Nehnuteľnosti na predaj, Gabčíkovo

BOSEN GROUP Dunajská Streda Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú rekreačnú chatu v meste Gabčíkovo, len pár krokov od brehu starého Dunaja. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre oddych, víkendové pobyty aj ako investícia na krátkodobý prenájom. VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=EyTngMmyCde LOKALITA Gabčíkovo je vyhľadávaná rekreačná oblasť známa prírodou, vodnými plochami a pokojnou atmosférou. Lokalita pri starom ramene Dunaja ponúka: - rybolov, vodné športy, cyklotrasy - tiché prostredie mimo mestského ruchu - ideálne podmienky na relax a rodinné víkendy - výbornú dostupnosť z Dunajskej Stredy aj Bratislavy NEHNUTEĽNOSŤ Typ: Rekreačná chata Úžitková plocha: 86,01 m² Pozemok: 388 m² Stav: veľmi dobrý, predáva sa kompletne zariadená moderným nábytkom DISPOZÍCIA – obývacia časť – 2 samostatné izby – kuchyňa – kúpeľňa – špajza – odkladací priestor VÝHODY - okamžite obývateľná bez ďalších investícií - moderné zariadenie v cene - súkromie a zeleň - blízkosť vody - ideálne na rekreáciu aj prenájom - výborná víkendová nehnuteľnosť MAKLÉR Mgr. Gergely Kovács BOSEN Group Dunajská Streda +421 907 707 993 kovacs@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky.

Realitná kancelária GOFAR ponúka na predaj veľkometrážny (130m2) rodinný dom v meste Gabčíkovo, ktorý poskytuje komfortné bývanie v kombinácii s kompletnou občianskou vybavenosťou. Priestranné izby, vysoké stropy a praktická dispozícia vytvárajú príjemný domov pre jednotlivcov aj rodiny, pričom lokalita zabezpečuje pohodlný každodenný život aj dobrú dostupnosť do okolitých miest. Vďaka svojej výnimočnej polohe predstavuje ideálnu príležitosť na podnikateľské využitie – či už ako obchodný priestor, kancelária alebo prevádzka služieb. Výborná viditeľnosť, dostupnosť a technický stav nehnuteľnosti po rekonštrukcii umožňujú okamžité využitie. HLAVNÉ VÝHODY • veľmi dobrý technický stav po rekonštrukcii • kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina) • rozsiahla rekonštrukcia v roku 2022 • možnosť kombinácie bývania a podnikania (výborná poloha na hlavnej ulici) • okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií • výborná dostupnosť do Bratislavy a Dunajskej Stredy • priestranné izby s vysokými stropmi (cca 3m) DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom Stav: veľmi dobrý, po rekonštrukcii Charakteristika pozemku: rovinatý, slnečný Príjazdová cesta: asfaltová Nehnuteľnosť: rodinný dom (dvojdom), prízemný, nepodpivničený Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina Stavebný materiál: tehla (50–60cm) Zateplenie: áno (3 steny) Plocha celkom: zastavaná plocha cca 130,97 m² Počet izieb: 3 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 1 Vykurovanie: plynové kachle Ohrev vody: elektrický zásobníkový ohrievač Okná: plastové, trojsklo Elektrický prúd: 220/380V Iné: • nová strešná krytina (Bramac, 2022) • nové rozvody sietí (2017–2022) • nové podlahy, omietky, obklady • modernizovaná kuchyňa • spevnené betónové plochy • vodomerná šachta, bleskozvod DISPOZÍCIA • vstupná chodba • obývacia izba • kuchyňa • 2 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC (Bližšie informácie a pôdorys na vyžiadanie) LOKALITA Gabčíkovo patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka ideálnemu spojeniu pokojného bývania a plnohodnotnej infraštruktúry. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, zdravotné stredisko, lekáreň, obchody aj služby. Veľkým benefitom je samotná Hlavná ulica, kde sa nehnuteľnosť nachádza – ide o jednu z najživších častí mesta s množstvom obchodov, prevádzok a služieb, čo výrazne zvyšuje komfort bývania aj podnikateľský potenciál nehnuteľnosti. Dopravná dostupnosť: • Dunajská Streda cca 12,5 km • Bratislava cca 45–55 min (R7) • blízkosť hraníc s Maďarskom (Medveďov) Lokalita je pokojná, bezpečná a vhodná pre rodiny aj ako investícia. CENA Cena: 125.000,-€ s DPH Nehnuteĺnost sa predáva komplet zariadená v zmysle vyobrazenia na fotodokumentácii. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie SR a licencovanou kanceláriou NARKS. Zabezpečuje kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti – právny servis, notársku úschovu, kataster aj odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je aj bezplatné vybavenie hypotéky a poistenia prostredníctvom interného špecialistu.. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečí bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti interným hypotekárnym špecialistom. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v rekreačnej oblasti Prístav v meste Gabčíkovo. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoju blízkosť k Dunaju, množstvo zelene a možnosti rekreačného aj celoročného bývania. Rodinný dom je dvojpodlažný a úžitková plocha domu je 101 m2. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=Gt4tyY9qb3T DOM: Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2019. Je vhodný na trvalé aj rekreačné bývanie. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s jedálenskou a kuchynskou časťou, dvoch samostatných izieb na vrchnom poschodí a kúpeľne s toaletou. Z obývacej časti je priamy výstup do záhrady, čo vytvára príjemné prepojenie interiéru s exteriérom. Kuchyňa je vybavená sporákom, chladničkou s mrazničkou a mikrovlnnou rúrou. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom má podlahové kúrenie, je zateplený a vykurovanie je zabezpečené kotlom na drevené pelety, čo predstavuje ekonomické a ekologické riešenie. V dome sú plastové okná. Pri dome sa nachádza žumpa. Parkovanie je bezproblémové priamo pred domom pre 3 – 4 autá. POZEMOK: Rovinatý pozemok s rozlohou 265 m² je kompletne oplotený a upravený s dôrazom na detail a súkromie. Súčasťou domu je príjemná záhrada s dostatkom zelene, ktorá ponúka priestor na vytvorenie terasy, altánku alebo umiestnenie menšieho bazéna. Ideálne miesto na oddych, rodinné posedenia či víkendový relax. LOKALITA: Rekreačná oblasť Prístav v Gabčíkove je obľúbená pre pokojné prostredie a blízkosť Dunaja. Lokalita ponúka možnosti rybolovu, vodných športov, cykloturistiky a oddychu v prírode. Mesto Gabčíkovo disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do Dunajskej Stredy a Bratislavy. CENA: 174.500 € Maklér: Ing. Zuzana Murínová, Tel.: 0919 060 880, E-mail: murinova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky

Ponúkame na predaj multifunkčný priemyselný areál s veľkým potenciálom v meste Gabčíkovo, situovaný priamo pri hlavnej ceste na Medveďov. Areál ponúka všestranné využitie - od výroby, skladovania a logistiky, cez obchodné prevádzky až po administratívne účely. Vďaka svojej polohe, dvom samostatným vstupom a rovinatému priestrannému pozemku je ideálny pre firmy, ktoré hľadajú stabilné zázemie s možnosťou ďalšieho rozvoja. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková výmera pozemku: 4 554 m² (rovinatý, s betónovými spevnenými plochami) • zastavaná plocha objektov: cca 1 350 m² o výrobná hala: 573 m² o skladové priestory: 585 m² o administratívno-sociálna časť: 190 m² BUDOVY A ICH CHARAKTERISTIKA: Výrobná hala - murovaná, so železobetónovými stropmi a asfaltovou krytinou, svetlá výška cca 4 m, veľké vstupné brány umožňujúce vjazd nákladných vozidiel. • skladové haly - oceľová stĺpová konštrukcia, opláštenie z pozinkovaného plechu a drevotriesky, podlahy z betónovej mazaniny, svetlá výška 3 – 3,7 m, veľké dvojkrídlové brány vhodné pre manipulačnú techniku. • administratívno-sociálna časť - tehlová stavba s plastovými oknami a keramickými podlahami, zahŕňa kancelárie, šatne, toalety a sprchy pre zamestnancov. Vykurovanie plynovými kotlami. INFRAŠTRUKTÚRA A LOKALITA: Inžinierske siete: elektrina, plyn, mestský vodovod, odpad riešený žumpou • spevnené betónové plochy - ideálne pre parkovanie, skladovanie a nakladaciu techniku • celý areál je oplotený, s dvomi samostatnými vstupmi z hlavnej cesty • čerpacia stanica vzdialená len cca 200 metrov • priame napojenie na Medveďovskú ulicu → rýchly prístup na diaľnicu D2 a hlavné dopravné ťahy • len 1,5 km od centra Gabčíkova, 12 km od Dunajskej Stredy, v blízkosti hraničného priechodu do Maďarska HLAVNÉ BENEFITY : Multifunkčný areál - výroba, sklad, logistika, obchod či kombinácia • možnosť kúpiť celý areál alebo len polovicu (každá časť má vlastný vstup) • rovinatý a priestranný pozemok s potenciálom ďalšej výstavby • výborná dopravná dostupnosť a strategická poloha pri hlavnej ceste • stabilná priemyselná lokalita s prevádzkami v okolí PRÁVNY STAV A VLASTNÍCTVO Vlastníkom je fyzická osoba, podiel 1/1 Ohľadne ceny ma prosím kontaktujte.

