Nehnuteľnosti Fiľakovo

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom vo Fiľakove - s vybavením úveru pomôžeme. Pozostáva z 2 izieb, kuchyne, kúpeľne a Wc. Dom je čiastočne zrekonštruovaný - plastové okná a plávajúce podlahy. Cena 68 000 € Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ v priamom centre mesta, vo Fiľakove, rodinný dom s pozemkom 416 m2. Po vstupe na pozemok je záhrada a spevnená plocha a dom sa nachádza v zadnej časti pozemku. Dom má kuchyňu, 2 izby plus 1 malá izbu, kúpeľňu, špajzu. Pri dome je garáž a dom má aj pivnicu. Elektrika je zavedená aj do garáže. Strecha škridlová BRAMAC. Inžinierske siete: obecná voda a kanalizácia. Kúrenie ústredné plynové. Možnosť rozšíriť podkrovie o ďalšie izby. Tento dom je výborná investičná príležitosť za výbornú cenu. Cena: 87 000 eur. Mesto: Fiľakovo, okres Lučenec. Je vhodný pre vlastné bývanie v priamom centre mesta, tiež na prenajímanie. Ideálna príležitosť pre podnikateľské zámery - ambulancia, obchod, estetická chirurgia, veterinárna ambulancia a podobne. Kúpou je ihneď voľný pre nového majiteľa, bez potreby rekonštrukcie. ID 3772

Na predaj rodinný dom v Somosköújfalu na pozemku 1 848 m2 za 42 000 eur. Dom má 3 izby, vstupnú chodbu, kuchyňu, kúpeľňu. Na pozemku je tiež prístavba, kde je ďalšia kuchyňa a kúpeľňa. V dome je plynové kúrenie, obecná voda a kanalizácia. Dom je v Maďarsku, hneď pri SR hranici, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 1990

S poverením majiteľa Vám ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s pozemkom 435 m2. Tento rodinný dom je celý podpivničený. V minulosti bola v pivničných priestoroch posilňovňa. Súčasťou domu je aj veľká vínna pivnica. Dom má veľké 2 izby, predizbu, kuchyňu, kúpeľňu a technickú miestnosť. Dom je svetlý priestranný. Na pozemku sú aj vedľajšie prístavby. Slušní susedia. Strecha je škridlová. Obecná voda. Elektrika 220V. Kúrenie ústredné plynové. Dom je kúpou voľný k nasťahovaniu. Vhodný pre vlastné bývanie, prípadne ako investícia na prenajímanie, či podnikateľské účely / priestory, dom je blízko centra. Cena: 77 000 EUR. ID 4092

Realitná kancelária BOSEN Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Fiľakovo, na Štúrovej ulici. Vďaka výbornej polohe, rekonštruovanému stavu a nízkym mesačným nákladom predstavuje byt zaujímavú príležitosť nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu. BYT: Byt s celkovou výmerou 36 m² sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Bytový dom prešiel zateplením, počas ktorého boli vymenené aj okná za plastové a vstupné dvere do bytu za bezpečnostné. Samotný byt je v rekonštruovanom stave, vďaka čomu je pripravený na okamžité užívanie bez potreby rozsiahlych úprav. Interiér ponúka murované bytové jadro, keramickú dlažbu a drevené parkety. Západná orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo a svetlú atmosféru bytu. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z: menšej vstupnej predsiene, kuchyne s jedálenskou časťou, ktorú možno využiť aj ako menší obývací priestor, hlavnej obytnej izby, kúpeľne spojenej s toaletou. K bytu navyše prislúcha murovaná špajza na prízemí bytového domu a murovaná pivnica, ktoré poskytujú praktický úložný priestor. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta Fiľakovo. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti nájdete školu, materskú školu, mestský park, obchody, poštu aj fitness centrum. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. VÝHODY: -výborná poloha priamo v centre mesta, -rekonštruovaný stav a možnosť okamžitého užívania, - nízke mesačné náklady – približne 140 €, - západná orientácia a príjemná svetlosť bytu, - zateplený bytový dom s výťahom, - murovaná špajza a pivnica, - vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. CENA: 39 000 € Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v centre mesta alebo investičnú nehnuteľnosť s potenciálom prenájmu, tento byt môže byť práve pre vás. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ID:196-12-ANOE Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame zateplený, poschodový rodinný dom s garážou, altánkom a slnečnou záhradou vo Fiľakove na Ul. Biskupickej. Celková rozloha pozemku je 655m2, úžitková plocha domu je 236m2. Súčasťou domu je garáž s elektrickou bránou, nachádzajúca sa na prízemí domu, do ktorej je umožnený vstup aj priamo z domu. Ďalej sa na pozemku nachádza altánok, letná kuchyňa, prístrešok na drevo, skleník, vyše 12m hlboká studňa s dostatkom vody, a úžitková záhrada s ovocnými stromami. Samotný dom disponuje kuchyňou, 4 izbami,2 kúpeľňami a garážou. Na dome je nová strešná krytina, nové odkvapové rúry, na celom dome sú plastové okná a plastové vchodové dvere. Z IS sú k dispozícii mestský vodovod, mestská kanalizácia, elektrika 220/400V. Plyn do domu zavedený nie je, ale je možnosť napojiť sa na prípojku pred domom. Vykurovanie je elektrické prostredníctvom el.kotla zn.Protherm ( je však potrebné obnoviť rozvody do radiátorov). V dome sa nachádzajú ešte 2 črepové kachle a 1 menšia liatinová piecka. DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: dlhá vstupná chodba s dreveným schodiskom, kuchyňa prepojená s izbou, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, vstup do garáže, a východ do zadnej časti domu na nádvorie do altánku a do záhrady. Poschodie: chodba, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovým boxom a toaletou, detská izba, obývacia izba a spálňa. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mesto Fiľakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť aj niekoľko turistických atrakcií v okolí. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0944 202 205 alebo mailom na: ondrisova@realitybemi.sk Cena: DOHODOU Dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou Vám radi pomôžeme. V cene sú zahrnuté všetky právne služby a náklady spojené s prevodom vlastníckeho práva. Naše ceny sú schválené majiteľom.

XEMAR ( milota.tothova@xemar.sk alebo( 0918 971 292 ) ponúka na predaj 4-izbový byt s balkónom v blízkosti centra mesta Fiľakovo. Tento slnečný byt o výmere 91 m2 sa nachádza na 3.poschodí z 5 v zateplenom panelovom dome. Byt je v tichej lokalite, v slušnom vchode, vhodný pre rodiny s deťmi. Kompletná občianska vybavenosť v okolí. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Tento priestranný byt umožňuje vyhrať sa s Vašou fantáziou dosýtosti. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0918 971 292.

