Domy, Valaská Belá

Na predaj: Dom s históriou a potenciálom – Valaská Belá- centrum. Hľadáš projekt, ktorý si vyžaduje odvahu a víziu? V centre obce Valaská Belá ponúkame na predaj priestranný dom s veľkým pozemkom a kusom histórie. Táto nehnuteľnosť čaká na niekoho, kto sa nebojí rozsiahlej rekonštrukcie a vidí v nej svoju príležitosť. Čo ponúka táto nehnuteľnosť? Pozemok: 1 150 m² so záhradou a studňou. Zastavaná plocha: cca 400 m². Dom je čiastočne podpivničený. Prízemie s terasou – kedysi využívané ako reštaurácia (staršia rekonštrukcia). Poschodie: dve bytové jednotky + povala v pôvodnom stave. Na pozemku stoja aj dve menšie budovy vo veľmi pôvodnom stave – jedna z nich bola dokonca prvou školou vo Valaskej Belej. Stav Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu (strecha, interiér, inžinierske siete, technický stav budov). Je to výzva pre tých, ktorí hľadajú investíciu s charakterom – a chcú si vytvoriť niečo jedinečné. Technické údaje: Elektrina: 220/380 V Voda: obecný vodovod + vlastná studňa Kanalizácia: žumpa Plyn: nie je zavedený Kúrenie: kombinované Lokalita: Valaská Belá je pokojná obec v krásnom prírodnom prostredí, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest: Ilava – 24 km Prievidza – 28 km Trenčín – 43 km Cena: 75 000 € – predaj priamo od majiteľov, bez realitnej kancelárie. --- Táto nehnuteľnosť je ideálna pre odvážnych – môže sa stať rodinným sídlom, penziónom, miestom na podnikanie alebo kombináciou bývania a práce. Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku. 0915052650

SHARK REAL Vám ponúka na predaj veľký rodinný dom s rozľahlým slnečným pozemkom v obci Valaská Belá. Tento viacpodlažný udržiavaný dom s výmerou pôdorysu 147m2 sa nachádza v pokojnej časti nad obcou Valaská Belá vzdialenej približne 20 km od Ilavy v doline Strážovskej hornatiny. Dom je postavený na miernom kopci a vedie k nemu asfaltová cesta. Dvor je oplotený zo všetkých strán, je upravený bez nežiaducich porastov, vstupná brána je uzamykateľná. Na pozemku sa nachádza okrem rodinného domu aj hospodárska budova a voliéra pre psíka. Dom sa začal stavať v 70-tych rokoch. Spodné obvodové múry sú spevnené na 50cm hrúbky, vrchné majú hrúbku 40 cm. Stavba je spravená poctivo, o čom svedčí najmä fakt, že múry neťahajú vlhkosť a vzduch vo vnútri domu je svieži. Strecha je pôvodná na veľkej časti domu, avšak udržiavaná a nezateká. Okná okrem pivnice, vstupnej a vrchnej verandy sú vymenené za plastové so žalúziami, na betónových podlahách je položené väčšinou linoleum alebo koberec. Vchodové dvere sú novšie, v interiéri pôvodné so železnými zárubňami ale veľmi zachovalé. Kúrenie je riešené kotlom na tuhé palivo, ohrev vody zabezpečený bojlerom, ktorý sa môže používať aj samostatne. V minulosti majitelia využívali externú nádrž na plyn, rozvody na ňu sú stále funkčné a je možné kedykoľvek sa znova pripojiť. Dom je udržiavaný a zdravý. Stavba domu je situovaná sčasti do mierneho brehu a má tri podlažia. Riešená je nasledovne: Prvé podlažie je využívané ako pivnica. Má vlastný vstup. V kotolni je umiestnený kotol na pevné palivo s bojlerom na ohrev teplej vody, prislúcha k nej aj oddelený priestor na uhlie oddelený stenou. Ďalej sa tu nachádza kuchyňa so sporákom na drevo, dve oddelené miestnosti, WC a kúpeľňa s vaňou a provizórnym sprchovým kútikom. Miestnosť bola využívaná aj ako práčovňa. Druhé podlažie je hlavné s vchodovými dvermi. Hneď za nimi je presvetlená vstupná hala, vedľa vchodu samostatné WC s umývadlom. Z chodby, ktorá je s halou spojená uzatvárateľnými dvermi, sa dostaneme do kuchyne, obývačky a dvoch izieb. Kuchyňa je priestranná, prislúcha k nej vetrateľná špajza s drevenými policami. Z kuchyne vedú dvere do kúpeľne s vaňou a umývadlom. Izby sú veľké a svetlé. Chodba je uzatvorená od schodov posuvnými drevenými dverami, z ktorých jedna časť vedie na vrchné poschodie a druhá do pivnice. Schodište smerom hore je presvetlené sklobetónom. Vrchná časť domu bola plánovaná aj ako samostatná bytová jednotka. Z chodby vedú dvere do miestností – vstup na podkrovie, spálňa, izba a kuchyňa. Z nej je výstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom na okolie. Do budúcna je možné priestor podkrovia upraviť aj ako ďalšiu obývanú miestnosť na spôsob mezonetu. Ďalšou stavbou na dvore je samostatne stojaca hospodárska budova o výmere 77m2. Vonkajší plášť nie je upravený. Vnútro je omietnuté. Do miestností sa vstupuje z dvora samostatnými dverami. Hlavná najväčšia časť môže vďaka veľkému vchodu slúžiť aj ako garáž. Je priestranná, presvetlená vďaka dvom oknám. Je tu zavedená elektrina aj s možnosťou zapojenia na 380 voltov. V rohu miestnosti je vývod na komín a môže sa tu vybudovať krb. Vedľajšie dve miestnosti sú odkladacie, medzi nimi jedna miestnosť bola pripravená na chov zvierat. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu. Voda je riešená formou vlastnej studne s dobrým prameňom, odpad vedený do žumpy. Betónová plocha na pozemku slúžila na postavenie plynovej nádrže. Dom je postavený na slnečnom pozemku s rozlohou spolu 1181m2. V tejto rázovitej obci Valaská Belá je čiastočná občianska vybavenosť, základná škola a materská škôlka, obchod, pošta, múzeá a skanzeny. Možností využitia nehnuteľnosti je niekoľko – môže slúžiť aj ako domov pre väčšiu rodinu ale aj investične, prípadne na rekreáciu. Blízka príroda ponúka nespočetné množstvo aktivít na čerstvom vzduchu či na prechádzky a túry po okolí alebo v zime na lyžovanie v neďalekom lyžiarskom stredisku Homôlka. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Dom je síce starší ale zdravý veľmi zachovalý. Ponúka možnosť upraviť si ho podľa svojich predstáv. Nie je to však nevyhnutné, je možné okamžité nasťahovanie + Veľký pozemok + Kľudné a príjemné prostredie + Krásna okolitá príroda Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk. SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Veľká usadlosť v laze Púčkovci nad Valaskou Belou ponúka posledný dom pod lesom, súkromie a pozemky s výmerou približne 7 245m². Prístup je celoročne možný, väčšinu trasy tvorí starší asfalt, záverečný úsek je po štrku. Lokalita Umiestnená v tichej časti Valaskej Belej, v prírodnom prostredí Strážovských vrchov. Do obce sa autom dostanete približne za desať minút. Dostupná je bežná občianska vybavenosť, služby a komunitný život typický pre horskú obec. Okolie ponúka množstvo turistických trás a výhľadových bodov a v bezprostrednom susedstve na laze je iba niekoľko chát, čo zaručuje minimálnu premávku a nerušený pokoj. Stavby Hlavnou stavbou je trojpodlažný rodinný dom s podpivničením, dvoma obytnými podlažiami a podkrovím využívaným ako povala. Rodinný dom má na troch podlažiach 5 plnohodnotných izieb, kuchyňu, obývaciu časť, jedáleň, 2 vybavené kúpeľne, 2 WC, špajze aj veľkú terasu pozdĺž časti domu. Celková úžitková plocha je 303m2. Prvé podlažie tvorí denná časť. Jedáleň prepojená s kuchyňou, následne prechod do obývacej časti/spoločenskej miestnosti s pieckou na pevné palivo. Na tomto podlaží sa nachádzajú dve kúpeľňe a jedno WC. Druhé podlažie slúži ako nočná časť. Dokopy tu je 5 miestnotí, z toho tri sú úplne samostatné a nepriechodné. Na tomto podlaží sa nachádza jedno WC. Dom je kompletne podpivničený, kde sa nachádza technická časť domu a ďalšie miestnosti. Pri dome stojí hospodárska budova s drevárňou, dielňou, herňou a bývalou maštaľou so skladom pod strechou. Na pozemku takisto nájdete drevený senník v rohu pozemku a garáž. Exterier Pozemok s výmerou 7 245 m² je rozložený tak, aby fungovanie dávalo zmysel: obytná zóna pri dome, hospodárske zázemie po ruke, lúčne a záhradné plochy smerom k lesu. Terén je mierne kaskádový, s kombináciou otvorených priestranstiev a prirodzených zelených clôn z ihličnanov a ovocných stromov. Rozmiestnenie stavieb zabezpečuje dobré preslnenie, funkčnú logistiku a výhľady do krajiny. Priame susedstvo je minimálne – v okolí je len päť chát. Dalšie informácie Všetky stavby sú napojené na elektrickú energiu a vodu zo spoločnej studne pre jeden laz. Kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo, teplú vodu elektrický bojler. Prístupová komunikácia je prevažne starší asfalt, posledný úsek tvorí štrk. Právny stav je čistý s vysporiadanými pozemkami, bez tiarch. Nehnuteľnosť sa výborne hodí ako rodinné sídlo pre tých, ktorí chcú nadviazať na tradičný spôsob života s moderným komfortom, ale aj ako priestor pre tiché remeslo alebo ateliér, kde dielňa a garáž tvoria prirodzené zázemie. Ak uvažuješ investične, dáva zmysel jemná konverzia na malý retreat s dvoma až troma samostatnými jednotkami v štýle glampingu alebo menších chát. Plocha, poloha na konci cesty a rozmiestnenie stavieb tomu prajú. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.