Nehnuteľnosti Dunajská Streda

Ponúkame na predaj útulnú záhradu o výmere 4 áre, ideálnu na relax, víkendové úniky z mesta alebo pestovanie vlastnej úrody. Na pozemku sa nachádza záhradný domček v pôvodnom stave, čiastočne podpivničený, ktorý je napojený na elektrinu, disponuje vlastnou studňou s hĺbkou 16 m, kanalizáciou, vonkajšou sprchou, samostatným WC, malou terasou na posedenie a praktickou miestnosťou vhodnou napríklad na zaváranie či uskladnenie. Záhrada je obklopená vzrastlou zeleňou, ktorá vytvára príjemné súkromie a ničím nerušené zázemie, pričom ovocné stromy dodávajú miestu pravú záhradkársku atmosféru. Jednoduchý, autentický štýl – ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a priestor na oddych bez zbytočného luxusu.

Na predaj dom v tvare kocky postavený v roku 1970, kompletne zrekonštruovaný s modernými rozvodmi a úsporným vykurovaním. Zachoval svoj retro šarm, vo vnútri však ponúka komfort novostavby. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Zastavaná plocha: 110 m² Pozemok: 737 m² Rok výstavby: 1970 Podpivničenie + garáž + vinárnička Napojenie na všetky siete + vlastná studňa INTERIÉR 2 priestranné izby Moderné línie s prírodnými materiálmi Kuchyňa prepojená s jedálňou a terasou Útulný, vzdušný priestor vhodný na bývanie aj oddych EXTERIÉR Záhrada s ovocnými stromami, bylinkami a zeleninou Možnosť chovu sliepok Terasa ideálna na letné posedenia alebo zimnú záhradu LOKALITA Kúsok od centra mesta a nemocnice Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Dom spája retro šarm, moderný komfort a priestrannú záhradu. Pripravený na okamžité bývanie.

Vidieť a byť videný – to je základ úspechu. Tento dvojpodlažný objekt priamo pri hlavnej ceste I/63 vám dá perfektnú expozíciu, parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov a priestor pripravený pre rôzne typy podnikania. Čo tu nájdete Celková plocha: 280 m² Prístup: priamo z ulice pre osobné aj nákladné vozidlá Parkovanie: 10 miest pred objektom – vaši klienti nikdy nebudú hľadať miesto Rozdelenie priestoru 1. NP – 200 m² Otvorená predajná / prevádzková plocha – showroom, výstavná plocha, obchod Sklad a sociálne zázemie 2. NP – 80 m² Kancelárie a meeting room Kuchynka, sociálne zariadenia Prečo je tento priestor unikátny Stropy až 6 m – priestor pre regály, techniku alebo vozidlá Nakládka a vykládka kamiónov priamo vo dvore Výborná dostupnosť – centrum mesta je na dosah Tento objekt je pre podnikateľa, ktorý chce byť viditeľný, mať všetko pod kontrolou a okamžite pripravený na rozbeh svojho projektu.

Predmetom dražby je viacúčelová budova so súpiným číslom 4382. Budova slúži ako garáž so zázemím, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, sauna a skladové (viacúčelové) priestory.

Predmetom dražby je Pozemok parc. č. 1919/640, k.ú. Dunajská Streda. Pozemok registra "C" parcelné číslo 1919/640 v k.ú. Dunajská Streda je na liste vlastníctva č. 5435 definovaný ako orná pôda. Celková výmera pozemku je 383 m2. Pozemok slúži ako parkovacia plocha, má spevnený štrkový povrch alebo je porastený trávou. Pozemok je možné využiť na výstavbu občianskej vybavenosti.

Na predaj: 3-izbový byt Dunajská Streda Priestranný 3-izbový byt bytovom dome. Základné informácie: -Lokalita: stred mesta -Rozloha bytu: 79 m² -Podlažie: 2. (s výťahom) -Orientácia: Juhovýchod – Severozápad Dispozícia a výbava: - obývacia izba prepojená s kuchyňou - dve samostatné spálne - Loggia - Kúpeľňa s murovaným jadrom + samostatné WC - plynové kúrenie – zabezpečuje pohodlnú teplotu počas celého roka Byt je v dobrom udržiavanom stave. Bytový dom: Odbremeníme Vás od starostí a byrokracie nakoľko v cene máte : - kompletný právny servis zabezpečený renomovanou advokátskou kanceláriou - sme Vám k dispozícii 24/7 od začiatku spolupráce až po odovzdanie nehnuteľnosti - notárske overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - elektronické podanie KZ - zabezpečenie financovania s najvýhodnejším úrokom na trhu - hypotéka Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

Realitná kancelária RB HOME Reality ponúka na prenájom zariadený 4- izbový byt (82m2) s loggiou (5m2) v obytnom dome nachádzajúci sa na ulici nám. SNP v meste Dunajská Streda. Byt s loggiou sa nachádza na 6. poschodí v 8 poschodovom obytnom dome s výťahom. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo počas celého dňa. DISPOZÍCIA: • predsieň • samostatná obývačka s výstupom na loggiu • samostatná kuchyňa • tri samostatné izby • chodba so šatníkom • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC TECHNICKÝ POPIS A VYBAVENIE: • podlaha dlažba, v izbách parkety • plastové okná - dvojsklo so sieťkami a vnútornými žalúziami, • kúrenie s radiátormi termostatickými hlavicami • klimatizácia v obývačke, • bezpečnostné dvere, • parkovanie pred obytným domom MESAČNÉ NÁJOMNÉ: • 750 € mesačne vrátane energií a internetu.. PODMIENKY PRENÁJMU: • maximálne pre 2 dospelé osoby s dvoma detmi. Pri podpise zmluvy sa hradí:  • 1x mesačné nájomné,  • 1x depozit vo výške nájmu,  • 1× provízia (polovicu hradí prenajímateľ a polovicu nájomca) Byt sa prenajíma zariadený. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. LOKALITA-VÝHODY: • v okolí kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, nemocnica.. • kultúrne a spoločenské podujatia – koncerty, akcie, tradičný žitnoostrovský jarmok • rýchly prístup na diaľnicu – obchvat R7/D4, nájazd 15 km od mesta • Viac o lokalite: https://thermalpark.sk