Realitná kancelária BOSEN Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom na jednej z najlepších adries v meste Fiľakovo. Ak hľadáte nielen dobrú nehnuteľnosť, ale aj výnimočnú lokalitu, tak ste ozaj na správnom mieste. BYT: Nachádza sa v panelovom bytovom dome na ulici Záhradnícka, ktorá bola vždy známa dobrou polohou, pokojným bývaním, dobrím susedstvom... Byt je situovaný na prvom poschodí a má celkovú rozlohu 73m2. Je čiastočne zrekonštruovaný avšak ponúka aj veľmi dobré možnosti úpravy podľa vlastných predstáv. V byte sú plastové okná, bezpečnostné dvere, murované jadro, keramická podlaha. Vďaka dobrej orientácie V/Z je byt presvetlený po celý deň. DISPOZÍCIA: Dispozícia bytu ponúka praktické a pohodlné riešenie pre rodinné bývanie. Po vstupe vás privíta priestranná predsieň, z ktorej sa dostanete do jednotlivých miestností bytu. Kuchyňa s jedálenskou časťou ponúka zaujímavé možnosti modernizácie a čiastočného prepojenia s priestrannou obývacou izbou, vďaka čomu si môžete vytvoriť vzdušnejší priestor podľa vlastných predstáv. Spálňa s balkónom na západnej strane, detská izba. Z prediene je prístup do murovanej kúpeľne s toaletou. K bytu patrí jedna vyhradená pivnica a kočikáreň na spoločné užívanie. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Fiľakovo, na Záhradníckej ulici, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a príjemným susedským prostredím. Veľkou výhodou je blízkosť mestského parku, ktorý sa nachádza len pár metrov od bytového domu. Ponúka ideálny priestor na prechádzky či trávenie voľného času s rodinou. Priamo pri bytovom dome sa navyše nachádza aj detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Kompletné občianske vybavenie je dostupné približne do 5 minút chôdze. PARKOVANIE: Verejné, bezproblémové parkovanie za bytovým domom. VÝHODY: Lokalita, veľmi vyhľadávaná lokalita. Byt ihned k dispozícii Priestranný byt s balkónom CENA: 75.000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-73777: Ponúkame na predaj výnimočne útulný a slnečný 1-izbový stredový byt s rozlohou 38,72m2, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v meste Fiľakovo. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, kuchyne, prerobeného bytového jadra, kúpeľne a samostatného WC. K bytu navyše prislúcha praktická komora priamo na poschodí a murovaná pivnica v suteréne bytového domu. Vďaka ideálnej západnej orientácii a stredovej polohe je byt príjemne teplý, úsporný a presvetlený. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave, pripravená na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Byt disponuje plastovými oknami, bezpečnostnými vchodovými dverami, zánovnou kuchynskou linkou a kompletne prerobeným moderným bytovým jadrom. BYTOVÝ DOM: Zrekonštruovaný a udržiavaný bytový dom ponúka k dispozícii moderný výťah. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8, čo zabezpečuje nielen ticho a súkromie, ale aj nádherný výhľad do okolitej zelene. VÝHODY: Úsporný stredový byt so slnečnou západnou orientáciou Výborná výmera 38,72 m2 s praktickým usporiadaním Extra úložný priestor: komora na poschodí a pivnica v suteréne Bezpečnostné dvere a moderné prerobené jadro Krásny výhľad a pokojné prostredie plné zelene Bezproblémové parkovanie priamo pri dome MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie predstavujú priaznivých cca 120 €. LOKALITA: Mesto Fiľakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, služby, úrady a výbornú dostupnosť do neďalekého okresného mesta. Okolie domu je obklopené zeleňou a poskytuje ideálne podmienky na pokojné bývanie s rýchlym dosahom všetkého potrebného. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt ma okamžite oslovil svojou úžasnou atmosférou, skvelým výhľadom a nízkymi prevádzkovými nákladmi. Ide o ideálnu voľbu pre mladý pár, jednotlivca ako štartovacie bývanie, prípadne ako výbornú investíciu na prenájom. Určite odporúčam osobnú obhliadku!. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Tomáš Mužík, kontakt: 0915 484 475, nehnuteľnosť s ID: LC-73833: Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej lokalite na Parkovej ulici vo Fiľakove. DISPOZÍCIA: Byt s celkovou výmerou 91,42 m2 pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a balkóna. obývacia izba – 20,30 m2 spálňa – 16,40 m2 izba – 13,20 m2 izba – 11,80 m2 kuchyňa – 11,70 m2 vstupná chodba – 8,94 m2 balkón – 3,10 m2 pivnica – 2,44 m2 spoločná pivnica - cca 10 m2 STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je v udržiavanom, čiastočne zrekonštruovanom stave. Má plastové okná, plávajúce podlahy a zrekonštruovanú kúpeľňu s WC a sprchovacím kútom. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a ponúka dostatok pracovného aj úložného priestoru. Byt je možné využívať bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie, zároveň ponúka priestor na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. Orientácia bytu je severovýchod – juhozápad. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. VÝHODY: vyhľadávaná lokalita vo Fiľakove nadštandardná výmera 91,42 m2 štyri obytné izby balkón pivnica výťah poschodie orientácia na dve svetové strany zateplený bytový dom vhodný aj pre väčšiu rodinu MESAČNÉ NÁKLADY: Aktuálne mesačné náklady pri neobývanom byte sú približne 135 € + elektrina a plyn. Výška nákladov pri obývanom byte závisí od počtu osôb a reálnej spotreby. LOKALITA: Parková ulica patrí medzi obľúbené a vyhľadávané lokality vo Fiľakove. Ponúka dobrú kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, služby, športoviská a ďalšia občianska vybavenosť. Dobrá je aj dostupnosť centra mesta, autobusovej a železničnej stanice. NÁZOR MAKLÉRA: Za najväčšie plus považujem spojenie výbornej lokality a nadštandardnej výmery bytu. Viac ako 91 m2, štyri izby, balkón, pivnica a výťah poskytujú dostatok priestoru aj pre väčšiu rodinu. Byt je udržiavaný a obývateľný, pričom nový majiteľ si ho môže postupne upraviť podľa vlastných predstáv. Energetická trieda B. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária BOSEN Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelovú budovu vo Fiľakove, ktorá ponúka široké možnosti využitia podľa vašich predstáv a potrieb. Nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú napríklad spojenie bývania a podnikania na jednom mieste. Budovu môžete využiť napríklad ako predajňu, kancelárske priestory, salón krásy, prevádzku služieb ale aj na bývanie na jednej strane a podnikanie na druhej. NEHNUTEĽNOST: Ponúka celkovú výmeru 117 m², ktorá je rozdelená na dve samostatné časti. Pravá strana – 64 m² Táto časť je kompletne zrekonštruovaná a pripravená na okamžité užívanie. Rekonštrukcia zahŕňa novú elektroinštaláciu, nové dvere a okná, zrekonštruovanú kúpeľňu s toaletou, novú podlahu, nové stierky, osvetlenie. Dispozične pozostáva z predsiene, chodby, jednej izby, obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s toaletou. Ľavá strana – 53 m² Táto časť je prispôsobená na podnikateľské účely a je v pôvodnejšom stave. K dispozícii sú však plastové okná, klimatizácia a plastové dvere. Priestor pozostáva z čakárne, jednej veľkej miestnosti a kúpeľne s toaletou. Vďaka dispozícii je vhodný napríklad na kanceláriu, služby, ambulanciu či iný typ podnikania, súčasne sa využíva ako Veterinárna ambulancia. PARKOVANIE: Bezproblémové parkovanie priamo pred budovou. IS: Mestký vodovod, Kanalizácia, Elektrika so silnejším prúdom. Vykurovanie je možné elektrické s možnostou pripojenia na plyn. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite priamo v centre mesta Fiľakovo. Námestie je vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka centrálnej polohe a rozdeleniu priestoru je nehnuteľnosť vhodná na kombináciu bývania a podnikania, prípadne aj ako investičná príležitosť. VÝHODY: Lokalita priame centrum umožnuje veľmi dobrú dostupnosť. Rekonštrukcia Parkovanie priamo pred budovou Široké možnosti využitia CENA: 114500 Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Ponúkame PRIESTOR NA PRENÁJOM PRE LEKÁRA V CENTRE FIĽAKOVA. Kompletne vybavený a klimatizovaný priestor je vhodný pre lekára alebo zdravotnícke pracovisko. Je, situovaný priamo v centre mesta Fiľakovo, na začiatku pešej zóny na Podhradskej ulici. Priestor sa nachádza v udržiavanej budove, v ktorej už dlhodobo pôsobí viacero lekárov , okrem toho sa v budove nachádza aj lekáreň. Vďaka tomu ide o ideálne miesto pre lekárske oddelenie s dobrou dostupnosťou a príjemným prostredím pre pacientov. DISPOZÍCIA: Spoločná chodba, čakáreň. 1 miestnosť s počítačom, tu sa nachádza aj toaleta, umývadlo, úložné priestory, kuchynka. 2 miestnosť bola vyhradená pre lekára, s umývadlom, počítačom. PRIESTOR PONÚKA: celkovú výmeru 40 m² kompletne vybavené priestory, pripravené na okamžité užívanie klimatizáciu dve samostatné miestnosti oddelené dverami prednú miestnosť vhodnú pre pomocnú pracovníčkú zadnú miestnosť určenú pre lekára umyvadlo v oboch miestnostiach samostatné WC pre pacientov spoločnú chodbu s vyhradenou čakárňou pre pacientov príjemné a udržiavané prostredie, peknú predzáhradku pred budovou Budova je vo veľmi dobrom technickom stave, pravidelne udržiavaná a poskytuje komfortné zázemie pre lekára aj jeho pacientov. 📍 Výborná poloha – centrum mesta Fiľakovo, Podhradská ulica, začiatok pešej zóny. Priestor je pripravený na komfortné užívanie a predstavuje to najvhodnejšie riešenie pre lekára, ktorý hľadá vlastné ambulantné priestory v centre mesta vo výbornej polohe v centre mesta Filakovo na ulici podhradská. CENA: mesačné nájomné 280eu vrátane upratovacej služby. +Energie voda, elektrika Realitný maklér: Vojtech Bari , tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

