Nehnuteľnosti Donovaly

EXKLUZÍVNA PONUKA: Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj veľký 2izbový apartmán, ktorý je využívaný ako 3-izbový, v úplnom centre Donovál, priamo pri Hoteli Galileo. Výmera apartmánu vrátane vlastnej lyžiarne je 89m2. K apartmánu patria 2 vyhradené parkovacie miesta rovno pod oknami a rovno pri vchode, takže s lyžami a batožinou je pohodlný a rýchly prístup do apartmánu a do lyžiarne samostatným vchodom. Poschodie: vyvýšené prízemie Výhody: Apartmán je veľký, svetlý, priestranný, má veľkú kúpeľňu, samostatné wc a naozaj nadštandardne veľkú lyžiareň so sušičom lyžiarok, ktorá slúži aj na odkladanie športovej výstroje a bicyklov. Táto miestnosť má ešte aj uzamykateľný sklad pre chyžné na prádlo pre hostí. Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná na prenajímanie hosťom vzhľadom na svoju polohu rovno v centre a zabezpečené parkovanie pre 2 autá priamo pred apartmánom. Cena je 162 500,-€ + DPH. Možný odpočet DPH.

HERRYS - Na predaj 3 izbový priestranný byt v srdci Donovalov s dobrou dispozíciou, 3x parking Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj mimoriadne priestranný 3-izbový byt v srdci Donovalov, s garážovým statím prislúchajúcim k bytu a možným 2x vonkajším parkovacím miestom na pozemku. Byt je veľmi dobre dispozične koncipovaný, obývačka je spojená s kuchyňou, so všetkými potrebnými spotrebičmi. Z obývačky je vstup na loggiu. Veľmi vkusným a funkčným doplnkom je piecka v obývačke. Byt je možné využívať celoročne. V kúpeľni sa nachádza veľká vaňa, toaleta a bidet. V byte je ešte jedna samostatná toaleta. Veľmi dobrá forma investície či už na vlastnú potrebu, alebo ďalšie prenajímanie. •výborná dispozícia a lokalita •orientácia: JV obývačka s kuchyňou a S spálne •vlastný kotol •2x toaleta •1 x parkovanie v garáži, 2x parking pri dome Výmera: byt 76,47m2 a loggia 5,45m2 Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady: 30 Eur elektrina (podľa spotreby), 50 Eur správcovské družstvoNakoľko sa jedná o byt, možnosť financovanie cez hypotekárny úver. BENEFITY •dobrá dispozícia •1x parkovanie v garáži •2x parkovanie na pozemku •2x toaleta •výnimočná lokalita •skvelá investiná príležitosť DISPOZÍCIA Z priestrannej vstupnej chodby, kde je umiestnená vstavaná šatníková skriňa je vstup do každej miestnosti zvlášť. Všerky izby sú nepriechodné. LOKALITA Donovaly patria medzi obľúbené horské lokality s celoročným využitím, známe krásnou prírodou, dobrou dostupnosťou a širokými možnosťami oddychu. V zime ponúkajú kvalitné lyžovanie a bežkárske trate, počas leta sú vyhľadávané na turistiku, cyklotrasy a rodinné výlety v prírode.Veľkým lákadlom pre rodiny je rozprávkový areál Habakuky inšpirovaný slovenskými ľudovými rozprávkami, ale aj lanovky, bobová dráha, detské atrakcie, wellness hotely či tradičné koliby. Donovaly tak predstavujú atraktívnu rekreačnú lokalitu vhodnú na aktívny oddych aj pokojné trávenie voľného času počas celého roka. CENA Byt 175000€ (vrátane odborného servisu a provízie RK) parkovacie miesta sú v cene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Na Donovaloch sú apartmány rôzne. Ale len máloktorý vám ponúkne taký priestor, taký pokoj a takú mieru súkromia ako tento. V apartmánovom dome Šafrán, len kúsok od zjazdovky, je na predaj 6-izbový apartmán s podlahovou plochou 186 m², ktorý prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou. Rozprestiera sa na troch podlažiach a už pri prvej návšteve pôsobí inak – pokojnejšie, tichšie, vzdušnejšie. Vstupné podlažie je praktické a funkčné. Nájdete tu dve kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, pričom jedna je doplnená o práčku so sušičkou. O poschodie nižšie sa otvára priestor, ktorý si viete prispôsobiť presne podľa seba. Veľkorysých 54 m² môže byť obývačka, pracovňa, herňa alebo miesto, kde sa jednoducho stretávate. Súčasťou tejto úrovne je aj samostatná spálňa. Dolné podlažie je srdcom celého apartmánu. Otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky so stropom vysokým 4,4 metra vytvára vzdušný priestor, kde sa dobre trávi čas. Je to miesto na spoločné večery, rozhovory aj oddych. Nachádzajú sa tu štyri samostatné spálne, všetky zariadené posteľami a úložným priestorom, pripravené pre rodinu aj väčšiu skupinu. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi Bosch a všetkým, čo potrebujete na okamžité používanie. To, čo tento apartmán odlišuje, je však komfort v každodennom fungovaní. Rekuperácia ovládateľná cez aplikáciu zabezpečuje čerstvý vzduch bez straty tepla. Centrálne kúrenie je doplnené o elektrické podlahové kúrenie v spálňach, obývacej časti aj kúpeľniach. K tomu kvalitná tepelná a zvuková izolácia, vďaka ktorej je tu ticho, ktoré sa na Donovaloch len tak nepočuje. Samozrejmosťou sú vstupné dvere s inteligentným systémom Nuki na ovládanie cez mobil, vysokorýchlostný optický internet so sieťou DECO mesh, Apple HomePod a predpríprava na kamerový systém aj alarm. Svetlo do apartmánu privádza priesvitný a uzamykateľný anglický dvorec. Zároveň poskytuje súkromie, miesto na odkladanie lyží a možnosť nabíjania elektromobilu. Apartmánový dom Šafrán ponúka recepciu počas pracovných dní, dostatok parkovacích miest, kamerový systém a upravené spoločné priestory. Donovaly sú celoročne vyhľadávanou lokalitou – v zime pre lyžovanie, v lete pre turistiku a oddych. Tento apartmán ponúka 186 m² priestoru, šesť izieb, dve kúpeľne a dispozíciu, ktorá umožňuje komfortné ubytovanie až pre 16 osôb. Je kompletne zariadený a pripravený na okamžité využitie – či už pre vás, alebo ako investícia. 3D obhliadku si môžete pozrieť tu: https://riesimebyvanie.sk/property/6-izb-apartman-donovaly-bb/

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť prenajať si nadštandardný luxusný chalet, ktorý spája prvotriedny komfort, výnimočný dizajn a pokoj horskej prírody. Táto exkluzívna nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najtichších a najvyhľadávanejších častí Donovaly a ponúka dokonalé súkromie pre tých, ktorí si potrpia na kvalitu a jedinečný životný štýl. Nehnuteľnosť je kompletne vybavená na celoročné bývanie a poskytuje všetko potrebné pre komfortný každodenný život aj dlhodobý pobyt. Či už hľadáte reprezentatívny domov pre svoju rodinu alebo luxusné útočisko v srdci hôr, tento chalet je pripravený splniť vaše očakávania. Po vstupe vás očarí veľkorysý a presvetlený interiér, v ktorom sa snúbi moderná elegancia s útulnou atmosférou horského bývania. Dominantou dennej časti je reprezentatívna obývacia miestnosť zariadená prémiovým nábytkom, dizajnovým krbom a biliardovým stolom, ktorý prirodzene dotvára priestor určený na oddych aj spoločenské stretnutia. Na obývaciu časť nadväzuje plne vybavená kuchyňa s veľkorysým jedálenským priestorom pre až 12 osôb, ideálnym na rodinné oslavy či stretnutia s priateľmi. Z interiéru je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na rannú kávu aj večerné posedenia s výhľadom na okolitú prírodu. Nočná časť na poschodí disponuje štyrmi priestrannými nepriechodnými spálňami, navrhnutými s dôrazom na maximálne pohodlie a súkromie. Dve z nich majú priamy vstup na balkón s panoramatickým výhľadom na horské scenérie, kde si môžete vychutnať pokojné chvíle oddychu v závesnej hojdačke. Poschodie dopĺňa elegantná kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom. Skutočným klenotom tejto nehnuteľnosti je privátna wellness zóna, ktorá zahŕňa novú infra saunu a modernú vírivku umiestnenú pod zastrešenou terasou. Je to ideálne miesto na regeneráciu po dni strávenom na lyžiach, turistike alebo cyklistike. Samozrejmosťou je kryté parkovanie pre dve vozidlá a prenájom kompletne zariadenej nehnuteľnosti vrátane vybavenia presne tak, ako je prezentované na fotografiách. Hlavné benefity: Exkluzívna a pokojná lokalita s maximálnym súkromím. Kompletne vybavený chalet pripravený na celoročné bývanie. Jedinečné výhľady na okolité hory a prírodu. Štyri priestranné nepriechodné spálne. Luxusná obývacia časť s krbom a biliardovým stolom. Plne vybavená kuchyňa s jedálňou pre 12 osôb. Privátne wellness s infra saunou a vírivkou. Kryté parkovanie pre dve autá. Flexibilná doba prenájmu od 3 mesiacov až do 2 rokov. Okamžite pripravený na nasťahovanie. Ak hľadáte výnimočné bývanie, ktoré spája eleganciu, komfort a atmosféru horského rezortu s možnosťou plnohodnotného celoročného života, tento chalet predstavuje jedinečnú príležitosť. Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku.

