Garsónky na predaj

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj garsónku na ulici Lachova v Bratislave – Petržalke. ZNALECKÝ POSUDOK JE V CENE. Foto bytu pripravujeme. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investičný byt vďaka svojej polohe. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť a blízkosť lesov, hrádze a Dunaja na relax a športové vyžitie ako aj vynikajúce napojenie do centra mesta, na obchvat a diaľnice, zastávka električky je kúsok od domu. POPIS Rozloha je 28 m2. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. BYT - v roku 2024 bola zrekonštruovaná kúpeľňa - vo zvyšku je potrebná kompletná rekonštrukcia Mesačné náklady sú 120 €. BYTOVÝ DOM - zateplený - nové stupačky KOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - rôzne obchody, služby a reštaurácie, kúsok od domu je Billa, neďaleko trhovisko Mlynarovičova - zastávka MHD neďaleko od domu – autobusy aj električka - kúsok od centra mesta a na obchvat - pohodlné napojenie na hlavné cestné ťahy - cyklotrasa a Chorvátske rameno neďaleko domu CENA BYTU JE 139.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 Vám ponúka na predaj garsónku na ulici Šustekova v Bratislave – Petržalke. ZNALECKÝ POSUDOK JE V CENE. Byt je vhodný ako štartovací byt alebo ako investičný byt vďaka svojej polohe (blízkosť Ekonomickej univerzity) a nízkym mesačným nákladom. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť a blízkosť lesov, hrádze a Dunaja na relax a športové vyžitie ako aj vynikajúce napojenie do centra mesta, na obchvat a diaľnice. POPIS Rozloha je 31 m2 vrátane loggie a pivnice, ktorá je na rovnakom poschodí ako byt. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12. DISPOZÍCIA BYTU - vstupná chodba s kuchynskou linkou - kúpeľňa s vaňou a toaletou - izba s výstupom na zasklenenú loggiu Mesačné náklady sú 75 € správca + 15 € elektrina + TV a internet. BYT - čiastočná rekonštrukcia - zariadenie v byte podľa dohody BYTOVÝ DOM - zateplený OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti - rôzne obchody a služby, trhovisko Mlynarovičova a zdravotné stredisko tesne pri dome - zastávka MHD (dopravný uzol – autobusy na rôzne smery), zastávka električky neďaleko - kúsok od centra mesta a na obchvat - pohodlné napojenie na hlavné cestné ťahy CENA BYTU JE 153.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa: - vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti - advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov - služby hypotekárneho poradcu V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. SME ČLENMI REALITNEJ ÚNIE.

Ponuka, ktorá spája prémiové vybavenie a top lokalitu. Na predaj kompletne zariadená garsónka na Lachovej ulici – na začiatku Petržalky. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako vysoko likvidná investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpačkami. Výmera a praktické riešenie space-managementu Celková úžitková plocha je 34 m², pričom priestor je logicky rozdelený: • Obytná plocha bytu: 28,00 m² • Loggia (štýlovo prepojená s bytom): 5 m² – inteligentne využitá a prerobená na funkčnú kuchynskú časť, ktorá neuberá z priestoru izby. • Pivnica: 1 m² – praktický úložný priestor k dispozícii. Nadštandardné technologické a dizajnové vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektroinštalácia) a aktuálne ponúka moderné prvky pre maximálny komfort: • Úplne nová dizajnová klimatizácia (montovaná v júli 2026): Špičkové riešenie bez vonkajšej jednotky, ktoré nenarušuje vzhľad balkóna a zabezpečuje dokonalú klímu počas celého roka. • Ambientné LED osvetlenie: Moderné podsvietenie integrované v hlavnej izbe aj v kúpeľni, ktoré večer vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. • Úložný priestor: Priestranné rolldor skrine, ktoré pojmú všetko potrebné. Bezkonkurenčná lokalita na začiatku Petržalky Poloha na Lachovej ulici patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti: • Do centra mesta pešo: Príjemnou prechádzkou ste v historickom centre do 30 minút. • Električkou: Zastávka je v pešej dostupnosti a v centre mesta ste za necelých 10 minút. • Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, služby, kaviarne a MHD priamo pri dome. Byt sa predáva kompletne zariadený, je čistý, útulný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať alebo okamžite spustiť prenájom s vysokým výnosom. Cena: 150 000.-Eur - Pri rýchlom jednaní dohoda o cene možná! Kontakt na makléra: Janušová 0905 321 929

