Nehnuteľnosti Kúty

Exkluzívne iba PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj priemyselno - výrobný a skladový areál s administratívnou budovou a skladmi len 60 km od Bratislavy nachádzajúci sa v mestskom priemyselnom parku len 300 m od železničnej stanice a 2 km od D2 v dosahu ČR a Rakúska v Kútoch. Vybavenosť areálu s rozlohou 7853 m2: všetky IS, oplotenie, kamerový systém, betónové podlahy, soc. zariadenia vrátane sprchy, splnené protipožiarne a technické normy. V ostatnom čase bola tiež vykonaná revitalizácia interiérových častí hlavnej budovy: vedenia sietí elektriny a vody, strechy a stropov. Na pozemku sú okrem hlavnej budovy aj 4x panelové garáže, 3x vstupné brány, prístrešok pre materiál, 3-izb. domček z drevených panelov, spevnená panelová plocha je cca 600 m2, ďalej rozšíriteľná a oceľová konštrukcia pre halu s rozmermi 18 m x 54 m. Dispozícia hlavnej budovy: prízemie - pomocný kancelársky priestor (70m2), toalety, kuchynka, sprcha, skladový alebo výrobný priestor (200 m2) s manipulačnou výškou 6m. II. NP: 3x kancelárske priestory (70 m2) + toalety. Bonusy nehnuteľnosti: komplexnosť a variabilita využitia areálu, strategická poloha v dosahu Česka a Rakúska, okamžite k dispozícii, zaujímavá cena. P n o r f – r e a l e s t a t e: p r o f e s i o n á l n e p r á v n e a r e a l i t n é s l u ž b y. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE NA tel. č. 0904 825 980. AK MÁTE ZÁUJEM O TÚTO PONUKU, ALE ZA INÚ CENU, NAPÍŠTE NÁM VÁŠ NÁVRH NA EMAIL pnorf.realestate@hotmail.com + Hypotekárne poradenstvo zdarma.

Ponúkame na predaj pozemok v obci Kúty – výstavba rodinného domu, občianska vybavenosť alebo podnikanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a podľa schváleného územného plánu je určený na nízkopodlažnú zástavbu s možnosťou polyfunkcie mestotvorného charakteru – teda rodinný dom, občianska vybavenosť alebo kombinácia oboch. Celková výmera je 1 473 m2. Pozemok je čiastočne oplotený a priamo prístupný z obecnej asfaltovej komunikácie. POZEMOK: • Celková výmera: 1 451 m2 • Rozmery: približne 12 m (šírka) x 118 m (dĺžka) • Vlastníctvo: osobné, 1/1 • Druh: záhrada + zastavané plochy a nádvoria • Terén: rovinatý • Stav: bez stavieb ÚZEMNÝ PLÁN OBCE: Podľa Územného plánu obce Kúty (uznesenie č. 5/2021-B) sú pozemky určené na: • nízkopodlažnú zástavbu – rodinné domy • polyfunkciu mestotvorného charakteru – občianska vybavenosť, služby • kombináciu bývania a podnikania INŽINIERSKE SIETE: • Verejný vodovod – na pozemku • Kanalizácia – na pozemku • Elektrina – v dosahu • Plyn – v dosahu Možnosť napojenia na viac ako 3 siete – veľmi dobrá technická infraštruktúra. PRÍSTUP K NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je priamo prístupný z obecnej komunikácie. Prístup je bezproblémový, po asfaltovej ceste. MOŽNOSTI VYUŽITIA: • Výstavba rodinného domu alebo dvojdomu • Kombinácia bývania s podnikaním (napr. ambulancia, kancelária, kaderníctvo, ateliér...) • Čisto občianska vybavenosť – služby, malá prevádzka, sídlo firmy • Investičné zhodnotenie do budúcna VÝHODY: • Výborná poloha v zastavanom území obce • Dostupnosť IS • Územný plán povoľuje výstavbu • Rovinatý pozemok • Výborná dostupnosť k diaľnici D2 • Žiadne stavby na pozemku – okamžité využitie POPIS LOKALITY: Obec Kúty sa nachádza v západnej časti Záhoria, len pár minút od hraníc s Českom a Rakúskom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, pošta, lekár, obchody, reštaurácie, športoviská, železničná stanica, TESCO. VÝHODY LOKALITY: • Výborná dostupnosť do Bratislavy, Malaciek aj Brna • V obci sa nachádza železničná križovatka (Bratislava – Břeclav, Trnava – Sudoměřice) • Priame napojenie na diaľnicu D2 • Perspektívne územie pre bývanie aj podnikanie NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok na Bratislavskej ulici ponúka jasné právne vzťahy, priamy prístup z obecnej komunikácie, dostupnosť všetkých inžinierskych sietí a podľa územného plánu aj širšie využitie ako len výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej dĺžke a polohe môže zaujať nielen budúcich majiteľov domov, ale aj menších investorov či podnikateľov. Rozmery pozemku umožňujú zaujímavé dispozičné riešenia vrátane dlhšej príjazdovej cesty, rozdelenia na funkčné zóny či umiestnenia doplnkových objektov. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70299. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom, ponúkajúci komfortné bývanie. Dom sa nachádza na slnečnom pozemku v obytnej zóne v obci Kúty. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Kúty * veľkosť pozemku: 523 m2 * zastavaná plocha domu: 160 m2 * počet izieb: 4 * slnečná záhrada * pivnica: nie * mesto Bratislava : 55 km /38minút * mesto Brno: 67 km /50 minút * Rakúsko 12minút * napojenie na D2 * spojenie SAD, ŽSR, diaľnica D2, cesta prvej triedy POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom v komunitnej štvrti. Tichá a kľudná lokalita. Rodinný dom má 4 izby a je ideálne dispozične riešený. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre auto a sedenie s krbom. Na konci pozemku sú spravené dvere s výstupom do voľnej prírody kde sa nachádza neďaleko menšie jazierko. Na pozemku sa nachádzajú vyvýšené záhony kde si viete dopestovať zeleninu a iné bylinky. Dispozícia domu: Vstupná hala, kúpeľňa č.1, hosťovská izba, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenským kútom s výstupom na terasu, špajza, chodba, spálňa s výstupom do záhrady, detská izba, kúpeľňa č.2. * kvalitná väzníková strecha * dom je postavený z YTONGU so zateplením * laminátové podlahy, kombinované s dlažbou * moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi * stolovanie pre 8 osôb * plastové okná * podlahové kúrenie * klimatizácia * slnečná upravená záhrada s terasou a prístreškom pre auto. * parkovacie státie pre 4 autá * všetky inžinierske siete + na ulici aj optický internet * elektrická brána OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť. Obec Kúty disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, ako sú: Obchody, školy, lekár, knižnica ,železničná stanica,....... Viac o živote v obci: https://www.kuty.sk/ BONUS: * ideálne dispozičné riešenie domu * pokojná lokalita * komunitná obytná zóna * v okolí obce veľa turistických atrakcií * dobrá dostupnosť do Bratislavy CENA a PLATBA: 249.000 eur Platba v hotovosti alebo formou hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Directreal Fair - VIDIECKY DOM NA PRIESTRANNOM