Domy, Trenčín - lacné

Hľadáte Váš nový domov blízko Trenčína za rozumnú cenu? 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka jedinečnú príležitosť na bývanie v novo vybudovanom projekte Mníchovská alej. Tento projekt predstavuje dvojpodlažnú novostavbu 4-izbového rodinného domu, ktorý splní všetky vaše očakávania o modernom a komfortnom bývaní. Exkluzívny rezidenčný projekt, nachádzajúci sa len 10 minút jazdy od krajského mesta Trenčín, zahŕňa radovú zástavbu 24 moderných rodinných domov. Každý dom disponuje vlastnou terasou, záhradou, dvoma parkovacími miestami a je postavený podľa vysokého štandardu bývania. Projekt Mníchovská alej je navrhnutý tak, aby poskytoval obyvateľom pocit súkromia a komfortu, pričom zaručuje jednoduchý prístup k mestským službám a vybavenosti. Tieto rodinné domy sú navrhnuté s dôrazom na štýl, komfort a funkčnosť. Aj keď majú takmer totožné dispozičné riešenia, jednotlivé domy sa líšia veľkosťou pozemkov, čo umožňuje budúcim majiteľom vybrať si dom podľa ich individuálnych potrieb a predstáv. Domy sú navrhnuté tak, aby maximálne využívali priestor a poskytovali čo najvyšší komfort bývania. Základné údaje pre váš nový domov v projekte Mníchovská alej: • Dvojpodlažný rodinný dom s označením „I • 4 izby: ideálne rozvrhnutie pre rodinný život alebo ako priestranný domov pre jednotlivcov či páry • Terasa: ideálne miesto na oddych a relaxáciu po náročnom dni • Záhrada: priestor na záhradkárčenie, hry s deťmi alebo na vonkajšie aktivity • Dve parkovacie miesta: zabezpečené parkovanie priamo pri dome • Vysoký štandard bývania: kvalitné materiály a moderné technológie zabezpečujú pohodlie a dlhú životnosť Mníchovská alej je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a mestského komfortu. Vďaka blízkosti Trenčína máte na dosah všetky dôležité služby, školy, nákupné centrá a kultúrne zariadenia, pričom si môžete užívať pokoj a súkromie v modernom a elegantnom prostredí. Ponúkaná dvojpodlažná nehnuteľnosť rodinný dom s označením „I • Výmera pozemku: 160 m2 • Užitková plocha domu: 125,11 m2 • Počet podlaží: 2 • Počet miestností: 4 1NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 60,17m2 - Zádverie 4,44m2 - Samostatné WC 1,58m2 - Technická miestnosť 3,48m2 - Schodisko 2,98m2 - Kuchyňa 10,24m2 - Obývacia izba s jedálňou 37.45m2 Závetrie 4,36m2 Terasa 13,40m2 2NP tu sa nachádza denná časť : celková úžitková plocha 64,94m2 - Schodisko 4,97m2 - Chodba 6,50m2 - Kúpeľňa 11,59m2 - Spálňa 15,16m2 - Spálňa 11,44m2 - Šatník 4,02m2 - Spálňa 11,26m2 Loggia 11.72m2 Loggia 7.54m2 Bonusové vybavenie: • predpríprava na klimatizáciu, fotovoltaiku a exteriérové žalúzie, čo zabezpečí komfortné a nízko nákladové bývanie pre vašu rodinu. Bezstarostné zariaďovanie: Dom Vám dokončíme buď ako holodom, alebo si môžete vybrať z troch pripravených dokončovacích balíčkov. Prípadne s náročnejšími klientmi sme ochotní jednať individuálne podľa vopred dohodnutých podmienok. Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku, aby ste sa mohli sami presvedčiť o výhodách a kráse bývania v projekte Mníchovská alej. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj Vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk S pozdravom Ing. Peter Vozár - 5 STARS Realitná agentúra, s.r.o.

Jeden dom, v ktorom pod jednou strechou pohodlne môžu žiť dve rodiny — každá s vlastnou kuchyňou, kúpeľňou a obývačkou, a pritom len pár krokov od seba. Na Budovateľskej ulici v pokojnom Trenčíne-Zámostí stojí tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 317 m² na pozemku 455 m². Kompletná rekonštrukcia z roku 2005 vrátane všetkých rozvodov je dodnes viditeľná v každom detaile — od pálenej strešnej krytiny Tondach po kuchynské linky na mieru. Väčšia bytová jednotka zaberá prízemie, prvé poschodie a podkrovie — spolu 218 m². Srdcom prízemia je obývacia izba s rozlohou 56 m² a rohovým krbom. Presklená stena s priamym výstupom na terasu prepája interiér so záhradou. Kuchyňa s ostrovčekom ponúka dostatok priestoru aj pre veľkú rodinu. Na prízemí je aj práčovňa a wellness so saunou a vírivou vaňou. Na poschodí sú dve izby a kúpeľňa, v podkroví ďalšie dve izby s výmerami 16 a 25 m². Menšia bytová jednotka na prvom poschodí (65 m²) má samostatný prístup zo spoločného zádveria — obývacia izba 28 m², kuchyňa s linkou, izba a kúpeľňa. Dve generácie tu môžu žiť vedľa seba bez kompromisov. Alebo druhý byt poslúži ako zdroj príjmu z prenájmu, prípadne kancelária. Dom bol pôvodne postavený koncom sedemdesiatych rokov a skolaudovaný v roku 1989. V roku 2005 prešiel hĺbkovou rekonštrukciou. Drevené eurookná s dvojsklom a vonkajšími roletami, zateplenie minerálnou vlnou Edison 80 mm, kompletne nové rozvody elektriny, vody aj kúrenia. Podlahy sú laminátové plávajúce v obytných priestoroch, keramická dlažba v kúpeľniach a chodbách. Schodisko z masívneho dreva. Obe bytové jednotky majú samostatné meranie elektriny, plyn sa meria spoločne. Garáž s automatickou bránou (26 m²) a ďalšie parkovacie miesto pred domom. Záhrada je udržiavaná, s altánkom, záhradným domčekom a automatickým závlahovým systémom napájaným z vlastnej studne. Balkóny majú elektrické markízy, odkvapové ríny sú vykurované. Dom chráni alarm a kamerový systém. Oplotenie je plastové s bránou na elektrický pohon, v zadnej časti pozemku betónový múr. K dispozícii je aj pivnica s výmerou 32 m². Dom je pripravený na okamžité bývanie. Rozsah ponechaného zariadenia je predmetom dohody. Orientačné mesačné náklady na energie sú 279 EUR. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť a zároveň potrebujete predať tú svoju, spýtajte sa nás nezáväzne za koľko ju od vás vieme okamžite odkúpiť: https://riesimebyvanie.sk/vymente-svoje-stare-byvanie/ RIEŠIME BÝVANIE - realitná kancelária Martina Čapa realitný maklér - Mgr. Vladimír Gábor, 0903 618 307, gabor@riesimebyvanie.sk Viac info: https://riesimebyvanie.sk/makler/vladimir-gabor/