Beplan reality ponúka na predaj výnimočný dvojgeneračný rodinný dom v malebnej obci Gabčíkovo. Nehnuteľnosť ponúka priestranné bývanie, dve garáže, dielňu, murovaný bazén a ovocný sad zavlažovaný potokom. Dom: Úžitková plocha: 250 m² (125 m² každé poschodie) Pozemok: 2000 m² Bazén: murovaný, 6 x 3 m Dispozícia a zariadenie domu: Dom sa predáva čiastočne zariadený. Pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, spálňa, kúpeľňa s WC a technická miestnosť. Na poschodí nájdete chodbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, kuchyňu s jedálenským kútom a balkón. Na pozemku sa nachádza murovaný bazén a dve garáže – jedna vpredu, druhá vzadu. Zadná garáž je vybavená letnou kuchynkou a je celá podpivničená. Vedľa zadnej garáže sa nachádza výrobná hala, čo ponúka možnosť využitia na podnikateľské účely (donedávna využívaná ako stolárska dielňa). Zadná terasa je ideálna na relax a veľký ovocný sad poskytuje množstvo čerstvého ovocia. Technický stav: Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pravidelne udržiavaná. Použité materiály na parkety a zárubne sú z kvalitného pravého dreva. Dom má murovanú konštrukciu, drevené okná a centrálne kúrenie. Zadná garáž je podpivničená a vybavená letnou kuchynkou. Lokalita: Bývanie v Gabčíkove ponúka pokoj a krásnu prírodu, pričom obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, obchody, reštaurácie a zdravotné zariadenia. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka možnosti pre šport a rekreáciu, čo robí túto lokalitu ideálnym miestom pre rodinný život. Názor makléra: Dom je skutočným skvostom, ktorý spája komfort, priestrannosť a praktickosť. Je vhodný pre viacgeneračné rodiny, ktoré ocenia priestrannosť a vysokú kvalitu prevedenia. Dom je vybavený dvoma garážami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá a ďalšie úložné priestory. Pre tých, ktorí sa radi venujú remeslám, je tu pripravená dielňa na výrobu z dreva, kde si môžete realizovať svoje kreatívne projekty. Na pozemku sa nachádza aj murovaný bazén, ktorý poskytuje osvieženie počas horúcich letných dní a stáva sa skvelým miestom na relaxáciu a oddych. Súčasťou záhrady je aj ovocný sad, kde nájdete rôzne druhy ovocia, a ktorý je zavlažovaný potokom pretekajúcim pozemkom. Veľký pozemok s ovocným sadom, bazénom a dielňou poskytuje množstvo možností pre oddych aj prácu. Ak hľadáte pokojné a krásne miesto na bývanie s množstvom priestoru a možností na relaxáciu aj aktívny oddych, tento rodinný dom v Gabčíkove je tou správnou voľbou. Cena: 310.000 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Tomáš Brigant – 0918 089 945 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa. Ingatlan leírása: A Beplan reality eladásra kínál egy különleges kétszintes családi házat, Gabčíkovo községben. Az ingatlan tágas lakhatást, két garázst, műhelyt, téglából épített medencét és patakkal öntözött gyümölcsöst kínál. Ház: Hasznos alapterület: 250 m² (mindkét szinten 125 m²) Telek: 2000 m² Medence: téglából épített, 6 x 3 m Elrendezés és felszereltség: A ház bútorozottan eladó. Két szinten helyezkedik el. Az alsó szinten található: előszoba, tágas nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba WC-vel és technikai helyiség. Az emeleten: folyosó, három különálló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha étkező résszel és erkély. A telken található téglából épített medence és két garázs – az egyik elöl, a másik hátul. A hátsó garázs nyári konyhával rendelkezik, és teljesen alápincézett. A hátsó garázs mellett egy gyártócsarnok van, amely üzleti célokra is felhasználható (korábban asztalos műhelyként működött). A hátsó terasz ideális pihenésre, a nagy gyümölcsös pedig friss gyümölcsöket biztosít. Műszaki állapot: Az ingatlan kiváló műszaki állapotban van, rendszeresen karbantartott. A parketta és az ajtókeretek minőségi valódi fából készültek. A ház téglából épült, fa ablakokkal és központi fűtéssel rendelkezik. A hátsó garázs alápincézett, és nyári konyhával van felszerelve. Helyszín: A Gabčíkovo településen való lakhatás nyugodt környezetet és szép természetet kínál. A település teljes körű közszolgáltatásokat biztosít – iskolák, boltok, éttermek és egészségügyi intézmények. A Gabčíkovo vízmű sportolási és rekreációs lehetőségeket biztosít, ami ideálissá teszi ezt a helyet a családi élethez. Ügynöki vélemény: A ház igazi kincs, amely a kényelmet, tágasságot és praktikusságot ötvözi. Kiválóan alkalmas többgenerációs családok számára, akik értékelik a tágas tereket és a magas szintű kivitelezést. A ház két garázzsal rendelkezik, amelyek elegendő helyet biztosítanak az autóiknak és egyéb tárolóhelyeknek. Azok számára, akik a kézműveskedést szeretik, rendelkezésre áll egy faipari műhely, ahol kreatív projektjeiket megvalósíthatják. A telken téglából épített medence is található, amely frissítést biztosít a forró nyári napokon, és ideális pihenőhelyet nyújt. Az udvar részeként egy gyümölcsös is van, különféle gyümölcsökkel, amelyet a telken áthaladó patak öntöz. A nagy telek, gyümölcsös, medence és műhely lehetőséget biztosít a pihenésre és munkára egyaránt. Ha egy nyugodt és gyönyörű helyet keres családi élethez, tágas térrel és számos pihenési és aktív kikapcsolódási lehetőséggel, ez a ház Gabčíkovo településen ideális választás. Ár: 340.000 € Az ár tartalmazza: A ingatlaniroda díját és jogi szolgáltatásokat – foglaló szerződés és adásvételi szerződés elkészítése, ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzés díja és az aláírások ügyvéd általi hitelesítése. Igény esetén gyors és független tanácsadást biztosítunk a vásárlás finanszírozásával kapcsolatban, és segítünk a legkedvezőbb feltételek elérésében a hitelfelvételhez. További információkat szívesen nyújtok személyes megtekintés vagy virtuális túra keretében. Tomáš Brigant – 0918 089 945