POZEMKU – KÚTY, TICHA ULIČKA, IDEÁLNY NA REKONŠTRUKCIU ALEBO NOVOSTAVBU Realitná kancelária Directreal Fair Skalica v zastúpení majiteľa ponúka vidiecky dom v obci Kúty – v pokojnej uličke mimo hlavného ruchu, s veľkým potenciálom pre budúcich majiteľov. NEHNUTEĽNOSŤ Dom spolu s hospodárskymi budovami sa nachádza na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 1011 m². Stavba je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako ideálny pozemok pre novostavbu. Dispozícia domu: Vstup cez schodisko vedie na obytné podlažie Pôvodná kúpeľňa, menšia chodba 3 nepriechodné, priestranné izby Kuchynka a WC sú umiestnené v hospodárskej časti Dom je čiastočne podpivničený – 2 priechodné miestnosti vhodné ako pivnica alebo vinárnička POZEMOK Pozemok je rovinatý, slnečný, ideálny na pestovanie, relax alebo vybudovanie novej stavby. Ponúka absolútne súkromie a pokoj – vhodné na trvalé bývanie aj víkendový oddych. LOKALITA – KÚTY Obec Kúty patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria s vynikajúcou dostupnosťou – len 20 min. autom do okresného mesta Senica, či napojenie na diaľnicu D2 (Bratislava–Brno). Kompletná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie, pohostinstvá, kostol, autoservis, čerpacia stanica, vlaková aj autobusová stanica. ‍️ AKTÍVNY ODDYCH V OKOLÍ: Adamovské jazerá – 8 km Gazárka – 9 km Veterný mlyn, rozhľadňa na Hrebeni, Holíčsky zámok – 20 km Skalica a okolie (Baťov kanál, Skalické rybníky, Rotunda) – cca 30 km Možnosti cykloturistiky, turistiky aj rybolovu DOPRAVA A INFRAŠTRUKTÚRA Kúty sú významným dopravným uzlom – dostupné železnicou aj diaľnicou, spojenie s Bratislavou, Trnavou, Brnom, Senicou či Břeclavou. Blízkosť Česka a Rakúska (trojmedzie cca 8 km). SLUŽBY V CENE: Kompletný realitný a právny servis Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky PLATBA IBA V HOTOVOSTI CENA DOHODOU – možnosť individuálneho jednania Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Andrea Dúbravová 0908 776 956 a.dubravova@directreal.sk Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 270 Plocha obytnej časti m2: 50 Výmera pozemku m2: 1011 Zastavaná plocha m2: 370 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Spevnená cesta Podpivničený: Áno čiastočne Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oKS Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Directreal Fair - DIRECTREAL FAIR SKALICA – EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Priestranný rodinný dom v obci Kúty, okres Senica tiché miesto mimo hlavného ťahu. Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť podľa seba a vytvoriť z neho moderné, pohodové bývanie? Directreal Fair Skalica vám exkluzívne prináša na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí chcú investovať do priestoru so skvelým potenciálom. CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI Dom sa nachádza na pokojnej ulici s prístupom z asfaltovej obecnej cesty, čo zabezpečuje minimum ruchu a maximálny komfort. Tehlová stavba s drevenými oknami a vymenenými podlahami (kombinácia plávajúcej podlahy a dlažby) ponúka veľkorysý priestor na vlastnú rekonštrukciu. DISPOZÍCIA Pivnica: *dom je kompletne podpivničený *nachádzajú sa tu 4 miestnosti, výška cca 150 cm *využiteľné ako sklad, technické priestory či dielňa *je tu aj domáca vodáreň (momentálne nevyužívaná) Prvé podlažie: *vstupná priestranná chodba *kuchyňa *kúpeľňa – v cene je aj úplne nový sprchový kút a toaleta, ktoré majitelia zakúpili *menšia izba vhodná ako pracovňa, práčovňa alebo hosťovská izba *tri veľké obytné izby (dve sú priechodné) *komora s výlezom na povalu – ideálne na odkladanie či budúcu rekonštrukciu INŽINIERSKE SIETE *elektrická prípojka *plyn *obecná voda *kanalizácia POZEMOK Majitelia majú odkúpenú len časť – podrobnejšie informácie vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke. PREČO PRÁVE TENTO DOM? výborná lokalita mimo rušnej premávky tehlová stavba so stabilnými základmi veľký vnútorný priestor ideálny na modernú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv vhodný pre rodinu, investorov aj remeselníkov Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, pokojnou polohou a možnosťou prispôsobiť si ju na mieru, tento dom v Kútoch môže byť tou správnou voľbou. SLUŽBY V CENE: Kompletný realitný a právny servis Kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra Kolok aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti Pomoc s financovaním a poistením – výhodné podmienky Kontakt: ‍ maklér: Dúbravová Andrea 0908 776 956 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 62.5 Zastavaná plocha m2: 120 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové,Bez kúrenia Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Nie Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Stanová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHM Kontakt na makléra: Andrea Dúbravová +421908776956 a.dubravova@directreal.sk

Priestranný 4-izbový byt s garážou, pivnicou a spoločnou záhradou – slnečný a v tichom prostredí! Hľadáte bývanie s priestorom a pokojom? Tento krásny 84 m² veľký 4-izbový byt na 3. poschodí z 3 (bez výťahu) je ideálny pre rodinu či každého, kto túži po komforte a príjemnej atmosfére. Byt je čiastočne prerobený – v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, kuchyni, chodbe a WC dlažba. Steny sú upravené stierkami a okná vymenené za plastové so sieťkami proti hmyzu. Kuchyňa je otvorená priamo pri obývacej izbe, čo vytvára príjemný otvorený priestor. Nájdete v nej kuchynskú linku, sporák, umývačku riadu aj praktickú špajzu. . Kúpeľňa je samostatná, vybavená klasickou vaňou, umývadlom a vlastným kotlom, ktorý zabezpečuje kúrenie. WC je oddelené na chodbe. Byt je nezariadený, takže si ho môžete upraviť podľa svojho štýlu. Výhody bytu: -slnečný a svetlý -tiché prostredie -garáž v cene -pivnica k dispozícii -spoločná záhrada bezproblémové parkovanie CENA: 129.900 € V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Rada vám poskytnem viac informácií a dohodneme si obhliadku. 0940 986 116 KÚPA NEHNUTEĽNOSTI VÁM ZABEZPEČÍ: – Istotu: Som členom Realitnej únie Slovenskej republiky – Prvotriedny a bezplatný právny servis – Osobný prístup ku každému klientovi – Konečná predajná CENA zahŕňa: sprostredkovateľskú províziu, vypracovanie zmlúv, poplatky za overenie, základný poplatok na vklad ku kúpnej zmluve – V prípade potreby neváhajte využiť bezplatné služby nášho hypotekárneho špecialistu.