PRIPRAVUJEME na predaj, Zrekonštruovaný 4 izbový byt ktorý sa nachádza v centre mesta Fiľakovo v žiadanej lokalite, v slušnom vchode na 1 poschodí. Rozloha bytu predstavuje priestranných 93m2. Rekonštrukcia v byte bola postupná od roku 2018. Menili sa plastove okná, vchodové bezp. dvere, interierové dvere, laminátová podlaha, rekonštrukcia jadra. V čase rekonštrukcie bola čiastočne zmenená aj dispozícia bytu vďaka čomu vznikla priestranná a slnečná obývacia izba. DISPOZÍCIA: Predsieň, kúpelna spojená s wc, spálňa s balkónom, detská izba, 1 x priestranná obývacia izba s možnostou vrátenia do pôvodného stavu, 1x obývacia spojená s jedalňou ktorá je čiastočne spojená s kuchyňou. ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený PARKOVANIE: Priamo pred bytovým domom VÝHODY: zrekonštruovaný byt balkón zariadenie v cene bytu znalecký posudok k dispozícii priestranný byt bez pocitu úzkosti! veľmi dobrá orientácia V/Z veľmi slušný vchod CENA: 93.000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj, CENOVO NAJVÝHODNEJŠÍ STAVEBNÝ POZEMOK V ŠIROKOM OKOLÍ. POZEMOK: Nachádza sa v zastavanom území obce v intraviláne. Rovinatý pozemok má celkovú rozlohu 1330m2. Je VIACÚČELOVÝ, vhodný na výstavbu aj rodinného domu. Nakoľko je blízko priemyselnej zóny môže byť veľmi dobrou voľbou aj na podnikateľský zámer na výrobný areál, skladovú halu... Pozemok je v plnej rozlohe vedený ako zastavaná plocha a nádvorie. Šírka pozemku 22m, dĺžka pozemku 60m. IS: Na pozemku je verejný vodovod, vlastná studňa, elektrika je priamo pred pozemkom. LOKALITA: Pozemok sa nachádza len pár minút od centra mesta Fiľakovo na Šávoľskej ceste. Poloha ako aj rozloha pozemku ponúka veľmi široké možnosti využitia. VÝHODY: Najvýhodnejšia cena v danej lokalite 19,50e Intravilán / v zastavanom území obce Inžinierske siete Rovinatý, oplotený pozemok 1330 ZASTAVANÁ PLOCHA A NÁDVORIE, (nie je potrebné vyňatie) CENA: 19,50 €/ m2 Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj jedinečných nehnuteľností s rozsiahlym pozemkom s celkovou výmerou takmer 130 000 m², ktorá predstavuje výnimočnú príležitosť pre bývanie, podnikanie aj investície. pozemky sú zastavané plochy, trvalý trávny porast, orná pôda, vinica aj lesné pozemky, vďaka súčasnej nehnuteľnosti ponúka široké možnosti využitia. Na pozemku sa nachádza rodinný dom atypického architektonického riešenia vhodný na celoročné bývanie v pokojnom prostredí mimo hlavnej cesty a ruchu mesta. Areál je aj priestranná maštaľ s kapacitou približne 15 koní a celková rozloha 180m2. V minulosti bol objekt využívaný na chov koní, čomu je prispôsobené aj celá zázemie nehnuteľností. Areál je ideálne pre hľadajúce súkromie, pokoj a veľkorysý pozemok s možnosťou využitia. Nehnuteľnosť je vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj na podnikateľské účely – napríklad ako ranč, agroturistické centrum, jazdecký areál, menší penzión s hospodárskym zázemím alebo rekreačným projektom v prírodnom prostredí. Výnimočná poloha, rozloha a charakter pozemkov robia z tejto ponuky unikátnej nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. POZEM: Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou až 129 000 m², pričom približne 60 000 m² lesné pozemky s porastom aj zmiešaných listnatých stromov, ktoré dotvárajú jedinečný charakter celého areálu a poskytujú maximálne súkromie aj kontakty s prírodou. Pozemok je z časti oplotený a prístup k rodinnému domu zabezpečuje vlastná súkromný prístupová cesta vedúca priamo z hlavnej cesty, čo zaručuje pohodlný prístup a zároveň pokojné bývanie mimo ruchu okolia. Celý areál ponúka široké možnosti využitia – či už na súkromné ​​účely, rodinné bývanie a rekreáciu, alebo aj na podnikateľské aktivity. V minulosti bola obývaná a na chov koní, čomu zodpovedá aj charakter a usporiadanie objektov na pozemku. Vďaka svojej rozlohe, polohe a kombinácii rôznych druhov pozemkov je skvelou realitou aj pre agroturistiku, ranč, jazdecký areál, hospodárske, využitie penziónu alebo rekreačný projekt v krásnom prírodnom prostredí. RODINNÝ DOM: Rodinný dom atypického architektonického riešenia bol skolaudovaný v roku 2001 a svojim charakterom ponúka viacero možností využitia. Vhodný je nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj bývanie a podnikanie pod jednou strechou v prírodnom prostredí s nádherným súkromným lesom a krásnymi výhľadmi do okolia na polosamote. Na prízemí domu sa nachádzajú 4 priestranné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň s celkovou výmerou približne 170 m². Podkrovné poschodie tvorí jedna veľká otvorená miestnosť s rozlohou 170 m², kde boli plánované ďalšie izby, no realizácia už nebola dokončená. Nový majiteľ si môže upraviť podľa vlastných predstáv a potrieb. Poschodie je pripravené elektrikou, betónovou podlahou, sú tu založené okná, s možnosťou úpravy priečok podľa vlastných predstáv. Dom je čiastočne podpivničený, pričom sa v suteréne nachádzajú technické miestnosti. Interiér nehnuteľnosti pôsobí veľmi vzdušne vďaka vysokému stropu 4m, veľkým oknám a priestranným izbám, ktoré vytvárajú spojenie jedinečnej atmosféry bývania v okolitej prírode. Súčasťou domu je aj terasa s nádherným výhľadom, ktorá poskytuje ideálne miesto na oddych, relax alebo posedenie v pokojnom prostredí ďaleko od ruchu mesta. MAŠTAĽ: Bola postavená a skolaudovaná v roku 2010 predovšetkým využívaná na chov koní. Objekt je preto ideálny aj pre záujemcov o jazdectvo, ranč alebo agroturistiku spojenú s chovom zvierat. Maštaľ disponuje na poschodí s ďalšími miestnosťami ako aj priestorom na uskladnenie sena. Maštaľ má rozlohu 180m2 a je prispôsobený na chov koní. GARÁŽ: Súčasťou maštale je aj dvojgaráž s rozlohou 40m2, okrem toho sa na pozemku nachádza aj druhá menšia garáž. IS: Vykurovanie je riešené tuhým palivom s kotlom na drevo a veľkým krbom v obývacej izbe, alternatívne kúrenie môže byť elektrickým kotlom. Plyn v tejto lokalite nie je. Odpad je riešený v dome vlastnou žumpou a voda z vlastnej veľmi kvalitnej studne. LOKALITA: Nehnuteľnosť je situovaná len pár km od mesta Fiľakovo smer Šíd, v okrese Lučenec a je vedený v katastrálnom území Šíd. Rodinný dom je obklopený krásnou prírodou, vlastným lesom a pozemkami, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Vďaka veľkorysej rozlohe celého pozemku ponúka výborné podmienky na ustajnenie koní, vybudovanie výbehov, jazdiarne či ďalšieho hospodárskeho zázemia. Budúci majiteľ tak získa jedinečnú možnosť využívať rozsiahly areál na súkromné ​​aj podnikateľské účely v krásnom prírodnom prostredí s dostatkom súkromia. Najbližšie mesto Fiľakovo je vzdialené od domu 2,5km s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY: Prekrásny areál, polosamota, rodinný dom je vzdialený od cesty 200m Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia okrem bývania aj na podnikanie v oblasti agroturistiky, ideálne aj ako Ranč, menší panzión so súkromným lesom s rozlohou až 60 000 m2 Celková rozloha objektu je 129000m2 CENA: 379000. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka na predaj poschodový rodinný dom v najvyhľadávanejšej lokalite mesta Fiľakovo na ulici Janka Kráľa pod "Vereškou". Ak si hľadáte miesto, kde sa spája pokojné bývanie, dobrá komunita, a zároveň výborná dostupnosť do mesta Fiľakovo tak táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Rodinný dom ponúka priestor pre komfortné bývanie, vďaka svojej polohe poskytuje výborné podmienky na pokojný život bez kompromisov. RODINNÝ DOM: Tehlový 6 izbový rodinný dom bol skolaudovaný v 80. rokoch. Pri jeho výstavbe bol kladený dôraz najmä na priestrannosť a praktické riešenie, vďaka čomu ponúka široké možnosti využitia. Svojou veľkorysou výmerou a veľmi dobrou dispozíciou je ideálny na komfortné rodinné bývanie s dennou časťou na prízemí a nočnou na poschodí. Zároveň vzhľadom na priestrannosť a praktickosť je vhodný aj na dvojgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná, vo veľmi dobrom technickom stave, pripravená aj na okamžité bývanie. S úžitkovou plochou približne 80 m2 na prízemí a 80 m2 na poschodí poskytuje dostatočný priestor pre celú rodinu. V dome je aj suterén s výmerou približne 50 m2, kde sa nachádza priestranná garáž, dielňa, dreváreň, skladové priestory, ktoré ponúkajú dostatok miest na parkovanie, skladovanie alebo vaše hobby aktivity. V rámci rekonštrukcie bola zrealizovaná rekonštrukcia s plechovou krytinou, plastovými oknami, vchodovými dverami. V roku 2025 sa v dome modernizoval aj vykurovací systém s plynovým kotlom a elektrickým bojlerom. Ako alternatívny zdroj vykurovania zostal zachovaný aj pôvodný kotol na tuhé palivo. DISPOZÍCIA: Prízemie: 80m2, Vstupná predsieň, chodba, kuchyňa, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, schodisko na poschodie. Poschodie: 80m2, Chodba, kúpeľňa s toaletou, spálňa s výstupom na balkón, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na balkón, priestranná izba s balkónom, schodisko. Suterén: 50m2 , schodisko, technická miestnosť, dreváreň, práčovňa, priestranná garáž s dieľňou. Vďaka premyslenej dispozícií ponúka dom komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, pričom poskytuje vhodné podmienky aj pre dvojgeneračné bývanie. Balkóny, terasa a dostatok úložných priestorov v tejto nehnutelnosti zvyšujú komfort a praktickosť. IS: Verejná kanalizácia, verejný vodovod, plyn, elektrika aj na 380. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávacej a obľúbenej lokalite mesta Fiľakovo, ktorá je známa príjemnou komunitou, pokojnou atmosférou a kvalitným susedstvom. Práve v tejto časti mesta sa rodinné domy podobného charakteru objavujú na predaj len výnimočne, čo z tejto ponuky robí jedinečnú príležitosť. Centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialená približne 15min. chôdze. V blízkom dosahu sa nachádza aj hlavná autobusová a vlaková stanica ku ktorým sa dostanete za niekoľko minút. Ak hľadáme priestranný dom mimo rušného centra mesta, zároveň s výbornou dostupnosťou tejto možnosti je ideálna voľba, pre komfortné bývanie v jednej z najlepších verzií Fiľakova. VÝHODY: Vynikajúca lokalita, v tichom prostredí s dobrým susedstvom. Priestranný dom vhodný aj ako dvojgeneračný. Čiastočná rekonštrukcia, veľmi dobrá dispozícia ako aj orientácia domu. Terasa z izby + 2 x priestranný balkón. CENA: 156 000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZNÍŽENÁ CENA CENA! Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám ponúka na predaj starší, 2izbový rodinný dom s garážou, letnou kuchyňou a záhradou vo veľmi dobrej lokalite na ulici Obrancov mieru v meste Fiľakovo. DOM: Rodinný dom leží na pozemku s celkovou rozlohou 630 m2, na ktorom sa okrem domu nachádza aj murovaná spojená garáž s priestrannou letnou kuchyňou. Obytná plocha domu predstavuje 80m2 a ako exteriér tak aj v interiéri je prevažne v pôvodnom stave. Rodinný dom je preto veľmi dobré podľa svojich predstáv. Vedlajšia stavba má rozlohu 40m2 a je napojená na vodu a elektriku. V roku 2022 bola na vedlajšej stavbe menená plechová strecha. Nehnuteľnosť je orientovaná na 2 svetové strany a to S v prednej časti a J v zadnej časti. DISPOZÍCIA: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, kúpeľne, toalety, samostatnej kúpeľne, samostatnej jedálne, izby a spálne. Vedľašia stavba pozostáva z 2 prechodných miestností a garáže s prístupom z prednej strany. IS: Rodinný dom je pripojený na všetky inžinierske siete, plyn, verejný vodovod, kanalizácia, elektrika. Vykurovanie je v dome plynové na plynové gamatky, ohrev vody zabezpečuje elektricky bojler. V záhrade je k dispozícii aj vlastná kopaná studňa. LOKALITA: Dom je umiestnený v obľúbenej lokalite s dobrým susedstvom. Centrum Fiľakovo je len 3 min. chôdze s kompletným občianskym vybavením. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, pošta, banky... Okresné mesto Lučenec je vzdialený 15km s Pravidelnými priamymi spojmi. CENA: 62000€ Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj zujímavý vínny dom v meste Fiľakovo s 22m dlhou vínnou pivnicou. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v meste Fiľakovo, len pár minút chôdze od centra mesta. Pôvodný vínny dom pochádza z 50. rokov, no súčasný majiteľ ho medzičasom kompletne zrekonštruoval s dôrazom na vytvorenie príjemného priestoru na oddych. Interiér aj exteriér boli upravené tak, aby bolo vhodné na víkendový relax či rekreačný pobyt. Vďaka rekonštrukcii je domček vhodný nielen na sezónne využitie počas leta, ale aj na bývanie v zimných mesiacoch. Vínny dom je ideálnou voľbou pre milovníkov vína, keďže disponuje 22 metrov dlhou podzemnou vínnou pivnicou s výbornými podmienkami na uskladnenie vína. Zároveň osloví aj záujemcov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na oddych, víkendové bývanie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. VÍNNY DOM: Celková rozloha kamenného domu je 90m2. Ponúka ubytovanie 4 ale aj viac osôb. Nakoľko má dom viac strešných okien je krásne presvetlený po celý deň. Celková rozloha oploteného pozemku predstavuje 411m2, pričom pozemok ponúka viac možností prispôsobenia k svojim predstavám. ( prístrešok na parking, prístrešok na posedenie, zeleň, trávnik, stromi...) DISPOZÍCIA: Predizba, obývacia izba, spálňa, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s toaletou a 22m dlhá vínna pivnica s prístupom priamo z domu. IS: Vínny dom je napojený na mestský vodovod, ohrev vody je riešený el. bojlerom, vykurovanie je ústredné na tuhé palivo. Kanalizácia je ČOV. VÝHODY: Vínny dom ponúka viac možnosti využitia na víkendové pobyty, rekreáciu, ale aj ako investícia. Ostáva zariadený Inžinierske siete Veľmi dobra dostupnosť do centra mesta Fiľakovo. Fiľakovský hrad sa nachádza len 5min chôdze. Inzerát obsahuje exteriérové vizualizácie k pôvodným fotkám pre lepšiu predstavu možností. Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

