Domy

Ponúkame Vám na predaj úplne nové domy v Miloslavove, kúsok od zastávky autobusu a obchodu. Skvelo riešené 4-izbové rodinné domy s vlastnou záhradou ,terasou a parkovaním až pre 3 autá kúsok od Bratislavy. Kolaudácia je plánovaná na 4/2026. Možnosť výberu vlastného štandardu podľa predstáv. Dispozíciu domu tvorí vstupná predsieň, samostatná toaleta s technickou miestnosťou, obývacia izba s kuchyňou a predprípravou na krb, odkladací priestor pod schodami (komora). Na poschodí sa nachádzajú 3 izby a kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovým kútom. Dvojpodlažný dom má rozlohu 104 m2 a záhradu 369 m2. Nadštandardné vybavenie domu: - tepelné čerpadlo - 3 parkovacie miesta - vonkajšie spevnené plochy a terasa - stropné chladenie - predpríprava na krb - šatník a technická miestnosť v dome - kompletne vybavená kúpelňa spolu so sanitou - luxusné parkety a dvere v dome. Viac na www.milhome.sk Obec Miloslavov je vzdialená 8 km od hlavného mesta Bratislava. Priamo v obci sa nachádza komplexná občianska vybavenosť, materská škola, základná škola, pošta, obecný úrad, BILLA, Biedronka lekáreň, operačné stredisko polície SR, obchody, kaviareň, kostol, komunitné centrum, kultúrny dom. V blízkosti možnosti voľnočasových aktívít (X-Bionic Sphere, jazero Košariská, cyklotrasa).

Projekt „VYDRANY PARK sa nachádza v malej prímestskej obci, ktorá je v blízkosti cestnej komunikácie s jednoduchou dostupnosťou do mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. Príjemné rodinné bývanie Vás očarí pokojom, množstvom zelene a dobrým dopravným prepojením do okresného mesta Dunajská Streda a tiež po novovybudovanej R7 do hlavného mesta. VYDRANY PARK ponúka 8 rodinných domov - bungalovov v stave holodom na pozemkoch od 596 m2, vrátane príslušných parkovacích miest. 4-izbové domy sú s výmerou 102,23 m2 a každý má tieto benefity: • nemrznúci ventil s vývodom pre hadicu na fasáde • predpríprava na exteriérové žalúzie s elektrickým ovládaním a kastlíkom • predpríprava na klimatizáciu a rozvody v každej obytnej miestnosti • predpríprava na alarm a vonkajšie kamery • chránička pre fotovoltaiku • chránička pre autonabíjanie Základné technické parametre: • obvodové múry – POROTHERM brúsená obvodová tehla, deliace medzibytové steny z POROTHERM • drevená konštrukcia strechy valbová väzniková, tepelná izolácia, krytina TERAN DANUBIA INOVA antracit • dvere a okná plastové s trojsklom, krídla otváravo-sklopné • silnoprúd: vývod 400 V pre elektrickú varnú dosku / sporák, elektrické podlahové kúrenie s termo-káblami, • regulácia prostredníctvom digitálneho (programovateľného) termostatu pre každú obytnú miestnosť a kúpeľne • slaboprúd: optické pripojenie TomaNet, štruktúrovaná kabeláž pre NET /TV Kúpna cena za "holodom" je 249.000,- EUR, vrátate DPH, parkovacích miest a príslušných pozemkov. V prípade záujmu o dokončenie do štandardného prevedenia je doplatok 20.000,- EUR alebo vám môžeme odporučiť overených dodávateľov. Pre inšpiráciu sú pripravené aj dva vzorové domy, ktoré sú čiastočne zariadené - podlahy, dlažby, obklady, kúpeľne so sanitou, a taktiež pripravené ihneď k predaju. Rodinné domy sú skolaudované so všetkými IS (mimo plynu). Ak máte záujem o financovanie kúpy hypotekárnym úverom, projekt je nastavený v ČSOB s výhodnými podmienkami. Pri rýchlom jednaní je možná aj zľava! Ďalšie informácie vám poskytneme telefonicky, e-mailom alebo na www.vydranypark.sk. Oslovte nás, dozviete sa viac o výhodnej aktuálnej ponuke pre vás!

Projekt DvojdomyMiloslavov.sk predstavuje komorné bývanie v pokojnej zelenej časti obce, kde sa moderná architektúra stretáva s praktickosťou každodenného života. Štyri identicky navrhnuté dvojdomy vytvárajú harmonický celok s nadčasovým výrazom. Betónový vzhľad fasády v kombinácii s bielou omietkou, ploché strechy a elegantné antracitové rámy okien s bielym interiérovým prevedením pôsobia čisto, minimalisticky a zároveň prirodzene. Architektúra, ktorá nebude pôsobiť zastaralo ani o desať rokov. Každý dom je rozdelený na dve samostatné bytové jednotky s vlastným vstupom, súkromnou záhradou a parkovaním. Projekt ponúka dva typy dispozícií. Praktický 3 izbový jednopodlažný byt alebo väčší 4 izbový mezonet pre rodiny, ktoré hľadajú viac priestoru. Byt A · 3 izbový byt Jednopodlažné bývanie navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, svetlo a plynulé prepojenie interiéru s exteriérom. Úžitková plocha 73,5 m² Obývacia izba s jedálňou 24,1 m² Kuchyňa 6,7 m² Dve samostatné izby 13,3 m² a 12,9 m² Kúpeľňa Samostatné WC Technická miestnosť Terasa a predzáhradka Cena od 269 900 € Dominantou dennej časti je vzdušná obývacia izba prepojená s jedálňou a výstupom na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor smerom do záhrady. Dispozícia ponúka príjemné súkromie aj dostatok úložného priestoru pre pohodlné bývanie. Nízkoenergetické bývanie pripravené na budúcnosť Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektivitu, komfort a nízke prevádzkové náklady. Každý byt disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečia pohodlné bývanie počas celého roka. Tepelné čerpadlo Sinclair Efektívny a tichý zdroj vykurovania s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Teplovodné podlahové kúrenie Rovnomerné a príjemné teplo v každej miestnosti bez rušivých radiátorov. Predpríprava na klimatizáciu Pripravené rozvody umožňujú jednoduchú budúcu inštaláciu. Dvojdomy Miloslavov sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s vlastnou záhradou, pokojnou atmosférou a architektúrou, ktorá si zachová svoju hodnotu aj po rokoch. Dokončenie sa predpokladá jeseň/zima 2026 Vizualizácie sú ilustračné.

