Domy, Trenčiansky kraj

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Bojnice, pôvodný stav * veľkosť pozemku: 817 m2 * zastavaná plocha domu: 110 m2, úžitková plocha domu: 165 m2 * počet izieb: 4, dva vstupy do domu, z prízemia a z poschodia * balkón na poschodí 5,80 m2, garáž 18,25 m2 DISPOZÍCIA DOMU: prízemie - vstup do spodnej časti domu: kuchyňa prepojená s izbou-29,90 m2, chodba-5 m2, samostatné WC-3,60 m2, sklad-6 m2, Kúpelňa a technická časť-9,10 m2 prízemie - vstup do garáže-18,25 m2, sklad-5,10 m2, schodisko na poschodie poschodie - vstup do časti domu na poschodí: schodisko s terasou-10,85 m2, hala-9,30 m2, komora-2,65 m2, kúpelňa s WC-4,20 m2, kuchyňa-10,10 m2, obývacia izba-16 m2, spálňa-16,40 m2, detská izba-10,10 m2, chodba-8,05 m2, schodisko na prízemie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - dom bol skolaudovaný v roku 1975, je v pôvodnom stave, napojený na všetky inžinierske siete, optika - dom je dvojpodlažný, postavený z kvádrov, priečky tehla, strecha rovná - rozvody kúrenia a nové liatinové radiátory boli vymenené v roku 2015 - v spodnej časti domu je plynový kondenzačný kotol a ohrievač vody - dom nie je zateplený, okná pôvodné drevené, dvere pôvodné drevené, podlahy linoleum, na chodbe a v kúpeľni pôvodná dlažba, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu - pozemok je celý oplotený, vjazd na pozemok je z dvoch strán z Hornoulickej a z Mojmírovej, dom je rožný - na pozemku sú ihličnaté stromy, ovocné stromy, kríky, veľký skleník - mesačné náklady: 200 eur Dom je ideálny pre rodinu, alebo aj ako dvojgeneračný. Prízemie domu so samostatným vstupom z dvora, veľká izba s kuchyňou, možnosť rozdelenia na dve izby, samostatné WC, kúpeľňa, sklad. Poschodie so samostatným vstupom z druhej strany domu, veľká hala, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad, tri veľké izby. Dom je aj z vnútra prepojený schodiskom z poschodia na prízemie. Pre inšpiráciu ako sa dá dom zrekonštruovať, sme pre vás pripravili vizualizácie niektorých miestností domu. Pripravili sme pre vás 360-supňovú panorámu výhľadu celého okolia Bojníc s východiskovým bodom kde sa dom nachádza. https://kuula.co/share/LYRcr?alpha=0.8&autop=7&autorotate=-0.04&card=1&fs=1&info=0&logo=bWVkaWEvMTA2NDA1LzVmZmMtYmMzYS00MDFiLTgxOTEucG5n&logosize=193&margin=9&thumbs=0&vr=1 Cena: 289.800 EUR vrátane provízie Poskytujeme kompletný právny servis, úhradu poplatkov na kataster, overenie podpisov u notára, vybavíme výhodný hypotekárny úver. Obhliadky a doplňujúce informácie o nehnuteľnosti: tel. číslo : 0903 211 100 mail: alena.reznickova@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj útulnú tradičnú chalupu v malebnej obci Petrova Lehota, ktorá sa nachádza v srdci prírody v okrese Trenčín. Táto lokalita je ideálna pre milovníkov pokoja, turistiky a vidieckeho života. Chalupa je obklopená krásnymi lesmi a lúkami, čo vytvára perfektné prostredie na relax či víkendové pobyty mimo mestského ruchu. Chalupa disponuje priestranným pozemkom o výmere 1284 m2, na ktorom nájdete záhradu a priestor na odpočinok alebo záhradkárčenie. Interiér je v pôvodnom vidieckom štýle s možnosťou úprav podľa vašich predstáv. Niektoré miesta netreba opisovať — stačí sa na ne pozrieť a človek cíti, že tu sa dýcha inak. Pod čerešňou stojí stará lavička, ktorá si pamätá rozhovory, smiech aj ticho po daždi. Vedľa nej pumpa, z ktorej voda tečie tak čerstvo, akoby čas vôbec neprešiel. Vo vnútri hrejú staré kachle, na stole miska jabĺk voňajúcich jeseňou. Chalupa, ktorá nesie príbehy — možno vaše budú tie ďalšie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Lokalita: Petrova Lehota * Veľkosť pozemku: 1284 m2 * Zastavaná časť: 222 m2 * Počet izieb chalupa: 2 izby, (obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC) * Počet izieb hosťovský dom: 1 izbový (veranda, vstupná chodba, komora, kuchyňa, izba) * Hospodárska časť (stodola, garáž, letná kuchyňa) POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * dispozíciu chalupy tvorí v prednej časti pôvodné 2 izby, (obývacia izba, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa s WC) podpivničené z 1/3 (pod chodbou a kúpeľnou), krásna povala * 1 izbový (veranda, vstupná chodba, komora, kuchyňa, izba) hosťovský dom 1 izbový (veranda, vstupná chodba, komora, kuchyňa, izba) * hospodárska časť – kde sa nachádza letná kuchyňa, garáž, stodola, technické zázemie * rodinný dom daný do užívania v roku 1925 * chalupa – základy kamenné, materiál nepálená tehla, rekonštrukcia prebehla v priebehu rokov 1995-1997, betónový strop, podlahy betón, , mená strecha, krovy (plech/kombinácia pálená škridla), kúrenie kachle napojené na radiátory v izbách. * hosťovský dom – pôvodný stav, pálená tehla, základy kamenné, kúrenie – piecka/kachle * obe stavby prízemné so sedlovou strechou * k domu prislúcha hospodárska časť, garáž, letná kuchyňa * na pozemku altánok * kúrenie tuhé palivo, voda studňa (kopaná 9 m), odpad