ZNÍŽENÁ CENA Realitná kancelária Bosen Lučenec vám exkluzívne ponúka na predaj menší rodinný dom v okrajovej časti mesta Fiľakovo na ulici BS Timravy. RODINNÝ DOM: Nachádza sa na začiatku ulice BS Timravy len pár minút od centra mesta Fiľakovo. Dom leží na parcele s celkovou rozlohou 378m2 z čoho 275m2 tvorí zastavaná plocha a nádvorie, zvyšná časť s rozlohou 103m2 tvorí záhrada. Rodinný dom je v pôvodnom stave a preto ponúka možnosti rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Rozloha domu je 80m2. DISPOZÍCIA: Predsieň, chodba, kuchyňa, obývacia izba, spálňa, detská izba, kúpeľna spojená s toaletou. Za rodinným domom sa ďalej nachádza sklad, kotolňa, dreváreň a garáž. IS: Dom je pripojený na verejnú kanalizáciu, verejný vodovod, plyn a elektrika je aj na 380w. Vykurovanie bolo v rodinnom dome riešené tuhým palivom, alternatívne vykurovanie je možným plynom. Ohrev vody elektrickým bojlerom. LOKALITA : Rodinný dom sa nachádza v okrajovej časti mesta Fiľakovo na ulici BS Timravy vzdialená cca 10min. chôdze do centra mesta Fiľakovo s kompletnou občianskou vybavenosťou. VÝHODY : ZNÍŹENÁ CENA Možnosti rekonštrukcie podľa svojich predstáv Kompletné inžinierske siete. Rovinatý pozemok. CENA: 58.000 € Realitný maklér: Vojtech Bari, Tel: +421907347770, Email: bari@bosen.sk. Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypoték.