Ponúkame na predaj výnimočný 4-izbový rodinný dom v tichej a vyhľadávanej lokalite Kittsee, len pár minút od Bratislavy. Dom ponúka obytnú plochu 145 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 550 m². Pôvodná nehnuteľnosť bola odstránená a v rokoch 2008 až 2010 bol s využitím časti pôvodných základov a na novej betónovej doske vybudovaný nový rodinný dom. Architektonický vzhľad fasády orientovanej do ulice bol zachovaný s cieľom uchovať tradičný dedinský charakter zástavby. Fasáda orientovaná do záhrady je riešená v modernom architektonickom štýle a vyznačuje sa veľkoformátovými oknami.Pri realizácii boli použité výhradne kvalitné rakúske a nemecké materiály s dôrazom na detail, komfort a dlhodobú hodnotu. Finálne dokončenie interiéru prebehlo v roku 2018. Predavame bez maklera. Pomoc makléra v Rakusku pri vyhotovení kúpnej zmluvy na nehnuteľnosť nepotrebujete. V Rakúsku sa kúpna zmluva na nehnuteľnosť spravidla vyhotovuje prostredníctvom notárov. Notári vypracujú kúpnu zmluvu, v ktorej môžu byť okrem kúpnej ceny upravené aj práva a povinnosti zmluvných strán . Dispozícia domu 3 samostatné spálne priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou 2 kúpeľne 2 samostatné toalety špajza technická miestnosť mala pivnica Veľkým benefitom je samostatná izba s vlastnou kúpeľňou a vstupom do záhrady, ideálna pre hostí, teenagera alebo home office. Dom je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je interiér počas celého dňa krásne presvetlený. Štandard a vybavenie veľkoformátové posuvne drevené okná Katzbeck s trojsklom masívne podlahy z kanadskej čerešne interiérové dvere z masívu na mieru krbové kachle dizajnová kuchyňa Häcker na mieru spotrebiče Bosch, Neff a Gaggenau granitová pracovná doska Technické vybavenie podlahové kúrenie v celom dome plynové kúrenie s možnosťou prechodu na tepelné čerpadlo solárny systém na ohrev vody elektrické žalúzie sieťky proti hmyzu alarm energetický certifikát k dispozícii Exteriér 2 terasy, z toho jedna so sklenenou strechou automatické zavlažovanie vlastná studňa ovocné stromy garáž prístrešok pre auto elektrická vstupná brána Lokalita Kittsee patrí medzi najobľúbenejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie, bezpečné prostredie a kompletnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov a zdravotnej starostlivosti. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Predstavte si pokojné rána na vidieku, vôňu ovocných stromov vo vlastnej záhrade a večery strávené pod altánkom pri grile. Presne takúto atmosféru ponúka rodinný dom v obci Kravany, ktorý prešiel rekonštrukciou a je pripravený na nových majiteľov. Čiastočne podpivničený dom s úžitkovou plochou 100m2 sa nachádza na krásnom a priestrannom pozemku s rozlohou 1649 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj rodinné stretnutia. Súčasťou pozemku sú ovocné stromy, altánok s grilom a udiarňou, kde si môžete vychutnať príjemné chvíle s rodinou a priateľmi. Samotný dom pôsobí veľmi útulne a udržiavane. Dispozične ponúka tri priestranné izby, kuchyňu a kúpeľňu spojenú s toaletou. Praktickou výhodou je aj veľký sklad a garáž, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a plyn, odpad je riešený žumpou. vykurovanie je gamatkami a krbom s prieduchmi do každej izby. Výborná dostupnosť do Košíc – približne 30 minút autom – robí z tejto nehnuteľnosti ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieka bez nutnosti vzdať sa komfortu mesta. Ak túžite po dome s príjemnou atmosférou, veľkým pozemkom a pokojnou lokalitou, táto nehnuteľnosť môže byť presne tým, čo hľadáte. ZÁKLADNE INFORMÁCIE Dispozícia: rodinný dom čiastočne podpivničený Úžitková plocha: dom 100 m2, pozemok 1649m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Siete: vodovod, elektrina, plyn, žumpa REKONŠTRUKCIA plastové vchodové dvere, plastové okná, rozvody elektriny, vody a odpadu, podlahy, omietky, strecha, zrenovovaná fasáda, kuchynská linka, kúpeľňa: obklad, dlažba, sanita DISPOZÍCIA 3x izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, sklad, pivnica, garáž Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Predáva sa architektonický skvost, mestská vila vo funkcionalistickom štýle s átriom priamo v meste GALANTA, Priečna ulica. Vila o rozlohe 220 + 70m2 má všetko: úplné súkromie oázy zelene v meste, veľký pozemok, 3 spálne, átrium orientované na JZ, krytý bazén, wellness, otvorený kozub, dvojgaráž, anglickú záhradu od dizajnéra. Možnosť využívať časť domu na podnikanie. Kompletná rekonštrukcia (okrem garáže) v rokoch 2017-2020. Cena 442.000 Eur. Stavba z roku 1970 je dielom významného slovenského architekta Ing. Arch. R. Krajíčka (urbanistický otec Piešťan). Hlavnou myšlienkou stavby je svetlo, veľkorysé priestory, praktickosť dispozície a úplné súkromie, keďže dom je obklopený vzrastlou zeleňou a je situovaný v strede 856 m2 pozemku. Ide o bungalov v tvare písmena U s 220m2 obytnej plochy na prízemí a 70m2 v suteréne. Podlahy v obytnej časti sú z dreva a mramoru. Prízemie je rozdelené na dennú a nočnú časť, pracovňa/ateliér má vlastnú kúpeľňu s wc a samostatný vchod zo záhrady. Z kuchyne je vstup do komory. Veľkorysé priestory podzemia, kde všetky miestnosti majú okná, ponúkajú po úprave možnosť využitia aj na vlastné podnikanie. Pozemok je rožný, má prístup z oboch strán (2 autobrány), nachádza sa na ňom cca 30 stromov, okrasné ihličnany, staré odrody jabloní a hrušiek, kry s bobuľovým ovocím, vyvýšené záhony na pestovanie vlastnej zeleniny. Rekonštrukcia v rokoch 2017-2020 zahŕňala kompletnú výmenu elektrickej siete a rozvodov kúrenia, radiátory a kondenzačný plynový kotol Wiessmann, novú sanitu, talianske a španielske keramické obklady kúpeľní a kuchyne, izoláciu a zaštrkovanie strechy, nové drevené podlahy vo všetkých spálniach a kuchyni, repas pôvodných dubových parkiet v obývačke, repas interiérových dverí, nové eurookná s trojsklom v oranžovej farbe pôvodných hliníkových žalúzií, nové vchodové dvere 2x, nový krytý bazén 7.5x3m so slanou vodou a technologickým zázemím, terasa 6x4m zo sibírskeho smrekovca, žulová dlažba a drevené lavičky v exteriéri, markíza k terase (2023), prístrešok pre auto a autobrána na diaľkové ovládanie, prístrešok na drevo. Pri rekonštrukcii boli použité výlučne tradičné materiály kameň a drevo, nadväzujúc na odkaz architektonického návrhu a veľkorysosť pôvodnej stavby. Dispozícia: Prízemie vstupná chodba:11m2 hala/jedáleň: 20,3m2 kuchyňa: 14,5m2 komora: 2,9m2 obývacia izba: 49m2 hlavná spálňa: 19,4m2 šatník: 6,6m2 spálňa 2: 17,4m2 ateliér/hosťovská izba: 9,4m2 hlavná kúpeľňa: 10m2 samostatná toaleta:1,4m2 kúpeľňa s toaletou pri ateliéri: 2,5m2 Suterén wellness (sauna, sprcha, soľná stena): 27m2 vínna pivnica 3m2 sklad:4,1m2 dielňa: 7.3m2 garáž: 28,2m2 Kontakt: 0944169147 p. Šikutová (majiteľka) Realitné kancelárie, prosím nekontaktovať, už sme si vybrali. Ďakujem za pochopenie.

Na jednej z najkrajších ulíc v srdci mesta Štúrova – na slnečnej strane tichej Mierovej ulice, predám pekný, útulný, 4-izbový rodinný dom na 4,85 árovom pozemku, bezprostredne za ktorým je ďalší pozemok o rozlohe 6,82árov. Celkovo 11,67 árový rovinatý pozemok – šírky 24 metrov a hĺbky cca 50 metrov, dáva široké možnosti na rôzne využitie – napríklad od záhradkárčenia či parkovej úpravy, na prístavbu, výstavbu bazéna, garáží, ale hoci aj ďalšieho nového domu na zadnom pozemku. Samotný dom bol postavený v roku 1962 na pevných základoch, z pálenej tehly, z kvalitných materiálov, vďaka čomu je to aj v súčasnej dobe pevná, zdravá nehnuteľnosť. Bez vlhkosti či trhlín. Strecha bola vymenená cca pred 10 rokmi na asfaltovo-izolačné šindle. Tak vnútorné priestory ako aj vonkajšie vždy boli a aj sú zachovalé, udržiavané, čisté, bez potreby okamžitých zásahov. Ústredné kúrenie je na plyn, kotol je v pivnici. Voda je z verejného vodovodu, avšak na pozemku je aj vlastná funkčná studňa, výhodná hlavne na polievanie. Odpadová voda odteká do verejnej kanalizácie. Elektrina: 230 V/400V, jednofázová aj trojfázová. O ideálnej polohe celej nehnuteľnosti svedčia aj vzdialenosti: Do centra mesta sa človek dostane 14 minútovou prechádzkou – až na pešiu zónu, kde sa v lete usporadúvajú rôzne kultúrne podujatia až 3-krát týždenne. Známe kúpalisko Vadaš je vzdialené na cca 12 - 13 minút. Obchody BILLA – 6 minút, LIDL – 12 minút, materská škôlka 4 minúty (300 metrov). Do základných škôl je pešo 7 minút, do gymnázia 8 minút. Zdravotné stredisko je na 7 minút, poliklinika 12 minút. Most Márie-Valérie 17 minút a scenéria ostrihomskej baziliky z brehu Dunaja je dosiahnuteľná za 20 minút prechádzky cez pešiu zónu. Cena: 274900,- € V prípade vážneho záujmu je priestor na korektnú dohodu. Ohľadne ďalších informácií ma neváhajte kontaktovať (denne od 9,00 do 21,00 hod) na tel. čísle 0904 620 497.