Resido Concept Vám exkluzívne prináša na predaj garsónku s balkónom na Rybničnej ulici v Bratislave – Vajnoroch, v lokalite na rozhraní Vajnor a Rače. Byt sa aktuálne nachádza v priebehu kompletnej rekonštrukcie. Po jej dokončení bude odovzdaný v modernom štandarde vrátane kompletného zariadenia, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Súčasťou prezentácie sú fotografie aktuálneho stavu bytu aj vizualizácie, ktoré zobrazujú plánovaný výsledok rekonštrukcie. Základné informácie: •⁠ garsónka •⁠ výmera: 23,41 m² •⁠ Rybničná 61/B, Bratislava •⁠ 7. poschodie •⁠ výťah •⁠ balkón •⁠ vstupná chodba •⁠ jedna obytná miestnosť •⁠ kúpeľňa spojená s WC •⁠ byt je aktuálne v priebehu kompletnej rekonštrukcie •⁠ po dokončení bude kompletne zariadený •⁠ nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi •⁠ nový gauč •⁠ pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom •⁠ vhodný ako štartovacie bývanie alebo investícia Lokalita a parkovanie: Byt sa nachádza na ulici Rybničná v Bratislave s dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza zastávka MHD a motoristi ocenia rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4, ktoré zabezpečujú pohodlný presun do centra mesta aj ostatných častí Bratislavy. V krátkej dostupnosti autom nájdete obchodné centrá, supermarkety, športoviská, služby aj ďalšiu občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. Cena: 134 900 € Uvedená cena predstavuje cenu bytu po dokončení kompletnej rekonštrukcie a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, kompletné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatnú konzultáciu financovania. Názor makléra: Táto garsónka predstavuje skvelú príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť bez ďalších starostí. Výhodou je, že po dokončení rekonštrukcie bude byt pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, vrátane novej kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, nového zariadenia a kompletne zrekonštruovanej kúpeľne. Balkón poskytuje príjemný priestor na oddych a zvyšuje komfort bývania. Menšie byty patria dlhodobo medzi najžiadanejšie segmenty realitného trhu, preto je táto nehnuteľnosť výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s potenciálom stabilného prenájmu. © Vyhotovené fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na predaj priestrannú garsónku vo vyhľadávanej lokalite v Petržalke - Lachova ulica. Byt má výmeru 28 m2 a nachádza sa na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpačkami. Dispozícia bytu: chodba s kuchyňou, obývacia izba, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu patrí pivničná kobka vo výmere 1 m2. Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2024, zvyšok bytu je v pôvodnom stave a je nutná celková rekonštrukcia s výnimkou kúpeľne. Orientácia bytu je na JV. Mesačné náklady su vo výške 120,- EUR. Byt je na predaj do 30.11.2026 (nájdenie vážneho záujemcu prípadne podpis rezervačnej zmluvy). Ak sa vážny záujemca nenájde, tak sa predaj ruší a bude prebiehať rekonštrukcia bytu. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sú obchody, reštaurácie, škola, škôlka, MHD. Cena bytu je 139.000,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 3.500,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

BABONY TRE ponúka exkluzívne na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 - izbový byt na 14. poschodí bytového domu s panoramatickými výhľadmi z veľkorysej lodžie (10m2) na Chránenú krajinnú oblasť Malé Karpaty. Byt s praktickou výmerou predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody. Ideálny tiež ako investičná nehnuteľnosť. Základné informácie • Celková plocha: 37,0 m2 • Úžitková plocha bytu: 27,3 m2 • Podlahová plocha bytu 26 m2 • Výmera lodžie: 10 m2 • Pivnica: 1,3 m2 • Poschodie: 14. poschodie s 2 výťahmi • Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (pred 5 rokmi) Dispozícia bytu Byt má veľmi praktické a efektívne dispozičné riešenie, ktoré maximalizuje každý meter štvorcový. Po vstupe do bytu vás privíta vstupná predsieň, ktorá poskytuje priestor na odkladanie obuvi a kabátov. Z chodby sa vchádza do kúpeľne so sprchovým kútom a s WC a priestrannej izby, ktorá spája obývaciu zónu s kuchynským kútom a spaciu zónu. Z izby je výstup na nadštandardne veľkú loggiu, ideálnu pre rannú kávu alebo večerný relax. V suteréne bytového domu je k dispozícii pivničná kobka. Stav nehnuteľnosti Pred 5 rokmi prešiel byt kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené elektrické rozvody, podlahy, stierky, okná a kompletne obnovené bytové jadro. Byt je udržiavaný, čistý a nevyžaduje si žiadne okamžité investície – stačí sa len nasťahovať. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii, vrátane zateplenia. Lokalita Ulica Janka Alexyho ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: obchody LIDL, BILLA, TESCO EXPRES, reštaurácie, kaviarne, Dom kultúry Dúbravka a tiež električku č. 4, s ktorou sa dostanete do centra mesta do 10 minút. Lokalita je známa výborným dopravným napojením a množstvom zelene v okolí. Cena: 179.900,- EUR, vrátane provízie RK a kompletného zariadenia bytu. V prípade Vášho záujmu o byt Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti. O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento byt čaká práve na vás!

VÝBORNÁ POLOHA | LODŽIA | KLIMATIZÁCIA | ZARIADENIE | EUBA Hľadáte menší byt v Bratislave vhodný na prenájom alebo praktické mestské bývanie? Táto garsónka na Blagoevovej ulici v Petržalke ponúka výbornú polohu pri Ekonomickej univerzite, zariadenie v cene, klimatizáciu, zasklenú lodžiu a nízke mesačné náklady. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj garsónku s výmerou 28 m2 vrátane lodžie, situovanú na 10. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je orientovaný na západ, ponúka otvorený výhľad. DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou a toaletou, izby spojenej s kuchynským kútom a zasklenej lodžie s moderným bezrámovým posuvným systémom. Veľkou výhodou je pivnica umiestnená priamo na poschodí, ktorá poskytuje praktický úložný priestor a pohodlný prístup. STAV A VYBAVENIE: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola zrekonštruovaná kúpeľňa, plastové okná so žalúziami, zasklená lodžia, interiérové dvere a bezpečnostné dvere. Je udržiavaný a pripravený na okamžité bývanie alebo prenajímanie. Predáva sa zariadený, čo je výhodou najmä z investičného hľadiska - nový majiteľ nemusí riešiť kompletné zariaďovanie pred prenájmom. Súčasťou vybavenia je: - klimatizácia, - mini elektrická rúra s varnou doskou, - chladnička s mrazničkou, - rozkladacia pohovka s matracom a úložným priestorom, - vstavaná skriňa, - rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? - blízkosť Ekonomickej univerzity - zaujímavá lokalita z pohľadu dlhodobého prenájmu - zariadenie v cene - možnosť využiť byt bez nutnosti veľkej počiatočnej investície do zariadenia - klimatizácia a zasklená lodžia - praktické benefity pre budúceho nájomníka - 28 m2 - ideálna veľkosť pre jednotlivca, študenta alebo mladého pracujúceho - pivnica priamo na poschodí - nízke mesačné náklady približne 120 € LOKALITA: Blagoevova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Výhodou je blízkosť Ekonomickej univerzity, vďaka ktorej môže byť garsónka zaujímavá najmä pre študentov, mladých pracujúcich alebo jednotlivcov hľadajúcich dostupné bývanie v Bratislave. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle spojenie do centra mesta a pohodlné napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 144 800 € vrátane provízie RK. Zaujímavá voľba pre investora, ktorý hľadá menšiu nehnuteľnosť v Bratislave v lokalite s dopytom po prenájme - alebo pre kupujúceho, ktorý hľadá praktické mestské bývanie bez potreby okamžitého veľkého zariaďovania. V prípade záujmu Vám rada poskytnem bližšie informácie a dohodneme termín obhliadky. Kontakt: Katarína Hanková certifikovaný realitný maklér +421 907 756 733 hankova@karinpartners.sk Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

