Garsónky, Bratislava-Vrakuňa

Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici – Bratislava, Vrakuňa Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 41,67 m², situovanú na Stavbárskej ulici č. 38 v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa (BA II). Byt sa nachádza na 9. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi. Je bez balkóna a pivnice a orientovaný na južnú stranu, vďaka čomu je príjemne presvetlený. Dispozícia Byt pozostáva z: vstupnej chodby s kuchynskou linkou, dvoch izieb, kúpeľne spojenej s WC. Veľkou výhodou bytu je množstvo úložného priestoru. Dispozícia ponúka praktické využitie priestoru a je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Stav a vybavenie Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a je udržiavaný v príjemnom stave. V rámci rekonštrukcie boli realizované najmä: plávajúce podlahy, plastové okná, kuchynská linka, nové vstupné dvere, ďalšie úpravy interiéru. V byte sa nachádza nábytok vyhotovený na mieru od stolára, ktorý efektívne využíva priestor. Byt ponúka veľké množstvo úložných a odkladacích priestorov, čo je pri tejto výmere výraznou výhodou. Byt je bez tiarch. Bytový dom Bytový dom je vybavený dvoma výťahmi a kamerovým bezpečnostným systémom. Vymenené boli vstupné dvere do bytového domu a stúpačky. Lokalita Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť každodenných služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a množstvom prevádzok, ako aj OC Hron. Pre oddych a aktívne trávenie voľného času je výhodou blízkosť Malého Dunaja, popri ktorom vedie cyklotrasa s napojením na ďalšie smery. Obľúbeným miestom na relax je aj Vrakunský park, ktorý ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje, príjemné posedenie a možnosti grilovania. Výhodou je tiež bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu bez potreby parkovacej karty. Vhodná na bývanie aj ako investícia Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinu. Vďaka dvom izbám, praktickej dispozícii a množstvu úložného priestoru je zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Cena Kúpna cena: 87.000 € + 4.000€ provízia pre realitnú kanceláriu V cene je zahrnuté: kompletné preverenie právneho stavu a prípadných tiarch nehnuteľnosti, notárske poplatky za overenie podpisov, správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100 €, kompletný právny servis vrátane vypracovania zmluvnej dokumentácie, vypracovanie preberacieho protokolu. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0903 210 582 – Ing. Katarína Kohúciková.

Prenajmeme dvojgarsónku na Stavbárskej ul. vo Vrakuni - byt je kompletne zariadený - kompletne zrekonštruovaný - o výmere 43 m2 - dispozícia: chodba s kuchynským kútom, spálňa so vstavaným šatníkom, obývačka, kúpeľňa s WC - vhodné pre max 2 osoby - slušní susedia, mestská polícia v budove, zástavka autobusu pri dome, obchody, park,... - voľné od 7.12. Cena: 600 EUR/mes. + 150 EUR/mes. energie, služby Kontakt: 0907826574

Ponúkame Vám na prenájom samostatné izby v 2-podlažnom rodinnom dome v Podunajských Biskupiciach. - každé podlažie má 3 samostatné izby + kompletne zariadená kuchyňa, WC, kúpeľňa s práčkou - každá izba je zariadená - na každom poschodí je spoločný balkón - dom je kompletne zrekonštruovaný - možnosť parkovania - veľký pozemok okolo domu je možné využívať na voľnočasové aktivity ako napr. grilovanie,... - dom sa nachádza v tichom príjemnom prostredí - 1. poschodie RD: izba č. 1 - prenajatá izba č. 2 - voľná cena: 380 EUR/mes. vrátane energií, služieb, internetu izba č. 3 - prenajatá - 2. poschodie RD: izba č. 4 - pranajatá izba č. 5 - prenajatá izba č. 6 - prenajatá Prístavba: dom je samostatne stojaci s dvomi izbamI izba č. 01 - prenajatá izba č. 02 - prenajatá - každá izba má samostatný vchod - samostatné WC a kuchyňa - spoločná kúpeľňa - väčšia samostatná izba - klimatizácia - prízemie - možnosť užívať záhrady - možnosť parkovania Vhodné pre 1 osobu Možnosť krátkodobého nájmu na min. 6 mesiacov Pri podpise zmluvy sa platí nájomné, depozit, provízia Kontakt: 0948000009