Hľadáte KĽUDNÉ BÝVANIE s VEĽKOU ZÁHRADOU a nechcete sa vzdať blízkosti veľkomesta? Potom je tento RODINNÝ DOM v obci Báč pre Vás oázou pokoja. Ponúka dokonalú rovnováhu medzi priestranným interiérom a veľkorysým vonkajším areálom pre aktívny relax. Je to poctivá stavba z roku 2000, do ktorej majiteľ vložil maximum starostlivosti. VÝHODY DOMU: úžitková plocha 124 m² + pivnica 60m2 celkový pozemok 1010 m2 DISPOZÍCIA: Dvojpodlažný 4-izbový rodinný dom + pivnica: • Prízemie: Priedsieňou a chodbou sa prechádza do kuchyne a priestrannej obývacej izby s krbom. Nechýba tu ani kúpeľňa. • Poschodie: Nočnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby, praktický šatník a druhá kúpeľňa pre maximálne súkromie. • Pivnica :Priestor je rozdelený na tri miestnosti a je ideálny na vybudovanie wellnessu, fitness alebo hobby dielne. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž. • Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla • Zateplenie a izolácia: V roku 2015 bol dom kompletne zateplený (10 cm izolácia), čo v kombinácii s kvalitnou strechou Bramac a plastovými oknami zaručuje výbornú tepelnú stabilitu. • Kvalitná strecha: Dom má trvácnu sedlovú strechu s krytinou značky Bramac. • Vykurovanie: V roku 2022 bol nainštalovaný úplne nový plynový kotol. Okrem plynového kúrenia vás na celom prízemí poteší elektrické podlahové kúrenie a atmosféru domova dotvára krásny krb v obývačke. • Inžinierske siete: Dom je napojený na plyn, elektrinu, vodovod aj obecnú kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. • Podlahy: V celom dome sú položené plávajúce parkety, s výnimkou kuchyne a predsiene, kde sa nachádza praktická dlažba. Záhrada, ktorá žije Záhrada je vzrastlá, starostlivo udržiavaná a lemovaná krásnymi stromami. Nájdete v nej ovocné stromy a množstvo priestoru na Vaše záhradkárčenie. Je to bezpečný prístav pre rodinu a ideálne miesto pre letné grilovačky pod altánkom. Na záhrade nájdete aj príjemný altánok (cca 15 m²), stvorený na rodinné oslavy alebo rannú kávu v tieni zelene Lokalita s kompletnou vybavenosťou Obec Báč sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šamorína (len cca 5 km), kde nájdete kompletnú infraštruktúru vrátane škôl, obchodov a služieb. Okolie ponúka špičkové možnosti pre aktívny život a relax: • Golfové ihrisko priamo v obci pre milovníkov športu. • Blízkosť Dunaja a prírody ideálnej na prechádzky či cyklistiku. • Obľúbená rekreačná oblasť Vojka na dosah ruky. VIZUÁLNY POTENCIÁL DOMU: Na konci fotogalérie nájdete profesionálne vizualizácie obývacej izby, kuchyne spálne, izby, a terasy. Tento dom má skvelé dispozičné riešenie a tieto obrázky slúžia ako inšpirácia, aký nádherný, moderný domov sa z neho dá s minimálnym úsilím vytvoriť. Pozrite si videoobhliadku: https://youtube.com/shorts/VPp6KgXhmHw CENA 335´000 € vrátane obchodno-právneho servisu, autorizácie zmlúv advokátkou a zrýchleného katastrálneho konania. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať! Aj VY POTREBUJETE PREDAŤ/PRENAJAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Chcete profesionálne fotografie, kvalitnú inzerciu, perfektný právny servis? Ozvite sa a aj Vám môžem pomôcť! © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TIP TOP REAL, s. r. o.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou 2Q 2026 v obci Michal na Ostrove – Kolónia, ktorý elegantne spája modernú architektúru, kvalitné materiály a prakticky premyslené bývanie. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt s rovnou strechou a čistými líniami, ktoré pôsobia nadčasovo a zároveň prirodzene zapadnú do prostredia. Veľkoformátové okná a HST portál nie sú len dizajnovým prvkom – prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie so záhradou, vďaka čomu pôsobí celý priestor otvorene a vzdušne. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na každodenný komfort: Vstupná chodba plynule prechádza do centrálnej dennej časti, ktorú tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Ide o priestor, kde sa prirodzene stretáva rodinný život – s dostatkom miesta na varenie, stolovanie aj oddych. Kuchyňa je doplnená o prakticky skrytú špajzu, ktorá pomáha udržať čistotu a organizáciu. Nočná časť domu je oddelená tak, aby poskytovala súkromie. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s WC, čím vytvára komfortnú rodičovskú zónu. K dispozícii sú dve detské izby, samostatné WC a druhá kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, navrhnutá s ohľadom na potreby rodiny. Samozrejmosťou je aj technická miestnosť, ktorá zabezpečuje praktické fungovanie domácnosti bez zásahu do obytného priestoru. Z technického hľadiska je dom vybavený modernými riešeniami – vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia, čo zabezpečuje celoročný tepelný komfort pri nízkych prevádzkových nákladoch. Pripravená je aj predinštalácia na klimatizáciu, fotovoltiku a exteriérové žalúzie, vďaka čomu je dom pripravený na budúce technologické rozšírenia bez dodatočných zásahov. Štandard zahŕňa aj prípravu na zónovú reguláciu – každá miestnosť môže mať vlastný termostat, čo umožňuje presné nastavenie teploty podľa individuálnych potrieb. Samozrejmosťou je príprava na alarm a zabezpečovací systém. Veľkým benefitom je možnosť výberu konkrétneho domu v rámci projektu, čo dáva priestor prispôsobiť si bývanie ešte pred dokončením. Lokalita Michal na Ostrove – Kolónia ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom dostupnosť do Bratislavy zostáva veľmi dobrá do 30 minút. Dostupnosť do Dunajskej Stredy je 6 minút. Ide tak o ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a praktickej dostupnosti. Technické informácie. Pouzité materiály: Pálená tehla 30cm Zateplenie polystyrénom 20cm Plastové okna a HST portal s trojsklom Plochá väzníková strecha zateplená 40cm minerálna vata Príprava na termostaty v každej miestnosti Príprava na klimatizáciu Príprava na alarm a zabezpečovací kamerový systém Príprava na fotovoltaiku Príprava na exteriérové žalúzie Kvalitné vchodové dvere Kúrenie: Tepelné čerpadlo Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch Predpríprava na krb Pozemky: 500-600m2 Inžinierske siete: Elektrická energia Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod) Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu) Exteriér: Malá a veľká brána na elektrický pohon Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán 3 x parkovacie státie Terasa na ktorú je vstup cez jedáleň HST portálom Chodníkové nadstrešenie Dispozícia domu: Vstupná chodba 4,4m2 Obývačka s kuchyňou a jedálňou 40,1m2 Špajza 2,6m2 Chodba 6,8m2 Izba 12,4m2 Izba 12,4m2 Kúpeľňa 3m2 Spálňa 13,6m2 Hlavná kúpeľňa 5,8m2 Technická miestnosť 3,2m2 WC 1,1m2 Terasa 16m2 Cena domu v holodome je 259 000€ - Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. - Rezervačný poplatok: 7 000 € Zahrnuté služby: - Profesionálne realitné poradenstvo - Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra - Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania - Zabezpečenie znaleckého posudku Je možnosť dokončiť do štandardu, ktorý zahŕňa dlažby, obklady a parkety, dvere a zárubne kúpeľnová sanita, toalety, zásuvky a vypínače za príplatok 17 000€ Ak hľadáte dom, ktorý má jasnú architektúru, funkčné riešenie a zároveň pôsobí príjemne a prirodzene, tento projekt stojí za vašu pozornosť.