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný trojizbový rodinný dvojdom, ktorý zaujme svojou architektúrou, praktickým dispozičným riešením a príjemnou atmosférou pokojného bývania. Dvojdom pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným vstupom, súkromnou záhradou a parkovaním priamo na pozemku. Zastavaná plocha domu je 120 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 550 m². Každá jednotka má k dispozícii tri parkovacie miesta, čo zabezpečuje pohodlie aj pre viacčlennú rodinu. O komfortné teplo sa stará elektrické podlahové kúrenie, pričom mesačné náklady na energie sa pohybujú približne do 100 €. Dom je navrhnutý v modernom štýle s dôrazom na súkromie a komfort. Samostatné vstupy, súkromná záhrada a možnosť individuálnych úprav podľa želania klienta robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na bývanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Gabčíkovo, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výborné podmienky pre rodinné bývanie. Gabčíkovo je pokojné a rozvíjajúce sa mestečko neďaleko Dunajskej Stredy, známe svojou priateľskou atmosférou a ideálnym prostredím pre rodiny s deťmi. Nájdete tu obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj športové areály. Veľkou výhodou je dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na oddych, rekreáciu či aktívny život v príjemnom prostredí. Cena nehnuteľnosti: - 165.000 € v stave „holodom" - 174.000 € v štandarde (s kompletným dokončením podľa vlastného výberu klienta) Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok v meste Gabčíkovo, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Pozemok má výmeru 1 387 m² a svojou veľkosťou ponúka široké možnosti využitia, či už na výstavbu rodinného domu, viacerých objektov alebo ako dlhodobú investíciu. Ide o rovinatý pozemok s praktickým tvarom, ktorý umožňuje jednoduché naplánovanie budúcej výstavby. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je možné podľa potreby nového majiteľa buď zrekonštruovať, alebo odstrániť a vytvoriť tak priestor pre novú výstavbu presne podľa vlastných predstáv. Výhodou je, že sú k dispozícii všetky inžinierske siete, a to elektrina, plyn a kanalizácia. Lokalita ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť, ako sú školy, obchody a zdravotné služby, vďaka čomu je vhodná na pokojné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj blízkosť významnej technickej a prírodnej dominanty, ktorou je Vodné dielo Gabčíkovo na rieke Dunaj, ktorá dotvára charakter celého regiónu. Táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou a zároveň investíciu s potenciálom do budúcnosti. Cena: 145 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v meste Gabčíkovo, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1824 m². Dom je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Celková podlahová plocha domu je 230 m². Dispozícia Dispozícia ponúka štyri izby na hlavnom podlaží a ďalšie dve miestnosti v suteréne, ktoré boli prerobené na obytný priestor a môže slúžiť napríklad ako hosťovská časť, pracovňa alebo oddychová zóna. V dome sa nachádza jedna kúpeľňa a jedno samostatné WC. K nehnuteľnosti patrí balkón s výmerou 5 m², terasa vhodná na oddych, praktický sklad, garáž priamo v rodinnom dome s rozlohou 20 m² a parkovacie miesto na pozemku. Veľkou výhodou je rozľahlý pozemok, na ktorom sa nachádza aj poľnohospodárska budova, vhodná na skladovanie, dielňu alebo hospodárske využitie. Vybavenie O príjemnú atmosféru počas chladnejších dní sa postará krb, pričom vykurovanie je zabezpečené plynovým kúrením s radiátormi. Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prerobiť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Mesačné náklady na bývanie sú približne 140 €. Lokalita Mesto Gabčíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj rôzne služby. Okolie je známe krásnou prírodou a blízkosťou rieky Dunaj a vodného diela Vodné dielo Gabčíkovo, ktoré poskytujú možnosti športu, cykloturistiky, rybolovu či oddychu v prírode. Dobrá dostupnosť je aj do miest Dunajská Streda a Bratislava. Táto nehnuteľnosť je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom s veľkým pozemkom, pokojnou atmosférou a veľkým potenciálom do budúcnosti. Cena: 220 000€ Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rovinatý pozemok s výmerou 500 m² v Gabčíkove, ktorý sa nachádza v tichom prostredí pri starom koryte Dunaja, len kúsok od Café Kompa a hostinca Hullám Csárda. Pozemok momentálne nie je vybavený inžinierskymi sieťami, avšak elektrina je v blízkom dosahu. Táto atraktívna rekreačná lokalita ponúka možnosti rybolovu, rôznych vodných športov, cyklotrás aj príjemnej turistiky. V bezprostrednej blízkosti tečie Dunaj, ktorý spolu s okolitou prírodou dotvára pokojné a veľmi príjemné prostredie. V Gabčíkove, vzdialenom približne 5 km cez vodné dielo Gabčíkovo – Nagymaros, sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Do Bratislavy je to približne 50 minút jazdy a do termálneho kúpaliska v Dunajskej Strede približne 20 minút. Cena: 41 500 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný šesťizbový rodinný dom s podpivničeným, ktorý sa nachádza na rozľahlom pozemku s rozlohou 602 m² v meste Gabčíkovo. Dispozícia Dom je kompletne podpivničený a v pivnici sa nachádzajú tri samostatné miestnosti a kuchyňa, ktoré možno využiť na skladovanie, hobby aktivity alebo ako pracovný priestor. Na prízemí sa nachádzajú dve priestranné izby, kuchyňa, pričom k dispozícii je aj samostatná toaleta. Táto dispozícia umožňuje pohodlné bývanie pre väčšiu rodinu a vhodne oddeľuje dennú a nočnú časť domu. Poschodie domu má úžitkovú plochu 79,19 m², kde sa nachádza kúpeľňa a samostatná toaleta a štyri priestranné izby čo zvyšuje komfort pre všetkých členov domácnosti. Vybavenie Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pričom si zachoval svoj pôvodný charakter a pevné konštrukčné základy. Kúrenie je zabezpečené plynovými radiátormi, čo zaručuje rovnomerné a efektívne vykurovanie celej nehnuteľnosti, a parkovanie je možné priamo vo dvore, čo poskytuje pohodlie a bezpečný prístup k domu. Dom ponúka veľký slnečný pozemok a zároveň poskytuje dostatok priestoru pre modernizáciu a prispôsobenie interiéru podľa vlastných predstáv. Celkovo ide o ideálnu kombináciu komfortného bývania, priestrannosti a praktickosti. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Gabčíkovo, ktoré ponúka pokojné a bezpečné prostredie vhodné pre rodinné bývanie. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov a zdravotných služieb a zároveň je obklopená prírodou, čo poskytuje priestor na šport, prechádzky a oddych. Dobrá dopravná dostupnosť do okolitých miest zaručuje pohodlné spojenie pre pracovné cesty. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre väčšie rodiny, ktoré hľadajú priestranné a komfortné bývanie s možnosťou modernizácie v atraktívnej a pokojnej lokalite Gabčíkovo. Cena: 179 900 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v Gabčíkove. Pozemok o výmer 751 m² je rovinatý, zatrávnený a vysadený ovocnými stromami. Veľkosťou je vhodný na výstavbu rodinného domu s dostatkom miesta pre voľnočasové aktivity. Prístup k pozemku je po asfaltovej ceste. Pozemok je v osobnom vlastníctve, kúpou je ihneď voľný, bez tiarch. ___ Inžinierske siete: - plyn - elektrina - kanalizácia - obecný vodovod - optika ___ Lokalita: Mesto Gabčíkovo ponúka svojim obyvateľom plnú občiansku vybavenosť s množstvom obchodov, služieb, gastro prevádzok, kaviarni, vzdelávacích inštitúcii s vyučovacím jazykom slovenským a maďarským, športovísk a detských ihrísk. K dispozícii sú bankomaty, telocvičňa, pošta, lekárne, zdravotné stredisko a iné. Vodné dielo Gabčíkovo ponúka široké možnosti vodných športov, kúpania, cyklotrasy okolo vodného diela... Z mesta je dobrý prístup do okresného mesta Dunajská Streda prímestskými spojmi SAD. ___ Cena 95 000,- € ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Ponúkame Vám na predaj 3izbový rodinný dom v Gabčíkove na 10á pozemku. Dom bol postavený v roku 1992, na pozemku 931m2 ,v roku 2017 prešiel kompletnou rekonštrukciou, bol komplet zateplený, momentálne sa na dome tiež pracuje...malé úpravy. Rozloha domu : zastavaná plocha 76,5 m2 úžitková plocha : 121 m2 - v dome sú 3izby - spálňa, obývačka, kuchyňa, šatník, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom a malá špajza. - plasové okná, kúrenie -radiátor, kanalizácia, studňa, elektrina, plyn, mestska voda. Dom je celkom podpivničený. k domu prislúcha aj garáž pre 2autá, malá kôlňa, altánok s kuchynský pultom, malý betónový bazén. a veľká záhrada. Pri rýchlom jednaní, dohoda možná. Ak máte nejaké otázky alebo by ste si radi pozreli dom, kľudne ma kontaktujte: Renáta Krebs, 0948 081 001 , renata.krebs-perfect.real.sk

