Domy na prenájom

Ponúkame na prenájom 5-izbový rodinný dom - súčasťou je aj priestranná terasa Kolaudácia 01/2026 Dom sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane kuchynskej linky a spotrebičov záhrada - studňa, automatická závlaha, anglický trávnik, záhon o šírke 80 cm s kvapkovou závlahou, po obvode záhrady Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Celková plocha: 132,4 m² + 20 m² terasa a pozemok o rozlohe 600 m². Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 4 samostatné izby z toho manželská spálňa má samostatnú kúpeľňu a šatník, druhá kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, špajza. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 1.600,- € Depozit: 1.600,- € Provízia realitnej kancelárie: 800,- € Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

2 domy v Demänovej za cenu 1: Bývajte aj podnikajte! Hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne maximálne súkromie, priestor pre rodinu alebo skvelú príležitosť na podnikanie? Ponúkame na dlhodobý prenájom dva samostatné, kompletne zariadené domy stojace na jednom spoločnom pozemku v lukratívnej a vyhľadávanej mestskej časti Demänová (Liptovský Mikuláš). Najväčší benefit tejto ponuky: Nový nájomca získava oba objekty. Môžete v jednom dome pohodlne bývať a druhý komerčne prenajímať (napríklad na turistické účely), prípadne ho využiť pre viacgenerácii, návštevy alebo ako priestor na podnikanie a home office. Dispozícia a riešenie domov 1. PRVÝ (PREDNÝ) DOM (Zastavaná plocha 70 m², úžitková plocha cca 100 m²) Prízemie: Plne vybavená kuchyňa s jedálňou, útulná obývacia izba, kúpeľňa a veľká spálňa s vlastnou privátnou kúpeľňou. Podkrovie: Druhá spálňa, kúpeľňa a prakticky riešený priestor s pracovným stolom ideálny na prácu z domu. Kúrenie: Hlavné vykurovanie je zabezpečené pomocou spoľahlivých plynových gamatiek. 2. DRUHÝ DOM (Zastavaná plocha 40 m², úžitková plocha cca 90 m²) Prízemie: Vstupná miestnosť s dostatkom odkladacieho priestoru (vhodná aj na lyže, bicykle a športovú výbavu), kuchyňa s jedálenským kútom prepojená s obývacou izbou, kúpeľňa. Podkrovie: Dve samostatné, nepriechodné spálne. Kúrenie a chladenie: Moderné a úsporné elektrické kúrenie pomocou infra panelov. V dome je zároveň osadená klimatizačná jednotka, s ktorou sa dá v zime efektívne dokurovať a počas leta príjemne chladiť. Atmosféra a alternatívne kúrenie: V oboch domoch sa navyše nachádzajú klasické piecky na pevné palivo, ktoré poslúžia nielen ako alternatívny zdroj tepla, ale najmä na navodenie hrejivej a príjemnej domácej atmosféry. Pozemok, záhrada a zázemie pre relax K obom domom prislúcha bohato vybavený spoločný dvor a udržiavaná záhrada, ktoré ponúkajú nadštandardné možnosti oddychu: Veľká spoločenská miestnosť s krbom a priamym výstupom na vonkajšie posedenie – perfektné miesto na rodinné oslavy či posedenia s priateľmi v akomkoľvek počasí. Samostatný altánok v zadnej časti záhrady pre maximálny pokoj. Priestranná záhrada s možnosťou vlastného pestovania. Priamy prístup k potoku Demänovka cez zadnú bráničku, ktorý počas horúcich letných dní ponúka príjemné osvieženie a posedenie v tieni vzrastlých stromov. Technické informácie a parkovanie Inžinierske sieti: Domy sú napojené na všetky IS (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) + k dispozícii je internetové pripojenie. Stav: Domy sa prenajímajú kompletne zariadené a pripravené k okamžitému užívaniu. Parkovanie: Bezproblémové parkovanie pre 4 autá – 2 miesta priamo pred bránou a 2 miesta vo dvore (za sebou). Podmienky prenájmu Cena nájmu: 1 400 € / mesiac vrátane energií Doba nájmu: Výhradne dlhodobý prenájom (minimálne na 1 rok) Finančné podmienky pri podpise zmluvy: Nájomné vopred za prvý mesiac + vratný depozit vo výške 2 800 € + sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárii vo výške 1 400 €. Kontakt na makléra Ak vás táto flexibilná a nadštandardná ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si osobnú obhliadku: Boris Barborík 📞 +421 903 308 042 ✉ barborik@residence-real.sk RESIDENCE realitná kancelária

AstonReal ponúka na prenájom menší rodinný dom - novostavbu v Liptovskej Ondrašovej (okres Liptovský Mikuláš). Kompletne zariadený menší rodinný dom je situovaný v príjemnom a tichom prostredí mestskej časti Liptovská Ondrašová. Dom je novostavba, vhodný na dlhodobý pobyt alebo dočasné bývanie s minimálnou dobou nájmu 3 mesiace. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, technická miestnosť. Poschodie: dve spálne, kúpeľňa s toaletou. Ďalšie výhody: - tiché a pokojné prostredie - výborná dostupnosť do centra Liptovského Mikuláša - dom je kompletne zariadený, stačí sa len nasťahovať - vonkajšie parkovanie pre dve autá Cena prenájmu je 800 € + energie, ďalšie podmienky na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi Vám zabezpečíme obhliadku! karmanova@astonreal.sk, 0918790789

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v dobrej lokalite na Krajnej ulici v Stupave. Zastavaná plocha domu je 210,92 m2, úžitková plocha je 179,55 m2 a plocha pozemku je 573 m2. Rodinný dom je voľný od 01.11.2023, čiastočne zariadený a je možné ho využívať aj na iné účely ako na bývanie, napr. kancelárske priestory, detské centrum a pod. DISPOZÍCIA: - zádverie 9,15m2 - hala 8,90m2 - chodba ku garáži 2,10m2 - technická miestnosť + WC 4,00m2 - komora 3,15m2 - kuchyňa + jedáleň 18,95m2 - obývacia izba 29,95m2 - hala - nočná časť 6,05m2 - chodba 4,55m2 - izba rodičia 18,15m2 - izba I 15,60m2 - izba II 22,40m2 - kúpeľňa 7,50m2 - WC 3,10m2 - sklad 4,55m2 - garáž 21,45m2 Rodinný dom typu bungalov je bezbariérový a bol kolaudovaný v roku 2021. V dome sú všetky inžinierske siete, podlahové vykurovanie (napojené z kotla na plyn), zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. V garáži je vyhotovená príprava vodovodu, kanalizácie - odpadu a elektrickej inštalácie pre možnosť využitia rodinného domu na iné účely ako je bývanie. Na povale je možné uskladniť nepotrebné veci. Parkovisko pre štyri automobily, na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektro automobilov. ZARIADENIE: - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - skrine - vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Billa, Kraj - cukráreň, kaviareň, pekáreň - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a výborným napojením na diaľnicu Cena za prenájom rodinného domu je 2.100,- €/mesiac plus energie. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Realitná kancelária Pegas real Vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný 4– izbový rodinný dom v obci Chorvátsky Grob - časť Cierna voda V dome sú použité nadštandardné materiály so štýlovými dekoráciami, dom disponuje utulnou upravenou zahradou. Situovaný je v tichej lokalite iba pár minút autom od Bratislavy. POPIS: Priestranný 4-izbový rodinný dom s podlahovou plochou 130 m2, zastavaná plocha 141 m2. Pozemok s rozlohou 479 m2 je oplotený. Dom sa prenajíma plne zariadený. Krásna záhrada s terasou, jacuzzi, parkovanie pre 2 autá. DISPOZÍCIA: Vstup tvorí chodba, hosťovská toaleta, väčšiu časť domu tvorí priestranná kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom na prestrešenú terasou. Dom disponuje s 3 samostatnými izbami, dve kúpeľne s WC. V spálni je k dispozícii samostatná luxusná kúpelňa.. Technická miestnosť s práčkou a sušičkou. plynovým kotlom a zásobníkom na teplú vodu. Dom disponuje pozemkom s rozlohou 479 m2, parkovacie miesta pre 2 autá. VÝHODY - tichá a kľudná časť len 20 min od Bratislavy - všetky inžinierske siete /voda, plyn, elektrika, kanalizácia/ - nehnuteľnosť je vo výbornom stave Dohodnite si ešte dnes obhliadku tohto výnimočného bývanie. Depozit vo výške 1 mesčného nájmu a taktiež odmena RK vo výške 1 mesačného nájomného. Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Tel: 0905 640 794 Cena: 1500 plus 300 eur ENERGIE