NA PREDAJ | 5-izbový rodinný dom s garážou a pozemkom 429 m² – Trenčín, Hanzlíkovská ulica Hľadáte priestranný rodinný dom v Trenčíne, ktorý ponúka dostatok miesta pre celú rodinu, súkromie a praktické dispozičné riešenie? Potom vás môže osloviť práve táto nehnuteľnosť. Spoločnosť ZAJO Reality vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 5-izbový rodinný dom s garážou, terasami a rovinatým pozemkom o výmere 429 m², situovaný na Hanzlíkovskej ulici v Trenčíne. Dom bol postavený v roku 2006 z tehly a je súčasťou dvojdomu. Dôležitou informáciou je, že oba domy sú od seba dilatačne oddelené a každý má vlastnú obvodovú stenu. Nejde teda o stavbu so spoločnou deliacou stenou, čo predstavuje výhodu z hľadiska konštrukčného oddelenia oboch nehnuteľností. Rodinný dom ponúka veľkorysú úžitkovú plochu 187 m² vrátane garáže s výmerou 16 m² , pričom zastavaná plocha domu je 108 m². Jeho dispozícia je rozdelená do troch nadzemných podlaží, vďaka čomu poskytuje dostatok priestoru na spoločné rodinné chvíle, ale aj potrebné súkromie pre každého člena domácnosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE 1. nadzemné podlažie – prízemie ( 78m²), Prízemie tvorí dennú časť domu, ktorá je určená predovšetkým na spoločné trávenie času. Nachádza sa tu zádverie, vstupná chodba, kuchyňa so samostatnou špajzou, kúpeľňa, samostatné WC a priestranná obývacia izba s krbom a priamym vstupom na terasu. Súčasťou prízemia je aj garáž s výmerou 16 m², ktorá poskytuje priestor nielen na parkovanie automobilu, ale aj na odkladanie bicyklov či ďalšieho vybavenia domácnosti. 2. nadzemné podlažie – poschodie ( 71m² + terasy), Poschodie predstavuje súkromnú, nočnú časť domu. Zo schodiska sa dostanete na chodbu, z ktorej sú prístupné tri samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a šatník. Príjemným benefitom tohto podlažia sú dve terasy, ktoré ponúkajú ďalší priestor na oddych a relax. Terasy majú výmeru 6,6 m² a 8,3 m². 3. nadzemné podlažie – podkrovie ( 38m²), Podkrovie pozostáva zo schodiska, chodby, pracovne a povalového priestoru. Pracovňa je ideálnym miestom na prácu z domu, štúdium alebo pokojné sústredenie mimo hlavnej obytnej časti. Povala zároveň poskytuje praktický úložný priestor. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 2006 a disponuje nasledovným vybavením: • laminátové podlahy, • plastové okná, • zánovná kuchynská linka, • interiérové dvere, • krb na drevo v obývacej izbe, • samostatná garáž s výmerou 16 m², • dve terasy na poschodí a terasa prístupná z obývacej izby. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečuje centrálne plynový kotol. Príjemnú atmosféru počas chladnejších dní dotvára krb na drevo v obývacej izbe, ktorý slúži aj ako doplnkový zdroj tepla. Dom je napojený na všetky základné inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrickú energiu. POZEMOK A EXTERIÉR Rodinný dom sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 429 m². Pozemok ponúka priestor na oddych, rodinné posedenia, záhradkárčenie či hry s deťmi. Jeho rovinatý charakter umožňuje praktické využitie záhrady a jednoduchšiu údržbu. Veľkou výhodou je aj prepojenie obývacej izby s vonkajšou terasou, ktorá počas teplejších mesiacov prirodzene rozširuje obytný priestor domu. LOKALITA – TRENČÍN, HANZLÍKOVSKÁ ULICA Nehnuteľnosť sa nachádza na Hanzlíkovskej ulici v mestskej časti Záblatie, ktorá ponúka kombináciu rodinného bývania a dostupnosti mesta Trenčín. Táto lokalita je zaujímavá najmä pre rodiny, ktoré uprednostňujú bývanie v rodinnom dome pred bytom, no zároveň chcú zostať v dosahu pracovných príležitostí, obchodov, škôl a služieb krajského mesta. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je predovšetkým jej veľkorysý vnútorný priestor, praktické rozdelenie na dennú a nočnú časť a dostatok samostatných miestností. Tri spálne, samostatná pracovňa, šatník, garáž a viacero terás vytvárajú komfortné zázemie aj pre početnejšiu rodinu. Ak hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, vlastnou záhradou a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa svojich predstáv, táto nehnuteľnosť určite stojí za osobnú obhliadku. Príďte sa presvedčiť osobne. Radi vám dom predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie. ZAJO Reality – Váš partner pri predaji a kúpe nehnuteľností.

Zastavaná plocha 151 m² | Úžitková plocha 142 m² | Energetická trieda A/A1 Realitná kancelária Luca & Doren vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v druhej etape projektu Rezidencia Chocholná– Velčice. Pozemok 271 m² je ideálny pre tých, ktorí požadujú nízku údržbu, no chcú komfort plnohodnotného rodinného bývania. Fasáda je hotová v štandarde (holodom). Súkromná a uzavretá ulica poskytuje pokojné, bezpečné a rodinné prostredie. Hlavné benefity • Moderná 4-izbová dispozícia • Úžitková plocha 142 m² • Zastavaná plocha 151 m² • Pozemok 271 m² • Garáž so sekčnou bránou Aperto 550 L • Veľké trojsklá DAKO + HST portál na terasu • Priamovýhrevné elektrické podlahové kúrenie HI-CARBON – nižšie náklady ako pri tepelnom čerpadle – bez investície do technológie – prevádzka okolo 100 eur mesačne • Predpríprava na rekuperáciu • Komora pri kuchyni • Samostatné WC • Fasáda hotová v štandarde • Kolaudácia a dokončenie domu 1Q,2Q roku 2026 Možnosť dokončenia do štandardu na kľúč v spolupráci s interiérovým architekto Štandard (holodom) – stručný technický prehľad • Základy: Austrotherm XPS 240 mm • Murivo: Ytong P4-500 / P2-500 • Strop: Porfix Klasik 200+50 mm • Strecha: FATRAFOL + štrkový zásyp, izolácia 400 mm • Omietky: vápenno-cementové • Fasáda: zateplenie 20 cm, Baumit (hotové) • Okná: DAKO, trojsklo • Podlahy: poter + 10 cm polystyrén • Vykurovanie: HI-CARBON + rebríkový radiátor • Slaboprúd: TV, PC, optika, kamerový systém • Exteriér: zámková dlažba – terasa, chodníky, parkovanie • Terén: ornice, oplotenie záhradnej časti Záruky: okná 36 mesiacov, montážne práce 24 mesiacov, brána 24 mesiacov. Lokalita Tichá, bezpečná a uzavretá ulica s výbornou dostupnosťou do Trenčína. Rodinná atmosféra, minimálna doprava, maximum súkromia. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis bez starostí – právne služby, zmluvy, poplatky aj odborné finančné poradenstvo. Radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku tejto nehnuteľnosti. Neváhajte nás kontaktovať.

