Domy, Trávnica

DREAM TEAM ponúka na predaj peknú vidiecku nehnuteľnosť pozostávajúcu z dvoch domov nachádzajúcich sa na spoločnom pozemku o výmere 300 m² v obci Trávnica, len 5 minút od termálneho kúpaliska PODHÁJSKA. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej časti obce, mimo frekventovanej cesty, a ponúka široké možnosti využitia – od rekreačného, cez celoročné bývanie až po zaujímavú investičnú príležitosť. Nehnuteľnosti tvorí klasický vidiecky dom po čiastočnej rekonštrukcii a druhý, modernejší dom postavený v roku 2008. Vďaka dvom samostatným objektom je nehnuteľnosť vhodná aj na dvojgeneračné bývanie, prípadne kombináciu vlastného bývania a prenajímania. 🔸 Druh: Dva rodinné domy / chalupa 🔸 Lokalita: Trávnica / okres Nové Zámky 🔸 Pozemok: 300 m² 🔸 Parkovanie: vo dvore + pri ceste 🔸 Vykurovanie: centrálne plynové + krb a kachle 🔸 Úžitková plocha dom č.1: 88m2 🔸 Úžitková plocha dom č.2: 65m2 🔸 Cena spolu: 220.000€ TECHNICKÉ ÚDAJE: Prvý dom predstavuje klasickú kamennú chalupu so zachovaným tradičným charakterom a príjemnou atmosféru. Dom je v dobrom technickom stave, plne obývateľný, vidiecky zariadený, prešiel priebežnou rekonštrukciou a ponúka možnosť ďalšieho prispôsobenia podľa predstáv. Druhý dom bol postavený v roku 2008 a predstavuje modernejší dom a komfortnejšiu časť nehnuteľnosti. Oba domy sú napojené na spoločnú elektrinu a obecnú vodu, odpad je riešený spoločnou žumpou. Vykurovanie zabezpečuje centrálne spoločné plynové kúrenie pre oba domy. DISPOZÍCIA DOM Č. 1: Do domu sa vstupuje priamo do miestnosti, v ktorej je jedáleň a schodisko vedúce do podkrovia. Z tejto miestnosti je prechod do obývacej izby vybavenej krbovými kachľami a priznanými stropmi, z ktorej sa ďalej vstupuje do priestrannej spálne. Na pravej strane od vstupnej miestnosti sa nachádza kuchyňa, za ktorou je situovaná kúpeľňa s WC. Z kúpeľne vedú dvere do praktickej malej špajze. Dom pôsobí útulne a zachováva si charakter tradičného vidieckeho domu. Využiť ho možno ako samostatné bývanie, chalupu, hosťovský dom alebo druhú obytnú jednotku. DISPOZÍCIA DOM Č. 2: Dom postavený v roku 2008 ponúka komfortnú dispozíciu rozdelenú na prízemie a podkrovie. Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne, samostatnej toalety a kuchyne prepojenej s obývacou izbou s krbom. Súčasťou prízemia je aj výstup na terasu dotvárajúcu zastrešený altánok, ideálny na posedenie s rodinou či priateľmi. Poschodie ponúka jednu veľkú izbu s výstupom na balkón, jednu menšiu izbu a samostatnú toaletu POZEMOK A PARKOVANIE: Pozemok s výmerou 300 m² je komplet oplotený a veľmi pekne udržiavaný. Na záhrade sa nachádza ovocná výsadba a vinič – nechýbajú jablone, hrušky, slivky a ďalšie ovocné stromy. Veľkou výhodou je možnosť parkovania priamo vo dvore alebo pri ceste. V záhrade sa nachádza kopaná studňa, nad ktorou je postavený detský domček. Pozemok poskytuje príjemný priestor na oddych, záhradkárčenie, posedenie či trávenie voľného času. LOKALITA: Trávnica je tichá obec v okrese Nové Zámky, ktorá ponúka pokojné vidiecke prostredie a zároveň výbornú dostupnosť k vyhľadávanej rekreačnej lokalite Podhájska. Práve blízkosť termálneho kúpaliska Podhájska, vzdialeného približne 5 minút autom, predstavuje jednu z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Podhájska je vyhľadávaná návštevníkmi počas celého roka a ponúka možnosti relaxu, kúpania a wellness. Okolie je vhodné aj na prechádzky, cykloturistiku, výlety a oddych v prírode. Samotná Trávnica zároveň poskytuje pokojnejšie prostredie mimo ruchu turistického centra. Vďaka dvom domom na jednom pozemku a atraktívnej polohe v blízkosti Podhájskej môže byť nehnuteľnosť zaujímavá nielen na celoročné či rekreačné bývanie, ale aj ako investícia na krátkodobé alebo sezónne prenajímanie. Táto nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dva domy na jednom pozemku, možnosť viacgeneračného bývania, vlastnú chalupu alebo investičnú nehnuteľnosť v pokojnej obci s výhodou neďalekého termálneho kúpaliska Podhájska. KONTAKT: Juraj Ladziansky 0944 500 834 certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom.

