Domy, Trenčiansky kraj

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=i8M8rMaHK2f Video prehliadka TU. https://youtu.be/KJHNTRsqHfQ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Trenčianske Mitice - Zemianske Mitice č. 198 pri Trenčíne. Dom s úžitkovou plochou cca. 100m2 je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 2760 m2. Pozemok je oplotený. Rodinný dom je jednopodlažný, 4 izbový plus kuchyňa a kúpeľňa. Dom je v pôvodnom stave, nutná rekonštrukcia, prípadne asanácia. Postavený je z pálenej tehly. Klient nájde na pozemku aj letnú kuchyňu s murovaným krbom. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Strecha je sedlová, strešná krytina škridľa. Vykurovanie bolo zabezpečené kachlami na pevné palivo. Inžinierske siete: obecný vodovod, elektrické pripojenie, plynové prípojka sa nachádza na hranici pozemku, potrebné je vybudovanie žumpy, prípadne čističky odpadových vôd. Vstup na pozemok je možný z dvoch strán - z južnej bránou, zo severnej strany je potrebné vybudovat menšiu lávku cez potok. Pozemok sa skladá z parciel, katastrálne územie Trenčianske Mitice: 56/6, 58, 235, 258, 260, 269, 270. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Zodpovedným nájomníkom ponúkame 3i dom v Trenčianskej Teplej do prenájmu. Hľadáme obyvateľov, ktorí ocenia záhradu so skleníkom a budú sa jej venovať. Ak potrebujete priestor na bývanie a garáž tento dom s príslušenstvom dokonale spĺňa tieto požiadavky. Prízemie rodinného domu disponuje obývacou izbou, kuchyňou, samostatnou toaletou s umývadlom. Izby sú zariadené nábytkom, skriňami, kuchyňa je kompletne vybavená vrátane chladničky s mrazničkou, plynový sporák s elektrickou rúrou. V obývacej izbe je sedačka, TV, komody, stolík. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, v spálni je manželská posteľ a 3 skrine poskytujúce dostatok úložného priestoru, v detskej izbe je 2x posteľ a skriňová zostava. V kúpeľni je sprchový kút, toaleta a umývadlo. V podzemnom podlaží sa nachádzajú dve miestnosti slúžiace na skladovanie. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. K dispozícii je garáž. Na dvore sa nachádza altánok. Poloha domu zabezpečuje dobrú dostupnosť na D1. Nájomné je vo výške 900.- plus 250.- Eur energie, pri podpise zmluvy sa skladá depozit vo výške dvoch nájmov a platí sa prvé nájomné. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom mailu k.nohalova@directreal.sk, prípadne tel. 0903 058 826. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 120 Plocha obytnej časti m2: 120 Výmera pozemku m2: 100 Zastavaná plocha m2: 60 Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHB Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Hestia reality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom, ktorý je postavený na pozemku o výmere 625 m2. K domu patrí aj záhrada o veľkosti 1 367 m2, čím nový majiteľ získa pozemok o celkovej výmere 1 992 m2. Rodinný dom je umiestnený v obci Trenčianske Stankovce v k. ú. Sedličná, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (pošta, kultúrne stredisko, reštauračné zariadenie, základná škola, zdravotné stredisko). Má jedno nadzemné podlažie (dom nie je podpivničený) a bol postavený v roku 1953. Dispozíciu domu tvoria tri izby s príslušenstvom (kuchyňa, vstupná chodba, sklad, kúpeľňa a samostatne prístupný sklad v zadnej časti obytnej časti domu). Základové konštrukcie sú z monolitického betónu, obvodové steny 1. NP sú murované z pálených tehál. Vnútorné nosné a deliace stenové konštrukcie sú murované. Rodinný dom, ktorý je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie (nachádza sa priamo pred domom) je zastrešený strechou sedlového tvaru. Vykurovanie priestorov je zabezpečené lokálnymi vykurovacími telesami, na ohrev teplej vody sa využíva ohrievač na tuhé palivo, ktorý je osadený v kúpeľni. Rodinný dom je čelnou (uličnou) fasádou orientovaný na juhozápad a má výbornú dostupnosť do krajského mesta Trenčín ako aj na diaľničný privádzač. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je vrátane provízie sprostredkovateľa, ktorá obsahuje realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie cestou advokátskej kancelárie a uhradenie poplatkov za prepis nehnuteľností. Takisto na požiadanie zabezpečím služby hypotekárneho a finančného poradcu. V prípade seriózneho záujmu neváhajte a kľudne ma kontaktujte na info@hestiareality.sk

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj nádherný, veľkorysý 4-izbový tehlový bungalov s úžitkovou plochou 187 m², situovaný na nádhernom, rozľahlom, slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 3 058 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite mesta Púchov – mestská časť Staré Nosice, ktorá spája pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou. Dispozícia domu: Denná časť: Dom je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a plynulé prepojenie jednotlivých priestorov. Vstupná chodba Vás prirodzene dovedie do dominanty domu – veľkorysého otvoreného priestoru - pozostávajúceho z priestrannej obývacej miestnosti prepojenej s jedálňou a kuchyňou. Obývacia izba a kuchyňa disponujú samostatným výstupom na terasu a do nádhernej záhrady, čím vytvárajú harmonické prepojenie interiéru s exteriérom a ideálne miesto pre každodenný oddych a spoločné chvíle. Ďalej sa v dome nachádza priestranná spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, saunou a toaletou, samostatná kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom a detská izba. Z detskej izby vedú praktické schody do podkrovia. Podkrovie ponúka ďalší veľkorysý priestor – tri izby, kúpeľňu a menšiu kuchynku, vďaka čomu má dom potenciál pre viacgeneračné bývanie, prácu z domu či súkromnú zónu pre hostí. Do garáže sa dostaneme zo vstupnej chodby, cez technickú miestnosť - je priamo prepojená s domom – vstup „suchou nohou“. Poskytuje parkovanie pre jedno auto a zároveň má výstup do podkrovia. Technické informácie: • Dom postavený v roku 2009 • Tehlová stavba Porotherm 44 • Napojenie na mestskú vodu a kanalizáciu + studňa na pozemku • Podlahové kúrenie – plynový kotol (2024) + kotol na tuhé palivo Čo Vás poteší: • Komfortný vstup cez kovanú automatickú bránu na diaľkové ovládanie • Celý pozemok je kompletne oplotený • Dom sa predáva zariadený, tak ako ho vidíte na fotografiách BONUSY, ktoré robia túto nehnuteľnosť výnimočnou: • Garáže o výmere cca 90 m² (parkovanie až pre cca 5 áut) • Prístrešok pre ďalšie auto • Vlastné fitness (30 m²) • Dve prekryté terasy (z obývačky a z kuchyne), každá orientovaná na inú svetovú stranu – čo Vám zabezpečuje miesto pre oddych počas celého dňa • 2× sauna – fínska a infra sauna (2019) + ochladzovací bazén • Fotovoltaika a solárne panely • Parkovanie pred domom pre až 5 áut • Dostatok úložného priestoru • Posedenie s ohniskom • Bazén • Jazierko • Ovocné a okrasné stromy • Prenádherná, udržiavaná záhrada Lokalita: Mestská časť Nosice patrí medzi veľmi obľúbené a strategické lokality. Ponúka pokojné a tiché prostredie ideálne pre rodinný život, no zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Môj tip: Tento dom nie je len o metroch štvorcových. Je o priestore, pokoji a pocite istoty. O záhrade, ktorá Vás ráno privíta tichom a večer ponúkne zaslúžený pokoj. O mieste, kde sa býva pomaly, kvalitne a s radosťou. Ak hľadáte domov, ktorý má charakter a dušu, práve ste ho našli. Nehnuteľnosť vrelo odporúčam a teším sa na osobnú obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj tehlový, praktický, moderne riešený štvorizbový rodinný dom s úžitkovou výmerou 98 m², ktorý Vám ponúka nadštandardný komfort a pokojné rodinné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Lednických Rovní. Dom stojí na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 186 m², situovanom v tichej, slepej ulici Medová. Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoje pokojné prostredie a blízkosť krásneho historického parku. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pričom každá jednotka má vlastnú samostatnú stenu a kvalitnú akustickú izoláciu, čo zaručuje dostatok súkromia. Dispozícia domu: • vstupná chodba • technická miestnosť • 2x detská izba / pracovňa • kúpeľňa • samostatné WC • špajza • priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou • spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou Dominanty a výhody domu, ktoré vás potešia: • Extra vysoké stropy v dennej časti (kuchyňa + obývačka), ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť a exkluzívny charakter. Vysoké stropy vytvárajú interiér, ktorý je nielen svetlejší a vzdušnejší, ale zároveň aj veľmi atraktívny a vizuálne zaujímavý. • Celý dom je veľmi prakticky a premyslene riešený – z detskej izby, dennej časti (kuchyňa, jedáleň a obývačka) aj zo spálne je priestor veľkoformátovými oknami moderne prepojený so záhradou, čo zabezpečuje prirodzené denné svetlo a veľmi praktické prepojenie interiéru s exteriérom. • 4,5 m široký HS portál v dennej časti, ktorý zabezpečuje maximálne množstvo denného svetla • Predpríprava na exteriérové žalúzie • Predpríprava na klimatizáciu • Vlastné parkovanie Inžinierske siete a technické informácie: • elektrická prípojka • obecný vodovod • žumpa s objemom 12 m³ • kanalizácia je vybudovaná na ulici, avšak momentálne nie je zatiaľ uvedená do prevádzky • kúrenie je zabezpečené komfortne podlahovým kúrením Čo by Vás mohlo zaujímať: • Dom je momentálne vo výstavbe • Predáva sa v štandarde (všetko okrem kuchynskej linky) • Nový majiteľ si môže vybrať zo vzoriek štandardu a prispôsobiť si dom podľa svojich predstáv Lokalita – Lednické Rovne: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: základnú a materskú školu, poštu, obchody, banky, kaviarne, zdravotné stredisko či detské ihriská. Výborná dopravná dostupnosť do Púchova a Ilavy robí z tejto lokality ideálne miesto na každodenné fungovanie. Tichá atmosféra a blízkosť historického parku vytvárajú harmonické prostredie vhodné pre rodiny s deťmi. Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj kvalitnú TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu, situovanú v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších častí mesta Púchov – Horné Kočkovce. Tento moderný dom s úžitkovou plochou 117,80 m² a terasu 14,10 m² stojí na rovinatom pozemku o výmere 512 m². Ponúkame Vám mmožnosť vymeniť Váš byt za tento DOM (s doplatkom). Ideálne riešenie pre tých, ktorí plánujú zmeniť bývanie bez zbytočných komplikácii. Dispozícia domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a funkčné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie pre celú rodinu. Dispozične je rozdelený na dennú a nočnú časť: Prízemie – denná časť: • Vstupná chodba: 5,18 m² • Technická miestnosť: 4,94 m² • Samostatná toaleta: 1,44 m² • Špajza: 3,61 m² • Otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývačky: 33,58 m² • Výstup na terasu (14,10 m²) Poschodie – nočná časť: • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou: 7,44 m² • Spálňa: 11,41 m² • 2 × detská izba: 12,32 m² Technické informácie a štandard vybavenia: • Energetický certifikát – nízkoenergetický dom • Tehla + zateplenie (20 cm polystyrén) • Plastové okná • Podlahové kúrenie (tepelné čerpadlo) • Príprava na Fotovoltaiku • Komín – možnosť krbu alebo krbových kachlí V cene nehnuteľnosti: • Dom v štandarde (bez kuchynskej linky): podlahy, interiérové dvere s obložkami, obklad a sanita – všetko si vyberiete podľa vlastného vkusu zo vzoriek • Betónová terasa zo zámkovej dlažby + pergola • Zrovnaný terén • Oplotenie z dvoch strán (poplastované pletivo) Inžinierske siete: • Prípojka na mestskú vodu a kanalizáciu Pozemok je maximálne využiteľný: Dispozícia domu aj záhrady je navrhnutá s maximálnym dôrazom na praktickosť. Nájdete tu priestor na oddych, menšie ihrisko či bazén. Menší pozemok znamená aj nižšie náklady a minimálnu údržbu – ideálne pre zaneprázdnených ľudí, ktorí chcú svoj čas tráviť s rodinou a nie pri kosení trávnika. Výhody, ktoré oceníte: • Výborná dostupnosť do centra mesta Púchov • Pokojné bývanie v tichej mestskej časti • Rodinný dom s pozemkom za cenu 4-izbového bytu v novostavbe Financovanie: Spoločne určite nájdeme riešenie financovania šité na mieru Vašim možnostiam. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj útulnú chatku nachádzajúcu sa na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1040m2. Nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej mestskej časti mesta Púchov Keblie v pokojnej, veľmi atraktívnej a dobre dostupnej lokalite do mesta. Výhody: Obrovskou výhodou je, že chata má pridelené súpisné číslo, čo otvára novému majiteľovi široké možnosti od rekonštrukcie až po rozšírenie a premenu chaty na plnohodnotný rodinný dom, zároveň aj víkendový dom, drevodom či mobilný dom. Chata sa nachádza na pozemku, ktorý lemuje z jednej časti potok, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru pokoja a relaxu. Dispozičné riešenie: Prízemie: veranda, schody do podkrovia, kuchynka s útulnou obývačkou Podkrovie: spacia časť Siete: • elektrika • možnosť napojenia na vodovod (cca 100m) O chate: • Zastavaná plocha 41m2 • Úžitková výmera 59m2 • Chata je čiastočne podpivničená • Chata z roku 1970 • V roku 2015 vymenené okná + nová strecha Čo by Vás mohlo zaujímať: • na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy • pri chate sa nachádza hospodárska miestnosť • na pozemku sa nachádza latrína Môj tip: Výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru pre Vaše vysnívané víkendové miesto, vysnívaný dom, záhradu či relaxačnú zónu. Táto lokalita je skvelá voľba pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie v blízkosti prírody. Mestská časť Keblie je vyhľadávanou a veľmi obľúbenou lokalitou na rekreovanie či bývanie pre svoju výbornú dostupnosť a pre množstvo zelene a krásnej prírody. Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý sa nachádza v obci Lúky, v pokojnej časti na konci ulice – ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú súkromie, priestor a kontakt s prírodou. Lokalita: Dom sa nachádza na polosamote, na konci ulice s minimálnou premávkou, kde je zaručený pokoj a súkromie. Prístupová cesta je obecná, celoročne udržiavaná, ďalej pokračuje poľná cesta až do blízkeho lesa – ideálne miesto pre pokojný život alebo víkendový únik z mesta. Toto prostredie ocenia najmä milovníci prírody a kľudného života. Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave, ideálny na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Za súčasného stavu je dom ihneď neobývateľný – je potrebná rekonštrukcia. Dispozícia: • vstupná veranda • 2x izba • kuchyňa • izba • kúpeľňa s WC • izba • na poschodí sa nachádzajú dve izby • dom je čiastočne podpivničený vstup z domu – suchou nohou Siete: • Dom je napojený na obecný vodovod (samospád), kanalizáciu a elektrinu • Kúrenie je zabezpečené peletovým kotlom, prípadne kotlom na tuhé palivo Exteriér: • Súčasťou pozemku je pôvodná hospodárska budova (maštal) s krásnym zachovaným stropom – ideálny priestor na vybudovanie štýlovej vínnej pivnice alebo ateliéru • Na pozemku sa nachádza aj vonkajšia pivnica vo svahu Pozemok: Celková výmera z časti svahovitého pozemku je 2227 m² – dostatok priestoru na záhradu, ovocný sad alebo ďalšie využitie Výhody ponuky: • Poloha na polosamote – súkromie a pokoj • Krásny pozemok • Prístup do lesa a prírody priamo z domu • Rekonštrukcia podľa vlastných predstáv • Potenciál vytvoriť štýlové bývanie alebo víkendový dom Občianska vybavenosť: V obci Lúky sa nachádzajú: 2x potraviny, lekáreň, zubár, pošta, materská škola, zberný dvor, futbalové i multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie -SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie – prírodné kúpalisko Karolínka Vzdialenosť od mesta Púchov: 11,5 km Ski Čertov 6 km Ski centrum Kohútka 12 km Teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Kvašov, ktorý čaká na nový príbeh. Možno práve ten váš. Táto nehnuteľnosť s výborným potenciálom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o výmere 1153m2 ideálnom pre rodinné bývanie či rekreačné účely. Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestor na realizáciu vlastných predstáv o bývaní. Dom bol postavený v roku 1970 a rozšírený o prístavbu v roku 1976. V dome boli čiastočne vymenené plastové okná, inak je v úplne pôvodnom stave pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich predstáv. Dnes ponúka dve samostatné časti: • Prvá časť domu: 2-izbový byt – kuchyňa, obývačka, spálňa. Kúrenie zabezpečujú plynové gamaty. • Druhá časť domu: kuchyňa, špajza, kúpeľňa. Kúrenie krbom. Inžinierske siete: Elektrina aj plyn sú k dispozícii, zdroj vody je kopaná studňa. V dome sa aktuálne nenachádza toaleta. WC je riešené formou latríny na pozemku. Výhody: • Krásny pozemok vám ponúka dostatok miesta nielen na oddych, ale ja na vlastnú záhradku, altánok, detské ihrisko,... • Z jednej strany nebudete mať suseda – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie • Autobusová zastávka – oproti domu Lokalita: Obec Kvašov sa nachádza len 7km od obľúbenej a vyhľadávanej obce Lednické Rovne, kde je plná občianska vybavenosť. Vzdialenosť od mesta Púchov je 15km, od mesta Ilava 13km. Obec ponúka bohaté možnosti na turistiku a cykloturistiku, prechádzky lesmi a lúkami. Na svoje si prídu taktiež hubári. Môj tip: Ak hľadáte domov, ktorý nebude len nehnuteľnosťou, ale miestom, kde zakotvíte a miestom, kde sa spomalí čas – príďte sa pozrieť. Možno tu na vás čaká váš nový začiatok. Teším sa na obhliadku s vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Dolné Kočkovce na ulici J. Palárika, len pár minút od mesta Púchova. Dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v tichej ulici, na slnečnom a rovinatom pozemku s rozlohou 685 m². Stav nehnuteľnosti: Dom z roku 1974 je pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na nehnuteľnosti prebehli tieto práce: • podrezanie muriva profesionálnou firmou so zárukou 30 rokov • oškrabanie omietok do tehly • vybúranie pôvodnej kúpeľne, podláh a dverí • v cene domu ponúkame projekt na elektrinu Dispozícia: Prízemie: vstupná chodba, schodisko na poschodie, kúpeľňa s WC, izba, vstup do pivnice, obývačka, kuchyňa so špajzou a spálňa Poschodie: priechodná izba, veľká nepriechodná izba, úložný priestor pod strechou Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky siete – obecnú vodu a kanalizáciu, plyn aj elektrinu. Optika je na hranici pozemku. Záhrada: Pozemok ponúka široké možnosti využitia – od vytvorenia príjemného posedenia, cez altánok či okrasnú časť so zeleňou, až po vybudovanie vírivky alebo bazéna. V zadnej časti sa nachádza dielňa a prístrešok na drevo, ktoré možno využiť ako úložný priestor alebo prerobiť podľa vlastných potrieb. Poteší Vás veľa ovocných stromov, kríkov a hrozno. Lokalita: Dom sa nachádza vo výhľadávanej a obľúbenej obci Dolné Kočkovce, ktorá je pre svoju výbornú dostupnosť do mesta a zároveň aj na dialničný privádzač D1 (cca do 3 minút) mimoriadne vyhľadávanou lokalitou na bývanie V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obľúbenej obci Nimnica, len 3km od mesta Púchov. Dom sa nachádza na mierne svahovitom, upravenom pozemku o výmere 1146 m², priamo pod horou, čo mu dodáva výnimočný pokoj, súkromie a jedinečnú atmosféru bývania v kontakte s prírodou. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie ticha, zelene a výbornej dostupnosti do mesta. Už pri vstupe Vás dom očarí vzdušnou otvorenou galériou a vysokými stropmi, ktoré dodávajú interiéru svetlo, eleganciu a pocit výnimočnosti. Dispozícia domu je premyslená do detailu – nočná časť na prízemí zabezpečuje súkromie, zatiaľ čo denná časť na poschodí vytvára priestor pre spoločné chvíle, rodinu a priateľov. Prízemie – pokojná zóna pre oddych: • garáž • vstupná hala • spálňa so šatníkom • 2 x detská izba • kúpeľňa • samostatné WC • schodisko Poschodie - srdce domu: • terasa pred vstupom (43m2) • vstupná chodba • samostatné WC • kúpeľňa so sprchovacím kútom • krásne presvetlená obývacia izba s krbovými kachlami, moderne prepojená s kuchyňou so špajzou a jedálňou (spolu 54m2) - s priamym výstupom na terasu, kde si vychutnáte rannú kávu, či oddych • samostatná izba – ideálna ako pracovňa, herňa, hobby miestnosť alebo hosťovská izba Technické informácie: • kolaudácia v roku 2020 • úžitková plocha: 210m2 • murovaný dom Ytong + zateplenie • napojenie na obecnú vodu + studňa na pozemku • odkanalizovanie riešené čističkou odpadových vôd • podlahové kúrenie v celom dome aj v garáži, zabezpečené tepelným čerpadlom • krbové kachle ako ďalší zdroj tepla a rodinnej atmosféry Exteriér – miesto pre relax aj destké hry • terasa (35m2) s krbom a priamym vstupom do záhrady • predná terasa prepojená so záhradou (43m2) • záhradný domček pre deti • celý pozemok je oplotený – čo vytvára bezpečné prostredie pre deti aj domácich miláčikov Čo je ešte potrebné dokončiť: • dom je zateplený, fasáda nie je dokončená – nový majiteľ má možnosť zvoliť si dizajn podľa vlastného vkusu • exteriér je čiastočne zrealizovaný a zároveň ešte ponúka priestor pre vlastnú sebarealizáciu – či už túžite po záhrade, bazéne alebo oddychovej zóne Lokalita: Nimnica patrí medzi vyhľadávané a strategicky výborné lokality, ideálne pre pokojný rodinný život. Okolitá príroda ponúka množstvo možností na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie či oddych v prírode. V obci sa nachádza materská škôlka, pošta, potraviny aj autobusová zastávka. Mesto Púchov s kompletnou občianskou vybavenosťou je dostupné v priebehu pár minút. Prečo si vybrať tento dom? Dom pôsobí priestranne a vzdušne – jeho veľkorysú výmeru cítiť v každej miestnosti. Ponúka komfort pre každého člena rodiny, terasa môže byť Vašou homeoffice oázou a záhrada ponúka priestor pre oddych, detské hry a sebarealizáciu. Dom s dušou a potenciálom čaká na svojich nových majiteľov. Určite odporúčam a teším sa na osobnú obhliadku s Vami. V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou výmerou cca 200m2 na Trenčianskej ulici v Beluši vzdialenej len 7 km od mesta Púchov. Obec Beluša