Arvin & Benet ponúka na predaj útulný 2i apartmán s balkónom a vyhradeným parkovacím státím v obľúbenom apartmánovom dome Almet na Donovaloch. Tento apartmán je skvelou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú miesto na oddych a načerpanie energie v najznámejšom horskom stredisku na Slovensku. Rovnako dobre poslúži na vlastné rekreačné bývanie, ako aj na prenájom – apartmán predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť. Hlavné benefity: - Praktická 2i dispozícia vhodná na vlastné bývanie aj na prenájom - Vlastný balkón s výhľadom do okolitej prírody - Vyhradené parkovacie státie priamo v areáli apartmánového domu - Výborná lokalita samotného apartmánového domu Almet - Vlastný správca a samoobslužný systém odovzdania kľúčov - Možnosť využívať spoločné priestory domu - Centrálna poloha v obci s výbornou dostupnosťou na zjazdovku - Atraktívna investícia s potenciálom celoročného prenájmu Apartmán: Apartmán ponúka svetlý a vzdušný obytný priestor s balkónom orientovaným na zjazdovku, odkiaľ sa otvárajú pekné výhľady do okolitej hornatej prírody. Dispozične apartmán tvorí priestranná kuchyňa s miestom na jedálenský stôl. Obývaciu izbu je možné využiť aj ako ďalšiu spálňu vďaka rozkladacej pohovke. Spálňa je priestranná a svetlá orientovaná taktiež na smer zjazdoviek. Kúpeľňa je vybavená praktickým sprchovým kútom. Súčasťou ponuky je vyhradené parkovacie miesto priamo pri apartmánovom dome za rampou. Lokalita: Apartmánový dom Almet sa nachádza v centrálnej časti obce Donovaly. Vďaka polohe a okolitej nízkopodlažnej zástavbe zostávajú výhľady z apartmánu dlhodobo zachované. Na zjazdovku je to od domu len pár minút chôdze, čo z neho robí ideálnu voľbu pre celoročne vyhľadávané horské stredisko. Cena: 125 000 eur (115 000 eur apartmán + 10 000 eur parkovacie státie) Výmera: 51,93 m² (interiér 43,78 m² + balkón 8,51 m² ) Kompletné sprocesovanie kúpy vrátane zabezpečenia financovania a ostatných náležitostí zastrešuje Arvin & Benet, takže celý proces prebieha plynulo a bez starostí. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Radi pomôžeme aj s efektívnym a dôstojným predajom či prenájmom Vašej nehnuteľnosti – neváhajte nás nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj veľkú 10i chalupu v obklopení nádhernej prírody Starých Hôr pri Donovaloch. Nehnuteľnosť je výborne dispozične riešená, ideálna na nerušený rodinný relax. Vďaka druhému samostatnému vchodu na poschodie je však aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom na aktívne využitie. Objekt môže byť celoročne vyťažovaný a nehnuteľnosť vám bude generovať zisk. Hlavné benefity: - vysokokvalitné materiály (majiteľ stavbu projektoval pre seba) - štýlové zariadenie - veľká úžitková plocha - všestranné využitie - prestrešené terasy vhodné na grilovanie, či príjemné posedenia - dychberúca lokalita pri potoku v obklopení prírody - obľúbená orientácia - Juhovýchod - nízke prevádzkové náklady - kryté parkovanie, vínna pivnica, wellness s prípravou na bazén - výborná investičná príležitosť Dispozícia: Na prízemí sa okrem priestrannej vstupnej haly nachádza jedna spálňa, kúpeľňa s vaňou, technická miestnosť, veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou s prístupom na terasu a wellness centrum. 1. poschodie ponúka 5 izieb s možnosťou prenájmu samostatných jednotiek, 3 kúpeľne a veľkú halu s druhým vstupným vchodom. Na 2. poschodí sú ďalšie 3 spálne. Obytný priestor s plochou 500,9 m² je doplnený o dve kryté terasy. Celkový pozemok má rozlohu 1984 m². Jeho orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a krásne výhľady na prírodu. Tento drevený zrub sa vyznačuje nižšími prevádzkovými nákladmi a štýlovým zariadením, ktoré vytvára teplú a útulnú atmosféru. Technické informácie: - kúrenie a príprava TÚV je centrálne na báze spaľovania drevených peliet. Ako záložný zdroj kúrenia je elektrický kotol + záložný generátor. - vykurovanie je prostredníctvom radiátorov, na prízemí doplnené teplovzdušným krbom. - okná sú drevené s doskovým ostením, v podkroví sú strešné drevené okná zn. VELUX s vnútornými roletami. - vo wellness miestnosti je vybetónovaná jama na osadenie bazéna a pripravené rozvody odpadov, prívod teplej a studenej vody a elektrické rozvody. - kanalizačná (+ napojenie na čističku odpadových vôd), elektrická, vodovodná prípojka so záhradným vodovodom s vodným čerpadlom, studňa. - v celom dome je rozvod televízie, telefónu, zabezpečovacieho a kamerového systému. Lokalita: Obec Staré Hory v tesnej blízkosti Banskej Bystrice je vyhľadávaná pre svoju krásnu prírodu a pokojnú atmosféru. Len 10 minút autom je obľúbené stredisko Donovaly, v okolí obce sú cyklistické a turistické trasy napríklad na Majerovú skalu či k banskému náučnému chodníku. Obec je vybavená základnou občianskou vybavenosťou vrátane obchodov a reštaurácií. Cena: 640 000 eur Výmera pozemku: 1 984 m² Úžitková plocha: 500,9 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 3-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 75,10 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA 3 IZBOVÝCH BYTOV OD 218.018,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Predstavte si, že v piatok zavriete notebook, sadnete do auta a o chvíľu už riešite jediné: kam pôjdete na prechádzku, čo si dáte na večeru a ako dlho budete spať. Apartmány VESNA na Donovaloch nie sú len ďalší projekt. Sú to apartmány pre ľudí, ktorí chcú kvalitu, štýl, pokoj a čas spolu – a zároveň chcú, aby ich nehnuteľnosť mala aj zmysel ako investícia. Je to o mieste, kde budete tráviť čas spolu – kvalitne, prirodzene a bez stresu. Apartmány VESNA sú ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí chcú krásne prostredie, komfortný byt a zároveň rozumnú investíciu s potenciálom prenájmu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Typ: 2-izbový byt • Lokalita: Donovaly • Výmera od 60,90 m² • Dokončenie: cca 2Q 2026 PREČO APARTMÁNY VESNA? (KVALITA + KOMFORT) - Kvalitná novostavba – nie kompromis. - Moderné bývanie, ktoré je komfortné, praktické a zároveň reprezentatívne s dôrazom na kvalitu a dlhodobú hodnotu - Bezpečnosť a súkromie – komfort pre vás aj pre hostí pri prenájme - Prémiové okná ALUPROF (hliník + trojsklo) – vyšší komfort, lepšia akustika, vyššia bezpečnosť - Kompletná kúpeľňa v cene – obklady, dlažby a sanita podľa výberu klienta - Garáž v suteréne – na Donovaloch zásadný benefit, ktorý šetrí nervy aj čas ŠTANDARD V CENE • Kúpeľňa komplet: dlažba, obklad, sanita (WC, umývadlo + skrinka, sprchový kút, vaňa) – podľa výberu klienta • Laminátové podlahy v obytných miestnostiach • Interiérové dvere bezfalcové, laminátové, obložkové zárubne • Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere (30 min.) • Sadrové stierky TECHNICKÉ INFORMÁCIE • Železobetónový skelet + murivo Porotherm • Obvodové steny Porotherm 440 mm + zateplenie 100 mm • Okná ALUPROF + izolačné trojsklo (akustika až 46 dB, bezpečnosť až RC3) KÚRENIE Elektrické podlahové kúrenie nízkoteplotný systém (v podlahe) INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ • Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie lokality na Slovensku – apartmán môžete využívať pre seba a zároveň ho prenajímať v čase, keď ho nevyužívate. • Kvalitný štandard + garáž = vyššia atraktivita aj pri prenájme TERMÍN DOKONČENIA Predpoklad dokončenia: 2Q 2026 PREČO DONOVALY? (LOKALITA, KTORÁ SA NEOPOTREBUJE) • Donovaly sú jedna z najvyhľadávanejších horských lokalít na Slovensku – celoročne • Zima: lyžovanie, sneh, šport a atmosféra, ktorá vás vytiahne von aj keď sa vám nechce • Leto: turistika, cyklo, výlety a príroda – bez potreby cestovať do zahraničia • Čistý vzduch a ticho: ideálne na vypnutie hlavy po pracovnom týždni • Rodinný čas: deti sú vonku, vy ste konečne spolu – bez obrazoviek a zhonu • Ráno káva v horách, večer pohoda – jednoduché veci, ktoré robia život lepším • Pre Bratislavu ideálne: víkendový únik bez komplikácií, ktorý má reálny zmysel, cesta trvá len 90 min. z BA • Stabilný dopyt po prenájmoch: Donovaly patria medzi lokality, kde sa apartmány vyhľadávajú aj investične CENA BYTOV OD 209.039,- € GARÁŽOVÉ STÁTIA – LIMITOVANÉ • Cena vnútorného garážového státia: 25 000 € • Aktuálne voľné státia: P2, P3, P4, P5, P6, P11, P12, P14 • Garážové brány: HÖRMANN | vstup do objektu: čipový prístup www.apartmanyvesna.sk KONTAKT Igor Vlčko - 0911 744 099 mail : igor.vlcko@pegasreal.sk 📩 Napíšte mi a pošlem vám aktuálnu dostupnosť, pôdorysy a ceny 2-izbových jednotiek.

