajú nielen teplo, ale aj útulnú atmosféru. Aj zvyšné izby rodinného domu sú zariadené s rovnakým citom pre dizajn, funkčnosť a atmosféru. Technické parametre: - tehlová konštrukcia, hrúbka 35 cm - tepelná izolácia s hrúbkou 10 cm - betónové základy - keramické stropy - hladené omietky - sedlová strecha so škridlovou krytinou Bramac - väzníkový krov, izolácia minerálnou vlnou - fasádna omietka Vybavenie: - plastové vchodové dvere - plastové okná s dvojsklom, okenné žalúzie - drevené strešné okná zn. Velux, zatemňovacie rolety - laminátové podlahy, dlažba - vykurovanie plynovým kotlom, radiátory - krbové kachle - 2 klimatizačné jednotky - elektrický bojler na ohrev teplej vody - fotovoltické panely na ohrev teplej vody Inžinierske siete: - vodovodná a elektrická prípojka - plynová prípojka na pozemku - kanalizácia Terasa a bazén: Súčasťou domu je aj zastrešená terasa, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych, stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Nachádza sa tu aj murovaný vonkajší krb, ktorý umožňuje grilovanie a spríjemňuje atmosféru letných večerov. Bazén vytvára skvelé podmienky na relax a zábavu počas horúcich letných dní. Ohrev vody je zabezpečovaný prostredníctvom solárnych panelov, čo zabezpečuje jeho efektívne a ekologické využitie počas sezóny. Garáž: Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca tehlová garáž s fasádnou omietkou, sedlovou strechou a strešnou krytinou z pálenej škridly a mechanickou rolovacou bránou. Zastavaná plocha garáže je 21 m² a je určená na parkovanie jedného motorového vozidla. Garáž je napojená na inžinierske siete – disponuje prípojkou elektriny, plynu a vody čo umožňuje jej praktické využitie počas celého roka. Vykurovanie priestoru zabezpečujú plynové gamatky. Pred garážou sa nachádza spevnená parkovacia plocha zo zámkovej dlažby, ktorá poskytuje ďalší priestor na parkovanie. Záhrada a okolie rodinného domu: Starostlivo udržiavaná záhrada v kombinácii okrasnej a úžitkovej časti ponúka možnosť oddychu ako aj pestovať vlastnú úrodu. Úžitková záhrada s výmerou 35 m² je ako stvorená pre tých, ktorí radi trávia čas pri záhradkárčení. Zavlažovanie záhrady je zabezpečené prostredníctvom studne, čo výrazne šetrí náklady. Ďalšia charakteristika: - rovinatý terén - pivnica na skladovanie ovocia a zeleniny - kopaná studňa s hĺbkou 6 m, napojená do domácnosti s výnimkou kuchyne - vydláždené plochy a chodníky zámkovou dlažbou - oplotenie pozemku zo všetkých strán - predpríprava na inštaláciu elektrického ovládania vstupnej brány Krbové kachle, fotovoltické panely na ohrev teplej vody a využívanie vody zo studne v domácnosti výrazne prispievajú k šetreniu Vášho rozpočtu. Mesačné náklady: (elektrina 70,- €, plyn: 136,- €, voda 25,- €, internet a TV 40,- €) Ak hľadáte bývanie, ktoré kombinuje veľkorysý priestor, funkčnosť a súkromie, tento rodinný dom bude pre Vás tou správnou voľbou. Vzdialenosť od centra mesta: 2 km. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami. Maklér: Mgr. Jana Kmeťová, RSc., tel. č.: 0903 518 712 3D prehliadka: https://my.matterport.com/models/uGQk27uRDCQ

Ponúkame Vám exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom v pôvodnom stave vo vyhľadávanej lokalite mesta Topoľčany. Dom sa nachádza na rovinatom a krásnom 900m2 pozemku, s ideálnou šírkou. Dom je v pôvodnom, no zachovalom stave. Strecha je po staršej rekonštrukcii bez potreby opráv. Dom bol postavený z pálenej tehly, v izbách sú pôvodné drevené podlahy, na chodbe a v kúpeľni je dlažba, v kuchyni je linoleum. Kúrenie je na plyn, zánovnými plynovými gamatami, ohrev vody v novom bojleri. Veľkorysá záhrada je plná rodiacich ovocných stromov. Svojou polohou je dom ideálny na bývanie pre rodinu, nakoľko v blízkosti sa nachádza základná škola a zároveň peši je to 10 minút chôdze do centra mesta. Nová cena predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre ľudí, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorú si zrekonštruujú podľa vlastných predstáv. Viac informácii Vám rada poskytnem na tel. č. 0914 242 675 alebo e- mailom na satmar@pandareal.sk.