Midpointreal ponúka na predaj útulný 3i rodinný dom v centre obce Kúty na ul. Bratislavská. 3i RD so zastavanou plochou 77 m2, ďalej 65 m2 a taktiež podiel 6/42 na spoločnom pozemku (spoločnom dvore), ktorý má výmeru 1387 m2. Aj keď sa jedná o nehnuteľnosť so spoločným pozemkom, rodinný dom poskytuje dostatočné súkromie a má taktiež k využitiu samostatný pozemok s výmerou 607 m2 (viď. foto), atuálne je výužívaný ako záhrada/roľa, ktorý je predmetom kúpy. Úžitková plocha domu je 50 m2 s možnosťou zobytnenia podkrovia, čím si budúci majiteľ vytvorí priestor ďalších dvoch samstatných izieb. Na spoločnom pozemku sa taktiež nachádza hospodárska budova s výmerou 100 m2 ktorá patrí k RD, taktiež ako aj letná kuchyka s výmerou 13 m2. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: el.siete (240/400V), obecná voda, kanalizácia, studňa, plyn. Rodinný dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v rozmedzí 2018-2021 roku. Rozsah rekonštrukcie: komplet kúpeľňa - rozvody vody, obklady, dlažba, WC, plávajúca podlaha, plastové okná, vchodové dvere, bojler na ohrev teplej vody, 2x plynové gamaty. RD sa predáva ako je na foto, prípadne dohoda s majiteľmi. Predpokladané náklady sú 100e/mes. pre 2 osoby. Dispozičné riešenie: - vstupná predsieň, chodba, špajza, s výstupom na povaľu a vstupom do pivnice (6 m2), kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť. Pozemok: - rovinatý, zatrávnený - po celom obvode ohraničený - vstup na pozemok je bezproblémový pre vjazd osobným autom - prístupová cesta je asfaltová Lokalita: Obec Kúty je vyhľadávanou lokalitou s jednoduchou dostupnosťou do okresného mesta Senica, vzdialeného cca 20 min. autom. V obci je plná občianska vybavenosť: potraviny, reštaurácie, pizzéria, škola, škôlka, pohostinstvá, kostol, autoservis-pneuservis, čerpacia stanica, vlaková stanica, autobusová stanica. V cene je zahrnutá provízia pre RK - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy, - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

Moderný maklér ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj 2-izbový byt na ulici M. R. Štefánika v meste Šaštín-Stráže. Byt sa nachádza na 1/2 podlaží tehlového bytového domu. Parkovanie je verejné a je možné priamo pred domom a v jeho okolí. Výhodou je autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti bytového domu. Byt: Celková podlahová plocha vrátane pivnice: 52,97 m2 Podlahová plocha bytu: 49,95 m2 Pivnica: 3,02 m2 Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Obývacia izba aj spálňa majú samostatné balkóny. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí domu. Zariadenie bytu: Byt sa predáva zariadený - na chodbe sa nachádza botník, v kuchyni nájdete kuchynskú linku so spotrebičmi (elektrický sporák, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) a plynový kotol. Obývacia izba je vybavená obývacou zostavou. V spálni sú k dispozícii manželská posteľ, dva nočné stolíky a skriňa. Technický stav: Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 1979, pričom obvodové murivo je z tehly a je v pôvodnom stave. Byt prešiel postupne čiastočnou rekonštrukciou. V kúpeľni a WC boli vymenené obklady, dlažba a sanita (2021), v byte sú nové plastové okná s izolačným dvojsklom a bezpečnostné vstupné dvere. Na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a WC je položená keramická dlažba, v obývacej izbe a v spálni sa nachádza plávajúca podlaha. Vykurovanie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým prietokovým kotlom v kuchyni. Lokalita: Mesto Šaštín-Stráže disponuje rozsiahlou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu mestský úrad, materskú školu, základnú školu, základnú umeleckú školu, potraviny, obchody, reštaurácie, poštu, banku, detské ihrisko, zdravotné stredisko, zariadenie pre seniorov, lekáreň či veterinára. Mesto je zároveň obklopené borovicovými lesmi a jazerami (Gazárka) a je vhodné a vyhľadávané na letnú rekreáciu. Neďaleko sa nachádza aj golfový areál PENATI GOLF RESORT. Okresné mesto Senica je vzdialené len 18 km, Malacky 32 km a Bratislava 68 km. Mesto má autobusové a vlakové napojenie a diaľničné napojenie D2 smer Praha - Bratislava je vzdialené len 14 km. Názor makléra: Byt na ulici M. R. Štefánika predstavuje ideálnu ponuku pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pre okamžité nasťahovanie sa, prípadne na realizáciu rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Benefitmi sú dva balkóny, pivnica ale aj vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje korigovanie nákladov za vykurovanie. Ponuka je vhodná aj ako štartovací byt pre mladé páry, pre rodiny prípadne ako investičná príležitosť. Cena: 59.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky informácie Vám rada poskytnem na osobnej obhliadke, dohodnite si ju ešte dnes. Zuzana Sajková – 0917 130 471 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