Hľadáte miesto, kde po náročnom pracovnom týždni skutočne vypnete? Alebo investíciu, ktorá má potenciál celoročného využitia aj stabilného prenájmu? V exkluzívnej ponuke máme priestranný štvorizbový mezonetový apartmán o výmere 122,9 m² + balkóny, nachádzajúci sa priamo v lyžiarskom stredisku Donovaly – v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku. Donovaly patria medzi TOP destinácie pre zimné aj letné aktivity. V zime si užijete lyžovanie, bežky či zimnú turistiku, v lete turistické chodníky, cyklotrasy, lanovku a množstvo športových aj relaxačných možností. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu prírody, športu a pohodovej atmosféry počas celého roka. Apartmán je ideálny nielen na súkromné využitie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý prenájom. Vďaka okamžitej dostupnosti a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité využívanie alebo prenajímanie bez ďalších investícií. DISPOZÍCIA APARTMÁNU : Spodné podlažie: priestranná obývacia izba s veľkou rohovou sedačkou a krbom výstup na balkón kuchyňa prepojená s dennou časťou veľký jedálenský stôl pre 6 osôb samostatná toaleta s umývadlom schodisko na horné podlažie Horné podlažie: hlavná spálňa s oddychovým kútom, kreslami a stolíkom výstup na balkón ďalšie dve samostatné spálne s manželskými posteľami v jednej zo spální sa nachádza rolldor kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, umývadlom práčka a sušička Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo novému majiteľovi umožňuje okamžité využitie bez potreby ďalších úprav či investícií. Výhody nehnuteľnosti: priamo v lyžiarskom stredisku Donovaly mezonetová dispozícia 120 m² úžitkovej plochy 2 balkóny krb kompletne zariadený okamžite voľný vhodný na súkromné využitie aj investíciu celoročné rekreačné využitie Lokalita : Apartmán sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Slovensku – Donovaly. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti spočíva najmä v jej polohe – len pár krokov od lyžiarskeho vleku. Lokalita ponúka celoročné využitie: lyžovanie a snowboard v zime, turistiku a cyklistiku v lete, wellness, reštaurácie a kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť z Banská Bystrica aj z Bratislava. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý nehľadá len apartmán, ale miesto s atmosférou a reálnym potenciálom využitia počas celého roka. Dostupnosť: Banská Bystrica približne 30 minút Bratislava približne 2,5 hodiny Cena: 279900,- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Tel.: 0911 744 099

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj praktický apartmán v srdci obľúbeného lyžiarskeho strediska Donovaly, situovaný v známom apartmánovom dome TATRAN. Ide o dokonalé horské útočisko, ktoré spája výhodu bezprostrednej blízkosti svahu a bezstarostného investičného potenciálu. APARTMÁN: Celková výmera podlahovej plochy je 30,2 m². Súčasťou je aj skladovacia plocha s výmerou 1,33 m². Obrovským benefitom je poloha priamo pod zjazdovkou Nová Hoľa, vďaka čomu si užijete pravý "ski-in / ski-out" zážitok – na svah vyrazíte priamo na lyžiach. Ďalšou veľkou výhodou je, že nehnuteľnosť je na liste vlastníctva evidovaná ako byt, čo výrazne zjednodušuje a zvýhodňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa spojená s toaletou a otvorený obytný priestor s kuchynským kútom. K apartmánu navyše prislúcha malý úložný priestor v suteréne bytového domu, ktorý predstavuje ideálne miesto na bezpečné uskladnenie lyžiarskej výbavy. ZARIADENIE A STAV: Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. Bonus pre investorov: Správca budovy poskytuje službu upratovania po krátkodobých nájmoch (za poplatok cca 25 €), vďaka čomu viete apartmán prenajímať na diaľku a úplne bez starostí. NÁKLADY: Predpokladané mesačné náklady sú cca 125 € (82 € bytový fond a internet + 43 € elektrina). Ďalšie poplatky tvoria smeti (70 €/rok) a daň z ubytovania (2 €/noc). LOKALITA: Ulica Za Magurou patrí medzi najstrategickejšie body na Donovaloch. Nachádzate sa doslova na skok od lanovky na Novú Hoľu, v pešej dostupnosti k reštauráciám, apres-ski barom a komplexnej vybavenosti strediska. Donovaly sú celoročnou destináciou – v zime ponúkajú špičkové lyžovanie, v lete turistiku, cyklotrasy, Fun Arénu či rozprávkové Habakuky. CENA: 94.000 € REALITNÝ MAKLÉR: Roman Lukecha, +421 951 731 317, lukecha@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

LCF Real ponúka na predaj horský 2-izbový apartmán s rozlohou 65 m² nachádzajúci sa v komplexe Panorama vo vyhľadávanej celoročnej rekreačnej oblasti Donovaly. Apartmán sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita s výbornou polohou pre zimné športy pre jednoduchú dostupnosť do centra. Výborná vybavenosť horského strediska vrátane obchodov a reštaurácií a výborná pozícia s priamym napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Dispozícia: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom sa dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavanými spotrebičmi(rúra na pečenie, indukčná varná doska, vstavaná chladnička a mraznička). Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, alebo sklad potravín. Apartmán má jednu spálňu a priestrannú kúpeľňou s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený. Správa apartmánu je 75,- Eur/mes, elektrika 65,- Eur/mes. Cena: 158.540,- Eur + DPH Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou.