Ponúkame na predaj dve samostatne stojace novostavby rodinných domov nachádzajúce sa v tichej, novovybudovanej štvrti v obci Malé Ripňany. Domy sú aktuálne vo fáze dokončovania do holodomu, s možnosťou dokončenia do štádia štandardu – podľa individuálnych požiadaviek kupujúceho. Pozrieť si 3D scan už hotovej stavby máte možnosť tu: https://my.matterport.com/show/?m=Jcm6jtPanCE Ide o súčasť projektu s celkovo piatimi domami. Štyri domy sú už postavené a jeden pozemok ostáva voľný na individuálnu výstavbu. Základné informácie o nehnuteľnosti: - novostavba v štádiu holodomu (možnosť dokončenia na mieru) - kvalitná murovaná stavba z materiálu Porfix - sedlová strecha so škridlou zn. BRAMAC - plastové okná trojkomorové - podlahové kúrenie elektrické - elektrický kotol na ohrev a teplú vodu - žumpa 10m3 - predpríprava na vonkajšie žalúzie - predpríprava na internet - kolaudácia na nového majiteľa - rovinatý, slnečný pozemok Dispozícia domu: - vstupná chodba - 3 samostatné izby - priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť - komora - terasa Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, súkromie aj prepojenie dennej zóny s exteriérom. Lokalita a dostupnosť: Obec Malé Ripňany ponúka tiché a príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do viacerých okresných miest: - Nitra – 25 min - Piešťany – 20 min - Hlohovec – 20 min - Topoľčany – 20 min Občianska vybavenosť v obci: - materská škola - dve predajne potravín - kaderníctvo - autobazár - kostol Spádová obec Veľké Ripňany (vzdialená cca 5 min) ponúka rozšírenú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, zdravotníckych služieb a ďalších obchodov. Výhody nehnuteľnosti: - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv (štandard alebo na kľúč) - atraktívna a bezpečná lokalita bez hustej výstavby - nová, súkromná ulica s piatimi domami – pokojná komunitná atmosféra - vhodné pre rodinné bývanie aj ako investícia - pozemky a stavby bez ťarchy, pripravené k predaju Bonus pre kupujúcich: Kupujúci získava zľavu v kúpeľňovom a kuchynskom štúdiu, ktorá zjednoduší a urýchli finálne dokončenie interiéru.

Realitná kancelárie TOREA vám ponúka – na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v pokojnej časti Topoľčian – Mravenisko. Dom ponúka dostatok miesta pre viacgeneračné bývanie alebo predstavuje skvelú investičnú príležitosť na prenájom. Základné parametre: Lokalita: Topoľčany – Mravenisko Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Dispozícia: 5 izieb, prízemie + poschodie + pivnica Pozemok: 542 m² Zastavaná plocha: 174 m² Úžitková plocha: až 300 m² Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, 2 izby, schodisko na poschodie i do pivnice, garáž Poschodie: 3 samostatné izby, šatník (s možnosťou využiť ako menšiu izbu), priestranné schodisko využívané ako spoločný obývací priestor, kúpeľňa a WC Pivnica: dom je čiastočne podpivničený Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Prebehla čiastočná rekonštrukcia strechy. Okná sú drevené, vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol. Dom je ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Financovanie: Kúpu je možné pohodlne financovať aj formou hypotekárneho úveru. Tento dom je ideálnym riešením pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s potenciálom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Bližšie informácie o nehnuteľnosti Vám poskytneme telefónnom čísle 0915 409 737, alebo na e-mailovej adrese - info@torea.sk. Zabezpečíme Vám všetky profesionálne realitné služby: • kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností, profesionálnu obhliadku, kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu na vklad a katastrálne a notárske poplatky, • hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov, geodetické služby a znalecký posudok rýchlo od overených znalcov, stanovenie hodnoty nehnuteľností. • Kompletný realitný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne.

NA PREDAJ – rodinný dom s garážou v obci Jacovce TUreality vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m², nachádzajúci sa na pozemku o veľkosti 660 m² vo vyhľadávanej obci Jacovce. Dom prešiel rekonštrukciou pred 5 rokmi a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia domu: Prízemie: kúpeľňa so záchodom, obývačka, chodba, kuchyňa, šatník, izba. Poschodie: spálňa, ďalšia izba, terasa a balkón. Suterén: dom je celý podpivničený – nachádza sa tu letná kuchyňa s východom na dvor zozadu, hosťovská izba a sklad. Technické informácie a vybavenie: – kúrenie kotlom – nová strecha – nová elektroinštalácia – garáž s jamou na pozemku – dom je nezateplený, vhodný na dokončenie podľa vlastných predstáv – mesačné náklady cca 215 € Lokalita: Jacovce patria medzi vyhľadávané obce v blízkosti Topoľčian. Vďaka polohe je tu kompletná občianska vybavenosť a zároveň rýchla dostupnosť do mesta. Len pár minút cesty sa nachádza rekreačná oblasť Duchonka, ideálna na oddych a športové aktivity. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s veľkým pozemkom a možnosťou využitia pivnice aj záhrady. Fotka je ilustračná. Treba prísť na obhliadku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

NA PREDAJ – 3-izbový rodinný dom v obci Jacovce Pred tým ako si pozriete fotogalériu, pozrite si najskôr prezentačné video: https://www.youtube.com/watch?v=Y-D7xi4sZOs TUreality vám ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Jacovce, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom má zastavanú plochu 150 m² a nachádza sa na spoločnom pozemku s ďalším domom. Celková výmera pozemku je 500 m². Dispozícia domu: – kuchyňa s jedálňou – obývacia izba – spálňa – izba, ktorá sa aktuálne nevyužíva a slúži aj ako výstup na povalu – 2x kúpeľňa Dom je napojený na plyn, vodu a elektrinu. Elektrické rozvody boli čiastočne zrekonštruované a vybavené novými ističmi. Kúrenie je riešené kotlom a radiátormi. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, no ponúka dostatok priestoru a možnosti úprav pre komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Jacovce sú pokojná obec s dobrou dostupnosťou do Topoľčian, s občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím pre rodinný život. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Ponúkame Vám na predaj v blízkosti centra Topoľčian krasný rodinný dom, Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka. Výhody: škola, škôlka, nemocnica, benzinova stanica, zastávka autobusu, krb, vlastná trafo stanica Cena 238 590 € s realitným a finančným servisom. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Ponúkame Vám na prenájom vblízkosti centra krasný rodinný dom. Plocha: úžitková 160m2. Vybavenie kúpeľne: rohová vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, chladnička,v dome sa nachádza krb Stav objektu: novostavba. Sedlová strecha. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka,vlastná trafo stanica Výhody: nemocnica, zastávka autobusu, posilňovňa,benzinová stanica Cena 900 €/mesiac. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.