Ponúkam na predaj garsónku na ul. Lachová, Petržalka. Výmera 28 m2, nachádza sa na 6.p./12 v zateplenom panelovom dome, 2 x výťah. K bytu patrí pivničná kobka (1 m²). Byt je bez lodžie. Dispozícia: chodba s kuchyňou, obývacia izba, kúpeľňa a samostatné WC. V byte je nová kúpeľňa so sprchovým kútom, plastové okno, zvyšok v pôvodnom stave. Mesačné náklady sú cca 120,- €. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: zastávky MHD, základná škola, škôlka, park, chorvátske rameno, jazero Draždiak, kostol, zdravotné stredisko, Billa, LIDL, Petržalská tržnica, pošta...Veľká dostupnosť pre športové aktivity ako napr. jazero Draždiak, cyklistický chodník, bežecká dráha. Cena bytu je 139.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 142.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Zariadená garsónka v novostavbe pri Draždiaku – bývanie aj investícia s výnosom! Hľadáte vlastné bývanie v Bratislave, ktoré vás nebude zaťažovať vysokými nákladmi? Alebo bezpečnú investíciu, ktorá sa preukázateľne prenajíma? Potom je táto garsónka na Antolskej ulici presne pre vás. LOKALITA Garsónka sa nachádza na Antolskej ulici č. 6 v Petržalke, v jednej z najvyhľadávanejších častí mestskej časti. Zastávka MHD je v bezprostrednej blízkosti, takže sa rýchlo dostanete do centra aj do ostatných častí Bratislavy. V okolí nájdete všetky obchody a služby, ako aj nemocnicu. Na prechádzky, šport a letné kúpanie máte kúsok jazero Draždiak. DISPOZÍCIA A CHARAKTER Ponúkame garsónku s rozlohou 19 m² na 3. poschodí v novostavbe skolaudovanej v roku 2015. Je to praktický priestor, ktorý predávajúci predáva kompletne zariadený, takže sa do neho môžete hneď nasťahovať alebo ho hneď prenajať. Garsónka sa doteraz prenajímala za približne 550 € mesačne, čo je pre investora výborný ukazovateľ záujmu o túto lokalitu. Na liste vlastníctva je priestor vedený ako apartmán. Kúpu je však možné financovať aj hypotekárnym úverom a s jeho vybavením vám radi pomôžeme. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE predáva sa kompletne zariadená novostavba, kolaudácia v roku 2015 veľmi nízke mesačné náklady, cca 100 € komplet vrátane internetu poschodie pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom PARKOVANIE : Verejné CENA 145 900 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mário Baláž RADO Reality BA III, s.r.o. +421 907 750 421 balaz@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Ponúkame na predaj moderný a efektívne riešený apartmán D6.E nachádzajúci sa na 6. nadzemnom podlaží v Bratislave. Tento apartmán s celkovou výmerou 22,25 m2 je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár hľadajúci komfortné a moderné bývanie. Dispozícia apartmánu: Priestranná obytná izba s plochou 17,75 m2 Praktická kúpeľňa s rozlohou 4,50 m2. Vybavenie a špecifikácie, ktoré oceníte: Stropné chladenie a kúrenie: Zabezpečuje optimálnu teplotu počas celého roka, s rovnomerným rozložením tepla/chladu bez viditeľných radiátorov alebo klimatizačných jednotiek. Drevené podlahy: Kvalitné drevené podlahy dodávajú interiéru eleganciu, teplo a sú príjemné na dotyk. Interiérové dvere: Moderné interiérové dvere prispievajú k celkovému dizajnu a súkromiu apartmánu. Vonkajšie žalúzie: Poskytujú efektívnu ochranu pred slnkom, regulujú svetlo a zvyšujú súkromie. Lokalita: Apartmán sa nachádza v Bratislave, s výhodnou polohou v rámci mesta. (Blízkosť MHD, obchodov, parkov, služieb, atď.) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

KABØ real estate Vám ponúka na predaj príjemne zrekonštruovanú garsónku vo výbornej lokalite Chrenová III, na Ždiarskej ulici. Jedná sa o slnečný byt v pokojnej lokalite , s výhľadom na tenisové kurty. Ideálna nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Stačí si dozariadiť podľa predstáv. Byt sa dá prenajať od 460 do 490 eur/ mesiac. Základné parametre nehnuteľnosti: Celková rozloha 23,75 m². Čistá podlahová plocha bytu bez pivnice 19 m². Poschodie: 3/3 bez výťahu. Stav: rekonštrukcia 2026 ( jadro (elektrika, voda, kanalizácia) , laminátové podlahy, dlažby, bezpečnostné dvere, zárubne, kuchynská linka ) Materiál: panel Bytový dom prešiel rekonštrukciou, ktorá sa týkala zateplenia, fasády, strechy a spoločných priestorov v interiéri. Lokalita: ulica Ždiarska sa nachádza na sídlisku Chrenová III, v obklopení kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti ( škola, škôlka, MHD, LIDL, obchody, poliklinika). V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