!EXKLUZÍVNA PONUKA! Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt v Dunajskej Strede na ulici Jilemnického, v blízkosti centra mesta. Byt sa nachádza len pár minút od centra mesta, čo z neho robí ideálnu voľbu na bývanie aj investíciu. Nachádza sa na 3. poschodí v panelovom bytovom dome bez výťahu, ktorý bol postavený v roku 1977 a je zateplený. Celková výmera bytu je 65 m². K bytu patrí aj lodžia o výmere 3 m², tri pivničné priestory s celkovou rozlohou približne 12 m². Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má plastové okná, nové elektrické rozvody, bezpečnostné vchodové dvere a klimatizáciu. Kúpeľňa bola kompletne zrekonštruovaná v októbri 2025. V byte sa nachádza aj kuchyňa so špajzou. Vykurovanie je ústredné. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom, kde je možné bezplatne parkovať až dve autá. Cena: 134 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Viac informácií: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj garáž o výmere 18 m² v Dunajskej Strede na Bratislavskej ceste, s dobrým prístupom. Garáž je vhodná na parkovanie auta, skladovanie alebo ako investícia. Základné informácie: - Montážna jama (servisná jama) - Elektrina 230 V - Výmera 18 m² Cena: 16 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Dunajskej Stredy na Veľkoblahovskej ulici. Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1960 a v posledných rokoch prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie aj podnikanie. Dom disponuje obytnou plochou 140 m² a ponúka komfortné bývanie s praktickým technickým riešením. V kuchyni a kúpeľni je podlahové kúrenie, v ostatných miestnostiach sa kúri plynovými gamatkami. Dominantným prvkom domu je funkčná kachľová pec, ktorá dokáže efektívne vykúriť celý objekt a zároveň vytvára príjemnú atmosféru. Mesačné náklady sú priaznivé: - plyn: cca 75 € - elektrina: cca 40 € - voda: cca 25 € K dispozícii je pivnica s rozlohou 9 m² a podkrovný priestor, ktorý ponúka možnosť ďalšieho zobytnenia. Na poschodí sa nachádza klimatizovaná izba. Okná sú eurookná s vnútornými roletami a interiér dopĺňajú kvalitné drevené stropy. PODNIKATEĽSKÝ POTENCIÁL A PRÍJEM Veľkou výhodou nehnuteľnosti je možnosť okamžitého podnikania alebo prenájmu: - v prednej časti domu sa nachádza samostatná predajňa s rozlohou 50 m² - má priamy vstup z ulice - vlastný elektromer, samostatné WC a vlastný prívod vody - prevádzkové náklady približne 60 € mesačne Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie 2 samostatné objekty, pričom jeden je aktuálne využívaný ako kozmetický salón. Priestory sú dlhodobo funkčné a pripravené na okamžité pokračovanie v činnosti alebo prenájom. Nehnuteľnosť tak ponúka viacero zdrojov príjmu bez potreby ďalších investícií. POZEMOK A VYBAVENIE Pozemok má výmeru 827 m² a je upravený s dôrazom na praktickosť aj estetiku. Nachádza sa tu: - okrasné jazierko - studňa - automatický zavlažovací systém Dom je vybavený aj solárnym systémom, ktorý pomáha znižovať prevádzkové náklady. LOKALITA Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre bývanie spojené s podnikaním alebo ako investícia s pravidelným príjmom. Lokalita hrá v prospech majiteľa – priama viditeľnosť z frekventovanej ulice oproti obchodnému centru zabezpečuje stabilný pohyb ľudí, čo je ideálne pre podnikanie. Táto nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí chcú: - bývať a podnikať na jednom mieste - investovať do nehnuteľnosti s výnosom - mať pripravený projekt bez čakania Cena: 509 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi vám poskytneme viac informácií alebo zabezpečíme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame na predaj 5-izbový, poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou 280m², ktorý poskytuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu. Dom bol postavený približne pred 40 rokmi a odvtedy na ňom postupne prebehli rôzne úpravy, pričom posledná rekonštrukcia bola realizovaná pred 4 rokmi. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, podlahy, radiátory a plynový kotol, ktorý slúži aj na vykurovanie. Zateplenie bolo realizované na jednej strane domu a na streche. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu (380 V), plyn, mestskú kanalizáciu a vodu. Dispozícia domu: - 5 samostatné priestranné izby - veľká obývacia izba - pracovňa - detská izba - spálňa - hosťovskú izbu alebo miestnosť na podnikanie z domu Dom má aj pivnicu, ktorá poskytuje praktický úložný priestor, pričom v nej sa nachádza aj malá letná kuchyňa a práčovňa. Okrem toho k domu patrí aj garáž, ktorá v súčasnosti slúžila ako salón. Na pozemku sa nachádza terasa s posedením, ideálna na relax, rodinné stretnutia či letné grilovanie. Vonkajší priestor poskytuje príjemné súkromie a možnosť vytvoriť si záhradu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Dunajskej Strede, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií a športovísk. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie smerom Bratislava (cca 40 minút po rýchlostnej ceste R7 ), Šamorín, Komárom a Győr. Cena: 189 900 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať v súkromnej správe alebo telefonicky. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Hľadáte nové, úsporné bývanie pre vašu rodinu? Realitná kancelária emme reality ponúka Vám na predaj novostavbu 4-izbového rodinného domu typu dvojdom s úžitkovou plochou 108 m² v meste Dunajská Streda. Dom je postavený z kvalitných materiálov a ponúka moderné a úsporné bývanie pre celú rodinu. Dispozícia a vybavenie: - priestranná obývacia izba s kachľovým krbom - moderná kuchyňa prepojená s dennou časťou - tepelné čerpadlo a fotovoltika - zabudované vonkajšie rolety - terasa (12 m²) - ideálna na oddych - garáž (19 m²) + parkovacie miesto Pozemok: - záhrada o výmere 230 m² - oplotenie - záhradný domček Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, nízke mesačné náklady a pokojné bývanie v atraktívnej lokalite. Cena: 269 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – radi poskytneme viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok situovaný v intraviláne obce Vydrany. Pozemok je rovinatý, ľahko prístupný a svojou polohou poskytuje tiché a príjemné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Výmera: 1385 m² Šírka: 12,5 m v prednej časti, postupne sa rozširuje na 15,5 m Dĺžka: 100 m Pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia, čo budúcemu majiteľovi výrazne uľahčí samotnú výstavbu rodinného domu. Vďaka veľkorysej výmere je možné pozemok využiť nielen na stavbu priestranného domu, ale aj na vytvorenie záhrady či oddychovej zóny. Cena nehnuteľnosti: 117 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. Ak hľadáte pozemok, ktorý spája praktickú veľkosť, dobrú dostupnosť a pokojné prostredie, táto ponuka je pre vás ideálna. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