Pre konkrétneho klienta hľadáme na kúpu 2 garsónku na Stavbárskej s balkónom alebo aj bez. Môže byť aj v pôvodnom stave. Od majiteľa, prípadne sprostredkovateľa. ďakujeme za všetky ponuky. Ceny: do 85 tis. podľa stavu nehnuteľnosti. Seriózne jednanie a platba. Kontakt: Ing. Ľubomír Hašo licencovaný maklér NARKS tel. 0911 828 418

Predaj garsónky (32 m2) s balkónom na Bebravskej ul. vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 6.p./8, má 28 m2, balkón o výmere 4 m2, prislúcha k nemu pivničná kobka priamo na poschodí. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne s vaňou a s WC, obývacej izby s kuch. kútom a balkóna so sedením. Byt je po rekonštrukcii, má bezp. dvere, v chodbe sú skrine na mieru, v obývacej izbe spojenej s kuchyňou je novšia kuch. linka s elektrickým sporákom, pláv. podlaha, okná sú plastové so žalúziami a je čerstvo vymaľovaný. Mesačné náklady na 2 osoby sú 138 EUR vrátane platby za elektr. energiu. Bytový dom je bezbariérový, nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou ( poliklinika, Tesco, zástavka trolejbusu, autobusu, škola, škôlka, detské ihriská......), parkovanie je bezproblémové v okolí domu.

GRAFT ponúka 2-gars. po kompletnej rekonštrukcii – Pentagon, Stavbárska ul., Bratislava – Vrakuňa Ponúkame na predaj 2-gars. po kompletnej rekonštrukcii, ktorá ešte nebola obývaná. Byt sa nachádza v zrekonštruovanej časti bytového domu PENTAGON na Stavbárskej ulici vo Vrakuni. Základné informácie: Rozloha: 39 m² Poschodie: 6. / 10 Výťahy: vo vchode sa nachádzajú 2 nové výťahy na čip Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej časti s kuchynskou linkou a obývacím priestorom, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Stav a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli zrealizované: vyrovnanie podlahy a položenie novej plávajúcej podlahy kompletná nová elektroinštalácia kompletná nová vodoinštalácia nové bezpečnostné vstupné dvere nové interiérové dvere so zárubňami nové stierky nové stropné podhľady nové podlahové lišty Kúpeľňa je kompletne nová a moderne obložená. Nachádza sa v nej nový rohový sprchovací kút, WC a umývadlo. Kuchynská linka je vybavená drezom a kvalitnou batériou. Súčasťou kuchynskej linky je aj zabudovaná práčka. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom. Bytový dom: Byt sa nachádza v časti bytového domu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Zrekonštruované boli elektroinštalácie, vodoinštalácie, stúpačky, omietky, podlahy a stropy. Bezpečnosť a komfort zvyšuje kamerový systém monitorujúci vchod aj jednotlivé poschodia. V dome boli vymenené poštové schránky, bezpečnostné vstupné dvere a zavedené otváranie na čip. Vchod je pravidelne udržiavaný. Lokalita – Vrakuňa: Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka množstvo zelene a možností na oddych a aktívne trávenie voľného času. V krátkej vzdialenosti sa nachádza Malý Dunaj, popri ktorom vedie cyklotrasa s napojením na ďalšie smery. Obľúbeným miestom na relax je aj Vrakunský park, ktorý ponúka detské ihriská, vonkajšie posilňovacie stroje a príjemné posedenie s možnosťou grilovania. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny Lidl, Billa a Tesco Expres, malé trhovisko, NC Hron, zdravotné stredisko, školy, škôlky, reštaurácie, zmrzlinárne či tenisové kurty. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na tel. číslo: 0917 832 641