Ponúkame na predaj novostavbu 4 - izbového domu, ktorý je súčasťou dvojdomu vo výstavbe s plánovanou kolaudáciou 2Q 2026 v obci Michal na Ostrove – Kolónia, ktorý elegantne spája modernú architektúru, kvalitné materiály a prakticky premyslené bývanie. Dom je riešený ako jednopodlažný objekt s rovnou strechou a čistými líniami, ktoré pôsobia nadčasovo a zároveň prirodzene zapadnú do prostredia. Veľkoformátové okná a HST portál nie sú len dizajnovým prvkom – prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a vytvárajú príjemné prepojenie so záhradou, vďaka čomu pôsobí celý priestor otvorene a vzdušne. Dispozícia domu je navrhnutá s dôrazom na každodenný komfort: Vstupná chodba plynule prechádza do centrálnej dennej časti, ktorú tvorí obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou. Ide o priestor, kde sa prirodzene stretáva rodinný život – s dostatkom miesta na varenie, stolovanie aj oddych. Nočná časť domu je oddelená tak, aby poskytovala súkromie. K dispozícii je hlavná spálňa a dve detské izby, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a dvojumývadlom, navrhnutá s ohľadom na potreby rodiny. Samozrejmosťou je aj technická miestnosť, ktorá zabezpečuje praktické fungovanie domácnosti bez zásahu do obytného priestoru. Z technického hľadiska je dom vybavený modernými riešeniami – vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením napojeným na tepelné čerpadlo s možnosťou chladenia, čo zabezpečuje celoročný tepelný komfort pri nízkych prevádzkových nákladoch. Pripravená je aj predinštalácia na klimatizáciu, fotovoltiku a exteriérové žalúzie, vďaka čomu je dom pripravený na budúce technologické rozšírenia bez dodatočných zásahov. Štandard zahŕňa aj prípravu na zónovú reguláciu – každá miestnosť môže mať vlastný termostat, čo umožňuje presné nastavenie teploty podľa individuálnych potrieb. Samozrejmosťou je príprava na alarm a zabezpečovací systém. Veľkým benefitom je možnosť výberu konkrétneho domu v rámci projektu, čo dáva priestor prispôsobiť si bývanie ešte pred dokončením. Lokalita Michal na Ostrove – Kolónia ponúka pokojné bývanie mimo ruchu mesta, pričom dostupnosť do Bratislavy zostáva veľmi dobrá do 30 minút. Dostupnosť do Dunajskej Stredy je 6 minút. Ide tak o ideálnu kombináciu súkromia, priestoru a praktickej dostupnosti. Technické informácie. Pouzité materiály: Pálená tehla 30cm Zateplenie polystyrénom 15cm Plastové okna a HST portal s trojsklom Plochá väzníková strecha zateplená 40cm minerálna vata Príprava na zónové termostaty do každej miestnosti Príprava na klimatizáciu Príprava na alarm a zabezpečovací kamerový systém Príprava na fotovoltaiku Príprava na exteriérové žalúzie Kvalitné vchodové dvere Kúrenie: Tepelné čerpadlo Teplovodné podlahové kúrenie s možnosťou chladenia v letných mesiacoch Predpríprava na krb Inžinierske siete: Elektrická energia Vlastná studňa (pripravená na napojenie na obecný vodovod) Vlastná žumpa (pripravená na napojenie na obecnú kanalizáciu) Exteriér: Malá brána, priprava na velku branu na elektrický pohon Murovaný plot a bariérové oplotenie z troch strán 3 x parkovacie státie Terasa na ktorú je vstup cez jedáleň HST portálom Chodníkové nadstrešenie Dispozícia domu: Vstupná chodba 4,22m2 Obývačka s kuchyňou a jedálňou 34,28m2 Chodba 7,65m2 Izba 14,85m2 Izba 11,99m2 Kúpeľňa 5,52m2 Spálňa 15,34m2 Hlavná kúpeľňa 5,8m2 Technická miestnosť 3,2m2 WC 1,1m2 Terasa 16m2 Cena domu v holodome je 199 000€ - Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie. - Rezervačný poplatok: 7 000 € Zahrnuté služby: - Profesionálne realitné poradenstvo - Vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra - Bezplatné hypotekárne poradenstvo a sprostredkovanie financovania - Zabezpečenie znaleckého posudku Je možnosť dokončiť do štandardu, ktorý zahŕňa dlažby, obklady a parkety, dvere a zárubne kúpeľnová sanita, toalety, zásuvky a vypínače za príplatok 17 000€ Ak hľadáte dom, ktorý má jasnú architektúru, funkčné riešenie a zároveň pôsobí príjemne a prirodzene, tento projekt stojí za vašu pozornosť.

Hľadáte pokojné rodinné bývanie v zastavanej časti Malinova s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálu? Dom obklopený záhradou plnou ovocných stromov, s množstvom technických riešení a premyslených detailov, ktoré spríjemňujú každodenné fungovanie? Na pozemku s výmerou 751 m² sa nachádza priestranný rodinný dom so zastavanou plochou 338 m², ktorý prešiel kompletnou prestavbou dokončenou v roku 2020. Pri rekonštrukcii sa myslelo na komfort aj technológie – od optického internetu, centrálneho vypínania osvetlenia, kvalitného audio systému či prípravy na alarm až po podlahové kúrenie s diaľkovým ovládaním. Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia bez kompromisov v komforte bývania. K dispozícii je 5 izieb – denná časť s obývacou izbou a pracovňou na prízemí a tri plnohodnotné izby na poschodí doplnené o šatník a priestrannú kúpeľňu s prirodzeným svetlom. Dennú časť tvorí obývacia izba s dominantným krbom, jedálenským priestorom a premyslene riešenou kuchyňou s množstvom praktických detailov vrátane odvodu digestora mimo domu. Z obývacej časti je plynulý prechod na terasu pripravenú aj na umiestnenie vonkajšieho krbu. Dispozícia domu: Prízemie: priestranná vstupná hala so vstavaným úložným priestorom kúpeľňa a WC obývacia izba prepojená s kuchyňou pracovňa / izba technická miestnosť Poschodie: 3 samostatné izby šatník kúpeľňa a WC Podzemné podlažie: herňa / pracovňa technická miestnosť samostatné WC viacero skladových možností Pivničné priestory disponujú oknami, kúrením aj internetovým pripojením, vďaka čomu ponúkajú široké možnosti využitia – od herne, domáceho fitness či pracovne až po hobby priestor alebo sklad. Dom ponúka množstvo kvalitných technických riešení: -podlahové kúrenie Devi s 20-ročnou zárukou -plynový kondenzačný kotol -optický internet -centrálne vypínanie osvetlenia -osvetlenie schodiska na senzory -príprava na alarm, audio systém a elektrickú bránu -príprava na interiérové rolety -pochôdzna povala využiteľná ako úložný priestor -vŕtaná studňa s prípravou na napojenie domu -zateplenie strechy a kvalitná strešná krytina Bramac -dom je odizolovaný proti radónu Bonusom je pripravená štúdia na výstavbu garáže vrátane prípravy na vyhrievanú prístupovú cestu. Dom pôsobí veľmi príjemne, vzdušne a ponúka kvalitný základ pre komfortné rodinné bývanie. Niektoré časti dávajú novému majiteľovi priestor dotiahnuť ich podľa vlastných predstáv do úplného finále. Pre lepšiu predstavu o dispozícii a priestore je k dispozícii aj 3D obhliadka. https://my.matterport.com/show/?m=vtdhdCWPced V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Zodpovedný maklér: Ing. Kristína Dičér RADO Reality Group Tel.: 0904 617 329 E-mail: kristina.dicer@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Ideálny nájomca by Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

Banská Bystrica, Selce - ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý bol postavený z pórobetónových kvádrov (hrúbka 40 cm, bez zateplenia), vnútorné priečky sú tehlové. Fasáda je pôvodná, brizolitová. Dom je v pôvodnom stave obývateľný, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Jedna z obvodových stien domu je väčšinovou plochou spojená s vonkajšou stenou susedného domu. Viac fotografií vrátane panoramatických nájdete na stránke = 1real.sk = Dispozičné riešenie: čiastočné podpivničenie – 4 miestnosti, z toho 2 sú vyhradené kotolniam (1x pec na pevné palivo, 1x plynový kotol a 2 sú využívané ako pivnica. Prízemie: vstupná chodba z ktorej je vchod do pivničných priestorov a do priestorov prízemia ako aj ku schodisku na poschodie. Chodba – podlaha keramická dlažba na betónovom podklade a steny s klasickou omietkou ako v celom dome. Kuchyňa s murovanou pecou na pevné palivo a plynovým sporákom, podlaha - čiastočne keramická dlažba, čiastočne liaty cement s pvc krytinou, izba s podlahou z liateho cementu s pvc krytinou, wc spoločné s kúpeľňou, vaňa, ohrev teplej vody bojlerom, ďalšou miestnosťou prízemia je komora s betónovou podlahou, druhá izba na prízemí má drevenú podlahu na škvárovom podklade, posledná miestnosť (izba) je využívaná ako sklad. Všetky okná domu sú pôvodné drevené, väčšinou zdvojené, rovnako tak interiérové a aj vstupné dvere sú pôvodné. Schodisko je betónové s cenným nezničiteľným lešteným kameninovým povrchom. Dve izby na poschodí majú murovanú kachľovú pec a drevenú podlahu. V kúpeľni na poschodí, ktorá je spoločná s wc, je vaňa, umývadlo a pec na ohrev vody pevným palivom. Komora, rovnako ako na prízemí s betónovou podlahou a pvc krytinou. Posledná miestnosť na poschodí má prívod vody a odpad a je dostavanou na mieste niekdajšej terasy v sedemdesiatych rokoch, môže sa využiť ako izba, kuchyňa, alebo sklad, či šatník. Podkrovie je pochôdzne, s liatou cementovou doskou na drevených prekladoch. Strecha je sedlová trámová s priečnymi latami. Krytinou je pozinkovaný plech. Murovanú prístavbu bez súpisného čísla tvorí garáž, dreváreň, uhoľňa, sklad, prístrešok a niekdajšia maštaľ. Strecha je sedlová trámová s priečnymi latami a krytinou je pozinkovaný plech. Pri rýchlom a serióznom jednaní je možná menšia dohoda na cene.

Rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii vrátane hrubej stavby (2022) pár minút jazdy po rovnej výpadovke z Banskej Bystrice, zastávka autobusu pár metrov od domu. Ak hľadáte útulný rodinný dom na trvalé bývanie v krásnom slnečnom horskom prostredí, kde si užijete pokoj, súkromie a moderný komfort aj s privátnym wellnes, tu ste na správnej adrese. Ranná káva na priestrannej terase, horský potok za domom, pozemok na oddych, a večer vlastná sauna s kaďou? Tu je všetko. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom vrátane hrubej stavby v obci Polkanová, ideálny na celoročné bývanie, alebo rekreáciu. Nachádza sa neďaleko cesty na Donovaly, v zoskupení 6 domov ku ktorým vedie asfaltovo betónová komunikácia. Táto nehnuteľnosť spája vidiecky charakter, moderné technológie a wellness prvky (sauna, kaďa), vďaka čomu ponúka výnimočnú kvalitu bývania, alebo rekreácie. Dom prešiel rozsiahlou a kvalitnou rekonštrukciou vrátane hrubej stavby v roku 2022, pričom boli použité moderné riešenia: kompletne nové elektrické rozvody (2022), zateplená fasáda (2022), vykurovanie na pevné palivo, výborná pitná voda z rezervoára, kanalizácia – septik s prepadom, solárne panely (2025), klimatizácia v každej izbe (2025). Dom je pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Jednou z hlavných výhod tejto nehnuteľnosti je samostatná wellness stavba, ktorá poskytuje dokonalý relax: - sauna - vonkajšia kaďa - súkromie a pokoj v prírode - terasa o výmere 25 m² – ideálna na oddych, grilovanie a posedenie s rodinou a priateľmi - možnosti turistiky, relaxu a rekreácie - ideálne miesto na únik z mesta. Kedykoľvek zavolajte a prídite si pozrieť Váš budúci domov viac foto na= 1real.sk rodinný dom chalupa v horskom prostredí dom po kompletnej rekonštrukcii rekreačný dom so súkromným mini wellness Slovensko dom so saunou a kaďou chalupa na predaj stredné Slovensko

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 7 izbový rodinný dom v Karlovej Vsi. Exkluzívna lokalita pri lese, Sološnícka ulica + pozemok s výmerou 342 m2 + obytná plocha 283m2 + 2 garáže, jedna v dome a jedna na dvore + dom je napojený na všetky inžinierske siete + dom bol zrekonštruovaný v roku 2015 (plastové okná a balkónové dvere s izolačným sklom, zateplenie obvodových stien, zateplenie a hydroizolácia strechy) a v roku 2020 (rozvody: voda, elektrina, plyn, domový vrátnik, optika, ďalej sú to omietky, maľby, obklady, podlahové kúrenie, kotol, podlahy, interiérové dvere, kuchynská linka, kúpeľňa a WC, garážové vráta a pod.) + vstavané skrine + šatník + špajza + hosťovská izba alebo pracovňa + podlahové kúrenie + okná tienené roletami + parkujete obe vozidlá v garáži + kvalitná stavba skolaudovaná v roku 1980 a zrekonštruovaná v roku 2020 +regulovanie teploty pomocou termostatu na každom poschodí (každá spálňa sa da regulovať zvlášť) +elektrická prípojka 380 V + dom je vhodný pre viacčlennú rodinu alebo ako spojenie bývania s podnikaním, je možné prerobiť na 2 samostatné bytové jednotky + výborná lokalita blízko prírody s dobrou dostupnosťou do centra + tichá ulica so slušnými susedmi Dispozícia: Suterén: + garáž + kotolňa + sklad s WC + pracovňa + spoločenská izba 1.poschodie: + obývacia izba s kachlami a vstup na terasu + terasa + kuchyňa + špajza + kúpelňa s vaňou a WC + šatník 2. poschodie: + 4 izby (z toho 3 majú výstup na balkón) + kúpeľňa so sprchou a WC + práčovňa + veľká spoločná hala Volám sa Veronika Štolfová a zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na mojom telefónnom čísle 0949 271 212. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

Hľadáte moderné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Nitry, s dôrazom na súkromie, komfort a kvalitu? Táto novostavba v mestskej časti Čermáň ponúka hotový exteriér s bazénom a terasou a zároveň možnosť dotvoriť si interiér presne podľa vlastných predstáv. ✅ Základné informácie: • podlahová plocha: 157 m² • pozemok: 522 m² – upravený exteriér, relax zóna • bazén + veľká terasa prepojená s obývacou izbou • 2 kryté parkovacie státia • samostatný objekt 30 m² (sklad, technológia, WC) ✅ Dispozícia: Prízemie: otvorený priestor obývačky s kuchyňou a jedálňou, hosťovská izba, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, sklad, komora Poschodie: 2 samostatné izby, kúpeľňa, samostatné WC, hlavná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a balkónom ✅ Technické riešenie: • tehlová stavba, nadštandardné zateplenie • plynový kotol, podlahové vykurovanie v celom dome • predpríprava na klimatizáciu a exteriérové tienenie • veľkoformátové presklenia, dizajnové osvetlenie • kompletne dokončený exteriér s bazénom ✅ Stav nehnuteľnosti: Dom sa nachádza vo fáze holodomu – exteriér je kompletne dokončený, interiér si môžete dotvoriť podľa vlastného štýlu, bez kompromisov a bez nutnosti prerábať. Súčasťou prezentácie sú aj vizualizácie interiéru, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnom budúcom dizajne a zariadení domu. ✅ Lokalita – Čermáň: • vyhľadávaná vilová štvrť • tiché a bezpečné prostredie s vysokou mierou súkromia • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • rýchly prístup do centra Nitry aj na R1 ✅ Cena: 550 000 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Pre našich klientov zabezpečujeme kompletný realitný servis na kľúč – profesionálne, diskrétne a bez starostí. Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte tento dom naživo. Marek Varga │ GALAXY REAL Tel.: +421 904 541 278 E-mail: varga@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – záruka odbornosti, korektnosti a profesionálneho prístupu. #Novostavba #Nitra #RodinnýDom #Čermáň #Bazén #ByvanieNitra #Terasa #Slovensko #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame exkluzívnu príležitosť vlastniť nehnuteľnosť s dvojitým potenciálom priamo v historickom centre, oproti známej reštaurácii Kachelman. Ideálne pre bývanie a podnikanie pod jednou strechou! ​Kľúčové Výhody tejto Unikátnej Nehnuteľnosti: ​TOP Adresa: Ulica Kammerhofská – rezidenčné parkovanie priamo pri dome a kompletná občianska vybavenosť (kaviarne, pamiatky, služby) hneď za rohom. ​Podnikanie & Bývanie: ​Prízemie: 43 m2 zrekonštruovaný (2012) obchodný/komerčný priestor (hlavná miestnosť, WC, sklad) s vlastným elektromerom a podružným vodomerom. ​Obytná časť: 113 m2 zrekonštruovaný 3-izbový byt (2017) s plynovým/dreveným kúrením (nový kotol 2016). ​Potenciál Rastie: Možnosť zobytnenia podkrovia – už potiahnutá kanalizácia a elektrika! ​Historické Kúzlo s Výhľadom: Celková plocha pozemku 194 m2 zahŕňa dvor a záhradu, z ktorej máte jedinečný výhľad na Nový Zámok. ​ Stav a Technické Detaily: ​Obytná časť (2017): Nové omietky, farba, obrúsené parkety, nová elektrická rozvodná skriňa. ​Kúrenie: Centrálne plynovým kotlom (možnosť aj na drevo). ​Materiál: Tradičný kameň a tehla (postavený 1934). ​Celková úžitková plocha 156 m2 (s možnosťou rozšírenia o podkrovie). Cena za dom so záhradou: 360 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby ​Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť v turisticky najatraktívnejšom meste Slovenska. Zavolajte nám a zaistite si bývanie, podnikanie a investíciu v jednom! Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