Realitná kancelária JKV REAL so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom obec Trávnica. Rodinný dom leží v peknom prostredí s veľkým množstvom zelene, ihličnatých a listnatých stromov. V susedstve sa nachádza pekný zámok, ktorý dýcha históriou. Rodinný dom a okolitá príroda vytvárajú pre život miesto kde sa môžete cítiť pohodlne, bezpečne, Váš kúsok sveta, kde sa vždy budete vracať najradšej. Budova rodinného domu je postavená na krásnom rovinatom pozemku Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza staršia budova - hospodárska budova, ktorá aktuálne nie je využívaná ( vhodná na rekonštrukciu) a vlastná studňa. Kúpele v Podhájskej sú vzdialené od rodinného domu 4,5 km. Riešenie rodinného domu: Hlavný vstup do rodinného domu je navrhnutý z bočnej strany. Pozostáva z 3 podlaží. Hlavným vstupom sa dostávame do 1. nadzemného podlažia kde sa nachádza schodisko ( vedie do prízemnej časti rodinného domu - suterénu a na poschodie - 2. nadzemné podlažie ), ďalej sa dostávame stretávacou chodbou do 3 samostatných izieb, 1. izba je väčšia kde po vstupe do izby nachádzame chodbu, samostatnú izbu ( spálňa ) + kúpeľňu ( vaňa s WC ), 2. a 3. izba - dve samostatné izbové jednotky s vlastnými kúpeľňami ( WC + sprchový kút ). 2. nadzemné podlažie je rovnako rozdelené na 3 samostatné jednotky v dvoch 1. a 2. spálni je vybudovaný vchod na balkón. Prízemná časť rodinného domu - suterén disponuje jedálenskou časťou, kuchyňou, spoločenskou miestnosťou, 2 samostatnými WC a technickou miestnosťou kde je umiestnené ústredné kúrenie pre celý dom s ohrevom vody - plyn. Pri schodisku máme umiestnený kumbál - pre uskladnenie vecí. Z hlavnej spoločenskej miestnosti vedie vstup do záhrady. Technické parametre: Rekonštrukcia objektu prebehla pred 10 rokmi. Elektroinštalácia medená 220/380 V Omietky, eurookná, radiátory. Plávajúce podlahy v izbách a spoločenskej miestnosti. Dlažba - kuchyňa, chodba, všetky kúpeľne disponujú rovnako dlažbou a kachličkami. Inžinierske siete - plyn, obecný vodovod, elektrina. Pozemok je rovinatý, rozdelený na 2 parcely: 1. parcela - rodinný dom so záhradou vo výmere - 2671m2 2. parcela s hospodárskou budovou - celý pozemok je vedený ako zastavaná plocha a nádvorie - 1386 m2 Pozemok je ohradený, vytvára spolu príjemné a kľudné prostredie. Rodinný dom - zastavaná plocha 91 m2, úžitková plocha 273 m2. Hospodárska budova 283 m2. Aktuálne sa rodinný dom využíva ako penzión. Plné znenie inzerátu : https://www.jkvreal.sk/nehnutelnost/12740671-rodinny-dom-na-predaj-v-blizkosti-kupelov-podhajska-obec-travnica-spolocnost-jkv-real U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411 , alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