Realitná kancelária HD reality v zastúpení Kristíny Kikinderová ponúka na predaj priestranný štvorizbový byt v pokojnej lokalite mesta Fiľakovo. Byt je vo výmere 91m2 a prislúcha k nemu balkón aj pivnica. DISPOZÍCIA: Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, štyroch obytných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatné WC. Z obývačky je vstup na balkón. Izby sú priestranné slnečné s dostatkom prirodzeného svetla. OPIS BYTU: Byt sa nachádza na treťom poschodí z piatich v zateplenom bytovom dome. Prešiel kompletnou rekonštrukciou pred pár rokmi a je vo veľmi dobrom udržiavanom stave pripravený na okamžité bývanie. interiér pôsobí útulne a čisto. Steny a podlahy sú vo veľmi dobrom stave. Kúpeľňa je vybavená vaňou a svetlým obkladom. Vďaka svojej veľkorysej výmere byt poskytuje dostatok priestoru pre rodinu s deťmi, ktorí hľadajú príjemné priestranné bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v meste Fiľakovo, ktoré ponúka pokojné prostredie, veľa zelene a upravené chodníky. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť- školy, škôlky, obchody, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, športoviská a ďalšie služby pre komfortný život. PRI RÝCHLOM JEDNANÍ DOHODA NA CENE NIE JE PROBLÉM. V prípade, že vás táto jedinečná ponuka zaujala,alebo máte akékoľvek otázky, neváhajte kontaktovať 0952/270 770, alebo si dohodnite obhliadku.