Luxusné veľkometrážne terasové byty v blízkosti rodinných domov, v centrálnej časti sídliska, na skok do prírody. Projekt spája všetky atribúty moderného bývania v obľúbenej lokalite Južanov, ktorá disponuje plnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti Obytného súboru sa nachádza zastávka MHD, obchodno-zábavné centrum Južanka, reštaurácie, pošta, banky, základné školy, materské škôlky, ihriská, poliklinika a lesopark Brezina, ktorý počas celého roka ponúka rodinám široké športové a rekreačné využitie. Kladieme dôraz na kvalitu prevedenia a environmentálne riešenie Vášho budúceho bývania. O príjemnú klímu vo Vašom budúcom byte sa postará vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov, exteriérové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie a zelené strechy. Výmena vzduchu bude zabezpečená centrálnou rekuperáciou. Veľké priestranné terasy plnohodnotne rozširujú obytnú plochu bytov. Pre príjemné a slnkom nerušené posedenie sme väčšiu časť terás zastrešili a na poschodiach v relaxačnej zóne terás spevnili stropy pre umiestnenie vašej budúcej možnej jacuzzi. V bytoch je po celý deň dostatok svetla, čo je ešte umocnené nadpriemernou svetlou výškou stropov 2,8 m. V bytovom dome je päť podlaží s desiatimi bytmi s veľkými terasami. Na každom poschodí sú len dva byty, čo zabezpečuje dostatok súkromia. Prístup do bytov je bezbariérový cez spoločné schodisko s jedným výťahom. Niektoré byty na 1. nadzemnom podlaží sú navrhnuté so záhradkami. Byty na najvyššom poschodí majú v kúpeľni svetlík v strope, čo príjemne presvetľuje kúpeľňu prirodzeným svetlom. V obývacích miestnostiach je v podlahe umiestnená zásuvka napr. pre vianočný stromček, prípadne stolovú lampu. Všetky byty budú zrealizované ako 5 izbové. Ku každému bytu je v cene pivnica vybavená zásuvkou pre nabíjanie E - bicykla. Na priľahlých pozemkoch patriacich k bytovému domu sú vybudované komunikácie, chodníky a bohatá parková zeleň. K bytu prináleží jedno vnútorné parkovacie státie v spoločnej garáži a jedno vonkajšie parkovacie státie, ku ktorému je vybudovaná predpríprava pre nabíjanie elektromobilu, ktoré klient odkúpi do osobného vlastníctva spolu za 24 000 €. Cena 5-izbového bytu v štandarde vrátane záhradky, pivnice, garážového státia a vonkajšieho parkovacieho miesta je 466.100 € Vybavenie bytu - ŠTANDARD Vstupné dvere do bytového domu : • hliníkové dvere so systémom zjednotenia kľúčov pre spoločné priestory Vstupné dvere: • bezpečnostné 7-bodové, oceľová bezpečnostná zárubňa Okná a balkónové dvere: • hliníkový viackomorový systém so symetrickým prevedením, s izolačným trojsklom, • výstup na terasách s posuvnými dverami, • vonkajšie hliníkové a vnútorné plastové parapety, • exteriérové žalúzie na diaľkové ovládanie, • oceľové a sklenné zábradlia na balkónoch a terasách. Podlahové krytiny: • v obytných miestnostiach a v chodbe kompozitná podlaha (vinyl), • v kúpeľni a WC keramická dlažba, • na terasách mrazuvzdorná keramická dlažba, • na terasách 5.NP dlažba na terčoch. Povrchové úpravy: • vnútorné omietky a vrchný náter v bielej farbe, • v kúpeľni keramický obklad, • v samostatných miestnostiach WC keramický obklad, Interiérové dvere: • jednokrídlové s obložkovou zárubňou, plné, výber z viacerých farebných prevedení so svetlou výškou 220cm Vybavenie kúpeľne a WC: • akrylátová vaňa dl. 170 cm, sprchový kút so žľabom so sklenenými posuvnými dverami do niky (závisí od dispozície a veľkosti bytu), • vaňová alebo sprchová batéria s príslušenstvom, • umývadlo, chrómový sifón, stojanková umývadlová batéria, • závesné WC, bidet. • v samostatných miestnostiach WC umývadlo, • odsávací ventilátor so spätnou klapkou, • prívod studenej vody a odpadový zápachový uzáver pre práčku, • v kúpeľni osadený rebríkový radiátor. Vybavenie kuchyne: • el. rozvody 230 V, prívod studenej a teplej vody, vývod odpadu, • prívod na sporák 400 V, • všetky byty majú prípravu na digestor so spätnou klapkou. Silnoprúdové rozvody: • káblové rozvody z medených káblov, vypínače a zásuvky bielej farby, Slaboprúdové rozvody: • rozvody internetovej prípojky (optokáble), internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti, • domáci telefón a elektronický vrátnik. Vykurovanie, stropné chladenie, rekuperácia vzduch, rozvody vody: • vykurovanie a chladenie prostredníctvom sálavých stropov s termostatickými hlavicami na rozvádzači s diaľkovým ovládaním, • výmena vzduchu zabezpečená rekuperáciou zabudovanou v strope, • meranie odberu tepla v byte riešené PRVN (pomerový rozdeľovač vykurovacích nákladov) s diaľkovým odpočtom, • vodomery s diaľkovým odpočtom. Garážová brána: • sekčná brána oceľová, plná, zateplená, elektropohon, • 2ks diaľkové ovládanie. Príprava pre elektromobilitu : • na pridelenom parkovacom mieste v exteriéri zrealizovaná plnohodnotná príprava pre osadenie súkromnej nabíjacej stanice pre elektromobil, • v pivnici zásuvka pre nabíjanie elektrobicykla.