GRAFT ponúka na predaj 2-garsonku v dome po rekonštrukcii – Stavbárska ul. – Vrakuňa / BA II. Byt je po rekonštrukcii. Rozloha bytu : 40 m2 Poschodie : 7/10 Byt je bez balkóna a pivnice. Dispozícia bytu: vstupná chodba s kuchynskou linkou, WC, kúpeľňa, 2 samostatné izby Stav a vybavenie bytu: Byt prešiel rekonštrukciou, v rámci ktorej sa robila plávajúca podlaha, dlažba, kuchynská linka, vonkajšie dvere, interierové dvere, maľovka. Orientácia bytu: do vnútro bloku Bytový dom je zateplený , po kompletnej rekonštrukcii. Vo vchode sa robila kompletná elektroinštalácia, rozvody, 2 x výťah. Vo vchode je zabudovaná bezpečnostná kamera. Vchod domu je čistý , udržiavaný v čistote . Lokalita: v blízkosti sa nachádza LIDL, BILLA, Zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi obchodmi, v krátkej vzdialenosti na nachádza OC HRON. K cene sa pripočíta provízia RK 3.000 € V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísla : 0917 832 641

BOND Reality ponúka na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 40,29m² na Stavbárskej ulici v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa. Byt sa nachádza na 4. poschodí v bytovom dome s dvoma výťahmi. Je orientovaný do vnútrobloku, bez balkóna a pivnice. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii – plastové okná, plávajúce podlahy, zánovná kuchynská linka a nové vstupné dvere. Je bez tiarch. Bytový dom má 2 výťahy a kamerový systém. Rekonštruovaná bola strecha a vstupné dvere, plánované je zateplenie, rekonštrukcia výťahov a spoločných priestorov. Výborná lokalita: Lidl, Billa, zdravotné stredisko, trhovisko, Malý Dunaj, cyklotrasa a Vrakunský park v blízkom dosahu. Parkovanie bez potreby parkovacej karty. Cena: 96 000 € + 3 000 € (provízia) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj vkusne a hlavne účelne zrekonštruovaná garsónka s výmerou 22,50 m² v Bratislave – Vrakuni. Garsónka sa nachádza v samostatnej, kompletne zrekonštruovanej časti bytového domu so samostatným vstupom na chip a rampou = bezbariérový prístup, kde je len 8 bytových jednotiek s priateľskou atmosférou medzi obyvateľmi. Všetkých osem jednotiek bolo rekonštruovaných pred necelými piatimi rokmi a táto Garsonka je v stave novostavby, zariadená a kúpou voľná. Vybavenie: kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná varná doska, elektrická rúra, chladnička a digestor, 2 vstavané skrine na mieru, dostatok úložného priestoru, vysoké stropy a príjemná svetlosť interiéru, moderné a čisté prevedenie, bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty a nízke mesačné náklady. CENA: 74 999,17 € bez DPH (89 999 € s DPH) Možný odpočet DPH, Video bytu radi pošleme na vyžiadanie. Možný odpočet DPH! Vynikajúca príležitosť pre firmy a podnikateľov (platcov DPH). Ak kupujete na firmu, ktorá je platcom DPH, čistá cena bytu je pre vás len necelých 75 000 €. Ideálna štartovacia nehnuteľnosť alebo investičný byt na prenájom. Byt je voľný a pripravený na nového majiteľa. Video bytu je možné zaslať na vyžiadanie.

Na predaj vkusne a hlavne účelne zrekonštruovaný 1izb. s výmerou 41,98 m² v Bratislave – Vrakuni. 1izb. sa nachádza v samostatnej, kompletne zrekonštruovanej časti bytového domu so samostatným vstupom na chip a rampou = bezbariérový prístup, kde je len 8 bytových jednotiek s priateľskou atmosférou medzi obyvateľmi. Všetkých osem jednotiek bolo rekonštruovaných pred necelými piatimi rokmi a tento 1izb. je v stave novostavby, zariadený a kúpou voľný. Vybavenie: kuchynská linka vyrobená na mieru, vstavaná varná doska, elektrická rúra, chladnička a digestor, 2 vstavané skrine na mieru, dostatok úložného priestoru, vysoké stropy a príjemná svetlosť interiéru, moderné a čisté prevedenie, bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty a nízke mesačné náklady. CENA: 112 500 € bez DPH (135 000 € s DPH) Možný odpočet DPH, Video bytu radi pošleme na vyžiadanie.

