Domy, Vidiná

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) ponúka na predaj viacpodlažný rodinný dom s garážou a príslušenstvom v radovej výstavbe v obci Vidiná, okres Lučenec. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: • vstupná chodba • chodba • kuchyňa so špajzou • obývačka s balkónom • 4 obytné miestnosti • 2 kúpeľne • samostatné WC • 2 komory • kuchyňa v suteréne • spoločenská miestnosť s východom do spodnej časti oploteného dvora • garáž s montážnou jamou • práčovňa s WC OSTATNÉ INFORMÁCIE: • rodinný dom je v dobrom a udžiavanom stave ihneď obyvateľný • materiál - tehla + izolácia 10 cm polystyrén • strecha - sedlová pokrytá asfaltovou srešnou krytinou • plastové vchodové dvere a okná dvoj sklá • znížené sádrokartónové stropy s led osvetlením • podlahy - keramická dlažba v kombinácii s plávajúcimi podlahami • elektrina - 220/380V • voda - verejný vodovod • plynová prípojka • kúrenie - ústredné na plynový kotol - liatinové a panelové radiátory • kanalizácia - verejná • optický internet • asfaltová prístupová komunikácia • energetický certifikát nie je k dispozícii ZLOŽENIE DVORA PRED DOMOM: • 2 parkovacie miesta ZLOŽENIE DVORA ZA DOMOM: • vonkajšia terasa s posedením • bazén POZEMOK: • slnečný, oplotený, rovinatý • zastavaná plocha a nádvorie 277 m² Spolu: 277 m² Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením a vybavením. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

Predstavujeme vám výnimočnú novostavbu štýlovej rodinnej vily - bungalovu, ktorá bola skolaudovaná v roku 2020. Nachádzajúcu sa v obci Vidiná, ktorá tvorí pokojné predmestie okresného mesta Lučenec. Táto moderná prízemná nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského komfortu a pokojného vidieckeho prostredia. TOP VLASTNOSTI DOMU: * Pozemok o výmere 1833 m2 * Úžitková plocha domu: 167 m² * Samostatná dvojgaráž (50 m²) s automatickou bránou * Smart domácnosť – diaľkové ovládanie osvetlenia, kúrenia a bezpečnostného kamerového systému * Dom je kompletne dokončený a zariadený – bez nutnosti ďalších investícií * Zastrešená zimná terasa so saunu, pecou a letnou kuchyňou celoročne využívaná * Vlastná úžitková studňa, ovocný sad a časť pozemku vhodná na chov, pestovanie či ďalšiu výstavbu * Elektrická vstupná brána a vydláždené parkovanie – cca 130 m² zámkovej dlažby INTERIÉR: KOMFORT A FUNKČNOSŤ BEZ KOMPROMISOV Dispozične ide o premyslený 4-izbový bungalov. Po vstupe cez bočnú chodbu sa dostanete do dominantnej časti domu – priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchynská linka je rohová s veľkým pracovným priestorom a všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, sklokeramickej varnej dosky a elektrickej rúry. Nechýba ani špajza a predpríprava na krb. Dom ďalej ponúka: Hlavnú spálňu s vlastnou kúpeľňou (sprchovací kút, WC) a samostatným šatníkom Ďalšie 2 izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská izba Hlavnú kúpeľňu s vaňou, WC s bidetom Technickú miestnosť s priestorom na práčku a sušičku Podlahové vykurovanie v celom dome zabezpečuje komfort a nízke náklady (cca 130 €/mesačne). V obytných miestnostiach je plávajúca podlaha, v kúpeľniach a chodbách keramická dlažba. EXTERIÉR: KRÁĽOVSTVO RELAXU A INŠPIRÁCIE Z obývacej izby prechádzate cez zastrešenú zimnú terasu s plastovým zasklením. Táto časť je srdcom rodinného života – so saunou, kuchynským kútom, pecou na drevo a samostatným komínom. Využijete ju naplno v lete aj zime – na rodinné oslavy, grilovanie či oddych. Záhrada ponúka: Ovocný sad s výnosnými stromami: jablone, hrušky, marhule, figy, čerešne, moruša, mandľa, dula, orech, lieska Drobné ovocie: čučoriedky, maliny, egreše, černice, ríbezle, hrozno, jahody Detské ihrisko s preliezkami, ohnisko, úžitková plocha na pestovanie Veľkorysí priestor aj na vybudovanie veľkého bazéna či tenisového ihriska. V zadnej časti pozemku oddelený priestor (cca 350 m²) vhodný na chov zvierat, včelárstvo alebo hobby pestovanie Záhradný domček na náradie a útulné domčeky pre hydinu či králiky TECHNOLÓGIE A BEZPEČNOSŤ: Elektrická vstupná brána Vydláždené parkovanie v okoli domu cca 130 m2 zámkovej dlažby Garáž na minimálne 2 motorové vozidla, motorku, či priestor na dielnu a hobby Kamerový systém SMART ovládanie kúrenia, osvetlenia, bezpečnosti – pohodlne na diaľku cez mobil Napojenie na všetky inžinierske siete + vlastná studňa LOKALITA – VIDINÁ: Obec Vidiná ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do mesta Lučenec (len 3 minúty autom). Spojenie vidieckeho pokoja a mestského komfortu tvorí ideálny základ pre pokojné, rodinné a zároveň moderné bývanie. Dom sa predáva kompletne zariadený alebo podľa dohody. Nehnuteľnosť je bez nutnosti investícií, ihneď pripravená na bývanie. Ak hľadáte priestranný, komfortný a technologicky vybavený dom s výnimočným pozemkom, ktorý ponúka súkromie a nekonečné možnosti pre rodinu, hobby, pestovanie, farmárčenie aj podnikanie – táto vila vo Vidinej je presne pre vás.

Na predaj je tento rodinný dom vo výbornej lokalite Vidinej. Dom je dvojpodlažný tehlový s plochou strechou. Dá sa využívať ako dvojgeneračný, keďže obidve podlažia sú samostatné a uzavreté. Vstup do domu je spoločný, na chodbe je schodište ktorým da vychádza na poschodie. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, dve izby, jedna menšia izba využivaná ako komora, kúpeľňa, WC, kotolňa špajza a chodba. Z komory je východ na dvor a do záhrady. Na poschodí sú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a WC a priestranná loggia. Dom je prevažne v pôvodnom stave. V rámci rekonštrukcie bola vymenená v tomto roku krytina na streche a opravený komín, okná za plastové a podlahy v niektorých miestnostiach. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete ako voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Na spodnej chodbe je pec na pevné palivo. Celková výmera pozemku je 642 m2. Na dvore sú postavené budovy ako garáž, sklad, hodpodárska budova, údiareň a výborná pivnica zapustená do zeme. V záhrade je postavený sklenník. Dom aj záhrada sú udržiavané v dobrom stave. Dom je bez tiarch, možnosť kúpy formou hypotekárneho úveru. Pre podrobnejšie informácie a obhliadku ma kontaktujte na uvedenom čísle.

NA PREDAJ priestranný viacpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe domov v obci VIDINÁ Okrem množstva priestoru pre celú rodinu. disponuje vonkajšou terasou s posedením pri bazéne DOM: * Vidiná okr. Lučenec * 5-izbový * celková plocha : 240 m2 * zastavaná plocha : 270 m2 * IS: elektrina, plyn, vodovod, DISPOZÍCIA DOMU: * chodba * priestranná obývacia izba s balkónom a krbom * priestranná kuchyňa so špajzou * 4 x izba * 2 x kúpeľňa * samostatné WC * kuchyňa v suteréne * 2 x komora * práčovňa s WC * spoločenská miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE DOMU: * plastové okná - dvojsklá * plastové vchodové dvere * plávajúca podlaha a keramická dlažba * vstavaná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - nová - 1 ročná * vlastný plynový kotol * optický internet POZEMOK: * veľkosť 270 m2 * krytá terasa s posedením * bazén * parkovanie pred domom a v garáži * garáž s montážnou jamou DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ CENA : 295 000 EUR vážime si našich klientov a preto všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri máte od nás GRÁTIS. POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie Vašej novej nehnuteľnosti Právny servis, bezplatné hypotekárne poradenstvo, súdny znalec,pomoc pri predaji inej nehnuteľnosti… REALITY NOVOHRAD – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT

Na predaj poschodový rodinný dom v obci Vidiná – pokojná lokalita, veľký rovinatý pozemok 1135 m² Ponúkame na predaj priestranný poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej, no zároveň rýchlo prístupnej časti obce Vidiná, vzdialenej len pár minút od mesta Lučenec. Nehnuteľnosť je ideálna pre viacčlennú rodinu, ktorá ocení dostatok priestoru, súkromie aj praktické dispozičné riešenie. Dispozícia domu Prízemie: veľkorysá hala s krbom, ktorá vytvára príjemnú atmosféru domova samostatná miestnosť – možnosť využitia ako pracovná kuchynka alebo technická miestnosť kúpeľňa s WC priamy vstup do pivničných priestorov Suterén: priestranná pivnica vhodná na skladovanie technická miestnosť garáž priamo v dome Poschodie: hlavná kuchyňa kúpeľňa s WC dve priestranné, svetlé izby s balkónom dve menšie izby vhodné ako detské izby, pracovňa či hosťovská Exteriér a pozemok veľký, rovinatý pozemok 1135 m² krásna, udržiavaná záhrada poskytujúca priestor na relax, posedenie s rodinou aj pestovanie jedna garáž v dome + druhá samostatná garáž vo dvore dvor ponúka dostatok súkromia, parkovania aj možnosti ďalších úprav Výhody nehnuteľnosti pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta ideálne pre väčšiu rodinu alebo dvojgeneračné bývanie viacero garáží a úložných priestorov veľký pozemok s potenciálom ďalšieho využitia možnosť úprav podľa vlastných predstáv