Domy na predaj, Golianovo

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka na predaj elegantnú 3 izbovú NOVOSTAVBU v novovybudovanej časti obce Golianovo, okres Nitra. Ak hľadáte komfortné, moderné a priestranné bývanie v pokojnej a príjemnej lokalite, našli ste ten správny inzerát. Tento elegantný dom Vám ponúka ideálnu kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a kvalitného vybavenia. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE DOMU: Priestranná vstupná chodba vedúca do hlavnej časti domu, moderná kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na krytú terasu, slnečná detská izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť, práčovňa VYBAVENIE DOMU: - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (rúra, umývačka riadu, sporák) - V obývacej izbe a v spálni klimatizačná jednotka - Na streche funkčné vysoko kvalitné solárne panely - V dome je elektrické podlahové kúrenie, regulovateľné v každej izbe samostatne - Exteriérové a interiérové žalúzie - Plastové okná (dvojkomorové) - Vonkajšia terasa postavená na pevných betónových základoch (možnosť prerobenia na obytnú časť – izbu) - Elektrická brána - Pochôdzna povala IS: elektrika, obecná voda, kanalizácia Dom je situovaný na priestrannom, slnečnom a oplotenom pozemku s rozlohou 486 m2. Lokalita a občianska vybavenosť: Golianovo je obľúbená obec v blízkosti Nitry, ktorá ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. V okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj športoviská. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dostupnosť do centra Nitry, širšieho okolia a hlavne na diaľnicu. Prečo si vybrať tento dom? ✔ Moderný a svetlý interiér ✔ Veľký pozemok s možnosťou ďalšieho využitia ✔ Klimatizácia v obývačke aj spálni ✔ Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou ✔ Možnosť rozšírenia prístavby RD sa predáva čiastočne zariadený. Pri rýchlom jednaní je dohoda na cene možná. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si už dnes obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č. 0903 861 556 alebo prostredníctvom emailu palaticka@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom, moderným vybavením a výbornou dostupnosťou do mesta. Tento tehlový rodinný dom v Golianove môže byť presne tým, čo hľadáte. Dom má zastavanú plochu 160 m² a úžitkovú plochu približne 100 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 436 m² a ponúka aj krásnu priestrannú záhradu s rozlohou až 962 m² – ideálne miesto na oddych, pestovanie alebo ďalšie využitie. 💎 Prečo je tento dom výnimočný? nové tepelné čerpadlo Panasonic 12 kW – nízke náklady fotovoltaika + prípojka pre elektromobil klimatizácia Samsung plastové okná s trojsklom, nová strecha Tondach veľký úložný priestor v podkroví (cca 80 m²) zrekonštruovaná garáž výborná poloha v zastavanej časti obce Dispozícia: Svetlá obývačka orientovaná na juhovýchod, 2 spálne, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC, predsieň, chodba. 💥 BONUS: Možnosť postaviť ďalší rodinný dom. Siete priamo pri hranici. Perfektné pre investora alebo rodinu, ktorá chce dom pre deti či rodičov. 🏡 Lokalita – Golianovo: Len 10 minút od Nitry, kompletná občianska vybavenosť, pokojná časť obce, výborne dostupné miesto s vysokým dopytom po bývaní. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Petra Mandáková 0918564715 p.mandakova@realitybemi.sk

Na predaj rodinny dom v obci Golianovo postavený z tehly strecha škridla vykurovanie plynovým kotlom cez radiátory , pozemok 980 m2 , plastové okná vonkajšie bezpečnostné dvere , dom je napojený na všetky IS do strihaj časti pozemku by bolo možné postaviť ďalší rodinny dom

Diamond reality Nitra ponúka na predaj novostavbu 4 izbového nízkoenergetického bungalovu v obci Golianovo. RD je na pozemku o rozlohe 529 m2, so zastavanou plochou 161 m2, ( úžitková plocha 128 m2 ) Dom je postavený z tehál POROTHEM PROFI 30 cm a zateplenie domu je riešené 20 cm polystyrénom . Kúrenie je kompletne podlahové, vodou plnené, vápenno-cementové omietky, väzníkový krov, strešná krytina Terran Danubia,izolácia KNAUF 40 cm, v podkroví je zosilnený krov pre úložný priestor na 20 m2 , trojkomorové plastové okná a dvere dvojfarebné. Dispozičné riešenie: Predsieň( zádverie) so šatníkom, obývacia izba s východom ( juhozápad ) na zastrešenú terasu s kuchyňou, komorou a jedálenským kútom,z chodby 1 x WC , 2 x detská izba, 1 x spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, technická miestnosť s WC RD sa predáva v stave: stierky,maľovky,elektroinštalácia,rozvody kúrenia,vody,blezkozvod, sádrokar. stropy, zateplenie,vypinače a zásuvky Legrand, obklady,dlažby, sanita (2 x WC,4 x umývadlá, 1 x vaňa,1 x sprchový kút),zárubne a dvere s kvalitnou kuchynskou linkou a spotrebičmi ( Mirkrovlnná rúra,teplovzdušná rúra,varná doska, digestor, umývačka riadu, všetko značky elektrolux + americká chladnička Samsung s napojením na vodu) napojený na IS (elektrina,voda, septik ,Internet-obecné siete, TČ Aux s nádržou 286 l na TUV,klimatizácia Aux dvojča ) s cenou 259 000 eur V RD je dokončený (max Január 2026) VÝHODY PONUKY: Bývanie vo veľmi peknom prostredí v zastavanej časti obce, v blízkosti mesta Nitry- 10 km, obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry. V cene máte kompletný právny servis zaručený advokátskou kanceláriou, všetky poplatky u notára, na katastri. V obci sa momentálne buduje kanalizácia Možnosť dostavby podľa požiadaviek investora. VÝHODY PONUKY: Bývanie vo veľmi peknom prostredí a kvalitou novostavbe v blízkosti mesta Nitry, dokončenie interiéru RD podľa vlastných predstáv resp. požiadaviek investora, obec s výbornou vybavenosťou, škola, škôlka, obchody, lekáreň, rýchla dostupnosť do Nitry. Možnosť obhliadky už v postavenom dome. Neváhajte a volajte na číslo 0908133421 alebo píšte na beneova@diamondreality.sk Fotka je ilustračná.

Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Golianovo. Pozemok má veľkorysú rozlohu 1398 m2 a je situovaný vo veľmi kľudnej a príjemnej časti. Zastavaná plocha je 147 m2, úžitková časť je 100 m2 s krásnym, veľkým pozemkom. Postavený bol približne v roku 1968 z pálenej tehly. Omietky sú vápencovo-cementové, strecha je nová so strešnou krytinou Tondach. Vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Panasonic – 12 kW, ktorý bol menený 2 roky nazad pomocou radiátorov. TUV je riešená so samostatným plynovým ohrievačom vody zn.: Quadriga – turbo. Dispozícia: predsieň, chodba, obývacia izba (orientácia JV), spálňa, kuchyňa s jedálenským kútom, komora, samostatné WC, detská izba a kúpeľňa so sprch. kútom. V dome sú vymenené plastové okná – 3 komorové, nové vchodobé bezpečnostné dvere, klimatizácia zn. Samsung, fotovoltika s prípojkou na nabíjanie elektromobilu. Podlahy sú: dlažba, plávajúca podlaha aj koberec. V podkroví je úložný priestor cca 80 m2. Pripojený ma všetky inžinierske siete a to: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa, internet. Predáva sa zariadený. V prípade záujmu je možné v záhrade postaviť druhý dom. Na pozemku sa nachádza nová garáž. Obec Golianovo je veľmi dobre vybavená od ZŠ, MŠ, obchody, potraviny, lekáreň, ihrisko, kostol a podobne. Veľmi dobrá dostupnosť do Nitry, cca 11km.

Chcete bývať v kľudnom prostredí na skok od mesta? Tento dom si zamilujete. Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný a premyslene navrhnutý, 6 -izbový rodinný dom s dvogarážou, umiestnený v zastavanej časti obce Golianovo s krásnym výhľadom na celú obec, ktorá je vzdialená od mesta Nitra 10 km. Je to úžasné, tiché miesto pre rodinku s deťmi, alebo ako ako dvojgeneračný dom, či dom na podnikanie. Skolaudovaný bol v roku 2006. Dom: samostatne stojaci dvojpodlažný s podpivničením a samostatne stojacou podpivničenou dvogarážou. Úžitková plocha domu je 280 m2, veľkorysý pozemok má 810 m2 a vstup s dvoch strán, materiál - tehla, strecha plechová krytina, solárne panely, kúrenie plynové - radiátormi. Okná sú drevené, lisované za vysokého tlaku. IS: vlastná výdatná studňa, kanalizácia, optika, plyn, elektrina 230/380V. Dispozičné riešenie: Suterén domu tvorí letná kuchyňa s východom do záhrady, vodovod obsahuje osmofilter. Technická miestnosť s novým plynovým kotlom Protherm (ešte v záruke), dielňa s regálmi, skladové priestory, veľkorysá poľovnícka izba s krbom a trofejami na príjemné posedenia s priateľmi a rodinou, hobby miestnosť. Pod suterénom sa nachádza krásna kamenná klenbová pivnica vhodná na uskladnenie potravín či nápojov. Prízemie: vstupná chodba, šatník, kuchyňa s kuchynskou linkou na mieru s ostrovčekom, špajza, veľkorysá obývačka, spálňa, obe so vstupom na terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávičku a kochať sa krásnym výhľadom, kúpeľňa s WC a samostatné WC pre hostí. Poschodie: drevenými schodmi sa dostaneme do vstupnej chodby na poschodí s výstupom do podkrovia, na poschodí sa nachádzajú 4 priestranné izby, z toho 2 so vstupom na terasu a 1 s balkónom, kúpeľňa s WC. Náklady: elektrina: 45,- EUR, plyn: 130,- EUR. Rozhodne doporučujeme vidieť, tento dom Vás príjemne prekvapí svojou dispozíciou, priestrannosťou a vkusným dizajnom. Výhody: dom je ihneď obývateľný, tiché a kľudné prostredie, ktoré poskytuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, súkromie a blízkosť prírody. Obec Golianovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - obecný úrad, potraviny, škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, pizzeria, veľmi dobrá dostupnosť na diaľnicu, cyklotrasa, výhľadňa, rybník,.... V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.