VR: https://riesimebyvanie.sk/property/predaj-1i-byty-a-garzonky-bratislava-ruzinov-326879/ Ak hľadáte dobrú investičnú príležitosť, zamerajte sa na túto slnečnú garsónku (19,25 m2) s príjemným výhľadom v tichom prostredí Ružinova. Základom pre vaše ďalšie úpravy bytu bude čiastočná rekonštrukcia zahŕňajúca najmä plastové okno, exteriérovú roletu a bezpečnostné vstupné dvere. Nachádza sa na 6.posch./6 v kompletne obnovenom panelovom bytovom dome (zateplenie, strecha, stúpačky, výťah, vstupná brána). Výhodou sú tiež nízke mesačné náklady (aktuálne len 70 eur správca pri 1 osobe). V okolí domu funguje parkovacia politika, v blízkosti je zastávka električky. Byt je kúpou voľný.

�� HĽADÁTE MALÝ BYT, KTORÝ JE PRIPRAVENÝ NA OKAMŽITÉ BÝVANIE? Táto garsónka na Komenského ulici v Žiline môže byť presne to, čo hľadáte. Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 17 m², ktorá sa nachádza na 1. poschodí (nie prízemie) bytového domu bez výťahu. A čo je na nej najlepšie? - je kompletne zariadená vrátane spotrebičov - má vlastný balkón so západnou orientáciou - k bytu patrí pivnica - mesačné náklady sú približne 160 € – vrátane Byttermu, elektriny, internetu a TV balíka - nemusíte riešiť ďalšie zariaďovanie - môžete bývať alebo prenajímať prakticky okamžite - dostupnosť centra Žiliny, pár minút od Auparku Garsónka je vhodná ako štartovacie bývanie, mestský byt pre jednotlivca alebo ako zaujímavá investícia na prenájom. Zhrnutie: �� Komenského ulica, Žilina �� 17 m² �� 1. poschodie �� balkón – západná orientácia �� kompletne zariadená �� pivnica �� náklady cca 160 € mesačne Ak vás ponuka zaujala, napíšte mi správu alebo ma kontaktujte telefonicky a rada vám dohodnem obhliadku.

Ponukam na predaj zariadeny nebytovy priestor s vymerou 30m2. Momentalne vyuzivany ako garsonka. Priestor sa nachadza na prizemi polyfunkcnej budovy,ktora taktiez presla kompletnou rekonstrukciou. Priestor je orientovany do vnutrobloku, ticha,pokojna oblast. Bez balkonu. Priestor je vybaveny: - kuchynskou linkou,so sporakom,s jedalenskym stolom a stolickami - uplne nova postel s kvalitnym matracom a velkym uloznym priestorom - na oknach zaluzie - predsienova zostava - 2 kresla + stolik - kupelna s WC a sprchovym kutom - full HD TV s velkou obrazovkou + nova chladnicka s mraziacim boxom + nova pracka V kupelni je vlastny el.kotol a el.bojler. Priestor ma samostatnu pripojku vody a el.energie. Spravcovsky poplatok 80e + spotreba el.energie (podla Vasej spotreby) Byt sa predava so zariadenim (ak bude zaujem) a je pripraveny na okamzite nastahovanie (staci si priniest veci a byvat). Tato nehnutelnost predstavuje vybornu investicnu prilezitost alebo idealne riesenie pre jednotlivca alebo par,ktori hladaju moderne zariadeny priestor za vyrazne vyhodnejsiu cenu oproti obdobnym 1izb.bytom v Ziline. Rychla dostupnost autom do centra,rychle napojenie na dialnicu,ci uz smer BA alebo PO. Cena nehnutelnosti DOHODA (bez tiarch),kupou okamzite volny Moznost dokupit park.miesto Prosim RK nevolat!!! Dakujem

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj zrekonštruovanú a zariadenú garsónku na Lachovej 39. + výmera bytu: 28,5 m² + loggia: 4 m² + pivničná kobka na 6p. + 5/12poschodie + kompletná rekonštrukcia v roku 2018 vrátane elektrických rozvodov + klimatizácia + byt sa predáva zariadený + nízke mesačné náklady Nachádza vo vyhľadávanej lokalite Petržalky. V pešom dosahu je tu kompletná občianska vybavenosť (potraviny Billa, zdravotné stredisko, základná aj materská škola, reštaurácie, obchody a služby na okolitých terasách). + lokalita s dobrou dostupnosťou do centra + rýchle napojenie na Bratislavský obchvat + zástavka MHD 5 minút chôdze + zástavka novobudovanej trasy električky + detské ihriská, športoviská, Petržalský lesík, cyklotrasy, dostihová dráha... Pre viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte :) Radovan Varga + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