Ponúkame na predaj v zastavanej časti mesta neďaleko kostola 28á stavebný pozemok, na ktorom sa nachádza starší rodinný dom . K pozemku je možnosť dokúpiť ďalších 8á pozemku. Rozloha pozemku : 14m široký a 200m dlhý, vhodný na výstavbu rodinných domov/dvojdomov. Ak by Vás naša ponuka zaujala, prosím kontaktujte ma: Renata Krebs 0948081001, renata.krebs@perfect-real.sk

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v Gabčíkove, na 28á pozemku,postavený v 60tich rokoch, je v pôvodnom stave. Dispozícia domu: Chodba-veranda 3izby kuchyňa kúpeľňa špajza Rozloha domu je 112m2, malá pivnica, všetky inžinierske siete na pozemku, k domu prislúchajú 2vedľajšie budovy. Ak by Vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma : Renáta Krebs, 0948 081 001, renata.krebs@perfect-real.sk

ProvensReal s.r.o. ponúka na predaj pozemok s mobilným domom v krásnom prostredí pri lese, ponúkajúci relax, oddych, súkromie len kúsok od Bratislavy v Gabčíkove pri kompe. Na oplotenom pozemku o výmere: 250m2 a so šírkou 13m, sa nachádza komplet zariadený mobilný dom s výmerami: šírka:3.70m, dĺžka: 11.8 metrov, pod ktorým je garáž, Pozostáva z príjemnej obývačky s krbom, troch spální, kuchyne, kúpeľňa s WC. Dom je napojený na elektrinu, vodu zo studne (nie je pitná), plyn (plynový kotol, plynová bomba)a kanalizácia je odvedená do čističky. Dom je zabezpečený kamerovým systémom. V blízkosti pozemku (cca 50m) je možnosť rybárčenia a je vytvorený prístup pre spustenie člna na rameno Dunaja. Dostupnosť je komfortná cez bratislavskú mestskú časť Čunovo. Cena vrátane provízie: 68.000,- Eur V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: Zuzana Karpišová, tel.: 00421903774088, mail: karpisova@provensreal.sk, www.provensreal.sk Všetky technické údaje podliehajú zmenám a sú založené na informáciách poskytnutých majiteľom.

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj 5 izbový rekreačný dom pri Dunaji v Gabčíkove, Prístav možnosťou celoročného bývania. Plocha: úžitková 180 m2, pozemku 519m2. Dispozícia domu - prízemie : predsieň z ktorej na ľavej strane prechádzame do obývacej miestnosti spojené s kuchyňou z ktorého je vstup na veľkú terasu a z pravej strany domu je odpočinková časť kde nájdeme 4 veľké izby ,technická miestnosť s wc , kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom + wc. Dom je zateplený steny 20 cm polystyrén , podlaha 12cm. - Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm. Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním je nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. V obývačke je predpríprava na krbové kachle.Okrem toho je dome predpríprava na alarm ,kamerový systém a predpríprava na klimatizáciu pre 2 jednotky. Okná a dvere sú plastové šesťkomorové. Voda z vlastnej studne. Na odpadovú vodu sa bude používať žumpa. V dome je biely interiér.Pod domom je pivnica vo veľkosti 35m2. Chata je oplotený zo všetkých strán , teréne úpravy. Stav objektu: novostavba. Dom sa predáva za 260 000 € vrátane provízii RK v štádiu štandard okrem kuchynskej linky. RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj celoročne obývateľnú chatu v Gabčíkovo prístav v priamo pri Dunaji chatovej oblasti. Rozloha chaty je 100m2. Nachádza a na pozemku 345m2.Je postavená na betónovom základe.Konštrukcia je kombinovaná železná konštrukcia steny tepelne izolované a tehla. Okrem toho celá chata zateplená.Je pôvodnom stave. Kúpeľni je sprchový kút a elektrický bojler na ohrev vody.Kúrenie je elektrickými radiátormi a krbom z ktorého komín ide cez vrchné izby tým pádom vykúrí celú chatu.Odvod odpadových vôd je riešené žumpou. Na pozemku je vrtaná studňa . Chata je napojená na 220. Je kolaudovaná so súpisným číslom. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 63000 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj stavebný pozemok v Gabčíkove .Pozemok je oplotený zo všetkých strán. Rozloha pozemku je 1243 m2. Šírka pozemku 17m. Z toho 416 m2 je prístupová cesta. Pri pozemku sa nachádza elektrina a voda a kanalizácia. Pozemok sa nachádza peknej ulice.Podľa územného plánu je vchodné na výstavbu rodinného domu. Treba vidieť! Cena 86 550 € Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie RK. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 0914 266 669 Realitná kancelária Vám zabezpečí kompletný právny servis

