Garsónky, Žilinský kraj

Reality Alpia Vám ponúkajú na prenájom garsónku s loggiou / 27 m2 / v Bytči. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výťahom. Dispozičné riešenie: -vstupná chodba -kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc -obývacia miestnosť s kuchynským kútom a výstupom na loggiu Nájomníci majú k dispozícii aj pivnicu na prízemí. Cena nájmu pre 1 osobu vrátane energií, bez internetu je 410,- €/m. Daná nehnuteľnosť je vhodná pre 1 max 2 dospelé osoby a pre nájomníkov bez domácich zvierat. Energetický certifikát k nehnuteľnosti bol vyhotovený B. Viac informácií Vám radi poskytneme na tel.čísle: 0904 536 226 alebo milos.tancibok@realityalpia.sk

Hľadám pre konkrétneho klienta čiastočne alebo úplne prerobenú garsónku s balkónom alebo loggiou na sídlisku Hliny v Žiline. - balkón alebo loggia podmienkou - preferovaná lokalita Hliny V – VIII - platba v hotovosti !!! - rýchle a seriózne jednanie Kompletný právny servis vrátane vypracovania zmlúv a prepisu nehnuteľnosti zabezpečí realitná kancelária. V prípade ponuky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0903 741 811 alebo tomas.fric@realityalpia.sk

Ponúkame na predaj prakticky riešenú garsónku s výmerou 24 m² vo vyhľadávanej lokalite Hliny VIII. Byt prešiel rekonštrukciou a ponúka čistý, moderný priestor pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom. Vďaka premyslenej dispozícii a svetlému interiéru pôsobí byt príjemne vzdušne a poskytuje komfortné mestské bývanie. HLAVNÝ OBYTNÝ PRIESTOR Dominantou bytu je hlavná obytná miestnosť, ktorá prirodzene spája obývaciu, spaciu aj kuchynskú časť. Moderná kuchynská linka s pracovnou doskou poskytuje dostatok priestoru na prípravu jedál a zároveň esteticky zapadá do celkového dizajnu bytu. Veľké okno zabezpečuje dostatok denného svetla, vďaka čomu miestnosť pôsobí príjemne svetlo a otvorene. KÚPEĽŇA Kúpeľňa je riešená moderne a prakticky. Nachádza sa tu sprchový kút, umývadlo so skrinkou, toaleta aj priestor pre práčku. Neutrálne obklady a jednoduchý dizajn vytvárajú čistý a nadčasový vzhľad. VSTUPNÁ ČASŤ A ÚLOŽNÝ PRIESTOR Pri vstupe do bytu sa nachádza chodba s praktickým nábytkom a úložným priestorom. Tento priestor umožňuje pohodlné odkladanie oblečenia, topánok či ďalších vecí, čo je pri menších bytoch veľmi praktické riešenie. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v udržiavanom panelovom dome na sídlisku Hliny, ktorý prešiel modernizáciou – bytový dom je zateplený, má nový výťah a zrekonštruované stúpačky. To zvyšuje komfort bývania aj technický stav celej budovy. PARKOVANIE Parkovanie v okolí domu je riešené prostredníctvom rezidentskej parkovacej zóny, ktorá zlepšuje dostupnosť parkovacích miest najmä pre obyvateľov lokality. LOKALITA Sídlisko Hliny patrí medzi najobľúbenejšie časti mesta Žilina. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, služby, školy, zastávky MHD aj rýchlu dostupnosť do centra mesta. Veľkou výhodou je aj rýchle napojenie na mestský obchvat a hlavné dopravné ťahy smerom na Bratislavu, Martin či Čadcu. INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vďaka svojej veľkosti, lokalite a dispozícii je byt ideálny nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na prenájom. Garsónky v tejto lokalite patria medzi stabilne vyhľadávané typy bytov. ZÁVER Ak hľadáte štartovací byt, praktické mestské bývanie alebo investíciu s dobrým potenciálom prenájmu, táto garsónka môže byť ideálnou voľbou. Odporúčame vidieť byt osobne – jeho svetlo, atmosféra a praktická dispozícia najlepšie vyniknú práve pri obhliadke. Spolupracujete s overenou realitnou kanceláriou, ktorá kladie dôraz na profesionálny, diskrétny a korektný prístup ku každému klientovi. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016318. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkame na predaj útulnú garsónku situovanú priamo v centre mesta Žilina. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov o mestské bývanie s maximálnou dostupnosťou, ako aj pre tých, ktorí hľadajú stabilnú investičnú príležitosť s potenciálom okamžitého výnosu. Byt prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa modernizáciu elektrických rozvodov, osadenie kuchynskej linky a bezpečnostných vstupných dverí. Zachované parkety boli citlivo zrenovované a plastové okná boli menené približne pred piatimi rokmi. Vďaka kvalitnej stavbe s hrubými múrmi si byt udržiava príjemnú teplotu počas celého roka, čo sa pozitívne odráža aj na nízkych mesačných nákladoch, ktoré sa pohybujú približne na úrovni 60€ až 70€. Ohrev vody je zabezpečený bojlerom. Dispozične je byt riešený veľmi efektívne. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup na samostatné WC a hlavnej miestnosti, ktorá spája obytnú časť s kuchynským kútom. Priestor je navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie plochy bez zbytočných strát, čím ponúka funkčné a praktické bývanie. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je bezpochyby jej poloha. Byt sa nachádza v úplnom centre mesta, kde je kompletná občianska vybavenosť doslova na pár krokov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchodné centrá Aupark a Mirage, železničná a autobusová stanica, množstvo obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Do niekoľkých minút sa dostanete aj k nemocnici, školám či úradom. Táto lokalita je ideálna pre študentov, mladých pracujúcich, ale aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť vhodnú na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Pre viac informácií a obhliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID 16374. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Ponúkam na prenájom garsónku o výmere 23 m² nachádzajúcu sa na 1. poschodí v obľúbenej lokalite Hliny VI v Žiline. Byt je zariadený a po čiastočnej rekonštrukcii. K dispozícii je špajza, pivnica a spoločná miestnosť. Veľkou výhodou je výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, MHD). Podmienky prenájmu: pri podpise zmluvy sa hradí: 1× vratný depozit vo výške nájmu + 400 € nevratný depozit (rezervačný poplatok) a nájom za prvý mesiac. Podmienka: bez ziverát a v byte sa nefajči. Ďakujem Garsónka je voľná ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať. Vladyslav Timoshevskyi 0951 889 641 timoshevskyi@safereality.sk