Byt sa skladá z hlavnej obytnej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s vaňou a WC, vstupnej predsiene. Byt bol zrekonštruovaný v r. 2018 - dlažba v kompletnom byte, vrátane lodžie, vymenená kuch. linka, nová obkladaná kúpeľňa s vaňou a toaletou. Súčasťou bytu je zateplený a zasklený balkón plastovými oknami so žalúziami, so zateplenou podlahou – možnosť celoročne užívať ako obytný priestor - výnimočný výhľad na okolitú prírodu. Plocha lodžie 5 m2. V byte je klimatizácia, vchodové dvere sú bezpečnostné dvere. Pred domom sa nachádza rozsiahle vonkajšie neplatené parkovisko. K bytu ponúkam možnosť prenajať aj garáž. Lokalita: Devínska Nová Ves je časť Bratislavy s dobrou občianskou vybavenosťou, MHD spojením (autobusová zastávka priamo pri dome) a blízkosťou prírody (Sandberg, Dev. Kobyla, Cyklomost) Neďaleko sa nachádza závod Volkswagen Slovakia, čo z bytu robí atraktívnu investičnú nehnuteľnosť s vysokým dopytom po prenájme, aj možnosťou zamestnania v blízkosti bývania, skvelá poloha pre zamestnancov Volkswagenu. Pri závode je aj menšie zdravotné stredisko. Blízkosť Kauflandu aj nákupného centra Bory Mall a nemocnice s lekárňou (9 min autobusom). Vybavenie bytu: - Klimatizácia - Ústredné kúrenie (radiátory s vlastným meradlom) - TÚV s vlastným meradlom - Vstupné bezpečnostné dvere - Osobný aj nákladný Výťah - Uzamykateľný vstup do domu na čip

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

LCF Real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj peknú a kompletne zrekonštruovanú garzónku s loggiou o výmere 24 m², nachádzajúcu sa na 4. poschodí z 8 bytového domu na ulici Kpt. Jaroša v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča). Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie sa. Rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, novú kuchynskú linku, nové omietky, radiátory, kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu, bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere, plávajúce podlahy, nové obklady, dlažbu a sanitárne vybavenie. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou predajnej ceny je aj kompletné zariadenie a vybavenie bytu. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovy spoločných priestorov, výmeny výťahu, stúpačiek a inštalácie kamerového systému. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako výhodná investícia na prenájom. Byt je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkou výhodou je pokojná lokalita s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. Tichý, udržiavaný vchod a príjemní susedia vytvárajú ideálne podmienky na komfortné bývanie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením Vám bezplatne pomôže náš tím skúsených finančných špecialistov. Cena nehnuteľnosti zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, profesionálne finančné poradenstvo a bezpečný priebeh celého procesu kúpy nehnuteľnosti.

Hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez ďalšej rekonštrukcie? Alebo nehnuteľnosť, ktorú môžete pripraviť na prenájom bez zariaďovania od začiatku? Na adrese Jána Jonáša 13 v Bratislave – Devínskej Novej Vsi ponúkame byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa predáva aj so zariadením. Byt sa nachádza na 1. poschodí a jeho celková výmera 35 m² zahŕňa aj lodžiu s výmerou 6 m². Samotný byt má teda približne 26 m². Južná orientácia prináša do interiéru príjemné denné svetlo a lodžia vytvára ďalší priestor, ktorý sa dá využívať. Byt pripravený na bývanieRekonštrukcia zahŕňa aj elektrické rozvody. V byte sú plastové okná a v bytovom dome boli vymenené stupačky. Zariadenie je súčasťou predaja, takže nový majiteľ môže byt využívať bez zdĺhavého zariaďovania. Byt sa doteraz prenajímal, preto je zaujímavý aj pre kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na ďalší prenájom. Bytový domBytový dom je zateplený. Aktuálne prebieha výmena výťahov a rekonštrukcia spoločných priestorov, ktoré prispejú k lepšiemu vzhľadu a komfortu bývania. Výhodou je aj bezbariérový prístup do bytového domu. Lokalita Jána JonášaV blízkosti domu sa nachádzajú zastávky MHD, potraviny a ďalšie miestne prevádzky. Linka 21 zabezpečuje priame spojenie smerom k autobusovej stanici; v širšom okolí sú dostupné aj nákupy v Bory Mall. Devínska Nová Ves ponúka školy, škôlky a zdravotné služby. Na voľný čas láka Devínska Kobyla, Sandberg aj cyklotrasy popri Morave. 35 m² vrátane 6 m² lodžie • 1. poschodie • južná orientácia • rekonštrukcia • zariadenie v cene Ak hľadáte byt na vlastné bývanie alebo ďalší prenájom, rada vám ho predstavím osobne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 871 863 ID: 140702 Cena: 132 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Bosen Group Poprad Vám exkluzívne ponúka na predaj útulnú garsónku s výmerou 25,39 m², ktorá je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, prípadne ako štartovacie bývanie alebo investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte menší byt, ktorý ponúka praktické bývanie a zároveň výbornú dostupnosť do mesta, táto garsónka môže byť práve pre Vás. DISPOZÍCIA: * vstupná chodba, * kúpeľňa s WC, * izba spojená s kuchynským kútom, * balkón Praktická dispozícia ponúka všetko potrebné na komfortné bývanie v príjemnom a kompaktnom priestore. BYTOVÝ DOM: Byt sa nachádza na 4. poschodí tehlového bytového domu bez výťahu. Bytový dom bol postavený a daný do užívania v roku 2004. LOKALITA: Garsónka sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Poprad – Starý Juh, na Dostojevského ulici. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti – v blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, služby, reštaurácie, športoviská a zastávky MHD. Veľkou výhodou je aj blízkosť centra mesta, ktoré je vzdialené približne 8 minút pešou chôdzou. Všetko potrebné tak máte naozaj na dosah. MESAČNÉ NÁKLADY: 70 € ( fond opráv + elektrina ) CENA: 99 999 € MAKLÉRKA: Dominika Neupauerová, tel: +421 901 709 791 email: neupauerova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Pri vybraných fotografiách a vizualizáciách mohla byť použitá AI.

