Domy na predaj, Trenčín - lacné

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v Trenčíne. 3D: https://my.matterport.com/show/?m=moASqmm3rNo Youtube: https://youtu.be/0l8yr-4_5Go Objekt pozostáva z 1 podzemného a 3 nadzemných podlaží (v súčasnosti je zapísaný na LV ako Rodinný dom - možnosť financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru). Objekt sa nachádza na hlavnom ťahu vedúcom do centra mesta, resp. na výpadovke v smere na Laugarício (privádzač D1) popri 4 jazdných pruhoch, zároveň v širšom centre meste, na križovatke ulíc Električná a K dolnej stanici. Vďaka tejto polohe budete neprehliadnuteľní! Celková výmera pozemku je 183 m2, pričom zastavaná plocha je 137 m2. Celková úžitková plocha predstavuje veľkorysých 345,4 m2. Dispozícia: 1. PP (84,63 m2) - archív, sklad, technická miestnosť a veľká miestnosť (fitness) - prístupné buď z domu, alebo aj z ulice. 1. NP (86,07 m2) - využívané ako kancelária - 2 x kancelária, zasadačka, archív, serverovňa, kuchynka a WC. 2. NP (92,48 m2) - využívané ako priestranný byt - chodba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa, jedáleň, práčovňa, kúpelňa, WC. 3. NP (84,22 m2) - využívané ako kancelária - 1 veľký "open space" kancelársky priestor a kúpelňa s WC. Každé podlažie je prístupné samostatne zo spoločného schodiska, uzamykateľné vstupnými dverami do priestoru. Takže je možné každý priestor užívať (prenajímať) samostatne. Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou a je vhodný na široké využitie - služby spojené s bývaním - napr. notár, advokát, IT, zubár, ambulancie, veterinár, sídlo obchodnej spoločnosti, ako aj trvalé bývanie atď. Tip: Podľa platného územného plánu je tu regulatív 4NP + S, čo umožňuje nadstavbu (spracovaná štúdia nadstavby objektu ľahkou konštrukciou a nového opláštenia fasády) - vizualizácia v galérii. Cena: 555.000,- EUR. V prípade záujmu o obhliadku a viac info prosím kontaktujte - Tomáš Krúpa, 0918 582 940.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Trenčín, situovaný na rohu Bratislavskej a Lipovej ulice. Táto atraktívna poloha poskytuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Dom (1/2 dvojdomu) je postavený na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 395 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru na všetko, čo potrebujete - oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa viacero miestností - konkrétne kuchyňu, špajzu, spálňu, kúpeľňu s WC na prízemí a tri miestnosti na poschodí a dostatok úložného priestoru. Kompletne podpivničený, z pivnice je východ do záhrady. Vďaka svojej veľkosti je vhodný pre viacčlennú rodinu, prípadne aj na kombináciu bývania a podnikania. Výhodou je dobrý technický stav domu vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, napojenie na všetky inžinierske siete a možnosť parkovania priamo na pozemku alebo v blízkosti domu. Na pozemku samostatne stojaca garáž a vjazd z ulice Bratislavská V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou všetkého potrebného. Cena 280 000,- Eur. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

Projekt OLYMPIA kompletne vypredaný. Ďakujeme. Po úspešných projektoch Dubaj, Olympia, ktoré sa vypredali v rekordne krátkom čase, pre Vás pripravujeme ďalšiu atraktívnu novinku. Už o pár dní Vám predstavíme nový projekt na Kasárenskej ulici v Trenčíne - moderné priestranné luxusné nadštandardne veľké 3 rodinné domy na výnimočnej adrese s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Sledujte Nás, aby Vám nič neuniklo. Ponuka rodinných domov Olympia: Olympia 01 - Predaný Olympia 02 - Rezervovaný Olympia 03 - Predaný Olympia 04 - Rezervovaný Olympia 05 – Rezervovaný Technické informácie: Rodinné domy sa predávajú v štádiu holodom, pričom je možné dohodnúť aj dokončenie do štandardu podľa vlastných predstáv. V cene je zahrnuté: kompletné dokončenie exteriéru vrátane zateplenia a fasády, vnútorné rozvody, elektroinštalácia, maľovky na bielo, zásuvky, vypínače vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečí plynový kotoľ so zásobníkom, podlahové vykurovanie, predpríprava na fotovoltiku, klimatizácia lokálna rekuperácia, predpríprava na exteriérové podomietkové žalúzie, terasa, zámková dlažba pred domom oplotenie a upravený pozemok. Konštrukcia domu tehlová, strecha rovná – izolácia fatrafol (fólia). Domy sú nízkoenergetické, energetická trieda A0. Harmonogram výstavby: Začiatok: 6/2025 Dokončenie výstavby: 6/2026 Lokalita: Tiché, príjemné prostredie novej rezidenčnej štvrte popri rodinných domoch. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza cyklistická hrádza, ideálna na šport a oddych. Benefity projektu: Vyhľadávaná lokalita Trenčína – Prístavná ulica Moderná architektúra a kvalitné prevedenie Energeticky úsporné domy (A0) Možnosť dokončenia na kľúč Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku projektu Olympia Stark Residence: Mgr. Miriam Gabrišková, RSc. 0907 51 00 62 a Martin Špánik 0917 61 41 98.

Ponúkame na predaj rodinný dom v Trenčíne, ul. Poľovnícka. Dom bol daný do užívania v r. 1984, jedná sa o nepodpivničený objekt s troma nadzemnými podlažiami. Nachádza sa na rovinatom pozemku približne obdĺžnikového tvaru. Orientácia okien obytných miestností je prevažne na juh. Na I. NP sa nachádza: závetrie, chodba, predsieň, práčovňa, kotolňa, 4 skladové priestory a schody na II. NP. Na II. NP sa nachádza chodba, dve obytné miestnosti, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC, fotokomora, schody a balkón. Na III. NP sa nachádza chodba, päť obytných miestností, kúpeľňa, skladovací priestor, schody a balkón. Dom je prakticky v pôvodnom stave, bola vykonaná len výmen okien na II. a III. NP a rekonštrukcia WC na II. NP. Rodinný dom je situovaný v zástavbe rodinných domov, vzdialenosť do centra mesta je cca 3 km.