Na prenájom dvojpodlažný samostatne stojaci rodinný dom v tichej lokalite na Sekurisovej ulici v Brezne, vhodný pre firmy na ubytovanie zamestnancov, prípadne ako firemné sídlo. Výhodou je dostatok súkromia, parkovania a zároveň dobrá dostupnosť do centra mesta. Dom má dva samostatné vstupy. Na prízemí sa nachádza priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, samostatná izba, pivnica a veľká technická miestnosť. Na poschodí sú tri samostatné izby, jedna z nich má balkón, ďalej kúpeľňa a komora. Kúrenie je zabezpečené centrálne plynovým kotlom do radiátorov. Celková výmera pozemku je 1687 m². Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, garáž, dve menšie pivnice za garážou a altánok. Pozemok je oplotený, predná časť je rovinatá a zadná svahovitá. Cena podľa počtu osôb a dĺžky prenájmu. Voľné od 1. 6. 2026 Ak máte vážny záujem o prenájom, volajte: 0903 855 264 – Alena Vaněčková © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Redomty, s. r. o.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/fr75xrtADoVrfJeRAFL8Au". ID 105889. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. ### Exkluzívny prenájom priestranného rodinného domu s bazénom a garážou – BEZ MAKLÉRA Ponúkame na prenájom príjemný dvojpodlažný rodinný dom s 5 priestrannými izbami, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s okrasnou výsadbou o výmere 653 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a nadštandardné bývanie bez sprostredkovateľov. Všetko vybavíte priamo a dôveryhodne s majiteľom za výhodných podmienok. Dom s úžitkovou plochou 150 m² má zateplenú fasádu a kvalitné eurookná, takže ponúka nízke prevádzkové náklady. K dispozícii sú 2 podlažia, balkón, praktická špajza, garáž aj súkromné parkovanie. Samozrejmosťou je bazén, príjemný altánok, slnečná záhrada a útulný kozub. Dom je vybavený klimatizáciou, tromi kúpeľňami so sprchou aj vaňou, a práčkou. V kuchyni nájdete všetko potrebné: umývačku riadu, sporák, varnú plynovú platňu, chladničku s mrazničkou, mikrovlnku, veľký príborník aj rýchlovarnú kanvicu. Nechýba ani moderné podlahové a centrálne vykurovanie a teplo domácnosti dotvára aj krb. Celý dom napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, kanalizácia, elektrina, dátové pripojenie, studňa). Pozemok je kompletne oplotený, tichý a bezpečný, poskytuje dokonalé súkromie aj ideálne podmienky na oddych a spoločné chvíle. **Cena prenájmu: 1 000 € mesačne + energie (200 €). Výška nájmu na vzájomnej dohode.** Pri podpise zmluvy sa vyžaduje vratná kaucia vo výške 2 mesiacov nájomného (2 000 €). Dom je dostupný od 1. 6. 2026. Neváhajte, táto ponuka je určená len priamym záujemcom bez účasti maklérov – šetríte tak čas aj peniaze a máte istotu seriózneho jednania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte správou alebo telefonicky. Teším sa na Vás a verím, že práve tento dom bude vaším novým domovom!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2xxJRK7w3yaA9vmRQVtrDk". ID 105880. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Prenajmem zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom s krásnou terasou a pivnicou – priama ponuka od majiteľa bez maklérskych poplatkov!** Hľadáte tiché miesto pre život blízko prírody, kde môžete po práci relaxovať na slnečnej terase alebo si užiť svoj voľný čas cykloturistikou, turistikou či vodnými športmi? Ponúkam na dlhodobý prenájom štýlový, priestranný dom po kompletnej rekonštrukcii. Možnosť nasťahovania od 23. apríla 2026. **Prečo si vybrať práve tento dom?** ▶ Ponuka priamo od majiteľa – žiadne provízie, maximálna serióznosť a výhodné podmienky. ▶ Zrekonštruovaný tehlový dom s osobným vlastníctvom, postavený v roku 1900, kompletne obnovný v roku 2017. ▶ Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 750 m², zastavaná plocha 331 m², celková využiteľná plocha domu je 419 m². ▶ Dve slnečné izby, krásna priestranná terasa, k dispozícii je aj pivnica a altánok, ideálne na letné posedenia. ▶ Plne vybavená kuchyňa: umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, príborník, varná kanvica. ▶ Útulný interiér s plávajúcimi podlahami a krbom. Kúrenie je možné aj centrálne. ▶ Okná sú drevené, strecha sedlová, kvalitná strešná krytina – škridla. ▶ Dom je zariadený, s možnosťou okamžitého nasťahovania. ▶ Samostatná toaleta a sprchový kút. ▶ Pripojenie na internet, všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn). ▶ Poteší vás tiché prostredie s množstvom možností na relax: škola v blízkosti, turistika, cyklistika, rybolov, vodné športy. ▶ Parkovanie je komfortné – garáž aj vlastné parkovacie státie. **Podmienky prenájmu:** • Cena prenájmu: 850 €/mesačne (energie 200 € nie sú zahrnuté v cene). • Vyžaduje sa vratná kaucia na 1 mesiac vo výške 1050 €. • Dom je voľný od 23. apríla 2026. **Ak túžite po súkromí, pokoji a pohodlí a zároveň si vážite priamu a dôveryhodnú komunikáciu – tento dom je pre vás ako stvorený. Nepremeškajte možnosť bývať v krásnom prostredí bez zbytočných sprostredkovateľských poplatkov!** Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo e-mailom. Teším sa na vaše reakcie!

REALITY TATRY – Váš spoľahlivý partner v realitách pod Tatrami. Exkluzívne vám ponúkame na prenájom rodinný dom vo Važci. Dom je postavený na peknom slnečnom pozemku v celkovej výmere 800 m2. Je to jednopodlažný dom s čiastočne podpivničený. Dom je samostatne stojací so sedlovou strechou. Na poschodí dom pozostáva z 3 izieb, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, technickej miestnosti s WC, a chodby. Prízemie pozostáva z priestrannej kuchyne, samostatného WC, chodby, skladu a priestrannej viacúčelovej miestnosti. Dom je po rozsiahlej rekonštrukcii - zateplený, vymenené okná za plastové, nová elektroinštalácia z rozvodmi v celom dome, obklady, dlažba, laminátová podlaha, kuchynská linka s elektrospotrebičmi, zmodernizovaná kúpeľňa s WC. Dom je vykurovaný ústredným kúrením na plyn v kombinácii s možnosťou kúrenia v dvoch izbách s kachľovými pieckami na pevné palivo. Je napojený na inžinierske siete - obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektriku 230/400 V. Ohrev vody je elektrickým akumulačným bojlerom so zásobníkom. Na pozemku sa nachádza aj stodola. Zastavaná plocha domu je 120 m2, úžitková plocha cca 200 m2. Výhodou tiché prostredie, možnosť okamžitého bývania, prípadne využívať dom ako chalupu na rekreáciu, relax a oddych. Všetky bližšie informácie získate a obhliadku dohodnete v našej realitnej kancelárii REALITY TATRY - Francisciho 22, Budova MONACO, Poprad, na tel. čísle 0903 99 30 99 CENA: 850,- Eur / mesiac (vrátane energií plyn, voda, elektrina) Nepremeškajte túto ponuku a dohodnite si obhliadku ešte dnes !!! Realitná kancelária REALITY TATRY je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Pri realizácii obchodu prostredníctvom našej realitnej kancelária REALITY TATRY od nás dostávate v konečnej cene nehnuteľnosti kompletný servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie ako aj prevzatia a odovzdania domu s odpismi energií. Ďalšiu aktuálnu ponuka nájdete na našej stránke: www.realitytatry.sk alebo www.realitypopradtatry.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom REALITY TATRY.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, komfort rodinného domu a výbornú dostupnosť? Zuzana z RADO Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený priestranný dom v obci Horné Srnie. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci. DISPOZÍCIA A USPORIADANIE DOMU: Dom z roku 1873 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka pohodlné bývanie s dôrazom na dostatok priestoru a svetla: • Vstupná časť: Praktické zádverie s úložným priestorom, z ktorého sa plynule prechádza do jednotlivých častí domu. • Srdce domu tvorí veľkorysá a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálňou. Dominuje jej krásny krb, k dispozícii je veľkoplošná TV obrazovka, oproti nej stojí pohodlná sedačka v tvare L, konferenčný stolík, príručný stolík a komoda. V jedálni sú dva veľké stoly so stoličkami. • Kuchyňa: Samostatná, kuchynská linka vybavená spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou (umiestnená v chodbe za linkou), samostatne stojaca umývačka riadu. Je tu ďalší jedálenský stôl a komoda slúžiaca ako potravinová skrinka. • Nočná časť (2x Spálňa): Hlavná spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou so zabudovanými el. zásuvkamia a šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Ďalšia samostatná izba môže slúžiť ako detská izby, hosťovská izba alebo komfortná pracovňa (home office). K dispozícii je jednolôžková posteľ, písací stôl so stoličkou, úložný systém kalax, šatníková skriňa, koberec. Prípadné dozariadenie je predmetom dohody. • Kúpeľňa a WC: V kúpeľni je sprchový kút, 2x umývadlo so zásuvkami, 2x zrkadlo s osvetlením, toaleta, bidet, automatická práčka, boiler a rebríkový radiátor. • Ďalšia samostatná toaleta vedľa kúpeľne. VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Dom sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi tak, ako ho vidíte na virtuálnej prehliadke. • Jedinečnú atmosféru interiéru dodávajú úžasné masívne dvere. • V celom dome je položená kvalitná keramická dlažba, obytné časti (2x spálňa, obývacia izba s jedálňou) a kuchyňa sú vyhrievané podlahovým kúrením. • Dom má osadené kvalitné drevené okná vybavené interiérovými žalúziami, v hygienickom zázemí sú okná plastové. • Celoročný tepelný komfort pomáhajú udržiavať aj poctivé hrubé múry stavby. • Vďaka neutrálnej farebnosti interiéru si doplnkami dotvoríte vlastnú atmosféru domova. EXTERIÉR: • Dom sa nachádza v spoločnom dvore s ďalšími nehnuteľnosťami, ktoré sa prenajímajú. • Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený, zeleň pravidelne udržiavaná majiteľmi - pre nájomníka bez starostí. • Pred domom je prestrešenie s lavičkami a stolom pre príjemné posedenie. • Parkovanie priamo vo dvore. • V prípade záujmu je možné využívať skladové priestory v podkroví (bicykle, sezónne veci,...) • Priamo z pozemku je nádherný výhľad na Biele Karpaty a milovníci prírody môžu pozorovať bocianie hniezdo aj s jeho pravidelnými obyvateľmi. LOKALITA: Horné Srnie má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 (5 minút). Nachádza sa len 15 minút od mesta Trenčín, s ktorým ho spája nielen autobusová, ale aj vlaková doprava. V obci je základná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školu, všeobecný lekár pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, lekáreň, viaceré potraviny, mäsiarstvo, obchody, pohostinstvá, pizzéria, kaderníctvo, cykloobchod a mnoho iného. Horné Srnie je moderná, rozvíjajúca sa obec a je súčasťou cyklotrasy vedúcej od Piešťan až po moravskú obec Brumov-Bylnice. Konajú sa tu rôzne kultúrne a športové podujatia, takže je ideálne pre rodinu alebo jednotlivcov hľadajúcich zdravé bývanie mimo mesta. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Xka2HhoT52r Cena prenájmu 1000,- eur vrátane záloh za energie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

Patrik z RentHub.sk Vám exkluzívne ponúka na prenájom výnimočný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii s úžitkovou plochou 292 m² a pozemkom o výmere približne 800 m² na Vrbánskej ulici v jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy – Záhorskej Bystrici. Táto nehnuteľnosť ponúka nadštandardný priestor, súkromie, komfort a praktické dispozičné riešenie vhodné aj pre väčšiu rodinu. Dom je rozdelený do troch podlaží, disponuje dvoma plnohodnotnými kuchyňami, viacerými spoločenskými priestormi, tromi kúpeľňami a veľkým množstvom úložných priestorov. Vďaka svojej dispozícii poskytuje budúcim nájomníkom komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. PODMIENKY NÁJMU • Nájomné: 2900 € • Energie: 350 € • Spolu mesačne: 3250 € • Kaucia: 3250 € • Provízia RK • Dom je voľný ihneď • Pripravený pre prvých nájomníkov Odporúčam navštíviť 3D OBHLIADKU pre lepšiu predstavu dispozície bytu: https://my.matterport.com/show/?m=rxYTdAvJ5Tn DOM 1. podlažie Prvé podlažie ponúka ideálny priestor na spoločné trávenie voľného času, oddych alebo zábavu. * vstupná hala * praktický skladový priestor pod schodiskom * priestranná jedálenská miestnosť * obývacia miestnosť * samostatná kuchyňa * spoločenská miestnosť s biliardovým stolom * kúpeľňa so sprchovým kútom a WC * technická miestnosť s kotlom, bojlerom a úložným priestorom na náradie 2. podlažie Druhé podlažie tvorí hlavnú obytnú časť domu a zároveň poskytuje priame prepojenie so záhradou. * vstupná hala * priestranná obývacia miestnosť * kuchyňa s jedálenskou časťou * veľká spálňa so vstavanými skriňami * kúpeľňa s vaňou * samostatná toaleta * komora * vstup do záhrady z kuchyne aj zo schodiskovej časti 3. podlažie Tretie podlažie predstavuje súkromnú nočnú časť domu. * tri samostatné izby * druhá obývacia miestnosť vhodná ako rodinná oddychová zóna * samostatný šatník * veľká kúpeľňa s dvoma umývadlami, sprchovým kútom a WC * priestor pre práčku a sušičku * vstavané úložné priestory TECHNICKÉ VYBAVENIE * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia na horných podlažiach * Telekom optický internet * kamerový systém * zabezpečovací systém * elektrická vstupná brána * ovládanie vstupnej brány a zabezpečenia z jednotlivých podlaží * automatická závlaha pozemku * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * veľmi dobrý technický stav ROZLOHA * zastavaná plocha: 106 m² * úžitková plocha domu: 292 m² * pozemok: približne 800 m² EXTERIÉR Veľkou výhodou nehnuteľnosti je krásne upravený pozemok poskytujúci dostatok priestoru na oddych aj rodinné aktivity. * automatická závlaha * vzrastlá zeleň * vysoká miera súkromia * hojdačka na strome * priestor na oddych a posedenie * parkovanie minimálne pre 2 vozidlá na pozemku * ďalšie parkovacie možnosti pred domom VÝHODY * veľkorysá dispozícia domu * úžitková plocha 292 m² * 2 plnohodnotné kuchyne * 3 kúpeľne * podlahové kúrenie v celom dome * klimatizácia * Telekom optika * kamerový systém * alarm * elektrická vstupná brána * automatická závlaha * množstvo úložných priestorov * dom po kompletnej rekonštrukcii * výborný technický stav * tichá rezidenčná lokalita * vhodné pre väčšiu rodinu * vysoká miera súkromia LOKALITA Záhorská Bystrica patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody Malých Karpát, pričom zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, športovísk a množstva možností na voľnočasové aktivity. Lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. PODMIENKY NÁJMU • Nájomné: 2900 € • Energie: 350 € • Spolu mesačne: 3250 € • Kaucia: 3250 € • Provízia RK • Dom je voľný ihneď • Pripravený pre prvých nájomníkov Zodpovedný maklér: Patrik Daňo RentHub s.r.o. Tel.: +421 949 280 644 E-mail: dano@renthub.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023 a je držiteľom viacerých prestížnych ocenení v oblasti realít. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nezahŕňa odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RentHub s.r.o. Bez jej súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj vidieka, komfort rodinného domu a výbornú dostupnosť? Zuzana z RADO Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom moderný, kompletne zariadený priestranný dom v obci Horné Srnie. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu alebo náročnejšieho klienta, ktorý hľadá bývanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci. DISPOZÍCIA A USPORIADANIE DOMU: Dom z roku 1873 prešiel kompletnou rekonštrukciou a ponúka pohodlné bývanie s dôrazom na dostatok priestoru a svetla: • Vstupná časť: Praktické zádverie s úložným priestorom, z ktorého sa plynule prechádza do jednotlivých častí domu. • Srdce domu tvorí veľkorysá a presvetlená obývacia izba prepojená s jedálňou. Dominuje jej krásny krb, k dispozícii je veľkoplošná TV obrazovka, oproti nej stojí pohodlná sedačka v tvare L, konferenčný stolík, príručný stolík a komoda. V jedálni sú dva veľké stoly so stoličkami. • Kuchyňa: Samostatná, kuchynská linka vybavená spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou (umiestnená v chodbe za linkou), samostatne stojaca umývačka riadu. Je tu ďalší jedálenský stôl a komoda slúžiaca ako potravinová skrinka. • Nočná časť (2x Spálňa): Hlavná spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou so zabudovanými el. zásuvkamia a šatníkovou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Ďalšia samostatná izba môže slúžiť ako detská izby, hosťovská izba alebo komfortná pracovňa (home office). K dispozícii je jednolôžková posteľ, písací stôl so stoličkou, úložný systém kalax, šatníková skriňa, koberec. Prípadné dozariadenie je predmetom dohody. • Kúpeľňa a WC: V kúpeľni je sprchový kút, 2x umývadlo so zásuvkami, 2x zrkadlo s osvetlením, toaleta, bidet, automatická práčka, boiler a rebríkový radiátor. • Ďalšia samostatná toaleta vedľa kúpeľne. VYBAVENIE A ŠTANDARD: • Dom sa prenajíma zariadený nábytkom a spotrebičmi tak, ako ho vidíte na virtuálnej prehliadke. • Jedinečnú atmosféru interiéru dodávajú úžasné masívne dvere. • V celom dome je položená kvalitná keramická dlažba, obytné časti (2x spálňa, obývacia izba s jedálňou) a kuchyňa sú vyhrievané podlahovým kúrením. • Dom má osadené kvalitné drevené okná vybavené interiérovými žalúziami, v hygienickom zázemí sú okná plastové. • Celoročný tepelný komfort pomáhajú udržiavať aj poctivé hrubé múry stavby. • Vďaka neutrálnej farebnosti interiéru si doplnkami dotvoríte vlastnú atmosféru domova. EXTERIÉR: • Dom sa nachádza v spoločnom dvore s ďalšími nehnuteľnosťami, ktoré sa prenajímajú. • Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený, zeleň pravidelne udržiavaná majiteľmi - pre nájomníka bez starostí. • Pred domom je prestrešenie s lavičkami a stolom pre príjemné posedenie. • Parkovanie priamo vo dvore. • V prípade záujmu je možné využívať skladové priestory v podkroví (bicykle, sezónne veci,...) • Priamo z pozemku je nádherný výhľad na Biele Karpaty a milovníci prírody môžu pozorovať bocianie hniezdo aj s jeho pravidelnými obyvateľmi. LOKALITA: Horné Srnie má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 (5 minút). Nachádza sa len 15 minút od mesta Trenčín, s ktorým ho spája nielen autobusová, ale aj vlaková doprava. V obci je základná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školu, všeobecný lekár pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, lekáreň, viaceré potraviny, mäsiarstvo, obchody, pohostinstvá, pizzéria, kaderníctvo, cykloobchod a mnoho iného. Horné Srnie je moderná, rozvíjajúca sa obec a je súčasťou cyklotrasy vedúcej od Piešťan až po moravskú obec Brumov-Bylnice. Konajú sa tu rôzne kultúrne a športové podujatia, takže je ideálne pre rodinu alebo jednotlivcov hľadajúcich zdravé bývanie mimo mesta. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Xka2HhoT52r Cena prenájmu 1000,- eur vrátane záloh za energie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