Hľadáte praktický byt v Trnave, ktorý môže slúžiť ako štartovacie bývanie, mestský apartmán alebo investičná nehnuteľnosť na prenájom? V projekte Byty Kamenáč ponúkame na predaj byt F56 o výmere 25,79 m² s balkónom o výmere 3,88 m². Byt sa nachádza v bytovom dome F na 5. podlaží a je orientovaný na západ, vďaka čomu si viete užiť príjemné popoludňajšie a podvečerné svetlo. Dispozícia: II. etapa sa kolauduje v máji 2027, byty odovzdávame v lete 2027! Byt sa predáva v kvalitnom prevedení štandard, ktorého súčasťou je: - podlahové kúrenie - laminátová podlaha EGGER, - obklady a dlažby Villeroy & Boch, - kúpeľňa obložená až po strop, - sanita, - interiérové dvere, - lokálne rekuperácie, - príprava na klimatizačnú jednotku v obývacej izbe aj spálni, - príprava na vonkajšie žalúzie v celom byte. Vďaka tomu získate byt, ktorý je už pripravený na pohodlné bývanie bez potreby riešiť základné dokončovacie práce. Dispozícia: Po vstupe do bytu sa nachádza zádverie o výmere 4,96 m², ktoré poskytuje dostatok priestoru na vstavanú skriňu, botník alebo úložný systém. Pri menších bytoch je práve takýto vstupný priestor veľkou výhodou, pretože pomáha udržať hlavnú obytnú časť vzdušnú a upratanú. Kúpeľňa má výmeru 3,60 m² a je riešená prakticky. Poskytuje priestor na sprchový kút, umývadlo a toaletu, pričom je navrhnutá tak, aby plnohodnotne slúžila na každodenné používanie. Hlavnú časť bytu tvorí obývacia izba s kuchynským kútom o výmere 17,23 m². V tomto priestore je možné prirodzene skombinovať kuchyňu, jedálenskú časť, obývaciu zónu aj miesto na spanie. Dispozícia je navrhnutá efektívne, aby byt pôsobil prakticky a dobre využiteľne aj napriek kompaktnej výmere. Z obytnej miestnosti je výstup na balkón o výmere 3,88 m², ktorý byt príjemne rozširuje o exteriérový priestor. Je ideálny na rannú kávu, večerné posedenie alebo menšiu oddychovú zónu. Lokalita: No a pre koho je tento byt ideálny? Byt F56 je ideálny pre jednotlivca, ktorý hľadá moderné a úsporné bývanie v novej štvrti, ale rovnako dáva zmysel aj ako investičný byt na prenájom. Kompaktné byty s balkónom bývajú na trhu veľmi dobre prenajímateľné, najmä ak sú v modernej novostavbe a v atraktívnej lokalite. K bytu je potrebné dokúpiť minimálne jedno parkovacie státie v sume 12.900 EUR. Byty Kamenáč – bývanie v lokalite, kam Trnava chodí oddychovať Projekt Byty Kamenáč prináša moderné bývanie v obľúbenej lokalite Kamenného mlyna – v prostredí, ktoré spája pokoj, zeleň a dobrú dostupnosť do mesta. Ak hľadáte kompaktný byt s balkónom, kvalitným štandardom a výborným potenciálom do budúcna, byt F56 určite stojí za pozornosť. Financovanie nehnuteľnosti: - Pri podpise rezervačnej zmluvy 3000€ - Pri podpise zmluvy o budúcej zmluve - 20% sumy z celkovej ceny bytu (do 30 dní od podpisu RZ) - Pri podpise kúpnej zmluvy – zvyšných 80% sumy z celkovej ceny bytu Projekt ponúka aj financovanie pre koncového zákazníka – možnosť schválenia hypotekárneho úveru dnes a čerpanie až po kolaudácii. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, nás neváhajte kontaktovať. Radi Vás prevedieme celým projektom. Počet bytov je obmedzený. David Otajovič 0918 964 837 otajovic@andelzachar.sk

Luca & Doren ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na Baníckej ulici v centre Popradu. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom podlaží tehlového bytového domu, ktorý prešiel revitalizáciou v roku 2020. Praktická dispozícia, čiastočné zariadenie a výborná občianska vybavenosť vytvárajú ideálne podmienky na vlastné bývanie aj investičné využitie. Výrazným benefitom je samotná poloha, vďaka ktorej máte centrum mesta, obchody aj služby v pohodlnej pešej dostupnosti. Hlavné benefity - Kompletná rekonštrukcia bytu v roku 2020 - Výborná poloha v centre Popradu - Tehlový bytový dom - Revitalizácia bytového domu v roku 2020 - Obnovená fasáda a vymenené okná - Plastové okná s izolačným dvojsklom - Kompletne vymenené stúpačky - Čiastočne zariadený byt - Prvé vyvýšené podlažie - Verejné parkovanie v okolí bytového domu - Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - Vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom Byt Garsónka ponúka prakticky riešený priestor, ktorý je vhodný na každodenné bývanie pre jednotlivca, prípadne ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou vrátane úpravy podláh a nivelácie. Súčasťou vybavenia sú plastové okná s izolačným dvojsklom. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje začať s jej využívaním bez potreby rozsiahlych ďalších investícií. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom podlaží tehlového bytového domu. V roku 2020 prešla budova revitalizáciou, ktorá zahŕňala obnovu fasády a výmenu okien. V bytovom dome boli zároveň kompletne vymenené stúpačky. Príjemným benefitom je pokojné susedské prostredie a možnosť verejného parkovania v okolí bytového domu. Základné informácie - Lokalita: Banícka 802/37, Poprad – centrum - Typ: garsónka - Podlažie: prvé vyvýšené - Konštrukcia bytového domu: tehla - Stav: kompletná rekonštrukcia - Rok rekonštrukcie bytu: 2020 - Revitalizácia bytového domu: 2020 - Okná: plastové, izolačné dvojsklo - Zariadenie: čiastočne zariadený - Dostupnosť: pripravený na okamžité nasťahovanie Lokalita Banícka ulica sa nachádza v centre Popradu a ponúka pohodlný prístup ku kompletnej občianskej vybavenosti. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, zdravotnícke zariadenia, lekáreň, obchody, reštaurácie aj ďalšie služby potrebné na každodenný život. Nákupné centrum Forum je vzdialené približne 5 minút pešou chôdzou. V blízkosti sa nachádza aj predajňa Billa a poliklinika. Železničná stanica je dostupná približne za 15 minút pešo, zatiaľ čo na letisko Poprad-Tatry sa dostanete autom približne za 8 minút. Poprad zároveň predstavuje vstupnú bránu do Vysokých Tatier, ktoré ponúkajú široké možnosti turistiky, športu a celoročnej rekreácie. Vďaka svojej polohe je nehnuteľnosť zaujímavá nielen pre záujemcov o vlastné bývanie, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú menší byt s potenciálom dlhodobého prenájmu. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku, počas ktorej si môžete nehnuteľnosť prezrieť a posúdiť, či zodpovedá vašim predstavám. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. LUCA & DOREN s. r. o. Domov začína u nás.