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj 5 izbový rekreačný dom pri Dunaji v Gabčíkove, Prístav možnosťou celoročného bývania. Plocha: úžitková 180 m2, pozemku 519m2. Dispozícia domu - prízemie : predsieň z ktorej na ľavej strane prechádzame do obývacej miestnosti spojené s kuchyňou z ktorého je vstup na veľkú terasu a z pravej strany domu je odpočinková časť kde nájdeme 4 veľké izby ,technická miestnosť s wc , kúpeľňu s vaňou a sprchovacím kútom + wc. Dom je zateplený steny 20 cm polystyrén , podlaha 12cm. - Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm. Vykurovanie domu je riešené elektrickým podlahovým vykurovaním je nastaviteľné v každej miestnosti samostatne. V obývačke je predpríprava na krbové kachle.Okrem toho je dome predpríprava na alarm ,kamerový systém a predpríprava na klimatizáciu pre 2 jednotky. Okná a dvere sú plastové šesťkomorové. Voda z vlastnej studne. Na odpadovú vodu sa bude používať žumpa. V dome je biely interiér.Pod domom je pivnica vo veľkosti 35m2. Chata je oplotený zo všetkých strán , teréne úpravy. Stav objektu: novostavba. Dom sa predáva za 260 000 € vrátane provízii RK v štádiu štandard okrem kuchynskej linky. RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj celoročne obývateľnú chatu v Gabčíkovo prístav v priamo pri Dunaji chatovej oblasti. Rozloha chaty je 100m2. Nachádza a na pozemku 345m2.Je postavená na betónovom základe.Konštrukcia je kombinovaná železná konštrukcia steny tepelne izolované a tehla. Okrem toho celá chata zateplená.Je pôvodnom stave. Kúpeľni je sprchový kút a elektrický bojler na ohrev vody.Kúrenie je elektrickými radiátormi a krbom z ktorého komín ide cez vrchné izby tým pádom vykúrí celú chatu.Odvod odpadových vôd je riešené žumpou. Na pozemku je vrtaná studňa . Chata je napojená na 220. Je kolaudovaná so súpisným číslom. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 63000€ vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj celoročne obývateľnú chatu v Gabčíkovo prístv v priamo pri brehu. Nachádza a na pozemku 150m2 oplotenom pozemku.Je postavená na betónovom základe a železobetónových pilieroch.Vrchná časť je z unimobunky. Je kompletne rekonštruovaný. Dispozičné riešenie : Predsieň , kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom na terasu , spáľna , kúpeľňa sprchovacím kútom , wc . Kúrenie s klímou. Odvod odpadových vôd je riešené žumpou.Na pozemku je vřtná studňa vybavená výkonným čerpadlom. Chata je napojená na 220/380V. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 39990 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com

DIAMOND HOME s.r.o ponúka Vám na predaj celoročne obývateľnú chatu v Gabčíkovo prístv v priamo pri brehu. Nachádza a na pozemku 150m2 oplotenom pozemku.Je postavená na betónovom základe a železobetónových pilieroch.Vrchná časť je z unimobunky. Je kompletne rekonštruovaný. Dispozičné riešenie : Predsieň , kuchyňa spojená s obývačkou a vstupom na terasu , spáľna , kúpeľňa sprchovacím kútom , wc . Kúrenie s klímou. Odvod odpadových vôd je riešené žumpou.Na pozemku je vřtná studňa vybavená výkonným čerpadlom. Chata je napojená na 220/380V. Odporúčam osobnú obhliadku. Cena 39990 € vrátane provízii RK RK zabezpečuje kompletný právny servis! KONTAKT:0914266669 alebo diamondhome.horvathova@gmail.com

Ponúkame na predaj rovinatý pozemok s celkovou výmerou 300 m2 v rekreačnej prírodnej časti Gabčíkova, priamo pri Dunaji. Na pozemku sa dá postaviť rekreačna chatka, ale aj domček, oblasť je obývaná celoročne. Pozemok je oplotený, na pozemku sa nachádza brána pre auto. Prístupná cesta je po spevnenej makadamovej ceste. Z inžinierskych sietí je dostupná elektrina, ktorá sa nachádza na pozemku. Na pozemku je možné postaviť rekreačnú stavbu s obytným podkrovím , so zastavanou plochou 50 m2. Pozemok má obdĺžnikový tvar. Okolie poskytuje príjemné a tiché prostredie pri Dunaji, okolie aj samotný pozemok vyniká tým, že má veľa zelene - nachádza sa v blízkosti lužného lesa. V blízkosti pozemku je prístup pre lode k Dunaju. Hneď pri pozemku sa nachádzajú cyklistické a turistické chodníky. Oblasť ponúka aj možnosti člnkovania a rybolovu. Pri pozemku sa nachádza populárna reštaurácia Hullám Csárda, kde si viete príjemne posedieť pri Dunaji. Gabčíkovo má výbornú občianskú vybavenosť, od pozemoku je vzdialené 4 km. 17 km vzdialené je aj okresné mesto Dunajská Streda, ktoré vyniká známymi termálnymi kúpaliskami. Gabčíkovo má výborné dopravné prepojenie s Bratislavou rýchlostnou cestou R7. Obrázok je ilustračný! Cena zahŕňa kompletný právny a katastrálny servis vrátane všetkých poplatkov. V prípade potreby Vám radi zabezpečíme finančné poradenstvo.

