Domy, Trenčín - lacné

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „H • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „H • Výmera pozemku: 160 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „L • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „L • Výmera pozemku: 161 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „M • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „M • Výmera pozemku: 267m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „X • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „X • Výmera pozemku: 194 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný bungalovov (s označením P4 ) – VO VÝSTAVBE!!! NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu s 3 parkovacími státiami v obci Štvrtok okr. Trenčín. DOM sa bude predávať v štádiu holodom: 4 izbový moderný bungalov s nadštandardným dispozičným riešením . Úžitková plocha 108,5m2 + 33 m2 terasa Zastavaná plocha 155,00m2 Obytná plocha domu 80,40m2 POZEMOK: o rozlohe 700m2. Chcete väčší pozemok ? Ani tu nie je problém!!! Ponúkame Vám v prípade záujmu možnosť dokúpiť pozemok a zväčšiť si rozlohu na 1000m2. INTERIER: Štádium HOLODOM - nosné mury z tehly POROTHERM 300 mm, vnútorné priečky POROTHERM 114 mm - zateplenie obvodového plášťa domu – polystyrén 200 mm + fasádna omietka, - dokončené všetky rozvody IS rozvody, - vnútorné omietky a 1x vymaľovanie stien bielou farbou , - podlahová izolácia - podlahový polystyrén o hrúbke 180 mm a 45 mm poter - stropná izolácia - komín SCHIEDEL ( predpríprava na krb ), - podlahové kúrenie. - vypínače NIKO, - predpríprava na vonkajšie elekt. žalúzie, alarm, kamery, prívod vody na terase, zásuvky, vypínače, - okná plastové, vchodové dvere – plastové , HS portal hliník - spevnené plochy (predpríprava na zámkovú dlažbu) Ďalšie informácie v RK. EXTERIER: kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, výstupné dvere na terasu HS portál, vstupné vchodové dvere, spevnené plochy predpríprava na položenie zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). DISPOZÍCIA: Cez vstupné zádverie sa dostane do obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je prístupná komora. Z obývacej izby sú prístupné dva trakty. Jeden trakt tvorí spálňa rodičov so šatníkom a kúpeľňou. Druhý trakt tvoria dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia. V závetrí sa nachádza samostatné WC. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu, ktorá je prepojená so závetrím. - Zádverie 4,3m2 - Samostatné WC 1,8m2 - Obývačka s kuchyňou 40m2 s výstupom na terasu 33m2 - Špajza 2,5m2 - Spálňa rodičov 14,3m2 + šatník 5,2m2 + kúpeľňa s WC 4,6m2 - Detská izba 13,1m2 - Hosťovská izba 13m2 - Kúpeľňa s WC 3,7m2 - Technická miestnosť 3,m2 LOKALITA: Rodinný dom sa bude nachádzať v novo vybudovanej lokalite obce Štvrtok okr. Trenčín. Obec je vzdialená 17km cca 16 min autom od Trenčína, 11 km cca 11 min od Nového Mesta nad Váhom a 10 km od D1 cca 8 min. NA KLÚČ: V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. Dom bude prístupný z existujúcej, novo vybudovanej asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „Q • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „Q • Výmera pozemku: 195 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Skôr ako si prezriete fotogalériu skopírujete si nasledujúce odkaz: https://youtu.be/tANq_BCV8T8 TUreality EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 2-podlažný, 4- izbový rodinný dom, nachádzajúci sa v skvelej časti Trenčína - v Záblatí. Postavený je na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 562 m2. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v 70-tych rokoch a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Prináleží k nej aj samostatne stojaca garáž s montážnou jamou. Dispozične dom pozostáva z dvoch nadzemných a jedného podzemného podlažia - tzn. že je celý podpivničený. Na prízemí sa nachádza denná časť - kuchyňa čiastočne prepojená s obývaciou izbou, vstupná hala a príručná toaleta. Na prvom poschodí sú 3 spálne, kúpeľňa a šataník. Dom je obývaný a krásne udržiavaný. Vo vačšej časti boli vymenené plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby. Je napojený na všetky inžinierske siete, na záhrade je studňa. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Pokiaľ hľadáte ideálne rodinné bývanie, kde sa snúbi kľud dediny a zároveň dostupnosť do centra mesta, práve ste ho našli! Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v obci Trenčianske Jastrabie, v pokojnej lokalite v okolí Trenčína. Dom bol skolaudovaný v roku 1986 a nachádza sa na pozemku s výmerou 519 m². Nehnuteľnosť ponúka praktickú dispozíciu rozloženú na troch podlažiach a dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu, garáži a ďalším praktickým priestorom predstavuje zaujímavú príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá samostatne stojaci dom v pokojnom prostredí. Výhodou je aj potenciál ďalšej výstavby na pozemku, čo môže rozšíriť možnosti jeho budúceho využitia. DISPOZÍCIA DOMU Suterén: - garáž - pivnica - kotolňa - dielňa - špajza - chodba a schodisko Prízemie: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa - priestranná obývacia izba - samostatné WC - špajza Poschodie: - tri samostatné izby - kúpeľňa s WC - balkón a loggia TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1986. Je postavený z betónu a tehly, má železobetónové stropy a strecha prešla rekonštrukciou v roku 2015. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a plyn. Vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol z roku 2025 a ohrev vody nový bojler z roku 2024. Odpad je riešený žumpou. Súčasťou nehnuteľnosti sú garáž, pivničné priestory, dielňa, hospodárske priestory a letná kuchyňa, ktoré poskytujú praktické zázemie na uskladnenie vecí, domáce práce či voľnočasové aktivity. POZEMOK A VONKAJŠÍ PRIESTOR K domu prislúcha pozemok s výmerou 519 m². Okolie domu tvorí zatrávnená plocha, ktorá ponúka priestor na oddych a rôzne voľnočasové aktivity. Môžete si tu vytvoriť miesto na letné posedenie, umiestniť bazén alebo využiť priestor na pohyb domáceho miláčika. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - pokojná lokalita v obci Trenčianske Jastrabie - samostatne stojaci rodinný dom vhodný pre rodinu - pozemok s výmerou 519 m² - garáž, pivnica, dielňa a letná kuchyňa - nový plynový kotol z roku 2025 a bojler z roku 2024 - strecha rekonštruovaná v roku 2015 - zatrávnený priestor na oddych, bazén alebo pohyb domáceho miláčika - potenciál ďalšej výstavby na pozemku ZHRNUTIE Ak hľadáte samostatne stojaci rodinný dom v pokojnej obci neďaleko Trenčína, ktorý ponúka praktické zázemie, vlastný vonkajší priestor a zaujímavý potenciál do budúcnosti, táto ponuka v Trenčianskom Jastrabí môže byť tou správnou voľbou. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na mail: miklos@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 321 7800