Súkromie, aké vám žiadny apartmán nedá. Projekt Donovalley Resort prináša v prvej fáze limitovanú ponuku 5 luxusných chaletov na predaj. Tieto novostavby samostatne stojacich rekreačných domov vyrástli na novovybudovanej ulici priamo v srdci Donovál a ponúkajú luxus, aký v klasickom bytovom komplexe nenájdete – absolútne súkromie a vlastný pozemok v osobnom vlastníctve. Každá z týchto prémiových nehnuteľností je navrhnutá s dôrazom na maximálne presvetlený interiér a ponúka krásne výhľady na centrum Donovál a obľúbenú zjazdovku Záhradište. Všetky chalety spája vysoký štandard vyhotovenia, moderná architektúra dokonale zapadajúca do horského prostredia, ako aj použitie špičkových materiálov a technológií. Na výber sú dve dispozičné riešenia: - Jednopodlažné chalety (č. 1 a č. 2) – s veľkorysou úžitkovou plochou 177 m² - Dvojpodlažné chalety (č. 3,4,5) – s úžitkovou plochou 188 m² a súkromným wellnessom Dispozícia dvojpodlažných chaletov (č. 3,4,5 ): - Prízemie: vstupná chodba, priestranná garáž (43 m²). - 1.NP: Otvorená obývacia izba s kuchyňou s ktorej sa plynule prechádza na terasu, spálňa, kúpeľňa s WC, technická miestnosť, sklad - 2.NP: 2x spálňa, 1x izba pripravená na privátne wellness, WC, kúpeľňa Výmera pozemkov: - Chalet č.3 disponuje pozemkom s rozlohou 427 m2 - Chalet č.4 disponuje pozemkom s rozlohou 434 m2 - Chalet č.5 disponuje pozemkom s rozlohou 436 m2 Cena a stav vyhotovenia: Chalety sa predávajú v štádiu „holodom“ za cenu 980 000 € bez DPH. Tento prístup vám dáva úplnú slobodu zariadiť si interiér presne podľa svojich predstáv a vytvoriť si na Donovaloch svoj vysnívaný druhý domov. V prípade záujmu je investor pripravený kompletne vám pomôcť s finálnou realizáciou domu na kľúč. „Vstúpte do sveta výnimočného bývania a staňte sa majiteľom jedného z týchto unikátnych chaletov. Radi vám osobne predstavíme celý projekt a poskytneme kompletné informácie.“

Ponúkame na predaj štýlový a priestranný 2-izbový apartmán v apartmánovom dome Triangel na Donovaloch. Výnimočná poloha priamo pri zjazdovke, veľkorysý interiér, krb, vlastná sauna a kompletné zariadenie vytvárajú ideálne miesto na oddych počas celého roka. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 2-izbový apartmán podlahová plocha 83,06 m² najvyššie 4. poschodie priestranná obývacia izba s vysokým stropom a krbom samostatná spálňa so vstavanými skriňami kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou kúpeľňa s vlastnou saunou samostatné WC apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený internetové pripojenie a Skylink skolaudovaný v roku 2009 nikdy nebol využívaný na komerčný prenájom KUCHYŇA Kuchyňa bola vyrobená na mieru a je kompletne vybavená: umývačka riadu elektrická varná doska mikrovlnná rúra vstavaná chladnička vstavaná vinotéka PRIAMO NA ZJAZDOVKE Jednou z najväčších výhod je poloha priamo na zjazdovke. Z apartmánu sa môžete na lyžiach dostať priamo k vlekom a lanovke. Centrum Donovál s reštauráciami, pekárňou, kostolom a ďalšou občianskou vybavenosťou je veľmi dobre dostupné. Donovaly ponúkajú celoročné využitie – lyžovanie a zimné športy, turistiku, cykloturistiku, prechádzky aj množstvo aktivít pre rodiny s deťmi. GARÁŽOVÉ STÁTIE A PIVNICA vlastná pivnica vhodná na odkladanie lyží, športového vybavenia, dreva a ďalších sezónnych vecí možnosť prikúpenia garážového státia priamo pod budovou výťah z garáže až k apartmánu uzavretý areál so vstupom cez rampu na diaľkové ovládanie CENA Cena apartmánu: 248 900 EUR Cena garážového státia: 12 000 EUR Apartmán je vhodný na vlastné celoročné či rekreačné využitie a vďaka polohe ponúka aj možnosť využitia na krátkodobý alebo rekreačný prenájom. KONTAKT PRIAMO NA MAJITEĽA pán Straka 0907 730 809

CHALET REBECA DONOVALY | WELLNESS | SÚKROMNÁ REZIDENCIA + VÝNOS 366 m² | privátna rezidencia + samostatný 200 m² hosťovský apartmán | wellness | jacuzzi | panoramatická terasa | existujúci prémiový prenájom Na jednom z najkrajších miest Donovál ponúkame na predaj Chalet Rebeca – výnimočnú horskú rezidenciu, ktorá spája súkromie vlastného rodinného sídla s existujúcim príjmom z prémiového krátkodobého prenájmu. Chalet s celkovou úžitkovou plochou 366 m² bol kolaudovaný v roku 2019 a navrhnutý s dôrazom na komfort, súkromie, kvalitné materiály a nadčasovú horskú atmosféru. SÚKROMIE MAJITEĽA + SAMOSTATNÝ APARTMÁN PRE HOSTÍ Jednou z najväčších výhod Chalet Rebeca je funkčné rozdelenie na privátnu rezidenčnú časť majiteľa a samostatný hosťovský apartmán. Hosťovský apartmán sa rozprestiera na 3 podlažiach a spolu s terasou ponúka približne 200 m². Majiteľ tak môže Chalet Rebeca využívať ako svoje súkromné horské sídlo a zároveň prenajímať hosťovskú časť bez potreby prenajímať vlastné privátne priestory. NIE IBA POTENCIÁL. EXISTUJÚCA HISTÓRIA PRENÁJMU. Na prémiový krátkodobý prenájom sa v súčasnosti využíva iba hosťovský apartmán, ktorý dosahuje historické ročné tržby približne 70 000 €.* Privátna časť chaletu pritom zostáva plne k dispozícii majiteľovi. Nový vlastník tak nekupuje iba luxusnú horskú nehnuteľnosť, ale aj existujúci a overený model jej čiastočného ekonomického využitia. Históriu rezervácií a podrobnejšie ekonomické údaje radi sprístupníme vážnemu záujemcovi pri osobnom rokovaní. WELLNESS & MOUNTAIN LIFESTYLE Chalet Rebeca ponúka: • privátnu rezidenčnú časť majiteľa • samostatný 3-podlažný hosťovský apartmán • privátne wellness • jacuzzi • spoločenskú / party miestnosť • veľkorysú panoramatickú terasu • súkromnú záhradu • lyžiareň • garáž pre štvorkolky • technické zázemie • monitorovací a bezpečnostný systém • parkovanie pre viac ako 4 vozidlá Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená a pripravená na okamžité súkromné užívanie aj pokračovanie v existujúcom prenájme hosťovského apartmánu. DONOVALY – CELOROČNÁ HORSKÁ LOKALITA Poloha Chalet Rebeca spája súkromie a horské prostredie s výbornou dostupnosťou lyžovania, turistiky, cyklotrás, gastronómie a celoročných aktivít Donovál. Chalet je vhodný ako reprezentatívne rodinné horské sídlo, second home alebo kombinácia vlastného užívania a prémiového prenájmu. CHALET, KTORÝ NEMUSÍTE CELÝ PRENAJÍMAŤ, ABY VÁM ZARÁBAL Vy máte svoje súkromie. Hostia majú svoje. Práve spojenie privátnej rezidencie, samostatného približne 200 m² hosťovského apartmánu, wellness, horskej lokality a existujúcej histórie prenájmu robí z Chalet Rebeca nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než klasický horský chalet. CENA: 1 550 000 € resp. dohodou Podrobnejšie informácie o nehnuteľnosti, prevádzke a ekonomických výsledkoch prenájmu poskytneme vážnemu záujemcovi pri osobnom rokovaní. Obhliadky sú možné po individuálnej dohode. *Uvedené údaje o tržbách vychádzajú z doterajšej prevádzky nehnuteľnosti a nepredstavujú garanciu budúcich výnosov.

Na predaj krásny apartmán – Donovaly, Šafrán 1 Ponúkame na predaj priestranný a kompletne vybavený apartmán v obľúbenom horskom komplexe Šafrán 1, len pár krokov od zjazdoviek Nová hoľa a Habakuky. Základné informácie Lokalita: Donovaly – Šafrán 1 Poschodie: 1. poschodie (výborná dostupnosť) Výmera: 69,75 m² + balkón Kapacita: 2 – 6 osôb Dispozícia apartmánu 2 samostatné spálne so vstavanými skriňami Priestranná obývacia izba s možnosťou rozdelenia vstavanými posuvnými dverami na dve plnohodnotné izby, pričom každá má vlastné okno a dostatok denného svetla Plne vybavená kuchyňa Predsieň Kúpeľňa s práčkou Samostatné WC Balkón s krásnym výhľadom Pivnica / lyžiareň na prízemí Vybavenie a komfort Centrálne kúrenie + elektrické podlahové kúrenie TV a Wi-Fi internet Apartmán sa predáva kompletne zariadený Investičná príležitosť Možnosť zaradenia do vyťažovacieho programu Cena prenájmu v hlavnej sezóne približne 150 € / noc Profesionálna správa (servis, údržba) Celoročné využitie Apartmán je ideálny na rekreáciu aj ako investícia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú: lyžiarske svahy Nová hoľa a Záhradište, rozprávková dedinka Habakuky, turistické chodníky a cyklotrasy, novootvorený Riders Park – moderný areál pre horské bicykle s traťami pre začiatočníkov aj skúsených jazdcov, ktorý robí z Donovál atraktívnu destináciu aj počas letnej sezóny. Viac informácií a fotky: https://safran-lux.com V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rádi poskytneme ďalšie informácie alebo dohodnem obhliadku.