Ponúkame na predaj 3 rovinaté, slnečné pozemky pravidelného tvaru vedľa seba v náručí krásnej prírody lužných lesov s celkovou výmerou od 450m2 s prístupovou cestou v Gabčíkove – časť Dedinské Ostrovy. 1.Pozemok č.44 s veľkosťou 450 m2 – cena 75,-m2 spolu:33.750.- € 2. Pozemok č.43 s veľkosťou 451 m2 – cena 75,-m2 spolu:33.825,- € 3. Pozemok č.42 s veľkosťou 482 m2 – cena 75,-m2 spolu: 36.150,- € Pozemok sa nachádza v chatovej oblasti, je vhodný na výstavbu rekreačnej chaty s rozmerom do 70m2 a výškou do 7 m.. Prístupný je po asfaltovej a následne spevnenej ceste. Pri pozemku sa nachádza elektrická prípojka. Voda sa v tejto lokalite rieši vlastnou studňou, odpad žumpou, plyn je nedostupný. Oblasť Dedinské Ostrovy sa nachádza mimo zastavaného územia mesta, a predsa iba na skok od Gabčíkova, v ktorom je komplet občianska vybavenosť: obchody , prevádzky, pošta, lekár, lekáreň, zdravotné stredisko, čerpacia stanica. Cyklotrasa, ktorá vedie od Bratislavy, v blízkosti termálne kúpaliská v Dunajskej Strede a vo Veľkom Mederi, vychádzky do prírody, to sú iba niektoré aktivity, ktoré si môžete počas oddychu na chate užívať. Vzdialenosti: Dunajská Streda 12 km (14 min.), Bratislava 55 km (45 min.), Šamorín 25 km (23 min.), Veľký Meder 20 km (20 min.) Dedinské Ostrovy sú malé osídlenie, ktoré patrí do obce Gabčíkovo v okrese Dunajská Streda, nachádzajúce sa na južnom Slovensku. Ide o malú lokalitu s pokojnou atmosférou, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú vidiecky život s dobrou dostupnosťou do blízkych miest, ako je Gabčíkovo a Dunajská Streda. Predstavujem vám exkluzívnu ponuku troch stavebných rekreačných pozemkov v atraktívnej lokalite Dedinské Ostrovy pri Gabčíkove — ideálne miesto pre oddych, investíciu alebo výstavbu rekreačných chát v pokojnom prostredí pri vode a prírode. Výhody nehnuteľnosti: • 3 samostatné stavebné rekreačné pozemky • Vyhľadávaná lokalita Dedinské Ostrovy – Gabčíkovo • Ideálne na výstavbu rekreačných chát alebo investičných apartmánov • Pokojné prírodné prostredie v blízkosti vody • Výborná dostupnosť z Bratislavy aj okolitých miest • Perspektívna investícia s rastúcim dopytom po rekreačných nehnuteľnostiach Táto ponuka je ideálna pre investorov, developerov aj klientov, ktorí hľadajú miesto pre oddych mimo ruchu mesta. Dedinské Ostrovy patria medzi čoraz vyhľadávanejšie lokality pre rekreačné bývanie a prenájom. V prípade záujmu o viac informácií, obhliadku alebo investičný zámer nás neváhajte kontaktovať. www.sonixreality.sk +421 905 240 160

Ponúkame na predaj pozemok v Gabčikove pri starom koryte Dunaja v blízkosti reštaurácie Hullám Csárda.. Výmera pozemku je : 897 m2. Pozemok je možné využiť na výstavbu rekreačnej chaty aj na trvalé bývanie. K pozemku vedie asfaltová cesta. Pozemok sa nachádza v krasnej prírode, lokalita ponúka množstvo voľnočasových aktivít.

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rekreačný dom v Gabčíkove (Prístavná časť) Základné informácie: - Podlahová plocha domu: 180 m² - Pozemok: 519 m² - Podpivničenie: 35 m² - Stav: novostavba, holopriestor Technické parametre: - Konštrukcia: Ytong 30 cm + 15 cm zateplenie - Podlaha: izolácia 12 cm - Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm - Okná: plastové (zlatý dub) - Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + krb na tuhé palivo - Ohrev vody: elektrický bojler - Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, predpríprava na alarm a kamerový systém - Klimatizácia: predpríprava na 2 jednotky Exteriér: - Rovinatý pozemok (519 m²) s plánovaným oplotením - Kamenitá prístupová cesta Výhody lokality: Tiché prostredie blízko koryta starého Dunaja a vodného diela Gabčíkovo Ideálne na relax, rybolov, turistiku a cykloturistiku Cena: 245 000 € + s možnosťou dokončenia do štandardu ( + 15.000€) Štandard zahŕňa: podlahy, dlažby, zárubne dverí, sanitu (kúpeľňa + hosťovská toaleta) Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie a relax v krásnej lokalite, ideálne pre rodinné rekreácie aj trvalé bývanie! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozrieť video: Youtube: youtube.com/watch?v=4ao7qYao-Tc TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Strerda 12 km (14 min.), Bratislava 55 km (45 min.), Šamorín 25 km (23 min.), Győr, Maďarsko 27 km (29 min.) Prístavná časť mesta Gabčíkovo je zaujímavou lokalitou, ktorá sa nachádza pri rieke Dunaj. Je známa svojou malebnou prírodou, vodnými plochami a prístupom k vodným aktivitám. Mesto sa nachádza v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré je významným vodohospodárskym projektom a poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, rybolov a vodné športy. Zaujímavosti prístavnej časti Gabčíkovo: Prírodná krása: Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Vodné aktivity: Blízkosť Dunaja umožňuje aktivity ako plachtenie, rybolov a kajakárstvo. Cyklistika a turistika: V regióne sú dostupné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré lákajú na objavovanie okolia. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné služby, ktoré zaručujú pohodlný život. Prístavná časť Gabčíkovo je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Hľadáte ideálne miesto na relax alebo rodinné bývanie v krásnom prostredí? Ponúkame vám na predaj nehnuteľnosť vo fáze výstavby v obci Gabčíkovo, v obľúbenej lokalite Prístav pri starom koryte Dunaja. Tento objekt, ktorý je možné využívať ako chatu alebo rodinný dom, spája tiché prírodné prostredie s moderným komfortom. O nehnuteľnosti: Lokalita: Gabčíkovo, Prístav, pri starom koryte Dunaja Stav: Vo výstavbe – pred dokončením Úžitková plocha: 113 m² Zastavaná plocha: 64 m² Pozemok: 512 m² Vybavenie a detaily: Steny: Stierky Okná: Plastové Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Rovná strecha s krytinou škridplech Pozemok: Rovinatý s betónovou prístupovou cestou Prednosti lokality: Príroda na dosah: Ideálne miesto pre milovníkov prírody, rybárov a na oddych v pokojnom prostredí. Blízkosť Dunaja: Prístav pri Dunaji poskytuje možnosť trávenia voľného času pri vode. Potenciál: Možnosť dokončenia nehnuteľnosti podľa vlastných predstáv a potrieb. Cena: 169 000 € Táto ponuka predstavuje jedinečnú príležitosť získať novú nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite za výhodnú cenu. Kontakt: Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky volajte na 0905 794 044