TUreality EXKLUZÍVNE pripravuje do ponuky priestranný 2-podlažný rodinný dom, nachádzajúci sa v Záblatí v Trenčíne. Nehnuteľnosť je postavená na rovinatom pozemku o rozlohe 562 m2 a prináleží k nej aj samostatná garáž. Dom je pekne udržiavaný a čiastočne zrekonštruovaný. Pre viac info ma prosím kontaktujte: Mgr. Simona Janíková +421 41 3217800, janikova@tureality.sk.

TUreality ponúkajú na predaj rodinný dom v meste Trenčín. Hľadáte rodinné bývanie v tichej a bezpečnej uličke Trenčína s pešou dostupnosťou do centra mesta, kde si môžete interiér prispôsobiť presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s celkovou rozlohou 236 m², ktorý v sebe ukrýva obrovský potenciál a veľkorysý priestor pre celú rodinu. Dom je síce v pôvodnom stave, čo vám dáva slobodu nezaplatiť za cudzí vkus a prerobiť si ho na mieru, no najdôležitejšia a najnákladnejšia časť – strecha – už prešla kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia a parametre domu: Lokalita: Trenčín – tichá ulica v blízkosti centra Plocha domu: 236 m² (veľkorysá úžitková plocha) Pozemok: 213 m² (vrátane príjemnej menšej záhrady za domom, ideálnej na letné posedenie, grilovanie či relax bez náročnej údržby) Hlavné obytné priestory: Veľká reprezentatívna vstupná hala, 3 samostatné obrovské izby, kuchyňa a kúpeľňa. Úložný priestor: Praktická komora so samostatným výstupom na podkrovie. Stav a inžinierske siete: Rekonštrukcia: Kompletne nová zrekonštruovaná strecha (bezpečnosť a ochrana nehnuteľnosti na dlhé roky). Inžinierske siete: Dom je napojený na všetky kompletne dostupné siete – plyn, elektrina, obecný vodovod aj kanalizácia. Vyhľadávaná lokalita na život: Dom sa nachádza v jednej z najobľúbenejších častí Trenčína: Komfort pre rodiny: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza materská škola, základné školy aj obchody. Centrum na dosah: Do centra mesta sa dostanete za pár minút, pričom samotný dom leží v tichej uličke s minimálnym ruchom. Rodinné domy v Trenčíne s takouto výmerou, novou strechou a v pešej dostupnosti centra sú na trhu zriedkavou príležitosťou. Príďte si jeho priestor a potenciál pozrieť osobnou obhliadkou! Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Bc. Zuzana Burianová zburianova@tureality.sk alebo na +421413217800

Leaders & Partners - realitná spoločnosť Vám exkluzívne ponúka rozostavaný 4-izbový rodinný dom , ktorý ponúkne ideálne bývanie pre rodinu s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza len cca 15 km od Trenčína, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť do mesta. Dom je postavený z kvalitného tehlového materiálu a disponuje praktickým dispozičným riešením. Dominantou dennej časti je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, s priamym výstupom na terasu. Nočná časť ponúka tri samostatné izby, pričom každá izba má vlastný výstup na veľkú terasu, rovnako ako aj obývacia časť, čo zabezpečuje dostatok svetla, priestoru a komfortu pre každého člena domácnosti. Základné parametre: zastavaná plocha: 140 m² výmera pozemku: 500 m² 4 izby 2 kúpeľne 2 samostatné WC bez podpivničenia Technické informácie: tehlová stavba napojenie na verejný vodovod kanalizácia elektrická prípojka vodovodná prípojka na pozemku Výhody: ✔ výstup na terasu z každej izby aj z obývacej časti ✔ štádium holodom – možnosť dokončenia podľa vlastného vkusu ✔ priestranný pozemok ✔ 2 parkovacie miesta na pozemku ✔ pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta 📩 V prípade záujmu o predbežné informácie alebo rezerváciu nás neváhajte kontaktovať už teraz. tel. : 0948 573 878

