Domy na predaj, Žilinský kraj

HOLESTIAK.sk reality exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s priľahlými pozemkami v obci Klokočov - Hrubý Buk. Rodisko významného slovenského exilového spisovateľa Pavla Hrtusa Jurinu. Je podpivničený (tri pivnice), tri izby. K tomu hospodárska budova. Pôvodný stav. Krásne výhľady, prírodné scenérie. El. en., septik, nový bojler. Intravilán, 1/1, bez tiarch. Ihneď voľné. Cena: 66300,-- EUR, dohoda možná. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Pomôžeme s výhodnou hypotékou, financovaním. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Ponúkam exkluzívne na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza na začiatku mestskej časti Čadca - Horelica, 10 min. pešo do centra mesta. Dom je postavený na pozemku o celkovej výmere 1075 m2. Veľmi dobrá dostupnosť, výborný prístup k domu z dvoch strán. Rovinatý, slnečný pozemok, 4+1 + hospodárska budova, sklad, dve pivnice. Všetky inžinierske siete - elektrika, verejný vodovod, plyn, septik. CKN 1/1, bez tiarch, voľný ihneď. Cena: 138000 € Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

Moderný 5-izbový bungalov – rodinné bývanie snov v tichej slepej ulici. Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 5-izbový bungalov, ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj, bezpečie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku v tichej slepej ulici – bez hluku a premávky, čo ocení každý rodič aj milovník kľudu. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Novostavba – moderné technológie, kvalitné materiály, zateplenie a efektívne dispozičné riešenie 5 izieb – dostatok priestoru pre rodinu, pracovňu, hosťovskú izbu či hobby miestnosť. Podlahové kúrenie vytvára príjemnú klímu s rovnomernou distribúciou tepla v celom dome. Plastové okná 7 komorové 3 sklá s tepelným rámikom, zateplenie 20 cm. Zapojená IS: voda, elektrika, kanalizácia. Kvalitné zateplenie poskytuje v zimných mesiacoch komfortné bývanie s nízkou spotrebou energií, v letných mesiacoch príjemnú klímu neprehrievajúcich sa obytných priestorov. Dom sa predáva v stave tak ako je uvedené vo fotodokumentácii. Celková podlahová plocha domu je 140 m2, výmera pozemku 620 m2. V celom dome podlahové kúrenie, zapojené IS: voda, elektrika, kanalizácia. Rovinatý pozemok – ideálny na oddych, detské hry alebo záhradkárčenie Tichá slepá ulica – minimálna premávka, bezpečné prostredie pre deti. Výborná poloha – ticho obce len na skok od mesta. Kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekár aj MHD v pešej dostupnosti. Investícia, ktorá rastie – hodnota nehnuteľností v tejto lokalite neustále stúpa Tento murovaný bungalov je ideálnym domovom pre rodiny, ktoré túžia po pohodlí, bezpečí a kvalite. Kombinuje výhody pokojného bývania s blízkosťou všetkého, čo potrebujete pre každodenný život. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – bývanie vašich snov je na dosah ! CENA: 225.000,-€ Kúpu možno realizovať bankovým úverom s možnosťou ručením kupovaným domom. Znalecký posudok je vyhotovený na sumu 305.000,-€.

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Terchová. Dom je v pôvodnom stave s dobrou polohou. Pozostáva z kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne s WC. V podkroví je možné dobudovať ďalšie obytné priestory, v pivničných priestoroch skladové priestory. Oplotený pozemok o výmere 570 m2. Možné využitie na trvalé bývanie, prípadne rekreačné účely.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Turzovka, v časti Turkov, ktorý sa nachádza v pokojnom horskom prostredí s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Dom je situovaný na svahovitom pozemku o výmere 2 087 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rekreačné využitie. Prístup k rodinnému domu je zabezpečený po obecnej spevnenej ceste. Dispozične sa na prízemí nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, špajza, kúpeľňa a jedna rozostavaná kúpeľňa. Na poschodí sú dve podkrovné miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené pieckou. Dom je napojený na elektrickú energiu, má vlastnú vŕtanú studňu a odpadové vody sú riešené septikom. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie aj ako chalupa pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a kontakt s prírodou. Viac informácií u maklérky.

Spoločnosť Babony TRE ponúka jedinečnú príležitosť získať priestranný dvojposchodový dom v obci Lietavská Lúčka, ktorá sa nachádza sa nachádza len niekoľko kilometrov od Žiliny a fakticky tvorí jej prímestskú časť a 200 km od Bratislavy. Hlavné charakteristiky: • Plocha pozemku: 753 m² • Zastavaná plocha: 102 m² • Úžitková plocha: 250 m² • Pivničné priestory: pod celým domom • Počet poschodí: 1 • Počet izieb: 5 • V dome je elektrina, obecný vodovod, centrálna kanalizácia a plyn. • Dom je tehlový – hrúbka steny je približne 30 cm, čo zabezpečuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. • Nábytok v kuchyni a jedálenský stôl sú vyrobené z masívneho duba. Cena: 259 000 €, k cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie . Konečná predajná cena domu je 269 000 €. Popis domu: • Prízemie: priestranná predsieň, svetlá kuchyňa, veľká obývacia izba, samostatné WC, kúpeľňa, komora a schodisko na druhé poschodie. • Druhé poschodie: spálňa, dve detské izby, kúpeľňa, samostatné WC, balkón. • Kúrenie: kombinované – kotol na tuhé palivo a nový plynový kotol s možnosťou diaľkového ovládania. • Okna a dvere: všetky plastové, nové. • Garáž: vonkajšia na dve autá. • Altánok: priestranný s murovaným krbom. • Pozemok: trávnik, jalovce, upravená záhrada. Výhody lokality: Lietavská Lúčka je tichá a malebná obec. Vďaka nedávno otvorenej časti diaľnice D1 Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka je vzdialenosť do Bratislavy cca 200 km. Tento úsek je súčasťou hlavného dopravného koridoru TEN-T a zabezpečuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Ideálne pre tých, ktorí hľadajú: • priestranný dom s možnosťou individuálnej úpravy; • pokoj od mestského ruchu pri zachovaní pohodlného prístupu k infraštruktúre; • komfortné bývanie v ekologicky čistej lokalite. Nezmeškajte šancu stať sa majiteľom tohto nádherného