​Hľadáte absolútny únik z civilizácie, milujete prírodu, zvieratá, alebo snívate o vlastnej farme, ranči či sebestačnom živote? Ponúkame na predaj jedinečnú usadlosť – rodinný dom (časť z neho je historický kamenný mlyn) po čiastočnej rekonštrukcii, zasadený do slnečného prostredia na polosamote v obci Janova Lehota. K usadlosti prislúcha fascinujúci, ucelený pozemok s rozlohou až takmer 1ha (9 232m²- z toho zastavaná plocha a nádvorie 1488 m2, zastavaná časť domu a garáže 213 m2). ​Pozemok, záhrada a exteriér: ​Táto ponuka je rajom na zemi. Na rozľahlom pozemku, ktorý zaručuje dokonalé súkromie, sa nachádza: ​Garáž a romantické jazierko. ​Množstvo ovocných stromov a kríkov: Staré a odolné odrody jabloní, hrušky, čerešne, slivka (ringlota), moruša čierna, ríbezle, maliny, ale aj exotickejšie kúsky ako figa či hurmikaki. Nechýbajú ani vzrastlé borovice dotvárajúce atmosféru polosamoty. Celý pozemok je oplotený. Orientácia na južnú stranu. Prístupová cesta k domu je oficiálna asfaltová. Na pozemku sa nachádza plocha na parkovanie pre viacero áut. Pri spodnej časti pozemku sa nachádza potok. ​Dispozícia domu (Dvojgeneračný potenciál): ​Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je dispozične rozdelený na dve podlažia + možnosť vybudovať podkrovie. Strecha je vo výbornom stave. ​Prízemie (historický kamenný základ): Samostatný vstup zo zadnej časti domu. Priestranná chodba so schodiskom, letná kuchyňa, veľká špajza, dielňa, kotolňa, a chladné klenbové pivnice ideálne na uskladnenie úrody či vína. ​Poschodie (obytná, zrekonštruovaná časť): Samostatný vstup -Dispozácia: vstupná chodba, schodisko na prízemie do kotolne, zrekonštruovaná kúpeľňa s práčovňou, samostatná zrekonštruovaná toaleta, špajza, 5 nepriechodných izieb - v niektorých izbách znížené stropy, vymaľované steny, na celom poschodí sú vymenené okná. Nasleduje samostantá kuchyňa so špajzou a pracovňa s balkónom. ​Siete, voda a technický stav ​Usadlosť je prispôsobená na komfortný, no sebestačný život: ​Voda: Vlastná studňa s kompletným filtračným systémom. V kuchyni je navyše nainštalovaná reverzná osmóza. Voda je certifikovaná a laboratórne potvrdená ako pitná, vŕtaná do hĺbky približne 40 m. ​Elektrina: Na poschodí sú kompletne nové elektrické rozvody, na prízemí je elektrina pôvodná. ​Vykurovanie a ohrev: Ústredné kúrenie na tuhé palivo s dostatočne veľkou pecou, počas zimy stačí naložiť drevom ráno a večer. Ohrev vody zabezpečený cez nový bojler. ​Odpad: Riešený formou žumpy. ​Lokalita: Janova Lehota ponúka krásnu okolitú prírodu (Štiavnické vrchy, Vtáčnik), no zároveň výbornú dostupnosť do okresného mesta Žiar nad Hronom a rýchle napojenie na diaľnicu R1 za pár minút. ​Tento klenot čaká na nového majiteľa, ktorý ocení jeho históriu, veľkorysý priestor a spojenie s prírodou. Keďže samotný pozemok má 9 232 m2 a dom je na katastri ozačený ako rodinný dom, je možné čerpať hypotekárny úver s potenciálom na vysokú hodnotu na znaleckom posudku. Cena: 269 000 €. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Pomôžeme vám s výberom a vybavením najlepšieho hypotekárneho úveru. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o. Viac informácií o našich službách nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Kontakt: Dominik Rovňan 0908 463 243 rovnan@karinpartners.sk

Predáme výnimočný rodinný dom v mediteránskom štýle, skolaudovaný v roku 2014, situovaný v tichej a pokojnej obci Biskupová (vzdialená cca 18-20 min. od Nitry). Ide o nadštandardnú nehnuteľnosť určenú pre náročného klienta, kde sa nešetrilo na kvalite, materiáloch ani detailoch – dom, ktorý bol budovaný s víziou trvalého bývania, nie developerskej rýchlovýstavby. Už pri vstupe vás očarí monumentálna ručne kovaná brána, mohutné stĺpy a komfortná príjazdová komunikácia zo zámkovej dlažby, ktorá vedie až priamo ku vchodu domu. Architektonicky výnimočné riešenie štyroch terás pred domom vytvára reprezentatívny vzhľad a jedinečný charakter celej nehnuteľnosti. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: • pozemok cca 2 500 m² • úžitková plocha domu 290m² • novostavba (kolaudácia 2014) • kompletné IS, kanalizácia • viac ako 500 metrov2 zámkovej dlažby • podlahové kúrenie, dlažby, benátske omietky v interiéri aj exteriéri • krb • nová výkonná klimatizácia • kvalitné materiály v celom dome • množstvo okrasných zdravých stromov • zeleň zavlažovaná automatickou závlahou • pokojná a slušná lokalita Pozemok je rozdelený do viacerých funkčných zón: • reprezentatívna časť s terasami • relaxačná zóna s altánkom, jedličkami a trávnikom • veľká ovocná záhrada (jablone, hrušky, slivky, orechy, marhule, čerešne), ktorá vytvára autentický vidiecky charakter a súkromie Dom disponuje: • vstupnou chodbou a veľkou predsieňou • veľkou obývačkou s presklennou zimnou záhradou • kuchyňou (hneď pri kuchyni sa nachádza komfortná špajza s úložnými policami) • kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, dvojité umývadlo, WC) • samostatným WC • spálňou • detskou/hosťovskou izbou alebo pracovňou • technickou miestnosťou s práčovňou • veľkorysým podkrovným priestorom s predprípravou na kúpeľňu - priestor ideálny pre detské či hosťovské izby Okolie domu tvorí mohutný vysoký murovaný plot, ktorý dodáva nehnuteľnosti ešte monumentálnejší charakter. Nehnuteľnosť vhodná pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné vidiecke prostredie a kvalitné bývanie. Súčasťou nehnuteľnosti je aj zariadenie : kuchynská linka s ostrovčekom a kvalitnými vstavanými elektrospotrebičmi zn. Bosch, nábytok v obývačke okrem sedacej súpravy, priestranné rolldor skrine s ručne kovanou mohutnou manželskou posteľou (pozlátená plátkovým zlatom) spolu s nočnými stolíkmi. Predmetná nehnuteľnosť nie je zaťažená ťarchou. Sú miesta, ktoré si nekupujete. Vyberáte si ich, pretože k vám patria. Exteriér pôsobí reprezentatívne, no zároveň prirodzene. Zeleň, symetria a precízna údržba vytvárajú prostredie, ktoré pôsobí pokojne a sebavedomo. Nie je to dom pre každého. A presne v tom je jeho hodnota. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vás bude reprezentovať, nie len slúžiť – práve ste ju našli. Preferujeme klienta s vlastnými fin. zdrojmi s rozpočtom do 380.000€. Cena dohodou. Sme majitelia nehnuteľnosti, predaj si zabezpečujeme sami. Realitné kancelárie prosíme kontaktovať nás výhradne v prípade konkrétneho seriózneho klienta – inak nemáme záujem o spoluprácu. Nehnuteľnost ihneď kúpou voľná. Na YouTube si môžete pozrieť krátke videá z tejto nehnuteľnosti. Kontaktovať ma môžete každý deň v čase 8:00 až 18:00. Ďakujem.

BOSEN GROUP Vám ponúka Exkluzívne na predaj ročnú novostavbu projektu SLNEČNÉ ZÁHRADY 4-izbový mezonet v obci Hviezdoslavov- (časť záhrady) Ligurčeková ulica. MEZONET: výmera je 91m2 - rodinný dom má 2 bytové jednotky, je z tehly Winerberger (30cm), zateplenie 20cm polystyrén, 7-komorové plastové okná s izolačným troj-sklom, strešná krytina- Terran, betónové stropy, podlahové kúrenie s reguláciou teploty - Tepelné čerpadlo- vzduch/voda. Terasa o rozlohe 18m2. Úložný priestor cca 5m2. POZEMOK: byt je postavený na pozemku - 229m2 , záhrada za domom je vo výmere 58m2. ZARIADENIE MEZONETU: komplet kuchynská linka so spotrebičmy, jedálenský stôl+ stoličky, sedacia súprava, stolík, komoda, manželská posteľ, záhradné sedenie, práčka, vonkajšie elektrické žalúzie, tepelné čarpadlo a TV. Bytové jednotky sú napojené na inžinierske siete: elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu. Mezonet je napojený na optický internet od spoločnosti NEURONET. PARKOVANIE: k nehnuteľnosti patria 2 parkovacie státia. LOKALITA: Obec Hviezdoslavov je vzdialená od Bratislavy - 17 km, v kľudnej a rozvíjajúcej sa časti obce. V blízkej dostupnosti na vlak Leo Express (cca 600m)-rýchlo, lacno, bez zápchy a približne 1500m je pripojenie sa na rýchlostnú cestu R7. Obec Hviezdoslavov poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, školky, pošta, polyfunčný dom, reštaurácie, butiky, zubár. V okolí sú potraviny, lekáreň, drogérie, perfektná pekáreň, mäsiarstvo. Veľmi jednoduchá dostupnosť do Šamorína (4 km),kde je kompletná občianska vybavenosť: školy škôlky, zdravotné strediská, obchody (LIDL, BILLA, Tesco, Kaufland), banky. Neďaleko sa nachádza Aquapark a športovo-relaxačný komplex X-Bionic Sphere v Šamoríne. Prostredie je veľmi príjemné a tiché. CENA MEZONETU : 258.000 € Realitný maklér: Tomáš Mrva, tel.: 0904/929 253 Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Rezidencia Figa je moderný investičný rodinný dom situovaný v meste Košice, ktorý poskytuje komfortné bývanie v podobe troch samostatných a plne vybavených bytových jednotiek ktoré sú už trvalo prenajaté. Tento projekt je ideálnou voľbou investorov hľadajúcich kvalitné a praktické riešenie bývania v atraktívnej lokalite. Viac info na https://rezidenciafiga.sk/