Prestavte si nedeľné ráno na ležadle pri vode, úplný pokoj a ticho v obklopení prírody. Vaše bývanie môže vyzerať ako príjemná dovolenka alebo si na tomto čarovnom mieste môžete postaviť víkendovú chatku. Ponúkame na predaj príjemný rožný pozemok mimo zastavaného územia obce Trstice, ktorý poskytuje ideálne podmienky pre rekreačné aj trvalé bývanie. Pozemok má veľkosť 1.093 m² a ponúka priamy vstup do jazera o výmere 5.637 m². Súčasťou predaja pozemku je aj spoluvlastnícky podiel na tejto vodnej ploche. Prístupová cesta je vo vlastníctve developera. Inžinierske siete: elektrina je natiahnutá na hranici pozemku na pozemku sa nachádza studňa v réžii budúceho majiteľa bude kanalizácia v podobe žumpy

Assenzio Property ponúka na predaj výnimočnú vilu v obci Kútniky – časť Blažov, len na skok od Dunajskej Stredy. Miesto, kde má každý začína pokojom. Dom ukrytý v zeleni, ktorý ponúka viac než bývanie – ponúka životný štýl. Každý detail je navrhnutý tak, aby ste mali pocit súkromia, priestoru a výnimočnosti. Táto vila nie je len o parametroch – je o pocite, ktorý vo vás zanechá. O prirodzenej harmónii medzi interiérom a okolitou prírodou, o súkromí, ktoré dnes hľadá čoraz viac ľudí. Ráno si doprajete plávanie vo vlastnom vnútornom bazéne, večer uvoľníte telo aj myseľ v saune. Spoločenská miestnosť s dominantným krbom vytvára prirodzené centrum domu – miesto stretnutí, rozhovorov a spoločných chvíľ. Viac než 10 izieb rozložených na troch podlažiach ponúka dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie alebo kombináciu bývania a podnikania. Každý si tu nájde svoj vlastný pokojný priestor. Pozemok o výmere 5 100 m² pôsobí ako súkromný svet. Jazierko, vzácne dreviny, viac než 20 druhov ovocných stromov a voľne sa pohybujúce pávy dotvárajú atmosféru miesta, ktoré má svoju energiu a charakter. Pokojná lokalita zabezpečuje absolútne súkromie, no zároveň výbornú dostupnosť do Dunajskej Stredy aj Bratislavy. Základné parametre nehnuteľnosti: - lokalita: Kútniky – časť Blažov - viac ako 10 izieb - 3 podlažia - 2 kuchyne - 2 kúpeľne s vaňou - 3 samostatné WC - priestranná spoločenská miestnosť s krbom - vnútorný bazén - sauna - pozemok o výmere 5 100 m² - jazierko, vzácne dreviny, ovocné stromy - veľmi nízke mesačné náklady – do 200 € - kvalitná stavba, pripravená na okamžité bývanie Cena nehnuteľnosti: info v RK O celý proces kúpy – vrátane financovania a všetkých právnych náležitostí – sa postará spoločnosť ASSENZIO, aby bol pre vás bezstarostný a plynulý. Fotodokumentáciu zabezpečilo naše špecializované oddelenie. Radi vám pomôžeme aj s profesionálnym predajom alebo prenájmom vašej nehnuteľnosti. Neváhajte nás nezáväzne kontaktovať – tešíme sa na spoluprácu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ASSENZIO.