domu v Lietavskej Lúčke! INFO: Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku ****************************************************************************** Babony TRE offers a unique opportunity to acquire a spacious two-storey family house located in the village of Lietavská Lúčka, just a few kilometers from Žilina – effectively part of its suburban area – and about 200 km from Bratislava. Key Features: • Land area: 753 m² • Built-up area: 102 m² • Living area: 250 m² • Basement: under the entire house • Floors: 2 • Rooms: 5 • Utilities: electricity, public water supply, central sewage, and gas • The kitchen furniture and dining table are made of solid oak. • The house is built of brick, with wall thickness of approximately 30 cm, which ensures excellent thermal and sound insulation. Price: €259,000. The price is subject to an additional real estate agency commission. The final selling price of the house is €269,000. House Description: • Ground floor: spacious entrance hall, bright kitchen, large living room, separate WC, bathroom, pantry, and staircase to the second floor. • Second floor: bedroom, two children’s rooms, bathroom, separate WC, balcony. • Heating: combined – solid fuel boiler and a new gas boiler with remote-control option. • Windows and doors: all new plastic. • Garage: external, for two cars. • Gazebo: spacious, with a built-in fireplace. • Garden: lawn, junipers, and a well-maintained outdoor area. Location Advantages: Lietavská Lúčka is a quiet and picturesque village. Thanks to the recently opened section of the D1 motorway (Hričovské Podhradie – Lietavská Lúčka), the distance to Bratislava is approximately 200 km. This section is part of the main TEN-T transport corridor, ensuring excellent accessibility. Ideal for those who seek: • a spacious home with the possibility of individual customization, • peace and quiet away from the city while maintaining easy access to infrastructure, • comfortable living in an environmentally clean area. Do not miss the chance to become the owner of this beautiful house in Lietavská Lúčka! INFO: Real Estate Agent: Babony TRE s.r.o. – Andrii Oksanichenko, PhD +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Adam Reality exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom v Hornom Vadičove, iba 15 minút autom od Žiliny, na rovinatom pozemku s výmerou 527 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnej časti obce, s asfaltovou prístupovou cestou a potokom v tesnej blízkosti. Dom je murovaná stavba z pálenej tehly. Dispozične pozostáva z jedálenskej časti spojenej s kuchyňou, samostatnej priestrannej obývačky a kúpeľne. V podkroví je možnosť vybudovať tri samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu. Na dome je nová plechová strecha, ktorá prekrýva aj časť murovanej terasy. Dom je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, je suchý a kompletne podpivničený kamennou pivnicou. Energetický certifikát nebol predložený. Údaje na mapke sú orientačné. Bližšie informácie a obhliadky: Tel: 0911 110 036, Email: adam@adamzreality.sk

Broker Consulting, a.s. vám ponúka výnimočnú novostavbu rodinného dvojdomu na okraji malebnej obce Kaľamenová, len 15 km od Turčianskych Teplíc a 27 km od Martina. Ak túžite po tichom bývaní v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, tento dom vás osloví na prvý pohľad. Základné informácie • Pozemok: 1 560 m², krásny rovinatý a slnečný • Dom: dvojdom – dve samostatné bytové jednotky • Spoločný dvor, technická miestnosť, terasa • Parkovanie pre viac áut priamo na pozemku Dispozícia Prvá jednotka: • obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • 2 izby + šatník, kúpeľňa s WC Druhá jednotka: • kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu • 3 izby, 2 kúpeľne (jedna s WC) V oboch častiach je povala na odkladanie vecí. Dom je drevostavba so škridľovou strechou, terasa je prestrešená – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na lúky. Lokalita Pokojná poloha na okraji obce = súkromie, ticho a príroda na dosah. Priamo od domu vedú cyklotrasy, v okolí nájdete minerálne pramene Budiš a množstvo možností na relax v prírode. Turčianske Teplice – 15 minút autom Martin – do 30 minút Z nášho pohľadu Ideálne riešenie pre: • dve generácie (vďaka samostatným jednotkám), • veľkú rodinu, • alebo ako investičnú nehnuteľnosť – prenájom, booking, chalupa. Bez nutnosti ďalších investícií – len sa nasťahovať a užívať si pokoj, priestor a ticho. Broker Consulting, a.s. – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností. Postaráme sa o celý proces s ľahkosťou, odbornosťou a pocitom bezpečia.

Ponúkame na predaj štvorizbový rodinný dom skolaudovaný v roku 2019, novostavbu. Rodinný dom je čiastočne podpivničený postavený vo svahu. V pivničných priestoroch sú tri miestnosti a toaleta. Technická miestnosť s kotlami na pevné palivo a elektriku, letná kuchyňa, sklad - odkladacia miestnosť. Na streche sú z troch strán fotovoltické panely s výkonom 10kW. Strecha je valbová a škridlová. Hlavné poschodie - dispozične je obývacia plocha domu rozdelená na dennú časť a relaxačnú časť. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a obývačkou, z ktorej vychádzate na terasu. V dome sú dve kúpeľne s toaletami, jedna so sprchovacím kútom a druhá s vaňou. Vedľa vstupných dverí je technická miestnosť, využiteľná aj na odkladanie vrchného oblečenia. Tri spálne a priestranný šatník. V súčasnosti sa spálne využívajú ako detská izba, spálňa a hosťovská spálňa. K domu prislúcha priestranná dvojgaráž, strechu garáže je možné využiť na športovo-relaxačné účely. Terénne úpravy pozemku sú dokončené, pozemok je zatrávnený chodníky sú dláždené betónovými tvárnicami. Rodinný dom má k dispozícii energetický certifikát energetickej triedy A0. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj priestranný RODINNÝ DOM v meste Turzovka - časť Predmier, ktorý sa nachádza v príjemnom a tichom prostredí s rozľahlou okolitou prírodou. https://my.matterport.com/show/?m=kcJmNpzjrUR Rodinný dom je postavený v roku 1991, situovaný na pozemku o rozlohe 353 m2 s úžitkovou plochou približne 200 m2. Kúrenie je zabezpečené kotlom na plyn/tuhé palivo. Na ohrev vody slúži bojler. V dome je zavedený optický internet a kanalizácia. Voda je z obecného vodovodu. Dispozícia: Dom je riešený ako radový, viacpodlažný so sedlovou strechou s možnosťou využitia podkrovia. Prvé podlažie je situované na teréne, sú v ňom riešené technické a hospodárske miestnosti domu - predsieň, práčovňa, 2x sklad, kotolňa, garáž a výstup na záhradu. Druhé podlažie je riešené ako obytné - Kuchyňa, Spálňa, Obývacia izba, kúpeľňa, WC, 2x Loggia Na treťom podlaží sa nachádzajú 4 samostatné izby, 2x Loggia + miestnosť pre sociálne zariadenie. Z neho vedú schody do priestranného podstrešného priestoru. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj čiastočne podpivničený rodinný dom. V súčasnosti je využívaný ako chalupa. Nachádza sa v prekrásnom prostredí horného Liptova v dedinke Bukovina. Chalupa s veľkým rovinatým pozemkom (1390m2) je oplotená. Na konci pozemku je v plote bránka, ktorou sa dostanete k potôčiku. K domu prislúcha časť humna, vonkajšia krytá terasa - altánok s príjemným posedením, tiež posedenie pri ohnisku. Samotná chalupa pozostáva z dvoch izieb, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Do domu sa vchádza vstupným priestorom - schodiskom do chodby, ktorá má na dvoch koncoch dvere do dvoch izieb - vpredu obývačka s krbom, vzadu spálňa, uprostred sú dvere do kuchyne a vedľa dvere do kúpeľne. Bukovina sa nachádza kúsok od Liptovskej Mary - strediska Marína. Aj blízkosť aqua parkov, ski parkov, či ostatných atrakcií Liptova je príjemne dostupná. Pre nadšencov turistiky a cykloturistiky je to vynikajúci východzí bod. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie, aj financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný trojizbový rodinný dom v Liptovskom Mikuláši - Palúdzkej. Rodinný dom je v rekonštrukcii. V dome sú vymenené všetky rozvody - elektrika, odpad, voda. Okná sú nové plastové trojsklo. Nové podlahy, omietky, kúpeľňa, zateplenie. Do domu je možné sa nasťahovať a ihneď bývať. Kúrenie je riešené infrapanelmi a krbom-pecou na drevo. Je potrebné dokončiť fasádu a vstupné schody. S domom je spojená garáž, a hospodárska budova, Garáž je čiastočne podpivničená. Dom je postavený vo vyhľadávanej časti Liptovského Mikuláša v Palúdzkej, kúsok od Váhu, od nemocnice aj od mesta. Všetko v pešej dostupnosti. Rodinný dom má dve samostatné izby, otvorenú obývačku s kuchyňou a kúpeľňu s vaňou, veľkým sprchovým kútom spojenú s toaletou. Kto hľadá malý príjemný teplom dýchajúci domček, je na správnom mieste. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Liptovský Trnovec, neďaleko mesta Liptovský Mikuláš. Dom je postavený na veľkom, mierne svahovitom pozemku o rozlohe 1195m2, z toho zastavaná plocha je 416m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha hospodárska budova za rodinným domom, pivnica (5m2) a balkón (3m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1966 a pozostáva z pivnice, jedného nadzemného podlažia a čiastočne obytného podkrovia s balkónom. Za vstupnými dverami sa nachádza chodbička, z ktorej sa dostaneme dole do pivnice a druhým schodiskom na 1 NP a na podkrovie. 1NP: chodba, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s WC, obytná izba, kuchyňa so špajzou. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do mesta, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne, atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku Aquapark Tatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting ponúka na predaj starší rodinný dom, ktorý sa nachádza v Liptovskom Trnovci. Tehlový dom je postavený na veľkom rovinatom pozemku o rozlohe 1473m2 z toho zastavaná plocha je 371m2. Kúrenie je riešené el. energiou a tuhým palivom. IS: voda, kanalizácia, elektrika, plyn. Energetický certifikát predložený nebol. K domu prislúcha voľne stojaca garáž za rodinným domom. Ak hľadáte tiché bývanie v obklopení prírody, ktoré si zrekonštruujete podľa svojich predstáv s veľkým pozemkom a dobrou dostupnosťou do centra, tento domček je vhodný pre vás. Vďaka skvelej lokalite je možné domček kúpiť ako investíciu na prenájom pre turistov s celoročným využitím alebo ho využívať na trvalé bývanie poprípade na rekreáciu. Domček je len na skok od centra mesta Liptovský Mikuláš, kde sa nachádzajú rôzne reštauračné zariadenia, obchody, kaviarne, nemocnica, lekárne atď. V blízkosti sa nachádza najväčší vodný park na Slovensku AquaparkTatralandia, taktiež Liptovská Mara, Bešeňová, najznámejšie lyžiarske stredisko Jasná a mnohé iné. Lokalita: Liptovský Mikuláš - ideálne miesto pre život • kompletná občianska vybavenosť • jasle, materská, základná, stredná odborná škola a tiež gymnázium v meste • potraviny Tesco, Billa, Lidl, Kaufland • množstvo turistických atrakcií • skvelá infraštruktúra (vlaková, autobusová doprava, diaľnica) • 8km Aquapark Tatralandia, 20km Jasná – Nízke Tatry, 16km Bešeňová V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster a správny poplatok na vklad vlastníckeho práva zaplatíme za Vás. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bývanie, ktoré Vám ponúka vidiecky pokoj v centre mesta? Máme pre Vás NOVINKU : Priestranný dvojpodlažný rodinný s veľkým pozemkom. Ponúkame Vám na predaj priestranný tehlový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta na Sládkovičovej ulici. Dom disponuje veľkorysým pozemkom o výmere 670m2 a svojím riešením je ideálny na rodinné alebo dvojgeneračné bývanie. Vďaka dispozičným možnostiam a dvom podlažiam je možné vytvoriť aj dve samostatné bytové jednotky, čo z neho robí výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie o nehnuteľnosti: - rok výstavby: 1970 - pozemok: 670 m2 - dom: dvojpodlažný - pivnica: čiastočne podpivničený - povala: neobývaná, vhodná na úložný priestor alebo prípadnú budúcu prestavbu - počas celého obdobia prebiehali priebežné rekonštrukcie, ktoré zlepšovali technický stav domu - napojený na všetky inžinierske siete Dom ponúka množstvo priestoru pre rodinu, nachádza sa v ňom: - 6x neprechodná izba - kuchyňa -otvorený spoločenský priestor s krbom -predsieň -2x kúpeľňa s toaletou -komora -pivnica -garáž Hlavné výhody nehnuteľnosti: - vhodná pre väčšiu rodinu