BASE – miesto, kde začína váš domov. V spolupráci s realizátorom a investorom stavby LeaderHaus Vám predstavujeme BASE – nový rezidenčný projekt troch moderných rodinných domov na Kasárenskej ulici v Trenčíne. Projekt je určený pre tých, ktorí pri bývaní nechcú robiť kompromisy medzi priestorom, modernou architektúrou, komfortom a dostupnosťou do centra mesta. Každý z troch domov ponúka nadštandardnú úžitkovú plochu 222 m², premyslenú 5-izbovú dispozíciu, veľkorysú garáž, balkóny a vlastný pozemok. PRIESTOR, KTORÝ JE CÍTIŤ Dom je rozdelený na dve podlažia tak, aby prirodzene oddelil dennú a súkromnú časť bývania. Celková úžitková plocha: 222 m² bez terás a balkónu 1. NP – 112,75 m² = 91,45 m² + garáž 21,30 m² Priestranná denná časť prepájajúca obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň, kúpeľňa, vstupná chodba a veľkorysá garáž s ďalším úložným priestorom a prechodom smerom do záhrady. 2. NP – 109,42 m² + balkóny 15 m² Súkromná časť domu ponúka dostatok priestoru pre dve spálne, detské izby alebo pracovňu, šatníky, dve kúpeľne a jedno samostatné WC. Zastavaná plocha domu: 137 m² 3 DOMY – 3 MOŽNOSTI BASE 01 pozemok 435 m² cena 466.000 € BASE 02 pozemok 350 m² cena 446.000 € BASE 03 pozemok 405 m² cena 456.000 € Virtuálnu prehliadku si môžete pozrieť v priloženom odkaze: 1NP https://floor-plan.online/widget?id=390866cb-e3ca-4f64-804e-488e3c107075 2NP https://floor-plan.online/widget?id=e85088b7-639a-4dec-afc6-dd99214d08d7 TECHNICKÉ INFORMÁCIE Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, pričom je možné dohodnúť aj dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté: - kompletné dokončenie exteriéru vrátane zateplenia 20 cm polystyrén a fasády, - vnútorné rozvody a elektroinštalácia, - maľovky na bielo, - zásuvky a vypínače, - vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečí plynový kotol so zásobníkom, - podlahové vykurovanie, - predpríprava na fotovoltiku, - predpríprava na klimatizáciu, - lokálna rekuperácia, - predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie, - zámková dlažba pred domom a zadná terasa, - presklené zábradlie, - oplotenie a upravený pozemok. Konštrukcia domu je tehlová, strecha rovná s izoláciou Fatrafol. Domy budú vyhotovené ako nízkoenergetické v energetickej triede A0. HARMONOGRAM VÝSTAVBY Začiatok výstavby: 09/2026 Plánované dokončenie: 06/2027 LOKALITA Kasárenská ulica ponúka spojenie pokojného rodinného bývania s výbornou dostupnosťou do centra Trenčína. BASE prináša bývanie pre ľudí, ktorí hľadajú novostavbu s veľkorysým priestorom, vlastným pozemkom a modernými technológiami bez potreby vzdať sa komfortu mestského života. PREČO BASE? 222 m² úžitkovej plochy • 5 izieb • veľkorysá garáž • 3 kúpeľne • vlastný pozemok • podlahové kúrenie • energetická trieda A0 • moderná architektúra • iba 3 rodinné domy BASE – miesto, kde začína váš domov. Pre bližšie informácie o projekte, technickom vyhotovení a možnostiach rezervácie nás neváhajte kontaktovať. Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. 0907 51 00 62, info@m-reality.sk Realitná kancelária MojeReality s.r.o. je členom siete Realitné kancelárie s.r.o.

TAKÚTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKAME LEN VÝNIMOČNE. Predstavte si miesto, kde ráno vypijete kávu v zelenej záhrade, večer si sadnete pri krb a pritom ste len pár minút od centra Trenčína. Presne taký je tento 4-izbový rodinný dom na Družstevnej ulici. Nie je to novostavba bez charakteru. Je to dom, ktorý má svoje čaro, atmosféru a krásnu záhradu, vďaka ktorej budete mať pocit, že ste ďaleko od mesta – hoci ho máte doslova na dosah. ČO VÁM TENTO DOM PONÚKNE? 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom s podkrovím pôdorys domu približne 103 m² pozemok až 700 m² priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou veľká zimná záhrada murovaná krbová pec v retro štýle 3 izby na poschodí 2 kúpeľne s WC balkón s príjemným výhľadom samostatne stojaca garáž cca 30 m² altánok vlastná studňa plynové vykurovanie + krb kolaudácia 2009 ZÁHRADA, KTORÁ VÁS BUDE BAVIŤ Ak je pre vás záhrada viac než len kúsok trávy okolo domu, toto miesto vás môže nadchnúť. Pozemok je plný zelene a zaujímavých rastlín – nájdete tu napríklad figovníky, rakytníky, hurmikaki a množstvo ďalšej okrasnej zelene. Vytvárajú príjemné, pokojné prostredie, kde si človek okamžite predstaví rannú kávu, letné večery s rodinou alebo posedenie s priateľmi v altánku. A keď príde chladnejšie obdobie? Stačí sa presunúť do zimnej záhrady a užívať si atmosféru pri krbe. LOKALITA, KTORÁ SA NEOPAKUJE Družstevná ulica je ideálnym kompromisom pre každého, kto chce bývať v meste, ale nechce žiť v ruchu mesta. pokojná a zelená ulica centrum Trenčína na dosah Kaufland približne 3 minúty pešo výborná dostupnosť súkromie vlastného domu a záhrady DOM, KTORÝ TREBA ZAŽIŤ Sú nehnuteľnosti, ktoré vyzerajú dobre na fotografiách. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré treba vidieť osobne. Tento dom patrí medzi tie druhé. Jeho najväčšou prednosťou nie je jedna konkrétna miestnosť ani jeden parameter. Je to celkový pocit, ktorý vo vás toto miesto vyvolá. 4 izby. 700 m² pozemok. Krásna záhrada. Garáž. Krb. A predovšetkým pokojné bývanie len kúsok od centra Trenčína. Ak hľadáte dom, ktorý má charakter a dušu, možno ste ho práve našli. 0948 666 956 Centrum bývania Trenčín