Ponúkame na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v prémiovej lokalite v Dunajskej Strede. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlné bývanie v pokojnom a bezpečnom prostredí bez potreby ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať a bývať. Čím vás tento dom očarí? Moderná dispozícia a kvalitné materiály Priestrannosť – úžitková plocha 127 m² Dokonale udržiavaný pozemok s výmerou 631 m² Exkluzívna terasa s výhľadom do prírody (27 m²) Možnosť rozšírenia – povala s plochou 60 m² Skolaudovaný v roku 2022 – vynikajúci stav Dispozícia domu Vstupná predsieň Samostatná hosťovská toaleta Chodba Technická miestnosť s práčovňou Spálňa (20 m²) Detská izba č. 1 (15 m²) Detská izba č. 2 (15 m²) Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC Obývacia izba (43 m²) s kuchyňou a vstupom na terasu Krbové kachle v obývacej časti Špajza s výstupom na povalu Technické údaje a vybavenie Úžitková plocha: 127 m² Zastavaná plocha: 167 m² + terasa 27 m² Pozemok: 631 m² Rok kolaudácie: 2022 Strecha: Masívna drevená konštrukcia – možnosť vybudovať izbu na povale (cca 60 m²) Inžinierske siete a technológie Elektrina (220/380 V) Verejná voda + vlastná studňa Kanalizácia Optický internet Klimatizácia Alarm + kamerový systém Kúrenie: Vodné podlahové kúrenie + radiátory Zdroj: elektrický kotol (možnosť výmeny za tepelné čerpadlo – majiteľ zabezpečí na požiadanie) Exteriér a záhrada : Krásne upravený dvor plný zelene Automatický zavlažovací systém Príjemná terasa so súkromím – ideálna na rannú kávu či večerný oddych pri ohni Lokalita – Florida Villa Park , Dunajská Streda Tichá a bezpečná rezidenčná štvrť Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská Výborná dostupnosť – rýchle napojenie na cestu č. 63 a rýchlostnú cestu R7 (smer Bratislava) bez nutnosti prechádzať mestom Ideálne prostredie pre rodiny – pokoj, príroda, kvalitné susedstvo . Thermalpark Dunajská streda , blízko Dunaj cyklistické cesty , Vodný nádrž Gabčíkovo v okolí krásna príroda Rybolov člnkovanie . Treba Vidieť ! GARANCIA VRÁTENIA REZERVAČNÉHO POPLATKU Ak si hypotekárny úver vybavíte prostredníctvom nášho finančného partnera a úver vám nebude schválený, garantujeme vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Na predaj priestranný 3-izbový byt so záhradou a parkovaním – Veľké Dvorníky Ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v štvorbytovom dome v obci Veľké Dvorníky. Byt sa nachádza na prízemí a disponuje vlastnou záhradou a dvomi vyhradenými parkovacími miestami, čo zaručuje komfortné a pokojné bývanie s atmosférou rodinného domu. Dispozícia a výmera: -celková úžitková plocha: 82,04 m² -byt je svetlý, dobre dispozične riešený a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivcov -súčasťou je vlastná záhrada, ideálna na oddych, grilovanie či detské hry Technické informácie: Byt je napojený na všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina. Nachádza sa v pokojnej lokalite, ktorá ponúka súkromie a tiché prostredie, no zároveň dobrú dostupnosť do Dunajskej Stredy a okolia. Cena: 168 500 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, znalecký posudok a k dispozícii máme aj hypotekárneho poradcu, ktorý s nami intenzívne spolupracuje a rád Vám pomôže s financovaním. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky volajte: 0911 164 174