aj dvojgeneračné bývanie - možnosť zriadiť dve samostatné bytové jednotky - výborná lokalita a dostupnosť - priestranné miestnosti - pozemok využiteľný na oddych, záhradu či iné účely - čiastočne podpivničenie poskytuje ďalší praktický priestor Občianska vybavenosť v okolí: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V okolí sa nachádza obchodné centrum, supermarket, drogéria, lekáreň, MHD zastávky, kaviarne a ďalšie služby každodennej potreby. V blízkosti sú školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športoviská, čo robí miesto mimoriadne praktickým pre každodenný život. O meste Kysucké Nové Mesto Kysucké Nové Mesto je moderné a dynamické mesto obklopené krásnou prírodou. Ponúka kompletnú infraštruktúru, výbornú dostupnosť, množstvo pracovných príležitostí a široké možnosti športu či oddychu. Je to ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné, no zároveň praktické bývanie. Tento dom predstavuje skvelú kombináciu komfortu, priestoru a variability. Ak hľadáte bývanie, ktoré sa dokáže prispôsobiť Vašim aktuálnym aj budúcim potrebám, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálna. V prípade záujmu/viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Investičná príležitosť v srdci Liptova! Apartmánový dom s 2 samostatnými jednotkami pri Vodnom parku Bešeňová. Hľadáte exkluzívnu nehnuteľnosť s investičným potencionálom, stálou klientelou a vynikajúcim hodnotením od hosti? Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk vám ponúka na predaj moderný a vkusne zariadený apartmánový dom. Táto nehnuteľnosť s vybudovanou históriou a zabehnutými zákazníkmi je pripravená na okamžité pokračovanie úspešnej prevádzky. Apartmánový dom sa predáva z rodinných dôvodov. Základné charakteristiky: • Rozľahlý pozemok o rozlohe 273 m2. • Celková úžitková plocha domu 97 m2. • 2 nezávislé apartmány, každý s vlastným vchodom, plne vybavenou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou, samostatnou spálňovou a obývačkovou časťou. • Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité prenajímanie alebo vlastné využitie. • K dispozícií je upravený dvor so zeleňou, samostatné priestory na posedenie a grilovanie pre každý apartmán a spoločné detské ihrisko. • Vlastné parkovacie miesta priamo pred objektom a v uzavretom dvore pod strieškou. • Bezpečnostný kamerový systém pre Váš pokoj. • Kompletné inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia, vysokorýchlostný internet a vlastná studňa pre úžitkové používanie. • Samostatný bojler pre každý apartmán zvlášť. Potenciál a výhody nehnuteľnosti: • Výborná investičný potenciál vďaka top lokalite Bešeňová s celoročným dopytom po ubytovaní. • Okamžitý aktívny príjem z prenájmu – zabehnutá prevádzka a existujúca klientela. • Flexibilné využitie –ideálne pre krátkodobé prenájmy, viacgeneračné bývanie alebo ako kombinácia súkromného a komerčného využitia. • Žiadne dodatočné investície na začiatok – nehnuteľnosť je plne vybavená a pripravená na prevádzku. • Perspektíva rastu hodnoty nehnuteľnosti – v dynamicky sa rozvíjajúcom regióne Liptov. • Výborná dostupnosť a bohaté okolie – v blízkosti sa nachádzajú atrakcie ako Vodný park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, Malinô Brdo, Jasná, Demänovské jaskyne, golfové ihrisko a bowlingové centrum na Lúčkach a mnoho ďalšieho. • Možnosť vlastnej správy alebo využitie profesionálnej správy pre bezstarostné vlastníctvo. • Vynikajúce hodnotenie od hostí na Booking.com: 9,5 - čo potvrdzuje vysokú kvalitu ubytovania a spokojnosť klientov. Lokalita: Apartmánový dom sa nachádza v blízkosti Vodného parku Bešeňová, jednej z najvyhľadávanejších turistických destinácií na Slovensku s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D1 len pár minút). Táto lokalita je atraktívna pre domácich, ale aj zahraničných návštevníkov počas celého roka. Ponúka ideálne podmienky pre relax, wellness, turistiku, cyklistiku aj zimné športy. Cena nehnuteľnosti je 369 000 eur Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške. Ak máte záujem o bližšie informácie alebo si chcete dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať.

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave v Liptovskej Lúžnej. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má dve izby a kuchyňu. S primeraným pozemkom 340m2. Dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Na pozemku sa nachádza aj humno. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby ako aj komplexné finančné poradenstvo. Zabezpečíme vklad na kataster, poistenie a financovanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo bližších informácií nás neváhajte kontaktovať.

Broker Consulting, a.s. vám ponúka výnimočnú novostavbu rodinného dvojdomu na okraji malebnej obce Kaľamenová, len 15 km od Turčianskych Teplíc a 27 km od Martina. Ak túžite po tichom bývaní v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, tento dom vás osloví na prvý pohľad. Základné informácie • Pozemok: 1 560 m², krásny rovinatý a slnečný • Dom: dvojdom – dve samostatné bytové jednotky • Spoločný dvor, technická miestnosť, terasa • Parkovanie pre viac áut priamo na pozemku Dispozícia Prvá jednotka: • obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu • 2 izby + šatník, kúpeľňa s WC Druhá jednotka: • kuchyňa s obývačkou a výstupom na terasu • 3 izby, 2 kúpeľne (jedna s WC) V oboch častiach je povala na odkladanie vecí. Dom je drevostavba so škridľovou strechou, terasa je prestrešená – ideálne miesto na rannú kávu s výhľadom na lúky. Lokalita Pokojná poloha na okraji obce = súkromie, ticho a príroda na dosah. Priamo od domu vedú cyklotrasy, v okolí nájdete minerálne pramene Budiš a množstvo možností na relax v prírode. Turčianske Teplice – 15 minút autom Martin – do 30 minút Z nášho pohľadu Ideálne riešenie pre: • dve generácie (vďaka samostatným jednotkám), • veľkú rodinu, • alebo ako investičnú nehnuteľnosť – prenájom, booking, chalupa. Bez nutnosti ďalších investícií – len sa nasťahovať a užívať si pokoj, priestor a ticho. Broker Consulting, a.s. – váš spoľahlivý partner pri kúpe a predaji nehnuteľností. Postaráme sa o celý proces s ľahkosťou, odbornosťou a pocitom bezpečia.

