Garsónky na predaj

!ZAČÍNAME S OBHLIADKAMI! PRÁZDNA,NEOBÝVANÁ, VYČISTENÁ, BEZ ŤARCHY, IHNEĎ K DIAPOZÍCII…Spoločnosť vykupenie.sk, s.r.o., ktorá sa špecializuje na okamžitý výkup nehnuteľností do 48 hodín, vám exkluzívne ponúka veľmi príjemnú a prakticky riešenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Dúbravka, na Saratovskej ulici. Táto nízkonákladová (80€/mesačne) garsónka s výmerou 29,12 m² sa nachádza v bytovom dome, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Bytový dom má novú fasádu, zrekonštruované spoločné priestory, nové výťahy, upravený vstup aj strechu a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dom spravuje samostatné spoločenstvo vlastníkov bytov, čo je veľkou výhodou z pohľadu hospodárenia a starostlivosti o nehnuteľnosť. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie časti Dúbravky – ponúka množstvo zelene, pokojné prostredie, výbornú občiansku vybavenosť a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy. Veľkým benefitom je aj rozsiahle parkovisko priamo pri bytovom dome, kde je bezproblémové parkovanie počas celého dňa, čo je dnes v Bratislave skutočne nadštandard. Samotný byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: - plastové okná, - zrekonštruovaná kúpeľňa spolu s WC, - laminátové podlahy, - bezpečnostné vstupné dvere, - čiastočne modernizované elektrické rozvody. Byt pôsobí veľmi príjemne, svetlo a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Veľkou výhodou je praktická dispozícia a dostatok priestoru vzhľadom na typ nehnuteľnosti. V cene bytu bude: - profesionálne vyčistenie, - kompletne nová maľovka podľa želania nového majiteľa. Farbu interiéru si tak môže nový vlastník vybrať podľa vlastného vkusu ešte pred odovzdaním bytu. KÚPNA CENA: 146.700,-EUR vrátane všetkých poplatkov. U NÁS VIAC NEPLATÍTE!!! Obhliadky budú prebiehať približne o 10 až 14 dní. V prípade vážneho záujmu nás prosím kontaktujte e-mailom už teraz, aby sme si vedeli vytvoriť databázu serióznych záujemcov a zaradiť vás do poradovníka na obhliadku. Zároveň vás poprosíme, aby ste nám v krátkosti uviedli aj spôsob financovania nehnuteľnosti: - či disponujete hotovosťou, - či budete financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru, - či už máte vlastného finančného poradcu, - alebo máte záujem o zabezpečenie financovania prostredníctvom nášho finančného partnera, čo preferujeme z dôvodu rýchlosti a efektivity celého procesu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou: - na štartovacie bývanie, - ako investícia na prenájom, - alebo ako bezpečné uloženie financií v kvalitnej lokalite Bratislavy. PROSÍME VÁS, ABY STE NÁS NEKONTAKTOVALI TELEFONICKY, VÝHRADNE MAILOM! Zašlite nám prosím e-mail s vaším menom, kontaktom a stručnou informáciou o spôsobe financovania nehnuteľnosti. Na základe prijatých správ si vyberieme klientov, ktorých budeme kontaktovať za účelom osobnej obhliadky bytu. Obhliadky budú realizované najskôr o 10 až 14 dní. Ďakujeme za pochopenie. vykupenie.sk, s.r.o.

Resido Concept Vám ponúka na predaj praktickú garsónku v obľúbenej časti Petržalky na Jungmannovej ulici. Táto nehnuteľnosť je ideálna ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár a je pripravená na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Byt je tiež vhodný ako investičná príležitosť vďaka praktickej dispozícii. 3D: https://realsee.ai/VbOOJw6l Video: Základné info: •Celková úžitková plocha bytu 35,9 m2 z toho lodžia 5,6 m2 •Počet izieb: 1 (kuchyňa spojená s obývacou izbou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, lodžia) •Byt je v pôvodnom stave s čiastočnou rekonštrukciou z r. 2008 •Bytový dom je zateplený •7. poschodie z celkových 10 •Príjemný výhľad , množstvo zelene, upravené prostredie •Cyklotrasa v úplnej blízkosti •Nová električková trať •Zaujímavá investičná príležitosť •Bezproblémové parkovanie •Náklady na bývanie 200€ •Pôvodná elektroinštalácia aj stupačky •Pivnica priamo na poschodí Lokalita a parkovanie: Parkovanie v okolí bytového domu je bezproblémové vďaka veľkému množstvu parkovacích miest. Byt je zároveň ideálny aj pre ľudí využívajúcich MHD – lokalita ponúka výborné spojenie do centra mesta prostredníctvom moderných a praktických električkových a autobusových spojení. Cena: 161 000€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Garsónka na Jungmannovej ulici ponúka pohodlnú a rýchlu dostupnosť do centra mesta, množstvo zelene na trávenie voľného času a kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu, čo z neho robí skvelú voľbu na prvé bývanie aj investíciu. Vďaka cenovej dostupnosti a vysokému dopytu po menších bytoch predstavuje táto garsónka aj výbornú investičnú príležitosť s rýchlou likviditou. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Malometrážne byty v Bratislave patria medzi najžiadanejšie investičné nehnuteľnosti. Vďaka atraktívnej lokalite, výbornej dostupnosti a širokým možnostiam využitia ponúka táto nehnuteľnosť potenciál stabilného prenájmu a zaujímavého zhodnotenia investície. Lokalita patrí dlhodobo medzi oblasti s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Či už hľadáte byt na dlhodobý prenájom, mestské bývanie pre seba, priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť, ktorá bude pracovať za vás, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCA Na ploche 21 m2 vznikol funkčný a príjemne presvetlený priestor, v ktorom má všetko svoje miesto: vstupná predsieň kúpeľňa s toaletou a priestranným walk in sprchovým kútom hlavná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou v tvare L VYBAVENIE Byt sa predáva s väčšinou vybavenia a zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom: klimatizácia bezpečnostné dvere práčka so sušičkou chladnička s mrazničkou indukčná mobilná varná doska elektrická rúra úložný nábytok stôl a stoličky BENEFITY vyhľadávaná lokalita trhovisko Miletičova doslova za rohom rýchla dostupnosť do centra mesta aj biznis zón kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - všetko na dosah nízke prevádzkové náklady okamžitá možnosť bývania alebo prenájmu MOŽNOSTI VYUŽITIA dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom kancelária alebo ateliér štartovacie bývanie per študenta či mladého profesionála investícia s potenciálom pravidelného príjmu NÁZOR MAKLÉRA Nehnuteľnosti podobného typu sa v Bratislave predávajú rýchlo z jednoduchého dôvodu - kombinujú dostupnejšiu vstupnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme. Ružová Dolina patrí medzi lokality, kotré sú dlhodobo obľúbené medzi mladými profesionálmia a ľuďmi pracujúcimi v centre mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete bez ďalších investícií okamžite prenajímať alebo využívať pre vlastné potreby, táto garzónka predstavuje mimoriadne rozumnú a perspektívnu voľbu. CENA zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Malometrážne byty v Bratislave patria medzi najžiadanejšie investičné nehnuteľnosti. Vďaka atraktívnej lokalite, výbornej dostupnosti a širokým možnostiam využitia ponúka táto nehnuteľnosť potenciál stabilného prenájmu a zaujímavého zhodnotenia investície. Lokalita patrí dlhodobo medzi oblasti s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Či už hľadáte byt na dlhodobý prenájom, mestské bývanie pre seba, priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť, ktorá bude pracovať za vás, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCA Na ploche 21 m2 vznikol funkčný a príjemne presvetlený priestor, v ktorom má všetko svoje miesto: vstupná predsieň kúpeľňa s toaletou a priestranným walk in sprchovým kútom hlavná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou v tvare L VYBAVENIE Byt sa predáva s väčšinou vybavenia a zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom: klimatizácia bezpečnostné dvere práčka so sušičkou chladnička s mrazničkou indukčná mobilná varná doska elektrická rúra úložný nábytok stôl a stoličky BENEFITY vyhľadávaná lokalita trhovisko Miletičova doslova za rohom rýchla dostupnosť do centra mesta aj biznis zón kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - všetko na dosah nízke prevádzkové náklady okamžitá možnosť bývania alebo prenájmu MOŽNOSTI VYUŽITIA dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom kancelária alebo ateliér štartovacie bývanie per študenta či mladého profesionála investícia s potenciálom pravidelného príjmu NÁZOR MAKLÉRA Nehnuteľnosti podobného typu sa v Bratislave predávajú rýchlo z jednoduchého dôvodu - kombinujú dostupnejšiu vstupnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme. Ružová Dolina patrí medzi lokality, kotré sú dlhodobo obľúbené medzi mladými profesionálmia a ľuďmi pracujúcimi v centre mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete bez ďalších investícií okamžite prenajímať alebo využívať pre vlastné potreby, táto garzónka predstavuje mimoriadne rozumnú a perspektívnu voľbu. CENA zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Malometrážne byty v Ružinove patria medzi najžiadanejšie investičné nehnuteľnosti v Bratislave. Vďaka atraktívnej lokalite, výbornej dostupnosti a širokým možnostiam využitia ponúka táto nehnuteľnosť potenciál stabilného prenájmu a zaujímavého zhodnotenia investície. Lokalita patrí dlhodobo medzi oblasti s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Či už hľadáte byt na dlhodobý prenájom, mestské bývanie pre seba, priestor na podnikanie alebo nehnuteľnosť, ktorá bude pracovať za vás, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. DISPOZÍCA Na ploche 21 m2 vznikol funkčný a príjemne presvetlený priestor, v ktorom má všetko svoje miesto: vstupná predsieň kúpeľňa s toaletou a priestranným walk in sprchovým kútom hlavná obytná miestnosť prepojená s kuchynskou časťou v tvare L VYBAVENIE Byt sa predáva s väčšinou vybavenia a zariadenia, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom: klimatizácia bezpečnostné dvere práčka so sušičkou chladnička s mrazničkou indukčná mobilná varná doska elektrická rúra úložný nábytok stôl a stoličky BENEFITY vyhľadávaná lokalita - Ružová Dolina trhovisko Miletičova doslova za rohom rýchla dostupnosť do centra mesta aj biznis zón kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti - všetko na dosah nízke prevádzkové náklady okamžitá možnosť bývania alebo prenájmu MOŽNOSTI VYUŽITIA dlhodobý prenájom krátkodobý prenájom kancelária alebo ateliér štartovacie bývanie per študenta či mladého profesionála investícia s potenciálom pravidelného príjmu NÁZOR MAKLÉRA Nehnuteľnosti podobného typu sa v Bratislave predávajú rýchlo z jednoduchého dôvodu - kombinujú dostupnejšiu vstupnú investíciu s vysokým dopytom po prenájme. Ružová Dolina patrí medzi lokality, kotré sú dlhodobo obľúbené medzi mladými profesionálmia a ľuďmi pracujúcimi v centre mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú môžete bez ďalších investícií okamžite prenajímať alebo využívať pre vlastné potreby, táto garzónka predstavuje mimoriadne rozumnú a perspektívnu voľbu. CENA zahŕňa komplexný realitný, právny a finančný servis od podpisu rezervačných, kúpnych zmlúv až po odovzdanie bytu dosledovanie katastrálneho konania po zápis na list vlastníctva V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0914 61 77 11, e-mail: tothova@jkvreal.sk