Ponúkame na predaj kvalitnú novostavbu murovaného tehlového bungalovu hneď na začiatku v obci Kalinkovo – ideálne bývanie len pár minút od Bratislavy, iba 1 km od Dunajskej Lužnej s výborným prístupom na D4 a R7, blíko komplet občianska vybavenosť, obchody - Lidl a iné, hrádza, šport a relax. Ponúkame na predaj moderný murovaný rodinný dom typu bungalov, ktorý spája kvalitné stavebné prevedenie, úsporné technológie a možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv, aktuálne vo výstavbe, dokončenie 09-10 / 2026. Dom sa nachádza na krásnom pozemku o výmere 601 m², dom je s úžitkovou plochou 115 m² + terasa z časti aj prekrytá, a je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do mesta. Základné parametre: pozemok: 601 m² úžitková plocha: 115 m² parkovanie: státie pre 3 autá zo zámkovej dlažby terasa: betónový základ pripravený na finálnu úpravu Kvalitná stavba a materiály: tehlová stavba TermoBrik 30 (brúsená, dryfix systém) zateplenie: 200 mm polystyrén (BAUMIT systém) fasáda: BAUMIT GranoporTop strešná krytina: Terran Danubia Carbon Evo okná a dvere: REHAU – 7-komorový systém, trojsklo, antracit/biela kombinácia Technológie a vybavenie: podlahové teplovodné vykurovanie tepelné čerpadlo Inventor Matrix ALL IN ONE (10 kW, 190 l zásobník) príprava na krb (komín Schiedel DN200) príprava na klimatizáciu (obývačka + chodba) kompletná elektroinštalácia vrátane zásuviek a vypínačov Legrand príprava na alarm, kamerový systém a domáci vrátnik TV a Ethernet rozvody v izbách Stav dokončenia: Dom sa predáva v štádiu holodom, čo vám umožňuje dokončiť si interiér presne podľa vlastného vkusu: hotové omietky a maľovky (BAUMIT, 2x nástrek) sadrokartónové stropy (Knauf) s izoláciou 400 mm bez podláh, interiérových dverí, sanity a kuchynskej linky Exteriér a oplotenie v cene: kompletné oplotenie (PREMAC PREBLOK + pletivo) príprava na posuvnú bránu (5 m) a vstupnú bránku upravený pozemok pripravený na finálne terénne úpravy Cena: 374.000 Eur v holodome vrátane pozemku a exteriéru Prečo práve tento dom? kvalitná novostavba s dôrazom na detaily nízke prevádzkové náklady vďaka tepelnému čerpadlu možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0948 326 777. Tento dom má všetko, čo moderná rodina potrebuje – stačí ho už len dokončiť podľa seba! www.chcembyvat.eu, 0948 326 777, info@chcembyvat.eu www.chcembyvat.eu, info@chcembyvat.eu

Objavte výnimočnú modernú vilu s bazénom v atraktívnej lokalite mesta Rogoznica – iba 70 metrov od mora. Spojenie špičkovej architektúry, kvalitnej konštrukcie a prémiovej polohy vytvára ideálnu nehnuteľnosť na luxusné bývanie aj investíciu s vysokým výnosovým potenciálom. Architektúra, ktorá ponúka priestor aj súkromie Vila je postavená na pozemku s rozlohou 472 m² a rozprestiera sa na štyroch podlažiach, pričom každý detail bol navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť. Suterén Kúpeľňa a dve univerzálne miestnosti – ideálne ako wellness zóna, fitness, herňa či súkromná vinotéka. Prízemie Otvorený koncept s priamym vstupom k bazénu a záhrade. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu, špajzu, kúpeľňu a spálňu – dokonalé prepojenie interiéru s exteriérom. 1. poschodie Tri komfortné spálne, každá s vlastnou lodžiou, kúpeľňou a WC – maximálne súkromie pre rodinu aj hostí. 2. poschodie Ďalšie tri spálne s lodžiami, kúpeľňami a WC – ideálne riešenie pre väčšie rodiny alebo turistický prenájom vyššieho štandardu. Strešná terasa s potenciálom Namiesto klasickej strechy ponúka vila plochú terasu so solárnymi panelmi a technickým zázemím. S minimálnymi úpravami tu môže vzniknúť exkluzívna rooftop zóna na meditáciu, oddych či večerné posedenia s výhľadom na more a dychberúce západy slnka. Exteriér, ktorý si zamilujete Dominantou záhrady je vyhrievaný bazén (31 m²) a veľkorysá slnečná terasa. Nechýba krytý grilovací kút so stolovaním ani parkovacie miesto pri vstupe do vily. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou Reštaurácie, kaviarne, obchody či lekáreň máte na dosah ruky. Medzinárodné letisko je vzdialené približne 25 km, čo zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti aj pre zahraničných klientov. Táto vila predstavuje ideálnu kombináciu moderného dizajnu, výbornej polohy a investičného potenciálu – miesto, kde si môžete užívať súkromie, komfort a stredomorský životný štýl len pár krokov od mora.

Royalty's ponúka na predaj moderný priestranný dvojpodlažný rodinný dom v obľúbenej časti Senca, v blízkosti Slnečných jazier. Nehnuteľnosť prešla v roku 2019 kompletnou rekonštrukciou a zodpovedá súčasným požiadavkám moderného bývania. Svojou výmerou a architektonickým riešením spĺňa nároky na komfortné bývanie rodiny. Rozvrhnutie priestoru je praktické a zároveň tu každý člen rodiny bude mať svoje súkromie. Pri vstupe vás privíta čistý a organizovaný priestor vstupnej chodby so schodmi na druhé podlažie. Na prízemí sa nachádza veľkorysý denný priestor s prepojením obývacej izby, jedálenskej časti a minimalistickej plne zariadenej kuchyne so spotrebičmi Bosch. Denná časť s výstupom na terasu je príjemne presvetlená veľkoformátovými oknami. Premyslené podsvietenia a predpríprava na priestorové ozvučenie dopĺňajú vysoký štandard a dotvárajú príjemnú atmosféru. Obývacia izba tiež poskytuje možnosť dorobenia si krbu. Na prízemí sa nachádza šatník, samostatná pracovňa so vstavaným nábytkom, priestranná kúpeľňa s vaňou a wc. Na poschodí nájdete nočnú zónu pozostávajúcu z troch svetlých izieb a kúpeľne so sprchovým kútom a wc. Jedna z izieb má výstup na terasu. Toto poschodie dopĺňa priestranná galéria, ktorú ľahko premeníte na ďalšiu izbu. Teplo domova dotvára kvalitná podlaha v dekore dubu v celom dome, ku ktorej doladíte akýkoľvek nábytok. Na oknách nechýbajú vonkajšie elektrické žalúzie a v dome je zavedená inteligentná domácnosť. Menšia záhrada šikovne navrhnutá profesionálnym záhradným štúdiom s automatickým závlahovým systémom ponúka okrasnú časť, ale aj priestor pre domáce pestovanie plodín vďaka vyvýšeným záhonom. Veľkým skrytým benefitom tohto domu je jeho kompletné podpivničenie s prísunom denného svetla cez menšie okná. Táto časť domu ponúka veľkorysý priestor pre vaše domáce fitnes, pánsku trucovňu alebo pre vaše podnikanie. V minulosti bola využívaná ako vináreň keďže tu nájdete krásny funkčný krb, bar a tiež okrem vstupu z chodby na prízemí domu sem vedie aj samostatný vstup z ulice. Priestor ľahko premeníte napríklad na kozmetický salón, nachádza sa tu aj kúpeľňa s toaletou. Technické zázemie domu je situované v druhej časti pivnice. Ak hľadáte nehnuteľnosť v blízkosti centra mesta a zároveň takú, ktorá ponúka okamžitý prístup k prírode a možnosti športového využitia, ste určite na správnom mieste. Dom sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách- druhá línia od vody približne uprostred južného a severného vstupu. južná strana s dostupnosťou do centra na pešiu zónu približne 10 minút chôdze, v blízkosti je kompletná občianska vybavenosť. Parkovanie je zabezpečené formou priestoru pre dve autá pod prístreškom a prenajatými dvomi státiami pred domom. Príjemne nízke mesačné náklady 120 EUR pri piatich členoch rodiny. Nehnuteľnosť sa predáva v cene 499.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky služby realitnej kancelárie ROYALTY´S vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys real estate s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Ponúkame na prenájom 5-izbový rodinný dom - súčasťou je aj priestranná terasa Kolaudácia 01/2026 Dom sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom vrátane kuchynskej linky a spotrebičov záhrada - studňa, automatická závlaha, anglický trávnik, záhon o šírke 80 cm s kvapkovou závlahou, po obvode záhrady Charakteristika nehnuteľnosti: Počet izieb: 5 Celková plocha: 132,4 m² + 20 m² terasa a pozemok o rozlohe 600 m². Rozmiestnenie miestností: Vstupná chodba, 4 samostatné izby z toho manželská spálňa má samostatnú kúpeľňu a šatník, druhá kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa s obývačkou, špajza. Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: 1× mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 1.600,- € Depozit: 1.600,- € Provízia realitnej kancelárie: 800,- € Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 890 324 peter@osiris.sk