Ponúkame na predaj moderný bungalovov (s označením P4 ) – VO VÝSTAVBE!!! NOVOSTAVBA 4 izbového rodinného domu s 3 parkovacími státiami v obci Štvrtok okr. Trenčín. DOM sa bude predávať v štádiu holodom: 4 izbový moderný bungalov s nadštandardným dispozičným riešením . Úžitková plocha 108,5m2 + 33 m2 terasa Zastavaná plocha 155,00m2 Obytná plocha domu 80,40m2 POZEMOK: o rozlohe 700m2. Chcete väčší pozemok ? Ani tu nie je problém!!! Ponúkame Vám v prípade záujmu možnosť dokúpiť pozemok a zväčšiť si rozlohu na 1000m2. INTERIER: Štádium HOLODOM - nosné mury z tehly POROTHERM 300 mm, vnútorné priečky POROTHERM 114 mm - zateplenie obvodového plášťa domu – polystyrén 200 mm + fasádna omietka, - dokončené všetky rozvody IS rozvody, - vnútorné omietky a 1x vymaľovanie stien bielou farbou , - podlahová izolácia - podlahový polystyrén o hrúbke 180 mm a 45 mm poter - stropná izolácia - komín SCHIEDEL ( predpríprava na krb ), - podlahové kúrenie. - vypínače NIKO, - predpríprava na vonkajšie elekt. žalúzie, alarm, kamery, prívod vody na terase, zásuvky, vypínače, - okná plastové, vchodové dvere – plastové , HS portal hliník - spevnené plochy (predpríprava na zámkovú dlažbu) Ďalšie informácie v RK. EXTERIER: kompletné dokončenie stavby - fasáda, zateplenie, strecha, plastové okná s trojsklom, výstupné dvere na terasu HS portál, vstupné vchodové dvere, spevnené plochy predpríprava na položenie zámkovej dlažby (3x parkovacie státie, vstup do domu a terasa). DISPOZÍCIA: Cez vstupné zádverie sa dostane do obývacej izby, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Z kuchyne je prístupná komora. Z obývacej izby sú prístupné dva trakty. Jeden trakt tvorí spálňa rodičov so šatníkom a kúpeľňou. Druhý trakt tvoria dve izby, kúpeľňa a technická miestnosť s kotlom ústredného kúrenia. V závetrí sa nachádza samostatné WC. Z obývacej izby vedie výstup na krytú terasu, ktorá je prepojená so závetrím. - Zádverie 4,3m2 - Samostatné WC 1,8m2 - Obývačka s kuchyňou 40m2 s výstupom na terasu 33m2 - Špajza 2,5m2 - Spálňa rodičov 14,3m2 + šatník 5,2m2 + kúpeľňa s WC 4,6m2 - Detská izba 13,1m2 - Hosťovská izba 13m2 - Kúpeľňa s WC 3,7m2 - Technická miestnosť 3,m2 LOKALITA: Rodinný dom sa bude nachádzať v novo vybudovanej lokalite obce Štvrtok okr. Trenčín. Obec je vzdialená 17km cca 16 min autom od Trenčína, 11 km cca 11 min od Nového Mesta nad Váhom a 10 km od D1 cca 8 min. NA KLÚČ: V prípade záujmu vieme klientom zabezpečiť interiérového dizajnéra a dom dokončiť na kľúč. Dom bude prístupný z existujúcej, novo vybudovanej asfaltovej verejnej komunikácie s chodníkmi. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 100,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska. www.zrks.sk Pre Vašu lepšiu informovanosť naša realitná kancelária Vám ďalej ponúka: 1) Poradenstvo úverového špecialistu 2) Predaj vašej nehnuteľnosti: Vy neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti. Všetko je zahrnuté v provízii realitnej agentúry. Vy sa o nič nestaráte a my sme s vami až do odovzdania nehnuteľnosti a prepisov plynu a elektriky na nového klienta. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. si zakladá na korektnom jednaní s klientom. Spokojnosť ako predávajúceho tak i kupujúceho je u nás na prvom mieste. Ak si chcete dohodnúť prehliadku, prípadne máte akékoľvek doplňujúce otázky, informácie Vám rád zodpoviem na tel. č. : 0903 771237, emailovej adrese: peter.vozar@5starsreality.sk .

TK Reality exkluzívne ponúka rodinný dom v pôvodnom stave s garážou a pivnicou na Školskej ulici v Trenčíne. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 686 m² v tichej časti Trenčína. Je v pôvodnom, zachovalom stave, celý podpivničený, čo ponúka výbornú možnosť kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Murivo je suché a nehnuteľnosť bola donedávna obývaná. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, teplú vodu prietokový ohrievač. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa ako alternatívny zdroj vody. Dispozícia: Pivnica: skladové priestory, garáž so vstupom zo zadnej časti domu 1. podlažie: vstupná hala, kuchyňa, obývacia izba, izba, komora, kúpeľňa, WC Podkrovie: schodisko, izba s balkónom, povalový priestor Zadná časť pozemku tvorí samostatnú parcelu, ktorá ponúka možnosť výstavby ďalšieho domu alebo samostatného objektu. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra Trenčína. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zastávka MHD, potraviny a reštaurácie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, či už pre rodinné bývanie alebo ako investičnú príležitosť. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Tatiana Kuníková TK Reality Tel.: +421908505678 E-mail: kunikova@tkreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte nový dom pre Vašu rodinu? A čo tak dať si ho postaviť? Spoločnosť BAU holding - rodinné domy, s.r.o. Vám ponúka výstavbu nízkoenergetických rodinných domov. Rodinný dom Class 1. Komfortný, moderný nízkoenergetický rodinný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti. Dvojpodlažný 4 a 1/2 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 120 m2. Dispozične vhodne rozdelená denná a nočná časť rodinného domu. Prízemie domu ponúka atraktívny priestor obývacej izby prepojený s jedálňou a kuchyňou, plus odkladací priestor pod schodiskom, využiteľný ako komora. Taktiež sa tu nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, prípadne izba pre hostí a samostatná toaleta. Poschodie disponuje tromi izbami, priestrannou kúpeľňou a samostatnou toaletou. Moderný nízkoenergetický dom je vhodný na stredné stavebné parcely, na rovinatý, prípadne mierne svahovitý terén. Je možné vybrať si z množstva voliteľných doplnkových služieb a činností a výstavby kdekoľvek na Slovensku. Cena rodinného domu na kľúč vrátane DPH a základnej výbavy Standart od: 95.999 €. (cena je bez pozemku) Príďte si pozrieť niektorý z našich vzorových domov STILO alebo CLASS a vyberte si svoj Dom snov. V prípade záujmu o bližšie informácie o jednotlivých domoch, alebo dohodnutia si obhliadky niektorého z našich vzorových domov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj rodinný dom s podnikateľským potenciálom v Trenčíne – Záblatie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestor na podnikanie, ale aj možnosť vytvoriť si nové bývanie podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v mestskej časti Záblatie, v tichej lokalite s výborným prístupom do centra mesta aj na diaľnicu. Rodinný dom so samostatným vstupom je momentálne využívaný ako administratívny priestor. Vstup je možný z prednej aj zadnej časti domu. V súčasnosti sa v interiéri nachádzajú dve miestnosti využívané ako kancelárie, kuchynský kút, zádverie, sociálna časť s dvomi oddelenými toaletami a technická miestnosť s plynovým kotlom. Dom prešiel v rokoch 1998 až 2007 čiastočnou rekonštrukciou – menila sa strecha, fasáda, klampiarske prvky, okná, dvere, podlahy aj sociálne zázemie. V izbách je laminátová podlaha, v ostatných častiach keramická dlažba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, vodu (pričom v súčasnosti sa využíva vlastná studňa) a žumpa je napojená na kanalizáciu. Prípojka na verejný vodovod je pripravená – vyvedená do betónovej šachty. Na pozemku sa ďalej nachádza sklad ocele, ktorý bol daný do užívania v roku 2004. Ide o oceľovú stavbu s tehlovým obmurovaním, plechovou strechou so svetlíkom, oceľovými dvojkrídlovými vrátami, ktoré vedú do prístrešku a betónovou podlahou. Objekt je napojený na elektrinu, vodu, kanalizáciu aj vykurovanie (radiátory). Súčasťou skladu je aj sociálne zázemie – šatne, WC a sprcha. Za skladom sa nachádza väčší oceľový prístrešok s posuvnou bránou, ktorý bol postavený v roku 2007. Má pultovú pozinkovanú strechu a betónovú dlažbu. Prístrešok je ideálny na skladovanie materiálu, techniky alebo parkovanie a je napojený na elektrinu. Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojou variabilitou – môžete ju využiť ako zázemie pre vlastné podnikanie, kombináciu bývania a práce, alebo si ju kompletne prispôsobiť ako rodinný dom podľa svojich predstáv. Záblatie je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca mestská časť Trenčína s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská aj základná škola, potraviny, lekáreň, služby, ako aj pravidelné spojenie MHD. Výhodou je aj blízkosť diaľničného privádzača a rýchla dostupnosť do centra mesta. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Ing. Nikola Barteková Tel.: +421 905 340 680 E-mail: info@nikolabartekova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

TUreality ponúka na predaj rodinné domy v Trečíne, časť Záblatie. Majú pozemok o rozlohe 500m2. Veľkou výhodou je dokončenie podľa vlastného vkusu. Sú z kvalitných materiálov a majiteľ si dal záležať na priestrannosti, svetlosti, veľa odkladacieho priestoru a dostatok súkromia, kde je oddelená denná i nočná časť a veľkou výhodou sú dve kúpeľne. V dome je rekuperácia, predpríprava na klimatizáicu a vonkajšie rolety. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami. Ak hľadáte moderné a komfortné bývanie je táto ponuka vhodná pre Vás. Tento dom spája praktické dispozičné riešenie s kvalitným spracovaním a je ideálny pre rodiny. Viac informácii: cernanska@tureality.sk alebo na tel. callcentra: +421 41 3217800

Directreal Pro - Na predaj novostavby 4 samostatne stojacich rodinných domov v novovzniknutej ulici Ku kyselke v Záblatí . Domy so zastavanou plochou 177 m2 sú postavené na pozemkoch s ideálnou výmerou 499 m2. Ponúkame Vám výnimočnú príležitosť vybrať si svoje nové bývanie medzi prvými v tejto novej ulici, ktorá sa čoskoro stane novou obývanou štvrťou v žiadanej lokalite. Záblatie je časť Trenčína, ktorá sa za posledné roky intenzívne rozrastá a stále sa zastavuje a rozširuje územný plán. Táto časť mesta poskytuje dobrú základnú občiansku vybavenosť ako je napríklad pošta, obchod, mäsiarstvo, škôlka, Tr. Univerzita, MHD, prímestská doprava. Neďaleko je Lidl, škola, množstvo firiem, obchodná a priemyselná zóna, ako aj výborný rýchly výjazd na diaľnicu, ale aj do centra mesta. Čo musím však vyzdvihnúť, toto bývanie so sebou prináša prírodu priamo za domom . Neďaleko si po pracovnom dni pešo alebo na bicykli vybehnete do lesa, na lúku, na kyselku, načerpať novú energiu. O projekte: RD majú modernú výbornú dispozíciu. Sú to jednopodlažné 4 izbové domy s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Úžitková plocha 138 m2 je veľkorysá, čo pocítime na veľkosti izieb. Izby sú priestranné , samostatné , každá má veľké posuvné dvere s výstupom na terasu, čím je každá miestnosť svetlá s dostatkom slnečných lúčov. Obývacia miestnosť je otvorená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu. Na chodbe je priestor na veľký rolldoor, dom má špajzu, 2 kúpeľne s WC, veľkú technickú miestnosť, ktorá Vám čiastočne nahradí garáž, tým že tam uschováte napríklad bicykle. Na pozemku zaparkujete pohodlne 3 autá. Každý dom má svoje oplotenie. Ulica je novovybudovaná, asfaltová cesta na jednej strane s chodníkom pre peších, s osvetlením. O stavbe a materiáloch: Stavba je realizovaná spoľahlivou spoločnosťou s dlhoročnými skúsenosťami zo stavieb rôznych projektov. Stavba je z tvárnic YTONG 300 so zateplením fasády polystyrénom 200 mm. Deliace priečky domu sú z tvárnic Ytong hr. 150 mm, vnútorné omietky budú vápenno cementové. Podhľady vyhotovené z protipožiarneho sadrokartónu. Strecha je rovná so zateplením 400 mm polystyrén s krytinou fólia Fatrafol 1,5 mm. Klampiarske konštrukcie strechy ako aj žľaby a zvody sú pozinkované s farebnou úpravou. Vstupné dvere a okná sú plastové Slovaktual 3 sklo, 6 komorový profil. Podlahy s izoláciou 150 mm polystyrén sú v stave cementový poter. Bezpečné a efektívne vetranie je prostredníctvom rekuperácie. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými podlahovými rohožami systém HeatFlow. Dodávka TUV je zabezpečená elektrickým bojlerom. Elektroinštalácia svetelná aj motorická 380V, jerealizovaný bleskozvod. Rozvod vody je zabezpečený plast hliníkovým potrubím, kanalizácia je vyhotovená z plastového potrubia. V dome je príprava na klimatizáciu, fotovoltiku, príprava na osadenie exteriérových žalúzií, realizovaný je prestup na strechu na umiestnenie satelitu. Predáva sa v stave holodom. Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletné a kvalitné hypotekárne poradenstvo ako aj úplný právny servis. Obhliadku si dohodnite na tel.č. 0903 058 826 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 138 Plocha obytnej časti m2: 138 Výmera pozemku m2: 499 Zastavaná plocha m2: 177 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 18,5x27 Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oXC Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Directreal Pro - Hľadáte dom vo výbornej lokalite? Práve tento dom je pre Vás ten pravý!!! Dom v lokalite Pod Brezinou má skvelú polohu, z domu je na skok na Brezinu ak túžite po prírode, a za pár minút zbehnete do centra mesta aby ste mohli byť vo víre diania. Ideálne miery domu predstavujú 90,7 m2 zastavanej plochy na prízemí, v podkroví 86,7 m2 a v podzemnom podlaží nájdete na 113 m2 . Na I.NP sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť s toaletou, sklad a veľkorysá obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou. V papučiach si pohodlne vyjdete na prestrešenú terasu kde si vychutnáte rannú kávu a štebot vtáctva. Z terasy zídete priamo záhradky, ktorá je práve tak veľká aby sa Vám tam zmestil gril, bazén a pár kvetov a kríkov pre radosť. V podkroví nájdete spálňu, dve detské izby ktoré majú balkón, šatník a kúpeľňu s toaletou a výstup do podstrešného priestoru, ktorý môžete využiť na skladovanie aktuálne nepotrebných vecí. Bohatý priestor pivnice môžete využiť na umiestnenie sauny či zriadenie domácej posilňovne. V podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa, z bývalej garáže je vytvorená miestnosť, avšak je možné zriadenie garážových vrát a opätovné užívanie na parkovanie vozidla, prípadne využitie montážnej jamy . V podzemnom podlaží sa nachádza tiež toaleta a ďalšie miestnosti na skladovanie. Pivnica je prístupná aj zo záhrady. Pôvodný dom z roku 1992 prešiel kvalitnou rekonštrukciou v roku 2013 kedy boli kompletne zrekonštruované inštalácie, bola vymenená parozábrana pod strešnou krytinou a kompletne vymenená izolácia v podkroví, vyhotovené bolo nové podbitie, osadené nové žľaby a zvody. Vymenené boli okná za plastové Slovaktual s 3 sklom. Interiérové dvere Sapeli zaručujú kvalitu aj dnes. Vykurovanie je zabezpečené kotlom Buderus, pravidelne servisovaným, čistú vodu zabezpečuje úpravňa vody Honeywell. Pripojenie na internet majitelia využívajú vzdušné Slovanet s rýchlosťou 20MBit. V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte na tel.č. 0903 058 826. DIRECTREAL PRO Vám zabezpečí kompletný právny a hypotekárny servis, cena je konečná a zahŕňa úhradu kolku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 232 Plocha obytnej časti m2: 141.92 Výmera pozemku m2: 312 Zastavaná plocha m2: 290.4 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1992 Rok poslednej rekonštrukcie: 2013 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQ7 Kontakt na makléra: Katarína Nohálová +421903058826 k.nohalova@directreal.sk

Na predaj novostavba 4 izbovy dom v Zablati, uzitkova plocha 120 m2+kryta terasa+ vstup do domu na pozemku 448 m2.Dom sa predava v stadiu na kluc.Dom je skolaudovany.Dom ma vyborne dispozicne riesenie, dve kupelne+ dalsie wc, v cene domu su aj vonkajsie zaluzie, sietky na okna, hlinikovy posuvny HS portal, kuchynska linka so vsetkymi vstavanymi spotrebicmi, v celom dome su svietidla, komplet vybavene kupelne, wc geberity. Postaveny z porfixu, zateplenie 18cm, povala 20 m2, komin Schidel, strecha skridla terran danubia. Plynove podlahove kurenie, Komplet oploteny vysokym 3D oplotenim, zarovnany pozemok, zamkova dlazba na 2 auta.V pripade zaujmu prosim napiste mi sms alebo mail, nasledne sa ozvem.Mozte pisat aj v nocnych hodinach, rada odpoviem.Obhliadky vylucne len cez vikend. Predavam ho len ja, nie som realitka. Viac foto na bazos.sk.

TUreality ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho bungalovu v Trenčíne, v obľúbenej časti Záblatie. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 512 m², pričom jeho úžitková plocha je 128 m². Zastavaná plocha vrátane krytej terasy dosahuje 160 m². Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2025 a predáva sa v štádiu holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – murivo Porfix, zateplenie o hrúbke 18 cm, strešná krytina Terran Danubia, väzníkový krov a komín značky Schiedel. Súčasťou domu je predpríprava na krb aj exteriérové žalúzie. Interiérové omietky sú ručne robené, čo zvyšuje kvalitu a estetiku bývania. Krytá terasa je pokrytá mrazuvzdornou dlažbou, ideálna na oddych počas celého roka. K dispozícii je parkovanie pre dve autá na ploche zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite, ktorá poskytuje dostatok súkromia. V prípade záujmu Vám rád poskytnem viac informácií. Email: disturco@tureality.sk Call Centrum: +421 41 3217800

Hľadáte moderný a priestranný dom, ktorý je vhodný aj na podnikanie? Predstavujeme vám moderný 5-izbový dom na Brnianskej ulici v Trenčíne, a práve tento dom svojou polohou je vhodný aj podnikanie. Dom je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Dom ponúka kvalitné prevedenie, moderné technológie a dostatok priestoru pre pohodlný život. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Trenčína na Brnianskej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednej blízkosti nájdete pekáreň Dobrota, reštaurácie Mikes Garage a Appetit, supermarket Lidl, zastávku MHD a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné fungovanie. Zastavaná plocha je 89 m2. Úžitková plocha domu je 127 m2. Plocha pozemku okolo domu je 300 m2. Spevnená plocha pre 4 autá Prízemie: • Vstupná chodba • Veľká obývacia izba (36m2) • Spálňa • Kúpeľňa Poschodie: • Chodba • 3 samostatné izby • Kúpeľňa • Práčovňa VYBAVENIE: • Drevohliníkové veľkoformátové okná • Podlahové vykurovanie v celom dome • Tepelné čerpadlo vzduch–voda • Rekuperácia vzduchu • Kuchyňa Nobilia s ostrovčekom • Vstavané spotrebiče Bosch • Zdvižno-posuvné dvere na terasu • Exteriérové elektrické žalúzie Benefitmi tejto nehnuteľnosti sú: • Novostavba skolaudovaná v roku 2020 • Južná orientácia – dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Veľkoformátové drevohliníkové okná v celom dome • Elektricky ovládané hliníkové exteriérové žalúzie • Tepelné čerpadlo vzduch–voda a podlahové vykurovanie • Rekuperácia vzduchu v celom dome • Kvalitná materiály a vybavenie domu • Terasa cca 20 m² a 4 parkovacie miesta Dom bol skolaudovaný v roku 2020. V dome sú použité kvalitné materiály. Všade na dome sú použité kvalitné drevohliníkové veľkoformátové okná. Dom je vykurovaný cez tepelné čerpadlo vzduch-voda prostredníctvom podlahového vykurovania. Súčasťou domu je taktiež rekuperácia vzduchu, ktorá je rozvedená po celom dome. Kvalitná kuchyňa nemeckej značky Nobilia je s veľkým ostrovčekom a všetky vstavené spotrebiče sú značky Bosch. Kuchyňa je prepojená s vonkajšou terasou cez zdvižnoposuvné veľkoformátové dvere. Na oknách sú elektricky ovládané exteriérové žalúzie. Súčasťou domu je taktiež terasa s rozlohou približne 20m2 a k domu prislúchajú 4 parkovacie miesta na príjazdovej spevnenej ceste. Celý dom má južnú orientáciu, takže je dostatočne presvetlený.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ Vám ponúka na predaj rodinný dom v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite len 5 minút chôdzou od centra Trenčína. Dom ponúka skvelú dispozíciu a dostatok súkromia, pričom je vhodný ako pre jednotlivcov, tak aj pre páry či menšie rodiny. Dom je v obývateľnom, čiastočne zrekonštruovanom stave, čo Vám umožní okamžité nasťahovanie, no zároveň ponúka výborný základ pre úpravy podľa Vášho osobného vkusu a predstáv. Technické parametre: • Rok výstavby: 1960 • Úžitková plocha domu: 138 m². • Výmera pozemku: 262 m² • Stav: Čiastočne prerobený • Inžinierske siete: Kompletné napojenie – elektrina, plyn, verejný vodovod a kanalizácia. • Vykurovanie: Vlastný plynový kotol Dispozícia domu: • Vstupná chodba • Tri izby • Kuchyňa • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Rozľahlá pivnica s garážou a s technickou miestnosťou Benefitom domu je priestranná garáž s elektrickou bránou. Záhrada poskytuje dostatočný priestor na realizáciu Vášho oddychového kútika – či už túžite po letnom posedení s grilom alebo po vlastnej záhradke. Hurbanova ulica je známa svojou výbornou polohou - blízko centra mesta. Všetko podstatné máte na skok: základná aj materská škola, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, reštaurácie a zastávka MHD sú v pešej dostupnosti. Cena: 270.000 € Mesačné náklady sú 120 €. Miroslava Kováčová Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Hľadáte pokojné bývanie v blízkosti prírody, no zároveň s výbornou dostupnosťou do mesta? Tieto moderné rodinné domy vám ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, priestrannej dispozície a novej lokality, ktorá má veľký potenciál do budúcna. Základné informácie - zastavaná plocha: 177 m² - úžitková plocha: 138 m² - pozemok: 499 m² - typ: jednopodlažný bungalov - stav: holodom Dispozícia - priestranná a prakticky riešená dispozícia - oddelená denná a nočná časť - veľká obývačka s kuchyňou + výstup na terasu - 3 samostatné izby (každá má vstup na terasu) - špajza - 2 kúpeľne s WC - samostatná technická miestnosť (ideálna aj ako sklad alebo na bicykle) - dostatok úložného priestoru Lokalita - časť Trenčín – Záblatie - kompletná občianska vybavenosť v okolí - rýchly výjazd na diaľnicu aj do centra - príroda v bezprostrednej blízkosti (les, lúky, cyklotrasy) Technické prevedenie - murivo: YTONG 300 mm - zateplenie: 200 mm polystyrén - strecha: rovná, fólia Fatrafol - okná: trojsklo Slovaktual - podlahy: cementový poter Technológie - elektrické podlahové kúrenie - rekuperácia - elektrický bojler - príprava na klimatizáciu, fotovoltiku a exteriérové žalúzie - kompletné inžinierske siete Výhody - veľkorysý priestor a vzdušná dispozícia domu - parkovanie pre 3 autá priamo na pozemku - samostatná technická miestnosť - nová ulica (asfalt, chodník, osvetlenie) - pokojné bývanie blízko prírody

TUreality ponúka na predaj moderne zrekonštruovaný rodinný dom v tichej a bezpečnej lokalite mesta Trenčín. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 790 m² a zaujme najmä svojou priestrannosťou a praktickým riešením, ktoré poskytuje komfort aj pre väčšiu rodinu. ???? Dispozícia a vybavenie: 2 podlažia – dostatok priestoru pre celú rodinu 2 kúpeľne – maximálne pohodlie v každodennom živote priestranná pivnica so samostatným vstupom ideálna na podnikanie, kanceláriu alebo hobby priestor ???? Pozemok a lokalita: výmera pozemku: 790 m² pokojná a bezpečná štvrť výborná dostupnosť do centra mesta ✅ Výhody: ✔ moderná rekonštrukcia ✔ ideálne pre rodinné bývanie ✔ možnosť spojiť bývanie s podnikaním ✔ tichá lokalita s dobrou dostupnosťou ???? Užite si moderné bývanie v jednom z najobľúbenejších miest na Slovensku! ???? Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Mgr. Janku Haruštiakovú: harustiakova@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800.

PRESTÍŽNA PONUKA Exkluzívna príležitosť bývania v jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Trenčín – rodinný dom s veľkorysým pozemkom a potenciálom dotvorenia podľa vlastných predstáv. V tichej a stabilizovanej rezidenčnej časti mesta Trenčín, na ulici Janka Kráľa, ponúkame vo výhradnom zastúpení na predaj murovaný rodinný dom v pokročilom štádiu rekonštrukcie. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú kombináciu veľkorysého priestoru, súkromia a možnosti vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného životného štýlu. VEĽKORYSÝ POZEMOK A SÚKROMIE Dominantou ponuky je priestranný, rovinatý a slnečný pozemok o výmere 923 m² s pravidelným obdĺžnikovým tvarom (cca 24 × 38 m). Kompletne oplotený pozemok poskytuje dostatok priestoru pre reprezentatívnu záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšie architektonické riešenia podľa individuálnych preferencií. Na pozemku sa nachádza aj samostatne stojaca garáž a priestor na pohodlné parkovanie. ARCHITEKÚRA A PRIESTOR Rodinný dom s celkovou podlahovou plochou približne 222 m² (z toho cca 152 m² obytná plocha) je dispozične riešený s dôrazom na funkčnosť a variabilitu: • čiastočne podpivničené priestory vrátane novovzniknutej pivnice pod terasou • hlavné obytné podlažie s priamym prepojením na terasu a z terasy na záhradu • podkrovie s potenciálom plnohodnotného zobytnenia Priestorové riešenie ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti finalizácie interiéru podľa vlastných nárokov na komfort a štandard bývania. TECHNICKÝ STAV A POTENCIÁL Nehnuteľnosť sa nachádza v pokročilej fáze rekonštrukcie: • suterén je takmer kompletne dokončený vrátane hydroizolácie • obytné podlažie je pripravené v štádiu holobyt • podkrovie je rozpracované (cca 60 %) Táto fáza realizácie umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom bez kompromisov a prispôsobiť ho vlastným predstavám – od materiálov až po finálny dizajn. LOKALITA Ulica Janka Kráľa patrí medzi etablované a dlhodobo vyhľadávané časti mesta Trenčín, charakteristické pokojnou atmosférou a výbornou dostupnosťou do centra. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a pozemok je prístupný priamo z mestskej komunikácie. INVESTIČNÁ HODNOTA Táto ponuka predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý: • hľadá bývanie s dôrazom na priestor, súkromie a lokalitu • chce si vytvoriť dom presne podľa vlastných predstáv bez kompromisov • vníma nehnuteľnosť aj ako dlhodobú investíciu v stabilnej lokalite CENA: 433 000 EUR Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa tiež kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv a administratívne služby na katastri nehnuteľností. INFORMÁCIE Ing. Milan Gonda, realitný špecialista senior tel: 0905214116

Ponúkame na predaj 4-izbový, jednopodlažný rodinný dom s garážou v radovej zástavbe v obľúbenej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Rízlingová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie s možnosťou zónovej regulácie pre každú izbu - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - rodinné domy sú spojené garážou, nie obytnou miestnosťou - Parkovacie státie pred RD - Garáž - prípravu na klimatizáciu v obývačke - spálňa so šatníkom, dve kúpeľne - možnosť klientskych zmien - každý dom má vlastné obvodové murivo aj vlastnú strechu, rodinné domy sú spojené garážou CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 136.67 m² Plocha pozemku: 371.64 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ - č.m. názov m2 1.01 Zádverie 4,02 m² 1.02 Chodba 9,79 m² 1.03 Izba 11,21 m² 1.04 WC 3,68 m² 1.05 Kúpelňa 8,44 m² 1.06 Obývacia Izba s kuchyňou 42,16 m² 1.07 Izba 15,04 m² 1.08 Komora 2,16 m² 1.09 Izba 14,24 m² Plocha interiéru​ 110,73 m²​ 1.10 Garáž 25,94 m² Terasa 22,73 m² Cena holodomu s oplotením a pozemkom: 378 060€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 19 930€ Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi výmerami. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA 16-17-18

Ponúkame na predaj 4-izbový, 2-podlažný rodinný dom - dvojdom vo vyhľadávanej lokalite Trenčín - Zlatovce v Rezidencii Vinohrady. Nový projekt Silvánska sa nachádza za ulicou Tramínová. - energetická trieda A0 - výrazne nízke náklady na bývanie - celopodlahové kúrenie s možnosťou zónovej regulácie pre každú izbu zvlášť - decentrálna rekuperačná jednotka v obývačke - tepelné čerpadlo so zásobníkom na TÚV - stavba z pálenej brúsenej tehly 250mm + zateplenie 160mm - príprava pre exteriérové žalúzie - na terase betónová dlažba - plastové okná s izolačným trojsklom, príprava na exteriérové žalúzie - 2x parkovacie státie pred RD - 2 šatníky, 2 kúpeľne CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 117.61 m² Plocha pozemku: 250.80 m² LEGENDA MIESTNOSTÍ č.m. názov m2 1.01 Chodba 7,82 m² 1.02 Schodisko 4,97 m² 1.03 Komora 3,03 m² 1.04 Obývacia izba s kuchyňou 34,81 m² 1.05 Kúpelňa + Technická miestnosť 5,57 m² 1.06 Sklad 3,59 m² 2.01 Chodba 8,12 m² 2.02 Šatník 2,50 m² 2.03 Izba 12,27 m² 2.04 Izba 12,27 m² 2.05 WC 2,34 m² 2.06 Izba 15,57 m² 2.07 Kúpeľňa 4,75 m² Plocha interiéru​ 117,61 m²​ Terasa 13,03 m² Možnosť kúpy RD s prístreškom pre auto aj bez prístrešku: Cena holodomu s oplotením a pozemkom bez prístrešku: 304 414€ Cena holodomu s oplotením a pozemkom s prístreškom: 320 796€ Voliteľný doplatok za dom na kľuč: 20 268€ Dom na kľúč obsahuje laminátové plávajúce podlahy, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, keramický obklad v kúpeľni a na WC, keramická dlažba v kúpeľni a na WC, sanita podľa pôdorysu (výber z viacerých dekorov) V ponuke je viacero rodinných domov s rôznymi dispozíciami a výmerami pozemkov. KOMPLETNÚ PONUKU NÁJDETE NA: www.silvanska.sk DOHODNITE SI STRETNUTIE - kontakt: +421 910 444 499 +421 911 654 678 predaj@rezidenciavinohrady.sk označenie RD: SILVANSKA 01-08

ŠTÝLOVÝ DOM PO VKUSNEJ REKONŠTRUKCII – CENTRUM NA DOSAH, ŠTEFÁNIKOVA ULICA Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý prešiel citlivou a dizajnovo premyslenou rekonštrukciou. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa odlišuje od bežnej ponuky – zaujme svojím charakterom, detailom a jedinečnou atmosférou. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite na Štefánikovej ulici, len pár minút od centra mesta, čo zaručuje ideálne mestské bývanie bez kompromisov. Interiér domu je ladený v modernom, no zároveň hravom štýle s prvkami retra a industriálu. Priznaná tehla, originálne dlažby, dizajnové osvetlenie a výrazné farebné akcenty vytvárajú priestor, ktorý má dušu a nezameniteľný rukopis. Dominantou je otvorený denný priestor – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá pôsobí vzdušne, svetlo a veľmi príjemne. Celý priestor je navrhnutý tak, aby bol nielen estetický, ale aj plne funkčný pre každodenný život. Kúpeľne pokračujú v dizajnovom koncepte – kombinácia tehly, štýlových obkladov a moderných prvkov vytvára originálny a zároveň praktický priestor. Dom je zároveň technicky vo výbornom stave – je zateplený, má novú strechu a bonusom je možnosť využitia povaly, kde je potenciál na vytvorenie samostatnej bytovej jednotky. DISPOZÍCIA DOMU: - vstupná chodba - samostatná technická miestnosť - samostatná práčovňa - kúpeľňa s vaňou - otvorená kuchyňa s obývacou izbou - dve detské izby - spálňa s vlastným šatníkom a súkromnou kúpeľňou - technická miestnosť s prístupom z vonku Táto nehnuteľnosť ponúka ideálny kompromis medzi domom a bytom – bývate vo vlastnom dome bez susedov, no bez starostí o veľký pozemok. HLAVNÉ BENEFITY: ✔ výrazná a štýlová rekonštrukcia s dôrazom na detail ✔ jedinečný interiér s charakterom ✔ výborná poloha blízko centra ✔ zateplený dom a nová strecha ✔ potenciál rozšírenia o ďalšiu bytovú jednotku v podkroví ✔ súkromie bez susedov UPOZORNENIE: Dom nemá pozemok na trávenie voľného času, čo ho predurčuje pre klienta, ktorý preferuje mestský životný štýl a bezúdržbové bývanie. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0904 854 774, vancova@rhreality.sk

TUreality ponúka exkluzívne na predaj modernú novostavbu 4-izbového samostatne stojaceho bungalovu v Trenčíne, v obľúbenej časti Záblatie. Dom je situovaný na pozemku s výmerou 488 m², pričom jeho úžitková plocha je 117 m². Zastavaná plocha vrátane krytej terasy dosahuje 160 m². Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v apríli 2025 a predáva sa v štádiu holodom, čo poskytuje novému majiteľovi možnosť dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Stavba je realizovaná z kvalitných materiálov – murivo Porfix, zateplenie o hrúbke 15 cm, strešná krytina Terran Danubia, väzníkový krov a komín značky Schiedel. Súčasťou domu je predpríprava na krb aj exteriérové žalúzie. Interiérové omietky sú ručne robené, čo zvyšuje kvalitu a estetiku bývania. Krytá terasa je pokrytá mrazuvzdornou dlažbou, ideálna na oddych počas celého roka. Pozemok je kompletne oplotený moderným 3D plotom, terén je upravený a vyrovnaný. K dispozícii je parkovanie pre dve autá na ploche zo zámkovej dlažby. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite na súkromnej ulici, ktorá poskytuje dostatok súkromia. V prípade záujmu Vám rád poskytnem viac informácií. Email: disturco@tureality.sk Call Centrum: +421 41 3217800

Na predaj priestranný rodinný dom v Melčiciach-Lieskovom. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Melčice-Lieskové, ktorý je ideálny pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza na peknom a udržiavanom pozemku o výmere 570 m² a ponúka dostatok priestoru, súkromia a pohodlia pre celú rodinu. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaný a pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Vďaka praktickému riešeniu interiéru poskytuje komfortné bývanie s dostatkom miesta pre každého člena rodiny. Denná časť na prízemí pozostáva zo vstupnej chodby, samostatného WC a priestrannej obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou vyrobenou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Tento otvorený priestor vytvára príjemné miesto na spoločné chvíle s rodinou. Na medzipodlaží sa nachádza jedna z troch spální veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, dvoma umývadlami a vstavanou skriňou. Na hornom podlaží sú ďalšie dve priestranné izby, samostatné WC a praktický úložný povalový priestor. Dom je celý podpivničený, pričom suterén ponúka množstvo úložného priestoru, kuchynku ideálnu napríklad na zaváranie a priamy výstup do záhrady. Praktická garáž so vstupom priamo z ulice. Dom prešiel rekonštrukciou pri ktorej boli menené plastové okná, plávajúce podlahy a dlažby, plynové kúrenie, obecná voda, kanalizácia a solárny ohrev vody. Ak hľadáte priestranný rodinný dom v dobrom stave s pekným pozemkom a dostatkom priestoru pre rodinu, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č.: 0904 854 774, vancova@rhreality.sk

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny rodinný dom, ktorý sa nachádza vo vilovej štvrti v širšom centre mesta Trenčín na ul. S. Chalúpku. Čo Vám ponúkame? Tak hneď na úvod Vám to prezradíme: "Ak hľadáte kúsok svojho raja na Zemi, preferujete skôr mesto pred vidiekom, žijete rýchlo a aktívne, milujete technológie a dizajn, tento dom je pre Vás ako stvorený!" Dom pozostáva z 3 podlaží, z toho je jedno podzemné a dve nadzemné. Celková plocha pozemku predstavuje výmeru 420 m2. Zastavaná plocha domu je 140 m2 a celková úžitková plocha domu (interiér) má výmeru cca. 300 m2. Pôdorys: 1. PP - Technická miestnosť, spoločenská miestnosť , WC a otvorený priestor, schodisko, 1. NP - Kuchyňa s jedálňou a obývačkou, pracovňa, WC, kúpeľňa, schodisko a zádverie, 2. NP - 3 x izba, kúpeľňa, WC, schodisko. Priamo pri dome je priestranná garáž pre min. 2 motorové vozidlá, ktorá je dostupná z domu "suchou nohou" vďaka prístrešku medzi domom a garážou. Okrem toho je možné parkovanie ďalších 3 motorových vozidiel priamo na pozemku pred garážou. Bližšie info Vám poskytneme na vyžiadanie, alebo pri osobnom stretnutí. Okrem toho je dom navrhnutý tak, aby sa ešte na streche domu dala spraviť "jacuzzi" a na streche garáže menší bazén (staticky vyhovujúce). V prípade záujmu o bližšie neváhajte kontaktovať - Tomáša Krúpu, tel. 0918 582 940.