Miesto, kde sa býva s ľahkosťou. Dom, ktorý ponúka pokoj, priestor a každodenný komfort – bez kompromisov. V novej zástavbe v Bitarovej vzniká moderné rodinné bývanie, ktoré spája výhody života pri meste s atmosférou tichej vidieckej lokality. Rodinný dom typu A1 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina: na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba ponúka šatník a technickú miestnosť, nechýba samostatné WC, na poschodí sú tri izby, kúpeľňa, šatník a samostatné WC, garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Kvalita a poctivá výstavba Na projekte pracujeme s dôrazom na kvalitu a detaily. Dom je aktuálne vysoko rozostavaný – dokončené vnútorné omietky, hrubé inštalácie, fasáda, práve realizujeme podlahové kúrenie a finálne úpravy chodníkov a terás. Vonkajšie inžinierske siete sú na 90% hotové (elektro, verejné osvetlenie, vodovod, dažďová kanalizácia, žumpy, vodomerné šachty). Cesta je pripravená s podkladnými štrkovými vrstvami a časťou obrubníkov. Používame len overené materiály a technológie: tehly POROTHERM Profi, zateplenie BAUMIT, plastové okná s trojsklom, rovná strecha s 30 cm izoláciou, moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. Domy ponúkame v štádiu holodomu, s možnosťou kompletného dokončenia podľa priania klienta – od podláh až po kuchyňu a sanitu. Moderné a úsporné vykurovanie Dom je vybavený tepelným čerpadlom vzduch-voda VIESSMANN VITOCAL 222-S, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie s nízkym energetickým spádom. Príprava teplej vody je riešená integrovaným zásobníkom 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom, čím je zabezpečená dostatočná zásoba teplej vody pre celú rodinu. Komfortná rekuperácia vzduchu Dom je pripravený aj na decentralizované nútené vetranie s jednotkami Viessmann Vitovent 200 D, ktoré sa umiestnia v obytných miestnostiach a umožnia reguláciu výkonu vetrania. Odvod kondenzátu je riešený diskrétne na fasáde RD. Vďaka tomu získavate zdravé vnútorné prostredie, čerstvý vzduch a nižšie náklady na energiu. Technické vybavenie a nadštandardné prvky Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie s moderným tepelným čerpadlom VIESSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom. Rekuperácia: Nútené vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie. Parkovanie: Murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok pre druhé auto. Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu, dažďovú kanalizáciu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. Dom v štádiu holodomu: Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, kuchyňa, sanita). Bezpečnosť a komfort: Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. Príďte sa pozrieť osobne Dom A1 je pripravený pre nových majiteľov – v prostredí, kde sa žije pokojne, moderne a s pocitom domova. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám, ako môže vyzerať váš nový domov v Bitarovej. Cena: 357 519 € s DPH Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m² , Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 426 m² Stav: voľný, v štádiu holodomu Bitarová – ticho, zeleň a mesto na dosah Bitarová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Žiliny. Ponúka pokoj, čistý vzduch a výhľady na prírodu, pričom do centra mesta sa dostanete autom za pár minút. Obec má modernú infraštruktúru, detské ihriská, školu aj škôlku – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré chcú rásť v zdravom a bezpečnom prostredí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015920. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE len v MGM reality Vám ponúkame na predaj nadčasový rodinný dom s úžitkovou plochou až 563,71 m2, pričom zastavaná plocha činí 318,76 m2. Trojpodlažný objekt s výnimočnou geometriou a výbornou orientáciou je vkusne umiestnený na rovinatom pozemku o rozlohe 1200 m2. Máte zoznam vlastností, ktoré má spĺňať nehnuteľnosť Vašich snov? Nájdete ich v tejto vile! Ponúkaný rodinný dom disponuje s nasledovným: - štedrý počet obytných miestností; - dostatok priestoru pre život aj podnikanie; - predpríprava pre vnútorný bazén a vlastné wellness; - garáže pre 3 vozidlá; - pôsobivá architektúra; - veľký pozemok so záhradou; - všetky inžinierske siete; - cenné súkromie; - prestížna lokalita; - výhľady; - blízko do centra Žiliny. LOKALITA Mestská časť Žilina – Závodie sa dlhodobo radí medzi najcennejšie lokality Žilinského kraja. Svojim obyvateľom ponúka kvalitnú občiansku a technickú vybavenosť, ktorá zahŕňa predajne potravín a iného tovaru, prevádzky so službami, základnú školu, materskú školu, kultúrny dom, kostol, poštu, gastro zariadenia, športový areál a iné. Pohodlne dostupné sú v blízkom okolí sa nachádzajúce lesíky, lúky a chodníky vhodné pre bežeckých nadšencov a fanúšikov cyklistiky či prechádzok v prírode. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva jej blízkosť k benefitom krajského mesta Žilina, ktoré je vzdialené len 4 minúty jazdy. Pešou chôdzou je dostupné aj kultúrne centrum Žilina - Záriečie, obľúbené miesto milovníkov kultúrnych podujatí rôzneho druhu. Mestskú časť spájajú s centrom Žiliny pravidelné spoje mestskej autobusovej dopravy. Prístup na rýchlostnú cestnú komunikáciu pre smery Bratislava – Košice – Čadca je dostupný do 3 minút. K dispozícii: podľa dohody. Cena vily: 999.999,- € V ponuke použité fotografie domu sú ilustračné, súhlasia však so základnými architektonickými črtami vily. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015494. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka dostatok priestoru a súkromia pre každého člena vašej rodiny, aktuálne Vám exkluzívne ponúkame na predaj tento útulný, ihneď obývateľný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 150 m², postavený na slnečnom pozemku o výmere 437 m² – ideálna voľba pre rodinu, ktorá túži po väčšom priestore a súkromí. Prečo je tento dom skvelý pre rodinu? Viac priestoru ako 4-izbový byt – izba navyše pre deti, pracovňu alebo hosťovskú izbu Veľká garáž s úložným priestorom a prístreškom – priestor na auto, bicykle, kočík či dielňu Slnečný juhovýchodný pozemok – svetlé a teplé prostredie pre deti aj rodičov Okamžite obývateľný – stačí ho zariadiť a môžete sa rovno nasťahovať Dispozícia domu: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka s pieckou na drevo (pre rodinné posedenia s atmosférou) a spálňa Poschodie: 3 izby, z toho jedna s východom na loggiu a ďalšia kúpeľňa s WC Dom je čiastočne podpivničený​ Vybavenie a technické info: Zateplený murovaný dom, vymenené okná, strecha z pozinkovaného plechu Kúrenie ústredné plynovým kotlom + piecka v obývačke Obecná voda s odkanalizovaním do žumpy Veľká garáž pre 1 auto s úložným priestorom v podkroví Prístrešok Elektrina 230/400 V Kysucký Lieskovec je pokojná obec v krásnom prostredí Kysúc, len pár minút jazdy od Kysuckého Nového Mesta. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť, škôlku, základnú školu, potraviny, športové ihriská a aj možnosť prechádzok do prírody. Ideálne miesto pre rodiny, ktoré hľadajú kľud, čistý vzduch a bezpečné prostredie pre deti. Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Cena: 210 000 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016021. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj vkusne zariadený 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 108,5 m2 a priestornou terasou. Nehnuteľnosť s mierne svahovitým , vo väčšej časti záhrady svahovitým pozemkom o výmere 350 m2, súkromným parkovaním a výhľadmi do okolitej prírody sa rozprestiera na dvoch nadzemných podlažiach krajnej časti modernej trojradovky. Adresa rodinného domu je súčasťou obľúbenej mestskej časti Žiliny - Trnové, vzdialenej od historického centra mesta iba 6 minút jazdy. DISPOZÍCIA Okná príjemne presvetlených obytných izieb smerujú prevažne na juhozápad a severovýchod, vstup je z juhozápadnej strany, terasa je orientovaná na severovýchod. Dispozične je nehnuteľnosť prakticky členená na dennú časť na prízemí, nočnej časti je venované poschodie. PRÍZEMIE pozostáva z nasledovných miestností: - obývacia izba /13,85 m2/ s miestom pre sedačku, konferenčný stolík, TV skrinku a televízor je prepojená s kuchyňou; - kuchyňa s jedálňou /15,60 m2/ je vybavená kuchynskou linkou s ostrovom a spotrebičmi, tiež jedálenským sedením pre 5-6 osôb; - kúpeľňa /5,15 m2/ s umývadlom a kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom, vešiakom na uteráky, sprchovacím kútom a automatickou práčkou; - toaleta /1,95 m2/ ako samostatná miestnosť s wc misou a umývadlom; - schodisko /3,95 m2/ interiérové samonosné, s prístupom zo spoločenskej časti na prízemí; - vstupná chodba /4,40 m2/ s predsieňovými skrinkami a stojanovým vešiakom. Na priestornú terasu /15,30 m2/ s výhľadom do okolitej prírody sa vstupuje z obývacej izby. POSCHODIE tvoria: - spálňa /11,45 m2/ zariadená manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, kreslom, taburetkou, disponuje oddeleným šatníkom; - detská izba I /13,05 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba je vybavená dvomi posteľami, nočnými stolíkmi, úložným regálom, stojanovým vešiakom na oblečenie, kreslom; - detská izba II /11,85 m2/ alebo pracovňa či hosťovská izba s miestom pre dve postele, nočné stolíky, úložný regál, stojanový vešiak na oblečenie, kreslo; - kúpeľňa /4,65 m2/ s umývadlom a kúpeľňovou skrinkou, zrkadlom, vešiakom na uteráky, vaňou a toaletou; - komunikačná chodba /4,05 m2/ spájajúca miestnosti poschodia a schodisko vedúce do prízemia; - schodisko /3,25 m2/ interiérové samonosné. TECHNICKÉ PARAMETRE A INÉ Ponúkaná novostavba rodinného domu z roku 2020 je zariadená vkusne a prakticky, jej technický stav je hodnotený ako veľmi dobrý. Vykurovanie je podlahové, s možnosťou regulácie teploty termostatom. Moderná kuchynská linka s ostrovom je vybavená spotrebičmi: indukčná varná doska Electrolux s digestorom, elektrická rúra Electrolux, mikrovlnná rúra ECG a rýchlovarná kanvica, chladnička s mrazničkou Electrolux, umývačka riadu Electrolux. V kúpeľni na prízemí má svoje miesto automatická práčka značky Candy, v obývacej izbe je umiestnený veľkoplošný televízor od výrobcu Philips. V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, kanalizácia. K dispozícii je satelitné televízne a internetové pripojenie. LOKALITA Výhodou mestskej časti Žilina – Trnové je pestrá občianska a technická vybavenosť. Obyvateľom sú k dispozícii rozmanité prevádzky s tovarom a službami, základná škola s materskou školou, kostol a iné. V krásnom okolí Trnového sa nachádzajú lesíky, háje, poľné chodníky vhodné pre bežeckých nadšencov, fanúšikov cyklistiky či prechádzok v prírode. Na atraktivite nehnuteľnosti pridáva blízkosť Vodného diela Žilina, ktoré je obľúbeným miestom milovníkov rozmanitých outdoorových aktivít - bicyklovania, behu, in-line korčuľovania a iných športov. Zastávky s pravidelnými spojmi MHD sa nachádzajú 250 m od domu, centrum mesta Žilina je vzdialené 5 km alebo 6 minút jazdy autom. Privádzače k rýchlostným cestným komunikáciám pre smery Bratislava – Košice – Čadca sú dostupné do 3 minút. Dostupnosť nehnuteľnosti: ihneď. Mesačné náklady: cca 200 €. Cena: 279.000,- €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015988. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

EXKLUZÍVNE V PONUKE! PREDSTAVTE SI: 131 m² priestoru na život, ktorý dýcha kvalitou. Garáž na dve autá, motorku aj bicykle, parkovanie vyriešené aj na pozemku. A skrytý bonus? 45 m² priestoru pod garážou čaká na váš nápad: domáce kino, fitko, dielňa, čokoľvek potrebujete. A potom tá záhrada! 939 m² kaskádovitého terénu, kde sa terasa s výhľadmi stretáva s romantickým chodníkom, kvalitným trávnikom a záhonmi s kvetmi. MIESTO, KTORÉ DÁVA ZMYSEL Nová zástavba vo Varíne znamená pokojné bývanie 12 km od Žiliny. Dosť ďaleko od ruchu, dosť blízko k nekonečným možnostiam, ako tráviť voľný čas. Chateau Gbeľany na víkendový výlet, cyklomagistrála k Vodného dielu či do Terchovej na bežky, Malá Fatra do 15 minút. Občianska vybavenosť kompletná, živá komunita, spojenie vlakom aj autobusom. DISPOZÍCIA, KDE NETREBA KOMPROMISY PRÍZEMIE pretavené do prirodzeného prúdenia: veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou /spolu až 36,8 m²/, spálňa /14,1 m²/ s vlastnou kúpeľňou /9,3 m²/, komora, technická miestnosť, samostatná toaleta, chodba a predsieň. Terasa vás vtiahne priamo do záhrady. POSCHODIE ponúka dve izby s vítanou flexibilitou /17,60 + 14,74 m²/ - detská ríša, hosťovský únik, pracovný azyl. Kúpeľňa /9,3 m²/, chodby, schody do prízemia a príprava na terasu, z ktorej sa výhľady strácajú v diaľke. DETAILY, KTORÉ ROBIA ROZDIEL Nadčasová farebnosť interiéru. Kuchyňa Franke a Whirlpool. Podlahové kúrenie riadené termostatmi v každej miestnosti. Exteriérové žalúzie. Kamerový systém pre váš pokoj. Kvalita, ktorú oceníte, až keď ju máte. ZÁHRADA AKO SÚČASŤ PRÍBEHU Nie je to len pozemok. Je to miesto, kde sa deti rozbehnú, kde večere vonku pretrvajú do súmraku, kde jeseň a jar majú svoje vlastné farby. Orientácia na všetky svetové strany znamená slnko počas celého dňa, a to nie je samozrejmosť. PRAKTICKÉ INFORMÁCIE Dostupnosť: ihneď Mesačné náklady: 120 € (domácnosť 4 osoby) Do Žiliny: 12 min Na rýchlostnú cestu: 5 min Cena: 499.900 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015957. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Hľadáte komfortné a moderné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do Žiliny? Ponúkame Vám na predaj priestranný 4 izbový byt obci Rosina, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi. Popis nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 103 m² 2 parkovacie miesta Predzáhradka (35m2) Dvojdom – 2 samostatné 4-izbové jednotky Tichá lokalita s vlastnou prístupovou cestou, zaručujúca súkromie Dom bude napojený na inžinierske siete: elektrina, voda a kanalizácia Dom je v štádiu výstavby, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Všetky jednotky sú navrhnuté tak, aby poskytovali maximálny komfort a funkčnosť pre moderné bývanie. Lokalita: Obec Rosina ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školu, obchod a ďalšie služby. Výborná dostupnosť do Žiliny zabezpečuje pohodlný prístup do mesta a všetkých jeho výhod. Cena: 159.950 € (v aktuálnom stave výstavby) Viac informácií o aktuálnom stave výstavby a možnostiach prispôsobenia domu Vám radi poskytneme osobne alebo telefonicky. ID nehnuteľnosti: ZA015191 na stránke realityMGM.sk. Pre obhliadky a viac informácií nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0910 86 11 86. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť získať nový domov v príjemnej lokalite!