Exkluzívne ponúkame na predaj dva samostatné podnikateľské priestory na Železničnej ulici vo Fiľakove, ktoré môžete kúpiť jednotlivo alebo spolu ako jeden celok. Jeden z priestorov je vhodný na prevádzku herne s hracími automatmi alebo pohostinskej prevádzky. Ďalšie možnosti využitia zahŕňajú služby, obchodnú prevádzku, kancelárie, showroom, beauty segment, gastro prevádzku či zázemie pre e-shop. Každý priestor má vlastný vstup, vlastný pozemok a vlastný suterén, čo umožňuje ich nezávislé využitie podľa konkrétneho podnikateľského zámeru. ✅ Podnikateľský priestor č. 1 – po kompletnej rekonštrukcii • nadzemné podlažie cca 145 m² • suterén cca 145 m² • vhodný na prevádzku herne s hracími automatmi • kompletne zrekonštruovaný interiér • klimatizácia a elektrické radiátory • výkonný odsávací a vetrací systém • sociálne zariadenie • terasa • vlastný vstup • pozemok 335 m² Cena: 159 000 € ✅ Podnikateľský priestor č. 2 – pôvodný stav • nadzemné podlažie cca 141 m² • suterén cca 141 m² • možnosť úprav podľa vlastného podnikateľského zámeru • vlastný vstup • pozemok 353 m² Cena: 134 000 € ✅ Výhodnejšia cena pri kúpe celého objektu • celková užitková plocha cca 572 m² • dva samostatné vstupy • pozemky spolu 688 m² Cena za celý objekt: 285 000 € Oba priestory sú napojené na elektrinu, vodu a kanalizáciu, k dispozícii je aj plyn. Fasáda a strecha z trapézového plechu boli rekonštruované približne pred 5 rokmi. Tento objekt ponúka zaujímavé možnosti pre vlastné podnikanie aj investičné využitie. Nepremeškajte túto skvelú príležitosť! Neváhajte ma kontaktovať, rada vám priestory predstavím osobne. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #PodnikatelskyPriestor #Herna #Obchod #Sluzby #Filakovo #Investicia #OkresLucenec #GalaxyReal

Priestranný 3-izbový byt s lodžiou vo veľmi zachovalom stave, na Farskej lúke vo Fiľakove. ✅ Čo vás zaujme: • výmera 71,89 m² • 3 izby - praktická dispozícia • lodžia 4,50 m² • pivnica 3,00 m² • bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke ✅ Lokalita: Farská lúka je pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Neďaleko bytovky sa nachádza škola, škôlka a detské ihrisko, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. V blízkom okolí nájdete možnosti oddychu a voľnočasových aktivít, ako aj rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda či vodnú nádrž Ružiná. Erik Karásek – GALAXY REAL Tel.: +421 915 371 571 E-mail: karasek@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #Filakovo #BytNaPredaj #PriestrannyByt #OkresLucenec #ByvajsGalaxyReal