je pre svoju občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť do mesta a taktiež výborný a rýchly prístup na diaľničný privádzač D1 veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou. Nachádza sa na rovinatom, nádhernom a slnečnom pozemku o veľkolepej výmere 2366m2. Môj tip: Ak hľadáte pokojné miesto s veľkým pozemkom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou! Získate príležitosť nielen bývať, ale aj tvoriť – váš budúci vysnívaný dom, ktorý bude obrazom vašej predstavy a potreby. Siete: Dom je napojený na obecnú vodu a plyn, odpad je riešený formou žumpy (20m3) – budúci rok je plánovaná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené komfortne plynovým kotlom (cca 3-ročný). Na pozemku sa nachádza kopaná studňa, ktorá sa v súčasnosti nevyužíva ale nový majiteľ môže obnoviť jej využívanie. O dome: Dom prešiel v roku 1985 rekonštrukciou pri ktorej sa prístavbou rozšírila obytná plocha domu. V roku 2015 boli na dome čiastočne vymenené okná. Inak je dom v pôvodnom, avšak vo veľmi zachovalom stave. Dispozícia domu: Suterén: celý dom je podpivničený Prízemie: vstupná chodba, kúpeľňa, WC, jedáleň s obývačkou, kuchyňa so špajzou Poschodie: pracovňa, spálňa s výstupom na balkón, obývačka, detská izba, šatník Dispozícia domu ponúka flexibilitu na prerobenie priestoru na dvojgeneračné bývanie. Doplňujúce informácie: • Súčasťou pozemku je garáž s letnou kuchyňou a drevená šopa • Rozmer pozemku cca 18m x 140m Záhrada: Dom sa nachádza na nádhernom, rozľahlom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka nekonečné možnosti využitia. Môžete si tu vytvoriť: • Bazén či altánok na letné grilovačky a príjemné posedenia s rodinou či priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti budú môcť bezpečne hrať • Krásnu okrasnú záhradu plnú zelene, kvetov a oddychových zón • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Priestor na chov zvierat alebo menšiu farmu Lokalita: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Zároveň poloha domu je veľmi strategická s rýchlym napojením na diaľnicu D1 (BA-ZA) Tešíme sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Zubák, ktorá je čoraz viac vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie a rekreovanie. Nachádza sa na krásnom, mierne svahovitom 1477m2 slnečnom pozemku. Lokalita: Obec Zubák sa nachádza v pokojnom, prírodnom prostredí okresu Púchov a patrí medzi vyhľadávané lokality pre oddych, chalupárčenie a trvalé bývanie. Okolie ponúka množstvo turistických trás, cyklotrás, lesov – ideálne pre milovníkov prírody, hubárov, cyklistov, turistov, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu, pokoj, ticho a kontakt s prírodou. Dispozičné riešenie: Prízemie: garáž, kotolňa, dielňa, letná kuchyňa Poschodie: chodba, špajza, spálňa s balkónom, kúpeľňa, kuchyňa, obývačka s výstupom na balkónom Charakteristika domu: • Rok výstavby: 1981 • Pôdorys: 9,75m x 9,75m • Dom je v pôvodnom stave ideálny na kompletnú a rozsiahlu rekonštrukciu Inžinierske siete a technické parametre: • Voda: aktuálne studňa zo samospádu s možnosťou napojenia na obecnú vodu • Odpad: Žumpa • Kúrenie: pôvodne riešené kotlom na tuhé palivo Doplňujúce info: • Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, vhodná na dielňu, sklad • V obci je občianska vybavenosť: základná a materská škola, potraviny, športové ihrisko, kostol, krčma.. Pozemok: Dom sa nachádza na nádhernom, priestrannom a slnečnom pozemku, ktorý ponúka široké možnosti využitia. Či už túžite po oddychu, zábave alebo vlastnej úrode, táto záhrada vám poskytne dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov: • Bazén alebo altánok na letné grilovačky a príjemné chvíle s rodinou a priateľmi • Detské ihrisko, kde sa vaše deti môžu bezpečne hrať • Okrasná záhrada plná zelene, kvetov a oddychových miest • Ovocný sad alebo priestor na pestovanie vlastnej zeleniny • Miesto na chov zvierat Výhody: Lokalita prináša novému majiteľovi priestor na naozaj veľmi širokú realizáciu. Pretože dom po rekonštrukcii je vhodný ako na trvalé bývanie, zároveň môže byť využívaný aj ako víkendový dom. Prečo práve tento dom? Hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Tento dom vám ponúka jedinečnú možnosť pretvoriť ho na váš vysnívaný domov. Tento dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie obklopené prírodou. Vzdialenosť do Lednické Rovne 12 km Vzdialenosť od mesta Púchov 20 km Tešíme sa na nových majiteľov! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj rodinné domy dom v radovej zástavbe, ktoré sa nachádzajú v novovznikajúcej štvrti 19-tich rodinných domov v modernej obci Dohňany vzdialenej len 3km od mesta Púchov. Obec Dohňany je pre svoju výbornú dostupnosť veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie. Chcete bývať v dome? V novostavbe s výbornou dostupnosťou? Za prijateľnú cenu? O NOVEJ ŠTVRTI: • Výborná lokalita s komfortnou dostupnosťou – začiatok obce Dohňany • Spolu 19 rodinných domov, z toho 9 bungalovov a dve radové výstavby • Pozemky rôznych výmer od 213m2 do 334m2 TECHNICKÉ INFO: • Všetky inžinierske siete • Tehla Porotherm PROFI 30cm + zateplenie polystyrén 15cm • Fasáda - Silikónová omietka Bolix • Priečky tehla Porotherm PROFI 14cm • Okná plastové Galean + sklo trojkomorové • Podlahové elektrické vykurovanie • Príprava Optika internet • Ukončenie výstavby do 12 mesiacov od podpisu Zmluvy DISPOZÍCIA DOMU: Dom s úžitkovou výmerou 127,5m2 (prízemie 65,9m2 + poschodie 61,6m2) je prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: PRÍZEMIE: vstupná chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kuchyňa moderne prepojená s obývacou miestnosťou (41m2) s výstupom na terasu (16,4m2) a pracovňa (prípadne spálňa) POSCHODIE: chodba, kúpeľňa s WC s vaňou a sprchovacím kútom, spálňa s výstupom na terasu (7,5m2), 2x detská izba a šatník V CENE DOMU: • Dom bude odovzdaný v prevedení ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky / podlahy, interiérové dvere s obložkami, kúpeľňa obklad aj sanita/ - vyberiete si zo vzoriek • 2 x vymaľované • Vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena Life • Fotovoltaická elektráreň, 7x panel + menič growat EXTERIÉR DOMU: • Betónová dlažba – chodníky okolo domu a ku domu + na terase • Oplotenie – bočné a zadná strana pozemku budú oplotené poplastovaným pletivom • Okolie domu bude upravené – rozhrnutá ornica FINANCOVANIE: • Určite spoločne vymyslíme individuálne riešenie pre každého klienta LOKALITA: V tejto modernej obci je výborná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Vzdialenosť od mesta Púchov 3km Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA cca 3km DOPLŇUJÚCE INFO: • Fotografie sú vizualizácia pre predstavivosť ako môže Váš dom vyzerať • Vzorky ŠTANDARD prevedenia Vám rada ukážem na stretnutí Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločné stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj bungalov, ktorý sa nachádza v novovznikajúcej štvrti 19-tich rodinných domov v modernej obci Dohňany vzdialenej len 3km od mesta Púchov. Obec Dohňany je pre svoju výbornú dostupnosť veľmi vyhľadávanou a žiadanou lokalitou na bývanie. Chcete bývať v dome? V novostavbe s výbornou dostupnosťou? Za prijateľnú cenu? O NOVEJ ŠTVRTI: • Výborná lokalita s komfortnou dostupnosťou – začiatok obce Dohňany • Spolu 19 rodinných domov, z toho 9 bungalovov