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ….Exkluzívne Vám ponúkam na predaj lukratívnu trojpodlažnú budovu s dlhodobými nájomcami s možnosťou kombinácie bývania a podnikania čo robí nehnuteľnosť atraktívnou v centre mesta Dunajská Streda. Dispozícia: PRIESTORY Budova ponúka množstvo kancelárií na prenájom, v súčasnej dobe je celá budova prenajatá. Budova má rozlohu administratívnych priestorov 1 112,64m², skladá za troch poschodí a prízemia. • Na prízemí sídli UniCreditBank • Na prvom poschodí sú kancelárske priestory • Na druhom poschodí sú kancelárske priestory • Na treťom poschodí sídli jedna spoločnosť, ale tieto priestory sa dajú využiť aj na nádherný veľkoplošný byt s obrovskou terasou do tvaru U, do týchto priestorov je schodisko a výťah Priestory sú orientované do tichého vnútrobloku. Pridanou hodnotu sú vysoké stropy a zaujímavé veľkoformátové okná, ktoré celé administratívne priestory povýšili na inú úroveň. O budovu sa stará správca. PARKOVANIE Celá nehnuteľnosť je podpivničená, nachádza sa tu parkovisko, ktoré je tiež prenajaté. Verejné parkovanie je možné v bezprostrednom okolí, v rámci regulovaného parkovania. Lokalita: LOKALITA Nehnuteľnosť disponuje strategickou a lukratívnou polohou, pretože sa nachádza v centre mesta Dunajská Streda a tým ponúka aj všestranné využitie. CENA Cena je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDEL&ZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Realitná spoločnosť PRIUS Vám predstavuje na predaj priestranný 3-izbový byt, ktorý ponúka ideálnu kombináciu komfortu, priestoru a príjemnej atmosféry domova. Nachádza sa v tehlovej stavbe z roku 1981 na obľúbenej adrese Veľkoblahovská cesta v Dunajskej Strede, lokalite, ktorá je dlhodobo vyhľadávaná pre svoju dostupnosť, občiansku vybavenosť a pokojné prostredie na každodenný život. Samotný byt má výmeru 67,77 m² a dopĺňa ho loggia s rozlohou ďalších 4,48 m², ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych pri rannej káve či večernom relaxe. K bytu prislúcha aj praktická pivnica s výmerou ďalších 7 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie sezónnych vecí. Byt sa nachádza na 3. poschodí a jeho orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a zároveň príjemnú klímu v jednotlivých miestnostiach. Dispozične byt pozostáva z troch samostatných izieb a príslušenstva, ktoré tvorí vstupná predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta a priestranná lodžia. Kuchyňa je vybavená kvalitnou kuchynskou linkou značky Decodom, ktorá je súčasťou predaja, vrátane zabudovaného plynového sporáka a elektrickej rúry značky Whirlpool. Byt prešiel viacerými úpravami, ktoré zvyšujú komfort bývania. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a doplnené interiérovými žalúziami. Bezpečnosť zabezpečujú vchodové bezpečnostné a protipožiarne dvere značky SHERLOCK v bezpečnostnej triede 3 s viacerými uzamykacími bodmi. Interiérové dvere v celom byte sú vyhotovené v elegantnom dekore dub. V kúpeľni boli použité keramické dizajnové dlažby a obklady, ktoré dodávajú priestoru moderný vzhľad. Vykurovanie bytu je centrálne a radiátory sú vybavené meračmi tepla. Bytový dom je zvonku zateplený, má novú a vkusnú fasádu a zároveň boli vymenené aj vchodové dvere, čo prispieva k celkovo príjemnému a udržiavanému dojmu z bývania. Mesačné náklady na bývanie: - fond opráv a voda predstavujú 208,31 €, - elektrická energia 29 €, - plyn 5 € a - optický internet 30 €. Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu alebo pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s príjemnou atmosférou domova, dostatkom svetla a praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite Dunajskej Stredy. LOKALITA Veľkoblahovská cesta patrí medzi vyhľadávané adresy v meste Dunajská Streda, najmä vďaka ideálnej rovnováhe medzi pokojom rezidenčnej štvrte a výbornou dostupnosťou všetkého, čo moderný život potrebuje. Táto lokalita je obľúbená medzi rodinami aj jednotlivcami, ktorí hľadajú príjemné bývanie s dostatkom zelene a zároveň rýchly prístup do centra mesta. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, zdravotné služby aj možnosti športu a oddychu. Výhodou je aj dobré dopravné napojenie smerom do hlavného mesta Bratislava, vďaka čomu je lokalita zaujímavá aj pre ľudí dochádzajúcich za prácou.

Veľký 4-izbový byt s balkónom vo výbornej lokalite Dunajskej Stredy Ponúkame na predaj 4-izbový byt s výmerou 82 m², situovaný na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej časti Dunajskej Stredy Streda len pár minút od centra Hlavnej ul. Byt ponúka 4 samostatné izby, kuchyňu so špajzou, kúpeľňu, oddelené WC a zasklený balkón, ktorý spríjemní každodenné bývanie. Plastové okná sú samozrejmosťou. Byt je vo veľmi dobrom stave. Výhody, ktoré rozhodujú: ✔ 82 m² priestoru ✔ 4 izby ideálne pre rodinu ✔ balkón + pivnice ✔ nový výťah, zateplený bytový dom ✔ parkovanie pred domom ✔ top lokalita blízko centra ✔ výborná dostupnosť - školy, obchody, dôležité úrady a strediská v pešej dostupnosti V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek 👌