Ponúkame kompletne zariadenú garsónku s výmerou 25 m², situovanú v pokojnej časti obce Oščadnica. Je navrhnutá účelne a efektívne, aby poskytla maximum komfortu aj na menšej výmere. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne spojenej s WC a obytnej časti prepojenej s kuchyňou. Predáva sa zariadená, takže nový majiteľ môže byt okamžite využívať bez potreby ďalších investícií. Súčasťou bytu je aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. Parkovanie je zabezpečené priamo pri bytovke. Je deálna pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia vhodná na prenájom. Veľkou výhodou je samotná lokalita – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, zastávka, pošta, reštaurácie, služby, škola aj škôlka. Oščadnica zároveň ponúka široké možnosti oddychu počas celého roka, či už ide o turistiku alebo zimné športy v známom stredisku Veľká Rača. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre viac informácii ma kontaktujte. Jakub Jaroš 0950 675 591

208-115-PEMO Ponúkame na predaj garsónku na sídlisku Vlčince v Žiline na Pittsburgskej ulici. Jedná sa o zrekonštruovanú garsónku o veľkosti 21m2, ktorá je kompletne zariadená nábytkom ako aj eletrickými spotrebičmi ako chladnička, práčka, mikrovlnka, TV, varná kanvica či sporák a digestor. Má nové trojkomorové plastové okno, a nové vstupné dvere. Stačí sa len nasťahovať. Nachádza sa na 7/7 poschodí a dostanete sa k nej novým výťahom. Patrí k nemu aj malý pivničný priestor v suteréne. Byt vhodný ako štartovací alebo ako investícia do prenájmu. Mesačné náklady : 110€ (2 osoby) Cena 109.900 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, poplatky, bezplatné spracovanie zmluvy spojenej s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster zdarma v cene. Pre bližšie informácie kontakt +421905277350, mores@realitybemi.sk V prípade mojej zahraničnej cesty som k dispozícii cez aplikácie Viber alebo WhatsApp