septik, elektrina (obe stavby majú samostatné meranie), ohrev vody elektrický bojler * ovocné stromy: jabloň, čerešňa, hruška, marhuľa, broskyne, hrozno Tu sa dni nemerajú podľa hodín, ale podľa vône dreva, zvuku vtákov a pokoja, ktorý tu stále býva. Táto chalupa nie je len obyčajným domom na vidieku – je to miesto, kde sa stretáva história a atmosféra dávnych čias. Dnes má chalupa opäť príležitosť ožiť. Je pripravená, aby sa do nej nasťahovali noví majitelia, ktorí ocenia jej históriu a jedinečnú atmosféru. Tento dom je viac než len nehnuteľnosť – je to miesto, kde sa minulosť stretáva s prítomnosťou, a kde každá izba nesie kúsok príbehu, ktorý ešte nie je dopovedaný. A teraz je čas tu žiť ten váš vlastný príbeh. CENA A PLATBA: * cena 95.000,- EUR * v hotovosti, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

PREDAJ | Chalupa z roku 1830 – Lubina/ osada Miškech Dedinka Spol. ZAJO reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj dom z nepálenej tehly a jeho pôvodná časť bola postavená okolo roku 1830. Dom sa nachádza v obci Lubina v osade u Valenčikov, táto časť osady sa považuje za súčasť Miškech Dedinky. Osada sa nachádza na Slovensko – Moravskom pohraničí v blízkosti CHKO Biele Karpaty s najvyšším vrchom Veľká Javorina. Dom je pôvodnom stave ale vzhľadom k jeho veku môžeme povedať, že je v zachovalom stave. K pôvodnému domu boli postupne riešené prístavby, aktuálne pozostáva zo 6 izieb, kuchyne a príslušenstva, konkrétne: 1. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, predsiene, kuchyne, kúpeľne, wc, obývacej izby, 3 izieb a dielne. Na 2.np - povale sa nachádzajú dve priechodné izby. V suteréne domu sa nachádza sklad uhlia a kotolňa na tuhé palivo. Súčasťou domu je malý dvor, dreváreň, záhrada pod domom o výmere 1951m2 a hospodárska budova oproti domu. Pozemok spolu so zastavanou plochou domu je 2188m2. Záhrada domu je mierne svahovitá a slnečná. IS: voda, elektrina 230/400V, odpad domu je zvedený do žumpy. Na záhrade sa nachádza studňa. Vykurovanie domu je centrálne kotlom na tuhé palivo, ohrev vody je prostredníctvom elektrického bojlera. V okolí osady sú roztrúsené viaceré osady, najbližšia obec je Lubina a najbližšie mesto Stará Turá. V blízkosti tiež nájdete mnoho voľnočasových aktivít, medzi najvyhľadávanejšie patrí turistika okolo Veľkej Javoriny, vodná nádrž Dubník či novo vybudovaná cyklotrasa na Moravu. Ak vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať Nami uvedená cena je vrátane poplatku za sprostredkovanie realitnou kanceláriou, vrátane právneho servisu a všetkých poplatkov, ako overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- €. Rekonštrukcia nehnuteľností: Zabezpečíme Vám rekonštrukciu kupovanej nehnuteľnosti podľa vašich predstáv. Či už ide o detaily alebo kompletnú rekonštrukciu. Sme realitná kancelária, ktorá si zakladá na korektnom jednaní s klientom. V našom záujme je prvoradá spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0907980436, emailovej adrese: zajac@zajoreality.sk prípadne v našej kancelárii so sídlom v Trenčíne, budova KERAMOPROJEKTU, 2 poschodie. Tomáš Zajac – ZAJO Reality, s.r.o.

REZERVOVANÉ Hľadáte miesto, kde si vytvoríte skutočný domov podľa vlastných predstáv? Tento 3-izbový rodinný dom v obci Omšenie vás osloví najmä tým, čo dnes veľa nehnuteľností neponúka – priestor, súkromie a možnosť ďalšieho rozvoja. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, takže máte pevný základ: nové elektrické rozvody nové kúrenie a plynový kotol plastové okná zrekonštruovaná kúpeľňa To znamená, že bývanie je funkčné už teraz, no zároveň si ho viete dotvoriť presne podľa seba. Dispozícia domu: Prízemie ponúka praktické a prehľadné riešenie: Úžitková plocha obytného podlažia 78m² • vstupná chodba • kuchyňa • 3 samostatné izby (ideálne ako obývačka, spálňa, detská izba) • kúpeľňa s WC Veľkým benefitom je podkrovie, ktoré aktuálne slúži ako úložný priestor, no ponúka možnosť prerobenia na ďalšie obytné izby – ideálne napríklad pre väčšiu rodinu alebo vytvorenie pracovného priestoru. Dom je zároveň kompletne podpivničený, čo výrazne zvyšuje jeho využiteľnosť – pivnica je ideálna na: • skladovanie plodín a úrody • uskladnenie vecí • technické zázemie domu Pozemok, ktorý robí rozdiel: • výmera až 1072 m² • dostatok priestoru na záhradu, oddych, pestovanie alebo rodinné aktivity • ovocné a úrodné stromy • na konci pozemku sa nachádza potôčik, ktorý môžete prakticky využiť napríklad na polievanie Tento pozemok vám dáva slobodu – či už chcete záhradkárčiť, oddychovať alebo vytvoriť priestor pre deti. Prečo práve tento dom: pokojná lokalita obklopená prírodou veľký pozemok so súkromím možnosť rozšírenia bývania (podkrovie) praktické podpivničenie ideálny pre rodinu alebo ako investícia Tento dom nie je len o bývaní – je to príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba. Zavolajte a dohodnite si obhliadku – takéto nehnuteľnosti s potenciálom sa neobjavujú často.

Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na prenájom 4 izbový rodinný dom v Považskej Bystrici v časti Orlové. Dom má úžitkovú plochu 150 m² a stojí na priestrannom pozemku o výmere 627 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia aj priestoru na oddych. Súčasťou obývacej časti je funkčný krb, ktorý dodáva interiéru teplo a útulnosť počas chladnejších mesiacov. Dispozícia je praktická a vhodná pre nájomníkov, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo ruchu mesta. Orlové je vyhľadávaná a pokojná mestská časť Považskej Bystrice. Ponúka: • tiché a bezpečné prostredie, • množstvo zelene a prírody v bezprostrednom okolí, • výborné možnosti na prechádzky, cykloturistiku a šport, • rýchlu dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu D1. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí chcú bývať v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou. Cena a dostupnosť • Mesačný nájom: 850 € + 250 € . • Dom je voľný od 01. 06. 2026. V cene nájmu je aj zahrnutá starostlivosť o záhradu, takže nájomník nemá s údržbou žiadne starosti. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom situovaný priamo v centre obce Košeca. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výbornou dostupnosťou a v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je v pôvodnom stave a je určený na kompletnú rekonštrukciu, prípadne zbúranie a výstavbu nového rodinného domu podľa vlastných predstáv. Táto ponuka je ideálna pre záujemcov, ktorí hľadajú: -bývanie v dobrej lokalite -investičný pozemok na novú výstavbu -nehnuteľnosť s potenciálom na vytvorenie moderného rodinného bývania -pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Výhody nehnuteľnosti: -centrum obce -rovinatý pozemok - dostupné inžinierske siete -výborná občianska vybavenosť - možnosť rekonštrukcie alebo výstavby nového domu -zaujímavá investičná príležitosť Dispozícia: -veranda -izba -kuchyňa -chodba -WC -kúpeľňa Technické informácie: -kúrenie: na tuhé palivo -plyn: pri hranici pozemku -voda: vlastná studňa + vodovod na pozemku -kanalizácia: na pozemku -pozemok: 482 m² Dom ponúka novému majiteľovi možnosť realizovať vlastné predstavy o bývaní bez kompromisov a využiť potenciál lukratívneho pozemku v žiadanej lokalite. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Alena Ondričková +421 911 142 521 alena.ondrickova@targetreal.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou ako na bývanie tak aj na rekreovanie. Dom sa nachádza v tichej ulici na pozemku o výmere 624 m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž (3,3 x 5m), pivnica (2,6m x 5m) Poschodie: vstupná chodba so schodmi do podkrovia, chodba, kuchyňa, špajza, obývacia miestnosť, izba, kúpeľňa s WC, 2 x skladový priestor Podkrovie: vstupná chodba, obývacia miestnosť, 1 x izba s výstupom na terasu, 1 x izba s výstupom na balkón, kúpeľňa (v podkroví domu bola začatá rekonštrukcia, ktorú si vie nový majiteľ dokončiť podľa svojich predstáv) O dome: V dome z roku 1976 bola v roku 2019-2021 začatá rekonštrukcia podkrovia (nové plastové okná, stierky, nová elektrika), ktorú si nový majiteľ môže dokončiť podľa vlastných predstáv. V cene domu je aj obklad, rohová vaňa a sanita na dokončenie kúpeľne. Prízemie domu je v pôvodnom stave. Čo by Vás mohlo zaujímať: • Prístupová cesta je asfaltová, celoročne udržiavaná • Zdroj vody je obecná voda • Odpad je riešený žumpou • Kúrenie na prízemí je zabezpečené kotlom na tuhé palivo a krbovými kachľami, zároveň v podkroví v rámci rekonštrukcie je predpríprava na elektrické podlahové kúrenie • Zastavaná plocha domu je cca 100m2 • Súčasťou pozemku je garáž (34m2) a hospodárska budova V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Vzdialenosť do Lednické Rovne: 12 km Vzdialenosť do mesta Púchov: 18 km Výhody: Prostredie prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový domček. Môj tip: Ak hľadáte miesto kam uniknete od rušného mesta – TU ste na správnej adrese! Teším sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0917 299 002

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový, praktický, moderne riešený štvorizbový rodinný dom s úžitkovou výmerou 98 m², ktorý Vám ponúka nadštandardný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Lednických Rovní. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 186 m², situovanom v tichej, slepej ulici Medová. Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoje pokojné prostredie a blízkosť krásneho historického parku. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má vlastnú samostatnú stenu a kvalitnú akustickú izoláciu, čo zaručuje dostatok súkromia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou • spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dominanty a výhody domu, ktoré vás potešia: • Extra vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa + obývačka), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a exkluzívny charakter. Vysoké stropy vytvárajú interiér, ktorý je nielen svetlejší a vzdušnejší, ale zároveň aj veľmi atraktívny a vizuálne zaujímavý. • Celý dom je veľmi prakticky a premyslene riešený – z detskej izby, dennej časti (kuchyňa, jedáleň a obývačka) aj zo spálne je priestor veľkoformátovými oknami moderne prepojený so záhradou, čo zabezpečuje prirodzené denné svetlo a veľmi praktické prepojenie interiéru s exteriérom. • 4,5 m široký HS portál v dennej časti, ktorý zabezpečuje maximálne množstvo denného svetla • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastné parkovanie Inžinierske siete a technické informácie: • elektrická prípojka • obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • kanalizácia je vybudovaná na ulici, avšak momentálne nie je zatiaľ uvedená do prevádzky • kúrenie je zabezpečené komfortne podlahovým kúrením Čo by Vás mohlo zaujímať: • Dom je momentálne vo výstavbe • Predáva sa v štandarde (všetko okrem kuchynskej linky) • Nový majiteľ si môže vybrať zo vzoriek štandardu a prispôsobiť si dom podľa svojich predstáv Lokalita – Lednické Rovne: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banky, kaviarne, zdravotné stredisko či detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné fungovanie. Tichá atmosféra a blízkosť historického parku vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj výnimočný pozemok, ktorý spája priestor, súkromie a nekonečné možnosti využitia. Pozemok o výmere 3230 m², lemovaný potokom, sa nachádza na tichej slepej ulici priamo v centre obľúbenej obce Lazy pod Makytou. Na pozemku stojí rozostavaný rodinný dom so stavebným povolením, ktorý môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv – či už ako plnohodnotné bývanie, víkendový dom alebo rekreačnú chatu. O pozemku: • slnečný, rovinatý, z časti mierne svahovitý pozemok s príjemnou atmosférou • potok lemujúci pozemok – prirodzený prvok pokoja • prístupová cesta: obecná, asfaltová, celoročne udržiavaná • obecná voda na pozemku • elektrická prípojka na pozemku • odpad riešený formou žumpy Možnosti využitia: Tento pozemok Vám dáva slobodu rozhodnúť sa, aký príbeh na ňom vytvoríte: • dokončenie domu na trvalé bývanie alebo rekreáciu • využitie ako víkendový dom alebo chata • investičný zámer – prenájom (turisticky atraktívna lokalita) • možnosť výstavby ďalších rekreačných objektov • kombinácia: vlastné bývanie + prenájom Výhody lokality: Lazy pod Makytou patria medzi vyhľadávané oblasti pre oddych aj aktívny život. Okolitá príroda pohorí Javorníky a Biele Karpaty ponúka ideálne podmienky pre celoročné vyžitie – od zimných športov, ako je lyžovanie a bežkovanie, až po cykloturistiku a pešiu turistiku rôznych náročností. Samozrejmosťou sú upravené turistické chodníky, cyklotrasy, bežkárske trate, wellness hotely, ako aj možnosti pre rodiny s deťmi – detské ihrisko či mini ZOO. Na svoje si tu prídu aj milovníci prírody, ticha a hubárčenia. Veľkou výhodou je dostupnosť viacerých stredísk, ktoré ponúkajú športové aj relaxačné aktivity počas celého roka. Dostupnosť: • diaľnica BA/ZA: cca 17 km • Púchov: cca 17 km • lyžiarske stredisko Čertov: len 5 km • lyžiarske stredisko Kohútka: len 10 km Ak hľadáte miesto, kde spojíte pokoj, priestor a investičný potenciál – toto je ono. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj kvalitnú TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu, situovanú v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí mesta Púchov – Horné Kočkovce. Tento moderný dom s úžitkovou plochou 117,80 m² a terasu 14,10 m² stojí na rovinatom pozemku o výmere 512 m². Ponúkame Vám mmožnosť vymeniť Váš byt za tento DOM (s doplatkom). Ideálne riešenie pre tých, ktorí plánujú zmeniť bývanie bez zbytočných komplikácii. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a funkčné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie – denná časť: • Vstupná chodba: 5,18 m² • Technická miestnosť: 4,94 m² • Samostatná toaleta: 1,44 m² • Špajza: 3,61 m² • Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky: 33,58 m² • Výstup na terasu (14,10 m²) Poschodie – nočná časť: • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou: 7,44 m² • Spálňa: 11,41 m² • 2 × detská izba: 12,32 m² Technické informácie a štandard vybavenia: • Energetický certifikát – nízkoenergetický dom • Tehla + zateplenie (20 cm polystyrén) • Plastové okná • Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) • Príprava na Fotovoltaiku V cene nehnuteľnosti: • Dom v štandarde (bez kuchynskej linky): podlahy, interiérové dvere s obložkami, obklad (sanita nie) • Betónová terasa zo zámkovej dlažby • Zrovnaný terén • Oplotenie z dvoch strán (poplastované pletivo) Inžinierske siete: • Prípojka na mestskú vodu a kanalizáciu Pozemok je maximálne využiteľný: Dispozícia domu aj záhrady je navrhnutá s maximálnym dôrazom na praktickosť. Nájdete tu priestor na oddych, menšie ihrisko či bazén. Menší pozemok znamená aj nižšie náklady a minimálnu údržbu – ideálne pre zaneprázdnených ľudí, ktorí chcú svoj čas tráviť s rodinou a nie pri kosení trávnika. Výhody, ktoré oceníte: • Výborná dostupnosť do centra mesta Púchov • Pokojné bývanie v tichej mestskej časti • Rodinný dom s pozemkom za cenu 4-izbového bytu v novostavbe Financovanie: Spoločne určite nájdeme riešenie financovania šité na mieru Vašim možnostiam. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie a rekreovanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom 1477m2 slnečnom pozemku. Lokalita: Obec Zubák sa nachádza v pokojnom, prírodnom prostredí okresu Púchov a patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych, chalupárčenie a trvalé bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov – ideálne pre milovníkov prírody, hubárov, cyklistov, turistov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž, kotolňa, dielňa, letná kuchyňa Poschodie: chodba, špajza, spálňa s balkónom, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s výstupom na balkónom Charakteristika domu: • Rok výstavby: 1981 • Pôdorys: 9,75m x 9,75m • Dom je v pôvodnom stave ideálny na kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: aktuálne studňa zo samospádu s možnosťou napojenia na obecnú vodu • Odpad: Žumpa • Kúrenie: pôvodne riešené kotlom na tuhé palivo Doplňujúce info: • Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, vhodná na dielňu, sklad • V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Výhody: Lokalita prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom po rekonštrukcii je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový dom. Prečo práve tento dom? Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Vzdialenosť do Lednické Rovne 12 km Vzdialenosť od mesta Púchov 20 km Tešíme sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Nimnica, len 3km od mesta Púchov. Dom sa nachádza na mierne svahovitom, upravenom pozemku o výmere 1146 m², priamo pod horou, čo mu dodáva výnimočný pokoj, súkromie a jedinečnú atmosféru bývania v kontakte s prírodou. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie ticha, zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Už pri vstupe Vás dom očarí vzdušnou otvorenou galériou a vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru svetlo, eleganciu a pocit výnimočnosti. Dispozícia domu je premyslená do detailu – nočná časť na prízemí zabezpečuje súkromie, zatiaľ čo denná časť na poschodí vytvára priestor pre spoločné chvíle, rodinu a priateľov. Prízemie – pokojná zóna pre oddych: • garáž • vstupná hala • spálňa so šatníkom • 2 x detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • schodisko Poschodie - srdce domu: • terasa pred vstupom (43m2) • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom • krásne presvetlená obývacia izba s krbovými kachlami, moderne prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálňou (spolu 54m2) - s priamym výstupom na terasu, kde si vychutnáte rannú kávu, či oddych • samostatná izba – ideálna ako pracovňa, herňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba Technické informácie: • kolaudácia v roku 2020 • úžitková plocha: 210m2 • murovaný dom Ytong + zateplenie • napojenie na obecnú vodu + studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené čističkou odpadových vôd • podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži, zabezpečené tepelným čerpadlom • krbové kachle ako ďalší zdroj tepla a rodinnej atmosféry Exteriér – miesto pre relax aj destké hry • terasa (35m2) s krbom a priamym vstupom do záhrady • predná terasa prepojená so záhradou (43m2) • záhradný domček pre deti • celý pozemok je oplotený – čo vytvára bezpečné prostredie pre deti aj domácich miláčikov Čo je ešte potrebné dokončiť: • dom je zateplený, fasáda nie je dokončená – nový majiteľ má možnosť zvoliť si dizajn podľa vlastného vkusu • exteriér je čiastočne zrealizovaný a zároveň ešte ponúka priestor pre vlastnú sebarealizáciu – či už túžite po záhrade, bazéne alebo oddychovej zóne Lokalita: Nimnica patrí medzi vyhľadávané a strategicky výborné lokality, ideálne pre pokojný rodinný život. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. V obci sa nachádza materská škôlka, pošta, potraviny aj autobusová zastávka. Mesto Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné v priebehu pár minút. Prečo si vybrať tento dom? Dom pôsobí priestranne a vzdušne – jeho veľkorysú výmeru cítiť v každej miestnosti. Ponúka komfort pre každého člena rodiny, terasa môže byť Vašou homeoffice oázou a záhrada ponúka priestor pre oddych, detské hry a sebarealizáciu. Dom s dušou a potenciálom čaká na svojich nových majiteľov. Určite odporúčam a teším sa na osobnú obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj dom s výrazným potenciálom v obci Lysá pod Makytou. Na krásnom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 750 m² sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý vytvára ideálny priestor pre nový začiatok. Zámerom pôvodného majiteľa bolo existujúci dom zbúrať a postaviť na jeho mieste nový rodinný dom. K tomuto zámeru je už pripravený projekt a vydané stavebné povolenie, ktoré je súčasťou predaja. Je však len na Vás, akú cestu si zvolíte – či využijete túto pripravenú príležitosť na výstavbu nového domu bez zdĺhavého vybavovania, alebo sa rozhodnete pre rekonštrukciu existujúcej nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv. Pre lepšiu predstavu o potenciáli tejto nehnuteľnosti prikladáme aj možné vizualizácie budúceho riešenia. Čo získavate: • stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu • projekt na nový dom (v cene) • nová elektrická prípojka • vodovodná a kanalizačná prípojka na pozemku • vlastná studňa • záhradný domček s elektrinou Prečo je táto ponuka zaujímavá: • rovinatý pozemok – ideálny na výstavbu bez komplikácií • ušetrený čas, energia aj vybavovanie úradov • možnosť začať stavať takmer okamžite • priestor vytvoriť si bývanie presne podľa seba • vhodné aj ako investícia Môj tip: Nie je to len starý dom. Je to pripravený základ pre nový domov. Ak nechcete strácať mesiace vybavovaním, ale chcete sa posunúť rovno k realizácii, toto je presne ten typ ponuky, ktorý má dnes reálnu hodnotu. Lokalita: Obec Lysá pod Makytou ponúka príjemné a pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, obecný úrad, pošta, kultúrny dom, kostol, potraviny, pekáreň, kvetinárstvo, pohostinstvá, stavebniny, ako aj športové vyžitie v podobe futbalového a multifunkčného ihriska, železničná stanica aj autobusová zastávka. Okresné mesto Púchov je vzdialené cca 17 km, čo zabezpečuje dobrú dostupnosť za prácou či službami. Milovníci prírody a aktívneho oddychu ocenia blízkosť vyhľadávaných stredísk Čertov (cca 17 km) a Kohútka (cca 22 km), ktoré ponúkajú celoročné využitie – od lyžovania v zime, cez turistiku v lete, až po relax vo wellness a kvalitných reštauráciách. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku o výmere 610 m² a situovaný je v jednej z najvyhľadávanejších lokalít obce Lednické Rovne – na tichej slepej ulici Medová, priamo pri Historickom parku Lednické Rovne. Dispozícia domu je veľmi prakticky rozdelená: Pivnica: • garáž • práčovňa • kotolňa Denná časť: • vstupná chodba • kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou • elektrický krb, ktorý dotvára príjemnú rodinnú atmosféru • samostatné WC • kúpeľňa s vaňou • posilňovňa (možnosť využitia ako hosťovská izba alebo pracovňa) • chodba so vstupom do pivnice „suchou nohou“ • schodisko Nočná časť: • spálňa • 2 x detská izba • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • šatník • terasa s krásnym výhľadom na Butkov O dome: Dom skolaudovaný v roku 1989 je napojený na obecnú vodu, odpad je riešený žumpou (22 m³). Kúrenie je zabezpečené komfortným plynovým kotlom (2020) s možnosťou regulácie teploty v každej miestnosti. Ako alternatíva kúrenia slúži aj kotol na tuhé palivo. Dom prešiel v roku 2021 rozsiahlou rekonštrukciou: • nová elektrika • nové stierky • nové potery na podlahách • zateplenie strechy • a ďalšie úpravy Čo by Vás mohlo zaujímať: • dohoda na cene je možná • nizke mesačné náklady • v dome je kamerový systém a optický internet • všetky spotrebiče v kuchyni sú značky Whirlpool • praktická garáž na diaľkové ovládanie zabezpečí komfortné parkovanie aj dostatok úložného priestoru • na pozemku sa nachádza hospodárska budova Možnosti: • dom si viete ľahkou stavebnou úpravou prerobiť na dvojgeneračné bývanie • dispozícia domu zároveň ponúka možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek – jednu môžete využívať na vlastné bývanie a druhú napríklad prenajímať Výhody: • dom sa predáva čiastočne zariadený – podľa individuálnej dohody s novým majiteľom • súčasťou predaja je aj takmer nová štiepačka na drevo, kosačka, krovinorez, elektrická píla, miešačka • v dome zostáva aj takmer nový TV Philips s podsvietením • veľkou výhodou je slepá ulica a bezprostredná blízkosť Historického parku Lednické Rovne • poteší Vás aj inteligentná domácnosť „ALEXA“ – ovládanie svetiel, telefonovanie či nastavovanie termostatov pohodlne cez mobil Môj tip: Ak máte radi priestor, vzdušnosť a pokojné bývanie obklopené zeleňou, tento z vonku nenápadný dom Vás veľmi príjemne prekvapí. Ponúka komfortné rodinné bývanie vo výnimočnej lokalite, kde sa park stane prirodzenou súčasťou Vášho každodenného života. Teším sa na obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0907 985 292.

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 255,71 m², nachádzajúci sa v obci Lysá pod Makytou. Dom stojí na na krásne upravenom pozemku o rozlohe 1122m2 a spája pohodlie vidieckeho bývania s veľkorysým priestorom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s množstvom možností na relax aj aktívne trávenie času v prírode. Dispozičné riešenie: Prízemie: • vstupná chodba • hosťovská izba • obývacia izba s krbom moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto na rodinné chvíle, s priamym vstupom do záhrady • kúpeľňa so sprchovým kútom Poschodie: • 2 detské izby, z ktorých jedna má výstup na balkón • spálňa • praktický šatník • kúpeľňa s vaňou Dom je celý podpivničený. Nachádza sa tu dielňa, skladová miestnosť a špajza. Súčasťou je aj garáž pre dve autá, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie, ochranu pred počasím a praktický prístup priamo do domu suchou nohou. Technické informácie (rok výstavby 1999): • murovaný dom z tehly Porotherm + zateplenie • dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, zároveň ma k dispozícií aj vlastnú vŕtanú studňu (16m) • kúrenie je zabezpečené pecou na pelety so zásobníkom • 2x slnečný kolektor na ohrev vody Exteriér: K domu patrí udržiavaná záhrada s množstvom zelene a priestoru na oddych: • altánok s krbom a výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rodinné posedenia • krytý bazén – možnosť napojenia na solárne kolektory • skleník, vyvýšené záhony a jazierko pri altánku • celý pozemok je oplotený - bezpečné prostredie pre deti aj domáce zvieratá Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu • krásna záhrada s bazénom • vlaková zastávka len pár krokov od domu • výborná dostupnosť do mesta Púchov ako aj do Českej republiky Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku aj hubárčenie. V okolí sa nachádzajú strediská s celoročným aktívnym vyžitím: • Ski Čertov – 12 km • Skicentrum Kohútka – 18 km • kúpele Nimnica – 19 km • okresné mesto Púchov – 14 km V obci je k dispozícii základná a materská škola, obchod, obecný úrad a kostol. Môj tip: Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá ocení dostatok priestoru pre každého člena rodiny, komfort a blízkosť prírody. Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292 Teším sa na nových majiteľov!