PONÚKAME NA PRENÁJOM NOVÉ LOGISTICKÉ SKLADOVÉ PRIESTORY – IHNEĎ K DISPOZÍCII LOKALITA: • Dunajská Streda, Trnavský kraj • Priama blízkosť rýchlostnej cesty R7 – rýchle spojenie do Bratislavy (cca 45 km) a na diaľničnú sieť smer ZA/BA/KE • Výhodou objektu je priame prepojenie s terminálom železničnej stanice Metrans, čo otvára efektívne možnosti kombinovanej prepravy • Vhodné pre logistiku, distribúciu a kombinovanú cestno‑železničnú prepravu • Vynikajúca poloha pre obsluhu západného Slovenska a napojenie na európske koridory TECHNICKÉ ŠPECIFIKÁCIE: • Skladové priestory: 14 387 m² • Svetlá výška: 11,75 m • Nosnosť podlahy: 10 t/m² • Kancelárie: k dispozícii • Mezanín: 1 551 m² • Prístup: 23 loading dockov, 2× drive‑in • Parkovanie: v areáli PREČO PRÁVE S NAMI? 108 REAL ESTATE sa už viac než 15 rokov špecializuje na komerčné nehnuteľnosti v strednej a východnej Európe. Spájame odborné know‑how, skúsenosti a osobný servis, a ako exkluzívny partner BNP Paribas Real Estate prinášame globálne know‑how s lokálnou expertízou. • Prenajali a predali sme cez 11 mil. m² priestorov v ČR, SK a HU • Pomáhame firmám z logistiky, e‑commerce, výroby a veľkoobchodu nájsť optimálne riešenia • Optimalizácia nákladov až o 20 % oproti priemeru lokality NAŠE SLUŽBY: • Porovnáme ponuky a vyjednáme tie najvýhodnejšie podmienky • Postaráme sa o celý proces – od výberu haly až po úpravy priestorov 108 MAP – INTERAKTÍVNA LIVE MAPA PRIEMYSELNÝCH NEHNUTEĽNOSTÍ: • Okamžitý prehľad dostupných projektov v CEE vrátane cien a dostupnosti • Jednoduché porovnanie projektov, cien a pracovných nákladov v reálnom čase Urobíme všetko pre to, aby sme našli presne to, čo hľadáte. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj obchodný priestor so sociálnym zázemím a skladmi s priamym vstupom z ulice v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo - GARDEN TOWN. Nachádza sa vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite s dostatočnými parkovacími miestami (2x parkovacie miesto v cene) a pripravená na okamžité prevádzkovanie. Táto obchodná nehnuteľnosť s celkovou úžitkovou plochou 90 m2 disponuje výbornou dispozíciou, moderným dizajnom a klimatizáciou. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - predajňa 64,31 m2 - chodba 8,52 m2 - sklad 4,02 m2 - sklad 3,05 m2 - sklad 3,02 m2 - upratovačka 1,41 m2 - šatňa 1,78 m2 - predsieň 1,36 m2 - toaleta 1,36 m2 Priestory sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, má prístup k inžinierskym sieťam vrátane elektriny, kanalizácie, mestského vodovodu a internetu. Ideálna príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravený prevádzkový priestor s vysokým potenciálom a skvelou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a ponúka široké možnosti využitia v rámci obchodnej sféry. Buďte súčasťou aktívneho podnikateľského prostredia v Dunajskej Strede a využite túto unikátnu príležitosť. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť vlastniť tento obchodný priestor! CENA : 130.000.- + DPH Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na obhliadku - Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Zariadenie: BEZ ZARIADENIA Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 90 Celková úžitková plocha skladu: 10 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pXr Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Túžiš po vlastnom útulnom hniezdečku? Mám pre teba skvelú ponuku! Ponúkam Ti 4 izbový rodinný dom s garážou v Dunajskej Strede pri termálnom kúpalisku. Tento dom v štandarde s terasou sa nachádza na slnečnom pozemku o rozlohe 624 m2. Dom ponúka výbornú dispozíciu a priestrannosť : Zádverie 5,78 m2, samostatná toaleta s umývadlom + technická miestnosť 3,42 m2, kuchyňa 10,86 m2, obývacia izba s výstupom na terasu 31,25 m2, chodba 3,79 m2, izba 12,36 m2, spáľňa 16,80 m2, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom + toaleta + dvojité umývadlo 8,84 m2, izba 17,07 m2, krytá terasa 4,74 m2 s možnosťou zväčšovania, garáž 20,40 m2
 a 2x parkovacie miesto VÝSTAVBA: - Základová doska - Obvodové múry 30 cm POROTHERM - Priečky 15 cm POROTHERM - Fasáda - 20 cm polystyrén + omietka - Strecha klasická tesárska 35 cm sklenená vata - Strešná krytina MEDITERRAN vlnitá (čierna) - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na rolety - Zámková dlažba - Terenné úpravy - Oplotenie komplet - Parkovacie miestá Dom má celkovú úžitkovú plochu 135 m2, z čoho obytná časť tvorí 110 m2. Elektrina 220/380V, tepelné čerpadlo - podlahové kúrenie - teplovodný systém, kanalizácia a verejný vodovod sú samozrejmosťou. Vybavenie domu zahŕňa terasu a garáž a čo poviete na to, že DOKONČENIE DOMU DO ŠTANDARDU bez kuchynskej linky je už v cene. No predsa len super, však?! Tento dom je ako stvorený pre mladých nadšencov, ktorí hľadajú svoje nové bývanie! Nezmeškaj túto výnimočnú príležitosť a staň sa majiteľom tohto skvostu! #vysnívanýdom #rodinnýdom #novýzačiatok CENA DOMU V ŠTANDARDE BEZ KUCHYNSKEJ LINKY JE 289.000.-EUR, ktorá ešte obsahuje: Predprípravu na klimatizáciu, tv a internet, videovrátnik, vonkajšie elektrické rolety, alarm systém, kamerový systém, biely hygienicky náter na stenách, ako aj zámkovú dlažbu a terénne úpravy okolo domu, parkovacie miesta 2x. Odporúčam, lebo pre stavbu je charakteristické použitie kvalitných materiálov a kvalitná práca! V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 135 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 624 Zastavaná plocha m2: 172 Pozemok: Mierne svahovitý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2026 Máj Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové,Tepelné čerpadlo Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pRM Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Na predaj záhradný domček pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede, pozemok 222 m² Ponúkame na predaj samostatne stojaci záhradný domček v obľúbenej lokalite mesta Dunajská Streda, v blízkosti termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť sa nachádza na oplotenom pozemku o výmere 222 m² v osobnom vlastníctve a je ideálnou voľbou na víkendový oddych, rekreáciu alebo trávenie voľného času mimo ruchu mesta. Dispozične domček pozostáva z chodby, terasy, kuchyne prepojenej s obývacou časťou a kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú záhradnú atmosféru. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu 220 V, vykurovanie je možné riešiť na tuhé palivo alebo elektrickými konvektormi. Voda je zabezpečená zo studne a odvod odpadu je riešený žumpou. Veľkým benefitom je najmä výborná poloha pri termálnom kúpalisku, súkromie, oplotený pozemok a možnosť okamžitého využívania na oddych, záhradkárčenie či víkendové pobyty. Ak hľadáte menšiu rekreačnú nehnuteľnosť s pozemkom v dobrej lokalite, táto ponuka stojí za pozornosť. Kontakt: Majer Ottó 0905 705 121 o.majer@directreal.sk Počet izieb: 1.izbový Celková úžitková plocha m2: 35 Plocha obytnej časti m2: 20 Výmera pozemku m2: 222 Zastavaná plocha m2: 36 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Kombinácia Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2024 Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 1x Vybavenie domu: Krb,Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pT4 Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ!!! Ponúkam na predaj apartmánový dom s tromi bytovými jednotkami v Dunajskej Strede. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti centra mesta a neďaleko od termálneho kúpaliska na pozemku o výmere 528 m2. Apartmánový dom sa skladá s troch bytových jednotiek s vlastným vchodom, ktoré sú prenajaté počas celého roka a ponúkam na predaj kompletne zariadené ako vidíte na fotkách plus ako bonus v prípade kúpy majiteľ poskytne aj webové stránky, na ktorých je apartmánový dom inzerovaný na pranájom, napr.: Booking.com Kapacita celého apartmánového domu je 7 izieb v ktorých je možnosť ubytovať celkovo 18 ludí. Réžiu každého poschodia viete zvlášť zmerať: plyn, elektrinu aj vodu Všetky ubytovacie jednotky majú TV s plochou obrazovkou a DVD prehrávač. Niektoré ubytovacie jednotky poskytujú terasu a/alebo balkón s výhľadom do záhrady. K dispozícii je tiež jedálenský priestor a kuchyňa s rúrou aj mikrovlnnou rúrou. K vybaveniu patrí chladnička a rýchlovarná kanvica. Súčasťou všetkých ubytovacích jednotiek je súkromná kúpeľňa s vaňou a so sušičom na vlasy. Posteľná bielizeň je zahrnutá v cene ubytovania. Parkovanie je zabepečené v garáži, vo dvore alebo priamo na ulici - 3x parkovacie miesto je prenajaté od mesta Vybavenie domu: Alarmsystém napojený na políciu, 4x klimatizácia INVERTER PANASONIC, kamerový systém, internet, Wi - Fi pripojenie, satelitný prijímač, 3x klúčový trezor. V prípade záujmu kontaktujte ma prosím na tel.: 0905 705 121 - Ottó Majer Celková úžitková plocha m2: 265 Plocha obytnej časti m2: 205 Výmera pozemku m2: 528 Zastavaná plocha m2: 85 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno čiastočne Skolaudovaný v roku: - Rok poslednej rekonštrukcie: 2017 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: 3 Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Zimné športy,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nsK Kontakt na makléra: Ottó Majer +421905705121 o.majer@directreal.sk