Priestranný RD s garážou a záhradou v spoločnom dvore Trenčín, Kubrá (Vynikajúci potenciál) Cena: 170 000 € Základné informácie: · Lokalita: Trenčín - Kubrá (tichá, vyhľadávaná mestská časť) · Úžitková/obytná plocha: cca 98 m² · Zastavaná plocha a nádvorie: 337 m² (situované v spoločnom dvore) · Pozemok - záhrada: 259 m² (predáva sa spolu s domom) · Príslušenstvo: Samostatne stojaca garáž (cca 4x6 m) za domom Popis nehnuteľnosti a potenciál: Ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je jednou stenou napojený na susedný dom. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1935 a vďaka nadštandardne priestranným izbám a výbornej dispozícii s centrálnou chodbou ponúka obrovský potenciál pre kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je ideálnou a cenovo dostupnou alternatívou k mestskému bytu pre rodinu alebo investora. Dispozícia domu Dom má veľmi logické a funkčné rozdelenie priestoru bez zbytočných strát metrov: · Vstupná časť: Samostatná predsieň (zádverie), z ktorej sa vchádza do hosťovského WC s menším sprchovacím priestorom. · Centrálna distribúcia: Z predsiene sa prechádza do veľkej a dlhej chodby, z ktorej je samostatný vstup do všetkých miestností. · Izby a zázemie o Priestranná kuchyňa so samostatnou, praktickou špajzou. o Hlavná kúpeľňa vybavená vaňou a druhým WC. o Veľkorysá obývacia izba, z ktorej sa prechádza do spálne. o Ďalšia samostatná, nadštandardne veľká izba, vybavená skriňovou zostavou. Technický stav a realizované rekonštrukcie: Dom má pevný základ a prešiel niekoľkými dôležitými etapami obnovy exteriéru: · 1983 - 1984: Rozsiahla rekonštrukcia vrátane prístavby 2 plnohodnotných miestností. · 2005: Výmena pôvodných okien za plastové a kompletné zateplenie domu (polystyrén). · 2009: Výrazná obnova strechy – bol čiastočne vymenený krov a položená nová strešná krytina (pozinkovaný lakovaný plech). · Súčasný stav: Interiér nehnuteľnosti, rozvody a vnútorné technológie vyžadujú kompletnú rekonštrukciu, sú viditeľné vady. Dom je čiastočne podpivničený (suterén). Inžinierske siete a technológie: · Napojenie na všetky verejné siete: verejný vodovod, splašková kanalizácia, plyn a elektrina. · Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v suteréne. · V lokalite je bezproblémovo dostupná káblová televízia a optický internet. Exteriér, garáž a záhrada: · Priamo za domom sa nachádza staršia, samostatne stojaca garáž s veľkorysým rozmerom cca 4x6 m (24 m²), ktorá po úprave poslúži na bezpečné parkovanie alebo ako dielňa. · Súčasťou predaja je aj slnečná záhrada o výmere 259 m². K záhrade momentálne nie je zapísaný oficiálny právny prístup na liste vlastníctva (je využívaná fakticky). Celková výmera predávaných pozemkov je tak takmer 6 árov. Právny stav (Spoločný dvor a predkupné právo): Nehnuteľnosť sa nachádza v spoločnom dvore. Sused v spoločnom dvore má na dom zákonné predkupné právo – bol riadne písomne oslovený s ponukou na odkúpenie, lehota na vyjadrenie momentálne plynie. Predaj tretej osobe bude plne realizovateľný po uplynutí tejto zákonnej lehoty. Obhliadku domu vám zabezpečí Dana Adamovičová telefón 0917683302 dana.adamovicova18@gmail.com

Na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v Kubrej, ktorý spája kvalitnú architektúru, premyslenú dispozíciu, krásny interiér a technológie. Dom bol skolaudovaný v apríli 2021, má 168 m² podlahovej plochy a nachádza sa v modernej radovej zástavbe. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. Interiér bol navrhnutý architektom a pri jeho realizácii boli použité kvalitné materiály. Nájdete tu drevené podlahy, nábytok vyrobený na mieru a kuchyňu so spotrebičmi Miele. Súčasťou predaja zostáva vstavaný nábytok, vďaka čomu je dom pripravený na pohodlné okamžité bývanie. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, hosťovská izba alebo pracovňa, technické zázemie, praktický sklad, kúpeľňa so sprchou a toaletou a špajza. Dominantou celého podlažia je veľká denná zóna – kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej sa priamo vychádza na terasu. V obývacej izbe je zároveň príprava na krb. A práve exteriér je jednou z vecí, ktoré si na tomto dome zamilujete. Na terase vzniklo príjemné miesto na posedenie, ktoré dopĺňa súkromný bazén a záhrada vo svahu. Terasa je navyše vybavená markízou, takže poskytuje príjemný tieň aj počas horúcich letných dní. Poschodie tvorí pokojná súkromná časť domu. Nachádzajú sa tu dve izby, hlavná kúpeľňa s vaňou, sprchou a toaletou, samostatný šatník a priestranná spálňa. Spálňa ponúka vlastný walk-in šatník, z ktorého sa vstupuje priamo do súkromnej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Celkovo má dom tri kúpeľne s toaletou, čo je pri rodinnom bývaní veľmi praktické. Veľkou výhodou domu je aj jeho premyslené energetické riešenie. O vykurovanie sa stará tepelné čerpadlo napojené na podlahové vykurovanie, pričom k dispozícii je aj záložný plynový kotol. Na streche je umiestnených 15 solárnych a fotovoltaických panelov a pod bazénom sa nachádza zemný kolektor s 33 zemnými vrtmi, ktorý je súčasťou celého systému. Vďaka tomu dom veľmi efektívne využíva vlastnú vyrobenú energiu a jeho prevádzka je mimoriadne úsporná. Mesačné náklady vrátane energií, odpadu a nabíjania elektromobilu sú približne 200 €. Súčasťou domu je aj zelená strecha, ktorá pomáha prirodzene regulovať teplotu a vytvára príjemnejšiu klímu v interiéri. Klimatizácia preto zatiaľ nie je potrebná, hoci dom má na jej prípadné doplnenie predprípravu. Tento dom je zaujímavý nielen tým, ako vyzerá, ale predovšetkým tým, ako funguje. Kvalitný interiér, výborná dispozícia, bazén, záhrada, vlastná energia a veľmi nízke prevádzkové náklady vytvárajú kombináciu, ktorá sa na trhu objavuje len málokedy. Cena: 650 000 € vrátane zariadenia. Ak hľadáte dom, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalších veľkých investícií a zároveň chcete bývať moderne, komfortne a úsporne, tento dom určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Realitná kancelária REG4U Vám ponúka na pozemku v okolí Trenčína VÝSTAVBU RODINNÉHO DOMU - 4 izbového bungalovu typ NKM 02 pre tých, ktorí sa neboja netradičnej architektúry. Moderný bungalov s tromi spálňami, dvomi kúpeľňami, garážou a veľkou terasou je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pohodlné bývanie s praktickou dispozíciou a dostatkom priestoru. úžitková plocha: 140 m2 zastavaná plocha: 172 m2 rozmery domu: 16 m x 12 m obytné miestnosti: 4 minimálne rozmery pozemku: 18 m x 20 m terasa: 36,5 m2 Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID: 12823438 Ceny RD v 3 variantoch možnej výstavby : HRUBÁ STAVBA: 88 500 ,-€ HOLODOM : 172 000,-€ NA KĽÚČ v prevedení ŠTANDARD vrátane terasy: 193 900,-€ CENA DOMU NEZAHŔŇA PROJEKTOVÚ DOKUMENTÁCIU A NAPOJENIE IS K DOMU. VIAC INFO O POZEMKU V RK. Výhody ponuky: katalógový projekt energetický certifikát v triede A0, mesačné náklady na vykurovanie do 140,-€/mesiac možnosť vyhotovenia domu: nízkoenergetický, pasívny, nulový realizácia voliteľných súčastí stavby – napr. alarm, kamerový systém, rekuperácia, krbový systém certifikát kvality stavby záručný a pozáručný servis Zhotovenie stavby: tehla, Ytong, betónový monolit Predpokladaný termín dokončenia hrubej stavby v závislosti od zvolených materiálov už do 1 mesiaca. V projekte je možnosť bezplatných, malých úprav v dispozičnom riešení interiéru stavby v rámci projektových možností. REG4U sprostredkuje za Vás: hypotéku a právne služby kataster projekt stavby koordináciu projektu a výstavby stavebné povolenie a kolaudáciu dizajn interiéru a záhrady Ponuku nájdete na našej web stránke v kategórii Domy na kľúč: https://www.realestategroup4u.sk/domy-na-kluc Call centrum: 0911 175 510