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán č. 23 na 2. poschodí apartmánového domu Galileo 2 v srdci Donovál. Výmera 66,9 m² + balkón 6 m². V cene apartmánu je pivničná kobka. Apartmán je dizajnovo zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, kvalitné dubové podlahy, klimatizáciu, atmosférické LED osvetlenie a množstvo úložného priestoru vo vstavaných skriniach. Interiér je ladený v teplých zemitých tónoch s dubovým nábytkom, veľké okná ponúkajú výhľad na okolité hory. Apartmánový dom je vnútornou chodbou priamo prepojený s hotelom Galileo – reštaurácia, wellness aj recepcia sú dostupné suchou nohou počas celého roka. Apartmán je vhodný na celoročnú rekreáciu, trvalé bývanie aj krátkodobý prenájom. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku – lyžovanie, turistika, cyklotrasy a rodinné atrakcie priamo pod oknami, výborná dostupnosť z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Tip: V ponuke je aj susedný apartmán č. 24 na rovnakom poschodí – apartmány je možné prepojiť. Pri kúpe oboch je možná výhodnejšia cena. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa. Cena: 390 000 € bez DPH (pivničná kobka v cene) Adresa: Galileo 2, Donovaly 1054, 976 39 Donovaly Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán č. 24 na 2. poschodí apartmánového domu Galileo 2 v srdci Donovál. Výmera 66,9 m² + balkón 6 m². V cene apartmánu je pivničná kobka. K apartmánu je možné dokúpiť garážové parkovacie státie (13,7 m²) za 25 000 € a malé fitko za 10 000 €. Apartmán je dizajnovo zariadený a pripravený na okamžité užívanie. Ponúka priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, klimatizáciu a množstvo úložného priestoru. Interiér zaujme elegantnou kombináciou mramorových obkladov, dreva a mosadzných detailov s dizajnovým osvetlením, veľké okná ponúkajú výhľad na okolité hory. Apartmánový dom je vnútornou chodbou priamo prepojený s hotelom Galileo – reštaurácia, wellness aj recepcia sú dostupné suchou nohou počas celého roka. Apartmán je vhodný na celoročnú rekreáciu, trvalé bývanie aj krátkodobý prenájom. Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku – lyžovanie, turistika, cyklotrasy a rodinné atrakcie priamo pod oknami, výborná dostupnosť z Banskej Bystrice aj Ružomberka. Tip: V ponuke je aj susedný apartmán č. 23 na rovnakom poschodí – apartmány je možné prepojiť. Pri kúpe oboch je možná výhodnejšia cena. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte priamo majiteľa. Cena: 390 000 € bez DPH (pivničná kobka v cene) Garážové státie: 25 000 € Malé fitko: 10 000 € Adresa: Galileo 2, Donovaly 1054, 976 39 Donovaly Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

**Cena od 139 000 €** | 2-izbové a 3-izbové byty | Vo výstavbe Ponúkame na predaj 2-izbové a 3-izbové horské byty v projekte **Montara Apartments & Residences**, situovanom v centrálnej časti Donovál, v bezprostrednej blízkosti Hotela Galileo a Residence Hotel Donovaly, približne 100 m od zjazdoviek Nová Hoľa a Záhradište. Projekt predstavuje premenu existujúceho bytového domu na moderné bytové bývanie v etablovanom stredisku s celoročným využitím. Päťpodlažná budova so súkromnou príjazdovou cestou ponúkne horské byty s premyslenými dispozíciami, ktoré reflektujú potreby súčasného rekreačného bývania aj investičného vlastníctva. Dôraz na efektívne využitie priestoru, prirodzené presvetlenie a možnosť individuálneho dokončenia vytvára flexibilný produkt vhodný na súkromné užívanie či kombinovaný model prenájmu a dlhodobého vlastníctva nehnuteľnosti. Pre investorov je dôležitým benefitom aj možnosť správy nehnuteľnosti na kľúč. Ceny bytov začínajú od **139 000 €** v prevedení holobyt. Pre aktuálnu ponuku dostupných bytov, cenník a bližšie informácie kontaktujte, prosím, priamo majiteľa projektu. Začiatok rekonštrukcie: 2Q 2026. ## Možnosti vyhotovenia Budúci majiteľ si môže zvoliť rozsah dokončenia podľa vlastnej stratégie a očakávaného spôsobu využitia: **Holobyt** – priestor na individuálne dokončenie: podlahové vykurovanie napojené na samostatný elektrický kotol so zásobníkom teplej vody, podlaha pripravená na finálnu krytinu, steny s bielym hygienickým náterom, kompletné rozvody vody, kanalizácie a elektroinštalácie, vstupné dvere a moderné okná s kvalitnou izoláciou. **Štandard** – dopĺňa holobyt o drevenú plávajúcu podlahu v obytných miestnostiach, interiérové dvere so zárubňami, osadené svietidlá v celom apartmáne a kompletne dokončenú kúpeľňu s dlažbou, obkladmi, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. **V réžii architekta** – individuálne zariadenie interiéru podľa návrhu architekta, harmonické riešenie priestoru s prepracovaným detailom a výber nábytku, svietidiel a doplnkov pre ucelený výsledok. ## Kľúčové benefity - centrálna časť Donovál, cca 100 m od zjazdoviek - súkromná príjazdová cesta - balkón alebo terasa ku každému apartmánu - parkovacie miesto ku každému apartmánu - výhľad na hory a prírodu - podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo - internet a káblová TV - možnosť hypotekárneho financovania - potenciál správy nehnuteľnosti na kľúč - celoročné využitie ## Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy) spolu s pohodlnou dostupnosťou z Banskej Bystrice, Ružomberka a Zvolena podporuje investičnú stabilitu lokality. Projekt je situovaný v centrálnej časti Donovál, v blízkosti etablovaných hotelových a rezidenčných objektov, služieb a hlavných rekreačných bodov strediska. Táto poloha zvyšuje praktickú hodnotu bytov pre budúcich majiteľov aj potenciálnych nájomcov, keďže kombinuje dostupnosť infraštruktúry s bezprostredným kontaktom s horským prostredím. Z pohľadu využitia ide o lokalitu s celoročným profilom. Zimnú sezónu reprezentuje lyžiarske stredisko PARK SNOW Donovaly, bežecké trate a možnosti skialpinizmu, zatiaľ čo letné mesiace prinášajú turistiku, cyklotrasy a rodinné atrakcie. Vďaka tejto sezónnej diverzifikácii predstavujú Donovaly stabilné prostredie pre rekreačné bývanie aj investičné vlastníctvo nehnuteľnosti. Projekt je určený pre klientov, ktorí hľadajú vlastné horské zázemie s kvalitným technickým štandardom, ako aj pre investorov, ktorí preferujú nehnuteľnosť s jasne definovaným využitím, flexibilným rozsahom dokončenia a možnosťou nastavenia podľa individuálneho investičného zámeru. **Máte záujem o bližšie informácie alebo obhliadku?** Kontaktujte priamo majiteľa projektu – radi vám predstavíme aktuálnu ponuku bytov, možnosti vyhotovenia aj podmienky financovania. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Ponúkame na predaj luxusný chalet s privátnym wellness zázemím situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly – Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou z ručne lúpanej guľatiny s priemerom 340 mm, prírodným drevom a veľkorysou krytou terasou prepojenou s dennou zónou. Nehnuteľnosť s vnútornou plochou 326 m² (vrátane krytej terasy a krytého státia 382 m²) je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný wellness a technickému zázemiu. Nachádza sa tu priestranné wellness s infra a fínskou saunou, garáž, kryté státie pre ďalšie vozidlo a technická miestnosť. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Dominantou je veľkorysá obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou s plochou takmer 100 m², riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva a priznanými konštrukčnými prvkami zrubu. Súčasťou podlažia je kúpeľňa a priamy výstup na krytú terasu s výmerou 28 m², ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru počas celého roka. Podkrovie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s výmerou takmer 35 m², dvomi ďalšími izbami a dvomi kúpeľňami. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou masívneho dreva a kvalitných textílií. Pozemok poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím vhodným na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026
kolaudácia: 2027
investičná príležitosť
možnosť profesionálnej správy a prenájmu
privátny rezort
masívna zrubová architektúra z ručne lúpanej guľatiny
wellness zázemie: infra sauna, fínska sauna
krytá terasa 28 m²
garáž a kryté státie
pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa
celoročné využitie
energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – 
Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry.
Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu.
Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu.
 Cena nehnuteľnosti je stanovená individuálne – pre bližšie informácie a cenovú ponuku nás, prosím, kontaktujte. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Ponúkame na predaj luxusný chalet s wellness zázemím, privátnym kinom a apartmánovým domčekom situovaný v pokojnej časti horského strediska Donovaly - Pod Magurou, približne 5 minút chôdze od zjazdovky Nová Hoľa. Poloha v etablovanom horskom stredisku, trvalý dopyt v prémiovom segmente rekreačných nehnuteľností, časovo komfortná dostupnosť z Bratislavy (približne 2 hodiny jazdy), ako aj unikátne prevedenie samotného chaletu zároveň podporujú jeho investičnú stabilitu. Chalet predstavuje nadštandardné horské bývanie s celoročným využitím, navrhnuté ako súkromné rodinné sídlo s dôrazom na komfort, funkčnú dispozíciu a kvalitné materiálové riešenie. Architektúra pracuje s masívnou zrubovou konštrukciou, veľkoformátovým presklením, prírodným kameňom, drevom a veľkorysými terasami. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 435 m² je členená na tri podlažia. Suterén je venovaný oddychovej a spoločenskej časti. Nachádza sa tu letná kuchyňa s vonkajším vsadeným ohniskom, privátne kino, spoločenská miestnosť s biliardom a pokrovým stolom, privátny koňak/bar, fitness a wellness zázemie so saunou a vonkajšou vírivkou. Interiér tejto úrovne kombinuje kamenné obklady, drevo, ambientné osvetlenie a presklené plochy orientované do exteriéru. Prízemie tvorí hlavná denná zóna. Súčasťou podlažia je dvojgaráž, technická miestnosť, vstupná hala, obývacia miestnosť s krbom, kuchyňa, jedáleň a lobby bar. Spoločenská časť je riešená ako otvorený priestor s vysokým podielom dreva, priznanými konštrukčnými prvkami, veľkoformátovými oknami a priamym vstupom na terasu. Kuchyňa a jedálenská časť sú navrhnuté s použitím solitérnych drevených prvkov a tmavých vstavaných línií, ktoré dopĺňa luxusné barové zázemie. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť s hlavnou spálňou s en-suite kúpeľňou a šatníkom, dvomi izbami a galériou s krbom ako lounge zónou. Materiálovo nadväzuje na charakter chaletu kombináciou svetlého dreva, prírodného kameňa a kvalitných textílií. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný apartmánový domček. Pozemok s výmerou 1 044 m2 poskytuje dostatok súkromia, pokojné zázemie a prirodzený kontakt s horským prostredím. Zeleň, kamenné prvky a prírodný potok dotvárajú komornú atmosféru vhodnú na celoročný relax. Počas výstavby bude mať budúci majiteľ možnosť upraviť výber použitých materiálov formou nadštandardu, ako aj zabezpečiť kompletné zhotovenie interiéru podľa individuálnych požiadaviek. začiatok výstavby: jún/júl 2026 kolaudácia: 2027 investičná príležitosť možnosť profesionálnej správy a prenájmu privátny rezort masívna zrubová architektúra veľkoformátové presklenia spoločenské zázemie: biliard, privátne kino, bar wellness zázemie: sauna, vírivka, fitness apartmánový domček pešia dostupnosť k zjazdovke Nová Hoľa celoročné využitie energetický certifikát: pri kolaudácii Lokalita – Donovaly Donovaly patria medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. Ležia medzi Banskou Bystricou a Ružomberkom, na rozhraní Liptova a Pohronia, v kontakte s národnými parkmi Veľká Fatra a Nízke Tatry. Chalet je situovaný v pokojnej časti Pod Magurou s pešou dostupnosťou k zjazdovke Nová Hoľa, kde sa nachádza 8-miestna lanovka, reštauračné zariadenia, lyžiarsky servis, požičovne, lyžiarske školy a ďalšie služby. V zimnom období lokalita ponúka zjazdové lyžovanie, snowboarding, večerné lyžovanie, bežecké trate a možnosti skialpinizmu. Letná sezóna je vhodná pre turistiku, cykloturistiku a rodinné rekreačné aktivity. Donovaly ponúkajú aj adrenalínové atrakcie, lanový park, bobovú dráhu, lezeckú stenu a ďalšie možnosti aktívneho oddychu. Cena nehnuteľnosti je stanovená individuálne – pre bližšie informácie a cenovú ponuku nás, prosím, kontaktujte. Kontakt: +421 918 012 504, infomarketing.sk@mail.com