a dve radové výstavby • Pozemky rôznych výmer od 459m2 do 661m2 CENY DOMOV A VEĽKOSTI POZEMKOV: • DOM č.1 – výmera pozemku - 556m2, cena 272.950,- EUR • DOM č.2 – výmera pozemku - 538m2, cena 267.800,- EUR • DOM č.9 – výmera pozemku - 661m2, cena 278.100,- EUR • DOM č.10 – výmera pozemku - 620m2, cena 276.143,- EUR • DOM č.15 – výmera pozemku - 658m2, cena 280.057,- EUR • DOM č.17 – výmera pozemku - 459m2, cena 259.560,- EUR O DOME: • 113,9m2 úžitková plocha • 4i s praktickou výmerou a obľúbenou dispozíciou rozdelenou na dennú a nočnú časť V CENE DOMU: • Dom bude odovzdaný v prevedení ŠTANDARD – všetko okrem kuchynskej linky / podlahy, interiérové dvere s obložkami, kúpeľňa obklad aj sanita/ - vyberiete si zo vzoriek • 2 x vymaľované • Vypínače a zásuvky zn. Legrand Valena Life • Fotovoltaická elektráreň, 7x panel + menič growat TECHNICKÉ INFO: • Všetky inžinierske siete • Tehla Porotherm PROFI 30cm + zateplenie polystyrén 15cm • Fasáda - Silikónová omietka Bolix • Betónová krytina Terran Danubia EVO • Priečky tehla Porotherm PROFI 14cm • Okná plastové Galean + sklo trojkomorové • Podlahové elektrické vykurovanie • Krov väzníkový s odkladacím priestorom • Príprava Optika internet • Ukončenie výstavby do 12 meisacov od podpisu Zmluvy EXTERIÉR DOMU: • Betónová dlažba – chodníky okolo domu a ku domu + na terase • Oplotenie – bočné a zadná strana pozemku budú oplotené poplastovaným pletivom • Okolie domu bude upravené – rozhrnutá ornica FINANCOVANIE: • Určite spoločne vymyslíme individuálne riešenie pre každého klienta LOKALITA: V tejto modernej obci je výborná občianska vybavenosť: škôlka, škola, pošta, potraviny, pohostinstvo, obecná knižnica, kostol, veľmi známy a vyhľadávaný penzión, v obci pôsobí taktiež cyklistický klub. Neoceniteľnými výhodami sú kľudné prostredie, cykloturistika, turistika v okolí a výborné dopravné spojenie. Vzdialenosť od mesta Púchov 3km Vzdialenosť od diaľnice BA/ZA cca 3km DOPLŇUJÚCE INFO: • Fotografie sú vizualizácia pre predstavivosť ako môže Váš dom vyzerať • Vzorky ŠTANDARD prevedenia Vám rada ukážem na stretnutí Všetky doplňujúce informácie Vám rada poskytnem osobne! Teším sa na spoločné stretnutie! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 255,71 m², nachádzajúci sa v obci Lysá pod Makytou. Dom stojí na na krásne upravenom pozemku o rozlohe 1122m2 a spája pohodlie vidieckeho bývania s veľkorysým priestorom. Je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s množstvom možností na relax aj aktívne trávenie času v prírode. Dispozičné riešenie: Prízemie: • vstupná chodba • hosťovská izba • obývacia izba s krbom moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou – ideálne miesto na rodinné chvíle, s priamym vstupom do záhrady • kúpeľňa so sprchovým kútom Poschodie: • 2 detské izby, z ktorých jedna má výstup na balkón • spálňa • praktický šatník • kúpeľňa s vaňou Dom je celý podpivničený. Nachádza sa tu dielňa, skladová miestnosť a špajza. Súčasťou je aj garáž pre dve autá, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie, ochranu pred počasím a praktický prístup priamo do domu suchou nohou. Technické informácie (rok výstavby 1999): • murovaný dom z tehly Porotherm + zateplenie • dom je napojený na obecnú vodu a kanalizáciu, zároveň ma k dispozícií aj vlastnú vŕtanú studňu (16m) • kúrenie je zabezpečené pecou na pelety so zásobníkom • 2x slnečný kolektor na ohrev vody Exteriér: K domu patrí udržiavaná záhrada s množstvom zelene a priestoru na oddych: • altánok s krbom a výhľadom do záhrady – ideálne miesto na rodinné posedenia • krytý bazén – možnosť napojenia na solárne kolektory • skleník, vyvýšené záhony a jazierko pri altánku • celý pozemok je oplotený - bezpečné prostredie pre deti aj domáce zvieratá Výhody nehnuteľnosti: • veľkorysá dispozícia vhodná pre viacčlennú rodinu • krásna záhrada s bazénom • vlaková zastávka len pár krokov od domu • výborná dostupnosť do mesta Púchov ako aj do Českej republiky Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnom prostredí obklopenom prírodou, ktoré ponúka možnosti na turistiku, cykloturistiku aj hubárčenie. V okolí sa nachádzajú strediská s celoročným aktívnym vyžitím: • Ski Čertov – 12 km • Skicentrum Kohútka – 18 km • kúpele Nimnica – 19 km • okresné mesto Púchov – 14 km V obci je k dispozícii základná a materská škola, obchod, obecný úrad a kostol. Môj tip: Tento dom je skvelou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá ocení dostatok priestoru pre každého člena rodiny, komfort a blízkosť prírody. Určite odporúčam a teším sa na obhliadku s Vami! V prípade záujmu o obhliadku, prípadne o bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292 Teším sa na nových majiteľov!

✨ Exkluzívne Vám predstavujeme romantickú vidiecku idylku, ak hľadáte ticho, súkromie a pravú atmosféru vidieka – len pár minút od centra Myjavy, vhodná i ako investičná príležitosť, ponuka ktorá Vás očarí.. 🌾 Predstavte si ráno s kávou na dvore, kde vás budí len spev vtákov a pohľad na nekonečné úrodné polia… 🌅 Presne taký pokoj ponúka tento rodinný domček / chalupa na polosamote, ukrytý v srdci úrodných polí v malebnej časti Polianka pri Myjave v regióne Myjavské kopanice. 🏡 Základné údaje: • Pozemok: 473 m² • Zastavaná plocha: 114 m² • Úžitková plocha: cca 100 m² • Čiastočná rekonštrukcia v roku 2019 • Nízke mesačné náklady do 150 € 🏡 Dom prešiel obnovou 2019 – menený krov, nová plechová strecha, nové podlahy. – drevené pôvodné okná dodávajú priestoru pravú kopaničiarsku atmosféru. 🔥 Srdce domu tvorí štýlová dobová pec na tuhé palivo, ktorá bez problémov vykúri celý dom. Možnosť dokurovania elektrickými ohrievačmi podľa potreby. 📐 Dispozícia domu v tvare L: – vstupná chodbička – výklenok na bojler – kúpeľňa s vaňou a WC – priestranná obývačka prepojená s kuchyňou (dominanta – pec) – spálňa – veľká izba so vstupom priamo na dvor 🌿 – možnosť dostavby izieb v podkroví IS: elektrina, obecná voda, žumpa. 🌲 Lokalitu milujú turisti, cyklisti aj hubári. Len 5 km od Myjavy, na skok k mohyle Mohyla Milana Rastislava Štefánika, neďaleko legendárny Čachtický hrad a množstvo vyhľadávaných turistických trás. V zime poteší aj blízkosť lyžiarskeho strediska v oblasti Bradla. 🎿 ❤️ Miesto, kde spomalíte, ráno počujete len vietor v poliach, spev vtákov a večer cítite teplo praskajúceho dreva.. ✨ Ak túžite po úniku z mesta, víkendovej chalupe alebo pokojnom bývaní obklopenom prírodou, je pre Vás táto ponuka ideálnou voĺbou 🌿 Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Miroslava Husárová +421911878538 husarova@vianema.eu

Bond Reality ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v krásnej rekreačnej oblasti Stará Myjava, blízkosti jazera a lyžiarskeho strediska, obklopený zeleňou. Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 20 árov, čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj pestovanie či chov, alebo postavenia ďalšieho domu. Súčasťou pozemku je aj hospodárska budova. Celková rozloha obytnej plochy je 81,65m2. Dispozícia domu: vstupná chodba kuchyňa obývacia izba spálňa kúpeľňa a samostatné WC v podkroví sa nachádza manzardová izba dom je celý podpivničený Inžinierske siete a vybavenie: ústredné kúrenie (možnosť aj na tuhé palivo) napojenie na vodovod dobrá dostupnosť Táto nehnuteľnosť je ideálna na víkendové pobyty, chalupárčenie či celoročné bývanie v krásnom prírodnom prostredí.