# Na predaj jednopodlažný rodinný dom – Trenčín, Kubrá, pozemok 769 m² Ponúkame na predaj **jednopodlažný tehlový rodinný dom – bungalov** v pokojnej a vyhľadávanej lokalite **Trenčín – Kubrá**, v krásnom prostredí v blízkosti lesa. Dom bol **skolaudovaný v roku 2018**, má **úžitkovú plochu 140 m²** a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou **769 m²**. Zastavaná plocha je **369 m²**. Nehnuteľnosť ponúka komfortné rodinné bývanie, veľký pozemok, samostatnú garáž s letnou kuchynkou, výkonnú fotovoltiku a množstvo moderného vybavenia. ### DISPOZÍCIA Dom pozostáva z **troch samostatných izieb** a veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou. V dome sa ďalej nachádza **kúpeľňa a dve toalety**. Súčasťou obývacej časti je vlastný **krb**. Praktickým bonusom je **povala, ktorá slúži ako priestranný úložný priestor na sezónne a menej často používané veci**. ### KONŠTRUKCIA A ZATEPLENIE Dom je postavený z **30 cm tehly Wienerberger** a je zateplený približne **30 cm tepelnou izoláciou**. Strecha je zateplená približne **40 cm izoláciou** a pokrytá kvalitnou **glazovanou strešnou krytinou Tondach**. Okná sú značky **Slovaktual s izolačným trojsklom**. Na dome sú namontované **elektricky ovládané vonkajšie žalúzie**. ### KÚRENIE A KLIMATIZÁCIA V dome je **podlahové kúrenie** a vlastný krb. Počas letných mesiacov zabezpečujú komfort **tri klimatizačné jednotky** – dve klimatizácie BAXI v izbách a klimatizácia LG v obývacej časti. ### FOTOVOLTIKA – 31 PANELOV Jednou z veľkých výhod domu je výkonná **fotovoltická elektráreň s inštalovaným výkonom takmer 17 kWp**. Na streche domu je osadených celkovo **31 fotovoltických panelov**. V priaznivých podmienkach počas letných mesiacov dokáže systém vyrobiť **viac ako 100 kWh elektrickej energie za deň**. Fotovoltika tak výrazne prispieva k zníženiu nákladov na prevádzku domácnosti. K fotovoltickému systému je pripojený aj **Huawei Wallbox na nabíjanie elektromobilu**, čo umožňuje využívať vlastnú vyrobenú elektrickú energiu aj na nabíjanie vozidla. ### GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA A PARKOVANIE Na pozemku sa nachádza **samostatne stojaca garáž s letnou kuchynkou a prístreškom**. Na dvore je dostatok priestoru na pohodlné zaparkovanie približne **4 až 5 vozidiel**. ### ZÁHRADA A VLASTNÁ STUDŇA Záhrada je vybavená **automatickým zavlažovacím systémom Gardena**, ktorý je napojený na **vlastnú studňu**. Na zavlažovanie záhrady tak nie je potrebné využívať vodu z verejného vodovodu. Na pozemku sa nachádza aj **malé detské ihrisko**. ### INŽINIERSKE SIETE A INTERNET Dom je napojený na **verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, elektrickú energiu a optický internet**. Okrem verejného vodovodu má nehnuteľnosť vlastnú studňu využívanú na zavlažovanie záhrady. ### BEZPEČNOSŤ Dom je vybavený **alarmom a kamerovým systémom so 7 bezpečnostnými kamerami**, ktoré zabezpečujú kontrolu domu a jeho okolia. ### LOKALITA Jednou z najväčších predností nehnuteľnosti je jej poloha. Dom sa nachádza v **Trenčíne, v mestskej časti Kubrá**, v pokojnom a príjemnom prostredí **v blízkosti lesa a prírody**. Lokalita je ideálna pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnom prostredí s prírodou na dosah a zároveň zostať v rámci mesta Trenčín. ### ZÁKLADNÉ ÚDAJE **Lokalita:** Trenčín – Kubrá **Rok kolaudácie:** 2018 **Úžitková plocha:** 140 m² **Zastavaná plocha:** 369 m² **Pozemok:** 769 m² **Dispozícia:** 3 izby + veľká obývacia izba s kuchyňou **Povala:** úložný priestor na sezónne veci **Kúpeľňa:** 1 **WC:** 2 **Garáž:** samostatná + letná kuchynka + prístrešok **Parkovanie:** 4–5 vozidiel na pozemku **Fotovoltika:** 31 panelov, výkon takmer 17 kWp **Letná výroba fotovoltiky:** v priaznivých podmienkach viac ako 100 kWh/deň **Wallbox:** Huawei **Kúrenie:** podlahové + krb **Klimatizácia:** 3 klimatizačné jednotky **Voda:** verejný vodovod + vlastná studňa **Kanalizácia:** verejná **Zavlažovanie:** automatické Gardena **Internet:** optika **Bezpečnosť:** alarm + 7 bezpečnostných kamier Nehnuteľnosť ponúka kombináciu **kvalitnej stavby, moderných technológií, nízkych prevádzkových nákladov a pokojného rodinného bývania pri prírode**. **Predaj priamo od majiteľa.**