PRENAJATÉ! Hľadáte pokojné a komfortné bývanie mimo ruchu mesta? RADO Reality ponúka na prenájom zariadený 3-izbový rodinný dom – novostavbu, nachádzajúcu sa v obľúbenej obci Horné Srnie. Dom ponúka výborné dispozičné riešenie, moderný dizajn a kvalitné materiály. Dispozícia: Prízemie: Priestranná obývacia izba s rohovou sedačkou, televízorom a vstavanými policami bude doplnená vertikálnymi interiérovými žalúziami pre väčšie súkromie. Elegantné drevené schodisko tvorí dizajnový prvok miestnosti. Kuchyňa s jedálenským kútom je vybavená spotrebičmi: elektrická rúra, sklokeramická varná doska, plynový sporák s rúrou, umývačka riadu, množstvom úložného priestoru a oknami s výhľadom do záhrady. Hygienické zázemie: sprchový kút, samostatná toaleta s umývadlom. Poschodie: 2 spálne – 1 ideálne ako hlavná spálňa vybavená manželskou posteľou a skriňou a detská izba/pracovňa s 2 samostatnými posteľami, písacím stolíkom a skriňou. V kúpeľni je veľký sprchový kút, toaleta a dostatok priestoru aj na práčku. Vybavenie a štandard: Novostavba – nízke prevádzkové náklady. Kvalitná dlažba v celom dome. Plynové kúrenie (kotol umiestnený v kuchyni). Úložné priestory riešené prakticky a účelovo. Veľa prirodzeného svetla vďaka nízkym parapetom a väčším oknám. Exteriér: Dom sa nachádza v spoločnom dvore s ďalšou nehnuteľnosťou, ktorá sa tiež prenajíma. Pozemok je rovinatý, kompletne oplotený, zeleň udržiavaná. Pred domom je plocha vhodná na posedenie. Parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore. V prípade záujmu je možné využívať skladové priestory v budove oproti (byicykle, sezónne veci,...) Priamo z pozemku je nádherný výhľad na Biele Karpaty a milovníci prírody môžu pozorovať bocianie hniezdo aj s jeho pravidelnými obyvateľmi. Lokalita: Horné Srnie má výbornú dostupnosť na diaľnicu D1 (5 minút). Nachádza sa len 15 minút od mesta Trenčín, s ktorým ho spája nielen autobusová, ale aj vlaková doprava. V obci je základná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školu, všeobecný lekár pre deti a dorast, všeobecný lekár pre dospelých, lekáreň, viaceré potraviny, mäsiarstvo, obchody, pohostinstvá, pizzéria, kaderníctvo, cykloobchod a mnoho iného. Horné Srnie je moderná, rozvíjajúca sa obec a je súčasťou cyklotrasy vedúcej od Piešťan až po moravskú obec Brumov-Bylnice. Konajú sa tu rôzne kultúrne a športové podujatia, takže je ideálne pre rodinu alebo jednotlivcov hľadajúcich zdravé bývanie mimo mesta. link na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Vs7QmtR6Mnr Cena prenájmu 850,- eur vrátane záloh za energie a internet. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1 mesačné nájomné vopred + depozit vo výške dvoch mesačných nájmov. V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Zuzana Luprichová RADO Reality Group Tel.: +421 903 400 463 E-mail: luprichova@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté aj vyhotovenie nájomných zmlúv. „RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“

RADO Reality Vám ponúka na preenájom 4-izbový rodinný dom na ulici Pod privádzačom v Trenčíne, v mestskej časti Záblatie, známeho aj pod pojmom Hanzlíkovská. Dom je postavený na pozemku s rozlohou 292m2 a má zastavanú plochu 116m2. Úžitková plocha domu je 125m2. Súčasťou domu je priestranná garáž. Za domom je vyhotovená terasa a pred domom parkovacie státie pre 3 autá. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú v roku 2019. Dom je pripravený okamžite k nasťahovaniu. Majiteľ si po vysťahovaní posledných nájomníkov dal záležať na vyčistení všetkých priestorov domu aj garáže. Dom je čerstvo vymaľovaný, má nové dvere, podlahy, čiastočne aj nábytok a svietidlá. V kuchyni sú úplne nové vstavané spotrebiče značky Electrolux. Na oknách sú namontované exteriérové elektrické žalúzie. Priamo z obývačky si skontrolujete kto Vám zvoní vďaka nainštalovanému video vrátnikovi. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je vstup do veľkej obývačky spojenej s kuchyňou a novým, veľmi príjemným jedálenským stolom. Hneď vedľa kuchyne je úložný priestor na vytvorenie špajze. Priamo z obývačky Vás prvé očarí výhľad na hrad. Presklenými dverami, ktoré presvetľujú celý priestor, je výstup na terasu a pozemok. Zo vstupnej chodby sa dostaneme do kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. V tejto kúpeľni je priestor na práčku. Veľkou výhodou tejto kúpeľne je ďalší výstup na pozemok, ktorý Vám umožní dokonalé vyvetranie, prípadne zavesenie priamo na dvore, bez zbytočného obchádzania domu. Zo vstupnej chodby sa dostaneme tiež do priestrannej garáže, kde je množstvo úložného priestoru na auto, motorku, či bicykle a iné technické vybavenie. Takže na dvore nebudete potrebovať ďalší záhradný domček. Schodiskom sa presunieme na poschodie do troch samostatných izieb a druhej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou. Zariadenie v dome môže zostať tak, ako vidíte na fotografiách a 3D prehliadke. Výhodou tejto radovej zástavby je, že domy spolu susedia iba garážou, nerušíte sa tak počas dňa ani noci. Dom je situovaný v novovybudovanej mestskej časti známej ako Hanzlíkovská, kde žijú moderné mladé rodiny s deťmi a v pokoji si dáte na ulici so susedom pivko, zatiaľ čo sa Vaše deti spolu zahrajú. Bývanie v tejto lokalite ocenia ľudia, ktorí nemajú čas starať sa o veľkú záhradu, nechcú byť otrokom domu, ale ktorí sa skôr radi socializujú a majú záujem o moderné bývanie v meste. V blízkosti mestskej časti sa nachádza základná škola s materskou školou, detské ihriská, LIDL, BILLA, kostol, autobusové zastávky, železničná stanica, viaceré reštaurácie a pohostinstvá, a mnoho iného. Vynikajúca je aj napojiteľnosť na diaľnicu D1. Rodinný dom spĺňa energetický certifikát A. 3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=xfcuP31JHZb Cena nájmu je 1.300,-€ mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá depozit vo výške 2.600,-€. Nájom je možný minimálne na 1 rok alebo dlhšie. Patrik Pavlík, RSc. RADO Reality Group Tel: +421 902 90 60 90 E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo a vyhotovenie nájomných zmlúv. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Slavo z RentHub Vám ponúka na prenájom moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v obľúbenej obci Ružindol, len pár minút od Trnavy. Dom je ihneď voľný a pripravený stať sa skutočným domovom. Táto novostavba s funkčnou dispozíciou ponúka ideálne bývanie pre pár, mladú rodinu, ale aj pre jednotlivca, ktorý hľadá pokoj, súkromie a priestor na home office. Bonusom je terasa, záhradný domček a príjemná záhrada, kde si oddýchnete po náročnom dni. DISPOZÍCIA DOMU: Už pri vstupe vás privíta priestranná chodba, z ktorej sa plynulo dostanete do jednotlivých častí domu. Dominantou domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, kde sa nachádza aj krb, ktorý dodáva priestoru výnimočnú atmosféru a pocit skutočného domova – ideálne na pokojné večery či víkendový relax. Z obývačky je priamy vstup na terasu. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Dom disponuje tromi samostatnými izbami, pričom v každej sa nachádza vstavaná skriňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom a WC. Technická miestnosť ponúka sprchovací kút a druhé WC. Praktickým benefitom je aj sklad / špajza. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Úžitková plocha domu: 80 m² Terasa: 15 m² Pozemok: 400 m² Parkovanie: 2–3 autá priamo pri dome VÝHODY: ✔ Novostavba ✔ Krb v obývačke – atmosféra a pohodlie ✔ Súkromie a pokoj ✔ Terasa a záhrada ✔ Výborná dostupnosť do Trnavy ✔ Obec s kompletnou občianskou vybavenosťou ✔ Ihneď voľný LOKALITA: Ružindol je obľúbená obec s dobrou infraštruktúrou – škola, škôlka, služby a rýchle napojenie na Trnavu aj diaľnicu D1. Ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu. Cena nájmu aj s energiami 1 200€. Platí sa depozit vo výške 1 200€, plus provízia pre RK 1 000€. Byt je vhodný pre pár, rodinu s deťmi, starší pár ale aj jednotlivca. Voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Zodpovedný maklér: Slavomír Rerko RentHub s.r.o. špecialisti na prenájmy Tel.: 0910 188 357 E-mail: rerko@renthub.