PREDANÉ! AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa vkusný a príjemný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom s luxusným bazénom a veľkým pozemkom v Trenčianskom Jastrabí. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici v centre obce mimo hlavnej cesty v zástavbe rodinných domov. Trenčianske Jastrabie je vzdialené 14km od Trenčína cca 12 minút jazdy autom a 15km od Bánoviec nad Bebravou. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Rodinný dom je staršia stavba, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou v r. 2010 - výmena elektroinštalácie, vodoinštalácie a odpadov, kompletná výmena strechy a strešnej krytiny, zateplenie a nová fasáda, nové plastové okná. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku obohnanom stromami a tujami, takže poskytuje dostatočné súkromie. Na pozemku sa nachádza veľký luxusný zapustený bazén s protiprúdom a slanou úpravou vody. Bazén je zastrešený, čo uľahčuje jeho údržbu a umožňuje jeho využitie aj za horšieho počasia. Záhrada je udržiavaná, nachádza sa v nej kryté posedenie na terase, viacero ovocných stromov - slivky, višňa, čerešňa a okrasná výsadba. Dom má 3 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom. Dom je z 1/3 podpivničený z prístupom zvonku. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre jedno auto, vonkajšia krytá terasa, vonkajší krb a bazén. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je cca 1097m2. Úžitková plocha domu je cca 95m2, zastavaná plocha domu je cca 105m2, zvyšok je záhrada, predzáhradka a parkovací priestor. Dom má 3 spálne, 1 obývaciu izbu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, umývadlom a sprchovým kútom. V dome je pochôdzia povala, ktorú je možné prerobiť na obytné poschodie. Pozemok je rovinatý, oplotený murovaným plotom s kovanými dielcami zo všetkých strán, má udržiavanú záhradu. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn, voda – internet a TV - optika – kopaná studňa (na polievanie) aj mestský vodovod – kondenzačný plynový kotol na kúrenie a ohrev vody – plastové okná. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je z pálenej tehly - sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac - zateplenie - 10cm polystyrén - vonkajšia omietka - brizolit. Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu nie je vystavený energetický certifikát. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Rodinný dom je k dispozícii ihneď. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti obce Horovce. Bungalov sa nachádzajú v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou obce. Dom je postavený z kvalitných materiálov a bude spĺňať kvalitatívne štandardy kategórie nízkoenergetických domov. Charakteristika nehnuteľnosti: Typ domu: 4-izbový bungalov postavený z tehly. Úžitková plocha: 113,4 m² (vrátane terasy 20 m²). Pozemok: 582m² (rozmery 20 m x 30 m). Dispozícia a vybavenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dispozícia rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Bungalov dispozične pozostáva z kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti s ďalším wc a predsiene. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou, čím vzniká veľký otvorený priestor. Z jedálne je východ dozadu na terasu (záhradu). Úžitková plocha bungalovu je 93,4m2 + terasa 20m2. Ku bungalovu je príjazdová štrková cesta. Lokalita: Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Púchova (len 12 minút autom). Lokalita kde sa bungalov stavia je veľmi tichá, v blízkosti je škola, škôlka, 2x potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, pošta, obecný úrad, kostol. Nová časť obce ponúka pokojné a moderné bývanie v príjemnom prostredí. Bungalov je momentálne vo výstavbe, takže je veľkou výhodou zvoliť si materiály a dohliadnuť si na kvalitu prevedených prác. Dom si môžete zakúpiť ako holodom alebo hrubú stavbu. CENA HOLODOMU je 194.000€. Atraktívna cena zahŕňa komplexné služby a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie a poistenie: Radi vám poskytneme odborné poradenstvo a pomoc pri financovaní a poistení nehnuteľnosti prostredníctvom našich špecialistov. Prečo si vybrať tento dom? Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do Púchova a taktiež do Ilavy. Moderný a praktický dizajn. Možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné bývanie. Kompletný servis a právna istota. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal ponúka na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu bungalov, ktorý sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti obce Horovce. Bungalov sa nachádzajú v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou obce. Dom je postavený z kvalitných materiálov a bude spĺňať kvalitatívne štandardy kategórie nízkoenergetických domov. Charakteristika nehnuteľnosti: Typ domu: 4-izbový bungalov postavený z tehly. Úžitková plocha: 113,4 m² (vrátane terasy 20 m²). Pozemok: 582m² (rozmery 20 m x 30 m). Dispozícia a vybavenie: Dom je navrhnutý s dôrazom na praktickosť a komfort. Dispozícia rozdeľuje dom na dennú a nočnú časť, čím zabezpečuje dostatok súkromia. Bungalov dispozične pozostáva z kuchyne so špajzou, obývacej izby, spálne, dvoch detských izieb, kúpeľne s WC a technickej miestnosti s ďalším wc a predsiene. Kuchyňa je spojená s jedálňou a obývacou izbou, čím vzniká veľký otvorený priestor. Z jedálne je východ dozadu na terasu (záhradu). Úžitková plocha bungalovu je 93,4m2 + terasa 20m2. Ku bungalovu je príjazdová štrková cesta. Lokalita: Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Púchova (len 12 minút autom). Lokalita kde sa bungalov stavia je veľmi tichá, v blízkosti je škola, škôlka, 2x potraviny, pohostinstvo, autobusová zastávka, pošta, obecný úrad, kostol. Nová časť obce ponúka pokojné a moderné bývanie v príjemnom prostredí. Bungalov je momentálne vo výstavbe, takže je veľkou výhodou zvoliť si materiály a dohliadnuť si na kvalitu prevedených prác. Dom si môžete zakúpiť ako holodom alebo hrubú stavbu. CENA HRUBEJ STAVBY je 154.000€. Atraktívna cena zahŕňa komplexné služby a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Financovanie a poistenie: Radi vám poskytneme odborné poradenstvo a pomoc pri financovaní a poistení nehnuteľnosti prostredníctvom našich špecialistov. Prečo si vybrať tento dom? Výborná lokalita s dobrou dostupnosťou do Púchova a taktiež do Ilavy. Moderný a praktický dizajn. Možnosť úprav podľa vlastných predstáv. Energeticky úsporné bývanie. Kompletný servis a právna istota. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

AstonReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka za !! SUPER CENU NOVOSTAVBU 4-izbového bungalovu v kľudnej obci Kvašov pri Púchove. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na základoch cca 16x9,5m na parcele o nadštandardnej rozlohe 1.495m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií. Dom bol postavený v roku 2023, vyhotovený do štandardu. Bungalov nebol nikdy obývaný, po celý čas bol vykurovaný. Momentálne je pripravený na okamžité bývanie. ŠTANDARD domu zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlo so skrinkou, radiátor, WC a všetky komponenty do kúpeľne. - technická miestnosť s WC s umývadlom so skrinkou a obkladmi na stenách a podlahe, kompletne zariadené technické zázemie vrátane rozvodov kamerových systémov. - kvalitné podlahy - dvere so zárubňami na mieru v celom dome - kuchynská linka robená na mieru so spotrebičmi, zabudovaná murovaná špajza priechodná cez kuchynskú linku - pochôdzne osvetlenie v dome - príprava na krb s externým prívodom vzduchu - príprava na audio-video vrátnika + otváranie bránky z pohodlia domova - pochôdzne podkrovia Dom je napojený na obecnú vodu aj studňu, disponuje žumpou, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je pohodlné parkovanie. Vo výbave domu je tiež: - plynové podlahové kúrenie (schválená dotácia od štátu) - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie vrátane vypínačov - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na kamerový systém - zavedená internetová kabeláž - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov - na terase o rozlohe 45m2 dovedená teplá/studená voda, zásuvky, svietidlá, zásuvka na vianočné osvetlenie Príďte si pozrieť osobne tento bungalov ktorý je vhodný na okamžité bývanie. Rodinný dom sa predáva ako rozostavaný rodinný dom. Pri odovzdaní nehnuteľnosti bude novému majiteľovi odovzdaná projektová dokumentácia spolu so všetkými podkladmi ku domu. LOKALITA: Obec Kvašov sa nachádza 14 km od Púchova. Dobrá dostupnosť zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okolie obce poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku, turistiku, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Kontakt: krizanovicova@astonreal.sk, 0919 180 840

AstonReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka za !! SUPER CENU NOVOSTAVBU 4-izbového bungalovu v kľudnej obci Kvašov len 12km od Ilavy. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na základoch cca 16x9,5m na parcele o nadštandardnej rozlohe 1.495m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií. Dom bol postavený v roku 2023, vyhotovený do štandardu. Bungalov nebol nikdy obývaný, po celý čas bol vykurovaný. Momentálne je pripravený na okamžité bývanie. ŠTANDARD domu zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlo so skrinkou, radiátor, WC a všetky komponenty do kúpeľne. - technická miestnosť s WC s umývadlom so skrinkou a obkladmi na stenách a podlahe, kompletne zariadené technické zázemie vrátane rozvodov kamerových systémov. - kvalitné podlahy - dvere so zárubňami na mieru v celom dome - kuchynská linka robená na mieru so spotrebičmi, zabudovaná murovaná špajza priechodná cez kuchynskú linku - pochôdzne osvetlenie v dome - príprava na krb s externým prívodom vzduchu - príprava na audio-video vrátnika + otváranie bránky z pohodlia domova - pochôdzne podkrovia Dom je napojený na obecnú vodu aj studňu, disponuje žumpou, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je pohodlné parkovanie. Vo výbave domu je tiež: - plynové podlahové kúrenie (schválená dotácia od štátu) - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie vrátane vypínačov - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na kamerový systém - zavedená internetová kabeláž - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov - na terase o rozlohe 45m2 dovedená teplá/studená voda, zásuvky, svietidlá, zásuvka na vianočné osvetlenie Príďte si pozrieť osobne tento bungalov ktorý je vhodný na okamžité bývanie. Rodinný dom sa predáva ako rozostavaný rodinný dom. Pri odovzdaní nehnuteľnosti bude novému majiteľovi odovzdaná projektová dokumentácia spolu so všetkými podkladmi ku domu. LOKALITA: Obec Kvašov sa nachádza 14 km od Púchova. Dobrá dostupnosť zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okolie obce poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku, turistiku, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Kontakt: krizanovicova@astonreal.sk, 0919 180 840

AstonReal Vám vo výhradnom zastúpení ponúka za !! SUPER CENU NOVOSTAVBU 4-izbového bungalovu v kľudnej obci Kvašov pri Púchove. Moderný, kvalitne postavený a dobre vybavený nízkoenergetický rodinný dom stojí na základoch cca 16x9,5m na parcele o nadštandardnej rozlohe 1.495m2. Poskytne vám komfortné bývanie s možnosťou využitia najmodernejších technológií. Dom bol postavený v roku 2023, vyhotovený do štandardu. Bungalov nebol nikdy obývaný, po celý čas bol vykurovaný. Momentálne je pripravený na okamžité bývanie. ŠTANDARD domu zahŕňa: - kompletná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlo so skrinkou, radiátor, WC a všetky komponenty do kúpeľne. - technická miestnosť s WC s umývadlom so skrinkou a obkladmi na stenách a podlahe, kompletne zariadené technické zázemie vrátane rozvodov kamerových systémov. - kvalitné podlahy - dvere so zárubňami na mieru v celom dome - kuchynská linka robená na mieru so spotrebičmi, zabudovaná murovaná špajza priechodná cez kuchynskú linku - osvetlenie v dome - príprava na krb s externým prívodom vzduchu - príprava na audio-video vrátnika + otváranie bránky z pohodlia domova - pochôdzne podkrovie Dom je napojený na obecnú vodu aj studňu, disponuje žumpou, elektrina 230 V + 400 V. Na ulici je obecné osvetlenie aj rozhlas. K dispozícii je pohodlné parkovanie. Vo výbave domu je tiež: - plynové podlahové kúrenie (schválená dotácia od štátu) - príprava na vonkajšie elektrické žalúzie vrátane vypínačov - 400 V kábel na zapojenie záhradného domčeka - príprava na kamerový systém - zavedená internetová kabeláž - príprava na krb ako možnosť alternatívneho kúrenia a tiež pre príjemnú atmosféru počas zimných večerov - na terase o rozlohe 45m2 dovedená teplá/studená voda, zásuvky, svietidlá, zásuvka na vianočné osvetlenie Príďte si pozrieť osobne tento bungalov ktorý je vhodný na okamžité bývanie. Rodinný dom sa predáva ako rozostavaný rodinný dom. Pri odovzdaní nehnuteľnosti bude novému majiteľovi odovzdaná projektová dokumentácia spolu so všetkými podkladmi ku domu. Možnosť financovať hypotekárnym úverom. LOKALITA: Obec Kvašov sa nachádza 14 km od Púchova. Dobrá dostupnosť zabezpečuje pohodový život jej obyvateľom. Okolie obce poskytuje vynikajúce možnosti pre cyklistiku, turistiku, hubárčenie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám pomôžeme aj pri vybavovaní hypotekárneho úveru. Kontakt: krizanovicova@astonreal.sk, 0919 180 840

AstonReal ponúka na predaj rodinný dom s dvojgarážou a terasou v pokojnej časti Streženice. Dom, ktorý myslí na súkromie aj budúcnosť rodiny. Táto novostavba v obci Streženice ponúka jasne členenú dispozíciu, vďaka ktorej má každý člen domácnosti svoj priestor a pokoj. Hlavné benefity: - tichá ulica obklopená prírodou - priestranná terasa - svetlá denná časť s plynulým prepojením interiéru a exteriéru - oddelená nočná zóna pre rodinu na hornom podlaží - dvojgaráž priamo pri dome a kompletné technické zázemie - premyslená dispozícia bez hluchých miest - veľkorysý pozemok s rozlohou 1.135 m² - kvalitné drevené dvere, schody aj okná Dispozícia: RD disponuje celkovou podlahovou plochou 200 m². Prízemie tvorí vstupná chodba so šatníkom, technické zázemie s práčovňou, denná časť s obývacou izbou, kuchyňou s jedálenským kútom a špajzou, kúpeľka, hosťovská izba. Priestor pôsobí svetlo, vzdušne a prirodzene nadväzuje na terasu, ktorá rozširuje obytnú plochu smerom do exteriéru. Prvé poschodie je riešené ako plnohodnotná rodinná nočná zóna. Nachádza sa tu spálňa rodičov s murovaným šatníkom a východom na loggiou, dve detské izby a kúpeľňa, čo vytvára ideálne usporiadanie pre každodenný rodinný život. Nachádza sa tu všetko potrebné na jednom podlaží, s dôrazom na pohodlie a súkromie. Celok pôsobí vyvážene, funkčne a je pripravený na dlhodobé bývanie bez nutnosti kompromisov. Dominantou domu je krb, ktorý vnáša teplo a atmosféru najmä počas zimných večerov. Vďaka prírodným materialom pôsobý celý dom útulne, Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Streženice, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná najmä rodinami. Okolie ponúka pokojné bývanie s minimálnou dopravou, príjemnú susedskú atmosféru a množstvo zelene. Výborná dostupnosť do mesta Púchov aj na diaľničný privádzač. Množstvo možností na relax v prírode, cyklotrasy, čo vytvára ideálne podmienky pre komfortný každodenný život. Cena: 399.900 eur Výmera: Dom - 200 m² Garáž - 46 m² Terasa - 30 m² Pozemok - 1.135 m² Kontakt: 0919 180 840 krizanovicova@astonreal.sk