Nečakaj - znížili sme cenu. Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame luxusne vybavený, slnečný, prémiový mezonetový byt s bazénom a garážou v blízkosti centra mesta Trenčín v tichej odľahlej ulici Biskupická. Tento byto-dom Vám poskytne maximum priestoru a komfortu, ktorý povýši Vaše bývanie. Ak túžite po luxusnom a komfortnom bývaní, ideálne pre Vás bude náš mezonet. Bývanie vo viacpodlažných bytoch poskytuje benefity, aké bežné byty jednoducho poskytnúť nedokážu. Už aj v Trenčíne nájdete unikátny mezonet s pozemkom, na ktorom je vybudovaný priestranný bazén, pridávame k nemu garáž, parkovacie miesto, ktoré doteraz ponúkalo len bývanie v rodinnom dome. Ponúkame Vám tento atraktívny mezonet na ulici Biskupická 7, ktorý Vám zabezpečí maximálny komfort bývania. Zastavaná časť 92 m2 + pozemok 98 m2 spolu 190 m2. Úžitková plocha bez terás 116,45 m2 z toho obytná takmer 100 m2. Úžitková plocha s terasami 160,08 m2. 3 izbový mezonetový byto-dom pozostáva: 1. NP nadzemné podlažie: Do byto-domu je bezbariérový vstup z hlavnej ulice, kde je možné bezproblémové parkovanie aj pred rezidenciou objektu. Zádverie/chodba/schodisko 15,67 m2. Garáž o veľkosti 19,22 m2. Garáž je súčasťou rodinného domu, cez ktorú sa dá priamo vojsť do interiéru prvého NP. Obslužný automat tepelného čerpania a technická miestnosť je umiestnená priamo v garáži. Ďalej kúpeľňa s WC o veľkosti 5,26 m2. 1. NP (prízemie) tiež disponuje obývacou izbou spojenou s kuchyňou o veľkosti 32,39 m2 cez ktorú sa prechádza na spodnú terasu s bazénom a vrchné podlažie. 2. NP nadzemné podlažie: disponuje chodbou o veľkosti 9,24 m2. Obytné izby: spálňa 15,44 m2, kúpeľňa 7,24 m2 a tretia izba o veľkosti 11,99 m2. Spálňa nadväzuje na veľkorysú terasu o veľkosti 28,26 m2. Terasa s výhľadom na pozemok je orientovaná na západnú stranu. V dome boli použité tie najkvalitnejšie materiály: kamenné dosky v kúpeľni tiež v kuchyni, veľkoformátové dlažby, batérie najvyššej kvality, dizajnový vstavaný nábytok z tých najkvalitnejších materiálov. Komplet spotrebiče a množstvo iného. Vstavaný nábytok v cene mezonetu. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Konštrukcia: pezinská tehla, zateplenie 20 cm minerálnou vlnou, elektrická garážová brána, podomietkové vonkajšie žalúzie, elektrická samostatná rampa, spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach cesty okolo domu, každý byt/dom podiel 1/4. Cena byto-domu je 375.000,- Eur. Voľný ihneď. Rýchle rozhodnutie = lepšia cena. Benefity: ↘ BEZKONKURENČNÁ LOKALITA! Bývanie v širšom centre krajského mesta Trenčín s absolútnou občianskou vybavenosťou. ↘ Súkromný záhradný areál ↘ Vlastná garáž ↘ Energetická kategória A0 – pasívny dom (dizajnové tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie). ↘ Náklady na bývanie do 100 Eur. ↘ Moderná a nadčasová architektúra, luxusné vybavenie. ↘ INCON 6 komorové okná, 3-sklo, bezbariérový HS-portál francúzske okná, hliníkové vstupné bezpečnostné dvere, elektrická garážová brána, kamery, videovrátnik. ↘ Kompletný servis financovania, ktorý Vám zabezpečí najlepšie podmienky na trhu. Pozývame Vás na našu video-prehliadku, ktorú nájdete v priloženom odkaze: https://youtu.be/KY9OueELvgU Zabezpečíme Vám kompletný právny servis, katastrálne konanie až po list vlastníctva. Taktiež u Nás očakávajte bezplatné poradenstvo v oblasti financovania, ktoré Vám zabezpečí najvýhodnejšie podmienky na finančnom trhu. Kontakt: Mgr. Miriam Sojčák Gabrišková, RSc. T. č. 0907 51 00 62.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/hCeH5AqC2hRouHv5UeUqV5". ID 105953. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Prenájom pekného, kompletne zariadeného domu, s veľkou slnečnou terasou a parkovaním priamo pred dverami domu. Ponúkame na prenájom útulný 2-izbový dom po kompletnej rekonštrukcii z roku 2018. Nachádza sa na rovine, v tichej lokalite vhodnej pre milovníkov oddychu, turistiky a rodín s deťmi. Výhodou tejto ponuky je priame jednanie – jednáte s majiteľom, bez sprostredkovateľov. Dom má úžitkovú plochu 70 m², stojí na pozemku o veľkosti 240 m². Je postavený z tehly, je zateplený a má novú, šikmú strechu pokrytú kvalitnou škridlou. Po prejdení vchodom vás čaká slnečný interiér, v ktorom nájdete plne zariadené izby s nábytkom, bezpečnostné dvere a plastové okná. Podlahy tvoria PVC s moderným dizajnom. Kuchyňa je kompletne vybavená – k dispozícii je sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka, príborník aj rýchlovarná kanvica. O teplo v zime sa postará komfortné centrálne kúrenie s možnosťou využitia krbu. Sociálne zariadenie je riešené prakticky – WC, kúpeľňa s vaňou a umývadlom. Veľkým bonusom je priestranná terasa, ideálna na relax i posedenia. Parkovanie je bezproblémové a súkromné, priamo pred dverami domu. Výhody lokality: - Pokojné a tiché prostredie - Výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti - Blízkosť turistických trás a škôl Inžinierske siete: plyn, voda, elektrina, kanalizácia, prístupová cesta. Cena prenájmu: 580 € mesačne + energie 120 € Vyžaduje sa vratná kaucia vo výške 2 mesiacov (1400 €). Dom je k dispozícii od 1. 10. 2026. Nevhodné pre majiteľov domácich miláčikov. Tel. kontakt: 0907188971 Ak hľadáte bývanie vo výhodnom prenájme s istotou seriózneho jednania, neváhajte ma kontaktovať pre viac informácii alebo osobnú obhliadku.

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom na ulici Jána Prháčka v Trenčíne – časť Zlatovce. Nehnuteľnosť sa predáva v stave kompletného dokončenia do štandardu, čo zahŕňa finálne povrchy podláh, hotové kúpeľne a plne vybavenú kuchynskú linku. Dispozičné riešenie a výmery miestností: 1. Prízemie (Denná a technická časť): Prízemie domu poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život a nadštandardné technické zázemie. Obývacia izba: 34,10 m² s výstupom na terasu (20 m²). Kuchyňa: 11,22 m² so samostatnou komorou (6,02 m²). Kúpeľňa s WC: 6,04 m². Garáž: 19,50 m² s priamym prechodom do technickej miestnosti . Komunikačné priestory: Predsieň (5,00 m²), chodba (3,38 m²) a schodisko (6,35 m²). 2. Poschodie (Nočná časť): Podlažie určené na odpočinok ponúka tri samostatné izby a kompletné hygienické vybavenie. Izba 1 (Spálňa): 14,83 m². Izba 2: 14,78 m². Izba 3: 13,75 m². Kúpeľňa: 8,60 m². Samostatné WC: 2,13 m². Šatník: 2,10 m². Vybavenie a technický štandard: Kuchyňa: Nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky TEKA (varná doska, rúra, ohrievacia zásuvka, odsávač pár, drez a batéria). Povrchové úpravy: V obytných miestnostiach sú inštalované laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú dokončené s keramickou dlažbou a obkladmi. Vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo, zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Parametre pozemku a exteriéru: Zastavaná plocha bez terasy: 122,24 m². Úžitková plocha domu : 158m². Pozemok: Vyrovnaný a oplotený, pripravený na finálne parkové úpravy, 369m2. Parkovanie: Integrovaná garáž a parkovacie miesto na zámkovej dlažbe pred domom. Lokalita: Ulica Jána Prháčka v Zlatovciach spája tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalíst mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Pokračovanie úspešného projektu MERLOT prichádza v II. etape – v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín – Zlatovce, v ktorej sa spája pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Projekt MERLOT II. ponúka 6 moderných rodinných domov v novej lokalite, ktorá si získala obľubu vďaka príjemnému prostrediu, súkromiu a celkovej atmosfére bývania. Domy sú navrhnuté s dôrazom na funkčné dispozície, dostatok svetla a komfort pre rodinný život. Ak hľadáte bývanie, ktoré pôsobí kvalitne, nadčasovo a zároveň prakticky, rodinný dom v projekte MERLOT II. je ideálnou voľbou. Ponuka rodinných domov: RD7 / voľný: 4 izby, plocha domu 98,60 m2, pozemok 237,65 m2 - zvýhodnená cena: 289.400,- EUR RD8 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 192,78 m2 - zvýhodnená cena: 281.700,- EUR RD9 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 181,89 m2 - zvýhodnená cena: 280.700,- EUR RD10 / voľný: 4 izby, plocha domu 112,63 m2, pozemok 170,71 m2 - zvýhodnená cena: 279.700,- EUR RD11 / voľný: 4 izby, plocha domu 110,13 m2, pozemok 159,87 m2 - zvýhodnená cena: 278.700,- EUR RD12 / predaný: 4 izby, plocha domu 101,08 m2, pozemok 187,62 m2 - zvýhodnená cena: - *ZVÝHODNENÉ CENY PLATIA PRE PRVÝCH TROCH KLINETOV. *CENY SÚ PLATNÉ PRE RODINNÝ DOM V PREVEDENÍ HOLODOM. Prečo si vybrať rodinný dom v projekte MERLOT II. : - Praktické dispozície s dostatkom priestoru - Každý dom s vlastným obvodovým murivom - Moderné a úsporné technológie - 3 parkovacie miesta pred každým domom - Možnosť realizácie prístrešku/autonabíjačky - Žiadaná, rodinná a bezpečná lokalita - Možnosť kúpy v prevedení ŠTANDARD (+19.900,- EUR) Informácie o výstavbe: Začiatok výstavby: 3Q 2026 Ukončenie výstavby: 1Q 2028 Celkový počet rodinných domov: 6 Detailné informácie o projekte nájdete na našej web stránke alebo uvedenom odkaze: newhouse.sk newhouse.sk/aktualna-ponuka/merlot-ii-etapa-6-rodinnych-domov-v-lokalite-vinohrady-42