Dom, ktorý dáva priestor životu. Dom A9 ponúka priestranné a pohodlné bývanie, ideálne pre každodenný rodinný život. Nová zástavba v Bitarovej spája pokojnú atmosféru vidieka s dostupnosťou do centra Žiliny. Rodinný dom typu A9 má všetko, čo potrebuje aktívna rodina: na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, odkiaľ sa vychádza na terasu so záhradou – ideálne miesto na oddych, rodinné večery či grilovanie s priateľmi, vstupná chodba ponúka šatník a technickú miestnosť, nechýba samostatné WC, na poschodí sú tri izby, kúpeľňa, šatník a samostatné WC, garáž a parkovacie miesto pod prístreškom zaručia komfortné parkovanie. Kvalita a poctivá výstavba Na projekte pracujeme s dôrazom na kvalitu a detaily. Dom je aktuálne vysoko rozostavaný – dokončené vnútorné omietky, hrubé inštalácie, fasáda, práve realizujeme podlahové kúrenie a finálne úpravy chodníkov a terás. Vonkajšie inžinierske siete sú na 90% hotové (elektro, verejné osvetlenie, vodovod, dažďová kanalizácia, žumpy, vodomerné šachty). Cesta je pripravená s podkladnými štrkovými vrstvami a časťou obrubníkov. Používame len overené materiály a technológie: tehly POROTHERM Profi, zateplenie BAUMIT, plastové okná s trojsklom, rovná strecha s 30 cm izoláciou, moderný, minimalistický dizajn a premyslené detaily. Domy ponúkame v štádiu holodomu, s možnosťou kompletného dokončenia podľa priania klienta – od podláh až po kuchyňu a sanitu. Moderné a úsporné vykurovanie Dom je vybavený tepelným čerpadlom vzduch-voda VIESSMANN VITOCAL 222-S, ktoré zabezpečuje podlahové vykurovanie s nízkym energetickým spádom. Príprava teplej vody je riešená integrovaným zásobníkom 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom, čím je zabezpečená dostatočná zásoba teplej vody pre celú rodinu. Komfortná rekuperácia vzduchu Dom je pripravený aj na decentralizované nútené vetranie s jednotkami Viessmann Vitovent 200 D, ktoré sa umiestnia v obytných miestnostiach a umožnia reguláciu výkonu vetrania. Odvod kondenzátu je riešený diskrétne na fasáde RD. Vďaka tomu získavate zdravé vnútorné prostredie, čerstvý vzduch a nižšie náklady na energiu. Technické vybavenie a nadštandardné prvky Vykurovanie: Úsporné podlahové vykurovanie s moderným tepelným čerpadlom VIESSMANN, ktoré výrazne znižuje prevádzkové náklady. Príprava teplej vody: Integrovaný zásobník 220 l s rúrkovým výmenníkom a poistným ventilom. Rekuperácia: Nútené vetranie decentralizovanými jednotkami Viessmann Vitovent 200 D pre zdravé a komfortné vnútorné prostredie. Parkovanie: Murovaná garáž s diaľkovým ovládaním a prístrešok pre druhé auto. Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, vodu, dažďovú kanalizáciu a disponuje 12 m³ žumpou. Verejné osvetlenie a vodomerné šachty sú súčasťou projektu. Dom v štádiu holodomu: Možnosť dokončenia interiéru podľa vlastného vkusu (podlahy, dvere, kuchyňa, sanita). Bezpečnosť a komfort: Moderné okná s trojsklom, kvalitné izolácie, fasáda BAUMIT, rovná strecha s 30 cm izoláciou. Príďte sa pozrieť osobne Dom A9 je pripravený pre nových majiteľov – v prostredí, kde sa žije pokojne, moderne a s pocitom domova. Radi vás privítame na obhliadke a ukážeme vám, ako môže vyzerať váš nový domov v Bitarovej. Cena: 357 519 € s DPH Úžitková plocha: 125,53 m² Terasa: 19,35 m² Garáž: 24,60 m², Prístrešok: 22,22 m² Pozemok: 287 m² Stav: voľný, v štádiu holodomu Bitarová – ticho, zeleň a mesto na dosah Bitarová patrí k najvyhľadávanejším lokalitám v okolí Žiliny. Ponúka pokoj, čistý vzduch a výhľady na prírodu, pričom do centra mesta sa dostanete autom za pár minút. Obec má modernú infraštruktúru, detské ihriská, školu aj škôlku – ideálne prostredie pre rodiny, ktoré chcú rásť v zdravom a bezpečnom prostredí. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015923. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

MGM Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Nesluša, iba 1 km od Kysuckého Nového Mesta a 14 km od Žiliny . Tento rodinný dom je postavený na pozemku s rozlohou 1619 m² a vďaka svojej technickej kondícii poskytuje komfortné a bezproblémové bývanie. Lokalita a pozemok: Dom sa nachádza v tichej slepej ulici, čo zabezpečuje maximálny pokoj a súkromie. V hornej časti pozemku si majitelia spolu so susedmi vytvorili súkromné futbalové ihrisko, ktoré je ideálne na rôzne športové aktivity, ale môže byť prispôsobené aj iným potrebám. Výhodou je aj krásny výhľad na okolitú prírodu, hory a lesy, ktoré sú priamo pred vašimi očami. Video: youtube.com/shorts/gNrUZErmC60 Charakteristika domu: Úžitková plocha: 240 m² 2 nadzemné podlažia a 1 podzemné 4 samostné izby + garáž. Pripojený na kanalizáciu, obecný vodovod, studňu, elektrinu a plyn. Vykurovanie plynovým kotlom. Kolaudovaný v roku 2003. Dispozícia domu: Rodinný dom má 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné, pričom je ideálne riešený pre pohodlné bývanie rodiny: 1. nadzemné podlažie: kuchyňa s jedálenským kútom, priestranná obývačka s východom na terasu, samostatné WC a garáž pre 1 auto. 