Exkluzívne Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný - plne obývateľný rodinný dom v časti Horné Kočkovce - Púchov. -Zastavaná plocha cca 110 m2 -2 poschodia s úžitkovou plochou cca 200 m2 + 37 m2 pivnica v prízemí slúžiaca ako sklad a kotolňa -Obytné prvé poschodie slúžiace ako samostatná bytová jednotka -plastové okná -Spodné podlažie pozostáva z obývacej izby, spálne , samostatnej kuchyne so samostatnou špajzou, a kúpeľne. -Prvé podlažie pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, spálne , pracovne, a kúpeľne. -Podkrovie tvorí jedna väčšia samostatná izba -Pozemok o rozlohe 912 m2 - kompletne oplotený a udržiavaný -Samostatne stojace 2 altány jeden v strede pozemku a jeden na konci pozemku -Vlastné ovocné stromy -El. prípojka -Obecný vodovod a kanalizácia -Plyn - Momentálne je dom (1970) obývaný -Super príležitosť pre vlastné bývanie s priestranným pozemkom. Perfektná dostupnosť a top lokalita. Pre bližšie informácie kontaktujte p. Mriša na tel. čísle 0911 488 199 alebo emailom mriso@astonreal.sk ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

NOVINKA RK BÝVAJTE - SK! Hľadáte dom, ktorý si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv? V obci Dolné Vestenice ponúkame na predaj starší rodinný dom s praktickou dispozíciou a veľkým potenciálom. Stavba rodinného domu je postavená z klasických materiálov, celopodpivničená so sedlovou strechou. Pozemok je rovinatý o rozlohe 785m2 s predzáhradkou a zadnou časťou dvora. Rodinný dom je situovaný pri hlavnej ulici, no zadná časť pozemku ponúka presný opak - súkromie, pokoj a priestor na relax a oddych. Tu si viete vytvoriť priestor pre rodinu, či časť okrasnej a úžitkovej záhradky. Nechýba tu garáž a kôlňa, ktoré ponúkajú dostatok úložného priestoru. Základné parametre nehnuteľnosti: - stavba je tehlová, jednopodlažná, celopodpivničená postavená v 60 rokoch - plastové okná a vstupné dvere v celom dome - nová strešná krytina -škridloplech - podlahy sú pôvodné - keramická dlažba a parkety - pripojený na inžinierske siete - vodovod, elektrina 220V aj 380V, plyn, odpad je zvedený do miestnej kanalizácie - zdroj vykurovania je nový plynový kotol Buderus s rozvodom do radiátorov, ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - rodinný dom s orientáciou na tri svetové strany Dispozícia nehnuteľnosti: Suterén: - 4 miestnosti - sklad, technická miestnosť, bývalá práčovňa a obytná časť - kuchyňa a 1izba, vchod do pivnice je možný z bočnej strany domu 1. podlažie - pozostáva zo vstupnej verandy, chodby, kuchyne, špajze, 3 samostatných miestností a kúpeľňa s toaletou, z chodby sa dostanete do pivničných priestorov a taktiež do povalového priestoru. Povalový priestor: - pozostáva z 1 samostatnej miestnosti a ďalších úložných priestorov, ktoré si v prípade potreby viete zobytniť. Rodinný dom a okolie domu je starostlivo udržiavané. Tento dom nie je o úplnej dokonalosti, ale o potenciáli, priestore a nových začiatkoch. Ak hľadáte priestranný rodinný dom, kde si vytvoríte skutočný domov, Dolné Vestenice môžu byť tou správnou voľbou a preto neváhajte a dohodnite si obhliadku. Informácia o cene nehnuteľnosti v RK. Obhliadku nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na uvedenom tel. čísle, v prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok volajte, alebo píšte SMS na tel. 0918 405 187, prípadne napíšte email: krskodana@byvajtesk.sk, rada Vám nehnuteľnosť osobne predstavím, môžete súčasne využiť naše služby - Hypotekárny úver, Znalecký posudok, Poistenie nehnuteľnosti.... a všetky potrebné dokumenty k prevodu nehnuteľnosti. Teším sa na stretnutie.

RK BÝVAJTE -SK Predstavujeme Vám modernú 4 izbovú tehlovú novostavbu s dvoma bytovými jednotkami, nachádzajúcu sa v atraktívnej a pokojnej časti mesta Prievidza – časť Kopanice. Stavba je skolaudovaná s pridelením súpisného čísla. Predáva sa v štádiu holodom, nový majiteľ si môže interér vybaviť podľa vlastných predstáv. Rodinný dom ponúka komfortné rodinné bývanie s dôrazom na kvalitu materialov použitých na výstavbu. DISPOZÍCIA POZOSTÁVA: 1.NP (60 m²) *vstupná hala *obývacia izba s kuchyňou a jedálňou *kúpeľňa *sklad *technická miestnosť *výstup na terasu 2 NP (54,17m2): *schodisko a chodba *3 samostatné izby s francúzskymi oknami *kúpeľňa s toaletou EXTERIÉR A POZEMOK: * celkový pozemok o výmere 678m² (339m2 pre jednu bytovú jednotku) * upravený terén, spevnené plochy a chodníky * výsadba zelene (vysadená trávnatá plocha, živý plot) * automatický závlahový systém * tri parkovacie miesta pre každú bytovú jednotku STAVBA: * dvojpodlažná, presvetlená prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť * kvalitná tehlová konštrukcia, stavba bola skolaudovaná v r. 2025 * dve samostatné bytové jednotky, každá bytová jednotka má vlastné obvodové steny s protihlukovou izoláciou, s vlastným vstupom a plnohodnotným vybavením pre maximálne súkromie a komfort. * dom je postavený s dôrazom na najnovšie technologické štandardy pre efektívne a pohodlné bývanie. Pre príjemné teplo a úsporu energií je v celom dome podlahové vykurovanie. * pre pocit bezpečia a pokoja je v celom dome vyhotovená príprava na zabezpečovací a kamerový systém Tento dom predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti a ponúka komfortné bývanie spojené s modernými prvkami a úžasnými výhľadmi. Benefitom je tichá lokalita v blízkosti prírody, zároveň výborná dostupnosť do centra Prievidze. Sídlisko Kopanice ponúka svojím obyvateľom kompletnú občianskú vybavenosť. Po dohode je možné rodinný dom dokončiť na kľúč. Cena jedného domu 295.000,- Eur Zaujala vás táto ponuka? Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Dohodnite si obhliadku ešte dnes. tel. +421 918 405 187, email: krskodana@byvajtesk.sk, www.byvajte-sk.sk

RK BÝVAJTE-SK vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom z roku 1968, ktorý sa nachádza v obci Lehota pod Vtáčnikom s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Prievidza – cca 15 minút autom. Základné informácie: - zastavaná plocha domu: 96 m² - pozemok: cca 1 200 m² Dispozícia: - prízemie: vstupná chodba, 2 izby, obývačka, kuchyňa, kúpeľňa s WC, špajza a schodisko - poschodie: 1 izba + ďalší nevyužívaný priestor s možnosťou prerobenia Dom je v pôvodnom stave, je čiastočne podpivničený a nachádza sa v zastavanom území obce s prístupom priamo z hlavnej cesty. Je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu, plyn je na hranici pozemku. Na pozemku ďalej nájdete samostatne stojacu garáž – cca 35 m² a hospodársku budovu – cca 14 m². Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností – či už na bývanie, chalupárčenie alebo investíciu. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. A ak ste futbalový fanúšik, bonusom je aktívny spoločenský život v obci – miestny futbalový klub práve postúpil do vyššej súťaže II. ligy! Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, prírodu, možnosť rôznych cyklotrás okolo... Zavolajte a dohodnite si obhliadku. Dom čaká na nového majiteľa, ktorý mu vdýchne nový život. "Vlastníte nehnuteľnosť, ktorú chcete predať alebo prenajať? Neváhajte a obráťte sa na nás!"