Vo výhradnom zastúpení developera ponúkame na predaj tri 4-izbové rodinné domy v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Trenčín - Zlatovce. Jednopodlažné 4-izbové rodinné domy navrhnuté pre moderný život: Praktické dispozície, ktoré myslia na rodinu aj každodenné fungovanie - dostatok priestoru a výborná využiteľnosť miestností. Vyšší štandard súkromia vďaka vlastnému obvodovému murivu: Každý dom je riešený s dôrazom na komfort a nerušené bývanie. Moderné a úsporné technológie: Podlahové vykurovanie a ohrev vody prostredníctvom plynového kotla zabezpečujú príjemnú tepelnú pohodu a efektívnejšie riadenie nákladov na bývanie. Ako doplnkový zdroj ohrevu TÚV budú na streche osadené solárne panely, ktoré budú ohrievať vodu v 200L zásobníku. Bezstarostné parkovanie - 3 miesta pri každom dome a dve v garáži: Komfort pre rodinu aj návštevy, s možnosťou realizácie prístrešku a umiestnenia autonabíjačky. Žiadaná lokalita s rodinným charakterom: Lokalita Vinohrady v Trenčíne ponúka ideálne spojenie dostupnosti do centra mesta, kompletnej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. RD A - 439.000€ Pozemok o výmere 553 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD B - 419.000€ Pozemok o výmere 484 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys RD C - 439.000€ Pozemok o výmere 548 m2 Úžitková plocha 169,45 m2 Vynikajúco spracovaný pôdorys Rodinné domy budú odovzdané novým majiteľom vo vyhotovení holodom + spevnené plochy v zmysle projektovej dokumentácie + oplotenie pozemku + množstvo príslušenstva (detail zašleme na vyžiadanie) Kompletné technické špecifikácie poskytneme záujemcom na osobnom stretnutí. Začiatok výstavby je plávanovaný 09/2026. Ukončenie výstavby a odovzdanie holodomov 12/2027. Každému klientovi poskytujeme individuálny prístup pri výbere najhovdnejšieho spôsobu financovania. Kompletné možnosti a riešenia vám predstavíme osobne. Pra viac informácií nás kontaktujte na t.č. 0910 587 294 (Mgr. Denis Durec - denis@newhouse.sk)

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=byR86WiX8M3 Video prehliadka TU. https://youtu.be/Em65UssWQqM EXKLUZÍVNE IBA U NÁS Vám ponúkame na predaj rodinný dom v Trenčíne, časť Záblatie, ulica Záblatská. Rodinný dom je 1-pochodový, postavený v roku 1978 (kváder), kompletne podpivničený, postavený na rovinatom pozemku o celkovej výmere 561 m2, z toho zastavaná plocha domu je 124 m2. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, má eurookná, kuchyňa zrekonštruovaná v roku 2007, kúpeľňa s WC v roku 2002, dom má krásnu terasu a na pozemku je bazén. Napojený je na všetky inžinierske siete, na pozemku je studňa, vykurovanie plynovým kondenzačným kotlom, ktorý je umiestnený v pivnici. Dom pozostáva zo 6 obytných miestností, jeho dispozíciu si môžete pozrieť na priloženej 3D virtuálnej prehliadke. Obývačka je vybavená klimatizačnou jednotkou a taktiež je aj na 1. poschodí na chodbe. Poloha domu v prímestskej časti poskytuje pokojné bývanie s rýchlou dostupnosťou k nákupným centrám, občianskej vybavenosti, diaľnici. Spotreba energií cca: plyn 160 €/mes., elektrika 45,- €/ mes, voda 40,- €/mes. Maklér odporúča vidieť!!! Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

3D Virtuálna prehliadka TU. https://my.matterport.com/show/?m=CdttmNMu6XN Video prehliadka TU. https://youtu.be/4LY5_oHDty8 EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj zrekonštruovaný rodinný dom za cenu bytu v Trenčíne časť Opatová, ulica 10. Apríla č. 2. Rodinný dom s úžitkovou plochou cca. 85 m2 (z toho garáž 15 m2) plus kompletné podpivničenie je 3 izbový, situovaný je na pozemku o výmere 301 m2. Pozemok je rovinatý. K domu patrí vypratané a vyčistené podkrovie, vhodné na dobudovanie ďalších izieb, prípadne ako rozmerný odkladací priestor. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, postavený bol z pálenej tehy. Pozemok je kompletne oplotený. Osadené sú plastové okná, položená plávajúca podlaha v celom dome okrem kúpeľne, kde sa nachádza dlažba. WC je samostatne. Pre klienta je k dispozícii garáž s elektrickou bránou a vstupom priamo do domu. Rekonštrukciou prešli všetky elektroinštalácie, rozvody a odpady. Strecha je sedlová, ako krytina bola použitá škridľa. Stropy sú betónové. Vykurovanie je zabezpečené pynovým kotlom s rozvodmi do radiátorov. Dom je napojený na elektrickú energiu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Orientácia pozemku je juho - východ. Dispozičné riešenie môžete vidieť v našej 3D prehliadke, prípadne video prezentácii. Podrobné informácie Vám rád poskytne maklér Mgr. Jozef Staník 0917 245 647. Neváhajte ma kontaktovať. Dom je pripravený na predaj. V mestskej časti Opatová je kompletná občianska vybavenosť. Záujemca neplatí Realitnej kancelárii už žiadne poplatky naviac, cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kúpno - predajných zmlúv, návrh na vklad , kolky na prevod vlastníckych práv do výšky 100€ a overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Cena sa už nenavyšuje ako u konkurenčných realitných kancelárií !!!