Hľadáte priestranný byt v centre Fiľakova, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Na Školskej ulici na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s tromi loggiami a balkónom, ktorý spája praktickú dispozíciu s výbornou polohou. Byt sa nachádza na 1. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. ✅ Čo vás zaujme: - výmera 73 m² - 3 izby – praktická dispozícia - 3 loggie - balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom - špajza a komora - bezpečnostné vstupné dvere - kompletne zrekonštruovaný - zateplený bytový dom s výťahom - pivnica na prízemí - detské ihrisko priamo pri bytovke - bezproblémové parkovanie - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - priamo v centre mesta ✅ Perfektná lokalita: Byt sa nachádza v centre Fiľakova, kde máte obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj dopravu v pešej dostupnosti. Výborná poloha vám zabezpečí pohodlné každodenné bývanie so všetkým potrebným na dosah. V dobrej dostupnosti nájdete vodnú nádrž Ružiná aj rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda, ktoré ponúkajú možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena: 85 900 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Ak hľadáte komfortné bývanie v centre Fiľakova, nenechajte si túto ponuku ujsť. Dohodnite si obhliadku a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu nájdete svoj nový domov. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #3izbovyByt #Fiľakovo #BytNaPredaj #CentrumFiľakova #OkresLučenec #KompletnaRekonstrukcia #ByvajsGalaxyReal

Hľadáte komfortný byt v centre Fiľakova, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? Na Sládkovičovej ulici na vás čaká kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom, ktorý spája praktickú dispozíciu s výbornou polohou. Byt sa nachádza na 2. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. ✅ Čo vás zaujme: - kompletne zrekonštruovaný - výmera 63 m² - 2 izby – praktická dispozícia - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou - balkón - kúpeľňa s veľkou rohovou vaňou - zateplený bytový dom s výťahom - pivnica na prízemí - bezproblémové parkovanie pri bytovom dome - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - priamo v centre mesta ✅ Perfektná lokalita: Byt sa nachádza v centre Fiľakova, kde máte obchody, služby, školy, zdravotnú starostlivosť aj dopravu v pešej dostupnosti. Výborná poloha vám zabezpečí pohodlné každodenné bývanie so všetkým potrebným na dosah. V dobrej dostupnosti nájdete vodnú nádrž Ružiná aj rekreačnú oblasť Kurinec – Zelená voda, ktoré ponúkajú možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Cena: 69 500 € (cena zahŕňa kompletný právny a predajný servis) Nepremeškajte túto skvelú príležitosť, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť. Neváhajte ma kontaktovať, rada vám byt predstavím osobne. Mária Tóthová Jakubová │ GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #2izbovyByt #Fiľakovo #BytNaPredaj #CentrumFiľakova #OkresLučenec #KompletnaRekonstrukcia #ByvajsGalaxyReal

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 165 m² v lukratívnej lokalite pri vstupe do areálu Fiľakovského hradu. Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť na podnikateľské využitie. ✅ Čo vás zaujme: • výmera 165 m² • atraktívna poloha pri vstupe do hradu • pozemok pripravený na výstavbu • dostupné inžinierske siete – elektrická energia, voda a kanalizácia • lokalita s rastúcim turistickým ruchom • výborný investičný potenciál ✅ Lokalita: Fiľakovský hrad patrí medzi významné atrakcie regiónu a ročne ho navštívi približne 40 000 turistov, čo zvyšuje atraktivitu lokality aj z investičného a podnikateľského hľadiska. ✅ Cena: 23 000 EUR (cena zahŕňa kompletný právny, zmluvný a predajný servis) Zaujala vás táto ponuka? Ozvite sa – rada vám poskytnem viac informácií. Mária Tóthová Jakubová – GALAXY REAL Tel.: +421 917 244 270 E-mail: tothova@galaxyreal.sk Člen Realitnej únie SR – profesionálny prístup a záruka korektného jednania. #Filakovo #PozemokNaPredaj #LukrativnaLokalita #FilakovskyHrad #InvesticnaPrilezitost #GalaxyReal

Nádherný rodinný dom – oáza pokoja v tichej slepej ulici vo Fiľakove Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí spev vtákov, kde si po práci vychutnáte kávu na terase obklopenej zeleňou a kde konečne nájdete pokoj, ktorý dnes tak veľmi chýba. Presne taký je tento výnimočný rodinný dom vo Fiľakove. Dom sa nachádza v mimoriadne pokojnej časti mesta, v slepej ulici obklopenej prevažne záhradami, kde vás nebude rušiť ruch áut ani hluční susedia. Už pri príchode vás očarí upravená predzáhradka a harmonická atmosféra celého pozemku. Rovinatý pozemok s výmerou 673 m² je doslova malou súkromnou oázou. Nájdete tu nádherne udržiavanú okrasnú záhradu s množstvom zelene, príjemnú terasu na oddych, štýlový altánok aj letnú kuchyňu, ktoré vytvárajú ideálne miesto na rodinné stretnutia, grilovanie či pokojné večery pod holým nebom. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná dvojgaráž so vstupom priamo z ulice. Rodinný dom bol postavený v roku 2004 z kvalitného murovaného systému PORFIX s hrúbkou obvodových múrov 40 cm, čo zabezpečuje veľmi dobré tepelnoizolačné vlastnosti a príjemné bývanie počas celého roka. Na streche je použitá kvalitná strešná krytina značky Bramac, pod ktorou sa nachádza veľkorysý podkrovný priestor s množstvom možností využitia – či už na odkladanie, vytvorenie oddychovej zóny, ateliéru so strešnými oknami alebo dobudovanie ďalších izieb podľa vlastných predstáv. Interiér domu pôsobí veľmi vzdušne, svetlo a nadčasovo. Do domu vstupujete hlavným vstupom z ulice do priestrannej chodby, z ktorej je pohodlný prístup do všetkých častí domu. V obývacej izbe je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zabezpečuje príjemnú teplotu počas horúcich letných dní a zároveň efektívne prispieva k vykurovaniu v prechodnom a zimnom období. Na ľavej strane sa nachádza veľká presvetlená kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou špajzou. Srdcom domu je nádherná priestranná obývacia izba s krbom, ktorá vytvára útulnú atmosféru domova. Práve odtiaľ vedie vstup na zastrešenú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, pokojné večery alebo oddych po náročnom dni. Denná a nočná časť domu sú veľmi prakticky dispozične oddelené. Dom ponúka priestrannú spálňu so šatníkom, veľkú kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC s umývadlom a bojlerom a ďalšie dve izby, ktoré môžu slúžiť ako detské izby, pracovňa alebo hosťovská izba. V dome sú plávajúce podlahy, v kúpeľni a sociálnych miestnostiach keramická dlažba. Vstupné dvere aj interiérové prvky z dreva dodávajú domu príjemný a elegantný charakter. Vykurovanie je zabezpečené elektrickými konvektormi a príležitostne aj krbom, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru domova. Veľkou výhodou je vlastná studňa s rozvodom vody do domu, ktorá zabezpečuje zdroj vody pre domácnosť. Dom je napojený na mestskú kanalizáciu. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 180 € elektrina. Fiľakovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, lekárne, služby aj kultúrne vyžitie. Okresné mesto Lučenec je vzdialené len približne 15 km, takže máte na dosah všetko potrebné a zároveň bývate v pokojnom meste s príjemnou atmosférou pod hradom. Tento dom nie je len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde sa budete cítiť doma od prvého momentu. Stačí si zbaliť kufre a nasťahovať sa. Príďte sa presvedčiť osobne. Tento dom si jednoducho zamilujete.