EXPERT BÝVANIA Vám ponúka nasledovnú nehnuteľnosť: Už čoskoro v ponuke! 2-izbový byt – bez balkóna, vrátane zariadenia. Rýchlo zmizne! Sledujte nás a nezmeškajte túto príležitosť. FOTO je ilustračné, vieme dokumentáciu poslať. Cena: INFO V RK vrátane právnych a finančných služieb. Uvedená cena je konečná ( pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak ) , zahŕňa províziu realitnej kanceliárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky všetkých bánk na trhu SR vrátane jej vybavenia. Prečo si vybrať Expert Bývania? Najvýhodnejšia kúpna cena Kompletný právny servis v spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou Dostupnosť 24/7 — od prvého kontaktu až po odovzdanie nehnuteľnosti Notárske overenie podpisov na zmluvách Elektronické podanie kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou Najvýhodnejšie financovanie až do 100 % hodnoty nehnuteľnosti Odhad hodnoty nehnuteľnosti znalcom - POSUDOK Obhliadku si dohodnite ešte dnes! 0907 981 123 (volajte & WhatsApp) PREDAJ A PRENÁJOM NEHNUTEĽNOSTÍ * ÚVERY * POISTENIE * LEASING Upozornenie: Všetky údaje uvedené v tom to inzeráte majú informatívny charakter. Expert Bývania nezodpovedá za ich správnosť, úplnosť ani presnosť.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme dvojizbový byt v obci Kúty. Vyhovuje štandard, holobyt alebo aj pôvodný stav - podľa ceny. Ponúknite... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26589 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj dve veľmi pekné útulné slnečné (S-J) chalupy s vybudovaným podkrovím (cca 1872 + prístavba r.1950) na Záhorí, v obci Kúty (Rakúsko - 16 km, ČR - 9 km, BA - 60 km, SE - 27 km, MA - 26 km, SI - 27 km, v obci vjazd na D2). Sú situované v zastavanej časti obce na pravidelnom rovinatom, upravenom a starostlivo udržiavanom oplotenom pozemku s výmerou 1490 m2, pripojené na elektriku 230V/400V, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu + studňa. Patrí k nim hospodárska budova – prístrešok, garáž, zastrešená terasa s krbom a ešte ďalší rodinný dom. Parkovanie je bezproblémové, je zabezpečené priamo na pozemku, ako aj pred ním. Obidva rodinné domy - chalupy sú zrekonštruované, materiál - tehla (prevaha pálená), nezateplené - s hrubými múrmi, upravená fasáda, postavené na betónovej doske, podrezané, odizolované - s odvetraním, sedlová strecha – škridla (zdravý krov), stropy – drevený (priznaný/nepriznaný), podlahy – vinyl /pláv. podlaha/dlažba, okná drevené (eurookná) / plastové / strešné (velux), vstupné dvere – drevené, kúrenie – plyn. gamaty / krbové kachle / klimatizácia. Každý dom má vlastný komín, krbové kachle, elektrický bojler a klimatizáciu (zabudovaná / stacionárna) a samostatné vybudované podkrovie. Na pozemku sa nachádza ešte jeden starší domček (kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, komora), ktorý je možné po rekonštrukcii pripojiť a tak si ešte zväčšiť obytnú plochu, alebo sa dá využívať ako doteraz - len ako odkladací priestor. Dispozične sú domčeky riešené rovnako a veľmi prakticky. Prízemie sa dá vnímať ako denná časť a podkrovie tvorí oddychovú zónu. Vchádza sa rovno do šikovnej kuchyne a z nej vpravo do veľkej obývačky. Oproti vstupným dverám je vybudovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a s WC a komora. Vstup na poschodie je riešený dreveným schodiskom - v jednom dome z komory a v druhom priamo z kuchyne. Kúrenie zabezpečujú krbové kachle a plyn. gamaty, ohrev vody elektrický bojler, v oboch domoch je klimatizácia. Všetky izby sú priestranné, vzdušné a samostatné. Posledná rekonštrukcii sa realizovala v roku 2018, udržiavacie práce sa vykonávajú priebežne. Obidva domčeky sú vo veľmi dobrom technickom stave, okamžite obývateľné, dobre riešené, pekné, svetlé, priestorovo veľkorysé, no stále pôsobia milo, domácky a útulne. Nachádzajú sa v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a zároveň s dostatkom pokoja a súkromia. Nehnuteľnosť ako celok je veľmi pekná, kompaktná a prakticky riešená. Domčeky sú útulné, pôsobia veľmi domácky a zároveň poskytujú dostatok priestoru a aj súkromia. Je vhodná na celoročné chalupárčenie, trvalé - aj dvojgeneračné bývanie, príp. na podnikanie. Ideálna pre dvojgeneračnú rodinu, kde si každý zachová vlastné súkromie pri vzájomnom súžití. Je možné využívať veľký dvor a záhradu, kde sa môžu Vaše deti bezpečne hrať a môžete si pestovať vlastné produkty v príjemnom prostredí s veľkou záhradou a zároveň s výbornou dostupnosťou . V obci je kompletná občianska vybavenosť - rôznorodé obchody aj služby, Tesco, čoskoro Lidl, bankomaty, plnoorganizovaná škola, škôlka, lekári, vlak aj autobus, D2, no pokojné bývanie, možnosť prechádzok v okolitej prírode, cykloturistika, hubárčenie, rybolov a pod. Blízkosť hraníc do Rakúska aj ČR ponúka nielen ďalšie pracovné možnosti, ale aj rôznorodé možnosti aktívneho oddychu. Kúpou ihneď voľné, bez ťarchy, nízke mes. náklady. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69328. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v obci Kúty, priamo na frekventovanej Bratislavskej ulici. Nehnuteľnosť svojou dispozíciou, viditeľnosťou a umiestnením výborne vyhovuje na podnikateľské účely. Bonusom je možnosť rozdelenia priestoru na dve samostatné prevádzky, čo otvára priestor pre kombináciu podnikania alebo prenájom viacerým subjektom. DISPOZÍCIA: • Priamy vstup z ulice do predajnej miestnosti s preskleným výkladom • Chodba • Vľavo kuchynka, vpravo kancelária • Sociálne zázemie – 2 samostatné WC (pánske a dámske) STAV NEHNUTEĽNOSTI: • Čiastočná rekonštrukcia cca pred 20 rokmi • Menená strešná krytina • Plastové okná (okrem výkladu) • Čiastočne podpivničené LOKALITA: • Perfektné umiestnenie na frekventovanej ulici • Výborná viditeľnosť pre podnikanie PARKOVANIE: Pred domom alebo na spoločnom dvore. INŽINIERSKE SIETE: • Plyn • Elektrina • Voda • Kanalizácia • Optický internet (dotiahnutý) POZEMOK: • Dom sa nachádza na samostatnej parcele so vstupom priamo z ulice NÁZOR MAKLÉRA: Tento objekt považujem za veľmi dobrú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú viditeľné miesto s výborným prístupom. Frekventovaná ulica zabezpečí stálu priechodnosť aj bez veľkých marketingových nákladov. Priestor je flexibilný — dá sa prispôsobiť rôznym typom prevádzok a v prípade potreby ho možno rozdeliť aj na dve samostatné časti, čo zvyšuje jeho využiteľnosť.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 115 577 alebo na lukasemrich@haloreality.sk. ID ponuky: SE-71628. U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. So súhlasom majiteľov vám ponúkame na predaj pekný, samostatne stojaci, trojizbový rodinný dom v pôvodnom, no zachovalom stave, v obci Kúty. Dom je kúpou voľný k nasťahovaniu, ihneď obývateľný alebo vhodný na rekonštrukciu. Dohoda na cene možná po obhliadke. DISPOZÍCIA: - predsieň - chodba - veľká obývačka - spálňa - kúpeľňa so sprchou a s WC - kuchyňa - komora so vstupom na povalu a do pivnice - menšia izba - pivnica (pod komorou a kuchyňou) STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tento dom je v dobrom, pôvodnom, technickom stave, kolaudácia v roku 1979. Je postavený z kvádrov, nezateplený. Je suchý, udržiavaný. Elektrické rozvody, vodovodné a kanalizačné potrubie je treba už vymeniť. Strecha pôvodná - drevený krov + pálená škridla. Okná, dvere sú drevené. V dome sú v izbách betónové podlahy s kobercami a keramická dlažba. Vykurovanie je zabezpečené kotlom na tuhé palivo + radiátory, ohrev vody - elektrický bojler. Dom je čiastočne podpivničený. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektriku 230V a 400V, plyn nie je v dome zavedený - prípojka pri pozemku, dostupný internet - optika. Orientácia - SV a JZ Nehnuteľnosť je zariadená, nábytok ostáva alebo možná dohoda. POZEMOK: Pozemok je udržiavaný, rovinatý a oplotený. Výmera dvora je 667 m2 a výmera záhrady je 838 m2. Na pozemku je množstvo okrasnej zelene a ovocných stromov. Nachádza sa tu aj hospodárska budova, ktorá slúži ako sklad alebo letná kuchyňa. Veľkosť pozemku umožňuje rôzne využitie. Parkovanie je bezproblémové - vo dvore aj pred domom na ulici. Prístup k nehnuteľnosti po asfaltovej ceste. VÝHODY: - dobrý stav a dispozícia - pekný, veľký pozemok - tichá lokalita - ihneď obývateľný - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv MESAČNÉ NÁKLADY: Výška nákladov je primeraná ku stavu nehnuteľnosti. max. do 150,- Eur/mes. (3os) LOKALITA: Obec Kúty má kompletnú občiansku vybavenosť (škôlka, škola, lekári, zubár, lekáreň, pošta, supermarket, potraviny, rôzne služby, reštaurácie, kostol, železničná a autobusová doprava,...) a výbornú dostupnosť (Bratislava - 58km, Senica - 28km, Malacky - 29 km , Skalica - 28km). Obec leží v regióne Záhorie, patrí pod Trnavský kraj, okres Senica. Nachádza sa v západnej časti Záhorskej nížiny, blízko hraníc s Českou republikou. V okolí sa nachádzajú pekné lesy, ktoré ocenia najmä hubári, ale na svoje si prídu aj ostatní milovníci prírody a rybári. V obci sa pravidelne konajú rôzne kultúrno-spoločenské a športové podujatia. NÁZOR MAKLÉRA: V nehnuteľnosti som sa cítila príjemne, páči sa mi priestor a dostatok prirodzeného svetla. Príjemná atmosféra + množstvo zelene + veľký potenciál + cena = správna voľba VIZUALIZÁCIA: Tento dom má výbornú dispozíciu a pekné, priestranné miestnosti. Po rekonštrukcii, menších úpravách a zariadení novým nábytkom a zabývaní, poskytne novému majiteľovi úžasný domov. Je vhodný na trvalé bývanie alebo aj ako celoročná chalupa. Pre inšpiráciu som vytvorila jednoduchú vizualizáciu niektorých priestorov. Rada vám urobím vizualizáciu podľa vašich požiadaviek :) Neváhajte a dohodnite si obhliadku, čo najskôr alebo volajte pre viac informácií. Teším sa na spoluprácu. Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-70137. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme jednoizbový byt v obci Kúty. Vyhovuje štandard, holobyt alebo aj pôvodný stav - podľa ceny. Ponúknite... Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID dopytu: D-26588 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj dva veľmi pekné útulné slnečné (S-J) dvojpodlažné rodinné domy – chalupy (cca 1872 + prístavba r.1950) na Záhorí, v obci Kúty (Rakúsko - 16 km, ČR - 9 km, BA - 60 km, SE - 27 km, MA - 26 km, SI - 27 km, v obci vjazd na D2). Sú situované v zastavanej časti obce na pravidelnom rovinatom, upravenom a starostlivo udržiavanom oplotenom pozemku s výmerou 1489 m2, pripojené na elektriku 230V/400V, plyn, obecný vodovod a kanalizáciu + studňa. Patrí k nim hospodárska budova – prístrešok, garáž, zastrešená terasa s krbom a ešte ďalší rodinný dom. Parkovanie je bezproblémové, je zabezpečené priamo na pozemku, ako aj pred ním. Obidva rodinné domy sú zrekonštruované, materiál - tehla (prevaha pálená), nezateplené - s hrubými múrmi, upravená fasáda, postavené na betónovej doske, podrezané, odizolované - s odvetraním, sedlová strecha – škridla (zdravý krov), stropy – drevený (priznaný/nepriznaný), podlahy – vinyl /pláv. podlaha/dlažba, okná drevené (eurookná) / plastové / strešné (velux), vstupné dvere – drevené, kúrenie – plyn. gamaty / krbové kachle / klimatizácia. Každý dom má vlastný komín, krbové kachle, elektrický bojler a klimatizáciu (zabudovaná / stacionárna) a samostatné vybudované podkrovie. Na pozemku sa nachádza ešte jeden starší domček (kuchyňa, izba, kúpeľňa s WC, komora), ktorý je možné po rekonštrukcii pripojiť a tak si ešte zväčšiť obytnú plochu, alebo sa dá využívať ako doteraz - len ako odkladací priestor. Dispozične sú domčeky riešené rovnako a veľmi prakticky. Prízemie sa dá vnímať ako denná časť a podkrovie tvorí oddychovú zónu. Vchádza sa rovno do šikovnej kuchyne a z nej vpravo do veľkej obývačky. Oproti vstupným dverám je vybudovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a s WC a komora. Vstup na poschodie je riešený dreveným schodiskom - v jednom dome z komory a v druhom priamo z kuchyne. Kúrenie zabezpečujú krbové kachle a plyn. gamaty, ohrev vody elektrický bojler, v oboch domoch je klimatizácia. Všetky izby sú priestranné, vzdušné a samostatné. Posledná rekonštrukcii sa realizovala v roku 2018, udržiavacie práce sa vykonávajú priebežne. Obidva domčeky sú vo veľmi dobrom technickom stave, okamžite obývateľné, dobre riešené, pekné, svetlé, priestorovo veľkorysé, no stále pôsobia milo, domácky a útulne. Nachádzajú sa v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou a zároveň s dostatkom pokoja a súkromia. Nehnuteľnosť ako celok je veľmi pekná, kompaktná a prakticky riešená. Domčeky sú útulné, pôsobia veľmi domácky a zároveň poskytujú dostatok priestoru a aj súkromia. Je vhodná na celoročné chalupárčenie, trvalé - aj dvojgeneračné bývanie, príp. na podnikanie. Ideálna pre dvojgeneračnú rodinu, kde si každý zachová vlastné súkromie pri vzájomnom súžití. Je možné využívať veľký dvor a záhradu, kde sa môžu Vaše deti bezpečne hrať a môžete si pestovať vlastné produkty v príjemnom prostredí s veľkou záhradou a zároveň s výbornou dostupnosťou . V obci je kompletná občianska vybavenosť - rôznorodé obchody aj služby, Tesco, čoskoro Lidl, bankomaty, plnoorganizovaná škola, škôlka, lekári, vlak aj autobus, D2, no pokojné bývanie, možnosť prechádzok v okolitej prírode, cykloturistika, hubárčenie, rybolov a pod. Blízkosť hraníc do Rakúska aj ČR ponúka nielen ďalšie pracovné možnosti, ale aj rôznorodé možnosti aktívneho oddychu. Kúpou ihneď voľné, bez ťarchy, nízke mes. náklady. Výborná ponuka + cena = maklér odporúča. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 127 197 alebo na beataninisova@haloreality.sk. ID ponuky: SE-69179. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v obci Kúty na Textilnej ulici. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží bytového domu kolaudovaného v roku 2021. Výmera bytu: 63,15 m² Balkón: 5,7 m² Kobka: 2,35 m² Parkovanie: vlastné parkovacie miesto Dispozícia: • vstupná chodba • kúpeľňa s WC • špajza • spálňa • obývacia izba spojená s kuchyňou s výstupom na balkón Byt je svetlý, moderný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Výhody lokality: • obec Kúty je známa výbornou dopravnou dostupnosťou (diaľnica D2, železničný uzol – priame spojenie do Bratislavy, Skalice, Brna či Břeclavi) • pokojná lokalita v blízkosti prírody, vhodná na cykloturistiku a oddych • kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, škôlky, služby) • strategická poloha pri hraniciach s ČR a Rakúskom Cena: 145 000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na 0944 356 725.