Ponúkame na predaj čiastočne zariadenú garzónku po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na 12/12-tich poschodí zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu čo zabezpečuje veľmi pekné výhľady. K dispozícii sú dva nové výťahy (osobný a nákladný). Pivnica je na poschodí, na ktorom sa nachádza byt. Voľný ihneď! Ideálny štartovací alebo investičný byt. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 231914

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadenú garsónku v Necpaloch (okres Martin). Nachádza sa v nádhernom tichom prostredí, v areáli parku. Plocha 18m2. K dispozícii jej aj chladnička, elektrická dvojplatnička, práčka... Pivnica nie je k dispozícii. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Maximálne pre 1 osobu bez zvierat. Voľná je ihneď. Cena 260 €/mesiac vrátane internetu a TV signálu (vo vykurovacom období +30€) Pri podpise nájomnej zmluvy nájomca uhrádza jednomesačné nájomné dopredu + depozit vo výške 520€. Realitku neplatíte. Bližšie informácie: Enki Hogh - 0911 348 889, hogh@astoria.sk Kompletný právny servis zabezpečí realitná kancelária Reality ASTORIA,s.r.o., M.R.Štefánika 10, 036 01 Martin.

Ponúkam na prenájom garsónku v novostavbe v centre Žiliny rovno oproti Auparku. Garsónka - 29 m² 550 €/mes. + 150 €/mes. energie 22,41 €/m²/mes. Popis nehnuteľnosti Hľadáte bývanie alebo reprezentatívny priestor na podnikanie v absolútnom centre Žiliny? Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu, ktorá je na trhu výnimočná. 29 m² centrum Žiliny – oproti Auparku Hlavné benefity: • veľká otvorená miestnosť (open space) – moderný, vzdušný priestor • francúzske okná – dostatok denného svetla • klimatizácia – komfort počas celého roka • súkromný dvor + vlastné parkovacie miesto (elektronická brána ) • vlastná pivničná kobka • tichá atmosféra aj napriek polohe v centre • kompletná občianska vybavenosť do 1–2 minút pešo • flexibilita využitia Priestor je ideálny pre: - jednotlivca alebo pár hľadajúci štýlové bývanie - manažéra / biznismena – mestský „business apartment“ - firmy – reprezentatívny byt pre zamestnancov, klientov alebo krátkodobé pobyty - kanceláriu, ateliér alebo kombináciu bývanie + práca Perfektné riešenie pre firmy, ktoré chcú mať v centre vlastný priestor pre biznis stretnutia alebo ubytovanie manažmentu. VYBAVENIE: • rozkladací gauč (zostáva) • kuchynská linka • jedálensky stôl + stoličky • úložné priestory / skrine v predsieni aj obytnej časti • internet posteľ nie je súčasťou Lokalita: • úplné centrum Žiliny – oproti Auparku • všetko na dosah – obchody, služby, reštaurácie • výborná dostupnosť a zároveň súkromie CENA: - 650 € / mesiac + energie150 € / mesiac, - vratný depozit splatný v hotovosti v deň podpsisu nájomnej zmluvy vo výške 800€ - parkovanie zahrnuté v cene - možná dohoda na cene pri obhliadke a serióznom záujme DOSTUPNOSŤ: • voľné od 1.5. 2026 • prípadne podľa dohody Prečo práve tento byt: • kombinácia centrum + parkovanie + súkromie = rarita • vhodné pre náročnejšiu klientelu aj firemných klientov • flexibilné využitie (bývanie aj biznis) • okamžite pripravený na využitie Neváhajte a dohodnite si obhliadku – takéto ponuky sa v centre objavujú len zriedka. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na t.č.: 0904 901 282.