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby s východom na balkón, kúpeľňa s vaňou a druhé WC. Z tohto podlažia je východ na povalu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Suterén: technická miestnosť s plynovým kotlom, elektrickým bojlerom, práčovňa, špajza a ďalší skladovací priestor. Pod garážou sa nachádza ešte jedna priestranná miestnosť, ktorú je možné prerobiť napríklad na vínnu pivnicu. Vstup do pivnice je možný z domu alebo z pozemku. Exteriér a okolie: Pred domom sa nachádza vydláždená plocha s dostatočným priestorom na parkovanie až 2 áut. Za domom sa nachádza veľká terasa zo zámkovej dlažby, ktorá je ideálna na relax a rodinné stretnutia. Občianska vybavenosť a príroda: V blízkosti domu nájdete všetku potrebnú občiansku vybavenosť, vrátane materskej školy, základnej školy, potravín COOP Jednota, potravín Koruna, autobusových zastávok a ďalších služieb. Ďalšia komplexná občianska vybavenosť sa nachádza v Kysuckom Novom Meste. V okolí sa nachádza množstvo turistických chodníkov, ktoré sú ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Tento krásny rodinný dom v obci Nesluša je ideálnym miestom na bývanie pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu pokojného života v prírode a komfortného vybavenia. Vďaka svojej výbornej polohe, priestrannosti a technickému stavu je táto nehnuteľnosť skutočnou raritou na trhu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Cena: Info v RK.. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016037. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej mestskej časti Žilina – Staré mesto. Dom sa nachádza v tichej lokalite rodinných domov s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Základné informácie: Podlažie: 135 m² Pozemok: 400 m² Dom je celý podpivničený Dispozícia: 8 izieb, samostatná kúpeľňa a WC, zasklená veranda Dvojgaráž priamo pri dome Veľké izby s vysokými stropmi a množstvom prirodzeného svetla Dom je v pôvodnom, udržiavanom stave a je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Výhody lokality: Pokojná mestská časť s rýchlou dostupnosťou do centra Žiliny Výborné dopravné napojenie, MHD v pešej dostupnosti Blízkosť školy, škôlky a príroda Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý pomer priestoru, lokality a potenciálu – vhodná pre tých, ktorí hľadajú dom s charakterom a možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv. Lokalita: Žilina – Závodie Pozemok: 400 m² Úžitková plocha podlažia: 135 m² Počet izieb: 8 Garáž: dvojgaráž Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015996. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Rodinný dom v širšom centre Žiliny – investícia s potenciálom Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým potenciálom, situovaný v jednej z najžiadanejších lokalít Žiliny. Nehnuteľnosť sa nachádza v širšom centre mesta a predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo zaujímavú investíciu do budúcnosti. Čo ponúka táto nehnuteľnosť: Dve samostatné bytové jednotky – ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom Podlahová plocha 150 m2 Tichá záhrada o výmere 122 m2 orientovaná do dvora Podkrovie s možnosťou dobudovania ďalšieho obytného priestoru Celopodpivničený dom – dostatok úložného priestoru Výhody lokality: Vyhľadávaná lokalita v širšom centre mesta Rýchla dostupnosť do centra – pešo, autom aj MHD Kompletná občianska vybavenosť v dosahu: školy, škôlky, obchody, nemocnica, služby aj zeleň Stav nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv, alebo hľadajú projekt s investičným potenciálom. Cena: dohodou Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015679. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

PREČO PRÁVE TENTO DOM? 126,31 m² úžitkovej plochy + priestranná terasa 17,60 m² + vlastný pozemok 240 m² v súkromnej ulici. Samostatná jednotka v modernej radovej výstavbe, overení dodávatelia s dlhoročnou praxou, architektúra s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. BONUS: Hrubá stavba za 236.900 € alebo štandard na kľúč za 339.900 €. Sami sa rozhodnite, ako ďaleko chcete ísť. LOKALITA S PRIDANOU HODNOTOU Višňové pri Žiline je synonymom pokojného bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou a prírodou na dosah. Lesíky, háje, poľné chodníky pre bežcov, cyklistov aj milovníkov prechádzok. Malebná Višňovská dolina s lezeckými stenami a krasovými útvarmi, lyžiarske stredisko 5 minút, v obci letné kúpalisko s ihriskami. Žilina a jej vymoženosti 10 minút jazdy, výjazd na rýchlostnú komunikáciu 10 minút. Pravidelné prímestské autobusové spoje. ŽIVOT NA DVOCH ÚROVNIACH PRÍZEMIE: Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou /41,31 m²/, komora, samostatná toaleta, zádverie s chodbou, technická miestnosť. Priamy výstup na terasu. POSCHODIE: 3 samostatné izby /10,96 m2, 14,92 m2, 10,96 m2/ – spálňa, detské izby, pracovňa alebo hosťovská, šatník, chodba, kúpeľňa s miestom pre vaňu aj sprchovací kút. BEZ STAROSTÍ Výstavbu zabezpečujú overení dodávatelia s dlhoročnou praxou. Architektonicky zaujímavé riešenia, kvalitné materiály, precízne spracovanie. Radový rodinný dom na súkromnej ulici = pocit samostatného domu s výhodou jednoduchšej údržby. Parkovanie: 2 vonkajšie státia. Inžinierske siete: obecná voda, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie tepelným čerpadlom. VŠETKO NA DOSAH RUKY Občianska vybavenosť: materská a základná škola, kultúrny dom, nákupné stredisko, pošta, ambulancia praktického lekára, telocvičňa, multifunkčné ihrisko, detské ihriská, verejné kúpalisko s ihriskom pre plážový volejbal, workoutové športovisko, gastro prevádzky, penzión, pekáreň, kaderníctvo. Kompletná infraštruktúra vrátane wifi zóny a kamerového systému na frekventovaných lokalitách. Dostupnosť: ihneď Cena: Hrubá stavba 236.900 € | Štandard 339.900 € Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015875. Call centrum tel: 0910 86 11 86.