NA PREDAJ: Moderná 2-garsónka s terasou/záhradkou a parkovacím miestom – Bratislava, Vrakuňa Ponúkame na predaj 2-garsónku v osobnom vlastníctve v Bratislave – mestskej časti Vrakuňa, na Majerskej ulici. Byt je riešený ako dvojpodlažný mezonet s celkovou výmerou 40 m² a ponúka príjemné a praktické bývanie v pokojnej lokalite, zároveň s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. - Terasa / záhradka 16 m² - Vlastné parkovacie miesto 15 m², priamo pred bytom - Mezonetové riešenie – 40 m² - Kompletne zariadený byt ,Kuchynská linka + Priestranný šatník na poschodí s priamym vstupom zo spálne - Samostatné podlahové kúrenie s vlastným termostatom - Bojler na ohrev teplej vody Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a pokojné bývanie v Bratislave, no zároveň chcú mať mesto na dosah a vyhnúť sa ruchu centra. Lokalita Vrakuňa – Majerská ulica ponúka príjemné prostredie a dostupnosť do mesta. Zastávka MHD je vzdialená približne 1 200 m. Byt, terasa/záhradka aj parkovacie miesto tvoria veľmi praktický celok pre pohodlné bývanie. Na uvedený byt nie je možné využiť financovanie prostredníctvom Hypotekárneho úveru. Obhliadky a bližšie informácie NON-STOP. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku Realitná kancelária Konig-real Jana Novosedlíková 0905 556 810 .

2-GARSÓNKA NA PREDAJ – STAVBÁRSKA 42, BRATISLAVA Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 40 m² na Stavbárskej ulici 42 v Bratislave. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je zaujímavý najmä svojou prakticky upravenou dispozíciou, ktorá ponúka príjemné a funkčné bývanie. DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: * výmenu pôvodných okien za plastové okná, * miernu zmenu dispozície bytu, * posunutie priečky, vďaka čomu bola zväčšená kuchyňa, * kuchyňa je prakticky oddelená od obývacej izby posuvnými presklenými dverami, * v kuchyni a kúpeľni boli dodatočne osadené bojlery na ohrev teplej vody, čo umožňuje optimalizovať náklady na energie, * v spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ČIASTOČNE ZARIADENÝ Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostáva: * chladnička, * umývačka riadu, * práčka, * obývacia stena, * vstavaná skriňa v spálni. Nový majiteľ tak môže byt využívať bez nutnosti okamžitého kompletného zariaďovania. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. K dispozícii sú dva výťahy a vstup do domu je zabezpečený čipom. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 40 m² ✓ 7. poschodie ✓ prakticky upravená dispozícia ✓ zväčšená kuchyňa oddelená posuvnými presklenými dverami ✓ plastové okná ✓ vstavaná skriňa v spálni ✓ bojlery na ohrev teplej vody ✓ čiastočne zariadený byt ✓ práčka, chladnička a umývačka riadu v cene ✓ obývacia stena ✓ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ✓ 2 výťahy ✓ vstup na čip CENA 111 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je vhodný na vlastné bývanie,aj ako investícia na prenájom,aktuálne je byt prenajatý stabilním nájomníkom,čo predstavuje,vhodnú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Popis nehnuteľnosti Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici č. 36, Bratislava – mestská časť Vrakuňa (BA II). Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 10./10 poschodí. Je bez balkóna a pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba s kuchynskou linkou, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné izby. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, vstupné dvere, nové rozvody a maľovky. Byt má moderný, čistý dizajn a je orientovaný mimo bloku. Bytový dom: Prebehla kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov, k dispozícii sú dva výťahy a bezpečnostný kamerový systém. Vchod patrí medzi najudržiavanejšie a najpokojnejšie v okolí. V pláne je komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi prevádzkami, ako aj OC Hron. Bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty. Investičný potenciál: – Jedna z najdostupnejších cien 2-garsónky v Bratislave – Nízke mesačné náklady (cca 200 €) - Aktuálne je voľný a ihneď k nasťahovaniu. – Je možné ho dať do prenájmu za 600 € mesačne. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com