Rezidencia Ďurkov je moderný rezidenčný projekt v obci Ďurkov, len 15 minút od Košíc, s výbornou dostupnosťou. Po úspešnej prvej etape prichádza pokračovanie projektu Rezidencia Ďurkov, v ktorej je k dispozícii 6 nových štvorizbových bytov v súkromnom a uzavretom areáli. Projekt spája moderné bývanie s prírodným prostredím a vynikajúcou dostupnosťou do mesta. Byty s výmerou od 86 do 98 m² ponúkajú dve možnosti: - Prízemné byty s vlastnou záhradou o výmere až 200 m² - Byty na poschodí so 100 m² terasou V cene každého bytu sú 2 vyhradené parkovacie miesta. Dispozičné riešenia sú funkčné, s dôrazom na súkromie a prirodzené presvetlenie obytných miestností. Technologické a ekologické riešenia: - Energetická trieda A0 – nízke prevádzkové náklady (do 100 eur mesačne) - Vlastné tepelné čerpadlo pre každý byt – samostatné vykurovanie a ohrev vody - Možnosť fotovoltiky na streche – zníženie nákladov na elektrickú energiu - Vlastná nabíjacia stanica pre elektromobily Kvalitné stavebné štandardy zahŕňajú hliníkové okná a HS portály, akustické steny medzi bytmi, podlahové vykurovanie a chladenie, kvalitné zateplenie, predprípravu na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu, nadštandardnú elektroinštaláciu a optický internet. Obec Ďurkov ponúka dobrú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, kostol, detské ihriská a čerpaciu stanicu. Pre koho je projekt vhodný: - Rodiny s deťmi, ktoré chcú bezpečné a pokojné prostredie - Mladé páry hľadajúce lepšiu alternatívu k mestskému bývaniu - Každého, kto preferuje moderné technológie a nízke náklady - Investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v rozvíjajúcej sa lokalite Viac informácií na www.rezidenciadurkov.sk

Hľadáte dokonalé spojenie veľkorysého obytného priestoru a záhrady stvorenej na relax? Tento výnimočný rodinný dom ponúka všetko, čo moderná rodina potrebuje pre komfortný život. Dve nadzemné podlažia poskytujú dostatok priestoru a súkromia pre každého člena rodiny. Suterén domu s výmerou 40m² môže byť využívaný ako priestor pre firmu, sklad, posilňovňu a podobne. Mimoriadne priestranný dom bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a presvetlenie. Na pozemku sú všetky inžinierske siete - mestská voda, kanalizácia, plyn, elektrina. Priestranný altánok s grilom láka na posedenie pri dobrom jedle s priateľmi a rodinou. Dom sa nachádza na pokojnej ulici v Šamoríne, odkiaľ sa za pár minút pešo dostanete do školy, škôlky, na zastávku MHD aj do obchodov. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Projekt Reca bývanie Vám ponúka tichú a pokojnú lokalitu. Dostatočne vzdialenú od rušného veľkomesta. Navrhli sme 15 rodinných domov v dvoch variantných riešeniach v novej lokalite Reca, ktorá je ideálna pre vaše chvíle strávené v kruhu rodiny. • Variant 1 RD s pozemkom _ úžitková plocha 94,62 m2 _ zastavaná plocha 116 m2 - 262 500€ • Variant 2 RD s pozemkom _ úžitková plocha 111,46 m2 _ zastavaná plocha 133,11 m2 - 296 900 € Ceny domov uvedene vyššie sú za holodom. V cene holodomu máme navyše ako bonus: - vonkajšie žalúzie, - oplotenie, - spevnené plochy - parkovanie, - studňa, - tepelné čerpadlo a fotovoltaické panely. Predpokladaný termín vyhotovenia prvých domov bude druhý kvartál 2026. V priloženom linku nájdete všetky potrebné informácie ohľadom výstavby. https://recabyvanie.sk V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať. email: info@recabyvanie.sk tel.č.: +421 948 960 188

Prinášame Vám ďalší exkluzívny projekt Vaše nové bývanie v pohode, tentoraz v Mojmírovciach. Ponúkame vám , Rodinný dom v radovej zástavbe ktorý je 4izbovy, dvojpodlažný. Postavený z tehly, zateplený, strecha Bramac, okná plastové trojsklo,predpríprava na elek.žalúzie, vykurovanie ako aj ohrev TUV je riešené tepelným čerpadlom. RD je vybavený aj komínom, ktorý môže byť vybavený krbom alebo krb.kachľami,samozrejmosťou je pripojenie do všetkých IS (okrem plynu). Na prízemí rodinného domu sa nachádza denná časť - obývacia izba s kuchyňou, kúpeľnou a chodbou, odkiaľ schodiskom prejdete na druhé poschodie, kde je nočná časť. Túto tvorí spálňa, dve detské izby, kúpeľňa a práčovňa s technickou časťou. Z izieb je východ na balkón a zo spálne na lodžiu. Orientačný pôdorys nájdete v priloženej foto-galérii. Súčasťou domu je aj garáž, terasa a súkromné státie pred domom. Výmera pozemku je individuálna, cca 2,5á. Dom sa predáva ako je na fotkách. Energetický certifikát nehnuteľnosti k nahliadnutiu na obhliadke. Prečo Mojmírovce?? - je to obľúbená obec, s dobrou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do okresného mesta Nitra a blízkych miest Šaľa a Nové Zámky. Obec je známa aj kaštieľom poskytujúcim kongresové, ubytovacie, gastronomické a wellness služby, dostupné počas celého roka. Rovnako v susednej obci je známy a vyhľadávaný Thermalpark Nitrava. Cena je vrátane odmeny RK a právneho servisu spojeného s prevodom vlastníckych práv. Ak vás ponuka zaujala dohodnite si obhliadku, ktorá vám napovie viac.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový starší rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite vhodnej na rodinné bývanie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s veľkým potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka priestrannému pozemku, vedľajším stavbám a kompletnej infraštruktúre ponúka množstvo možností využitia pre komfortné bývanie aj hospodárske účely. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje 3 izbami a praktickým dispozičným riešením vhodným pre rodinné bývanie. Dom je v pôvodnom, no udržiavanom stave a je ihneď k dispozícii novému majiteľovi. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 110 m². Dom je čiastočne podpivničený a disponuje aj podkrovím, ktoré ponúka ďalší úložný alebo potenciálny obytný priestor. • POZEMOK Pozemok má výmeru 800 m² a poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie aj praktické využitie. Na pozemku sa nachádza: * samostatná garáž s rozmermi 7 × 4 m, * pivnica pod garážou v rovnakej výmere, * letná kuchynka o výmere 35 m², * komora o výmere 30 m². Tieto doplnkové stavby výrazne zvyšujú praktickosť a využiteľnosť celej nehnuteľnosti. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1966. Konštrukcia objektu je zmiešaná – Ytong a tehla. Nehnuteľnosť prešla viacerými úpravami: * pred približne 10 rokmi bola vymenená strecha, * pred 6 rokmi boli vymenené okná a dvere, * dom bol zateplený 10 cm polystyrénom. Tieto investície výrazne prispievajú k lepšiemu technickému stavu a energetickej efektivite domu. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom disponuje všetkými inžinierskymi sieťami: * mestský vodovod, * vlastná studňa, * elektrina, * plyn, * kanalizácia. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Vykurovanie domu je riešené plynovým kotlom prostredníctvom plynových radiátorov. Komfort bývania zvyšuje klimatizácia, ktorá sa nachádza v 3 izbách. • VYUŽITIE A POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú starší rodinný dom s možnosťou modernizácie podľa vlastných predstáv. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť, priestranný pozemok, vedľajšie stavby a okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti. Dom ponúka výborný potenciál na vytvorenie komfortného rodinného bývania s dostatkom priestoru a súkromia. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti: 210.000€ / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zabezpečíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Prvorepublikový 3 podlažný rodinný dom , situovaný v atraktívnom centre Piešťan , v úplnej blízkosti Auparku. Ideálne na bývanie, podnikanie, kombinácia, sídlo firmy, investičná príležitosť Dispozícia : - Pozemok : 372m2 , zastavaná plocha 190m2, užitková plocha 550m2 - Suterén : 80m2 zázemie pre bývalú kaviareň , 60m2 bývalá vináreň - Prízemie : 60m2 bývalá kaviareň Cézar , 60 m2 kvetinárstvo v prenájme - 1.posch. : 2 byty dvojizbové ú 80m2 a 60m2 / v prenájme - 2.posch : 1 byt 130m2 Stav : posledná rekonštrukcia v 90-tych rokoch