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj krásny, charizmatický 6 izbový rodinný dom s nádherne upraveným pozemkom so zastavanou plochou 190m2. Dom sa nachádza na 623m2 nádherne upravenom, slnečnom pozemku a situovaný je v meste Púchov, časť nazývaná „Samoty“. Dispozícia 10 ročnej tehlovej novostavby je ideálne a prakticky premyslená: Garáž: komfortne si zaparkujete v garáži (35,22m2) dve autá a suchou nohou vkročíte do domu Pivnica: dom je čiastočne podpivničený. Do pivnice sa dostanete priamo z domu, ale taktiež aj z vonku. Pivnica je rozdelená na práčovňu, technickú miestnosť, skladovaciu miestnosť a hraciu miestnosť s pingpongovým stolom Prízemie: vstupná chodba, hosťovská izba (môže byť pracovňa alebo spálňa), kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC. Dominantou domu je krásne otvorený priestor priestrannej kuchyne elegantne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou s krbom. Celé otvorené prízemie vytvára ideálne centrum pre Váš veľkolepý rodinný život. Z obývačky sa dostanete na krásnu terasu (30,25m2) s prepojením na záhradu. Poschodie: priestranná spálňa s balkónom a so šatníkom ideálne orientovaná na východ, 3x detská izba – každá detská izba má svoj priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC Poval: ponúka priestor na uloženie sezónnych vecí Technické informácie: Dom je postavený z tehly Porotherm 44 + 10cm zateplenie. Fasáda je z časti obložená kvalitným RUSTIQUE obkladom. Okná v dome sú plastové 3sklá (7 komorové), strešná krytina Nelskamp, zdroj vody je studňa a odpad je riešený žumpou(12m3). V súčastnosti prebieha realizácia napojenia na mestskú vodu a kanalizáciu. Podlahové teplovodné kúrenie je zabezpečené komfortne – tepelným čerpadlom. Pri výstavbe domu boli použité kvalitné materiály. Úžitková plocha domu je 360m2. Prístupová cesta je celoročne udržiavaná. Čo Vás poteší: • JABLOTRON – zabezpečovací systém • Predpríprava na kamerový systém. V dome je centrálny vysávač ELEKTROLUX a filter na úpravu vody • Fotovoltaická elektráreň • Výborná orientácia domu východ – západ • Podľa Feng Shui výborné umiestnenie domu – za domom les, pred domom voda • V kuchyni varné centrum talianskej značky STEEL • Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky, nábytku, TV, pračky, sušičky, sedenia na terase, pingpongového stola • Celý pozemok je oplotený • Máte viac áut? Žiadny problém – v garáži zaparkujete dve autá a taktiež pred domom ďalšie dve autá Najväčšími benefitmi domu sú: • Kúsok do mesta a zároveň blízkosť lesa • Priestrannosť a veľkoleposť domu • Kvalitné stavebné materiály • Krásne upravené okolie domu • Na údržbu veľkosťou veľmi praktický pozemok Výhody: Viacerí experti na investovanie do nehnuteľnosti tvrdia, že pri kúpe nehnuteľnosti je najdôležitejšia LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA. Je to pravda! Tento DOMOV Vám ponúka ideálnu vzdialenosť aby ste „večnosť“ nestrávili v aute za občianskou vybavenosťou (práca, škôlka, škola, krúžky, atď.) Zároveň Vám ponúka tiché prostredie pre pokojné bývanie pod lesom s veľkými možnosťami na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, hubárčenie. Môj tip: Ideálne bývanie pre mladú, aktívnu rodinku, kde každý člen rodiny potrebuje a ocení svoj priestor a zároveň uvíta novostavbu zariadeného rodinného domu. Praktický pozemok Vám poskytne potrebný priestor pre denný relax a zároveň Vám nezoberie veľa vzácneho času na jeho údržbu, ktorý môžete venovať svojej rodine. Ak hľadáte dom s možným okamžitým nasťahovaním, s praktickým pozemkom na údržbu s výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti ako aj široké možnosti športového vyžitia či relaxu v prírode - ste na správnej adrese! Pre podnikavcov: Vzhľadom na svoju lokalitu môže byť dom aj ideálnym sídlom pre firmu, ktorá ocení výbornú dostupnosť do mesta. Možno ako myšlienku posuniem v tejto rozrastajúcej sa lokalite otvoriť cukráreň, kaviarničku s detským kútikom,... Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

Ponúkame na predaj chatu s veľkým potenciálom v rekreačnej oblasti Bojníc. Chata OLIVA je vhodná na kompletnú rekonštrukciu a ponúka viac možností využitia. Je možné premeniť ju na luxusnú rodinnú vilu, prípadne rekonštrukciou získať 5 apartmánov (bytov). Nachádza sa v lukratívnej oblasti v blízkosti samotného centra kúpeľného mesta Bojnice. Pozemok má rozlohou 1823 m2 a získať ho môžete za bezkonkurenčných 181,- €/m2, takže dvojpodlažná chata je bonus. Mesto Bojnice netreba špeciálne predstavovať, nakoľko je známe kúpeľmi, Bojnickým zámkom, ZOO a je vyhľadávaným turistickým miestom. Všetky detaily a informácie o tejto nehnuteľnosti poskytneme v prípade záujmu osobne alebo telefonicky. V cene nehnuteľnosti je právny servis a poplatky za vypracovanie zmlúv. V prípade záujmu vieme poskytnúť finančné služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade akýchkoľvek otázok a záujmu o obhliadku volajte na t. č. 0902867407.

KABØ Real estate Vám ponúka na predaj luxusný rodinný dom, ktorý sa nachádza v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite mestskej časti Partizánske - Štrkovec. Dominantou tejto nehnuteľnosti sú kvalitné materiály použité v interiéri a nádherne upravený rovinatý pozemok. Súčasťou pozemku je priestranná garáž pre 2 autá s technickou miestnosťou a príjemný altánok s posedením. Tento 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 223,45 m² + terasa 21,96 m² + veranda 22,70 m² + veľká garáž 33,60 m² sa nachádza na pozemku o výmere 944 m². Dom je postavený z pálenej tehly a prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 20 rokmi. Odvtedy bol priebežne udržiavaný a modernizovaný drobnými úpravami, vďaka čomu pôsobí veľmi útulne a nadčasovo. K nehnuteľnosti je vypracovaný aktuálny znalecký posudok, ktorý potvrdzuje jej hodnotu, je k dispozícii vážnym záujemcom a zároveň uľahčí vybavenie financovania cez banku. DISPOZÍCIA: • 1. NP: vstupná chodba, WC, šatník, kuchyňa so špajzou, priestranná obývačka s klimatizáciou, krbom a výstupom na krásnu terasu so sedením a veľkým grilom. • 2. NP: hlavná spálňa s klimatizáciou, dve nepriechodné izby (každá s klimatizáciou), kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, WC a bidet. • Suterén: hosťovská izba využívaná ako domáce fitness, hosťovská kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, dva sklady a práčovňa s kotolňou s výstupom na verandu. Lokalita: Mestská časť Štrkovec patrí medzi najobľúbenejšie a najpokojnejšie časti Partizánskeho. Ponúka kombináciu tichého rezidenčného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, obchody a možnosti pre aktívny oddych. Mesto Partizánske je známe svojou bohatou históriou, priemyselnou tradíciou a príjemným prostredím pre rodinný život. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ Real estate Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom s trojpodlažnou dispozíciou vo vyhľadávanej mestskej časti Partizánske - Šimonovany. Nehnuteľnosť je vhodná pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia bývania a podnikania. Dispozícia: 1. podlažie (cca 90 m²): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, vstupná chodba. 2. podlažie (cca 90 m²): 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora. Suterén Svetlá výška 2,6 m, priestor pod celým domom. Možné využitie na bývanie, služby, kancelárie, dielňu alebo sklad. Technické informácie: • tehla (1976–1977) • čiastočná rekonštrukcia cca pred 6 rokmi • strecha: pálená škridla • jedno podlažie má plastové okná - dvojsklo • kúrenie: 2 plynové kotly + bojler • napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu • pôvodné elektro a rozvody • plávajúce podlahy + dlažba Na pozemku sa nachádza kopaná studňa (6 m) napojená do domu - možnosť využívať úžitkovú vodu. Pozemok a exteriér: • výmera: 1 240 m² • komplet oplotené (murovaná časť s bránou + pletivo) • dvojgaráž + 2 vedľajšie miestnosti • veľká záhrada s množstvom ovocných stromov Potenciál nehnuteľnosti: • viacgeneračné bývanie • podnikanie + bývanie • prenájom po podlažiach • modernizácia na rodinné sídlo - k dispozícii projekt a vizualizácie rekonštrukcie Lokalita: Tichá časť Šimonovany, príjemné rodinné prostredie, centrum mesta do 5 minút autom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0918 728 118. Tešíme sa na obhliadku.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa v obci Ráztočno s prístupom z miestnej komunikácie. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj rekreačné využitie a predáva sa vrátane kompletného zariadenia zobrazeného na fotografiách. Rodinný dom bol postavený v roku 1935 a je aktuálne obývaný. V rokoch 2003, 2011 a 2025 prešiel rekonštrukciou. Stavba je murovaná so zateplením, nepodpivničená, s jedným nadzemným podlažím a valbovou strechou. Základné informácie: • zastavaná plocha domu: 70 m² • výmera pozemku: 1 187 m² • dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC • konštrukcia: murovaná • strecha: valbová • odpad: žumpa - možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu Technické vybavenie a rekonštrukcia: • zateplenie domu • plastové okná • laminátové podlahy v obytných miestnostiach • keramická dlažba v ostatných priestoroch • napojenie na elektrinu a vodovod • elektrické priamo-vykurovacie telesá (elektrické radiátory) • vykurovanie pomocou kachlí • nová strešná krytina • rekonštrukcia kúpeľne v roku 2025 Vybavenie: Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, odsávačom pár, zabudovanou umývačkou riadu a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom a WC. Za rodinným domom sa nachádza prestrešená časť so sedením orientovaná do záhrady na juhozápadnú svetovú stranu, ktorá poskytuje príjemné súkromie a pokojné miesto na oddych. Doplnkové stavby: Na pozemku sa nachádza pajta o výmere 47 m², využívaná na uskladnenie náradia. Ide o drevenú stavbu s dreveným krovom a škridlovou krytinou. Parkovanie: • parkovacie miesto vo dvore Cena: 110.000 EUR K nehnuteľnosti je vyhotovený znalecký posudok

NA PREDAJ: POSLEDNÝ RODINNÝ DOM V SÚKROMNEJ ULICI – Stará Turá, Družstevná ulica ✨ Snívate o novostavbe rodinného domu v tichej lokalite, blízko prírody aj centra mesta? Táto ponuka je výnimočná – nie len lokalitou a projektom, ale aj tým, že ide o POSLEDNÝ dom dostupný v tejto čoraz vyhľadávanejšej lokalite! Pred ôsmimi rokmi som mala tú česť sprostredkovať predaj tohto pozemku dvom sympatickým majiteľom. Vtedy tu stál len starý, neobývaný dom. Dnes tu vznikla komorná súkromná ulica so štyrmi novostavbami rodinných domov, s kompletnými inžinierskymi sieťami, povoleniami a výhľadmi, ktoré si zamilujete. A práve tento JEDEN POSLEDNÝ dom teraz môže byť Váš! ✅ okalita: Družstevná ulica, Stará Turá (okr. Nové Mesto nad Váhom) • výnimočne pokojná poloha na okraji centra • súkromná ulica so štyrmi domami – bezpečie a pokoj • v srdci prírody pod Veľkou Javorinou, v objatí Bielych Karpát • dostupnosť všetkých služieb, obchodov a občianskej vybavenosti ✅ Rodinný dom – novostavba - cena v štádiu hrubej stavby (+ terasa): • 4-izbový projekt s premyslenou dispozíciou • úžitková plocha: 100,25 m² • pozemok: 427 m² + podiel 1/5 na súkromnej komunikácii (544 m²) • možnosť dokončenia do stavu holodom alebo štandard ✅ K dispozícii: • vstupná chodba so zádverím • 3 samostatné nepriechodné izby • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a komorou • kúpeľňa s WC, samostatné WC, technická miestnosť • výstup na terasu orientovanú na juhozápad • spevnený oporný múr, základová doska pod garáž (projekt GARDEON – montovaná) • možnosť rozšírenia pozemku nad domom, až do 200 m2 ✅ Technické a stavebné informácie: • tehla 30 cm + zateplenie 20 cm polystyrén • pálená škridla, keramický strop • plastové okná s trojsklom, plastové vstupné dvere • podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (voda-voda) • samostatná regulácia kúrenia v miestnostiach • príprava na rekuperáciu, fotovoltaiku a zber dažďovej vody • príprava napojenia na IS: elektrina, voda, kanalizácia ✅ Výhody, ktoré Vás presvedčia: • posledný dostupný dom v tejto súkromnej ulici • novostavba v krásnom prírodnom prostredí • kompletné inžinierske siete a stavebné povolenie • výborná orientácia a praktické dispozičné riešenie • ideálne aj pre rodinu, ktorá hľadá nové bývanie bez kompromisov • lokalita vhodná aj ako investícia – dopyt po kvalitných novostavbách v Starej Turej stále rastie ✅ Zhrnutie: • Lokalita: Stará Turá, okr. Nové Mesto nad Váhom • Typ: samostatne stojaci rodinný dom • Stav: novostavba v štádiu hrubej stavby • Rozloha pozemku: 427 m² • IS: elektrina, voda, kanalizácia – všetko na pozemku • Bez podpivničenia • znalecký posudok z 01/2026• cena rodinného domu v stave hrubej stavby, vrátane pozemkov, oporného múru a základovej dosky pod garáž a garáže je 253.000,- € • NA DOME SA STÁLE PRACUJE (až do štádia holodomu). Momentálne prebiehajú, alebo sú plánované ďalšie práce: montáž vonkajších roliet; príprava na: rekuperáciu, klimatizáciu, tepelné čerpadlo, rozvodov vody, kanalizácie (kúpeľňa, WC, kuchyňa); zeteplenie 20cm polystyrén; následne rozvody elektriky, podlahové kúrenie. ✨ Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? ✔ pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie v prírode, ale s výbornou dostupnosťou ✔ pre každého, kto chce bývať v novostavbe bez starostí so stavebnými povoleniami ✔ pre záujemcov o kvalitnú investíciu v rastúcej lokalite ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky. Naša hypotekárna špecialistka s viac ako 12-ročnou praxou Vám bezplatne poradí a zastreší celý proces ℹ️ Nečakajte, kým si posledný dom v tejto lokalite nájde nový domov – zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Takéto príležitosti prichádzajú len raz za čas.