F176-14-PEBE Novinka ! investičný pozemok Ponúkame Vám na predaj exkluzívne ideálny investičný pozemok, 6 árov, Fiľakovo, okres Lučenec Určený pre výstavbu rodinného domu s perspektívou riešenia inžinierskych sietí, prístupových ciest Pozemok: - od železničnej stanice vzdialený pár minút - nová lokalita medzi Športovou a Biskupickou ulicou - v strede novej lokality Rozloha: - veľkosť pozemku 600 m2 - rozmer pozemku 16m x 38m Inžinierske siete: - všetky Cena : 28 900 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

F175-14-PEBE Novinka ! investičný pozemok Ponúkame Vám na predaj exkluzívne ideálny investičný pozemok, takmer 7 árov, Fiľakovo, okres Lučenec Určený pre výstavbu rodinného domu s perspektívou riešenia inžinierskych sietí, prístupových ciest Pozemok: - od železničnej stanice vzdialený pár minút - nová lokalita medzi Športovou a Biskupickou ulicou - na okraji novej lokality, väčšie súkromie Rozloha: - veľkosť pozemku 693 m2 - rozmer pozemku, nepravideľný obdĺžnik 22m x 38m x 22m x 23m Inžinierske siete: - všetky Cena : 29 900 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA MOŽNOSŤ FINANCOVAŤ KÚPU PROSTREDNÍCTVOM HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU V 365.bank ! Ponúkame v dražbe 3-izbový byt č. 42, ktorý sa nachádza na ulici Farská lúka 1714/34 vo Fiľakove. Ide o praktickú lokalitu s dobrou občianskou vybavenosťou – v bezprostrednom okolí sa nachádzajú základné školy, materská škola, potraviny a detské ihrisko, pričom centrum mesta je dostupné pohodlnou chôdzou. Výhodou je aj dobrá dostupnosť autobusovej a železničnej stanice, ktoré sú z lokality vzdialené len niekoľko minút pešo. Parametre bytu: Výmera bytu: 71,02 m² + Lodžia pivnica: 3,35 m² Dispozícia: 3 izby, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, WC a lodžia 5. poschodie Rekonštrukcia a dispozičná úprava v roku 2021 Obnova podláh , výmena dverí, sanity, kuchynskej linky vrátane spotrebičov, obklady, vstavané skrine a pod. Bytový dom: Začiatok užívania : 1997 3 vchody, 9 nadzemných podlaží, 2 byty na podlaží. Vo vchode iba 16 bytov. Vymenené okná v spoločných priestoroch, stúpačky, výťah, zateplená fasáda aj strecha, vymenená elektroinštalácia,. Energetické certifikáty z hľadiska celkovej potreby dodanej energie – trieda B z hľadiska primárnej energie – trieda A1 Podmienky dražby, obhliadky a ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

Hľadáte ideálne štartovacie bývanie, pokojné miesto pre rodinu alebo skvelú investíciu na prenájom? Ponúkame Vám na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite vo Fiľakove na Daxnerovej ulici. Základné parametre nehnuteľnosti: Dispozícia a poschodie: 2-izbový byt, 4. poschodie z 6 (s výťahom) Samostatná kúpeľňa a toaleta. V prízemí pivnica. Kompletne zariadený ako na fotkách. Mesačné náklady: len 170 € Stav a vybavenie: Prebehla čiastočná rekonštrukcia: nové plastové okná a bezpečnostné vstupné dvere V byte sa nachádza úplne nová vlastná klimatizácia pre komfortné letné dni Ústredné kúrenie a pripojenie na optický internet Anuitný status: Možnosť odkúpenia bytu z družstevného vlastníctva do osobného vlastníctva za veľmi výhodnú sumu 1000 € (všetky poplatky sú už zahrnuté v tejto cene). Gáráž: Veľkou výhodou a obrovským benefitom tejto ponuky je garáž, ktorá sa nachádza len cca 200 metrov od bytového domu. Mesačný poplatok za užívanie garáže je symbolických 10 €. Už žiadne hľadanie miesta na parkovanie po práci! Lokalita a okolie: Bytový dom sa nachádza v tichej a usadenej časti Fiľakova s výbornou susedskou komunitou – v dome bývajú slušní ľudia. Parkovanie: Bezproblémové priamo pred bytovým domom. Občianska vybavenosť: Všetko máte doslova na dosah ruky. V pešej dostupnosti do pár minút chôdze nájdete školu, škôlku, potraviny, obchody, služby a kompletnú občiansku vybavenosť, ktorú k životu potrebujete. Názor makléra: "Túto ponuku vnímam ako mimoriadne atraktívnu najmä vďaka dvom silným aspektom: garáži, ktorá sa pri bytoch málokedy podáva za takýchto podmienok, a veľmi nízkym mesačným nákladom (170 €). Samotná Daxnerova ulica patrí k obľúbeným adresám vo Fiľakove, pretože spája pokojné bývanie s okamžitou dostupnosťou služieb. Byt je vo výbornom stave na okamžité užívanie, pričom nová klimatizácia a optický internet posúvajú komfort bývania na vyššiu úroveň. Skvelá voľba pre každého, kto hľadá bezstarostné bývanie s pridanou hodnotou." Cena zahŕňa: províziu realitnej kancelárie kompletný právny servis  - rezervačná zmluva  - kúpna zmluva  - návrh na vklad do katastra úhradu správneho poplatku za vklad osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve