Garsónky

Ponúkame na predaj výnimočnú garsónku situovanú priamo na námestí v Bytči, ktorá svojou polohou, umiestnením v bytovom dome a predovšetkým výhľadom patrí medzi nehnuteľnosti, aké sa v ponuke objavujú len veľmi zriedka. Byt o rozlohe 21 m² sa nachádza na najvyššom piatom poschodí bytového domu a ponúka nádherný výhľad priamo na kostolnú vežu a celé námestie, ktoré máte doslova ako na dlani. PREČO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNÁ? priamo na námestí v centre Bytče najvyššie poschodie krásny výhľad na kostolnú vežu a celé námestie parkovanie zabezpečené vo dvore bytového domu na rovnakom poschodí sa nachádza spoločná sušiareň a práčovňa k bytu prislúcha pivničná kobka nízka výmera = jednoduchá údržba nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom ZAUJÍMAVÁ AJ AKO INVESTÍCIA Vďaka svojej polohe a charakteru je garsónka zaujímavá nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom. Práve pri krátkodobom ubytovaní môže byť jej najväčšou výhodou to, čo sa nedá jednoducho skopírovať – unikátna poloha a výhľad na historické centrum mesta. PRE KOHO JE TÁTO GARSÓNKA? Pre človeka, ktorý chce bývať priamo v centre. Pre rodiča, ktorý hľadá praktické bývanie pre svoje dieťa. Pre človeka, ktorý chce menšiu nehnuteľnosť s vlastným charakterom. A predovšetkým pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť, ktorá sa dokáže odlíšiť od bežnej ponuky. TOTO NIE JE BYT, KTORÝ SI VYBERIETE Z DESIATICH ROVNAKÝCH Pri väčšine nehnuteľností môžete porovnávať – poschodie, výmeru, stav, cenu a následne si vybrať inú. Tu je to iné. Tento konkrétny výhľad, toto konkrétne poschodie a táto konkrétna poloha sú súčasťou jednej jedinečnej nehnuteľnosti. Rovnaký byt už jednoducho nenájdete. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má niečo navyše a nechcete vlastniť ďalšiu tuctovú garsónku, túto ponuku sa oplatí vidieť osobne. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať

QA - Nový inzerát agentúry admina pobočky B QA - Nový inzerát agentúry admina pobočky B QA - Nový inzerát agentúry admina pobočky B

PLÁNUJETE PREDÁVAŤ GARSÓNKU ALEBO MENŠÍ 1 IZB. BYT DO 105 000,- ? PRE NÁŠHO OVERENÉHO KLIENTA S PRIPRAVENOU HOTOVOSŤOU HĽADÁME TAKÚTO INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ V RÁMCI CELEJ BRATISLAVY.

Plocha priestoru: 28,5 m2 Podlažie: 1. poschodie Popis nehnuteľnosti: Ponúkame na prenájom garsónku bez balkóna s celkovou výmerou 28,5 m2 v širšom centre mesta Dubnica nad Váhom nachádzajúce sa na prvom poschodí budovy obchodu a služieb – lokalita Pod hájom. Lokalita: Výborná dostupnosť autom, parkovanie na súkromnom parkovisku. V tesnej blízkosti sa nachádza škola, škôlka, autobusová zástavka, zdravotné stredisko, lekárne, drogérie, reštaurácie, LIDL, BILLA, pekáreň, Bowling pub – všetko do 5 minút pešej chôdze. Dispozícia a vybavenie: Garsónka pozostáva z jednej miestnosti s kuchynkou a samostatnej kúpeľne s WC. Kuchynská linka - vstavaná rúra, vstavaná varná doska, drez s batériou. Ďalšie zariadenie v miestnosti - malá chladnička, stôl so 4 stoličkami, 1-posteľ s úložným priestorom, nočný stolík, skriňa, regál policový, toaletný stolík. Kúpeľňa s WC - WC, sprchový kút, umývadlo s batériou, zrkadlo s osvetlením. Možnosť prenájmu momentálne pre 1 dospelú osobu. Maximálny počet osôb 2, v tom prípade si nájomca musí zabezpečiť ďalšiu, resp. inú posteľ. Kontaktovať telefonicky PO - PI 7:30 - 16:00, v inom čase a cez víkend poslať SMS alebo e-mail a budeme Vás kontaktovať.

Hľadáte moderné, bezpečné a kompletne vybavené bývanie, kde vonia novota? Ponúkame na prenájom prémiovú garsónku v čerstvej novostavbe, v ktorej ešte nikto nebýval. Staňte sa jej prvým nájomcom a užívajte si nadštandardný komfort od prvého dňa. Čo všetko na vás čaká? Úplne nový priestor: Všetko vybavenie, podlahy aj spotrebiče sú nepoškodené, čisté a pripravené výhradne pre vás. Kuchyňa na mieru: Kompletne zariadená moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, s ktorou bude varenie radosťou. Príjemná klíma počas celého roka: Vďaka integrovanej klimatizácii vás letné horúčavy neprekvapia. Bezpečnosť a reprezentatívnosť: Vstup do bytového domu chráni 24/7 recepcia a moderný videovrátnik, takže o svoje súkromie a bezpečie máte postarané. Dozariaďte si ju podľa seba Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, čo vám dáva jedinečnú možnosť dozariadiť si hlavnú izbu presne podľa vlastných predstáv a potrieb (či už preferujete priestrannú posteľ, rozkladaciu sedačku alebo pracovný kút). Po dohode je možnosť byt dozariadiť majiteľom. Lokalita: V samom centre Nových Zámkov s kompletnou občianskou vybavenosťou (kaviarne, obchody, zastávka MHD) v pešej dostupnosti. Cena: 330 € / mesiac (vrátane energií) Pri podpise zmluvy sa hradí 3x 330€ mesačné nájomné. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle 0908188738 a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tento dizajnový kúsok dlho voľný nezostane!

Reality komplex s.r.o., Vám ponúka na predaj atraktívnu garzónku na TOP adrese v meste Komárno. Lokalita je dlhodobo obľúbená pre svoju výbornú dostupnosť a kompletnú občianskú vybavenosť. Garzónku sa nachádza na 1. poschodí trojposchodového bytového domu. Garsónka prešla kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektrina, čo zaručuje bezstarostné a bezpečné bývanie. Interiér pôsobí čisto, moderne a veľmi príjemne. Táto nehnuteľnosť je iadálnou voľbou ako štartovací byt pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Cena: 67 900,-Eur V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Kedykoľvek Vám umožním obhliadku bytu. Volajte na tel.č. 0905 338 232

Ponúkame kompletne zariadenú garsónku s výmerou 25 m², situovanú v pokojnej časti obce Oščadnica. Je navrhnutá účelne a efektívne, aby poskytla maximum komfortu aj na menšej výmere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne spojenej s WC a obytnej časti prepojenej s kuchyňou. Predáva sa zariadená, takže nový majiteľ môže byt okamžite využívať bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovke. Je deálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia vhodná na prenájom. Veľkou výhodou je samotná lokalita – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka, pošta, reštaurácie, služby, škola aj škôlka. Oščadnica zároveň ponúka široké možnosti oddychu počas celého roka, či už ide o turistiku alebo zimné športy v známom stredisku Veľká Rača. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

Na prenájom 2 izby s kuchyňou, kúpeľňou a samostatných vchodom na prízemí rodinného domu v Podlaviciach, parkovanie možné pred domom. Bude ešte dozariaďovaný podľa potreby, doplnená práčka. Nájom 1 izby je 320 eur s energiami a netom , vratný depozit 320 eur plus sprostredkovateľský poplatok. V blízkosti UMB - prírodovednej a filozofickej fakulty. Vhodné aj pre študentov. Voľné ihneď. Kontakt : 0948 104 810

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj kompletne rekonštruovanú garzónku blízko centra mesta - ulica Erenburgova. Byt sa nachdáza na 2.poschodí (z 4.), bez výťahu. Dispozičné riešenie: Celková úžitková plocha bytu je 18 m2. Vstupnými dverami sa dostanete do chodby, z ktorej je možné prejsť do obývace/spacej časti s pohovkou a kuchynským kútom.j Z chodby sa ďalej dostanete do kúpeľne so sprochovacím kútom a wc. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickým sporákom a elektrickou rúrou. K bytu prislúcha pivnica. Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a vlastným dvorom. V prípade ďalších otázok a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať !

Luca & Doren Realitná kancelária ponúka na predaj zrekonštruovanú a zariadenú garsónku s balkónom v Trenčianskych Tepliciach, len pár minút pešo od centra mesta. Byt má výmeru 22 m² + balkón, nachádza sa na 2. poschodí bytového domu s výťahom a vďaka svojej polohe, nízkym mesačným nákladom a praktickému charakteru je vhodný na vlastné bývanie, druhé bývanie aj investičné využitie. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2018, v rámci ktorej boli realizované nové elektrické rozvody, odpady, podlahy a kuchynská časť. Byt má plastové okná, kuchyňu so spotrebičmi a predáva sa zariadený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - výmera bytu 22 m² + balkón - 2. poschodie - výťah - balkón - rekonštrukcia v roku 2018 - plastové okná - nová podlaha - kuchyňa so spotrebičmi - byt sa predáva zariadený Veľkým benefitom sú aj nízke mesačné náklady, ktoré sa pohybujú do 100 € mesačne, pričom v minulosti vznikali aj preplatky. LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Do centra Trenčianskych Teplíc sa dostanete približne za 3 minúty chôdze. V pešej dostupnosti máte kúpele, kaviarne, reštaurácie, park, obchody a ďalšie služby. Práve charakter mesta robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu aj pre ľudí, ktorí nehľadajú len klasické trvalé bývanie, ale miesto na oddych, víkendové pobyty alebo druhé bývanie. BYTOVÝ DOM A PLÁNOVANÁ OBNOVA Bytový dom čaká obnova, ktorá je už vlastníkmi schválená. Predpokladaný scenár je rok 2027 a jedná sa o celkovú revitalizáciu fasády, balkónov, vnútorných priestorov. V rámci plánovaných investícií sa počíta aj s ďalším technickým zhodnotením domu vrátane fotovoltických panelov. PARKOVANIE V okolí bytového domu sa zároveň pripravuje možnosť odkúpenia samostatných parkovacích miest. Pozemok bol podľa aktuálnych informácií rozdelený na jednotlivé parkovacie parcely a po dokončení potrebných administratívnych krokov dôjde k môžnosti odkúpenia parkovacích miest do osobného vlastníctva za cenu cca 5000EUR podľa predbežných informácií. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavá najmä pre: - jednotlivca alebo pár - seniora alebo klienta, ktorý ocení výťah - investora - záujemcu o apartmán - kupujúceho, ktorý hľadá druhé bývanie v kúpeľnom meste Ak hľadáte menší zariadený byt s balkónom, nízkymi nákladmi a výbornou polohou blízko centra Trenčianskych Teplíc, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Luca & Doren Realitná kancelária Domov začína u nás.

2-GARSÓNKA NA PREDAJ – STAVBÁRSKA 42, BRATISLAVA Ponúkame na predaj priestrannú 2-garsónku s výmerou 40 m² na Stavbárskej ulici 42 v Bratislave. Byt sa nachádza na 7. poschodí v zrekonštruovanom a zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi. Byt je zaujímavý najmä svojou prakticky upravenou dispozíciou, ktorá ponúka príjemné a funkčné bývanie. DISPOZÍCIA A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: * výmenu pôvodných okien za plastové okná, * miernu zmenu dispozície bytu, * posunutie priečky, vďaka čomu bola zväčšená kuchyňa, * kuchyňa je prakticky oddelená od obývacej izby posuvnými presklenými dverami, * v kuchyni a kúpeľni boli dodatočne osadené bojlery na ohrev teplej vody, čo umožňuje optimalizovať náklady na energie, * v spálni sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. ČIASTOČNE ZARIADENÝ Byt sa predáva čiastočne zariadený. Súčasťou predaja zostáva: * chladnička, * umývačka riadu, * práčka, * obývacia stena, * vstavaná skriňa v spálni. Nový majiteľ tak môže byt využívať bez nutnosti okamžitého kompletného zariaďovania. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zrekonštruovaný a zateplený. K dispozícii sú dva výťahy a vstup do domu je zabezpečený čipom. HLAVNÉ VÝHODY ✓ 40 m² ✓ 7. poschodie ✓ prakticky upravená dispozícia ✓ zväčšená kuchyňa oddelená posuvnými presklenými dverami ✓ plastové okná ✓ vstavaná skriňa v spálni ✓ bojlery na ohrev teplej vody ✓ čiastočne zariadený byt ✓ práčka, chladnička a umývačka riadu v cene ✓ obývacia stena ✓ zrekonštruovaný a zateplený bytový dom ✓ 2 výťahy ✓ vstup na čip CENA 111 900 € Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Byt je vhodný na vlastné bývanie,aj ako investícia na prenájom,aktuálne je byt prenajatý stabilním nájomníkom,čo predstavuje,vhodnú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Byt sme práve predali. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať.

 Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať.

 Prajeme pekný deň 
Tím Reality Zemplín ___________________________ Priestranná, kompletne zrekonštruovaná garsónka s veľkou loggiou s výmerou až 6 m², situovaná na obľúbenej Švermovej ulici v Michalovciach. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námestí osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

Byt máme rezervovaný. Ak hľadáte podobný byt v tejto lokalite, neváhajte nás kontaktovať. Byty tohto typu mávame pravidelne v ponuke a často krát sa ani nestihnú inzerovať. Prajeme pekný deň Tím Reality Zemplín ___________________________ Praktická a zrekonštruovaná garsónka s výborným investičným potenciálom, situovanú v atraktívnej lokalite na Okružnej ulici. Nehnuteľnosť bola nafotená spoločnosťou Reality Zemplín. Radi Vám pomôžeme s racionálnym a serióznym predajom Vašej chyžky. Ak nás budete nezáväzne kontaktovať, budeme sa iba tešiť. Uvítame Vás pri dobrej káve na Námesti osloboditeľov 1 v Družstevnom dome.

J&MZ reality ponúka exkluzívne na predaj garsónku na výbornej adrese : ulica P .O. Hviezdoslava v Leviciach. Nehnuteľnosť sa nachádza na 4. podlaží 7 poschodového Bytového Domu, ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou : zateplenie, fasáda, plastové okná, vstupné vchodové dvere, poštové schránky, zvončeky, rozvody vody a kanalizácie (stupačky) a nový výťah. Do domu sú vlastníkom k dispozícii dva vstupy, jeden od hlavnej cesty a druhý z bočnej slepej ulici. K bytovej jednotke o celkovej výmere: 21,46 m2 prislúcha murovaný pivničný priestor o výmere: cca 3 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : - Predsieň má vkusné vchodové dvere, na podlahe je gumolit. - Obytná izba bez kuchynskej linky (nutná investícia), podlaha: parkety na ktorých je tiež položený gumolit, plastové okno so žalúziami. Plynová prípojka v byte nie je. Pôvodný vlastník varil na elektrickom dvojvariči. Orientácia : južná strana - Kúpeľňa s menšou vaňou, umývadlom, práčkou a oddelenou toaletou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: pôvodný. hnuteľnosť je obývateľná a funkčná, ale pre náročnejších záujemcov vhodná k rekonštrukcii a modernizácii. Byt sa predáva bez zariadenia. Súčasné aktuálne mesačné náklady za jednu osobu predstavujú cca 90 eur za nájomné a elektrinu. Bytový dom je čistý, precízne udržiavaný s predzáhradkou plnou zelene a okrasných rastlín. Kompletná občianska vybavenosť je zodpovedajúca statusu okresného mesta. V pešej dostupnosti je centrum mesta Levíc. Vďaka polohe a lokalite je byt vhodný ako investícia do budúcnosti !!! Kontakt: 0918806449, maklér: Slavomíra Machová,

Prenajmeme zrekonštruovanú garsónku na 3 poschodí. Garsónka je pripravená a zariadená pre 1 osobu. V našej kancelárii na Námestí Slobody 9 v Humennom Vám radi poskytneme bezplatné poradenstvo a v prípade potreby pomôžeme s výberom a vybavením výhodného hypotekárneho úveru, tel: 0915-961 074, Klaudius Danics moje referencie - https://klaudiusdanics.sk/referencie podpora športu - https://lnk.sk/bjlx7

Predam garzonky v centre mesta Presov na Sabinovskej ulici cislo 1 v budove Hotela Saris , kde sa nachdza recepcia 24/7. Garzonky su od 16m2 do 20m2 ale aj apartmany do 50m2. V ponuke su plne zariadene s kuchynskou linkou ale aj nerekonstruovane vhodne na kancelarske ucely. Garzonky su vhode ako investicia pre sukromne osoby na prenajom ale aj pre firmy s moznostou odpoctu DPH. Pre viac informacii kontaktujte telefonicky

Spoločnosť Jacek reality, s. r. o. Vám ponúka na prenájom útulnú a zariadenú garsónku vo vyhľadávanej lokalite SNP v Považskej Bystrici. Byt s výmerou 29 m² sa nachádza na 9. poschodí bytového domu, pričom pohodlný prístup zabezpečujú až dva výťahy. Garsónka sa prenajíma zariadená tak, ako ju vidíte na fotografiách, takže budúcemu nájomníkovi odpadá starosť so zariaďovaním. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. K bytu je navyše k dispozícii pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na veci, ktoré nechcete mať priamo v byte. Jednou z najväčších výhod tejto ponuky je lokalita SNP s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí máte k dispozícii obchody, potraviny, služby, zastávky MHD, školy, obchody, zdravotnícke zariadenia a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Cena prenájmu je 390 € / mesiac VRÁTANE ENERGIÍ. Útulný priestor, výborná dostupnosť a všetko poruke – bývanie, ktoré dáva zmysel. Ak hľadáte útulné a praktické bývanie v lokalite, kde máte všetko potrebné na pár krokov od domu, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0911 822 420 a dohodnite si obhliadku.

Popis nehnuteľnosti Na predaj 2-garsónka na Stavbárskej ulici č. 36, Bratislava – mestská časť Vrakuňa (BA II). Byt s výmerou 42 m² sa nachádza na 10./10 poschodí. Je bez balkóna a pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba s kuchynskou linkou, kúpeľňa, samostatné WC a dve nepriechodné izby. Stav a vybavenie: Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou – plávajúce podlahy, nová kuchynská linka, vstupné dvere, nové rozvody a maľovky. Byt má moderný, čistý dizajn a je orientovaný mimo bloku. Bytový dom: Prebehla kompletná výmena elektroinštalácie a rozvodov, k dispozícii sú dva výťahy a bezpečnostný kamerový systém. Vchod patrí medzi najudržiavanejšie a najpokojnejšie v okolí. V pláne je komplexná rekonštrukcia bytového domu, ktorá zvýši komfort bývania aj hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita: V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom a rôznymi prevádzkami, ako aj OC Hron. Bezproblémové parkovanie bez potreby parkovacej karty. Investičný potenciál: – Jedna z najdostupnejších cien 2-garsónky v Bratislave – Nízke mesačné náklady (cca 200 €) - Aktuálne je voľný a ihneď k nasťahovaniu. – Je možné ho dať do prenájmu za 600 € mesačne. Byt je bez tiarch a ihneď k dispozícii. Vhodný na bývanie aj ako stabilná investícia s okamžitým výnosom. Kontakt na makléra: Ing. Natália Zinčenko +421 903 797 848 natalia.univerzita@gmail.com

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú garsónku na Sokolovskej ulici v Humennom. Výmera bytu: 22 m². Umiestnenie: prízemie v bytovom dome s 3 poschodiami. Príslušenstvo: k bytu patrí pivnica. DISPOZÍCIA Vstupná chodba. Obytná izba prepojená s kuchynským kútom. Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. STAV A REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou po kúpe na prelome rokov 2017 a 2018. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované: murované bytové jadro, nové podlahy a stierky, sadrokartónový strop so zabudovaným osvetlením, kuchynská linka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, plastové okno, bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM Bytový dom bol zateplený v roku 2024. VÝHODY Kompletná rekonštrukcia. Praktické prepojenie obytnej izby s kuchynským kútom. Pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor. Zateplený bytový dom. Možnosť využitia na vlastné bývanie alebo ako investícia na prenájom. ČO PRE VÁS ZABEZPEČÍME S MEGA realitnou kanceláriou získate: právny servis v spolupráci s advokátskou kanceláriou a prípravu kúpnych zmlúv autorizovaných advokátom, podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, pomoc s financovaním a sprostredkovaním hypotekárneho úveru, asistenciu pri odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti, osobnú účasť makléra pri prepise energií. KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte. Bc. Tomáš Harasim, RSc. Telefón: +421 915 186 745 E-mail: tomas@megarealitka.sk Web: www.megarealitka.sk

MRK reality – od roku 1999 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2-garsónku s lodžiou na Znievskej ulici v Bratislave – Petržalke. Byt s výmerou 38 m² vrátane príslušenstva sa nachádza na 12. poschodí z 12. K bytu prislúcha lodžia s výmerou 5 m² a pivničná kobka v suteréne bytového domu. Jedným z hlavných benefitov bytu je jeho slnečná západná orientácia a panoramatický výhľad ponad Petržalku smerom na Rakúsko. Veľkou výhodou je zároveň samotná poloha – kompletná občianska vybavenosť, Veľký Draždiak, Chorvátske rameno a najmä nová električková trať so zastávkou iba pár krokov od bytového domu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera bytu: 38 m² vrátane príslušenstva Lodžia: 5 m² Poschodie: 12. z 12. Orientácia: západ Pivnica: pivničná kobka v suteréne Stav: čiastočná rekonštrukcia Dostupnosť: kúpou voľný DISPOZÍCIA BYTU Do bytu sa vstupuje cez bezpečnostné vstupné dvere do vstupnej haly s dlažbou a prakticky riešeným úložným priestorom vrátane botníkovej zostavy. Zo vstupnej haly je prístupná murovaná kúpeľňa spojená s WC, vybavená sprchovacím kútom a priestorom pre práčku. Hlavnú dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je prakticky riešená a vybavená kuchynskou linkou a spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na lodžiu. Z dennej časti sa vstupuje do samostatnej spálne s manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou po celej šírke steny, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. STAV BYTU Byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou a je v súčasnosti plne funkčný a obývateľný. Súčasťou bytu sú bezpečnostné vstupné dvere, murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, plastové okná, kuchynská linka so spotrebičmi a vstavané úložné priestory. V obytných miestnostiach sú laminátové podlahy, vo vstupnej hale a kúpeľni dlažba. Súčasný stav umožňuje byt využívať ihneď, zároveň však ponúka novému majiteľovi priestor na postupnú modernizáciu a úpravu podľa vlastných predstáv. LODŽIA A VÝHĽAD K bytu prislúcha lodžia s výmerou 5 m², prístupná priamo z obývacej izby. Byt je orientovaný na slnečnú západnú stranu. Poloha na 12. poschodí ponúka panoramatický výhľad ponad Petržalku smerom na Rakúsko. BYTOVÝ DOM Bytový dom je vo veľmi dobrom technickom stave a prešiel rozsiahlou obnovou. Zrekonštruovaná bola strecha, obnovený obvodový plášť a vstupný vestibul. Vymenené boli vstupné dvere, schodiskové presklenie, stúpacie a ležaté rozvody vody a kanalizácie, spoločné rozvody elektroinštalácie a plynové rozvody. K dispozícii sú nové výťahy. Spoločné priestory bytového domu sú udržiavané. Praktickou výhodou je možnosť vstupu do domu zo strany terasy aj zo spodnej úrovne bytového domu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Znievska ulica ponúka výborné spojenie kompletnej občianskej vybavenosti, dopravy a možností na šport či oddych. Priamo na terase a v bezprostrednom okolí bytového domu sa nachádzajú reštaurácie, obchody, služby a ďalšie prevádzky pre každodenný život. V pešej dostupnosti sa nachádza BILLA, zdravotné stredisko na Strečnianskej ulici, ďalšie zdravotnícke zariadenia, Nemocnica sv. Cyrila a Metoda na Antolskej ulici, školy, škôlky či Technopol. Veľkou výhodou lokality sú možnosti na šport a oddych. V blízkosti sa nachádza Veľký Draždiak, Chorvátske rameno, cyklotrasy, zimný štadión a novovybudované športové ihrisko priamo pri bytovom dome. Približne 10 minút chôdze od domu sa nachádza väčšia nákupná zóna s Galériou Petržalka, hypermarketom Tesco a množstvom ďalších obchodov a služieb. DOPRAVA Jedným z najväčších benefitov lokality je novovybudovaná električková trať priamo pred bytovým domom. Zastávka električky je vzdialená iba pár krokov od vchodu a zabezpečuje rýchle a pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Parkovanie v okolí bytového domu funguje v režime petržalského parkovacieho systému. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady spojené s užívaním bytu predstavujú približne 120 €. Elektrická energia sa hradí samostatne podľa individuálnej spotreby, orientačne približne 25 – 40 € mesačne. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 197.900 € Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie a kompletného realitného a právneho servisu. SPROSTREDKOVATEĽSKÁ PROVÍZIA ZAHŔŇA: - prípravu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve - prípravu kúpnej zmluvy advokátom - autorizáciu kúpnej zmluvy advokátom - elektronické podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - kompletnú koordináciu celého procesu prevodu nehnuteľnosti - pomoc a súčinnosť pri vybavení hypotekárneho financovania - zabezpečenie znaleckého posudku za zvýhodnených podmienok - odovzdanie nehnuteľnosti a vyhotovenie odovzdávacieho protokolu - súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s užívaním nehnuteľnosti Kupujúci tak má zabezpečený kompletný servis od rezervácie nehnuteľnosti až po jej odovzdanie.

Realitná kancelária Reality KOVÁČOVÁ ponúka na predaj garsónku v pôvodnom stave na ulici Duklianskych hrdinov v Trenčíne. Byt má výmeru 31 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu. V byte je nový radiátor a v roku 2008 boli menené okná. Vďaka svojej výmere ponúka dobrý potenciál na vytvorenie príjemného bývania, prípadne môže byť zaujímavou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Dispozícia bytu: • vstupná chodba s praktickým úložným priestorom/komorou, • kúpeľňa s vaňou, • obytná miestnosť, • byt je bez balkóna, • k bytu patrí pivnica. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť kompletnú rekonštrukciu bytu, v inzeráte prikladám fotky - príklad ako sa dá táto garsónka zrekonštruovať. Lokalita Výhodou je najmä poloha s dobrou dostupnosťou do centra Trenčína – približne 10 minút pešo do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Lidl a ďalšia občianska vybavenosť. Garsónka je vhodná pre jednotlivca, ako štartovacie bývanie, ale aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s možnosťou rekonštrukcie a následného prenájmu. Cena je 89000 €. Miroslava Kováčová | Reality KOVÁČOVÁ T: +421903709430 E: miroslava@realitykovacova.sk W: realitykovacova.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra.

Pripravujeme pre Vás na prenájom garsónku o rozlohe 28m2. Garsónka sa bude nachádzať ma ulici Hviezdoslavova 86 v Zlatých Moravciach v areáli Pramos Centrum. Garsónka bude vybavená kuchynským kútom s chladničkou a varnou platňou, obývacou časťou s rozkladacou pohovkou a televíziou a samostatnou kúpeľňou s toaletou a sprchovým kútom. V cene prenájmu bude zahrnutá aj údržba a oprava vzniknutých porúch. Areál je monitorovaný kamerovým systémom.

TEST TEST TEST TEST TEST TEST

NOVÁ GARSÓNKA V KOMORNOM BYTOVOM DOME – PATA Hľadáte vlastné bývanie za rozumnú cenu alebo nehnuteľnosť vhodnú ako investícia na prenájom? Ponúkame na predaj novú garsónku v pripravovanom projekte v obci Pata, ktorá bude súčasťou menšieho bytového domu s iba 4 bytovými jednotkami. Práve menší počet bytov je jednou z hlavných výhod projektu – žiadny veľký anonymný bytový komplex, ale komornejšie a pokojnejšie bývanie s väčším súkromím. Garsónka je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a bude vhodná pre jednotlivca, mladého človeka hľadajúceho svoje prvé vlastné bývanie, ale aj ako investičný byt určený na dlhodobý prenájom. Projekt je momentálne v štádiu výstavby, vďaka čomu máte možnosť rezervovať si byt už v úvodnej fáze projektu. Prečo môže byť táto garsónka zaujímavou voľbou? • nový byt v pripravovanom projekte • iba 4 bytové jednotky v celom dome • pokojnejšie a komornejšie bývanie • prakticky riešený priestor • vhodné ako štartovacie bývanie • zaujímavá možnosť aj na investíciu a následný prenájom • lokalita Pata s dobrou dostupnosťou do okolitých miest Predáva sa ako holopriestor s možnosťou dokončenia do štandardu. Buďte medzi prvými a vyberte si bývanie ešte vo fáze prípravy projektu. Pre viac informácií o projekte, cene, pôdoryse a termíne realizácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadenú útulnú garsónku v krásnom tichom prostredí v Starom Meste na ul. Sokolská ul., v tehlovom bytovom dome s výhľadom na okolitú zeleň. Byt je na 4 p., výťah, rozloha bytu : 20 m2 Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, zariadená izba. Spotrebiče: Chladnička, práčka, dvojplatnička, mikrovlnka. Lokalita: tichá lokalita, zástavka MHD 2 min. chôdze, výborné dopravné spojenie na všetky smery. Nájom 440 eur + 120 energie, depozit 560 eur, provízia RK 350 eur. Byt je vhodný pre 1osobu ! Bez domácich zvierat, nefajčiar. Viac info: +421905 730 462

Ponúkame na predaj prakticky riešenú garsónku na ulici Námestie požiarnikov v širšom centre mesta Žilina. Výborná lokalita ponúka pohodlné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Do centra mesta sa dostanete pešo za približne 8 minút k obchodnému centru Aupark a 10 minút na Mariánske námestie. Nachádza sa na 4. poschodí zo 4 v bytovom dome bez výťahu. Byt je výborne dispozične riešený a pôsobí priestrannejšie, než by ste pri garsónke očakávali. Po vstupe vás privíta chodba so vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC. Obytná izba je oddelená od kuchynského kúta, čo zvyšuje komfort bývania. Kuchynský kút je vybavený drezom, chladničkou, mikrovlnnou rúrou a elektrickou dvojplatničkou. Veľkým benefitom bytu sú až tri okná, čo je pri garsónkach skôr výnimočné. Vďaka tomu je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne. Hoci byt nedisponuje balkónom, práve množstvo denného svetla tento fakt výrazne vyvažuje. Byt má výmeru 25 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, vďaka čomu nevyžaduje ďalšie investície a je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre jednotlivca, študenta, mladý pár alebo ako investícia na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Výborná poloha v blízkosti centra mesta zabezpečuje vysoký dopyt po prenájmoch aj komfortné mestské bývanie. CENA: 119 000 € Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám byt osobne predstavíme. Stanislav Motyčík 0908 926 689

? KRÁSNA REKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA V ČADCI – SKVELÁ LOKALITA A VÝBORNÁ INVESTÍCIA! Hľadáte útulné bývanie, štartovací byt alebo nehnuteľnosť na investíciu? Táto krásne zrekonštruovaná garsónka v Čadci na ulici M. R. Štefánika môže byť presne to, čo hľadáte! Ponúkame Vám na predaj moderne zrekonštruovanú garsónku s výmerou 26 m², ktorá zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale predovšetkým výbornou lokalitou, príjemnou orientáciou a vkusným prevedením. ✨ ČO VÁS ČAKÁ? Byt sa nachádza na prízemí zatepleného bytového domu s výťahom a ponúka veľmi príjemné a praktické riešenie priestoru: • vstupná chodba so šatníkom • priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC • krásna, svetlá izba s kuchynským kútom • juhozápadná orientácia prinášajúca dostatok denného svetla • praktická šatníková stena • moderné vybavenie a príjemne zladený interiér ? KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby náročných ďalších úprav. Rekonštrukcia zahŕňala okrem iného: ✔ výmenu okien ✔ nové stierky ✔ rekonštrukciu bytového jadra ✔ modernizáciu kuchynského kúta ✔ nové a praktické úložné riešenia ✔ vkusné vybavenie interiéru ✔ bezpečnostné dvere Výsledkom je útulný, moderný a maximálne prakticky využitý priestor, ktorý je vhodný na okamžité bývanie. ? LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO NA DOSAH Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej výborná poloha. V bezprostrednej blízkosti nájdete MHD, školy, škôlky, obchody a ďalšiu občiansku vybavenosť, pričom centrum Čadce je na dosah. Práve vďaka lokalite je garsónka zaujímavá pre: ?‍? študenta alebo mladého človeka hľadajúceho prvé bývanie ? jednotlivca či pár, ktorí ocenia praktický a útulný byt ? investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť vhodnú na prenájom ?‍?‍? rodiča ako štartovacie bývanie pre dieťa ? každého, kto chce vlastniť menšiu, dobre situovanú nehnuteľnosť s investičným potenciálom ❤️ BYT, KTORÝ STOJÍ ZA POZORNOSŤ Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája modernú rekonštrukciu, praktickú dispozíciu, príjemný interiér a výbornú dostupnosť, táto garsónka určite patrí medzi ponuky, ktoré sa oplatí vidieť osobne. ? Cena: 79 000 € ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: PaedDr. Mária Habčáková, RSc. ☎️ 0903 564 094 ✉️ dejova@reality-rent.sk Možno práve táto garsónka bude Vaším novým domovom alebo investíciou, ktorú ste hľadali. Neváhajte a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame na predaj útulnú garsónku s podlahovou plochou 19,72 m², nachádzajúcu sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom vo vyhľadávanej a pokojnej časti Ružinova na ulici A. Mráza. Bytový dom je zateplený a má vymenené rozvody – stúpačky. Garsónka disponuje plastovými oknami, plávajúcou podlahou a murovaným bytovým jadrom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a WC. Byt je bez balkóna. Veľkou výhodou je pekné a tiché prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a službami v okolí. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou všetkého potrebného pre každodenný život. Mesačné náklady: 75 € – správa bytu 22 € – elektrina Cena: 135.000 € vrátane provízie a všetkých poplatkov. Garsónka je vhodná na vlastné bývanie, ako štartovací byt, ale aj ako investícia na prenájom. Upozornenie: Vizualizácie vytvorené pomocou AI sú iba ilustračným návrhom možnej rekonštrukcie a zariadenia bytu. Nezobrazujú jeho aktuálny stav. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/

Potrebujete predať váš byt? Ponúknite ho na Férový výkup nám do Riešime bývanie! Byty môžu byť v akomkoľvek stave. Neváhajte ma kontaktovať kvôli bližším informáciám. https://riesimebyvanie.sk/ferovy-vykup-rb/