Ponúkame Vám na predaj 5-izbový rekreačný dom v Gabčíkove (Prístavná časť) Základné informácie: - Podlahová plocha domu: 180 m² - Pozemok: 519 m² - Podpivničenie: 35 m² - Stav: novostavba, holopriestor Technické parametre: - Konštrukcia: Ytong 30 cm + 15 cm zateplenie - Podlaha: izolácia 12 cm - Strecha: sedlová, krytina BRAMAC + izolácia 40 cm - Okná: plastové (zlatý dub) - Kúrenie: elektrické podlahové (termostat v každej izbe) + krb na tuhé palivo - Ohrev vody: elektrický bojler - Bezpečnosť: bezpečnostné dvere, predpríprava na alarm a kamerový systém - Klimatizácia: predpríprava na 2 jednotky Exteriér: - Rovinatý pozemok (519 m²) s plánovaným oplotením - Kamenitá prístupová cesta Výhody lokality: Tiché prostredie blízko koryta starého Dunaja a vodného diela Gabčíkovo Ideálne na relax, rybolov, turistiku a cykloturistiku Cena: 245 000 € + s možnosťou dokončenia do štandardu ( + 15.000€) Štandard zahŕňa: podlahy, dlažby, zárubne dverí, sanitu (kúpeľňa + hosťovská toaleta) Táto nehnuteľnosť ponúka luxusné bývanie a relax v krásnej lokalite, ideálne pre rodinné rekreácie aj trvalé bývanie! Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pozrieť video: Youtube: youtube.com/watch?v=4ao7qYao-Tc TikTok: Fp Reality V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol proces pre vás čo najjednoduchší a bez starostí. Vzdialenosti: Dunajská Strerda 12 km (14 min.), Bratislava 55 km (45 min.), Šamorín 25 km (23 min.), Győr, Maďarsko 27 km (29 min.) Prístavná časť mesta Gabčíkovo je zaujímavou lokalitou, ktorá sa nachádza pri rieke Dunaj. Je známa svojou malebnou prírodou, vodnými plochami a prístupom k vodným aktivitám. Mesto sa nachádza v blízkosti vodného diela Gabčíkovo, ktoré je významným vodohospodárskym projektom a poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, rybolov a vodné športy. Zaujímavosti prístavnej časti Gabčíkovo: Prírodná krása: Okolie je obklopené zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky na oddych a relaxáciu. Vodné aktivity: Blízkosť Dunaja umožňuje aktivity ako plachtenie, rybolov a kajakárstvo. Cyklistika a turistika: V regióne sú dostupné cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré lákajú na objavovanie okolia. Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a iné služby, ktoré zaručujú pohodlný život. Prístavná časť Gabčíkovo je ideálnym miestom na život pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírody, pokoja a možnosti aktívneho trávenia voľného času. Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Novostavba rodinného domu v Gabčíkove – investícia do budúcnosti, Finanzpartner reality ponúka Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy v meste Gabčíkovo. Hľadáte pozemok pre výstavbu svojho vysnívaného domu v dynamickej a perspektívnej lokalite? Ponúkame na predaj stavebné pozemky v novovznikajúcej štvrti mesta Gabčíkovo. Ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po kľudnom bývaní s výbornou dostupnosťou do centra mesta a zároveň s rýchlym spojením do Bratislavy. Prečo investovať práve do Gabčíkova? Výborná dostupnosť: Gabčíkovo je situované v blízkosti diaľnice D4, čo zabezpečuje rýchle spojenie s Bratislavou a ďalšími mestami. Rozvoj infraštruktúry: Mesto neustále investuje do rozvoja infraštruktúry, čím sa zvyšuje komfort bývania. Príjemné prostredie: Novovznikajúca štvrť ponúka pokojné bývanie v blízkosti zelene a zároveň s kompletnou občianskou vybavenosťou. Investícia do budúcnosti: Nákup pozemku v tejto lokalite predstavuje výbornú investíciu do budúcnosti, nakoľko ceny nehnuteľností v tejto oblasti neustále rastú. Čo Vám ponúkame: 2 pozemkov na výstavbu rodinných domov veľkosť 525 m2/pozemok. V ponuke je 2 pozemkov na predaj aj projektami domov a aj právoplatné stavebné povolenie k tomu+ elektrina , kanalizácia. Flexibilita: Možnosť výberu pozemku podľa Vašich individuálnych požiadaviek. Prečo sme ideálnym partnerom pre investorov? Dlhodobé skúsenosti: Máme dlhoročné skúsenosti s predajom pozemkov a výstavbou nehnuteľností. Individuálny prístup: Každému klientovi venujeme individuálny prístup a poskytujeme komplexné poradenstvo. Transparentnosť: Všetky informácie o pozemkoch sú transparentné a k dispozícii. Rýchle a spoľahlivé vybavenie: Zabezpečíme rýchle a spoľahlivé vybavenie všetkých formalít spojených s kúpou pozemku. V prípade potreby pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady. Ak vás táto ponuka oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! CENA: 73 000 € Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0908 797 740 E-mail:renata.markuszekova@finanzpartner.sk

Na predaj: moderný rodinný dom v Gabčíkove – novostavba s garážou a terasou Lokalita: Gabčíkovo Pozemok: 524 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia Základné informácie: Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v pokojnej časti Gabčíkova, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do Dunajskej Stredy a Bratislavy. Dom je dispozične riešený ako 4-izbový rodinný dom s garážou, terasou a praktickým úložným zázemím. Dispozícia domu: Úžitková plocha domu: cca 120 m² + terasa a garáž, priestranná predsieň a chodba, technická miestnosť, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou (cca 47,8 m²) – výstup na terasu, spálňa so šatníkom, 2 samostatné izby, špajza, garáž cca 22,9 m², terasa cca 22,7 m². Dispozícia je navrhnutá prakticky s dôrazom na dennú a nočnú časť domu. Technické a ďalšie informácie: všetky inžinierske siete, garáž, vlastný pozemok 524 m², moderné dispozičné riešenie vhodné na okamžité bývanie alebo dokončenie podľa vlastných predstáv, pokojná lokalita rodinných domov, Lokalita Gabčíkovo ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka obchody, služby športoviská výborné napojenie DS – BA Ideálne bývanie pre rodinu. Kolaudácia 2021 Cena 245 000 € 3D: tour.pivo.app/view/93a1b61c-bc6f-497e-ac9a-9239c6f5cd63