Na predaj reprezentatívna vila situovaná na jednej z najprestížnejších adries v Trenčíne – na ulici Jilemnického. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie veľkorysého priestoru, súkromia a flexibility využitia, ktoré sa na trhu objavuje len zriedka. Vila stojí na pozemku s výmerou 1 127 m², zastavaná plocha domu predstavuje 204 m² a celková podlahová plocha je približne 470 m². Pôvodná stavba bola postavená v roku 1936 a v rokoch 2003 až 2005 prešla rozsiahlou rekonštrukciou, prístavbou a nadstavbou, pričom kolaudácia prebehla v roku 2005. Výsledkom je priestranná nehnuteľnosť, ktorá spája charakter pôvodnej mestskej vily s komfortom moderného bývania. Dom je skolaudovaný ako dvojbytový rodinný dom, čo prináša široké možnosti využitia. Na prízemí sa nachádza samostatný 3-izbový byt, zatiaľ čo horné podlažie je v súčasnosti využívané ako administratívne a kancelárske priestory. V prípade potreby je možné horné podlažie jednoducho upraviť na plnohodnotnú obytnú časť. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, vďaka ktorým môžu obe časti fungovať úplne nezávisle. Zároveň sú prepojené vnútorným schodiskom, ktoré je možné ponechať priechodné a využívať dom ako jednu veľkorysú rodinnú vilu, alebo ho uzamknúť a vytvoriť dve samostatné jednotky. Takéto riešenie je ideálne pre viacgeneračné bývanie, spojenie bývania s podnikaním alebo bývanie s prenájmom časti nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je kompletné podpivničenie, ktoré ponúka garáž, technické zázemie aj dostatok skladovacích priestorov. Parkovanie je zabezpečené dvoma parkovacími miestami za elektrickou vstupnou bránou, garážovým státím a ďalšími parkovacími miestami priamo na pozemku. Veľkým benefitom je aj samotný pozemok. Rozľahlá záhrada poskytuje dostatok súkromia, priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Vďaka svojej veľkosti ponúka zároveň zaujímavý potenciál do budúcnosti a vytvára nadštandardný priestor, ktorý je v tejto lokalite skôr výnimkou. Jilemnického ulica patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Len niekoľko minút od historického centra mesta nájdete pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, reštauráciami aj výbornou dopravnou dostupnosťou. Ak hľadáte reprezentatívne rodinné bývanie s charakterom, priestorom a možnosťou prispôsobiť si nehnuteľnosť vlastným potrebám, táto vila predstavuje ponuku, ktorá má na trenčianskom trhu len veľmi málo porovnateľných alternatív. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

POSLEDNÝ VOĽNÝ NOVÝ RODINNÝ DOM – TRENČÍN, ZÁBLATIE Ponúkame na predaj posledný voľný rodinný dom v novovybudovanom projekte v obľúbenej časti Trenčína – Záblatie. Dom je aktuálne dokončený do štádia holodomu a pripravený pre nového majiteľa. Veľkou výhodou je možnosť zakúpiť nehnuteľnosť v štádiu holodomu alebo kompletne dokončenú. Pri dokončení si môžete zvoliť materiály, farebnosť a jednotlivé prvky podľa vlastného vkusu a predstáv, a vytvoriť si tak nový domov bez nutnosti robiť kompromisy po predchádzajúcom majiteľovi. ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok: 500 m² zastavaná plocha: 175 m² obytná plocha: 135 m² novostavba praktický a kompaktný pozemok podlahové kúrenie rekuperácia 3 WC veľká technická miestnosť praktická samostatná špajza DISPOZÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Dom zaujme predovšetkým výborne premyslenou dispozíciou a veľkorysou dennou časťou, ktorá tvorí prirodzené centrum celého bývania. Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba ponúkajú dostatok priestoru pre každodenný rodinný život aj spoločné chvíle s návštevami. Výrazným benefitom je priame prepojenie interiéru so záhradou a terasou. Zo všetkých obytných miestností je zabezpečený priamy výstup na terasu, vďaka čomu dom pôsobí vzdušne a prirodzene prepája bývanie s exteriérom. Komfortnú súkromnú zónu tvorí hlavná spálňa prepojená s vlastnou samostatnou kúpeľňou a šatníkom. Toto riešenie poskytuje majiteľom domu maximálne súkromie a pohodlie a zároveň prakticky oddeľuje rodičovskú časť od ostatných priestorov domu. Pri návrhu sa myslelo aj na praktickú stránku každodenného bývania. Veľká technická miestnosť poskytuje dostatok úložného a technického priestoru, pri kuchyni oceníte samostatnú špajzu a komfort domácnosti zvyšujú až tri WC. PARKOVANIE BEZ KOMPROMISOV Ďalšou veľkou výhodou domu je perfektne vyriešené parkovanie priamo pred nehnuteľnosťou. Dostatočný priestor na pohodlné parkovanie ocení nielen domácnosť s viacerými autami, ale aj návštevy. Žiadne komplikované parkovanie či každodenné hľadanie miesta – autá máte komfortne priamo pred domom. MODERNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE Dom je vybavený podlahovým kúrením a rekuperáciou, ktoré prispievajú k príjemnej vnútornej klíme a komfortu počas celého roka. Pozemok s výmerou 500 m² je kompaktný a dobre využiteľný – poskytuje dostatok priestoru na terasu, záhradu či oddychovú zónu, zároveň však nevyžaduje náročnú údržbu. DOKONČITE SI DOM PODĽA SEBA Pre viac informácií, cenu a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0904 854 774

Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v mestskej časti Sihoť na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 754 m2. Šírka pozemku v prednej časti je 16 m a v zadnej časti 20 m. Dom s podlahovou plochou 110 m2 je v pôvodnom, ale zachovalom stave. Základy domu a pivnica sú betónové, prvé podlažia je tehlové. Na chodbe a v kuchyni je pvc, v izbách sú parkety. Okná sú plastové, murovaná kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC je v pôvodnom stave. Z chodby je priamy vstup do pivnice, do podkrovia, špajze, kúpeľne, kuchyne orientovanej na východ a obývacej izby orientovanej na západ. Spálňa s oknom na východ je dostupná cez kuchyňu a ďalšia spálňa orientovaná na západ je dostupná cez obývaciu izbu. Dom je celopodpivničený, v pivnici je kotolňa s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom na ohrev vody, komora a dreváreň. Dom je napojený na elektrinu, vodu a plyn, odpad je zvedený do žumpy. Za domom je rovinatá, slnečná, východne orientovaná záhrada s ovocnými stromami, záhonom na pestovanie zeleniny. Dom je pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Ak Vás zaujala táto zaujímavá ponuka, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907197011, alebo mailom na kickova@lkreality.sk. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Kúpime rodinný dom v Trenčíne a okolí. Seriózne a korektné jednanie. Platba ihneď. Prosím volajte na tel. 0911 174 991. Ďakujem.

Na predaj rodinný dom, ktorý ponúka atmosféru, súkromie a priestor na život. Miesto, kde si už pri prvej návšteve dokážete predstaviť spoločné rodinné večere, letné popoludnia pri bazéne, pokojné rána na terase či zimné večery pri praskajúcom ohni v peci. Presne takýto dom Vám exkluzívne predstavujem v obľúbenej mestskej časti Trenčín – Záblatie. Na pozemku s výmerou 590 m² sa nachádza dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 225 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Počas rokov bol s maximálnou starostlivosťou priebežne udržiavaný a dnes je vo veľmi dobrom technickom stave. Celý interiér je čerstvo vymaľovaný a pripravený privítať nových majiteľov. Srdcom domu je veľkorysý obytný priestor, ktorý prirodzene prepája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Dominantou tejto časti je kvalitná pec s trojitým spaľovaním, ktorá vytvára príjemnú atmosféru a zároveň efektívne vykuruje obytný priestor. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a celý priestor pôsobí vzdušne, príjemne a nadčasovo. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort každodenného rodinného života. Na prízemí sa okrem dennej časti nachádza ďalšia izba, ktorú môžete využiť ako spálňu, pracovňu alebo hosťovskú izbu, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Na poschodí Vás privíta otvorený priestor s priznanými drevenými trámami, ktorý dodáva interiéru jedinečný charakter. Nachádza sa tu priestranná spálňa, veľká atypická detská izba, druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou, ako aj klimatizácia, ktorá zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú dva samostatné vstupy, vďaka čomu je dom vhodný aj na viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním. Technické zázemie domu je prakticky riešené. Práčovňa sa nachádza pod úrovňou prízemia a je prístupná priamo z terasy, kde ponúka dostatok priestoru na každodenné fungovanie domácnosti. Pivnica je prístupná priamo z interiéru domu po točitom schodisku, čo zabezpečuje pohodlný prístup počas celého roka. Exteriér domu ponúka rovnaký komfort ako jeho interiér. Celodenne slnečná záhrada poskytuje dostatok súkromia vďaka vzrastlej zeleni, ovocným stromom a okrasným kríkom. Nájdete tu zastrešený bazén s protiprúdom, priestrannú terasu s výsuvnou markízou, vonkajší krb a samostatný murovaný vonkajší sklad, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru pre záhradnú techniku, športové vybavenie alebo dielňu. O zavlažovanie záhrady sa stará vlastná studňa s čerpadlom umiestneným v garáži, čo výrazne znižuje náklady na údržbu zelene. Samozrejmosťou je kompletné technické vybavenie domu. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete, disponuje kamerovým systémom, alarmom, bezpečnostným trezorom, elektrickou posuvnou vstupnou bránou, dvoma kotlami – hlavným plynovým a záložným elektrickým pre prípad výpadku dodávky plynu. Praktickým riešením je aj automatický systém prečerpávania odpadovej vody do verejnej kanalizácie, ktorý zabezpečuje bezproblémovú prevádzku. Súčasťou predaja zostáva aj kosačka, automatický vysávač bazéna s nabíjacou stanicou, či sušička. Na pozemku sa nachádza aj samostatná murovaná trojgaráž s výmerou 54 m², ktorá poskytuje komfortné parkovanie pre tri automobily a zároveň dostatok priestoru na dielňu alebo skladovanie. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 250 € vrátane energií, čo je vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti veľmi priaznivá hodnota. Mestská časť Záblatie patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádza zastávka MHD, obchod, kompletná občianska vybavenosť a výborné spojenie do centra Trenčína. Napriek tomu si táto nehnuteľnosť zachováva pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru, ktorú dnes hľadá čoraz viac rodín. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, súkromie, kvalitné technické zázemie a miesto, kde si vytvoríte skutočný domov, táto nehnuteľnosť je pripravená splniť Vaše očakávania. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 156 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj skolaudovaný moderný 4-izbový rodinný dom v radovej zástavbe na súkromnej a uzavretej ulici v obci Chocholná–Velčice, len 7 minút od Trenčína. Dom ponúka väčší pozemok 430 m², garáž, veľké presklenia a nízke prevádzkové náklady. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Lokalita je pokojná, bezpečná a mimoriadne vhodná pre rodiny a deti. V prvej etape už žijú spokojní majitelia. Jedná sa o 2 rohové radové domy. Hlavné benefity • 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² vrátane terasy • Zastavaná plocha 156 m² • Pozemok 430 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L (diaľkové ovládanie) • Okná DAKO – trojsklo + veľkoformátový HST portál • Priamovýhrevné elektrické podlahové vykurovanie HI-CARBON - úspornejšie než tepelné čerpadlo - bez vstupných investícií do technológie - prevádzka približne 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Skolaudované Možnosť dokončenia domu do štandardu na kľúč v spolupráci s naším interiérovým architektom. Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + geotextília + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Vnútorné omietky: vápenno-cementové • Okná: DAKO, trojsklo, antracit/biela • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor v kúpeľni • Elektro: 400 V pre sporák, medené rozvody, slaboprúd, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba (chodníky, terasa, státie) • Terénne úpravy: ornice, oplotenie záhrady Záruky: okná 36 mesiacov, montáže 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita: Súkromná, uzavretá ulica s minimom dopravy. Výborná dostupnosť do Trenčína. Ideálne prostredie pre rodiny a deti. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

REZERVOVANÉ ! Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej a dlhodobo obľúbenej lokalite Kúty v Trenčíne. Dom je situovaný v tichej slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie, bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi a dostatok súkromia. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo pre záujemcov, ktorí hľadajú možnosť spojiť bývanie s podnikaním. Vďaka dvom samostatným bytovým jednotkám ponúka dom flexibilné využitie a zároveň zaujímavý investičný potenciál. Celková obytná plocha domu je 217 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 577 m². Súčasťou nehnuteľnosti je množstvo praktických a hodnotných doplnkov, ktoré zvyšujú komfort bývania. Dispozícia a vybavenie: * 6 izieb * 2 samostatné bytové jednotky * obytná plocha 217 m² * pivnica * veľká garáž * balkón * terasa * altánok * letná kuchynka * záhradný domček Pozemok: Pozemok s výmerou 577 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Nachádza sa na ňom: * vlastná studňa * ovocné stromy * upravená záhrada * priestor na relax a trávenie voľného času Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Prestížna a vyhľadávaná lokalita Kúty v Trenčíne Tichá slepá ulica bez tranzitnej dopravy Dve samostatné bytové jednotky Možnosť kombinácie bývania a podnikania Veľkorysá obytná plocha 217 m² Pozemok s ideálnou výmerou 577 m² Veľká garáž a pivničné priestory Terasa, balkón, altánok a letná kuchynka Vlastná studňa a ovocné stromy Ihneď voľný Dom ponúka jedinečnú kombináciu výbornej adresy, veľkorysého priestoru a širokých možností využitia. Nehnuteľnosti v tejto lokalite sa na trhu objavujú len zriedka, preto ide o výnimočnú príležitosť pre nových majiteľov. Cena: 399 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