Ponúkame na predaj 7-izbový dvojgeneračný rodinný dom s pozemkom o celkovej rozlohe 716 m2 na ulici Kpt. Jaroša v Trenčíne. Nehnuteľnosť môžete využiť nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Tento rodinný dom v sebe skrýva možnosť využitia dvojgeneračného bývania v dvoch samostatných bytových jednotkách, podnikanie na prízemí, kde je možnosť vytvoriť kancelárie, ambulanciu alebo show room a bývanie na poschodí. Treťou možnosťou využitia obidvoch podlaží je nielen dlhodobý ale aj krátkodobý prenájom samostatných izieb. Umiestnenie domu v blízkosti nového mosta a diaľničného privádzača je ďalším plusom tejto nehnuteľnosti. Tehlový dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv a nových možností využitia. Prízemie má samostatné vykurovanie vlastným plynovým kotlom z roku 2023, vlastný merač elektrickej elektriny a plynomer. Poschodie je tiež napojené samostatne na vykurovanie a má vlastný plynový kotol z roku 2023, plynomer a elektromer, čo umožňuje nezávislé fungovanie oboch bytových jednotiek. Dom je napojený na elektrinu, vodu, plyn a kanalizáciu. Na dvore je studňa. Ideálne dispozičné riešenie domu so samostatným vstupom na prízemie priamo zo schodiska a takisto samostatný vstup na poschodie rozdeľuje dom na 3-izbový byt na prízemí a 4-izbový byt na poschodí. Prízemie tvorí zádverie, priestranná chodba, hala s výstupom na južne orientovaný balkón, dve veľké severne orientované izby a jedna menšia južne orientovaná izba, kuchyňa s oknom na juh a komorou s oknom na západ. Kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom je samostatná a WC je v oddelenej miestnosti. Na poschodí je z priestrannej chodby samostatný vstup do každej miestnosti - dve menšie severne orientované izby, jedna z balkónom a dve väčšie izby, jedna s oknom na sever a druhá s balkónom na juh. Kuchyňa má tiež balkón na juh do záhrady a komoru s oknom. Kúpeľňa s vaňou je v samostatnej miestnosti a WC je oddelené. Na prízemí bola v roku 2023 rekonštruovaná kúpeľňa a WC, plávajúca podlaha v kuchyni a, nové radiátory, Dome je celý podpivničený. nachádza sa tu miestnosť s novým kotlom pre vykurovanie jedného podlažia. práčovňa s vaňou, umývadlom a novým kotlom na vykurovanie druhého podlažia, komora s vodárničkou na čerpanie vody zo studne do domu, priestranná komora a garáž s montážnou jamou. Za domom je rovinatá, slnečná, južne orientovaná záhrada s ovocnými stromami, záhonom na pestovanie zeleniny, skleník, vŕtaná studňa, záhradný domček s letnou kuchyňou a skladom. Šikmá plechová strecha tiež prešla revíziou v roku 2023. Ak Vás zaujala táto zaujímavá ponuka, neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0907197011, alebo mailom na kickova@lkreality.sk. V cene nehnuteľnosti je kompletný servis spojený s predajom a prevodom nehnuteľnosti - vyhotovenie kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad, sprostredkovanie financovania, úhrada poplatku za návrh na vklad záložných zmlúv do katastra nehnuteľností v prípade, že je úver sprostredkovaný LK REALITY s.r.o., provízia Realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci, dvojpodlažný rodinný dom na ulici Jána Prháčka v Trenčíne – časť Zlatovce. Nehnuteľnosť sa predáva v stave kompletného dokončenia do štandardu, čo zahŕňa finálne povrchy podláh, hotové kúpeľne a plne vybavenú kuchynskú linku. Dispozičné riešenie a výmery miestností: 1. Prízemie (Denná a technická časť): Prízemie domu poskytuje veľkorysý priestor pre rodinný život a nadštandardné technické zázemie. Obývacia izba: 34,10 m² s výstupom na terasu (20 m²). Kuchyňa: 11,22 m² so samostatnou komorou (6,02 m²). Kúpeľňa s WC: 6,04 m². Garáž: 19,50 m² s priamym prechodom do technickej miestnosti . Komunikačné priestory: Predsieň (5,00 m²), chodba (3,38 m²) a schodisko (6,35 m²). 2. Poschodie (Nočná časť): Podlažie určené na odpočinok ponúka tri samostatné izby a kompletné hygienické vybavenie. Izba 1 (Spálňa): 14,83 m². Izba 2: 14,78 m². Izba 3: 13,75 m². Kúpeľňa: 8,60 m². Samostatné WC: 2,13 m². Šatník: 2,10 m². Vybavenie a technický štandard: Kuchyňa: Nová linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi prémiovej značky TEKA (varná doska, rúra, ohrievacia zásuvka, odsávač pár, drez a batéria). Povrchové úpravy: V obytných miestnostiach sú inštalované laminátové podlahy. Kúpeľne a WC sú dokončené s keramickou dlažbou a obkladmi. Vykurovanie: Energeticky efektívne tepelné čerpadlo, zabezpečujúce nízke prevádzkové náklady. Parametre pozemku a exteriéru: Zastavaná plocha bez terasy: 122,24 m². Úžitková plocha domu : 158m². Pozemok: Vyrovnaný a oplotený, pripravený na finálne parkové úpravy, 369m2. Parkovanie: Integrovaná garáž a parkovacie miesto na zámkovej dlažbe pred domom. Lokalita: Ulica Jána Prháčka v Zlatovciach spája tiché rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľničný obchvat. Cena je konečná vrátane autorizovaného právneho servisu, poplatkov za prevod vlastníctva a profesionálneho hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na: 0911 374 467, michaela@bartalosova.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj priestranný 3-podlažný rodinný dom skolaudovaný v roku 2009, nachádzajúci sa v prestížnej a mimoriadne tichej slepej ulici Horný Šianec. Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 700 m² a ponúka veľkorysú obytnú plochu 350 m², ktorá poskytne komfortné bývanie pre rodinu alebo reprezentatívne zázemie pre firemné sídlo. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Výborná poloha s rýchlym prístupom do centra Tichá a bezpečná lokalita – slepá ulica Veľké vnútorné priestory – 3 podlažia Dvojgaráž + parkovanie na pozemku Ideálny ako rodinné bývanie aj firemné sídlo Cena 890 000 € Fotografie nehnuteľnosti poskytujeme záujemcom po prejavení vážneho záujmu. Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

V pokojnej a vyhľadávanej časti Trenčína – Sihoť I, len pár minút pešo od centra mesta, ponúkame na predaj priestranný zrekonštruovaný dom - stavba rodinného domu je v uličnej radovej zástavbe.s úžitkovou plochou 367m². Vďaka svojej dispozícii je ideálny na komfortné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia – s možnosťou rozdelenia až na 3–4 samostatné bytové jednotky. Pozemok: 458 m² (3 samostatné parcely) Dispozícia: Suterén (1.PP): garáž, kotolňa s práčovňou, hobby miestnosť, dielňa, WC, chodba so schodiskom Prízemie (1.NP): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba Poschodie (2.NP): 4 izby, 2 kúpeľne, chodba Technický stav: Dom postavený z plnej pálenej tehly, stropy železobetónové a trámové Strecha plochá, zateplená, krytina z pozinkovaného plechu, bleskozvod V roku 2009–2011 prebehla rozsiahla rekonštrukcia: výmena rozvodov (voda, kanalizácia, elektro, slaboprúd), nové podlahy, dlažby, omietky, obklady, okná s vonkajšími roletami, zateplenie fasády a strechy Vykurovanie: plynový turbokotol Vaillant, bojler, oceľové radiátory Rozvody Wi-Fi a TV antény pod omietkou, elektroinštalácia s automatickým istením na každom podlaží Možnosť využitia suterénu ako samostatnej bytovej jednotky Cena: 495 000 € Lokalita Sihoť I – Trenčín: Tichá rezidenčná štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Školy, obchody, športoviská v pešej dostupnosti. Do centra mesta len 5 minút pešo. Dom je pripravený na okamžité bývanie – spojenie priestoru a výbornej adresy. Fotografie domu a interiéru nie sú zverejnené z dôvodu rešpektovania súkromia. V prípade vážneho záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku 📞 Zavolajte na 0907 163 009 , Takáto ponuka sa neobjavuje často!