Hľadáte rodinný dom, ktorý vám poskytne dostatok priestoru pre rodinu, veľkú záhradu a zároveň chcete bývať v pokojnej obci s dobrou dostupnosťou k termálnemu stredisku Podhájska? V Trávnici ponúkame na predaj rodinný dom s úžitkovou plochou približne 194 m², garážou, dvoma terasami a rovinatým pozemkom s výmerou 783 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1976 a je čiastočne zrekonštruovaný. Ponúka zaujímavú príležitosť pre rodinné bývanie aj pre toho, kto si chce interiér postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Dom má dve podlažia a množstvo priestoru Na obytnom podlaží sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Z kuchyne je prístupná aj terasa. Suterén ponúka ďalšiu izbu, kuchyňu, podpivničenú práčovňu, kotolňu a garáž. Aj zo suterénu je prístup na krytú terasu a do záhrady. Celkom tak dom ponúka 4 izby, dve kuchyne a ďalšie hospodárske a technické priestory. Vzhľadom k dispozičnému riešeniu môže byť využitý ako dvojgeneračný. Zachovalý pôvodný stav – priestor na vlastné predstavy Dom má plastové okná a novú strešnú krytinu z profilovaného plechu v tvare škridly. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením s rebrovými radiátormi a novým plynovým kotlom BROTJE. Teplú vodu zabezpečuje samostatný elektrický kotol. Kuchyňa, kúpeľňa a WC sú v pôvodnom, zachovalom stave. Pôvodné sú aj rozvody elektroinštalácie, vnútorné omietky a podlahy – betónové podklady s PVC a keramickou dlažbou. Dom nie je zateplený. K dispozícii je obecná voda, vlastná studňa s pitnou vodou, elektrina 230/400 V, plyn a betónová žumpa. Rovinatý pozemok 783 m² Pozemok má príjemnú šírku približne 19 metrov a pozostáva zo 440 m² zastavanej plochy a 343 m² záhrady. V záhrade sa nachádza veľký skleník, ktorý poteší najmä záhradkárov. Pozemok poskytuje priestor na pestovanie, oddych aj ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Trávnica – pokojné bývanie blízko Podhájskej Trávnica je obec v okrese Nové Zámky s vlastnou základnou školou a materskou školou. V obci sa nachádza aj pošta a obec poskytuje základné služby a občiansku vybavenosť. (Obec Trávnica) Veľkou výhodou lokality je blízkosť Podhájskej – z Trávnice je to približne 4 km. Podhájska je známa termálnym kúpaliskom a wellness centrom Aquamarin, takže možnosti oddychu a relaxu máte prakticky na dosah. Okolie zároveň ponúka možnosti na prechádzky, cykloturistiku a trávenie voľného času v prírode. Základné údaje Pozemok: 783 m² Úžitková plocha: cca 194 m² Počet izieb: 4 Garáž: áno Terasy: 2 Rok kolaudácie: 1976 Strecha: nová plechová krytina Okná: plastové Kúrenie: plynové ústredné Plyn, voda, elektrina 230/400 V, studňa, žumpa: áno Ťarchy: bez ťarchy Voľný: ihneď Cena: 139 900 € Ak hľadáte dom s veľkorysým priestorom, vlastnou záhradou a zároveň chcete mať Podhájsku na dosah, príďte sa pozrieť osobne. Napíšte nám alebo zavolajte a radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Možno práve pri tejto nehnuteľnosti nájdete priestor pre svoje ďalšie bývanie. Kontakt a bližšie informácie: 0903 715 925, realityjavas. Nehnuteľnosť ponúkame EXKLUZÍVNE prostredníctvom realitnej kancelárie JAVAS.

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj väčší poschodový rodinný dom v obci Trávnica, vzdialenej 4 km od obľúbených termálnych kúpeľov Podhájska. Je situovaný na upravenom udržiavanom pozemku v tichej bočnej uličke, čo zabezpečuje možnosti nerušeného bývanie, prípadne oddychu, či rekreácie. Dom je postavený z tehly, kolaudovaný v roku 2009, z väčšej časti zateplený, s 30% úsporou na nákladoch. Svojou dispozíciou a veľkosťou ponúka možnosti bývania, ale aj prenájmu. Dom sa skladá z troch podlaží. V suteréne je jedna veľká bytová jednotka s krbovými kachlami, kuchynkou a veľkou otvorenou obývačkou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým boxom a WC. V zadnej časti je kotolňa, technická miestnosť a miestnosť na uskladnenie dreva. Na poschodie sa prechádza schodiskom vo vnútornej časti, alebo vonkajším samostatným vchodom, čo umožňuje aj možnosti oddeleného bývania, či podnikania v oblasti prenájmu. Na prvom poschodí máme dve priestranné bytové jednotky, každú s vlastnou kuchyňou aj kúpeľňou, WC a otvoreným priestorom pre ubytovaných hostí, či viac generačné bývanie. Na druhé poschodie prechádzame po schodisku, každé poschodie je oddelené aj posuvnými dverami, čo opäť prináša väčšie súkromie a pohodu. Na druhom podkrovnom poschodí sú ešte dve bytové jednotky s kúpeľňami a WC. Každá bytová jednotka má aj vlastný kuchynský kút v spoločnej časti. V celom dome sú stierky, nové plávajúce podlahy a krásne drevené trámové stropy. Byty sú priestranné, svetlé, kompletne zariadené a vybavené na bývanie, každý so vstupom na samostatný drevený balkón. Kúrenie je ústredné. V kotolni je kotol na pevné palivo, plynový kotol aj elektrický kotol. Všetky sú plne funkčné. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Voda je v dome obecná a odpad vedený do žumpy. Z oboch strán domu je aj terasa pre chvíle oddychu. Pozemok je pekne upravený s okrasnou zeleňou. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie aj pre prípadných hostí. Za domom je trávnatá plocha s bazénom a zastrešeným altánkom na letné grilovačky, či zimné posedenie s priateľmi. Rodinný dom: - tehla, zateplenie, fasádne omietky - sedlová strecha- škridla - úžitková plocha 450 m2 - okná, balkónové, vstupné, aj vnútorné dvere sú drevené v suteréne a na poschodí a v podkroví sú kvalitné plastové okná. - podlahy- kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy IS: - elektrika - plyn- kotol na pevné palivo, elektrinu aj plyn - verejný vodovod, odpad je vedený do žumpy Dispozícia: - 3 podlažia - suterén: samostatná bytová jednotka, kúpeľňa, WC, kotolňa, technická miestnosť a miestnosť na drevo. - poschodie: schodisko, dve samostatné bytové jednotky s vlastnými kuchyňami, kúpeľňami a WC. - podkrovie: schodisko, dve kuchynky, a dve bytové jednotky s vlastnou kúpeľňou a WC. Pozemok: - 1000 m2 - upravený pozemok - zastrešený prístrešok na oddych, bazén, - 2 vonkajšie terasy Výhody: - tichá ulica, mimo hlavnej cesty - dom s veľkým potenciálom a možnosťami podnikania - milí susedia - dom pripravený k okamžitému bývaniu - dobrá dostupnosť do okolitých miest- 4 km termálne kúpalisko Podhájska s liečivou vodou vyhľadávanou nie len slovenskými, ale aj zahraničnými turistami, 15 km Šurany, mesto s novými pracovnými príležitosťami, 15 km Vráble a 30 km okresné mestá Nové Zámky a Levice. - kompletná občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 260 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

BE POLITE s.r.o. ponúka na predaj väčší poschodový rodinný dom v obci Trávnica, vzdialenej 4 km od obľúbených termálnych kúpeľov Podhájska. Je situovaný na upravenom udržiavanom pozemku v tichej bočnej uličke, čo zabezpečuje možnosti nerušeného bývanie, prípadne oddychu, či rekreácie. Dom je postavený z tehly, kolaudovaný v roku 2009, z väčšej časti zateplený, s 30% úsporou na nákladoch. Svojou dispozíciou a veľkosťou ponúka možnosti bývania, ale aj prenájmu. Dom sa skladá z troch podlaží. V suteréne je jedna veľká bytová jednotka s krbovými kachlami, kuchynkou a veľkou otvorenou obývačkou, samostatnou kúpeľňou so sprchovým boxom a WC. V zadnej časti je kotolňa, technická miestnosť a miestnosť na uskladnenie dreva. Na poschodie sa prechádza schodiskom vo vnútornej časti, alebo vonkajším samostatným vchodom, čo umožňuje aj možnosti oddeleného bývania, či podnikania v oblasti prenájmu. Na prvom poschodí máme dve priestranné bytové jednotky, každú s vlastnou kuchyňou aj kúpeľňou, WC a otvoreným priestorom pre ubytovaných hostí, či viac generačné bývanie. Na druhé poschodie prechádzame po schodisku, každé poschodie je oddelené aj posuvnými dverami, čo opäť prináša väčšie súkromie a pohodu. Na druhom podkrovnom poschodí sú ešte dve bytové jednotky s kúpeľňami a WC. Každá bytová jednotka má aj vlastný kuchynský kút v spoločnej časti. V celom dome sú stierky, nové plávajúce podlahy a krásne drevené trámové stropy. Byty sú priestranné, svetlé, kompletne zariadené a vybavené na bývanie, každý so vstupom na samostatný drevený balkón. Kúrenie je ústredné. V kotolni je kotol na pevné palivo, plynový kotol aj elektrický kotol. Všetky sú plne funkčné. Ohrev teplej vody je zabezpečený bojlerom. Voda je v dome obecná a odpad vedený do žumpy. Z oboch strán domu je aj terasa pre chvíle oddychu. Pozemok je pekne upravený s okrasnou zeleňou. Pred domom je dostatok miesta na parkovanie aj pre prípadných hostí. Za domom je trávnatá plocha s bazénom a zastrešeným altánkom na letné grilovačky, či zimné posedenie s priateľmi. Rodinný dom: - tehla, zateplenie, fasádne omietky - sedlová strecha- škridla - úžitková plocha 450 m2 - okná, balkónové, vstupné, aj vnútorné dvere sú drevené v suteréne a na poschodí a v podkroví sú kvalitné plastové okná. - podlahy- kombinácia dlažby a plávajúcej podlahy IS: - elektrika - plyn- kotol na pevné palivo, elektrinu aj plyn - verejný vodovod, odpad je vedený do žumpy Dispozícia: - 3 podlažia - suterén: samostatná bytová jednotka, kúpeľňa, WC, kotolňa, technická miestnosť a miestnosť na drevo. - poschodie: schodisko, dve samostatné bytové jednotky s vlastnými kuchyňami, kúpeľňami a WC. - podkrovie: schodisko, dve kuchynky, a dve bytové jednotky s vlastnou kúpeľňou a WC. Pozemok: - 1000 m2 - upravený pozemok - zastrešený prístrešok na oddych, bazén, - 2 vonkajšie terasy Výhody: - tichá ulica, mimo hlavnej cesty - dom s veľkým potenciálom a možnosťami podnikania - milí susedia - dom pripravený k okamžitému bývaniu - dobrá dostupnosť do okolitých miest- 4 km termálne kúpalisko Podhájska s liečivou vodou vyhľadávanou nie len slovenskými, ale aj zahraničnými turistami, 15 km Šurany, mesto s novými pracovnými príležitosťami, 15 km Vráble a 30 km okresné mestá Nové Zámky a Levice. - kompletná občianska vybavenosť obce Cena: Cena nehnuteľnosti je 260 000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj luxusnú rekreačnú chatku v malebnej obci Trávnica, okres Nové Zámky. Nachádza sa na okraji dedinky, v krásnej viničnej oblasti. Ponúkaná nehnuteľnosť je vhodná nielen na rekreáciu, ale aj na celoročné bývanie. DISPOZÍCIA: Prízemie: vstupná časť, priestranná kuchyňa s nádhernou keramickou pieckou, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta), obývacia izba s krbom, rohová kuchynka / bar, špajza, kúpeľňa (rohová vaňa, sprchový kút, umývadlo, toaleta) Poschodie: 3 x 4 lôžková izba s výstupom na balkón s výhľadom na vinice Suterén: vínna pivnica POZEMOK: Chata stojí na pozemku s rozlohou 211 m2. K tomuto pozemku prislúchajú aj pozemky s krásnymi zdravými vinicami o rozlohe 2416 m2. Vedľa chatky sa nachádza prístrešok s vonkajším krbom a posedením. Neodmysliteľnou súčasťou prístrešku je drevený domček, v ktorom sa nachádza malá kuchynka a 4 pevné lôžka. Vinári si prídu pri ponúkanej nehnuteľnosti určite na svoje, okrem viníc sa tu nachádzajú aj ovocné stromy (slivky, jablká a hrušky). Okolité prostredie Vás očarí na prvý pohľad. Pred chatkou sa nachádzajú 2 vydláždené parkovacie miesta. IS: elektrika, obecná voda, plyn (propan butan), studňa (17 m hlboká), podlahové kúrenie v chatke Nepriaznivé počasie nám neumožnilo urobiť nádherné slnečné fotografie, ale určite sa nenechajte odradiť. Je to je jedinečná ponuka, vhodná na rekreáciu, na bývanie alebo na investíciu, keďže sa v blízkosti nachádza termálne kúpalisko Podhájska. ODPORÚČAME OBHLIADKU! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Kompletná rekonštrukcia + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie. + Detské a futbalové ihrisko v blízkosti... + Príjemní susedia Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č.+421 903861556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetický rodinný dom v obci Trávnica okr. Nové Zámky. Úžitková plocha je 98m2, zastavaná plocha je 131m2. Pozemok je vo výmere 600m2 + 86m2 podiel na príjazdovej ceste. Cena je 116 200 € v štádiu hrubej stavby, 150 000 € v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Dom obsahuje podlahové elektrické vykurovanie, príprava na centrálnu rekuperáciu a klimatizáciu. Prevádzkové náklady na vykurovanie, ohrev vody, elektrinu cca 150€ /mesiac. REALIZUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU BYTOV A VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

Reality na kľúč Vám ponúka na predaj holodom v obci Trávnica. Zastavaná plocha je 85m2. Dom je vedený na liste vlastníctva ako obchod. Predáva sa nezariadený, v stave holodomu. Stavba je zhotovená z kombinácie nabíjaniny a kvádrov, s možnosťou vykurovania na tuhé palivo. Pozemok má rozlohu 85m2. Inžinierske siete na pozemku: elektrina, od suseda voda a žumpa. Cena je 38 000€.

Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetický rodinný dom v obci Trávnica okr. Nové Zámky. Úžitková plocha je 98m2, zastavaná plocha je 131m2. Pozemok je vo výmere 600m2 + 86m2 podiel na príjazdovej ceste. Cena je 155 000 € v štádiu holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. Dom obsahuje podlahové elektrické vykurovanie, príprava na centrálnu rekuperáciu a klimatizáciu. Prevádzkové náklady na vykurovanie, ohrev vody a varenie, svietenie do 150€ za mesiac. Vzorový dom nájdete na našej webovej stránke www.finreality.sk.

Okres: Nové Zámky, Obec: Trávnica, Rozloha pozemku: 1425 m2, Cena: 256.800 €, Uvedený rodinný dom sa nachádza v lukratívnej oblasti v obci Trávnica na rovine, celoročný bezproblémový prístup po miestnej asfaltovej komunikácii. Výhodou je blízkosť obce Podhájska. Rodinný dom je po začatej rekonštrukcii na cca 80 % dohotovený, strecha sedlová, krytina Ranila, zateplená, nové odkvapové rúry, komín na krb vyvložkovaný, nové Euro okná s 3 sklami, nové rozvody elektriny v medi, nové vodovodné rozvody, voda z vlastnej studne + obecný vodovod, vlastný septik, nové ústredné kúrenie, nové radiátory, nový plynový kotol, treba nahodiť plynomer. V interiéri rovnako prebehla rekonštrukcia, nové podlahové potery, nové omietky, interiérové dvere na mieru, nové vchodové dvere. Na prízemí sa nachádza zádverie, chodba, kuchyňa, obývacia izba s prípravou na krb „vodník na pripojenie na ústredné kúrenie, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, technická miestnosť a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádza jeden otvorený priestor. Pri dome sa nachádza murovaný záhradný domček po čiastočnej rekonštrukcii – nové rozvody elektriny, odpadu, nové okno, a dvere. Na skladovanie je určená betónová pivnica pri dome. Dom má krásnu slnečnú záhradu, poskytuje dostatok súkromia na relax a spríjemniť si ho môžete v neďalekej rekreačnej oblasti Podhájska.