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Realitná kancelária B10 vám ponúka na prenájom nadčasový rodinný dom, ktorý v sebe spája absolútny pokoj lesa a komfort mestského života. Dom sa nachádza na poslednej ulici priamo pod lesom v prestížnej lokalite Nitriansky Zobor, čo z neho robí ideálne útočisko pre milovníkov súkromia a čerstvého vzduchu. Základné informácie:Mesačné nájomné: 2 000 € + zálohové platby za energie a službyLokalita: Nitra – ZoborÚžitková plocha: 175 m² + 50 m² terasaDispozícia a komfort pre vašu rodinuDom prešiel kompletnou rekonštrukciou a je navrhnutý funkčne tak, aby poskytoval dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti na troch podlažiach: Prízemie (Denná časť): Dominantou je priestranná obývacia izba s priamym výstupom na veľkú terasu (50 m²) s výsuvnou markízou – ideálne miesto na letné večery. Nájdete tu plne vybavenú kuchyňu s jedálňou, špajzu a hosťovskú kúpeľňu so sprchovým kútom.Poschodie (Nočná časť): Tri svetlé izby vhodné ako spálne alebo domáca pracovňa. Hlavná spálňa disponuje vlastným balkónom. Nachádza sa tu aj hlavná kúpeľňa s vaňou.Suterén: Praktický priestor s technickou miestnosťou a ďalšími tromi miestnosťami, ktoré sú ideálne ako sklad, domáce fitness alebo dielňa.Technické vybavenie pre váš komfort:Izolácia a okná: Dom je zateplený a osadený kvalitnými oknami s trojsklom a elektrickými vonkajšími roletami, čo zabezpečuje ticho a tepelnú pohodu.Súkromie: Pozemok s výmerou 930 m² vám zaručuje dostatočný odstup od susedov.Parkovanie: K dispozícii je vlastná garáž prepojená priamo s interiérom domu.Lokalita, ktorú si zamilujeteBývanie na Zobore je synonymom prestíže. Dom sa nachádza v tichej uličke s minimálnym pohybom áut: Príroda na dosah: Les je doslova za dverami.Dostupnosť: Zastávka MHD len 100 metrov od domu. Rýchle napojenie na diaľnicu a centrum Nitry len pár minút cesty.Podmienky nájmu:Dom je voľný k nasťahovaniu ihneď. Pri podpise zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné (2 000 €) + energie a depozit vo výške 2 000 €.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 138677 Cena: 1 900 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Pegas real Vám ponúka na prenájom výnimočný 6 - izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 270m2, ktorý je umiestnený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 811m2. Pozemok vás ochráni pred pohľadmi susedov nakoľko je obrastestený vysokým živým plotom a upravený výsadbou okrasných drevín a trávnikov. Záhrada bude bezpochyby obľúbeným miestom na posedenia s vašou rodinou či priateľmi. Aj deti tu majú svoje miesto na hranie s preliezkou a hojdačkou. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie : - vstup do domu so zádverím a šatníkom, chodba, schodisko, detská izba, toaleta, pracovňa s vlastnou kúpelňou, práčovňa s práčkou a sušickou, komora a obytná miestnosť s krbom s plochou 50 m2, ktorá je priamo prepojená s otvorenou kuchyňou vybavenou kuchynskými spotrebičmi zabudovanými v kuchynskej linke (plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). - priestranná dvojgaráž je samostatnou stavbou - obytná miestnosť je prepojená sklenenou stenou s terasou a záhradou Poschodie : - chodba napojená na otvorené schodisko z ktorej je prístupná spálňa rodičov s vlastným šatníkom, kúpelňou s WC a dve obývacie miestnosti ku ktorým prislúcha vlastné WC a kúpeľňa. VYBAVENIE DOMU - Dom má spoločnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby. - Pozemok je oplotený a vjazd je zabezpečený automatickou bránou. - Vstup je vizuálne kontrolovaný videovrátnikom. - Oplotený pozemok má plochu 811m2. - Vonkajšie okolie domu je upravené výsadbou okrasných drevín a trávnikov. - Dom má vlastnú spevnenú terasu (cca 20m2) čiastočne prekrytú balkónom. - Brána do samostatnej garáže je elektronická na diaľkové ovládanie. - Všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami s elektrickým ovládaním. - Dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu. - Pevná telefónna linka je takisto napojená na vnútorný rozvod do každej miestnosti s možnosťou pripojenia na internet. - Polievanie je zabezpečené automatickým závlahovým systémom so zásobovaním vodou zo studne. - Starostlivosť o záhradu zabezpečuje záhradník. TECHNICKÉ ÚDAJE - dom je nízkoenergetický, tehlový so zateplením 8cm polystyrén, kúrenie teplovodné s doskovými radiátormi, v kúpeľniach podlahy temperované, príprava teplej vody v zásobníku s obehom / trvalý obeh teplej vody až k batériám /, okná sú plastové s päťkomorovým systémom, vstupné dvere hliníkové. LOKALITA Záhorská Bystrica je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ak človek hľadá plnohodnotné rodinné bývanie v rodinnom dome. Je tomu tak z viacerých dôvodov. Jedným z nich je kvalitná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu viacero reštaurácií (pričom najlepšia z nich len pár desiatok metrov od ponúkanej nehnuteľnosti), kaviarní, škola, škôlky, pošta, lekárne, potraviny Billa (čoskoro Kaufland), športoviská a iné. 6 minút jazdy autom trvá, kým sa dostanete do obchodného centra Bory Mall. Samozrejmosťou je MHD. Ďalším dôvodom prečo je Záhorská Bystrica obľúbenou lokalitou je dobré dopravné spojenie s centrom mesta, pričom cesta doň trvá približne 20 minút. Ďalším neopomenuteľným lákadlom je blízkosť lesov Malých Karpát s množstvom turistických/cykloturistických trás. CENA 3.000,- Eur + 300,- Eur energie + 250,- Eur + 100,- Eur (zahrada, zimná údržba, voda na polievanie ) Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. KONTAKT Silvia Hatalová, 0907 749452 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Pegas real vám ponúka na prenájom krásny 5- izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 25O m2, ktorý je umiestnený na slnečnom pozemku. DISPOZÍCIA DOMU Prízemie : - vstup do domu so zádverím, chodba, schodisko, toaleta, pracovňa a obytná miestnosť s krbom plochou 50 m2, ktorá je priamo prepojená s otvorenou kuchyňou vybavenou kuchynskými spotrebičmi zabudovanými v kuchynskej linke (plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou). - zádverie je prepojené vnútornými dverami s dvojgarážou a s kombinovanou miestnosťou s kotlom /Buderus/ a práčkou. - obytná miestnosť a aj pracovňa sú prepojené sklenenou stenou s terasou a záhradou. Poschodie : - chodba napojená na otvorené schodisko z ktorej je prístupná spálňa rodičov s vlastným šatníkom, kúpelňou s WC - tri obývacie miestnosti ku ktorým prislúcha vlastné WC a kúpeľňa. VYBAVENIE DOMU - dom má spoločnú prístupovú cestu zo zámkovej dlažby. - pozemok je oplotený a vjazd je zabezpečený automatickou bránou. Vstup je vizuálne kontrolovaný videovrátnikom. - oplotený pozemok - vonkajšie okolie domu je upravené výsadbou okrasných drevín a trávnikov. - dom má vlastnú spevnenú terasu (cca 20m2) čiastočne prekrytú strechou domu. - brána do garáže je elektronická na diaľkové ovládanie. - všetky okná sú vybavené vonkajšími roletami. Rolety v obývačke a v pracovni vedúce na terasu sú elektricky ovládané. - dom je vybavený elektronickým zabezpečovacím systémom ktorý je prepojiteľný na bezpečnostnú službu. - kabeláž pre televízne rozvody je pripojená do všetkých obytných miestností. - je inštalovaný vnútorný rozvod do každej miestnosti s možnosťou pripojenia na internet. - polievanie je zabezpečené automatickým závlahovým systémom s dodávkou vody z externej studne. - starostlivosť o záhradu a zimnú údržbu komunikácie zabezpečuje externá firma. TECHNICKÉ ÚDAJE - domy sú tehlové so zateplením 8cm polystyrén, kúrenie teplovodné s doskovými radiátormi, v kúpelniach podlahy temperované, príprava teplej vody v zásobníku s obehom / trvalý obeh teplej vody až k batériám /, okná sú plastové s päťkomorovým systémom. LOKALITA Záhorská Bystrica je jednou z najvyhľadávanejších lokalít v rámci Bratislavy, ak človek hľadá plnohodnotné rodinné bývanie v rodinnom dome. Je tomu tak z viacerých dôvodov. Jedným z nich je kvalitná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu viacero reštaurácií (pričom najlepšia z nich len pár desiatok metrov od ponúkanej nehnuteľnosti), kaviarní, škola, škôlky, pošta, lekárne, potraviny Billa (čoskoro Kaufland), športoviská a iné. 6 minút jazdy autom trvá, kým sa dostanete do obchodného centra Bory Mall. Samozrejmosťou je MHD. Ďalším dôvodom prečo je Záhorská Bystrica obľúbenou lokalitou je dobré dopravné spojenie s centrom mesta, pričom cesta doň trvá približne 20 minút. Ďalším neopomenuteľným lákadlom je blízkosť lesov Malých Karpát s množstvom turistických/cykloturistických trás. CENA Nájom 2.200,- Eur + 250,- Eur energie + 100,- Eur (záhrada, zimná údržba, voda na polievanie ) Neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. KONTAKT Silvia Hatalová, 0907 749452 Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené v celku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu.