✨ Hľadáte nehnuteľnosť, kde môžete podnikať, skladovať, prenajímať a zároveň bývať? Takéto ponuky sa objavujú len zriedka. V tichej časti Nového Mesta nad Váhom ponúkame na predaj viacúčelový objekt, ktorý bol v minulosti využívaný ako učebňa autoškoly, pričom v budove sa zároveň nachádzajú 3 samostatné menšie bytové jednotky. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – od sídla firmy až po investičný objekt s prenájmom. 🏡 Dispozícia nehnuteľnosti – rozdelená na 3 funkčné časti: 🔹 ČASŤ č. 1 – garáž / bývalá učebňa + bytová jednotka garáž s bránou na diaľkové ovládanie (41 m2) priestor pôvodne využívaný ako učebňa autoškoly samostatná menšia bytová jednotka (19 m2) 4 sociálne zariadenia - z toho jedno so sprchovým kútom, jedno s vaňou a práčkou (spolu 8,22 m2) prestrešená terasa s vodou a umývadlom (49,47 m2) 🔹 ČASŤ č. 2 – Krytý oddychový / prevádzkový priestor + 2 bytové jednotky prestrešený prístrešok uzatvorený otvárateľnými PVC stenami (46,90 m2) vonkajší krb vonkajšie umývadlo s vodou 2 malé samostatné bytové jednotky (prízemie 18,90 m2, poschodie 20,50 m2) 🔹 EXTERIÉR A DVOR drevené prístrešky (sklad, koterec / prístrešok pre psa) betónová montážna jama medzi budovami vlastná vrtaná studňa prípojka na mestskú vodu parkovanie: 2 autá pred objektom, 2 až 3 autá vo dvore + v garáži po úprave 💼 Možnosti využitia nehnuteľnosti: 🔥 Ideálne pre firmu: ✔ sídlo firmy + kancelárie + sklad ✔ stavebná firma / remeselníci / servis ✔ autodielňa / detailing / pneuservis ✔ e-shop zázemie + sklad + výdajné miesto ✔ menšia výroba / dielňa 🏠 Bývanie + podnikanie: ✔ bývanie majiteľa + prenájom 3 bytových jednotiek ✔ prechodné ubytovanie zamestnancov ✔ firemné apartmány 💰 Investícia: ✔ prenájom bytových jednotiek ✔ prenájom skladových priestorov ✔ kombinovaný výnosový objekt 🩺 Ďalšie možnosti: ✔ ambulancia / masáže / rehabilitácie ✔ školiace centrum ✔ grooming salón / psí hotel ✔ klubovňa / ateliér / kreatívne štúdio 📍 Lokalita: Nové Mesto nad Váhom – tichá časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra, na diaľnicu aj hlavnú infraštruktúru. ✨ Prečo je táto nehnuteľnosť zaujímavá? ✔ kombinácia podnikania a bývania ✔ 3 samostatné bytové jednotky ✔ viacero sociálnych zariadení ✔ garáž + dvor + parkovanie ✔ vlastná studňa ✔ tichá lokalita v meste ✔ investičný potenciál ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – pri rezervácii alebo predaji zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám môže zarábať a zároveň slúžiť, toto je veľmi zaujímavá príležitosť. Zavolajte mi a rada Vám ju ukážem osobne. Objekt nepodlieha energetickej certifikácii

Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej lokalite Kúty v Trenčíne. Dom je situovaný v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a dostatok súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám ponúka dom flexibilné využitie a zároveň zaujímavý investičný potenciál. Celková obytná plocha domu je 217 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 577 m². Súčasťou nehnuteľnosti je množstvo praktických a hodnotných doplnkov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a vybavenie: * 6 izieb * 2 samostatné bytové jednotky * obytná plocha 217 m² * pivnica * veľká garáž * balkón * terasa * altánok * letná kuchynka * záhradný domček Pozemok: Pozemok s výmerou 577 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádza sa na ňom: * vlastná studňa * ovocné stromy * upravená záhrada * priestor na relax a trávenie voľného času Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Prestížna a vyhľadávaná lokalita Kúty v Trenčíne Tichá slepá ulica bez tranzitnej dopravy Dve samostatné bytové jednotky Možnosť kombinácie bývania a podnikania Veľkorysá obytná plocha 217 m² Pozemok s ideálnou výmerou 577 m² Veľká garáž a pivničné priestory Terasa, balkón, altánok a letná kuchynka Vlastná studňa a ovocné stromy Ihneď voľný Dom ponúka jedinečnú kombináciu výbornej adresy, veľkorysého priestoru a širokých možností využitia. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, preto ide o výnimočnú príležitosť pre nových majiteľov. Cena: 399 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

MaVinn realitná spoločnosť ponúka EXKLUZÍVNE na predaj DOM s pozemkom o rozlohe 749 m², v zastavanej, ale okrajovej časti obce Malé Hoste okres Bánovce nad Bebravou. Prístup je z obecnej komunikácie a inžinierskymi sieťami (elektrika prípojka funkčná na pozemku). Obec nemá kanalizáciu, ani verejný vodovod. Plyn vedie okolo pozemku. Pozemok – celá parcela je evidovaná ako Zastavané plochy a nádvoria a z jednej strany od suseda je oplotená panelovým betónovým plotom. Na pozemku sa nachádza 4 izbový DOM s pôdorysom do tvaru L, postavený z nepálenej tehly s kamennými základmi. Ďalej sa na pozemku nachádza PAJTA so základmi z pálenej tehly, s murivom z nepálenej tehly a drevený krovom so škridlou. Rozloha pajty je asi 50 m². Prístup na pozemok je priamo z obecnej cesty a hneď pri pozemku je funkčná kopaná studňa, roky využívaná majiteľmi pozemku. Pozemok je prevažne rovinatý. Lokalita ponúka ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie v peknom prostredí, blízko lesa, 12 km od mesta Bánovce nad Bebravou a 35 km od mesta Trenčín. Okolie tvoria lesy a krásna príroda, priehrady. Obec Malé Hoste priamo susedí s obcou Zlatníky, ktorá má občiansku vybavenosť, základná škola, materská škola, pošta, potraviny. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo osobne na obhliadke. PREDAJCA: Ing. Marianna Pečovská realitný a úverový poradca 0908 524 620 MaVinn s.r.o. pecovska@mavinn.sk www.mavinn.sk