Pre klienta hľadáme rodinný dom za mostami v Trenčíne časť Vinohrady a blízka lokalita. Platba v hotovosti. Novostavba do 10 rokov zariadená. Pozemok do 500m2 Do 260000€

202-MACHO Pre konkrétneho klienta hľadáme Rodinny dom v časti Trenčin centrum Okolie nemocnice širšie centrum do 350 000 € Platba V hotovosti

287-12-MACHO VIDEO PREZENTÁCIA Odkaz TU: youtube.com/watch?v=8tdMt-qXz-Y 3D OBHLIADKA Odkaz TU: tour.pivo.app/view/7a2b7c8e-1143-4337-b6de-66ca3d9f319c Lokalita: Trenčín – Zlatovce Cena: 750 000 EUR Ponúkame na predaj reprezentatívny samostatne stojaci bungalov z roku 2008, ktorý sa nachádza na výnimočne veľkom a tichom pozemku s výmerou 1 126 m² v žiadanej lokalite Trenčín – Zlatovce. Maximálne súkromie a bezpečný prístup zabezpečuje súkromná prístupová cesta pre štyri domy, uzavretá hlavnou bránou na diaľkové ovládanie. Parametre nehnuteľnosti Zastavaná plocha domu: 239 m² Úžitková plocha domu: 160 m² (+ doplnková miestnosť s kuchynským kútom 29,5 m²) Garáže: Samostatne stojaca dvojgaráž (52 m²) na dialkové ovládanie + ďalšia garáž priamo súčasťou rodinného domu Rozloha pozemku: 1 126 m² Počet izieb: 4 + príslušenstvo Dispozícia a vybavenie Hlavná časť domu: Vstupná chodba, samostatné WC, dve izby, presvetlená obývacia izba s krbom (s rozvodom prieduchov do celého domu), klimatizáciou a priamym výstupom na terasu. Na obývačku nadväzuje kuchyňa s praktickou komorou a priestranná kúpeľňa vybavená vaňouaj sprchovým kútom. Všestranný priestor s garážou: Súčasťou domu je druhá garáž, ktorej súčasťou je aj miestnosť s kuchynským kútom, izba s výstupom na terasu a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Tento priestor s vlastným zázemím ponúka široké možnosti využitia – môže slúžiť ako plnohodnotná samostatná bytová jednotka, domáci wellness, reprezentatívny domáci ateliér či priestor pre podnikanie. Exteriér a záhrada: Nádherná, precízne upravená záhrada disponuje okrasnými prvkami, ovocným záhonom, jazierkom a záhradným krbom s posedením, ktoré vytvára ideálne podmienky na relax. Moderné technológie a bezpečnosť: Komfort bývania zvyšuje optický internet, vlastná studňa, automatický zavlažovací systém na celej záhrade, bezpečnostný alarm a moderný kamerový systém. Parkovanie je nadštandardne vyriešené vďaka samostatnej dvojgaráži (52 m²) a vnútornej garáži v dome. Nehnuteľnosť poskytuje dokonalé rodinné bývanie spájajúce absolútne súkromie, zeleň a špičkové vybavenie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo doplňujúce informácie ma neváhajte kontaktovať.

058-MACHO Pre klienta hľadám rodinný dom okolie Nové mesto nad Váhom. Platba v hotovosti cca 150 000€

055-MACHO Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom vilu v Trenčíne širšie centrum Cena do 300 000 €

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s garážou v Trenčíne, vo vyhľadávanej lokalite Kubrá. RD samostatne stojaci, tehlový, nepodpivničený, na pozemku o rozlohe 295 m2, s garážou a prístreškom na auto. Rodinný dom prešiel postupnou kompletnou rekonštrukciou. Dispozícia: prízemie - kuchyňa, obývacia izba, chodba, technická miestnosť s WC, šatník a komora, podkrovie - dve obytné miestnosti, chodba, kúpeľňa a terasa. Kuchyňa rohová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, digestor a umývačka riadu), podlaha plávajúca. Obývacia izba priestranná, krbové kachle, podlaha plávajúca. V technickej miestnosti umiestnený plynový kotol, WC, práčka so sušičkou. V podkroví sa nachádza spálňa a detská izba, podlahy plávajúce, vstavané skrine. Z detskej izby vstup na terasu nad garážou. Kúpeľňa vaňa, dlažba. Chodba plávajúca podlaha. RD napojený na všetky inžinierske siete, zateplený, plastové okná, bezpečnostné dvere, strešná krytina Bramac, centrálny zmäkčovač vody, v kuchyni filter na úpravu vody, termostatické digitálne hlavice na radiátoroch, zabezpečovací systém, zavlažovací systém, optický internet. Vykurovanie domu a ohrev teplej vody zabezpečené plynovým kotlom, plus krbovými kachlami. Na záhrade studňa, krb a prístrešok na posedenie. Dom vo výbornom technickom stave, bez ďalších investícii. Výborná lokalita, vhodný na bývanie, prípadne aj na podnikanie. V blízkom okolí domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, škola , škôlka 100m od domu . Energetický certifikát nemá. Cena za rodinný dom s garážou, 329. 500€, pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda možná. Kontakt Pavol Kosík, tel: 0917 430 673, email: kosik@mojebyvanie.net

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Ponúkame Vám na prenájom krásny rodinný dom s garážou a terasou vhodný na podnikanie. Ak potrebujete priestor na bývanie a tiež skladovacie priestory pre svoju firmu tento dom s príslušenstvom dokonale spĺňa tieto požiadavky. Prízemie rodinného domu disponuje tromi izbami, kuchyňou, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Izby sú kompletne zariadené nábytkom, skriňami. V kuchyni je zabudovaná indukčná varná doska a elektrická rúra, chladnička, mikrovlnná rúra, digestor a automatický kávovar. Tri izby disponujú LCD TV , v kúpeľni je práčka a sušička bielizne. V podpivničenom priestore sú tri zariadené izby vrátane americkej chladničky. Bývanie v podpivničenom priestore je v obmedzenom režime. Samozrejmosťou je internetové pripojenie. Na nádvorí sú okrem garáže k dispozícii ďalšie parkovacie miesta, z toho dve sú zastrešené. Na dvore sa nachádza vedľajšia stavba, ktorá môže slúžiť ako skladový priestor prípadne dielňa. V blízkosti domu sú obchody, lekárne, reštaurácie, školy, škôlky. Dom je situovaný pár minút chôdze od krásnej prírody, kde je možnosť turistiky a využitia cyklistickej trasy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať prostredníctvom mailu k.nohalova@directreal.sk, prípadne tel. 0903058826 Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 245 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 172 Zastavaná plocha m2: 130 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Záhradný altánok,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Zimné športy,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRS Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

RK AstonReal hľadá pre klienta RODINNÝ DOM, lokalita Trenčín - celé mesto. Dom môže byť aj v pôvodnom stave, ale musí byť obývateľný alebo po rekonštrukcii. Úžitková plocha domu cca 120 m2, pozemok cca 500 m2. CENA: max. 330.000,- € Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. Za všetky ponuky Vám vopred ďakujem. V prípade záujmu a Vašej ponuky ma prosím, kontaktujte na tel. čísle: 0905 795 159 alebo na email: halbarth@astonreal.sk