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový apartmán o výmere 65 m² v apartmánovom dome Almet, nachádzajúcom sa priamo v centre obľúbeného horského strediska Donovaly. Apartmán je situovaný na 1. poschodí a vďaka svojej dispozícii poskytuje komfortné ubytovanie pre rodiny aj väčšie skupiny. Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie na Donovaloch, s výbornou dostupnosťou k lyžiarskym vlekom, turistickým trasám, reštauráciám a celoročným atrakciám. Základné informácie: - výmera: 65 m² - 1. poschodie - bytový dom Almet (Donovaly 91) - vlastné parkovacie miesto - predaj vrátane zariadenia Dispozícia - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou - 3 samostatné spálne - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - vstupná chodba Výhody nehnuteľnosti - centrum Donovál - parkovacie miesto v cene - kompletne zariadený byt - moderná kuchyňa so spotrebičmi - ideálny pre rodiny s deťmi - možnosť okamžitého využívania bez ďalších investícií - vhodný aj na krátkodobý prenájom Investičný potenciál Byt je aktívne využívaný na krátkodobé ubytovanie. Nový majiteľ môže pokračovať v prenájme a využívať byt na vlastnú rekreáciu počas celého roka. Lokalita Donovaly patria medzi najobľúbenejšie horské strediská na Slovensku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú lyžiarske vleky, turistické a cyklistické trasy, wellness centrá, reštaurácie a atrakcie pre deti.

Ponúkam na predaj garáž v komplexe Residence Hotel Donovaly. výmera: 20 m² umiestnenie: -1. podlažie osobné vlastníctvo kryté parkovanie v uzavretých garážových priestoroch pohodlný a celoročný prístup vhodné pre majiteľov apartmánov aj ako investícia Garážové státie sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre Donovál, v blízkosti lyžiarskych svahov, turistických trás a služieb.

Cena s možnosťou odpočtu DPH Horský 2-izbový apartmán v komplexe Panorama sa nachádza priamo na zjazdovke, centrálna lokalita a poloha ideálna pre zimné športy aj pre jednoduchú dostupnosť do centra s vybavenosťou horského strediska obchodu a reštaurácií a výborná pozícia s priamým napojením na turistické trasy a cyklotrasy. Vybavenie: Po vstupe do apartmánu sa cez vstupnú predsieň s úložným priestorom dostávame do veľkorysej obývačky prepojenej s jedálňou a kuchyňou vybavenou vstavamými spotrebičmi rúra na pečenie, indukčná varná platňa, vstavaná chladnička a mraznička. Výhodou kuchyne je aj menšia miestnosť, ktorá je využiteľná ako špajza, či sklad potravín alebo iných vecí. Apartmán má jednu spálňu a priestrannú kúpelňu s rohovou vaňou, práčkou, toaletou a bidetom.

