Domy, Tvrdomestice

Realitná kancelária TOPnehnutelnosti.eu Vám s radosťou ponúka: Na predaj: Rodinný dom s veľkým pozemkom – Tvrdomestice (1772 m²) Vidiecka pohoda, turistický raj a výnimočný investičný potenciál Ponúkame na predaj starý a neobyvaný rodinný dom v obci Tvrdomestice s veľkorysým pozemkom o celkovej výmere 1772 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Tichá lokalita, príroda na dosah a turisticky atraktívne okolie vytvárajú ideálne podmienky pre pokojné bývanie, rekreáciu alebo investíciu. Hlavné benefity: ✅ Pozemok 1772 m² ✅ Prístupová cesta z dvoch strán pozemku ➡️ Možnosť rozdelenia a výstavby 2 domov ✅ Elektrická prípojka na pozemku ✅ Pôvodný rodinný dom ✅ Pokojná, tradičná dedinská atmosféra ✅ Výborná poloha v blízkosti prírody a rekreačných miest Skvelá lokalita a okolie V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obľúbené rekreačné a prírodné miesta: Duchonka – rybolov, kúpanie, festivaly, šport Nemečky – pokoj, vodná nádrž, príroda Zrúcanina hradu Podhradie – turistika, história, krásne výhľady, cyklotrasy, turistické chodníky, lesy, hríby Perfektné miesto pre: milovníkov prírody chalupárov investičnú výstavbu rekreačné bývanie Možnosti využitia: Rekonštrukcia Výstavba 2 rodinných domov alebo chalúp Vidiecke sídlo s veľkou záhradou Výborne vhodné aj na rekreačný projekt – chalupa / tiny house Bonus: Pozemok s dvoma prístupmi = flexibilita, vyšší budúci potenciál, jednoduchší projekt. Kontakt: Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku Ing. Jiří Meloun, 0908435251 „Miesto, kde príroda objíma domov – a budúcnosť má priestor rásť.“ Ponúkame a vyriešime Vám všetky profesionálne realitné služby: - kvalitný marketing a propagáciu nehnuteľností - profesionálnu obhliadku - kompletný právny servis potrebný pri prevode nehnuteľnosti: - vyhotovenie všetkých potrebných zmlúv, návrhu vkladu na kataster - katastrálne a notárske poplatky, - hypotekárny servis cez spoľahlivých hypotekárnych špecialistov - geodetické služby - znalecký posudok od overených znalcov - stanovenie hodnoty nehnuteľností ku dedičskému konaniu - sťahovanie a vypratávanie domov - bytov Dôverujte nám, s nami získate kompletný servis z jedného miesta, či už ide o kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti a užite si bezstarostnosť, ktorú si zaslúžite.

Ponúkam na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Tvrdomestice , ktorá sa vyznačuje pokojnou atmosférou. Dom je po čiastočnej rekonštrukcii , má novú strechu , nové kúrenie , nové rozvody. Má 2 izby kuchyňa , kúpeľňa technická miestnosť a dve chodby . Kúrenie v dome je ústredné plynové , v obývačke ktorá je prepojená z kuchyňou je aj krb , ktorý je napojený aj na ústredné kúrenie. Ohrev vody je súbežne s úk ale sú i solárne kolektory. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou . Kúpeľňa je taktiež po rekonštrukcii , je tu sprchový kút , wc , bidet . Podlahy v dome sú dlažba a plávajúce podlahy . Pozemok je mierne svahovitý , s možnosťou ďalšieho využitia - záhrada , oddychová zóna alebo drobná hospodárska činnosť. Tichá ulica . Na pozemku je i daľší menší domček - letná kuchyňa , ktorá má interiér po rekonštrukcii , môže tu byť pracovňa alebo domček pre návštevy. Je tu kúrenie na pevné palivo . Garáž na pozemku je s montážnou jamou . Za garážou je menší záhradný domček , ktorý má dovedenú i vodu bol plánovaný na saunu a oddych .

Ponúkame Vám na predaj udržiavaný rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej časti obce Tvrdomestice. Dispozícia a stav nehnuteľnosti Dom je 3-izbový s priestrannou kuchyňou, kúpeľňou s WC a dvojgarážou. Posledná väčšia rekonštrukcia prebehla v roku 2018. V dome sa nachádza: Spálňa – podlaha laminát, Obývačka a druhá izba – dlažba, Kuchyňa a kúpeľňa – dlažba. Dom je postavený z pálenej aj nepálenej tehly, pričom prístavba je z porobetónu. Strecha je pôvodná, stropy zo sadrokartónu s izoláciou (vatou) a trámy sú ošetrené. Okná boli vymenené za plastové. Elektrické rozvody sú medené. Kúrenie a energie Kúrenie je úplne nové, zabezpečené plynovým kotlom a plynovým bojlerom Quadrica. Zároveň je k dispozícii aj kotol na tuhé palivo (drevo, značka Attack) – ideálna kombinácia pre úsporu energií. Dom je napojený na obecnú vodu, no zároveň má aj vlastnú studňu, vhodnú na polievanie záhrady. Odpad je riešený žumpou. Garáž, hospodárske priestory a pozemok Na pozemku sa nachádza dvojgaráž s elektrikou 380 V a vysokými stropmi, ktorá ponúka možnosť vybudovať obytné podkrovie alebo dielňu – stačí dorobiť schody. Súčasťou pozemku je aj veľké humno (aktuálne využívané ako sklad), ktoré po úprave môže slúžiť ako sklad, dielňa alebo priestor pre drobné hospodárstvo. Pozemok poskytuje dostatok miesta na záhradu, oddychovú zónu alebo pestovanie. Výhody nehnuteľnosti tichá lokalita mimo hlavnej cesty dvojitý systém kúrenia – plyn aj drevo priestranná kuchyňa a dobré dispozičné riešenie vlastná studňa + obecná voda veľká garáž s potenciálom rozšírenia plastové okná, nové kúrenie, zrekonštruovaná kúpeľňa možnosť dobudovania krbu v každej izbe Doplnkové informácie Dom je ihneď obývateľný, vhodný na trvalé bývanie alebo chalupárčenie. Vďaka kombinácii pálenej a nepálenej tehly má dom dobré tepelnoizolačné vlastnosti a pôsobí útulne aj počas zimných mesiacov. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchod, škola, autobusové spojenie, príroda v dosahu pár minút. Pre viac informácií či dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Pre viac informácií či dohodnutie termínu obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. KONTAKT NA MAKLÉRA: JANA KMEŤOVÁ mail: 0903 518 712 MAIL: kmetova@pandareal.sk