Exkluzívne na prenájom: zariadená garsónka priamo v centre Martina, ul. Štúrovo námestie. Ponúkame na prenájom útulnu a kompletne zariadenú garsónku vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v centre mesta Martin. Nachádza sa na 3. poschodí z 3 v bytovom dome bez výťahu. Jeho celková výmera je 25 m². K bytu prislúchajú aj dve murované pivnice v suteréne domu o rozlohe 8 m2. Dispozícia a orientácia: izba ja kúpeľňa sú orientované na juh kúpeľňa spojená s WC Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Lokalita: pokojná oblasť s množstvom zelene rezidenské parkovanie v okolí bytového domu. výborná dostupnosť do centra mesta 1minúta pešo na námestie v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky a obchody Ďalšie informácie: byt je ideálny pre jednotlivca, študent, Hľadáme kľudnú, poriadkumilovnú osbu. Možnosť dlhodobého nájmu. mesačné nájomné vrátane energií (bez internetu): 360 €. Pri podpise sa platia 3 platby nájom, vrátny depozit a provízia pre RK byt je voľný od 1. júla V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Liana Novinská 📞 0911 958 233 🌐 www.realitynel.sk „sme členom Realitné kancelárie, s.r.o“

Ponúkame na prenájom garsónku nachádzajúcu sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Garsónka pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne s kuchynskou linkou a kúpeľňou s WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skriňa, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dom v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 420 €/mesiac (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac ,vratnú kauciu 420 € a jednorázový poplatok 100 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Ponúkame na prenájom garsónku nachádzajúcu sa na 2.poschodí v historickom bytovom dome v centre mesta. Garsónka pozostáva z izby s mezonetovým spaním, kuchyne s kuchynskou linkou , kúpeľňou a WC. Byt je novo zariadený, po kompletnej rekonštrukcii (podlahy, steny, rozvody, obklady, vstavané vybavenie a podobne). Byt sa prenajíma zariadený, súčasťou zariadenia je rozkladací gauč, kuchyňa, jedálenský stôl, stoličky, skriňa, konzolové a konferenčné stolíky a iné vybavenie ako je vyobrazené na fotografiách. Byt je prípadne možné dozariadiť podľa vlastných predstáv. Výhodou je tiež že byt má vlastný bojler na ohrev TÚV, teda platíte len za skutočné množstvo teplej vody ktorú spotrebujete. Kúrenie je zabezpečované centrálne z mestskej kotolne čo zabezpečuje úspornosť energie a regulované ceny médií. Byt je vhodný k nasťahovaniu ihneď. Byt sa nachádza v bytovom dome s bohatou históriou súvisiacou s mestom Liptovský Mikuláš. Tento honosný historický dome, v sebe kombinuje klasické a moderné prvky, bytový dom nedávno prešiel kompletnou modernizáciou aby poskytoval komfortné bývanie jeho užívateľom(nová strecha a rozvody, zrekonštruované spoločné časti domu chodby, vstupy s elektronickým čipom, schránky, zvončeky, rozvody dátových káblov a iné vybavenie). Nakoľko bytovka sa nachádza v centre mesta v tesnej blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť, v susedstve domu je taktiež viacero veľkých bezplatných verejných parkovísk zabezpečujúce bezproblémové parkovanie prakticky hneď pri bytovke. Cena 439 €/mesiac. (vrátane záloh na energie) pri podpísaní zmluvy je potrebné zaplatiť nájom za aktuálny mesiac, vratnú kauciu 439 € a jednorázový poplatok 100 € pre RK za sprostredkovanie prenájmu. V prípade ak máte vlastné zariadenie zľava z ceny 10 Eur/mesiac. Bližšie informácie na tel.: 0948 344 656, kagroupsk10@gmail.com

Kompletne zrekonštruovaná a zariadená garzónka v Ružomberku (Baničné). Hľadáte štartovacie bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovanú garzónku v obľúbenej a skvelej lokalite Baničné v Ružomberku. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane spotrebičov, stačí sa len nasťahovať! Základné informácie: - Rozloha bytu: 24,7 m² - 8. poschodie zatepleného bytového domu - Praktická pivnica prislúchajúca k bytu sa nachádza priamo na poschodí. - K dispozícii je spoločný balkón na chodbe. Kompletná, moderná rekonštrukcia: Byt prešiel precíznou a kompletnou obnovou, pri ktorej bolo vymenené úplne všetko: - Nová elektroinštalácia a kompletne vymenené rozvody (stupačky). - Nové podlahy a stierky. - Úplne nová, moderná kúpeľňa s nadčasovým dizajnom. - Priestor na práčku aj sušičku Vybavenie v cene bytu: Nemusíte riešiť nákup nábytku ani techniky. V cene je zahrnuté: - Kompletné interiérové zariadenie a nábytok. - Kuchynské spotrebiče a práčka. Bytový dom: - Samotný bytový dom prešiel taktiež rozsiahlou modernizáciou: - Vynovený interiér chodieb a spoločných priestorov. - Dva nové výťahy: 1x osobný a 1x priestranný nákladný výťah (veľká výhoda pri sťahovaní). Lokalita a občianska vybavenosť: Obytná štvrť Baničné patrí medzi veľmi vyhľadávané lokality v Ružomberku. V tesnej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, zastávku MHD, školy či zdravotné stredisko, kostol. Výborná dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné prostredie. Cena: 98 000 € Cena zahŕňa full-servis! V sume je už započítaný kompletný právny servis, poplatky spojené s prepisom nehnuteľnosti na katastri, a taktiež profesionálne hypotekárne poradenstvo, ktoré vám uľahčí financovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nikola Jánošová 0907 327 146 janosova@overenerealityrk.sk

NA PREDAJ: Zariadená garzónka s parkovaním v srdci Oščadnice Ponúkame na predaj útulnú, kompletne zariadenú garzónku s praktickou dispozíciou, nachádzajúcu sa v tichej, no strategickej lokalite v obci Oščadnica. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na následný prenájom. Základné informácie • Výmera: 25 m² • Stav: Zariadená a pripravená k okamžitému bývaniu • Príslušenstvo: Pivnica v suteréne bytového domu • Parkovanie: Bezproblémové vonkajšie parkovanie priamo pri objekte Dispozičné riešenie Byt je rozumne členený tak, aby bol využitý každý meter štvorcový: 1. Vstupná chodba: S úložným priestorom. 2. Kúpeľňa: Spojená s WC (kompaktné a funkčné riešenie). 3. Kuchynská časť: Plynule prepojená s obývacou/spacou zónou. Lokalita a občianska vybavenosť Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je jej umiestnenie. Všetko, čo potrebujete k pohodlnému životu, máte doslova „pod oknami": • Potraviny a obchod: Hneď vedľa domu. • Vzdelanie: Škola a škôlka v tesnej blízkosti. • Kompletná vybavenosť: Pošta, zastávka, reštaurácie a služby v pešej dostupnosti. • Relax: Oščadnica ponúka skvelé možnosti pre turistiku a zimné športy (Veľká Rača). Prečo si vybrať práve tento byt? • Nízke náklady: Vďaka výmere 25 m² sú mesačné náklady minimálne. • Bez ďalších investícií: Byt sa predáva zariadený – stačí sa nasťahovať. • Vynikajúca logistika: Výborná občianska vybavenosť šetrí váš čas. Cena: 67 300 Eur. V cene je kompletný právny a finančný servis. V prípade ďalších otázok, alebo naplánovania obhliadky, nás neváhajte kontaktovať emailom chladek@realityslnovrat.sk, alebo na tel. číslo +421944282003

REZERVOVANÉ-Ponúkame na predaj útulnú garsónku s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite mesta Žilina na ul. Oravská cesta. Ideálna voľba na štartovacie bývanie alebo ako investícia na prenájom. Byt sa nachádza na 3.poschodí zatepleného bytového domu bez výťahu. Celková výmera je 30 m2+priestranná lodžia o výmere 6 m2, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, či posedenie. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej izby spojenej s kuchynským kútom, špajze, kúpeľne spojenej s WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou-boli vymenené okná za plastové a plávajúca podlaha v izbe. Byt má murované jadro. Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome. V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť a výhodou je rýchla dostupnosť do centra mesta. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Cena: 117 500 € Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

LOYAL REALITY s. r. o. vám exkluzívne ponúka na predaj elegantnú, zrekonštruovanú garsónku s priestranným balkónom, ktorá je ideálnou voľbou na štartovacie bývanie aj ako výborná investičná príležitosť. Byt sa nachádza v tichej lokalite mesta Ružomberok – Sídlisko Baničné, mimo hlavné sídlisko, ulica Cesta na Vlkolínec, v bezprostrednej blízkosti lesa. Základné informácie: Garsónka sa nachádza na 2. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s novým moderným výťahom (koniec roka 2025). Byt prešiel rekonštrukciou v modernom štandarde, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Bezbarierový prístup je samozrejmosťou. Súčasťou bytu je nadštandardný balkón, ktorý rozširuje obytný priestor a zvyšuje komfort bývania. Dispozičné riešenie: • vstupná hala s veľkým úložným priestorom • kuchynská linka • izba s výstupom na balkón • kúpeľňa so vstupom z obývacej izby Zariadenie a technické informácie: Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a disponuje novou kuchynskou linkou značky Decodom. Interiér pôsobí svetlo a vzdušne, pričom pôvodné drevené parkety dodávajú priestoru príjemnú atmosféru. Samozrejmosťou sú nové bezpečnostné dvere. Vykurovanie je ústredné, byt je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Benefity nehnuteľnosti: • Kompletná rekonštrukcia v modernom štandarde • Nadštandardný balkón rozširujúci obytný priestor • Nový moderný výťah v bytovom dome (2025) • Nízke mesačné náklady približne 95 € • Svetlý a vzdušný interiér s praktickým riešením priestoru • Bezplatné parkovanie v blízkosti bytového domu • Ideálne štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom Lokalita: Sídlisko Baničné patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v Ružomberku, ktoré ponúkajú pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, lekáreň, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Lokalitu výrazne zatraktívňujú rekreačné a turistické trasy smerom na Vlkolínec, čo zvyšuje potenciál prenájmu aj pre krátkodobé ubytovanie. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť je zaujímavá aj ako investícia – v lokalite je stabilný dopyt po prenájme a nízke prevádzkové náklady umožňujú dosiahnuť zaujímavú výnosnosť. Byt je vhodný na krátkodobý aj dlhodobý prenájom bez potreby ďalších úprav. Cena, platba a náklady: Cena: na vyžiadanie Platba: možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru Mesačné náklady: cca 100 €/osoba (v závislosti od reálneho užívania bytu) Bytový správca: Jaroslava Nociarová Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 220 452. Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis prostredníctvom advokátskej kancelárie, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky vrátane vypracovania znaleckého posudku.

Ponúkame Vám investíciu v podobe investičného štúdiového apartmánu neďaleko najlepšieho lyžiarskeho strediska na Slovenku – Jasná Nízke Tatry. Jedná sa o predaj investičného bytu v zabehnutom projekte Apartmány TRI STUDNIČKY *** v Demänovskej doline. Demänovská dolina 140. Úžitková plocha: 32m2, Čistá úžitková plocha: 32m2. Stav objektu: Novostavba s kolaudáciou v roku 2015. Cena 135 000€ + 8 000€ Vyhradené vonkajšie státie vo Vašom budúcom vlastníctve. Bytový dom Apartmány TRI STUDNIČKY *** sa nachádza 4 km od lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry, 4 km od Hotela Demänová a 7km od mesta Liptovský Mikuláš. Je to dvojpodlažná budova s podkrovím a podpivničeným podlažím, ktoré je využívané ako garážové státia a pivničné kobky k jednotlivým bytom. V bytovom dome sa nachádza 23 bytových jednotiek a jeden nebytový priestor slúžiaci k správe. Všetkým bytovým jednotkám prislúcha aj terasa nachádzajúca sa na 2. podlaží. Všetky byty okrem prízemia sú vybavené balkónmi. V podzemí sa nachádza Lyžiareň slúžiaca návštevníkom. K bytu prislúcha parkovacie státie o veľkosti 12 m2 v cene 8.000€ K bytu prislúcha pivničná kobka veľkosti 1,5m2. K bytu prislúcha taktiež podiel na spoločnom pozemku 687m2 K bytu prislúcha podiel na spoločných priestoroch K bytu prislúcha podiel na pozemku na ktorom je objekt postavený o výmere 526m2 Byt je odovzdaný nájomnou zmluvou spoločnosti TATRY HOTELS, s.r.o. ktorá prevádzkuje bytový dom ako Apartmánový dom TRI STUDNIČKY pre krátkodobý prenájom 3tím osobám. Spoločnosť prevádzkuje prenájom apartmánov už deväť rokov. Podiel na vyťaženosti apartmánu sa vypláca vo forme mesačného nájmu, vždy podielom od vyťaženia v danom mesiaci. Investícia do bytu je komplexná. Vlastník môže byt využívať ako hosť 50 dní mimosezónne a 20 dní sezónne, pokiaľ sa nedohodne inak. Byt nadobúda na hodnote v podobe inflácie a tak isto výnosom z obsadenosti. Byt sa predáva komplet zariadený ako je uvedený na fotkách. Obhliadky a presnú špecifikáciu si môžete dohodnúť na tel. čísle +421908025554 alebo e-mailom: mgalko@treos.sk