HD REALITY, ponúka na predaj priestrannú a precízne udržiavanú rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite Donovaly – Mistríky, situovanú v krásnom prírodnom prostredí s lesom v bezprostrednom okolí. Ide o dvojpodlažnú zrubovú stavbu typu „Kanadský zrub“, ktorá svojím charakterom, prevedením a atmosférou ponúka ideálne miesto na oddych, rodinné pobyty aj celoročné rekreačné využitie. Chata bola postavená v rokoch 2003 – 2004 a skolaudovaná v roku 2005. Počas rokov bola veľmi dobre udržiavaná a dodnes si zachováva svoj osobitý charakter. Veľkou prednosťou je interiér s krásnym na mieru vyrobeným a vyrezávaným dreveným nábytkom, ktorý prirodzene dotvára atmosféru horského objektu a vytvára príjemné spojenie tradičného spracovania, komfortu a okolitej prírody. Dispozícia Suterén ponúka praktické zázemie s priestorom určeným na bývanie, kuchynkou, kompletným WC a sprchou. Súčasťou je aj športovo-relaxačná časť so saunou a biliardom, ktorá vytvára ideálne podmienky na oddych a zábavu počas celého roka. Prízemie - 1. nadzemné tvorí hlavná spoločenská časť chaty. Dominantou je priestranná spoločenská miestnosť s centrálnym krbom s výmenníkom tepla, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Ďalej sa tu nachádza samostatná kuchyňa, jedáleň, vstupná hala, samostatné WC a kúpeľňa. Poschodie - 2. nadzemné podlažie ponúka veľkú otvorenú galériu s výhľadom do interiéru a štyri dvojlôžkové spálne, pričom dve zo spální majú vlastný balkón. Dispozícia tak poskytuje dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu alebo skupinu priateľov. VYKUROVANIE: Vykurovanie chaty je riešené kombináciou krbu a piecky v suteréne, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a zabezpečujú teplo v interiéri. Ako doplnkový zdroj vykurovania slúžia elektrické konvektory, ktoré umožňujú pohodlné temperovanie jednotlivých miestností. Nehnuteľnosť je zasadená do pokojného prírodného prostredia s lesným pozadím a zároveň vhodne zapadá do okolitej zástavby, ktorú dopĺňa susedná stavba rovnakého charakteru. Práve spojenie kvalitnej zrubovej stavby, veľkorysej dispozície, relaxačného zázemia a atraktívnej lokality robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne zaujímavú príležitosť na súkromné využitie, rodinnú rekreáciu alebo investíciu do horského ubytovania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Typ: Rekreačná chata Lokalita: Donovaly – Mistríky Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 644 m² Suterén: 83 m² Prízemie: 95 m² Poschodie: 62 m² Celková úžitková plocha: 240 m² Rok výstavby: 2003 – 2004 Kolaudácia: 2005 Lokalita Chata sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných častí Donovál – Mistríky, v srdci horského strediska na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. Lokalita je atraktívna počas celého roka a ponúka výborné podmienky pre zimnú aj letnú rekreáciu. Veľkou výhodou Mistríkov je blízkosť lyžiarskeho strediska PARK SNOW Donovaly a detského FUN PARKU, ktorý sa nachádza priamo medzi lyžiarskymi areálmi Nová Hoľa a Záhradište. Ide tak o mimoriadne atraktívnu lokalitu najmä pre rodiny s deťmi a milovníkov zimných športov. Počas leta ponúkajú Donovaly množstvo možností na turistiku, cykloturistiku a aktívny oddych v horskom prostredí. K obľúbeným atrakciám patria Bobová dráha FunAréna Donovaly, Donovalkovo - hlavné mesto detí, Habakuky či Riders PARK. Donovaly tak predstavujú vyhľadávanú destináciu nielen na víkendový pobyt, ale aj na dlhšie rekreačné pobyty. NÁZOR MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým svojím charakterom, veľkorysým priestorom a atmosférou, ktorú klasický zrub ponúka. Nejde len o rekreačnú chatu, ale o miesto, kde sa prirodzene spája drevo, komfort, oddych a horské prostredie. Donovaly – Mistríky patria medzi vyhľadávané lokality a táto chata ponúka veľmi dobré predpoklady na celoročné využitie. Ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád Vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem si s Vami osobnú obhliadku.

Ponúkam exkluzívne na predaj luxusný 2 izbový APARTMÁN (na LV zapísaný ako BYT) pre extra náročného klienta, ktorý sa nachádza v Apartmánovom dome Panorama, Donovaly 1026. Donovaly sú malebná obec priamo v srdci Nízkych Tatier. Sú známe ako jedno z najlepších lyžiarskych stredísk na Slovensku. APARTMÁN má priamy prístup k vchodu na lyžiach a úschovňu lyží, čo ocenia najmä milovníci zimných športov. Lyžiarske stredisko Park Snow Donovaly je vzdialené len 600 metrov. V lete je možné využiť množstvo turistických a cyklistických trás, ktoré Vás zavedú do nádhernej prírody Nízkych Tatier a Veľkej Fatry. V okolí apartmánu nájdete množstvo kultúrnych a prírodných pamiatok. Navštívite Skanzen Vlkolínec - zapísaný v zozname UNESCO, ktorý je vzdialený približne cca 25 km. Drevený artikulárny kostol v Hronseku, taktiež zapísaný v UNESCO - vzdialený cca 37 km. Pre milovníkov termálnych prameňov je tu Thermal Park Bešeňová - vzdialený cca 38 km, kde si môžete oddýchnuť v liečivej vode. Tento útulný APARTMÁN je zariadený tak, aby ste sa cítili ako doma. Stačí si doniesť len zubnú kefku a osobné veci (t. j. predáva sa v stave, ktorý zodpovedá FOTO). Ponúka jedinečný výhľad na okolité hory a je ideálnym miestom pre oddych aj aktívnu dovolenku. Naviac - pre ešte väčší relax - môžete využiť aj súkromnú saunu, ktorá je súčasťou apartmánu. Z apartmánu máte priamy prístup na balkón, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerný pohár vína s úchvatným výhľadom na hory a okolitú krajinu. Vonkajší nábytok a jedálenský priestor na terase sú ideálne pre rodinné posedenia alebo romantické večere pod hviezdami. APARTMÁN (64 m2) je dvojizbový a nachádza sa na 2 p. Je orientovaný na JZ. Disponuje jednou pohodlnou spálňou a priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou – tu je výstup na balkón (10 m2). Predáva sa spolu s pivnicou (4 m2) a parkovacím miestom (12 m2). APARTMÁN je vhodný nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičná príležitosť (t. j. má svoju vlastnú web stránku a ponúka sa na prenájom). Pohodlie a štýl, ktoré premenia každý váš moment na nezabudnuteľný zážitok. APARTMÁN sa predáva v stave, ktorý zodpovedá fotografiám. Cena predaja je vo výške 215.000,- EUR. V tejto cene je: - APARTMÁN s balkónom = 190.000,- EUR, - komplet jeho vybavenie a zariadenie (t. j. vybavenie všetkého hnuteľného majetku (vrátane sauny), ktorý sa v ňom nachádza + komplet vybavenie kuchyne a kúpeľne) = GRATIS, - pivnica = 5.000,- EUR, - parkovacie miesto = 20.000,- EUR, - web stránka + biznis model + know-how = GRATIS. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, nakoľko nehnuteľnosť exkluzívne predáva iba naša realitná kancelária NEHNUTELNOSTI BB s. r. o. Pre poskytnutie ďalších informácii alebo dohodnutí si obhliadky volajte: Mgr. et Mgr. Andrea Bubelíny, MBA Realitný právnik +421 911 933 903 info@nehnutelnostibb.sk www.nehnutelnostibb.sk AJ VAŠA NEHNUTEĽNOSŤ SA DÁ INTELIGENTNE PREDAŤ ALEBO PRENAJAŤ. STAČÍ LEN ZAVOLAŤ.

Ponúkame na predaj zariadený a pred cca 3 rokmi kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na ideálnom 1 .poschodí v apartmánovom dome Magura na Donovaloch, ktorý je situovaný priamo pri údolnej stanici sedačkovej lanovky na Novú hoľu v lyžiarskom stredisku Donovaly Park Snow. Zjazdovka Záhradište je vzdialená len 300 metrov. Celková plocha apartmánu je 48,55 m2 a dispozične pozostáva z chodby, obývacej izby s kuchynským kútom, 1 spálne a 1 menšej izby pre jednu osobu, modernej kúpeľne, samostatného WC a prislúcha k nemu aj balkón s krásnym výhľadom. Je vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi (chladnička, mikrovlnná rúra), masívnou na mieru robenou manželskou posteľou, menšou posteľou, jedálenský stôl so stoličkami a rozťahovacím gaučom. V kúpeľni je sprchový kút a umývadlo so skrinkou. Kúrenie je elektrické. Predáva sa aj so zariadením bez nutnosti ďalších investícií. Z izby rovno na svah, do baru či reštaurácie. Veľké parkovisko sa nachádza priamo pri Apartmánovom dome Magura. Najlepšia investícia, akú môžete urobiť. Donovaly sú vynikajúcou voľbou pre letnú a zimnú turistiku s dvojicou lyžiarskych areálov (Záhradište a Nová hoľa) bežeckými traťami, cyklotrasami a množstvom viac a menej náročných chodníkov do okolitých pohorí. Vynikajúce lyžiarske podmienky so skvelými traťami na slalom, zjazd, či bežkovanie, alebo čoraz atraktívnejší snowboarding. V PARKu SNOW Donovaly môžete využiť požičovne lyží, snowboardov, ski-servisov, ako aj lyžiarskych škôl pre začiatočníkov. Obľúbené miesto sa v lete premieňa na adrenalínové centrum zábavy Fun Arénu Donovaly so svojou najväčšou atrakciou – tobogánovou bobovou dráhou, lanovým centrom a lezeckou stenou, bungee trampolínami, 8-stanoviskou trampolínou, detským lanovým centrom a nafukovacím hradom. Videoobhliadka tu: https://youtu.be/djuTZGURqH0?feature=shared Cena zahŕňa kompletný servis od obhliadok po vypracovanie kúpnych zmlúv, návrhu na vklad do katastra a prepis energií. Ing. Katarína Potocká 0917 370 833