Železnice Slovenskej republiky (ďalej len "ZSR") ponúkajú na predaj prostredníctvom ponukového konania formou elektronickej aukcie (ďalej len „PK s eAukciou) tento majetok štátu v správe ŽSR: Stavba „Administratívna budova Kúty je v súč.využívaná ako nocľažňa vlakových čiat (NVČ)s prísluš. a priľahlým a zastav. pozemkom o celk.vým.1752 m2 v k.ú.Kúty. Ide o areál,situovaný v zast.území (intraviláne)obce, na jej vých.okraji, v blízkosti žel.stanice i autobus.zastávky, prístup je z verejných komunikácií (Železničiarska ul.,Textilná ul.). Stavba s 3 nadz.podl. z r.1993 má na 1.NP vstupné a komunik.priestory, jedáleň so zázemím (sklady, hyg.zariadenia, kancelária, rampa). Na 2.NP sú ubytov.priestory (pôv.kancelárie so spoloč.soc.zar.) zoskupené v 2 traktoch so vstupmi zo stredovej chodby, a na 3.NP sú tiež v 2 traktoch situované izby pre ubytovanie s vlastným hyg.zázemím (sprcha, WC) a vstupmi z chodby, s dennou miestn.,s kuchynkou, priestormi pre chyžnú a upratovačku a komunik.priestory. Konštrukčne ide o kombináciu prefabrik.vodor.konštrukcií (stropných panelov), uložených na nosníkoch železobet.skeletu a výplňového, obojstr.omietnutého muriva, založeného na plošných bet.konštrukciách. Objekt má všetky inštalácie(voda,kanalizácia,el.vedenia, slaboprúdové vedenia), štandardné vybavenie, ÚK z plyn.kotolne (umiest.mimo objekt), obv.konštrukcie nie sú dodat.zateplené. V mieste sú dostupné všetky IS. Na nehnuteľnosti zasahuje ochranné pásmo žel.dráhy, s čím môžu byť spojené neg.vplyvy a obmedzenia spôsobené bežnou žel.prevádzkou. Vyhlasovateľ nebude Predmet ponuky zabezpečovať žiadnymi dodat.stav.úpravami na elimináciu hluku a príp.neg. účinkov žel. prevádzky. Časť priestorov v stavbe NVČ o vým.347,09 m2 (z celk.vým.úž.plochy stavby 774 m2 je užívaná formou nájmu. Na pozemku sa pred vstupom nachádza malý nevyužívaný skl.objekt (nie je predmetom odpredaja). NVČ je napojená na žel.rozvody (voda, kanalizácia) a súč. zásobovanie stavby teplom je z distrib. siete a tepel.zdroja ŽSR teplovod.kanálom. Dodávky zo žel.siete budú po odpredaji NVČ ukončené (bude odpojená od dodávky tepla a nový vlastník si zabezpečí vlastné napojenie na verejné IS v lok.ako aj vlastné vykurovanie). Okrajom priľ.pozemku prechádza diaľkové podz. kábl.vedenie (OZT) -pri odpredaji sa zriadi vecné bremeno na prístup z dôvodu prevádzky,údržby príp.odstraň. následkov mimoriad. udalostí. Na streche stavby NVČ sa nachádza siréna civil.ochrany (CO) ovládaná v súč. z kancelárie nám. prednostu ŽST Kúty pre KRaCO v žst. Kúty., povinné skúšky sa vykonávajú podľa harmonogramu schvál.OÚ Senica, odborom KRaCO. Vlastník stavby so zar. CO je povinný zachovať jeho účel.určenie a umožniť vstup podľa z.č.42/1994 Z.z. o CO v z.n.p. Podľa platnej UPD sídla sa NVČ s poz. nachádza v území, funkčne určenom ako plochy vymedzenej zákl.sociál.a komerčnej vybavenosti obce.Obec Kúty na Záhorí (cca 4500 ob.) je v okrese Senica, s komplet.sieťou obch.vybavenosti, zákl.sieťou služieb a s občian.vybavenosťou (obec.úrad, zdrav.strediská, škôlky, školy, lekáreň, domov dôchodcov, úradovňa Polície SR, pobočky pošty, bánk, supermarkety, predajne dom.potrieb, staveb., textilu, reštaurácie, pohostinstvá, penzióny a pod.). Je situovaná v priaznivom vzťahu k okol.metropolám na hl.žel. trati (medzinár. žel.koridor IV Hamburg-Praha-Brno-Bratislava-Štúrovo-Budapest)a s výborným diaľnič.napojením-cca 63 km od Hl.mesta Bratislavy (do 40 min. motor.vozidlom, podľa premávky na D2/E65) a cca18 km od sídla okresu Senica (30 min.), od Skalice -28 km (30 min.),od sused.okr.mesta Malacky cca 29 m (do 20 min. po D2/E65), od sídla kraja Trnava cca119 km (1hod 10 min.cez Bratislavu, resp. ), v dosahu sus.štátov (ČR: Břeclav-20 km (15-20 min. jazdy), Brno cca 80 km (cca 50 min.), Hodonín-cca 39 km(33 min.), Rakúsko-Hohenau cca 13 km, Viedeň cca94 km,1h 22 min.), s možn.denné i týžd.dochádzanie za prácou resp.vzdelaním. Má funkciu satelit.sídla k okolitým metropolám-Hl.mestu SR Bratislave, sused.okr. mestám (Senica, Skalica, Malacky) i ďalším sídlam resp.obciam so štatútom miest (Holíč-cca 21 km;20 min. Šaštín-Stráže-cca 11 km,25 min., Stupava-vzd. cca 44 km,27 min.), z kt.vyplýva vysoký záujem o kúpu nehn.na bývanie a rekreáciu.V sídle pôs.viacero zamestnávateľov-okrem obce a obec.podniku napr. Poľn.družstvo, rôzne školské, zdrav.zar., obch. a i. prevádzky, rôzne súkr.firmy a výr.podniky (Kovotvar). V obci a jej okolí sú rôzne možnosti pre voľnočasové aktivity a rekreáciu v rámci SR, ČR príp. Rakúska. Bližšie informácie o predmete ponuky vrát.podmienok účasti v PK formou eAukcie a všetky dokumenty k ponuke (formulár cenového návrhu,návrh zmluvy o uzavretí bud.zmluvy) sú na našej web.adrese: www.zsr.sk, č. inzerátu 4476, https://www.zsr.sk/sluzby-verejnosti/obchodne-vzdelavacie-sluzby/predaj-prenajom-majetku/ V prípade Vášho záujmu o účasť v PK postupujte podľa podmienok PK s eA. Cenovú ponuku odporúčame predložiť na tlačive „Cenový návrh. Informácie: Ing. Zuzana Rothová, tel. č. 02 / 2029

Ponúkame na predaj investičný pozemok v obci Kúty, situovaný priamo pri hlavnom vjazde do obce v smere od diaľnice D2. Parcela sa nachádza v bezprostrednom susedstve frekventovanej predajne LIDL, čo zaručuje vysokú vizibilitu a prirodzený pohyb zákazníkov. Pozemok je podľa územného plánu určený na rozvoj občianskej vybavenosti a vďaka pripravenosti na napojenie na inžinierske siete predstavuje ideálnu voľbu pre okamžitý investičný zámer. Parcela registra C, k.ú. Kúty, obec Kúty, č. 10848/132 – o výmere 6.338 m2 – vedená ako Ostatná plocha List vlastníctva č. 9342 V prípade záujmu nás kontaktujte na emailovej adrese ondrej.pucek@lidl.sk