Hľadáte luxusný a reprezentatívny dom s najkrajším výhľadom v Bratislave ? Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka na prenájom exluzívne rezidenčné bývanie - ELEVEN HOUSING. Dokonalé miesto na bývanie, kde si každý deň budete vychutnávať kúzlo prítomného okamihu. Tento unikátny dom bol postavený v symbióze s okolitou krajinou a má nadčasový dizajn. Bol navrhnutý pre najnáročnejších klientov, ktorí hľadajú súkromie, majú radi blízkosť prírody ale zároveň dostupnosť mesta. Samozrejmosťou sú zelené strechy, terasy s panoramatickým výhľadom a voľnočasové plochy. ROZLOHA: Celková úžitková plocha : 204,12 m² Zastavaná plocha: 110 m² Garáž: 35,88 m² Terasa z obývačky 23m2 - Terasy v dome spolu : 72m2 Atraktívna architektúra s rozumným vnútorným členením priestoru, moderné technológie, žiadaná bratislavská lokalita s unikátnym prostredím priamo za oknom. Stačí pohľad a budete vedieť, že ste na správnom mieste. Dom je rozdelený na dve úrovne. Táto dispozícia vám zaručí súkromie a dokonalé pohodlie. V celom dome boli použité nadčasové a vysokokvalitné materiály a v celom priestore je dostatok úložného priestoru. DISPOZÍCIA: 1. podlažie: dvojgaráž s automatickou bránou, vstupná chodba, šatník, samostatná toaleta, priestranná obývacia izba s východom na terasu a krbom, otvorená kuchyňa vyrobená na mieru (chladnička, mraznička, umývačka riadu, digestor, rúra a indukčná varná doska), komora, átrium, schodisko na 2. podlažie s nočnou - súkromnou časťou domu. 2. podlažie: 2 spálne, 1 spálňa s vlastnou tersou, kúpeľňa s vaňou a spchovým kútom, technická miestnosť, šatník s prechodom do hlavnej spálne s terasou, vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom, WC, umývadlom Ústredným prvkom domu je átrium, ktoré spája obe podlažia a zelenú strechu vonkajším točitým schodiskom. Prináša do domu vzdušnosť a krásnu svetelnosť. Tak ako z obývačkovej terasy na ktorej môžete grilovať, tiež zo spální na 1.podlaží a zo zelenej strechy, máte dychberúci výhľad na celé mesto Bratislava – sú to presne tie miesta v dome na ktorých budete tráviť nekonečné posedenie s rodinou či priateľmi. Funkčné dispozičné riešenie domu, kvalitné materiály, nadštandard vybavenia. Minimalistická architektúra s veľkoplošnými oknami cez celé podlažia bola navrhnutá cielene, aby vám denne umocňovala silný pocit prepojenia s mestom okolo vás, ale zároveň poskytovala súkromie. Stačí len pohľad. VÝHODY: - jedna z najobľúbenejších lokalít Bratislavy - novostavba s vysokým štandardom bývania - súkromný uzatvorený areál - výborná občianska vybavenosť - výnikajúca dopravná dostupnosť Cena : 3.000,- Eur / mesiac vrátane energií (cca 200,- Eur / mesiac) Kontakt : Igor Vlčko RSc. Tel: 0911 744 099

EXPAT EXPERTS | Jedinečná 4-podlažná vila 500 m2, 3x terasa 100 m2, s garážou, krásny výhľad na Dunaj Dispozícia: Celková rozloha pozemku 900 m2, úžitková plocha 500 m2 + 3x terasa 100 m2; Vila je situovaná v lukratívnej lokalite vo Fialkovom údolí – len pár minút od Palisád a hradu; Pozostáva z: 1. nadzemného podlažia: 2x izba, priestranná kúpeľňa vybavená vaňou a toaletou, vstup na terasu a záhradu. 2. nadzemného podlažia: 2x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, vstup na terasu. 3. nadzemného podlažia: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a toaletou, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, prechodná chodba, vstup na terasu. 4. nadzemného podlažia: 3x izba, kúpeľňa vybavenou toaletou a sprchovacím kútom, priechodná chodba, vstup na terasu. Vybavenie: Vila sa prenajíma nezariadená, 2x plne vybavená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu), 4x kúpeľňa (v každej kúpeľni je pripravená prípojka pre práčku a sušičku), presklený výťah, vinylové podlahy, podlahové kúrenie, podlahové chladenie (možnosť doplnenia interiérovej klimatizácie), kamerový systém, systém inteligentnej domácnosti, elektricky ovládateľné exteriérové žalúzie, automatická závlaha, automatická kosačka (bez údržbová záhrada), špeciálne reflexné sklá (odrážajú slnečné žiarenie), tepelné čerpadlo. Vilu je možné rozdeliť aj na dve bytové jednotky (disponuje viacerými samostatnými vstupmi). Popis lokality: Tichá a bezpečná rezidenčná štvrť s ľahkou dostupnosťou do centra mesta. Výborná občianska vybavenosť. Cena a doplňujúce info: Cena 9 000€ + energie + provízia RK Pri vstupe je k dispozícií garáž pre jedno auto; pred garážou je priestor na parkovanie pre dve osobné vozidlá. Vila je iba na dlhodobý prenájom (minimálne 3 roky a viac) a je vhodná ako sídlo ambasády, rezidencia pre veľvyslanca alebo rodinné bývanie. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

Exkluzívny, slnečný 6i RD 240m2, bazén, krb, A/C, garáž, krásna záhrada Dispozícia: celková rozloha 240m2; zastavaná plocha 175m2; rozloha pozemku 820m2; dvojpodlažný dom; Vstupné podlažie: Vstupná hala, predsieň, plne vybavená kuchyňa s kuchynským ostrovom – s predeľovacou stenou, jedálenská časť s krbom, priestranná obývacia izba s krbom, hosťovská izba/spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, priestranná práčovňa/technická miestnosť, samostatná garáž. Horné podlažie: Chodba, hlavná spálňa s manželskou posteľou, šatníkom a vstupom na balkón, 2x detská izba, pracovňa/spálňa, priestranná kúpeľňa s rohovou, masážnou vaňou, sprchovacím kútom, WC a bidetom. Vybavenie: Dom ladený do toskánského štýlu, kvalitný taliansky nábytok; nábytok na mieru, sedacia súprava z brúsenej kože, Exteriérový, vyhrievaný bazén (kúpanie už od apríla vďaka tepelnému čerpadlu), dvojstranný krb, klimatizačné jednotky na hornom podlaží, samostatná garáž + parkovanie pre 2-3 autá na pozemku, exteriérové sedenie, vybavená práčovňa, krásny, upravený pozemok. Drevený domček na náradie a drevo. Vykurovanie plynovým kotlom s radiátormi v izbách, v kúpeľniach a kuchyni podlahové kúrenie. Internet T Com + Magio , domáce kino JAMO + reciever Denon. Alarm a vonkajší kamerový systém. Popis lokality: Situovaný vo výbornej, tichej lokalite pod lesom s kompletnou občianskou vybavenosťou v susedstve – nákupná promenáda v PK: potraviny Kaufland, Tesco, Lidl, rôzne služby, pumpa, Mcdonalds. Napojenie na diaľnicu D1 cca 15 minút a D4 10 minút. Centrum Bratislavy okolo 25 minút. Veľmi príjemná a tichá lokalita vhodná aj na prechádzky v prírode či športové aktivity, skvelé pre rodinu s deťmi. Perfektná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 375€ + provízia RK. V cene je zahrnutý aj servis bazéna (odzimovanie a zazimovanie). Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Nadštandardný 9i RD 450 m2, čiastočne zariadený, s A/C, bazénom, saunou a príjemnou záhradou Dispozícia: celková rozloha 450 m2; štvorpodlažná budova s výťahom. Suterén: garáž pre 4 autá, 2x skladová miestnosť, práčovňa s pračkou a sušičkou, 2x technická miestnosť, interiérový bazén s proti prúdom a posilňovňa. Prízemie: hlavný vstup, vstupná hala, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s jedálenskou časťou s kompletne vybavenou kuchyňou a so vstupom na terasu a záhradu, špajza, pracovňa a samostatné WC. 1. poschodie: hlavná spálňa so vstupom na terasu, šatníkom a kúpeľňou s rohovou vaňou a WC, 2x spálňa so vstupom na terasu, vlastným šatníkom a vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC. 2. poschodie: (samostatná bytová jednotka) priestranná obývacia izba/spoločenská miestnosť s kuchyňou a vstupom na terasu, spálňa a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Vybavenie: Dom sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (vstavane skrine, vybavené kuchyne). V dome je klimatizácia, centrálny vysávač, interiérový bazén s proti prúdom, zabezpečovací systém, exteriérové žalúzie, slnečný kolektor na streche domu, kúrenie systémom Viessman, prístup výťahom na každé podlažie. V kuchyni je pracovná doska z kameňa, systém proti-prúdu v bazéne, fotovoltaicke panely na streche, ktoréže zabezpečujú podporu kúrenia a ohrevu vody. Popis lokality: Nachádza sa v peknej lokalite so zeleňou a výbornou občianskou vybavenosťou v okolí (MHD, potraviny, reštaurácie, školy, kaviarne, kostol). Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie cca 500€ + provízia RK K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Moderný 6i rodinný dom, 246 m2, s krbom, s prednou aj zadnou terasou, garážou, vonkajším parkovaním pre 2 autá Dispozícia: Celková výmera domu 323 m2, situovaný na dvoch podlažiach. Vstupné podlažie: Priestranná obývacia izba s krbom, prepojená s plne vybavenou kuchyňou, s výstupom na južnú terasu 30 m2, komora, pracovňa/spálňa, samostatná toaleta, veľký sklad prepojený s garážou pre 1 auto. Horné podlažie: 4 x spálňa, 2x kúpeľňa (vaňa, sprcha), z toho 2 izby s balkónom, 1 izba s vlastnou kúpeľňou, z galérie vstup na hornú terasu 41 m2 orientovanú na sever. Vybavenie: Dom sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi, komora na potraviny, vstavané skrine v spálňach, podlahové kúrenie na prízemí a v kúpeľniach na poschodí, radiátorové kúrenie na poschodí, interiérové žalúzie, vonkajšie elektricky ovládané hliníkové rolety. V jednej spálni na poschodí klimatizácia. Vlastné kúrenie plynovým kotlom. Dom je súčasťou dvojdomu, spoločná upravená záhrada, o ktorú sa nájomník môže, ale nemusí starať. Popis lokality: Dom sa nachádza v úžasnej lokalite na Kolibe, v časti, ktorá nie je zastavaná a ešte stále poskytuje komorné bývanie s dostatkom súkromia, v širšom okolí dobrá občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, množstvo zelene, park Gaštanica, dobrá dostupnosť autom do mesta. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie, ktoré sú cca 300 Eur mesačne + depozit 1 mesačný nájom + provízia RK 1 mesačný nájom bez energií plus DPH. Majiteľ požaduje aby nájomník platil za energie priamo dodávateľom energií a služieb (elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internet), alebo podľa dohody. Internet a káblová televízia od Slovak Telekom, rýchly internet možný len cez pripojenie vzduchom (O2, Slovanet). 1x parkovacie miesto v garáži + parkovanie pre 2 autá na pozemku. Nájomníci môžu používať tenisový kurt, ktorý sa nachádza priamo na pozemku súkromného areálu. Dom je k dispozícií od 15.09.2026, obhliadky možné. Doba prenájmu minimálne 2 roky. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Prakticky riešený 5-izbový rodinný dom dokončený v štandarde (polovica dvojdomu) pod lesom na konci Hainburgu - s terasou, 2-4 parkovacími státiami na pozemku, Weingartenweg, Hainburg an der Donau, 14km od Bratislavy Dom bol určený na predaj, postupne bol dokončený do štandardu a aktuálne je k dispozícii na prenájom. Je ešte potrebné doplniť v dome kuchynskú linku so spotrebičmi - hotové cca do 1 mesiaca od dohody s novým nájomníkom. ODPORÚČAME POZRIEŤ VIDEO: https://www.youtube.com/watch?v=VnqPYEhKtRw Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk DISPOZÍCIA: Celková plocha domu v interiéri je 155 m2, spolu s terasou 175 m2 z toho prízemie 79,5 m2, terasa 20 m2, poschodie 75,5 m2. Pozemok má cca 330 m2. Prízemie: vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom, vstup na terasu z obývacej izby, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou spojená s technickou miestnosťou s priestorom na vnútornú jednotku tepelného čerpadla, jedna spálňa / pracovňa na prízemí s výhľadom do predzáhradky. Na poschodí hlavná spálňa s walk-in šatníkom otočená do ulice, 2x spálňa (detská izba, pracovňa alebo hosťovská) otočená do záhrady, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC, samostatný šatník prístupný z chodby. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Dom je kvalitná tehlová novostavba s plochou strechou, so zateplením. Je napojený na nasledovné inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, optický internet Plastové 3-sklo okná a terasové posuvné dvere, sieťky proti hmyzu Elektricky ovládané exteriérové hliníkové žalúzie Tepelné čerpadlo, systém vzduch voda, ktoré zabezpečuje teplú vodu pre podlahové kúrenie a TÚV Klimatizácia oddelená od kúrenia, v dome sú 3 klimatizačné jednotky - jedna na prízemí a dve v hornom podlaží Laminátová podlaha, dlažba v zádverí a v kúpeľniach Dva walk-in šatníky na poschodí Dve kúpeľne, na prízemí a poschodí, plus samostatná toaleta, celkom 2 toalety Kuchynská linka a zabudované spotrebiče Terasová dlažba na terase domu Na záhrade automatická závlaha a kobercový trávnik Oplotenie pozemku s posuvnou bránou, pohon na vstupnej bráne na pozemok, s diaľkovým ovládaním Prístrešok nad jedným státím vo dvore Zámková dlažba na vjazde a vstupe do domu LOKALITA: Dom je situovaný v príjemnej časti Hainburg an der Donau, na konci mesta, pod lesom – nadštandardná občianska vybavenosť – obchody, kaviareň, reštaurácia, zastávka MHD s autobusom 901, ktorý premáva medzi Bratislavou a Hainburgom. Skvelá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena nájmu je 2100 Eur, nezahŕňa zálohy na energie cca 400€ (odhad pre 2 člennú domácnosť), 450€ pre 3-4 člennú domácnosť Depozit (kaucia) je vo výške 2500 Eur a je splatný s platbou nájomného za prvý mesiac nájmu. V prípade nájomníka so zvieraťom je depozit vo výške 5000 Eur. Internet - optický kábel v cene nájmu. Parkovacie státia na pozemku – 2 autá vedľa seba pri dome - 1 pod prístreškom, v prípade návštevy možno zaparkovať 3-4 autá na pozemku (2 za sebou) K dispozícii na prenájom do 1 mesiaca, možnosť čiastočne dozariadiť podľa dohody s nájomníkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke ! Viac informácií: Ing. Miriam Gallová, +421 940 609 235, gallova@expat.sk

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou na 2. a 3.poschodí rodinného domu bez výťahu, na Kramároch (plus možnosť prenajať si väčšinu prízemia domu - podľa potreby) K priestoru prináležia 2-3 parkovacie státia pred budovou a 4 státia na zadnom pozemku za budovou. Skvelá lokalita na ulici s rodinnými domami, uprostred zelene, výhľad na mesto a do záhrady, tiché prostredie. Dispozícia: Plocha priestoru na 2.poschodí je 170 m2 1 veľká miestnosť 43m2 s balkónom, 4 menšie miestnosti 10-20 m2, kuchyňa 17 m2, kúpeľňa, toaleta, serverovňa, 3 balkóny celkom Plocha priestoru na 3.poschodí je 137 m2 1 veľká miestnosť 41 m2 s balkónom a krásnym výhľadom na mesto, 5 menších miestností 9-15 m2, kuchynka, toaleta, Na prízemí je priestor cca 93m2 3 kancelárie s bezbariérovým prístupom, centrálna miestnosť vhodná napr. na recepciu a čakáreň, 1 sklad 10m2, toaleta, práčovňa (tiež ako možný sklad) Technická miestnosť (kotolňa) je umiestnená na prízemí budovy a rieši kúrenie pre všetky poschodia v budove. Na 1.poschodí domu sa nachádza súkromný byt obývaný rodinou, k tomu bytu prislúcha aj garáž a parkovanie pri dome, ktoré nebude používané nájomníkmi. Vybavenie: V kanceláriách je na podlahe koberec. Klimatizácia v každej kancelárii. Kúrenie radiátormi. Okná s interiérovými žalúziami. Podľa potrieb nájomníka sa môžu robiť úpravy interiéru a dispozície. Následne bude objekt vymaľovaný. Internet si riešil predošlý nájomník vzduchom, nie je tam optika. Popis lokality: Dom je situovaný v kopci na Kramároch, v tichej lokalite s rodinnými domami neďaleko Deutsche Schule Bratislava, uprostred zelene. Autobusová zastávka č. 145 neďaleko domu. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa preddavok na energie 500 Eur na dve podlažia + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH Cena prenájmu za priestory na prízemí je 10 Eur za m2 za mesiac. Pred budovou sú 2-3 parkovacie miesta a 4 miesta na pozemku za budovou v cene prenájmu (úzky prejazd na zadný pozemok) Na ulici sa parkuje bezplatne, avšak z dôvodu vjazdov k rodinným domom tam nie je veľa miest na parkovanie. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Výnimočný dizajnový 5i RD 173m2 s dych berúcim výhľadom na Nitru Dispozícia: celková rozloha 173m2 + 33,6m2 garáž + 20m2 a 12m2 terasy; rozloha pozemku 406m2; jednopodlažný dom. Vstupná hala, samostatné WC, kotolňa, plne vybavená kuchyňa s kuchynským ostrovom a jedálenským stolom veľmi príjemne prepojená s priestrannou obývacou izbou, hlavná spálňa s manželskou posteľou, vlastným šatníkom a kúpeľňou so sprchovacím kútom a WC, ďalšie tri spálne/hosťovské alebo detské izby, kúpeľňa s vaňou a WC. Vybavenie: Dom je k dispozícií na prenájom nadštandardne zariadený a vybavený; množstvo úložného priestoru; klimatizácia, okenné rolety; kamerový bezpečnostný systém; práčka a sušička. Vonkajší nábytok. Popis lokality: Prominentná a pokojná časť Nitry; veľmi vyhľadávaná a bezpečná lokalita; pár minút autom sa nachádzajú kaviarne a reštaurácie; 10minút historické centrum Nitry; prírodná rezervácia Zoborská lesostep; lokalita je skvelá aj na aktívny relax v prírode. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 250€ + provízia RK Garáž pre jedno auto + vonkajšie parkovanie. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Veľkorysý 6i rodinný dom 260 m2, s krbom, bazénom a záhradou v Stupave Dispozícia: celková úžitková plocha 260 m2; situovaný na dvoch podlažiach: spodné podlažie 135 m2 a horné podlažie 125 m2. Spodné podlažie: garáž; vstupná hala s botníkom a Komandor skriňami s posuvnými dverami; chodba; kompletne vybavená kuchyňa s barovým pultom, špajza s policovým systémom a veľkou mrazničkou; jedáleň a obývacia izba s presvetlenou galériou a koženou sedačkou, krbom na drevo, SAT HD TV 55" a audio Onkyo - s 2 zónami - vnútri a na terasu; hosťovská izba; kúpeľňa so sprchovým kútom 120x80, WC, práčkou a sušičkou Miele; odkladacia miestnosť pod schodmi; záhradná miestnosť. Horné podlažie: 3 x spálňa a 1 x pracovňa; rodičovská spálňa s vlastným šatníkom s vybavením Komandor; 2 detské spálne so spoločným šatníkom (Komandor); drevené parkety, galéria nad obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom 90x90, vaňou 2m a kvalitnou infra saunou (s nemeckými žiaričmi); samostatné WC s umývadlom. Záhrada: prekrytá, ozvučená a zariadená terasa 3,5m x 7m s mramorovým kobercom; pevný vonkajší gril; prekrytý vonkajší bazén 7m x 3,5m s kompletnou technikou ( filtrácia, protiprúd, solonizačná jednotka, masážne trysky), záhradnou sprchou, vyvýšený záhon, komposter, udržiavaná záhrada s automatickým riadením závlahy, oplotenie. Vybavenie: Dom sa prenajíma čiastočne zariadený, je klimatizovaný, má 3x francúzsky balkón, prekrytý exteriérový bazén, kvalitnú infrasaunu, krb na drevo, optický internet s vnútornou kabelážou a wi-fi internetom, zónový alarm, kamerový systém, zatienenie okien, aj elektrické zatienenie strešných okien nad galériou, sieťky proti hmyzu, úsporné vykurovanie a príprava teplej vody - plyn + solár – vykurovacia technika Buderus s ekvitermickou reguláciou, spodné podlažie má podlahové kúrenie, horné podlažie má radiátory, fotovoltaický systém 7kWp so 14kWh batériou, zberná nádrž na dažďovú vodu, garážová brána Hörmann, 2 parkovacie miesta na pozemku pred garážou, prístrešok na drevo. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite v blízkosti lesa s turistickými a cyklistickými chodníkmi. Stupava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - obchody, reštaurácie, služby, školy, zdravotná starostlivosť, trhovisko a mnoho viac. Stupava má priame napojenie na diaľnicu a blízko k nákupnému centru Bory Mall a k nemocnici Bory. Cena a doplňujúce info: Mesačná cena za nájom čiastočne zariadeného domu je 2,300€ + provízia RK V cene je zahrnuté poistenie domu a zariadenia a program optický internet 500 Mb/s a záhradník, ktorý vykoná jarné záhradné práce, ročné čistenie komína a revízia plynového kotla a soláru. Záloha za energie a služby je 300€. Záloha zahŕňa platby za elektriku, plyn, vodné, stočné, odvoz odpadu a spustenie a zazimovanie závlahy. Spustenie a zazimovanie bazéna si hradí nájomník sám u dodávateľa bazéna – Firma Urbánek. V prípade potreby je majiteľ ochotný namontovať wallbox na nabíjanie elektromobilu. Majiteľ požaduje 2-mesačný depozit. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | PRENÁJOM - Svetlé kancelárske priestory s klimatizáciou na 1.poschodí rodinného domu - čistá plocha je 148m2 plus vstupné zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináležia 3-4 parkovacie státia pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. Dispozícia: 148m2 (173m2 vrátane spoločných priestorov a schodiska) 5 miestností - z toho 2 veľké miestnosti 46m2 a 32m2, a 3 menšie miestnosti od 11 do 19m2, každá miestnosť má klimatizáciu. Výklenok s kuchynkou s umývačkou riadu. Kúpeľňa s 2 oddelenými toaletami (jedna má výlevku pre upratovačku), sprchovým kútom, oddeleným sprchovým kútom a umývadlom. Jedna miestnosť má prípravu na umývadlo, ktoré tam aktuálne nie je umiestnené. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. Vybavenie: V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne. Klimatizácia v každej kancelárii. Podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s trojsklom, vysoké okná s nízkym parapetom - krásne presvetľujú miestnosti. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Optický internet výlučne od firmy UPC. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia. Pred budovou sú 3-4 parkovacie miesta v cene prenájmu, na ulici sa zatiaľ parkuje bezplatne, ale plánuje sa zaradenie tejto lokality do parkovacieho systému PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa paušálne energie 300 Eur + provízia RK jeden mesačný nájom bez energií plus DPH Parkovanie pre 3-4 autá na spevnenej ploche na pozemku v cene nájmu. K dispozícií okamžite. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS |Nadštandardná vila s krásnym výhľadom 302 m2, so záhradou, nezariadená Dispozícia: Celková výmera 302m2; záhrada 280 m2; letný domček 46 m2; terasa 68 m2 Vila má 3 podlažia. Vstupná chodba, obývacia izba, jedáleň, samostatná plne vybavená kuchyňa, 4x kúpeľňa (vaňa, sprchovací kút, WC), samostatné WC, 6x spálňa - možnosť zariadenia na pracovňu/hosťovskú izbu, terasa. Vybavenie: Vila sa prenajíma nezariadená s klimatizáciou, alarmovým systémom a krbom. K vile prislúcha aj letný domček na záhrade. Popis lokality: Nachádza sa v lukratívnej lokalite v oblasti Slavína, Horského parku a Kalvárie, s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 4150€ + 350€ energie + provízia RK K vile prislúcha 2x garáž. K dispozícií ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Kancelárske priestory s klimatizáciou v rodinnom dome 294 m2 celkom, 146 m2 + 148 m2 čistá plocha plus zádverie, schodisko a technická miestnosť. K priestoru prináleží 6-8 parkovacích státí pred budovou. Skvelá lokalita uprostred zelene, výhľady do záhrad, tiché prostredie, dostupná MHD. Priestory sú určené len na kancelárske účely. Dispozícia: 1NP 146m2 (156m2 vrátane spoločných priestorov) 2NP 148m2 (173m2 vrátane podielu na spoločných priestoroch) 5-7 miestností na každom poschodí, celkom 12 miestností, sociálne zázemie, spoločné priestory. Do zadnej kancelárie na prízemí je aj zadný vstup do budovy zvonka. Je možné tu zriadiť oddelenú prevádzku s čakárňou, s toaletou a so vstupom do hlavnej miestnosti, pričom z týchto priestorov by sa dalo prechádzať aj do zvyšnej časti kancelárskych priestorov. Technická miestnosť umiestnená pod schodmi na prízemí rieši kúrenie pre obidve poschodia v budove. Vybavenie: V celom dome je na podlahe dlažba, obložkové zárubne. Klimatizácia, podlahové kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Plastové okná s trojsklom. Hliníkové rolety na všetkých oknách, manuálne ovládané, sieťky proti hmyzu. Mreže na oknách na prízemí. Elektrický požiarny systém v každej miestnosti proti požiaru a dymu; alarm Paradox, kamerový systém v interiéri aj exteriéri. Alarm sa dá pustiť v samostatnom okruhu pre prízemie a pre poschodie. Žľabový systém ťahania káblov v každej miestnosti; štruktúrovaná kabeláž; možnosť aj 50 pevných liniek; optické káble dovedené do budovy. Optický internet od firmy UPC. Popis lokality: Dom je situovaný v tichej lokalite s rodinnými domami a bytovými domami, uprostred zelene, pozemok nie je oplotený (oplotená je len časť za domom, kde sú umiestnené koše, externé klimatizačné jednotky a iná technológia.) Pred budovou je 6-8 parkovacích miest v cene prenájmu. V danej lokalite je už v prevádzke parkovací systém PAAS. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum VIVO, jazero Kuchajda, prístup s MHD po Vajnorskej. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa fixnú sumu za energie cca 600 Eur [b]+ provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu bez energií plus DPH.[/b] Parkovanie pre 6-8 áut na spevnenej ploche na pozemku v cene prenájmu. K dispozícií horné poschodie ihneď, spodné poschodie podľa dohody. Možnosť prenajať aj len jedno podlažie rodinného domu, za 1600€ + energie 300€. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!