Reality Alpia Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový apartmán s výmerou 42,99 m², nachádzajúci sa v apartmánovom dome v obľúbenom horskom stredisku Donovaly. Apartmán je situovaný na prízemí a disponuje bezbariérovým prístupom, vďaka čomu je vhodný na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty, ale aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Veľkou výhodou je výborná poloha v blízkosti lyžiarskych svahov a množstva atrakcií pre deti aj dospelých. V okolí sa nachádza Donovalkovo, rozprávkový svet Habakuky, bobová dráha, Myšiačikov detský park a ďalšie možnosti športového a rekreačného vyžitia. Priamo v objekte sa nachádza aj reštaurácia. Apartmán je orientovaný do pokojnejšej časti objektu s výhľadom na parkovisko obklopené ihličnatými stromami, ktoré dotvárajú príjemnú horskú atmosféru. DISPOZÍCIA Prakticky riešená výmera 42,99 m² pozostáva z: * vstupnej chodby, * obývacej izby spojenej s kuchynským kútom, * samostatnej spálne, * kúpeľne so sprchovacím kútom, * samostatného WC, * úložného priestoru/skladu priamo v apartmáne. V spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Samostatný sklad priamo v apartmáne je vhodný na odkladanie lyží, bicyklov, kočíka či sezónnych vecí. VYBAVENIE Apartmán sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Je pripravený na okamžité využívanie bez potreby ďalších investícií. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Apartmán je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Priamo v apartmánovom dome sa nachádza recepcia, ktorá umožňuje pohodlné zabezpečenie prenajímania apartmánu, čo je veľkou výhodou najmä pre majiteľa, ktorý nebýva priamo na Donovaloch. Nehnuteľnosť tak môže slúžiť na kombináciu vlastnej rekreácie a prenájmu v období, keď ju majiteľ nevyužíva. PARKOVANIE K apartmánu prislúcha vonkajšie parkovacie státie priamo pri objekte, ktoré je zahrnuté v cene nehnuteľnosti. Prízemná poloha zároveň umožňuje pohodlný prístup pri vykladaní batožiny, nákupov či športovej výbavy. V cene je zahrnutý apartmán, kompletné zariadenie a vybavenie a vonkajšie parkovacie státie. Donovaly patria medzi vyhľadávané celoročné horské destinácie s možnosťami lyžovania, turistiky, cyklistiky, relaxu a rodinných aktivít. Apartmán predstavuje zaujímavú možnosť pre vlastnú rekreáciu aj investičné využitie.

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový apartmán nachádzajúci sa v apartmánovom dome Triangel na Donovaloch. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí a disponuje celkovou výmerou 54 m², z toho 6 m² tvorí priestranná loggia s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. K apartmánu prislúcha vlastné vyhradené garážové státie a pivnica v suteréne, ktorá slúži ako praktická lyžiareň. Základné informácie: -kolaudácia: 2009 -rekonštrukcia: 2020 -podlahy: plávajúce + keramická dlažba -okná: plastové -kúrenie: elektrické Dispozícia apartmánu: -vstupná chodba, priestranná a slnečná obývacia izba spojená s kuchyňou (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, mikrovlnná rúra) -kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a WC, veľká loggia / terasa Výhody: -výborná investičná príležitosť s možnosťou krátkodobého prenájmu -uzatvorený areál s rampou na diaľkové ovládanie -správa objektu: Mivar -k dispozícii služby: správa spoločných priestorov, Skylink, internet Lokalita: Priamo od objektu je možnosť zlyžovania k vlekom a 4-sedačkovej lanovke. Lokalita ponúka celoročné využitie: Mesačné náklady: -správa: 70,- € -elektrina: cca 70,- € Cena: Cena je uvedená s DPH

Realitná kancelária ALPIA ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán s výmerou približne 75 m² v apartmánovom dome Plesnivec na Donovaloch. Nachádza sa na prízemí z hornej strany domu. Súčasťou ponuky môže byť aj priestranná uzatvárateľná garáž. Apartmán je na liste vlastníctva evidovaný ako byt. Kupujúci tak môže požiadať o financovanie hypotekárnym úverom; jeho poskytnutie a výšku posúdi banka podľa svojich podmienok a bonity žiadateľa. Dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, komory a presklenej lodžie. Apartmán sa predáva kompletne zariadený tak, ako je zachytený na fotografiách, a je pripravený na okamžité využívanie. Rekonštrukciu dala majiteľka realizovať pre vlastné užívanie, s dôrazom na kvalitu vyhotovenia a vzhľad interiéru. Priestor dopĺňajú dekoratívne úpravy stien vrátane benátskeho štuku a dizajnové osvetlenie s LED pásmi. Vstup chránia bezpečnostné dvere. Na podlahách je v obývacej izbe a jednej spálni príjemný vysoký lepený koberec, v druhej izbe laminátová podlaha. Predsieň, priestor pri kuchynskej linke, kúpeľňa, WC a komora majú dlažbu. Parkovanie je veľkou prednosťou tejto ponuky. Pri apartmáne sú dve vonkajšie miesta, ktoré doteraz využíva výlučne majiteľka. Tieto miesta nie sú zapísané na liste vlastníctva a nepredávajú sa ako samostatné vlastníctvo. Garáž sa nachádza na konci garážovej chodby; umožňuje parkovať vo vnútri a podľa doterajšieho spôsobu užívania sa parkuje aj pred jej vstupom. Apartmán je možné kúpiť spolu s garážou alebo bez nej. Garáž je zároveň možné kúpiť samostatne za 35 000 €. S nami sa nemusíte starať o žiadne právne ani finančné záležitosti. Zabezpečíme vám kompletný servis, aby celý proces kúpy prebehol hladko a bez starostí. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0952 612 001/ marek.rucki@realityalpia.sk https://kuula.co/share/L6TKS/collection/7dp27?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&zoom=1&sd=1&thumbs=1

Ponúkame na predaj vkusne zariadený, slnečný a priestranný 2-izbový byt s veľkou loggiou a výnimočnou polohou priamo pri zjazdovke v prestížnom bytovom dome Triangel na Donovaloch. Stačí si len pripnúť lyže priamo pred domom a spustiť sa na zjazdovku! Byt disponuje veľkorysou loggiou (6 m²) s panoramatickým výhľadom na hory a prislúcha k nemu aj vlastné garážové státie v podzemnej garáži. Základné informácie • Celková výmera bytu: 50 m² • Výmera loggie: 6 m² • Stav: Kompletná vybavenosť, pripravený na okamžité užívanie / prenajímanie • Parkovanie: Vlastné garážové státie v podzemnej garáži (v cene) • Siete: Internet + TV pripojenie, ohrev vody zabezpečený samostatným elektrickým bojlerom Dispozícia a vybavenie bytu Byt ponúka účelné, praktické a komfortné dispozičné riešenie, vďaka ktorému je vhodný aj pre väčšiu rodinu: • Vstupná chodba s úložným priestorom. • Kuchyňa moderne prepojená s obývacou izbou, z ktorej je výstup na loggiu. • Samostatná spálňa – taktiež s priamym výstupom na loggiu. • Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom. Sociálne zariadenie (WC). • Pivničná kobka ideálna na odloženie lyží či bicyklov. • Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, kvalitný nábytok v obývacej izbe a v spálni, televízor a kompletné zariadenie kúpeľne. Výnimočný výhľad a relax Veľká loggia (6 m²) prístupná z oboch izieb je orientovaná na slnečnú stranu. Poskytuje ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný relax s nádherným panoramatickým výhľadom na prírodu Donovál. Lokalita a výhody Bytový dom Triangel patrí medzi najobľúbenejšie lokality na Donovaloch. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskych zjazdoviek. Lokalita žije celoročne – v zime ponúka špičkové lyžovanie, v lete turistiku, cyklotrasy a atrakcie pre deti aj dospelých.