POZEMOK NA PREDAJ – KÚTY Výmera: 556 m² Ponúkame na predaj pozemok v obci Kúty, ktorý sa nachádza v území s prognózovaným rozvojom podľa územnoplánovacej informácie obce. Územnoplánovacia informácia: * územie je dlhodobo plánované na rozvoj bývania * počíta sa s výstavbou rodinných domov a nízkopodlažnou zástavbou * vhodné ako investícia do budúcna Lokalita: * obec s dobrou občianskou vybavenosťou * pokojná časť obce * stabilný dopyt po bývaní v regióne Územnoplánovacia informácia k dispozícii Výmera 556 m² Viac informácií rád poskytnem telefonicky alebo v správe. Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk Cena: 45.000,-EUR

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Kúty. Dom je postavený na pozemku o výmere 784 m². Je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – ideálna príležitosť vytvoriť si domov presne podľa seba, ale zároveň je aj obývateľný. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. 📐 Dispozícia a výmery: * 1. podlažie (prízemie): úžitková plocha 116 m² + garáž 25,7 m² * 2. podlažie (poschodie): úžitková plocha 140,8 m² * Pozrite si pôdorys v galérií a našu 3D prehliadku. 🔧 Technický stav a vybavenie: * Pôvodný stav – obývateľný ale vhodný aj na rekonštrukciu * Drevené okná * Kúrenie: plynový kotol s radiátormi * Garáž priamo v dome * Orientácia: JZ * Materiál: porobetón * Strecha: krov + škridla 📍 Lokalita: Obec Kúty ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do Bratislavy (do 50 min) a Českej republiky – v blízkosti je aj železničná stanica a napojenie na diaľnicu D2. Priamo pred domom sa nachádza autobusová zastávka. ---------------------------------------- 📞 Kontakt: Juraj Valachovič, +421 907 127 833, valachovic@sierareal.sk 💰 Cena: 149.500,-EUR Pre termín obhliadky sa mi ozvite, určite sa dohodneme.

TUreality ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok o výmere 1011 m² v obci Kúty, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom a hospodárske budovy. Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie a výstavbu nového rodinného domu či prevádzky. Pozemok má pravidelný tvar, je dobre dostupný a ponúka široké možnosti využitia – bývanie, podnikanie, investícia, chov zvierat či veľká záhrada. Výhody: výmera pozemku 1011 m² rovinatý a slnečný pozemok dom v pôvodnom stave – dom za cenu pozemku možnosť novostavby podľa vlastných predstáv kompletná občianska vybavenosť v obci výborné napojenie na diaľnicu D2 (BA–Brno) blízkosť železničnej stanice Lokalita: Kúty – pokojná obec Záhoria s kompletnou vybavenosťou, dobrá dostupnosť do Bratislavy aj Českej republiky. Energetický certifikát nebol predložený. Kontakt Ak túžite po kúsku histórie, pokoja a domove so svojou dušou — kontaktujte nás v realitnej kancelárii TUreality. Radi Vám dohodneme obhliadku a ukážeme, ako môže byť tento dom Vašim vlastným útočiskom. Pre viac informácií nás kontaktujte na tel. : +421 41 32 17 800 alebo mailom na damborska@tureality.sk

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový 3-izbový byt o rozlohe 74,60m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Textilnej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 74,80m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha,vaňa + WC), kuchyňa s jedálňou a obývačkou, 2x spálňa Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo 0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt o rozlohe 54,80m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 54,80m2 - výmera balkónu 6,40m2 - výmera kobky 1,70m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 2. izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Celý projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., v prípade otázok ohľadom hypotéky neváhahajte a kontakujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com

Predstavujeme Vám projekt Bytového komplexu Kúty nachádzajúceho sa v meste Kúty, ktorý bude vytvárať harmonickú súhru a zároveň atraktívne a dostupné bývanie. Momentálne začíname s II. etapou. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je na jar 2023. Ponúkame Vám nový, priestranný 2-izbový byt + o rozlohe 63,15m2 v novostavbe bytového domu Kúty na Železničiarskej ulici v obci Kúty. Základné informácie > - výmera bytu 63,15m2 - výmera balkónu 5,70m2 - výmera kobky 1,80m2 - v cene bytu je sanita, parkety, interiérové dvere, bezpečnostné dvere - podlahové elektrické infra kúrenie - Heatflow vykurovací systém - digitálny dotykový termostat - komfortné ovládanie teploty pomocou smart aplikácie pre Android/iPhone - plastové okná 3-sklo - výťah o rozmeroch 1000x1400cm - rekuperácia Dispozičné riešenie : chodba, kúpeľňa ( sprcha + vaňa + WC), komora, 1. izba (kuchyňa - jedáleň - obývačka), 1x izba (spáľňa) Lokalita > - bytový dom sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice smer Kúty - Břeclav, Kúty - Bratislava - diaľničný výjazd D2 priamo pri obci Kúty - smer Malacky (19min), Bratislava (40min), Břeclav (18min) , Brno (54min) - výstavba sa nachádza v tichom prostredí s ľahkou dostupnosťou do centra obce Tento projekt zastrešuje hypotekárny poradca Adam Čermák - ABO fin&real s.r.o., V prípade otázok ohľadom financovania Vášho nového bývania neváhahajte a kontaktujte nášho poradcu na čísle 0915 987 405 alebo emailom: adocermak@gmail.com Informácie o ponuke bytov Vám radi poskytneme na čísle 0904 093 813 alebo0903 204 503 prípadne emailom: stavexreality@gmail.com