TK Reality exkluzívne ponúka rodinný dom v pôvodnom stave s garážou a pivnicou na Školskej ulici v Trenčíne. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 686 m² v tichej časti Trenčína. Je v pôvodnom, zachovalom stave, celý podpivničený, čo ponúka výbornú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Murivo je suché a nehnuteľnosť bola donedávna obývaná. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, teplú vodu prietokový ohrievač. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. Dispozícia: Pivnica: skladové priestory, garáž so vstupom zo zadnej časti domu 1. podlažie: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, izba, komora, kúpeľňa, WC Podkrovie: schodisko, izba s balkónom, povalový priestor Zadná časť pozemku tvorí samostatnú parcelu, ktorá ponúka možnosť výstavby ďalšieho domu alebo samostatného objektu. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zastávka MHD, potraviny a reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už pre rodinné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom o výmere 202 m² vrátane garáže 33 m², postavený na pozemku 543 m². Súčasťou je terasa a spevnené plochy s parkovaním pre 4 autá (50 m²). Dom sa nachádza v exkluzívnej lokalite Rezidencie Kubrá – novovybudovaná štvrť na začiatku slepej ulice, so skvelými susedmi a absolútnym pokojom. Zároveň je len 5 km od centra Trenčína, v krásnom prírodnom prostredí s priamym vstupom do lesa (50 m od domu). Dispozícia Prízemie: garáž, chodba, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa, samostatné WC, schodisko, technická miestnosť a práčovňa. Poschodie: spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve detské izby, ďalšia kúpeľňa s WC, samostatné WC, kuchyňa s obývacou izbou a výstupom na terasu, špajza a chodba. Technológie a vybavenie Dom je mimoriadne prepracovaný a nabitý modernými riešeniami, ktoré zaručujú komfortné, úsporné a bezpečné bývanie: - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor – komfortnejšie než klasická klimatizácia, - rekuperácia Wolf – neustály prísun čerstvého vzduchu, - inteligentný systém LOXONE – ovládanie svetiel, kúrenia, chladenia aj zabezpečenia cez dotyk alebo mobil, - hliníkové okná s trojsklom ALUPROF + vonkajšie žalúzie, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - zámková dlažba, obklad z termoborovice, oplotenie s bránou a bráničkou, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu a nabíjačku pre elektromobil. Lokalita a občianska vybavenosť Rezidencia Kubrá je jedna z najprestížnejších a najvyhľadávanejších častí Trenčína. Spojuje tichú rezidenčnú atmosféru s rýchlou dostupnosťou do centra mesta (iba pár minút autom). V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, zastávka MHD aj športoviská. Priamo za domom začína les s turistickými a cyklistickými trasami. Dom je skolaudovaný a predáva sa v stave holodom – interiér čaká na dokončenie podľa vkusu nového majiteľa, exteriér je už kompletne hotový. Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu prémiovej technológie, kvalitnej stavby, vynikajúcej lokality a súkromia – ponuka, ktorá sa objavuje len zriedkavo. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkam vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom tohto kúzelného dvojgeneračného rodinného domu v Trenčíne, ktorý vám poskytne nielen príjemné bývanie, ale aj bezkonkurenčnú lokalitu! Tento rodinný dom s veľkým potenciálom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú praktické, no pritom pohodlné bývanie. Svojou úžitkovou plochou 400 m2 a pozemkom s rozlohou 445 m2 je ideálny pre rodinu alebo investíciu. Dom je diskrétne rozdelený na 2 samostatné bytové jednotky, čo poskytuje maximálnu súkromie a flexibilitu pre obyvateľov. Zrekonštruovaný v roku 2005 s dôrazom na praktické a moderné riešenia. Zateplený a klimatizovaný pre pohodlné bývanie bez ohľadu na ročné obdobie. S celkovými 4 podlažiami poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti. Dom disponuje aj príjemnými bonusmi, ako je sauna pre oddych a relax, garáž na bezpečné parkovanie a pivnica pre skladovanie či príjemné posedenie s priateľmi. Vlastnosti nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 400 m2 Pozemok: 445 m2 Rekonštruovaný v roku 2005 Zateplený a klimatizovaný 4 podlažia Sauna pre relaxáciu a pohodu Garáž pre bezpečné parkovanie Pivnica pre skladovanie a ochutnávku vína Atypický vysoký strop v obývačke, ktorý dodáva domu jedinečný charakter Výhody a lokalita: Dom sa nachádza v srdci mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, reštaurácie, školy a zdravotné strediská sú len kúsok ďaleko. Rýchly prístup do centra mesta a dokonalé dopravné spojenie robia túto nehnuteľnosť ideálnym miestom pre váš nový domov! Cena nehnuteľnosti: 399.700,-€ Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na zabezpečenie obhliadky. Tento dom môže byť vaším novým príbytkom, kde sa budete cítiť naozaj doma! COPYRIGHT Abelovský & Co., s. r. o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abelovský & Co., s. r. o

V pokojnej a vyhľadávanej časti Trenčína – Sihoť I, len pár minút pešo od centra mesta, ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný dom - stavba rodinného domu je v uličnej radovej zástavbe.s úžitkovou plochou 367m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny na komfortné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia – s možnosťou rozdelenia až na 3–4 samostatné bytové jednotky. Pozemok: 458 m² (3 samostatné parcely) Dispozícia: Suterén (1.PP): garáž, kotolňa s práčovňou, hobby miestnosť, dielňa, WC, chodba so schodiskom Prízemie (1.NP): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba Poschodie (2.NP): 4 izby, 2 kúpeľne, chodba Technický stav: Dom postavený z plnej pálenej tehly, stropy železobetónové a trámové Strecha plochá, zateplená, krytina z pozinkovaného plechu, bleskozvod V roku 2009–2011 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: výmena rozvodov (voda, kanalizácia, elektro, slaboprúd), nové podlahy, dlažby, omietky, obklady, okná s vonkajšími roletami, zateplenie fasády a strechy Vykurovanie: plynový turbokotol Vaillant, bojler, oceľové radiátory Rozvody Wi-Fi a TV antény pod omietkou, elektroinštalácia s automatickým istením na každom podlaží Možnosť využitia suterénu ako samostatnej bytovej jednotky Cena: 495 000 € Lokalita Sihoť I – Trenčín: Tichá rezidenčná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Školy, obchody, športoviská v pešej dostupnosti. Do centra mesta len 5 minút pešo. Dom je pripravený na okamžité bývanie – spojenie priestoru a výbornej adresy. Fotografie domu a interiéru nie sú zverejnené z dôvodu rešpektovania súkromia. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku 📞 Zavolajte na 0907 163 009 , Takáto ponuka sa neobjavuje často!

Na predaj výnimočná nehnuteľnosť, ktorá spája prvotriedne materiály, nadčasový dizajn, vysoký komfort bývania a precízne technické riešenia. Táto luxusná rodinná vila sa nachádza vo vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Kubrá, ktorá patrí medzi najžiadanejšie rezidenčné lokality v Trenčíne. Nehnuteľnosť je situovaná na krásnom, starostlivo udržiavanom pozemku s výmerou 875 m². Zastavaná plocha rodinného domu a samostatného objektu dvojgaráže s prístreškom predstavuje spolu 279 m². Samotný rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu približne 180 m², pričom ďalších 60 m² tvorí samostatná dvojgaráž. Dom bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu, estetiku a dlhodobú bezúdržbovosť. Obvodové múry sú postavené z kvalitných 25 cm tehlových tvárnic a zateplené 12 cm sivým polystyrénom. Fasádu dopĺňa exkluzívny klinkerový obklad, ktorý nielen podčiarkuje elegantný vzhľad stavby, ale zároveň zabezpečuje mimoriadnu odolnosť voči poveternostným vplyvom a minimálne nároky na údržbu. Architektúru domu dotvára sedlová strecha s moderným nízkym sklonom 10°, pokrytá špičkovým belgickým šindľom najvyššej kvality s garantovanou tesnosťou. Veľkoformátové hliníkové okná s trojsklom zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla, výborné tepelnoizolačné vlastnosti a vytvárajú jedinečné prepojenie interiéru so záhradou. Interiér domu ponúka premyslené dispozičné riešenie pozostávajúce z piatich obytných izieb, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a dominantného otvoreného denného priestoru. Kuchyňa je elegantne prepojená s jedálňou a obývacou časťou, čím vzniká reprezentatívny priestor ideálny na každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Výnimočným prvkom interiéru je galéria na poschodí, ktorá vytvára príjemnú oddychovú zónu s priestorom na čítanie, relax alebo pokojné posedenie s výhľadom do okolia. O komfort počas celého roka sa stará podlahové vykurovanie v celom dome napojené na plynový kotol značky Vaillant. Ohrev vody zabezpečuje samostatný zásobníkový bojler. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 150 €. Atmosféru domova dokonale dotvára luxusný plynový krb na diaľkové ovládanie s exkluzívnym obkladom značky Versace. Krb slúži nielen ako dizajnový prvok, ale aj ako doplnkový zdroj vykurovania a vytvára jedinečnú atmosféru počas chladnejších dní. Veľkou výhodou je, že v dome zostáva takmer celé zariadenie a vybavenie. Budúci majiteľ si tak môže užívať komfort bývania prakticky okamžite po kúpe. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný objekt dvojgaráže so skladovým priestorom. Garáž disponuje prívodom vody a elektriny a zároveň je pripravená na budúce nabíjanie elektromobilu. Nad garážou sa nachádza priestranný krytý prístrešok určený na rodinné oslavy, grilovanie či relax s priateľmi. K dispozícii je elektrická varná doska, rozvody vody, odpadu a elektriny vrátane predprípravy na osadenie letnej kuchynky. Mestská časť Kubrá ponúka ideálnu kombináciu pokojného rodinného bývania a výbornej dostupnosti do centra Trenčína. Lokalita je obľúbená pre svoje prírodné prostredie, množstvo zelene, možnosti športového a rekreačného vyžitia, ako aj kompletnú občiansku vybavenosť v dosahu. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie bez kompromisov, ocení kvalitu použitých materiálov, veľkorysý priestor a reprezentatívne zázemie pre rodinu aj spoločenský život. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný pozemok v malebnom a pokojnom prostredí, ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na rekonštrukciu, víkendové bývanie alebo výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom v čiastočne zachovalom stave. Jedna izba a kuchyňa sú obývateľné, zvyšok nehnuteľnosti je pripravený na kompletnú prerábku alebo zbúranie a výstavbu nového domu. Súčasťou pozemku sú aj hospodárske budovy, ktoré ponúkajú ďalšie možnosti využitia – skladovanie, dielňa, chov zvierat či hospodárenie. Najväčšou výhodou tejto nehnuteľnosti je veľkosť pozemku a jeho poloha na západnej strane svahu, vďaka čomu je miesto krásne presvetlené počas celého popoludnia a ponúka nádherné západy slnka. Okolitá príroda, pokoj a krásne výhľady vytvárajú jedinečnú atmosféru pre bývanie aj oddych. Prednosti nehnuteľnosti: - veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia - západná orientácia svahu - krásne výhľady a pokojné prostredie - pôvodný dom vhodný na rekonštrukciu alebo novú výstavbu - hospodárske budovy na pozemku - ideálne miesto pre vidiecke bývanie, chalupu alebo hospodárstvo - súkromie a kontakt s prírodou Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, priestor a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Pre viac informácií alebo obhliadku neváhajte kontaktovať našu realitnú maklérku Alenu Vančovú +421 904 854 774

Exkluzívne na predaj jednopodlažný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 178 m², postavený na pozemku 460 m². K nehnuteľnosti patrí prekrytá terasa (20 m²), zastrešené parkovanie pre 2 autá (35 m²) a samostatné státie pre tretie auto. Súčasťou je aj praktický sklad (17 m²) s prístupom z parkoviska, ktorý je možné využiť aj ako ďalšiu izbu. Dispozícia Dom je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a komfort rodinného života: - hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a špajzou, - dve detské izby, - miestnosť bez okna vhodná ako pracovňa alebo herňa, - druhá kúpeľňa, samostatné WC, šatník a technická miestnosť. Konštrukcia a vyhotovenie - základy: monolitické, - obvodové murivo 300 mm z brúsených tehál, nosné murivo 50×30×25 cm s betónovou výplňou, - priečky hrúbky 200 mm, 114 mm a 80 mm z brúsených tehál, - stropná konštrukcia: plochá strecha s atikou, zelená strecha, PVC fólia, - fasáda: zateplená minerálnou vlnou hr. 180 mm, - podlahy: anhydridový poter hr. 60 mm, - hliníkové okná a dvere s izolačným trojsklom ALUPROF, terasové a vchodové dvere z ALU profilov. Dom sa predáva v stave holodom (anhydridový poter, biele maľovky, zásuvky Legrand), pričom exteriér je už kompletne dokončený. Technológie a vybavenie - tepelné čerpadlo Viessmann vzduch–voda, - podlahové kúrenie, - stropné chladenie Uponor, - rekuperácia Wolf, - inteligentný systém LOXONE (ovládanie osvetlenia, kúrenia, chladenia a zabezpečenia dotykom alebo cez mobilnú aplikáciu), - hliníkové okná ALUPROF v nadštandardných rozmeroch s vonkajšími žalúziami, - vchodové dvere s otváraním na kód, - zapustený sokel s LED podsvietením pre záclony, - hotová zámková dlažba, drevený obklad z termoborovice, - oplotenie pozemku s bránou a bráničkou, - palisádami upravený terén do fázy praktického využitia, - moderné vonkajšie osvetlenie, - príprava na fotovoltiku, kamerový systém, bazén, závlahu aj autonabíjačku, - napojenie na mestský vodovod a kanalizáciu. Lokalita Rezidencia Kubrá je novovybudovaná rezidenčná štvrť, ktorá spája pokojné rodinné prostredie uprostred prírody s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zastávka MHD a priamo za domom začínajú turistické a cyklistické trasy. Tento bungalov je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderný, energeticky úsporný a nadčasový dom s prvotriednym vyhotovením v atraktívnej lokalite. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421905340680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.