Ponúkame na prenájom jednoizbový apartmán v Ružomberku. Priestor je po rekonštrukcii a prenajíma sa zariadený. Pozostáva zo vstupnej chodby, izby s kuchynskou linkou a kúpeľňou s wc. V izbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni je dlažba. Steny majú nové nátery. Vybavenie kuchyne: dvojplatnička, linka, stôl, chladnička. V obývacej izbe je skriňa, dve jednolôžkové postele a konferenčný stolík. WC a sprchový kút sú v samostatnej miestnosti. Súčasťou vybavenia je aj drobné bytové zariadenie a kabeláž pre internet. Cena nájmu je 350Eur vrátane záloh na energie. Zábezpeka je vo výške jednomesačného nájmu. Sprostredkovateľský poplatok je v sume 100Eur.V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0948 344 656, alebo na kagroupsk10@gmail.com.

Ponúkame na predaj garsónku v projekte 'Veže Brezovec', skolaudovanom začiatkom tohto roka, situovanom na okraji sídliska Brezovec – v lokalite, ktorá spája pokoj, zeleň a výbornú občiansku vybavenosť. Byt o výmere 34,31 m² má hotové podlahy, kúpeľňu, k dispozícii sú aj vonkajšie žalúzie, chýba ho už len zariadiť podľa vlastných predstáv. Základné info: • podlahové kúrenie (teplovodné) • pivnica k bytu • západná orientácia – popoludňajšie slnko a pekné výhľady • možný odpočet DPH • možnosť dokúpiť aj parkovacie miesto v podzemnej garáži. Byt je na začiatku sídliska Brezovec: • cca 5 min pešo nemocnica • cca 10 min pešo obchody a nákupné centrum Tento byt je ideálny ako štartovacie bývanie pre mladých, investičná príležitosť pre podnikavých a útulné a dôstojné miesto pre starších. V projekte 'Veže Brezovec' už ostávajú len posledné dve garsónky. Táto je momentálne dostupná za zvýhodnených podmienok. Teším sa na obhliadku s vami

Ponúkame na prenájom štýlovú a kompletne zrekonštruovanú garsónku vo vyhľadávanej lokalite Ružomberok – Baničné. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo zabezpečuje pohodlný prístup. Garsónka disponuje veľkorysou výmerou 24,7 m² a je plne zariadená, pripravená na okamžité nasťahovanie. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou. Samozrejmosťou sú plastové okná, bezpečnostné dvere a moderné vybavenie. Kuchyňa je robená na mieru a vybavená novými spotrebičmi. Súčasťou zariadenia je praktický rozkladací výškovo nastaviteľný stôl až pre 8 osôb, ako aj vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru. Parkovanie je verejné priamo pred bytovým domom. Pri podpise zmluvy sa uhrádza depozit vo výške 780 € a nájomné za prvý mesiac vopred. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v pokojnej a obľúbenej lokalite s dobrou dostupnosťou.

Predám peknú, kompletne rekonštruovanú garsónku na Žarci v Čadci. Výborná lokalita (180 m ZŠ, 250 MŠ, 300 m Billa), bytový dom zateplený, vymenené rozvody. Plocha spolu: 24 m2 + pivnica. Krásne výhľady, slnečný, juhovýchod. . Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Čiastočne zariadená. Podlaha: plávajúca, dlažba. Okná: plastové. Bezpečnostné dvere. Možnosť ručiť bytom pri hypoúvere, CKN 1/1, bez tiarch. Nízke prevádzkové náklady 120 EUR (1 osoba). Cena: 72500 €. Pomôžeme s financovaním výhodnou hypotékou. Náklady súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (zmluvy), katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva, štandardné podanie) a notárske poplatky (overenie podpisov), sú v réžii našej realitnej kancelárie. Ochotne vám poskytneme ďalšie informácie a realizujeme osobnú obhliadku. PhDr. Pavol Holeštiak, PhD., RSc. holestiak.sk reality Andreja Hlinku 28/4 022 01 Čadca tel.: +421 905 425 576 e-mail: cadcania@gmail.com

TUreality ponúka na predaj investičný apartmán v apartmánovom dome Bia Jasná, v Demänovej – časti Liptovského Mikuláša. Apartmán sa nachádza v TOP lokalite v blízkosti strediska Jasná, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie oblasti na Slovensku. Vďaka svojej polohe má veľmi dobrú vyťaženosť a predstavuje výbornú investičnú príležitosť. Základné informácie: výmera: 27 m² osobné vlastníctvo mesačné náklady: 150 € podlahové kúrenie predáva sa kompletne zariadený Dispozícia a vybavenie: Apartmán je prakticky riešený a disponuje manželskou posteľou a prístelkou, čím poskytuje komfortné ubytovanie pre 3 osoby. Súčasťou je oddelená kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Vybavenie: televízor internet obývacia stena kompletné zariadenie pripravené na okamžité využitie Možnosti využitia: Apartmán je možné zaradiť do správy apartmánového domu (program Via Jasná), kde bude prenajímaný a spravovaný na základe zmluvných podmienok. Majiteľ má zároveň možnosť využívať apartmán individuálne a spravovať si prenájom vo vlastnej réžii. Služby apartmánového domu: Komplex Via Jasná ponúka široké spektrum služieb: reštaurácia wellness (sauna, oddychová zóna) detské kútiky a herne Pri individuálnej správe je možné tieto služby využívať za poplatok. Výhody: TOP lokalita v srdci Nízkych Tatier vysoký investičný potenciál a dobrá vyťaženosť nízke mesačné náklady bez nutnosti ďalších investícií flexibilita správy a využitia.Pre viac informácií ma kontaktujte:holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

Kúpim garsónku v Ružomberku, môže byť aj pôvodný stav, platba v hotovosti. Vopred ďakujem za každú ponuku. Mobil: 0908123222.

TU Reality ponúka na predaj garzónku v centre Turzovky o výmere 32 m². Byt sa nachádza v pôvodnom stave, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv. V byte boli vymenené plastové okná a vstupné dvere, inak je nehnuteľnosť v pôvodnom technickom stave. Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchynského kúta, kúpeľne s WC a vstupnej chodby. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie, investícia na prenájom alebo ako menšie bývanie pre jednotlivca. Výhodou je výborná lokalita priamo v centre mesta Turzovka, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti (obchody, služby, úrady, doprava). Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 41 3217800, cinger@tureality.sk

Máme pre vás ponuku, ktorá, verím, že uspokojí požiadavky každého záujemcu o byt. Ide o krásne, úplne nové byty na prenájom v Tvrdošíne, na okraji mesta. Či už potrebujete malú garsónku pre seba, 2-izbový byt pre dvojicu na nový štart do spoločného života alebo máte väčšiu rodinku a zišiel by sa aspoň 3-izbový, tu si každý nájde, čo potrebuje. Súčasťou každého bytu je kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa a hotová kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, a to s pohodlným podlahovým kúrením. Centrum mesta to síce nie je, ale niekto ocení práve ten odstup od mestského ruchu. Pre deti sa pri bytovke buduje detské ihrisko, pre autá je tam dostatok parkovacích miest, ideálna voľba pre jednotlivcov aj rodiny. Nájom: už od 220 €/M, v závislosti od typu bytu – info v RK