Vyššie poschodie s otvoreným výhľadom | byt plný prirodzeného svetla | pivnica | výborná občianska vybavenosť Či už hľadáte štartovacie bývanie, investičnú príležitosť alebo byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií, táto ponuka spĺňa všetky požiadavky. Kompletne zariadená garsónka poskytuje praktické bývanie s dostatkom denného svetla, príjemným výhľadom a výbornou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj garsónku na Rovniankovej ulici v Petržalke na 9. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi výťahmi. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a ponúka príjemný výhľad na okolie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA https://my.matterport.com/show/?m=xFdaH9BXVR7 ZÁKLADNÉ ÚDAJE Celková úžitková plocha bytu: 32 m² (podlahová plocha bytu 26,5 m², Loggia: 5,00 m², pivničná kobka: 1,50 m²) Orientácia: juh. Byt prešiel staršou rekonštrukciou, pričom je dlhodobo udržiavaný v dobrom technickom stave. Bez tiarch DISPOZÍCIA - vstupná chodba s kuchynským kútom ( chladnička s mraziacim boxom, dvojplatnička, digestor, mikrovlnná rúra) - obytná miestnosť (manželská posteľ, TV, rohová šatníková skriňa, pracovný stôl so stoličkou) - kúpeľňa s vaňou, umývadlo, skrinka a práčka - samostatné WC - zasklená loggia s vonkajším sedením - posuvný bezrámový systém umožňuje jednotlivé sklá úplne odsunúť na stranu, čím sa loggia v letných mesiacoch zmení na otvorený exteriérový priestor a v zime ochráni pred nepriaznivým počasím - pivničná kobka na prízemí bytového domu LOKALITA V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza Dom kultúry Zrkadlový háj, Zdravotné stredisko Rovniankova, električková zastávka Zrkadlový háj, potraviny Kaufland a KRAJ, reštaurácie a kaviarne. NÁKLADY NA BÝVANIE: 112 € mesačne (98 € správca, 14 € elektrina ) Nízke mesačné náklady a kompletné zariadenie robia z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investíciu určenú na dlhodobý prenájom. CENA: 149 900€ Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy zmlúv, overenia podpisov a podania návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo zvoliť najvýhodnejšiu ponuku. OBHLIADKA: Ing. Katarína Jones certifikovaný realitný maklér Bratislava a okolie člen Realitnej Únie Slovenskej republiky 0950 649 121 jones@karinpartners.sk

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku na najvyššom – 13. poschodí bytového domu na Triede Andreja Hlinku v Nitre. Byt sa nachádza v budove s výťahom a ponúka to, čo väčšina bytov nemá – výnimočný výhľad na mesto a okolité kopce priamo z okna aj z balkóna. Dispozícia je riešená prakticky a bez zbytočného plytvania priestorom. Obývacia časť plynulo prechádza do plne vybavenej kuchynskej linky so spotrebičmi. Kúpeľňa prešla rekonštrukciou a disponuje štýlovým sprchovým kútom s vzorovanými obkladmi. Vybavenie: Kuchynská linka: varná doska, mikrovlnná rúra, chladnička, práčka Kúpeľňa: sprchový kút, WC, umývadlo, zrkadlo Balkón so sedením a panoramatickým výhľadom K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v žiadanej lokalite na Triede Andreja Hlinku s dobrou dostupnosťou MHD, obchodov (Lidl, OC MAX, OC Centro) aj športovísk – atletický štadión je viditeľný priamo z okna. Kontakt: +421 944 902 914 info@gaudioreality.sk

Hľadáte bezstarostné bývanie alebo hotovú investíciu s okamžitým výnosom? Ponúkame kompletne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku o výmere 16,78 m² v tichej a zelenej časti Ružinov – Vlčie hrdlo. Stačí si priniesť osobné veci – byt je pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez ďalších investícií. Prečo práve tento byt • Komplet rekonštrukcia vrátane rozvodov – bez starostí a nečakaných nákladov. • Predaj s kompletným zariadením – ideálne aj pre krátkodobý či dlhodobý prenájom. • Nízke mesačné náklady – výborný pomer cena/výnos. • Bezpečnostné a protipožiarne dvere v oceľovej zárubni – vyšší štandard bezpečia. • Zrekonštruovaný byt aj bytový dom, k dispozícii výťah. • Okamžitá dostupnosť MHD (zastávka priamo pri dome) a rýchle napojenie na D1/D2/R7. • Blízkosť Dunajskej hrádze a lužných lesov – beh, bicykel, prechádzky, oddych. • Pokojná lokalita s množstvom zelene a perspektívou ďalšieho rozvoja. Dispozícia a vybavenie • Obytná miestnosť s kuchynským kútom: dvojplatnička, základný riad a príbor, komoda, šatníková skriňa, TV, rozkladacia sedačka, žehliaca doska a žehlička. • Kúpeľňa: sprchový kút, toaleta, umývadlo, skrinka pod umývadlom, vysoká policová skriňa pri vstupe, práčka, chladnička. • Okná: sťahovacia sieťka proti hmyzu a plastové rolety pre vyšší komfort. • Vstup: bezpečnostné a protipožiarne dvere v oceľovej zárubni. Pre koho je byt ideálny • Jednotlivec alebo pár hľadajúci praktické a dostupné bývanie. • Štartovací byt bez nutnosti ďalších úprav. • Investor – pripravené na okamžitý prenájom, bez dodatočných nákladov. Lokalita a potenciál Vlčie hrdlo je tichá mestská časť s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra aj na hlavné ťahy. V okolí nájdete dunajskú hrádzu a lužné lesy – ideálne na šport aj relax. Územie postupne modernizuje infraštruktúru a rozvíja sa v súvislosti s prístavnými zámermi, čo zvyšuje jeho dlhodobú atraktivitu. Kľúčové benefity v skratke • kompletná rekonštrukcia a zariadenie v cene • nízke prevádzkové náklady • výťah a zrekonštruovaný bytový dom • MHD pri dome, rýchla dostupnosť diaľnic • šport a príroda pri Dunaji na dosah • vhodné na okamžitý prenájom

V zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj kompletne zariadenú, slnečnú a veľmi príjemne riešenú dvojgarsónku s výmerou podlahovej plochy 35 m² s francúzkym balkónom, ktorá sa nachádza v Podunajských Biskupiciach na Závodnej ulici. Byt je útulný, praktický a pripravený na okamžité užívanie – či už ako štartovacie bývanie, komfortné mestské zázemie alebo investičná nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Dispozícia bytu je riešená prakticky tak, aby ponúkala samostatnú dennú aj nočnú časť, čo pri tejto výmere výrazne zvyšuje komfort bývania. Byt je vhodný pre jednotlivca, mladý pár, ako štartovacie bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Dispozícia bytu: - obývacia časť prepojená s kuchynským kútom, - samostatná spálňa s rolldor skriňou a pracovným kútom, - vstupnej chodby so skriňou ( tu je umiestenená pračka), - kúpeľne s vaňou, - samostatného WC. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na začiatku Podunajských Biskupíc, v lokalite s dobrou dostupnosťou do širšieho centra mesta a zároveň s možnosťami oddychu v blízkosti prírody. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie na parkovisku pred domom. V blízkosti sa nachádza Kaufland, občianska vybavenosť a hrádza Malého Dunaja, ktorá ponúka výborné možnosti na bicyklovanie, korčuľovanie, prechádzky alebo aktívny oddych. Dopravné spojenie do centra a do business zón je veľmi dobré. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD – autobusové linky 70, 87 a trolejbusové linky 201 a 202. Lokalita má praktické napojenie smerom na Ružinov, Mlynské Nivy, Apollo Business Center, IBM aj ďalšie mestské časti. Hlavné výhody bytu: Byt má výmeru 35 m², praktickú dispozíciu, samostatnú spálňu, obývaciu časť s kuchynským kútom, francúzske okno, západnú orientáciu, klimatizáciu, výhľad do zelene, predáva sa zariadený. bezproblémové parkovanie pred domom, výborné napojenie na MHD, blízkosť Kauflandu, dostupnosť do centra a blízkosť hrádze Malého Dunaja. Byt je k dispozícii ihneď. Cena Cena: 165.000,- vrátane právneho servisu, sprostredkovania a štandardného realitného procesu.

Na predaj kompletne zrekonštruovaná garzónka s loggiou v obľúbenej časti Petržalky – Šustekova ulica Ponúkame na predaj modernú a vkusne zrekonštruovanú garzónku na Šustekovej ulici č. 29 v mestskej časti Bratislava – Petržalka. Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 v bytovom dome z roku 1981, ktorý prešiel rekonštrukciou vrátane zateplenia, obnovených lodžií a spoločných priestorov. Základné informácie: Celková podlahová plocha: 30,11 m² Loggia: 5,26 m² Poschodie: 6/12 Rok výstavby: 1981 Orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a príjemné bývanie Byt aj bytový dom sú po rekonštrukcii Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia zahŕňala modernizáciu interiéru, nové podlahy, elektroinštaláciu, kúpeľňu, kuchynskú časť aj povrchové úpravy. Praktická dispozícia ponúka efektívne využitie priestoru a priestranná loggia vytvára príjemné miesto na oddych. Lokalita Šustekova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v časti Ovsište v Petržalke. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj služby. V blízkom okolí sa nachádzajú zastávky MHD s rýchlym spojením do centra Bratislavy a ostatných mestských častí. Výhodou je aj blízkosť cyklotrás, zelene a možností na športové či voľnočasové aktivity. Petržalka je najväčšou mestskou časťou Bratislavy a dlhodobo patrí medzi najžiadanejšie lokality na bývanie vďaka výbornej dostupnosti, rozsiahlej občianskej vybavenosti a blízkosti centra mesta. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investičný byt určený na prenájom. Cena bytu: 173.000 Eur

Ponukám na predaj 2-garsonku nachádzajúcu sa v mestkej časti Vrakuňa, na Stavbárskej ulici. Byt sa nachádza na 3 poschodi z 8 a má celkovú výmeru 39 m2. Dispozícia bytu : - 2 samostatné izby , každá s vlastnou loggiou - kuchynsky kút umiestnený v predsieni -kúpeľna so sprchovým kútom -samostatné WC Byt je aktuálne prázdny , komletne vyprataný a pripravený na predaj. Nachádza sa v pôvodnom stave a je určený na komletnú rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. RK - nedávať do ponuky , volať v prípade ak máte iba konkretného záujemcu !!! kontakt : 0948 686 860 - Bagin

Ponúkame na predaj garzónku o výmere 24,56 m² v projekte Dornyk. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu v uzavretom súkromnom areáli s detským ihriskom a upraveným okolím. Vďaka svojej lokalite a dispozícii je vhodný ako štartovací byt alebo investícia na prenájom. Dispozícia bytu: vstupná časť s 3-metrovou vstavanou skriňou typu ROLDOR, kuchynská linka, chladnička, mikrovlnná rúra, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, pračka francúzske okno s vytvoreným preskleným priestorom vhodným napríklad na oddych alebo fajčiarsku zónu. na oknách sú osadené sieťky proti hmyzu. Byt sa predáva so zariadením uvedeným na fotkách. Výhody: výborná investícia na prenájom, nízke prevádzkové náklady, kompletná občianska vybavenosť, výborná dostupnosť. uzavretý areál, detské ihrisko, Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza Avion Shopping Park, Lidl, škola, škôlka, obchody, služby, reštaurácie a kompletná občianska vybavenosť. Lokalita ponúka veľmi dobré napojenie do centra mesta aj na diaľnicu. Realitné kancelárie prosím nevolať ani nepísať. Nehnuteľnosť predávam bez realitnej kancelárie a o spoluprácu nemám záujem.

Ponúkam na predaj garzonku nachádzajúcu sa na Vysokej ulici č.7, Bratislava - Staré mesto. Byt sa nachadza na 3. podlaží z 5 s výťahom. Byt je na predaj kompletne zariadený, momentálne je v prenájme. Výnos a podmienky nájmu budeme komunikovať priamo záujemcovi. Veľkosť je 26m2. Byt je slnečný, klimatizovaný. V kúpelni sa nachádza sprchový kút. Garzónka je vedená ako apartmán a je vo vlastníctve právnickej osoby. Cena je 199.900€ Kontakt: 0910880998

Predam kompletne zrekonstruovanu garzonku na Csl.Parasutistov ulici v Novom Meste. Celkova rozloha bytu aj s prislusenstvom je 17m2 a nachadza sa na 6. poschodi bytoveho domu s dvomi vytahmi. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu,nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove a bezpecnostne vchodove dvere , plastové okna, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava zo vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobená kuchynská linka , z kupelni v ktorej je sprchovy kut , samostatná toaleta geberit a dalej z obývacej izby v ktorej je vyrobena vstavaná skrina na mieru, postel a rozkladacia postel, spotrebice -pracka,chladnicka,varna doska, digestor a TV .K bytu patri pivnica. RK volat iba v pripade ze mate klienta. V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie. RK volat iba v pripade konkretneho Klienta prosim

Ponúkam na predaj útulnú a prakticky riešenú garzónku v atraktívnej lokalite Bratislavy – Ružinov, na Miletičovej ulici č. 5. Byt sa nachádza v kvalitnej novostavbe skolaudovanej v roku 2015 a vďaka svojej polohe predstavuje ideálnu voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Základné informácie Výmera: 28,5 m² vrátane loggie Poschodie: 6. poschodie (7. nadzemné podlažie) Orientácia: juhozápad Loggia Klimatizácia Čiastočne zariadený Dva výťahy v bytovom dome Mesačné náklady správcovi: 78 € Byt je bez tiarch a kúpou voľný Výhody bytu Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas väčšiny dňa. Klimatizácia zabezpečuje komfortné bývanie aj počas letných mesiacov. Dispozícia ponúka efektívne využitie priestoru a byt sa predáva čiastočne zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie alebo jednoduché prenajatie. Lokalita Lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave. Priamo oproti bytovému domu sa nachádza obchodné centrum Central s kompletnou ponukou obchodov, služieb, reštaurácií a fitness centra. Výbornú dostupnosť zabezpečuje električková zastávka v bezprostrednej blízkosti domu, vďaka čomu sa do centra mesta dostanete v priebehu niekoľkých minút. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení, športovísk a zelene. Parkovanie je zabezpečené prostredníctvom rezidentského systému PAAS. Investičná príležitosť Nízke mesačné náklady, moderná stavba, výborná lokalita a vysoký dopyt po prenájmoch v tejto časti mesta robia z bytu zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom stabilného výnosu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať CEZ WHATSAPP na tel. čísle 0902399299 Predaj je bez provízie nakoľko som priamo majiteľ nehnuteľnosti. RK prosím o kontaktovnie len v prípade že máte konkrétneho klienta s ktorým prídete na obhliadku.

Realitná kancelária Byvo ponúka na predaj: Investičná príležitosť v srdci Starého Mesta – Palisády Ponúkame na predaj zaujímavú investičnú nehnuteľnosť v lukratívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Palisády, ktorá ponúka výnimočný potenciál na zhodnotenie. Na vlastnom, vysporiadanom pozemku sa nachádza objekt s dvoma podlažiami a celkovou zastavanou plochou 21 m²: horné podlažie tvorí garáž s priamym vstupom z úrovne komunikácie, spodné podlažie predstavuje nebytový priestor s možnosťou prestavby na útulnú garsónku. Veľkou výhodou je možnosť zobytnenia spodného priestoru, ktorý disponuje dvoma oknami orientovanými na juhovýchod, čo zabezpečuje dostatok denného svetla. V bezprostrednej blízkosti je možnosť napojenia na vodu a kanalizáciu, pričom elektrická prípojka je už zavedená priamo v garáži. Nehnuteľnosť si vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi otvára priestor na realizáciu vlastnej vízie a maximalizáciu výnosového potenciálu. K cene treba pripočítať províziu RK. Prečo je táto ponuka investične atraktívna? V tejto vyhľadávanej lokalite je možné dosiahnuť prenájom: garáže: 150 – 200 € / mesiac garsónky: 550 – 600 € / mesiac Pri vhodnej rekonštrukcii tak nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť stabilného pasívneho príjmu alebo dlhodobého kapitálového zhodnotenia v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy. Výnimočná lokalita + investičný potenciál + možnosť prestavby = príležitosť, ktorá sa objavuje len zriedka. Vizualizácia od dizajnérov,priestor je v pôvodnom stave,v prípade záujmu vieme zrealizovať prestavbu. Ak Vás zaujala ponuka neváhajte ma kontaktovať:maxim.mastic@byvo.sk,tel.0910 317 862

Ponúkame na predaj útulnú a moderne zrekonštruovanú garzónku na obľúbenom sídlisku Západ v Košiciach. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Ideálna voľba pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene, obchodmi, MHD a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať: Renáta Sopková +421 41 321 7800 sopkova@tureality.sk

Ponúkame na predaj udržiavanú garsónku, ktorá predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu za cenu, ktorá je pri tomto type nehnuteľnosti výnimočne priaznivá. Byt sa nachádza na Dopravnej ulici v bratislavskej Rači, v časti Rendez, na 2. poschodí 9-podlažného bytového domu. Je v pôvodnom stave, pričom kúpeľňa už prešla rekonštrukciou. Byt je udržiavaný, okamžite obývateľný, funkčný a bez nutnosti ďalších investícií. Nový majiteľ sa môže nasťahovať hneď, prípadne byt okamžite prenajímať. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve kombinácia ceny, funkčnosti bytu a lokality. Južná orientácia prináša príjemné svetlo, dispozícia je praktická a v okolí nájdete všetko potrebné pre bežný život aj voľný čas. Ide tak o nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel aj investične. CHARAKTERISTIKA BYTU: Bratislava III – Rača, Dopravná ul., časť Rendez garsónka 2. poschodie panel stavba z roku 1982 pôvodný stav – kúpeľňa zrekonštruovaná celková plocha: 25,69 m2 orientácia: J 9-podlažný bytový dom byt okamžite obývateľný bez nutnosti ďalších investícií výborný pomer ceny a hodnoty DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba otvorená obývacia časť s kuchyňou kúpeľňa so sprchovým kútom a WC VYBAVENIE BYTU: predaj so zariadením podľa dohody kuchynská linka indukčná platnička chladnička plávajúce podlahy v chodbe a obývacej časti interiérové žalúzie 1x vstavaná skriňa na chodbe vešiak na kabáty plastové okná parkovanie verejné, bezproblémové pred domom LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy – Rača, lokalita Rendez, ktorá ponúka príjemné bývanie s rýchlou dostupnosťou do mesta aj veľmi dobrým napojením na hlavné dopravné ťahy. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácia aj pohostinské zariadenie, pričom zastávka MHD je dostupná približne do 1 minúty pešo. Lokalita poteší aj tých, ktorí radi trávia čas vonku – v okolí je futbalové ihrisko, cyklotrasa a blízkosť Malých Karpát prináša viac možností na šport aj oddych. Autobusom sa dostanete na električku do Rače približne za 6 minút a na Zlaté Piesky asi za 8 minút. Výhodou je aj veľmi dobré napojenie na diaľnice D1 a D4, čo z tejto adresy robí praktické miesto na bývanie aj prenájom. CENA: 98 950 € Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE Majiteľ si vyhradzuje právo predať najvyššej ponuke. V prípade záujmu alebo otázok nás neváhajte kontaktovať! Nami ponúkané nehnuteľnosti osobne poznáme, máme overený ich právny aj faktický stav. Preto vám poskytneme relevantné odpovede na všetky vaše otázky k nehnuteľnosti. KONTAKT e-mail / info@viaponte.sk tel. / + 421 947 979 848 POSTARÁME SA O VÁS zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti. VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE.

Štýlové bývanie v centre mesta alebo ideálna investícia? Táto garsónka má všetko, čo hľadáte! Predstavujeme vám nádhernú, kompletne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 21 m² + balkón 3 m² v zateplenom bytovom dome s výťahom – priamo v srdci mesta. Tento svetlý a vkusne zariadený byt ponúka okamžitý komfort bývania bez nutnosti ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Čo vás poteší: Špičková rekonštrukcia so zmyslom pre detail Zariadenie na mieru vrátane kvalitného nábytku a spotrebičov Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom Vymenené všetky technické prvky: okná, dvere, podlahy, elektroinštalácia aj vodoinštalácia Bonus: útulný balkón (3 m²) s výhľadom na mesto – ideálny na rannú kávu alebo večerný relax Skvelá lokalita: Bytový dom sa nachádza v lukratívnej časti mesta – len pár krokov od Lidla, nemocnice, TUKE a zastávok MHD. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj športové centrá. Ideálna voľba aj ako investícia: Vďaka svojej polohe a pripravenosti na okamžité bývanie je garsónka perfektnou voľbou aj na prenájom s vysokou návratnosťou. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku: Andrii Krichfalushii +421 918 149 830 Realitné kancelárie, prosím, nevolať.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE BYTU: • Cena: 239 000 € • Rozloha: 30 m² • Lokalita: Bratislava I – Staré Mesto • Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, v lete sa neprehrieva) Hľadáte výnimočné mestské bývanie s neopakovateľnou atmosférou alebo bezstarostnú investíciu v najprestížnejšej lokalite Bratislavy? Ponúkam na predaj udržiavanú, vkusne zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s rozlohou 30 m² v srdci Starého Mesta. Tento byt v sebe dokonale spája dynamiku historického centra a absolútny pokoj, ktorý je v tejto lokalite skutočnou vzácnosťou. NAJVÄČŠÍ BENEFIT BYTU: Samostatný vchod z tichej oázy vnútrobloku. Na rozdiel od bežných bytov v centre ponúka táto nehnuteľnosť jedinečné dispozičné riešenie, ktoré evokuje bývanie v privátnom ateliéri alebo malom domčeku. • Maximálne bezpečie a privátny vstup: Do vnútrobloku sa vchádza cez uzamknutú hlavnú bránu bytového domu a spoločnú chodbu. Z nej vyjdete priamo do uzavretého zeleného dvora s parkovou úpravou, kde sa nachádza samostatný vchod určený výhradne pre túto garsónku. Žiadne zdieľané chodby so susedmi na poschodí, len váš vlastný privátny prístup. • Absolútne ticho v centre: Okná a vstup sú orientované do tohto uzavretého dvora, čo dokonale eliminuje akýkoľvek hluk z ulice, áut či električiek. • Dokonalé súkromie: Vnútroblok je prístupný len pre obyvateľov bytového domu, vďaka čomu nehrozia žiadne pohľady náhodných okoloidúcich z ulice. • Ideálna východná orientácia: Príjemné ranné svetlo nabije priestor energiou, pričom počas horúcich letných popoludní si byt udržiava optimálnu klímu bez nutnosti neustáleho chladenia. STAV A VYBAVENIE BYTU: Byt prešiel čerstvou estetickou modernizáciou, v rámci ktorej bola položená úplne nová, moderná podlaha a maľovky. Interiér je ladený v mestskom štýle s priznaným tehlovým obkladom, ktorý podčiarkuje staromestský charakter nehnuteľnosti. Všetko vybavenie je čisté, maximálne zachovalé a plne funkčné. Priestor je maximálne efektívne využitý a rozdelený na tri funkčné zóny: • Komfortná obývacia časť so sedacou súpravou. • Plnohodnotná moderná kuchyňa s jedálenským posedením a zabudovanými spotrebičmi (vrátane rúry na pečenie). • Praktický integrovaný pracovný kút. • Priestranná kúpeľňa s toaletou, sprchovým kútom a práčkou. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi tak, ako ho vidíte na fotografiách. Vďaka novej podlahe a čistému stavu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti okamžitých investícií do interiéru. VYNIKAJÚCA INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Vzhľadom na prémiovú adresu, jedinečný charakter so samostatným vchodom zo záhrady a veľmi zachovalý, priebežne udržiavaný stav je byt magnetom pre bonitných nájomcov (manažéri, expati, IT špecialisti), či ideálny na prémiové krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Garantuje stabilný výnos a dlhodobé zhodnotenie hodnoty nehnuteľnosti v čase. BONUS PRE INVESTOROV: Byt je aktuálne dlhodobo a bezproblémovo prenajatý jednej spoľahlivej osobe, ktorá v ňom býva už 3. rok a má záujem v prenájme pokračovať minimálne ďalší rok. Pre investora to znamená okamžitý a stabilný príjem od prvého dňa po kúpe, bez starostí s hľadaním nového nájomníka. V prípade kúpy pre vlastné bývanie je uvoľnenie bytu k dispozícii po dohode podľa zmluvných podmienok. LOKALITA: Kompletná občianska vybavenosť Starého Mesta na dosah ruky – najlepšie kaviarne, reštaurácie, kultúra, parky a historické uličky len pár krokov od brány domu. Výborná dopravná napojenosť na všetky smery.

Ponúkam na predaj svetlú garsónku, ktorá je situovaná vo výbornej lokalite určenej na bývanie, prenájom alebo investíciu s výnosom do budúcna. Byt má rozlohu 30,5 m² (22 m² interiér, loggia 8,5 m²) a prislúcha k nemu aj latková pivnica (2 m²). Byt sa nachádza na 4. podlaží vo vchode s 2 výťahmi (z toho jeden nákladný). Budova je chránená kamerovým systémom. Rekonštrukcia interiéru prebiehala v roku 2021: nové bezpečnostné protihlukové dvere, nové plastové okná, nové elektrické rozvody a skrinka. Kúpeľňa bola rekonštruovaná koncom roka 2025. Interiér bytu je rozdelený do malej chodby, izby so spojeným výstupom do kuchynského kútu a samostatnej kúpeľne s toaletou. Rekonštrukcia vonkajšej loggie bude súčasťou plánovanej rekonštrukcie bytového domu (v tomto alebo budúcom roku). Budova sa nachádza v centre mestskej časti Dúbravka s perfektnou občianskou vybavenosťou. V okolí domu je dostatok parkovacích miest. V blízkosti (1min) je dostupnosť MHD - električiek a autobusov. V okolí je hneď niekoľko potravín, benzínová stanica a v menšej vzdialenosti sa nachádza Dom služieb a obchodné centrum. Vo väčšej vzdialenosti sa nachádza OC Bory (ani nie 10 min autom), centrum mesta je podľa premávky 10-15min autom. Bývanie je vhodné pre jednotlivca alebo pár.

Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovanú a premyslene zariadenú garsónku na Kysuckej ulici, ktorá spája príjemné bývanie, nízke mesačné náklady a vysoký investičný potenciál. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a je orientovaný do tichej zelene s výhľadom na park. Žiadny ruch z hlavnej cesty, iba pokojné bývanie s množstvom prirodzeného svetla vďaka západnej orientácii. A keď prídu horúce letné dni, komfort zabezpečí kvalitná klimatizácia. Byt sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo pokračovanie v prenájme. Stačí si priniesť osobné veci. Čo robí tento byt výnimočným? • kompletná rekonštrukcia bez ďalších nutných investícií • moderné zariadenie v cene • klimatizácia • balkón s príjemným výhľadom do zelene • veľmi nízke fixné mesačné náklady • tichá orientácia mimo ruchu • zrekonštruovaný bytový dom • vysoký dopyt po prenájme v lokalite Veľkým benefitom je inteligentne navrhnutá kuchynská linka na mieru, ktorá zároveň tvorí vstupnú časť bytu a maximalizuje využitie priestoru. V garsónke tak nechýba: • vstavaný šatník • veľká úložná skriňa • botník • množstvo praktického úložného priestoru Byt pôsobí vzdušne, moderne a zároveň veľmi útulne. Lokalita patrí medzi dlhodobo najžiadanejšie – v blízkosti sa nachádzajú univerzity, nemocnica, obchody, služby aj MHD. Práve preto bol byt doteraz úspešne prenajímaný veľmi zaujímavým výnosovým percentom. Ideálna voľba: • ako štartovací byt • pre študenta alebo jednotlivca • ako investícia bez starostí Byt je voľný bez potreby ďalších úprav a pripravený na nového majiteľa. Nie som realitná kancelária.

Predám dvojgarzónka v osobnom vlastníctve. Poschodie: 3 z 10 Balkón: áno Pivnica: áno Výťah: áno (1x osobný a 1x nákladný) Parkovanie: áno (možné odkúpiť parkovné miesto pod domom za rampou, osobné vlastníctvo) O byte: 1x kuchyňa spojená s obývacou časťou 1x spálňa 1x wc (samostatne) 1x kúpeľňa s vaňou V byte sa nachádza klimatizácia a stropné ventilátory v oboch miestnostiach. Súčasťou kuchynskej linky je voľne stojaca umývačka riadu. Súčasťou bytu sú bezpečnostné dvere. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2008/2010, rekonštrukciu zastrešovala Volksbank. Byt bol obnovený v roku 2023. Byt sa predáva podľa vzájomnej dohody (s nábytom, alebo ako holobyt). Miesto nehnuteľnosti je ideálne riešenie pre športovcov, milovníkov psíkov z dôvodu neďalekej cyklotrasy a vhodného priestoru k vychádzkam a venčeniu psíka.