Downtown Yards vytvára výnimočný sen o bývaní v srdci metropoly. Projekt v najmodernejšej mestskej štvrti, v blízkosti rieky, s úchvatnými panoramatickými výhľadmi. Ponukame na predaj 1,5 izbovy apartman v projekte Downtown Yards, ulica Košická, Bratislava Mlynske Nivy. Na predaj : Apartman B04.01 s výmerou 42,75 m2, loggia 5,13 m2. K apartmanu ponukme na predaj garazove statie v podzemnom garazovom stojisku. Apartman je vyhotoveny v standarde. Ticha, slečna vychodna orientacia. Projekt : Budovy s výnimočným londýnskym charakterom a architektúrou s medzinárodným štandardom. V pešej dostupnsti : obchodne centra Nivy a Eurovea, historicke centrum 15 min pesou chodzou. Cena nehnutelnosti : apartman v standarde: 310.000,-EUR garazove statie: 40.000,-EUR Celkova kupna cena za apartman a garazove statie: 350.000,-EUR

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy, v pešej dostupnosti centra mesta, Eurovey, Sky Parku a autobusovej stanice Nivy. Základné informácie: Cena: 249 000 € K cene je vypracovaný aktuálny znalecký posudok. Výmera: 37,41 m² 5. poschodie s výťahom 12-ročná tehlová novostavba (rekonštrukcia a nadstavba pôvodného 2-podlažného historického objektu) Bytový dom a vybavenie: - vlastná domová kotolňa VIESMANN - výťah - optický internet - byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, pripravený na okamžité bývanie alebo investičné využitie Mesačné náklady: - správa a prevádzka: 123 €/mesiac - elektrina: približne 23 €/mesiac Kontakt: 0905785136 0944126430

Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC Testovací inzerát - Služby - TC

Ak hľadáte štartovací byt alebo výhodnú investíciu v širšom centre okresného mesta Senica, tak ponúkam garsónku po rozsiahlej rekonštrukcii s novým balkónom, ktorá je pripravená k okamžitému nasťahovaniu alebo prenajatiu bez ďalších investícií. Lokalita a bytový dom Bytový dom sa nachádza na Štefánikovej ulici v širšom centre okresného mesta Senica, s čím súvisí výborná občianska vybavenosť, obchody, služby a MHD doslova pred vchodom do BD - všetko v pešej dostupnosti. Bytový dom prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bol zateplený, boli obnovené balkóny, strecha a inštalované nové výťahy. Vedľa bytového domu sa nachádza veľké mestské parkovisko, ktoré poskytuje dosť parkovacích miest počas celého dňa. Byt je situovaný na 5/12 poschodí. Rekonštrukcia Garsónka prešla rozsiahlou rekonštrukciou v 2 fázach: 2021: Výmena pôvodného okna a balkónových dverí za plastové troj-sklo, výmena vchodových dverí za bezpečnostné. 2026: Nová kuchyňa, plávajúca podlaha, interiérové dvere, sanita, vodovodné batérie a hygienický náter. Byt je svetlý, čistý a pripravený na bývanie bez nutnosti ďalších investícii. Prislúcha mu pivničná kobka na prízemí bytového domu. Výhody Okamžite k dispozícii a kúpou ihneď voľný, Vhodný ako štartovací byt pre mladý pár/jednotlivca alebo ako investičný byt na prenájom, Nízke prevádzkové náklady - 80 eur/mesiac za služby spojené s užívaním bytu správcovi + 20 eur/mesiac elektrika. Prepočet prenájmu Byt bol dlhodobo prenajatý s výškou nájmu 380 eur/mesiac. Pri fixných nákladoch 100 eur/mesiac, cca 50 eur/rok poplatok za odvoz odpadu a 30 eur/rok daň z nehnuteľnosti je čistý ročný zisk z nájmu pred zdanením 4, 72 % z hodnoty investície. V prípade záujmu o obhliadku alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na čísle +421 915 043 841

Predám garzónku po kompletnej rekonštrukcii 11.2024.....ostava všetok nábytok, vhodná k okamžitému nasťahovaniu...

Ponuka priamo od majiteľa, ktorá spája prémiové vybavenie a top lokalitu. Na predaj kompletne zariadená garsónka na Lachovej ulici – na začiatku Petržalky. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako vysoko likvidná investičná nehnuteľnosť na okamžitý prenájom. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s výťahom a vymenenými stúpačkami. Výmera a praktické riešenie space-managementu Celková úžitková plocha je 34 m², pričom priestor je logicky rozdelený: • Obytná plocha bytu: 28,00 m² • Loggia (štýlovo prepojená s bytom): 5 m² – inteligentne využitá a prerobená na funkčnú kuchynskú časť, ktorá neuberá z priestoru izby. • Pivnica: 1 m² – praktický úložný priestor k dispozícii. Nadštandardné technologické a dizajnové vybavenie Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou (rozvody vody a elektroinštalácia) a aktuálne ponúka moderné prvky pre maximálny komfort: • Úplne nová dizajnová klimatizácia (montovaná v júli 2026): Špičkové riešenie bez vonkajšej jednotky, ktoré nenarušuje vzhľad balkóna a zabezpečuje dokonalú klímu počas celého roka. • Ambientné LED osvetlenie: Moderné podsvietenie integrované v hlavnej izbe aj v kúpeľni, ktoré večer vytvára príjemnú a relaxačnú atmosféru. • Dizajnový elektrický krb: Dominanta interiéru, ktorá dodáva bytu pocit luxusu, tepla a vytvára dokonalé domáce prostredie. • Úložný priestor: Priestranné rolldor skrine, ktoré pojmú všetko potrebné. Bezkonkurenčná lokalita na začiatku Petržalky Poloha na Lachovej ulici patrí k najvyhľadávanejším v Bratislave vďaka skvelej dostupnosti: • Do centra mesta pešo: Príjemnou prechádzkou ste v historickom centre do 30 minút. • Električkou: Zastávka je v pešej dostupnosti a v centre mesta ste za necelých 10 minút. • Kompletná občianska vybavenosť: Obchody, služby, kaviarne a MHD priamo pri dome. Byt sa predáva kompletne zariadený, je čistý, útulný a nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Stačí sa nasťahovať alebo okamžite spustiť prenájom s vysokým výnosom. Cena: 150 000 € (v prípade rýchleho jednania dohoda možná) Realitné kancelárie prosím volať len s konkrétnym klientom.

Realitná kancelária Prvý domov s. r. o. vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka garsónku, ktorá je ideálna pre jednotlivca hľadajúceho praktické, hotové a ľahko udržateľné bývanie. Nízke mesačné náklady, vlastné parkovanie, kompletné zariadenie a možnosť bývať ihneď robia z tejto nehnuteľnosti veľmi zaujímavú ponuku. Garsónka sa nachádza v obci Košolná, v bytovom dome skolaudovanom v roku 2016. Má podlahovú plochu 26,08 m² a je situovaná na 4. poschodí zo 4 bez výťahu. Posledné poschodie môže byť príjemnou voľbou pre kupujúceho, ktorý ocení pokojnejšie bývanie bez susedov nad bytom. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady – správcovi sa platí 32,20 € mesačne plus elektrina. Pre jednotlivca, mladý pár alebo investora je to praktický a racionálny argument, ktorý znižuje pravidelné výdavky spojené s bývaním. Garsónka je po kompletnej rekonštrukcii a predáva sa plne zariadená tak, ako je na fotografiách. Nový majiteľ tak nemusí riešiť veľké úpravy ani zariaďovanie od nuly – bývanie je pripravené ihneď k dispozícii. Vlastné elektrické kúrenie je riešené elektrickými konvektormi na strope a v kúpeľni sa nachádza elektrický zásobníkový ohrievač vody. Príjemným bonusom je balkón s výmerou 2 m², ktorý rozširuje každodenné využitie bytu a ponúka miesto na rannú kávu či krátky oddych na čerstvom vzduchu. Ku garsónke patrí aj pivničná kobka na medziposchodí s výmerou 2,55 m², vhodná na odkladanie sezónnych vecí, športového vybavenia alebo všetkého, čo nemusí zaberať miesto priamo v byte. Výraznou výhodou je vlastné vonkajšie parkovacie státie, ktoré je samostatne zapísané na liste vlastníctva. Parkovanie je zahrnuté už v cene nehnuteľnosti a nachádza sa v rámci oploteného bytového domu, čo zvyšuje komfort aj praktickosť každodenného bývania. Bytový dom má plastové okná, zateplenie, novú strechu, nové stúpačky a nové spoločné priestory. Vďaka kolaudácii v roku 2016 pôsobí nehnuteľnosť moderne a udržiavane, čo ocení najmä kupujúci, ktorý hľadá hotové bývanie bez veľkých zásahov. Obec Košolná ponúka základnú občiansku vybavenosť, ktorá je pri každodennom bývaní praktickým plusom. Priamo v obci sa nachádza materská škola a potraviny COOP Jednota. Základnú školu deti navštevujú v neďalekej Suchej nad Parnou, kde sa nachádza spádová Základná škola s materskou školou pre obec Košolná. Výhodou je aj dobré napojenie na Trnavu – iba 11 km. Cena zahŕňa aj vlastné vonkajšie parkovacie státie v areáli oploteného bytového domu a pivničnú kobku. Čo získate s realitnou kanceláriou Prvý domov s. r. o.? Kompletné právne služby: rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad prostredníctvom advokátskej kancelárie. Rýchly a bezpečný prevod: elektronické podanie na kataster cez advokátsku kanceláriu. Pomoc s financovaním: hypotekárny špecialista – rýchlo a bezplatne. BONUS: Odmena 500 € za tip na predaj nehnuteľnosti Poznáte niekoho, kto predáva nehnuteľnosť? Odporučte nám ho a my vás odmeníme!