Directreal Comfort - Hľadáte pre svoje podnikanie miesto, ktoré nie je len „štyrmi stenami“, ale strategickým bodom v centre mesta? V Directreal veríme, že prostredie formuje výsledky. Ponúkame vám na prenájom kompaktný, vysoko funkčný kancelársky priestor o výmere 15 m² na ulici Bacsákova. Prečo si vybrať práve tento priestor? Top Lokalita: Priamo v centre Dunajskej Stredy. Vaši klienti vás nájdu bez blúdenia a vy budete mať všetko podstatné na dosah ruky. Bezproblémové parkovanie: V centre vzácnosť, u nás realita. Dobrá dostupnosť parkovania šetrí čas vám aj vašim partnerom. Sloboda pohybu: Prístup do budovy máte s vlastnými kľúčmi 24/7. Váš biznis nespí, a my vás nebudeme obmedzovať otváracími hodinami. Transparentné náklady: Cena nájmu je konečná – režijné náklady sú už zahrnuté v cene. Žiadne nepríjemné prekvapenia na konci mesiaca. Technické detaily a zázemie: Kancelária sa nachádza na 1. poschodí v udržiavanom objekte. K priestoru prislúcha zdieľaná chodba (spolu s ďalšími tromi nájomcami) a spoločné sociálne zariadenia (dámske/pánske WC). Pravidlá, ktoré tvoria komunitu: Zakladáme si na vzájomnom rešpekte a čistote. Keďže v budove nie je externá upratovacia služba, o spoločné priestory sa staráme spoločne – každý nájomca podľa jednoduchého harmonogramu (1x týždenne). Je to férový prístup, ktorý udržuje náklady nízko a vzťahy korektné. Platobné podmienky: 2x depozit (kaucia) 1x mesačné nájomné vopred Nezmeškajte príležitosť usadiť sa na prestížnej adrese za férových podmienok. V Directreal nepredávame len priestory, hľadáme riešenia pre váš úspech. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Zariadenie: bez zariadenia Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 15.8 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia Kúrenie: Plynové Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pPj Kontakt na makléra: Tamás Szabó +421949526353 t.szabo@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj časť administratívnej budovy, konkrétne nebytové priestory na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 650 m2. Predmet predaja sa skladá z pozemku 2300 m2, kde sú vytvorené parkovacie miesta pre 25 áut, 21 kancelárskych priestorov z 3 kuchýň a zo sociálnych priestorov na každom podlaží zvlášť pre mužov a ženy. Administratívna budova bola postavená v roku 1970 z klasických stavebných materiálov a do dnešnej doby je udržiavaný, modernizovaný. Kompletná hlbšia rekonštrukcia priestorov prebiehalo v roku 2022/2023 - vykurovanie, nová okná, nové podlahy. Budova je vybavená kamerovým a alarmovým systémom. Kúrenie je kombinované plynové a na tuhé palivo. Inžinierske siete: elektrina 220/380, plyn, voda, odvoz odpadových vôd je momentálne riešená žumpou, avšak v roku 2026 bude prebiehať výstavba kanalizácie, optický internet od TOMANETU. Nebytové priestory sú čisté a plne funkčné a do dnešnej doby sú prenajaté. CENA : 750.500.-EUR + DPH V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Pozemok: Rovinatý Výmera pozemku: 2300 Celková úžitková plocha administratívy: 650 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Plynové,Na tuhé palivo,Kombinované,Ústredné Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEG Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - Ponúkam na predaj zabehnutú kaviareň s herňou a veľkou terasou v Dunajskej Strede, v časti Malé Blahovo GARDEN TOWN. Táto obchodná nehnuteľnosť s úžasnou atmosférou a celkovou úžitkovou plochou 120 m2 disponuje výbornou dispozíciou, moderným dizajnom a klimatizáciou. Nachádza sa vo vynikajúcej, obľúbenej lokalite s dostatočnými parkovacími miestami. (5x parkovacie miesto je v cene) Nezabudni, že kaviareň je kompletne zariadená a pripravená na okamžité prevádzkovanie. Priestory sú vykurované elektrickým podlahovým kúrením, má prístup k inžinierskym sieťam vrátane elektriny, kanalizácie, mestského vodovodu a internetu. Ideálna príležitosť pre podnikateľov hľadajúcich pripravený prevádzkový priestor s vysokým potenciálom a skvelou dostupnosťou. Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve a ponúka široké možnosti využitia v rámci obchodnej sféry. Buďte súčasťou aktívneho podnikateľského prostredia v Dunajskej Strede a využite túto unikátnu príležitosť. Nezmeškaj túto skvelú príležitosť vlastniť tento kúsok pohody a zábavy! Kontaktujte ma pre viac informácií alebo na obhliadku - Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 CENA VRÁTANE ZARIADENIA 130.000.- + DPH Zariadenie: KOMPLET SO ZARIADENÍM Pozemok: Rovinatý Celková úžitková plocha administratívy: 120 Príjazdová cesta: Asfalt Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Mestská voda,Internet Kúrenie: Elektrické,Podlahové Forma vlastníctva: Firemné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pEf Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "7" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 2 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 56,57 m2 + loggia 4,87 m2 sa nachádza na 3. poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou 30,17 m2, izba s výstupom na loggiu 14,08 m2, loggia 4,87 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 15.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 61.44 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 3/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWc Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk

Directreal Comfort - ETAPA "D" UŽ V PREDAJI!!! - TYP "4" Tento byt, ako aj prostredie splní všetky Vaše očakávania a bude Vašim domovom o akom ste vždy snívali! Ponúkam na predaj úplne nový 1 izbový byt v obytnom komplexe IDEALHOMES pri termálnom kúpalisku v Dunajskej Strede. Byt s rozlohou 42,49 m2 sa nachádza na 1, 2, 3 poschodí s výťahom v zateplenom tehlovom bytovom dome s jedinečnou architektúrou a s dispozičným riešením: Predsieň 4,74 m2, kúpeľňa + toaleta 7,58 m2, obývacia izba s kuchyňou 30,10 m2 VÝSTAVBA: EXTERIÉR - Fasáda - keramická tehla Wienerberger Porotherm 30 hrúbke 300 mm s izoláciou o hrúbke 150 mm a s omietkou + obklad RUSTIQUE - Plastové okná s izolačným trojsklom a predprípravou na hliníkové žalúzie. - Rovná strecha s hydroizolačnou fóliou a zateplením 30 cm - Vonkajšie LED osvetlenie - Vstupné dvere do bytového domu – hliníkové bezpečnostné dvere - Video vrátnik. INTERIÉR - Predpríprava na vysokorýchlostný optický internet - Bezpečnostné vchodové dvere do bytu - Predpríprava na klimatizáciu - Predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie - Kúrenie podlahové, tepelné čerpadlo - Zásuvky a vypínače - Vymaľované na bielo - Výťah A PREČO PRÁVE TENTO BYT A TÁTO LOKALITA? - nachádza sa na lukratívnom mieste mesta vedľa termálneho kúpaliska obklopená so zeleňou - je moderný a nový - réžia je nízka - možnosť dokúpiť garážové státie v suteréne alebo parkovacie miesto vedľa bytového domu - možnosť výberu farebných prevedení zo štandardu CENA JE UVEDENÁ V STAVE HOLOBYT Parkovacie státie nie je v cene bytu - Garážové statie – 32.000.- eur s DPH/ kus - Vonkajšie statie – 15.000.- eur s DPH/ kus REZERVÁCIA JE UŽ MOŽNÁ! KOLAUDÁCIA UŽ PREBIEHA. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na Vás! Kontaktná osoba: Jozef Andrejkovics, tel.: 0905 294 582 Podlahová plocha m2: 42.49 Loggia: Nie Výťah: Áno 1x Stav: Holobyt Poschodie: 1/3 Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Okná: Plastové Kuchynská linka: Nie Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Nová WC: Nové Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba,Betón Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: V,Z Kúrenie: Podlahové Zdroj tepla: Tepelné čerpadlo Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oWk Kontakt na makléra: Jozef Andrejkovics +421905294582 j.andrejkovics@directreal.sk