Dom sa nachádza v centre obce Trávnica , na ul. Veľká strana. V bezprostrednej blízkosti je pošta, obchod, kostol, autobus. zastávka. Vstup do dvora je z cestnej komunikácie. Celá nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku ( nová v oplotení), plyn, verejný vodovod (vod. Šachta), ČOV, internet (Telekom), TV – Magio. ROZMERY RD : Obytná plocha – 64 m2 (izby + kuchyňa) Úžitková plocha – 90 m2 (izby, kuchyňa, WC, kúpeľňa, špajza) Zastavaná plocha domu – 130 m2 celá plocha domu POZEMKY AJ DOM : - zastavaná plocha a nádvorie + ostatná plocha sú spolu 636 m2 : z toho Rodinný dom aj s terasou má rozlohu 130 m2, bazén je 63 m2 a dvor je 443 m2. - záhrada je 303 m2, kde sa nachádza skleník 13 m2 - celková plocha pozemku je 939 m2 Rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený, má tri samostatné izby, do ktorých sa vchádza z chodby, veľkú kuchyňu, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a veľkú terasu. Stavba je z roku 1960, zmiešaná konštrukcia, strecha sedlová, celý rodinný dom je zateplený, plast.okná aj vonkajšie dvere, nové elektrické vedenie, nová kanalizácia aj rozvody vody a kúrenia, podhľady zo sádrokartónu, vnútorné dvere drevené. Kúrenie je plynové - ústredné kúrenie radiátorové, ohrev vody TÚV je v kotly. V izbách sú stropy z tatranského profilu drevené, na chodbe, v kúpeľni, WC aj v kuchyni sú sádr. podhľady, všade nové omietky. V dome zostáva vstavaná šatníková skriňa KOMANDOR v spálni, kuchynská linka so spotrebičmi v kuchyni. Ostatné dohodou. Na pozemku za domom sa nachádza sklad (13,5 m2), ktorý je nový z trapézového plechu aj s dreveným prístreškom (15 m2) spolu 28,5 m2, záhrada, kde sa v súčasnosti pestuje zelenina a chová hydina, skleník o výmere 13 m2 a oddychová zóna o výmere 63 m2, kde je zasadený v zemi kruhový bazén s priemerom 4,6 m a hĺbkou 1,2 m. Pozemok je plne funkčný, udržiavaný. Cena požadovaná majiteľmi je 140.000,-eur.

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Trávnica, nachádzajúci sa na ulici Brezová s priamym prístupom z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť je situovaná na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 1 479 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych či ďalšie využitie. Rodinný dom pozostáva z troch samostatných izieb, pričom obývacia izba je prepojená s kuchyňou, ďalej z chodby, kúpeľne, samostatného WC a kotolne. Dom je podpivničený a ponúka praktické dispozičné riešenie vhodné pre rodinné bývanie. Súčasťou domu je aj letná kuchynka o výmere 20 m², riešená ako prístavba k rodinnému domu. Na pozemku sa nachádza altánok s drevenou konštrukciou (20 m²), ideálny na oddych a rodinné posedenia. Dom bol postavený v 60. rokoch a prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: novú sedlovú strechu nové ústredné kúrenie (radiátory) plynový kotol napojenie na verejný vodovod odpad riešený žumpou pred domom je vybudovaná nová verejná kanalizácia Základné údaje zastavaná plocha domu: 193 m² obytná plocha: 153 m² letná kuchynka: 20 m² altánok: 20 m² záhrada: 971 m² celková výmera pozemku: 1 479 m² Cena 179 000 €

TRINITY realitná spoločnosť Vám predstavuje rodinný dom prispôsobený na podnikanie. Rodinný dom sa nachádza v obci Trávnica - pár km od obce Podhájská kde sa nachádza Termálne kúpalisko. DOM: Úžitková plocha: 170m2 Pripojený k IS: obecná voda, plyn je priamo pred pozemkom, elektrina, odpad je riešený do žumpy Úžitková plocha je 170m2 Postavený je z tehly Kúrenie je riešená elektrickými radiátormi Ohrev vody zabezpečujú 2 .veľké bojlere POZEMOK Plocha pozemku : 3654m2 Na pozemku sa nachádza krytá terasa, studňa, ovocné dreviny. DISPOZIČNE RIEŠENIE Zobrazené na pôdoryse v galérii. Jedná sa o 4 samostatné izby, obývaciu izbu, kuchyňu. Dom disponuje priestrannou terasou. CENA: 194.000,-EUR Vrátane poplatkovs predajom VYHODY V 3/4 domu je vymenené nové elektrické vedenie Predáva sa kompletne zariadený Nevhlne ani nezateká Vhodné investičné riešenie - vhodné na prenájom Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU