Garsónky, Žilina

Staňte sa prvým nájomníkom po kvalitnej kompletnej rekonštrukcii, svetlej garsónky s výhľadom do parku na obľúbenom sídlisku Vlčince, ulica Ústecká v Žiline. Byt sa nachádza na 4. NP s novým výťahom a poteší Vás s výhľadom na park. Vďaka juho-východnej orientácii Vás budú budiť ranné slnečné lúče. Pred bytom je bezplatné parkovanie. Prečo je tento byt výnimočný: - Nová kvalitná rekonštrukcia od podlahy po strop (vrátane el. rozvodov) - Nová kuchyňa so spotrebičmi: varná doska, chladnička, práčka Whirlpool - Zrekonštruovaná kúpeľňa v modernom dizajne - Murovaná pivnica v suteréne - Zateplený, udržiavaný bytový dom s pravidelným upratovaním - Vynikajúca dostupnosť MHD aj autom - Pohodlné parkovanie priamo pri dome zdarma - Kompletná občianska vybavenosť v pešej vzdialenosti – obchody, služby, parky - Bez realitnej kancelárie - ušetríte eur 460 na provízii Cena a podmienky: - Cena eur 460/mesiac vrátane poplatkov a energií - TV / optický internet – na náklady nájomcu - Depozit vo výške dvojnásobku mesačného nájomného - Zvieratá a fajčenie nie sú povolené - Môžete si priniesť vlastný nábytok, alebo Vám byt dovybavíme s navýšením nájomného (na základe dohody) Ak hľadáte moderné, komfortné a cenovo výhodné bývanie v skvelej lokalite, zavolajte a dohodnite si obhliadku. Veríme, že si byt obľúbite hneď pri prvej návšteve.

Predám komplet zariadenu garsónku vo výbornej tichej lokalite na Usteckej ul. na sídlisku Vlčince v Žiline, posch. 6/7, po rekonštrukcii jadra (sadrokartón). Vhodná na investíciu alebo na vlastné bývanie, nízke mesačné náklady cca 120 eur/mes. na 1 os., voľná od 1.1.2026. Nie som RK a prosím RK nevolať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom túto štýlovo zariadenú čerstvo kompletne zrekonštruovanú garsónku s balkónom v centre Žiliny. Nachádza sa na vyvýšenom prízemí v bytovom dome bez výťahu, na ulici Čajakova v centre Žiliny, na Hlinách IV. Úžitková plocha bytu je 19 m2 + balkón. Vyhľadávaná lokalita v centre mesta (Hliny IV) s dobrou pešou dostupnosťou do práce, obchodov, na úrady a pod., napriek tomu sa bytový dom nachádza v tichej zelenej časti, bez ruchu z hlavnej cesty alebo ulice. Bezproblémové parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu na rezidentskú kartu. Byt sa prenajíma plne zariadený so spotrebičmi (práčka, chladnička, televízor, varná doska, rúra) a nábytkom ako je na fotkách. V izbe je inteligentné osvetlenie, ktoré je možné upravovať podľa potreby cez aplikáciu v mobile. Cena prenájmu s energiami (vrátane internetu a TV) je 560 EUR mesačne (nájom 370 EUR + energie, internet, TV a správa bytu 190 EUR). Vopred sa platí vratný depozit 1.120 EUR a nevratná provízia 200 EUR pre realitnú kanceláriu. Byt je voľný od 01.02.2026. Obhliadky sú možné už teraz. Byt je určený na dlhodobý nájom - min. 1 rok. Je vhodný pre jednu, max. dve osoby - ideálne nefajčiarov bez domácich zvierat. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú garsónku o výmere 30 m2 situovanú na prízemí polyfunkčnej budovy v priemyselnej zóne na ulici Kamennej. Garsónka je na LV vedená ako nebytový priestor / apartmán /. Vybavenie garsónky: kuchynská linka s elektrickým sporákom a digestorom, kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, v kúpeľni je vlastný elektrický kotol a bojler, v chodbe vešiaková stena. Uvedená cena garsónky je s DPH, k bytu je možné prikúpiť parkovacie miesto. Byt je vhodný aj ako investícia na následný prenájom. K priestoru prináleží podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu na príslušenstve. Tento nebytový priestor má samostatnú prípojku vody a elektrickej energie, merateľná spotreba. Polyfunkčný dom ma správcu, poplatok za správu bytu 30,- až 50,- eur/mesiac, kde je zahrnutá údržba, upratovanie spoločných priestorov a iné. Pre firmu možnosť odpočtu DPH. V ponuke sú aj iné 1 a 3 . izbové byty. Bližšie info v RK.

ID 3150 Predaj: nebytový priestor - garsónka B6 EXKLUZÍVNE !! Predáme nebytový priestor zariadený ako garsónka na ul. Kamenná , v Žiline. Priestor sa nachádza na 2/3 poschodí. Dispozícia: Vstupná chodba – zádverie, kúpeľňa s wc, izba + kuchynský kút. Výmera: 29 m2. Rozmery miestností: Vstupná chodba: 3,0 m2, vešiak, skriňa Kúpeľňa s wc: 4,0 m2 - sprchový kút, automatická práčka, umývadlo Izba + kuchynský kút: 22 m2 – linka, elektrický šporák, chladnička, digestor, stôl a stoličky, sedačka, stolík. K priestoru prináleží podiel na spoločných chodbách: 5,6 m2. Priestor je po kompletnej rekonštrukcii v roku 2020: Bezpečnostné protipožiarne dvere, dlažba vstupná chodba WC a kúpeľňa, plávajúca podlaha, kuchynská linka s elektrickým šporákom, plastové okná so žalúziami. Vykurovanie elektrickým kotlom cez oceľové radiátory, teplá voda elektrický bojlér. K priestoru sa dá kúpiť parkovacie miesto za/pred domom za 3.000,- Eur. Zapísaný na LV, správca bytového domu bude súčasný majiteľ, predpokladaná cena príspevku do FO a FÚ 30-50,- Eur/mes. V tejto cene bude údržba vonkajších priestorov a upratovanie spoločných priestorov. Priestor má samostatné prípojky vody a elektrickej energie. V objekte sú na predaj ďalšie 4 priestory ( 1 – 3 oj izbové). Cena: 61.000,- Eur (možnosť odpočtu dph).

Kvačalova ulica 49, Žilina – Závodie (pod Hájikom) Exkluzívne v našej ponuke vám prinášame na predaj útulnú, kompletne zariadenú garsonku v novostavbe na Kvačalovej ulici v mestskej časti Závodie, v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľnicu. Byt má úžitkovú plochu 28 m² a nachádza sa v novostavbe s výťahom. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia je riešená efektívne – vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, a svetlá obývacia miestnosť spojená s kuchynskou časťou. Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchynská linka, chladnička, práčka, rozkladací gauč, úložné skrine. Výhody nehnuteľnosti: exkluzívne len u nás moderná novostavba tichá lokalita mimo hlavnej cesty kompletne zariadený byt – pripravený na okamžité užívanie stabilná nájomníčka – v byte býva bezproblémovo už 3 roky platná nájomná zmluva do 31. 5. 2026 s možnosťou predĺženia vhodné ako investícia s okamžitým výnosom možnosť kúpy aj na hypotekárny úver vhodné ako investícia s okamžitým výnosom Cena: 110 000 € Ideálna voľba pre investora, ktorý hľadá spoľahlivý výnos bez starostí.

Directreal Dynamic - Predáme, Directreal ponúka exkluzívne na predaj útulnú garsónku tichej časti v centre Žiliny, ktorá prešla rekonštrukciou a čaká len na nového majiteľa. V byte nájdeš nové kuchynské zariadenie, murované jadro so sprchovým kútom a úplne novú elektroinštaláciu, vymenené stupačky. Okná sú plastové, podlahy plávajúce. Bytový dom je v správe OSBD Žilina, interiér bytového domu boli zrekonštruované, čo zabezpečuje príjemné bývanie. Lokalita je tichá s výhľadom do parku a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí bez výťahu, má 21m2 a patrí k nemu aj pivnica. Ideálna ponuka pre tých, čo hľadajú bývanie v centre mesta. Nezmeškaj túto príležitosť a zavolaj nám ešte dnes na 0918 461 760! Rada Vás pre vediem celým procesom od obhliadky, prefinancovania až k nadobudnutiu vysnívaného bývania. Ponúkam 17 ročné skúsenosti v oblasti realitného a hypotekárneho obchodu. Kontakt: 0918 461 760 Podlahová plocha m2: 21 Loggia: Nie Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 2 Konštrukcia bytu: Panel Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 115 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: ,,,,,,,,,,, Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha Svetové strany: SV Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pDW Kontakt na makléra: Alena Sojčáková - Matysová +421918461760 a.sojcakova@directreal.sk

GRO&PARTNERS Vám ponúka na predaj Garzónku v centre Žiliny o výmere 23m2, bez balkóna, na 2 poschodí, s murovaným jadrom. V byte prebehla rekonštrukcia približne pred 8 rokmi, ale bol veľmi málo obývaný, kompletne zariadený. Je v super stave, veľmi zachovalý. Byt sa nachádza v tichom, príjemnom prostredí, so zeleňou a parkom. Panelák je zateplený, vchod prešiel modernizaciou, je pravidelne udržiavaný.

Moderný maklér ponúka na prenájom kompletne zariadená garsónka na Bulvári v Žiline. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu a disponuje priestranným balkónom. Vďaka výbornej lokalite ponúka pohodlné mestské bývanie s jednoduchým prístupom k občianskej vybavenosti. Byt: Podlahová plocha: 18,7 m² Balkón: 4,7 m² Dispozícia bytu: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom, oddeleného WC, útulnej kuchyne s dostatkom priestoru na varenie a priestranného balkóna, ktorý poskytuje ideálny priestor na relax. Technický stav: Bytový dom bol postavený v roku 1980, pričom samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2024. Je vybavený moderným nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva priestor a zvyšuje komfort bývania. Na mieru vyhotovená kuchynská linka poskytuje dostatok úložného priestoru a zaisťuje praktické využitie kuchyne. Vďaka nedávnej rekonštrukcii je byt v nadštandardnom stave a nevyžaduje ďalšie úpravy. Lokalita: Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite priamo v centre Žiliny, na Bulvári. V bezprostrednom okolí sú obchody, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a pešiu dostupnosť k všetkým dôležitým službám. Neďaleký Borický park poskytuje možnosti na relax a aktívny oddych. Názor makléra: Byt sa nachádza na prízemí, čo zabezpečuje jednoduchý prístup. Veľkým benefitom je priestranný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a vytvára príjemné miesto na oddych. Vďaka výbornej polohe je byt ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú praktické bývanie v centre diania. Cena: 500 €/mesiac V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie Nájomnej zmluvy a Preberacieho protokolu. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Michal Svitek – 0951 249 098 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Ponúkame na na predaj útulnú a prakticky zrekonštruovanú garsónku s výmerou 15 m2, priamo v srdci centra Žiliny. Ak hľadáte bývanie alebo investíciu s maximálnou dostupnosťou, toto je nehnuteľnosť, ktorá sa v ponuke objaví len výnimočne. Všetko, čo potrebujete – MHD, obchody, kaviarne, Aupark, nemocnica, školy, služby, je doslova pár krokov od domu. Lokalita, kde nepotrebujete auto, pretože všade prejdete pešo. VÝHODY: - TOP poloha – centrum Žiliny. - Nová elektroinštalácia. - Nové bezpečnostné dvere. - Nová kuchynská linka. - Zachované – reštaurované parkety. - Plastové okná (cca 5 rokov). - Hrubé múry – vynikajúco držia teplo. - Nízke mesačné náklady: len 60–70 € - Voda ohrievaná bojlerom. - Byt vhodný na dlhodobý prenájom aj Airbnb. - Perfektné ako investícia – okamžite prenajateľné. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba. - Po ľavej strane je WC. - Vstup do hlavnej miestnosti, kde sa nachádza obytný priestor a nová kuchynská linka. Jednoduchý pôdorys, minimálne straty priestoru a výborná funkčnosť. LOKALITA: NAJVÄČŠIA PREDNOSŤ Garsónka sa nachádza v úplnom centre mesta – ideálna pre: -študenta -mladého pracujúceho -investora na krátkodobý či dlhodobý prenájom, -niekoho, kto chce byť „v centre diania“ Pešo do 3 minút: Aupark, železničná stanica, autobusová stanica, obchodná ulica, reštaurácie, služby. Pešo do 5–7 minút: nemocnica, školy, mestské úrady. Tu je poloha, vďaka ktorej auto prestane byť nutnosťou. MESAČNÉ NÁKLADY: 60–70 € NÁZOR MAKLÉRA: Táto garsónka je presne ten typ nehnuteľnosti, ktorý sa predá vždy – či už dnes, alebo o 10 rokov. Je to skvelá kombinácia: - výbornej lokality, - nízkych mesačných nákladov, - kompletnej rekonštrukcie, - a bezproblémového prenájmu. Ak hľadáte byt ako investíciu, toto je ideálny kandidát. Ak hľadáte dostupné bývanie pre seba, nebude vás stáť takmer nič na mesačných nákladoch a všade dôjdete pešo. Ku tejto nehnuteľnosti nebol predložený energetický certifikát. Samozrejmosťou je nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 604 843 alebo na stefanulicny@haloreality.sk. ID ponuky: ZA-71617. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

AstonReal hľadá pre klienta GARSÓNKU v ŽILINE. Rozloha bytu cca 26 m2. K bytu aby prislúchala aj pivnica v bytovom dome. CENA do 110.000,- €. Cena je orientačná a závisí od stavu ponúkanej nehnuteľnosti, jeho výmery a lokality v danom meste. V prípade ponuky má kontaktujte na tel. č. 0911 488 199 alebo e-mailom mriso@astonreal.sk

Na predaj garsónka – skvelá príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv (Žilina – Hliny VIII, ul. Lichardova 17) Ponúkam na predaj útulnú garsónku situovanú vo veľmi obľúbenej a vyhľadávanej časti Žiliny – Hliny VIII. Byt sa nachádza v pokojnom, zelenom prostredí, pričom vďaka výbornej polohe ponúka rýchlu dostupnosť do centra aj na známy Bulvár. Výmera bytu je20 m². Garsónka je v pôvodnom stave s vymeneným plástovým oknom, čo predstavuje výbornú možnosť vytvoriť si priestor úplne podľa seba. Vhodné aj ako investícia. Vďaka skvelej polohe a nízkym mesačným nákladom je garsónka ideálna aj ako investičná nehnuteľnosť. K bytu prislúcha pivnica. Spadá pod správu Bytterm. Výhody lokality: pár minút pešo od Bulváru s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, kaviarne, služby, reštaurácie rýchla dostupnosť do centra mesta pešo aj MHD v blízkosti potraviny, školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD obľúbená, tichá lokalita s množstvom zelene Pokiaľ budete mať záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať 0948/626 621.

Prenajmem garsónku ( 33m2) v novostavbe nájomného domu so samostatným vchodom v lokalite Závodie. Garsónka sa nachádza v tichom prostredí s plnou občianskou vybavenosťou ( MHD zastávka - 3 min., obchod, pošta,..) do centra chôdzou - 10 minút. V cene nájmu je sú zahrnuté energie, internet, TV, smeti. Byt je plne zariadený novými spotrebičmi - práčka, TV, elektrická varná doska, rýchlovarná kanvica, chladnička, sedačka s úložným priestorom. Skladá sa 2mesačný vratný depozit. Minimálna doba nájmu je 1 rok, preferujem 1 pracujúceho človeka, bez zvierat. Byt je dostupný. Pre viac informácií ma kontaktujte na 0948 949 888, na ktorom si dohodneme aj obhliadku. ďakujem!

Ponúkam na prenájom peknú, kompletne zrekonštruovanú 21 m2 garsónku v obľúbenej a tichej lokalite Vlčince – Pittsburgská ulica. Byt je svetlý, útulný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: - priestranná izba s novou plávajúcou podlahou - moderná kuchynská linka so zabudovanými skrinkami, drezom a dvojplatničkou - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC a umývadlom - veľké okná s pekným výhľadom do zelene - orientácia na slnečnú stranu - pivnica v suteréne Lokalita: - výborná dostupnosť MHD - kompletná občianska vybavenosť v blízkosti (obchody, služby, parky) - pokojné a bezpečné prostredie Cena a podmienky: - cena nájmu: EUR 500 (vrátane energii, bez internetu) - depozit vo výške 2 nájmov Byt je vhodný pre jednu osobu, nefajčiar/ka, bez zvierat. K dispozícii ihneď. Prenájom bez RK.

Pripravujeme na predaj garsónku v meste Žilina, na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza sa na 6. poschodí bytového domu, s podlahovou plochou 25m2 + pivnica. V byte sa začala kompletná rekonštrukcia, murované jadro, menená elektrika. ILUSTRAČNÉ FOTO. Nachádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetky služby, reštaurácie a obchody sú na skok. K dispozícii bude 01.01.2026 V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu kontaktujte: Jaroslav Pokrývka t.č. 0948 237 999, mail: pokryvka@safereality.sk

Ponúkame Vám na predaj garsónku v mesta Žilina, na sídlisku Vlčince. Byt sa nachádza sa na 1. poschodí bytového domu, s podlahovou plochou 22m2 + pivnica. V byte je staršia kompletná prerábka, murované jadro, menená elektrika. Bez kuchynskej linky. Nchádza sa v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Všetky služby, reštaurácie a obchody sú na skok. Pre viac informácii, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Jakub Jaroš tel. číslo: +421 950 675 591

PREDANÉ!!! EXLUZÍVNE v House Real Žilina Vám ponúkame na predaj byt garzónku v zateplenom bytovom dome, lukratívnej lokalite centra mesta Žilina, Nový Bulvár - ul. Čajaková. Tento moderný priestor s výmerou 22m2 + 3m2 loggia prešiel kompletnou rekonštrukciou so zameraním na kvalitu a dizajn. K bytu prislúcha nadštandardne veľká pivnica. Prémiové vybavenie: * Panoramatické HST zasúvacie okno - maximálne presvetlenie a plynulý prechod na loggiu * ADLO bezpečnostné dvere - najvyššia úroveň ochrany a komfortu * Štýlová rekonštrukcia - moderné materiály, premyslené detaily. V celom byte na mieru vyrobený nábytok. Komplet nové rozvody vrátane nových stúpačiek. Byt je ideálny ako investícia alebo mestský apartmán pre tých, ktorí chcú žiť v centre diania. Výborná dostupnosť, komplet občianska vybavenosť robia z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte telefonicky 0949 123 435!